120 appartements à vendre à Montévrain

Appartement à vendre - Montévrain 77144 : En exclusivité : Appartement F2 de 42 m² , 1 chambre avec parking en sous-sol. Appartement lumineux, sans vis à vis, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol. Cet appartement est dans une résidence à taille humaine et elle est sécurisée. Les charges annuelles s'élèvent à 1 650 euros eau froide et chauffage inclus. Proche des commodités avec arrêt de bus à proximité pour rejoindre le Rer A ou la gare de Lagny. DPE : C 94 KWH/m²/an GES : C 17 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente 200 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pesenti, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 440183Pes - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

Appartement à vendre - Situé à seulement 5 minutes à pied du Rer, cet agréable appartement F3 de 63 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Appartement à vendre - Montévrain | duplex 4 pièces de 82 m² avec terrasse Au cœur d’un environnement recherché, à seulement 5 minutes de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe, découvrez ce superbe duplex de 82 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ (dernier) étages d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité des espaces et l’agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. L’Espace de vie, convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine Mobalpa, contemporaine et entièrement aménagée, allie élégance, fonctionnalité et matériaux de qualité. L’Espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que de deux salles d’eau, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Les prestations complètent parfaitement ce bien : Résidence sécurisée. Chauffage collectif au gaz. Fibre optique. Deux places de stationnement privatives. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant du dynamisme du secteur de Val d’Europe. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce duplex d’exception.

Appartement à vendre - Votre Agence Laforet Serris vous propose de venir découvrir ce charmant appartement 2 pièces récent avec terrasse et parking. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet agréable appartement 2 pièces, en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial. Vous profiterez également d'une grande chambre offrant un espace confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Idéalement situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Volets roulants électrique Résidence récente Excellent état, aucun travaux à prévoir Belle terrasse Grande chambre Cuisine américaine équipée et aménagée Secteur calme Proche des transports et des commerces Place de parking en sous-sol Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement disponible début 2027/

Appartement à vendre - Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Montévrain Centre – Appartement Duplex de 81 m² – Double Terrasse & Balcon – 2 Parkings Idéal pour une famille, cet appartement Duplex de 5 pièces en plein centre-ville de Montévrain, construit en 2016, séduit par sa double exposition Sud et Est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Réparti sur les deux derniers niveaux (3ème et dernier étage sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée, il offre environ 81 m² habitables soigneusement agencés pour répondre aux besoins du quotidien. Côté jour (Niveau bas) : L’entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, composé d’un salon-séjour-salle à manger formant un ensemble convivial et lumineux de plus de 33 m². La cuisine équipée trouve son harmonie dans la continuité de ce même niveau, le tout donnant sur un grand balcon dînatoire de plus de 12 m². Un dressing / buanderie fonctionnel apporte un confort de rangement appréciable, complété par un Wc indépendant. Côté nuit & Extérieur (Niveau haut) : L’étage accueille 3 chambres lumineuses bénéficiant d'une Climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et Wc. Le véritable point fort ? Une magnifique terrasse privative de près de 40 m² accessible depuis ce niveau. Un espace exceptionnel pour accueillir vos convives, installer un salon de jardin, une piscine hors-sol, et profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent cette offre, un atout rare et indispensable en centre-ville. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Logement connecté et moderne : climatisation, Vmc, fibre optique. Confort thermique : Chauffage urbain performant (les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Une opportunité exclusive sur le secteur, au pied du Parc des Frênes, des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes du Rer A Val d'Europe. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 97 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3276 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez un Appartement T2 en Grand Standing Un écrin de raffinement et de modernité au coeur d'une résidence d'exception Cet appartement T2, d'une surface de 44m², est une véritable pépite de grand standing, conçu pour ceux qui recherchent l'élégance et la fonctionnalité dans un cadre raffiné. Le salon ouvert sur la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement. La chambre avec ses dimensions généreuses et son placard, offre un espace de rangement optimal pour une vie organisée et sans encombre. Les murs, peints dans des tons neutres et élégants, créent une ambiance sereine. La grande salle d'eau bénéficie de rangements avec un WC Appartement conforme Pmr, garantissant un accès et une utilisation sans limites pour tous. Entièrement meublé avec goût et inclus dans la vente, vous permettant de vous installer immédiatement sans vous soucier des détails. Situé au 3ème étage d'une résidence de 6 étages Un Ascenseur Privé et un Stationnement Intérieur sécurisé, situé en sous-sol, vous offre une place de parking couverte et protégée Avec un bâtiment neuf construit en 2020, chaque élément de cette résidence respire la modernité et la qualité. Les parties communes sont entretenues avec soin. Que vous soyez un professionnel exigeant, un couple en quête d'un écrin romantique, ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme en font une perle rare sur le marché immobilier. Un Environnement de Vie Exceptionnel À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à tous vos besoins au quotidien. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements, tout est accessible à pieds. Les transports en commun, les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts sont à portée de main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Bruno Cazau Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 794 936 377 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad france - farah maneta vous propose : montevrain - secteur disney - marne la vallee - au coeur du bourg - a proximite directe de toutes commodites commerces - ecoles. Dans une residence contemporaine de 2025 avec prestation haut de gamme ! Venez decouvrir cet appartement de type t3 d'une surface de 77 m² habitable avec son jardin de 87 m² il se compose : d'une entrée - un sejour - une cuisine semi ouverte equipée et amenagée - un degagement desservant 2 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau et 1 wc chaque piece de l'appartement donne acces au jardin un box en sous sol derniere normes en vigueur tres bonne isolation phonique et thermique ! Chauffage et eau chaude gaz a condensation collective tres economique ! Bien sous garantie biennale et decennale la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Marie Bonnot () vous propose : Studio avec mezzanine, balcon et vue dégagée – Un cadre de vie privilégié aux portes de Val d'Europe Laissez-vous séduire par ce superbe studio de 28,90 m² environ Loi Carrez (42 m² environ au sol), niché au 2 ? et dernier étage d'une résidence intimiste construite en 1993, composée de seulement 10 appartements. Situé au cOEur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme, cet appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la campagne, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m² environ au sol, lumineuse et parfaitement agencée, comprenant : une cuisine ouverte, un espace salon confortable, un grand placard de rangement, un accès à une agréable mezzanine d'environ 6 m² environ au sol, idéale pour accueillir l'espace nuit. Vous profiterez également d'un magnifique balcon couvert d'environ 9 m² environ, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue imprenable sur la campagne. Un grand placard extérieur complète cet espace, très pratique pour le rangement. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien. Vous rejoindrez la gare de Chessy – Marne-la-Vallée / Disneyland Paris en 20 minutes en bus ou 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide au Rer A, au Tgv et au secteur dynamique de Val d'Europe. Les atouts du bien : Dernier étage Résidence calme et arborée Grande mezzanine aménagée Grand balcon avec vue dégagée sans vis-a-vis Place de parking privative Secteur recherché de Chessy Bourg Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.5 € par mois (soit 1290 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 391 et classe Climat D indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot Ei (Id 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1290 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Montévrain - Rer A Idéalement situé à proximité du Val d'Europe, à moins de 5 min à pieds du Rer A, très bel appartement 3 pièces 2 chambres de 62.29 m² Carrez. Entrée, séjour donnant acccès à la terrasse exposées Sud Ouest, cuisine Us équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et nombreux rangements. Un parking au sous sol complète ce bien. Calme, lumineux et en très bon état. Le montant moyen des charges annuelles est de 1700 € Soumis au statut de la copropriété (aucune procédure en cours). Dpe : C Ges : A Côté Est Immobilier - Agence du Golf, 17/19 rue de la Madeleine 77600 Guermantes.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1700.00 euros.

Appartement à vendre - A vendre, dans votre agence Agencity Noisy Le GRAND,Ce magnifique appartement 3 pièces situé sur le secteur Montévrain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du Parc Disneyland Paris.Il est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à moins de 10 minutes à pied de la gare Rer A de Val d'Europe et proche du Centre Commercial Val d'Europe.Cet appartement coup de coeur se compose d'une très grand pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc et plusieurs rangements.Vous trouverez également deux places de parking en sous-sol et une cave .Coup de coeur assuré pour cet appartement, aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste qu'à poser les valises.Venez vite visiter ce très bel appartement coup de coeur en vente en exclusivité dans votre agence Agencity Noisy Le GRAND.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller Agencity Noisy : Faustine RAMOSAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)

Appartement à vendre - Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Montevrain / Val D'europe – Dernier Étage Avec Terrasse De 24 m² ! Idéalement situé sur l'Avenue de la Société des Nations, au sein de la recherchée Résidence des Arts (2011), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces 63,4 m² baigné de lumière. À seulement 5 minutes à pied de la gare Rer A Val d'Europe, des commerces et des parcs, il offre un cadre de vie calme, verdoyant et ultra-connecté. Dernier étage (3ème avec ascenseur) : Une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus. Terrasse exceptionnelle de 24 m² : Donnant entièrement sur la cour intérieure de la résidence, exposée Sud-Est. Un vrai havre de paix ! Agencement parfait : Une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables (dont une avec rangements), une salle de bain fonctionnelle et un Wc indépendant. Résidence sécurisée (digicode, visiophone), chauffage individuel électrique, et un excellent diagnostic énergétique (Dpe : C). Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Au pieds des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 151 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 281. Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Philippe Konstantinidis () vous propose : Montevrain / Val D’Europe – Superbe appartement 3 pièces avec balcon, cave et double parking À seulement 5 minutes à pied de la gare Rer A Val d’Europe, des commerces et des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 68,3 m² environ, situé dans la très recherchée Résidence des Arts (2011). Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Val d’Europe. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée (digicode, visiophone) de seulement trois étages, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur le jardin intérieur. Un espace de vie agréable et lumineux L’entrée avec placard dessert un beau séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d’environ 5 m² environ exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d’environ 28 m² environ, idéale pour recevoir. L’Espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, un dégagement, une salle de bains avec emplacement pour lave-linge ainsi qu’un Wc indépendant disposant d’un espace de rangement. Résidence récente (2011) parfaitement entretenue. Balcon exposé Sud-Est avec vue sur jardin. Calme absolu. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Excellent Dpe : C. Une cave. Deux places de parking sécurisées en sous-sol. À proximité immédiate du Rer A, du centre commercial Val d’Europe, des écoles et de toutes les commodités. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Disneyland Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 198.5 € par mois (soit 2382 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 115 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis Ei (Id 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186. Quote part annuelle(moyenne) : 2382 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Top Avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier ... Comment devenir propriétaire sur Montevrain, à 5'de Disney avec un prix d'achat décoté de 25% !!! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni Csg, des charges réduites à 30 euros par mois et une taxe foncière de 600 euros. C'est un T2 Studio, meublé, tout équipé, de 29 m2 en parfait état dans une résidence de standing, avec piscine et nombreux services ...Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel ( Lmnp ) Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : Sécurité, Simplicité, Sérénité, Rentabilité pour ce placement immobilier. Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le Lmnp loueur en meublé non professionnel

Appartement à vendre - Residence Du Parc 149-Har - bail commercial renouvelé du au - Indexation triennale Ilc plafonnée à 2%/an - Loyer payé semestriellement à terme échu - Il est prudent de prévoir 4 K€ Ht pour des travaux / mobilier, non sollicités au renouvellement du bail par l'exploitant La résidence bénéficie de prestations attractives favorisant l'occupation et la satisfaction des occupants, avec notamment des espaces communs de qualité tels qu'un restaurant, une piscine... Le programme se compose de 153 logements, du studio d'environ 20 m² au T2 d'environ 40 m², répondant aux standards du marché de la résidence de tourisme et à une demande locative soutenue sur le secteur. Référence annonce : 554 Prix hors honoraires : 110 266 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Situé au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de Seine-et-Marne, cet appartement F4 de 79 m² constitue une opportunité patrimoniale rare à seulement 35 minutes de Paris via le Rer A. Ce bien profite d'une performance énergétique remarquable avec un Dpe classé C, assurant des charges maîtrisées et une attractivité forte sur le marché immobilier local. Sa situation stratégique à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et des pôles de transports majeurs en fait un choix rationnel pour une famille ou un investisseur exigeant. L'agencement intérieur privilégie la fluidité et l'optimisation des volumes pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. La pièce de réception, baignée de lumière, offre une modularité exemplaire pour l'aménagement d'un espace salon-salle à manger convivial, tandis que la distribution des pièces assure une séparation nette entre les zones de jour et de nuit. Les trois chambres spacieuses permettent une grande flexibilité d'usage, qu'il s'agisse de suites parentales, de chambres d'enfants ou d'un espace de télétravail performant. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² idéalement orienté pour profiter d'un extérieur privatif au calme. La vente inclut deux places de parking sécurisées, un avantage concurrentiel déterminant dans cette zone urbaine très prisée. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour programmer une visite, veuillez Mme Oliveira de Bsk Immobilier . Cette annonce référence 324288 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Saro Vithya Tan (Ei) immatriculé au Rsac de Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 75 kWhEP/m²/an Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Idéalement situé au cœur du secteur prisé du Val d'Europe, à seulement 35 minutes de Paris (Rer A), découvrez cet appartement de 4 pièces parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare alliant confort familial et performance patrimoniale. Les points forts du bien : Localisation stratégique : Proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe, des transports et des écoles. Performance énergétique : Dpe classé C (charges maîtrisées, idéal investissement ou RP). Extérieur & Stationnement : Un balcon privatif de 6 m² au calme et 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Agencement intérieur optimisé : Une pièce de vie lumineuse et modulable (salon/salle à manger). Une séparation nette entre l'espace jour et l'espace nuit. 3 chambres spacieuses (flexibilité : chambres d'enfants, suite ou télétravail). Contact : Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Mme Oliveira (Bsk Immobilier) . Cette annonce référence 338225 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Saro Vithya Tan (Ei) immatriculé au Rsac de Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 75 kWhEP/m²/an Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715.00 € et 967.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - "Opportunité d’investissement : Studio meublé en résidence hôtelière • Surface : 20,14 m² • Loyer annuel : 4700 € HT • Prix : 68 000 € • Rentabilité Brut : 6,91 % • Charges annuelles : 376,23 € € • Tf : 22,21 €/m² • Résidence de qualité • Emplacement privilégié • Gestionnaire exploitant solide et expérimenté • Fiscalité Lmnp : Loueur en Meublé Non Professionnel • Bail commercial clair et solide : durée de 10 ans et 6 mois à compter du 1er janvier 2025, expirant le 30 juin 2035. Situation géographique : A proximité immédiate de : • Disneyland® Paris (10 min en voiture) et autres attractions de la région • Gare Tgv/Rer A de Chessy/Marne-la-Vallée à 5 km (8 min en voiture / 25 min à pied) • Vallée Village à 3 km (7 min en voiture) • Centre commercial Val d’Europe à 3 km (7 min en voiture), zone touristique internationale • Paris à 35 km La Résidence : Résidence du Parc Val D’Europe de MONTEVRAIN • Etablissement de tourisme 3 étoiles • Rénovation d’envergure en Février 2025 • Rénovation complète des 153 appartements et des espaces communs (hall d’accueil, couloirs, cafétéria, salles de réunion et sanitaires) • Matériaux modernes et design contemporain pour un confort optimal • Espaces lumineux et agréables à vivre • Piscine extérieure chauffée • Clientèle : Business et touristique Le Studio : • Surface : 20,14 m² • Capacité : 2 personnes • Entièrement réaménagé : chambre optimisée, salle de bains et cuisine modernisées, style coloré, épuré et élégant. • Meublé et équipé pour courte ou longue durée • Kitchenette équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, ustensiles de cuisine et vaisselle. Le Gestionnaire : • L'entreprise Compagnie De Residences Hotelieres (C.R.H.), exerçant sous l’enseigne Espace 2 Vacances est implantée à Neuilly-sur-seine (92). • Groupe solide et fiable, Espace 2 œuvre sur la scène immobilière depuis plus de 40 ans. • L'établissement est spécialisé dans la promotion immobilière de logements. • Activité commerciale d’exploitant de tourisme classée, - avec fourniture de logements meublés et services para-hôteliers consistant en la location pour des périodes déterminées, - avec fourniture de différents services, ou prestations à la clientèle dont notamment la fourniture de linge, l’entretien régulier des parties communes et privatives, la réception de la clientèle et des petits déjeuners. LOYER : • Loyer annuel Hors Taxes de 4700 € . • Loyer payé par échéances semestrielles, à terme échu, avant les 15 juillet et 15 janvier. Pour plus d'informations : Uniquement par email auprès de Mme Sandrine Dizien : [Coordonnées masquées]. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Pompe à chaleur Sandrine Dizien E.I. - Rsac de Meaux n°832711923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "

Appartement à vendre - Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur d'une zone verte, dans une résidence de qualité de 2008, cet appartement 2 pièces de 36 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché à Montévrain, en restant proche de toutes les commodités. Immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, supermarchés, restaurants, services, ainsi que de grandes zones commerciales à quelques minutes. Les écoles maternelles et élémentaires, collège, crèches et les transports en commun (arrêt de bus à 10 minutes à pied, Rer A Val d'Europe accessible rapidement) facilitent le quotidien. Disneyland Paris, Disney Village et La Vallée Village sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout en profitant d'un secteur paisible. L'appartement, en excellent état, propose un agencement fonctionnel et un emplacement exceptionnel au coeur du parc des frênes. Il comprend : Un séjour très lumineux donnant sur un beau jardinet de 16 m² avec terrasse au calme face à une zone verte magnifique. Une cuisine aménagée à l'américaine avec équipements de qualité. Une grande chambre avec placard. Une salle de bains parfaitement aménagée WC séparés. Prestations récentes, un véritable atout pour une installation pérenne, économe et sans frais supplémentaires à prévoir. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Prix : 199 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1240 euros. Nombre de lots: 967 dont 300 lots d'habitation. DPE D et Ges B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Vives, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Meaux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 457689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Frédéric Vives (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Meaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - À seulement 5 minutes à pied du Rer A Val d'Europe, découvrez ce spacieux T3 avec terrasse et parking au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 72,30 m² idéalement implanté au cœur de l'écoquartier de Montévrain. L'appartement offre une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs avec une agréable terrasse d'environ 8,5 m² accessible depuis le séjour et un balcon privatif attenant à l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du secteur Val d'Europe, cet appartement réunit confort de vie et emplacement recherché. Les + du bien Résidence récente de 2015 3ᵉ étage Séjour d'environ 24,5 m² Terrasse + balcon Place de parking couverte Nombreux rangements Proche Rer A Val d'Europe Aucun travaux à prévoir Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Visite sur Rdv. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du Comofi (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation. Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur Cette annonce référence 336250 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Aline Volpetti (Ei) immatriculé au Rsac de Meaux (77100) sous le numéro . Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 133 kWhEP/m²/an Score Ges : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose cet appartement récent de 3 pièces, idéalement situé rue de Copenhague, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Au 1er étage d'une résidence arborée, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une place de parking double ainsi que d'une cave. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour planifier une visite . Suivez-nous sur Instagram : @c21serris

Appartement à vendre - Montevrain Centre - Volumes Exceptionnels Et Emplacement Recherché A quelques pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités du centre-bourg, découvrez cet appartement aux volumes rares sur le secteur. Développant près de 100 m² habitables, il séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, offre un cadre convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace télétravail, dressing...) ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les prestations soignées, le triple vitrage, les volets motorisés, les nombreux espaces de rangement et la cave privative complètent les atouts de ce bien. Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur de Montévrain. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Appartement à vendre - Studio 21 m² très proche du Rer sans les nuisances Rer A Vel d'Europe, une station, de Disneyland. Location possible avec un rendement fort et beaucoup de candidats. L'appartement est situé dans une copropriété de 473 lots au total. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86,30€ par mois. Année ,01 € (dans les charges l'eau est comprise). Dpe indique C : 128 kWh/m²/an dont classe A 4 Kg CO2/m2/an

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 33 m² Investissez à Montévrain en toute sérénité : un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée. Données Financières : - Prix de vente : 133000 € - Loyer annuel : 7982 € - Rentabilité brute : 6 % - Rentabilité nette : 5.24 % Le Bien : Le 2 pièces meublé comprend une pièce principale avec Tv, coin cuisine (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle) et canapé convertible, une chambre séparée et une salle de bain avec Wc. La Résidence : Résidence Affaires - Residhome - Appart Hôtel Val d'Europe - Montévrain - située au 3 Place Jean-Monnet Montévrain 77144 A 6 km de Disneyland Paris et desservi par le Rer A, l'Apparthotel 4? Residhome Val d'Europe propose 188 logements meublés et un accueil 24h / 24. Un investissement locatif performant, porté par un flux touristique constant et une valorisation patrimoniale Gestion Et Sécurité Locative : Le bail commercial en cours est confié à Residhome (Reside Etudes), gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence. Fiscalité Avantageuse : Statut Lmnp (Loueur Meublé Non Professionnel) : possibilité d'amortissement et d'optimisation fiscale, revenus locatifs peu ou pas imposés selon régime. Atouts De Ce Bien : - Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial. - Le bien est vendu loué, géré et entretenu, vous n'avez donc rien à gérer au quotidien. - Alternative sécurisée aux placements financiers classiques. - Gestionnaire professionnel : Residhome (Reside Etudes). Rentabilité Nette = (Loyer annuel - Charges de copropriété - Taxe foncière) / Prix du bien. Contactez-Nous Dès Maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Nous accompagnons chaque investisseur avec la même exigence, qu'il s'agisse d'un premier projet ou d'une stratégie patrimoniale confirmée. (Gedeon ) Surface : 33 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Duplex d’Exception de 96 m² habitables - 4 chambres - Dernier Étage avec Terrasse Panoramique de 97 m² Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes à pied du Rer A Val d’Europe, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A4, découvrez ce superbe duplex de 96 m² habitables. Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement parfaitement pensé et sa magnifique terrasse de 97 m², sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre intime et privilégié. Le premier niveau accueille une entrée, un Wc indépendant, une salle d’eau moderne ainsi que trois belles chambres aux volumes confortables, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée, offrant une vue totalement dégagée et un environnement préservé. Une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative complète ce niveau et apporte un confort de vie supplémentaire. Côté stationnement, ce bien dispose d'un box double fermé et sécurisé en sous-sol, permettant d'accueillir deux véhicules, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Les atouts : -Duplex de 96 m² habitables -Terrasse panoramique de 97 m² sans aucun vis-à-vis -Dernier étage -Pergola bioclimatique haut de gamme -4 chambres dont une suite parentale -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -Box double fermé et sécurisé en sous-sol -Place de parking privative -À seulement 5 minutes à pied du Rer A Val d'Europe -Commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied -Accès rapide à l'autoroute A4 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 132 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 3184 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )