402 appartements à vendre à Mulhouse

Appartement à vendre - À VENDRE - Appartement 4 pièces de 83 m² avec balcon, cave et garage - MULHOUSE MULHOUSE - Bel appartement 4 pièces de 83 m² Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces d'une superficie de 83 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Situé dans un environnement agréable, au 3éme étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution de stationnement pratique. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces 83 m² habitables 2 chambres Salon-séjour lumineux 2 Balcons Cave Garage privatif Agencement fonctionnel Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif Un appartement offrant un beau potentiel et de nombreux atouts, à découvrir rapidement ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dès votre arrivée, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché : Appartement traversant offrant une agréable fraîcheur en été Prestations modernes et équipements de qualité (triple vitrage ? ) Résidence avec ascenseur au coeur d'un environnement verdoyant Vue dégagée sur un espace naturel préservé Toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo Garage privatif et cave Situé dans un secteur recherché de Mulhouse, ce bel appartement de 106 m² offre des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une agréable terrasse orientée côté jardin, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à un balcon, a été pensée pour marier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec parquet, dont une dispose de son propre espace salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une salle de bains complète l'ensemble. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, entourée de nature et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, cet appartement conjugue parfaitement confort, modernité et qualité de vie. Les beaux volumes et les espaces extérieurs en font un bien idéal aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement élégant et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et douceur de vivre. Une adresse à découvrir sans attendre. (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4978.18 euros.

Appartement à vendre - Bienvenue à Mulhouse, dans le très recherché quartier du Rebberg, où cette résidence contemporaine prend place au sein d&rsquo;un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Particulièrement prisé, le secteur offre un quotidien pratique grâce aux commerces et aux commodités accessibles en quelques minutes, à pied comme en voiture.<br>Côté mobilité, un arrêt de bus situé à proximité ainsi que les lignes de tramway 1 et 3 facilitent tous vos déplacements. Le centre-ville se rejoint en moins de 20 minutes, tandis que la gare de Mulhouse est accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour vos promenades et vos loisirs, le Parc Zoologique et Botanique se trouve à 15 minutes de marche. L&rsquo;adresse constitue également un choix stratégique pour les travailleurs frontaliers, avec la frontière allemande à 22 minutes en voiture.<br>À taille humaine, la résidence séduit par son architecture contemporaine, sublimée par une élégante façade en briques typique de la région. Elle accueille seulement 18 appartements neufs du 3 au 4 pièces, garantissant une atmosphère intimiste.<br>Grâce à leurs larges ouvertures, les logements bénéficient d&rsquo;une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Leurs agencements fonctionnels et soigneusement pensés permettent de personnaliser facilement chaque espace. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien.<br>Chaque pièce de vie se prolonge par une large terrasse, idéale pour partager des moments au grand air. Des garages et des caves complètent l&rsquo;ensemble, offrant stationnement pratique et espaces de rangement supplémentaires. <br><br>Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

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Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 2 978 Rentabilité : 4,51 % Gestionnaire : Les Belles Années Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Belles Années), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée comprenant une entrée, une chambre avec placard, une kitchenette, une salle de douche avec wc. À propos de la résidence : La résidence Le Quai est une résidence Étudiante, idéalement située à Mulhouse, au 45 rue de la Fonderie, face au campus universitaire de La Fonderie et à quelques minutes du centre historique. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation avec un arrêt de bus au pied de la résidence, le tramway à quelques minutes et le campus Illberg accessible en 10 minutes à pied lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : responsable de résidence, accès PMR, box Internet individuelle, cuisine équipée, local à vélos sécurisé, laverie, service de ménage et location de places de parking. La copropriété se compose de 150 logements. A propos du gestionnaire occupant : Les Belles Années est un acteur majeur de la résidence étudiante, fort de plus de 15 ans d'expérience, avec 61 résidences et plus de 8 600 logements en France. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Gabriel NGuyen agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28312 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 123 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE TOPIMMO MULHOUSE A vendre, agréable appartement 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, à Mulhouse. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement à proximité des commodités constitue également un véritable atout pour votre quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 43 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164euros.

Appartement à vendre - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - TRAVAUX EN COURS - CANAL VIEW - MULHOUSE CENTRE : Votre Nouvelle Adresse d'Exception ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf, face au canal du Rhône et du Rhin, sur le site chargé d’histoire de l’ancienne poste, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Idéalement situé, vous profitez de : - Appartements neufs du studio au 5 pièces - Cadre de vie paisible, avec d’agréables vues sur le canal - Square verdoyant et port de plaisance à proximité immédiate - À 5 min. à pied de la Place de la Réunion - À moins de 200 mètres de la gare centrale - Dans le prolongement du quartier du Rebberg. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir les différents appartements neufs de Canal View et réaliser votre projet immobilier à Mulhouse ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logementneuf signé sur les appartements neufs de la résidence Canal View à Mulhouse, du1er au 31 août 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, ladate et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des fraisde notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèqueliés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autreoffre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026,puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmesprécédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement quatre pièces d'environ 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec de beaux espaces extérieurs. Description du bien : Deux chambres confortables Salon / séjour ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante avec accès à un second balcon Salle de bain Toilette séparé Cellier pratique pour le rangement La résidence dispose d’un grand parc arboré comprenant un terrain de tennis, un espace de jeux et un coin lecture paisible. Cave en sous‑sol Garage double, rare sur le secteur ! Informations complémentaires : Ascenseur Concierge sur place, assurant l’entretien et la tranquillité de la résidence Charges mensuelles : 330 €, comprenant : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’électricité et l’entretien des parties communes et l’entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1 789€ Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'avis du confident : Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Pour des information complémentaires vous pouvez : Sylvia DA SILVA au : ou par mail :

Appartement à vendre - À saisir : Situé rue de Dunkerque en limite de Pfastatt, cet appartement F4 de 62,95 m² au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages ( sans ascenseur) saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement . Les points forts du bien : Lumineux et bien agencé : Une circulation fluide sans perte d'espace. Extérieur agréable : Séjour ouvrant sur un balcon. Faibles charges de copropriété : Idéal pour maîtriser votre budget 75 € par mois Pratique : Cuisine séparée et équipée, WC indépendants. Chauffage : Mode de chauffage individuel électrique. Descriptif détaillé : Entrée desservant l'ensemble des pièces. Salon-séjour (15,19 m²) : Un espace de vie chaleureux avec un accès direct sur le balcon. Cuisine : Séparée, entièrement aménagée et équipée. Coin nuit : Deux chambres confortables. Salle de bains : Fonctionnelle. Commodités : WC séparés. Performance Énergétique : Classement DPE D Potentiel : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'appartement à votre goût. Localisation et Cadre de vie : Situé rue de Dunkerque, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, accès autoroute, écoles, commerces et pharmacie. Le projet idéal : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité très attractive .

Appartement à vendre - Votre futur écrin de vie au cœur de MulhouseIMBS Immobilière Services vous ouvre les portes d’un bien rare, où les volumes, la lumière et le charme de l’ancien se rencontrent avec élégance.Imaginez pousser la porte d’un appartement haussmannien de 225,90 m² au sol, dont 208,43 m² Carrez, et découvrir immédiatement cette sensation si particulière que procurent les belles demeures : de l’espace, de la hauteur, de la lumière et une véritable âme.Ici, chaque pièce raconte une histoire.Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton. L’appartement offre 8 pièces principales, organisées autour d’une agréable pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière naturelle. Les parquets en chêne massif, véritables témoins du caractère de cet appartement, apportent chaleur et élégance à l’ensemble.Un appartement aux multiples possibilitésAvec 5 chambres, un bureau et un salon, ce bien se prête à de nombreux projets. Une 6ᵉ chambre peut facilement être envisagée, permettant d’adapter les espaces à vos envies et à votre mode de vie.Il sera idéal pour :une grande famille à la recherche d’espace et de confort un projet de résidence principale prestigieuse un investissement en colocation haut de gamme la création de bureaux ou l’installation de professions libérales.La cuisine et la salle de bains sont à rénover, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur entièrement à votre image. Un emplacement privilégiéDifficile de rêver meilleure situation : au pied du tramway et à seulement 10 minutes à pied de la gare.Vous profitez ainsi d’une mobilité idéale tout en bénéficiant du cachet et de la tranquillité d’un appartement aux dimensions exceptionnelles.Confort & caractèreLe chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente de seulement 3 ans.La copropriété séduit également par ses parties communes aux volumes remarquables, qui prolongent le caractère prestigieux du bien.Et pour compléter ce bien hors normes : une cave exceptionnelle d’environ 30 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien à imaginer… et surtout à vivrePlus qu’un appartement, c’est une page blanche au caractère déjà affirmé.Les volumes sont là. La lumière est là. Le cachet de l’ancien est là.Il ne reste plus qu’à lui insuffler votre personnalité pour en faire une adresse unique, élégante et profondément chaleureuse.Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus que des mètres carrés : un lieu de vie, du caractère et un véritable potentiel.Contactez Madame Pascale MICHEL – Agent commercial? ✉️ [email protected]IMBS Immobilière Services – L’immobilier avec une autre dimension.

Appartement à vendre - Idéal investisseur ou primo accédant, je vous propose ce charmant appartement T2 surface 52m2,  situé au calme absolu dans une arrière-cour(j'insiste sur la situation très calme),  sans vis à vis et en RDC, proches de toutes commodités à pieds (centre ville, place de la réunion, hôpital, marché, tram, bus, épiceries , boulangerie, etc etc)T2, Surface 52m2, le lot bénéficie aussi d'un préau privatif,l'appartement se vit tel une maison, (petite copropriété)Composé:Un grand séjour, (salon, salle à manger, cuisine équipée et ouverte).  Une grande chambre, Un couloir, Un WC indépendant, Une salle de bain, Une cour commune, Un préau privéPossibilité de laisser les meublesUne visite s'impose !Thierry BOURQUIN Votre Coach Immobiler IndépendantIMMOSURMESURE

Appartement à vendre - Dans une maison de caractère datant de 1900, divisée en 4 appartements, venez découvrir cet appartement de 78 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave, un grenier ainsi qu'un accès à un jardin commun aux 4 appartements. ? Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir. ? Situé rue de Zurich à Mulhouse, à proximité des commodités, commerces et transports. Plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Idéal résidence principale ou investissement. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller eXp Realty : Isabelle SCHROEDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338771603 COLMAR RCP Allianz n°

Appartement à vendre - INVESTISSEUR – COLOCATION RENTABLE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET DÉJÀ EXPLOITÉE À vendre à Mulhouse, rue Gutenberg, à seulement 2 minutes à pied du tram Porte Haute, un magnifique duplex de 102 m² entièrement rénové et aménagé en colocation de 4 chambres. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. La colocation est déjà en fonctionnement et chaque chambre est louée avec un bail individuel. Le duplex Le logement dispose de : 102 m² 4 chambres meublées Chaque chambre équipée d’un lit double, bureau et dressing 2 salles de bains 2 WC Une salle de bains avec baignoire et lave-linge Une seconde salle de bains avec douche Grande cuisine ouverte entièrement équipée Séjour lumineux et chaleureux avec partie mansardée Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Fibre optique Appartement entièrement rénové et prêt à louer Une colocation déjà en place Chaque chambre est actuellement proposée à : 450 € / mois charges comprises Soit : 1 800 € / mois pour les 4 chambres 21 600 € / an encaissés Les charges comprennent notamment le chauffage, l’électricité, l’eau, les charges de copropriété et la gestion des déchets. Chaque chambre bénéficie d’un bail individuel, permettant une gestion adaptée à la location étudiante et jeunes actifs. Le logement est également proposé avec : Fibre Abonnement TV Mobilier complet Ménage des parties communes toutes les 2 semaines ? Un emplacement idéal pour la colocation L’appartement se situe rue Gutenberg, dans un secteur particulièrement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs. Tram Porte Haute à 2 minutes à pied Centre-ville à proximité immédiate Proche des établissements universitaires Gare de Mulhouse facilement accessible Accès rapide aux axes autoroutiers Stationnement possible à proximité avec abonnement annuel ⭐ Les atouts pour un investisseur ✅ 102 m² ✅ 4 chambres ✅ 2 salles de bains ✅ Entièrement rénové ✅ Entièrement meublé ✅ Colocation déjà exploitée ✅ 4 baux individuels ✅ 1 800 € / mois encaissés actuellement ✅ 21 600 € / an ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs ✅ Gestion et organisation de la colocation déjà en place Prix de vente : 209 000 € Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir une colocation déjà aménagée, louée et immédiatement exploitable. Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, diagnostics et éléments de rentabilité. Visites sur rendez-vous.

Appartement à vendre - BIEN UNIQUE ! Idéal pour ceux qui recherchent du calme ou pour les travailleurs frontaliers, car l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes seulement. Sans frais d'agence ! Vue sur les Nouveaux bassins SANS AUCUN PASSAGE. Impression d'être dans une maison individuelle ! Ce spacieux et agréable T3 est particulièrement adapté aux personnes facilement fatigables et/ou sensibles aux sons, ainsi qu'aux personnes travaillant à la maison (excellente insonorisation, pas de bruit de la rue, pas de voisins, accès sans marches, cave au même étage que l'appartement, tram à 170m). Aucune pièce ne donne sur la rue ni sur le passage des promeneurs autour des bassins. Calme garanti ! La façade du bâtiment sera entièrement refaite en 2026 et nous allons prendre en charge les frais correspondants. L'appartement est en très bon état et est idéalement situé dans le quartier Nouveau Bassin avec vue sur le parc et le jet d’eau et dans le plus grand calme. La terrasse donne sur un espace vert luxuriant et entretenu par la ville. Vous disposerez donc d'un équivalent d'un jardin sans devoir l'entretenir ! Résidence très bien entretenue et très bien gérée par le syndic. Une véritable perle rare de nos jours ! Le séjour donne sur la terrasse avec vue sur les bassins. Les deux chambres donnent côté cour. Aucune pièce ne donne sur la rue, ni sur le passage des promeneurs côté bassin. Il n'y a aucun vis à vis. L’appartement est traversant orienté SSO. La luminosité est facilement modulable grâce aux japonaises. La cuisine est entièrement équipée (brûleurs gaz). Le séjour, l'entrée et la SDB sont carrelés. Le sol des deux chambres est en stratifié. La SDB est équipée d'une baignoire (joints entièrement refaits à neuf). Les WC sont séparés. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage gaz (chaudière récente de marque Vaillant). Porte d’entrée blindée à 6 points. La cave est carrelée et est très proche de l'appartement (au rdc). 2 stations de tram et la sortie d’autoroute à 170 m. Séjour+cuisine : 34 M² Chambre 1 : 10,5 M² Chambre 2 : 11,5 M² Terrasse : 14 M² Cave : 3,7 M² Garage : 11,8 M² Consommation énergétique : 139 kWhep/m2.an Taxe foncière : 1300€ / an Charges copro : 1100€ / an Pas de frais d'agence. Le compromis de vente sera obligatoirement rédigé par un notaire. Plus de photos sur demande. AGENCES S'ABSTENIR.

Appartement à vendre - Mulhouse, Rue d'Illach, immeuble (295 m2) loué . RDC commerce, F3 au 1 er et 2 ème Etge + duplex au 3 ème. Loyers HC : 2390 € Disponible à convenir

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 77 m² 1er étage avec ascenseur – Duplex 4 pièces – 77 m² – DPE C L’agence immobilière Homelios vous propose à la vente ce spacieux appartement en duplex de 4 pièces et 77 m², idéalement situé en hyper-centre de Mulhouse, au sein d’un immeuble typique de l’urbanisme mulhousien du début du XX€ siècle. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une cuisine, offrant la possibilité d’imaginer un aménagement moderne, convivial et fonctionnel, selon vos envies. Sur ce premier niveau, vous trouverez également une chambre d’environ 10 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec une belle chambre lumineuse de 12,25 m², accompagnée d’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Avec un DPE classé C, cet appartement offre un bon niveau de performance énergétique et permet de bénéficier de charges maîtrisées. Charges de copropriétés à 103euros/mois. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la gare. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Situé dans une perpendiculaire de l’avenue Roger Salengro, vous retrouverez cette appartement de type 3 pièces comprenant : Un hall d’entrée, 2 belles chambres, un salon et une cuisine équipée donnant sur un balcon. L’appartement est dans un très bon état général (peinture, cuisine, électricité et vitrage) Cette appartement peut convenir soit à un investisseur soit pour de la résidence principale. Merci aux agences immobilières de ne pas me (je suis aussi professionnel de l’immobilier)

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 68 m² Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, offrant un beau potentiel et de belles prestations déjà réalisées. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée partiellement refaite à neuf, d'un séjour lumineux avec accès balcon, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain entièrement rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un second balcon vient compléter l'espace de vie. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce au placard intégré dans le couloir. Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : électricité entièrement refaite, radiateurs neufs et salle de bain rénovée. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, avec une base saine et de beaux volumes à exploiter. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immeuble 3 pièces 56 m² ? Lot de 2 appartements – Belle opportunité d'investissement ? ? À vendre – Opportunité investisseur à Mulhouse Situé rue Lefebvre, à proximité du Nouveau Bassin et des accès autoroutiers, découvrez ce lot de 2 appartements au sein d'un immeuble de ville bénéficiant d'un environnement agréable et aéré. ? ? Composition du lot ? 1 studio de 16,10 m² – Libre d'occupation Idéal pour de la location meublée ou de la location courte durée (type Airbnb). Possibilité de location longue durée. ? 1 appartement F2 de 37,10 m² – Déjà loué Locataire de longue durée. Aucun impayé. ?️ 1 cave complète ce bien. ⭐ Les atouts ✅ Le règlement de copropriété autorise la location meublée de courte durée (type Airbnb). ? Faibles charges de copropriété Les parties communes ont également été récemment rafraîchies Seulement 50 euros par mois pour les deux appartements. Syndic bénévole. ?️ Taxe foncière : 600 euros / an ? Une excellente opportunité pour un investissement offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de valorisation. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Surface : 56 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement 125 m² habitables / 150 m² au sol – 3 chambres – 2ème étage Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement / Loft de 125 m² habitables (150 m² au sol) Lumineux et offrant de beaux volumes, il est rénové avec des matériaux de qualité. Il est situé tout pres du Parc Salvatore/ Eglise Ste Geneviève. Il comprend une pièce de vie de presque 40 m², une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie, et des espaces de rangements. Il dispose également d un garage privé dans la cour et de facilités de parking dans la rue. (Parking résidentiel ville de mulhouse 100€/an) C’est un havre de paix. Dans ce quartier résidentiel très calme, accessible uniquement par deux rues à sens unique, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation. Les + : • 125 m² habitables / 150 m² au sol • Terrasse d'environ 12 m² • Belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale • Isolation de toiture très performante • Chauffage au sol (gaz de ville) • DPE C • 3 chambres • Un garage • Appartement très lumineux • Charges 50€ par mois. Syndic de copropriété bénévole. • Prix : 334 000 € VENTE EXCLUSIVE ENTRE PARTICULIERS . • Consommation d’énergie primaire : 107 kWh/m²/an → classe C • Émissions de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an → classe C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Appartement à vendre - Dans un bel immeuble bourgeois de 1920, au 2e étage avec ascenseur, magnifique appartement de 214m2 comprenant, une vaste entrée avec un dressing, un salon-séjour double de 49, 2 m2 avec trois balcons, une cuisine séparée équipée, cinq grandes chambres de 26.6, 19.4, 18.2, 15.5 et 14.1 m2 dont une avec une belle cheminée décorative, une avec un placard sur mesure , une salle d'eau avec douche et wc et une salle de bains meublée avec douche à l'italienne, baignoire, une buanderie et un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, il n'y a aucun travaux à prévoir ! La toiture et la façade ont été rénovées en 2024. Il se compose notamment de 4 magnifiques pièces en enfilade (salle à manger - salon - bibliothèque - bureau) qui peuvent être des pièces de réception ou des chambres ( actuellement l'une d'elle est un grand bureau avec une cheminée ), séparées par des portes coulissantes. Toutes les pièces sont en parquet massif à chevrons les balconnets fer forgé. L'appartement est situé dans un environnement verdoyant et calme, avec une belle façade haussmannienne. La proximité de la végétation environnante et du parc Salvator créent une atmosphère agréable et apaisante. Charges de copropriété 220 euros/mois ( eau froide, électricité des communs, assurance bâtiment et ascenseur). Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Possibilité d'acquérir en sus: -1 place de parking privative en sous-sol protégé par une porte - 1 chambre de bonne de 22 m2 Disponibilité prévue en septembre 2026.

Appartement à vendre - Particulier vends Immeuble de rapport de 6 appartements. Situé rue des Vosges. A proximité du centre et du tram Entierement créé en 2018. Avec autorisation de l'urbanisme pour la creation des 6 lots. Les appartements sont de type studio/T1 loués en meublé longue durée à des étudiants ou actifs. Garants ou caution Visale pour chaque locataire Les appartements sont tous identiques en terme de materiaux, parquet, carrelage, cuisine, salle de bain... Seul le mobilier varie en fonction de la surface et de l'implantation de chaque appartement Appt 1: 16m2 loué 400€/mois + 30€ de charges Appt 2: 18m2 loué 400€/mois + 30€ de charges Appt 3: 18m2 loué 400€/mois + 30€ de charges Appt 4: 20m2 loué 400€/mois + 30€ de charges Appt 5: 25m2 loué 430€/mois + 30€ de charges Appt 1: 25m2 loué 430€/mois + 30€ de charges Revenu mensuel: 2.460€ hors charges Taxe fonciere: 2.349€ (473€ Toem) ✔️ Electricité aux normes NFC-15 100 avec attestation CONSUEL ✔️ Compteurs Linky communiquant individuels ✔️ Reseau sanitaire d'arrivée et d'evacuation d'eaux neuf ✔️ Compteurs d'eau individuels ✔️ Chauffage electrique individuel ✔️ Chauffe-eau Ariston Velis plat double reservoir à accumulation ✔️ VMC hygrometrique dans chaque appartement ✔️ Toutes les fenetres sont en PVC double vitrage ✔️ Chaque appartement dispose de radiateurs électrique ✔️ Parquet dans la partie jour ✔️ Carrelage dans les cuisine et salles de bain ✔️ Douches d'angle 90×90 ✔️ Portes pallieres 3 points ✔️ Immeuble raccordé à la fibre ✔️ Cave et combles isolés ✔️ Interphone Aiphone dans chaque appartement ✔️ Une buanderie a été aménagée pour y mettre un lave linge et un seche linge de 7kgs, à disposition des locataires Un jardin complète l'ensemble ainsi que 2 petits cabanons de jardin. DPE F. L'isolation des 2 murs extérieurs permet de passer en D L'immeuble se prête parfaitement location courte durée grace à sa proximité du centre ville pour le tourisme et le marché de Noël, de l'Allemagne et de Chalampé. En prenant une base de: 45€ la nuitée en hypothese basse 50% de taux d'occupation par mois Le revenu generé serait de 4.050€ pas mois. De quoi se constituer un patrimoine et un complement de revenu immédiat. Entierement meublé et equipé, l'immeuble est prêt à travailler pour vous. Annonce de particulier, pas d'agence svp. 1er contact par mail pour un échange avant de programmer une visite