23 maisons à vendre à Montreuil

Maison de luxe à vendre - Montreuil (93) - Avenue Gabriel Péri - Terrain et maison à réhabilités idéals une habitation ou commerce et pour toutes restaurations (Hotel, Guinguette, Restaurant, Bar/café/boulangerie-salon de thé..). Entre Métro Croix de Chavaux (L9) et limite Vincennes, propriété d'angle construite sur un terrain boisé (EBC = espace boisé protégé avec usage terrasse, véranda et pergola autorisé) de 1008m2 non constructible offrant un espace al fresco. La maison indépendante en meulière d'environ 246m2 est construite 4 niveaux + garage indépendant de 36m2 (emprise constructible de 2 ou 3 étages pour un usage commercial ouverte au public). Inhabité depuis plusieurs années, travaux nécessaire pour cette création d'entreprise. Plans et visites virtuels disponible sur demande. Bas Montreuil: Ce secteur résidentiel de la ville est particulièrement apprécié pour sa position limitrophe de Paris. Parfaitement desservi par le métro et attenant à Paris et Vincennes, la commune bénéficie, après une longue période de stagnation, un regain d'intérêt depuis les années 2000. La côte du Bas-Montreuil et des quartiers centraux a connu une ascension fulgurante. En effet, l'offre importante de surfaces mixtes, convertibles en lofts ou en ateliers, y a attiré une communauté d'artistes puis d'intermittents et de plasticiens qui a largement contribué à sa rénovation. Parallèlement, l'implantation d'un parc tertiaire flambant neuf en limite de Vincennes attire une population de cadres issue de la capitale, intéressée par des prix nettement plus abordables qu'à Paris et par la relative facilité d'accès du quartier. La ville est passée par plusieurs phases de transformations et les rares vestiges de son passé de ville maraîchère se retrouvent dans les fameux "murs à pêche" dont le quadrillage émaille encore certaines parties des quartiers Est. Terrain et maison à réhabilités idéals une habitation ou commerce et pour toutes restaurations (Hotel, Guinguette, Restaurant, Bar/café/boulangerie-salon de thé..).

Maison de luxe à vendre - En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Montreuil, limite Vincennes, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m², cette maison familiale de 160 m² séduit par ses beaux volumes, sa très belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda ouverte sur un jardin intimiste et arboré, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, dont l'une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un sous-sol total ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Quartier Solidarité/Carnot- Bas de Montreuil, proche des commodités et des écoles, à 8 mn du métro Croix de Chavaux et 500 m de Vincennes, découvrez cette élégante maison familiale de style Art Déco des années 50 de 230 m² habitables sur une parcelle de 688 m². Cette proprieté de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matèriaux. Ouverte sur une vaste terrasse et un agréable jardin arboré, elle bénéficie également d'un sous-sol complet avec grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules, un atout rare dans le secteur. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec rangements, une grande réception en parquet chêne avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des wc indépendants. Un remarquable escalier Art Déco dessert le premier étage composé d'une mezzanine surplombant le séjour, d'un bureau, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces de rangement sous combles. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le jardin, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille.

Maison de luxe à vendre - Produit rare, secteur Mairie 5 mn du métro quasiment sur la place piétonne de la mairie de Montreuil (cinéma ,theatre etc..),au calme d une petite rue menant de la mairie à la rue de l 'église . Une maison /loft construite en 2025 comprenant: Au RDC : un salon/salle à manger (avec double hauteur ) et cuisine us donnant sur une terrasse, une arrière cuisine , un WC, un dégagement avec escalier donnant accès à la mezzanine qui surplombe le salon et la grande baie vitrée toute hauteur . En mezzanine, un espace bureau avec escalier qui distribue le 1er étage. Au 1er étage: 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC et un dégagement. un sous sol semi enterré avec cour à l anglaise anglaise, une terrasse arborée a l' abri des regards . Volumes Emplacement et prestations rares.. Petite copropriété de 3 lots et ce lot a un accès indépendant. Charges faibles

Maison de luxe à vendre - MONTREUIL – Quartier des Guilands – Maison 6 pièces avec grand jardinSituée dans le quartier très recherché des Guilands, à seulement 550 mètres du métro Croix de Chavaux et à proximité immédiate des commerces et des écoles, nous vous proposons une maison familiale 6 pièces de 122,28 m² habitables pour 224,68 m² au sol.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, de deux salle d'eau, 3 wc, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant atelier, cave, cellier, garage et combles offrant un beau potentiel d'aménagement.Vous serez séduits par son grand jardin arboré de 271.8 m² rare sur le secteur,, d'une terrasse de 28,90 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant aux portes de Paris.Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des transports.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Un ensemble immobilier d'habitation de 30 couchages en R+4 de 380m2. Locaux en parfait état. idéal pour des associations. Le site est composé d'un immeuble principal de 315m2 composé comme suit : - 7 lots d'habitations o Un lot «appartement" 4 pièces au RDC o Un lot « appartements » 3 pièces au premier étage avec balcon o Deux lots « appartements » 2 pièces au deuxième étage o Deux lots « appartements » 2 pièces au troisième étage o Deux lots « appartements » 1 pièce au quatrième étage (combles) Ainsi qu'une maison attenante de 65 m2 composée de 5 pièces. entièrement refait à neuf également. Contrôle d'accès Visiophone Escalier intérieur Chauffage individuel électrique Cuisine Sols : carrelage Cloisonnement Balcon Double vitrage Immeuble indépendant Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus La Boissière (129), Montreuil - Hôpital (76), Montreuil - Hôpital / Hôpital André Grégoire (1) Métro Montreuil - Hôpital (11) A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 4 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Habitation - Surfaces : 60 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Habitation - Surfaces : 75 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Batiment 1 - Bâtiment : Batiment 1 - Type : Habitation - Surfaces : 315 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 533 HT HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : A déterminer - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Batiment 1 - Étage : RDC - Bâtiment : Maison indépendante - Type : Habitation - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 554 HT HC/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : A déterminer - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Maison indépendante - Étage : Total - Surfaces : 380 m²

Maison de luxe à vendre - Guy Hoquet - Quartier Solidarité Carnot Découvrez cette spacieuse maison de 217.67m² carrez, composée de 7 pièces dont 4 chambres, patio et une grande terrasse bien exposée. Elle se compose d'une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, un espace salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire et un espace salle à manger, le tout donnant sur un joli patio. La maison bénéficie de 4 chambres (dont 2 en rdc), un espace bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande buanderie et 2 Wc. Une très belle terrasse complète ce bien. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux rangements.

Maison de luxe à vendre - Vous propose en exclusivite à la vente un bien d’exception, particulièrement rare sur le secteur. Cette élégante maison, élevée sur une cave totale aménagée, se déploie sur trois niveaux d’habitation aux volumes généreux. Le premier niveau accueille une cuisine ainsi que plusieurs pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième niveau se compose de trois belles pièces lumineuses, traversantes, bénéficiant d’une agréable clarté tout au long de la journée. Le dernier niveau, sublimé par une verrière, profite d’une magnifique lumière zénithale et propose trois pièces mansardées au charme indéniable. À l’extérieur, une terrasse et un jardin intimiste, à l’abri des regards, offrent un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une dépendance pouvant faire office de bureau complète idéalement ce bien. Idéalement située, à seulement trois minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux et à proximité immédiate de tous les commerces, cette propriété allie parfaitement calme et vie urbaine.

Maison de luxe à vendre - Maison familiale des années 1920 entièrement rénovée par un architecte en 2024,. La lumière fut un point fort et essentiel dans cette rénovation pour les propriétaires qui sont photographes. A moins de 400m du métro Croix-de-Chavaux. Pavillon de 149m² sur sous-sol partiel. Le bien se compose de : Au RDC une cour : une entrée, un séjour avec cuisine US, une véranda sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Dans les étages, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Les Prestations sont qualitatives : cuisine designe toute équipée. Parquet ancien, bel escalier rétro, mariage parfait entre la fonctionnalité du moderne et charme de l'ancien etc.. Côte technique : zéro faute pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, un DPE classé A. Le plus : un Sous-sol avec buanderie et rangements. Quartier calme proche Métro, écoles, commerces et Parc des Guillands.

Maison de luxe à vendre - À deux pas du parc Jean-Moulin et du métro Croix-de-Chavaux, cette maison d'architecte atypique de 287 m² répartis sur trois niveaux offre des volumes et une lumière hors du commun. Le rez-de-chaussée accueille un vaste atelier sous plus de 4 mètres de hauteur, pouvant aussi servir de garage. Au premier, une verrière de style Eiffel illumine un grand séjour ouvert sur terrasse, accompagné d'une cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier niveau, un escalier hélicoïdal en fonte dessert deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains à parquet vintage, un dressing et des Wc indépendants. Un puits de lumière traverse l'ensemble de la maison du sol au plafond. Hauteur sous plafond générale de plus de 7 mètres. Copropriété de sol, aucune procédure en cours. Idéal pour professions libérales ou atelier d'artiste. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate ? métro lignes 9 (Croix-de-Chavaux, Robespierre).

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes à pied du métro Croix de Chavaux, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, cette maison en pleine propriété développe 183,89 m² au sol (164,56 m² habitables) sur une parcelle de 221 m². Derrière une façade discrète, elle dévoile une atmosphère singulière où les matières, les perspectives et les espaces dialoguent naturellement pour composer un lieu de vie à l’identité affirmée. Dès l’entrée, un vaste espace de près de 20 m² donne le ton et distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison. Les poutres apparentes associées à un élégant mur en pierres installent immédiatement une ambiance authentique et accueillante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger de 27 m², pensée comme un véritable cœur de vie. Marqué par des éléments structurels d’origine et des matériaux chaleureux, cet espace profite d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures et à la verrière tournée vers l’extérieur. Dans le prolongement, le séjour de près de 24 m² prend place dans une extension plus contemporaine et séduit par une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une configuration singulière. Une mezzanine surplombe une chambre ouverte sur l’extérieur et crée une circulation originale entre les espaces. Orientée plein Ouest, la pièce de vie ouvre largement sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace. Un espace chaufferie ainsi qu’un Wc complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres aux proportions généreuses, respectivement de 12 m² et 22 m², ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage reprend une distribution similaire avec deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² et 23 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette maison constitue une opportunité rare pour imaginer un projet familial durable. L’Architecture, les surfaces et l’organisation permettent d’envisager une actualisation qui révélera pleinement tout le potentiel du lieu. Un bien singulier, idéal pour une famille en quête d’espace, de vie de quartier et d’une maison à faire évoluer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montreuil. Un sous-sol complète l’ensemble. Métro ligne 9 : Croix de Chavaux à 300 mètres.

Maison de luxe à vendre - Située au cœur du très recherché quartier Bobillot, cette maison contemporaine de 210,84 m² habitables (224,94 m² au sol) séduit par ses volumes, sa lumière et sa modularité exceptionnelle. Située à moins de 10 minutes du Rer A Vincennes, elle offre un cadre de vie idéal et recherché. Pensée comme un véritable lieu de vie évolutif, elle s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à une activité professionnelle, commerciale ou artistique. Dès l’entrée, la maison révèle une configuration rare grâce à deux accès indépendants permettant de dissocier ou réunir les espaces selon les besoins. Une partie du rez-de-chaussée bénéficie aujourd’hui d’une destination commerciale, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/activité. Ce niveau accueille actuellement un vaste espace de travail composé d’un bureau de près de 35 m² prolongé par un patio végétalisé de 38 m² à l’abri des regards, ainsi que d’un espace complémentaire de 28 m² aménagé à l’étage supérieur. Une cuisine indépendante et des sanitaires complètent ce plateau. L’organisation actuelle laisse entrevoir un fort potentiel d’évolution : ce niveau de plus de 85 m² peut être entièrement repensé et réinventé selon les usages recherchés, pour créer un vaste espace de vie, un lieu de réception ou un projet sur mesure, largement ouvert sur le patio. Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec trois chambres de 9,68m2, 11,25m2 et 11,90m2, une salle de bains avec espace buanderie et des Wc indépendants. Le dernier niveau, né d’une surélévation, signe l’identité architecturale de la maison. Il accueille une spectaculaire pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une généreuse hauteur sous plafond et un plafond voûté qui renforcent les volumes et la luminosité. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse végétalisée de plus de 32 m², créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un bureau (ou chambre d’appoint), une seconde salle de bains et des Wc complètent cet étage. Enfin, une mezzanine de près de 9m2 offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou une chambre d’amis. Un bien rare et inspirant, aux accents de loft contemporain, où volumes, flexibilité et espaces extérieurs se conjuguent pour accueillir tous les projets de vie. Un sous-sol de 35 m² complète le bien. RER A Vincennes : 7 minutes à pied Metro Croix de Chavaux : 9 minutes à pied

Maison de luxe à vendre - Située Bas-Montreuil à 100 mètres de Vincennes et à 12 mn du métro château de Vincennes, maison traversante d'une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud/ouest au calme. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à la terrasse de 23 m² et au Jardin sans vis à vis, wc séparés. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : palier avec espace bureau et rangement, chambre avec dressing et salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et wc complètent ce bien. Parking possible en sus. Honoraires inclus de 1.77% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1530.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Montreuil - Quartier Mairie de Montreuil - Merveilleuse maison de 262,56m2 au sol et 206,94m2 Carrez , avec jardin de 1280m2, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil.Au sein d'un quartier calme, Eustache a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison du début du XXème siècle avec jardin et dépendance comme on en voit (presque) plus !Elle est composée comme suit : Entrée sur un vaste jardin verdoyant de 900m2 avec une dépendance qui peut être transformée en studio indépendant.Au niveau principal, une entrée, un séjour de 52m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d’eau avec Wc, 2 chambres, une buanderie, un cellier et un Wc séparé.À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.Un garage complète le bien.Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son charme indéniable, sa lumière, son cachet de l'ancien ( poutres apparentes et cheminée fonctionnelle), ses espaces extérieurs qui ne vous laisseront pas de marbre et sans oublier sa situation géographique très recherchée..!Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alia !

Maison de luxe à vendre - Maison Type Loft De 223 M2 - Secteur Paul Signac Mur A Peches Rue Danton - Secteur Paul Signac - Murs à Pêches À seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), au cœur du très recherché quartier Signac – Murs à Pêches, découvrez cette maison familiale de caractère développant environ 220 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 620 m². Dès l’entrée, une vaste cour avant d’environ 120 m² permet de stationner facilement deux véhicules et offre un véritable espace d’accueil. À l’intérieur, les volumes impressionnent immédiatement. La maison s’articule autour d’un spectaculaire espace de vie traversant comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon de réception prolongé par un second salon. Les nombreuses ouvertures ainsi que la cheminée fonctionnelle confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace de vie principal s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-est puis sur un superbe jardin paysager de plus de 230 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Cet extérieur exceptionnel constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. L’un des atouts les plus rares de cette propriété réside dans sa piscine intérieure chauffée, intégrée à la maison et offrant un confort de vie unique tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes. Deux d’entre elles disposent de placards intégrés et de vélux apportant une belle luminosité naturelle, tandis qu’une troisième chambre bénéficie également de plusieurs ouvertures en toiture. Une pièce indépendante actuellement aménagée en dressing complète cet espace. La maison dispose également d’une salle d’eau avec Wc ainsi que d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un espace hammam et d’un Wc. Un espace de rangement supplémentaire a été aménagé en hauteur afin d’optimiser les volumes. Offrant des prestations de qualité, des volumes remarquables et un environnement privilégié, cette propriété atypique séduira les amateurs de biens rares à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison unique sur le secteur, alliant espace, lumière, jardin exceptionnel et piscine intérieure.

Maison de luxe à vendre - À Montreuil, au cœur des Murs à pêches, cette maison à l’esprit loft déploie 222,97 m² de plain-pied. Entièrement traversant, ce lieu de vie exceptionnel bouscule les codes de l’habitat traditionnel par son architecture graphique, ses volumes industriels et sa luminosité omniprésente, portée par des baies vitrées et de nombreuses ouvertures de toit. Dès l’entrée, la perspective est saisissante. La pièce de vie de près de 125 m2 s’organise en plusieurs espaces fluides, rythmées par de grandes verrières coulissantes permettant de moduler l’espace selon les envies. Cet ensemble ouvre sur un premier salon et une vaste galerie de réception, avant de mener à une salle à manger conviviale. Cette dernière intègre une cuisine américaine entièrement ouverte sur les pièces de vie, réchauffée par une cheminée contemporaine à insert. Parfaitement intégrée au plan et accessible depuis le salon, une pièce indépendante abrite une piscine intérieure chauffée, offrant un espace de détente absolu et utilisable en toutes saisons. Parallèle à la galerie, le premier espace nuit distribue deux chambres spacieuses dotées de verrières qui préservent la circulation de la lumière, complétées par une salle d’eau avec Wc et un dressing indépendant. En continuité, la chambre parentale, véritable havre de paix, bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire centrale, d’une douche hammam et d’un WC. L’extérieur se vit de part et d’autre de la maison. À l’avant, une cour accueille une première terrasse et permet de stationner facilement deux véhicules. À l’arrière, en accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, une seconde terrasse prolonge l’espace de vie vers un jardin arboré, intimiste et baigné de soleil. Un manifeste architectural unique et sans concession, élevant l’esprit loft à son plus haut niveau d’exigence. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 900m Parc des Beaumonts à 700m

Maison de luxe à vendre - Très Rare - Bas Montreuil Limite Vincennes - 7 Min Rer A / 10 Min Ligne 1 - Maison Refaite Entièrement Par Architecte - Terrasse - Beaux Volumes - Lumineuse Et Très Calme - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente cette belle maison 7 pièces de 170m2 habitable + sous-sol et 52m2 de terrasse (surface pondérée à 200m2) idéalement située à la frontière de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Vincennes et du Bas Montreuil. Entièrement refaite à neuve et avec de beaux volumes, elle se compose au premier niveau : spacieux double séjour avec cuisine ouverte de 80m2 avec belle hauteur sous plafond, accès terrasse de 52m2 exposée sud-ouest sans vis à vis, chambre au calme sur cour, bureau, salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert deux belles chambres avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, toilettes séparées. Une cave en sous-sol de 31m2 et un grenier complètent ce bien. L'emplacement, les volumes et la qualité de rénovation font de cette maison un bien très rare sur le secteur. Contact Arthur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 0000

Maison de luxe à vendre - Paris Est - Maison d'architecte familiale avec jardin près du métro Montreuil - Bas Montreuil – Étienne Marcel – Chanzy À 400 m du métro Croix-de-Chavaux et commerces, maison individuelle au calme avec terrasse de plain-pied, cour et jardin d’environ 70 m², très bien entretenus et végétalisés, sans vis-à-vis. Maison familiale construite dans les années 1920, de 6 pièces développant 149 m² habitables ( hors cave ) édifiée sur une parcelle de 137m2. Descriptif du bien : Un bien offrant de beaux volumes et une organisation modulable. Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec véranda exposée nord, cuisine ouverte avec larges baies vitrées, accès direct terrasse et jardin. 1er étage : salle de bain avec Wc, bureau et salon Tv (possible 4e chambre). 2e étage : 2 chambres avec volets électriques, salle de bain avec douche à l’italienne et Wc. 3e étage : chambre parentale sous combles avec possibilités d’aménagement. Sous-sol (~30 m²) : accessible par une courette, offrant de nombreux rangements (buanderie, chaufferie pompe à chaleur…) La maison a été entièrement rénovée et redistribuée par un architecte en 2024. Rénovation soignée, matériaux qualitatifs, cuisine équipée.
 Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents. Proche commerces, transports et écoles (maternelle et élémentaire Jules Ferry à 400 m). Métro 9 Croix de Chavaux - 400m Métro 1 Bérault - 7 min en vélo Rer A Vincennes - 7 min en vélo Parc des Guilands à proximité. Bois de Vincennes - 9 min en vélo Dpe classé A Edf 205 € Ttc / mois Taxe Foncière 3200 € Ttc / an

Maison de luxe à vendre - Montreuil – Quartier des Guilands – Maison 6 pièces avec grand jardin Située dans le quartier très recherché des Guilands, à seulement 550 mètres du métro Croix de Chavaux et à proximité immédiate des commerces et des écoles, nous vous proposons une maison familiale 6 pièces de 122,28 m² habitables pour 224,68 m² au sol. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres, de deux salle d'eau, 3 wc, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant atelier, cave, cellier, garage et combles offrant un beau potentiel d'aménagement. Vous serez séduits par son grand jardin arboré de 271.8 m² rare sur le secteur,, d'une terrasse de 28,90 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant aux portes de Paris. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Maison De Ville - 4 Chambres - Jardin À Deux Pas De Vincennes Maison De Ville - 4 Chambres - Jardin À Deux Pas De Vincennes Marigny Immobilier Vincennes vous propose : A 50 mètres de Vincennes, Bas Montreuil, 9 mn à pied du Métro Bérault (Ligne 1) et 7 mn du Rer A Vincennes, Cette charmante maison de ville non mitoyenne, Sur 4 niveaux : Rez-de-Chaussée + jardin, 1er étage, Combles et Sous-sol, d’une superficie totale au sol de 230 m2 et 174,5 m2 habitables sans compter le jardin (environ 60 m2), Composée comme suit : - Au Rdc : entrée spacieuse et lumineuse de 9 m2, grand placard, double-séjour de 41 m2, cuisine équipée ouverte de 10 m2 donnant sur la salle à manger (15 m2) avec grande baie vitrée sur le jardin exposé Est sans vis à vis avec terrasse et barbecue, de toilettes séparées et accès cave, - Au 1er étage : 3 chambres (14, 19, 13 m2), 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de bains avec toilettes, - Au 2e étage : 1 suite parentale : chambre de 37m2 et salle d’eau. - Un Sous-sol de 17 m2. Rénovations récentes : 2024 : nettoyage et faîtage toiture, 2023 : système de ventilation de la maison, injection Murprotec dans tous les murs Volets roulants sur mesure à chacune des fenêtres Faire vite. Visite et contact possibles 7 jours sur 7. Prix de vente : 1 300 000 euros honoraires d'agence à charge vendeurs inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe F indice 394 et Ges F indice 82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5.650 euros et 7.730 euros par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy Epenoy, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Marigny Immobilier.

Maison de luxe à vendre - Croix de Chavaux, à proximité des commerces, transports, marché, écoles et parc des Guilands, maison lumineuse de six pièces (211 m2 carrez) en parfait état, entièrement rénovée par architecte, bénéficiant d'un balcon filant et d'un jardin privatif. Rez-De-Chaussée : grande entrée avec rangements et séjour. Premier étage : double séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Dernier étage : deux chambres, dont une suite parentale (43 m² modulable), toutes deux dotées d'un espace mezzanine/dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Studio indépendant de 18 m². Usage mixte commercial et habitation. Stationnement à l'intérieur de la propriété. Afficher le téléphone

Maison de luxe à vendre - Maison Atypique / Loft Familial – Montreuil Rue Paul Bert Usage Mixte - Rue Paul Bert À seulement quelques minutes du métro Métro Robespierre et au cœur du quartier vivant du Bas-Montreuil, rue Paul Bert à Montreuil, découvrez cette propriété rare en copropriété de sol mêlant esprit loft, volumes exceptionnels et fort potentiel d’exploitation. Derrière une façade discrète se cache un bien unique de caractère développant : 107 m² Carrez d’habitation principale 169 m² Carrez en rez-de-chaussée à fort potentiel soit un ensemble atypique idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Un étage esprit loft baigné de lumière La partie habitation séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et son ambiance atelier d’artiste : superbe séjour / salle à manger de plus de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, larges ouvertures type verrière apportant une luminosité remarquable, cuisine ouverte conviviale, suite parentale avec salle de bains ouverte au style contemporain, deux autres chambres, au dernier niveau : un espace nuit sous combles ainsi qu’une agréable véranda de plus de 20 m². L’ensemble offre un charme brut et chaleureux, entre loft parisien et maison d’artiste. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le niveau inférieur développe actuellement : deux cuisines, quatre espaces bureaux, un dégagement, plusieurs points d’eau. Cet espace peut facilement être réinventé selon vos besoins : chambres supplémentaires, studios indépendants, activité libérale, bureaux, atelier, espace coworking, ou encore projet locatif avec rendement potentiel. Les atouts : Secteur recherché de Montreuil Métro Robespierre à proximité immédiate Commerces, cafés et vie de quartier accessibles à pied Bien rare et atypique Très beaux volumes Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal habitation + activité professionnelle ou investissement Un lieu de vie singulier et inspirant, à destination des amateurs de biens atypiques et de grands espaces.

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'une rue résidentielle paisible, cet ensemble exceptionnel réunit une maison de caractère Belle Époque et un atelier d'artiste contemporain de 175 m² sous verrière : deux univers distincts, une adresse unique. L'atelier : 175 m², verrière acier 30 m², hauteur 6,27 m Véritable pièce maîtresse du bien, l'atelier a été entièrement rénové en 2021. Ses 150 m² de plain-pied s'organisent autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière zénithale grâce à une verrière acier de 30 m² et de multiples châssis acier. Hauteur sous faîtage : 6,27 m. Charpente bois apparente peinte en blanc, sol aspect béton ciré, cheminée, coin cuisine équipé. Une mezzanine accessible par escalier offre 25 m² supplémentaires avec vue plongeante sur l'espace principal. Salle d'eau et WC indépendants. Accès triple : depuis la cour privative, depuis la maison, et par porte de garage directement depuis la rue — idéal pour le déchargement ou le stationnement d'un véhicule. Cet espace se prête à toutes les ambitions : atelier de création, studio photo, agence créative, cabinet libéral, espace de réception, ou projet mixte avec un usage habitation/activité. La maison : 175 m² de surface au sol, style meulière Belle Époque La façade en pierre meulière et brique, ornée de ferronneries d'époque, annonce le caractère d'une maison construite à la Belle Epoque. En rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine à îlot central quasi professionnelle, entièrement équipée en inox. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec baignoire et accès direct à la terrasse et une chambre actuellement utilisée en dressing. Au deuxième niveau, les combles aménagés sur 53 m² au sol offrent un espace polyvalent lumineux avec fenêtres de toit : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. Cave voûtée en pierre meulière en sous-sol. Les extérieurs : Entre la maison et l'atelier, une cour privative arborée et végétalisée de 35 m² avec olivier, yucca, herbes aromatiques, crée un espace de transition intime, à l'abri des regards. La terrasse solarium du premier étage, en bois, plein sud, offre une vue sur les toits et donne directement sur la chambre principale sans aucun vis-à-vis. Proximité immédiate Vincennes, métro ligne 9 Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656.

Maison de luxe à vendre - Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison contemporaine d'exception, d'une surface au sol de 280m², idéalement située à 10mn à pied du centre de Clamart dans un secteur résidentiel et calme. Dès l'entrée, cette maison d'architecte construite il y a une dizaine d'années, séduit par son architecture contemporaine et l'atmosphère unique qui s'en dégage. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de 52m² sublimée par une double hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Son immense baie vitrée, s'élevant sur toute cette hauteur, inonde les lieux de lumière naturelle et crée une sensation d'espace absolument remarquable. Ouverte sur un jardin paysager d'environ 200m², cette maison bénéficie d'un environnement préservé où règne calme, intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis. La décoration, particulièrement soignée, met en valeur les lignes épurées de la maison et crée une ambiance chaleureuse et raffinée. Pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, la maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'une salle de cinéma privée, une salle de sport et une buanderie qui complètent des prestations de grande qualité. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien singulier, alliant prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans attendre. Information d'affichage énergétique sur ce bien Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: classe ENERGIE C indice 126kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 26Kg CO2/m²/an. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.