61 biens immobiliers à vendre à Montoire-sur-le-Loir

Achat immobilier - Maison neuve à construire AJONC 3CH 70 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par ce magnifique T2, spacieux et lumineux, idéalement situé en plein cœur de Montoire-sur-le-Loir. Avec 53 m² Loi Carrez et 64 m² de surface au sol, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Ses nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant un intérieur lumineux et accueillant où il fait bon vivre. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce véritable cocon. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 euros. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - Coeur de ville À l'abri des nuisances, découvrez cette charmante maison de ville en pierre de tuffeau, alliant authenticité, charme et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et de nombreuses ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, dont une bénéficie d'une terrasse privative. Des toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bord de Loir, offrant un cadre paisible et privilégié. Les atouts : Maison en pierre de tuffeau pleine de caractère Poutres apparentes Terrasse surplombante Jardin en bord de Loir Centre-ville, au calme À noter : la maison ne dispose pas de place de stationnement privative. En revanche il est possible de louer un garage à 5 minutes à pied. Contact George Aurelie (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente à 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir, dans un environnement très calme, cette charmante maison ancienne de 142 m² implantée sur un terrain de 1 125 m². Alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel, elle bénéficie de salles d'eau rénovées, d'huisseries en aluminium et du tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois récent, d'une grande cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et ses toilettes et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une superbe suite de 32 m². À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et authentique, complété par une grande cave troglodyte, véritable atout de caractère. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche de tranquillité. Taxe foncière: 684 €. Référence agence: 7580. Le prix de 199 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.

Achat immobilier - Située dans un secteur calme et pavillonnaire proches des écoles à pied, une maison individuelle sur un terrain clos. Isolation récente par l'éxtérieur et double vitrage. Système de chauffage central au granulé, avec sous-sol total et garage.

Achat immobilier - Jolie petite maison de pays ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure totale en 2023. La maison se situe à la périphérie du village de Montoire, profitant ainsi à la fois du calme, et des très nombreuses commodités du village en proximité immédiate (voiture / vélo), et de Vendôme et sa gare TGV à 20min. La maison d'environ 36m2 se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine moderne, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout dans un goût et un confort moderne et lumineux, sans aucun travaux intérieur à prévoir (chauffages électriques récent / huisseries PVC double vitrage / volets roulants manuels / tout à l'égout / isolation toiture & murs très récente). A l'exterieur, la maison se situe sur un terrain de 281m2 non clos, actuellement en état de cour, bénéficiant d'un puits. Un jardin attenant de 80m2 peut-être acquis en complément de la dite-vente. Maison idéale pour une première acquisition sereine, ou pour un projet d'investissement locatif ! Contact : Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Philippe Chereau vous propose : Située dans un quartier calme de Montoire sur le Loir, cette maison sur sous sol total propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une chambre d'appoint (ou bureau), un grand garage avec porte motorisée (comme le portail), une cave, un cellier et un puits alimentant la maison (WC, lave linge et évier). Chauffage par PAC, chauffe eau thermodynamique. Doubles vitrages, volets roulants électriques ou manuels pouvant être électrifiés. Accès au jardin arrière par les 2 cotés (cabanon). PAS DE TRAVAUX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Reference: 258673

Achat immobilier - Cette villa d’environ 200m2 bénéficie d’un environnement particulièrement bucolique, calme et préservé à quelques minutes des nombreuses commodités de Montoire-sur-le-Loir et à seulement 20 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. Entièrement transformée en 2006, puis régulièrement rénovée, la maison implantée à flanc de coteau, s’organise sur 3 niveaux, dont les deux premiers avec accès direct au jardin. Le RDC offre une très belle pièce de vie ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne et équipée avec accès direct à un cellier et une arrière-cuisine. En prolongement un salon, une SDE avec WC. Le 1er étage offre une entrée principale en véranda, une très belle pièce palière, un bureau climatisé, (pouvant être transformé en chambre), avec vue exceptionnelle sur la piscine et la vallée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Le dernier étage mansardé offre 2 chambres climatisées (possibilité de les réunir en une grande chambre) et une salle d'eau avec WC. La maison s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 4 600 m2, offrant charme, tranquillité et intimité. Elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la vallée du Loir, notamment sur les châteaux de Lavardin et de Montoire. Exposée plein ouest, une superbe terrasse accueille une grande piscine extérieure couverte et chauffée de 50 m2 ainsi qu’une agréable pergola, sous laquelle se trouve le local technique de la piscine. Une dépendance de 27 m2 (sol béton et électricité), une aire de stationnement et un puits à exploiter complètent la propriété. En complément une petite parcelle non attenante avec bord de Loir est accessible à pied depuis la propriété, idéal pour des moments de pêche, ou balades en canoé ! La maison offre tout le confort d’une habitation contemporaine : isolation des murs et de la toiture, fenêtres à double vitrage de qualité, climatisation réversible dans 3 chambres, assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme, raccordement à la fibre et système de sécurité déjà installé. Une très jolie villa nichée dans un cadre enchanteur, à découvrir absolument ! Contact : Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 État des risques et pollution: OUI

Achat immobilier - Située à 10 minutes de Montoire sur Loir, bourg avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège etc…), cette maison de 72 m² sans vis-à-vis est idéale pour un premier achat . Elle est composée au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine ( nue) , chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : Chambre et grenier aménageable. A l'extérieur on retrouvera une grande terrasse avec vue sur le village . Sous celle-ci, vous disposerez de trois caves dont une très grande voutée, pouvant faire office d'atelier, stockage etc. Un garage, une chaufferie et une soue à cochon complèteront l'ensemble, le tout sur 980 m² de terrain clos. Habitable de suite, cette maison nécessitera une mise en conformité (électricité, chauffage).La maison est reliée au tout à l'égout. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE ou par mail : . Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. é

Achat immobilier - Maison de 80 m² env., dans un environnement calme, lumineuse, proche du centre de Montoire et de ses commerces, comprenant au RDC : une entrée, un salon, un cellier, wc et salle de bains. A l'étage : palier, 2 chambres, grenier au-dessus. Garage de 40 m² avec 2nd grenier. Cour et jardin avec verger. L'ensemble sur 900 m² de terrain. Cette annonce vous est proposée par BLANSARD Julie - EI - N°RSAC: 988.795.670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois (41)

Achat immobilier - A Saint Quentin les Troo. Cette maison à rénover se compose de : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour avec cheminée. Salle d'eau et toilettes A l'étage : une pièce avec un point d'eau A l'extérieur : deux caves (35m2), un abris à "bois" et un garage. Mandat 84 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir

Achat immobilier - Venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant une maison d'habitation confortable et ses dépendances, à quelques minutes des commodités de Montoire sur le Loir, et 15 min de Vendôme et sa gare TGV. L'ensemble donnant sur une grande cour se compose d'une maison d'habitation avec annexes attenantes, et d'une belle grange en brique avec atelier et cellier en face. La maison d'environ 95m2 de plain pied, orientée est-ouest se compose d'une entrée, une grande cuisine / salle à manger, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Un grenier total aménageable offre encore un beau potentiel d'agrandissement, actuellement accessible par l'exterieur. Dans le prolongement de ce premier bâti, nous trouvons une chaufferie, un petit préau avec puits en eau, et encore un grand grenier ouvert, effet terrasse. En face, vous profitez d'une belle grange en brique, un grande pièce à usage possible d'atelier, et un cellier sur sol terre (la totalité pour environ 80m2 au sol, avec greniers complémentaires). La cour centrale offre du volume, et se prolonge d'un joli espace protégé (avec accès à 2 petites caves troglodytes), actuellement utilisé en clapier / poulailler, mais qui pourrait devenir un bel espace d'agrément, permettant également de rejoindre une petite parcelle de terrain en terrasse. Reliée au tout à l'égout et à la fibre, et ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation sur les 10 dernières années, la maison offre un DPE en C (huisseries double vitrage / volets roulants / PAC neuve / isolation murs..) et permet d'emménager en l'état (quelques travaux de décoration peuvent être à prévoir). A découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Idéalement situé, cet immeuble à rénover se compose d'un local commercial, deux appartement et un grenier

Achat immobilier - Sur la charmante commune de Saint-Quentin-les-Trôo, découvrez cette belle cave troglodytique creusée dans le rocher, offrant une superficie d'environ 119 m². Informations importantes : - Située en zone naturelle, il n'est pas possible d'y créer une habitation. - Cave sans eau ni électricité.(possiblité de raccordemant) - Accès par une cour commune. Mandat 60 NL - Nathalie LHOMMEAU ou Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir

Achat immobilier - Venez découvrir ce très beau terrain de 509m2 à bâtir, dans une rue très au calme avec vue sur la forêt, tout en étant au coeur d'un très joli village. Toutes les commodités sont disponibles à 10 minutes en voiture, sur le village de Montoire sur le Loir. Terrain non viabilisé avec eau, electricité et tout-à-l'égout en bordure de terrain. Contact : Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison de village rénovée et offrant beaucoup de cachet, située en hyper centre du village de Montoire sur le Loir, avec toutes les commodités accessibles (école, commerces, marché, bibliothèque..) à - de 5 min à pied, et Vendôme et sa gare TGV à 20 minutes en voiture. La maison (fin 19ème) se compose au RDC d'une très belle et spatieuse pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une jolie cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, une chambre. L'étage offre 2 belles chambres dont l'une avec balcon, une salle d'eau avec WC. La maison se complète d'une cour close d'environ 150m2 (espace pour y aménager un joli et cocooning espace d'agrément exterieur, ainsi qu'un car port pour 1 voiture). Accès à une petite cave en dessous. La maison offre à la fois le charme typique de l'ancien (pierre de tuffeau, parquet bois, poutres apparentes) et le confort d'un bien rénové (insert récent permettant de chauffer la maison, cuisine moderne, salles d'eau au goût du jour, isolation toiture 2021, double vitrage, tout à l'égoût, fibre installée..). Son charme, son caractère clé en main, et sa situation en hyper proximité des commodités en font un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contact : Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A 5 minutes de Montoire sur le Loir, 25 minutes TGV Vendome, 40 minutes Tours Nord Venez découvrir cet ensemble immobilier d'un surface habitable totale de 271 m² offrant une ancienne grange réhabiliter avec sa vaste et lumineuse pièce de vie de 100 m², une grande suite parentale avec dressing, wc. un grenier sur l'ensemble. Une longére comprenant une piéce de vie de 74 m², trois chambres, une salle d'eau, wc. Grenier sur l'ensemble. 200 m² de dépendances, grand garage de 75 m². Caves, puits panneaux solaire sur une dépendance : facture divisée par trois + revente à EDF 1200 €/an terrain clos de 11 000 m² CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 367 500 € honoraires d'agence inclus, soit 350 000 € net vendeur et 17 500 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Alexandre CHAMINADOUR ou à l'adresse , agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, 798 827 143. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Dans un bourg avec commerces et services, à seulement 20 minutes de la gare TGV et de Vendôme, découvrez cet agréable appartement de 93,18 m² habitables ( loi Carrez) , situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de bon standing, calme et bien entretenue. Un appartement fonctionnel et lumineux L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour confortable ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m², offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie, offrant une organisation pratique pour une vie de famille ou pour recevoir. À prévoir Un relooking permettra de moderniser et de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse, un garage et une cave, dans un environnement résidentiel calme et recherché. À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements, contactez Gilles VALENTE ou par mail : Agent Commercial RSAC de Blois 512 362 906.

Achat immobilier - Maison ou bien local commercial à couture sur le loir 41800 Entrée , deux grandes pièces , point d'eau et WC terrasse à l arrière Bon état Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . AC ADC 000 304

Achat immobilier - Pavillon 6 pièces 135 m² Bienvenue à Saint Quentin les Troo. Dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée et panoramique, ce pavillon des années 2000 offre de très beaux volumes. Cette maison, bénéficiant d'une construction de qualité, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une buanderie, une cave. Le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un véritable confort. Spacieux et lumineux, il bénéficie de nombreuses ouvertures qui invitent à se tourner vers l'extérieur. Une salle d'eau reste à terminer, des toilettes indépendantes ainsi qu'une belle chambre complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec un espace bureau, une grande salle de billard avec mezzanine crée un espace convivial et original. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes y sont également aménagées. À l'extérieur, la propriété dispose d'un atelier et d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou de bricolage. Cette maison présente de nombreuses opportunités d'aménagement et n'attend plus que vos projets pour révéler tout son potentiel. Pour la partie technique : Chauffage au sol électrique. Double vitrage Fenêtre PVC Assainissement collectif Mandat 85 CL Essentiel immobilier : 21 place Clémenceau 41800 Montoire-sur-le-Loir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau, 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 3 pièces 66 m² Découvrez cette maison à rénovée offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un couloir dessert une chambre avec balcon, un débarras et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Une cave non attenante complète ce bien. Pas de jardin. Mandat 174 NL - Nathalie LHOMMEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau, 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 330 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Très jolie ensemble mélant caractère, cachet et confort, se situant au coeur d'un charmant village, à 10 min des commodités de Montoire sur le Loir, 30 min de Vendôme et sa gare TGV, 35 min de Tours. La maison s'organise en deux parties, permettant d'accueillir de la famille ou des amis de manière très indépendante, et idéal pour un projet de gîte touristique. Une première partie côté jardin se compose d'une superbe pièce de vie avec plafond cathédral offrant 2 mezzanines reliées par une passerelle bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec petite salle d'eau et WC. La seconde partie, côté cour et bénéficiant d'une entrée indépendante sur rue, se compose au RDC d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salle à manger, une SDB avec WC et sa chambre en enfilade. L'étage offre deux chambres et un WC. Les deux parties sont reliées entre elles par une grande buanderie et une véranda. L'ensemble offre des prestations modernes et des performances énergétiques de qualité (DPE en C / électricité aux normes / chaudière gaz récente + 2 poêles à bois / tout à l'égoût..), vous permettant un emménagement serein et sans travaux. Le charme omniprésent se prolonge à l'extérieur avec un très joli jardin paysagé, proposant un vrai sentiment d'intimité et un goût de vacances, agrémenté d'une belle terrasse en travertin avec pergola, de petites dépendances (abris de jardin, bûcher..) et d'un puit. Une maison à la fois coup de coeur et fonctionnelle, à visiter sans tarder. Contact : Muriel MADURE Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS N° 907 451 876

Achat immobilier - Iad France - Yohan Sorret vous propose : MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - MAISON - T6 – 130 m² Découvrez à Montoire-sur-le-Loir cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien à un vrai potentiel. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ses 5 chambres et un terrain de 139 m², elle garantit un environnement de vie des plus agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 28 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les étages sont organisés en demi niveaux : Le premier demi niveau offre une chambre avec accès à un toit terrasse, tandis que le second dessert deux chambres. Au troisième demi niveau, se trouve une salle d'eau, et le dernier étage propose deux chambres de plus. L'ensemble offre une belle modularité pour une occupation familiale. L'extérieur comprend une dépendance à réhabiliter et une cave. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Côté commodités, vous trouverez, à moins de 50 mètres, une boulangerie, le marché se tient à 250 mètres, un supermarché U Express à 500 mètres, le collège à 550 mètres et l'école primaire à 1 km. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure du XIXe siècle. Contactez-moi pour planifier une visite et apprécier le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Sorret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985301811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon )