95000 - Cergy - Village - Vente Interactive - Ensemble Immobilier – Investissement - Terrain De 1200 M² Avec 3 Maisons - 320 M² - Surfaces Évolutives Possibles - Efficity, l'agence qui estime vous bien en ligne, vous propose ce corps de ferme, édifié sur 3 parcelles totalisant environ 1200 M², idéalement situé dans Cergy village à 3 minutes du Port, en Zone UAa. Cet ensemble se compose de 3 maisons d'habitations, sans copropriété (Pour L'instant) et de 3 grands boxes, dont un permettant un stationnement double avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans la cour.
La maison principale de 160 M² est bordée de 2 terrasses, dont une de 40M², sans vis à vis. Elle se compose au Rdc d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de plus de 50m² avec insert et four à pain, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un Wc et d'une cuisine dinatoire avec sa seconde terrasse et un accès au jardin de plus de 700 M². Au 1er, la pièce palière dessert en mezzanine un bureau, une chambre parentale de plus de 20m², une salle d'eau avec Wc et un vaste grenier avec arrivée d'eau permettant de générer environ 30 m² supplémentaires pour une suite parentale ou un studio. En complément, elle dispose d'un vaste atelier de 35m², d'une pièce pouvant service de salle de sports, d'une buanderie et de 2 caves.
La seconde maison de 86m² à rénover est composée d'une entrée, de 2 grandes chambres, d'une cuisine, d'un Wc, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un séjour traversant, plus des combles qu'il est possible d'aménager.
La troisième de 70 m² est à réhabiliter. Son Rdc se compose de 2 grandes pièces, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un grenier, des combles aménageables et une cave.
Chaque maison est équipée d'un chaudière gaz de ville entretenue. Le potentiel de cet ensemble est très important car il est destiné à Un Investisseur, Un Marchand De Bien, Un Promoteur Ou A Une Famille souhaitant à terme dégager un revenu foncier car la surface peut être augmentée d'environ 70 m² sur le bâti actuel !
Avec des aménagements il doit être possible aussi de créer une nouvelle habitation d'une belle surface (R+combles)
Une seule visite pour découvrir cet emplacement stratégique avec toutes les commodités à pied et l'accès immédiat à la préfecture, aux Grandes Écoles et aux commerces. Un seul numéro celui de Christophe Remillon pour obtenir plus de renseignements et pour organiser une visite.
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ Fai : 499 000 euros
Début des enchères : à 09h00
Fin des offres d'achat en ligne : à 19h00
Pas d'enchères : 15 000 euros
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Christophe Remillon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°.
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