54 biens immobiliers à vendre à Neuvic

Achat immobilier - Venez découvrir ce beau terrain plat à environ 4 km de Neuvic, dans le centre d'un petit village. Ce terrain se trouve dans un environnement très calme sans aucune nuisance sonore. Assainissement individuel à prévoir GREGORY

Achat immobilier - Chemin d’accès non carrossable

Achat immobilier - Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1880 à proximité du centre ville de Saint-Germain-du-Salembre. Assainissement individuel, terrain plat, environnement calme. Possibilité d'acquérir 1800 m² de terrain supplémentaire.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison récente de 115 m² à Neuvic, idéale pour une famille en quête de calme et de confort! Située au coeur d'un terrain de 2139 m² entouré de bois, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 2 km des commerces et à 3 minutes des écoles, dont le Collège Henri Bretin. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 46,87 m² exposé Ouest-Sud, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, cette maison allie modernité et convivialité. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une terrasse, d'un garage double pouvant accueillir un camping car, ainsi que d'un système de chauffage mixte bois et électrique avec radiateurs. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent une excellente isolation. Le bien est en bon état général, avec un assainissement conforme. La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité et votre confort. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous vite! Pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Neuvic! (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Guillaume FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Périgueux.

Achat immobilier - NEUVIC – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – GARAGE – LOCATAIRE EN PLACE Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville de Neuvic et de ses commodités. Actuellement louée 600 € par mois, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. Le bien est loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé de longue durée, actuellement en cours jusqu’à fin 2027. La maison se compose de : -une entrée, -une cuisine, -un séjour, -trois chambres, -une salle d’eau, -un WC indépendant. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, la chaudière assurant également la production d’eau chaude. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et dispose d’une toiture en bon état. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 631 m², ainsi que d’un garage, offrant un espace de rangement appréciable. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC POTENTIEL Contactez votre agence Saint-Astier pour plus d'information et fixer un RDV.

Achat immobilier - Proche centre bourg, maison tradtionnelle édifiée sur sous-sol total, offrant + de 130m² habitables, à l'étage cuisine avec accès terrasse, séjour avec cheminée, 3 chambres et un bureau, sous-sol avec chambre, sde, cuisine d'été., diverses pièces. Garage et appenti. Terrain + 7 500m² avec partie constructible et grange à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Située à Neuvic, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison d'habitation de 153 m² séduira les amateurs d'espace, de nature et de potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 5 000m², mêlant jardin, bois et prairie, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une chambre - Un salon-séjour traversant, lumineux - Une cuisine séparée donnant sur une véranda arrière, idéale pour profiter du jardin toute l'année À l'étage : - 3 chambres supplémentaires - Un bureau - Une salle de bain - Un placard de rangement En rez-de-jardin / sous-sol semi-enterré : - Garage - Buanderie / chaufferie - Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau - Un WC à chaque niveau (x3) Extérieurs - Grand terrain de 5 232 m² - Allée avec stationnement - Espaces boisés et zones de détente - Cadre naturel et reposant Informations complémentaires - Chauffage central au fioul - Assainissement collectif - Maison libre de toute occupation - Beaux volumes - fort potentiel après remise au goût du jour Un bien idéal, pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de calme et de nature à proximité des services.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Achat immobilier - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS A 25 MINUTES DE PERIGUEUX Situé à 20 Minutes de Périgueux, dans le bourg de NEUVIC, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174m2, entièrement loué. L'immeuble se compose comme suit : - Un local commercial d'une surface de 102m2, loué (Restaurant). - Un appartement 3 Pièces en Duplex, d'une surface de 57m2, loué. - Un Garage d'une surface de 15m2, loué. Tous les lots sont vendus loués. Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire. Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122€/an Le montant de la taxe foncière (2025) 1002€ Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me PRIX : 145 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 140 000 €. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Achat immobilier - Iad France - Virginie Schneider vous propose : Ensemble immobilier / Corps de ferme à rénover avec grand terrain – Neuvic (24190) Vous souhaitez acheter un corps de ferme à rénover sur la commune de Neuvic ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Il se compose de 2 mandats de vente distincts (deux propriétaires différents) pouvant être acquis ensemble : Mandat 1 (Partie gauche) : Corps de ferme à rénover offrant environ 77 m² au sol. Superbe parcelle de terrain de 30 848 m² (plus de 3 hectares) au calme. Atout : Certificat d'Urbanisme (CU) actuellement en cours pour une partie constructible. Mandat 2 (Partie droite) : Grange en pierre d'environ 95 m² au sol, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous charpente. Prix global : 107 500 € Honoraires d'agence inclus Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature cherchant un grand terrain à Neuvic ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A39191HRC24 - Ancien bar et discothèque, ce bâtiment plein de caractère au centre de Neuvic attend sa nouvelle vie. Sur un terrain de plus de 2 100 m² avec grand parking, espaces commerciaux et logement existant, il offre un énorme potentiel de réaménagement (sous réserve d'autorisations).

Achat immobilier - Bienvenue dans votre petit coin de paradis ! Vous rêvez d'une maison authentique, chaleureuse et pleine de charme, où il fait bon vivre en famille ou entre amis ? Découvrez cette belle propriété en pierres, qui allie le cachet de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie paisible. Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses belles façades en pierre, ses toitures traditionnelles et son environnement verdoyant avec piscine. Une propriété pleine de caractère, qui a su conserver son âme tout en offrant un intérieur agréable et convivial. La maison dispose d'une belle cuisine spacieuse aménagée, d'un cellier, d'un salon séjour chaleureux avec cheminée et pierres apparentes, wc. A l'étage un palier dessert une très belle salle de bains, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Tout est refait avec beaucoup de goût..... Une piscine pour profiter des beaux jours À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine, idéal pour se détendre, recevoir et savourer pleinement les journées ensoleillées. Le jardin très agréable offre une surface de 1246 m². Une propriété idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Une maison avec une véritable personnalité, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 10793

Achat immobilier - À vendre à Neuvic (24190), à environ 2 km du centre-ville, terrain à bâtir de 795 m² entièrement constructibles. Le terrain bénéficie d’un accès direct depuis la rue, ce qui permet un accès simple et pratique à la future construction. Situé dans un environnement agréable, il offre une belle superficie pour réaliser votre projet de maison individuelle, tout en restant proche des commerces et services. LES ATOUTS • 795 m² entièrement constructibles • Accès direct depuis la rue • À environ 2 km du centre de Neuvic • Tout-à-l’égout à proximité / raccordable • Belle superficie pour un projet de construction • Environnement calme et agréable

Achat immobilier - Dans un quartier très calme, au voisinage agréable, entouré de champs et à seulement 10 minutes à pied du centre ville et de ses commodités, cette jolie maison des années 70 offre de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille. Sur l'étage , après avoir gravit l'escalier extérieur, découvrez un porche d'entrée avec sol en damier. Une porte ancienne ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée en chêne massif, 2 chambres de près de 14m2 avec leur cheminée en marbre, un double séjour d'environ 30m2 avec cheminée en marbre, une salle d'eau et un WC. Cet étage jouit d'une très belle luminosité, de belles hauteurs sous plafond et d'un cachet ancien. Des combles sont aménageables. Un escalier intérieur vous mènera au rez-de-chaussée qui comprend un bureau d'environ 8,50m2, une salle d'eau avec WC, une cuisine, et un grand espace de vie de près de 48m2 avec un accès au parc grâce à une véranda. Ce bien vous permettra de bénéficier de 2 niveaux indépendants avec chacun leur entrée, cuisine, salle d'eau et WC. Un joli parc arboré et fleuri de 2184m2 , avec puits ,et entièrement cloturé vous offrira un havre de paix en toute saison. Un sus, garage attenant à la maison, de 23m² , ainsi q'un petit atelier d'environ 10m2. Très beau potentiel, au calme, avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Menuiseries double vitrage et stores électriques, chauffage central au gaz de ville, assainissement individuel. Taxe foncière: 1017 euros. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Achat immobilier - Dans un environnement calme, au milieu d'un hameau situé dans une impasse ,venez découvrir cette maison ancienne en pierre, entièrement rénovée. Elle offre une entrée avec tomettes au sol, une pièce de vie de 47m2 avec une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée en pierre. Une cuisine de 18m2 aménagée et entièrement équipée , jouit d'une baie vitrée donnant sur un agréable jardin arboré. Au rez-de chaussée découvrez également une suite parentale avec une chambre de 16m2 et une salle d'eau attenante entièrement rénovée de 7m2. WC séparé et buanderie. A l'étage, 3 chambres supplémentaires avec de beaux volumes, une salle d'eau avec WC et un dégagement qui pourra faire office de bureau. Belles prestations, quelques travaux de décoration et de rafraichissement à envisager à l'étage. Terrain d'environ 750m2. Menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville. Bien à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, découvrez ce beau terrain plat et arboré d’environ 2 000 m², idéalement situé. Tout-à-l’égout. Environnement calme et agréable. Commerces et services accessibles à pied. Un emplacement privilégié pour votre futur projet de construction.

Achat immobilier - Maison de caractère au cœur du bourg de Neuvic – 6 chambres – Jardin & garage Idéalement située en plein centre-bourg de Neuvic, à deux pas de tous les commerces et services, cette agréable maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette partie de la maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux normes d'accessibilité handicapé, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin non attenant mais situé à proximité immédiate de la maison, idéal pour profiter d'un espace de verdure, jardiner ou aménager un agréable coin détente. Un garage complète ce bien. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du bourg sans avoir besoin de voiture au quotidien. Référence agence : 10759

Achat immobilier - NEUVIC - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES ET BUREAU - GARAGE - TERRAIN 635 m² Nous vous proposons de découvrir cette maison offrant 109 m² habitables avec un garage attenant de 18,5m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte , une chambre de plain-pied et deux chambres à l'étage, un bureau, une buanderie, un cellier ouvrant sur le garage attenant, une salle d'eau et des WC séparés. Travaux récents. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin plat, clôturé et une terrasse couverte équipée de 2 stores-bannes côté ouest. Les atouts : Vie de plain-pied possible / Maison familiale / 3 chambres / Garage / Tout-à-l'égout / Terrain de 635 m² / DPE classé D Vous souhaitez la visiter ? Adrien est à votre écoute . L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Visite visio possible. English spoken. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Achat immobilier - MAISON + TERRAIN A NEUVIC Dans cette maison moderne de 73 m² optimisée et chaleureuse, imaginez-vous profiter d'une pièce de vie de plus de 35 m² et de 3 chambres, sur un terrain de 1000 m² à Neuvic. Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLET au O7.. Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain constructible de 1 600 m² à Neuvic – Possibilité de division en 2 lots À découvrir sans attendre, ce magnifique terrain constructible de 1 600 m², idéalement situé à Neuvic, disponible immédiatement. Plat, dégagé et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Sans vis-à-vis, il profite d’un agréable environnement arboré, garantissant tranquillité et qualité de vie. Les atouts du terrain : ● Terrain constructible de 1 600 m². ● Plat et facile à aménager. ● Sans vis-à-vis. ● Quartier calme et environnement naturel préservé. ● Accès direct à la voie publique avec portail déjà installé. ● Viabilisation et tout à l’égout facilitée grâce à la proximité des réseaux. ● Possibilité de diviser le terrain en deux lots, idéale pour un projet familial ou un investissement. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un projet immobilier. N’hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - À VENDRE – RESTAURANT TRADITIONNEL – NEUVIC (24) Situé sur la commune de Neuvic, en Dordogne, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel offrant une belle rentabilité et des conditions d'exploitation intéressantes. L'établissement dispose d'une capacité totale d'environ 70 couverts : salle climatisée : 20 couverts véranda : 20 couverts terrasse : 30 couverts La cuisine est fonctionnelle et le matériel est entretenu. Une partie des équipements sera toutefois à prévoir au renouvellement à moyen terme. CHIFFRES CLÉS : Chiffre d'affaires 2025 : 130 000 € EBE retraité : 55 000 € Loyer annuel : seulement 8 900 € Bail renouvelé jusqu'en novembre 2034 Aucun salarié à reprendre L'activité est actuellement exploitée avec un rythme permettant de préserver une vraie qualité de vie : 2 jours de fermeture par semaine + 3 semaines de congés annuels, laissant également entrevoir un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture. L'établissement est aux normes PMR et dispose de son registre de sécurité. Licence Restaurant et Licence IV mise à disposition par la mairie. Une affaire accessible, rentable et immédiatement exploitable, particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou à un projet de première installation. Prix de vente FAI : 69 900 € dont 6 900€ d'honoraires à la charge des acquéreurs. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après engagement de confidentialité. Visite après échange sur le projet de reprise.

Achat immobilier - Maison de plain-pied récente – 2023 – Neuvic-sur-l’Isle Dans un environnement calme, sur la commune de Neuvic-sur-l’Isle, à seulement 4 km du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 53 m² et lumineuse. L’espace nuit est intelligemment réparti en deux parties: un premier coin avec deux chambres, un second offrant une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Vous bénéficierez également d’une salle de bains indépendante, d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel. Prestations techniques: Climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique dans les chambres Vide sanitaire Assainissement individuel par filtre compact Ecoflow À l’extérieur, un terrain entièrement clos de 1 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse non carrelée complète l’ensemble. La maison ne dispose pas de garage, mais une possibilité de construction est envisageable selon vos projets. Maison récente – aucun travaux à prévoir Secteur calme, proche des commodités Grand terrain clos.

Achat immobilier - Très belle villa de 215 m2, 6 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau, douche et WC), 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un grand séjour avec cuisine ouverte + 1 grand salon pouvant servir de salle de jeux, 1 buanderie de 10 m2, une cave de 10 m2, 1 Garage de 21 m2 avec accès direct dans la maison, grande terrasse de 65 m2 dont la moitié est couverte orientée plein sud sur la piscine de 21 m2 à l'étage se trouve 3 des 6 chambres et 1 WC. Classe énergie et GES en A avec panneaux photovoltaïques. Pompe à chaleur avec plancher chauffant pour le rez de chaussée et pompe à chaleur réversible en gainable pour l'étage. Assainissement individuel par micro station conforme aux normes en vigueur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portail électrique, abri de jardin, volets roulants électriques domotisés. A proximité: Transport scolaire à 50 mètres pour l'école et le collège de Neuvic, centre ville de Neuvic à 2 kms avec ses nombreux commerces et fast food. Magasins de bricolage et électroménager actuellement en construction, école et collège, supermarché, voie verte pour de grandes balades en toute tranquillité. Périgueux à 20 minutes par autoroute gratuite ( commerces, centres commerciaux, lycées, hôpital…) Bergerac à 20 mns. Accès autoroute pour Bordeaux à 3 kms ( centre commercial Bordeaux lac à 45 mns, centre ville de Bordeaux à 1 heure de route) Gare de Neuvic à 5 kms ( nombreux trains pour Périgueux et Bordeaux) Raccordement à la fibre. Taxe foncière: 1767€.

Achat immobilier - En recherche d'un pied à terre pour vos vacances, ou premier achat? ce bien est idéal. Vous découvrirez une maison charmante de 1942 offrant un séjour, une cuisine aménagée donnant sur un belle terrasse bois toute neuve, deux chambres dont une avec douche. A l'étage un bureau et une chambre agréable. Sous sol non aménageable mais utile et joli terrain bordé par la rivière. Référence agence: 10550.

Achat immobilier - Nestled in a privileged and peaceful setting, discover this magnificent, fully renovated stone barn, crafted with high-quality materials.A perfect blend of authentic period charm and contemporary comfort, this property requires no work and will appeal to those seeking character and an exceptional living om the moment you enter, its charm is undeniable.An elegant hall leads to a spacious, light-filled living area, where generous proportions, exposed beams, and a fireplace with an insert create a warm and inviting atmosphere.The fully fitted and equipped open-plan kitchen seamlessly integrates with this reception area and opens onto the outdoors through large windows offering breathtaking views of the valley.The sleeping quarters comprise four beautiful bedrooms, designed for the comfort of the whole family, as well as two functional and stylish bathrooms.A large garage completes the property and offers significant potential for expansion or conversion to suit your needs: a leisure space, workshop, independent accommodation, or office.Outside, the property reveals its full potential.A superb terrace naturally extends the living spaces and invites relaxation while enjoying exceptional panoramic views.The swimming pool, perfectly integrated into its surroundings, allows you to fully enjoy sunny days in an intimate and verdant setting.High-quality features.Former barn completely renovated.No renovations required.Fireplace with wood-burning insert.Double glazing.Mains drainage connection.Excellent energy rating: EPC C.Meticulous finishes and quality materials.Beyond its qualities as a primary or secondary residence, this property also represents a particularly attractive investment opportunity.Thanks to its capacity to accommodate up to 10 people, its authentic charm, its swimming pool, and its panoramic views, it offers excellent potential for a high-end seasonal rental business or a gîte.A rare property on the market, where the charm of stone, quality features, generous volumes, and exceptional views combine to offer a unique lifestyle.A truly exceptional property, ideal for buyers seeking authenticity, serenity, and a remarkable natural setting.

Achat immobilier - Maison des années 30 rénovée – 165 m² – 3 chambres + 60 m² de potentiel Rez-de-chaussée - Cuisine équipée : 12 m² - Salon / salle à manger : 26 m² - Salle d'eau + WC - Cellier / buanderie 1er étage - 3 chambres de 12 m² chacune - Salle de bain + WC : 12 m² Dernier étage Vaste pièce de 60 m², avec arrivées et évacuations prévues pour la création d'une salle d'eau. Pensée à l'origine pour accueillir une suite parentale, cette pièce peut également être aménagée en salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport ou selon tout autre projet. Extérieur - Cour en castine avec accès au double garage de 26 m² - Seconde cour / jardinet avec terrasse, située à l'arrière de la maison et sans vis-à-vis : environ 55 m² Travaux et équipements - Maison rénovée et isolée il y a 9 ans - Toiture en bon état - Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs électriques La maison se situe en bordure d'une petite route de campagne reliant le bourg, avec une circulation limitée. Situation: - 900 m de la 4 voies en direction de Périgueux - 2 km / 5 min de l'accès à l'autoroute A89 - 2 km / 5 min de la gare de Neuvic - 900 m de la véloroute - 2 km / 5 min du centre-bourg et de ses commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, médecins, écoles maternelle et primaire, collège, etc. - 1km5 du caviar de Neuvic et du moulin de la Veyssière.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m2 implantée dans le centre de Neuvic. La maison se compose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur un salon avec un beau volume de 55 m2, d'une salle d' eau et d'un WC. une chambre. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec placards une salle d' eau, un wc. Une simple cloison permettrait de créer facilement un deuxième logement indépendant au rez-de-chaussée. A l' extérieur un garage indépendant d'environ 22 m² offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries pvc double vitrage, d'une installation électrique rénovée et d une chaudière a gaz récente ainsi que d'un assainissement collectif conforme. Les points forts: -au centre ville avec tous les commerces, gare á 5 minutes, gros potentiel. Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 199 500 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Achat immobilier - Pavillon de plain-pied de 2008 en parfait état d'entretien, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès terrasses avant et arrière, 3 grandes chambres, sdb, cellier et buanderie. Garage attenant. Terrain clos et arboré 2 500m² avec piscine (sel) et abris de jardin. Panneaux solaires et citerne EP. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Ensemble en pierre proche du centre bourg comprenant une maison habitable d'environ 85m² avec un grenier aménageable pour la même surperficie, une grange en pierre attenante de plus de 120m² au sol et diverses dépendances. Terrain + 1 200m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - A quelques minutes à pied du centre de Neuvic et ses commodités, cette maison sur sous-sol vous offrira en rez-de-chaussée un garage, une cuisine d'été, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage un palier déservant 3 autres chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et wc. Reliée au tout-à-l'égout. Terrain clos d'environ 460m².

Achat immobilier - Grande propriété avec fort potentiel en centre-ville de Neuvic Située en plein cœur de Neuvic, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste maison de caractère d'environ 350 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de promotion immobilière. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² entièrement constructibles, la propriété bénéficie également de la possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires, portant l'ensemble à près d'un hectare en centre-ville. Composition Au rez-de-chaussée: Un bureau Un WC Une véranda avec cuisine d'été ouvrant directement sur l'espace piscine Une chaufferie Une grande salle de billard Un ancien cabinet dentaire Une cave Un garage À l'étage: Une cuisine Un vaste séjour lumineux Deux suites parentales avec salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires Une buanderie Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au cœur d'un parc arboré offrant calme et intimité. Les atouts - Plus de 350 m² habitables - Terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible - Possibilité d'acquérir 5 000 m² constructibles supplémentaires - Création possible de plusieurs logements indépendants - Fort potentiel d'investissement et de division parcellaire - Toiture en très bon état - Double vitrage - Chauffage central au fioul - Tout-à-l'égout - Toutes les commodités accessibles à pied Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités: résidence familiale de standing, investissement locatif, division en plusieurs appartements ou opération immobilière grâce à son important foncier constructible. Un bien unique à Neuvic, réunissant surface habitable, terrain constructible et emplacement privilégié en centre-ville.

Achat immobilier - Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, construite en 2008, située à Neuvic, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 139 m², piscinable. Toiture refaite à neuf ainsi que le conduit de cheminée. Caractéristiques principales Surface habitable: 115 m² de plain-pied. Pièce de vie: environ 50 m² (séjour + cuisine américaine) traversante et conviviale. Véranda: 19,65 m², ouvrable entièrement pour un accès direct au jardin. Terrasse couverte: 15 m² pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Chambres: 3 chambres dont 1 suite avec dressing. Salle d'eau: douche, vasque WC séparés. Cellier/buanderie: attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. Chauffage: poêle à bois (chauffe l'ensemble de la maison) + radiateurs électriques en complément. Performances: DPE 187 (classe probable C) GES 6. Taxe foncière: 964 €. Terrain: 2 139 m², entièrement clôturé, piscinable. Dépendance: grand garage indépendant de 50 m² avec mezzanine, idéal pour stockage, atelier, ou potentiel aménagement (appartement, gîte, etc.), sous réserve d'autorisations. Atouts Plain-pied facile à vivre et bien agencé. Grands volumes de vie et ouverture sur le jardin via la véranda. Toiture et conduit de cheminée refaits à neuf: sérénité et économies à long terme. Terrain vaste, clos et piscinable. Gros potentiel d'évolution grâce au garage avec mezzanine. Informations pratiques Année de construction: 2008. Accès et environnement: cadre calme, jardin agréable commodités à proximité (commerces , écoles , gare et centre ville )

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique ancienne grange en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliance parfaite entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère. Un élégant hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les volumes généreux, les poutres apparentes et la cheminée équipée d'un insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception et s'ouvre sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la vallée. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et élégantes. Un grand garage complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets : espace de loisirs, atelier, logement indépendant ou bureau. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une superbe terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Prestations de qualité Ancienne grange entièrement rénovée Aucune rénovation à prévoir Cheminée avec insert bois Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Excellent classement énergétique : DPE C Prestations soignées et matériaux de qualité Au-delà de ses qualités de résidence principale ou secondaire, cette propriété représente également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Grâce à sa capacité d'accueil pouvant atteindre 10 couchages, son cachet authentique, sa piscine et sa vue panoramique, elle offre un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme ou de gîte. Une propriété rare sur le marché, où le charme de la pierre, les prestations de qualité, les volumes généreux et un panorama exceptionnel se conjuguent pour offrir un art de vivre unique. Un bien coup de coeur, destiné aux acquéreurs en quête d'authenticité, de sérénité et d'un cadre naturel remarquable.

Achat immobilier - Maison avec piscine et parc arboré – Un havre de paix à Saint-Germain-du-Salembre À seulement 7 km de Saint-Astier, découvrez cette magnifique propriété située à Saint-Germain-du-Salembre, dans un environnement exceptionnel offrant un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie et la qualité irréprochable de l'ensemble. La maison principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue magnifique sur le parc, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé en partie en véritable logement indépendant, offre de nombreuses possibilités: accueil de la famille, activité professionnelle ou location. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré de 6 057 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent sérénité et intimité. Une belle piscine, de vastes terrasses, un garage et un atelier viennent compléter ce bien rare. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: Pompe à chaleur récente (3 ans) Tout-à-l'égout Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Un bien coup de cœur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et tranquillité. ! Référence agence: 10701.

Achat immobilier - Sur la jolie commune de Neuvic (24190), ce pavillon récent construit en 2022 bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La parcelle fait 1437 m² composé d'un jardin spacieux bien entretenu et entièrement clôturé, une belle allée en castine sur le devant la maison pour stationner, le tout fermé par un portail coulissant et électrique. Le garage attenant de 21m² permet de garer un véhicule à l'abri ou bien de faire du stockage. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC intégré, 2 chambres confortables avec dressing, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. L'assainissement individuel est conforme. La visite de cette maison sera un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

Achat immobilier - 24190 C'est à la campagne que vous pouvez découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation en pierres de 122 m² et d'une grange en pierres de 420 m² au sol sur une parcelle en partie boisée d'environ 3ha. Les commodités sont à 10 mns ou 20 mns et accès aux voies de circulation dont autoroute à 30 mns. La maison propose 3 pièces dont 2 grandes chambres et un séjour salon de 58 m² chaleureux et confortable avec cheminée et coin cuisine équipée aménagée. Egalement jolie entrée avec placard , sde et wc lavabo et enfin chaufferie chaudière fuel. Les poutres et les terres cuites conférent à cette maison datée de 1849 le charme des maisons anciennes qui ont besoin aujourd'hui de travaux pour mise en conformité et de votre décoration selon vos goûts. Non loin de la maison une grande et belle grange en pierres pour l'essentiel s'offre à vos projets et besoins. Au total la superficie au sol est de 420 m² plus une terrasse couverte de 40 m² idéale pour en faire une pièce de vie pour les beaux jours. La parcelle de terrain se compose d'une partie en prés et une autre boisée permettant de profiter des extérieurs en toute quiétude. A noter présence de 2 puits. Assainissement individuel. 2 abris en structure métallique à garder ou pas d'une superficie totale d'environ 300 m². Budget : 263900 euros incluant les honoraires à charge acquéreur soit net vendeur de 250 000 euros. Il va de soi que ce prix est réparti entre la maison et la grange avec son potentiel. Le prix au m² affiché sur les annonces ne prend donc en compte que la partie habitable soit 122 m². Mandat 459640. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3060 euros indexées au 1er janvier 2021 soit classement E en consommation et E en gaz effet de serre. Les murs de la maison sont doublés et les fenêtres sont en double vitrage alu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSE Claire, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSE Claire, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC - .

Achat immobilier - Maison familiale 5 pièces – 124 m² – Terrain de 1 250 m² avec potentiel constructible À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des professionnels de santé. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 250 m², dont 800 m² en zone constructible, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement: piscine, extension.. . Au rez-de-chaussée Une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, offrant un bel espace de vie. Une buanderie. Un WC indépendant. À l'étage Un palier pouvant être aménagé en bureau, espace lecture ou salle de jeux. Trois chambres, dont une avec balcon. Une grande salle d'eau. Une seconde salle d'eau. Un WC indépendant. Les atouts Terrain de 1 250 m² dont 800 m² constructibles. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques et manuels. Tout-à-l'égout. Environnement calme. Proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution.

Achat immobilier - Maison de plain-pied PMR – 3 chambres – Terrain plat de 1 500 m² – À 2 km du centre de Neuvic Implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m², à seulement 2 km du centre-ville de Neuvic, cette maison de plain-pied, conçue aux normes PMR, offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement fonctionnel. Pensée pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite, elle dispose d'une cuisine aménagée et adaptée PMR, ainsi que d'une suite parentale entièrement accessible, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. De l'autre côté de la maison, un second espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte motorisée. Côté confort, cette maison affiche un excellent DPE A, grâce à son chauffage gainable réversible et à son chauffe-eau thermodynamique, offrant de très faibles consommations énergétiques. L'assainissement est actuellement individuel, mais la maison est désormais raccordable au tout-à-l'égout, réseau récemment installé. Une maison récente, économe en énergie et parfaitement adaptée à une famille comme à des personnes recherchant un logement entièrement accessible, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Neuvic.

Achat immobilier - Je vous invite à découvrir cette maison de 115 m², située sur la commune de Neuvic, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes des commerces et des services. À l'intérieur, vous trouverez de plain-pied un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine, une entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. En sous-sol, un vaste garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre un important espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², agrémenté d'un verger. Une terrasse couverte indépendante avec barbecue vous permettra de profiter de la nature tout en restant à l'ombre. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par radiateurs électriques complété par un insert. Les combles et le sous-sol ont bénéficié d'une isolation optimisée, les menuiseries sont équipées de survitrage et la toiture est en très bon état. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Neuvic et de ses commerces, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme avec un grand terrain, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel - Réf.963068

Achat immobilier - Terrain constructible de 1 600 m² à Neuvic – Possibilité de division en 2 lots À découvrir sans attendre, ce magnifique terrain constructible de 1 600 m², idéalement situé à Neuvic, disponible immédiatement. Plat, dégagé et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Sans vis-à-vis, il profite d’un agréable environnement arboré, garantissant tranquillité et qualité de vie. Les atouts du terrain : ● Terrain constructible de 1 600 m². ● Plat et facile à aménager. ● Sans vis-à-vis. ● Quartier calme et environnement naturel préservé. ● Accès direct à la voie publique avec portail déjà installé. ● Viabilisation et tout à l’égout facilitée grâce à la proximité des réseaux. ● Possibilité de diviser le terrain en deux lots, idéale pour un projet familial ou un investissement. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un projet immobilier. N’Hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Vous recherchez une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes et toutes les commodités à proximité ? Construite dans les années 50 et implantée sur une parcelle clôturée d'environ 670 m², cette maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Au premier étage , vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Au Second, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un espace offrant un beau potentiel d'aménagement grâce à des combles pouvant être exploités selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre...). Côté pratique, un garage d'environ 70 m² avec espace buanderie permettra de stationner plusieurs véhicules ou de créer un véritable atelier. Les atouts : Pompe à chaleur récente Cuisine récente Salle d'eau rénovée Menuiseries remplacées Isolation extérieure réalisée sur une partie de l'habitation Terrain clôturé Taxe foncière : 1 072 € Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces, d'un grand garage et d'une habitation déjà largement rénovée.Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.

Achat immobilier - Située sur la commune de Neuvic/isle sur un terrain plat et clos d'environ 3000 m² venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé, un cellier avec un évier, une buanderie avec une douche et un garage isolé. Le garage, le cellier et la buanderie peuvent devenir très facilement une partie indépendante. A l'extérieur deux grandes terrasses couvertes côté ouest et côté est, une belle piscine au sel chauffée avec douche solaire et abris de jardin. Panneaux solaires avec revente d'électricité. Citerne de récupération d'eau de pluie. Portail électrique. Fibre internet. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexis Ronteix, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro 835 054 412

Achat immobilier - Charmante maison à vendre, Actuellement louée est idéalement située proche centre-ville de Neuvic, à quelques pas d'une école et des transports en commun. Construite en 2001 et en bon état, cette maison de 80 m² offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables et une terrasse agréable. Jardin entretenu, parking extérieur et accès au tout-à-l'égout complètent le bien. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne, proche des commerces et services. Référence agence: 10626.

Achat immobilier - Sur la commune de Neuvic, à quelques minutes du centre du bourg avec ses commerces, écoles et collège, maison de la santé, un terrain de plus de 3ha dont environ 3700m2 sont constructibles. Possibilité de le diviser en 2 ou 3 lots. Le reste des terres sont à usage agricole, et remontent jusqu'en bordure de riviere (le Vern), avec environ 135m de berges. Présence également de deux anciennes granges en pierres pour une surface totale au sol d'environ 200m2, vous laissant de nombreuses possibilités : réhabiliter les granges, construire de nouveaux bâtis, diviser cela en plusieurs lots (environ 90m linéaires en bord de route permettant l'accès à différents lots). Situation très agréable, au calme, tout en restant proche de toutes commodités.

Achat immobilier - Située en Dordogne, à proximité du village de Neuvic et de ses commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et recherché, au cœur dun environnement naturel. Développant environ 240 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 85 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse denviron 150 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée dune douche et d'une baignoire et un WC indépendant. Un espace dédié au divertissement a été aménagé en salle de cinéma, entièrement isolée et équipée, offrant un véritable confort pour les moments en famille ou entre amis. La propriété offre également un beau potentiel d'évolution grâce à deux espaces sous toiture aménageables, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 765 m² accueille une piscine et de larges espaces de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. La situation géographique permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, ainsi qu'à Bergerac et son aéroport, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 978361186.

Achat immobilier - Je vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison en pierre d'environ 280 m², située dans un petit hameau de Neuvic, à moins de 2 km de toutes les commodités. Véritable maison de caractère qui daterait du XVIIIᵉ siècle, elle séduit par tous ses élements de charme : ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses cheminées, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. C'est un lieu idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison de vacances conviviale ou développer un projet de maison d'hôtes. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée et sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un couloir dessert deux grandes chambres rénovées et une salle d'eau récente. L'une des chambres est équipée d'un lavabo et d'un WC facilitant la création d'un salle d'eau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un grand placard.Une grande pièce à rénover avec ses tomettes d'origine laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'un puits s'accompagne d'un garage permettant d'y stationner une voiture et de dépendances à usage de remise. Côté technique, La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de deux cheminées avec insert. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente (une remise en fonctionnement est à prévoir). Ce bien authentique bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A89 (axes Bordeaux et Lyon), à seulement 25 minutes de Périgueux et 30 minutes de Bergerac. Vous trouverez dans la ville de Neuvic toutes les commodités : petits commerces, supermarché, école et collège, professions médicales, gare. N'hésitez pas à me pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel - Réf.934749

Achat immobilier - Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Neuvic-sur-l’Isle (24190), cette maison familiale de caractère séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée/insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu’une chambre. Une salle d’eau avec WC et un dégagement complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un dégagement avec mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, avec une petite pièce attenante à rénover selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : garage attenant, grange attenante, chaufferie, atelier et ancien local à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets (habitation, activité professionnelle, stockage…). À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare en centre-ville, parfaite pour une grande famille ou un projet avec potentiel évolutif !

Achat immobilier - Idéal pour un premier investissement, une famille ou une cohabitation intergénérationnelle (le bien possède 2 entrées distinctes), je vous propose de découvrir une maison de bourg avec garage et jardin. Sur deux niveaux, elle est composée de : - En rez-de-chaussée : un séjour de 32m2 avec une cuisine aménagée, l'accès au jardin par une baie-vitrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Accès au garage. - À l'étage : le palier distribue un séjour de 21m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse avec store banne électrique. Le garage est spacieux, il peut accueillir un véhicule en préservant un bel espace de stockage. Le jardin possède deux remises dont une est équipée de l'électricité, l'eau et d'évacuations. DPE en D, chauffage central gaz de ville et insert à bois, menuiseries double vitrage et assainissement collectif. Situation : NEUVIC (24190) à 30 min de Bergerac, 25 min de Périgueux et 1h20 de Bordeaux. Adrien est à votre écoute et vous renseigne . L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Visite en visio possible. English spoken. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Achat immobilier - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE 300 M² HABITABLES, PISCINE, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET 1,7 HECTARE DE TERRAIN Daniel Raeymackers vous présente en exclusivité cette magnifique propriété en pierre située à Neuvic (24190), au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. A seulement 30 minutes de Périgueux et 1 heure de Bordeaux, cette ancienne longère du XIXe siècle allie le charme authentique de la pierre, de généreux volumes et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur plus de 1,7 hectare de terrain, cette propriété développe environ 300 m² habitables et séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet touristique. Imaginez les repas en famille sous le préau avec cheminée, les journées d'été autour de la piscine ou encore les nombreuses possibilités offertes par les dépendances et l'appartement indépendant. La maison principale propose au rez-de-chaussée une majestueuse entrée de 31 m², une cuisine de 20,5 m², une salle à manger de 32 m², un salon lumineux de 34,7 m² avec cheminée, un bureau de 16,5 m², deux chambres de 19,8 m² et 10,8 m², une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un WC, un cagibi ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 139 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Un appartement indépendant complète l'ensemble avec un séjour-cuisine de 23,7 m², deux chambres de 12,1 m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. A l'extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : Piscine sécurisée de 5 x 10 mètres Cuisine d'été Salle à manger extérieure avec cheminée Deux terrasses de 60 m² et 14 m² Deux granges aménageables de 76 m² et 139 m² Atelier de 47 m² Cave de 19 m² Débarras Chaufferie avec chaudière récente Double vitrage Accès entièrement goudronné La propriété réunissant une habitation principale de cette taille, un appartement indépendant, plusieurs dépendances aménageables et plus de 1,7 hectare de terrain sont rares sur le secteur. Prix : 319 500 euros TTC incluant 6,45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 494 euros et 6 350 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451328- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Acquérez votre coin de paradis dans le charmant  Village de Saint-Merd-de-Lapleau. Nous vous proposons un terrain privilégié, plat, idéal pour concrétiser tous vos projets d'habitation. Vous bénéficierez d'ores et déjà des raccordements pour l'électricité et l'eau, vous offrant confort et tranquillité d'esprit. Pour compléter ce tableau, la gestion des eaux usées est assurée par une fosse septique. N'attendez plus, ce terrain aux potentialités prometteuses est maintenant disponible à l'achat. Alors n'hésitez pas et offrez-vous cette opportunité unique de bâtir votre rêve. Pour toute demande d'information, nous restons à votre entière disposition.