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Maison de luxe à vendre - À VENDRE Magnifique camping en Occitanie Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché de l'hôtellerie de plein air. Le camping, d'une capacité de moins de 100 emplacements sur environ 5 hectares, bénéficie d'un emplacement privilégié en bord d'une rivière, au coeur d'une région prisée pour la richesse de ses activités de pleine nature. Les atouts de l'établissement : Plus de 25 unités locatives, mobil-homes, chalets, ou hébergements insolites 2 blocs sanitaires modernes et bien entretenus Une aire de jeux pour les familles Un accès direct à la rivière, idéal pour la baignade. La situation géographique du camping en fait une destination de choix pour les amateurs de sports et loisirs de plein air : canoë-kayak, escalade, randonnée pédestre, VTT... Cet environnement préservé attire une clientèle fidèle, séduite par l'authenticité et la beauté des paysages occitans. Raccordement complet au tout-à-l'égout Données financières : Chiffre d'affaires annuel : 178 000 € Cette propriété constitue une belle opportunité d'investissement pour un repreneur souhaitant développer davantage le potentiel touristique du site, que ce soit par l'ajout d'hébergements supplémentaires, le développement d'activités annexes, ou l'amélioration de l'offre existante. Inter-France Jacques TJAARDA Spécialiste de la vente en France depuis 1995 Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires. Non viabilisé Terrain non accidenté Ce bien vous est présenté par Jacques TJAARDA, agent commercial, EI.

Maison de luxe à vendre - Located in a peaceful setting just minutes from Beaumont-de-Lomagne (Tarn-et-Garonne), this exclusive estate offers easy access to shops, schools, and is only 45 minutes from Toulouse-Blagnac Airport. Covering over 23 hectares, the property includes a main house, a caretaker’s house, a guest house, numerous outbuildings, a heated swimming pool, a tennis court, and 5 horse stables. The main house, approximately 460 m², sits at the end of a private driveway lined with century-old pine trees. The first floor, accessed by a stunning double staircase, offers three bedrooms with en-suite bathrooms, a double living room of 56 m² with fireplace and parquet flooring, and an air-conditioned master suite with private bathroom and large office. The ground floor features an entrance leading to the boiler room with underfloor heating (Viessmann oil-fired boiler), laundry, toilets, and a wine cellar. There is also an additional bedroom with bathroom, a spacious living room opening onto a south-facing terrace with lake views, a fully equipped kitchen with Lacanche gas range and dining room, as well as an office. The caretaker’s house, approximately 100 m², includes a living and dining room opening onto a private terrace with insert, one bedroom, an office or second bedroom, and a bathroom, heated by an independent oil-fired central system. The guest house, around 80 m², comprises a kitchen with dining area, living room, two bedrooms, and a bathroom with toilet, but is not heated. The grounds are as elegant and well-maintained as the interiors. The property features a heated swimming pool with a 40 m² pool house including kitchen, bar, and dining area, a tennis court, and 3 hectares of fenced land for horses, including an arena and 5 stables. Several outbuildings complete the estate, including a garage, workshop, and a large barn ideal for car collectors. The park is partly wooded, with trees of various species. This unique Tarn-et-Garonne estate offers a quiet and private setting while remaining easily accessible, perfect for nature lovers, those seeking space, and equestrian enthusiasts. Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct - Fees to be paid by the vendor

Maison de luxe à vendre - Toulouse Nord 45 km avec une sortie d'autoroute proche , sur les axes principaux des sites de Midi Pyrénées, Albi, Rodez, Cahors, Montauban, Moissac, St Cirq Lapopie etc... Ce manoir sur socle du XVI ieme ayant eu plusieurs rénovations dont la dernière apporte un certain style directoire avec une façade en briquette cuite donnant un style vraiment Toulousain, ce manoir est entouré de 25 ha , il est possible d' y aménager les écuries, il possède plusieurs dépendances aménagées pour certaines pour en faire des chambres d' hôtes si les acquéreurs le souhaitent. Les propriétaires passionnés de musique de jazz sont aussi des décorateurs hors-pair , tout est en nuance aucune faute, l'ambiance chaleureuse d'un manoir est retrouvée, l'énergie dégagée est faite de douceur, de tranquillité . Commençons la visite par la bâtisse principale, le manoir élevé sur trois niveaux de 250 m², soit 500 m² aménagés et un grenier en plus , cave voûtée, que l 'on peut aménager pour des expos des concerts ou autres soins thérapies etc. ... Le premier niveau est accessible par quelques marches , une entrée avec un bel escalier à droite une grande cuisine digne des grands repas d' autrefois avec sa cheminée, une salle à manger , a gauche un grand salon, une salle de billard, une grande chambre, une salle de bain ancienne chapelle , un rêve , un boudoir, une autre salle d'eau. Au premier, à droite une grande pièce aménagée en partie, à gauche 2 chambres suites parentales, dont une a un plafond a la Française avec des décors d'acanthes du XVII ième , un très grand bureau, 2 autres chambres sont a aménager avec une buanderie. Le grenier a une belle hauteur la charpente est de belle facture. Le tout est chauffé par un central moderne à plaquettes forestières idéal pour chauffer ce genre de lieu sans trop dépenser au niveau énergétique car bien moins cher. Une grande piscine de 10 X 4 trône au milieu d'une cour intérieure, dont l 'entrée se fait par une belle voûte donnant l ' impression majestueuse de rentrer chez les châtelains, un air des grandes demeures de toscanes règne dans ce lieu . Face au château une grande pergola lieu de détente idéal a l 'abri du soleil l 'été. Toujours face au manoir, la salle de conférence, d'animation, de banquet, en fonction de l 'usage désiré, possède une cuisine quasiment professionnelle. Elle peut accueillir 150 pers assises et 200 debout dans ces 200 m² cathédrale , elle est très lumineuse et bien équipée, en gardant vraiment le style du manoir. Le Gîte lui aussi à son intimité son bassin d'eau , sa terrasse en bois tout est fait pour se sentir bien, 5 chambres vous accueillent, toutes vous attendent pour un agréable séjour, la décoration est à la hauteur du manoir toujours dans la justesse aucun excès, un bonheur. Un pigeonnier lui aussi a distance relative du manoir lui procurant une grande tranquillité , idéal pour s 'isoler, il a été lui aussi rénové La ferme du moins le corps de ferme est aménagé une partie habitation indépendante avec cuisine salle d 'eau et chambres , une terrasse couverte permet de se reposer il est] possible par des brises vues de rendre ce lieu indépendant, des écuries jouxtent l habitation et un hangar le prolonge. DPE: (C) ET (A) PRIX 1 500 000 € prix hors honoraires 1 445 000 € 3.66 % charges acquéreurs AGENCE LARROQUE: 05. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 1200 m².

Maison de luxe à vendre - Villa 220 m² Corbarieu Sur cette magnifique parcelle de 7000 m² en lisière de forêt, face à la vallée avec une vue époustouflante, nous vous proposons cette villa de prestige au look californien. Avec son chemin privé qui contourne la parcelle pour arriver discrètement sur l'entrée principale où un garage de 4 places abritera les véhicules de la famille. Un porche généreux vous guide vers la large porte de cette demeure que vous franchirez pour y découvrir un hall avec ses nombreux rangements, le tout donnant sur un salon repas et cuisine ouverte de 85 m², un cellier termine la partie jour. une porte de discrétion délimite la partie sanitaires d'aisance par des placards de rangements puis un espace dont une partie peut se dénoter en bureau, bibliothèque ou autre, distribuant les 4 chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un wc, et pour terminer enfin sur la vaste suite principale, composée d'un sas fait le lien entre la partie chambre, le dressing, la salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces de jour comme de nuit bénéficient de la même vue vers l'extérieur. Dehors de très grandes terrasses jouent de leurs espaces et donne sur un demi niveau plus bas, une piscine à débordement (en option). Tout cette zone peut être aussi aménagée (en option) avec un vaste pool house réunissant des salles semi- troglodytes où vous pourrez y trouver une belle cuisine d'été, un salon protégé des fortes chaleurs, une pièces pour les sanitaires, pouvant jouer le rôle de vestiaire et même un espace repos où vous pourrez tranquillement faire une sieste et pourquoi pas pour compléter le tout, une salle de sport et un espace balnéo. rencontrez notre architecte pour déterminer vos attentes. Plans sur mesure, modifiables et adaptables. Prix hors piscine, hors espace aménagé pool house, espaces paysagers, accès et clôtures faisant l'ordre d'un devis complémentaire après choix des plans et matériaux. (gedeon ) Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Domaine Intimiste Ancienne exploitation agricole biologique, elle a été entièrement restaurée dans le respect de son histoire. Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception se compose d’une maison de maître du XVIIIᵉ siècle de style Art déco, entourée de nombreux corps de bâtiments. Les propriétaires ont choisi des matériaux naturels, bio et écoresponsables, offrant ainsi un cadre de vie sain, confortable et en parfaite harmonie avec la nature. ⸻ Une maison de maître et des dépendances de caractère Le domaine déploie un ensemble architectural unique, où chaque bâtiment raconte une histoire: • la maison de maître, du XVIIIᵉ siècle à l’élégance Art déco, offre environ 300 m² d’espace habitable et six chambres spacieuses, alliant charme et confort contemporain • un ancien séchoir à tabac transformé en dojo, idéal pour le yoga, la méditation ou des activités artistiques • une grande grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets • un pigeonnier réhabilité en espace détente, parfait pour des moments de repos ou de lecture • et 12 suites élégantes, allant de 19 à 41 m², conçues avec les prestations raffinées d’un hôtel 4 étoiles, idéales pour accueillir vos hôtes avec confort. Côté nature, la propriété abrite également un verger généreux avec différents arbres fruitiers, dont une plantation de kiwis et de magnifiques figuiers, apportant une touche gourmande au fil des saisons. ⸻ Une vocation double: maison de famille ou projet hôtelier et événementiel Cette propriété d’exception révèle deux visages complémentaires. Elle peut être vécue comme une maison de famille unique, offrant de nombreuses chambres et des dépendances de caractère avec le confort d’un hôtel 4 étoiles, tout en préservant l’intimité et la sérénité nécessaires à une vie privée harmonieuse. Elle peut également devenir le cœur d’une activité professionnelle tournée vers l’accueil et l’événementiel. Son environnement naturel préservé et son atmosphère élégante en font un cadre idéal pour organiser des réceptions, des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être. En option, il est possible de reprendre le fonds de commerce de l’activité hôtelière actuellement exploitée sur le domaine, proposé au prix de 106 000 €. Celui-ci comprend notamment le classement 4 étoiles de l’établissement, l’appellation environnementale Clé Verte, ainsi que l’ensemble de l’activité, du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation de l’hôtel, permettant une continuité immédiate de l’activité. La propriété dispose également d’une cuisine professionnelle et de 12 chambres élégantes et confortables, prêtes à accueillir une clientèle haut de gamme. Pour parfaire ce cadre, une maison privée d’environ 300 m² permet de vivre sur place en toute intimité, tout en maintenant ou développant cette activité d’exception. ⸻ Un art de vivre rare Alliance parfaite entre authenticité et écologie, ce domaine offre un cadre de vie unique proche de la nature: il peut être le lieu d’une vie de famille paisible ou le point de départ d’un projet hôtelier et événementiel prestigieux.

Maison de luxe à vendre - Reference: 257816

Maison de luxe à vendre - A 30 km au nord de Toulouse, dans un environnement confidentiel où le temps semble suspendu, ce somptueux domaine dévoile l'âme d'une propriété d'exception de fin du 17 éme siècle, entre héritage architectural, art de vivre et nature souveraine. Derrière ses façades de briquettes toulousaines, emblématiques du patrimoine régional, la demeure principale développe environ 440 m² habitables au coeur d'un ensemble rare de 2,8 hectares mêlant bois, prairies et perspectives infinies sur la campagne environnante. Le domaine offre un équilibre remarquable entre prestige résidentiel et potentiel d'exploitation haut de gamme. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété avec élégance et discrétion : une maison indépendante de 94 m² habitables avec garage aménageable un vaste bâtiment de garage de 143 m² Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine révèle également des prestations rares : une chapelle consacrée pleine de caractère, un authentique pigeonnier en briquettes toulousaines ainsi qu'une majestueuse piscine de 14 x 6 mètres ouverte sur la nature. Lieu confidentiel aux multiples vocations ? résidence de prestige, propriété viticole, domaine équestre ou projet événementiel d'exception ? cette propriété unique incarne une certaine idée du luxe : authentique, intemporel et profondément enraciné dans l'art de vivre du Sud-Ouest. DPE: C

Maison de luxe à vendre - MONTAUBAN – ALBASUD | LOCAL D'ACTIVITÉ / NÉGOCE / DISTRIBUTION – 1 503 m² bâtis sur 10 239 m² de foncier Idéalement situé au coeur du parc d'activités AlbaSud à Montauban, premier pôle économique du Tarn-et-Garonne, ce local professionnel offre un outil rare, polyvalent et immédiatement exploitable pour une activité de stockage, négoce, distribution ou showroom professionnel. Édifié en 2002, l'ensemble développe 1 503 m² bâtis au sol sur une vaste parcelle de 10 239 m², permettant stationnement, manoeuvres poids lourds et réserve foncière. Le bâtiment comprend un vaste hall de stockage en rez-de-chaussée, un espace d'exposition / libre-service, des comptoirs de vente, cinq bureaux, vestiaires, sanitaires, locaux techniques et monte-charge. Une surface tertiaire chauffée d'environ 517 m² permet une exploitation commerciale et administrative confortable. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre d'environ 4,53 m sous poutres métalliques et jusqu'à 4,95 m sous plancher OSB, avec dalle béton et rayonnages industriels en place : racks palettes, cantilevers et goulottes. Atout majeur : un étage complet sur toute l'emprise du bâtiment, réalisé en structure métallique avec plancher OSB, accessible par escalier et ascenseur. Cette plateforme offre une capacité de stockage complémentaire importante, avec une charge indiquée de 350 kg/m². La parcelle, généreuse et fonctionnelle, permet une circulation aisée, des stationnements nombreux et une exploitation logistique adaptée aux besoins d'une entreprise en développement. Les points forts : Emplacement stratégique dans la zone AlbaSud Accès rapide à l'autoroute A20 Visibilité sur l'avenue de l'Europe 1 503 m² bâtis au sol Foncier de 10 239 m² Entrepôt équipé de rayonnages industriels Surface tertiaire chauffée d'environ 517 m² Étage complet exploitable sur toute l'emprise Stationnement, manoeuvres PL et potentiel d'optimisation foncière. Performance énergétique : DPE réalisé le , portant sur la partie tertiaire chauffée de 517 m² : consommation estimée à 260 kWhEP/m²/an et émissions de 8 kg CO?/m²/an. Partie entrepôt non chauffée. Diagnostics disponibles dans le dossier de vente. Un actif professionnel complet, rare par son foncier, sa configuration sur deux niveaux et son positionnement au sein de l'un des secteurs économiques majeurs de Montauban. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Carte pro. CPI

Maison de luxe à vendre - A 5 minutes de Villemur-sur-Tarn - Varennes Maison classée au patrimoine avec une activité de gîte et chambre d'hôtes. Elle bénéficie de deux entrées permettant l'indépendance de la partie chambre d'hôtes composée d'un séjour et de deux chambres avec salles de bains attenantes. Cette bâtisse du 18ième siècle a été entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. La superficie habitable est de 378 m2 avec de grandes pièces et une belle hauteur sous plafond. Elle dispose d'un sous-sol de 178 m2 et d'un hangar avec pigeonnier d'une superficie d'environ 400 m2 Située sur un terrain arboré de 5464 m2 ce bien exceptionnel bénéficie d'une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées. N'hésitez pas à me si ce bien correspond à votre projet pour avoir plus de renseignements ou d'autres photos. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - A VENDRE, l'agence immobilière le Pic du Quercy vous propose une propriété haut de gamme aux portes de Montauban. Au milieu de son parc de 16000m2, cette ancienne bâtisse typique de la région a su traverser les années et son propriétaire lui a apporté toute la modernité et l'élégance de notre vie actuelle. Avec une surface habitable d'un peu plus de 600m2, vous serez séduits par ses espaces, sa luminosité et son confort. Nous attendons votre contact pour lister ensemble les prestations rares de ce bien.

Maison de luxe à vendre - NEGREPELISSE — DOMAINE FAMILIAL DE 9,7 HECTARES AVEC VILLA D’ARCHITECTE, FERME DE CARACTERE ET PARC BOISE À seulement quelques minutes du cœur de Nègrepelisse, dans un environnement naturel préservé, cette propriété familiale d’environ 9,7 hectares offre une configuration rare : deux habitations indépendantes, parfaitement distantes l’une de l’autre, sans vis-à-vis, au sein d’un parc boisé et paysager. L’ensemble réunit deux écritures architecturales très différentes, qui donnent au lieu toute sa singularité. La villa principale, construite en 1978 par architecte, développe environ 420 m² habitables. Son architecture contemporaine à toit plat, ses volumes généreux, sa luminosité et sa position dominante en font une maison à fort potentiel. Elle s’ouvre sur un parc remarquable, une vue dégagée et une piscine de 12 x 6 m. Habitable en l’état et saine, elle nécessitera néanmoins une rénovation afin de révéler pleinement la qualité de son architecture et l’élégance de ses volumes. À distance, la ferme ancienne en briques foraines, édifiée autour des années 1800, offre environ 263 m² habitables, complétés par de très importantes surfaces annexes : vaste grenier aménageable à fort potentiel, garage, anciennes écuries, sellerie, buanderie et jardin d’hiver. Cette bâtisse pleine de charme conserve de beaux éléments d’authenticité : tomettes, volumes, hauteurs, menuiseries cintrées, ambiance chaleureuse et véritable identité patrimoniale. Elle bénéficie d’une structure saine, d’une charpente renforcée et d’un système de chauffage récent par poêle à granulés alimentant les radiateurs. Les deux bâtisses sont habitables, tout en appelant un projet de modernisation, notamment sur le plan énergétique, esthétique et technique. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs capables de percevoir la valeur d’un lieu rare, d’assumer une rénovation qualitative et de créer un domaine familial, une résidence principale avec maison d’amis, ou un projet mixte associant vie privée et activité professionnelle, de type gîte, chambres d’hôtes ou encore séminaires. Le domaine bénéficie d’un équilibre particulièrement recherché : le calme, l’intimité, les bois et les grands espaces, tout en restant proche des services. Nègrepelisse dispose de commerces, écoles, collège et services du quotidien. La gare d’Albias se trouve à proximité, Montauban et sa gare SNCF sont accessibles en 20 minutes, et l’aéroport Toulouse-Blagnac en environ 50 minutes. Un bien singulier, sincère, familial et profondément évolutif, pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un lieu à réinventer, à transmettre et à faire grandir.

Maison de luxe à vendre - Située à proximité de Beaumont-de-Lomagne et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété de 23 hectares abrite un somptueux manoir, deux maisons d'amis, plusieurs dépendances, une piscine, un tennis, un lac, un étang et un bois. L'entrée du domaine se fait par un grand portail en fer forgé, bordé de majestueux pins parasols tricentenaires. L'ensemble est parfaitement entretenu : les jardins sont luxuriants, et des chevaux se prélassent paisiblement dans leur paddock. La maison principale comprend une entrée, un salon avec accès à la terrasse bordée par l'étang, un bureau, une belle cuisine équipée, une salle à manger, une chambre et une salle de douche, une cuisine secondaire, une buanderie/chaufferie et une superbe cave à vin. À l'étage, un double salon et quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bain privée. La configuration de la maison permet de conserver un espace indépendant, idéal pour des chambres d'hôtes. Les deux maisons d'amis disposent chacune d'une cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres. La belle piscine chauffée est entourée d'une spacieuse plage et d'un élégant pool house avec bar, cuisine équipée, et sanitaires (douche et WC), offrant ainsi un cadre idéal pour l'organisation d'événements. Les dépendances comprennent trois granges, un hangar pouvant accueillir huit véhicules, un atelier, un garage pour tracteur, un autre pour voiture, une écurie de cinq box pour équidés, ainsi que de nombreuses autres surprises. Les extérieurs, véritables atouts de cette propriété, permettent de profiter pleinement de la vie en plein air, si chère dans notre région où le climat doux nous invite à passer huit mois de l'année dans nos jardins. De nombreuses essences d'arbres embellissent les pelouses entourant la maison. L'étang, peuplé de poissons et de canards, apporte une touche bucolique et relaxante, tandis que le lac alimente l'étang et le puits, facilitant l'arrosage du jardin. Enfin, le bois et ses sentiers bien entretenus offrent un espace pour les promenades et fournissent du bois de cheminée pour l'hiver. Si vous cherchez le calme et la nature, cette propriété est faite pour vous !

Maison de luxe à vendre - Manoir d'exception rénové et sa piscine au coeur d'un parc de 9000m2 Cette remarquable demeure du XVIIIe siècle vous accueille sur environ 460m2 et incarne avec grâce, l'élégance intemporelle et le raffinement des grandes propriétés de caractère. Nichée au coeur d'un environnement préservé, dans un écrin de verdure d'une rare quiétude, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement huit minutes du centre historique de Montauban. Derrière sa façade au cachet remarquable, la propriété révèle dès les premiers instants des volumes généreux, sublimés par une luminosité omniprésente qui magnifie chaque espace. Le vestibule d'entrée, empreint de noblesse, annonce immédiatement le standing du lieu. Il dessert de vastes pièces de réception aux proportions harmonieuses, où se conjuguent hauteur sous plafond, matériaux authentiques et élégance architecturale. Chaque salon affirme son identité propre, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures offrant de superbes perspectives sur le parc de 9000m2. Au rez-de-chaussée, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite, accompagnée de sa salle d'eau privative, complète harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, au charme authentique et chaleureux, s'intègre parfaitement à l'esprit de la demeure, la demeure s'ouvre naturellement sur deux d'agréables terrasses ensoleillées, propice aux réceptions et aux instants de convivialité. Un majestueux escalier en bois massif conduit a l'étage supérieur. Le premier niveau accueille un espace plus intimiste composé de quatre élégantes suites privées, d'un ravissant boudoir propice à la lecture ou à la réflexion. Pensée aussi bien pour une vie de famille épanouie que pour la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de réception dans un cadre d'exception. À l'extérieur, le parc paysager déploie toute sa magnificence. Un somptueux labyrinthe de buis, véritable signature du domaine, s'épanouit au milieu d'arbres bicentenaires qui préservent la confidentialité des lieux. L'ensemble bénéficie d'une vue spectaculaire, entièrement dégagée et parfaitement préservée de tout vis-à-vis. Discrètement intégrée à cet environnement privilégié, une piscine sécurisée vient parfaire l'art de vivre offert par la propriété, évoquant l'atmosphère sereine des plus belles résidences de villégiature. Alliance rare d'intimité, d'élégance et de sérénité absolue, cette adresse confidentielle séduit par son authenticité, son histoire et son potentiel remarquable. Un lieu unique où le temps semble suspendu. Ici, plus qu'une simple visite, c'est une émotion que l'on découvre. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630 € et 7690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agent commercial : Wilfrid IMBERT - EI - numéro RSAC 988 823 589 - Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.

Maison de luxe à vendre - MANOIR NÉOCLASSIQUE AVEC PISCINE PROCHE DE MOISSAC PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN TARN-ET-GARONNE À proximité de Moissac, au coeur du Tarn-et-Garonne, ce manoir néoclassique du XIXe siècle s'inscrit dans un parc arboré qui accompagne naturellement son architecture. Édifiée en pierre selon des techniques traditionnelles à la chaux, la demeure développe ses volumes sur quatre niveaux autour d'un axe central. Ses espaces de réception, ses nombreuses suites avec salles de bain ou salles d'eau privatives, sa cuisine professionnelle et sa piscine permettent d'envisager plusieurs usages : grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, propriété de villégiature ou projet d'accueil. Une demeure de caractère en Occitanie dont l'intérêt repose autant sur son architecture que sur la générosité de ses volumes et la diversité de ses espaces. UNE ARCHITECTURE NÉOCLASSIQUE DU XIXe SIÈCLE La façade symétrique, la régularité des ouvertures et l'équilibre des proportions donnent immédiatement au manoir son identité néoclassique. À l'intérieur, un vaste couloir traversant constitue l'axe principal de distribution. Les pièces de réception bénéficient de beaux volumes, de hauteurs sous plafond généreuses et d'une lumière naturelle abondante. Tommettes anciennes et parquets en chêne massif rappellent la qualité constructive et le caractère historique de la demeure. L'escalier central dessert les trois niveaux principaux. Un second escalier indépendant rejoint la cave, où prennent place les espaces techniques et de stockage ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée à la réception et à l'accueil. Les nombreuses suites disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau. Certaines bénéficient également d'une pièce complémentaire susceptible d'être aménagée en salon privé, bureau ou espace indépendant. Cette distribution offre une réelle souplesse entre vie familiale, réception et accueil d'hôtes. PARC ARBORÉ, TERRASSES ET PISCINE Le parc prolonge naturellement la demeure et contribue à préserver son intimité. Les arbres anciens structurent différentes perspectives autour du manoir tandis que les terrasses assurent la continuité entre les pièces de réception et les extérieurs. La piscine et son pool house s'inscrivent dans cet environnement végétal et constituent un espace distinct dédié aux beaux jours. L'ensemble compose une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou une résidence secondaire dans le Sud-Ouest. VIVRE À PROXIMITÉ DE MOISSAC EN OCCITANIE La propriété bénéficie de la richesse patrimoniale du Tarn-et-Garonne et de la vallée de la Garonne. Moissac et son environnement offrent un territoire marqué par les centres anciens, les bastides, les abbayes et les paysages du Sud-Ouest. La situation permet de conserver un environnement résidentiel tout en restant relié aux principaux pôles régionaux. AVIS DE L'AGENCE Ce manoir proche de Moissac réunit plusieurs caractéristiques rarement associées dans une même propriété : architecture néoclassique du XIXe siècle, volumes de réception, nombreuses suites, parc arboré, piscine avec pool house et cuisine professionnelle. Sa distribution permet d'imaginer différents projets sans dénaturer la vocation résidentielle du lieu. Une propriété de caractère en Tarn-et-Garonne destinée à ceux qui recherchent une demeure patrimoniale de grande capacité dans le Sud-Ouest. Sandrine JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - MONTAUBAN – HARAS - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC MAISON DE MAITRE, APPARTEMENTS PRIVATIFS ET INSTALLATIONS EQUESTRES PRIVEES. À seulement quelques minutes du centre de Montauban, dans un environnement de campagne immédiate, cette propriété de caractère développe un ensemble rare et harmonieusement structuré sur 23 hectares. Ancien domaine du XIXe siècle rénové au fil du temps, il conjugue avec justesse authenticité architecturale, volumes généreux, fonctionnalité équestre et fort potentiel d’évolution. Briques foraines, maison de maître, appartements privatifs, dépendances, caves voûtées, chai, pigeonnier et écuries composent ici une adresse singulière, actuellement exploitée comme haras privé. UNE LOCALISATION STRATEGIQUE, ENTRE NATURE ET VILLE La propriété bénéficie d’une situation particulièrement appréciable, alliant calme, nature et proximité des commodités : • secteur centre-est de Montauban, • environ 8 minutes du cœur de ville, • environ 5 minutes des commerces et services, • environ 10 minutes de la gare, • environ 40 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac. Entourée de prairies, paddocks et espaces ouverts, elle offre une qualité de vie rare, dans un cadre paisible et préservé. UNE PROPRIETE DE GRANDE ENVERGURE, AUTHENTIQUE ET STRUCTUREE L’ensemble comprend notamment : • une maison de maître principale, • un appartement intégré au dernier étage de l’habitation principale, • un appartement indépendant attenant, • un grand garage double, • deux caves voûtées, • des dépendances agricoles et équestres, • deux écuries avec box, • deux ateliers fermés, • un grand chai, • un pigeonnier indépendant à rénover, • un vaste plateau à fort potentiel au-dessus des écuries, • une véranda à usage de cuisine d’été, • deux accès distincts à la propriété. UNE CAPACITE HABITABLE IMPORTANTE La propriété développe à ce jour environ 499 m² habitables, répartis entre : • une maison principale d’environ 428 m², • un appartement indépendant attenant d’environ 71 m². S’y ajoutent plusieurs volumes complémentaires non intégrés à l’habitable actuel, dont un troisième appartement d’environ 60 m² à achever, un vaste plateau au-dessus des écuries ainsi qu’un pigeonnier indépendant à réinventer, un fort potentiel complémentaire possiblement à exploiter. LA MAISON DE MAITRE : CACHET, VOLUMES ET FONCTIONNALITE Développée sur trois niveaux, la maison principale a conservé tout le charme de son architecture ancienne : vaste couloir traversant, bel escalier d’origine, tomettes, carreaux de ciment, parquets massifs, cheminées fonctionnelles et beaux volumes. Elle offre une distribution familiale et confortable avec de généreuses pièces de vie, 6 chambres, 6 salles d’eau, 5 WC et un dernier niveau aménagé en appartement complet, rénové et immédiatement exploitable. L’ensemble présente un état général très sain, soigné et parfaitement entretenu. UN APPARTEMENT INDEPENDANT ATTENANT, PRET A L’USAGE Attenant à la maison principale, cet appartement indépendant d’environ 71 m² constitue un atout précieux pour accueillir famille, amis, personnel, activité indépendante ou projet locatif. Il dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC. DES PRESTATIONS TECHNIQUES RASSURANTES La propriété allie charme ancien et confort actuel : • menuiseries double vitrage, • moustiquaires, • chauffage mixte avec insert bois, poêle à granulés, pompe à chaleur et radiateurs électriques, • fibre installée, • présence de caméras, • eau et électricité dans les dépendances, • deux puits, • deux bornes d’arrosage, • prés alimentés en eau. UN VERITABLE OUTIL EQUESTRE PRIVE DEJA EN PLACE Exploitée comme haras privé, la propriété bénéficie d’une organisation immédiatement opérationnelle pour une activité équine privée ou semi-professionnelle. Les installations comprennent notamment : • 9 box, • des abreuvoirs automatiques, • des prés et paddocks, • de vastes espaces de stockage, • un environnement directement pensé pour le cheval. DIAGNOSTICS Maison principale : • DPE : C • absence de plomb, • absence d’amiante, • absence de termites. Appartement indépendant : • DPE : D INFORMATIONS DE FONCTIONNEMENT • taxe foncière : 7 300 € / an • consommation électrique : 450 € / mois Cette propriété pourra convenir à différents projets : grande demeure familiale, propriété équestre, activité d’accueil, gîte, chambres d’hôtes ou projet mixte habitation / activité, dans un environnement privilégié, à la fois intime, accessible et profondément authentique.

Maison de luxe à vendre - TARN-ET-GARONNE - LAFRANCAISE Au cœur d'une nature verdoyante et à l'écart de toute nuisance, ce magnifique domaine a été entièrement restauré, sur un parc de 7 ha environ. La maison de maître d'environ 350 m² habitables constitue l'habitation des propriétaires et est composée de 9 pièces dont 6 chambres avec 4 salle de bain ou salle d'eau. La dépendance principale de 400 m² est composé de 8 chambres, d'une salle de réception, d'une cuisine et d'une lingerie. Dans une autre dépendance se trouvent 12 chambres conçues dans un esprit écologique avec un respect de l'environnement. La superficie des chambres est de 19 m² à 41 m², à l'exception d'une chambre simple de 12 m² La propriété est également composée d'autres dépendances : Un premier bâtiment annexe de 56 m² abrite 2 chambres. La seconde annexe est composé d'une chambres de 41 m² Il y a un hangar fermé 96 m², un hangar ouvert 140 m², un beau pigeonnier 16 m², un garage/atelier de 82 m² Jolie piscine de 13 X 4,5m Très joli parc avec un grand parking 275 m² Les dépendances de cette propriété sont actuellement exploitées en hôtel . Possibilité d'acquérir le fond de commerce Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6710 euros et 9130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Maison de luxe à vendre - Domaine Intimiste Ancienne exploitation agricole biologique, elle a été entièrement restaurée dans le respect de son histoire. Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception se compose d’une maison de maître du XVIIIᵉ siècle de style Art déco, entourée de nombreux corps de bâtiments. Les propriétaires ont choisi des matériaux naturels, bio et écoresponsables, offrant ainsi un cadre de vie sain, confortable et en parfaite harmonie avec la nature. ⸻ Une maison de maître et des dépendances de caractère Le domaine déploie un ensemble architectural unique, où chaque bâtiment raconte une histoire : • la maison de maître, du XVIIIᵉ siècle à l’élégance Art déco, offre environ 300 m² d’espace habitable et six chambres spacieuses, alliant charme et confort contemporain • un ancien séchoir à tabac transformé en dojo, idéal pour le yoga, la méditation ou des activités artistiques • une grande grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets • un pigeonnier réhabilité en espace détente, parfait pour des moments de repos ou de lecture • et 12 suites élégantes, allant de 19 à 41 m², conçues avec les prestations raffinées d’un hôtel 4 étoiles, idéales pour accueillir vos hôtes avec confort. Côté nature, la propriété abrite également un verger généreux avec différents arbres fruitiers, dont une plantation de kiwis et de magnifiques figuiers, apportant une touche gourmande au fil des saisons. ⸻ Une vocation double : maison de famille ou projet hôtelier et événementiel Cette propriété d’exception révèle deux visages complémentaires. Elle peut être vécue comme une maison de famille unique, offrant de nombreuses chambres et des dépendances de caractère avec le confort d’un hôtel 4 étoiles, tout en préservant l’intimité et la sérénité nécessaires à une vie privée harmonieuse. Elle peut également devenir le cœur d’une activité professionnelle tournée vers l’accueil et l’événementiel. Son environnement naturel préservé et son atmosphère élégante en font un cadre idéal pour organiser des réceptions, des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être. En option, il est possible de reprendre le fonds de commerce de l’activité hôtelière actuellement exploitée sur le domaine, proposé au prix de 106 000 €. Celui-ci comprend notamment le classement 4 étoiles de l’établissement, l’appellation environnementale « Clé Verte », ainsi que l’ensemble de l’activité, du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation de l’hôtel, permettant une continuité immédiate de l’activité. La propriété dispose également d’une cuisine professionnelle et de 12 chambres élégantes et confortables, prêtes à accueillir une clientèle haut de gamme. Pour parfaire ce cadre, une maison privée d’environ 300 m² permet de vivre sur place en toute intimité, tout en maintenant ou développant cette activité d’exception. ⸻ Un art de vivre rare Alliance parfaite entre authenticité et écologie, ce domaine offre un cadre de vie unique proche de la nature : il peut être le lieu d’une vie de famille paisible ou le point de départ d’un projet hôtelier et événementiel prestigieux.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Andy Dufief vous propose : Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau / eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 18,5 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 20 m² Salle d'eau avec wc 4,5 m² Chambre : 25,5 m² Dressing : 19 m² Salle d'eau : 9,5 m² Wc : 2 m² Salle massage avec douche et hammam : 26 m² Dégagement + couloir : 20 m² Local technique : 8 m² Cellier : 5 m² Bureau : 14 m² Bibliothèque : 18 m² Salon : 15 m² Séjour : 42 m² Entrée 15 m² Wc : 2 m² Salle à manger : 38 m² Cuisine : 40 m² Arrière cuisine : 11 m² Dégagement 3,5 m² Buanderie : 15 m² Locale technique : 7 m² Salle de jeux : 71 m² Mezzanine salle de jeux : 52 m² hauteur sous plafond : 6,90m Chambre : 29 m² Chambre : 11 m² Chambre : 20 m² Cuisine app annexe : 19,5 m² Wc inde : 1,5 m² Dégagement : 1,5 m² Chambre : 15 m² Salle d'eau : 5 m² Garage : 27 m² Garage : 56 m² Abris ouvert : 45 m² À proximité immédiate : •Commodités, écoles, commerces. •Autoroute, pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance, technologie, confort et nature. Une véritable invitation à vivre vos projets dans un cadre unique. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 5000 m² et un terrain constructible de 2000 m², tous deux attenant à la propriété et avec accès au tout à l’égoût. Toute visite sera confirmée après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Propriété agricole, située dans le Centre-Est du Tarn-et-Garonne (15-20kms Nord de Montauban et 10kms sortie d'autoroute A20 Caussade), comprenant : - 56 hectares d'un seul tenant, sols d'alluvions à haut potentiel agronomique, avec Droits à Paiement de Base, en bordure d'Aveyron, entièrement irrigables, via 2 stations de pompage privées (autorisations 165 m3/h prélèvement Aveyron et 32 m3/h prélèvement nappe) et une ASAI ( Association Syndicale Autorisée d'Irrigation) avec 90 m3/h souscrits. A noter qu'une dizaine d'hectares supplémentaires appartenant à des propriétaires tiers pourront être mis à disposition du repreneur (vente ou fermage). - Un parc matériel d'irrigation comprenant 2 pivots (2iE 265m tour complet et Irrifrance 380m 1/2 tour) et 7 eurouleurs Irrifrance. - Un corps de ferme avec une ancienne maison d’habitation de 250m² au sol sur 2 niveaux (importants travaux de rénovation à prévoir), ainsi que deux hangars agricoles : ancienne station fruitière d'environ 300m² et hangar de stockage d'environ 550m². L'ensemble bâti repose sur un terrain constructible d'environ 7000m². Productions en cours : maïs semences et kiwis. La qualité des sols et le potentiel irrigable permettent d'envisager tout type de production végétale (arboriculture,semences, légumes,...).

Maison de luxe à vendre - TARN ET GARONNE (82) - Exploitation arboricole noisetiers-pommiers 63ha Cette propriété agricole dispose d'un très bel outil de production, comprenant : - Un ténement foncier groupé de 62,98 ha dont : 37.5 ha (surface nette arborée) de noisetiers en pleine production, avec une gamme diversifiée de 6 variétés, et un rendement moyen décennal avoisinant les 2.6 T/ha. Vergers libres de tout engagement de commercialisation, 13 ha de pommiers (surface nette arborée) avec filets anti-grêle: Gala majoritairement, Golden, Granny, Chantecler, commercialisées via un expéditeur voisin, facilitant le transport et le stockage, 5 ha de terres nues. L'ensemble du foncier est irrigable, au travers 3 réseaux d'irrigation (lac collinaire privé de 30 000 m3, lac collinaire collectif et Garonne), conférant à la propriété une réelle sécurité et souplesse en terme de gestion hydrique. - Un ensemble bâti fonctionnel et en bon état (pas d'amiante, sols bétonnés, ...) dont : un bâtiment pour stockage palox de 500 m², un bâtiment pour stockage engrais de 150 m², deux bâtiments pour stockage divers (matériel roulant et machines de conditionnement) de 650 et 500 m², un local phytosanitaire, un local pour personnel (réfectoire, douche, wc), une chambre froide (2 x 75 T) pour stockage temporaire. - Un parc matériel cohérent / besoins de l'exploitation, et bénéficiant d'un entretien rigoureux. Une maison d'habitation de 180m² habitables complète cet outil de production performant, tant techniquement qu'économiquement. Non compris dans le prix de vente : stocks et avances aux cultures.

Maison de luxe à vendre - Au Nord de Toulouse, et à 10’ de l’A20 près de Montauban, exceptionnelle propriété de 1886, inscrite MH en Octobre 2012. En position dominante au coeur de 68 ha de parc dont 45 ha de bois, 15 ha de prés et 4 ha d’étang, le château développe 3.000m2 pour 50 pièces dont 39 chambres sur trois niveaux ! Très beaux salons de réception avec sols, cheminées et plafonds remarquables . Les dépendances , de1.600 m2 , comprennent maisons d’amis et de gardien , douze studios indépendants  , deux appartements et deux grands bâtiments annexes à usage de garage et atelier . Chenil . Etat général correct mais prévoir quelques travaux et de la décoration . DPE vierge non exploitable . Ref : 2057

Maison de luxe à vendre - MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA CONTEMPORAINE VUE PANORAMIQUE UN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette superbe villa de 209 m² habitables, édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous séduira par son cadre exceptionnel, son environnement paisible, et sa vue panoramique imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles : 8 minutes du centre historique de Montauban 6 minutes des principales zones commerciales 2 minutes des écoles et transports en commun 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV 15 minutes de l'autoroute des deux mers 30 minutes de Toulouse Nord Et 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connecté aux axes majeurs de la région. UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, préservant ainsi confort et intimité tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces : - Un hall d'entrée de 8,93 m², - Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, - Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés, - Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m², - Une salle de bains de 10,86 m², - Un WC indépendant , - Une lumineuse suite parentale , cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot. UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DERNIER CRI : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de : - La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces, - Les volets roulants motorisés, - L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce, - Le système de vidéosurveillance, garantissant une tranquillité absolue. CONFORT THERMIQUE ET ENERGETIQUE : - Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur, - Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %, - Deux ballons d'eau chaude, positionnés stratégiquement pour un confort optimal dans toute la maison, - Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant. Grâce à une rénovation optimale, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable. UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune. L'aménagement extérieur comprend : - Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, - Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, - Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins, - Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants, - Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé. Cette villa exclusive, mêlant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations de standing, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et stratégiquement situé.