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Achat immobilier - Opportunité Rare - Immeuble De Prestige Au Coeur De Nancy Rue Charles Iii / Rue des Fabriques Adresse emblématique - Emplacement premiumAu coeur de Nancy, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet exceptionnel immeuble de caractère, édifié dans les années 1880, alliant cachet de l'ancien, rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation.Un bien clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant conjuguer sécurité patrimoniale et performance position- Immeuble entièrement loué - Revenus sécurisés5 appartements + 1 local commercialRez-de-chaussée :- Local commercial 45 m² | 560 € Hc- Appartement 3 pièces 55 m² | 417 € HC1er étage : - Appartement 4 pièces 115 m² | 530 € HC2e étage : - Appartement 3 pièces 50 m² | 580 € Hc- Appartement 2 pièces 60 m² | 522,60 € HC3e étage : - Appartement 4 pièces 110 m² | 760 € HCPerformance financière : - Loyers Hc : 3 369,60 € / mois- Revenus annuels : 40 435,20 €- Rendement brut : 6,47 %Potentiel de revalorisation des loyers, offrant une augmentation significative de la rentabilité à moyen terme.Les + qui font la différence : - Immeuble de caractère parfaitement entretenu- Locataires en place et de qualité, sans aucun incident de paiement- Sous-sol complet avec caves- Combles offrant des perspectives d'évolution- Jardinet privatif à l'arrière, avec abri / séchoir et celliers- Mix habitation / commerce, gage de stabilité locativeUn investissement stratégique :- Adresse recherchée- Bien rare sur le marché nancéien- Revenus immédiats- Valorisation patrimoniale durableUn immeuble coup de coeur pour investisseurs avisés. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi :- au o6.99.6o.72.19- ou par mail : [email protected] (4.17 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Alexandre De Nuccio (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 840 192 264 - Nancy.

Achat immobilier - Depuis 2016, Homeloop vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Aujourd'hui, nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement situé au 2e étage d'un immeuble de standing des années 1920, avec ascenseur, à seulement quelques pas de la gare de Nancy. Ce bien de 196 m2, chargé de charme, saura vous séduire par ses éléments anciens préservés : cheminées dans chaque pièce, magnifique parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, et balcon filant accessible depuis plusieurs pièces. Disposition : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux avec accès balcon 4 grandes chambres Cuisine indépendante 2 salles d'eau WC séparé Nombreux rangements intégrés Bonus : Deux chambres de service (ou "chambres de bonne") situées au 7e étage de l'immeuble complètent ce bien, utilisables uniquement en stockage. Les atouts : Balcon filant avec vue dégagée Ascenseur dans l'immeuble Cave privative pour un rangement optimisé Potentiel locatif intéressant : 2 chambres annexes au 7ème étage Informations pratiques : Taxe foncière : 3 590 € Charges trimestrielles : 1 500 € (incluant ascenseur, eau froide, chauffage collectif, entretien et syndic) Copropriété de 8 lots principaux Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3 % Envie de visiter ? Contactez Benjamin Cognard Vendre ou acheter avec Homeloop, c'est faire le choix de la rapidité, de la simplicité, de la sécurité et de la sérénité.

Achat immobilier - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à deux pas de la place des Vosges, dans un secteur central et recherché. D'une surface de 55 m², cet appartement offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des Wc séparés. Les volumes existants et la luminosité naturelle, visibles sur les photos, permettent d'imaginer un réaménagement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Vous souhaitez visiter ? Contactez Margaux Castelli : Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (Ei) Agent Commercial – Rsac : 910 567 445 – Nancy

Achat immobilier - Appartement loué – Nancy Général Leclerc – 55 m² – Investissement locatif clé en main Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue du Général Leclerc à Nancy, à deux pas de la place des Vosges, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les locataires. D'une surface de 55 m², cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de Wc séparés. Actuellement loué, il permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en offrant des perspectives d'optimisation à moyen terme grâce à des travaux de rénovation. La configuration et les volumes permettent d'envisager un réaménagement attractif pour maximiser la rentabilité et la valeur du bien. Des travaux sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour améliorer la performance énergétique, moderniser les espaces et augmenter le rendement locatif. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville : un atout majeur pour assurer une forte demande locative et une bonne pérennité de l'investissement. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rendement et potentiel de valorisation. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Margaux Castelli : Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (Ei) Agent Commercial – Rsac : 910 567 445 – NANCY Référence annonce :

Achat immobilier - Situé en plein centre ville d'Epinal, le restaurant est reconnu pour sa qualité et son emplacement ! Il est situé sur la rive droite en zone piétonne, à proximité immédiate de la place des Vosges et d'un parking public. L'établissement est constitué d'un bar et de 3 salles de restaurants pouvant accueillir 50 couverts pour l'organisation de réception privées ou professionnelles. Il dispose également d'une terrasse extérieure de 45 couverts complémentaires. La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée. La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Possibilité d'acquisition des murs et d'un appartement juste au dessus du fonds de commerce. Cette annonce référence 315356 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Hanzo (Ei) immatriculé au Rsac de Epinal (88000) sous le numéro . Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la Place des Vosges et du parc Olry, ce loft en duplex offre un cadre de vie rare, alliant modernité, volumes et tranquillité. Vous cherchez un bien atypique, lumineux, avec de belles prestations et un extérieur sans vis-à-vis ? Ce loft coche clairement toutes les cases. Un cadre de vie rare en centre-ville Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce loft de 131 m² séduit par son calme et sa luminosité. Le vrai plus : Une terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente Un environnement paisible en plein centre-ville Un intérieur moderne et spacieux Au premier niveau : Entrée avec rangements Cuisine moderne entièrement équipée Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte Chambre avec espace bureau donnant sur cour intérieure WC avec possibilité de créer une salle d'eau À l'étage (duplex) : Superbe suite parentale ouverte Espace bureau avec bibliothèque Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot et dressing sur mesure Confort & équipements -Pompe à chaleur -DPE C -Prestations de qualité -Cave -Possibilité de stationnement couvert à proximité Localisation idéale Hyper centre de Nancy À proximité immédiate des commerces et transports À 15 minutes à pied de la gare Accès rapide aux axes autoroutiers Ce qu'on aime Le style loft et les volumes La terrasse sans vis-à-vis (rare en centre-ville) Le calme et la luminosité Les prestations soignées Un bien atypique et coup de cœur, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques. Cette annonce référence 332340 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pierre Etzel (Ei) immatriculé au Rsac de Thionville (57100) sous le numéro . Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 132 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement situé, à deux pas de la faculté de Lettres. Au sein d'une résidence entièrement rénovée (façades, isolation, communs, etc), découvrez ce beau Studio composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une belle pièce à vivre avec coin cuisine et sa vue dégagée .

Achat immobilier - Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : ' Quartier Foch / Anatole France / Fac de lettres - T3 Rénové - Terrasse privative ' Ce charmant appartement récemment rénové de 3 pièces est situé au cOEur de la ville de Nancy, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 53 m² et 2 chambres, il convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'un salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes, et de deux chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les pièces sont bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez la qualité des matériaux ainsi que la rénovation. Situé dans un immeuble de deux appartements, bénéficie d'une intimité appréciable et d'un calme absolu. La rénovation récente garantit un logement en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun, aux écoles et aux services essentiels. Dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Nancy. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre projet résidentiel ou d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 222 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité Sergic Devaux ? 3 Pièces Avec Balcons, Garage Et CAVE Résidence du Clos de Médreville Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entièrement rénovée. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour lumineux côté parc avec accès au balcon, de deux chambres avec accès au balcon, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de Wc séparés. Un garage box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les plus : chauffage collectif avec répartiteurs, rénovation complète de l'immeuble réalisée, ascenseur, commerces et transports au pied de la résidence. Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contact : o3 Copropriété de 1300 lots - dont 514 lots habitation. Charges annuelles : 2830 euros.

Achat immobilier - À Vendre Bureaux / Locaux Professionnels Nancy Centre À quelques minutes à pied de la gare de Nancy, découvrez ces locaux professionnels d'environ 160 m² Carrez situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Les bureaux disposent d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différents types d'activités professionnelles : espace d'accueil, bureaux indépendants, open-space, espace archives ainsi qu'une kitchenette. Les aménagements existants permettent une installation rapide tout en offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. Un emplacement de stationnement privatif dans la cour intérieure complète l'ensemble, un véritable avantage dans ce secteur recherché. L'environnement immédiat offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, de la gare et des principaux axes de circulation. Ces locaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet, une activité tertiaire ou des professions libérales souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique au cœur de Nancy.

Achat immobilier - Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies, au cœur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à deux pas de la gare, dans le secteur prisé du Mont-Désert, ce spacieux T3/T4 de 89 m² offre de superbes possibilités d'aménagement. Grâce à ses nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, apportant confort et bien-être au quotidien. À rénover entièrement, il constitue une opportunité rare aussi bien pour des primo-accédants souhaitant créer leur premier chez-soi, que pour des investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Sa configuration permet notamment d'envisager un aménagement en colocation jusqu'à 4 chambres, idéal pour maximiser le rendement locatif. Surface généreuse Fort potentiel après rénovation Emplacement stratégique Dpe : classe D Proximité gare, transports et commerces Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un appartement moderne et attractif.

Achat immobilier - Nancy centre, secteur Charles Iii : Vend appartement meublé de 37,45 m² avec balcon et cave. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et sa très belle vue dégagée sur les toits de Nancy. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur un grand balcon couvert, prolongement naturel de l'espace intérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec simplicité et fonctionnalité. Une salle de bains, un dressing indépendant et une cave complètent l'ensemble. Vendu meublé, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Copropriété de 46 lots principaux. Fibre optique. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 46 lots.

Achat immobilier - Nancy Secteur gare / Jeanne d'Arc Au 2ème étage d'une petite copropriété découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville. Il se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement ouverte, offrant un espace convivial de 29 m², parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendants ainsi qu'une cave. Les fenêtres avec isolation phonique renforcée apportent un vrai confort de vie en plein cœur de ville.

Achat immobilier - Terrain à bâtir viabilisé – 494 m² – Mazerulles (54) À vendre sur la commune de Mazerulles, en Meurthe-et-Moselle, beau terrain à bâtir de 494 m², viabilisé et borné. Ce terrain est issu d'un permis d'aménager comprenant 4 lots, garantissant un cadre maîtrisé et harmonieux pour votre futur projet de construction. Possibilité de construction d'une maison sur-mesure. Situation idéale : À seulement 13 minutes de la Porte Verte, À proximité immédiate d'Essey-lès-Nancy, Environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Prix de vente : 69 000 € Terrain prêt à construire, idéal pour un projet de maison individuelle dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Cyril Turra Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°492 794 250 Greffe de Nancy) [Coordonnées masquées] (réf. 607657 )

Achat immobilier - Nancy, en plein coeur de la ville dans le quartier de la Cathédrale, superbe appartement entièrement rénové situé au 2e étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce logement, en excellent état, se compose d'un salon séjour avec cuisine équipée ouverte, de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé ainsi que d'une cave. Très belles prestations et possibilité de le vendre entièrement meublé. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Tf : 1000€. Charges de copropriété : 66€ par mois (syndic professionnel)

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 88 m² L'agence Mathieu Floirac Immobilier vous propose en Exclusivité ce bien rare qui a tout d'une maison : implantée dans une copropriété de seulement 2 lots, avec le voisinage en sous-sol, vous profitez d'une intimité et d'une tranquillité absolues. A seulement 300 mètres du Faubourg des Iii Maisons. D'une surface habitable de 88.15 m2, il se compose comme suit : Un sas d'entrée vous accueille avant de rejoindre une entrée de 4,40 m2 qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Un superbe salon/séjour ouvert sur la cuisine moderne et récente pour une surface de 45 m2, très lumineux avec une exposition sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et convivial au quotidien. Un cellier de 2,40 m2 apporte un rangement supplémentaire appréciable. L'espace nuit propose deux belles chambres de 17 m2 et 12 m2, une salle de bain de 10,40 m2 ainsi qu'un Wc. À l'extérieur, un espace privatif en façade vient compléter ce bien. Chauffage mixte électrique + poêle à granulés pour un confort thermique optimal toute l'année. Pour plus d'informations, contactez votre agence Mfi à Malzéville et Essey-Lès-Nancy. Syndic bénévole : 270 EUR/an (assurance habitation) Taxe foncière : 1369 Eur Les informations sur les risques sont disponibles sur Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Nancy - T4 avec balcon et parking Beau T4 de 74m², 1er étage, expo ouest/sud. Appartement très lumineux, grand séjour, 3 ch, sdb pratique. Balcon de 14m² pour profiter des soirées d'été, stationnement inclus avec parking Pk28. À deux pas des commerces, des transports, proche du centre de Nancy. Vraiment sympa pour un projet locatif ou pour y vivre. Quartier dynamique avec de nombreuses écoles et universités à proximité. À saisir, agréable cadre de vie, espace idéal pour famille ou colocation.. Photos Non Contractuelles Référence annonce : V9uqh2ys Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1776 €

Achat immobilier - T3 - Nancy avec annexe et parking et jardin 63m² au 2ème étage, très lumineux expo sud et est. Beau T3 avec 2 chambres, séjour spacieux. Loggia de 7.2 m² pour profiter de l'extérieur. Pratique : parking extérieur inclus. Jardin commun pour se détendre. Situé à Nancy, dans une résidence de qualité, cadre agréable. Proche gare, proche commerces. Vraiment sympa, à saisir ! Photos Non Contractuelles Référence annonce : 9fb5b59c fxcldTcA Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1512 €

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 91 m² Idéalement situé à l'intersection des quartiers Commanderie et Foch, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement de caractère se distingue par une configuration et des prestations particulièrement rares en coeur de ville : terrasse, jardin et accès direct à un garage ainsi qu'à des stationnements privatifs. Entièrement rénové avec soin, il a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées, son parquet et sa belle hauteur sous plafond sublimée par des cimaises. L'ensemble, harmonieusement décoré, met en valeur des volumes généreux et une élégante double pièce de vie, complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose deux belles chambres dotées chacune de leur dressing, ainsi qu'une salle de bains et des Wc séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle neuve. Une cave vient parfaire ce bien. Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Achat immobilier - Parking/Box 12 m² Nancy A vendre à Nancy, place de stationnement en souterrain située à proximité de la place des Vosges et de la rue Saint Dizier. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Vendu libre ou louée. Taxe foncière : 102 € Prix Fai : 16 990€ Honoraires inclus : 1 990 € Contactez-nous pour plus de renseignements. Agence Immobilière Lor'n Habitat 4 place de l'église 54670 Custines Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Surface : 12 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Studio 1 pièce 31 m² Nancy secteur Hôpital Central - vend studio meublé de 31 m² avec stationnement en sous-sol et cave. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue rue Foller à Nancy, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie accueille un espace salon ainsi qu'un coin nuit structuré par une verrière atelier qui apporte du caractère à l'ensemble tout en laissant circuler la lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée dans des tonalités contemporaines, offre un espace pratique et bien optimisé. La salle d'eau rénovée avec douche vitrée et mobilier aux lignes actuelles complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate de l'Hôpital Central, du commissariat, des transports et des commerces. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Charges de copropriété mensuelles 120€ comprenant le chauffage collectif avec répartiteurs ainsi que l'eau chaude. Fibre optique. Copropriété avec ascenseur de 39 lots principaux. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nancy - T3 avec balcon et parking Beau T3 54m² au 2ème étage. Très lumineux, exposé ouest-sud. Balcon sympa de 7.6 m² pour profiter des soirées en extérieur. Parking inclus - Parking Pk32. À Nancy, au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commerces et des transports. Idéal pour étudiant ou jeune couple. Beaucoup de charme dans cette résidence. Environnement agréable, quartier vivant. À saisir rapidement, appartement prêt à accueillir vos projets. Photos Non Contractuelles Référence annonce : 492fae4e LN1JkUSu Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1296 €

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 38 m² Un Pied-À-Terre Qui A Tout D'un Grand Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases sans jamais en faire trop ? Au coeur de Nancy, ce F1 bis de 38 m2 joue la carte de l'efficacité bien pensée. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il vous accueille avec une pièce de vie de 19 m2 où tout devient possible : canapé, bureau, dîner improvisé ou soirée Netflix bien méritée. La cuisine séparée permet de cuisiner sans embaumer tout l'appartement, et la salle de bain avec Wc complète cet ensemble aussi pratique qu'agréable. Côté bonus, on ne plaisante pas : une place de parking en sous-sol (en sus du prix : 10 000 Eur) pour éviter le casse-tête du stationnement et un cellier pour stocker sans compter. Et là où ça devient franchement intéressant, c'est l'emplacement. Juste en face de la Pépinière, à deux pas de la vieille ville, de la Place Stanislas et du Faubourg des 3 Maisons. Ici, tout se fait à pied, et ça change la vie. Ce bien est prêt à séduire étudiants, jeunes actifs ou investisseurs avisés. Alors, vous attendez quoi pour Bliquer ? Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Anaïs Teixeira, votre agent commercial Cabinet Blique ! Cette annonce vous est proposée par - Eirl - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ! Nouveaute Dans Votre Agence Laforet Nancy ! Rare sur le marché, appartement dans l'ancien avec garage et un grand jardin ! Secteur Scarpone, venez visiter ce bel appartement traversant et lumineux de 127m². Situé au 2ème étage de cette petite copropriété de 4 appartements, cet appartement se compose de la manière suivante: Le grand dégagement vous mènera vers le séjour double de 32m² avec son balcon, la cuisine indépendante, les trois belles chambres de 13,15 et 16m², la salle de bains et le wc séparé. Il comprend également un bureau et un placard/cellier qui vous permettra de stocker vos affaires ou d'y créer une petite salle d'eau. Côté annexes, l'appartement est vendu avec un grand garage ainsi que plusieurs caves, un séchoir extérieur et une dépendance jouxtant le jardin et pouvant être transformé en cuisine d'été. Toiture neuve, façade en parfait état, très bon classement énergétique C, faibles charges. A visitez sans tarder ! Dpe: C Ges: C Charges annuelles de copropriété: 1162 (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1162 euros.