3 biens immobiliers à vendre à Montaut

Villa d'architecte de 194 m², 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain de 4600 m² sans vis-à-vis, au calme en fond d'impasse dans le village de Montaut (09700), à proximité des commodités. Rez-de-chaussée : pièce de vie de 49 m², cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, un bureau, une grande salle de bains (baignoire + douche), un second cellier donnant sur une cave. Étage : coin bureau, suite parentale avec salle d'eau. Extérieur : double garage, piscine équipée d'un dôme permettant de prolonger la saison de baignade. Cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités. DPE : classe énergie B, classe GES A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1490€ et 2090€. Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence.

Maison individuelle située à 4591 mètres du village de Montaut 09700 en zone rurale agricole, à 8kms de Pamiers et de Mazeres, à 60kms de Toulouse. Habitable immédiatement : contient tous les équipements pour être louée en location vacances. Dpe obtenue en juin 2026. Certificat d'urbanisme obtenue en février 2026. Possède un garage fermé pour 2 voitures, un parking extérieur joint à la maison, un patio au rez-de-chaussée directement accessible du séjour, de la cuisine et une loggia + 2 ch à l'unique étage. Toutes les autorisations et devis de raccordement au réseau public d'électrification ont été obtenus. La maison est raccordée au réseau public de l'alimentation en eau potable, mais à aussi un système de pompe et filtration de l'eau de son propre puits. L'assainissement est réalisé par une fosse septique et un tertre filtrant. L'ensemble des travaux de rénovations sont neufs. Écrivez-Moi pour obtenir de plus amples informations.

Superbe Maison Avec Piscine Située dans le village de Montaut, au calme au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de 194 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 4600m², sans vis à vis, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquilité, tout en restant proche des commodités. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 49 m², d'une cuisine séparée donnant sur un cellier, trois chambres, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Un deuxième cellier donnant accès à une cave. Au premier étage, un coin bureau plus une suite parentale avec salle d'eau, un Wc séparé, une pièce supplémentaire pour du rangement A l'extérérieur, vous trouverez un double garage, une piscine avec dôme pour prolonger la saison de baignade. Cette maison offre un cadre de vie idéal et paisible, n'attendez plus pour venir la découvrir. Agence Pyrenees Immobilier - Bacquie Loïc - Agent commercial - Rsac N° 843 866 682 - ou - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Frédéric Biau () vous propose : Maison avec terrasse dans résidence et piscine collective au bord du Lac – Carla-Bayle. À Carla-Bayle, au cOEur de l’Ariège (45mn de Toulouse) dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison située au sein d’une résidence de tourisme arborée avec piscine. La villa offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence secondaire que pour un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine, de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant de la résidence. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, piscine commune, stationnements et espaces dédiés à l’accueil et au fonctionnement de la résidence. Les atouts Maison individuelle au sein d’une résidence à taille humaine Terrasse et espace extérieur Environnement calme et verdoyant Piscine dans la résidence Stationnement Village de Carla-Bayle à proximité Région touristique appréciée pour ses paysages, activités de pleine nature et qualité de vie Possibilité d’utilisation en résidence secondaire ou investissement locatif Carla-Bayle, village de caractère dominant les paysages ariégeois, bénéficie d’une situation attractive entre Toulouse, les Pyrénées et les principaux sites touristiques de l’Ariège. Une opportunité pour acquérir une maison dans un cadre agréable, avec la possibilité de profiter personnellement du bien ou de développer une activité locative saisonnière. Plusieurs maisons et typologies disponibles au sein de la résidence. T3 / T4 / T5 à partir de 50 m² environ Contactez-moi pour obtenir les disponibilités, surfaces, plans et tarifs correspondant à votre projet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Biau EI (ID 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

MAURESSAC – Villa T5. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 2207 m², apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la réalisation de votre maison à Villas et Maisons de France, constructeur régional avec un process de haute qualité environnementale. Pour des plans uniques et exclusifs, découvrez les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. D’un style traditionnel et tendance, le modèle << Lyre >> suggéré ici, de 115 m² habitables, est une magnifique villa baignée de lumière par sa double exposition. Ajustable à votre convenance, la version catalogue prévoit un espace jour de 45m², dans lequel l’agencement ergonomique << garage, cellier et cuisine >> est appréciable. 4 belles chambres, dont un espace préservé pour la suite parentale, composent l’espace nuit.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège.Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de bon fonctionnement et de parfait Achèvement. Pour une construction sûre et durable, Halim DJEKMAME , spécialiste de la maison sur-mesure.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

ELEGANT PALAIS DE CAMPAGNE DU XVIIIe DOMINANT LE CANAL DU MIDI HAUTE-GARONNE – MAS-SAINTE-PUELLE À moins d’une heure de Toulouse, au cœur des paysages emblématiques du Lauragais, cette remarquable demeure de famille domine le Canal du Midi depuis un parc de près de 5,8 hectares. Isolée, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre un cadre de vie d’une rare sérénité, entre campagne vallonnée, grands arbres et lumière du Sud. Connue sous le nom de Château du F, cette propriété trouve son origine au XVIe siècle avant d’être profondément transformée vers 1700 par un architecte italien. Elle adopte alors les codes des grandes demeures de plaisance du début du XVIIIe siècle, avec une architecture élégante, de vastes volumes de réception et une distribution d’une remarquable qualité. Développant environ 840 m² habitables, pour près de 1 280 m² de surface totale, la demeure a conservé l’essentiel de ses éléments d’origine. Un vaste hall d’entrée, ouvrant sur un escalier d’honneur, un salon de réception, une imposante salle à manger, un bureau, une cuisine et leurs pièces de service donnant sur une cour italienne. À l’étage, une longue galerie ornée de tapisseries anciennes s’ouvre sur un balcon dominant le parc et la campagne environnante. Une suite principale, cinq autres chambres et quatre salles de bains composent les espaces de nuit, tandis qu’un appartement indépendant à rénover occupe le second niveau. L’ensemble est demeuré dans son authenticité et séduira les amateurs de patrimoine souhaitant entreprendre une restauration respectueuse de son histoire. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente, le chauffage central existant ainsi que l’excellente organisation intérieure constituent une base particulièrement qualitative pour redonner tout son éclat à cette demeure d’exception. Trois maisons, plusieurs dépendances, un atelier, une cave, un abri pour véhicules ainsi que d’importantes surfaces encore aménageables complètent cet ensemble rare, offrant de nombreuses perspectives pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, le parc, agrémenté d’un puits et d’une piscine, s’étend jusqu’aux abords du Canal du Midi. Depuis la propriété, les promenades le long du chemin de halage, les paysages du Lauragais et la proximité de l’écluse confèrent au lieu un caractère unique. Les écluses de Saint-Roch, l’abbaye-cathédrale de Saint-Papoul, le moulin de Cugarel ou encore Castelnaudary se découvrent à quelques minutes seulement. Rare par son histoire, son architecture d’inspiration italienne et sa situation privilégiée dominant le Canal du Midi, cette demeure incarne l’art de vivre des grandes maisons de campagne du XVIIIe siècle. Une propriété de caractère destinée aux amoureux du patrimoine souhaitant redonner vie à un domaine familial d’une élégance intemporelle. Le château : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 16780 euros et 22750 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente honoraires inclus : 1 050 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 000 000 euros Maison 1 : Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2530 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Maison 2 : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 930 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

GRAZAC – Maison PIERRE DE LUNE. Dans un quartier calme, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 3525 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure.Cette demeure de plain-pied s'étend sur une généreuse surface de 144m², créant un environnement spacieux propice à la vie quotidienne. Elle est constituée de 3 chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un bureau polyvalent, idéal pour des activités professionnelles ou créatives. À l'intérieur, une cuisine de 11m² s'ouvre gracieusement sur un vaste séjour de 50m², créant un espace de vie qui se démarque par sa générosité en termes d'espace et de luminosité, idéal pour des moments de convivialité et de partage.La "Pierre de Lune" offre également un extérieur des plus agréables, avec une terrasse imposante de 75m², créant ainsi un lieu idéal pour profiter de la douceur du plein air. De plus, un garage spacieux de 42m² assure un espace sécurisé pour accueillir deux véhicules et répondre à vos besoins de rangement. Cette demeure incarne harmonieusement l'équilibre entre un design épuré et une fonctionnalité exceptionnelle, créant un véritable havre de confort où il fait bon vivre.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France s'engage à réduire l'empreinte carbone de votre projet. Nous garantissons et contrôlons la conformité avec la RE 2020, l'étiquette énergie A, ainsi que la qualité du traitement de l'étanchéité à l'air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Votre interlocuteur dédié vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour le financement, l'obtention du permis de construire, ou l'acte authentique d'acquisition du terrain. Dès le début de votre chantier, suivez en temps réel et en images l'avancement de vos travaux grâce à votre Espace Client Privilège.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous garantit une construction sûre et durable, avec la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement et Biennale.Pour concrétiser votre projet, contactez Halim DJEKMAME , et découvrez le compromis entre le calme et la praticité, au cœur d’une maison moderne et contemporaine.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

GAILLAC-TOULZA – Maison OEIL DE TIGRE. Dans un quartier paisible, à la fois très bien exposé mais aussi proche des commerces et services, cette parcelle de notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, de 1600 m², pourrait accueillir votre projet ! Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté et avec un process de haute qualité environnementale, est spécialiste de la maison éco responsable sur-mesure.Notre spacieuse maison “Oeil de Tigre” de 156m², allie à la perfection élégance, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 52,81m² harmonise le séjour et la cuisine, créant un espace convivial.L'espace nuit comporte 4 chambres, dont une suite parentale, avec une salle de bains commune pour les autres plétée par une terrasse de 28,56m², un garage de 27,50m² et un cellier de 6,72m² attenant à la cuisine, la maison est conçue pour la praticité. Un porche de 2m² se métamorphose en toiture-terrasse à l'étage.À ce niveau, une seconde suite parentale, avec dressing et salle de bainss privative, s'ouvre sur sa propre toiture-terrasse de 26,79m².Ainsi, la Maison “Oeil de Tigre” offre un espace de vie raffiné, combinant harmonieusement espaces privés et espaces conviviaux.Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Villas et Maisons de France s'engage à réduire l'empreinte carbone de votre projet. Nous garantissons et contrôlons la conformité avec la RE 2020, l'étiquette énergie A, ainsi que la qualité du traitement de l'étanchéité à l'air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Votre interlocuteur dédié vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour le financement, l'obtention du permis de construire, ou l'acte authentique d'acquisition du terrain. Dès le début de votre chantier, suivez en temps réel et en images l'avancement de vos travaux grâce à votre Espace Client Privilège.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous garantit une construction sûre et durable, avec la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement et Biennale.Pour concrétiser votre projet, contactez Halim DJEKMAME , et choisissez l’alliance entre le calme et la praticité, au cœur d’une maison moderne et chaleureuse 100% personnalisée.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

MASSABRAC – Maison PIERRE DE LUNE. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 2292 m², à MASSABRAC, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la réalisation de votre maison sur-mesure à Villas et Maisons de France, constructeur régional avec un process de haute qualité environnementale dans la région {occitane/bordelaise}. La sublime Maison Pierre de Lune 144m², offrant un cadre spacieux pour la vie quotidienne. elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pour les besoins professionnels ou créatifs. À l'intérieur, une cuisine de 11m² s’ouvre sur un grand séjour de 50m², créant une pièce de vie harmonieuse, se distinguant par son ampleur et sa luminosité, idéale pour les moments de convivialité et de partage. La Maison Pierre de Lune se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse impressionnante de 75m², un lieu parfait pour profiter de la douceur du plein air. De plus, un garage spacieux de 42m² assure un espace sécurisé pour vos véhicules et besoins de rangement. Cette maison incarne l'harmonie entre son design épuré et ses espaces fonctionnels, créant un havre de confort où il fait bon vivre.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Choisissez Villas et Maisons de France pour une maison sûre, durable et qui vous correspond parfaitement ! Contactez votre chargé de projet Halim DJEKMAME .Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

CASTAGNAC – Maison ONYX. Au cœur d’un quartier dynamique, à proximité des commerces et des services, sur ce terrain de 1511 m², à CASTAGNAC, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, Villas et Maisons de France, constructeur régional certifié avec un process de haute qualité environnementale vous propose de construire votre maison neuve sur-mesure. Découvrez les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude spécialisé, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux.La "Maison Onyx" se distingue par sa généreuse surface de 146m² et ses nombreuses ouvertures lumineuses. Elle offre 3chambres, dont une suite parentale, avec une salle de bainss pour les autres chambres, assurant un confort optimal. Le vaste séjour de 43,15m², communique élégamment avec une cuisine de 16,56m², créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 56,5m², un patio de 13,57m², un garage de 40,01m² et un cellier de 8,25m² ajoutent fonctionnalité et détente.La "Maison Onyx" offre un espace chaleureux, spacieux et accueillant.Villas et Maisons de France, avec un process de haute qualité environnementale, s'engage à réduire l'empreinte carbone de votre projet. Nous garantissons la conformité à la RE 2020, une étiquette énergie A, une étanchéité à l'air de qualité, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Votre interlocuteur dédié vous accompagne pour le financement, le permis de construire, et l'acte d'acquisition du terrain. Suivez l'évolution de votre chantier en temps réel via votre Espace Client Privilège.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous offre la Garantie de Livraison, l'Assurance Décennale Dommages Ouvrage, la Garantie de Parfait Achèvement, et la Biennale. Optez pour Villas et Maisons de France pour une maison sûre, durable, et sur mesure. Contactez Halim DJEKMAME pour concrétiser votre projet.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Informations du terrain : Terrain en pente - Terrain viabilisé d'environ 1690 m2 Proche Villefranche du LauragaisDans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1690 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.La "FIRST 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 6.22m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 42m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Ludovic RAYMOND , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Ludovic RAYMOND ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

AUTERIVE – Maison T5. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur cette parcelle rare de 1025 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilité, confiez votre projet à Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté, écoresponsable et avec un process de haute qualité environnementale. Plans uniques conçus pour vous par nos dessinateurs-métreurs du bureau d'études spécialisé, oeuvrant dans nos locaux à 20 km de Toulouse.Alliant tradition et modernité, le modèle << Orion 106 >>, proposé ici, offre un aménagement intérieur de 106 m² habitables, dotés, au RDC, d’un cellier/buanderie attenant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant de plus de 44m². A l’étage, la partie nuit se compose astucieusement de 4 chambres de 10 à 11 m², d’une salle de bains et d'un WC séparé.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, Halim DJEKMAME , spécialiste de la maison sur-mesure.Contactez Halim DJEKMAME ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Charmante maison située au fond d'une impasse d'un quartier de Foix très calme à 5 mn à pied du centre historique. Ce bien est composé d' un salon, une cuisine indépendante, trois chambres , une salle d'eau ,un WC et un cellier. Sur le terrain se trouve un garage ainsi qu'une dépendance. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement.

À quelques minutes de Mirepoix, un lieu magique vous attend… Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte une histoire. Cette belle demeure, empreinte de charme et d'authenticité, vous ouvre ses portes pour écrire un nouveau chapitre de vie. Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine spacieuse où l'on imagine déjà les rires et les repas partagés. Les chambres invitent à la quiétude, et une chambre indépendante, accessible par un escalier en bois, apporte une touche de poésie et d'intimité. À l'extérieur, un véritable écrin de nature : plus de 400 m² de dépendances aux mille possibilités, un puits ancien, des arbres fruitiers, un petit bois secret… Et l'espace piscine vous promet des étés inoubliables face aux montagnes. Un havre de paix à l'âme unique, idéal pour les rêveurs, les familles ou les porteurs de projets audacieux. Laissez-vous charmer… et tombez amoureux. Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Cette remarquable demeure Lauragaise du XIXe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le charme d'une propriété historique à la qualité et au confort dune rénovation soigneusement réalisée.\nConstruite au milieu du XIXe siècle et idéalement orientée plein sud, la maison développe plus de 495 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : belle hauteur sous plafond, vastes pièces baignées de lumière, larges couloirs traversants et portes à double vantail donnent à l'ensemble une véritable sensation d'espace et d'élégance.\nLa rénovation a su préserver l'âme de la propriété et ses éléments d'origine. Murs en pierre, sols en terre cuite, poutres apparentes, cheminées traditionnelles et matériaux anciens ont été conservés ou restaurés avec soin. Un superbe escalier d'origine en orme massif dessert l'étage et constitue l'un des éléments remarquables de cette demeure.\nLa maison principale propose actuellement quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un vaste salon. La cuisine bénéficie notamment dune belle cheminée traditionnelle équipée d'un insert moderne installé en 2024.\nLes combles offrent encore un important potentiel d'aménagement, tandis que deux granges complètent la propriété et permettent d'envisager différents usages : stockage, atelier ou éventuels projets de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires.\nUn logement indépendant d'environ 100 m² constitue un véritable atout supplémentaire. À rafraîchir et à améliorer sur le plan de l'isolation, il comprend deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et une pièce de vie. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance, être utilisé comme espace professionnel ou, selon le projet, offrir un potentiel locatif.\nÀ l'extérieur, environ 5 000 m² de parc arboré et paysager entourent la demeure. Les arbres matures et les différents espaces du jardin renforcent l'intimité et procurent une agréable sensation de campagne.\nUne grande piscine chauffée constitue le coeur des extérieurs durant la belle saison. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du jardin, ainsi qu'une terrasse orientée au nord, particulièrement agréable pour profiter des après-midis d'été à l'ombre.\nMalgré son environnement bucolique, la propriété bénéficie dune situation pratique. Un charmant village avec commerces et services se trouve à seulement cinq minutes, Villefranche-de-Lauragais à environ dix minutes, et Toulouse à seulement 35 minutes.\nUne propriété de caractère particulièrement séduisante, offrant de beaux volumes, une rénovation de qualité, des dépendances, un logement indépendant et de généreux espaces extérieurs. Un lieu qui conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil ou de résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lauragais.\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0) ou par courriel à \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 790,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Je suis ravis de vous présenter à la vente cette élégante maison de 5 pièces offrant une surface d'environ 108 m2 habitables couplée à un terrain paysager, fruitier de 3732 m2, située dans la paisible commune de Calmont. La maison édifiée sur un vaste sous-sol d'une même superficie, dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante, caractérisée par ses espaces lumineux et généreux. Elle propose un vaste salon/séjour pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée a également un accès extérieur, aussi elle dispose d'une arrière cuisine bien pratique, idéale pour les amoureux de la cuisine. Vous y trouverez 3 belles chambres qui offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain paysager et fruitier de 3732 m2 qui est un véritable havre de paix avec vue sur les Pyrénées. Il est idéal pour les amoureux de la nature et offre un cadre idéal pour les enfants, leurs jeux et la détente. De plus, une terrasse lumineuse est a disposition pour profiter des beaux jours ainsi qu'un boulodrome qui n'attend plus que vous. Pour compléter ce bien, la maison est dotée d'un garage situé au sous-sol, assurant ainsi une place sûre pour votre/vos voiture(s) et du rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une petite "maison dans la prairie" faisant actuellement office de bureau équipé de toilettes. Proposée à 299000€, cette maison est une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce bien d'exception dans un quartier recherché, au calme et à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Coubronne Damien", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Carcassonne" sous le numéro RSAC 979557873.

Maison d'exception d'environ 224 m² habitables avec deux entrées distinctes, située au cœur d'un village pittoresque. Cette propriété unique, pensée entre autres pour les amateurs d'art et de créativité, vous offrira un cadre de vie inspirant. D'une superficie habitable d'environ 224 m², elle se compose de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une première entrée donne accès au rez-de-chaussée où se trouve une salle de projection ainsi qu'un magnifique four à bois ancien en fonte, un accès à un grand garage, à deux pièces de belles superficies ainsi qu'à une cave authentique. Une seconde entrée donne directement accès au premier étage où vous pourrez profiter entre autres, d'une vaste cuisine, d'un salon, d'une salle à manger baignée de lumière sans oublier la terrasse en bois bénéficiant d'une vue imprenable. Nichée dans un village tout aussi atypique, cette maison est à seulement 15 minutes de toutes les commodités, vous offrant le meilleur des deux mondes : le calme de la nature et la proximité des services. Ce cadre privilégié, favorise l'inspiration et l'épanouissement. Un pôle intercommunal est en construction en contre-bas du village. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable œuvre d'art. Chaque pièce a été pensée pour favoriser la créativité, avec des espaces modulables et lumineux qui s'adaptent à vos besoins et à votre imagination. Laissez-vous séduire par son ambiance artistique et tout son potentiel. Venez découvrir cette maison atypique et laissez-vous envoûter par son charme unique. Contactez-moi au plus vite afin de planifier une visite ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Coubronne Damien", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Carcassonne" sous le numéro RSAC 979557873.

À ne pas manquer ! Au Calme, au cœur de la ville de Pamiers (09) avec un superbe terrain clôturé d'environ 500 m². Il est avec un plaisir non dissimulé que je vous présente cette charmante maison de caractère sur deux étages, mise en valeur par sa façade, d'une superficie d'environ 247 m² dont 187 m² habitables, idéalement située au cœur de Pamiers, elle allie praticité et plénitude. Cette propriété pleine de charme, compte un impressionnant nombre de 8 pièces dont 5 chambres louées, 1 studio plus un autre studio pouvant être créé sans difficulté, au rdc, les deux studios ont un accès indépendant côté rue, et donnent également tous deux à un accès direct au jardin avec chacun une terrasse privatisé. Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable à ses occupants. Petit bonus rarissime, elle est équipée d'un ascenseur permettant un accès au 1er étage aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez les vastes espaces paisibles et accueillants de cette maison. En plus de ces 5 chambres louées, vous trouverez une belle pièce de vie commune au premier étage avec cheminée, une cuisine et un salon commun sont également à disposition, ainsi qu'une vaste salle d'eau baignée de lumière et un WC indépendant. Les deux suites sont quant à elles situées au second étage. L'extérieur n'est pas en reste avec un sublime jardin clôturé d'une superficie d'environ 535 m², idéalement exposé pour en profiter tout au long de l'année. Nombreuses sont les possibilités d'implantation pour une vie en plein air : un coin détente avec ses deux terrasses ou une aire de jeux pour les enfants. Sa tranquillité et sa beauté font de cet endroit un véritable havre de paix idéalement situé et un coup de cœur assuré. Beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien rare qui permet tant d'accueillir famille, amis que d'envisager de belles perspectives locatives déjà en place. Proposée au prix de 311 000 €, cette demeure est un véritable petit bijou dans ce quartier recherché de Pamiers : une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite, et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier. Damien Coubronne, votre expert en Immobilier ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Coubronne Damien", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Carcassonne" sous le numéro RSAC 979557873. Retrouvez toutes les informations des risques sur :

Venez découvrir cette très belle maison de village de 143m², lumineuse, idéalement située au cœur du village des Bordes sur Arize, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée, une salle à manger avec cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on retrouve deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres et un WC finiront de vous séduire. La maison possède également une cave. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage avec la maison (vendu séparément). Le village possède toutes les commodités dont vous aurez besoin, centre commercial, médecins, école... Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder!

Casavo vous propose à la vente cette maison de 220 m² à Molandier, village situé à 10-15 min de Nailloux, elle bénéficie d'un vaste jardin de 4 000 m² dans un environnement calme sur les coteaux. La propriété propose, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte qui amène sur le jardin. Au rez-de-chaussée on retrouve également, un salon, un WC séparé, une salle d'eau et un grand bureau. Une dernière pièce va venir faire la jonction entre la maison et le grand garage, elle pourra servir de dressing pour vos affaires de sport ou autre. L'étage accueille un couloir avec rangement, deux grandes chambres, et un grand plateau qui peut se transformer en chambre, dortoir, espaces de jeux, salle cinéma et bien d'autres. Viens s'ajouter à cela un WC séparé et une salle de bains. Le jardin de 4 000 m² constitue un atout majeur : cet espace prolonge généreusement l'habitation et offre d'infinies possibilités d'aménagement, de détente ou de loisirs en famille. En plus du garage la maison propose un autre espace fermé qui pourra servir de carport, deux box situé en face de la terrasse viendrons eux servir d'abris jardin ou de local pour du rangement. La maison est mitoyenne par un coté (garage) et ne présente aucun vis à vis que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Molandier bénéficie d'une localisation rurale et paisible, privilégiant calme et espace. Tout en restant entre 5 à 15 min maximum des commodités. Équipée d'un chauffage individuel au gaz d'un cumuls pour la gestion de l'eau chaude et de fenêtres en double vitrage, la maison est classée en catégorie énergétique C, assurant un confort thermique régulé pour une consommation énergétique maîtrisée. Si vous cherchez un environnement calme offrant de nombreuse possibilité d'aménagement intérieur comme extérieur avec une vue dégagée, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé dans la charmante commune de Villefranche-de-Lauragais (31290), cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, elle séduit par ses commerces, écoles et services de proximité. De plus, sa proximité avec l'autoroute et la gare facilite les déplacements, assurant une excellente accessibilité. Cet appartement de 110 m², niché au sein d'un immeuble rénové, propose un confort optimal avec ses 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les 2 toilettes sont un atout précieux pour le quotidien. Son extérieur de 50 m² comprenant un balcon et une cour offre un espace extérieur rare en centre-ville. Un bien d'exception alliant modernité et praticité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Situé à Villefranche-de-Lauragais (31290), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun, et avec un accès facile à l'autoroute et à la gare, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et pratique. Ce spacieux appartement de Type 3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage, saura vous séduire par sa luminosité, sa hauteur sous-plafond et sa grande pièce à vivre. Composé de 2 chambres offrant confort et intimité, ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement fonctionnel et bien situé. Son agencement optimal et sa proximité avec les services essentiels en font une opportunité immobilière à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Investisseurs, Promoteurs, Constructeurs, ce terrain est pour vous Situé dans la charmante commune de Manses (09500), ce terrain de 10242 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la résidence de vos rêves. Manses, réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commodités locales ainsi qu'à des espaces naturels tels que des sentiers de randonnée et des zones de loisirs. Bordeaux, Toulouse, Carcassonne, Montpellier, Perpignan sont accessibles par les autoroutes situées à proximité Ce vaste terrain présente une surface habitable de 10242 m², idéal pour un projet de lotissement. Offrant 4680 m² constructibles et 5562 m² non constructibles, il offre une excellente opportunité d'aménagement pour des résidences individuelles. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques en font un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à Manses. Ce terrain est loti pour 4 constructions pouvant être réduit au nombre de 3. Le dossier est accepté. Les servitudes sont en bord de route et la voie d'accès est réalisée. Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SPANI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Situé dans la charmante commune de Mazères (09270), ce terrain de 472 m² offre un cadre privilégié pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Niché dans un quartier calme et résidentiel, Mazères bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville propose également des commodités pratiques telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces de loisirs, garantissant un confort de vie optimal à ses habitants. Ce terrain constructible de 472 m² représente une opportunité unique pour concrétiser un projet sur-mesure. Sa surface généreuse permet l'aménagement d'une habitation spacieuse ainsi que d'un agréable jardin. Baigné de lumière naturelle, ce terrain offre de multiples perspectives pour la construction d'une maison d'architecture moderne ou traditionnelle. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'un espace extérieur harmonieux, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.