209 biens immobiliers à vendre à Montpon-Ménestérol

Achat immobilier - Situé à Montpon-Ménestérol (24700), ce terrain industriel de 4500 m² offre une opportunité d'investissement idéale dans une zone industrielle dynamique. Proche de l'autoroute A89, à seulement 5 minutes, ce terrain bénéficie d'un accès facilité aux réseaux routiers majeurs, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour des activités professionnelles ou logistique. De plus, la possibilité de raccordement tout à l'égout est un avantage non négligeable. D'une taille conséquente, ce terrain à bâtir de 4500 m² offre un potentiel de développement important pour des installations industrielles. Sa surface plane et sa configuration facilitent les aménagements, tandis que son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement propice à la croissance. Avec ses nombreuses possibilités et son emplacement privilégié, ce terrain constitue un investissement attractif pour tout projet industriel ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Frédéric Bertonèche, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 750 794 612.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison rénovée avec sous-sol complet, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau et un Wc. Garage, puits et terrain clos de 1 128 m². Proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Achat immobilier - A découvrir ce terrain constructible au centre de Montpon à deux pas des commodités et du centre ville. Terrain vendu avec Cu et étude de sol de 970 m² composée de la parcelle principale de 800 m² et 170 m² pour le chemin d'accès. A proximité eau et électricité. A prévoir arbre à couper et chemin d'accès à désencombrer.

Achat immobilier - A saisir ce terrain constructible de 3 490 m² avec piscine et une bâtisse en ruine à 10 minutes de Montpon Ménestérol, dans un village au calme. Etude géotechnique (G1) déjà faite. Mr Michael Maucourant inscrit au Rsac de Périgueux n° 877910349 (EI) [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Située au cœur de Villefranche-de-Lonchat, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel avec environ 400 m² de bâtis, comprenant une habitation principale d'environ 150 m², de vastes garages, un ancien local commercial et de nombreuses surfaces annexes à exploiter. Doté de trois accès indépendants, ce bien se prête aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à une opération d'investissement avec création de plusieurs logements. Terrasse, volumes généreux, vue dégagée et emplacement pratique viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété à fort potentiel. Contactez-Nous dès maintenant pour convenir d'une visite !

Achat immobilier - Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison sur sous-sol de 64 m² – Terrain de 1 039 m² – Beau potentiel d'évolution À découvrir, cette agréable maison sur sous-sol de 64 m², très bien entretenue, située à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Une grande extension baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouverte sur la terrasse, vient compléter la maison. Il reste à réaliser le plaquage et l'isolation de cette pièce afin d'en faire un véritable espace de vie supplémentaire selon vos envies. La maison est en excellent état général. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une toiture récemment refaite et d'un assainissement conforme (avril 2026). Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée ainsi qu'un vaste espace offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 039 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'un puits, d'un abri de jardin et d'un agréable espace de détente. Les points forts : Maison sur sous-sol de 64 m² Terrain de 1 039 m² Grande extension lumineuse à personnaliser Garage avec porte motorisée Toiture récente Assainissement conforme (avril 2026) Double vitrage Jardin arboré avec arbres fruitiers Puits Abri de jardin Maison très lumineuse Proche des commodités Une maison saine, entretenue et immédiatement habitable, avec une belle opportunité d'augmenter sa surface habitable grâce à son extension et au potentiel offert par le sous-sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 409 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située au coeur d'un quartier paisible de Montpon Ménestérol, cette maison d' environs 103 m², de style échoppe, vous séduira par son ambiance lumineuse et raffinée. Vous disposerez également de 10 m² supplémentaire, en combles aménageables à l' étage. Ce bien se compose d' une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, grâce à de grands puits de jour, et une vue agréable sur un jardin verdoyant. Dans le séjour, vous pourrez profiter d' une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver, en vous relaxant devant la lueur du feu de cheminée. Ce bien dispose de trois chambres et d' une salle d'eau..Un espace cellier vous sera de toute utilité pour organiser vos provisions et garder vos espaces de vie bien rangés. Le terrain,d' environs 300 m² est agrémenté d' une terrasse couverte et d' un abris de jardin. Une invitation au bien être dans un cadre apaisant. Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.. A Tres Vite

Achat immobilier - A deux pas du centre ville de Montpon ce bien à rafraichir sur sous-sol offre 7446 m² de terrain avec un axé direct sur la rivière. Elle comprend une partie habitable de 102 m² environ avec une entrée, un séjour, 4 chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous-sol vous trouverez Un Bureau, une cuisine d'été, une conserverie et un grand garage. Grandes dépendances non attenante. (6.25 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Kévin Jambon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 510596190 - Périgueux.

Achat immobilier - Projet immobilier au calme ? Ce terrain constructible et arboré à 8 minutes de la gare de Montpon Ménestérol va vous séduire. Imaginez vous dans ce coin paisible, proche de la forêt et pourtant à 5 minutes des commodités comme le centre commercial de Montpon. Ne tardez pas !

Achat immobilier - Terrain à bâtir à 3 minutes à pied du centre-ville de Montpon, dans un jolie lotissement calme. Entièrement viabilisé avec tout a l’égout. Emplacement et cadre de vie pouvant convenir à tout type de foyer?! Personne seule, couple, actif ou retraité, vous trouverez tous les avantages dont vous avez besoin dans ce quartier. Contactez nous pour visiter et pour choisir votre parcelle?!

Achat immobilier - En exclusivité, Ensemble agricole à vendre sur la commune de Montpon-Ménestérol, en Dordogne, composé de terres agricoles (prés) et d'un hangar, sans habitation. La propriété comprend environ 10,75 hectares de terres répartis comme suit : 81 769 m² de terres attenantes au hangar (terre drainée à cet endroit sur 7.3 hectares), et 25 879 m² situés de l'autre côté de la route. Un hangar agricole d'environ 280 m² en zone constructible complète cet ensemble. L'ensemble est actuellement loué en bail rural type fermage depuis le 1 janvier 2025. (Possibilité de rattacher ce bien à un corps de ferme actuellement en vente indépendamment et dont une partie est également louée avec le terrain en zone constructible.) Bien rare dans un secteur calme, à moins de 7km de toutes commodités, écoles, collège, de la gare Sncf et de l'entrée Autoroute A89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous! Infos et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Guillaume Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84987

Achat immobilier - Terrain situé à proximité d'un centre bourg à 15 min de Montpon Ménestérol et son accès à l'autoroute. Sa superficie de 5139m² et ses 2707m² constructible permettront bien des projets. En deuxième ligne, par rapport à la route communale, il a son propre chemin d'accès privatif. Etude de sol (G1) de faite. Mr Michael Maucourant inscrit au Rsac de Périgueux n° 877910349 (EI) [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Terrain Viabilise à 500m du centre de Montpon, un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain de 519 m², situé dans un lotissement viabilisé à Montpon-Ménestérol, vous offre une opportunité en or. Avec un prix attractif de 30 000 €, ce bien présente des caractéristiques uniques combinant un cadre agréable et un environnement propice à la vie familiale. Imaginez construire la maison de vos rêves dans ce quartier paisible tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, est une ville dynamique et accueillante qui saura séduire tous les membres de votre famille. Avec sa qualité de vie appréciable, elle propose toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, collèges, et lycées à proximité, ainsi que des commerces et services de proximité. Les transports en commun et la gare sont à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Profitez également d’un cadre naturel et urbain, parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, tout en restant connecté aux attraits de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain dispose de toutes les composantes d’un cadre de vie idéal et représente une opportunité d’achat unique pour votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de construire votre maison à Montpon-Ménestérol ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Habitation ::La propriété comprend 2 sites bâtis, situés à environ 2km l'un de l'autre par la route.Le 1er site comprend une maison d'habitation d'environ 110m2 à rénover. Le second dispose d'une habitation d'environ 80m2, en bon état, faisant l'objet d'une location par bail de 3 ans.Il est possible d'acheter séparément les sites, selon le projet de l'acquéreur. Exploitation ::Chacun des sites dispose de bâtiment d'exploitation : grange en pierre et dépendances attenantes. Foncier ::La propriété comprend environ 35ha de foncier, en 2 ilots séparés par la rivière.La surface se compose principalement de prés à tendance humide, partiellement en zone inondable.Eléments complémentaires:Cette propriété se prêterait à une activité de petit élevage ou d'accueil de chevaux. Il faut prévoir les travaux de rénovation de la maison principale.Les 2 sites peuvent être vendus séparément. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l'agriculture et la forêtVeuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison individuelle située au calme à 5 minutes de Montpon Ménestérol. Construite dans les années 1900, cette maison de 5 pièces offre 3 chambres, un séjour et une salle d'eau (à mettre au goût du jour). Son état général est habitable, et vous pourrez profiter du calme environnant. Bien exposée, vous bénéficierez d'une bonne tranquillité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous procurer une maison avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation grâce à sa cuisine nue. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Terrain à bâtir à 3 minutes à pied du centre-ville de Montpon, dans un jolie lotissement calme. Entièrement viabilisé avec tout a l’égout. Emplacement et cadre de vie pouvant convenir à tout type de foyer?! Personne seule, couple, actif ou retraité, vous trouverez tous les avantages dont vous avez besoin dans ce quartier. Contactez nous pour visiter et pour choisir votre parcelle?!

Achat immobilier - Terrain à bâtir à 3 minutes à pied du centre-ville de Montpon, dans un jolie lotissement calme. Entièrement viabilisé avec tout a l’égout. Emplacement et cadre de vie pouvant convenir à tout type de foyer?! Personne seule, couple, actif ou retraité, vous trouverez tous les avantages dont vous avez besoin dans ce quartier. Contactez nous pour visiter et pour choisir votre parcelle?!

Achat immobilier - À vendre – Ensemble immobilier avec haut rendement – 630 000 € Sur une commune se situant entre Montpon-Ménestérol et Libourne. À saisir : ensemble immobilier composé de trois bâtiments indépendants, situé dans un secteur calme et facilement accessible (Accés A89 rapide). Deux bâtiments sont neufs (250 m² chacun), construits récemment et équipés de toitures photovoltaïques. Un troisième d'environ 400 m² est plus ancien. Deux sont déjà loués à des locataires, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un des bâtiment neuf est libre, offrant la possibilité d'une occupation directe, d'une mise en location ou d'un autre projet selon vos besoins. Revenus locatifs potentiels : Jusqu'à 5 819 € hors taxe par mois. 13 000 € par an supplémentaires grâce au contrat Enedis lié à la production solaire Le tout est situé sur un terrain de 4218 m² bien entretenu, avec stationnements disponibles et une bonne accessibilité aux grands axes et services. Prix de vente : 630 000 € 2 bâtiments neufs avec panneaux solaires Très bonne rentabilité Emplacement pratique et en développement Idéal investisseur ou entreprise Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 295290 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thiery Camarata (Ei) immatriculé au Rsac de Libourne (33500) sous le numéro . Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Votre constructeur Mca à Montpon, vous propose de découvrir ce beau terrain arboré de 830m2 situé dans le centre de Montpon-Ménestérol. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 5 minutes. Le terrain est desservi par les réseaux y compris le tout à l'égout. L'étude de votre projet de construction sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael Dehaut, Chargé de projet - Maisons de la côte Atlantique, Résidence Brion - 24700 Montpon. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

Achat immobilier - Votre constructeur, les "Maisons de la côte Atlantique", vous propose ce beau terrain plat, dans un quartier résidentiel de Montpon-Menesterol. Projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 948 m². Il est exposé plein sud. Dans un quartier attractif, il est proche des écoles et des commerces. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare de Montpon-Ménestérol juste à côté. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. L'étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael Dehaut, Chargé de projet. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette maison rénovée pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Lumineuse et fonctionnelle avec ses 2 chambres, son séjour et sa cuisine. Le jardin, la terrasse et le barbecue complètent cet ensemble. Une visite s'impose pour imaginer votre futur chez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - À deux pas du centre de Montpon, découvrez ce pavillon fonctionnel et parfaitement entretenu ! Cuisine équipée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, 2 chambres, garage, carport et plusieurs dépendances. Le tout sur un magnifique terrain clos de 3 195 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Sur la commune de Montpon, votre Constructeur Mca, vous propose ce beau terrain de 2000m2, dont 1500m2 sont constructibles. Situé à moins de 5 minutes du centre ville, 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A 89 et 20 minutes de Sainte Foy la Grande, le terrain est desservi par les réseaux et devra recevoir un assainissement individuel. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael Dehaut, Chargé de projet. "Maisons de la cote Atlantique" Résidence Brion - 24700 Montpon-Menesterol. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

Achat immobilier - Votre constructeur "Maisons Mca", vous propose sur la commune de Montpon-Ménestérol, ce beau Terrain de 5 174 m² idéalement situé, dans un secteur recherché. Il est proche des écoles et des commerces. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 5 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Montpon-Ménestérol à proximité. L'autoroute A89 est accessible à 3 km. Il y a un bureau de poste dans les environs. Toutes les semaines le mercredi matin, le marché Centre-Ville anime les environs. Votre étude personnalisée contactez Mickael Dehaut - Chargé de projet. Rendez-vous en agence ou à domicile. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.