171 biens immobiliers à vendre à Nangis

Achat immobilier - Venez visiter Sans Tarder cette belle propriété située dans un charmant village recherché pour son calme et sa tranquillité, commune avec école (maternelle et élémentaire) à 2 km de Nangis (gare Sncf ligne P, commerces, commodités et écoles : collège, lycée). Cette magnifique maison en pierre d'environ 245 m² rénovée de façon contemporaine édifiée sur un terrain de 4974 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste salon lumineux d'environ 48 m² avec un poêle canadien , une salle à manger avec four à pizza, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, une chambre, une salle de sport , un Wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez à l'étage une belle pièce palière aménagée en bureau, un couloir desservant une salle d'eau, un Wc indépendant avec lave-mains, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante dont une grande Suite Parentale avec son dressing ainsi que sa salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. A l'extérieur vous découvrirez un beau jardin avec un espace boisée entièrement clos et sans vis à vis, d'une grande terrasse totalement carrelée de 60 m² exposé plein Sud, d'une superbe Piscine Chauffée (11 m 4,5 m ) et un boulodrome vient parfaire ce bien. Vous bénéficierez également d'un puits, de deux annexes, d'un garage attenant, d'un grenier, d'une cave voûtée et de plusieurs places de stationnement dans la cour en pavée. Les volumes, la luminosité, le charme de l'ancien, la piscine vous seront très largement profitables et agréables !!! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à Julien & Cindy Luciani . Cette annonce référence 236037 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Luciani (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 104 kWhEP/m²/an Score Ges : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison familiale coup de cœur – 6 pièces – 113,01 m² – Calme absolu – Située au coeur de NANGIS. Située dans un secteur résidentiel très calme, hors zone de passage, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Cette maison familiale parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et par une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. ⸻ Une maison pensée pour la vie de famille. D'une superficie de 113,01 m² loi Carrez, édifiée sur un terrain de 417 m², la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments tout en conservant des espaces adaptés à chacun. ⸻ Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux et un confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie, véritable cœur de la maison : • Une belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, comprenant : • un coin salon / détente Tv, • un coin repas convivial, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments partagés • En face du coin repas, une belle cuisine récente, aménagée et équipée, lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir • Une chambre • En face de la chambre, une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un Wc et d'un vasque unique de grande largeur, parfaitement adapté à un usage quotidien Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable, tout en restant naturellement connecté aux espaces communs. ⸻ À l'étage : des espaces complémentaires adaptés aux enfants • 2 belles chambres lumineuses • 1 bureau / petite chambre • Une salle d'eau avec douche, Wc et double vasque Un étage pensé pour accompagner la vie de famille au quotidien, tout en conservant une harmonie entre espaces partagés et espaces plus calmes. ⸻ Prestations: • Cuisine récente aménagée et équipée • Double vitrage Pvc • Volets bois • Chauffage gaz • Assainissement tout-à-l'égout • Dpe : C • Taxe foncière : 1 801 € / an ⸻ Les plus: • Sous-sol total avec accès direct par le garage • Beau garage • Stationnement possible pour au moins 3 véhicules sur la propriété • Belle terrasse • Beaux extérieurs, agréables et faciles d'entretien ⸻ Mon avis: Une véritable maison familiale, où l'on profite d'un bel espace de vie pour se retrouver, recevoir et partager, tout en bénéficiant d'une organisation bien pensée, confortable et fonctionnelle au quotidien. Un bien clé en main, chaleureux et lumineux, rare sur le secteur. Prix : 285 000 € Fai À découvrir sans tarder – une maison où l'on se sent bien. Cette annonce référence 321368 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Caroline Zid (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 140 kWhEP/m²/an Score Ges : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir Sans Tarder cet agréable appartement d'une surface de 97 m² avec jardinet, idéalement situé à quelques pas de la gare Sncf (ligne P) et proche du centre-ville de Nangis. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement lumineux vous offre une entrée, une cuisine, un séjour, un Wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. Vous aurez aussi la jouissance d'un jardinet et bénéficierez également de deux caves. Doté de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, il vous séduira par le charme de l'ancien avec ses cheminées décoratives ! L'ensemble est à rafraîchir laissant libre cours à vos envies d'aménagements. Les Rez-de-chaussée, fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants électriques sur l'arrière, faible charges de copropriété, proche des commerces et des commodités ! Charges de copropriété de 149 € par trimestre comprenant l'entretien et les charges des parties communes. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à Julien et Cindy Luciani . Cette annonce référence 326994 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Luciani (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 594,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 310 kWhEP/m²/an Score Ges : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez Visiter Sans Tarder cette maison d'environ 110 m² sur sous-sol total construite sur un terrain de 401 m² ! Située à Nangis proche des commerces et des commodités, commune avec gare Sncf (Ligne P) et écoles ( de la maternelle au lycée ) sur place. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un Wc indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux d'environ 32 m2 avec un poêle à bois, un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage vous disposerez d'une pièce palière desservant une salle d'eau avec Wc et 3 chambres. Au sous-sol vous trouverez deux pièces et un garage. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation et poêle à bois. Les Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Fibre raccordée, plancher béton, sous-sol total !! Cette maison familiale n'attend plus que vous ! N'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à Julien & Cindy Luciani . Cette annonce référence 322567 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Luciani (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 254 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 167 kWhEP/m²/an Score Ges : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez visiter Sans Tarder cette belle briarde située dans un charmant village recherché pour son cadre agréable et sa tranquillité, commune avec commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire sur place, à 7 km de Nangis ( gare Sncf ligne P, commerces de proximités et commodités ) et 10 km de Jouy-le-Châtel. Cette jolie maison en pierre d'environ 135 m² édifiée sur un terrain de 441 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un Wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger d'environ 50 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ou encore d'une quatrième chambres. Vous découvrirez à l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec un Wc et lavabo. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arborée Sans Vis A Vis et entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une chaufferie, d'un bûcher et de plusieurs places de stationnement. Tout-à-l'égout. Charme de l'ancien et volumes, cette maison de caractère va vous séduire !!! N'attendez plus, contactez-nous ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à Julien & Cindy Luciani . Cette annonce référence 293055 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Luciani (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 364 kWhEP/m²/an Score Ges : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison mitoyenne de 80 m² environ, idéalement située à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, d'une pièce d'eau, ainsi que de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable. La configuration de la maison permet également la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m² bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer de beaux aménagements. Un grand garage indépendant complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché. Idéal primo-accédants, investisseurs ou projet de rénovation. À visiter sans tarder !! Visite virtuelle sur demande !! Cette annonce référence 327896 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Elodie Prud Homme (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 518 kWhEP/m²/an Score Ges : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison Briarde Renovee – 155,40 m² – 4 Chambres – Terrain 640 m² Village calme avec bus scolaire à 3 minutes de Nangis – Proche toutes commodités ainsi que de la Gare Sncf avec un direct Gare de l'Est en 45 minutes (Ligne P). Briarde familiale située à Fontains entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Surface habitable : 155,40 m² Terrain : 640 m² Exposition : Est / Ouest Maison 6 pièces – 1 étage Au rez-de-chaussée : • Belle entrée spacieuse avec rangements • Salon avec pierre apparente et sol en tomettes • Cuisine équipée et aménagée avec espace repas convivial • 1 chambre • 1 Wc indépendant • 1 buanderie À l'étage : Deux belles chambres disposant d'une salle d'eau avec WC. Un espace parental indépendant comprenant : • Palier de distribution • WC séparé • Spacieuse salle de bain avec grande baignoire, douche et double vasque • Grand dressing équipé avec éclairage intégré • Chambre avec mur en pierre apparente Prestations et équipements : • Chauffage au fioul (chauffage + eau chaude en hiver) • Ballon indépendant pour l'eau chaude en été • Double vitrage PVC • Volets électriques avec télécommande • Tableaux électriques neufs • Fibre optique • Assainissement : tout à l'égout • Grenier isolé • DPE : E Extérieurs et dépendances : • Terrasse en teck récente (septembre 2025), beau jardin agréable et facile d'entretien à l'abri des regards • Garage • Atelier • Chaufferie • Stationnement 2 à 3 véhicules dans la propriété • Portail électrique récent • Puits avec pompe neuve Travaux récents : • Toiture entièrement refaite ainsi que les gouttières et traitement anti-mousse • Façade rénovée • Robinetterie et marquise neuves Une briarde pleine de charme où l'on se sent bien dès les premiers instants, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et prestations de qualité. Contactez-moi pour la découvrir. Cette annonce référence 322119 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Caroline Zid (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 216 kWhEP/m²/an Score Ges : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison familiale 5 chambres – 115,84 m² – NANGIS Située à Nangis, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2003 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, avec un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La maison offre cinq chambres, une salle de bain et deux Wc, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un grand garage ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 487 m², entièrement clôturé, propose un cadre agréable avec une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée de double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage électrique avec radiateurs récents. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la Gare SNCF. Maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. DPE : D Taxe foncière : 1 829 euros par an Bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 329448 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Caroline Zid (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 188 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison élevée sur sous-sol total, idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à une pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et insert bois, parfaite pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine séparée avec accès direct à un balcon terrasse, tout comme le salon, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des Wc, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau, ainsi qu'une chambre existante et une salle de bains. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, un garage et une cuisine d'été, idéal pour les projets familiaux ou de réception. À l'extérieur, un chalet indépendant complète ce bien, parfait pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison bien située. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de valorisation immobilière. À découvrir en exclusivité avec Océane Serré ! Cette annonce référence 329294 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Océane Serré (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires Ttc : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 385 kWhEP/m²/an Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En Exclusivité Venez Visiter Sans Tarder cette maison lumineuse de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure ! Située à Nangis, commune avec commerces, commodités, école ( de la maternelle au lycée) et gare Sncf (ligne P) sur place. D'une surface d'environ 118 m² et implantée sur un terrain de 1607 m², cette maison individuelle sur vide sanitaire vous offre une entrée, un salon-séjour d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir avec placards desservant une salle d'eau, un Wc, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un grand garage attenant d'environ 32 m² et une cave. À l'extérieur vous serez séduit par son grand jardin arboré et vous bénéficierez d'une terrasse semi couverte, d'un abri de jardin et d'un carport . Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. Les Maison de plain-pied, fibre optique raccordée, fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés, plusieurs places de stationnement !! Maison familiale aux nombreux atouts avec un grand terrain Rare sur le secteur ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à Julien & Cindy Luciani . Cette annonce référence 327494 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julien Luciani (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 245 kWhEP/m²/an Score Ges : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans le village calme de Clos-Fontaine, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Nangis et de sa gare (Paris Gare de l'Est en 40 minutes) et à 10 minutes de Rozay en brie (accès N4) Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, cette maison propose une surface au sol d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain (douche à rénover), un Wc indépendant, un cellier ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, une grande pièce palière offre de belles possibilités (bureau, salle de jeux…), complétée par une chambre, un dégagement avec rangements et une salle d'eau avec Wc à rafraîchir. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce supplémentaire chauffée avec fenêtre (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours Les + : Double vitrage Pvc Ballon thermodynamique Pompe à chaleur Tout-à-l'égout Environnement calme Une maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat ! Cette annonce référence 334549 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Virginie Boireau (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 242 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Beau Bar Tabac Brasserie Fdj Dans La Peripherie De Nangis (77) Top Emplacement ! Cette affaire bénéficie d'un agencement de qualité avec une grande surface commerciale comprenant 60 places assises en salle et 80 places en terrasse, bénéficiant également d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied. Atouts Supplémentaires : Belle clientèle, Grande Surface commerciale. Ce Beau Bar Tabac Brasserie Fdj a réalisé en 2025 un Ca Ht Brasserie de 180 000€ et un Ebe de plus de 100 000€. Gros potentiel de développement de part le développement de l'activité Tabac et Fdj ! Vous Êtes A La Recherche De Votre Premiere Affaire ? Venez Visiter ! Prix Fai : 258 000€ Votre conseiller Immo T Pro : Sandra TEIXEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Maison Individuelle 89,35 m² à Nangis Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nangis, ce terrain de 272m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 89,35m² avec 3 chambres. Nangis est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare Sncf qui permet de rejoindre Paris en environ 45 minutes. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre une large gamme de boutiques et services pour répondre à tous les besoins. Cette maison connectée de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de plus de 89 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 47 m², une salle de bains équipée, un Wc et un garage intégré. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Nangis 77370. Référence annonce : 77-Kas-

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 49 m² ? Nouveauté • Dupont Expertise Immobilier Nangis - Centre ville Bel appartement 3 pièces au calme d'une petite copropriété Carlos et Francine vous invitent à découvrir ce charmant appartement de 49 m² (Loi Carrez), offrant une surface utile totale de plus de 57 m². Niché au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble intimiste de seulement 3 lots, ce bien saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. ? Une situation géographique idéale Parfaitement situé, l'appartement vous offre un mode de vie 'tout à pied' : Commerces & Centre-ville : À proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Écoles : Accessibles rapidement pour les enfants. Transports : Accès rapide à la gare, vous permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en seulement 45 minutes (idéal pour les actifs ou le télétravail). ? Agencement &amp Potentiel L'espace intérieur, optimisé et fonctionnel, se distribue comme suit : Une entrée desservant les différentes pièces. Une cuisine indépendante. Un salon/séjour chaleureux. Une chambre confortable. Un espace bureau indépendant (idéal pour le télétravail). Une salle d'eau avec Wc intégrés. ?? Le plus projet : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour réagencer ou décorer cet espace à votre goût et lui redonner tout son éclat ! ? Côté techniqueChauffage : Individuel au gaz de ville (chaudière à condensation récente). Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. Faibles charges garanties par la petite taille de la copropriété (3 lots). Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès aujourd'hui vos conseillers Carlos et Francine chez Dupont Expertise Immobilier pour planifier une visite ! Carlos [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Francine Tèl : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Prix : 82500 € Fai Mandat : 12837 La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant Ei (Rsac Meaux 2023Ac00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 952 090 249 Rcp Allianz . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Superbe 3 pièces de 63 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et Wc séparés. Un balcon et une place de parking complètent ce bien idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare (Ligne P - Paris Est en 45 min) et 8 minutes des commerces. Bâtiment basse consommation aux dernières normes Re 2020. Frais de notaire réduits, faibles charges et aucun travaux à prévoir. Autres typologies disponibles du Rdc au dernier étage. Contact Sarah Corcos 7j/7 Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Découvrez votre futur appartement neuf à Nangis (77370) Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, ce T3 de 60,19 m² vous séduira par son agencement optimisé et son exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un agréable balcon de 5,25 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé. Proposé au prix attractif de 182 000 € (Tva à 20%), cet appartement est disponible à la livraison au premier trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous à Nangis vous attend. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Julianna Mboko - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Contactez-Moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 44m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Il est aussi convenu avec cet appartement de 6m² d'extérieur(s). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Tuil Eléonore - Brauman&K [14]

Achat immobilier - A Vendre: Charmant 2 Pièces de 41m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Étage : 3ème étage Exposition : Nord (fraîs et agréable en été) Extérieur : Un balcon de 6m² Parking: 1 parking Date de livraison : 2eme trimestre 2028 Avantages : - Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. - Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie - Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jordan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Bensimon Jordan [04]

Achat immobilier - Anne Carpentier, votre conseillère Immobilier, vous propose Le Cocon Familial Parfait À Nangis ! Envie de poser vos valises dans une maison saine, spacieuse et ultra-pratique ? Découvrez cette pépite de 136,5 m² sur sous-sol total, située au calme d'un quartier pavillonnaire. Pourquoi elle va vous faire craquer ? - Vie de plain-pied : Entrée, salon, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et Wc dès le Rdc ! - Etage avec son espace télétravail : Un grand palier / bureau, 2 chambres spacieuses et salle d'eau avec Wc. - Un sous-sol total : Avec garage, buanderie, atelier et un espace de rangement. - Zéro Travaux : Maison saine, en parfait état, excellente note énergétique, cuisine et salle de bains récentes, domotique (portail et porte de garage électriques). - Le Jardin : +600 m² clos et arborés avec une superbe terrasse abritée. - Le "Tout à pied" : Gare (Paris-Est en 45 min), commerces et écoles (de la maternelle au lycée). Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Anne Carpentier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 336 828 Greffe de Melun) (réf. 608277 )

Achat immobilier - Appartement 2 pièces avec terrain privatif et dépendances à Nangis Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans un secteur calme et sans nuisance, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable avec de véritables atouts rares sur le secteur : un terrain privatif, des dépendances et une cave accessible directement depuis le logement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative accessible depuis l'intérieur de l'appartement, pratique pour le stockage au quotidien. À l'extérieur, le terrain privatif et les dépendances offrent un véritable plus : espace détente, rangement, atelier ou futur aménagement selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant le confort d'un appartement avec des espaces extérieurs appréciables. Situé à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités, de la gare, des écoles et des commerces. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Vous cherchez une maison avec du potentiel à prix attractif ? Anne Carpentier, votre conseillère en immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de 85 m² habitables, à rénover, qui saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un village calme à la sortie de Nangis, elle offre un cadre de vie agréable à moins d'une heure de Paris. Au rez-de-chaussée, Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, Un palier menant à 3 chambres et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une cave complète le bien. Côté Extérieurs, Vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et sans vis-à-vis sur une parcelle de 485 m², avec puits ancien, plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique, fenêtres doubles vitrage, volets roulants électriques,... Situation idéale : À seulement 5 minutes de Nangis, de sa gare et de ses commerces. Accès A5 à 15 km. Travaux à prévoir pour modernisation et amélioration énergétique, mais un fort potentiel pour en faire une maison chaleureuse et à votre image. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Anne Carpentier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 336 828 Greffe de Melun) (réf. 600373 )

Achat immobilier - Anne Carpentier – vous présente, en exclusivité, un bel appartement F2 avec balcon, cave et garage. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce logement de 47,5 m² habitables, neuf et jamais occupé, offre un confort optimal : Une entrée accueillante, Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre donnant accès au balcon, Une cuisine ouverte sur le séjour, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau moderne et Un Wc indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave pratique ainsi que d'un garage privatif, des atouts rares en plein centre-ville. Emplacement idéal : en plein cœur de Nangis, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et transports à proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, prêt à vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Anne Carpentier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 336 828 Greffe de Melun) (réf. 592780 )

Achat immobilier - Anne Carpentier – vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville! Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Anne Carpentier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 336 828 Greffe de Melun) (réf. 592847 )

Achat immobilier - Anne Carpentier – vous propose, en exclusivité, un superbe appartement de type F2 avec place de parking privative. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare de 48,50 m² habitables bénéficie d'un ascenseur garantissant une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. Neuf et jamais habité, il offre tout le confort d'un logement contemporain, pensé pour le bien-être au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc indépendant. En complément, vous disposerez d'une place de parking privative, un atout rare en plein centre-ville! Son accessibilité en fait une opportunité idéale pour une personne âgée souhaitant un logement pratique, sécurisé et sans travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable en plein cœur de Nangis, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Anne Carpentier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 336 828 Greffe de Melun) (réf. 592845 )