22 biens immobiliers à vendre à Montchanin

Achat immobilier - Situé dans la commune de Montchanin (71210),réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, séduit par ses rues pittoresques et ses espaces verts. Proche de toutes les commodités, les résidents pourront profiter des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi le quotidien des habitants. D'une surface habitable de 86 m² cet appartement T3 en rez-de-chaussée, dispose de 2 chambres, et d'une belle pièce de vie de plus de 47m², lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, avec sa grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que sa salle d'eau avec rangement et son WC indépendant. L'accès à l'appartement est indépendant. Vous y découvrirez également une cave en pierres, forme voutée de 50m², un vrai plus pour le rangement. Equipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible ( installée après le contrôle du DPE) offrant chaud et froid, cet appartement assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement confortable. Possibilité de vendre un autre appartement à l'étage, soit l'immeuble au complet. Idéal premier achat, investisseur... Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

Achat immobilier - Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain viabilisé de 798 m² dans la charmante commune de Montchanin, au cœur de la Saône-et-Loire. Ce lotissement vous permet de réaliser votre projet de construction idéal, à proximité du centre-ville et de ses commerces. Sur cette parcelle, nous vous proposons également la maison neuve Access 87, un modèle spacieux de 87 m² habitables. Cet agréable logement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un cellier fonctionnel. Avec une vaste pièce de vie de plus de 43 m², vous apprécierez l'espace lumineux offrant un cadre de vie convivial. De plus, le garage intégré de 15 m² apporte une praticité supplémentaire. Montchanin est une ville dynamique, bien desservie et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, collèges et lycées sont à proximité, assurant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Le secteur est sécurisé et tranquille, offrant un environnement paisible tout en étant proche des commerces. C'est un lieu idéal pour profiter des plaisirs de la vie tout en étant facilement accessible. Les caractéristiques de ce terrain, à savoir un prix attractif et la rareté de l'offre, font de ce projet une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'emménager dans une maison moderne au cœur d'un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour envisager votre future propriété et réaliser votre rêve immobilier. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Référence annonce : 18209T

Achat immobilier - SR Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités de développement, idéalement situé à Montchanin, en zone UX. Édifié sur une parcelle de 5 349 m², ce bien comprend une serre horticole d'environ 3 572 m², offrant de vastes espaces couverts adaptés à de nombreux projets professionnels. Que vous soyez horticulteur, maraîcher, pépiniériste, producteur, entrepreneur ou investisseur, ce site représente une véritable opportunité de développer ou de transférer votre activité dans un environnement facilement accessible. La serre, équipée d'une chambre froide, est exploitable en l'état et permet une reprise d'activité rapide. Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente, laissant à l'acquéreur une totale liberté dans le développement de son propre projet. Un bien offrant de multiples possibilités : Exploitation horticole ou maraîchère. Production végétale. Pépinière. Culture sous serre. Stockage ou activité professionnelle compatible avec le règlement de la zone UX. Développement d'un nouveau projet professionnel. L'ensemble bénéficie d'une emprise foncière de 5 349 m², permettant également d'envisager des aménagements complémentaires selon les autorisations administratives en vigueur. Le prix de vente tient compte de l'état général de l'ensemble, offrant ainsi une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un site disposant d'importantes surfaces couvertes et d'un fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien Terrain de 5 349 m². Serre horticole d'environ 3 572 m². Situation en zone UX. Site immédiatement exploitable. Reprise d'activité facilitée. Nombreuses perspectives de développement. Prix attractif au regard du potentiel du site. Ce bien s'adresse avant tout à un professionnel ou à un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de belles perspectives d'exploitation et de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence SR Immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Habitation :: foncier homogène et relativement groupé autours de bâtiments   Exploitation :: ancienne grange de 400m² avec toiture tuiles mécaniques et charpente en croix de St André de 1945. anciens bâtiments  en pierres  à destination de garage. Bâtiments en zone Urbaine  en zone en destination de stockage uniquement ou habitation sous réserve des autorisations   Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - TERRAIN À BÂTIR – MONTCHANIN – 1 255 m²CBF Conseils vous propose à Montchanin, rue des Morands, ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 255 m², situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Plat et facile à aménager, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.Les réseaux sont situés en bordure de voirie : eau, électricité et tout-à-l'égout.Vous apprécierez également sa situation géographique, à seulement 5 minutes de la gare TGV Le Creusot–Montceau, permettant de rejoindre rapidement les axes Paris–Lyon.Terrain libre constructeur.Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur agréable de Montchanin.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi :Une belle opportunité à découvrir sans tarderPour plus d'informations, contactez notre agence CBF CONSEILS BOURGOGNE :? | ? -© 2023 CBF CONSEILS BOURGOGNE – Tous droits réservés. Les photos sont non contractuelles et peuvent inclure des éléments décoratifs.CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller CBF CONSEILS BOURGOGNE : Ugo DeianaAgent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Montchanin Quartier résidentiel recherché Venez découvrir ce pavillon de plain-pied récent (construction 2019), situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne (four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, micro-onde) ouverte sur le salon/séjour avec îlot central et accès direct à la terrasse équipée d'un store banne motorisé. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, un WC séparé et un cellier. Confort et prestations : Chauffage central au sol + climatisation réversible Double vitrage et volets roulants Porte de garage et portail motorisés Garage et cabanon de jardin Jardin clos d'environ 500 m² Un bien moderne, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique au quotidien !

Achat immobilier - Vous recherchez un investissement offrant des revenus immédiats et un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Montchanin, composé de commerces et de logements avec des locataires déjà en place. Revenus locatifs actuels : 1 968 €/mois, soit 23 616 € de revenus annuels, représentant une rentabilité brute proche de 9,7 %. L'immeuble se compose de : ? Deux locaux commerciaux actuellement loués : Local commercial de 221 m² Local commercial de 46 m², actuellement exploité en salon de coiffure ? Deux appartements déjà loués : Appartement de 36 m² Appartement de 71 m² ? Un appartement de 115 m² à rénover, véritable levier de valorisation de l'immeuble. Sa surface et son agencement permettent d'envisager, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la création de deux logements indépendants, avec un potentiel d'augmentation des revenus locatifs d'environ 900 € par mois après réalisation des travaux. Les atouts Rentabilité brute actuelle d'environ 9,7 % Revenus locatifs immédiats de 1 968 €/mois Deux locaux commerciaux et deux logements déjà loués Immeuble en bon état général Fort potentiel de création de valeur grâce à la rénovation et à la division du logement de 115 m² Situation idéale, à proximité des commerces, services et principaux axes routiers Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant à la fois une rentabilité immédiate, un patrimoine sécurisé et un fort potentiel d'optimisation. Contactez dès maintenant SR Immo pour obtenir le dossier complet (baux, revenus locatifs, charges et rentabilité) ou organiser une visite. Informations réglementaires Prix de vente : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : À compléter selon les diagnostics en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Situé à Montchanin (71210), cet immeuble de rapport bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement agréable pour les résidents en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Cet immeuble de 110 m² sur un terrain de 974 m² se divise en deux appartements . Chaque unité propose une véranda lumineuse, une cuisine , un espace salle à manger/salon, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes. A ce jour un appartement est loué 429€ +10€ de charges. L'immeuble comprend également un grenier, un garage, des dépendances, des caves et un grand jardin clos de 974 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. La taxe foncière s'élève à 1813€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me . Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135

Achat immobilier - ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE À MONTCHANIN (71210) – 637 m² ? Terrain situé directement au centre-ville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de tous les services : écoles, commerces, transports et gare principale. ⭐ Il s’agit de l’un des derniers terrains encore disponibles et non construits dans ce secteur. ? Surface du lot à vendre : 637 m² ? Surface totale du terrain 1 274 m² ? Deux permis de construire validés, un pour chaque lot ? Possibilité de vendre la moitié du terrain, soit 637 m² ? Plans et dossiers de construction disponibles ? Fondations d’une villa déjà réalisées sur l’un des lots ? Gare TGV à proximité ? PRIX : 44 227 € pour le lot de 637 m² Possibilité également de vendre l’ensemble du terrain de 1 274 m². ? Pour plus d’informations, recevoir les plans et documents ou organiser une visite, merci de me par message privé.

Achat immobilier - SR Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités de développement, idéalement situé à Montchanin, en zone UX. Édifié sur une parcelle de 5 830 m², ce bien comprend une serre horticole d'environ 3 695 m², offrant de vastes espaces couverts adaptés à de nombreux projets professionnels. Que vous soyez horticulteur, maraîcher, pépiniériste, producteur, entrepreneur ou investisseur, ce site représente une véritable opportunité de développer ou de transférer votre activité dans un environnement facilement accessible. La serre, équipée d'une chambre froide, est exploitable en l'état et permet une reprise d'activité rapide. Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente, laissant à l'acquéreur une totale liberté dans le développement de son propre projet. Un bien offrant de multiples possibilités : Exploitation horticole ou maraîchère. Production végétale. Pépinière. Culture sous serre. Stockage ou activité professionnelle compatible avec le règlement de la zone UX. Développement d'un nouveau projet professionnel. L'ensemble bénéficie d'une emprise foncière de 5 830 m², permettant également d'envisager des aménagements complémentaires selon les autorisations administratives en vigueur. Le prix de vente tient compte de l'état général de l'ensemble, offrant ainsi une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un site disposant d'importantes surfaces couvertes et d'un fort potentiel de valorisation. Les atouts du bien Terrain de 5 830 m². Serre horticole d'environ 3 695 m². Situation en zone UX. Site immédiatement exploitable. Reprise d'activité facilitée. Nombreuses perspectives de développement. Prix attractif au regard du potentiel du site. Ce bien s'adresse avant tout à un professionnel ou à un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de belles perspectives d'exploitation et de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence SR Immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Montchanin - A deux pas du Centre Ville et 5 min de la Gare TGV, Belle villa composée en rez de chaussée de plain-pied d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec WC. Etage d'un dégagement, deux chambres dont une climatisée, un bureau. Sous-sol: garage et buanderie. Chauffage PAC- Dépendance sur cour à usage de garage. Agréable terrain piscinable de près de 1400m²- PRIX: 249900€ honoraires agence inclus - 236 000€ honoraires agence exclus soit 5.89% à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison ? Venez découvrir ce beau terrain constructible de 850 m², idéal pour réaliser votre projet immobilier. ✨ Les atouts : ? Superficie : 850 m² ? Terrain constructible ? Terrain plat ☀️ Très bien exposé ? Réseaux disponibles en bordure du terrain ? Terrain non viabilisé ? Proche de toutes les commodités ? Accès facile Un terrain agréable, bien situé et offrant de belles possibilités pour construire votre future maison. ? Prix : 35 000 € négociable ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - À vendre: charmant appartement lumineux en centre-ville, idéal investisseur. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2005, ce logement en bon état offre un balcon agréable — parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement loué, il représente un solide placement avec un loyer mensuel attractif (587€ cc), garantissant une rentrée locative immédiate. Très bien situé, il est proche des transports en commun, facilitant vos déplacements, et à deux pas d'une école, un atout pour les familles ou locataires étudiants. L'environnement commerçant du centre-ville et les services à proximité renforcent son potentiel locatif et sa valorisation. Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Contactez Sébastien aupour plus d'informations et organiser une visite — un excellent bien à découvrir rapidement! Référence agence: 4019.

Achat immobilier - Vous recherchez un investissement offrant des revenus immédiats et un véritable potentiel de valorisation ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Montchanin, composé de commerces et de logements avec des locataires déjà en place. Revenus locatifs actuels : 1 968 €/mois, soit 23 616 € de revenus annuels, représentant une rentabilité brute proche de 9,7 %. L'immeuble se compose de : ✔ Deux locaux commerciaux actuellement loués : Local commercial de 221 m² Local commercial de 46 m², actuellement exploité en salon de coiffure ✔ Deux appartements déjà loués : Appartement de 36 m² Appartement de 71 m² ✔ Un appartement de 115 m² à rénover, véritable levier de valorisation de l'immeuble. Sa surface et son agencement permettent d'envisager, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, la création de deux logements indépendants, avec un potentiel d'augmentation des revenus locatifs d'environ 900 € par mois après réalisation des travaux. Les atouts Rentabilité brute actuelle d'environ 9,7 % Revenus locatifs immédiats de 1 968 €/mois Deux locaux commerciaux et deux logements déjà loués Immeuble en bon état général Fort potentiel de création de valeur grâce à la rénovation et à la division du logement de 115 m² Situation idéale, à proximité des commerces, services et principaux axes routiers Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant à la fois une rentabilité immédiate, un patrimoine sécurisé et un fort potentiel d'optimisation. Contactez dès maintenant SR Immo pour obtenir le dossier complet (baux, revenus locatifs, charges et rentabilité) ou organiser une visite. Informations réglementaires Prix de vente : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : À compléter selon les diagnostics en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Maison de ville avec agreable jardin privatif - cuisine ouverte sur sejour, wc et au 1er etage 3 chambres, salle d'eau, wc. Dependance attenante louee.

Achat immobilier - Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTCHANIN – FOND DE COMMERCE BAR ET BRASSERIE (CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE) Emplacement N°1 | Place Centrale | Fort Potentiel de Développement Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'agrandir votre parc d'établissements avec des conditions financières exceptionnelles ? Ne cherchez plus. Situé au cOEur de la vie locale de Montchanin, sur la place centrale et ultra-dynamique de la ville, ce fonds de commerce de Bar n'attend que votre ambition. LE GROS PLUS : Financez sereinement grâce au Crédit Vendeur ! Conscient des réalités du marché actuel, le propriétaire souhaite faciliter la transmission de son affaire. Une formule en crédit vendeur est totalement envisageable. Une opportunité rare pour préserver votre trésorerie de départ et concrétiser votre projet plus rapidement, sans dépendre à 100 % des banques. Un potentiel de développement exceptionnel Aujourd'hui exploité principalement en Bar, cet établissement dispose d'atouts majeurs pour exploser son chiffre d'affaires : Reprise de l'activité Brasserie / Restauration possible : Une cuisine et une structure prêtes à l'emploi pour capter la clientèle du midi et du soir. La demande est forte et immédiate sur ce secteur ! Emplacement stratégique : Installé sur la place centrale de Montchanin, vous bénéficiez d'une visibilité maximale, d'un flux piéton constant et d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Marges de progression importantes : Ouverture du bar toute la journée, développement des soirées à thème, des retransmissions sportives, ou des prestations de groupe. Caractéristiques du fonds : Type de commerce : Bar (Licence IV) – Possibilité Brasserie Localisation : Plein centre-ville, Montchanin (71) Atouts : Clientèle fidèle, flux permanent, bel outil de travail, grand comptoir chaleureux. Conditions : Étude du profil repreneur sérieuse requise avant présentation des bilans. L'avis du professionnel : Un emplacement en or, une affaire saine et des facilités de paiement inédites grâce au crédit vendeur. Que vous soyez un professionnel aguerri ou un couple de repreneurs motivés, ce lieu offre tout le potentiel pour devenir l'adresse incontournable de Montchanin. Contactez-nous sans tarder ! Les dossiers avec possibilité de crédit vendeur sur de tels emplacements sont extrêmement rares. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite confidentielle et étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située à proximité immédiate de la gare TGV Le Creusot - Montchanin, cette commune de Bourgogne-Franche-Comté offre un accès rapide aux grandes villes, reliant Paris en 1h30 et Lyon en moins de 40 minutes. Elle constitue un véritable levier d’attractivité pour le secteur, facilitant les déplacements interrégionaux tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. L’AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux, composée de deux appartements indépendants d’environ 150 m² chacun. Chaque logement offre de beaux volumes, une belle luminosité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les espaces sont bien agencés, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ils présentent une configuration identique : une entrée indépendante, un salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements. L’étage supérieur dispose d’une agréable terrasse/balcon, le rez-de-chaussée d’un accès direct au jardin. Cette grande bâtisse présente une structure solide eavec des prestations appréciables telles que le carrelage sur toute la surface, la climatisation et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Plus d’informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 1,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 3 900 109 €

Achat immobilier - Iad France - Rose Marie Campos () vous propose : Ensemble immobilier proche de la gare à Montchanin Idéal pour un investissement locatif, il se compose ainsi : 1 grande maison avec cour et garages et 2 appartements indépendants avec cour et place de parking. La maison Très spacieuse, elle offre un espace de vie confortable de près de 154 m² environ sur 2 niveaux. Une entrée ouvre sur un large escalier menant aux pièces de vie situées à l’étage et ainsi réparties : grand séjour avec cheminée à insert, cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, WC, nombreux placards de rangement. Au rez-de-chaussée, 2 garages, cave, cellier et une grande pièce avec baie vitrée pouvant être aménagée. À l'extérieur, cour, jardin et terrasse. Appartement T3 Grande pièce de vie de 31 m² environ avec cuisine ouverte et semi équipée, 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau, WC séparés, cour fermée et place de parking. Appartement T2 Grande pièce de vie de 29 m² environ avec coin cuisine semi équipé, 1 chambre, 1 buanderie, salle d’eau, WC séparés, cour fermée et place de parking. Chaque lot est équipé de chaudière gaz et de compteurs individuels. Immeuble avec rentabilité locative brute de 10% Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos EI (ID 81956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Affaire à reprendre rapidement. Ce magasin de fleurs, créé par la gérante actuelle en 2020, sera prochainement le seul magasin situé dans cette petite commune de Saône-et-Loire, au coeur de la Bourgogne du Sud, le second fleuriste de cette commune partant très prochainement à la retraite. Fort potentiel de développement à venir très rapidement. Les données économiques 2024 : - CA : 183.000,00 € - EBE : 32.000,00 € - EBER : 60.000,00 € - Loyer : 6.030 € (Taux d'effort : 3,4%) - Résultat : 29.000,00 € Cause cession : changement de vie professionnelle de la gérante actuelle Image non contractuelle - Fourniture d'un dossier d'acquisition complet sur demande. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PERRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - PATISSERIE-Centre de Montchanin- Cause retraite- après 30 ans d existence- idéal lancement de commerce - Fonds de 144 m2 - comprenant F3 au dessus de la boutique pour un loyer 554/mois- CA ET EBE moyen des 3 dernières années - CA :195 000€- EBE 55 000 € (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 400.00 euros.

Achat immobilier - À vendre : Charmante villa T4 de 79 m² avec jardin et terrasse à Montchanin, un bien rare au cœur d'un écrin de verdure ! - À Vendre : Villa T4 à Montchanin, 71210, Idéal investissement rentabilité 6,6% Découvrez cette magnifique villa T4, idéale pour un investissement locatif, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 79 m², avec un séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un Wc séparé, parfaits pour accueillir une famille. Le bien est situé sur un terrain de 334 m², offrant un jardin agréable et une terrasse où vous pourrez profiter de la vue dégagée. La maison est orientée sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent des fenêtres à double vitrage, un système de chauffage électrique par radiateurs, et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le loyer actuel est de 797 € par mois, avec des charges très raisonnables de 3 €. Le bail se termine le 4 août 2026, vous assurant ainsi une rentabilité stable sur le long terme. La résidence est sécurisée et fermée, joliment arborée et paysagée, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Lidl, Aldi), écoles (École primaire publique Champ Cordet, Collège Saint-Gilbert), pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et calme, avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez Sylvain Morey . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 438 et 1 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Je vous propose, en exclusivité, cette maison semi-enterrée de 7 pièces de 158 m2 à Montchanin. Proche de toutes commodités (commerces, transports, médecins, écoles...). Synthèse : Belle pièce de vie lumineuse 3 chambres + 1 studio au RDC 1 salle d'eau 1 salle-de-bain 582 m2 de terrain arrière sans vis-à-vis 2 terrasses 1 piscine 1 garage Composition de l'étage de plain-pied : - Entrée avec rangements desservant : - Salon/séjour, salle-à-manger avec 1 cheminée, donnant accès à la terrasse de l'étage, - 1 cuisine équipée, semi-ouverte, - 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, - 1 salle-de-bain avec vasque, meuble de rangements et miroir, - 1 WC séparé, - 1 escalier intérieur donnant accès au RDC Composition du RDC semi-enterré : - 1 entrée sur 1 studio de 65 m2 donnant sur la 2ème terrasse, dont : - 1 salon/séjour avec cuisine équipée, de 41 m2, - 1 bureau avec rangements de 19 m2, - 1 salle-d'eau avec 1 WC, - 1 accès au garage A l'extérieur : Vous apprécierez, le jardin entièrement clos de 582 m2, d'1 terrasse arrière sans vis-à-vis avec une agréable vue ainsi que d'1 piscine. Du plus ? - Maison entièrement isolée (double-vitrage), - Volets électriques, - 1 cheminée avec répartiteurs de chaleur, - 1 pompe à chaleur, - Possibilités de stationnement : 3 VL à l'extérieur et 4 VL à l'intérieur, - 1 garage - 1 piscine - La vue ! Alors qu'attendez-vous ? Cette maison est probablement faite pour vous ! Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Ilyase . N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux : Facebook Instagram LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À Montceau-les-Mines, découvrez cette remarquable maison d'habitation offrant 312 m² de surface habitable, implantée sur un superbe terrain arboré de 2 665 m². Elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine avec un accès sur une terrasse , ainsi qu'une agréable suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et buanderie. Il dispose également d'un garage, d'une salle d'eau et d'un véritable espace bien-être abritant une piscine intérieure ouvrant sur une terrasse couverte.À l'étage, une belle mezzanine et une pièce bureau complètent l'ensemble. Trois chambres confortables bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, offrant une parfaite autonomie à leurs occupants.L'extérieur se compose d'une cour et d'un cadre verdoyant, parfait pour profiter pleinement du jardin. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout et ne dispose pas d'installation au gaz.Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, permettant un rafraichissement l'été plus un poêle à bois. Contactez notre agent Déborah VOYON pour organiser une visite et découvrir le potentiel rare de cette propriété. Réf : 19321

Achat immobilier - Maison de village de 80m2 en cour de rénovation, en plein coeur d'un Village Charmant en pleine campagne au CALME ! Idéal Investisseurs ou résidence principale !! Possibilité de chiffrage des travaux selon vos envies. Idéalement située, à de 25 minutes de BEAUNE et 35 minutes de CHALON SUR SAONE, au coeur des Vignes, dans le CHARMANT village de Saint SERNIN SUR PLAIN, au Calme total ! Vous disposez ainsi d'une belle Maison d'habitation de 80 m2 sur 3 niveaux à Finir de rénover (Rdc cuisine séjour wc / 1 étage Suite parentale salle d'eau séparée / 2 eme étage Suite parentale salle d'eau séparée) Isolation, électrique, plomberie et placo déjà en place) Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! Reste les fenêtres et les finitions, la cuisine et les pièces d'eau. (Accompagnement possible en chiffrage et travaux restants par le propriétaire) Possibilité d'acheter un logement mitoyen à rénover totalement de 160m2 (cf autres annonces sur mon site) Surtout n'hésitez pas et moi pour toutes questions . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 075 374 - Greffe de MACON) Pierre Emmanuel DUCOEUR Entrepreneur Individuel - Réf.969768