615 biens immobiliers à vendre à Montélimar

Achat immobilier - En Exclusivité Ha Immo ! Quartier le Bouquet ! Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison Sans Travaux, avec de l'espace et du confort , au coeur du quartier Le Bouquet. Proche de toutes les commodités (centre ville, gare, écoles..), découvrez cette maison familiale et rénovée de 130m², avec son jardin de 452m2. Exposé sud, le salon-séjour offre un espace de vie d'environ 50 m². Le bien dispose d'une cuisine équipée indépendante, qui permet de cuisiner en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de rangements intégrés. La salle d'eau offre une double douche à l'italienne et un meuble double vasque. Vous profitez d'une véranda et d'un jardin entièrement clos, pensé pour être facile à entretenir. Le terrain est piscinable selon vos envies. Les Plus : - Climatisation - Portail coulissant automatisé - Abri de jardin. Contactez moi pour une visite et venez vous projeter dans votre future maison ! Ortega Damien. [Coordonnées masquées]. Damien Ortega (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 985031830 - Romans.

Achat immobilier - Vends 4 pièces 66m2 avec salle d'eau balcon cave vue dégagée sur parc. 75000 € fai

Achat immobilier - Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier. Située dans un quartier recherché au sud de Montélimar, à proximité immédiate des commodités, cette maison 4 pièces à fort potentiel saura séduire les amateurs de volumes et de projets d'aménagement. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine, d'un salon indépendant, d'une grande chambre de 17 m2, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 425 m2, offrant un bel espace extérieur. Côté annexes et stationnement, le bien dispose de nombreux atouts : Deux garages indépendants actuellement loués ( 80 et 50 euros par mois), offrant un revenu locatif immédiat. Une grande dépendance de 37 m2 environ, idéale pour du stockage ou un futur aménagement. Un parking couvert de 72 m2, permettant de stationner 3 véhicules, la hauteur permet également de garer un camping car. Les plus : panneaux solaires, climatisations réversibles dans chaque pièce. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités: résidence principale, investissement locatif ou projet d'agrandissement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sur une partie de l'habitation. Emplacement recherché, fort potentiel, nombreuses dépendances. (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement d'extérieur non contractuelle). Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - Villa 4 pièces 108 m² Dans un secteur calme et recherché de Montélimar, découvrez cette villa de 108 m² habitables bénéficiant d’un agréable jardin privatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec espace cuisine, ainsi qu’un garage attenant offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau. Enfin, le dernier niveau propose des combles entièrement aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou du rangement selon vos besoins. Classe Energie : C - Réf : 10848 - Prix : 210 000euros Hai Honoraires agence inclus - Contact : [Coordonnées masquées] Victor Tarriotte Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement T3 de 58 m² + mezzanine – Lumineux, moderne et idéalement situé Vous recherchez un appartement alliant charme, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce magnifique T3 de 58 m² Loi Carrez, complété par une mezzanine d'environ 12 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Entièrement créé et aménagé en 2023, cet appartement séduit par ses prestations modernes et sa belle luminosité. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Des toilettes indépendantes. Une loggia. Une mezzanine d'environ 12 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les plus : Faibles charges de copropriété : 40 € par mois. Une cave. Une place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Terrain constructible de 1145 m² Au Nord de Montélimar, au fond d'une impasse, terrain à bâtir de 1145 m², libre de constructeur. Viabilisation à proximité. Référence annonce : Ila99-035 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Studio 1 pièce 25 m² À deux pas de toutes les commodités du centre-ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez ce studio de 25 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec Wc. Vous bénéficierez également d'une petite cave, idéale pour le stockage. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son beau potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Points forts : Emplacement privilégié, fort potentiel locatif, stationnement à proximité immédiate. (Projection 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle). Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au [Coordonnées masquées]. Cassandra Mercelat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 990 513 665 - Romans. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement rue bouverie juste à côté du conservatoire, à deux pas de la place du marché . Commodité à proximité , école , école infirmière…. L’Appartement a 2 chambres mais possibilité de faire 3 chambres voir 4 . Il fait 75 m2 en duplex , salle de bain avec baignoire d’angle, cuisine , il y a la clim dans chaque chambre et salon. Belle vue dégagé sans vis à vis. Faible charge avec syndic bénévole dans une copro tranquille .la toiture a été faite il y a quelques année (encore sous décennale). Vente pour projet professionnel. Pas d’agence merci

Achat immobilier - Montelimar Maison De Plain Pied De 174M2 Montelimar Sud Découvrez cette magnifique maison pleine de charme et fonctionnelle, construite en 1997, offrant une surface habitable de 174 m², idéal pour créer votre havre de paix. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres confortables un dressing et 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les espaces nuit et jour bien dissociés par le hall d 'entrée améne du confort au quotidien. De spacieuses terrasse couvertes invitent les dîners en plein air ou à des moments de détente. Le terrain de 1627m2 clos et sans vis à vis vous assure calme et sérénité. Sa piscine révisée l année dernière, son double garage avec fosse, sa cave et son parking goudronné couronne les nombreuses prestations de cette belle villa comme le chauffage au sol, les climatisations réversibles l'adoucisseur d'eau, l' aspiration centralisé et les panneaux solaires qui génèrent une quasi autoconsommation. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied d' un collége et de commerces d'alimentation générale. Ce bien est entretenu avec soin, ne manquez pas cette opportunité unique d acquérir cette belle maison! Contactez nous maintenant pour de plus amples renseignements et fixer une visite! Prix : 457 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 Euros et 2410 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 3518 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 91 m² Au sein d'une belle résidence récente, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie climatisée, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial prolongé par une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une grande salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un Wc indépendant complètent parfaitement l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un confort rare avec deux garages fermés et deux places de stationnement privatives. Un appartement aux prestations soignées, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au [Coordonnées masquées]. Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 266 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 € et 551 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Montélimar secteur Nitrière à 15-20 minutes à pied du centre-ville et des Allées Provençales. Bienvenue dans un lieu où l'art de vivre en Drôme provençale prend tout son sens. Située dans une impasse au calme absolu, cette maison de 2005 est conçue comme un refuge privé où la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface. Nos proches ne s'y trompent pas : on s'y sent comme en vacances, dès que l'on franchit le portail. La vie en harmonie avec les saisons : De l'extérieur vers l'intérieur : Dès les premiers beaux jours et jusqu'à tard dans la saison, la vie se partage entre les deux terrasses. Côté Ouest : Le cœur battant de la maison. Une vaste terrasse bois de 94 m² accueille une piscine octogonale Gardipool chauffée, entourée d'un jardin exotique, d'un bassin avec cascade et d'un terrain de pétanque. C'est ici qu’en septembre, on déguste nos figues de Marseille gorgées de soleil. Côté Sud : Une terrasse carrelée de 24 m² sous pergola végétalisée (bignone, vigne vierge et chèvrefeuille), équipée de brumisateurs, l'endroit idéal pour savourer des déjeuners estivaux tout en douceur. Le refuge hivernal : Lorsque les jours raccourcissent, le salon avec son poêle à bois Cera Design devient le cocon idéal. L'ambiance y est feutrée, portée par une isolation renforcée et une chaudière gaz à condensation neuve (septembre 2024). Distribution et espaces de vie : La maison offre une surface totale de 129 m² sur un terrain clos de 764 m². Rez-De-Chaussée : Hall d'entrée avec grand placard, salon séjour lumineux de 38 m², cuisine équipée Cuisinella (13 meubles) et un vaste cellier buanderie de 23 m². Wc avec lave-mains. Étage : 3 chambres (11 à 12 m²) aménagées avec dressing et bureau sur mesure, ainsi qu'une grande salle de bain familiale de 8,64 m² (lavabos doubles vasques, baignoire d'angle et douche). Wc séparé. Stationnement : Deux garages (30 m² et 18 m²) avec portes sectionnelles automatiques. Pour une praticité maximum, les deux garages, le cellier buanderie et la cuisine sont communicants. Confort et prestations techniques Équipements : Fibre optique (2,5 Gbits/s), domotique intégrée (pilotage smartphone/voix), caméras, alarme, adoucisseur d'eau, et éclairages Led intérieurs/extérieurs. Panneaux solaires en autoconsommation 0.92 Kw. Jardin : Arrosage intégré par forage, multiples points d’eau et d'éclairage d'ambiance. Grands bacs potagers surélevés. Performance : Dpe : C (en cours d'actualisation car réalisé avant le changement de chaudière, ne pourra donc être que meilleur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804 € et 2440 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics gaz et électricité vierges de toute anomalie. Taxe foncière : 1 894 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Quartier et commodités : Le quotidien est facilité par la proximité immédiate (300-500 m) de tous les services : primeur, boulangerie, boucherie, pharmacie et hypermarché. Écoles et lycée sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Agents immobiliers, merci de ne pas nous . 1Er contact par mail.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 150 m² Maison rénovée proche du centre-ville, au calme et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et les pièces d'eau nécessaires au confort quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce indépendante de type studio, avec cuisine, salle d'eau et Wc. Cet espace peut convenir à un adolescent, à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à un projet locatif. La maison a été rénovée au fil des années et bénéficie de menuiseries Pvc double vitrage. Elle dispose également d'un vaste garage double d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Implantée sur un terrain clos de 541 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle permet de profiter pleinement des extérieurs. Un forage complète les prestations. Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité des commodités et du centre-ville. Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Achat immobilier - Propriété 5 pièces 143 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montélimar, découvrez cette agréable propriété implantée sur un terrain clos de 503 m², offrant une surface totale de 143 m²,comprenant une Maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, un studio indépendant de 21 m² plus 10 m² de mezzanine sous rampants, ainsi qu'un Garage. Construite en 1969, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations destinées à offrir un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Le studio indépendant, édifié en 2013, représente un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le studio, entièrement indépendant, comprend une pièce de vie de 20 m², d'une Sde, Wc et d'une mezzanine sous rampants. Un espace idéal pour un logement d'appoint, une activité libérale, un adolescent ou un investissement locatif. Le jardin, facile d'entretien, accueille une piscine de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, découvrez cette maison offrant 147 m² habitables + 20 m² de garage sur un terrain de 400 m². ✅ Des prestations de qualité et de beaux volumes : • Grande pièce de vie de 60 m² comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte) • Cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité • 4 chambres à l’étage • Salle de bain avec Wc à l’étage + un grand Wc indépendant au rez-de-chaussée • Chauffage au sol avec pompe à chaleur + climatisation réversible • Portail automatique et 3 places de parking privatives à l’intérieur ? Extérieurs agréables : • Jardin clos de 400 m², idéal pour les familles • Pergola de 20 m² • Garage fermé de 20 m² ? Emplacement idéal : • À 10 minutes à pied du centre-ville • Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports • Quartier calme et familial ? Prix de vente : 395 000 €

Achat immobilier - Je mets en vente ce magnifique appartement T3 de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, en centre ville de Montélimar. Cet appartement comprend 2 chambres et salle de bain de bain avec douche. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les pièces bénéficient d'une belle clarté naturelle. - Très bon état général, toutes les pièces on était rafraîchi avec de la peinture blanche . Cuisine ouverte, Interphone, Luminosité naturelle. Peut être vendu loué ou libre de tout locataire. Etait loué 600 e par mois . Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Taxe foncière : 935 e Charge de copropriété : 65 e par mois / syndic , électricité des communs , taxe ordures ménagères, provisions travaux. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 107000 euros . Agence s’abstenir! .

Achat immobilier - Exclusivite Stephane Plaza Immobilier. A vendre maison idéalement située à Montélimar. Découvrez cette charmante maison de 122 m2 environ idéalement située à proximité du centre ville. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes seulement. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de quatre chambres dont une avec climatisation, un beau séjour/salon de 31 m² climatisé offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent de profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. A l'extérieur vous serez séduit par un jardin de 292 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir famille et amis. Garage de 18 m² avec porte sectionnelle, forage. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, complété par deux pompes à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Certaines huisseries en Pvc double vitrage contribuent également à une meilleure isolation. Son atout majeur: une localisation recherchée, alliant tranquillité résidentielle et proximité du coeur de ville. Une opportunité rare à saisir pour allier confort, espace et praticité au quotidien. (1 photo projet 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dés maintenant.

Achat immobilier - Pierrick Sautard, conseiller immobilier Spsb, vous présente cette propriété composée de 3 logements, située au Sud-Est de Montélimar, dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 103 m2 avec piscine, pool house et grand parking. Cette agréable propriété développe environ 207 m2 habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs immédiats ou pour un investisseur. Le rendement estimé en location à l'année dépasse les 6 % brut et les 10 % en location saisonnière. L'appartement principal, située majoritairement à l'étage, propose une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une immense salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une charmante terrasse qui offre une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements indépendants (T2 et T3) actuellement exploités en location saisonnière et référencés Gîtes de France en bénéficiant d'une clientèle déjà existante. Chacun dispose de son propre espace de vie, de chambres, de salles d'eau, de cuisines équipées et d'une terrasse indépendante, permettant une exploitation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine 8.3 3.3 parfaitement intégrée à l'environnement, un pool house ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules ! Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, couple ou famille souhaitant accueillir facilement les proches, famille désirant conjuguer confort de vie et revenus complémentaires, mais également à un investisseur ou à toute personne désireuse de poursuivre une activité de location touristique déjà en place. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute A7, la zone commercile sud et le centre ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité au quotidien. Prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me uniquement si vous êtes en capacité de financer votre projet et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. DPE : C / Ges : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

Achat immobilier - Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d'une vue dégagée sur le Château des Adhémar. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc séparé. L'appartement est équipé de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures, à l'exception de la cuisine. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence dispose également d'une cour commune et d'un local à vélos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce logement selon vos envies. Le prix de vente comprend également le coût de l'importante rénovation énergétique de la copropriété, entièrement prise en charge par le vendeur. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'un immeuble valorisé avec isolation thermique par l'extérieur et ravalement complet des façades, sans avoir à supporter le financement de ces travaux déjà votés. Un véritable atout pour le confort, les performances énergétiques et la valorisation du bien à long terme. À découvrir sans tarder ! Dpe nouvelle méthode : Classe énergie E Classe climat E. Bien soumis au statut de la copropriété 11 lots d’habitation. Charges annuelles courantes : 3299 €. (Chauffage collectif, eau comprise...)Aucune procédure en cours. Mandat no3035. Prix de vente 98 000€, honoraires charge vendeur. Renseignements auprès de Agence Adhémar Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Achat immobilier - Cette maison contemporaine de 176 m2 située à Montélimar séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance résolument actuelle. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 pièces dont 3 chambres, dans un environnement recherché qui conjugue confort moderne, qualité de construction et cadre de vie agréable. La grande pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte conviviale, pensée pour prolonger naturellement les moments du quotidien vers l'extérieur. Les larges ouvertures donnent sur une très belle terrasse ombragée, idéale pour profiter du jardin tout au long de la belle saison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied avec dressing, offrant un véritable espace intime. Une pièce dédiée au jacuzzi, ouverte sur l'extérieur, prolonge cette sensation de bien-être. L'organisation intérieure a été soigneusement étudiée avec un cellier, une buanderie, un dégagement et un espace de rangement, pour un quotidien fluide et fonctionnel. L'étage dessert les autres chambres et les sanitaires, permettant à chacun de disposer de son espace. Deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne complètent l'ensemble, dans un esprit contemporain. La maison profite d'équipements de qualité, à l'image de la climatisation, des volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique et d'une distribution d'eau chaude par chauffage central. L'état général récent et le niveau de finition en font un bien immédiatement prêt à vivre. Le terrain d'environ 657 m2 a été pensé pour limiter l'entretien tout en offrant un maximum d'agrément, avec un jardin d'environ 176 m2 et une terrasse qui prolonge agréablement la pièce de vie. Le tout s'accompagne de dépendances appréciables : cave, espace de stockage et stationnement semi-couvert avec deux places. L'environnement participe pleinement au charme de cette propriété. Depuis le jardin, la vue dégagée sur les montagnes de la Drôme provençale et de l'Ardèche offre un décor naturel remarquable, qui change au fil des saisons. À environ 400 m, le lac de Maubec est facilement accessible et permet de profiter d'un cadre verdoyant à proximité immédiate de la maison. Ce secteur prisé de Montélimar combine ainsi tranquillité résidentielle et accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2019 € - Dpe : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de leur projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Appartement T3 de 70 m² Centre-ville Idéalement situé en centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 70 m², très bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon lumineux. Le parquet en chêne apporte beaucoup de charme et une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Chauffage électrique par climatisation réversible. Vous pourrez profiterez également d'un coin terrasse . pas de procédure en cours ,faible charge de copropriété. Prix : 121 000 euros - Ref : 1558 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1794.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K2 Immobilier : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -

Achat immobilier - Montelimar A 100 m de la gare et proche du centre , Villa de 77 M² sur deux niveaux en copropriété. Entrée par un jardinet qui dispose d'une terrasse carrelée . en Rdc ,une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, des toilettes, une buanderie. Au 1°étage une salle de bain ,wc séparé, un espace bureau, une chambre avec grand placard mural. au 2° étage une seconde chambre en sous pente avec un velux . Chauffage électrique , menuiseries en Pvc double vitrage . La villa est au sein d'une copropriété fermée et sécurisée , avec un emplacement parking juste devant. Disponible en Septembre 2026 Prix : 169 000 euros - ref : 1532 Honoraires inclus de 5.63% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K2 Immobilier : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -

Achat immobilier - Appartement atypique en rez de chaussée de 46m2 avec son jardin de 54m2 privatif donnant côté jardin au calme Se situant dans le centre ville de Montelimar, dans la rue donnant derrière le cinéma les 7 nefs. L'immeuble a une entrée sécurisée L'appartement dispose : d'une chambre d'une salle de douche avec WC d'une cuisine équipée ouverte avec le salon-salle à manger d'un petit coin buanderie d'une petite cave (2m2) DPE C Petite de copropriété de 7 lots Charge de copropriété 104 par trimestre Pas de travaux voté Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 111 000 euros - Ref : 1557 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K2 Immobilier : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -

Achat immobilier - Exclusivite Montboucher Sur JABRON. Maison individuelle 112 m² + studio aménagé 40 m² dans un cadre magnifique. 3 chambres , cuisine indépendante de 14 m² entièrement équipée, séjour salon avec cheminée donnant sur une véranda bien exposée. Salle d'eau avec douche italienne, rangements ... Le tout sur un terrain clos et arboré de 2900 m² sans vis à vis avec piscine 10,5x5 arrosage automatique, terrain de pétanque + pool house entièrement aménagé (douche et toilette ) Prix : 418 000 euros - Ref : 1549 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K2 Immobilier : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 800460560 Rcp Serenis Assurance Vd 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -

Achat immobilier - Montélimar secteur de Maubec. Villa contemporaine de 150 m² avec des prestations de haut de gamme, construite en 2012 aux normes Bbc, 3 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée de 32 m² avec dressing douche + bureau, cuisine entièrement équipée indépendante, buanderie, séjour salon, donnant sur une terrasse, le tout sur un terrain clos de 550 m² ainsi qu'une piscine sécurisée + garage de 40 m² avec portail automatique + 2 places de stationnement privées. Prix : 480 000 euros - Ref : 1559 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller K2 Immobilier : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 800460560 Rcp Serenis Assurance Vd 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -