212 biens immobiliers à vendre à Montereau-Fault-Yonne

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 41 m² Situé à Montereau-Fault-Yonne, cet appartement au premier étage s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant les nombreuses pièces. Il comprend une cuisine fermée, aménagée et lumineuse, un séjour agréable, une chambre confortable, une grande salle d'eau ainsi que des Wc séparés. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison Individuelle 151,24 m² à Montereau Fault Yonne Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 562m² à Montereau Fault Yonne, un projet de construction d'une maison de 151,24m² proposant 5 chambres. Devenez enfin propriétaire dans un secteur recherché de Montereau-Fault-Yonne ! Découvrez cette belle opportunité offrant un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports (gare de Montereau – Transilien R et Ter) ainsi que des principaux axes routiers (A5, D605). Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'une commune dynamique aux portes de la Seine-et-Marne. Imaginez une maison individuelle moderne, conforme à la réglementation Re2020, offrant un séjour spacieux et lumineux, de beaux volumes de chambres, une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal en toute saison ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre quotidien. Profitez également d'un jardin privatif pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité, ainsi que d'un stationnement privatif pour un confort de vie au quotidien. Le tout dans un secteur où les opportunités se font de plus en plus rares. Ce projet est éligible au prêt à taux zéro (selon votre profil). Une étude personnalisée vous permettra de découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous. Cordialement, Louis Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne Secteur Salins Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec Wc indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un Wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Montereau Fault Yonne 77130. Référence annonce : 94-Lra-

Achat immobilier - Iad France - Frédéric Jarry vous propose : F2 en rez-de-chaussée avec cour – Résidence très calme. L'appartement dispose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et une salle d'eau avec Wc (parties cuisine et pièce d'eau à rafraîchir). Les extérieurs et annexes : Une cour privative, une cave et une remise. Une situation géographique idéale : Le vrai point fort de ce bien reste son emplacement. Tout est accessible à pied en quelques minutes : le centre-ville, la gare, un parc et l'hôpital. Contactez-Nous pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 361 et classe Climat F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Coup De Cœur Assuré En Plein Centre-Ville De Montereau ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type 3 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux offrant de beaux espaces de vie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou pour réaliser un investissement de qualité. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement, cachet, sécurité et prestations modernes. Une opportunité rare en centre-ville qui n'attend plus que ses futurs propriétaires !

Achat immobilier - Iad France - Séverine Soutin () vous propose : Ville basse, proche du centre ville, Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, appartement 2 pièces en duplex au dernier étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur un pièce principale d'environ 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée. À 'étage, une spacieuse chambre avec dressing et salle d'eau. Chauffage individuel électrique, cave, charges de copropriété maîtrisées, pas de travaux a prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1299.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Soutin Ei (Id 88482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1299.96 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Immeuble à rénover Plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne Situé au coeur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investisseur ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial donnant directement sur rue, idéal pour une activité ou pour une mise en location.Le premier étage se compose d'une pièce palière, d'une salle d'eau, d'un Wc avec lavabo ainsi que d'une chambre.Au deuxième étage, une cuisine ouverte mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, accompagné d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.Le troisième étage offre un grenier, pouvant être aménagé selon vos envies et vos projets. Cet immeuble entièrement à rénover représente une véritable opportunité pour créer plusieurs lots, réaliser un logement avec commerce ou optimiser un investissement locatif en plein centre historique. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez pas pour venir le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cat Immobilier : Lionel BOCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 884 963 745

Achat immobilier - Bel Appartement de type F4, situé à Montereau-Fault-Yonne, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces) et à 3 minutes à pied de la Gare Sncf !!! Comprenant une entrée spacieuse qui dessert un dégagement avec placards et wc, séjour double lumineux avec balcon, cuisine aménagée avec beaucoup de rangements, deux grandes chambres de 14 m² dont une avec balcon, à la suite une salle de bains avec baignoire et douche. Deux caves. Chauffage central au gaz de ville. A venir visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Fdc restaurant professionnel 465 m² avec salles de réceptions et d'évènements inclus un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. Il est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / Wc, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / Wc. À coté garage de 24 m², chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9.8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14.3 m², une salle de bain de 10 m² avec Wc, une pièce de 3.5 m². Situation exceptionnelle pour ce Fdc à proximité de Montereau idéal pour un professionnel de la restauration, salles évenementiels et / ou traiteur. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information les murs sont à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence Ht inclus : 130 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 123 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 500 ¤ Ht + 1 300 ¤ Tva, soit 7 800 ¤ Ttc Contactez votre conseiller Safti : François Moreau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 480 325 109.Informations Loi Alur : Honoraires : 5.26 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 123 500 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Saleena De Oliveira vous propose : Maison de Maître rénovée avec piscine – 305 m² – Élégance, charme et prestations d’exception À Montereau-Fault-Yonne, dans un secteur résidentiel calme et recherché entre la gare et le Parc des Noues, découvrez cette superbe Maison de Maître de 305 m², entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de grande qualité. Elle offre de magnifiques volumes : double séjour avec cheminée, grande véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, suite parentale au rez-de-chaussée, 5 chambres au total dont plusieurs avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un espace polyvalent au dernier étage idéal pour salon, bureau ou salle de jeux. Édifiée sur un terrain arboré de 2 565 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’une piscine et d’un sous-sol total avec garage. La rénovation récente (isolation, menuiseries, chauffage) assure confort moderne et performance énergétique. À proximité immédiate de la gare avec liaison directe Paris Gare de Lyon et des commodités accessibles à pied, elle combine emplacement, cachet et qualité de vie. Une propriété rare, au charme préservé et aux prestations remarquables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 106 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saleena De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Immobilier commercial de 400 m2 actuellement restaurant/salles de réceptions et d'évènements avec un appartement de 65 m2 l'ensemble sur un terrain de 9 199 m2 avec de nombreux parkings. L'espace commercial est composé d'un hall avec son entrée/bar/vestaires de 73 m2, sanitaires/WC, trois salles de restauration de 53 m2, 75 m2 et 127 m2 transformables/aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m2 avec un ensemble de cuisson/fours/gazinière, une grande hotte, rangements/déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires/WC. A coté garage de 24 m2, espace boulodrome, chaufferie à bois/granules automatiques de 9 m2, cabanon de 10 m2, cave de 32 m2 avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m2 à l'étage est composé d'un couloir de 9,8 m2 déservant une pièce de 21 m2, un bureau de 6 m2, une chambre de 14,3 m2, une salle de bain de 10 m2 avec Wc, une pièce de 3,5 m2. Situation exceptionnelle à proximité de Montereau, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales, restauration, traiteur, organisation de mariages, d'évènements et de loisirs nocturnes car il n'est pas à proximité des habitations et à un grand parkings de 200 places. A ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information fonds de commerce de restauration existant est à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence Ht inclus : 600 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 570 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € Ht + 6 000 € Tva, soit 36 000 € Ttc Contactez votre conseiller Safti : François Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 480 325 109

Achat immobilier - À Montereau-Fault-Yonne, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que de prestations de qualité, pensées pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort. Classé Dpe C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable coup de cœur.

Achat immobilier - Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Montereau-Fault-Yonne 77130 Ville basse - Maison - T3 65 m² - Garage + Terasse Exclusivité iad Ideal pour un investissement locatif En plein centre ville de Montereau-Fault-Yonne, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces. ) maison de ville d'environ 65 m² avec une terasse vue sur la seine, composée de : - Un salon / séjour ouvert sur une terasse. - Une cuisine équipée et aménagée. -Une salle d'eau avec Wc -2 chambres dans une avec terasse. - Possibilité d'aménager une 3ème chambre. -Un garage -De belles préstations pour cette maison : - Mono-propriété ( pas de charges de copropriété ) - Chauffage au Gaz (chaudiére à condensation récente ) - Fenêtres Pvc Double vitrage - Grenier aménageable. - Avis de valeur locatif réaliser indication de loyer (entre 800 € et 850 € Mensuel ) - Dpe Classe (D ) - Le réseau iad location et géstion locative un seul gestionnaire pour tous vos biens. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Michael Hulak vous propose : Montereau-Fault-Yonne (77130) – À seulement 2 minutes à pied de la gare Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue de seulement six logements, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au deuxième et dernier étage. Dès l’entrée, le cachet opère grâce à ses magnifiques parquets en chêne et à la belle luminosité qui baigne les pièces tout au long de la journée. L’Appartement offre un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et un agréable séjour double, ouvert sur un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. L’Espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, dont une avec son propre balcon. Une salle d’eau avec baignoire ainsi que des Wc indépendants complètent l’ensemble. Deux caves en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare est accessible en seulement deux minutes à pied, les commerces et les commodités du quotidien sont à moins de 10min à pied, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel recherché. Un appartement lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, tranquillité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 236 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Hulak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Michael Hulak vous propose : Situé en plein centre-ville, ce studio d’une superficie d’environ 33,24 m² se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. L’Appartement se trouve au sein d’une petite copropriété de 6 logements, particulièrement bien entretenue, avec un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 185 et classe Climat A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Hulak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Immobilier commercial de 400 m² actuellement restaurant / salles de réceptions et d'évènements avec un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. L'espace commercial est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / Wc, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / Wc. À coté garage de 24 m², espace boulodrome, chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9,8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14,3 m², une salle de bain de 10 m² avec Wc, une pièce de 3,5 m². Situation exceptionnelle à proximité de Montereau, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales, restauration, traiteur, organisation de mariages, d'évènements et de loisirs nocturnes car il n'est pas à proximité des habitations et à un grand parkings de 200 places. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Pour information fonds de commerce de restauration existant est à vendre, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence Ht inclus : 470 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 446 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 500 ¤ Ht + 4 700 ¤ Tva, soit 28 200 ¤ Ttc Contactez votre conseiller Safti : François Moreau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 480 325 109.Informations Loi Alur : Honoraires : 5.26 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 446 500 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - À vendre à 10 mn à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré, appartement de 4 pièces d'une surface de 79,99 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, un double séjour avec balcon, deux chambres dont l'une avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau, un Wc indépendant, un espace buanderie. L'appartement est calme, dispose de deux balcons, d'un garage, d'une cave. Ce logement est vendu occupé, un bail meublé est en cours. Possibilité de l'acquérir sans locataire. Ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Contactez l'agence Era Colonel Fabien pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), Cet appartement de 28 m², situé au premier étage, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains-wc. Sa disposition en 2 pièces offre une organisation fonctionnelle et optimale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement et sa luminosité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 258 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Gülabi Atis, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 421 430 638.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 258 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 51 m² Rare Montereau Gare - A deux pas des commerces, appartement de type F2 de 51 m², dans un immeuble de 1900 calme. Dpe en D. Vidéo virtuelle 3D disponible sur ce site et sur [Url masquée pour votre sécurité] . Ce F2,, situé au premier étage Sans ascenseur se compose d'une cuisine de 13m² aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle) avec un balcon côté jardin, d'un séjour/ salon de 16m² orienté plein Sud avec vue sur les arbres, d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau refaite, et d'un Wc séparé avec fenêtre. . Une remise aménagée pour travailler au calme ou d'accueillir des amis est disponible en rez de jardin (ci joint quelques photos) ainsi qu' une cave et un grenier. . Double vitrage partout. Chauffage gaz individuel. Jardin commun au sein de la résidence. . Les charges sont de 36 euros par mois soit 440 euros par an comprenant l'eau froide , la ménage pour des parties communes, les frais de syndic. . Surface : 51 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A 30 minutes de Montereau, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m2 habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d’un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m2, où le calme et l’intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d’eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d’exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l’efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son Dpe classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d’un raccordement au tout-à-l’égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C’est une véritable opportunité d’acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d’espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de cœur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au [Coordonnées masquées] agent commercial immatriculé au Rsac du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Montereau-Fault-Yonne Opportunité Rare En Cœur De Ville ! Maison T3 de 46 m2 avec jardin et garage sur 134 m2 de terrain Idéalement située en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison pleine de charme offre un formidable potentiel pour un premier achat ou un investissement. D’une surface habitable de 46 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une chambre et des Wc séparés.À l’étage : une grande chambre avec douche, offrant un espace nuit confortable et modulable. Implantée sur un terrain de 134 m2, la maison bénéficie d’un joli jardin en façade avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire une véritable pépite à votre image. Rare sur le secteur à visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de Melun sous le numéro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,33 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Imaginez-Vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Au coeur de cet appartement, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière vous accueille. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, dont une spacieuse, offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, moderne et élégante, complète ce tableau de vie harmonieuse. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment devient un souvenir précieux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un cadre de vie agréable et durable. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs restaurants pour des moments gourmands. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Achat immobilier - À vendre : Appartement 2 pièces Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne – Emplacement exceptionnel ! ? Localisation idéale : En plein coeur de Montereau-Fault-Yonne, à 2 minutes à pied des commerces, de la gare et des commodités (écoles, transports, services). Parfait pour un quotidien sans voiture ! ? Agencement optimisé : Séjour lumineux avec coin cuisine équipé, ouvert sur un espace de vie convivial. Chambre spacieuse pour un confort optimal. Salle d'eau moderne avec Wc, pratique et fonctionnelle. Cour privative : Un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute intimité (repas, détente, plantes…). Cave : Espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre surface. ? Atouts clés : ? Investissement locatif sécurisé : Appartement déjà loué, idéal pour un rendement immédiat. ? Résidence principale : Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie en centre-ville. ? Charges maîtrisées : Copropriété bien gérée (à préciser si applicable). ? Potentiel : Possibilité de réaménager ou de personnaliser selon vos besoins. ? Surface : 34 m² optimisés pour un espace de vie pratique et agréable. ? Prix : [À préciser] – À visiter sans tarder ! Pourquoi visiter ? Cet appartement allie emplacement central, fonctionnalité et potentiel locatif ou résidentiel. Une opportunité rare à Montereau-Fault-Yonne ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Dominique Honoré Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 818 542 623 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, parc des Noues et gare de Montereau à 15 mn à pied. Situé au Rdc d'une petite copropriété de 7 logements, ce duplex est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et à l'étage de 2 chambres, wc et Sde. Fenêtres bois avec double vitrage, carrelage au sol dans le séjour et parquet dans les chambres. Cave. Chauffage et eau chaude individuels par ballon électrique.