53 biens immobiliers à vendre à Monticello

Achat immobilier - Zwischen Meer und Bergen ist die Balagne eine der schönsten und authentischsten Regionen Korsikas, reich an ihren hochgelegenen Dörfern, ihrem kulturellen Erbe und einem aussergewöhnlichen Terroir. Vor den Toren von L’Île-Rousse beherbergt das Dorf Monticello prächtige religiöse Bauwerke sowie charmante enge Gassen, typisch für die korsischen Dörfer. Seine Küste bietet seltene Anwesen direkt am Wasser. Wörtlich am Wasser gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Eleganz und eine Lebensart aus, die ganz auf das Meer ausgerichtet ist. Diese Villa direkt am Wasser erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein warmes Interieur sowie komfortable Empfangsbereiche. Die massgefertigte Küche öffnet sich zu einem schönen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Blick auf das Meer. Sie umfasst eine grosse Mastersuite mit mehreren ausgestatteten Terrassen sowie drei Gästezimmer. Die Gestaltung der Aussenbereiche ist besonders gelungen, organisiert rund um einen Infinity-Pool. Große Bänke, grosszügige Tische und intime Ecken ermöglichen es, einen absolut aussergewöhnlichen Panoramablick zu geniessen. Der angelegte Garten, bestehend aus Trockensteinmauern und einheimischen Pflanzen, wird von herrlichen Strandkiefern beschattet und erstreckt sich bis zum Meer mit seiner angenehmen nahegelegenen Badestelle.

Achat immobilier - Vends très bel appartement dont l'entrée distribue 2 grandes chambres 1 salle de douche 1 toilette séparé Et 1 belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue mer. L'appartement est parfaitement neuf prêt à accueillir une belle décoration personnalisée. Ce bel appartement est complèté de 2 emplacements de stationnement en sous sol de 12 et 19 m2. Un lieu exceptionnel.

Achat immobilier - Monticello – Résidence Palumbare Dans une résidence avec piscine, découvrez ce T2 de 31 m² prolongé par une magnifique terrasse de 6 m² offrant une vue mer. Meublé, climatisé et bénéficiant d'une place de parking, cet appartement constitue un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans un environnement privilégié. Plusieurs disponibilités sont proposées, au rez-de-chaussée ainsi qu'au R+1. Une adresse rare à Monticello. Acte authentique prévu en mars 2027. Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de TARN et GARONNE le - immatriculée au RCS de Montauban sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - Sur la commune de Monticello, belle opportunité à saisir avec ce terrain. L'Agence Bastia Balagne vous propose ce terrain de plus d'1 hectare avec un permis purgé de tout recours pour un projet de construction d'une maison d'une superficie de 176m2 élevée sur un niveau. Nous pouvons vous proposer si vous le souhaitez : - Le gros œuvre qui sera fait par un constructeur de BALAGNE (en plus du prix d’acquisition) OU - La construction clef en main qui sera faite également par un constructeur de BALAGNE (en plus du prix d’acquisition)

Achat immobilier - L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente, à seulement 10 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse, un terrain d'exception situé dans un environnement résidentiel privilégié sur la commune de Monticello. D'une superficie de 915 m², cette parcelle bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant un potentiel de construction remarquable pour la réalisation d'une villa de standing au cœur d'un cadre naturel recherché. Idéalement exposé et implanté dans un lotissement de qualité, ce terrain constitue une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier haut de gamme à proximité immédiate des plages, du port et des commodités de L'Île-Rousse. Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, le vendeur prendra intégralement à sa charge les frais de viabilisation ainsi que le coût du permis de construire.

Achat immobilier - Surplombant la baie de L’Île-Rousse, ce penthouse d’exception situé à Monticello bénéficie d’un panorama remarquable sur la mer, le Cap Corse et les couchers de soleil. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, cet appartement de 165 m² offre une pièce de vie de 70 m² ouverte sur deux vastes terrasses de plus de 30 m² chacune, dont une couverte, avec une vue mer omniprésente. Trois suites avec salles d’eau, un bureau, un dressing et des volumes généreux composent ce bien alliant élégance et confort. La résidence, sécurisée et intimiste, dispose d’une piscine commune. Un garage fermé de 35 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Une adresse privilégiée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial. La résidence propose également une sélection d’appartements du T2 au T3, parfaitement adaptés pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant les mêmes prestations et un cadre privilégié. Pour plus d'informations : -

Achat immobilier - Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Balagne, sur la commune de Monticello, à seulement 5 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages, nous vous proposons ce magnifique appartement T4 de 117 m², véritable villa sur le toit, où élégance, confort et panorama d'exception se conjuguent à la perfection. Situé au second et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'un privilège rare : l'ascenseur dessert exclusivement ce niveau, garantissant intimité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, climatisée par un système de climatisation centrale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions soignées, créant un espace convivial pensé pour recevoir. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Les extérieurs constituent l'un des véritables joyaux de ce bien. Deux vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale de 140m², véritable belvédère suspendu entre ciel et mer, offre une vue imprenable sur les îles de L'Île-Rousse jusqu'au Cap Corse. Son orientation privilégiée vous permettra d'admirer chaque soir des couchers de soleil spectaculaires, offrant un panorama en perpétuel mouvement. Elle accueille un jacuzzi, une pergola ainsi qu'une douche extérieure, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intimiste. Ce bien d'exception est complété par un grand garage privatif de 84 m², équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un accès direct et sécurisé à l'intérieur de la résidence, une prestation particulièrement rare sur le marché. La qualité des matériaux, les belles finitions, l'absence totale de travaux à prévoir, les prestations contemporaines et l'emplacement privilégié font de cette villa sur toit un bien unique destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif. Une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé pour conjuguer discrétion, confort quotidien et douceur de vivre face à la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Surplombant la baie de L’Île-Rousse, cet appartement T3 de 52m2 issue d'une division d'un grand appartement situé à Monticello, bénéficie d’un panorama remarquable sur la mer, le Cap Corse et les couchers de soleil. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, cet appartement de 52 m² offre une pièce de vie ouverte sur une terrasses, avec une vue mer omniprésente. Deux chambres, une salle de bain et un wc complète ce bien alliant élégance et confort. La résidence, sécurisée et intimiste, dispose d’une piscine commune. Une place de stationnement privative complètent ce bien rare. Une adresse privilégiée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial. La résidence propose également une sélection d’appartements du T2 au T3, parfaitement adaptés pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant les mêmes prestations et un cadre privilégié. Pour plus d'informations : -

Achat immobilier - Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré : oliviers, agrumes, figuier... L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, offrant également un accès direct à la terrasse, • Un espace nuit comprenant trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Surface Totale 120 m2 Cette maison offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel - Réf.970473

Achat immobilier - Situé sur la commune de Monticello, au sein d'une résidence récente construite en 2011, cet appartement de type T3 d'une surface totale d'environ 70m2 offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, donnant accès à une loggia fermée de 10m2 idéale en espace de vie supplémentaire. Une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au (R-1), accessible directement depuis le séjour par un escalier vous découvrirez une grande suite parentale, disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 30m2 accessible depuis la loggia vient prolonger les espaces de vie . Une place de stationnement ainsi qu'une cave est incluse avec le bien. Possibilité d'acquérir un garage spacieux en supplément. Un bien idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire, à proximité immédiate de L'Île-Rousse et de ses commodités. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.72 euros.

Achat immobilier - RV2305 – Monticello Située à Monticello, sur les hauteurs de L’Île-Rousse, cette villa contemporaine bénéficie d’un emplacement recherché, d’une vue sur la mer et de la proximité des plages de Balagne. D’environ 150 m², elle propose des espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le séjour avec cheminée à foyer fermé s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer. Une cuisine semi-indépendante aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés complète cet espace. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 chambres de maître avec salles de douche privatives et dressings, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un grand garage double complète la propriété. Édifiée sur un terrain d’environ 1 500 m², la villa dispose d’une piscine miroir entourée d’une vaste terrasse. Les extérieurs offrent une palette d’aménagements à composer au gré des envies. À proximité de L’Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces, la propriété bénéficie également d’un accès facilité à l’aéroport international de Calvi-Sainte-Catherine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Votre agence Century 21 - Dary Immobilier à L'Ile Rousse vous propose à la vente cette jolie maison de 144 m² à 2 minutes en voiture du centre-ville et de la plage de L'Ile Rousse. Située sur la commune de Monticello, cette propriété édifiée dans les années 1995 sur une parcelle de 1 601 m² se compose comme suit : L'habitation principale de 110 m² occupe tout le rez-de-chaussée avec un séjour cathédrale donnant sur une belle terrasse de laquelle on peut admirer la mer, une mezzanine, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et 2 wc. Au rez-de-jardin on découvre un appartement indépendant de type 2 d'une surface de 34 m², une buanderie et un double garage. Le jardin est paysagé et piscinable. Toutes les pièces donnent sur différents espaces extérieurs. La maison bénéficie d'une jolie vue mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Melisa POLOMAT EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied située sur la commune de Monticello, dans un environnement résidentiel calme et recherché. À seulement 5 minutes à pied d'une crique et 5 minutes en voiture du centre de L'Île-Rousse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette villa développe une superficie totale d'environ 205 m², comprenant une habitation principale de type 4 ainsi qu'un appartement indépendant de type 2. L'habitation principale se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m², idéal pour accueillir, ainsi qu'un garage, viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par la qualité de construction, les beaux volumes, la fonctionnalité de la villa ainsi que par son agréable jardin, véritable espace de détente à quelques pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Claire CASABURI EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Dary Immobilier L'Île-Rousse vous propose ce charmant duplex 4 pièces, alliant confort et douceur de vivre, situé à seulement 500 mètres de la plage. D'une surface de 71 m² au sol (dont 51 m² loi Carrez), cet appartement bénéficie d'une belle exposition, lui offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et climatisées, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de deux toilettes. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de vie : vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas à l'ombre, ainsi que d'une seconde terrasse agrémentée d'une pergola en bois, parfaite pour savourer les belles soirées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la mer et des commodités, en fait un bien idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Christine MANZONI EI, agent commercial (RSAC 988299442)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 - Dary Immobilier à L'Ile Rousse vous présente à la vente une maison de type 6 avec vue mer, jardin piscinable et garage. À quelques minutes à pied des plages et du centre-ville de L'Ile-Rousse, découvrez cette charmante maison d'architecte de 147 m² implantée sur un terrain de 1 041 m² offrant une agréable vue sur la mer. Construite en 1975, cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec vue mer, de 5 chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux wc. Un garage de 28 m² complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 € et 3580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Melisa POLOMAT EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 DARY IMMOBILIER L'Ile-Rousse vous propose de découvrir une magnifique villa contemporaine de 2017 de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1500 m², idéalement située à seulement 5 minutes de l'Île-Rousse. Elle offre un cadre de vie unique, où confort moderne rime avec nature et panorama à couper le souffle. D'une surface habitable de 152 m², cette villa lumineuse et parfaitement agencée se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et un bureau. Deux suites parentales, dotées chacune d'une salle d'eau élégante et de dressings sur mesure, garantissant confort et intimité. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur,et se prolonge par une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, mêlant design et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin vous accueille avec une somptueuse piscine miroir chauffée, alliant esthétisme, confort et respect de l'environnement. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable à la fois sur la mer et les montagnes corses, un spectacle quotidien à savourer en toute quiétude. La villa dispose également d'un garage double fermé, ainsi que de systèmes domotiques intelligents pour piloter à distance, volets et possibilité pompe à chaleur, renforçant le niveau de confort et de sécurité. De plus, le système de chauffage par le sol assure une chaleur douce et homogène en hiver, tandis que le système de rafraîchissement garantit une température agréable pour l'été. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un placement de choix au cœur de la Balagne. Visite virtuelle sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine MANZONI EI, agent commercial (RSAC 988299442)

Achat immobilier - Située sur la commune de Monticello, à moins de 5mins en voiture de L'Ile-Rousse et de la plage, terrain constructible d'une superficie de 3502 m². Avec une emprise au sol de 50%, le terrain offre une jolie vue sur L'ile Rousse et la mer. Nous pour plus d'informations. Bien proposé par Marie CANAVA EI, agent commercial (RSAC 890769003)

Achat immobilier - Idéalement située sur les hauteurs de Monticello, magnifique maison familiale d'environ 200 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la mer et l'Île Rousse. Construite dans les années 70 et récemment rénovée avec goût, cette propriété a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, buanderie et wc invité donnent accès aux espaces extérieurs, piscine et pool-house. En rez-de-jardin, deux chambres et une salle d'eau, un garage avec un accès direct depuis la maison. Alliance réussie entre le caractère ancien et le bien-être contemporain. Prestations de qualités : caméras, alarme, domotique, climatisation gainable Bien proposé par Marie CANAVA EI, agent commercial (RSAC 890769003)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous présente cet agréable appartement de 81 m², idéalement situé dans une résidence calme. Au pied du village de Monticello, dans un environnement paisible et verdoyant, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de L'Île-Rousse et de ses plages. Baigné de lumière, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs permettent de profiter d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre calme et reposant. Sa luminosité, sa proximité des commerces, des écoles et des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie serein, entre village et littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire CASABURI EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Dary - Immobilier à L'Ile Rousse, vous propose à la vente cette charmante villa de type 5 avec piscine, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et le lac de Codole. Située sur la commune de Monticello, dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la plage de L'Île-Rousse, cette villa de 198 m² construite en 2014 est édifiée sur un terrain de 845 m². Au rez-de-chaussée, découvrez l'habitation principale d'une surface de 154 m² composée d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, un bureau, deux suites parentales avec salles d'eau privatives et dressing ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 35 m² et un appartement de type 2 de 45 m² occupent le rez-de-jardin. Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale, d'un environnement calme et d'une magnifique vue sur les montagnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Melisa POLOMAT EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Dary Immobilier Ile Rousse vous propose en exclusivité sur la commune de Monticello, cette grande maison familiale d'environ 267 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée d'oliviers d'environ 2209 m². Située dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de la plage et de l'Ile Rousse, cette propriété s'organise comme suit : A l'étage, vous trouverez un hall desservant une grande pièce de vie traversante, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée, un cellier, un WC indépendant, un espace nuit composé de deux chambres dont une avec accès au balcon, une chambre avec sa salle d'eau et son balcon, ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, une pièce, une buanderie, un double garage ainsi que 2 appartements de types 2 avec accès indépendant. Possibilité d'acquérir une parcelle arborée constructible d 'environ 690 m² en R+1 et 25 % de la surface du terrain. Vous apprécierez le potentiel que permet cette bâtisse où des travaux de modernisation sont à prévoir ... Un forage est présent. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 € et 3970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Votre agence Century21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité cette villa de d'environ 130 m² proche de l'Ile Rousse! Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la plage, édifiée su un terrain arboré d'environ 900m², belle maison sur 2 niveaux avec un grand garage! Elle se compose comme suit : De plain-pied, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie traversante et climatisée avec cheminée donnant sur une belle véranda, une cuisine indépendante, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau/Wc et une seconde chambre , ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec Wc. Une nouvelle cuisine moderne va être installée ( voir photo). Vous serez séduits par la localisation, l'état irréprochable de la maison ainsi que la vue mer! Un grand garage d'environ 35m² complète ce bien. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose cette magnifique villa avec vue mer et piscine, située sur la commune de Monticello, dans un environnement préservé. Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Ici, dès les premiers instants, l'équilibre entre élégance, confort et authenticité s'impose naturellement. Une atmosphère où l'on se projette immédiatement. Implantée sur un terrain paysagé de 4 400 m², la propriété profite d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, dans un cadre verdoyant. D'une superficie de 239 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale au poutres apparentes. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge cet espace sur une large terrasse offrant une vue panoramique. De plain-pied, vous trouverez une grande suite parentale avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains avec WC et terrasse privative complète l'ensemble. Le rez-de-jardin, idéal pour recevoir, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, l'espace piscine, à l'abri des regards, invite à la détente. Le jardin, richement arboré et planté d'agrumes. Un bien rare, où confort et quiétude s'unissent dans un cadre d'exception. A 7 minutes de l'Ile Rousse et 30 minutes de l'aéroport de Calvi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire CASABURI EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE Votre agence CENTURY 21 DARY Immobilier Ile Rousse, vous propose cette villa d'exception, située à Monticello, dans un cadre idyllique. Alliant élégance, confort et intégration parfaite à son environnement naturel, elle offre un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur la mer et les îles de la Pietra, et offre une surface habitable de 315 m². Elle se compose dès l'entrée, d'un hall baigné de lumière qui mène à une pièce de vie traversante de 75 m², agrémentée d'un insert, et prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine neuve aménagée et équipée allie design et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres climatisées par gaine dont deux donnant accès aux terrasses vue mer, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une buanderie, un dressing, une seconde salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un bureau en mezzanine avec accès direct au solarium, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi que solarium privé face à la mer! Au rez de jardin, un appartement climatisé de type 2 comprenant un salon vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses aménagées, dont deux avec pergolas bioclimatiques et rideaux pare-soleil, permettent de profiter du cadre en toute saison. La piscine au sel, chauffée, entourée de pierres sèches et d'une plage en teck, assure une intimité préservée. Le jardin en restanques, planté de clémentiniers, citronniers, amandiers, abricotiers, figuiers et vignes, complète ce décor méditerranéen. Un terrain de pétanque éclairé promet des soirées conviviales. Un forage alimente l'entièreté de la propriété. Prestations haut de gamme Chauffage basse température et climatisation par le sol (Pompe à chaleur neuve) Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire Borne de recharge pour véhicule électrique Murs en pierres sèches Grand garage avec rangements, atelier et cave Carport spacieux Appartement T2 indépendant, climatisé, avec terrasse et vue mer COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Dary Immobilier à L'Île-Rousse vous propose ce très bel appartement bénéficiant d'une superbe vue mer. Situé sur la commune de Monticello, à proximité immédiate du village, du complexe sportif et des écoles, ce confortable appartement de type 4 offre une superficie de 78 m². Édifié en 2018, il propose un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse semi-couverte permettant de profiter d'un panorama sur la mer et la côte. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un wc invité. Vous apprécierez son état général récent, sa terrasse aux volumes généreux et bien sûr sa vue qui offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cet appartement est destiné à une occupation en résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire CASABURI EI, agent commercial (RSAC 878930593)

Achat immobilier - Votre agence Century 21 - Dary Immobilier à L'Ile Rousse vous présente à la vente cette jolie villa de 208 m² avec jardin et piscine. Dans un quartier calme et résidentiel situé à 15 minutes à pieds de la plage et des commerces, cette maison construite dans les années 1980 sur une parcelle de 960 m² se compose comme suit : A l'étage : l'habitation principale dévoile une belle pièce de vie avec séjour, cuisine et salle à manger donnant, d'un coté, sur un balcon avec vue mer et de l'autre sur une grande terrasse avec vue montagne. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type 2 et 3. Coté jardin, on retrouve un espace détente avec piscine et jacuzzi et une partie joliment paysagé avec quelques arbres fruitiers. En annexe : un garage de 38 m². A découvrir sans tarder !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560.0 € et 4870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Melisa POLOMAT EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Achat immobilier - Cette propriété de caractère est idéalement nichée sur la commune très recherchée de Monticello, vous offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Vous profiterez de la rare opportunité d'un accès aux plages à pied, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de L'Île-Rousse et de ses nombreux commerces. L'emplacement combine parfaitement le calme d'un grand jardin privé et le dynamisme de la Balagne, célèbre pour son marché, ses restaurants et sa Promenade de la Marinella. Le vaste terrain de 994 m² est piscinable, vous permettant d'envisager la création d'une magnifique piscine avec vue. La maison principale offre une surface habitable totale d'environ 130 m² (5 pièces), avec de nombreuses terrasses qui l'entourent. Au rez-de-chaussée, le séjour est équipé d'une cheminée, s'ouvrant sur la terrasse principale. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres. Un atout supplémentaire est le studio indépendant de 25 m² à rénover, parfait pour l'accueil ou le locatif. Le jardin est arboré de pins et d'oliviers centenaires et bénéficie d'une vue mer. Plusieurs places de parking privatif sont disponibles. Veuillez noter que cette propriété nécessite des travaux à prévoir (rénovation et rafraîchissement), offrant ainsi un potentiel d'aménagement exceptionnel. C'est un coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent à créer la villa de leurs rêves en Balagne.

Achat immobilier - Au cœur du très recherché village de Monticello, découvrez cette charmante maison de 90 m² offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité du village et douceur de vivre en extérieur. Véritable atout de la propriété, sa grande terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Agrémentée d’une piscine, elle offre un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d’été, dans une atmosphère calme et préservée. Entièrement climatisée, la maison propose une organisation particulièrement confortable avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC invités. Son emplacement au cœur de Monticello permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de L’Île-Rousse, de ses commerces et des plages. Un bien rare sur le secteur, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les + : • 96 m² habitables • 1 suite parentale • 2 chambres • Grande terrasse de 79m² • Piscine • Maison entièrement climatisée • Environnement calme • Cœur du village de Monticello • Proximité immédiate de L’Île-Rousse et des plages Vendue meublée

Achat immobilier - Sur les hauteurs recherchées de Monticello, à quelques minutes seulement de L’Île-Rousse et de ses plages, ce magnifique terrain d'environ 1 700 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement naturel préservé. Dominant la Balagne, le terrain profite d'une superbe vue sur la mer, le village de Monticello et les collines environnantes, dans un cadre calme et confidentiel. Bordé par la nature, ce lieu offre un cadre de vie rare, alliant intimité, tranquillité et proximité des commodités. Un permis de construire, obtenu et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une élégante villa avec piscine et garage, développant environ 184 m². Le projet prévoit une maison familiale en R+1, parfaitement intégrée à la topographie du terrain : • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, cuisine, espaces de réception, une suite et terrasses. • À l'étage : deux chambres avec dressing et une salle de bain. • Au sous-sol : un garage d'environ 41 m². L'ensemble est complété par une piscine de 21 m². Le permis a été validé par l'Architecte des Bâtiments de France, garantissant une architecture harmonieuse et respectueuse de l'identité du site. Ce bien réunit aujourd'hui des atouts devenus particulièrement rares : vue mer, terrain de grande superficie, environnement préservé, permis immédiatement exploitable et situation privilégiée dans l'un des secteurs les plus prisés de Balagne. Une opportunité unique pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire de standing dans un cadre exceptionnel. EXCLUSIVITÉ Roxane Pellegrini

Achat immobilier - Nichée sur les hauteurs du village de Monticello, cette villa profite d'un emplacement d'exception et offre une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée, les Îles de la Pietra et le Cap Corse. Véritable invitation à la douceur de vivre, la mer s'invite dans chaque espace de la maison. Depuis le séjour, les chambres, les terrasses ou encore le jardin, le panorama accompagne le quotidien et offre un spectacle permanent où le bleu de la Méditerranée se mêle à l'authenticité du village et aux reliefs de la Balagne. D'une superficie d'environ 136 m², la maison révèle un fort potentiel de valorisation. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un rez-de-jardin brut offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : appartement indépendant, espace bien-être, atelier, salle de loisirs ou encore bureau. Rare par son emplacement, unique par sa vue et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de L'Île-Rousse et de ses plages.

Achat immobilier - Au coeur du village de Monticello, cette maison de 127 m² et son garage de 40m2 séduit par son authenticité et ses vues imprenables sur la mer et les Îles de la Pietra. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante prolongée par une terrasse intime, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Un accès direct mène également à une cave à vin et à un vaste garage de 42 m². À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires et d'un accès direct à l'arrière de la maison, où se trouvent la terrasse avec jacuzzi et les espaces extérieurs en restanques, aménagés sous les oliviers. Une parcelle de terrain de 252m2 avec vue mer imprenable au coeur du village vient compléter ce bien Un lieu rare, entre charme insulaire et confort méditerranéen, à quelques minutes seulement d'Île-Rousse et des plages.

Achat immobilier - A vendre en exclusivité, dans votre agence Cabinet Pietri Immobilier, appartement T3. Au cœur de la Balagne, à quelques minutes seulement des plages de sable fin, des commerces et des villages emblématiques de la région, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence séduit par son atmosphère paisible, ses espaces extérieurs soignés et sa magnifique piscine réservée aux résidents. Cet appartement bénéficie d'une terrasse privative permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Balagne et des douces soirées méditerranéennes. Les atouts de la résidence Résidence fermée et sécurisée Piscine avec espaces détente Environnement calme et arboré Place de stationnement À proximité immédiate des plages Commerces et services accessibles rapidement (3 min en voiture, arrêt de bus) Une adresse recherchée Entre L'Île-Rousse et les plus belles plages de Balagne, cette résidence offre un équilibre rare entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Corse, une résidence familiale ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la présentation complète, les plans et les disponibilités.

Achat immobilier - Charmante Villa Mitoyenne à l'Île-Rousse Proche Plages et Centre-Ville Idéalement située dans une petite copropriété calme et recherchée, découvrez cette villa mitoyenne climatisée offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville de l'Île-Rousse et des magnifiques plages de la Balagne. Avec une surface totale de 71 m2 (dont terrasses) et 51,17 m2 de surface Loi Carrez, ce bien propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Les Atouts de la Villa : Rez-de-chaussée (RDC) : Un salon lumineux et climatisé. Une cuisine indépendante. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Extérieurs : Deux belles terrasses, dont une couverte, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage : Une seconde chambre disposant de son propre espace WC et lavabo (parfait pour les invités ou les enfants).  Données Techniques & Financières : Prix : 249 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 400 € / an (petite copropriété de 28 lots, dont 9 lots d'habitation) Performance Énergétique (DPE) : Classe C (156 kWh/m2/an) Logement économe. Émissions de GES : Classe A (4 Kg CO2/m2/an) Très faible impact environnemental. Budget Énergie estimé : Entre 540 € et 780 € / an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au coeur du charmant village de Monticello, à seulement quelques minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse, découvrez ce superbe appartement en duplex de 73 m², niché au sein d'une résidence récente. Véritable atout rare, ce bien occupe l'intégralité du bâtiment, offrant indépendance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace de vie. Elle dispose d'un vaste dressing, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'une grande terrasse privative bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer. Un local aménagé en buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, une place de stationnement couverte complète ce bien. Elle est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Les prestations récentes, l'indépendance du bâtiment, les espaces extérieurs, la vue mer et la situation privilégiée au coeur de Monticello font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Achat immobilier - À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété d'environ 208 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Implantée sur un terrain de 960 m², la maison principale se situe à l'étage et profite d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle se compose d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre d'un côté sur un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et de l'autre sur une grande terrasse orientée vers les montagnes, idéale pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements indépendants de type T2 et T3, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : hébergement familial, activité locative ou espace indépendant pour recevoir. Les extérieurs constituent l'un des véritables points forts de la propriété. Le terrain, entièrement paysagé, accueille un élégant espace détente composé d'une piscine, d'un jacuzzi et de plusieurs espaces aménagés pour profiter du soleil tout au long de la journée. Entre végétation méditerranéenne, arbres fruitiers et terrasses conviviales, l'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un garage d'environ 38 m² complète les prestations de l'ensemble. Les atouts : • Quartier calme à proximité immédiate des plages et commodités • Vue mer et vue montagne • Piscine et jacuzzi • Deux appartements indépendants • Terrain arboré de 960 m² • Garage • Potentiel locatif intéressant Une propriété rare par sa polyvalence, idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs. Prix de vente honoraires d'agence inclus

Achat immobilier - Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Monticello, à quelques minutes des plages et du centre de L'Île-Rousse, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant une superbe vue sur la mer, le Cap Corse et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété développe 210 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La villa principale de 147m², principalement de plain-pied, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse d'environ 90 m² avec piscine, véritable espace de réception offrant un art de vivre dedans-dehors face à la Méditerranée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse avec vue mer, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant de 63 m², bénéficiant de sa propre terrasse d'environ 25 m², constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque niveau bénéficie de son accès indépendant et de son stationnement sécurisé, offrant autonomie et flexibilité d'usage. Le jardin paysager, équipé d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, complète harmonieusement cet ensemble rare sur le marché. À quelques minutes des plages, du port et du centre de L'Île-Rousse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Balagne. Les atouts : • Vue mer et Cap Corse • Environ 210 m² habitables sur un terrain de 1000 m² • Terrasse de 90 m² avec piscine • Appartement indépendant de 63 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau • Espace aménageable supplémentaire de 45 m² • Deux accès indépendants et stationnements sécurisés • Suite parentale avec dressing et vue mer • 2 portails motorisés • Assainissement collectif • Forage et arrosage automatique • Borne de recharge • À quelques minutes des plages et de L'Île-Rousse Cette annonce référence 338006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro . Prix du bien : 1 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Propriété de charme avec vue mer et montagne panoramique - environnement privilégié Dans un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni voisin proche, découvrez cette magnifique propriété édifiée sur un vaste terrain d’environ 4 400 m². Cette maison de caractère développe environ 242 m² habitables, complétés par une cave et un atelier. Elle séduit immédiatement par ses matériaux authentiques : pierres apparentes, enduits à la chaux, terres cuites et bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison s’organise sur deux niveaux Au niveau principal RDC/R+1: • Un vaste séjour lumineux • Une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse semi-couverte • Deux suites avec salles de bain/douche privatives et wc • Une chambre avec sa salle d’eau indépendante et wc • Une Buanderie et un atelier En rez-de-jardin : • Deux chambres avec accès direct au jardin et à la piscine • Un salon de détente • Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : • Une belle piscine au sel avec liner PVC armé • Plusieurs terrasses • Un espace piscine aménagé avec bar/comptoir, idéal pour une cuisine d’été Le jardin, naturel et arboré, accueille quelques arbres fruitiers (agrumes, vigne…). La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie rare. Prestations : • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Matériaux de qualité • Environnement calme et recherché Situation idéale : • À 2 minutes du village de Monticello • À 5 minutes du centre de L’Île-Rousse • À 30 minutes de l’aéroport de Calvi L’élégance d’un lieu rare, entre discrétion et art de vivre. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini -

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette élégante villa édifiée en 2019 s’intègre parfaitement dans un terrain paysager d’environ 600 m², agrémenté d’oliviers et de superbes aménagements en pierre. D’une surface habitable d’environ 124 m², elle offre un cadre de vie lumineux, ouvert sur de belles terrasses et une piscine à débordement orientée vers le Cap Corse. La propriété bénéficie d’une double vue exceptionnelle mer, montagnes et village, avec une exposition Est/Sud idéale. La villa se compose de : • 2 suites avec salle d’eau • 2 chambres • Une salle d’eau • Deux WC indépendants • Un cellier • Un débarras • Une grande cave • Un garage indépendant Prestations : • Climatisation réversible • Volets roulants centralisés • Jardin éclairé et arrosage automatique commandé • Piscine au sel chauffée avec volet immergé • Terrain de pétanque Un bien rare alliant charme, modernité et qualité de vie, offrant un environnement privilégié à deux pas des commerces, du centre-ville de L'Ile-Rousse et de ses plages. Allegrini Realty Coldwell Banker Corse Laetitia Allegrini

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de L’Île-Rousse, cette superbe villa achevée en 2020 allie architecture contemporaine et authenticité. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les îles, le port de L’Île-Rousse et le Cap Corse. Aménagée en R+1, la villa développe env. 144 m² et s'articule comme suit : À l’étage – L'appartement principal T4 : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC, une terrasse de 30 m² face mer. Au rez-de-chaussée – L'appartement T2 indépendant : Une pièce de vie avec salon et cuisine, un cellier, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les extérieurs proposent une belle terrasse avec petite piscine chauffée offrant une vue imprenable sur les îles de la Pietra, ainsi qu’un espace débarras. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif très intéressant. Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse

Achat immobilier - À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 900 m², elle développe une surface 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. La villa s'organise ainsi : Au rez-de-jaridn : - Une entrée avec un WC indépendant, - Un beau séjour traversant doté d’une cheminée et ouvert sur la véranda, - Une véranda, - Une cuisine indépendante, - Un cellier, - Une suite parentale avec salle d’eau et WC, - Une seconde chambre. À l’étage : - Deux chambres avec rangements intégrés avec vue mer panoramique, - Une salle de bains avec WC. Son jardin arboré, aménagé avec soin et parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin verdoyant. Un grand garage carrelé d’environ 35 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, rangement ou aménagement supplémentaire selon les besoins. Climatisation réversible, cheminée, cuisine neuve Environnement résidentiel calme Jardin clos et arboré / Terrain piscinable Bel aperçu mer au rez de jardin / Belle vue mer à l'étage Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini

Achat immobilier - Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 32 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33)

Achat immobilier - Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 24 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec vue mer, une chambre ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33)

Achat immobilier - Situé à Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, ce bien de 44 m² propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue mer, deux chambres ainsi qu’un agencement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, intimiste et soignée, offre à ses occupants une piscine commune, exclusivement réservée aux copropriétaires, dans un cadre naturel préservé. D’autres appartements, du T2 au T3, sont également disponibles au sein de la résidence, permettant de répondre à différents projets, en résidence secondaire comme en investissement. Pour plus de renseignement : (+33)

Achat immobilier - Surplombant la baie de L’Île-Rousse, ce penthouse d’exception situé à Monticello bénéficie d’un panorama remarquable sur la mer, le Cap Corse et les couchers de soleil. Au sein de la résidence Marine di Palumba, à seulement 150 mètres du littoral, cet appartement de 165 m² offre une pièce de vie de 70 m² ouverte sur deux vastes terrasses de plus de 30 m² chacune, dont une couverte, avec une vue mer omniprésente. Trois suites avec salles d’eau, un bureau, un dressing et des volumes généreux composent ce bien alliant élégance et confort. La résidence, sécurisée et intimiste, dispose d’une piscine commune. Un garage fermé de 35 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Une adresse privilégiée, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre familial. La résidence propose également une sélection d’appartements du T2 au T3, parfaitement adaptés pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant les mêmes prestations et un cadre privilégié. Pour plus d'informations : -

Achat immobilier - Maison avec vue mer exceptionnelle – Proche L’Île-Rousse À seulement quelques minutes de L’Île-Rousse, de ses plages et de ses commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², elle offre une vue imprenable sur la mer, véritable atout rare dans le secteur. La maison développe environ 115 m² habitables et se compose de : • Un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, • Une cuisine, • Deux chambres, • Deux salles de bains, • Un WC invités, • Une buanderie, • Un vaste garage en rez-de-jardin, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble profite d’un cadre naturel exceptionnel, avec de beaux espaces extérieurs piscinables. Un reliquat constructible permet également l’édification d’une dépendance ou une extension significative, offrant ainsi de nombreuses perspectives d’évolution Vue imprenable, cadre privilégié et potentiel remarquable font de cette propriété une opportunité rare aux portes de L’Île-Rousse. Prix de vente honoraires d’agence inclus

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel recherché de Monticello, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de L’Île-Rousse, de ses plages et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété bénéficie d’une position dominante et d’une orientation idéale, lui permettant de profiter d’une vue dégagée remarquable sur les montagnes et le lac de Codole. Développant environ 198 m² habitables, la villa propose une organisation agréable et facile à vivre. Le niveau principal s’articule autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un cellier. Dans son prolongement, le séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les espaces bénéficient d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, la maison a été conçue pour que chaque chambre bénéficie d’une vue ouverte sur la nature, créant une atmosphère reposante au quotidien : - Deux suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing, - Un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d’environ 45 m² permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager un projet locatif. Un garage de 35 m² complète ce niveau. Un véritable sentiment de sérénité se dégage des lieux, renforcé par le calme environnant et l’absence de nuisances. Coldwell Banker Allegrini Realty Roxane Pellegrini

Achat immobilier - Situé à Monticello, ce terrain d’environ 854 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Implanté dans un cadre calme et intimiste, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie rare et privilégié. La présence de rochers naturels confère à l’ensemble une identité forte et authentique, idéale pour un projet architectural intégré au paysage. Ce terrain permet la réalisation d’une construction sur mesure dans un secteur prisé, avec les caractéristiques suivantes : - Emprise au sol autorisée : 50 % - Construction possible en R+1 Un bien offrant un fort potentiel, destiné à une clientèle en quête de tranquillité, de vues spectaculaires et d’un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le marché de la Balagne ! Frais d'accès à prévoir (étude et estimation déjà réalisées). Prix de vente honoraires agence inclus

Achat immobilier - Idéalement situé à l’entrée du village de Monticello, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une position dominante offrant une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. De plain-pied, moderne et parfaitement agencé, ce T4 traversant séduit par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. D’une surface Loi Carrez de 81,6 m², il se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte et le balcon - Une terrasse couverte d’environ 7 m² - Un balcon - Un couloir de distribution - Trois chambres avec placards intégrés - Une salle de bain - Un WC indépendant avec espace cellier L’appartement est climatisé (réversible dans le séjour), accessible PMR et parfaitement entretenu. Parking ? À seulement 3 minutes à pied du village ? 5 minutes en voiture du centre-ville ? Environ 25 minutes de l’aéroport de Calvi Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Prix de vente honoraires d’agence inclus

Achat immobilier - Situé sur les hauteurs de Monticello, ce magnifique terrain d’environ 1 500 m² offre un cadre exceptionnel, niché en haut de la montagne dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. En lisière de zones non constructibles, le terrain bénéficie d’un calme absolu, entouré par la nature, à l’abri de toute nuisance future. Sa position dominante lui permet de jouir d’une vue mer panoramique à couper le souffle. Le projet de construction, avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours, prévoit une maison de 166,64 m² habitables en R+1, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage : Niveau principal (121,91 m²) : une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain, un WC invité, une terrasse de 50 m² Étage (44,73 m²) : deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain Piscine intégrée au projet Le permis a été validé par l’Architecte des Bâtiments de France, avec possibilité de modifications légères si souhaité. Ce terrain rare réunit tous les atouts : vue, calme, intimité, potentiel, et un projet architectural déjà prêt à être lancé. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Balagne. Bien rare sur le secteur. Roxane Pellegrini

Achat immobilier - A quelques mètres de la mer, dans une petite résidence calme, se trouve ce charmant appartement. De plain pied, ce T2 bénéficie d'une belle terrasse couverte d'environ 28 m². D'une surface totale d'environ 39 m², ce bien se compose comme suit : - un séjour avec cuisine ouverte, - une grande terrasse couverte, - une salle d'eau avec WC, - une chambre avec placard. Une place de parking complète ce bien. à 2 min à pied de la mer à env 10 min à pied du centre ville d'Ile-rousse à 20 min en voiture de Calvi et de son aéroport EXCLUSIVITE - Prix de vente HAI

Achat immobilier - A quelques mètres de la mer, dans une petite résidence calme, se trouve ce charmant appartement. De plain pied, ce T2 bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 15 m² ainsi qu'une partie non couverte avec barbecue extérieur en pierre. D'une surface totale d'environ 36,67 m², ce bien se compose comme suit : - un séjour avec cuisine ouverte, - une terrasse , - un WC indépendant, - une salle d'eau, - une chambre avec placard. Une place de parking complète ce bien. à 2 min à pied de la mer à env 10 min à pied du centre ville d'Ile-rousse à 20 min en voiture de Calvi et de son aéroport EXCLUSIVITE - Prix de vente HAI

Achat immobilier - Située dans la plaine de Monticello, à proximité immédiate de L’Île-Rousse et de ses plages, cette maison se compose de deux appartements T3 indépendants, répartis sur deux niveaux, offrant une belle opportunité aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. L’ensemble développe une surface habitable d’environ 138 m², avec des espaces extérieurs généreux et un agréable jardin. Chaque appartement se compose comme suit : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Un couloir de distribution, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant. L’appartement situé à l’étage, d’une surface d’environ 68,98 m², bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes ainsi que d’une spacieuse terrasse d’environ 44,21 m². L’appartement en rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 68,57 m², profite quant à lui de deux agréables terrasses, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l’année : l’une exposée plein sud, idéale en hiver, et l’autre exposée plein nord, plus fraîche durant les journées estivales. La propriété dispose également d’un garage d’environ 19 m² et d’un cellier d’environ 8,37 m². Implantée sur un grand jardin, elle offre plusieurs espaces de vie extérieurs, avec notamment un terrain de pétanque et un jardin piscinable. Maison récente (construction 2021) et fermée Possibilité de réunir les deux appartements en un logement unique Vue mer et montagne depuis l’étage Prix de vente honoraires d’agence inclus

Achat immobilier - Situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied de la plage , cet appartement climatisé de deux chambres offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité Composé comme suit : Deux chambres ( dont une climatisée à l ' etage avec wc + lavabo ) , d ' une cuisine lumineuse equipée , avec 2 fenetres , d 'un séjour avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis , d 'une salle d 'eau avec fenetre et wc + lavabo . Cet appartement est pret à vivre car vendu meublé . Place de parking privée attitrée avec un numero . Residence abritant plusieurs logements , pour la plupart innocupés en periode hivernale ,et detail non négligeable , disposant d ' un espace vert commun à l ' arriere avec banc de pique nique , idéal pour passer de bons moments conviviaux à l' ombre d ' un bel olivier pour , pourquoi pas , jouer aux boules ou regarder vos petits faire du vélo .... Vous l 'aurez compris , cet appartement bénéficie d ' un emplacement privilégié pour profiter d 'un environnement calme tout en etant à proximité immédiate de la mer ( 5 minutes à pieds ) et des commodités du quotidien , telles qu ' une boulangerie , salon de thé , commerce alimentaire Petit UTILE .... Ce bien est parfait pour une residence principale , secondaire ou investissement locatif . Nous restons à votre entiere disposition pour toute autre question , n ' hesitez pas à nous pour organiser une visite , nous vous accompagnerons avec grand plaisir ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000.00 € soit 3,88 % du prix Net Vendeur - DPE : Consommation C (156) GES A (4) EI: Caroline Grimaldi RSAC : BASTIA AGENT MANDATAIRE DU GROUPEMENT IMMOBILIER MAIL : NOUS : Grimaldi Caroline Grimaldi Raymond Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -