26 biens immobiliers à vendre à Montouliers

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ176472 : Maison de village en pierres avec beaucoup de charme très atypique avec accès sur les calades de Montouliers , d' une surface habitable de plus de 200 mètres carrés avec grenier Au rez de chaussée salon séjour avec cheminée , cave à vin insolite ,salle d'eau , buanderie, wc séparé Accès à l 'étage par un escalier en pierre desservant cinq chambres, une salle de bain à terminer ,wc séparé ,deux accès sur l 'extérieur donnant sur les ruelles du village très pittoresque. La configuration de cette grande maison permet une division en deux logements indépendants. Chaque partie pourrait disposer de son espace de vie distinct Ce bien de caractère s adresse aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille Chaque maison peut être vendue séparément.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Affaire suivie par Catherine Alessi (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Idéalement situé en position dominante, ce terrain de 848 m² bénéficie d'un panorama remarquable sur un village de caractère. Un cadre naturel préservé, exposé plein sud, pour un projet de vie à part entière. Longé par un ruisseau et sans aucun vis-à-vis, ce terrain lumineux vous garantit calme et sérénité, dans un environnement bucolique propice à la construction de votre future maison. Toutes les viabilités sont présentes pour démarrer votre projet sans contrainte : - Eau, électricité et assainissement en bordure de parcelle - Vue dégagée et imprenable - Aucun vis-à-vis, cadre calme et préservé - Exposition plein sud optimale Une belle opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - Perché en position dominante, ce terrain de 1273 m² vous offre un panorama exceptionnel sur un village de caractère. Un emplacement rare, alliant cadre naturel préservé et exposition plein sud idéale. Baigné par la lumière du sud et longé par un ruisseau, ce terrain sans vis-à-vis vous promet un environnement calme et bucolique, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement viabilisé, il réunit toutes les conditions pour démarrer votre projet sereinement : - Eau, électricité et assainissement en bordure de parcelle - Raccordement à l'eau du Bas-Rhône envisageable (sous réserve de validation) - Vue dégagée et imprenable - Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé - Exposition plein sud Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Offre à saisir !

Achat immobilier - Dans un charmant village du Minervois, cette vaste propriété rénovée offre une opportunité rare : maison de vacances pour recevoir famille et amis, ou activité de Chambres d’Hôtes / Gîte prête à l’emploi. Le premier étage, totalement indépendant, propose quatre chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une cuisine et un espace de vie, pouvant être loués ensemble en tant que Gîte. Le rez-de-chaussée est réservé aux propriétaires, assurant confort et tranquillité. Un ancien garage de vigneron a été aménagé en espace chaleureux avec bar à vin et fauteuils rustiques, parfait pour se détendre ou recevoir des hôtes. Un grenier d’environ 50 m² ainsi que le garage offrent des solutions de rangement pratiques et modulables. À l’extérieur, un jardin à l’avant et un jardin arrière plein de charme — ce dernier ouvrant sur un parking privé — composent un cadre idéal pour profiter du soleil et de l’art de vivre du Minervois.

Achat immobilier - Votre agence Laforêt Béziers, vous dévoile cette maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et volumes généreux. Avec 205 m² habitables et un potentiel d'aménagement exceptionnel, cette propriété rare saura séduire les amateurs de pierres cha...

Achat immobilier - Exclusivite : Montouliers : Entre Béziers et Narbonne, villa de plain pied indépendante type 5. Construction 1996. Superficie habitable de 145 m² grande pièce de vie de 70 m², 4 chambres avec placards, grande terrasse de 50 m² coté sud, cuisine d 'été couverte de 50 m², grand garage indépendant d'une superficie de 190 m² entre les vignes et le village. Possibilité d 'implanter une piscine forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 349 000¤ Exclusivite Dpe : C Philippe : [Coordonnées masquées] Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Grande maison de village avec cour non attenante et grande cave. La partie habitable se compose d'un séjour de 27 m2, de 4 chambres, d'une salle de bain et wc indépendant. Au sous-sol, la cave aménageable d'une superficie de 85 m2 (ancienne cave viticole) avec entrée indépendante. Des travaux de rénovations sont nécessaires dans une partie de l'habitation. De l'autre côté de la rue se trouve une cour de 30 m2. Ce bien présente d'importantes possibilités: habitation principale ou secondaire investissement locatif création de chambres d'hôtes... Parking à proximité, dans un secteur paisible et verdoyant. Pour visiter, contactez Kévin .

Achat immobilier - La villa, âgée de seulement trois ans, occupe une place de choix au sommet de ce charmant village, offrant à ses propriétaires une vue imprenable sur la campagne du Minervois et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Conçue pour être lumineuse et proche de ...

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette superbe maison construite en 2022, qui conjugue avec élégance le charme de la campagne et le confort moderne. Nichée au coeur d'un petit village, à seulement 10 minutes de Capestang, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Développant environ 140 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Ses atouts majeurs : Un terrain de 1 337 m², sans aucun vis-à-vis, aménagé en plusieurs espaces propices à la détente. Une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants, véritable tableau vivant au fil des saisons. Une construction récente bénéficiant de la garantie décennale, gage de sérénité et de qualité. La maison a été conçue avec beaucoup de goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et un cachet unique, alliant confort, élégance et modernité. L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une belle cuisine dinatoire, d'un espace salon convivial, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Les prestations haut de gamme ont été pensées pour offrir un bien-être optimal au quotidien. Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et garrigue, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 et 605.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 009 926 Beziers

Achat immobilier - Cette propriété de qualité est située dans un jardin paysager avec piscine et court de tennis. Située dans le beau village de Montouliers, elle offre de belles vues sur les vignobles. La propriété a été construite pour tirer le meilleur parti de la vue, de la piscine et du jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie ouvert, avec accès à la terrasse de la piscine par quatre paires de doubles portes. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, chacune avec une double porte donnant sur le jardin. À l'étage, il y a 3 autres chambres, chacune avec une vue magnifique sur le jardin. Il y a suffisamment de salles de bains pour accueillir tout le monde, y compris deux salles de bains attenantes. Un deuxième salon et une buanderie entièrement équipée complètent cette maison de haut standing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine, des terrasses et un court de tennis, des espaces plantés, une grande pelouse avec des oliviers et un vaste parking avec des arbres qui donnent de l'ombre. Cette propriété a été conçue en pensant aux plaisirs de la vie dans le sud, et elle remplit parfaitement ce rôle. Avec ses grands volumes et la liaison facile entre l'intérieur et l'extérieur, elle offre le meilleur de l'art de vivre du sud de la France.

Achat immobilier - Exclusivite Patricia Charton vous propose une Maison de Maître située dans un village du sud de la France dans un décor méditerranéen entre Béziers et Narbonne. Le potentiel de cette demeure peut convenir pour une résidence principale, et un projet professionnel actuellement en activité (chambres d’Hôte, ou gîte…) L’authenticité de la pierre et la qualité de la rénovation donnent un cachet et du caractère. La maison d’une surface habitable de 500m2 environ comprend un grand hall d’entrée desservant trois salons, deux cuisines dînatoire aménagées et équipées, une lingerie, deux celliers. Une cuisine est ouverte sur un patio clos de murs en pierre de 150 m2 environ. Une grande terrasse couverte de 35m2 se trouve du côté jardin. Au 1er étage, 2 suites parentales avec salle de bain et toilettes privatives, 3 chambres, et 1 salle de bain avec toilettes privatives. Le couloir donne sur une terrasse 35m2 environ avec vue sur le jardin et les collines. Au 2nd étage, 4 chambres, 1 salle de bain avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Grenier. Possibilité de créer un salon au 2nd étage. Terrain clos et arboré de 799m2. Ses atouts : La propriété se distingue par une rénovation complète et une décoration de qualité, soigneusement travaillées dans chacune des pièces. Elle offre par ailleurs deux habitations indépendantes, permettant une utilisation familiale, locative ou mixte. La maison est vendue meublée. Située au cœur d’un village paisible et très recherché, elle séduira les amoureux de vieilles pierres, d’espace, ainsi que la proximité du canal du Midi et du vignoble languedocien. Les vues dégagées sur la nature et les collines environnantes renforcent la sensation de sérénité et offrent un cadre idéal pour de longues balades. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son charme et la qualité de ses prestations. Vous risquez d’être conquis ! Les commodités : A proximité vous trouverez (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, café, coiffeurs, restaurants à 6 km) Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48mn Pour plus d’informations, Patricia Charton Global Immobilier Cette annonce vous est proposée par D'arcangeli Patricia - Ei - NoRSAC: 339 260 358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Elégante maison de vigneron rénovée de 214m² habitables avec 4 grandes chambres, 3 salles de bains, de beaux espaces de vie, un grand garage, une grange aménageable, une cour et une terrasse, le tout dans un paisible village de l'Hérault dans une campagne magnifique. Construite en 1888, la maison est au niveau de la rue sur les façades avant et arrière car elle est située sur une pente. Derrière la belle façade en pierre d'origine vous trouverez une hall d'entrée menant à un couloir en forme de L avec une fenêtre donnant sur une cour intérieure à l'arrière. D'un côté se trouve le salon et de l'autre une salle à manger ouverte avec cuisine entièrement équipée. Le salon et salle à manger possèdent tous deux des cheminées d'origine en marbre. Depuis la cuisine une porte vitrée donne sur la cour fermée. Au bout du couloir se trouvent une salle de bains complète et une arrière-cuisine spacieuse avec accès au grand garage attenant. Au premier étage se trouvent 4 chambres bien éclairées. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec toilettes et douche. Les autres chambres partagent une salle de bain complète avec une lumière naturelle. Le grenier est spacieux avec un gros potentiel. Il dispose déjà de 4 longues fenêtres et d'un accès à une terrasse, qui se trouve au niveau de la rue à l'arrière. L'espace a déjà les accès plomberie et l'alimentation électrique, donc est prêt à recevoir les finitions désirées. Il est idéal pour un espace de vie supplémentaire ou pour un appartement locatif avec un accès séparé à l'arrière. Le garage d'environ 88m² est propre avec une nouvelle dalle de béton et un haut plafond. Au-Dessus, il y a une grange de quasiment la même taille accessible par l'arrière au niveau de la rue. Idéal pour un aménagement de combles. Cette maison a été magnifiquement rénovée et est prête à être emménagée. Parfaite pour une maison familiale, avec plusieurs possibilités de revenus dans la grange et le grenier. Rez de chaussée : Hall d'entrée - 12.5m² Salle de séjour - 21m². Cuisine / salle à manger - 25.4m² Arrière cuisine - 16m² Salle de bain - 2m² 1er étage : Hall d'entrée - 14 m² Chambre 1 - 25 m² avec salle de bains 3,7m². Chambre 2 - 20.6m² Chambre 3 - 16.7m² Chambre 4 - 17.3m² Salle de bain - 4.3 m² 2ème étage : Grenier - 70 m² Extérieur : Cour (rez-de-chaussée)- 23.1 m² Terrasse (dernier étage avec accès possible à la route) - 23 m² Garage - 88 m² Grange (au dessus du garage avec accès à la route) - 80 m² Généralités : Pompe à chaleur de haute qualité Fenêtres à double vitrage Toit neuf Tout-à-l'égout Détecteur de fumée Taxe Foncière env. 1004€ p.a. Situation : Montouliers - Joli village avec café/restaurant, tabac et petit supermarché, à 5 minutes en voiture d'Argeliers et à 25 minutes de Narbonne. Béziers est à 35 minutes et Carcassonne à 50 minutes. La plage la plus proche est Narbonne Plage, à 35 minutes.

Achat immobilier - Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'environ 117m² habitables, qui séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi. Un très grand comble restent à aménager, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'une cave à vin insolite, creusée dans une ancienne cuve viticole, un élément rare qui séduira les amateurs d'authenticité. Un puit est présent sur la propriété, ajoutant à la singularité et à l'histoire des lieux. Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite !

Achat immobilier - Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée d'environ 88 m² habitables, qui séduit par son authenticité, son charme et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 16 m², de 3 chambres, dont une avec possibilité de salle d'eau, d'un comble restant à aménager avec salle de bain, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'un puit et toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite !

Achat immobilier - Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 934 744 - Greffe de Beziers) Lucia Pagan Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923896

Achat immobilier - Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, vous offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien, actuellement non équipé d'une cuisine, nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 934 744 - Greffe de Beziers) Lucia Pagan Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.923894

Achat immobilier - Maison de maître avec garage Patricia Charton spécialiste en transactions immobilières vous propose sur la commune de Montouliers 34310, une spacieuse maison de maître en pierre de 190m2 environ avec garage, patio et tropézienne. L’intérieur comprend au Rdc, un hall d’entrée suivi d’un large vestibule qui dessert un salon avec une cheminée, un séjour avec une deuxième cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité donnant sur un patio de 23m2 ainsi que la buanderie. Une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un large vestibule dessert trois grandes chambres () et une suite parentale de 23m2 avec une salle d’eau/wc. Une salle de bain/wc. Le 2ième étage de 62m2 est à aménager selon vos envies (appartement, salle de jeux, etc... ) Sont en attente plomberie, évacuations et électricité. Fenêtres et volets roulants sont posés. Tropézienne de 20m2 ensoleillée. Chauffage central avec pompe à chaleur - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électrique. Ses atouts : le garage de 84m2 peut accueillir plusieurs véhicules, et il y a un plateau de la même superficie à l’étage avec un accès par une porte extérieure pouvant être aménagé en appartement. Rénovation récente et complète pour cette magnifique maison de maître (ancienne vigneronne) avec de beaux matériaux de qualité. Dans un décor typiquement méditerranéen, vous apprécierez les calades de Montouliers avec ses maisons serrées autour du château. Montouliers bénéficie d'une situation et d'un environnement agréable et paisible avec des points de vue magnifiques Dans le village, vous trouverez une épicerie/café/petite restauration. A proximité dans les communes d’Argeliers, de Capestang, de Quarante et de Cruzy, vous trouverez toutes les commodités (médecins, pharmacie, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, charcuterie, supermarché, station d’essence, café, coiffeurs, restaurants…). Carcassonne : 52 km et Aéroport à 63 km - Narbonne 24 km - Béziers 30 km - Plages à 48 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 284 000€ Pour plus d'informations, Patricia Charton Ei Agent Commercial Global Immobilier - - Cette annonce vous est proposée par D'arcangeli Patricia - Ei - NoRSAC: 339 260 358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Tres Belle Villa Avec Piscine Sur 2900m² de terrain arboré A40078gub34 - Villa indépendante sur vaste terrain clos avec piscine et potager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce ...

Achat immobilier - Villa indépendante sur vaste terrain clos avec piscine et potager Dotée d'une vue imprenable sur un magnifique village médiéval du Minervois, cette villa est implantée au cendre d'un vaste terrain arboré de 2900m² avec piscine. L'entrée par un hall majestueux ...

Achat immobilier - A39085ieg34 - Located in a vibrant and welcoming village renowned for its wine, sunshine, and community spirit, this property offers the quintessential South of France lifestyle: sun-drenched days, local markets, historic surroundings, and endless charm.Whether you're dreaming of a peaceful second home, a relocation project, or a lifestyle business, this exceptional house combines Provençal charm with practical opportunity — and is ready for you to move straight in.This 238m2 Maison de Maître has a ground floor, a first floor, an attic floor and a basement garage/barn floor leading to a garden and parking areaGround floor (private – owners’ space):Kitchen – 12 m²Living room – 16 m²Office/Study – 11 m²Hallway – 28 m²Bathroom – 3 m²Bedroom 1 – 11 m²Bedroom 1 en-suite – 5 m²Bedroom 2 – 10 m²Bedroom 3 – 13 m²Bedroom 3 en-suite – 5 m²Bedroom 3 dressing – 4 m²First floor (guests – B&B / Gîte):Landing – 19 m²Bedroom 4 – 10 m²Bedroom 4 en-suite – 4 m²Bedroom 5 – 12 m²Bedroom 5 en-suite – 4 m²Bedroom 6 – 13 m²Bedroom 6 en-suite – 4 m²Bedrooms 7 and 8 – 13 m² and 7 m²Bedrooms 7 and 8 en-suite – 6 m²Living/Dining room – 28 m²Kitchen – 4 m²Attic floor:Attic area – 50 m²Garage/Barn floor:Entertainment space – 90 m² (converted into cosy living area with wine bar)Laundry – 4 m²Shower room – 3 m²Storage area – 42 m²Outdoor area:Rear garden – 30 m²Parking – 41 m²Front terrace – 20 m²General:Heating - Wood burnerWindows - Wood double glazedRoof - Good conditionPlumbing and electrics - New Access to major transportation is also excellent:Carcassonne airport 45minsBeziers Airport 50 minutesPerpignan airport 60 minutesMontpelier Airport 1 hour and 20 minutesToulouse airport 1 hour 30 minutesNarbonne train station 28 minutes with Tgv service to Paris (just over 4 hours)A9 Autoroute 25 minutes awayAn Ideal Setting for a B&B in the Heart of the South of France:This property offers an exceptional opportunity for anyone dreaming of running a B&B in one of France’s most sought-after regions. Perfectly placed to attract guests from around the world, it’s just 25 minutes from Narbonne, 40 minutes from the Mediterranean, and close to a famous winery, popular restaurants, and local galleries. The picturesque Canal du Midi—just minutes away—draws visitors year-round for boat trips, cycling, and riverside walks. The surrounding area is dotted with charming villages, weekly markets, and attractions that make for unforgettable guest experiences. With hiking, swimming, and even skiing in the Pyrenees just two hours away, this location promises a vibrant, all-season lifestyle and excellent business potential.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - Propriété 4 pièces 140 m² Belle maison contemporaine avec vue imprenable sur les Pyrénées Située dans le charmant village de Montouliers, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 2022 offre confort, luminosité et une vue dégagée exceptionnelle vers les Pyrénées. En parfait état, cette propriété se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et 2 Wc séparés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie et une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue toute l'année. Un cellier pratique, un grand atelier pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu'un bel extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Maison idéale en résidence principale comme secondaire, sans travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme, de lumière et de panoramas. Non soumis à l'affichage de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Virginie Gombert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 409 248 911 - Béziers. Surface : 140 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 415000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située au coeur du pittoresque village de Montouliers, France Sud Immobilier vous présente cette maison de village rénovée de 205 m² habitables, qui séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 33 m², de cinq chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain à finir selon vos goûts. Deux très grands combles restent à aménager, laissant entrevoir un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, atelier ou espace détente. Cette maison pleine de cachet dispose également d'une cave à vin insolite, creusée dans une ancienne cuve viticole, un élément rare qui séduira les amateurs d'authenticité. Deux puits sont présents sur la propriété, ajoutant à la singularité et à l'histoire des lieux. Toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage, garantissant confort et isolation tout en respectant l'esthétique traditionnelle. Très saine et rénovée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans un lieu paisible, à seulement 30 minutes de Béziers. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite !

Achat immobilier - Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette maison de caractère de 209 m² environ vous plonge dans une atmosphère calme et authentique, au milieu des vignes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, suivi d'une salle à manger lumineuse sur la droite, parfaite pour recevoir vos proches. À gauche, un bureau généreux vous offre un espace calme et agréable pour travailler ou se détendre. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour plus de confort. Une buanderie pratique ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les atouts de ce bien. Dans la continuité du salon, une cuisine fonctionnelle vous permettra de profiter d'un espace de vie convivial. L'étage, accessible par deux escaliers, accueille pas moins de sept chambres, toutes d'une belle superficie et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou pour ceux recherchant un petit coin de tranquillité au milieu des vignes. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 934 744 - Greffe de Beziers) Lucia Pagan Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.899101

Achat immobilier - Magnifique maison vigneronne en pierre de 190 m², alliant charme authentique et confort moderne. Située à Montouliers, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes espaces et son emplacement privilégié. Rez-De-Chaussée : Un vaste hall d'entrée distribue un salon avec cheminée, un séjour lumineux avec une seconde cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à un patio de 23m². Une buanderie et une salle d'eau avec Wc. 1Er étage : Un large palier dessert trois grandes chambres (20, 17 et 15m²) et une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et Wc privatifs. Une salle de bain familiale avec Wc. 2Ème étage : Un plateau de 62m² à aménager selon vos envies. La plomberie, les évacuations et l'électricité sont prêtes à être raccordées. Accès à une tropézienne de 20m². Sous-Sol : Un garage de 84m² offrant de multiples possibilités, y compris l'aménagement d'un espace habitable supplémentaire, de même superficie, au dessus du garage et accessible par une porte extérieure. Les atouts : Rénovation de qualité qui a su garder le charme authentique de cette vigneronne, pierres apparentes, cheminées, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage central équipé d'une pompe à chaleur. Contact : Corinne Bos [Coordonnées masquées]