75 biens immobiliers à vendre à Montbard

Achat immobilier - MAISON A VENDRE A MONTBARD - A 300 mètres du centre ville. Maison comprenant rez-de-chaussée avec séjour, cuisine, salle de bains et dégagement. A l'étage deux chambres. 2 caves, jardin, bûcher et petite dépendance. Le tout construit sur une parcelle de 267m². Parcelle supplémentaire non attenant de 28m². A 1H de Paris Gare de Lyon et 40min de Dijon. Classe énergie F. Classe émission gaz à effet de serre F. Chauffage gaz. Diagnostic réalisé le 22 juillet 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25652 - Prix du bien : 29 900€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - À seulement 6 min à pied de la gare TGV, sur les hauteurs de Montbard, au sein d'un domaine résidentiel confidentiel composé de seulement cinq maisons, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un magnifique parc arboré de 3 330 m² avec une superbe piscine, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire sur Montbard, d'un environnement paisible et d'une atmosphère particulièrement privilégiée. Avec 152 m² habitables et 201 m² Carrez, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur la nature. De plain-pied, la maison propose une organisation particulièrement agréable : • Une cuisine indépendante moderne • Un vaste salon avec cheminée à insert, ouvert sur le parc • Une belle terrasse en bois exotique prolongeant les espaces de vie • Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement • Quatre chambres, dont une avec accès direct à l'espace piscine • Deux salles de douche récentes Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et des perspectives sur le parc. La propriété dispose également de nombreux espaces fonctionnels au rez-de-chaussée : • Une chambre supplémentaire • Une salle de douche avec wc • Une cuisine indépendante • Un exceptionnel garage de 55 m² • Une chaufferie • Une buanderie Un ensemble qui offre confort, rangement et de multiples possibilités d'utilisation. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur. Le parc arboré de 3 330 m², parfaitement entretenu, offre de vastes espaces de verdure et une intimité rare. La piscine et sa terrasse en bois exotique invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Depuis la propriété, la vue dégagée sur Montbard constitue un spectacle permanent. Tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel et verdoyant, la maison se trouve à proximité immédiate de la ville. La gare TGV est accessible à pied en seulement 6 minutes, avec Paris à environ 1 heure, offrant une connexion particulièrement pratique pour les déplacements professionnels ou personnels. Montbard propose également de nombreux équipements et activités : centre aquatique, base nautique, canal de Bourgogne, gymnase, cinéma, commerces et services. Une maison contemporaine en parfait état, une vue magnifique, un parc exceptionnel, une piscine et la gare TGV accessible à pied… Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire, à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et son emplacement privilégié. Un bien rare à Montbard pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, nature et accessibilité. Nb lots: 9 Ch/an: 200 € CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le N° 751 585 233

Achat immobilier - NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE ! MONTBARD, Quartier MONT MUZARD PRIX DE VENTE : 136 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs ) Christophe BERTHELON vous propose cette maison de 159m² sur deux niveaux. avec cour fermée La maison offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec des espaces permettant d'imaginer différents projets : résidence principale familiale, télétravail, création d'un bureau, aménagement supplémentaire ou valorisation progressive du bien. - 3 entrées possibles - 5 Chambres, 2 salles à manger, cave double accès. - Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif (tout à l'égout) - DPE E / GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTHELON Christophe, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHELON Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Achat immobilier - A VENDRE MAISON Familiale De part à particulier PAS de Frais d’agence! Réaménagée par architecte d’intérieur. Bonne isolation thermique Salon, salle à manger de 30 M2. Cuisine semi-ouverte et aménagée. Vue dégagée, espaces verts et arbres. 3 chambres à l’étage de 15m2 Salle de bain, WC, Dressing. Chauffage GAZ+ adoucisseur. Sous sol chauffé et carrelé. GARAGE de 28 m2. Cabanon de jardin en dur. Puits dans jardin. À 5 mn à pieds du centre ville. Tous commerces et services. Écoles et collège. GARE SNCF- 30 mn de DIJON, Et TGV- PARIS : 1hO5. Gare de LYON. Cette maison est claire, agréable à vivre! PAS DE TRAVAUX à PREVOIR! Fibre installée! PRIX à débattre après VISITE ! Laissez un message sur boite Bon Coin, si je ne peux pas répondre dans l’instant

Achat immobilier - A VENDRE MAISON - GRANGE - MAISONNETTE ET JARDINS - Entre Montbard et Venarey les Laumes, ensemble composé d'une Maison Comprenant au rez-de-chaussée : Salon, Séjour, cuisine et dégagement. A l'étage : deux chambres et une pièce supplémentaire. Grenier, sous-sol et jardin. Le tout construit sur 108m² de terrain. Grange comprenant jardin avec cabanon en pierre et petite maisonnette accolée. Le tout sur 345m² de terrain. Honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Bien non concerné par le diagnostics énergétique. (Absence de système de chauffage). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25643 - Prix du bien : 39 500€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - A VENDRE GARAGE A MONTBARD - Garage de 18m² au sol avec électricité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 84 lots principaux. Bien non concerné par le diagnostics énergétique. Mandat 25610 Prix du bien : 14 500€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - À seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV 1 h 03 de Paris Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de Dijon, Venez découvrir cette maison d'habitation composée au rez-de-chausée d'une cuisine, une grande pièce séjour de 45m² et un WC indépendant. Au premier étage on retouve un salon avec une cheminée bois, un couloir qui mènent à deux chambres et un accès au combles qui sert de dortoir. Toujours au premier étage on retrouve aussi une pièce de récéption servant de salon avec un poêle à granulés, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage il y a une salle de bain, une petite chambre pouvant servir de bureau et un WC indépendant. La surface habitable totale est de 180m². La maison possède trois modes de chauffages différents : poêle à granulés, cheminée bois et radiateur électrique. Les plus : Double vitrage, grandes pièces, dépedances. N'hésitez pas à Etienne BIGARNE pour organiser une visite.

Achat immobilier - Situé en centre-ville de MONTBARD, à proximité de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS en 1h03, découvrez ce bel appartement tout confort situé au premier étage avec ascenseur. Clarté et luminosité caractérisent cet appartement bien distribué, composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine neuve, d'un salon donnant accès à un balcon ainsi que d'une grande chambre. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage sécurisé. Aucun travaux à prévoir. LES PLUS : centre-ville, accès PMR, garage sécurisé, luminosité, cave. Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison à Montbard (gare TGV 1h de Paris Gare de Lyon) Ce bien est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière, salon, salle à manger, cuisine et WC indépendant. Au 1er étage se trouvent deux chambres, une pièce traversante (bureau, salle de jeu...) et une salle de bain avec WC ainsi qu'un balcon avec vu sur la ville. Au sous sol se trouvent trois caves et une salle de douche avec WC. Jardin clos sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. Deux garages dont un double. Surface : 91 m² Prix du bien : 89 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C . Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1780€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l’agent commercial 929 386 917

Achat immobilier - A VENDRE MAISON A 8KM DE MONTBARD - Entre Montbard et Venarey les Laumes, au calme. Petite maison comprenant : Séjour, bureau, cuisine et salle de bains. A l'étage : Une chambres dans les combles, possibilité d'en faire une deuxième facilement. 2 caves en dessus. Garage et terrain attenant. Maison construite sur une parcelle de 647m². TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie G. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 22 mai 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25622 Prix du bien : 59 500€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - MAISON A VENDRE A MONTBARD - Maison de ville à rénover en plein centre de Montbard comprenant : rez-de-chaussée avec cour intérieur, un étage et grenier. Le tout construit sur une parcelle de 78m². Bien non concerné par le diagnostics énergétique. (Absence de système de chauffage). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25587. Prix du bien : 29 000€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - MAISON A VENDRE A MONTBARD. Au calme. Comprenant Salon-séjour, 4 chambres, cuisine, salle de bains et dégagement. Garage, cave et une pièce. Jardin, courette privative sur le côté et appentis. Le tous construit sur une parcelle de 220m². Classe énergie G. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage bois. Diagnostic réalisé le 27 février 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490€ et 4770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25613 Prix du bien : 85 000€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - Description La propriété, close de murs, se découvre derrière une porte cochère et une petite porte piétonne donnant sur la rue. En son sein, s’articulent autour d'une cour intérieure une grange, une maison annexe qui dispose d'une entrée indépendante du côté de la rue et le corps de logis principal. Ce dernier, bâti en forme de L en 1783, est élevé de deux niveaux sur caves. Coiffées d’une toiture à quatre pans et à forte pente en tuiles plates traditionnelles de Bourgogne, que borde une discrète corniche moulurée, les façades avant et arrière sont en pierre jointoyée. Les encadrements de baie, en pierre de Bourgogne, présentent au rez-de-chaussée des linteaux légèrement cintrés selon le goût du 18e s. Les chaînages d'angle sont en pierre de taille. Trois vastes caves s’étendent sous la maison principale. À l’arrière de cette dernière, enfin, se trouve un jardin enherbé et arboré, d’environ 530 m². Le logis principal Le rez-de-chaussée Une lourde porte en chêne et ses ferrures, qui datent du 18e s., mènent à un couloir dallé de pierres de Bourgogne qui distribue un salon parqueté avec cheminée équipée d’un insert, une salle à manger attenante également parquetée, une cuisine carrelée et spacieuse, un cellier et une réserve. Salon et salle à manger débouchent sur une terrasse qui surplombe le jardin. Dans la cuisine, un escalier conduit aux caves et des toilettes indépendantes se tiennent dans son prolongement. À l’autre extrémité du couloir, se trouvent quatre pièces à usages divers ainsi que des toilettes. Ce dernier ensemble doit être réhabilité. L'étage Un escalier en pierre de Bourgogne débouche sur un long couloir qui distribue cinq chambres à coucher, pour parties parquetées, et deux salles de bains carrelées. Le sous-sol Au nombre de trois, les caves sont articulées autour d’un petit hall, accessible de plain-pied depuis le jardin ou par un escalier, depuis la cuisine ou depuis la cour intérieure. La première sert de chaufferie alors que les deux autres permettent de conserver du vin. La maison d'amis Accessible à la fois depuis la rue et depuis la grange, elle pourrait être aménagée en gîte ou en logement d’amis, mais doit être totalement réhabilitée. Construite sur un seul niveau, elle est composée d’un couloir d’entrée donnant sur la rue, qui dessert à droite une cuisine et à gauche une chambre à coucher. Des toilettes indépendantes se trouvent à l’extrémité du couloir. La grange Reliant l’habitation principale à la petite maison d’amis, elle était jadis une écurie avec grenier à paille et fourrage. Surmontée d’une toiture en tuiles mécaniques, elle permet de garer jusqu'à trois véhicules grâce à un accès par un large porche en pierre. Le plafond de planches soutient un niveau de même surface, qui peut être réhabilité en logement. Le jardin et la cour À l’arrière du logis principal, le premier, qui s'étend à partir de la terrasse dallée bordant la maison et que ponctuent des massifs bas, des plantes grimpantes courant sur différentes façades ainsi qu'un sapin, permet d’apercevoir les collines boisées qui entourent Montbard. La seconde, située à l'avant de la propriété et en partie dallée, est plantée d’un if assez massif en son centre.

Achat immobilier - Lot de six appartements à vendre en bourgogne Description MONTBARD A une heure de Paris en TGV et 45 minutes de Dijon. Ideal investisseur : Lot de 6 appartements ,actuellement, partiellement loués dans petite résidence au calme. -4 T2 avec caves composés d'une cuisine, beau séjour avec accès sur un joli balcon , d'une chambre et d'une salle de bain pour une superficie de 41,78 m². Chaudière gaz individuelle, double vitrage. Portail électrique à distance. -2 studios d'une superficie de 19,61 m² La copropriété comprends 12 lots répartis sur un Rez de chaussée et deux étages (Sans ascenseurs) Les six appartements sont détenus à l'heure actuelle par une SCI. Possibilité de racheter ou le foncier ou les parts de la SCI. Charges prévisionnelles annuelles :2 350 euros pour les 6 appartements. Commerce, écoles & piscine à proximité. Taxes foncières : 2150 euros A Montbard, Hôpital & Lycée professionnel. Tissu industriel très important : Vallourec Salzgitter Mannesmann Legrand Arrivée pour cette fin d'année à Montbard, un contingent important de fonctionnaire du ministère des Finances. Lycée professionnel Prix : 215 000 Euros

Achat immobilier - MONTBARD – Maison familiale avec jardin, terrasse et sous-sol complet À Montbard, découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de séjour chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, une chambre pouvant également être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois vastes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un dressing permettant un rangement supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain comprend également une petite dépendance / abri de jardin, ainsi que plusieurs arbres fruitiers et arbres d'ornement. Parmi les équipements : adoucisseur d'eau, poêle à bois et garage avec porte électrique. Les atouts Maison familiale avec 4 chambres Possibilité de bureau ou chambre au rez-de-chaussée Poêle à bois dans le séjour 2 pièces d'eau 2 WC 3 grandes chambres à l'étage Dressing et rangements Sous-sol complet Garage avec porte électrique Buanderie, chaufferie et cave Jardin arboré avec terrasse Arbres fruitiers et petite dépendance Adoucisseur d'eau Commerces et services accessibles à pied Proximité du square, du canal de Bourgogne et de la gare Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien, avec tout à portée de pied : commerces, transports, espaces verts et promenades. CONTACT : Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel retrouvez moi sur? Site internet : ? Instagram : @agencenatimo ?? YouTube : @natimonatimo-s3i ? Facebook : agencenatimo RCS: &amp CPI . AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: CPI

Achat immobilier - Dans le quartier Faubourg à Montbard, maison d'environ 60 m², vendue avec occupant en place. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée, WC/buanderie. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Terrasse • Garage • Cave Revenu mensuel : 550 € + 20 € de charges 6 600 € de revenus annuels hors charges Un bien fonctionnel avec revenus immédiats, idéal pour un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.964833

Achat immobilier - MONTBARD, Maison individuelle d’environ 150 m² habitable, située à 10 minutes à pied de la gare SNCF TGV (Paris 1H05, Dijon 35mn) et du centre-ville. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, une chambre, une salle de douches et un WC. A l’étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage et une cave Terrain attenant et clos d’environ 440 m². Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Chauffage central gaz de ville. Porte de garage isolée et électrique. Isolation intérieure. Tout à l’égout. DPE : D/D A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1932.00 € et 2614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - MONTBARD CENTRE VILLE, Maison ancienne d’habitation d’environ 176 m², située à 3 minutes à pied de la gare SNCF TGV de MONTBARD (1h05 PARIS, 40 minutes DIJON). Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, deux pièces pouvant servir de bureau ou chambre, une buanderie/chaufferie, un cellier, un WC. Au 1er étage, une cuisine ouverte un salon/séjour avec un poêle à bois, une chambre avec une salle de bains, un WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de douches et un WC. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation et basse consommation de 2018) et poêle à bois. Atelier. Caves. Garage Double vitrage PVC. Tout à l’égout. Terrain clos et arboré d’environ 400 m². Coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2590.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Idéalement situé dans un quartier calme à MONTBARD. Pavillon de plain-pied à rénover comprenant: Un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et un atelier. Un terrain de 572 m². Tout à l’égout. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER.

Achat immobilier - Maison ancienne entièrement restaurée ( ancienne écurie d'un hôtel particulier ) comprenant: Rez de chaussé: Cuisine ouverte sur le séjour et salle de bain avec toilette. 1er étage: Pallier desservant deux chambres. 2ème étage: Mezzanine pouvant servir de chambre ou salon. Cave voûtée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER.

Achat immobilier - Proche du parc BUFFON Maison entièrement restaurée comprenant: Rez de chaussée: Une entrée, un salon, une chambre, une buanderie et une suite parentale ( salle d'eau, wc et dressing ). A l'étage: Un couloir desservant une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Terrasse sur l'arrière avec un petit jardin et un atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2230.00 et 3060.00 €. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER.

Achat immobilier - Proche du centre-ville de Montbard, à 30 min de Dijon et 1h de Paris en TGV, dans un environnement calme et très arboré, types 2 de 47.26 m² avec entrée, salon de 16 m², cuisine de 14 m² ( possibilité d'ouvrir sur salon), chambre de 11 m², salle de bain, wc séparé, cellier et balcon de 5 m². Au 1er étage, vendu loué et rénover, certains travaux sont à prévoir, au niveau des huisseries notamment. DPE classe F, GES classe F(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1110€ et 1540 € logement énergivore). Copropriété de 96 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 1440€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSACDijon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1110.00 et 1540.00 €.

Achat immobilier - MONTBARD , proche centre-ville, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un appartement T3 de 70 m² en excellent état. Il se situe au 1er étage et est composé d’une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un cellier, une salle de douches, un WC, un balcon. Il est entièrement rénové : Sols, peintures, plomberie, électricité, cuisine neuve aménagée et équipée, double vitrage PVC, porte d’entrée, salle de douches et WC neufs. Idéal pour 1er achat et/ou Investisseurs A voir absolument. Contact : Xavier RIGAUD- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - FRESNES, MAISON ANCIENNE à rénover avec dépendances d’environ 50m² habitable, située à 10 minutes de la gare SNCF TGV (Paris 1H05, Dijon 35mn). Elle possède une belle cour ensoleillée avec une belle vue dans un environnement très calme. Elle est composée: 1/ D’une maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée surélevé une cuisine, un cellier, un séjour, une chambre, une salle de douches et un WC. Grenier. Trois caves. 2/ Une grange d’environ 85 m² et une autre petite grange. 3/ Une autre maison d'habitation à finir de rénover et pouvant idéalement servir de gîte comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et à l'étage, une chambre et une autre pièce. Ce bien comprend également un jardin non attenant avec un petit poulailler surplombant la vallée. Cave d’environ 50m² Terrain attenant et clos d’environ 750 m². DPE: G/C Idéal 1er achat, Investisseur, Maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2021.00 € et 2735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A VENDRE - MAISON A MONTBARD. Maison comprenant : Salon séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains et dégagement. Sous-sol avec : chambre d'ami, garage, et buanderie. Grand jardin derrière, allée et jardin devant. Le tout construit sur 1596m² de terrain clos. Proche gare et commerces . A 1 heure de Paris Gare de Lyon par TGV et 40 min de Dijon. Classe énergie E. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 2 octobre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25605 - Prix du bien : 124 000€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - AISY SUR ARMANCON, 10 Minutes MONTBARD gare TGV (Paris 1h06) Charmante maison ancienne en bon état élevée sur caves comprenant entrée, spacieux séjour/salon très lumineux, donnant sur une chaleureuse cuisine ouverte et équipée, avec accès direct sur le jardin. Belle salle de bain avec douche et baignoire, wc. Sous les combles quatre chambres mansardées, wc. Terrasse et agréable jardin arboré. EXCLUSIVITE. Classe énergie F, Classe climat F. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4370 euros et 5940 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée. PRIX : 145 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Achat immobilier - Situé à MONTBARD, gare TGV, Paris à 1H05, à proximité de commerces. Cette maison de ville à rafraîchir avec un petit terrain d’environs 35m2. Le rez de chaussé comprend une cuisine, salle à manger avec insert d’environ 23 m², salle de douche et WC. A l’étage: un bureau et une grande pièce pouvant servir de chambre. Grenier Belle cave voûtée. Parking en face. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJONTEL: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER: Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACDIJON.

Achat immobilier - Située à MONTBARD, petit maison composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie , d'un WC , à l'étage une chambre , au dessus un grenier , une cave sous la maaison Un jardin non attenant Notre Avis : travaux de rénovation à réaliser sur l'ensembre de la maison , idéal pour un couple ou pour faire du locatif CONTACT CABINET FLAMMANT Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 000 euros. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - Vous voulez vous lancez dans l'investissement locatif, je vous propose cet immeuble de 4 appartements + 1 LOCAL COMMERCIAL tout est loué. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL EI / R.S.A.C : 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - A Montbard A 5 minutes à pied de la gare TGV ( 1h05 de Paris et Dijon à 40 min ). Dans un immeuble dit « vieux couvent » au centre ville : deux appartements (possibilité de faire communiquer les appartements ) 1/ un appartement d'environs 63m2 composé : une cuisine, salle à manger /salon, deux chambres, une salle de douches, wc, une cave voutée et un terrain attenant. 2/ un appartement d'environs 35m2 composé : une cuisine, salle à manger, une salle de bains, un wc, une chambre et un terrain non attenant. GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI) RSAC DIJON 922 161 856 TEL: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 euros et 1737.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

Achat immobilier - Garage à vendre 15 minutes à pieds de la gare TGV, pratique et rapide en trottinette. Rocade à proximité. A voir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - Situé à MONTBARD, gare TGV, Paris à 1H05, à proximité de commerces. Cette maison de ville à restaurer. En rez de chaussée comprend une pièce d' environ 35m2 pouvant servir d'une cuisine, salon et salle à manger A l'étage : deux chambres, une salle de bain et wc. 2eme étage: une chambre. Une cave. Parking en face. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJON 922 161 856 Honoraires inclus de 14.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 euros. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

Achat immobilier - EXCLUSIVITE, Montbard Centre-ville, maison ancienne d'environ 130 m² habitable, située dans le quartier Buffon. Ce bien comporte un rez-de-chaussée composé d'une grande pièce d'environ 40 m², un coin cuisine, un WC, une cave voutée et un escalier accédant à l'étage, comprenant un couloir distribuant une cuisine avec dalle de Bourgogne, un salon, un séjour avec parquet chêne, une chambre avec tomettes, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage figure un grenier aménageable d'environ 80 m². Double vitrage. Tout à l'égout. A voir absolument Contact: Xavier RIGAUD- Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4350.00 et 5920.00 €.

Achat immobilier - MAISON A VENDRE A MONTBARD - Maison de ville à rénover en plein centre de Montbard comprenant : rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine et chaufferie. Un étage avec 2 chambres et salle de bains. Grenier et cave. Le tout construit sur une parcelle de 41m². Bien non concerné par le diagnostics énergétique. (Absence de système de chauffage). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25586. Prix du bien : 34 000€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - Rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine équipée - Salon/Salle à manger - Salle d'eau - wc - Chambre 1er étage: 2 chambres - Accès grenierSous-sol : Garage - 2 pièces - Local chaufferie Petite cour devant la maison et une partie jardin arboré et pelouse. Ascenseur accès handicapé. "Les infos sur les risques naturels et techniques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site: " DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Maison individuelle très bien entretenue de 1960 sur sous-sol de 74 m² avec joli terrain clos et arboré en bordure de rivière + chalet en bois de 27 m² récent et habitable. A 15 minutes de Semur-en-Auxois, 23 km du péage de l'autoroute A6 et à 1 heure de Paris en TGV (gare TGV à 5mn). Maison sur deux niveaux comprenant Au rez-de-chaussée à l'avant de la maison: Entrée par une terrasse avec auvent, un hall d'entrée avec couloir, une salle de séjour avec poêle à granulés ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau attenante à un WC et grenier isolé. - Au sous-sol à l'arrière de la maison (Semi-enterré): Un garage avec coin buanderie, une pièce aménageable (Réserve), une cave, une chaufferie. - Dans le jardin à l'avant de la maison: Un abri de jardin, une terrasse ombragée et une seconde terrasse. - Dans le jardin à l'arrière de la maison: Un chalet en bois se composant de deux pièces ouvertes, un auvent avec terrasse. Un abri de jardin, un abri sous balcon et une plate-forme bétonnée sur le côté de la maison pour une éventuelle extension de la maison principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1520 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Centre ville et gare accessible à pieds à 5-10mn. Maison en bon état, comprenant une entrée en rez-de-rue sur séjour/cuisine, salle de bain/WC, chambre/bureau avec accès à une petite terrasse extérieure. 1er étage: Espace mansardé, aménagé en chambre/bureau ou salle de jeux d'enfants Cour commune - Pas de terrain - Terrasse avec jolie vue sur la campagne Cave - Chaufferie Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - Pavillon 7 pièces 190 m² À seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de Dijon, Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, situé dans un quartier calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de séjour très lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave. La maison possède également un T2 avec un accès indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos avec une piscine. Les plus : double vitrage PVC, tout-à-l'égout, piscine, chaudière à granulés, secteur très calme, pas de travaux à prévoir. Contactez Didac BRIGODIOT au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Surface : 190 m² Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Christophe BERTHELON vous propose ce meublé de typeT2 proche du centre ville Composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger / salon, une salle d'eau et wc indépendant, une chambre mansardée à l'étage et un cellier en sous sol. Aspects techniques : Poêle à bois, chauffage électrique, chauffe eau électrique, Menuiserie bois double vitrage, volets bois A 11 minutes du centre-ville à pied, et 20 minutes de la gare TGV . A vendre au prix de 66 000 euros(Honoraires Agences Inclus) DPE : Classe E / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462925. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Achat immobilier - Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), au cœur d’un parc végétalisé, découvrez ce bel appartement F3 récemment rafraîchi, sans travaux à prévoir. Il se compose de : • Une grande cuisine lumineuse avec accès direct à une terrasse offrant une agréable vue sur les espaces verts • Un séjour bénéficiant d’une grande baie vitrée apportant une belle luminosité • Deux chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire • WC séparés L’immeuble est équipé d’un interphone. Chauffage collectif avec répartiteur individuel pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Les + : • Environnement calme et verdoyant • Appartement lumineux • Bon état général • Garage à vélos à disposition Charges mensuelles : 170 €, incluant : • Chauffage • Entretien des espaces verts • Électricité des parties communes Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat immobilier - MAISON A VENDRE A MONTBARD. Au calme. Comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC et dégagement. Cave en dessous. Le tous construit sur une parcelle de 37m². Classe énergie E. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Mandat 25644 Prix du bien : 39 900€. notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard

Achat immobilier - Maison de caractère à 10 minutes de la gare de TGV de MONTBARD avec terrain et piscine À découvrir, agréable maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée Elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC. A l'étage: 3 chambres, un dressing avec WC. Au second: un grenier aménageable gros volume. La propriété dispose également de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine et terrasse, parfait pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis. Les atouts : 3 chambres Cuisine aménagée Salon Salle de bains Caves Terrain Piscine Grenier aménageable avec tomettes. Une maison à découvrir rapidement, offrant confort, espace et un bel extérieur. Contactez moi / AGENT COMMERCIAL (EI) R.S.A.C: 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 euros et 2970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - ? Pavillon familial 8 pièces – 5 chambres – Terrain de 591 m² DUPIN Guillaume agent commercial (EI) / R.S.A.C: 832327829 DIJON À vendre, pavillon des années 1970 offrant de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 2 salles de bains. Elle est implantée sur un terrain de 591 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. ? Situation privilégiée : à proximité de la gare TGV, des commerces et des écoles primaires, collège et lycée pour faciliter les déplacements et le quotidien. Les atouts 8 pièces 5 chambres 2 salles de bains Terrain de 591 m² Pavillon des années 1970 Proche gare TGV Proche commerces Une maison familiale à découvrir, offrant un beau potentiel et un emplacement pratique. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 euros et 7240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - A 5 minutes de la gare TGV de MONTBARD, proche commodités. Je vous propose cette maison de famille avec jardin et grange. DUPIN Guillaume agent commercial (EI) / R.S.A.C : 832327829 DIJON Au coeur d'un charmant village, découvrez cette belle maison familiale idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Rénovée en 2003 et bien entretenue, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, un salon et une salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également un bureau, d'une chambre avec douches au rez-de-chaussée. 4 chambres, une salle de bains avec douche et WC à l'étage, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis propices aux repas en plein air et aux moments de détente. Une grange / espace de stationnement complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts : 5 chambres Cuisine ouverte sur salon / salle à manger Maison en bon état et bien entretenue Jardin et terrasse Grange / stationnement Environnement campagne et village Cadre agréable sans vis à vis Une maison pleine de charme, offrant espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 euros et 4540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - Maison à vendre proche du canal de Bourgogne. Située dans un environnement calme et agréable à deux pas du canal et de la gare TGV. La maison offre un cadre idéal de vie pour les amoureux de la nature, des balades et de la tranquillité. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) / R.S.A.C 832327829 DIJON Elle est composée de pièces lumineuses, au rez-de-chaussée: d'une cuisine fonctionnelle, une chambre, un salon / salle à manger, une salle de douche avec WC et une buanderie / chaufferie. A l'étage: un palier couloir distribuant trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au deuxième étage: un appartement avec entrée séparée composée: d'un salon / salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de douches. Loué 500 euros HORS CHARGES Un garage non attenant, terrain clos. Que vous recherchiez une résidence principale ou maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement. N'hésitez pas à nous pour plus d'information ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - Référence : 142 En plein centre-ville de Montbard, gare TGV à 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette maison ancienne comprenant, au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie lumineuses avec du cachet, une cuisine avec cellier, un bureau, un WC et une chambre avec son point d'eau. À l'aide d'un bel escalier en pierre, vous accéderez à l'étage où vous trouverez cinq grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Il y a des caves voûtées sous la maison. Les dépendances : Vous trouverez une petite maison à aménager, ainsi qu'une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain clos avec un jardin à l'arrière et une cour devant la maison. Située en centre-ville, proche de toutes commodités, laissez-vous émerveiller par cette magnifique propriété avec une très belle vue. LES PLUS : Cachet (poutres apparentes, parquet à la française, cheminée), luminosité, combles aménageables, tout à l'égout, proximité immédiate de la gare, double vitrage, bon DPE. Contactez Etienne Bigarne pour organiser une visite.

Achat immobilier - MANDAT 121 À 10 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur très calme proche de MONTBARD. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres lumineuses. Une dépendance servant de garage et de rangement ainsi que des caves complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1560m2 LES PLUS : Double vitrage, piscine, insert bois, dépendance, proche Montbard, secteur calme, pas de vis-à-vis.

Achat immobilier - À Montbard, dans un secteur calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV (1 h 03 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon), nous vous proposons cette charmante maison atypique entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée magistrale avec environ 6 mètres de hauteur sous plafond et un bel escalier en chêne, d'un WC indépendant, d'un vaste salon d'environ 40 m², ainsi que d'une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Vous y trouverez également un bureau et une buanderie. À l'étage, un long couloir dessert une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres avec parquet et une salle d'eau. Au-dessus, des combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin sans vis-à-vis. Les plus : localisation idéale, rénovation intérieure de qualité et réalisée avec goût, quatre chambres sur le même étage, belle luminosité, terrain privilégié, vue dégagée, maison atypique au charme certain. Contactez Didac Brigodiot pour organiser une visite.

Achat immobilier - En plein cœur de Montbard, à seulement 5 minutes à pied de la gare 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV. Venez découvrir cette charmante maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie, un espace de rangement et un WC indépendant. On accède au premier étage par un bel escalier en pierres menant à un palier qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage de 30 m², de deux caves et d'un atelier. Un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis complète le bien. Les plus : centre-ville, tout-à-l'égout, double vitrage, jardin, lumineux, potentiel de profession libérale. Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.

Achat immobilier - Située à 5 minutes de la gare TGV de MONTBARD, maison familiale avec 4 chambres et un grand terrain clos et arboré. Elle offre de beaux espaces de vie ainsi style salon / salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le terrain. En suite une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard distribuant 4 chambres, une salle de bains avec placard, un WC. Au sous-sol: un garage, une cuisine, une salle de douches avec WC, une buanderie, un cellier, 2 caves, une pièce de rangement. Le tout sur une surface de terrain d'environ 1374 m² DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) R.S.A.C: 832327829 DIJON / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - À seulement 10 km de Montbard, avec une gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes, nous vous présentons cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût. Elle se compose, au niveau principal, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un vaste salon/séjour, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave et d'une jolie terrasse fleurie sans vis-à-vis. LES PLUS : Aucun travaux à prévoir (double vitrage, électricité, cuisine et salle d'eau rénovées il y a 2 ans), raccordement au tout-à-l'égout, terrasse abritée, proximité immédiate de Montbard, baignoire jacuzzi. Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.

Achat immobilier - Venez visiter ce terrain de 973 m² avec CERTIFICAT D'URBANISME, orienté NORD/OUEST, placé à 3 minutes de la gare TGV à pied et 5 minutes des commerces. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL / R.S.A.C: 832327829 DIJON CONTACTEZ-MOI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

Achat immobilier - À Montbard, à proximité de la gare TGV, à seulement 1 h 03 de Paris-Gare-de-Lyon et 35 minutes de Dijon,   Venez découvrir ce bâtiment commercial de 800 m², très bien situé dans le coeur du centre-ville de Montbard.   Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui le rend idéal pour une activité commerciale, artisanale ou pour un projet professionnel nécessitant une grande surface.   Les travaux récents effectués : les LED du magasin, l'électricité et les sols.   Grâce à son emplacement stratégique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre activité. Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.

Achat immobilier - À Montbard, à proximité de la gare TGV, à seulement 1 h 03 de Paris-Gare-de-Lyon et 35 minutes de Dijon, Venez découvrir cette maison à rénover, offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à rénover. À l'étage, vous découvrirez deux pièces à rénover ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien ainsi q'un jardin à l'arrière de la maison. Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.

Achat immobilier - À seulement 3 minutes de Montbard, 15 minutes de Semur-en-Auxois et de Venarey-les-Laumes, profitez d'un emplacement idéal avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1 h 03 et Dijon en 35 minutes. Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée et transformée en habitation, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon de 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau équipée d'une double douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand appentis d'environ 135 m², d'un garage ainsi que d'un bâtiment de 160 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour la création de plusieurs logements ou tout autre projet. Le terrain est clos, arboré et constructible. LES PLUS : tout-à-l'égout, toitures récentes, aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien (pierres apparentes), dépendances, proximité immédiate de Montbard et de sa gare TGV. Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.

Achat immobilier - A VENDRE MAISON AVEC TERRAIN ET DÉPENDANCES FAIN LES MONTBARD (21500) PRIX DE VENTE : 197.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement calme, à quelques minutes de Montbard et de sa gare. Édifiée sur un terrain agréable, elle bénéficie d'un beau jardin arboré et d'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre un peu plus de 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes et murs en pierre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace cellier. A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un point d'eau (lavabo), deux espaces pouvant être aménagés en dressing ou en bureau, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une chaufferie, un cabanon de jardin, un espace de stockage avec plateforme ainsi qu'un garage attenant. Prestations : chauffage central au fioul complété par un insert bois, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium, toiture en petites tuiles et ballon d'eau chaude. La maison est saine et bien entretenue. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. DPE : Classe énergie D Classe Climat GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1950 euros et 2700 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Achat immobilier - Charmante maison de campagne de 6 pièces située à 2 min de Montbard. Construite en 1850 et entièrement rénovée, cette propriété de 175 m² offre un espace de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Cette maison de 2 étages comprend 3 chambres, un dressing, une buanderie, 2 WC et 1 salle de bain. La cuisine moderne équipée et ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, avec des poutres apparentes et des matériaux nobles qui créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle caractérisent l'ensemble de la propriété. - Excellent état général, entièrement rénovée entre 2019 et 2026 - Jardin de 2800 m² entièrement clos et offrant un accès direct à la rivière - Puit opérationnel, idéal pour l’arrosage du jardin - Cave - Dépendance (grange de 85m2) - Toiture neuve Maison de campagne idéale pour ceux en quête de calme et d'espace. Idéalement située à 2 minutes de Montbard, 5 minutes de la gare SNCF TGV et à proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers. Classe énergie C - Classe climat A. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Charmante maison surface habitable 65 m2 (entrée, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, séjour de 18 m2). Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Sous-sol 65 m2 (buanderie, garage, cave, chaudière au fuel entretenue). Un second garage donnant sur la rue avec porte motorisée. Terrain 414 m2 avec petit jardin + cour. Aménagement terrasse possible à l’arrière de la maison. État maison à rafraîchir. Habitable de suite. Raccordement au tout à l’égout prévu et pris en charge par la mairie (sauf partie privée).

Achat immobilier - A seulement 10mn de Montbard et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison de 1800 en pierre rénovée. Elle se compose d'un salon avec sa cheminée ouverte, d'un séjour, d'une cuisine aménagée dans la véranda, d'une salle de douche, d'un wc, d'une buanderie et d'une chambre. A l'étage un grand palier dessert une chambre. En sous sol une chambre, un wc, une chaufferie avec accès à l'arrière de la maison et son jardin, une cave voûtée. Terrain de 486m², assainissement individuel. Double système de chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618

Achat immobilier - Dans un charmant village de Côte d'Or, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison en pierre entierement restaurée et de plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie paisible et beau potentiel d'évolution. La maison principale dévelloppe environ 141 m² habitables. Elle comprend une entrée, une salon avec cheminée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau buanderie, ainsi qu' à l'étage une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre (possibilité de creer une 3 eme chambre). Cave voutée Attenant à la cuisine, un grand appentis (170 m²) constitue un agréable espace de vie exterieur. Les dependances comprennent : une maisonnette de 17m² avec mezzanine, une grange avec chaufferie, une grande grange de 76 m² pouvant etre aménagée. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur l'eglise du village. Le jardin clos de murs, aménagé sur plusieurs niveaux offre beaucoup de charme, sans vis à vis. Puits. La maison est reliée au tout à l'égout, équipée d'un chauffage central récent aux granules, de fenetres en double vitrage. Idéalement situé à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, des commerces et des services. Envirronement privilégier A découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel - Réf.961316

Achat immobilier - En plein coeur de Montbard, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (1h de Paris et 40 min de Dijon), Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel de développement. Avec environ 1800m2 repartis sur 4 niveaux, cet immeuble bénéficie d'un projet de rénovation déjà commencé, que vous pourrez poursuivre ou adapter selon vos envies (résidence haut de gamme, mixte habitation/commerce ou tout autre concept). A cela s'ajoute 2 petites maisons (plateaux) pour un total d'environ 120 m2. une dizaine d'appartements, 2 plateaux, duplex ou plain pied, terrasses privatives, possibilité de poursuivre le projet existant ou non. Investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou professionnels de l'immobilier, concevez un ensemble sur mesure. local commercial de 530 m2 au rdc emplacement en centre ville gros volumes et nombreuses possibilités d'exploitation fort potentiel de valorisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 046 004 - Greffe de DIJON) Julie ERYIGIT Entrepreneur Individuel - Réf.960760

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison située à Montbard, offrant un cadre de vie paisible et atypique grâce à son jardin en restanque niché contre les roches naturelles. La grande terrasse, partiellement couverte, constitue un formidable espace extérieur pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un authentique four à bois en pierre, idéal pour les amateurs de cuisine en plein air. Maison familiale avec terrasse, dépendances et beau potentiel Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation très lumineuse saura séduire les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Elle se compose : Au sous-sol : un garage, un cellier, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant 3 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : un grenier aménagé comprenant une vaste chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les repas en famille ou entre amis, d'un garage indépendant, d'un abri à bois ainsi que d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : - 4 chambres au total - Cuisine équipée - Terrasse avec store - Sous-sol complet - Garage indépendant - Abri à bois Proche du centre de Montbard et de toutes commodités, à un quart d'heure à pied du TGV, ce bien rare vous séduira par son environnement exceptionnel et ses aménagements de qualité. Contactez Natacha HILS pour la visiter

Achat immobilier - Nous vous présentons cette charmante maison à rénover située à Fresnes (21) à 9 mn de MONTBARD et de la gare TVG, à 1H15 de Paris par TGV, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elevée sur cave, elle est composée : . en rez-de-chaussée : d'une cuisine lumineuse, parfaite pour des repas en famille ou entre amis, un salon, une chambre, une salle d'eau/WC . à l'étage : un grenier aménageable, avec une chambre et du potentiel avec une belle hauteur de plafond. . un garage Le jardin offre un espace extérieur appréciable,sans vis-à-vis, propice à la détente et au jardinage. N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour en découvrir tout le potentiel.

Achat immobilier - Entièrement restauré ,cet hôtel particulier bâti en 1773, au cœur du centre historique de Montbard, fut la résidence du général Junot. L entrée se fait par un grand porche qui donne sur une ravissante cour pavée. A gauche l'on trouve un parking , une habitation de gardien de 70m² avec trois pièces , puis l'ancienne orangerie transformée en atelier . L habitation principale sur trois niveaux se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande entrée qui dessert un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bain. L 'escalier monumental mène au premier étage ou l'on trouve 5 chambres avec douches ou salles de bains. Le deuxième étage est un open space de 180m² idéal pour le télé travail. La maison est posée sur de grandes caves ainsi qu'une ancienne chapelle. L 'arrière de la maison donne sur le jardin en restanque de 2000m².Les cotés sont flanqués d'un escalier de pierre. Une restanque abrite un bassin/piscine, un verger. Le jardin est terminé par un préau avec arcades. Classe énergie: C Classe émission : C Paris à 1h en TGV, Dijon 1h Bien présenté par : Bruno Delamalle. Agent commercial EI.

Achat immobilier - NOUVEAU PRIX ! EXCLUSIF ! A VENDRE ! FAIN LES MONTBARD (21500) PRIX DE VENTE : 165.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose ce pavillon individuel construit dans les années 1980, implanté sur un terrain agréable sans vis-à-vis et disposant de deux accès. L'habitation principale se situe à l'étage. On y accède par une grande véranda très lumineuse, chauffée, avec toiture en tuiles et menuiseries en simple vitrage. La maison comprend également une cuisine aménagée, un salon-séjour, un bureau (pouvant faire office de chambre), un couloir dessert une salle d'eau récente avec WC et trois chambres, dont deux avec placards intégrés. A l'extérieur, la maison possède un terrain agréable, une terrasse abritée, une serre et un garage accolé à la maison. Au niveau bas, le bien comprend une chambre, un garage. Le sous-sol comprend également une cave, une buanderie et une chaufferie. Il dispose également d'un appartement indépendant avec entrée séparée, composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffe-eau individuel et de menuiseries en simple vitrage. Le bien est équipé d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. Les combles sont non aménageables et isolés en laine de verre. Les menuiseries sont en bois, en simple et double vitrage. Les volets sont en bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le portail est en place avec les gaines électriques prévues. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son appartement indépendant, son terrain agréable et son emplacement. DPE : Classe énergie F Classe Climat GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4410 euros et 6010 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Achat immobilier - À découvrir à Montbard, cette maison de ville individuelle de 124 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison dispose de deux entrées indépendantes et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée de 18 m², d'une vaste pièce de vie de 31 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 26 m² à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, suite parentale ou espace loisirs. Une cave enterrée complète le bien. Côté équipements : menuiseries du rez-de-chaussée en double vitrage (environ 15 ans), chaudière gaz de ville installée en 2010, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Maison sans terrain privatif, avec cour commune. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Contact : Nathalie LACOMBE AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: CPI

Achat immobilier - immobilier vous propose à la vente cet hôtel de 26 chambres sur une surface totale de 1288 m². Opportunité rare pour les investisseurs. Découvrez cet hôtel unique, situé au cœur de Montbard, avec un grand potentiel pour un projet de transformation en logements résidentiels, appartements, ou résidence de coliving. Avec ses 26 chambres, toutes équipées de salle de douche et WC privatifs, cette propriété offre des possibilités multiples pour des investisseurs ou promoteurs immobiliers cherchant à créer des unités résidentielles dans une région en plein développement. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez nous au dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) (réf. 600629 )

Achat immobilier - Proche du centre-ville de Montbard, à 30 min de Dijon et 1h de Paris en TGV, dans un environnement calme et très arboré, Au deuxième étage, (Vendu loué) un Type 3 de 75 m² environ avec entrée, couloir, salon de 18 m², cuisine de 15 m², deux chambres de 11 m², une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un balcon de 7 m² ce lot est vendu libre et rénover ,par contre les huisseries sont à changer. DPE classe F , GES classe F(Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1310& 38 euro et 1850 & 38 euro logement énergivore). Copropriété de 96 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles: 1440& 38 euro . Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1310.00 et 1850.00 & 8364 .

Achat immobilier - Charmante maison en pierre de 1850 située dans le quartier ancien de Montbard. À rénover, elle offre un fort potentiel avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Composée de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau, elle dispose aussi d'un grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage, une terrasse avec barbecue, deux caves voûtées et un atelier complètent ce bien. Le chauffage au gaz et le double vitrage en PVC et bois assurent confort et efficacité. À moins de 2 km du centre, proches commerces, gare TGV, écoles et lycées, cette maison attend votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.937597

Achat immobilier - Ensemble immobilier MONTBARD, quartier animé, TGV Paris 1h02. RDC : local commerciale de 59 M2 , magasin et réserve. Loué 350 euros/mois. 1er étage : Appartement de type 5 en duplex d'une surface de 98 m2 avec 3 chambres et un bureau à rafraîchir. Grenier aménageable. Loué 350 euros/mois. Chauffage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel - Réf.937828

Achat immobilier - Cote d'Or, 1h de Paris par tgv, jolie maison ancienne de pres de 210 m² habitable avec petit jardin plein centre de Montbard, proche commerces et gare. Tres belle batisse en pierre, composée : au rez de chaussée: une entrée, un bel escalier en pierre, grande piece de 85 m² pouvant servir de commerce ou d'habitation, coin cuisine, wc, acces jardin au 1 er étage : grand palier desservant, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres,, un dressing, une salle de bains, wc au 2eme étage : palier desservant, 2 chambres, placard, grand grenier aménageable. Deux caves de 46 m² avec puits. Double vitrage, chauffage au gaz, reliée au tout à l'égout. Beaucoup de charme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel - Réf.937580

Achat immobilier - En exclusivité, découvrez cette authentique maison en pierre située au cœur du centre historique de Montbard, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare TGV (Paris en 1h). Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de cachet offre un gros potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une courette intérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Maison à rénover entièrement Beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux Cour intérieure rare en centre-ville Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation en plein cœur de Montbard. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel - Réf.928285

Achat immobilier - En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d’eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente. Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d’accès à une belle cave voutée. Au premier étage: palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ. Chauffage central au gaz au rez de chaussée. Commerces de proximité: boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant/bar et écoles. Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026. La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30. Jardinet non attenant.

Achat immobilier - Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel - Réf.925080

Achat immobilier - Proche de Montbard, gare SNCF dans charmant village bourguignon ensemble immobilier comrpenant une maison d'habitation en pierre à restaurée comprenant pres de 114 m² habitable avec possibilité d'augmenter la surface de 80 m², une grange, une maisonnette en pierre de 2 pieces avec grenier et cave voutée, jardin clos non attenant tres proche. Elements anciens : dalles de Bourguogne, cheminées en pierres, belle escalier. Tres beau poptentiel. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel - Réf.921388