90 biens immobiliers à vendre à Montendre

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 88 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans un hameau au calme sur la commune de Montendre. Le bien se trouve dans une petite copropriété composée de seulement deux propriétaires. La partie privative se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle pièce de plus de 37 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, un hangar privatif complète le bien. Le terrain d'environ 2,26 hectares est commun aux deux propriétaires, mais la configuration des lieux permet à chacun de profiter naturellement de son propre espace extérieur, sans vis-à-vis direct avec l'autre partie. Arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, l'ensemble offre un cadre agréable et paisible, propice aux moments de détente et à la tranquillité. Cette organisation permet ainsi de profiter des avantages d'un vaste terrain commun tout en conservant une réelle sensation d'indépendance et d'intimité. Le bien conviendra notamment pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble offre un environnement agréable et paisible, idéal pour profiter de la campagne et préserver son intimité. Le bien conviendra notamment pour une résidence secondaire, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. La toiture sera refaite avant la vente. Les compteurs EDF sont individuels et des sous-compteurs sont présents pour l'eau et la thermie. Chauffage mixte fuel/bois. Plus d'informations sur demande. Visites sur rendez-vous. ENGLISH Set in a quiet hamlet just outside of Montendre, this attractive stone property offers spacious accommodation and plenty of character. The property is divided between just two owners, with each having their own private living space. On the ground floor, the accommodation includes an entrance hall, kitchen, sitting room with fireplace, a WC, utility room, storage room and cellar. Upstairs, there are three bedrooms, including one of over 37 m², as well as a bathroom with both a bath and shower. Outside, there is a private barn and approximately 2.26 hectares of shared grounds. Although the land is shared, the layout of the property means that each owner naturally has their own side to enjoy, giving a good degree of privacy and independence. The grounds include a number of trees and fruit trees, with plenty of space to enjoy the peaceful countryside surroundings. The property would make a lovely second home, offering a quiet base in the French countryside. The roof will be replaced before the sale. Electricity is individually metered, with separate meters for water and heating. Please contact me for more information - Visits by appointment only.

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 88 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Proche des commodités sur la commune de Montendre, cette maison avec du cachet vous offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, possibilités d'une 4ème. Un vaste garage avec porte automatique et un jardin clos avec un puits et portail automatique.

Achat immobilier - Projet clé en main, à vos cartons. Cette maison de plain-pied proche du centre de Montendre, située au milieu d'un vaste terrain arboré, est composée d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres ainsi que d'une cuisine et salle d'eau refaites récemment. Une toiture nettoyé et une façade récentes, elles aussi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Belle longère avec du cachet poutres et pierre apparentes, composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un bureau d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec une salled 'eau. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau . Des dépendances et un parc arboré complètent ce bien.

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié sur la commune de Chepniers, au milieu d'environ 2 hectares de bois clos, avec un étang, cette maison de plain pied vous offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée et 4 chambres. Deux garages et un abri pour camping car. Calme et tranquilité .

Achat immobilier - Proche du centre de Montendre, cette maison de plain pied, rénovée se compose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres avec du parquet bois. Le jardin clos vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - A Montendre, proche des commerces à pied, cette maison de ville se compose d'une cuisine équipée, un salon et 3 chambres en rez de chaussée. La salle de bain est récente. Un garage est attenant à la maison. Possibilité de créer deux logements (t2 et t3). Toiture récente. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Situé à Montendre (17130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique de Charente-Maritime. Entourée d'un environnement naturel préservé, la ville attire une clientèle locale fidèle ainsi que de nombreux visiteurs, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, de bar, d'événementiel ou tout autre commerce de proximité. Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle polyvalente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de restauration, quatre sanitaires ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle de l'activité. À l'étage, un logement de fonction comprend une chambre et une salle de bain. Deux réserves d'environ 20 m² chacune viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 269 m² offre de nombreux atouts : un conteneur de 40 pieds entièrement aménagé en bar, une plage extérieure avec une vingtaine de salons en palettes, ainsi qu'un boulodrome, créant un véritable lieu de convivialité particulièrement apprécié durant la saison estivale. Plusieurs formules d'acquisition sont possibles afin de s'adapter à votre projet et à votre capacité d'investissement : Acquisition des murs et du fonds de commerce. Acquisition des murs uniquement. Reprise de la SARL et de la SCI. Reprise de la SCI seule, comprenant les murs et le financement en cours bénéficiant d'un emprunt à un taux particulièrement avantageux. Ces différentes solutions permettent d'envisager une reprise avec un apport limité et des conditions de financement particulièrement attractives. Une opportunité rare, offrant une grande souplesse de montage pour les investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique. Possibilité de négociation selon la formule d'acquisition retenue. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 euros Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 euros Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 euros HT + 4 000 euros TVA, soit 24 000 euros TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Achat immobilier - Sur la commune de Bussac Forêt, accès rapide sur la N10, ce pavillon de plain pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert. le coin nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et WC. Un garage attenant et communiquant avec un espace cellier et espace pour la voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Ce commerce, avec un fort potentiel grâce à ces pièces aménageable à l'arrière ainsi qu'un appartement à l'étage de Type T3 à raffraichir. Cet ensemble n'attends plus que vos idées et vos visites !

Achat immobilier - Située à Montendre (17130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et le collège. De plus, la gare à proximité offre un accès pratique au transport en commun. La propriété est implantée sur un terrain de 1178 m², offrant un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, en plus de 6 places de parking, dont une couverte dans le garage. À l'extérieur, cette maison en pierre rénovée en dispose d'une dépendance de 91m². À l'intérieur, la surface habitable de 198 m² se répartit sur 7 pièces, comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. L'espace de vie lumineux comprend une belle pièce de vie, et la chambre parentale en rez-de-chaussée offre praticité et intimité. Un appartement T2 de 45m² vient compléter cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne au quotidien. Prix de vente : 310 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Achat immobilier - A Souméras, à quelques minutes de Montendre, Avec des murs en pierre, sa cheminée, cette maison se compose d'un séjour, cuisine et 3 chambres . Un garage attenant avec porte automatique et un chai . A vos projets de rénovations !

Achat immobilier - Sur la commune de Chamouillac, cette maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et 2 chambres en rez de chaussée. Deux chambres se situe à l'étage avec possibilité d'en créer une autre. Un vaste garage d'environ 50m², attenant à la maison . Un terrain clos et constructible se trouve une dépendance à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Rouffignac, dans un hameau, cette maison se compose d'une cuisine aménagée avec un poêle à bois, d 'un salon, 2 salles d'eau, 2 wc et de 5 chambres à l'étage avec une vue incroyable sur la campagne. Un garage communiquant à la maison peut permettre un agrandissement si besoin.

Achat immobilier - Idéalement située pour tous vos projets résidentiels ou d'investissement locatif. Elle se compose d'un séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 2 petites pièces qui, une fois réunies, peuvent devenir une deuxième chambre. Ainsi qu'une dépendance attenante avec buanderie et chaufferie. Un jardin très agréable clos de haies et un carport. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Opportunité rare en plein coeur de Montendre, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités. Cette ensemble immobilier de 4 logements, actuellement loués avec un revenu annuel de plus de 33 000 euros. Idéal pour un investissement sécurisé. Rentabilité immédiate.

Achat immobilier - Ce complexe immobilier se compose d'une maison de carractère d'environ 280m² avec 4 suites parentales, et de beaux volumes, un espace professionel de 110m² avec revenus locatifs de 1000 euros et un vaste garage de 70m². La cour en pierre et la cuisine d'été avec le cachet de l'ancien vous permettront de profiter d'un jardin atypique .

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Montendre (17130), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Cet immeuble offre des aménagements extérieurs attrayants sur une surface terrain de 862 m², idéaux pour profiter des beaux jours. À l'intérieur,un garage automobile de 400m² pouvant être réhabilité et un appartement de 96 m² attenant entièrement rénové avec climatisation pour un confort optimal, l'immeuble dispose de 8 places de parking extérieures, Construit en 1975, cet ensemble immobilier unique saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité polyvalente bénéficiant d'un emplacement stratégique et de nombreuses fonctionnalités adaptées à divers projets. Prix de vente : 530 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - A quelques minutes seulement de Montendre, en pleine campagne, propriété comprenant une maison en pierre rénovée avec des matérieux anciens de qualité de 297 m² environ et une maison d'amis indépendante de 63 m² sur un terrain de 2 780 m². L'HABITATION PRINCIPALE : Dès l'entrée, le ton est donné avec de superbes volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un salon de près de 50 m², un bureau, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (lingerie, buanderie, cellier, WC),une salle de billard et une pièce restant à aménager (pouvant devenir une chambre). À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de deux salles de bain supplémentaires. L'ensemble séduit par le cachet de l'ancien conservé (sols, portes) et ses volumes généreux. LA MAISON D'AMIS INDEPENDANTE : Un second espace de vie de 63 m² complète la propriété, avec une cuisine, une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau avec WC. Un auvent vient compléter cet espace. LES EXTERIEURS : Terrain de 2 780 m² entièrement clos, sans aucun vis à vis. Informations complémentaires Menuiseries bois en simple vitrage (maison principale) ou double vitrage (maison d'amis) Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente + poêles à bois + électrique dans la maison d'amis Assainissement individuel non conforme Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - - Plus d'informations sur réf. 27396

Achat immobilier - Idéalement situé en plein centre-ville de Montendre, ce fonds de commerce boucherie-charcuterie bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Sa position stratégique, avec plusieurs stationnements à proximité, en fait une opportunité idéale pour un couple d'exploitants souhaitant s'investir dans une affaire prospère. La boutique d'environ 37 m² est très bien agencée et offre un espace de vente agréable et fonctionnel. Un laboratoire attenant de 14 m² permet une production efficace. Atout supplémentaire : Une réelle possibilité de développer une activité traiteur pour dynamiser davantage l'affaire et répondre à la demande locale. Données financières sur demande. Commerce actuellement ouvert uniquement 2 journées complètes et 3 mâtinées par semaine, fermé le dimanche et le lundi 5 semaines de congés annuels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - - Plus d'informations sur réf. 24947

Achat immobilier - Située entre Montendre et Jonzac, dans un hameau confidentiel composé de quatre maisons, maison en pierre de taille et moellons de 155 m² environ, sur une parcelle de 2 249 m². L'HABITATION : cette maison typique de la région offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine - salle à manger de 29 m² aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier de 15 m² distribue intelligemment les espaces nuit : d''un côté, une grande chambre de 17 m² et une chambre (environ 8 m²), reliées par une salle d'eau commune de l'autre, deux autres chambres avec leur salle de bains dédiée. LES DEPENDANCES : plusieurs annexes (atelier, double garage et local technique) offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. LES EXTERIEURS : Terrain de 2 249 m², clos et arboré - terrasse - piscine au chlore (non chauffée) Informations complémentaires Menuiseries bois double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente + poêles à bois Assainissement individuel aux normes Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - - Plus d'informations sur réf. 27330

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante longère de 120 m² habitables, nichée sur un beau terrain de 3 945 m², dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à deux pas des commodités. L'HABITATION : Elle se compose de 4 grandes pièces (de 25 à 31 m²) à rénover et aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier aménageable de 85 m² et un chai attenant de 65 m² offrent de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. LES DEPENDANCES : Environ 200 m² d'annexes non attenantes : atelier, auvent, granges De quoi satisfaire les projets de bricolage, d'atelier, d'activité professionnelle indépendante ou encore de stockage. LES EXTERIEURS : Terrain principal de 3 945 m² avec verger, puits, calme et sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en supplément 1 978 m² de terrain constructible non viabilisé. Montendre et ses nombreux services sont à quelques minutes : commerces, écoles, collège, supermarché, gare SNCF, centre médical, lac, base de loisirs, cinéma, restaurants Accès rapide à la N10 pour rejoindre les grands axes. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC Isolation présente dans le grenier Absence de système de chauffage VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Un bien au fort potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agent basé à POMMIERS MOULONS - - Plus d'informations sur réf. 25850