48 biens immobiliers à vendre à Montech

Achat immobilier - Une opportunité rare d'acquérir une authentique péniche Luxemotor de 1923, entièrement aménagée et navigable, offrant un mode de vie original au cœur des voies navigables du Tarn-et-Garonne. Avec près de 24 mètres de longueur, cette péniche de caractère propose un intérieur confortable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu'un espace extérieur couvert particulièrement agréable. Amarrée actuellement au port de Montech, elle permet de profiter immédiatement d’un cadre de vie paisible au bord de l’eau, tout en offrant la possibilité de partir naviguer et de découvrir les canaux du Sud-Ouest. Cette belle péniche Luxemotor datant de 1923 séduira les amateurs de bateaux de caractère et ceux qui recherchent un projet de vie différent. D'une longueur d'environ 23,90 m pour 4,10 m de large, elle a été aménagée afin d'offrir un véritable espace de vie à bord tout en conservant l'esprit et l'esthétique traditionnelle d'une péniche ancienne. L'aménagement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau. À l'arrière se trouve une grande cabine avec douche et WC. La cabine propriétaire dispose quant à elle de sa propre salle de bains. La timonerie indépendante conserve le charme d'origine du bateau et offre un espace de pilotage distinct de l'habitation. À l'extérieur, le pont situé devant la timonerie constitue un agréable espace de vie supplémentaire, protégé par un auvent, idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. Côté technique, la péniche est équipée d'un moteur diesel Deutz 6 cylindres de 75 CV, d'une direction hydraulique, de réservoirs d'eau douce d'une capacité totale de 1 300 litres et d'un réservoir de gazole de 1 050 litres. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'un système Kabola E14 avec radiateurs. Une expertise récente a été réalisée et le certificat ES-TRIN (TRIWV) est valable jusqu'en 2034. Un art de vivre au fil de l'eau Plus qu'un simple bateau, RODIS offre la possibilité d'adopter un véritable art de vivre au fil de l'eau. Imaginez commencer la journée avec un café sur le pont, au calme, puis partir naviguer lorsque l'envie vous prend, ou simplement rester amarré et profiter de la tranquillité du canal. La situation à Montech est particulièrement intéressante pour les amoureux des voies navigables. Le port se trouve à proximité immédiate du centre du village et bénéficie d'un environnement paisible, avec les chemins de halage et les itinéraires cyclables accessibles depuis le port. La péniche pourrait convenir aussi bien comme résidence principale originale, résidence secondaire, pied-à-terre ou projet de vie sur les canaux. Situation Montech se situe dans le Tarn-et-Garonne, entre Montauban et Toulouse, au bord du Canal latéral à la Garonne et à proximité du Canal de Montech. Le port est à environ 12 km de Montauban et 44 km de Toulouse, permettant de profiter du calme de la vie au bord de l'eau tout en restant à proximité des villes et de leurs commodités. Points forts Luxemotor traditionnel construit aux Pays-Bas en 1923 Environ 23,90 m x 4,10 m Entièrement aménagée et navigable 2 chambres 2 salles d’eau Séjour avec cuisine ouverte Cabine propriétaire avec salle de bains privative Timonerie indépendante Belle terrasse/pont couvert avec auvent Moteur diesel Deutz 75 CV Chauffage par poêle à bois et système Kabola E14 avec radiateurs Expertise récente Certificat ES-TRIN/TRIWV valable jusqu’en 2034 Actuellement amarrée au port de Montech Accès direct au réseau des voies navigables du Sud-Ouest ------

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 2007, elle offre une superficie d'environ 150 m² en très bon état. Profitez de ses 3 chambres confortables et de son spacieux salon. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une espace terrasse et un parking vous attendent. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 104.

Achat immobilier - Terrain plat constructible de 535 m² situé à Montech, route de la pisciculture. Entièrement viabilisé : regard tout à l'égout, regard pluvial, eau potable, fibre optique, compteur électrique, borné. Environnement calme et résidentiel. Libre choix du constructeur. Emplacement rare dans Montech : centre ville : 500m complexe sportif : 300m canal du midi : 600m Disponible immédiatement.

Achat immobilier - SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - Proche de MONTAUBAN, avec toutes les commodités commerces, supermarchés, restaurants gastronomique, lycée.. . ), majestueuse maison de maitre au toit en ardoise avec une superbe verrière d'époque, développant plus de 460m² en 10 pièces principales (4 chambres, 2 bureaux + 3 chambres de service dans les combles) RDC: Entrée, cuisine, WC cellier, séjour ouvert sur jardin, salon avec plafonds d'époque et sols anciens, cellier et accès cave à vin 50m², 2 bureaux (avec accès indépendants), WC, salle d'eau. Etage: palier, 4 chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau + dressing, dressing, accès verrière 50m². 2ème: grande chambre ou salle de jeux, ancienne chambre de service. Combles Dépendances: Garage avec atelier (43m²), garage/chaufferie (40m²) et à l'étage possibilité appartement 90m² env. (toiture récente, menuiseries posées) Porcheries et poulaillers (30m² env. ) remis en état (pool-house possible). 2 puits dont un avec pompe. Parc très arboré (parcelle 3541m²) Gros oeuvre en très bon état, maison adaptable à de multiples projets. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf. 1297.

Achat immobilier - En exclusivité, à Montech, venez découvrir cette charmante maison de 141 m2, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle de 600 m2, entièrement clôturée et arborée avec soin. Dès les premiers pas, vous apprécierez son vaste séjour de 37 m2, un espace de vie chaleureux et convivial où le poêle à granulés apporte une atmosphère cosy en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Dans son prolongement, une élégante cuisine équipée, aussi fonctionnelle qu'agréable, ouvre sur une lumineuse véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Une arrière-cuisine, un atelier, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce niveau. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, un agréable dégagement, facilement aménageable en bureau ou espace de lecture, dessert une deuxième chambre ainsi qu'une nouvelle suite avec dressing et salle d'eau privative. Cette distribution particulièrement intéressante permet d'accueillir confortablement famille et amis et peut également se prêter à un projet de chambre d'hôtes. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré offre un cadre paisible et reposant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel - Réf.968653

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Découvrez ce beau terrain constructible de 786 m², idéalement situé proche du centre ville de Montech. dans un secteur recherché et tres bien deservi de Montech. Parfait pour un projet de maison lumineuse, moderne et bien orientée. Exposition Sud : luminosité optimale, économies d’énergie, confort de vie. Terrain viabilisé : raccordements déjà en place → gain de temps et budget maîtrisé. Tout à l'égout. Pont d'acces deja réalisé. Zone PLU UC : constructibilité souple, permettant une architecture contemporaine ou traditionnelle. Façade généreuse : parfaite pour une implantation optimisée (garage, plain‑pied ou étage). Terrain plat : facilité de construction A pied du centre ville des commerces, ecoles, collège et lycée. Acces Autoroute. Prix : 89 000 € Un terrain rare, parfaitement situé, viabilisé, avec une exposition sud recherchée, et à proximité immédiate des commodités du village. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Montech, dans un environnement résidentiel privilégié où la douceur de vivre se conjugue avec la proximité des commodités, cette maison de caractère de 205 m² habitables s’épanouit au coeur d’un remarquable jardin paysager de 2 150 m². Construite en 1993 puis agrandie en 2008, elle offre aujourd’hui une adresse familiale généreuse, pensée autour des volumes, de la lumière et de la vie en extérieur. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison dévoile une organisation fluide et chaleureuse, où les espaces de réception invitent naturellement à partager les moments du quotidien comme ceux passés à recevoir. Le vaste séjour de 45 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse, il entretient un dialogue permanent avec le jardin et offre une belle sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolongement, la cuisine équipée participe pleinement à cette atmosphère conviviale. Son ouverture vers l’extérieur permet d’imaginer les petits-déjeuners aux premières heures de la journée comme les longues soirées d’été autour de la terrasse. L’espace nuit révèle cinq chambres, complétées par un bureau, offrant à chacun son propre univers et permettant d’envisager différents usages selon les besoins de la famille. Une mezzanine vient compléter les volumes et se prête aussi bien à un espace de lecture qu’à une salle de jeux ou un lieu de travail. La maison conserve ainsi cette capacité précieuse à accompagner les évolutions d’une vie de famille, sans jamais perdre la générosité de ses espaces. À l’extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse. Soigneusement paysagé, il enveloppe la maison d’une végétation généreuse et compose différents espaces propices à la détente. La piscine s’inscrit naturellement dans cet écrin verdoyant et offre, aux beaux jours, un lieu privilégié pour profiter pleinement de cette propriété. La terrasse prolonge les pièces de vie et devient naturellement le théâtre des repas estivaux, des après-midis en famille et des soirées prolongées sous le ciel de Montech. Un double garage vient parfaire l’ensemble et répond aux besoins de stationnement, de rangement ou d’atelier, tandis que la chaudière gaz de ville récente participe au confort quotidien. Par son équilibre entre volumes généreux, environnement paysagé et qualité de vie, cette propriété offre une atmosphère rare, à la fois familiale et élégante. Une maison qui se découvre autant pour ses espaces que pour la sensation de quiétude qu’elle procure, où chaque saison semble trouver naturellement sa place entre les murs et le jardin. 400m de l’école maternelle , 3km du collège , 4km du lycée 15 minutes de l’accès à l’A62. 20 minutes de Montauban. 45 minutes de Toulouse centre, de la gare Toulouse-Matabiau et de l’aéroport Toulouse-Blagnac.

Achat immobilier - Belle maison individuelle construite en 2007, idéalement située à Montech, et à deux pas d'une école et des transports en commun. Elle présente un très bon état général et offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une Véranda et un jardin privatif arborés, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte sur le salon/Salle à manger s'adapte à vos projets. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne avec double vasques, apportant confort et modernité. La maison dispose de 3 chambres avec placards. Les atouts complémentaires comprennent un double garage avec cellier, l'accès au tout-à-l'égout, un cabanon et des espaces de rangement pratiques. Un Emplacement idéal à proximité des services et bonne desserte en transport font de cette maison un choix judicieux pour une famille ou un projet locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité! Référence agence: 382.

Achat immobilier - Proche du canal et des commerces, cette villa se niche dans un parc verdoyant de 14 000 m², entre bois et jardin. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² ouverte sur la piscine, ainsi que 3 chambres. Mezzanine, bureau, garage, cave, atelier et carport viennent harmonieusement compléter ce bien d'exception.

Achat immobilier - Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison familiale de 122 m² – Cadre de vie privilégié à deux pas du Canal du Midi Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec écoles, collège, lycée, et commerces accessibles à pied. Cette maison de 6 pièces, d’une surface habitable de 122 m² offre : '- 1 entrée, - 1 cuisine entièrement équipée avec accès direct à un local technique, - 1 dépendance idéale pour une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant, - 1 spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, - 1 WC séparé, - 4 chambres avec rangements, - 1 salle de bain. Equipement : Chauffage au fioul, double vitrage pvc Terrain : 988 m² Cette maison est issue d’une division parcellaire est vendue clôturée. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A 5 min du centre ville et des commodités. Maison T5, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie. Garage attenant. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 840 m² avec puits. Pièce de vie avec accès direct sur l'espace terrasse piscine bar. A voir! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - À vendre – Superbe maison familiale de 186 m² sur un terrain de 2 000 m² avec piscine Située à proximité immédiate du centre-ville de Montech, cette magnifique maison de 186 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès a la terrasse et vue sur la piscine, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie arrière cuisine. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec son espace privatif, offrant confort et intimité. Une salle d'eau, deux toilette, un dressing complète les prestations pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur une agréable piscine , véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Implantée sur une parcelle de 1985 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, parfaits pour les loisirs, les repas en plein air ou les moments de convivialité dans son espace arboré, on trouve aussi un puits sur la parcelle. Le stationnement est un véritable atout grâce à un garage atelier, un auvent offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire sur le devant de la maison, ainsi un carport permettant d'abriter un véhicule Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité du centre-ville, école, collège, lycée, commerces, pharmacie, etc…., avec une piste cyclable passant devant la maison et un accès rapide au canal, idéal pour les promenades à pied ou à vélo dans un environnement agréable. Les atouts de cette propriété : Maison de 186 m² habitables. Grande pièce de vie lumineuse. Cuisine entièrement équipée. 5 chambres, dont une suite parentale. Buanderie. Double garage, carport et auvent. Belle terrasse avec piscine. Terrain de 2 000 m². Proximité du centre-ville. Piste cyclable devant la maison. Accès au canal à quelques pas. Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Toulouse 40minutes, Montauban 10 minutes, accès autoroute 10minutes À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN.

Achat immobilier - A deux pas du centre-village, dans une rue calme, vous trouverez cette fermette de caractère qui vous offrira des très beaux espaces. Elle vous charmera de par ses poutres apparentes, ses planchers bois, sa cheminée et son jardin sans vis-à-vis. Lumineuse et spacieuse, vous allez pouvoir profiter d'un confort alliant modernité et authenticité. Elle se compose sur 2 niveaux mais a tout ce qu'il vous faudra en rez-de-chaussée, dont une chambre et une salle d'eau. Une grange et une bâtisse en dur complètent cette offre. Travaux à prévoir et commodités à proximités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Votre conseiller We Invest France : Christopher Chevais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 090 590 MONTAUBAN.

Achat immobilier - Iad France - Laëtitia Crays vous propose : EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible de 7 000 m² en plein cOEur de Montech Rare sur le secteur ! Découvrez cette véritable pépite immobilière : un terrain constructible de 7 000 m² idéalement situé en centre-ville de Montech, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Avec sa superficie exceptionnelle, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet résidentiel, un lotissement, des logements individuels ou une vaste propriété familiale. Les réseaux (eau, électricité, assainissement et eaux pluviales) sont déjà présents sur le terrain, facilitant la réalisation de votre projet. Accès adapté aux véhicules et engins de chantier. Une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d’un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison individuelle de plain-pied construite en 2016, d’une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 557 m² entièrement clôturé. Répartition des pièces : - Séjour / cuisine : environ 41 m² – placards aménagés - 3 chambres : environ 10,4 m² / 10,9 m² / 13,8 m² – placards aménagés - Salle de bains : environ 6,9 m² - WC indépendant - Cellier : 5,9 m² Cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et équipée. Terrasse de 20 m². Équipements : - Pompe à chaleur RIBO (chauffage et climatisation) - Volets roulants motorisés / centralisés - Moustiquaires - Accessibilité personnes à mobilité réduite (PMR) Garage indépendant de 24,80 m². Aménagement public : - 3 places de parking Aucun travaux à prévoir. Diagnostic de Performance Énergétique : classe A. Maison prête à habiter, soignée et bien entretenue.

Achat immobilier - Ancien garage transformé en loft en pleine propriété Au rez-de-chaussée espace jour avec home cinéma, espaces détente, jeu, musique, repas, réception, etc attenant un WC fermé et une entrée (à finir d'aménager) un espace nuit au premier étage avec une salle de bain espace parental, une salle d'eau et un WC (fermé), un dressing de18m², coin bureau, détente terrasse en extérieur. Centre ville de Montech, pas de garage, mais le stationnement est facile. Proximité du canal. Premier contact par mail Demander une visite

Achat immobilier - Maison 4 pièces 154 m² En pré-commercialisation à Montech Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel ? Découvrez cette maison d'environ 154m² située dans un environnement calme sur un terrain de 1 005 m² à Montech. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une véranda. Un abri voiture ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet immobilier, ce bien constitue une excellente base pour concrétiser vos envies. Située dans une commune dynamique, elle bénéficie de la proximité des établissements scolaires, des commerces, d'un bureau de poste et de plusieurs restaurants. Ce bien est actuellement en pré-commercialisation. Contactez dès maintenant votre agence pour obtenir plus d'informations et être parmi les premiers à découvrir cette opportunité avant sa commercialisation officielle. [Coordonnées masquées] APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, à partir du à 9h00 au à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 € et 7 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A 15 minutes de Montech - Saint-Sardos Découvrez des terrains d'exception d'une superficie de 816 m2 au coeur d'une commune prisée du Tarn-et-Garonne. Profitez d'un emplacement Premuim offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets. 9 parcelles PAC (prêtes à construire) disponibles immédiatement à prix attractif. Contactez-nous pour une étude. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH et CHARLES CHANSIOUX DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN et Charles CHANSIOUX - RSAC No519 840 235 - TOULOUSE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Nous vous proposons un terrain agricole arboré et partiellement clôturé de 9600 m² situé à Montech. Ce terrain est pourvu d'un puits récent de 10 mètres de profondeur, offrant une colonne d'eau de 8 mètres. L'accès est facilité par un chemin déjà aménagé, et les infrastructures pour un portail (poteaux et seuil) sont en place. Le raccordement au réseau électrique est pré-installé, ne nécessitant plus que la connexion finale par Enedis. Avant la transaction, le terrain sera entièrement nettoyé et tondu. Le bien bénéficie d'un environnement préservé, sans voisinage direct à moins de 180 mètres. Des photographies supplémentaires sont disponibles sur demande. Le prix est négociable, dans la limite du raisonnable !

Achat immobilier - Terrain à bâtir plat et entièrement clos sur une parcelle de 600m2 Le terrain arboré est bordé de haies préservant l’intimité de votre construction. Raccordement au tout à l’égout, eau, électricité et fibre en bordure de parcelle, non viabilisé. Emprise au sol 30% Piste cyclable, arrêt de bus et centre ville à proximité immédiate tout en étant au calme. Montauban est à seulement 10 minutes, Toulouse en 30 minutes accès rapide zone logistique Montbartier

Achat immobilier - Situé en plein coeur de Montech, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, un atout qui contribue à la pérennité de la demande locative. Entièrement loué, il offre une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs de 3 355 € hors charges par mois, soit 40 260 € hors charges par an, permettant à l'acquéreur de percevoir des loyers dès la signature de l'acte. Les parties communes, régulièrement entretenues, sont en bon état, limitant les travaux à prévoir et garantissant un cadre agréable pour les occupants. Deux appartements situés en rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privatif, un équipement particulièrement recherché par les locataires qui participe à la valorisation du bien et favorise la stabilité locative. Grâce à sa composition équilibrée, son excellent taux d'occupation et sa situation en centre-ville, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine générant des revenus réguliers tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme.

Achat immobilier - Située à Montech (82700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 205 m², érigée sur un terrain de 2150 m², est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire. Dotée de 5 chambres, un bureau et une mezzanine, elle propose des espaces de vie généreux dont un séjour de 45 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée également avec accès à l'extérieur. Par ailleurs, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager avec une piscine, un double garage, et une chaudière neuve au gaz de ville. Construite en 1993 avec une extension de 2008, cette demeure allie charme, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355

Achat immobilier - Iad France - Julie Sonnic vous propose : Terrain à bâtir de 1 170 m² avec piscine – Une opportunité rare ! À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et du Canal du Midi, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 170 m². Son véritable atout : une piscine clôturée de 8 x 4 m, déjà en place, pour profiter pleinement de votre futur extérieur. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 30 %. Les réseaux (eau, électricité, télécom) et le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation. Issu d'une division parcellaire, le terrain sera vendu entièrement clôturé avec une clôture rigide de 1,70 m. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison 4 pièces 97 m² Bienvenue dans notre maison à Montech, un véritable havre de paix idéal pour les amis et la famille. Maison, au calme, piscine, 3 chambres, salle d'eau moderne, refaite à neuf, 2 garages, de quoi cuisiner à l'extérieur pour recevoir et profiter du magnifique jardin arboré (+ de 2000m2). Enfin un terrain superbement ombragé et entretenu. Toutes les commodités, canal du midi à 100 mètres, aucun vis à vis, bref, la campagne en plein coeur de Montech, le marché le mardi et le dimanche, une ville ultra dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles, il n' y a plus qu'à poser les valises. Pour les amateurs, cave en sous sol mais aussi trappe pour bricoler la voiture dans un garage isolé avec des matériaux ultra modernes. Visite sur rendez vous uniquement. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH et CHARLES CHANSIOUX DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU [Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN et Charles CHANSIOUX - RSAC No519 840 235 - TOULOUSE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Vends maison T4 de 2013 - 96 m² 3 chambres avec chacune un placard aménagé (+ de 11 m²) Espace de jour de 45 m² Salle d'eau avec douche et double vasque WC séparé Chauffage avec 2 clims réversibles. Une pour la partie nuit et une dans la partie jour. Garage 16 m2 communiquant avec le cellier. Terrain plat de 860 m2 clôturé avec portail Environnement très calme au bout d'une impasse donnant sur les champs Aucun travaux à prévoir DPE C Gaz à effet de serre A

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : OPPORTUNITÉ PROMOTEUR – TERRAIN PREMIUM 1 674 m² – MONTECH (82700) Cadre privilégié – Potentiel de développement rare Situé au cOEur d’un secteur résidentiel recherché de Montech, ce terrain de 1 674 m² offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour un promoteur, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet qualitatif dans une commune en pleine dynamique. À seulement 6,5 km de l’accès A62 Montauban‑Sud / Montbartier, proche du centre‑ville, 450m des écoles, des commerces, et du canal, ce foncier bénéficie d’une localisation stratégique pour un programme résidentiel attractif. Typologies de projets : Micro‑lotissement résidentiel Création de 2 à 4 lots parfaitement proportionnés, idéal pour maisons individuelles contemporaines. Demande locale forte pour des parcelles de 400 à 600 m². Programme de villas jumelées ou T3 / T4 Produit recherché par primo‑accédants et investisseurs. Rentabilité optimisée, commercialisation rapide. Petit collectif R + 1 / R+2 Immeuble de 6 à 12 logements selon emprise et stationnement. Marché locatif dynamique (proximité Montauban). Résidence seniors ou habitat intermédiaire Concept très demandé dans les communes à taille humaine. Terrain adapté à une implantation en L ou en U. Projet mixte logements + bureaux Façade permettant une double destination. Idéal professions libérales + logements. Atouts majeurs du terrain : 1 674 m² exploitables, environnement calme et résidentiel, proximité immédiate du centre du village, accès rapide A62, gare de Montauban, Toulouse Topographie favorable Large façade permettant plusieurs implantations Secteur recherché pour projets neufs Forte demande locale en logements Une opportunité rare pour un promoteur exigeant Ce terrain offre un potentiel de valorisation élevé, avec plusieurs scénarios de développement possibles. Un foncier idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser un projet rentable, modulable, et facile à commercialiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison À Vendre. Charmante maison d'environ 60 m² construite en 2011, proche d'une école et des transports en commun. Cette maison en bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose de 2 chambres confortables, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine ouverte équipée. Le bien dispose d'un magnifique jardin arboré et clos. Vous bénéficierez également d'une terrasse ensoleillée, d'un accès au tout-à-l'égout et d'espaces extérieurs faciles à aménager pour profiter des beaux jours. Parfait pour un premier achat ou un couple cherchant fonctionnalité et proximité des services. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 856 m² constituant le lot 8 + Lot A + Lot B d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de26.64m sur 23.63m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 149 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Villa à vendre au cœur de Montech, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité. Cette maison propose 3 chambres, un séjour lumineux avec insert une salle d'eau avec douche bac extra plat, pour des moments de détente quotidiens. Le bien bénéficie d'un jardin privatif avec store banne et d'une agréable véranda, parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un emplacement extérieur et un parking privé. Raccordée au tout-à-l'égout. Une garage attenant, un atelier et une petite dépendance. Un puits est disponible sur le terrain Emplacement privilégié en centre-ville, proche d'une école et commerces, secteur calme — pratique pour les familles — et à deux pas des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux travaux par professionnels ont été réalisé sur ce bien électricité complète, vmc, isolation comble, toiture, menuiseries, thermodynamique, crépis façade Un beau potentiel Contactez-nous pour visiter cette villa chaleureuse et bien située: une opportunité à ne pas manquer! Référence agence: 363.

Achat immobilier - Montech, dans le secteur recherché de la Pisciculture, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide vers Toulouse, découvrez ce pavillon exposé plein sud, offrant confort et qualité de vie dans un environnement agréable. Cette maison bien entretenue de 104 m2 habitables, propose une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante de 15 m2, spacieuse et conviviale. L’Espace nuit comprend trois chambres et bénéficie de nombreux rangements Elle offre un extérieur facile à vivre et sans contrainte de 540 m2. Un garage de 25 m2 complète l’ensemble. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille souhaitant allier calme résidentiel, proximité des commodités, lycee, collège, stade etc …

Achat immobilier - Idéalement placé sur la commun de Montech, à deux pas du canal, venez découvrir ce beau terrain plat, non viabilisé, d'une surface 1110m². Une belle opportunité à saisir pour votre projet de construction sur un secteur alliant tranquilité et qualité de vie. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Achat immobilier - Iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTECH / TRES BELLE MAISON FAMILIALE DE 160 m² AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET DOUBLE GARAGE A découvrir cette belle maison traditionnelle T7 de 160 m²de surface utile sur un terrain paysagé de 2700 m²env. très bien entretenu avec sa piscine et son pool house. Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un cadre exceptionnel à Montech. Dès l'entrée vous avez un double garage à votre droite, et de l'espace pour vous et vos invitées pour vous garer. Cette propriété offre charme et élégance, avec 5 chambres, grande pièce de vie, grande salle de bain et grande terrasse couverte offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant déversant à votre droite une pièce de vie de 52 m² avec une cuisine équipée moderne et ouverte sur un espace salon salle à manger très lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 35 m² exposée à l'est, idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. À côté de la pièce de vie un cellier qui se compose d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse. À votre gauche la partie nuit avec trois chambres chaleureuses, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo et un wc. En face l'escalier qui mène à l'étage avec sa rochelle pouvant être un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage et offrent un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille. L'ensemble de la propriété est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, une cheminée pour l'hiver, et un système de chauffage individuel. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse couverte, de la piscine 10x5 et de son pool house ainsi que d'un magnifique parc paysager. Un puits important dans notre région ensoleillé, et un d'un double garage avec des rangements et atelier complètent le listing. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces du centre-ville, des écoles, collège et lycée, du stade de foot et de rugby et des grandes surfaces de Montech. Cette belle maison traditionnelle est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans le centre-ville de Montech, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Sur une parcelle de 1093 m² clôturée et arborée, l'extérieur soigné de la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter du jardin, de sa grande terrasse ombragée et de la piscine en toute intimité. Composée de 5 pièces pour une surface de 150 m², de plain-pied, elle propose des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et d'un poêle à granules, cette maison allie un confort de vie optimal et une performance énergétique maîtrisée. Pour donner vie à votre nouveau projet de famille, laissez vous séduire en venant la découvrir au plus vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sabrina Vion, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 441 323 318

Achat immobilier - Elle bénéficie de 5 chambres, dont 2 suites parentales. Vous apprécierez son agencement très fonctionnel, avec de belles ouvertures globales qui vous projetteront vers un extérieur abouti avec terrasse et piscine. Son bel espace de vie incluant une spacieuse cuisine ouverte, vous invite à profiter pleinement de jolis moments conviviaux et chaleureux. Rangements divers, cellier, garage. rien ne manque pour ce bien aux performances énergétiques hautement économiques ( pompe à chaleur, thermodynamique ), le tout en proximité directe des commerces, écoles! Un bien rare sur ce marché, pour les plus réactifs! Référence agence: 10802 Référence agence: 0000.

Achat immobilier - A découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied, située à proximité des commodités (école, commerces, arrêt de bus...), à proximité de Montauban, dans le village de Finhan. L'ensemble se compose d'1 entrée donnant sur 1 pièce de vie lumineuse de 60m² environ avec 1 salon/séjour donnant accès à 2 terrasses et 1 cuisine ouverte, aménagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 Wc indépendant. Le tout est érigé sur 1 jardin clos et arboré de 960 m² environ comprenant 1 garage indépendant de 25m² et 1 piscine hors-sol. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de menuiseries Pvc double vitrage. Sa situation : 5km de la Gare de Montbartier, 15km de Montauban et de l'accès autoroute et 40 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez votre conseillère en immobilier .

Achat immobilier - Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Montech (82) - Rare sur le secteur - Ancien corps de ferme de 220 m² sur 10000 m² de terrain - Fort potentiel de rénovation À seulement 5 minutes du village et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété développe environ 220 m² de surface totale répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée (environ 110 m²) : -Grande pièce de vie avec cheminée -Cuisine indépendante -Une chambre -Salle d’eau -WC indépendant -Spacieux bureau agrémenté de deux cheminées, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, espace de télétravail ou pièce de loisirs Le rez-de-chaussée bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du niveau. Étage mansardé (environ 110 m²) : -Deux chambres -Salle d’eau avec WC -Importants volumes complémentaires à rénover selon vos envies L’étage offre près de 110 m² supplémentaires à réaménager, laissant envisager la création de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’espaces de loisirs ou d’un projet familial sur mesure. Extérieurs : -terrasse couverte d'environ 20 m² -Terrain de 10 000 m² -Garage indépendant -Grande aire de stationnement bétonnée -Deux puits -Cadre naturel privilégié avec plusieurs espaces boisés à proximité Situation géographique : -Montech à 5 minutes -Gare à 5 minutes en voiture -Montauban à 20 minutes -Écoles, collège et lycée à proximité -Canal accessible à pied en quelques minutes, idéal pour les promenades et les activités de plein air Travaux à prévoir : -La toiture ainsi que le crépi ont déjà été rénovés, constituant un investissement important déjà réalisé. -Remise en service ou remplacement du système de chauffage central au gaz (actuellement hors service) -Mise aux normes de l’assainissement individuel (fosse septique fonctionnelle mais non conforme) Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, d’authenticité et de tranquillité. Une belle opportunité de créer une résidence familiale de charme dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Julie Sonnic vous propose : Terrain à bâtir de 1 123 m² avec garage aménageable de 50 m² – Une opportunité rare à deux pas des écoles, collège, lycée, des commerces et du Canal du Midi. Son véritable atout : un garage de 50 m² en briques rouges avec toiture en tuiles, offrant un fort potentiel. Il peut être aménagé en habitation ou intégré à votre futur projet de construction. Avec 30 % d'emprise au sol, imaginez la maison qui vous ressemble ou valorisez le bâtiment existant selon vos envies. Terrain issu d'une division parcellaire, vendu avec une clôture rigide de 1,90 m Terrain à viabiliser – raccordement au tout-à-l'égout (devis disponible). Une opportunité rare de donner vie à votre projet dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 839 m² constituant le lot 7 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 27,18 m sur 30,87m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 210 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Montech - Terrain à Bâtir de 830 m² constituant le lot 6 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 27,18 m sur 33,97m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de208 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Opportunité Rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 909 m² constituant le lot 5 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de29.30m sur 33.10m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 227 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 849 m² constituant le lot 4 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 24.72 m sur 33.76m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 212 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 848 m² constituant le lot 3 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 24.81 m sur 33.60m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans la commune d'Escatalens, non loin du canal, cette belle maison de type 6 des années 2000 vous apportera calme et sérénité afin d'avoir un cadre de vie idyllique. Elle incarne l'alliance parfaite entre tradition et modernité avec son état intérieur impeccable et son chauffage performant vous promettent un confort optimal en toutes saisons. Les pièces de cette villa, dont un séjour de 42m², vous offriront des volumes généreux afin d'inonder l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ce beau jardin arboré et fleuri, vous allez pouvoir concevoir tout type de projet: un potager, un espace détente ou bien un terrain de jeux pour les enfants. Le tout dans une intimité parfaite sans vis à vis. Sur celui-ci, vous disposerez de 2 double garages dont un déjà aménagé pouvant vous offrira 2nd logements distinct. Pour plus de renseignements ou de photos, n'hésitez pas à me . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1660.00 €. Votre conseiller We Invest France : Christopher Chevais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 090 590 MONTAUBAN.

Achat immobilier - Située sur la commune attractive de Montech, découvrez cette petite maison d'habitation d'environ 40 m² implantée sur une parcelle de 247 m². Ce bien ancien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation complets, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies (possibilité de créer un étage pour augmenter la superficie habitable). À noter toutefois que la toiture a été refaite il y a quatre ans, constituant déjà un atout important dans le projet de remise en état. La maison est mitoyenne d'un côté et implantée en limite de propriété sur deux autres côtés. Grâce à sa situation sur la commune dynamique de Montech et à son format compact, ce bien peut convenir à un projet d'investissement locatif, de résidence secondaire ou à une première acquisition avec travaux. Une opportunité intéressante pour donner vie à un projet immobilier sur une commune recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour davantage de renseignements merci de votre conseiller immobilier Mr Figeac Matthieu Tél. : E-mail :

Achat immobilier - Iad France - Julie Sonnic vous propose : Découvrez ce superbe terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l’égout, situé dans un lotissement calme et recherché à Montech, une commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, lycée, crèche, commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, activités sportives, transports. L'Emprise au sol est de 25 % – idéal pour concevoir une maison moderne et confortable. Le terrain bénéficie d’un environnement agréable, d’une exposition idéale et d’un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse. Une opportunité rare pour construire votre projet dans un secteur paisible, parfaitement desservi, et apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À VENDRE - MONTECH terrain à bâtir de 813 m². Avec une largeur de 25,69 m et une profondeur de 33,43 m. Ce terrain est plat, viabilisé, et au tout-à-l'égout. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. ou par e-mail Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 86 300¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - C'EST VENDU ! Exclusivité Expertimo, Bienvenue à FINHAN à 5 km de Montech ! Laurence COHEN vous propose cette maison de 1900 agrandie en 1985 de type 4 d'environ 110 m2 Vous pourrez profiter de beaux volumes, une cuisine séparée d'environ 15 m2, un séjour pour une surface de plus de 30 m2. La maison est posée sur un sous-sol de 30 m2 et possède un garage supplémentaire. Le terrain est clos sans vis à vis avec une belle vue sur la nature et il possède une source intarrissable. Prévoir un budjet travaux pour vous sentir chez vous ! Pour en savoir d'avantage, appelez moi ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : EVALUATION réalisée par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions ) Mentions Légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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