110 biens immobiliers à vendre à Montmagny

Achat immobilier - Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Située dans la zone pavillonnaire calme et très prisée des Sablons, venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces de 133 m² très bien entretenue de 1989, édifiée sur une parcelle totale de 435 m². Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : Une vaste entrée, avec placard de rangement, un espace de rangement sous escalier, un double séjour donnant accès à la terrasse et au superbe jardin sans vis à vis, une grande cuisine séparée avec accès au cellier-buanderie et à son garage, une chambre, une salle d'eau avec laves mains, un Wc séparé. À l'étage : 4 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et lave mains complètement rénové, un Wc séparé, et un accès au comble isolé. À l'extérieur : Un garage de 21 m², une belle devanture pouvant stationner un véhicule supplémentaire, un grand jardin avec une belle terrasse, un abri de jardin et un point d'eau complète ce bien. Proche des commerces : Intermarché, des écoles : Maternelle Eugenie Cotton, élémentaire Jules Ferry, le collège Maurice Utrillo, des commodités et des transports : la gare d'Épinay-Villetaneuse est accessible en 8 minutes à pied (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) Chauffage gaz à condensation, Taxe foncière 2883€. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 207 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Latifa Khediri vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans une résidence fermée, bien entretenue et sécurisée, ce charmant T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation stratégique. Il se compose d’une entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des Wc séparés — un agencement pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. À proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou le louer facilement. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Coup de cœur à Montmagny (95360) : Duplex familial de 94 m²!!!! 5 pièces | 3 à 4 chambres | Quartier des Sablons Découvrez ce superbe appartement en duplex, parfaitement entretenu, niché dans le secteur recherché des Sablons. Alliant confort moderne et prestations soignées, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec Paris. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale comprenant : • Un séjour lumineux avec balcon pour vos moments de détente. • Une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot dînatoire moderne. • Une suite parentale complète avec un grand espace dressing et des rangements sur mesure. • Une salle d'eau récemment rénovée, un espace buanderie pratique et un Wc indépendant. Un étage modulable selon vos besoins!!! À l'étage, l'espace mezzanine offre une belle flexibilité : il peut accueillir un bureau pour le télétravail ou être transformé en 4ème chambre. Le palier dessert également deux autres chambres confortables. Les points forts techniques et financiers • Confort : Fenêtres en double vitrage, volets électriques (chambre parentale) et chauffage électrique individuel. • Performance énergétique : Classé en Dpe C, un excellent score pour maîtriser vos factures. • Budget : Charges de copropriété maîtrisées (environ 180 €/mois). • Honoraires : Frais d'agence réduits, à la charge du vendeur. Une localisation stratégique Vivez à moins de 8 minutes à pied de la Gare d'Épinay - Villetaneuse (Ligne H), vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 7 minutes. Les connexions vers la Ligne J (Saint-Lazare) et le Rer C (Porte Maillot) facilitent tous vos déplacements. Toutes les commodités sont à vos pieds : supermarchés, boulangeries, pharmacies et groupes scolaires (maternelles et primaires). Nombre de lots de la copropriété: 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mathieu Derriennic Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°528 480 403 Greffe de Pontoise) (réf. 604702 )

Achat immobilier - Montmagny - Immobilier vous propose une superbe Maison coup de coeur, Maison Individuelle familiale de 7 pièces aux volumes généreux. Idéalement située, cette élégante Maison d'une surface de 134 m2 (212 m2 au total avec sous sol) sur 3 niveaux saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Edifiée sur un terrain de 924m2, cette Propriété soigneusement agencée avec goût offre des prestations de qualité et une excellente isolation. - Au Rdc : une entrée accueillante dessert une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale avec accès direct sur la terrasse et le jardin. - A l'étage: vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche), une salle d'eau et un wc. - Au sous-sol: un véritable atout ! vous y trouverez un grand garage, une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie avec double système de chauffage (pompe à chaleur et chaudière à gaz). Une Maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités: Commerces, Ecoles, Centre sportif, Intermarché, et à 7min à pied de la Gare ligne H (Gare de Deuil Montmagny). A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alain Botbol Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°485 186 787 Greffe de Pontoise) (réf. 607352 )

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20241 Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20241 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 87 m² avec sa terrasse et son jardinet. À la recherche d'un appartement qui combine confort, extérieur et tranquillité, ce rez-de-jardin parfaitement entretenu, situé dans une résidence des années 90 en très bon état général, coche toutes les cases. Dès l'entrée vous serez séduits par une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, idéale pour un quotidien bien organisé. La pièce de vie est un véritable coup de cœur, spacieuse, lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement équipée, elle s'ouvre directement sur une belle terrasse de 18 m², exposée est, parfaite pour les petits déjeuners au soleil et les moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, toutes équipées de rangements et bénéficiant d'un accès direct au jardinet privatif de 24 m², un vrai plus pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une salle d'eau et des Wc indépendants complètent cet ensemble. Un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes. À visiter sans tarder. Côté transport, l'appartement se situe à 7 minutes à pied de la gare d'Epinay Villetaneuse qui dessert Paris Gare du Nord par le transilien ligne H. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires se situent à 8 minutes à pied, le collège quant à lui se situe à 12 minutes à pied et le lycée dépend de la ville de Deuil la Barre à 15 minutes en bus. Informations financières : La taxe foncière est de 2060€ Les charges sont de 184€ Dpe : D Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au Rsac de 945 357 218 Rsac de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2 060 € Les charges sont de 184 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 945 357 218 Rsac de Pontoise, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 510 € Montant maximum : 2 100 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Iad France - Sonia Blicq vous propose : Superbe appartement lumineux de 3 pièces avec balcon à Montmagny Cet appartement de 71 m² est situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 8 étages construite en 1975. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et le confort qu'offre cet appartement avec une vue dégagée sur les environs. La disposition ingénieuse de l'appartement comprend un espace de vie chaleureux composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec Wc, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec des espaces bien définis pour un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous offrant ainsi la possibilité d'y emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible et le chauffage collectif par le biais de la chaufferie de la résidence, sont de véritables atouts qui vous garantissent un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec interphone et accès restreint vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement complémentaires : l’une en sous-sol, pratique et sécurisée, et l’autre en extérieur, idéale pour un accès rapide. Idéalement situé à Montmagny, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est un véritable havre de paix pour une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-Moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 114 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 3996 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Maison de caractère avec jardin et double garage à Montmagny Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle datant de 1900, pleine de cachet et idéalement située à Montmagny, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une belle organisation des espaces de vie : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un couloir desservant un séjour chaleureux, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès à une superbe cave voûtée, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec Wc, offrant un espace nuit intime et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 540 m² et d’une terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage appréciable. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison réunit charme de l’ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Charmante maison familiale avec jardin – secteur recherché de Montmagny Au cœur d’un charmant hameau résidentiel du secteur recherché de la Plante des Champs, découvrez cette agréable maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied des écoles (maternelle Eugénie Cotton, collège Maurice Utrillo), des commerces et des transports (gare d’Épinay-Villetaneuse accessible rapidement à pied ou en bus), vous profitez d’un quotidien pratique et agréable. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Cette maison mitoyenne de 5 pièces, chaleureuse et bien agencée, se compose de : Une entrée avec rangements Un espace de vie lumineux salon-salle à manger, agrémentée d'une cheminée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée So, à l'abri des regards Une cuisine aménagée et équipé, ouverte conviviale, suivi d'un cellier pratique Un Wc A l'étage : 3 belles chambres, une salle d’eau avec Wc Des extérieurs agréables Vous apprécierez son jardin intimiste, idéal pour les beaux jours, doté d’une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un box fermé vient compléter ce bien Des prestations qui font la différence : ✔ Toiture entièrement refaite avec traitement de la charpente ✔ Velux récents (changés il y a 1 an) ✔ Double isolation des combles ✔ Ballon thermodynamique de 270 L ✔ Fibre installée + parabole ✔ Garage indépendant de 16 m² Les + ✔ Maison saine, sans travaux, , pas d'amiante ni d'anomalies électriques ✔ Très bonne performance énergétique (Dpe C et Ges B), facture electricité entre 800 et 1300 €/an (tout electrique) ✔ Quartier calme et familial proche des transports et commodités Maison clé en main – posez vos valises ! À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Achat immobilier - Mme Ouafaa Kebbiche vous propose une belle opportunité de reprendre cet établissement de prestige de restauration Dans le cadre du réseau Propriétés Privées, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans une zone dynamique du 95. Cet établissement bénéficie d'une identité forte et d'une décoration haut de gamme qui en font une adresse très prisée. Locaux d'Exception : Espace de réception spacieux avec un design contemporain et soigné, ne nécessitant aucun travaux immédiat. Activité Mixte : Fort potentiel de chiffre d'affaires combinant restauration assise, vente à emporter et une activité événementielle (privatisations, anniversaires) très porteuse. Forte Visibilité : Une communauté digitale puissante (plus de 18k abonnés) assurant un flux de clientèle constant et une notoriété déjà établie. Outil de Travail : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à un gros débit. Localisation : Sud du Val-d'Oise, axe stratégique et passant. Capacité : Belle capacité d'accueil permettant l'organisation d'événements d'envergure. Potentiel de Développement : Marges de progression encore possibles sur certains créneaux horaires. Dossier complet et photos supplémentaires communiqués uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ouafaa Kebbiche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat : 449668 Ouafaa Kebbiche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Maison 5 pièces 93 m² Située à Montmagny, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant et bien agencé, offrant un bel espace. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace généreux pour cuisiner et recevoir. La maison se compose d'une agréable suite parentale avec dressing, ainsi que de deux autres chambres avec accès direct au jardin, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose de 4 places de stationnement, un véritable atout. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement pratique et agréable. Cette annonce vous est proposée par Linvani Natsy - - NoRSAC: , Enregistré à de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 327 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Achat immobilier - Idéalement implantée dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Montmagny, cette maison individuelle de 105 m² habitables sur terrain de 165 m² a été construite en 2011 selon des normes modernes. Bien distribuée sur 3 niveaux, elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 salle de bain et 1 salle d’eau. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin et le garage complètent parfaitement ce bien, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand entretien. Le secteur est particulièrement bien desservi : écoles maternelle et élémentaire à moins de 400 m, complexe sportif à 400 m, commerces à moins de 750 m, arrêts de bus à partir de 88 m. Tout est accessible à pied. Sa construction en ossature bois offre de nombreux avantages : excellente isolation thermique naturelle pour des hivers confortables et des étés frais, très bonne isolation phonique, structure légère et solide. Le bois est également un matériau sain, régulateur d’humidité, qui contribue à une qualité d’air intérieur agréable au quotidien. Un vrai atout pour une famille. Visite sur rendez-vous.

Achat immobilier - Direct propriétaire maison sans mitoyenneté ni copropriété, entièrement rénovée en 2023 + appartement/dépendance de 2 pièces. Etage 2 : - Chambre de 13 m2 - Chambre de 15 m2 - Salle d'eau. Etage 1 : - Chambre de 10 m2 comportant 1 cheminée, 1 bureau, 1 dressing séparé et 2,80 m de hauteur sous plafond - Chambre de 19 m2 comportant 1 cheminée, 1 salle d'eau, un dressing sur-mesure et 2,80 m de hauteur sous plafond - 1er wc séparés Rez-de-chaussée : - Salon de 35 m2 avec cheminée avec hauteur sous plafond 2,90 m donnant sur terrasse verdoyante, incluant une cuisine ouverte équipée et récente + îlot central - 2ᵉ wc séparés. Sous-Sol : - Surface de 40 m2 - Actuellement utilisé en buanderie, garde-manger et salle de jeux pour les enfants. L'appartement/Dépendance comprend : - 1 chambre séparée, 1 cuisine ouverte sur salon, 1 wc séparés, 1 salle d'eau séparée, 1 petite véranda - Toutes les fenêtres donnent sur le jardin - Elle possède son propre compteur électrique et conformité électrique obtenue en 2023. Possibilité 1 : La conserver en état actuel par exemple pour accueillir un membre de sa famille/ami, mettre en location pour un particulier ou un professionnel, studio de musique ou de photo, etc ... Possibilité 2 : Ou casser la cloison que j'ai moi-même installée et elle devient alors donc partie intégrante de la maison comme avant Tout est possible vu son excellente configuration. Garage : - il fait 28 m2, à une hauteur sous plafond de 3,4 m - il dispose d'une porte électrique télécommandée - accès intérieur direct à la maison/garage. Jardin : - La maison dispose de 2 jardins reliés - 1 récupérateur d'eau - 1 barbecue - 1 air de jeux enfants - 1 terrasse couverte avec salon de jardin tout équipée. Travaux : - La maison a été entièrement rénovée - extérieur et intérieur en 2023. - Ravalement complet incluant isolation, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique. - Rénovation complète de la toiture incluant isolation, gouttières neuves et installations de 2 fenêtres de toit style Velux neufs - Les travaux ont été réalisés aux normes Rge dont les factures sont disponibles. Avantages : - Aucun vis-à-vis dans toute la maison, très lumineuse, plusieurs accès ce qui la très confortable à vivre. - Stationnement de véhicule gratuit et nombreux dans la rue - Maison évolutive en fonction des projets du futur acquéreur - Aucuns travaux à prévoir. Situation géographique : - Le bien est situé à Gare Deuil-Montmagny – ligne H (Gare du Nord en 15 minutes) - à 3 minutes à pied : pharmacie, supermarché, boulangerie, banque, boucherie, opticien, coiffeur, dentiste, cabinet médicale, etc.. - à 10 minutes à pied : écoles (maternelle, primaire, secondaire), mairie de Deuil-la-Barre, ... Equipement : - Caméras 24/24 qui couvre la totalité de la maison + Alarme - Fibre optique.

Achat immobilier - A deux pas du stade, confortable pavillon de 100m² habitables édifié en 2010 et récemment refait à neuf comprenant au rez de chaussée, une grande entrée ouvrant sur un agréable séjour et salle à manger, cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, garage. A l'étage, le palier donne sur trois chambres, une salle de bains et un wc. Ensemble très fonctionnel à ne pas rater. A vos agendas!

Achat immobilier - L'agence Aci vous propose de venir découvrir cet appartement , proche centre ville de Montmagny, à quelques pas des commerces, des écoles et à 10 min de la gare, ce magnifique studio d'environ 30m² se compose d'une entrée, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage et une place de parking qui vient compléter cette belle offre. A Visiter De Toute Urgence !

Achat immobilier - Montmagny - SABLONS Belle maison familiale édifiée sur sous-sol total et à proximité de toutes les commodités (transports, centre commercial, crèche et établissements scolaires) comprenant : en rez chaussée, grande entrée, séjour et salle manger avec poêle à bois et accès à une terrasse de 28m², cuisine indépendante, 2 spacieuses chambres, une salle de bains avec douche, wc séparé, nombreux rangements. Grand garage prévu pour 3 voitures, cave, cuisine d'été. Au 1er étage, un palier avec placard, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec douche et wc.  Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. DPE en C et assainissement conforme.

Achat immobilier - Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Montmagny – Appartement 3 pièces rénové avec suite parentale, balcon et box – Proche gare À seulement 5 minutes à pied de la gare de Deuil-Montmagny (ligne H), cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, apportant une belle sensation d’espace et de clarté. La cuisine, actuellement séparée, reste à aménager selon vos besoins et présente un réel potentiel d’ouverture sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie contemporaine et valorisante. L’Espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, offrant un agencement optimisé et recherché. La salle de bain, récemment refaite dans un style sobre et épuré, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’Appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et le Dpe classé D constitue un atout important, notamment dans une optique d’investissement locatif sécurisé. Un box en sous-sol complète ce bien. Accessibilité et environnement : Gare de Deuil-Montmagny (ligne H) à 5 minutes à pied Accès à Paris Gare du Nord en environ 13 à 15 minutes Accès rapide aux axes structurants : A15, A86 et N1 permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles économiques. Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.75€ par mois (soit 644.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 207 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 644.96 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Laurent Chaouat vous propose : Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée, un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 24 m², exposé Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres avec possibilité d'aménager une quatrième. Une salle de bain et un Wc séparé. Une grande cave et une place de parking privé complète ce bien. Résidence Le Clos Pinson, deux chambres disposent d'extérieurs avec terrasse et balcon, volets roulants électriques, double vitrage, Store banne à enroulement automatique pour vent violent, aucun travaux a prévoir. Écoles élémentaires et maternelles des Frères Lumières a quelques pas ainsi que le collège Nicolas Copernic, arrêt de bus au pied de la résidence, centre ville accessible à pied et gare Deuil Montmagny à 12 minutes à pieds (Ligne H à 3 stations de la Gare du Nord en 13 min) (Charges : chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties commune et ménage) Taxe foncière 1773€. Appartement lumineux et bien agencé, parfait pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 309 et classe Climat E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 253. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de 3 pièces et 65 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Montmagny. Avec ses deux terrasses, cet espace de vie lumineux et aéré saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fluide des espaces : une salle à manger/séjour ouverte sur une grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La cuisine séparée est fonctionnelle, tandis que les deux chambres offrent un confort optimal, l'une disposant d'une vaste terrasse pour prolonger vos moments de détente. Le bien est actuellement loué, représentant une opportunité d'investissement intéressante. La résidence, construite en 1989, se distingue par son environnement calme, parsemé d'espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, situés entre 600 et 700 m, offrant un accès facile aux écoles primaires, collèges et lycées. De plus, la gare de Deuil-Montmagny à 1,4 km vous connecte à Paris Gare du Nord en 15 minutes seulement. Caractéristiques techniques : - Surface : 65 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électrique individuel - Distribution d'eau : Ballon électrique - Charges de copropriété : 94 €/mois - Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Vertuo à Montmagny (95360) Succes Commercial ! - Frais De Notaire - Pret A 0% Jusqu'a 205000€ - Etude De Financement Gratuite - Maquette 3D En Agence Les Appartements Du T1 Au T4 Nouvelle résidence Bonaparte Promotion à Villetaneuse - Montmagny ! La Residence s'inscrit dans un paysage dynamique urbain où se conjuguent parfaitement zones pavillonnaires et résidentielles. Un cadre agréable à seulement 12km de Paris donnant accès immédiatement à toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie idéal (Commerces, transports, écoles, parcs). Notre résidence Bonaparte Promotion vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces extérieurs dévoilant un cadre intimiste et arboré. Ici, le quotidien est aussi pratique qu’agréable. Contactez rapidement Votre conseiller Mme Djamila Boukechoura [Coordonnées masquées] La Residence : - Résidence aux dernières normes environnementales (Rt2012, Re2020, Haute Qualité Energétique) garantissant une facture d'énergie basse ainsi qu'une bonne luminosité dans chaque appartement. - Résidence aux normes Pmr (Personne à Mobilité Réduite). - Isolation Phonique accrue. - Pas de travaux à prévoir sur le gros œuvre pendant dix ans, sur le petit équipement pendant deux ans. - Copropriété répondant aux dernières normes de standing : Vidéophone, Digicode, Accès Vigik, Local Vélo, Sas d'Entrée, Ascenseur desservant tous les étages, etc... - Jardins paysagers et parc en intérieur de copropriété. Prix Parking en sus obligatoire : 15 000.00 € Transports : Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont) et T11 (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget) Avantages du Neuf : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation Re 2020 et Rt2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : • Un accompagnement d’experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en Idf, plus de 10.000 appartements ( ) offre valable en fonction des campagnes nationales. ( ) prix communiqué hors parking. N’Attendez plus Djamila Boukechoura [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Sabimo vous propose - Idéalement situé à 7min à pied de la gare Ligne H Deuil-Montmagny, superbe maison de 134m2 (carrez/ ou 212m2 sous sol inclus), sans travaux, bien isolée, décorée avec goût, sur une parcelle de 924m2 au total dont grand jardin de 750m2 environ. La maison est disposée comme suit : en Rez de chaussée, une belle cuisine moderné et aménagée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un wc, une chambre (avec possibilité de créer une salle de douche dans le dressing). À l'étage, une grande suite parentale, 3 belles chambres, un wc, une salle de douche. (Combles non aménagés). En sous sol, grand garage de 36m2, cuisine d'été, chambre d'amis avec salle de douche et wc intégrés. Devant la maison vous pourrez également loger jusqu'à 7 véhicules. Vaste jardin arborée et agréable tout autour de la maison avec terrasse carrelée de 50m2 environ. Double système de chauffage (au choix) Pompe à chaleur ou chaudière (bien entretenue) à gaz. En plus, Possibilité de chauffer aussi au bois grâce à la cheminée du salon. Double vitrage dans toutes les pièces pour une isolation phonique et thermique parfaite. Commerces, écoles (maternelles, primaires, lycées), Centre Sportif, Intermarché et transports à proximité. Gare Ligne H Deuil-Montmagny à seulement 12min de Gare du Nord. Taxe foncière : 3825 euros annuel

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Achat immobilier - Pénétrer dans cette maison, c'est entrer dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial : un salon-salle à manger généreux où trône une cheminée, offrant une atmosphère familiale et accueillante. La cuisine ouverte, pensée pour la vie de tous les jours et les réceptions, prolonge naturellement l'espace. Un atout exceptionnel un appartement totalement indépendant de 2 pièces en duplex permetant un potentiel locatif d'environ 700€/mois. Intéressant pour un complément de revenu ou pour rentabiliser l'investissement. L'étage propose des chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les finitions soignées et la circulation fluide entre les pièces rendent la maison pratique et élégante. Vous pouvez Frédéric Venere / Rsac 538.594.268 Pontoise

Achat immobilier - Montmagny - Exceptionnel!! Idéalement situé à proximité du centre-ville et donc de toutes les commodités , bel appartement à rafraichir de 77m² loi carrez comprenant : grande entrée ouvrant sur un spacieux double séjour sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres dont une sur balcon (possibilité 3éme), wc séparé, rangements. La vente comprend un grand box fermé ainsi qu'une cave et qu'une remise de 15m² également au sous-sol, alimentée en électricités. Rare sur le secteur!!