41 appartements à vendre à Mont-Dore

Appartement à vendre - Iad France - Mylene Maizieres vous propose : Appartement 2 pièces avec 2 Balcons au centre du Mont-Dore Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 26 m² se compose d'une chambre, de 2 salles d'eau, d'une cuisine équipée, et de 2 balcons offrant une vue sur la montagne. Il est possible d'accéder à l'appartement par deux entrées avec digicode, ce qui fait qu'il y a 1 étage et demi. L'appartement bénéficie aussi d'un box qui est utile pour mettre les skis. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, et des principaux points d'intérêt du Mont-Dore. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée alentours. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 456 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Vends studio Mont Dore 25 m2 dans résidence calme au 3ème étage - sans ascenseur, avec cuisine équipée - salle d'eau et cagibi. Chauffage individuel électrique. Vendu meublé et équipé. Possibilité d'acquérir en supplément un cellier au rdc de l'immeuble (30m2). Disponible de suite.

Appartement à vendre - Réa de jardin à visiter très beau et lumineux et aéré , et agréable à vivre

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 36 m² Idéalement situé, au coeur du Mont-Dore, à 300 m de l'hyper centre du Mont-Dore et de toutes ses commodités, bel appartement de type T2, d'une surface de 36 m2, situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée sur cuisine indépendante, une agréable pièce à vivre exposée Ouest, une grande chambre (disposant de 4 couchages), une salle d'eau avec douche et un Wc indépendant. Le tout est vendu meublé / équipé, clé en main ! Idéal pour projet locatif et/ou résidence secondaire. En annexe, deux placards à skis privatif au rez-de-chaussée du bâtiment agrémentent ce beau produit. Copropriété de 4 lots principaux, charges annuelles : 1107 Eur / an (comprend notamment la provision d'eau froide, entretien des communs, assurance des parties communes, honoraires du syndic professionnel). Taxes : 441 Eur (foncière) / 644 Eur (habitation) / 286 Eur (ordures ménagères). 96 000 Eur (dont 6,5 % d'honoraires inclus). Erp : Le bien n'est pas situé dans un périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. Ensa : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. Ensa : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Grand appartement , vue sur le Sancy 63240

Appartement à vendre - Immeuble résidence de vacances, composé de quatre appartements classés 3 entièrements meublés avec cuisines équipés (lave-vaisselle, lave-linge etc), Tv Lcd, Wifi, placard à skis individuel fermé et chauffé. Immeuble en exellent état. Construction pierre, couverture ardoise, double vitrage, chauffage électrique. Cet immeuble est composé: D'un appartement pour deux personnes 35 m2, séjour cuisine, une chambre avec un lit de 160.- Dun appartement pour 6 personnes, 50 m2, séjour cuisine, deux chambres, une avec un lit de 160, l'autre avec deux lits de 90.- D'un appartement pour 6 personnes, 50 m2, séjour cuisine, une chambre avec un lit de 160, un coin nuit avec deux lits de 90. - D'un appartement pour 4 personnes, 50 m2, cuisine séjour, une chambre avec un lit double, une chambre avec deux lits simples. Une cave, un grenier et une courette à l'arrière du bâtiment. Cet immeuble est idéalement placé dans le Mont-Dore à proximité de la gare et du départ des navettes, le stationnement est facile et gratuit, dans un environnement très calme. Idéal pour locations été hiver et cures Thermales. 11 mois sur 12. Très bon rapport locatif avec une clientèle fidèle

Appartement à vendre - Iad France - Leila Margaria vous propose : Opportunité au Mont-Dore - Magnifique Appartement 4 Pièces Au cOEur du Mont-Dore, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose de 2 belles chambres dont une avec douche, une cuisine équipée avec coin salle à manger, un espace salon, 1 salle d'eau et un Wc séparé. Dans l'espace mezzanine 2 lits jumeaux ainsi qu' un lit coffre, offre une belle capacité de couchages. Les pièces lumineuses dégagent une atmosphère conviviale, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier le calme de Mont-Dore tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire dans une ville dynamique et conviviale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier à Mont-Dore. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 310 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Le Cabinet Charpy vous présente en exclusivité ce charmant studio bis de 32 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à seulement 300 mètres de l'hypercentre et des Thermes. Cet appartement très bien conçu et en bon état, se compose d'une entrée cabine avec lits gigognes et placard, une chambre cabine avec lit double, ainsi qu'une salle de d'eau avec Wc. Enfin, la pièce à vivre avec coin kitchenette et canapé convertible, vous offrira un beau volume très confortable pour y séjourner en famille ou entre amis. Exposée Sud-Est, cette pièce est dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage récent, offrant une belle luminosité et d'où vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et la Grande Cascade. Enfin, un casier à ski agrémente ce produit, accessible de plain-pied en rez-de-chaussée de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.100€ par an et comprennent l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, et les honoraires du syndic professionnel. Sont également inclus dans les charges, vos consommations privatives d'électricité (chauffage et ballon d'eau chaude électriques), ainsi que vos consommations d'eau, toutes au réel (selon votre consommation). Taxe foncière : 447€. Si vous êtes à la recherche d'un pied à terre à la montagne, ce bien sera idéal pour en profiter été comme hiver. Ses atouts : un agencement optimisé avec un beau volume et une très belle vue sur nos montagnes ! Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez notre conseiller pour de plus amples informations et organiser une visite. Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : Cabinet Charpy : Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.

Appartement à vendre - Très bel appartement en duplex proche du centre-ville du Mont-Dore. Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour cuisine donnant sur un jardin privatif avec barbecue, une chambre, une salle de bain et un W.C. A l'étage: Trois chambres, une salle d'eau et un W.C. Cet appartement est en très bon état, il est vendu meublé, le jardin privatif est un plus, parking extérieur privatif. Appartement tout confort (lave-linge, lave-vaisselle) - 8 à 10 couchages. A proximité des commerces, navette à 50m Idéal pour locatif été/hiver et cure

Appartement à vendre - Au sein d'une copropriété particulièrement appréciée des touristes et des curistes grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des Thermes, des navettes desservant les domaines de ski alpin et nordique, de l'office de tourisme et de l'ensemble des commerces et services, appartement de type F3 d'environ 33 m², situé au 3 € étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé au nord, offrant une agréable vue sur la ville et le Puy Gros. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une chambre cabine (sans ouverture sur l'extérieur) équipée de lits superposés. Une salle d'eau avec douche et Wc complète l'ensemble. En sous-sol, un espace de rangement comprenant un râtelier et un casier dédiés aux skis, chaussures, casques et autres équipements de montagne. Parquet bois dans le séjour et la chambre, moquette dans le coin montagne, fenêtres en Pvc double vitrage, persiennes et chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140 euros. Elles comprennent le chauffage, eau froide, électricité et entretien des couloirs, charges d'ascenseur, assurance du bâtiment, frais de syndic… Nombre de lots principaux : 68 Taxe foncière : 654 € Taxe d'habitation : 447 € L'appartement est classé D en performance énergétique Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140 euros. Elles comprennent le chauffage, eau froide, électricité et entretien des couloirs, charges d'ascenseur, assurance du bâtiment, frais de syndic… Nombre de lots principaux : 68 Taxe foncière : 654 € Taxe d'habitation : 447 € L'appartement est classé D en performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 25 m² Exclusivité Agence Coudard Idéalement situé au coeur du Mont-Dore, à proximité directe de toutes commodités, à 100 m des Thermes, charmant T2 de 25 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre combinant séjour et coin cuisine, le tout exposé plein Sud et offrant une vue exceptionnelle sur les toits du Mont Dore, avec le massif du Sancy en toile de fonds. Mais encore, appartement dispose d'une salle de bains avec baignoire et d'un Wc indépendant. Vendu meublé / équipé clé en main. Copropriété de 36 lots principaux. Charges annuelles : 1 824 Eur / an (comprend notamment l'eau et le chauffage (pour un usage à l'année car actuellement occupé), mais encore, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les frais de syndic professionnel). Point Important : changement de chaudière en cours (votée et à charge vendeur), le Dpe sera donc amélioré une fois l'installation du nouveau système de chauffage en place. 75 000 Eur (dont 7 % d'honoraires inclus). Erp : Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. Ensa : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. Ensa : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 840 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 651 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement à vendre - Iad France - Marine Gimonet vous propose : Très beau Duplex meublé de 50,75 m² à Mont-Dore - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, ce duplex de 50,75 m² (30 m² carrez) offre un agencement fonctionnel et moderne sur deux niveaux. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence tranquille de 3 niveaux, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc séparé pour plus de commodité, au 2ème niveau : une chambre spacieuse sous mansarde. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'exposition est idéale avec des ouvertures sur l'est, le sud et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée permet d'apprécier pleinement les paysages environnants. On aperçoit la Grande Cascade du Mont Dore. À proximité : des commerces, Parkings gratuits, Les Thermes du Mont Dore, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Mont-Dore offre. Des travaux de très petites réparations sont à prévoir. La toiture de l'immeuble neuve, faibles charges de copropriété (pas d'ascenseur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique, idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre dans cette ville prisée. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 320 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, appartement lumineux et cosy d'environ 35 m², vendu meublé et situé au premier étage. Ce F2 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, une pièce à vivre avec accès à un balcon d'angle exposé Nord-Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et Wc. Huisseries double vitrage – Grand balcon d'angle – Décoration soignée et jolis meubles Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Idéalement bien situé à 100 m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme.. 300 m des thermes, des commerces, des bars - restaurants.. Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 195 euros par mois, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 172 Taxe foncière 2025 : 588 euros Taxe habitation 2025 : 824 euros Honoraires inclus : 5.83 % Ttc (prix 120 000€ hors honoraires) soit 127 000 € Fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Dans l’hypercentre du mont-Dore, dans une résidence sécurisée par un digicode, studio mansardé confortable et lumineux vendu meublé d'une superficie de 25 m² (loi Carrez) et situé au 4ème étage (ascenseur jusqu’au 3ème). Il se compose d’une petite entrée, une grande pièce à vivre combinant un coin séjour et un coin cuisine, une chambre cabine, un dégagement, une salle de bain avec Wc. Velux – Très jolie vue sur les Thermes et le Puy Gros - Casier à ski au sous-sol Parfaitement bien situé : au cœur des commerces, du centre-ville et des Thermes. Belle opportunité pour investissement locatif ou comme résidence secondaire. Nombre de lots dans la copropriété : 35 Aucune procédure en cours Taxe foncière : 416 € Taxe d'habitation : 609 € Charges mensuelles : 70 euros Prix : 77 000 euros (6.94 % de frais d’agence soit 72 000 euros hors frais d’agence)

Appartement à vendre - Situé au troisième étage d'une résidence appréciée et sécurisée par digicode, charmant appartement de 37 m², vendu entièrement meublé. Ce F2 se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé Est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et Wc. Ce bien dispose également d'un cellier au rez de chaussée et d'un garage privé au sous-sol. Idéalement placé, il se trouve à 200 mètres des navettes gratuites menant directement aux pistes de ski, à 500 mètres de la patinoire, du bowling, du funiculaire et de l'office de tourisme, et à 600 mètres des thermes, des commerces, des bars et des restaurants. Un emplacement stratégique pour les locations saisonnières, aussi bien pour les curistes que pour les touristes. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 131 euros, elles incluent le chauffage de base, l'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 43 Honoraires inclus : 6,55% Ttc (prix 122 000€ hors honoraires) soit 130 000 € Fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre - Situé au Mont-Dore (63240), cet appartement duplex T5 offre un cadre de vie paisible et pittoresque au cœur de cette charmante ville thermale. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux activités de plein air, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du mode de vie montagnard. Les aménagements comprennent une cave, idéale pour le stockage de matériel de ski et un grenier pour des rangements supplémentaires. De plus, une place de parking privée garantit un stationnement pratique pour les résidents. La présence d'un gardien est aussi un atout non négligeable. D'une surface habitable de 105 m², ce bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire aux résidents. Son balcon exposé à l'Est permet de profiter de la vue sur les montagnes et la cascade. Construit en 1968, cet appartement est vendu meublé, offrant ainsi une opportunité clé en main pour emménager et profiter pleinement de ses équipements ou pour faire un investissement locatif annuel ou saisonnier. Envie d'en savoir plus? Appelez-moi pour plus de renseignements et prévoir une visite sans tarder! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patricia Sztangierski, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 851 065 938

Appartement à vendre - Appartement de style haussmannien, vendu meublé, classé 3 , face aux Thermes, séjour, chambre avec salle de bain et Wc, cuisine bien équipée. Appartement de qualité avec ses boiseries d'origine, parquet chêne, magnifiques corniches. Vendu meublé. Idéal pour faire de la location saisonnière pour curistes et en hiver pour les skieurs. Disponible à la visite du 10 au 18 juin 2026 sur Rdv.

Appartement à vendre - Iad France - Marine Gimonet vous propose : Appartement T3 Meublé - Très belle vue Montagne et Emplacement Idéal en centre ville du Mont-Dore À la recherche d'un appartement agréable et fonctionnel au cOEur de Mont-Dore ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 62 m² se situe au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une vue appréciable sur les environs et un accès rapide aux Thermes du Mont Dore, à la station de ski, aux sentiers de randonnée et à l'autoroute A89 (Bordeaux - Lyon / Paris - Montpellier). Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses avec leur salle d'eau privative, idéales pour accueillir des amis, de la famille ou pour une utilisation en tant qu'investissement locatif. Les deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire et un côté pratique très appréciable. Un casier à ski au rez de chaussée permet de stocker le matériel de sports montagne : ski, chaussures, etc. Et un cagibis bien pratique sur le palier vous permettra de stocker affaires personnelles. La pièce de vie principale, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée, bénéficie d'une exposition traversante : est-sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'orientation de l'appartement permet de profiter de belles vues et de moments de détente paisibles à l'écart des nuisances sonores du centre ville. Cet appartement est en bon état général et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée (toutefois une touche de modernité peut être apportée aux salles d'eau et à la cuisine). La résidence est calme et paisible, idéale pour se ressourcer et profiter pleinement de la région. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les Thermes, la station de ski, les sentiers de randonnée et l'autoroute à 20 minutes, cet appartement est un véritable joyau à Mont-Dore. Des travaux de personnalisation sont envisageables pour mettre à jour cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Bien entendu, vous pourrez en profiter dès maintenant, poser vos valises pour les vacances ou le proposer à la location saisonnière immédiatement. N'attendez plus pour visiter ce bien et profiter de tous les avantages qu'il offre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 349 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de clermont-ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1628 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Cindy Helion vous propose : À vendre : T3 rénové et meublé et entièrement équipé avec vue panoramique sur les montagnes – Au pied du Sancy Au Mont-Dore, au pied du massif du Sancy et des pistes de ski, découvrez ce T3 d’environ 45 m² entièrement rénové, idéal en pied-à-terre ou en location saisonnière. Situé en rez-de-chaussée à l’arrière de la résidence, il bénéficie du calme et d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Parking privatif en sous-sol et local à skis complètent le bien. Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant et l’appartement dispose de la fibre Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.43€ par mois (soit 1817.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 262 et classe Climat E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1817.2 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - ?️ Vente directe propriétaire Situé à seulement 200m du centre-ville du Mont-Dore (63) et des Thermes, découvrez ce superbe duplex de 100 m² (75 m² loi Carrez + 25 m² aménagés) offrant une vue imprenable sur la Grande Cascade. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et 2 ascenseurs, cet appartement sain et parfaitement entretenu offre un très beau potentiel après une simple remise au goût du jour (peintures/papiers peints). ✨ Agencement sur 3 niveaux : • Niveau 1 : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Est, cuisine agencée, salle à manger et salle de bain avec Wc. • Niveau 2 : pallier aménagé avec de très grandes penderies, 2 grandes chambres confortables , une salle d’eau avec douche. Wc séparé • Niveau 3 : 2 chambres supplémentaires sous combles (idéal enfants ) et partie grenier. ? Emplacement stratégique "Tout à pied" : • Hiver : Navettes gratuites pour les pistes à 100m, patinoire et bowling à 200m. • Cures & Tourisme : Thermes à 300m. Forte demande locative à l'année (Cures, Ski, Randonnée). ? Annexes incluses : • Une place de parking numérotée. • Une cave privative (idéal skis et vélos). • En option : Possibilité d'acheter box/garage fermé ? Informations techniques : • Charges : 295 €/mois (Tout inclus : chauffage collectif, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs, déneigement). • Taxe foncière : Env. 1 050 €. • Dpe : Classe E. • Vendu meublé ou vide (prêt à l'emploi pour le locatif). D'autres photos sur demande ? Prix : 225.000 €

Appartement à vendre - A proximité de la navette et de tous les commerces, facilité de stationement grâce à un grand parking en face de l'immeuble ! Venez découvrir ce vaste appartement de type 4 situé au premier étage d'une petite copropriété rénovée. Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse exposée ouest ! 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf ! wc séparé. Local à ski en commun dans la résidence. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien vous permettra de profiter de l’environnement exceptionnel du Mont-Dore, à proximité des commerces et activités de la station. Dpe en cours

Appartement à vendre - Iad France - Mylene Maizieres vous propose : Appartement T2 de 40 m² Rénové avec goût, au COEur du Mont-Dore, situé au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entée, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, une grande chambre avec un petit cellier, une salle d'eau avec un wc, complété par une très belle chambre de 15 m² avec douche, baignoire balnéo située sur le même pallier, avec une entrée indépendante, qui peut aussi être louée séparément. Idéalement situé en plein centre ville, vous profiterez de la proximité des petits commerces, boulangerie et proche des cures thermales. Vendu totalement meublé. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou éventuellement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 296 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Appartement F2 au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, proche du centre-ville et des navettes. Cet appartement est composé d'une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C, ce bien entièrement rénové il est vendu meubler. Chauffage collectif Fioul, double vitrage. Une cave au sous-sol. Idéal pour locatif été hivers et cure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.130€ et 1.580€ sur les années de références et 2023. Copropriété de 4 lots - Cherges / an 890€ - Pas de procédure en cours. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de pubilcité foncière. Soit 98.000€ hors honoraires d'agence et 7,14% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur

Appartement à vendre - Studio bis, 2/4 personnes, proches des commodités, navette pour piste en hiver, jardin sans vis à vis, commun à la résidence mais accessible depuis la baie vitrée de cet appartement. Copropriété conviviale et bienveillante. Idéal pour pied à terre, locations saisonnières…