27 biens immobiliers à vendre à Nogent-l'Artaud

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, avec de beaux volumes et suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son propre univers ? J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété située à Nogent-l'Artaud, au cœur de la vallée de la Marne, offrant une superbe vue sur les paysages vallonnés environnants. Ici, vous profitez d'un véritable cadre de vie à la campagne, tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare de Nogent-l'Artaud – ligne P vers Paris-Est. Sans mitoyenneté, la maison est implantée sur un terrain d'environ 1 502 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une vraie sensation de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison et sa configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Vous y découvrirez une entrée, un séjour actuellement aménagé en salle de billard, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois. Un couloir dessert une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent faciliter le quotidien de toute la famille. À l'étage, côté cuisine, un palier actuellement aménagé en bureau dessert deux chambres avec rangements et placards, ainsi qu'un WC. À l'étage, côté séjour, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit avec bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le sous-sol offre encore de nombreux espaces complémentaires : atelier, salle de cinéma, chambre avec salle d'eau et WC, buanderie ainsi que deux garages. Une double véranda très lumineuse prolonge les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Et parce que cette maison se vit aussi pleinement à l'extérieur, le jardin offre de nombreux espaces pour profiter des beaux jours : terrain aménagé pour le volley, espace ping-pong, coins détente ou lecture… de quoi imaginer de vrais moments de partage en famille. Une grande terrasse abritée avec vue sur le jardin et sa cuisine d'été avec barbecue intégré feront le bonheur de ceux qui aiment recevoir, partager de bons repas et profiter de longues soirées en famille ou entre amis. Véritable lieu de convivialité, cet espace permet de vivre pleinement à l'extérieur et, grâce à sa partie abritée, de prolonger ces moments même lorsque la météo se montre un peu capricieuse. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, avec revente de l'électricité produite à EDF OA Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite privée. Cette annonce référence 346257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Idéalement situé maison de plain-pied de 114 m2. Vue sur la vallée, cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités (école, commerce gare SNCF (ligne P - Paris-Est) Espace de vie : salon/séjour lumineux agrémenté d une cheminée - cuisine aménagée Côté nuit 4 chambres dont 2 avec placard - salle de bain et WC Sous-sol total se composant d une partie garage 2 voitures et un grand cellier et une partie appartement 50m2 : salon, cuisine, salle d'eau, WC, chambre, dressing Équipement moderne et économie d 'énergie- Confort thermique : chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/ air performante assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été Eco- responsable : panneaux solaires avec contrat de revente d électricité en cours vous garantissant un revenu financier annuel Domotique : volets roulants électriques et programmable, portail et porte sous-sol entièrement motorisé pour un confort maximal

NOUVELLE EXCLUSIVITE A NOGENT L'ARTAUD ! Situé dans un environnement calme ce pavillon indépendant de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée au charme un peu rétro, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage indépendant et d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours et la tranquillité en famille. La gare accessible à pied permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en seulement 50 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 350 € et 3 240 € (annee de reference des prix ) Classe energie " E " Pour plus d'information votre agence M-IMMOBILIER. HONORAIRES CHARGE VENDEUR À visiter sans tarder !

Iad France - Anton Franche vous propose : Cette magnifique maison de 6 pièces située à 5 minutes à pied de la gare. Avec une superficie de 173,96 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine avec accès véranda et jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Au premier étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres dont une avec dressing et un bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable comprenant 3 pièces. Avec un jardin paysager et un sous-sol, cette maison vous offre également un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la proximité des services, des transports en commun et des établissements scolaires à 500m est un atout majeur pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos besoins et vos envies. Avec un parking extérieur et un spacieux garage pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une dépendance avec étage pouvant être aménagée ou à usage de stockage. Cette demeure est un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Située à Nogent-l'Artaud, avec écoles, commerces et gare à seulement 3 minutes à pied, venez découvrir cette maison atypique entièrement rénovée offrant de beaux volumes et un jardin. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie de 69 m² avec cheminée centrale et cuisine aménagée - équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage : un palier, une salle de bains de 15 m² avec douche et baignoire, un bureau, un débarras ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau privative. Au deuxième étage : un palier, 3 chambres , un dégagement et un WC indépendant. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs. Cette maison propose ainsi 4 chambres, un bureau, de nombreux rangements et de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la gare desservie par la ligne P. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6273

Maison en pierre avec parquets en chêne et fenêtres anciennes. Parfaitement habitable.

Situé a Nogent l'artaud, gare à pied. Terrain a batir de 996 m², avec une façade d'environ 25m . Tout à l'égout, eau, electricité sur rue. Terrain en hauteur de la route.. Pour plus d'information votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : HONORAIRE CHARGE VENDEUR

Située à 12 min à pieds d' une gare direction Paris Est, cette maison entièrement rénovée et à la vue dégagée, vous offre En rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée, un cellier/ buanderie et un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : un bureau et une chambre. En extérieur : grande terrasse, dépendance, abri de jardin, double garage avec mezzanine et portes électriques et jardin clos. Le tout sur un terrain d'environ 740 m². Travaux récents : isolation extérieur et des combles, électricité.. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Béatrice BAILOT EI, agent commercial (RSAC 804582245)

A seulement quelques minutes de Nogent l' Artaud, située à Vieils Maisons, vous rejoignez Paris en moins d'une heure : Un emplacement parfait pour ceux qui veulent allier calme absolu et mobilité rapide. Une maison moderne prête à vivre, pleine de confort. Ce pavillon de 113m2, posé sur un terrain de 714m2, offre une cadre de vie idéal : Double vitrage 2023 Chauffage Thermor pilotable depuis votre smartphone Poêle à bois Alarme et caméras pour une sécurité optimale Deux portails, dont un menant au garage Dpe D/ Ges C Des espaces lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, un hall de 13m2 avec placards donne le ton : volumes, confort et modernité. Vous profitez ensuite d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle a bois, d'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, d'une buanderie et de deux chambres de plain pied. A l'étage : grand palier, WC avec point d'eau et deux chambres supplémentaires. Un extérieur qui fait rêver : La piscine 8x4m, avec filtration neuve 2024 et pompe à chaleur récente, vous promet de belles journées d'été. Le bien, sans vie à vie est situé dans une rue en impasse, garantissant une tranquillité rare. En résumé : maison moderne, sécurisée, parfaitement entretenue, dans un environnement calme... Avec un accès rapide vers Paris. Un bien rare sur le secteur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de caractère de 118 m² au cœur de Nogent-l'Artaud, bourg avec école, gare, services et commodités. Ancienne mairie du village datant du XIXᵉ siècle, cette maison de ville de caractère séduira les amateurs d'authenticité. Elle allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle comprend : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une buanderie. Les + : - Rénovation intérieure soignée - Charme de l'ancien préservé - Tout-à-l'égout - Gaz de ville - Gare accessible à pied en 5 minutes - Murs et combles isolés, double vitrage. Située en plein cœur de Nogent-l'Artaud, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Chauffage au gaz. Classe énergie D – Classe climatique E. Une maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans renoncer au confort. Merci aux agences et mandataires de s'abstenir. Vente directe par le propriétaire.

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTTA et associée, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - NOGENT L ARTAUD (02310) - - - - - - - - - - - Proximité gare SNCF, village avec écoles et commerces à 15 minutes de CHATEAU-THIERRY, spacieuse et charmante maison à découvrir. Edifiée sur sous-sol total, d'environ 124 m² elle est composée au rdc : entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger de 35 m² avec cheminée, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc. Encore de belles possibilités d'agrandissement dans les combles. Studio dans le sous-sol avec sa cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, coin bureau, sde et wc. Dépendance, garage, jardin et cour pour emplacement véhicules. A voir rapidement ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTTA et associée, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : DOMUSVI - Château de la Source 7, rue porteneuve - 02310 Nogent-l'Artaud Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 115 193€ Loyer annuel : 9 215,44€ Charges annuelles : 59€ Taxe Foncière : 230€ Votre locataire : Groupe DOMUSVI Durée du bail :2013 - janv. 2025 puis fév Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

La résidence médicalisée Château de la Source accueille depuis 2013 ces résidents dans des chambres individuelles pour des séjours temporaires ou permanent. Elle dispose de 131 chambres (30 en unité Alzheimer), toutes très spacieuses et équipées de salle de bain privative, d'un écran plasma et d'un mobilier médicalisé adapté. Les résidents pourront profiter à loisirs des différents espaces extérieurs aménagés tels que des parcs, terrasses, jardins, mais également d'une salle de kinésithérapie, balnéothérapie, bibliothèque et salon de coiffure. La résidence Château de la Source obtient la note de 9,5/10 par le groupe Maison de Retraite de Sélection, tant par sa qualité de prestation que par son emplacement idéal. Vendu avec un bail commercial. Investissement facile sans gestion. Bail 2037. Rentabilité Brut 8% Contact :

Au pied des vignes, découvrez cette maison traditionnelle de 200 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle, cinq espaces nuit, une piscine chauffée, une terrasse de 100 m² exposée plein sud et un sous-sol total, le tout implanté sur un terrain de 1 384 m². Construite en 1981, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une très grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue panoramique sur les paysages environnants. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire. Deux belles chambres supplémentaires ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres d'appoint, bureaux, salle de jeux ou espace dédié au télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un terrain de 1 384 m². Des travaux d'aménagement paysager restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser pleinement les extérieurs selon leurs envies. Les atouts de cette maison : • Surface habitable d'environ 200 m² • Vue panoramique exceptionnelle • Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • Terrasse de 100 m² exposée plein sud • Piscine chauffée • Suite parentale et quatre pièces supplémentaires • Maison traversante bénéficiant d'une belle luminosité • Poêle à granulés • Sous-sol total • Terrain de 1 384 m² • Raccordement au tout-à-l'égout • Diagnostic de performance énergétique : DPE C Une maison familiale aux volumes remarquables, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, une vue dégagée et un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement viticole. Pour tous renseignements complémentaires et une visite vous trouverez mes coordonnées ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel - Réf.964234

Maison Familiale Individuelle Avec Studio Indépendant Et Jardin – Nogent-L'artaud (02310). Située à Nogent-l'Artaud, à proximité immédiate de la gare (liaison directe vers Paris-Est) et des commodités de la commune (écoles, commerces), cette maison individuelle est idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace de vie autonome. • Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Ce niveau se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 15m², ainsi qu'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée 35m². Un couloir distribue l'espace nuit qui se compose de trois chambres (de 11 - 11.5 et 12m²), d'une salle de bains avec douche, et d'un Wc indépendant. • Rez-de-jardin (sous-sol complet) : Ce niveau se divise en plusieurs parties : 1/Un studio aménagé et autonome de presque 30m² : comprenant une pièce de vie (équipée d'un store extérieur), une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Cet espace convient particulièrement pour l'accueil de proches, un adolescent, un espace de télétravail ou un projet locatif. 2/Les annexes : un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage de 40m². • Combles de 70m² : Au-dessus du niveau principal se trouve un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement futur selon vos besoins. • Extérieurs : La maison dispose d'un jardin clos et de terrasses équipées de deux stores extérieurs et d'un appentis. Ce bien offre des volumes et des possibilités d'aménagement rares sur le secteur. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et organiser votre visite.

Charmante maison individuelle avec jardin à Nogent-l'Artaud. EN EXCLUSIVITE Située à moins de 10 minutes A PIED de la GARE de Nogent-l'Artaud - Charly (Ligne P direction Paris-Est) et des commodités du centre-ville, cette maison indépendante sur deux niveaux avec sous-sol total comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un salon séjour traversant de 24m², un WC indépendant, une salle de douche et une chambre de 11m² permettant une VIE DE PLAIN PIED. Étage d'environ 50m² au sol : Un palier desservant un grand palier à usage actuel de chambre donnant accès à une seconde chambre. Sous-sol total : Une buanderie, un espace de stockage/cellier et un garage/atelier. L'extérieur dispose d'un jardin clos arboré et d'un terrain de 1480 m²permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien.

Iad France - Anton Franche vous propose : NOGENT-L'ARTAUD - MAISON - T6 101 m² - GARAGE Pavillon bâti en 1984 et entièrement rénovée, il offre une surface habitable de 101 m² répartie sur 2 étages, avec un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle et séparée. Un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une avec dressing attenant et une salle de bains. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le garage et la place de parking sécurisée apportent un confort pratique appréciable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle, gage d'économies d'énergie et d'une gestion autonome des dépenses. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové, bien situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Immeuble de rapport mixte local commercial + 2 logements Fort potentiel Rentabilité À proximité de Château-Thierry - Accès direct Paris Gare de l'Est ligne P - Gare accessible à pied. Une belle opportunité d'investissement locatif, situé dans une commune en développement, la commune est en pleine expansion, avec de nouveaux habitants attendus et des commerces déjà bien implantés et dynamiques. ? Composition du bien Rez-de-chaussée Local commercial (64,87 m²)Local entièrement rénové comprenant : Une belle pièce de réception Une cuisine avec chambre froide Un WC ?? Ancien loyer : 850 /mois?? Actuellement libre (un projet est en cours, à étudier)?? Possibilité de transformation en habitation selon projet 1er étage Studio (22 m²)Accessible par cour intérieure, comprenant : Une pièce de vie agréable Une salle d'eau avec WC ?? Exploité en Airbnb : environ 650 /mois?? Location longue durée estimée : 350 à 400 /mois selon configuration Au même niveau Appartement en duplex type F4 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelleSurface : 114,26 m² (125,16 m² au sol)Comprenant : Entrée Salle de bain avec WC Cuisine équipée avec cellier Agréable salon-séjour Une grande chambre À l'étage : 2 belles chambres ?? Exploité en Airbnb : 800 à 1 200 /mois?? Location longue durée estimée : environ 800 /mois Plusieurs scénarios d'exploitation possibles :Location classique rentabilité brute estimée: environ 9,3 % à 9,8 % Location courte durée (Airbnb) rentabilité brute estimée: environ 11 % à 13 % selon gestion Mix Airbnb + longue durée Autofinancement partiel ou total du bien Les menuiseries sont récentes en double vitrage, et le bien est équipé d'un système de pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des consommations énergétiques. L'ensemble est prêt à être exploité selon les objectifs. ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 . Votre conseiller We Invest France : Melanie Julitte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 986 457 MEAUX.

UNIQUEMENT PARTICULIER Maison familiale spacieuse avec jardin – 4 chambres Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est sublimé par une élégante cheminée design qui apporte charme et convivialité. Une entrée avec toilettes et lave-mains ainsi qu'un espace de rangement pour les chaussures sous l'escalier complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Ce niveau dispose également d'un débarras, d'un bureau (mobilier inclus) et d'une spacieuse suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau privative comprenant une douche, un lavabo et des rangements. Le deuxième étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'un toilette indépendant, offrant un espace parfait pour les enfants, les invités ou des activités personnelles. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou les jeux des enfants. Les atouts : - Grande pièce de vie avec cheminée design - Cuisine ouverte équipée - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 4 chambres au total - Bureau semi aménagé inclus - Nombreux espaces de rangement - Jardin agréable - Maison idéale pour une famille - 2 toilettes suspendus - Salle de bain avec douche et baignoire Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À quelques minutes à pied de la gare (ligne P), des commerces et de l'école. Disponible à la visite ! PAS DE PROFESSIONNELS

Situé dans une résidence calme et recherchée, ce charmant pavillon d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l'Artaud (ligne P Paris Gare de l'Est en 50 minutes). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second Wc. Le bien dispose également d'un garage avec espace buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts : Résidence calme Gare accessible à pied Paris Gare de l'Est à 50 minutes 3 chambres Cuisine ouverte équipée et aménagée Garage avec buanderie Jardin agréable Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible à proximité des transports. À visiter sans tarder ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1270 € et 1750 € (annee de reference des prix 2021) Classe energie "C " . Pour plus d'information votre agence M-Immobilier. Bien proposé par votre agent commercial Valérie Bonnard Ei Rsac 879063873 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques Honoraires Charge Vendeur

Vous recherchez une maison récente, sans gros travaux, avec un jardin, un garage et un accès rapide vers Paris ? Cette maison individuelle de 105 m² environ réunit tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer rapidement. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager les repas, recevoir vos proches ou profiter du quotidien en famille. Les grandes ouvertures donnent directement accès à une agréable terrasse et à un grand jardin, clos, facile à entretenir et parfait pour les enfants, les repas d'été ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'un Wc indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un garage attenant offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec deux grands placards intégrés et une seconde chambre avec dressing. La troisième chambre est complétée par une pièce attenante pouvant facilement devenir un bureau, un dressing, une chambre d'enfant ou une véritable quatrième chambre selon les besoins de votre famille. La salle de bains, entièrement rénovée, est moderne et fonctionnelle. Un second Wc indépendant complète ce niveau. Les combles accessibles par un escalier escamotable offrent un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Côté prestations, tout a été pensé pour un quotidien confortable : cuisine équipée, escalier rénové, ballon d'eau chaude de 200 litres, chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques, excellente performance énergétique avec un Dpe classé C, tout-à-l'égout et maison parfaitement entretenue. Les points forts qui font la différence : Maison individuelle de 105 m² Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte 3 chambres + bureau ou 4ᵉ chambre possible Salle de bains récente Garage attenant Jardin clos avec terrasse Maison sans travaux importants DPE C Taxe foncière : 1 000 € Accès rapide à l'A4, à la gare pour Paris et aux commerces À 210 000 €, cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité, performances énergétiques et qualité de vie. Si vous recherchez une maison où vous pourrez simplement poser vos valises, tout en restant proche des axes de transport et des commodités, cette visite mérite toute votre attention. David. Akoral Agent commercial - RSAC n°821904950 à Meaux Foncia Bussy-Saint-Georges 4 Place de la Marne - 77600 Bussy-Saint-Georges - Cpi

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Jolie Meulière familiale entretenue, située dans un village calme à 5 minutes de la gare de Nogent L’Artaud ou 10min de celle de Nanteuil Saâcy. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec un magnifique sol en tomette, un salon avec son accès sur une petite cour, une salle d’eau avec WC récemment rénovée. Au premier étage, nous retrouvons un espace nuit, composé de 3 chambres spacieuses. Au second étage, nous retrouvons deux chambres supplémentaires, dont une récemment aménagée. L’ensemble de la maison est chauffée par un chauffage central à pellets. La maison ne nécessite pas de travaux, ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) réalisée sur une grande partie du bien. Côté extérieur et stockage, un jardin fermé sans vis-à-vis, une cour idéale pour garer des véhicules, un abri voiture, un espace atelier, un espace buanderie et une cave voûtée. Ecole sur place, commodités et collège disponible à 3 minutes en voiture. N’hésitez pas à me pour plus d’informations. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

A 25 minutes de la Ferté sous Jouarre. Rare Sur Le Secteur, un bien clé en main avec ses 4 chambres de plain-pied, proximité de la gare à pied (ligne P), commerces et école sur place. Ce bien de 162m² (dont son studio en sous-sol de 50m²), se compose comme suit Séjour de 30m², cuisine équipée, entrée, Wc indépendant, salle de bain et 4 chambres, l'ensemble de Plain-Pied Le tout sur un sous-sol total divisé en une partie garage et atelier de 55 m² et une partie aménagée de 50 m² dans laquelle vous retrouverez : un séjour cuisine, une salle de douche, un Wc et un chambre de 20m² Le tout Sans Travaux à prévoir présente des prestations remarquables : Pompe à chaleur, fenêtres et porte récentes, panneaux solaires, volets électriques, portail électrique, porte de garage électrique .. Référence agence : 6233

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