18 biens immobiliers à vendre à Montsauche-les-Settons

Achat immobilier - Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ensemble immobilier d'environ 263 m2 habitable, 6 pièces au total. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Très beau potentiel pour une maison de famille ou dans le cadre d'un projet d'habitation couplé d'une activité de gîte. Idéalement situé, au coeur du Morvan, a une petite douzaine de minutes en voiture du lac des Settons. Village agréable avec petits commerces et écoles (3 minutes en voiture). Dans un petit hameau très calme et agréable. Cette charmante propriété se compose de deux maisons à rénover. La première maison comporte une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. De la pièce de vie, on accède à deux chambres. Grenier au dessus de la maison avec un accès par l'extérieur avec belle superficie de stockage. Chauffage fuel. La seconde maison, juste au dessus de la première, sur la même parcelle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec belle mezzanine, une cuisine et une arrière cuisine. A l'étage, accessible par deux endroits du rez-de-chaussée, se trouve un palier donnant sur un WC avec lave main, puis une grande chambre et une seconde petite chambre. Cette maison n'est pas équipée d'un système de chauffage. Garage accolé à la maison suivi d'un petit local chaufferie et abri de jardin. Ce bien est complété par un petit appentis et une cave. Travaux de rénovation à prévoir (système de chauffage, huisseries simple vitrage, fosse septique non conforme, toiture de la seconde maison à revoir...) Puits sur le terrain. Superficie cadastrale totale de 7572 m2 répartie sur 2350 m2 pour la partie jardin, très agréable et 5 222 m2 de parcelle boisée à la suite. DPE G - GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 140 euros et 8 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GAUVRIT Séverine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAUVRIT Séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Achat immobilier - Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du lac des Settons ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate du lac des Settons, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une salle de jeux idéale pour toute la famille, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie, permettant un confort de vie au quotidien. Le sous-sol dispose d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Morvan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Il y a la possibilité d'acquérir jusqu'a 16 645m² de terrain supplémentaire attenant. . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.964091

Achat immobilier - Une propriété d'exception face au lac des Settons. Un panorama à couper le souffle, un environnement préservé, une intimité absolue… Nichée sur une colline dominant le magnifique lac des Settons, cette propriété unique vous offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Sans aucun voisin, au cœur d'une nature préservée, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et de paysages grandioses. Entièrement rénovée avec soin, dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en toute saison. La salle à manger, conviviale et lumineuse, communique avec une cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de ce cadre idyllique : une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, un jacuzzi pour des instants de détente privilégiés, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est entièrement climatisé. Une propriété rare sur le marché, où le luxe réside avant tout dans son emplacement exceptionnel, son absence totale de vis-à-vis et la beauté incomparable de son panorama. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.964088

Achat immobilier - Charmante maison rénovée au cœur d'un village paisible, à deux pas des lacs et de la nature ! Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, située dans un adorable village, à proximité des lacs, des forêts et de nombreux sentiers de randonnée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, fonctionnelle et conviviale. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte confort et économies d'énergie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille, des invités ou aménager un bureau et une salle de loisirs. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec espace chaufferie (chaudière gaz) ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est reliée au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.962635

Achat immobilier - Unique Et Exeptionnel Dans La Region, A Proximite Du Lac Des SETTONS! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de Montsauche Les Settons mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un Wc séparé. A l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 90m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. . Dossier photos sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°889 656 039 - Greffe de Nevers) Vincent Descloix Entrepreneur Individuel - Réf.962227

Achat immobilier - Bourgogne, Parc du Morvan, ensemble immobilier de 2 habitations – Dépendances – Terrain 2 495 m² À seulement 20 minutes de Saulieu et du lac des Settons, ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, dépendances et terrain attenant de 2 495 m². L’ensemble en pierre est bien entretenu et offre de beaux volumes Maison principale – environ 123 m² : Élevée en partie sur cave, elle comprend : • Une entrée sur séjour 32 m² env avec cheminée • Une salle à manger 33 m² env avec coin cuisine aménagée • À l’étage : palier desservant trois grandes chambres • Salle d’eau avec WC et WC séparé Seconde habitation – environ 90 m² : Elle se compose : • D’une entrée • D’un séjour 32 m² env avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse • D’une chambre 13 m² env et salle d’eau/WC en rez-de-chaussée • À l’étage : deux chambres et salle d’eau/WC Dépendances • Ancienne grange d’environ 38 m² • Atelier d’environ 34 m² • Buanderie d’environ 25 m² • Préau et cour devant Caractéristiques techniques • Construction en pierre • Toitures ardoise en bon état • Menuiseries double vitrage ancien • Chauffage électrique et chauffage central fuel • Assainissement collectif / tout-à-l’égout Les atouts ✔ Deux habitations indépendantes ✔ Ensemble très bien entretenu ✔ Dépendances et beaux volumes ✔ Environnement calme et naturel ✔ Proximité lac des Settons et commerces A seulement 2 mn des commerces de proximité, ce bien offre de nombreuses possibilités dans un cadre naturel recherché.

Achat immobilier - Au u calme et sans vis-à-vis, ensemble immobilier d’environ 412 m² habitables, implanté sur un beau terrain arboré de plus de 4 000 m². Située au cœur du Morvan, à quelques minutes à pied du lac des Settons et de ses activités de pleine nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison de famille, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore projet de résidence principale avec logements indépendants. Au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Dans le prolongement, avec son entrée indépendante, un premier appartement propose un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que par un escalier extérieur, un palier desservant : • Un premier espace composé de trois chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et WC privatifs. Les trois chambres disposent d'une mezzanine. • Un second appartement indépendant comprenant un superbe séjour cathédral baigné de lumière avec espace cuisine, accès direct à une terrasse surélevée dominant le jardin, deux chambres, une salle de bains et WC. Une mezzanine ainsi qu'une grande chambre complémentaire viennent parfaire cet ensemble. Au total, la propriété dispose d'environ 12 chambres, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec puits, véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison est particulièrement lumineuse et parfaitement entretenue. Le gros œuvre est en excellent état. Les atouts : • Parc naturel régional du Morvan • À proximité du lac des Settons • Plus de 400 m² habitables • 12 chambres • Plusieurs logements indépendants et communiquant • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Sans vis-à-vis • Environnement calme et préservé • Activité touristique immédiatement exploitable • Possibilité d'accueil de personnes à mobilité réduite Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité d'accueil dans l'un des sites touristiques les plus recherchés du Morvan.

Achat immobilier - Sur la commune de Montsauche-les-S Settons, au coeur du parc du Morvan, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, avec un beau potentiel d'agrandissement - commerces de proximité, services médicaux, écoles maternelles, primaires et collège. En Rez-de-chaussée, entrée par salon - salle à manger, dégagement, cuisine donnant accès direct au garage. Wc. 1er Étage, deux grandes chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. Grand grenier aménageable, déjà isolé. Double vitrage oscillo-basculant. Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Poêle à granulés Assainissement collectif Le tout sur une parcelle de 218 m2. Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.955776

Achat immobilier - Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme d'environ 45 m2 habitable, 2 pièces dont une chambre. Prix de vente : 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Idéalement situé, au coeur du Morvan, a environ 6 minutes du lac des Settons. Village avec petits commerces et écoles. Endroit très calme avec une très belle vue sur la nature tout en étant à proximité du bourg. On accède à la partie habitation par quelques marches arrivant sur une petite terrasse couverte agréable. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte puis une chambre avec douche et WC. Accolée à la maison se trouve une grange de plus de 150 m2 donnant de très belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de la partie habitation. A la suite, un hangar, ancienne stabulation de plus de 250 m2. En rez-de-jardin, sous la partie habitation se trouve un local chaufferie équipé d'un WC, d'un lavabo et d'un évier. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 2 hectares. Chauffage par chaudière ancienne mixte bois et fuel. Assainissement collectif Travaux de rénovation à prévoir Couverture de la grange à refaire (charpente en bon état). DPE G - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1960 euros indexées sur les années , 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Achat immobilier - Cette magnifique fermette avec possibilité de créer un gîte est à vendre à proximité du Lac des Settons. En seulement quelques minutes, uous accédez à ce célèbre lac de loisirs. Commodités à Montsauche-les-Settons à 5 km. Château-Chinon à 22 km. Lormes et Saulieu à une demi-heure de route. Paris à 265 km. Surface habitable totale : 146 m² (maison principale uniquement) Surface totale du terrain : 1951 m² Disposition : Magnifique cuisine dînatoire (37 m²) avec poêle à bois, salon (24 m²) avec poêle à bois, couloir, WC, salle de bain met douche et lavabo. Étage : Couloir, WC, chambre (9,9 m² au sol), grande pièce (36 m² au sol), suivie d'une chambre de 25 m² au sol. Attenant à la maison se trouve une partie grange de 30 m², ainsi qu'une autre grange de 33 m² surmontée d'un superbe espace où les travaux de rénovation pour créer un gîte (maison d'amis) ont déjà commencé. Une grande pièce de 30 m² avec une mezzanine de 12 m². Double vitrage et isolation déjà installés. L'eau et l'électricité ont déjà été acheminées. Il y a également une cave et une chaufferie où se trouve la chaudière (chauffage central au fioul). Depuis la terrasse (plein sud), vous profitez d'une vue magnifique sur les prairies, les collines et la rivière qui coule en contrebas. Grande dépendance divisée en quatre espaces (11, 20, 26 et 80 m²), idéale pour du stockage ou une rénovation. Attenant, une ruine. Point d'eau et d'électricité installés. Jardin devant et à côté de la maison et de la dépendance. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. L'espace attenant est parfait pour être aménagé en gîte afin de générer des revenus. Grâce à la grande dépendance, diverses possibilités s'offrent à vous : un gîte supplémentaire, un atelier, une salle de cours, etc. L'emplacement idéal par rapport au lac rend l'ensemble encore plus intéressant ! Autres caractéristiques : - Double vitrage (bois) - Eau chaude et chauffage central au fioul - Deux poêles à bois - Fosse septique aux normes - Connexion internet par fibre optique

Achat immobilier - Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison à MONTSAUCHE LES SETTONS , avec une vue dégagée, sur son terrain clos de 1037m². Un grand balcon vous donne accès à l'entrée de la maison où vous pourrez découvrir un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le salon et une chambre possèdent une porte fenêtre donnant accès au balcon et sa vue dégagée sur la campagne environnante, la cuisine dispose également d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse sur sur le terrain clos à l'arrière de la maison. Au sous sol, un garage, une chaufferie (chauffage central fioul), une pièce chauffée et un débarras. Un abris de jardin de 20m² est également présent sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Dossier photo sur demande. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.943362

Achat immobilier - Iad France - Florence Riglet () vous propose : Fonds de commerce à vendre : Hôtel, Restaurant, Bar, Salon de Thé et Boutique de Produits Locaux Ce fonds de commerce est vendu avec le mandat n°, incluant les murs pour un prix total de 490 000 euros. Caractéristiques : Capacité d'accueil : 12 chambres (avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires), Restauration : 50 sièges sur 2 salles. Parking : 35 places, Terrain : 29 730 m² environ comprenant un magnifique parc de promenade avec vue sur la rivière de la Cure. Situé dans un lieu touristique prisé, à proximité du barrage du lac des Settons, au cOEur du Parc Naturel du Morvan. Photos complémentaires disponibles sur demande. Investissement total (fonds et murs) : 690 000 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet (ID 16320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dijon sous le numéro 813314473 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé dans un hameau calme et tranquille de MONTSAUCHE LES SETTONS, ce beau terrain de loisirs de 2785m² est entièrement clos. Un plan d'eau officiellement déclaré en eau libre et aux normes est présent. Contrôle de la police des eaux effectué. Tous les justificatifs seront fournis à l'acquisition. Autrefois une vieille bâtisse était présente sur ce terrain, il ne reste aujourd'hui que l'ancienne cave en pierres pouvant servir de réserve et rangement. Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature en recherche de paix. Possibilité d'accéder avec un camping car sur le terrain. Les viabilisations (eau et électricité) se trouvent en proximité de la parcelles. Il n'est pas classé en terrain constructible. A découvrir pour vous rendre compte du côté isolé du voisinage et profiter du calme, de la tranquillité et de la belle vue sur les paysages du MORVAN. Photos et plans sur demandes.

Achat immobilier - Situé dans un hameau calme et tranquille de MONTSAUCHE LES SETTONS, ce beau terrain de loisirs de 2785m² est entièrement clos. Un plan d'eau officiellement déclaré en eau libre et aux normes est présent. Contrôle de la police des eaux effectué. Tous les justificatifs seront fournis à l'acquisition. Autrefois une vieille bâtisse était présente sur ce terrain, il ne reste aujourd'hui que l'ancienne cave en pierres pouvant servir de réserve et rangement. Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature en recherche de paix. Possibilité d'accéder avec un camping car sur le terrain. Les viabilisations (eau et électricité) se trouvent en proximité de la parcelles. Il n'est pas classé en terrain constructible. A découvrir pour vous rendre compte du côté isolé du voisinage et profiter du calme, de la tranquillité et de la belle vue sur les paysages du MORVAN. Photos et plans sur demandes.

Achat immobilier - Ancien Hotel restaurant 'LE CHEVAL BLANC'au centre ville de Montsauche les Settons, proche du Lac Settons dans le parc du Morvan. Bon emplacement, grand parking public en face du bâtiment, proximité du lac des settons et accès facile depuis l'entrée du parc du Morvan par l'autoroute Rez de chaussée élevé partie sur cave , comprenant : une salle de bar et une salle de restauration ensemble 75m2, Cuisine de 21m2. Deux W.C, partie privative comprenant trois pièces (dont une ancienne buanderie) Au premier niveau (accès par la salle de restaurant) : 6 chambres dont quatre avec salle d'eau et deux avec cabinet de toilette , WC , premier niveau de la partie privative comprenant quatre pièces avec WC et douche (accès par ce niveau ou par le rez- de chaussée ) Escalier menant au dernier étage composé de trois pièces mansardées et de deux greniers. Couverture ardoises Petit espace extérieur attenant Ancien bâtiment commercial ayant accueilli un restaurant et un hotel aujourd'hui innocupé depuis plusieurs années, entièrement à remettre aux normes si une acttivité est envisagée , chauffage central et ECS assuré par une chaudière fuel aujourd'hui hors d'usage. Cette offre vous est proposée par Monsieur Laurens DE ROON Agent Commercial inscrit au Registre des Agents Commerciaux sous le numéro: 841 457 252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Iad France - Florence Riglet () vous propose : Hôtel Restaurant au Lac des Settons - Parc Naturel du Morvan À vendre : Hôtel restaurant situé au pied du lac des Settons, dans le Parc Naturel du Morvan, vendu avec fonds de commerce sous référence mandat : . Prix : 200 000 euros. Propriété de caractère située au pied du barrage du lac des Settons. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Superficie : 737 m² environ de bâtiments, sur un terrain de 29 730 m² environ, idéal pour les promenades et la détente. Description : Hô 12 chambres, chacune avec une personnalité unique. Restaurant : Capacité de 50 couverts. 2 salles Installations : Bar, salon de thé, boutique, caves, appartements privés, et autres dépendances. Parking : 35 places. Points forts : Rénovations récentes. Possibilité de créer des chambres supplémentaires (structures déjà en place, aménagement à prévoir). Environnement exceptionnel et calme. L'investissement total est de 690 000 euros (Murs et fonds). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet (ID 16320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dijon sous le numéro 813314473 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Montsauche-les-Settons. Bel ensemble immobilier dans le cœur du village à seulement 5 mn du lac comprenant : En rez-de-rue : un local commercial (magasin) et plusieurs réserves actuellement loué. Plus Un grand garage 29 m² env traversant et atelier/chaufferie 43 m² env. A l'étage : deux appartements très lumineux (habitable en l'état/prévoir rafraîchissement) 1er appartement 71 m² env comprenant : une entrée, double séjour 26 m² env, cuisine, une chambre 13 m²env, un bureau et salle d'eau/wc. 2nd appartement 76 m² env comprenant : un couloir desservant une cuisine 13 m² env, séjour 26 m² env avec débarras, une chambre 12 m² env, salle d'eau/wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Le Gros oeuvre est en parfaite état. Chauffage central Fuel pour un appartement (chaudière récente environ 10 ans), assainissement par tout à l'égout. A l'arrière : une cour fermée, deux garages de 23 m² env chacun. Petit jardin pour potager. Plus un bâtiment de deux pièces à rénover. L'ensemble est lumineux et très bien entretenu, beaux volumes avec de nombreuses dépendances, possibilité de revenus locatifs, les commerces de proximité sont sur place. A seulement 5 mn du Lac des Settons.

Achat immobilier - Maison 140 M2 avec etang privé, 3 chambres, 2 salles d'eau, sejour en L cheminée , cuisine, terrasse, Garage 90 M2, Terrain de 12.205 M2. Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Achat immobilier - Idéalement située à Château-Chinon, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette bâtisse de caractère au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Ce bien permet de profiter des avantages du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et reposante à l'arrière de la maison. Une configuration spacieuse et modulable La maison s'ouvre sur un porche typique et se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet avec salon, salle à manger, cuisine, atelier, chaufferie, salle d'eau et deux WC. 1er étage : Deux chambres, une salle de bains, WC et un double grenier offrant de superbes perspectives d'aménagement. 2ème étage : Deux autres chambres sous combles. Atouts extérieurs et potentiel Panorama d'exception : Le jardin offre une vue dégagée et apaisante sur le Bazois. Annexes : Un garage avec mezzanine, idéal pour la création d'un studio indépendant ou d'une chambre d'amis. Sous-sol : Deux caves voûtées, parfaites pour la conservation ou le stockage. État du bien : Une partie de la toiture est neuve (ardoise naturelle et charpente), les menuiseries sont en double vitrage et le système de chauffage central au fioul est opérationnel. Habitable en l'état, ce bien offre un beau potentiel d'évolution via des rafraîchissements et une modernisation énergétique. En résumé : Grâce à ses accès indépendants, cette bâtisse offre une flexibilité remarquable : parfaite pour une grande maison familiale, elle peut aussi être repensée pour du télétravail, une activité libérale, ou divisée en 3 lots locatifs. Un investissement stratégique au cœur d'une région touristique et préservée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT . Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel.

Achat immobilier - Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, non loin du Lac de Pannecière, cette maison à finir de rénover et sur cave voutée offre de belle opportunité par ses volumes. Composée d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, cuisine, salle d'eau avec WC. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne donnant sur une grande pièce palière aménageable en chambre et une autre chambre à la suite. Les dépendances se composent d'un grand garage avec puits mitoyen, et d'appentis. Le terrain ouvert sur les monts du Morvan vous offre un calme absolu d'environ 1000 m².

Achat immobilier - Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, cette jolie fermette rénovée avec goût vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée, où les éléments d'origine tels que la cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de soirées douillettes en famille ou entre amis. La chambre parentale spacieuse, offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau avec WC apporte fonctionnalité et modernité à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 723 m², parfait pour les moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, les écuries et la grange attenantes offrent un potentiel.

Achat immobilier - Iad France - Mathilde Sicard vous propose : Coup de cOEur – Propriété d’exception aux portes du lac des Settons À Moux-en-Morvan, à proximité immédiate du lac des Settons, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 122 m², nichée dans un environnement privilégié, au cOEur de près de 3 hectares de terrain. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et harmonieux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bains élégamment agencée avec baignoire et douche. Une buanderie disposant également d’une douche et de WC complète l’ensemble. À l’extérieur, le cadre devient véritablement exceptionnel. À l’abri des regards, sans voisinage immédiat et entourée de nature, la propriété profite d’une situation rare sur les hauteurs, avec une vue sur le lac des Settons depuis le balcon. Une belle piscine, ainsi qu’un jacuzzi installé sur le balcon face au lac viennent sublimer cet environnement unique et invitent à profiter pleinement de moments de détente dans un calme absolu. La propriété bénéficie également de la climatisation et conjugue avec élégance confort, sérénité et qualité de vie. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et cadre naturel d’exception au cOEur du Morvan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Petite maison morvandelle située dans une impasse au calme, elle est composée en rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée avec poêle à granules, d’une salle de douche avec wc. À l’étage deux chambres en enfilade. Jardin avec terrasse et sa vue dégagée sur les collines du Morvan. À 2 km du lac du Crescent, 16 km d’Avallon et 20 km de Vézelay. Assainissement récent (2022) et huisseries double vitrage en totalité (2024). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et verdoyant à Saulieu, cette superbe maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain paysager de 2 152 m² entièrement clos. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une agréable cour arborée et fleurie qui offre un accueil chaleureux et soigné. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cheminée/insert, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier, d'un atelier et d'un local technique. Le salon s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver ainsi que sur deux vérandas, dont une chauffée et équipée d'un barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage fermé attenant à la maison ainsi que d'un auvent. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine hors sol, un bassin d'ornement agrémenté d'une cascade, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente. Les prestations techniques renforcent le confort de cette propriété : chauffage central alimenté par une pompe à chaleur très récente, VMC solaire et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature tout en restant proche des commodités de Saulieu. À découvrir sans tarder ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.968429