6 biens immobiliers à vendre à Mont-Saint-Jean

Achat immobilier - Ensemble Immobilier à Fort Potentiel à 15 minutes de Pouilly en Auxois et proche autoroute A6. Mont Saint-Jean : Au coeur du village médiéval Vous découvrirez un cadre de vie bucolique, une atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison et la douceur de vivre. Ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel après travaux, sur une parcelle totale d'environ 1 000 m². Il se compose de plusieurs habitations indépendantes : - Une maison rénovée d'une surface habitable de 97 m². Pièce de vie, cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. - Deux habitations supplémentaires à finir d'aménager. Possibilité d'agrandir la maison initiale de plus de 200 m² - Une dépendance d'environ 96 m² avec four à pain cave, grenier. --- Travaux à prévoir (dont assainissement) --- Ce Que L'on Aime : - Cachet de l'ancien (pierres, cheminées, dalles de bourgogne) - Plusieurs accès indépendants - Fort potentiel d'habitation, de division, d'extension pour un confort de vie ou de rendement locatif. Dpe : D / Ges : B pour la maison d'habitation. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En exclusivité, sur la commune de Mont-Saint-Jean, en Côte d’Or, découvrez cette bâtisse en pierre des années 1900. La partie habitation du bien se trouve au Rez-de-jardin, et vous accéderez aux dépendances depuis le Rez-de-chausée. Ces nombreuses dépendances seront idéales pour un artisan ou les adeptes du bricolage. Vous y trouverez: un atelier, deux caves, une grange, une écurie. De quoi ravir les désireux d’espace de rangement. Au premier étage: la partie vie accueillera la famille en résidence secondaire ou principale avec deux chambres et la possibilité d’en créer une à deux dans les combles aménageable. Dans le jardin plat une grande feuille verte vous attend pour créer votre verger et potager ou simplement un vaste espace de détente. Le bien se trouve sur une parcelle de 2400m2. Enfin un hangar non fermé permettra de stationner caravanes et véhicule de tourisme pour découvrir la région.

Achat immobilier - Vue panoramique tout à fait exceptionnelle sur l'Auxois Implantée en position dominante au cœur d'un village médiéval, cette propriété rare bénéficie d'un panorama absolument remarquable et totalement dégagé sur les paysages vallonnés de l'Auxois. Sans aucun vis-à-vis, la vue s'étend à perte de regard et offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux, où chaque saison révèle un décor différent. Un atout majeur et différenciant, particulièrement recherché dans le secteur. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 16 km de Pouilly-en-Auxois et de Saulieu, 13 km de Précy-sous-Thil, 28 km de la sortie d'autoroute de Bierre-les-Semur, et à moins d'une heure de Dijon et Beaune. La maison principale développe environ 160 m² habitables, organisés sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution atypique qui lui confère un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle à pellets. Elle dessert un salon avec poêle de masse, légèrement surélevé, ainsi qu'un dégagement, une salle de bain, un Wc indépendant. Le premier étage se compose de deux espaces distincts. Le premier accueille une chambre, un bureau ou dressing et une salle de douche avec Wc. Le second propose un vaste salon de 36 m² avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures côté jardin. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres, ainsi qu'une salle de douche avec Wc. Les Velux équipés de volets solaires apportent confort et luminosité, tout en renforçant l'efficacité énergétique. De nombreuses annexes et dépendances complètent l'ensemble, représentant environ 150 m² supplémentaires. On y trouve 2 caves (cellier et cave à vin), dépendance attenante sur deux niveaux, buanderie, espaces techniques, atelier avec poêle à bois, garage, bâtiments de stockage. Ces espaces offrent un fort potentiel pour des projets variés : stockage, atelier, activité indépendante ou aménagement complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain offrant différents espaces extérieurs, avec auvent et système de récupération d'eau, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et de la vue dominante. Informations complémentaires : Toiture et huisseries en double vitrage refaites en 2010, fibre installée, assainissement individuel non conforme, taxe foncière de 735 €. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas d'exception. Dossier complet sur Demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°390 109 379 - Greffe de Dijon) Emmanuelle Chollet-Carbonneaux Entrepreneur Individuel - Réf.937827

Achat immobilier - En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village située à Mont-Saint-Jean, un havre de paix de 80 m²sur une parcelle de 1103m2. Avec ses deux chambres, son bureau et quatre pièces, cette demeure offre un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée accueillante. Parfaite pour se ressourcer, vous y retrouverez le charme d'antan. Cette propriété dispose d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air sur la terrasse, et un terrain clôturé pour votre tranquillité. Le jardin est agrémenté d’un puits, ajoutant une touche pittoresque à l’ensemble. Vous apprécierez la simplicité et l’authenticité de cette maison en pierre, typique de la région. En passant par l’atelier, vous arriverez au garage attenant à la maison. Le garage donne accès à une cave sur le même niveau et ouvre sur le jardin. Devant la maison, une autre partie du jardin pourra accueillir votre potager ou votre poulailler. L’emplacement de ce bien offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à 15 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. L’ensemble est à rafraichir y compris l’assainissement qui est à revoir.

Achat immobilier - Située au cœur du village médiéval classé de Mont-Saint-Jean, à seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, cette maison vendue meublée et décorée séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée, un environnement paisible et une accessibilité idéale. Une maison de caractère aux volumes généreux D'une superficie d'environ 160 m² habitables, elle se compose comme suit : Sous-sol : • Cave, chaufferie et local à cuve à fioul. Rez-de-chaussée : • Entrée, • Cuisine entièrement équipée de 28 m², • Vaste salon-séjour lumineux de 33 m², • Chambre parentale avec bureau, d'une surface totale de 44 m², • WC indépendant. Demi-palier : • Mezzanine menant à une chambre et à une salle de bain. Étage : • Une grande chambre de 21 m² avec salle de bain privative de 14 m². Extérieurs et dépendances • Deux terrasses : une première de 36 m² donnant sur la piscine, et une seconde de 24 m² pour profiter pleinement des beaux jours. • Grange en pierre avec four à pain fonctionnel, idéale pour un atelier, une extension ou un futur gîte. • Jardin clos et arboré sur deux parcelles cadastrées E105 (785 m²) et E106 (196 m²), soit 981 m² au total. Les atouts: • Maison rénovée avec goût, matériaux nobles et finitions soignées, • Charme de l'ancien : poutres, pierres apparentes, four à pain, • Piscine, terrasses, volumes généreux, • Village historique classé, cadre bucolique, • Proximité autoroute A6, Dijon à 45 min, Beaune à 40 min. Un bien rare et polyvalent : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien, vendu meublé et décoré se prête également parfaitement à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Mont-Saint-Jean (21320) – un lieu unique en Côte-d'Or, perché sur les hauteurs de l'Auxois, où charme, histoire et nature s'entremêlent. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Antoine Perazzi – Conseiller Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°820 911 709 - Greffe de Dijon) Antoine Perazzi Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927339

Achat immobilier - Mont-Saint-Jean perché sur son éperon rocheux, fait parti des très beaux villages de Bourgogne avec son bâti totalement préservé et son ancien château. Cette maison, aujourd'hui rénovée, fait partie de ce capital. Elle est composée de deux maisons jointes pour créer 350 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine qui surplombe le salon. Le deuxième étage est constitué d'un salon d'été, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle dépendance comprend une grande pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, un bucher, un atelier, un garage. Très belle cave du XIIème siècle. La vue sur la vallée depuis le jardin/terrasse est superbe et impressionnante. DPE Classe "C" Bien présenté par : Bruno Delamalle. Agent commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Iad France - Florent Jeannin vous propose : Exclusivité Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à Précy-sous-Thil, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une maison d’habitation de 101 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour de 42 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et un Wc. Au 1er étage : deux grandes chambres de 17 m² et un Wc. Une seconde maison mitoyenne de 70 m² complète cet ensemble et offre un beau potentiel après rénovation complète. Vous bénéficierez également d’une cave, d'une terrasse de 20 m² ainsi que d’une cour commune de 220 m². Une très belle opportunité à venir découvrir. N’Hésitez pas à me pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 248 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé indépendamment au sein d'un village traditionnel de Bourgogne, cette grange en pierre locale et en poutres de chêne offre un espace spacieux pour créer une maison familiale ou une opportunité de propriété commerciale pour le stockage et le stationnement de véhicules. Certains travaux extérieurs sont déjà terminés Condition de la grangeLa grange est en très bon état externe et interne, avec un nouveau toit complet installé en 2015 par un entrepreneur local. Services publicsÉlectricité et eau sont présentes sur les lieux et attendent d'être connectées. Fenêtres et PortesToutes les fenêtres et ouvertures de porte ont récemment été équipées de fermetures/volets en bois fabriqués professionnellement, améliorant à la fois la sécurité et l'esthétique. Caractéristiques architecturales La structure de charpente en chêne exposée est mise en valeur, ajoutant un caractère unique à l'espace. Cette caractéristique est complétée par une sélection d'ouvertures de portes et fenêtres existantes avec linteaux en pierre de caractère. Dimensions :Externe : Façade avant : 15,30m Côté nord-ouest : 11,74m Côté sud-est : 11,92m Façade arrière : 14,84m Surface externe : 180m2 Jardin.Situé à l'arrière de la grange. Surface de 464m2 Ce bien est présenté par : Robert Thom, +33 6 , Agent Commercial, Rsac Dijon 481 826 329

Achat immobilier - En exclusivité à Brazey-en-Morvan, découvrez cette maison de caractère de 141 m², ancien lieu de vie du village, prête à écrire une nouvelle histoire. Idéal pour un projet de gîte, maison familiale ou résidence secondaire. Une base habitable avec de beaux volumes Élevée sur cave voûtée, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et Wc. À l’étage : deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Chauffage central fuel. Dépendances et potentiel d’exploitation Dans la continuité : grange, étable, ancienne écurie, atelier et poulailler avec fenil. Non attenant : atelier, bûcher et ancien hangar. Surface de 320 m² environ Parfait pour créer gîtes, ateliers. Profitez de 5 198 m² de terrain libre, comprenant cour, jardin et pré. Idéal pour projet touristique, animaux ou grand espace familial. Les plus qui font la différence Terrain entièrement exploitable Fort potentiel de transformation (gîte, location…) Situation entre Saulieu et AUTUN. Travaux à prévoir : rénovation globale (isolation, électricité, menuiseries…) Un bien idéal pour : Projet de gîte ou location saisonnière Famille souhaitant un cadre de vie spacieux à personnaliser Investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel

Achat immobilier - Immeuble de caractère au cœur de Saulieu – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé en plein centre de Saulieu, cet immeuble ancien à colombages séduit immédiatement par son authenticité et son fort potentiel d’exploitation. Avec environ 180 m² de surface, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : commerce avec habitation, investissement locatif, chambres d’hôtes ou gîte de charme. Un bien de caractère aux volumes généreux Derrière sa façade typique pleine de cachet, l’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée :un espace professionnel d’environ 48 m²,atelier,ancienne cuisine,WC,et accès direct au garage. Au premier étage: une cuisine authentique avec plafond à la française, pierres apparentes et tomettes,une salle à manger d’environ 36 m² avec cmeninée ouverte,une autre pièce de 25 m² et une agréable terrasse. Au second étage : 3 chambres,une salle d’eau avec WC. Les atouts qui font la différence: Emplacement centre-ville recherché Immeuble ancien avec énormément de charme Entrée indépendante permettant une activité de gîte ou chambres d’hôtes Terrasse privative Beau potentiel de valorisation après rénovation Volumes rares et multiples possibilités d’aménagement Toiture en tuiles plates et ardoises Travaux de rénovation à prévoir Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur recherchant un immeuble à fort potentiel,à un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et habitation, ou à un porteur de projet touristique souhaitant créer des chambres d’hôtes de caractère au cœur de la Bourgogne.

Achat immobilier - En exclusivité sur la commune de Manlay, au coeur du Morvan en côte d’or, découvrez cette maison mitoyenne de 66m2 en centre bourg du village, bâtie sur un terrain de 808m2. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison ouvre sur une pièce de vie donnant sur la cuisine. Celle-Ci pourra être ouverte pour agrandir l’espace et bénéficier d’une vaste pièce traversante. Sur ce même niveau, un accès à la cave, à la salle d’eau comprenant les toilettes. A l’étage, vous retrouverez deux belles chambres mansardées donnant sur une rue du village pour l’une et sur la campagne environnante pour la seconde. L’ensemble de la maison est à rafraichir. Cette maison sera une vrai opportunité pour qui cherche un bien en résidence secondaire dans un beau village, ou pour les primos accédants souhaitant s’installer. Dans le jardin clos et arboré, un garage non attenant permettra de créer votre atelier et de mettre un véhicule à l’abris.

Achat immobilier - Emplacement idéal dans une rue commerçante pour cet Immeuble, comprenant : - Un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée et 86 m² à l'étage, 2 grandes vitrines, réserve au fond contenant un point d'eau et des Wc, rangement. Grenier au dessus, cave en dessous.- Un deuxième local aménagé d'environ 65 m² avec courette et sortie à l'arrière.L'ensemble est actuellement loué.La configuration permet d'envisager une habitation dans le 2ème local bénéficiant d'un accès indépendant.Beau potentiel, notamment pour un projet d'activité commerciale et/ou investisseur.Pour tous renseignements complémentaires, veuillez Nathalie Berthault, conseillère en immobilier N° Siret Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 18155

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181724 : Situé à Arnay le Duc, toutes commodités sur la commune. Pour investisseur, joli immeuble en pierre de 220 m² environ, il comprend un appartement de 120 m² en Rdc, avec une cour et une cave. Actuellement loué. Et un appartement de 100 m² au 1er étage libre de toute occupation suite au départ du locataire où il faut prévoir des travaux d'améliorations (sols, peintures, cuisine, environ 10000). Les deux appartements loués permettent des revenus de 1000 par mois. Belle rentabilité pour cette monopropriété. Tout double vitrage, chauffage poêle à granules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1650 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ? À vendre proche de Précy-sous-Thil A 15min de Précy-sous-Thil, 15min de l'autoroute, 2h30 de Paris et 1h de Dijon. Maison sur 2 niveaux construite en 1980 (parpaings sur la partie basse, à l'étage structure bois) offrant un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée : Garage, buanderie et celier. Un espace de 25 m² à rafraichir, facilement aménageable en studio (actuellement équipé d'une cuisine) ou autres (location, amis, bureau…) À l’étage : Une surface d'environ 100 m² habitables composé de 2 chambres, une belle mezzanine lumineuse, salon/séjour donnant accés à balcon. Une grande grange agricole à rénover, parfait pour un atelier, garage, écurie ou autre projet ! Extérieur : Terrain de 9 000 m² environ, idéal jardin, potager, animaux ou simple tranquillité. Les points forts de cette propriété : • Très beau terrain rare à ce prix • Grange 110 m2 environ • Studio indépendant possible Maison parfaite pour famille, bricoleur ou investisseur qui veut créer son univers en pleine nature ! À visiter rapidement, bien à fort potentiel ! Contactez-moi pour plus d’infos ou visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Milena Pitois, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro

Achat immobilier - Découvrez ce terrain attrayant de 1450 m², idéalement situé à Essey, en Bourgogne-Franche-Comté. Parfait pour un projet de construction de maison, ce terrain non viabilisé offre une opportunité unique de créer votre havre de paix dans un environnement serein. Bénéficiant d’un emplacement paisible en cœur de ville, il vous permettra de savourer la tranquillité tout en étant à proximité des accès autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Profitez également d’un prix attractif qui séduira les investisseurs avisés. Essey, dans le département de la Côte d’Or, est une commune pleine de charme, entourée par la beauté naturelle de la région. Vous y trouverez une variété d’attractions locales, ainsi que des commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé, qui contribuent à un cadre de vie agréable. La facilité d’accès aux voies principales vous permettra de découvrir facilement les merveilles de la Bourgogne-Franche-Comté, tout en bénéficiant du confort d’une ville paisible. Ce terrain représente ainsi un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre privilégié et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain d’exception à Essey. C’Est le moment idéal pour envisager votre projet de vie dans cette belle région. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Charmante maison d'habitation offrant un cadre pratique et bien organisé.Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et d'un salon très lumineux au plafond cathédrale donnant sur une cour intérieure, à l'abris des regards.Une buanderie, un Wc et un garage. À l'étage, un palier , une salle d'eau et une chambre. Les greniers situés au-dessus offrent des possibilités de rangement supplémentaires.Cave en dessous.Quelques travaux de finitions sont nécessaires.La maison bénéficie également d'un stationnement fermé grâce au garage et de commodités utiles au quotidien.Venez découvrir son agencement et son potentiel lors d'une visite en contactant Nathalie Berthault, votre conseillère en immobilier ° Siret Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 18683

Achat immobilier - Situé indépendamment au sein d'un village traditionnel de Bourgogne, cette grange en pierre locale et en poutres de chêne offre un espace spacieux pour créer une maison familiale ou une opportunité de propriété commerciale pour le stockage et le stationnement de véhicules. Certains travaux extérieurs sont déjà terminés État de la grangeLa grange est en très bon état extérieur et intérieur, avec un nouveau toit complet installé en 2015 par un entrepreneur local.UtilitairesÉlectricité et eau sont présents sur place et attendent d'être raccordés.Fenêtres et PortesToutes les fenêtres et ouvertures de portes ont été récemment équipées de fermetures/volets en bois fabriqués professionnellement, améliorant à la fois la sécurité et l'esthétique.Caractéristiques ArchitecturalesLa structure de toit en poutres de chêne est exposée, ajoutant un caractère unique à l'espace. Cette caractéristique est complétée par une sélection d'ouvrants de porte et de fenêtre existants avec des linteaux en pierre de caractère.Dimensions :Externe :Façade avant : 15.30mCôté Nord-Ouest : 11.74mCôté Sud-Est : 11.92mFaçade arrière : 14.84mSurface externe : 180m2Jardin.Situé à l'arrière de la grange.Surface de 464m2 Ce bien est présenté par : Robert Thom, +33 6 , Agent Commercial, Rsac Dijon 481 826 329

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181704 : Maison avec un beau potentiel en pierre à rénover dans sa totalité. Actuellement, elle dispose d'un séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau et un étage à aménager dans sa totalité. Fosse sceptique à refaire. Contactez moi pour de plus amples informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 78100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de caractère avec jardin, dépendances et fort potentiel – Proche Pouilly-en-Auxois À seulement 8 km de Pouilly-en-Auxois et de l'accès autoroute A6, 35 minutes de Dijon et 38 minutes de Beaune, découvrez cette authentique maison de village située dans un charmant village perché de Bourgogne, offrant calme, cachet et beau potentiel d'aménagement. Surface habitable d'environ 116 m² + plus de 55 m² de greniers aménageables. Le tout sur un terrain cadastré de 1 243 m² arboré d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, érable…). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec dalle de Bourgogne, plafond à la française et cheminée avec poêle à bois tubé • Une grande cuisine d'environ 24,5 m² avec fenêtre panoramique et accès direct au jardin • Un dégagement avec Wc, lave-mains et grand placard • Une salle d'eau avec meuble vasque • Une chambre d'environ 10,5 m² avec accès jardin • Une seconde pièce d'environ 16,5 m² actuellement utilisée comme chambre • Une cave / cellier d'environ 14,5 m² dans le prolongement de la pièce principale À l'étage : • Une chambre d'environ 16,6 m² avec parquet flottant, fenêtre et deux velux Accès direct à deux greniers entièrement aménageables : • Un premier grenier d'environ 32,5 m² avec plancher isolé et accès jardin • Un second grenier d'environ 27 m² avec velux Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Dépendances : • Une chambre indépendante d'environ 14 m² accessible depuis le jardin, idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison • Un double garage d'environ 40 m² situé en face de la maison avec deux portes permettant le stationnement de deux véhicules Les atouts : • Maison pleine de charme et d'authenticité • Environnement calme et recherché • Gros potentiel d'évolution • Jardin arboré • Proximité A6, Dijon et Beaune • Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet de gîte Une maison chaleureuse et authentique au cœur de la Bourgogne, parfaite pour les amoureux de pierre, de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°390 109 379 - Greffe de Dijon) Emmanuelle Chollet-Carbonneaux Entrepreneur Individuel - Réf.954470

Achat immobilier - Venez visiter cette maison fraichement rénovée à Brazey En Morvan sur son terrain clos de 1800m². Au rez de chaussée vous pourrez découvrir un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec Wc, une véranda, une suite parentale avec douche et Wc, une terrasse couverte à l'arrière. A l'étage une seconde suite parentale avec douche italienne et WC. Un grenier aménageable avec plafond isolé. Nombreuses rénovations récentes (chaudière gaz, électricité, assainissement, menuiseries, placo/isolation, sanitaires). L'assainissement est aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°889 656 039 - Greffe de Nevers) Vincent Descloix Entrepreneur Individuel - Réf.954211

Achat immobilier - Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de bijouterie-horlogerie situé en Côte-d’Or, au cOEur de la Bourgogne. Cette affaire bénéficie d’un bel emplacement en angle, au sein d’une rue commerçante, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Le commerce est implanté depuis de nombreuses années et dispose d’une clientèle fidèle, composée d’habitants du secteur, de clients de passage et d’une clientèle touristique. La boutique propose une activité complète autour de la bijouterie, de l’horlogerie, des réparations et des services associés. L’Espace de vente est fonctionnel et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Des espaces annexes complètent le local et facilitent le stockage ainsi que l’organisation quotidienne. L’Activité présente des bases financières solides, avec un chiffre d’affaires moyen d’environ 297 000 € sur les trois derniers exercices et un Ebe retraité moyen d’environ 134 000 €, confirmant une bonne rentabilité et une exploitation saine. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire reconnue, rentable et déjà bien installée, tout en conservant un potentiel de développement : communication digitale, élargissement de l’offre, services complémentaires, animation commerciale ou optimisation de la présence locale. Bail commercial en cours. Stock en sus selon inventaire. Affaire immédiatement exploitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 99002 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 10998 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 99 002 €. (Gedeon )

Achat immobilier - A seulement, 20 mn de Semur en Auxois et 15 mn d'Avallon, dans un village avec toutes les commodités : école, boulangerie, alimentation, bar/tabac, cette maison à rafraichir est à découvrir absolument. Une entrée dessert une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage vous trouverez une grande chambre et deux chambres en enfilades. Grenier aménageable, chaufferie et cave. Terrain clos et sans vis à vis, garage, atelier. Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Karine Grossetete, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 794 139 618

Achat immobilier - Votre agence Era à Dijon vous présente : À Vielmoulin, charmant village à proximité de Sombernon, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre pleine de charme et d'authenticité. On s'y sent bien dès les premiers instants : un immense jardin pour profiter des beaux jours, une maison pleine de possibilités, et un grand garage atelier pour tous vos projets. Et au bout du jardin? une rivière, pour une touche de nature rare et apaisante. La maison propose un séjour cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres et une salle de bain, avec un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies. Le vrai coup de coeur ? Une superbe cave à vin voûtée, accessible directement depuis la maison ? parfaite pour partager de bons moments. Une maison vivante, chaleureuse, avec une vraie âme? à venir découvrir sans hésiter. Mandat n° 5713 Era immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez nous, on vous dira tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose un pavillon à la vente entre entre Semur en Auxois et Epoisses Pavillon sur sous sol complet comprenant : Au rez de chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC Au sou sol: un garage, une buanderie, un local à usage de chaufferie et une pièce/cave Un jardin attenant de 900m² environ Assainissement individuel conforme Honoraires inclus de 4.72% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266.00 et 3067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545 Rcp