122 biens immobiliers à vendre à Montceau-les-Mines

Achat immobilier - A 15 min de la gare TGV du CREUSOT, élégante propriété bourguignonne offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, volumes généreux et dépendances d'exception. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 5 752 m², elle bénéficie d'un environnement d'une grande quiétude, tout en se situant à proximité immédiate de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Ce parc paysager est agrémenté d'un ruisseau, d'un grand chêne remarquable, d'un potager, d'un poulailler, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'une pâture de 1,5 hectare accessible par une passerelle, offrant un ensemble harmonieux et vivant. La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine chaleureuse, une buanderie et un vaste salon-salle à manger de près de 60 m², ouvert sur plusieurs terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite avec salle de bains privative, complétée par une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. un grenier offre des surfaces supplémentaires de rangement. Une cave voûtée de 21 m², une chaudière fioul, une fosse septique aux normes et des toitures refaites en 2022 (ardoise et tuiles plates) complètent l'ensemble technique. Le parc invite à profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne : une piscine au chlore, abritée, construite en 2021 (8 × 4,5 m) et chauffée par pompe à chaleur un chalet de 20 m² servant de poulhouse un terrain de pétanque un puits ainsi qu'un riche ensemble végétal contribuant à l'atmosphère authentique du lieu. La propriété offre également d'importantes dépendances. Un double garage de près de 150 m² au total, équipé de portails électriques, répond aux besoins de stationnement et de stockage. Une vaste dépendance de 130 m² abrite un grand bureau, une salle de réception et un studio duplex indépendant. Entièrement rénové, ce dernier bénéficie d'huisseries PVC récentes, du chauffage, de l'eau, de l'électricité et d'une entrée privative. Développant environ 58 m² (29 m² par niveau), il constitue un espace idéal pour un projet de location, une activité indépendante ou un hébergement complémentaire. À cela s'ajoute la possibilité d'acquérir en sus du prix une seconde maison, permettant d'envisager une extension du domaine ou un investissement touristique supplémentaire. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de Montceau-les-Mines et à seulement 15 minutes de la gare TGV du Creusot reliant Paris en 1h45 et Lyon en 40 minutes, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de campagne. L'ensemble, doté de dépendances de grande qualité et d'un studio indépendant, se prête parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Un bien rare, authentique, fonctionnel et empreint de sérénité, niché dans un écrin de nature préservée. Contactez Christelle MOSNIER

Achat immobilier - iad France - Stéphane TISSIER vous propose: MONTCEAU-LES-MINES – MAISON T4 – 60 M² – GARAGE – JARDIN Une maison à découvrir, un potentiel à imaginer… Cette maison de 1948, d'environ 60 m² habitables, offre une configuration simple et fonctionnelle sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace de rangement complètent l'habitation. Mais son intérêt ne s'arrête pas aux pièces de la maison… Véranda, terrasse avec pergola, garage, cave, jardin et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Actuellement occupée, la maison sera libre à partir du 15 septembre 2026. Cette nouvelle disponibilité ouvre plusieurs possibilités : y habiter, la remettre en location ou profiter de cette étape pour réfléchir à un projet de rénovation et de valorisation. Le bien est aujourd'hui classé F au DPE. Un élément à prendre en compte, mais qui peut également être le point de départ d'une réflexion sur son potentiel d'amélioration. Plutôt que de vous donner toutes les réponses dans une annonce, je préfère vous laisser découvrir le potentiel de cette maison selon votre propre projet. Vous avez un projet d'achat, d'investissement ou simplement envie de savoir ce que cette maison pourrait devenir ? Contactez-moi. Échangeons quelques minutes et je vous présenterai le bien plus en détail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - DANS QUARTIER CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS - VASTE MAISON DE VILLE EN PIERRE rénovée, comprenant, de plain-pied, hall d'entrée, dégagement avec placard, agréable séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, baie vitrée coulissante donnant sur terrasse, piscine et jardin, cuisine semi ouverte avec porte vitrée et même accès, WC avec lavabo sur meuble, une chambre, salle de douche avec buanderie, placard et porte donnant sur l'extérieur. Étage d'une belle pièce palière à usage de bureau, quatre vastes chambres, salle d'eau, salle de bain, WC avec lave mains. Sur cour, garage séparé et piscine enterrée. Panneaux solaires pour revente et consommation. Le tout sur terrain, avec deux puits, d'un peu plus de 1100 m². PRIX : 275000 € honoraires agence inclus - 262000 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - iad France - Rose Marie Campos vous propose: Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Montceau-les-Mines. Cette maison de 7 pièces rénovée avec goût et raffinement, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et d'une large baie vitrée facilitant l'accès à la terrasse. Une cuisine équipée ouverte elle aussi sur la terrasse et le salon, un bureau, un WC, une buanderie avec coin douche complètent ce premier niveau. L'étage est accessible par un large escalier lumineux et ouvre sur un palier tout aussi lumineux. Ce niveau accueille 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable. Au niveau supérieur, les combles, entièrement aménageables, sont dotées d'un solide plancher en bois et vous permettront d'augmenter la surface habitable en créant de nouvelles pièces selon vos envies. A l'extérieur, une terrasse de près de 60m² entourée d'un grand jardin arboré vous permettra d'organiser différentes zones de détente autour de la piscine et profiter ainsi des belles journées ensoleillées ! Un garage en bois indépendant gardera votre véhicule et votre matériel de jardinage en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour planifier rapidement une visite et découvrir ce lieu d'exception aux nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Située dans une impasse, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Un grenier amenageable accessible actuellement par un escalier extérieur, pouvant ajouté environ 50m² habitables. Un sous-sol avec espace garage, une buanderie et une cave. Le terrain clos avec une dépendance, un petit coin terrasse et un puits viennent compléter ce bien. Une belle opportunité à saisir ! (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Maison individuelle sur sous-sol comprenant véranda, entrée avec placards, cuisine spacieuse, grande pièce de vie (possibilité de créer une 2ème chambre), une chambre, salle d'eau et WC. Sous-sol accessible par l'extérieur comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatif, atelier, chaufferie et garage. Terrain clos avec petite terrasse. Huisseries double vitrage / chaudière gaz 2025 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - À vendre, immeuble composé de 2 appartements indépendants, offrant un beau potentiel . Le bien est situé à Montceau-les-Mines, dans un secteur permettant de bénéficier de la proximité des commerces, services, écoles, transports et principaux axes routiers. La commune offre différents services et commodités du quotidien et permet un accès pratique aux communes environnantes. L'immeuble développe environ 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et dispose également d'une cour, d'une cave et d'un grenier. Rez-de-chaussée – environ 40 m² Séjour avec cuisine 1 chambre Salle d'eau WC Chauffage au gaz de ville DPE : F 1er étage – environ 38 m² Cuisine Salon 1 chambre Salle d'eau WC Chauffage électrique DPE : G Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort, la performance énergétique et l'attractivité des logements. Budget travaux estimatif : 50 000 à 60 000 euros, selon les prestations et le niveau de rénovation souhaité. (Audit et devis en cours) Les travaux peuvent notamment permettre d'améliorer significativement la performance énergétique des logements. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé autour de 450 à 500 euros / mois par appartement, soit : 900 à 1 000 euros de loyers mensuels potentiels 10 800 à 12 000 euros de loyers annuels potentiels Sur la base du prix d'achat et du budget travaux estimé, cela représente une rentabilité locative brute potentielle d'environ 8,8 % à 10,6 %, hors frais de notaire, fiscalité, charges, taxe foncière, assurance et vacance locative. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Prix de vente : 63 200 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

Achat immobilier - Située à Montceau-les-Mines, cette maison mitoyenne quasi de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique à seulement deux minutes du centre-ville et de ses commodités. Implantée dans un environnement résidentiel, elle profite d'une exposition plein Sud. Son terrain facile à entretenir, ses deux garages automobiles et sa grande cave constituent de véritables atouts pour une occupation familiale comme pour un projet locatif. La construction dispose d'une façade enduite, d'une couverture en tuiles mécaniques et d'un assainissement collectif. Après quelques travaux, indispensables pour rendre la maison véritablement de plain-pied, l'habitation offrira une distribution fonctionnelle avec cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Cet aménagement, au-delà d'améliorer sensiblement l'accessibilité et le confort quotidien, constituera une réelle valorisation du bien dans le temps. Une opportunité à considérer pour une résidence principale comme pour un placement locatif, avec l'avantage rare d'un plain-pied complété par deux garages et une cave. Et n'oubliez pas, Vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône, la toiture est en bon état et l'assainissement est collectif. D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Prix de vente : 48 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Achat immobilier - Maison À Vendre. À seulement 10 minutes de la gare TGV, au cœur de Montceau-les-Mines et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel immeuble ancien entièrement rénové en 2020. L’immeuble a bénéficié d’une isolation par l’extérieur et est édifié sur caves, offrant ainsi un ensemble en excellent état et adapté à un investissement locatif. Il se compose de deux logements indépendants : Un T4 en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin privatif Un T5 en duplex, avec balcon, terrasse et jardin privatif. Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 400 € par mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport, avec des logements déjà loués et aucun travaux majeur à prévoir. Les atouts : emplacement recherché, proximité de la gare TGV et des commodités, immeuble entièrement rénové, isolation par l’extérieur, deux logements indépendants, extérieurs privatifs et revenus locatifs immédiats. À découvrir rapidement avec votre agence ORPI Montceau 71 !

Achat immobilier - Studio lumineux de 28 m² en centre-ville de Montceau-les-Mines, au 2ièmee étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée.L'entrée dessert une kitchenette fonctionnelle , ouvrant sur une pièce à vivre lumineuses grâce aux grandes ouvertures.La copropriété sécurisée apporte un cadre de vie serein en plein cœur de la ville, avec un accès facilité aux commerces, transports et services. L'emplacement central permet de profiter rapidement des commodités locales tout en restant au calme à l'intérieur de l'immeuble.Ce studio conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, Déborah Voyon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 19134

Achat immobilier - Située à Montceau-les-Mines, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution sur un terrain plat et entièrement clos de 511 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon ouvert sur une salle à manger, prolongé par une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec WC. L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout de cette maison. Vous bénéficierez d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Un grand garage de 57 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier, tandis qu'une cave complète l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC, est raccordée au tout-à-l'égout et affiche un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant un confort de vie et une consommation maîtrisée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances généreuses et d'un potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur pratique de Montceau-les-Mines. Prix de vente : 99 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957

Achat immobilier - A VENDRE : Appartement lumineux dans un cadre exceptionnel ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 71.52 m² vous séduira par son environnement privilégié. La résidence est nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 10 068 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'un terrain de tennis. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. L'appartement comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse équipée d'un store électrique, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Côté confort, l'appartement est climatisé et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La chaudière a été remplacée en septembre 2025, garantissant un équipement récent et performant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un parking commun extérieur est également à disposition des résidents. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Tènement immobilier commercial composé : D'un premier bâtiment principal de 560m² (anciennement à usage de garage) avec partie bureaux climatisé, atelier et au premier étage une grande pièce, vestiaires et sanitaires Un second bâtiment (ancien hall d'exposition automobile) de 220 m² vitré et climatisé Ce bien est situé sur une des avenues les plus passantes de la ville à proximité immédiate des bretelles d'accès à la RCEA et bénéficie des commerces alentours drainant une clientèle nombreuse (ACTION, MCDO, FRANCE LITERIE, LECLERC) Un grand parking se trouve à l'arrière du bâtiment principal et d'autres emplacements son disponible tout autour de chaque bâtiment. Pour plus d'informations merci de nous directement (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison À Vendre. À seulement 10 minutes de la gare TGV, à Montceau-les-Mines, proche des commodités, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne, sans aucun vis-à-vis, en grande partie rénovée, élevée sur caves, avec dépendances, cour, jardin clos et vaste garage de 29 m², idéal pour un bricoleur, un artisan ou le stationnement d'un véhicule. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse véranda chauffée de 20 m², équipée d'une pompe à chaleur air/air, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. La maison comprend également une entrée avec dégagement, une grande cuisine aménagée de 19 m², un séjour lumineux de 20 m², une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 19 m² chacune, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Élevée sur une cave de 20 m², la maison dispose également de plusieurs dépendances, d'une cour et d'un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 437 m². Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur air/air dans la véranda. Les prestations comprennent également des huisseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Maison À Vendre. Maison de ville mitoyenne en triplex, idéalement située en centre-ville de Montceau-les-Mines ️. Cette maison de 149 m² en bon état offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ️. Vous disposerez de 4 chambres, un espace de vie principal chaleureux, une salle de bain fonctionnelle. Investisseurs ou primo-accédants : cette configuration est particulièrement attractive pour un premier achat ou une mise en location rentable . Le bien se trouve à proximité d’une école, pratique pour les familles , et proche des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Confort, emplacement central et potentiel d’aménagement font de cette maison une opportunité à visiter rapidement. Contactez Sébastien pour plus d’informations et pour organiser une visite .

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et une excellente rentabilité. Le bien se compose de deux appartements de type T2, actuellement loués en meublé pour un loyer de 450 euros par mois chacun. Les deux logements bénéficient d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon d'eau chaude dédié et affichent un bon classement énergétique avec un DPE D. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement libre. Ce dernier offre une belle polyvalence puisqu'il peut être reloué pour une activité professionnelle ou être entièrement transformé en un logement supplémentaire après travaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Achat immobilier - Aujourd'hui , je vous propose une maison dans un quartier très tranquille, un esprit convivial, pour ce lotissement bien placé à Montceau les Mines. Ce pavillon de 100 m2, nous accueille par une véranda, non chauffée, (pour une pièce d'appoint, salle de sport pour l'instant), ensuite vient la pièce de vie de 40 m2 environ, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un accès par les deux portes fenêtres du rez de chaussée, nous fait sortir sur la terrasse de 20 m2 (couverte par un auvent en bois), sur le même niveau, une salle d'eau/wc, ainsi qu'un placard (sous escalier). Au 1er étage , quatre chambres lumineuses et spacieuses d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains/wc et un placard sur le palier. Un garage de 24 m2 avec la chaufferie et la buanderie, assez grand pour y faire un coin atelier. Sur le terrain, se trouve également,un abri de jardin. Les menuiseries ont été changées pour des doubles vitrages en aluminium, ainsi que les volets électriques, des moustiquaires ont été installées sur les huisseries de l'étage. Le chauffage est électrique et un poêle à granulés récent (2022) a été installé dans la pièce de vie. L'isolation extérieure a été réalisée en 2021, ainsi qu'au grenier en laine soufflée. Un ballon thermodynamique vient parfaire l'ensemble des travaux, pour améliorer la performance énergétique. Cette maison est sur une parcelle de 565 m2, des travaux de rénovation intérieure restent à effectuer.. N'hésitez à me pour plus de renseignements et programmer une visite!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel - Réf.965766

Achat immobilier - EXCLUSIVITE À VENDRE ! Fonds de commerce Hôtellerie & Restauration Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois d'une clientèle locale, touristique et professionnelle et ce depuis 40 ans L'établissement propose une activité d'hébergement et de restauration avec un fort potentiel de développement (événementiel, restauration, séminaires, développement de l'activité hôtelière, etc.). Caractéristiques principales : Hôtel avec chambres avec 11 chambres (7 avec douche intégrée) Restaurant avec salle de restauration climatisée et cuisine professionnelle entièrement aménagée. (une salle sous véranda) Matériel d'exploitation inclus. Grand parking privé / grande cave Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Chiffre d'affaires stable avec potentiel de progression. Possibilité d'acquérir que l'hôtel (77000) Murs potentiellement à vendre Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un couple ou des investisseurs à la recherche d'un établissement rentable. Pour tout renseignement complémentaire, dossier de présentation ou organisation d'une visite, merci de nous . La confidentialité sera assurée et les informations financières seront communiquées après échange. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison À Vendre À seulement 10 minutes de la gare TGV, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 30, entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Avec sa façade récemment repeinte et ses équipements modernes, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda d'entrée, d'une cuisine équipée installée en 2021, d'un séjour salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie/chaufferie. À l'étage, deux belles chambres de 28 m² et 17 m² offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain : une agréable terrasse, une cour aménagée, un jardinet, un garage non attenant et un carport récent complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz Chappée de 2020 et de panneaux photovoltaïques installés en 2022, un véritable atout pour optimiser votre consommation énergétique. Les + : Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir Cuisine récente 3 chambres Terrasse, garage, carport et jardinet Équipements récents et performants À proximité de la gare TGV Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, confortable et facile à vivre. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Montceau 71 ! Référence agence : 6917 Référence annonce : 7NS9-FW9-T7S Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 679 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située dans un quartier agréable et recherché de Montceau-les-Mines, cette maison individuelle de 1936, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Aucun gros travaux à prévoir : les principales rénovations ont été réalisées en 2024, offrant un bien confortable, économique et prêt à habiter. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger de 32 m² •⁠ ⁠Une cuisine équipée de 13 m² •⁠ ⁠Un WC indépendant •⁠ ⁠Un cellier À l’étage : •⁠ ⁠3 chambres de 15 m², 14 m² et 10 m² •⁠ ⁠Une salle de bain avec WC de 10 m², •⁠ ⁠Deux espaces supplémentaires de 8 m² et 7 m² pouvant servir de dressing, bureau, chambre d’enfant ou salle de jeux. Dépendances et extérieurs : •⁠ ⁠Terrain clos de 863 m² •⁠ ⁠Terrasse •⁠ ⁠Jardin •⁠ ⁠2 caves séparées pour un total de 65 m² •⁠ ⁠2 garages à rénover offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement •⁠ ⁠Jusqu’à 4 places de stationnement dans la cour Travaux réalisés en 2024 : ✔ Pompe à chaleur air/eau ✔ Ballon d’eau chaude ✔ Radiateurs et circuit de chauffage ✔ Isolation des combles perdus et aménagés ✔ Fenêtres, velux et volets roulants électriques ✔ Réseau d’eau entièrement refait ✔ Cuisine neuve ✔ Salle de bain neuve Performance énergétique : •⁠ ⁠DPE : C (150 kWh/m²/an) •⁠ ⁠GES : B (6 kg CO₂/m²/an) Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, rénové, et économique en énergie. Disponible à partir d’octobre 2026. Prix : 223 000 €

Achat immobilier - Maison 2 pièces 59 m² Maison ancienne, en partie sur cave : Entrée sur cuisine (CC gaz - logement à consommation énergétique excessive), séjour, 1 chambre, salle d'eau + WC. Grenier au dessus. Garage bois. Petites dépendances. Terrain clos et arboré de 756 m² env. Bon état général. Maison individuelle. PETIT BUDGET ! Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 349 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - À vendre Atelier en bon état sur Montceau-les-Mines, libre de suite Conviendrait pour un artisan ou pour réaliser un loft À concevoir totalement Surface au sol 100 m² Surface à l’étage, 100 m² sous comble Libre de suite Visite possible Branchement eau OK Branchement tout-à-l’égout OK Vous pouvez me téléphoner pour plus de renseignements, mon téléphone est sur l’annonce du bon coin Petit terrain, orienté plein sud, voir photo, numéro trois

Achat immobilier - MONTCEAU LES MINES – 9 rue Racine – Maison mitoyenne de 60 m² avec jardin de 485 m².Description :Maison mitoyenne de type 2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposez d'une chambre avec deux mansardes.Un garage, une cave et une dépendance complètent ce bien.  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Achat immobilier - Située à Montceau-les-Mines (71300), cette charmante maison mitoyenne de 60 m2 habitables, entièrement rénovée en 2022, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun gros travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Cuisine équipée Ixina récente. Salle de bains. À l'étage : 2 chambres. Terrain d'environ 600 m'. Terrasse. Garage. Petite dépendance. Extérieurs entièrement réaménagés avec des cailloux gris pour un entretien facile. ✔️Électricité entièrement refaite à neuf. ✔️Menuiseries neuves. ✔️Volets roulants. ✔️Isolation intérieure. ✔️Isolation des combles. ✔️Cuisine Ixina récente. ✔️Extérieurs entièrement réaménagés. Une maison fonctionnelle, rénovée avec goût et sans travaux, offrant un agréable extérieur dans un secteur calme. A seulement 15 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montceau