24 biens immobiliers à vendre à Moulis-en-Médoc

À vendre – Terrain constructible d’environ 250 m², situé dans un secteur très calme, en deuxième ligne, au Petit Poujeaux commune de Moulis-en-Médoc. Le terrain offre un cadre agréable et tranquille, tout en restant idéal pour un projet de construction ou de rénovation. ? Le terrain comprend actuellement une bâtisse d’environ 45 m², pouvant être démolie afin de reconstruire à neuf, ou éventuellement réhabiliter. ? La bâtisse est mitoyenne d’un petit chai en pierre, qui ne fait pas partie de la vente. Les points forts : ? Terrain d’environ 250 m² ?️ Terrain constructible à 90 % ? Secteur très calme ? Situé en deuxième ligne ? Bâtisse existante d’environ 45 m² ? Possibilité de démolition/reconstruction ou de réhabilitation ? Le Petit Poujeaux – Moulis-en-Médoc Idéal pour un projet de résidence principale, ou investissement locatif. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi en message privé. ? Informations complémentaires et conditions de vente disponibles sur demande.

Cette charmante maison de pierre se compose d'un séjour , cuisine avec carreaux de Gironde, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Deux dépendances offrent un beau potentiel .Entouré d'environ 4000m² de jardin preservé dans un secteur calme de Moulis en Médoc , cette maison n'attend que vous .

Découvrez cette agréable maison de 95 m², située dans un lotissement calme et recherché au cœur de Moulis-en-Médoc. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux équipé d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un wc independant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse, piscine hors-sol et cabanon de stockage et puits foré avec circuit d'arrosage intégré. Implantée sur une parcelle de 1 234 m², cette propriété présente un fort potentiel grâce à la possibilité de détacher une partie du terrain constructible. Une opportunité idéale pour un projet familial, la création d'un logement indépendant ou encore une opération à visée patrimoniale ou locative. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg, son environnement et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien profite d'un environnement soigné grâce à l'entretien régulier des espaces verts communs. Bien soumis au statut de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 377 €. Aucune procédure en cours. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 6kgCO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 2000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TERRAIN MOULIS Terrain constructible, plat, bien exposé, d'environ 650 m². Situé dans un lotissement, au calme, proche école et supermarché. Idéalement positionné sur la commune de Moulis. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Pierre Loiseau au O6 . PRIX : 75 000 euros Référence annonce : Non soumis au DPE

u calme, dans un environnement viticole typique du Médoc, cette maison de caractère offre un cadre singulier, empreint de charme et d'histoire. Implantée sur une parcelle d'environ 647 m², elle développe près de 115 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs volumes particulièrement intéressants. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon traversant de plus de 53 m². La cuisine, le cellier et la configuration actuelle permettent de repenser entièrement ce niveau selon les besoins d'aujourd'hui, avec notamment la possibilité de créer une chambre ou un bureau supplémentaire. Un garage attenant de plus de 36 m², aux proportions faciles à exploiter, offre un véritable espace de stockage, d'atelier ou de loisirs. À l'arrière, un second volume de près de 40 m², actuellement utilisé comme cuisine d'été et espace de rangement, constitue l'un des vrais atouts de la propriété. Après aménagement, il pourra devenir une salle de jeux, un espace cinéma, un atelier ou une grande pièce conviviale tournée vers le jardin. La propriété bénéficie de deux espaces de jardin distincts et complémentaires : le premier, arboré et plus intimiste, se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin repas ou détente le second, plus vaste, permet d'imaginer un espace familial avec barbecue, jeux pour les enfants, potager ou projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, la maison propose trois chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, ainsi qu'un grenier de plus de 30 m² offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Si une rénovation est à prévoir, les volumes, les annexes et le caractère du lieu constituent une base particulièrement intéressante pour créer une maison familiale unique ou développer un projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) (réf. 612971 )

Château Pey Berland – Ancien Hôtel 4★ – 675 m² – 8 chambres – 1 ha de vignoble Rare opportunité d’acquérir un château de caractère situé en plein cœur de la ville. Ancien hôtel 4 étoiles, cette propriété de 675 m² se compose de 3 niveaux desservis par un ascenseur et entièrement équipés de climatisation centrale. Le château comprend : 8 chambres spacieuses Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative avec baignoire Cuisine professionnelle Salle de restaurant Grand salon Hall de réception Bar La propriété comprend également 1 hectare de vignoble. Celui-ci produisait auparavant entre 3 000 et 5 000 bouteilles de vin par an. Actuellement inexploité, il offre un fort potentiel pour relancer une activité viticole ou développer un projet œnotouristique. Emplacement exceptionnel ✔ En plein centre-ville ✔ À côté d’une église historique ✔ En face d’un bureau de tabac ✔ À seulement 3 minutes à pied de la mairie ✔ Commerces et services accessibles à pied Fort potentiel Ce bien est idéal pour : Hôtel de charme Chambres d’hôtes Restaurant Lieu de réception ou d’événementiel Résidence de prestige Projet touristique ou viticole Aucun frais d’agence. Aucune commission. Vente directe par le propriétaire. ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous .

SituéE dans le village de Moulis, à quelques minutes de Castelneau de Médoc, cette ancienne propriété viticole attend ses futurs propriétaires. Pleine de charme, cette bâtisse mérite une rénovation complète pour retrouver son lustre d'antan. Environ 200m² d'habitation, un grand chai aménageable, un superbe terrain avec des arbres centenaires.. Un superbe projet ! Prix du bien : 283.500 EUR - Prix du bien hors honoraires : 270.000 EUR - Honoraires TTC : 5 % soit 13.500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

À quelques minutes seulement de Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de plain-pied d'environ 129 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable terrain arboré de plus de 1 200 m². Un cadre de vie idéal pour profiter du confort d'une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le séjour, réchauffé par un insert, communique avec une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant vient parfaire cet espace de vie en apportant un confort d'utilisation et des rangements supplémentaires, pour un quotidien aussi pratique que convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec son dressing, ainsi qu'un bureau. Il est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que par une salle d'eau indépendante, offrant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Vous bénéficierez également d'un garage, ainsi que d'un agréable espace couvert avec barbecue, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis durant la belle saison. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied - Environ 129 m² habitables - Belle pièce de vie de près de 46 m² - 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing - Bureau - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Cellier attenant - Salle de bains avec baignoire et douche - Salle d'eau indépendante - Climatisation réversible (pièce à vivre) - Insert bois - Garage indépendant de 20m² avec cave à vin - Terrain clos d'environ 1 200 m² - Espace couvert avec barbecue - DPE C Située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Soigneusement entretenue et ne nécessitant pas de travaux majeurs, elle séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et un extérieur propice aux moments de détente. Prix : 369 000 € FAI

Terrain à bâtir de 643 m² à MOULIS-EN-MEDOC (33) A saisir, terrain de 643 m² à 70000€ à seulement 3 minutes à pieds, 1 minute en voiture du centre de Moulis-en-Médoc. Possibilité de faire une maison de plain pied jusqu'à 200 m² (possibilité de faire moins). Contactez Amélie Porcheron au O6. pour une étude de votre projet ! Prix : 70000 €. Sur ce terrain de 643 m² à MOULIS-EN-MEDOC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Amélie PORCHERON au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TEAP

Maison à vendre. Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 106 m² de 2018, encore sous garantie décennale, située au calme à Moulis-en-Médoc. Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse, avec cuisine ouverte de 9m² et donnant accès à la terrasse pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'un bureau. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant. Il comporte un abri de jardin. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, et de panneaux solaires ( sans garantie ) . Les volets sont électriques. Elle est en très bon état général. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La parcelle est piscinable. Contactez-nous pour organiser une visite. ( L' ia a été utilisée pour améliorer le rangement des chambres et bureau )

? Maison contemporaine de plain-pied – 141 m² sur 1 096 m² de terrain Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied allie espace, confort et prestations modernes. ✨ Intérieur • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. • Quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing. • Une salle de bains élégante et une buanderie fonctionnelle complètent l’ensemble. • Extérieur • Une piscine aux eaux limpides, parfaite pour profiter des beaux jours. • Une terrasse abritée pour vos repas d’été. • Une dépendance aménagée comprenant un studio duplex attenant à un charmant bâti en pierre transformé en garage. • Le tout sur une parcelle de 1 096 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail électrique. ? Atouts • Volumes généreux et agencement optimisé • Prestations de qualité et environnement paisible • Idéal pour une famille ou un projet locatif avec studio indépendant

Terrain à bâtir de 643 m² à Moulis-En-Medoc (33) -Joli terrain situé dans un secteur résidentiel -Environnement calme -Bonne exposition Prix : 79000 €. Sur ce terrain de 643 m² à Moulis-En-Medoc, Gib Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Gib Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Nicolas Noiret au O6 ou au O9 (Gib Construction - Pavillon Expo à Castelnau). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tennfa8c6d

exc : Belle maison climatisée en pierre de taille à Moulis en Médoc. Avec 170m² habitables et de vastes dépendances sur plus de 2600m² de jardin clos (PA accepté pour 2 lots à bâtir) cette charmante maison totalement rénovée propose un lumineux séjour avec un poêle à bois donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau mais aussi un appartement en duplex avec un séjour/cuisine US, deux chambres et une salle d'eau. Le plus : une grande dépendance attenante permettant d'exercer une activité professionnelle, d'agrandir l'habitation..En parfait état, au calme et sans vis à vis, cette propriété a tout pour vous séduire ! Prix du bien : 490.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 470.000 EUR - Honoraires TTC : 4,20 % soit 20.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du village de Moulis-en-Médoc, à quelques pas des services et commodités, découvrez cette maison de plain-pied où tout a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison offre une superbe pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement neuve, jamais utilisée. Des équipements de qualité, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse font immédiatement la différence dès les premières minutes de visite. À l'extérieur, le jardin a été intelligemment aménagé. La parcelle, parfaitement exploitable et sans perte d'espace, offre un cadre agréable, fleuri et sans mitoyenneté. Vous profiterez de plusieurs espaces de détente, d'oliviers, d'une belle exposition qui garantit une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une terrasse conviviale. La maison dispose également d'un vaste cellier, un véritable espace de rangement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités de stockage et facilitant l'organisation du quotidien. Un chalet d'environ 12 m² complète l'ensemble. Il constitue un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir une cuisine d'été, un coin barbecue, un atelier ou simplement du stockage selon vos envies. Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille, une personne seule que des retraités recherchant une maison confortable, fonctionnelle et facile à vivre. Un bien particulièrement soigné, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Une véritable maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marc Antoine Burlot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°100 600 626 Greffe de Bordeaux) (réf. 611631 )

Agences immobilières s’abstenir on vous raccrochera au nez merci. Sur la commune de Moulis-en-Médoc, dans un environnement calme et en seconde ligne, belle maison familiale de 138 m² habitables implantée sur un terrain piscinable de 1 141 m². Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte et lave-vaisselle), avec cellier attenant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable véranda de 27 m² donnant sur le jardin. L’Espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un Wc suspendu indépendant. Une mezzanine de 15 m² complète l’espace de vie. Vous bénéficierez également d’un garage isolé de 26,5 m² avec eau et électricité, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’une dépendance de 13 m² comprenant une cave à vin. Prestations de qualité : chauffage au sol électrique, aspirateur centralisé, double vitrage avec volets roulants électriques, portail électrique et vaste cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : 138 m² habitables Terrain piscinable de 1 141 m² Véranda de 27 m² Mezzanine de 15 m² Garage isolé et aménageable de 26,5 m² avec eau et électricité Dépendance de 13 m² Cave à vin Aspirateur centralisé Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage au sol électrique Portail électrique Nombreuses places de stationnement. Prix de vente : 339 000 €. Dpe : C.

Vente : maison de 5 pièces (90 m²) à Moulis-en-MédocMAISON 5 Pièces Neuve - Proche De Bordeauxà vendre sur le littoral atlantique et à deux pas de Bordeaux, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 500 m² de terrain à Moulis-en-Médoc (33480). Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Cette maison est neuve.L'École Élémentaire Pablo Picasso est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Moulis-Listrac et Margaux) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve une boulangerie et une épicerie à quelques minutes.Son prix de vente est de 225 000 €.Contactez notre agence (Serra Sylvie : O6-) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Belle maison contemporaine de plain pied de 2016, lumineuse et fonctionnelle, au calme. Elle offre un grand séjour-salon d'environ 55m2 baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur terrasse extérieure partiellement couverte et piscine. Vous apprécierez le grand cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec son dressing donnant sur piscine. Une salle de bains complète ce bien. Un chai transformé en garage accueillera votre voiture et vous pourrez également garer plusieurs voitures sur le terrain. Petit studio aménagé. Belles prestations pour cette maison contemporaine de bon standing. Contactez-nous ou

Découvrez cette agréable maison de 95 m², située dans un lotissement calme et recherché au cœur de Moulis-en-Médoc. Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert à bois ainsi que d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial et d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et un wc independant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse, piscine hors-sol et chalet de stockage. Implantée sur une parcelle de 1 234 m², cette propriété présente un fort potentiel grâce à la possibilité de détacher environ 400 m² de terrain constructible. Une opportunité idéale pour un projet familial, la création d'un logement indépendant ou encore une opération à visée patrimoniale ou locative. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités du centre-bourg, son environnement et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Le bien profite d'un environnement soigné grâce à l'entretien régulier des espaces verts communs. Bien soumis au statut de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 377 €. Aucune procédure en cours. Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 6kgCO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 Eur et 2000 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur d'un environnement calme et privilégié, à quelques pas de l'école et des commodités, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2011 et parfaitement entretenue. Implantée sur une parcelle de plus de 1 030 m², elle offre un équilibre particulièrement recherché entre confort moderne, espace extérieur généreux et qualité de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Un poêle à bois vient compléter le chauffage au sol et crée une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air/air gainable installée en 2021, assurant une climatisation discrète et une température homogène dans l'ensemble des pièces. Un cellier/buanderie attenant complète cet espace et apporte une praticité appréciable au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche complète harmonieusement l'ensemble. Pensée pour offrir un confort durable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (Dpe B). Elle est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique (2021) ainsi que de volets roulants électriques avec commande centralisée, contribuant au confort et à la simplicité d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 1 030 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses permettent de varier les espaces de détente selon l'ensoleillement. Vous apprécierez également les arbres fruitiers, le portail électrique ainsi qu'un vaste abri de jardin d'environ 18 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Une maison récente, fonctionnelle, économe et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement paisible tout en restant proche des services du quotidien. DPE réalisé le : Classe B (97 kWh/m²/an) Ges : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus : 299 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 900 € Ttc (3,77 %) Prix hors honoraires : 289 000 €

Située au cœur de Moulis-en-Médoc, cette propriété d'environ 400 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement authentique et recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'envisager différents projets tels que : Création de plusieurs logements Activité de chambres d'hôtes Projet touristique Résidence de caractère Investissement patrimonial à forte valorisation Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et sa capacité d'aménagement, cette propriété s'adresse aussi bien aux porteurs de projets touristiques qu'aux investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser un bien de caractère selon leurs ambitions. Les + : Environ 400 m² à repenser Fort potentiel de division ou restructuration Possibilité d'optimisation patrimoniale via déficit foncier selon éligibilité. Des visuels d'aménagement ont également été réalisés à titre de projection afin d'illustrer une possible transformation en chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marc Antoine Burlot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°100 600 626 Greffe de Bordeaux) (réf. 593653 )

Joli lot de 2 terrains constructibles non dissociables, pour une surface totale de 1536 m² (612 m² en première ligne + 924 m² attenant en deuxième ligne), idéalement situé à Moulis-en-Médoc, dans un lieu-dit à proximité immédiate de Castelnau-de-Médoc. Non viabilisés. Forme de terrain atypique A voir de toute urgence! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

au centre ville , au calme . terrain 500 M² libre de constructeur . viabilisé entièrement en eau électricité et tout a l'égout. a réserver rapidement budget 95 675 euros HAI ,honoraires agence 6675 euros , soit 89 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :432742. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - .

Ancien domaine viticole, situé au calme en plein coeur du Médoc, et ayant conservé tout le charme des prestations anciennes, comme la hauteur sous plafond, les parquets en chevrons, les carreaux de ciment, les murs en pierre, il se compose pour la partie principale de d'un double salon, d'une grande cuisine donnant sur une petite piscine, d'un grand bureau et de 4 grandes chambres. Indépendamment, les dépendances ont été aménagées dans le respect de l'histoire du lieu avec un espace proposant un grand salon, et 2 grandes suites, et un autre avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ces dépendances ne communiquent pas directement avec le bâtiment principal et peuvent ainsi servir de chambres d'hôtes. Le cadre est bucolique et constituera un havre de paix pour les amateurs de vieilles pierres. Viennent compléter ce bien, 2 garages et une grande cave à vin climatisée. Prix de vente 770000e Fai dont 25000e à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 745 000 euros DPE E Ges E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8800 et 12000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au (numéro de téléphone) ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 411646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Frederic Pantecouteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 484845813 Rsac Boedeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Située dans un environnement privilégié, au calme et au coeur du Médoc, cette vaste grange entièrement réhabilitée avec goût abrite une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style "campagne chic". L'espace de réception de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le parc arboré et un majestueux chêne centenaire, surplombé par une élégante mezzanine. Au premier étage, un grand grenier de 45 m2 n'attend que vos projets pour être exploité. 2 grand garages attenants viennent compléter le bien. A l'extérieur, vous découvrirez une splendide piscine de 11x5 mètres, entièrement sécurisée, bordée d'un élégant pool-house ombragé et d'un terrain de pétanque, pour des moments de détente en toute convivialité, au milieu d'un parc de 3700 m2. Prix de vente: 830000e dont 30000e de frais d'agence à charge acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires DPE E Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6900 et 9400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au (numéro de téléphone) ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 419410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Frederic Pantecouteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 484845813 Rsac Boedeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr