10 biens immobiliers à vendre à Montoison

Achat immobilier - Villa Mitoyenne - Montoison - T4 - 91.10 M2 Bien Rare ! Idéalement située au coeur du village de Montoison, village dynamique, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de toutes commodités. Belle villa mitoyenne en duplex de 91.10 m2 avec garage et jardin. Au rdc, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte de 8 m2, un cellier de 3.5 m2, un spacieux et lumineux séjour de 24 m2, et un Wc de 2.41 m2. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, de 10.34 et 9.53 m2, une salle de bain avec Wc de 6 m2. Un jardin d'environ 100 m2, et un garage de 23 m2 complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz de ville. Chauffe eau solaire. Frais d'ASL estimé à : 150 €/an À quelques minutes seulement, nombreux commerces de proximité (supermarché, boulangerie, centre médical, une pharmacie, bureau de poste, banque, restaurant). Etablissements scolaires accessibles rapidement (écoles maternelle et primaire), ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille. Accès rapide aux axes routiers Crest : ~10 min / Valence : ~20 min Gare Sncf de Livron-sur-Drôme à 9 km, gare de Crest à 10 km Autoroute A7, échangeur Loriol-sur-Drôme à ~12 km Avantages : Eligible au Ptz et le prêt Acession Action Logement. Frais notariés réduits (3%), à la charge de l'acquéreur. Pas de frais d'agence. Sous conditions de vente. Renseignements et visites sur Rdv : Mme Bard Charlie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : le Référence annonce : Montoison 832.01.06 Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Dans un cadre bucolique et préservé, au cœur de la campagne de Montoison, découvrez ce superbe mas provençal offrant charme, volumes et fort potentiel. L'accès à la propriété se fait par un agréable chemin verdoyant, annonçant immédiatement le calme et l'authenticité des lieux. Habitation principale (en pierre) – Volumes exceptionnels Ce mas de caractère propose 6 chambres et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, accessible par trois entrées indépendantes : - Un vaste salon de 43 m² - Une salle à manger de 36 m² - Une salle de jeux de 31 m² - Une chambre de 21 m² avec accès indépendant et salle de bain privative - Une seconde chambre ou 2ème salon de 42 m² avec accès indépendant - Une cuisine fonctionnelle À l'étage, accessible par deux escaliers : - 4 chambres de 14, 17, 18 et 21 m² - 2 salles de bain, dont une de 18 m² avec douche et baignoire ronde encastrée, apportant un charme unique Seconde habitation indépendante plain-pied Nichée sur la propriété, une maison de 52 m² comprenant : - Un salon - Une cuisine - Une chambre de 14 m² - Une salle de douche Extérieurs – Un environnement privilégié Implantée sur une parcelle de 3 760 m², la propriété offre : - Un bel espace piscine avec pool house - Une végétation soignée et variée - Un environnement naturel bordé de champs en agriculture biologique - Un espace atelier / stockage couvert et isolé de 48 m² avec Wc et espace cuisine - Le stationnement est aisé sur la parcelle, permettant d'accueillir plusieurs véhicules (voitures, camionnettes). Prestations et potentiel - Possibilité de créer plusieurs habitations - Idéal projet intergénérationnel ou grande famille - Menuiseries bois et Pvc double vitrage - Pompe à chaleur air/eau récente (2023) - Poêle à bois - Assainissement par fosse septique conforme - Accès à une source par forage pour l'irrigation du jardin Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 15448

Achat immobilier - Maison 5 pièces 114 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Nota Bene - Notaires Associes vous proposent : Maison / villa à vendre - Montoison (26800) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Montoison, maison de plain-pied d'environ 114 m² située dans le centre du village, proche de toutes commodités Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain, un toilette indépendant et une cave sur une parcelle de 480 m² environ. Idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jeske Frédéric - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Nota Bene - Notaires Associes - Notaires à Portes-lès-Valence - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - Visite Video Disponible Sur Notre Site Internet Et Nos Pages Facebook Et Instagram Drome AGENCEEn Exclusivité sur la commune de Montoison, au cœur d’un environnement privilégié, bordé par une rivière et sans nuisances. Très belle propriété en pierres (ancien moulin) développant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 5 565 m² avec piscine et nombreuses dépendances totalisant près de 300 m².La bâtisse propose au premier niveau une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, ainsi qu’un double salon bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Un espace nuit composé de deux chambres, d’un dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un Wc complète ce niveau.À l’étage, un palier ouvert sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un Wc ainsi qu’un grenier.À l’extérieur, le parc arboré confère au lieu une atmosphère unique, avec son ruisseau traversant la propriété et une cour intérieure desservant un vaste espace de réception d’environ 90 m², ouvert sur la piscine et ses abords, propices à de beaux moments de nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble : atelier d’environ 50 m², bergerie de 120 m², cave à vin et remises.Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu’un poêle à granulés.Un bien de caractère, rare sur le secteur.

Achat immobilier - Maison récente de 130 m² avec 5 chambres à Montoison - 391 690 € ! - Visuel Non Contractuel ! Ce projet de construction est une véritable occasion pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Sur un terrain généreux de 1841 m² en pleine campagne, ce futur foyer se situe dans un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les enfants et les moments en famille. La maison de 130 m² proposera un agencement optimal avec ses 6 pièces réparties de manière fonctionnelle. Le spacieux salon de 60 m² fera le bonheur des réunions familiales ou des soirées entre amis, tout en offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec ses 5 chambres confortables, chacun pourra bénéficier d'un espace personnel pour se ressourcer. Profitez d'une exposition plein sud qui illuminera votre future habitation, créant ainsi un cadre de vie harmonieux tout au long de l'année. Ce projet, construit dans un style traditionnel, allie modernité et charme rustique, répondant à toutes les attentes des familles contemporaines. L'environnement naturel vous permettra de créer des moments de bonheur en extérieur, que ce soit pour jouer avec les enfants ou jardiner. Ce projet vous garantit une qualité de vie idéale, tout en étant suffisamment proche des commodités locales. L'emplacement est parfait pour celles et ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connectés aux activités de la région. Une belle opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises et vivre des jours heureux en famille. Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmnen6uzulmy7odhjb

Achat immobilier - Maison à Montoison 80 m², 4 pièces, 3 chambres - Prix total 265810 € - Visuel Non Contractuel ! Ce projet de construction à Montoison offre une opportunité unique pour les primo-accédants cherchant un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 455 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, l'emplacement est particulièrement attrayant, situé en centre-ville, à proximité des commerces, écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. La maison à construire, d'un prix de 145810, dispose d'une surface habitable de 80 m² avec un agencement réfléchi comprenant quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Le spacieux salon de 40 m² se prête à de belles moments de convivialité, tandis que le style traditionnel de la construction vous apporte confort et esthétisme. Le système de chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude individuelle promettent un cadre de vie agréable tout en étant économiquement avantageux. Ce projet répond à un besoin d'optimisation de l'espace, tout en offrant des finitions qui sauront vous séduire. Une belle opportunité de bâtir votre foyer dans un endroit où il fait bon vivre, parfait pour démarrer une nouvelle vie. Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmnefo2br000qhp3vt42qtrf9

Achat immobilier - Propriété de caractère du Xviiiᵉ siècle – Élégance et art de vivre en Drôme À Montoison, dans un secteur recherché, cette propriété du Xviiiᵉ siècle déploie avec justesse tout le charme et l'authenticité de l'ancien. D'une surface habitable d'environ 443 m², elle s'inscrit sur un terrain de 14 743 m², offrant un cadre de vie paisible et ouvert sur la nature. Organisée autour d'une cour intérieure en U, la propriété propose une lecture architecturale harmonieuse, où la maison principale et le second espace de vie se répondent, reliés par un vaste préau, véritable trait d'union entre les volumes. Des volumes rares et maîtrisés La maison principale développe environ 240 m² et se distingue par une pièce de réception d'environ 110 m², sublimée par une hauteur sous charpente remarquable. L'ensemble accueille salon et cuisine ouverte dans un esprit à la fois convivial et épuré, largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de projection, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau, formant un espace plus confidentiel. Dans son prolongement, le préau couvert s'impose comme une véritable pièce de réception aux beaux jours, ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Un second lieu de vie, entre caractère et indépendance Dans la continuité de l'ensemble, le second bâtiment développe environ 203 m². Son organisation, ses volumes et ses circulations lui confèrent une identité singulière. Il accueille des espaces de vie chaleureux autour d'une cheminée, ainsi que cinq chambres, et 2 salles d'eau, permettant d'envisager aussi bien une activité d'accueil qu'une maison d'amis Dépendances et potentiel En complément, la propriété dispose d'environ 320 m² de dépendances, comprenant garage, cave, cuisine d'été et un bâtiment à réhabiliter, offrant de réelles perspectives d'évolution. Un environnement naturel Le parc, arboré, accompagne la propriété avec simplicité. La piscine (12 x 6), discrètement intégrée, prolonge les espaces de vie dans un esprit de détente. Une propriété équilibrée et authentique, où les volumes, l'architecture et l environnement composent un lieu de vie rare. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7870.00 et 10730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 798 278 198

Achat immobilier - Montoison ? Construisez la maison qui vous ressemble à Montoison ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre nature et proximité des commodités ? Découvrez notre nouveau projet de construction personnalisable sur la charmante commune de Montoison ? ✨ Un projet à votre image Choisissez l'architecture, les matériaux, l'agencement intérieur… Ici, chaque détail est pensé pour correspondre à votre style de vie et à vos envies. ? Un emplacement idéal Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services essentiels (écoles, commerces, transports). ? Des prestations de qualité Terrains sélectionnés avec soin Construction aux normes énergétiques actuelles Accompagnement personnalisé à chaque étape ? Pourquoi choisir ce projet ? ✔ Liberté de personnalisation ✔ Cadre de vie privilégié ✔ Investissement durable ? Contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour donner vie à votre projet et imaginer ensemble votre future maison à Montoison ! Référence annonce : Montoison Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Découvrez deux magnifiques terrains à bâtir de plus de 2300m2 à partir de 192000€ Construisez la maison de vos rêves ! Vous rêvez d’un projet immobilier sur mesure ? Nous vous proposons un terrain à bâtir idéalement situé, offrant un cadre agréable et un fort potentiel de valorisation. En tant que constructeur depuis 1979, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre maison 100 % personnalisée, adaptée à vos envies, votre mode de vie et votre budget. Nos atouts : Étude personnalisée de votre projet Plans sur mesure Accompagnement administratif complet Construction conforme aux normes en vigueur Matériaux de qualité et finitions soignées Que vous souhaitiez une maison moderne, traditionnelle ou contemporaine, nous concevons un projet unique qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et sans engagement de votre projet. .

Achat immobilier - Profitez Du Ptz 2023 sur ce programme !! Permis de construire déposable immédiatement VALRIM Amenagement vous propose un terrain à bâtir hors lotissement de 485 m² libre de constructeurs, borné et viabilisé sur la commune de Montoison. Le bien fait partie d'une division parcellaire de 3 lots, il est situé proche des infrastructures et des écoles, à 25 min de Valence. Vous tomberez sous le charme de Montoison grâce à son bourg médiéval, avec sa tour et les vestiges de son château. Prix hors frais de notaire N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements et/ou une visite terrain. Statut : prêt à bâtir

Achat immobilier - À vendre Stb Immobilier Maison familiale avec piscine et beaux volumes Rompon Située sur la commune de Rompon, dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison individuelle de 171 m² environ habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 943 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41 m² environ ouvrant sur une grande terrasse équipée de stores électriques. La cuisine indépendante de 13 m² environ est complétée par un cellier de 3 m² environ. L'espace nuit propose une suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau ainsi qu'une seconde suite parentale de 19 m² environ avec sa salle de bains. Un bureau de 6 m² environ, une buanderie de 4 m² environ et deux Wc indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards de 12 m² environ chacune. Vous y trouverez également une salle de bains de 6 m² environ, un Wc indépendant, un dressing ainsi que deux espaces pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux de 8 m² environ et 10 m² environ. Côté annexes, un garage avec mezzanine de 30 m² environ ainsi qu'une cuisine d'été de 17 m² environ offrent des espaces complémentaires particulièrement appréciables. Un atelier en sous-sol de 42 m² environ avec une cave attenante complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré et partiellement clôturé accueille une piscine coque récente équipée d'un système de dosage automatique du pH. Côté confort, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au chauffe-eau solaire. Entretenue avec soin au fil des années, elle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Rival ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Un Sanctuaire d'Excellence Niché au cœur de l'Appellation d'Origine Protégée Cornas, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre raffinement, intimité et grandeur naturelle. À l'abri des regards, cette propriété, édifiée entre 2012 et 2014 sur les fondations d'une ancienne ferme, a su préserver l'authenticité du passé tout en intégrant les prestations haut de gamme. Une Architecture Signée par l'Élégance D'une superficie habitable de 209 m², prolongée par un sous-sol de 270 m², elle se distingue par des volumes rares et une signature architecturale intemporelle. Les matériaux nobles, carrelage en grès, baie vitrée unique, hauteur remarquable. Un Intérieur Conçu pour le Confort Absolu La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une mezzanine élégante et d'un salon cocooning, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une cheminée murale Zelia. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, référence incontournable de la gastronomie, ravira les amateurs d'art culinaire. Des Espaces Pensés pour l'Intimité et la Fonctionnalité Au rez-de-chaussée, une suite parentale somptueuse avec salle de bain balnéo, douche et dressing offre une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau spacieux complètent cet ensemble conçu pour le bien-être et la productivité. Des Prestations Techniques d'Exception La propriété bénéficie d'équipements rares : ascenseur Sorea Nova desservant tous les niveaux, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air-eau, station d'épuration autonome, adoucisseur d'eau, système de captage et stockage d'eau, ainsi que plusieurs sources naturelles. Un Sous-Sol aux Volumes Extraordinaires De 270 m², fonctionnel et polyvalent, abrite un garage pour 4 à 5 véhicules, une cave à vin, un atelier, un local technique et des sanitaires. Un espace aménageable sur deux niveaux (30 m² chacun) offre un potentiel supplémentaire pour un appartement indépendant, une salle de sport et de bien être ou un projet sur mesure. Des Extérieurs à Couper le Souffle La terrasse de 40 m² et la piscine chauffée de 23 m², traitée au sel et nettoyée par jets, s'intègrent parfaitement dans un paysage naturel préservé. Chaque espace extérieur invite à la détente et à la contemplation d'un panorama unique. Un Écrin Naturel Préservé et un Potentiel Viticole d'Exception Le domaine, d'une superficie totale de 16 724 m², s'étend sur des parcelles naturelles et viticoles classées en Aop Cornas. À l'attention des passionnés et investisseurs en quête d'un projet viticole ambitieux : la propriété dispose d'un peu plus d'1,2 hectares de terres classées en Aop Cornas, inscrites en zone agricole au Plu. Ces parcelles offrent ainsi une opportunité rare pour le développement d'un projet de plantation de prestige, dans un terroir reconnu pour son excellence. Plus de 9 000 m² boisés (conifères, cèdres, pins) composent un paysage vivant et apaisant, enrichi d'une flore locale variée (genêts, genévriers, figuiers). La propriété est un véritable sanctuaire de biodiversité, où l'on peut observer au fil des saisons : oiseaux, papillons, lézard ocellé, chevreuils, lièvres, renards. Un lieu unique, où la nature s'exprime pleinement. Une Situation Privilégiée Proche de la vallée du Rhône, cette propriété allie accessibilité et isolement dans un cadre naturel, pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec son chemin d'accès direct au collège. Un Bien Rare et Confidentiel Destiné à une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, ce domaine allie prestations haut de gamme, discrétion et nature préservée. Dossier complet et visite sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°902 864 040 - Greffe de Aubenas) Fanny Abrial Entrepreneur Individuel - Réf.955874

Achat immobilier - Nouveauté Dans le village de Charpey, Maison à réhabiliter entièrement beau potentiel avec un cadre de vie agréable. Proche des commodités, école et transport, Charpey bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux. Cette maison de 85 m², construite en 1973, présente 3 chambres et une surface habitable bien agencée. Une quatrième pièce en mezzanine pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Avec une belle parcelle de 2500 m², cette maison offre des dépendances de 75m² et un abri de 20m², idéaux pour du stockage ou un espace de loisirs supplémentaire. Jardin clos et arboré avec une piscine de 8x4 offrant un coin détente appréciable en été. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Estelle Reynaud, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 838 191 997

Achat immobilier - Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : Terrain non constructible à Aouste Sur Sye : aucune extension ni construction nouvelle n'est autorisé, l'usage est récréatif et l'installation mobile (caravane) limitée à 3 mois par an. Premier contact avec description succincte de votre projet Au calme, beau terrain d'agrément en zone A du Plu. Avec 3330 m² la parcelle est utilisé comme terrain de loisirs depuis une cinquantaine d'années et dispose d'une cabane de 24 m². Cadre nature idéal pour la détente en famille, jardinage, potager et vos activités de plein air. L'eau est déjà présente sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Valerie Champey vous propose : - Villa Contemporaine - Raffinée - Lumineuse - Centre Village - Proximité Ecoles Et Commerces - Fonctionnelle - Située en plein cOEur du charmant village de Montmeyran, cette agréable villa de 103 m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin arboré exposé au Sud, traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale été comme hiver. Son Espace : Optimisé Et Fonctionnel : Au Rdc : une entrée, un vaste salon / séjour et une cuisine moderne, pratique et élégante avec ses carreaux de ciment au charme authentique qui lui confère une atmosphère de maison de campagne, un Wc, une buanderie, et un accès direct au garage. À L'etage : 3 chambres de 12 m² avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc. Son Confort : Pensé Pour Le Quotidien La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : fibre optique, double vitrage, huisseries en aluminium, assainissement collectif, pompe à chaleur, avec chauffage au sol et plancher rafraichissant sur les deux niveaux, volets roulants motorisés, un garage et 3 places de parking. Son Exterieur : Entretien Facile Et Potentiel Vous profiterez d’un jardin de 434 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Terrain piscinable. Les Atouts Majeurs De Ce Bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du marché le mardi matin, le tout accessible à pied, sa luminosité, son charme et sa décoration soignée, son absence de vis-à-vis, ainsi que sa situation hors lotissement, sans charges et sa faible consommation énergétique. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente, confortable et prête à vivre sans travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez vous à Montmeyran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 62 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel – Plan-de-Baix Au cOEur du village de Plan-de-Baix, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend une première habitation actuellement habitable ainsi qu'une seconde partie habitation à rénover entièrement. Plusieurs caves viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 80 m² au sol, entièrement à réhabiliter, ainsi que d'une autre dépendance offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. Plusieurs espaces extérieurs complètent la propriété. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais représente une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les volumes disponibles et les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Claire Argand vous propose : À Valence, maison de 74 m² avec terrasse ! Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison au prix d'un appartement ? Une maison de ville authentique où il fait bon vivre, sans voisin au-dessus, sans assemblée de copropriété, sans charges mensuelles à subir, simplement le plaisir d'être chez soi. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison datant de 1810 a su conserver son âme tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Sa cuisine lumineuse et son salon chaleureux invite aux soirées cocooning. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands dans une atmosphère douce et apaisante. Une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et promet de merveilleux repas d'été, des apéritifs entre amis ou de simples instants de détente. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports tout en profitant d'un environnement paisible et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La liberté d'une maison, le budget d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété. Une opportunité rare pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant devenir propriétaire d'un bien plein de charme et facile à vivre. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 159 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence calme à Guilherand-Granges, cet appartement de 63,97 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en représentant une belle opportunité d'investissement (vendu loué). L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,17 m² et 12,23 m², dont l'une bénéficie d'une loggia privative. Une seconde loggia complète harmonieusement l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable. Vous disposerez également d'une salle d'eau, de Wc séparés ainsi que d'un cellier de 2,36 m², particulièrement pratique pour le rangement. L'appartement est en bon état général, régulièrement entretenu et équipé d'un chauffage électrique individuel. Côté annexes, ce bien se distingue par des prestations particulièrement recherchées : - Garage privatif - Place de stationnement extérieure privative - Cave Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'une excellente fonctionnalité. Pour d'autres informations, une visite (visite virtuelle possible), contactez-moi Deborah Nguyen Thanh au O7 .

Achat immobilier - Nouveau Prix Sur l'axe de Chabeuil - Malissard, sur 4400 m2 de terrain arboré, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée. Maison à mettre à votre goût, sur deux niveaux, composée d'une cuisine meublée équipée ouverte sur pièce de vie de plus de 60 m2, 1 chambre, buanderie, Wc, placards. A l'étage une salle d'eau, Wc séparés, chambre et bureau, puis des combles aménagées. Le système de chauffage de la maison est un chauffage au sol, au Rdc et au 1er étage. Un puits vous offrira de quoi arroser et plus si besoin. Possibilité de créer un garage à proximité de la maison. Un potentiel s'offre à vous pour réaliser votre nouveau projet immobilier. Cette maison se prête aisément à une activité libérale, ou télétravail, en fonction de vos besoins. Contactez Fanny Girardin Reseau Hb pour organiser une visite ! Fanny Girardin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Pont De L Isere.

Achat immobilier - Très belle maison en pierre, entièrement restaurée, vendue meublée. Cette bâtisse est divisible en plusieurs espaces privatifs, et peut restée entièrement ouverte et reliée entre ses parties. Les projets peuvent être multiples, à vous de mettre en place l'utilisation des espaces. Elle se compose : - Un espace studio, pouvant être privatisé, cuisine et salle d'eau wc, salon en RDC - Une seconde partie propose en Rdc une cuisine salle à manger, salon, puis à l'étage vous trouverez 4 chambres. - Un troisième espace utilisé en bureaux, avec des accès par l'extérieur pouvant être privatisés ou non et permettant ainsi de multiples projets (télétravail, location bureaux professions libérales....) Possibilité d'acquérir la transmission du bail locatif d'un garage double suite à l'achat de la maison. Idéalement situé dans la Drôme à une demi heure de l'A7, la Gare Tgv, le Diois, la Drôme Provençale, Grâne est un village où il fait bon vivre. Contactez Fanny Girardin Reseau Hb, afin d'organiser une visite. Fanny Girardin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Pont De L Isere.

Achat immobilier - Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, dans un environnement privilégié, au coeur d'un paysage naturel exceptionnel, cette vaste maison familiale de 396 m², construite en béton cellulaire (construite dans le respect des normes anti-sismiques en vigueur) et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes rares, sa luminosité, sa qualité de construction et son calme absolu. Implantée sur un terrain de 6 700 m², elle offre un confort de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir.La maison peut-être divisée en deux logements indépendants à moindre frais, permettant d'accueillir deux familles sans travaux lourds.Secteur-Environnement :Saillans s'impose comme l'un des villages les plus prisés de la vallée de la Drôme. Entre rivière, collines et nature préservée, la vie y est douce, ensoleillée et animée par un tissu villageois vivant : commerces, restaurants, marché local, activités culturelles, balades au bord de la Drôme, randonnées dans les Trois Becs…L'emplacement conjugue qualité de vie et mobilité fluide :Valence est à 35 minutes avec son accès à l'autoroute A7.Gare Tgv Valence à 40 minutes, reliant Lyon, Paris ou Marseille en un clin d'oeil.La maison :Dès l'entrée, un premier dégagement ouvre la perspective sur la volumétrie et la noblesse de la construction.Édifiée dans les années 80, la maison est bâtie en béton cellulaire, un matériau premium offrant une isolation thermique exceptionnelle (Classe énergétique C), un confort acoustique naturel, une inertie idéale l'été et une durabilité remarquable.Les menuiseries sont en aluminium triple vitrage (teinté et mercurisé), assurant luminosité, confort et esthétique contemporaine.En 2025, la propriété a fait l'objet d'une rénovation totale de la toiture, incluant la réfection intégrale de la couverture ainsi que le désamiantage complet, pour un budget de plus de 200 000 € : c'est un poste majeur, neuf, parfaitement exécuté.Le ravalement de façade (2017) parachève l'état irréprochable de l'enveloppe extérieure.La maison est vendue sans aucun travaux à prévoir.Distribution :La maison se distingue par une organisation claire et fonctionnelle, pensée pour la fluidité, le confort et la puis l'entrée, l'aile gauche mène à 3 chambres : deux de 14 m² et une de 18 m².Une salle d'eau privative de 8 m² pour la chambre principale, une deuxième salle de bain de 8 m² et des toilettes indépendantes.Les chambres reposent sur un très beau parquet massif mosaïque, chaleureux et puis l'entrée, à droite, se dévoile :Un salon/salle à manger de 60 m², majestueux, doté d'une hauteur sous plafond de 4m40 et d'une cheminée centrale qui confère une atmosphère unique.Une cuisine de 27 m², vaste, lumineuse et parfaitement positionnée, 2 chambres supplémentaires de 18 m² et 14 m², Une salle de bain de 12 m², 2 toilettes indépendantes, une buanderie de 22 m².Et l'accès direct au garage de 80 m², idéal pour véhicules, atelier, stockage ou projets futurs.Extérieurs :Toutes les pièces principales, les 5 chambres, la cuisine et le salon ouvrent chacune sur une magnifique terrasse de 100 m² exposée Ouest, véritable prolongement de la maison.Cette terrasse domine une splendide piscine, baignée de soleil et entourée de nature.Une seconde terrasse, exposée Est (30 m²), accueille parfaitement les petits-déjeuners en douceur.Le terrain de 6 700 m², entièrement dégagé, offre calme, lumière...Nos honoraires

Achat immobilier - Vente Studio rénové, hyper centre Valence. Opportunité rare à Valence d'acquérir ce studio, entièrement rénové et climatisé. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de six logements. Ce qui permet de maîtriser les charges et de préserver la rentabilité. (Environ 450€/an). Parking et commodités à proximité. L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète. L'appartement offre un agencement optimal avec un hall d'entée qui distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et meublée. Ainsi qu'une salle de bain spacieuse entièrement rénovée également. C'est un studio clés en main, prêt à être loué. (Prévoir 550€/mensuels en meublé). Isolation intégraleMenuiseries double vitrageClimatisation réversible. Dpe CChauffe-eau dernière génération

Achat immobilier - Découvrez en exclusivité dans le secteur prisé Alpes Maubourg, cet appartement traversant de 45,05 m² qui bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux offrant une vue sur des espaces verts, d'un salon modulable, d'une chambre, d'une salle d'eau et de Wc séparés. L'appartement dispose également de deux dépendances totalisant environ 15 m², apportant un vrai confort supplémentaire : une buanderie d'environ 7 m² et un bureau ou chambre rénové d'environ 9 m², situé au 2 -ème étage. Une cave s'ajoute aux prestations. Un appartement fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir rapidement. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 624.98 euros. Jennifer Gaulier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans.

Achat immobilier - Offres Exceptionnelles Du 20/04 Au 20/06 Offre Commerciale : Jusqu'à 50 000 € de remise + frais de notaire offerts T2 : -10 000 € T3 : -15 000 € T4 : -40 000 € T5 : -50 000 € Offre Spéciale : Jusqu'à 12 500 € de remise + frais de notaire offerts Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 -2 500 € par pièce sur les T4 et les maisons T5 (jusqu'à 12 500 € de remise) Offres soumises à conditions et selon disponibilités. Bienvenue aux Jardins du Cèdre, un ensemble immobilier d'exception situé au coeur de Valence (26000). Construction en Vefa avec livraison prévue au 1er trimestre 2028, cette résidence de standing propose des appartements neufs du T2 au T4 avec terrasse et parking en sous-sol, ainsi que des maisons T5. Prix à partir de : T2 : 155 964 € (Tva 5,5 %) T3 : 186 082 € (Tva 5,5 %) T4 : 244 936 € (Tva 5,5 %) Maison T5 : 294 433 € (Tva 5,5 %) Sous conditions de ressources. Conformes à la réglementation Re 2020, les logements bénéficient de prestations de qualité : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, ascenseur et belle luminosité naturelle. La résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : bus, commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent à quelques minutes, tandis que les services de santé sont rapidement accessibles. Les Jardins du Cèdre offrent un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un environnement recherché à Valence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac 26[Coordonnées masquées]00145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: