0 maison à vendre à Nogent-l'Artaud

Maison de luxe à vendre - A seulement 35 minutes de Paris-Est, cette villa 1900, classée remarquable pour son architecture singulière ne se contente pas de dominer son parc arboré de plus de 6000 m². Elle incarne un art de vivre rare, là où le prestige d’antan rencontre la radicalité du design. Ce bien d’exception, complété par la maison de gardien de 3 pièces, séduit par ses terrasses panoramiques, sa vue dégagée et son accès privatif aux bords de Marne permettant l’amarrage d’un bateau. L’intérieur, métamorphosé par un architecte, déploie plus de 400 m² utiles dans une explosion de lumière traversante. L’ambiance y est « pointue », un dialogue audacieux et maîtrisé entre le design moderne le plus pur et l’irrévérence des années 70. Dès l’entrée, le ton est donné : un sol en terres cuites vernissées, une cloison miroir ludique et une jardinière intégrée. Le triple séjour traversant est la pièce maîtresse. Il est structuré par une cheminée sculpturale au design résolument 70’s et ouvre sur une terrasse. Une cuisine indépendante avec une 2e terrasse et une première suite constituée d’une chambre et sa salle d’eau avec sanitaires complètent ce niveau. Une chambre, dressing et salle de bain avec sanitaires se trouvent à mi-étage. Au premier étage, le palier dessert une chambre et une grande suite parentale plein sud avec dressing, salle de bains et terrasse privative dominant le parc. Le dernier niveau abrite une salle de bain et, sous une charpente apparente chaleureuse, un vaste espace mansardé de 40 m² prêt à accueillir toutes les inspirations : atelier, bureau, chambre(s), salle de jeu? Il s’ouvre sur un rooftop intime et confidentiel, offrant une vue imprenable sur la vallée Le rez-de-jardin de 100 m² a été entièrement rénové. Il est un véritable canevas blanc pour vos projets : chambres supplémentaires, salle de sport, home cinéma, bureau indépendant, ou même un espace bien-être avec hammam. Le parc paysager, à l’abri des regards, est un havre de paix. Mais le véritable privilège se trouve au bout : un accès privatif aux bords de Marne qui permet l’installation d’un ponton privé, pour l’amarrage de votre propre bateau. À quelques dizaines de mètres d’un yacht club, cette propriété offre une expérience de vie fluviale sans pareille. Cette demeure réinventée incarne une alliance parfaite entre prestige architectural, design contemporain et art de vivre au bord de l’eau. Complétée par une maison de gardien de 3 pièces, elle bénéficie d’un emplacement idéal : à 150 m de la gare (Paris-Est à 35 min), à proximité immédiate des commerces du village, des écoles et de l’accès à l’autoroute. Un bien d’exception, une parenthèse enchantée où chaque détail a été pensé pour les amoureux d’architecture et de design radical. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, (abonnement compris) entre 3100 € et 4250 € par an.

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel ! Nouveauté AC IMMO en plein centre de Lizy sur Ourcq avec gare écoles et commerces à pieds ! Belle rentabilité pour cet Immeuble de 14 appartements entièrement rénové en 2021 + un terrain de 1000 m2 constructibles. L'immeuble est composé de 8 F2, 4 F3 et 2 F1 loués. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. 16 places de parkings. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Lemaire EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 814533972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AC IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. -

Maison de luxe à vendre - Sur 3 hectares de terrain. Propriété de Standing à 15 minutes de l'autoroute A4 et 40 Minutes de Marne la Vallée et 20 minutes de la Ferté Sous Jouarre. Cette propriété comporte deux locaux à usage professionnel pour une contenance de 1031 m2 avec terrain entièrement clos de 25000 m2. Sur les bases d'une ancienne ferme fortifiée cet ensemble comprend sa maison de maître rénové en 2007 par architecte. D'une superficie de 320 m² habitables elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux, sanitaires, dressing, sellerie en annexe, cave. Au premier étage, palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC, buanderie. Au deuxième étage grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. Maison attenante de 80 m² pour gites ou maison de gardien comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage, 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. Dépendances. 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd Bâtiments de plain pieds 1031 m2 - Activité, stockage 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant: 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP: 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables). Référence agence: 6106.

Maison de luxe à vendre - Domaine d'exception au coeur de la nature pour vos projets touristiques et événementiels. Découvrez ce domaine niché au coeur de 5 hectares de forêts préservées, où chênes centenaires et biches en liberté composent un décor enchanteur. Ce domaine, pensé pour accueillir une multitude de projets, est une véritable invitation à l'évasion, à la célébration et au partage. Avec ses 950 m² d'espaces de vie modulables, ce bien offre des possibilités infinies pour développer une activité touristique ou événementielle haut de gamme : Hébergement et séjours de charme : gîtes ossature bois, 5 insolites pour attirer une clientèle en quête de sérénité et de nature. Retraites et formations : yoga, méditation, stages créatifs, séminaires professionnels... ce cadre apaisant est parfait pour des moments de ressourcement ou de réflexion. Événements sur-mesure : mariages, anniversaires, cousinades, mais aussi séminaires d'entreprise, brainstormings et incentives. Tout est conçu pour que les hôtes vivent des instants mémorables. Un lieu à forte valeur émotionnelle et stratégique. Les espaces intérieurs et extérieurs, flexibles et harmonieux, permettent une personnalisation totale pour répondre aux attentes de vos clients les plus exigeants. Points forts : Cadre naturel exceptionnel offrant calme et déconnexion. Grande capacité d'accueil grâce à des espaces optimisés pour divers types d'événements. Potentiel de développement pour une activité touristique ou événementielle rentable et pérenne. Restauration proposée avec une cheffe en CDI Accessibilité : à proximité des grands axes, tout en garantissant une immersion totale dans la nature. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller IMMOTOURISME : Céline CHATRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de luxe à vendre - Amoureux des chevaux et de la nature, découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des grands axes. - Des installations complètes et fonctionnelles •42 boxes dont 2 pour poulinière •Carrière 30 x 60 m •Sellerie, club house, douches chevaux, solarium •Hangar de stockage, grand garage pour plusieurs véhicules •14,9 hectares de paddocks et prairies clôturées •Puits naturel en service - Une superbe maison briarde de 220 m² •Séjour cathédrale de 72 m² avec cheminée et poutres apparentes •4 belles chambres, dont une suite parentale •Charme, volumes et authenticité au rendez-vous ! - Hébergements et dépendances •2 appartements indépendants (81 m² et 91 m²) – idéals pour le personnel, Airbnb ou location longue durée •Au-dessus des boxes : 220 m² à aménager à sa guise (logement possible) - Rentabilité &amp amp potentiel •Activité de pension pré/box déjà en place avec rentabilité prouvée •Possibilité de développer : oGîtes équestres oCours et stages oCentre de soins ou de rééducation oFerme pédagogique, ou tout autre projet professionnel ou familial - Atouts •Environnement calme et naturel •Accès direct aux chemins de balade •Très beau potentiel d'expansion et d'aménagement •Accès rapide vers La Ferté-sous-Jouarre, Château-Thierry, Meaux et Fontainebleau Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX .

Maison de luxe à vendre - À seulement 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre (77260), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend: 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux, sanitaires, dressing, sellerie en annexe, cave. Au premier étage, palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC, buanderie. Au deuxième étage grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage, 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant: 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP: 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT: Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale pour habitant de Seine-et-Marne ou porteur de projet: 15 min Autoroute A4 20 min La Ferté-sous-Jouarre 40 min Marne-la-Vallée / Val d'Europe 1 h de Paris Référence agence: 6106.

Maison de luxe à vendre - ARMENTIERES EN BRIE, à 45 minutes de Paris, 15 minutes de Coulommiers ( écoles, commerces et gare) à l'écart de la petite ville d'Armentières en Brie au coeur d'une foret aux arbres centenaires, Maison de maitre parfaitement restaurée, toiture, et fenêtres neuves,et intérieur d'origine parfaitement conservé. Cette magnifique demeure offre au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une grande salle à manger, un salon, un bureau deux chambres et une salle d'eau, au premier huit chambres avec chacune un point d'eau ou une salle d'eau, au second huit chambres et une grande salle de jeux de 30 m2. Cette demeure d(exception est implanté sur son parc arboré de 13500 m2 et loin de tous voisins, ce qui lui conférè une grande tranquilité et offre un fort potentiel résidentiel, touristique et événementiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel - Réf.965557

Maison de luxe à vendre - Manoir de caractère de 1905 entièrement rénové avec maison indépendante sur un terrain paysagé de 6 556 M2 À seulement 40 minutes de Paris, 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, BMYGUEST Immobilier vous présente en exclusivité, ce superbe manoir de caractère datant de 1905, entièrement rénové, niché au cœur d'un domaine confidentiel. Aujourd'hui exploité avec succès pour l'organisation d'événements privés haut de gamme, la location saisonnière de prestige et la privatisation du domaine, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant charme, élégance et fort potentiel de rentabilité. Le manoir principal séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salles de bains, un vaste salon de réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine chauffée. Les magnifiques terrasses en travertin prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour recevoir. Une maison indépendante d'environ 80 m², entièrement rénovée, complète harmonieusement l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine moderne équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une terrasse privative et d'un parking intérieur. Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité ou une exploitation sans investissement complémentaire. Les atouts : Manoir de caractère datant de 1905 Domaine entièrement rénové 9 chambres, dont 2 suites parentales 5 salles de bains Maison indépendante d'environ 80 m² Spa, jacuzzi et piscine chauffée Terrasses en travertin Domaine vendu entièrement meublé et équipé Activité événementielle et touristique haut de gamme déjà en place Fort potentiel de développement : À 15 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Un bien rare sur le marché Que vous recherchiez une demeure de caractère ou un investissement à forte valeur ajoutée, ce manoir réunit tous les atouts d'une propriété d'exception. Son architecture, ses prestations, son emplacement stratégique et son activité déjà établie en font une opportunité unique aux portes de Paris. Dossier complet, bilans d'exploitation et visites privées sur rendez-vous. BMY Guest Immobilier Vente • Immobilier de Prestige • Investissement SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Maison de luxe à vendre - Voici une propriété d'exception où l'on profite de 4,5 hectares de parc vallonné paysagé et arboré avec vue panoramique sur la vallée ! Dans un écrin de verdure, on apprécie l'environnement calme et préservé. Proche de toutes commodités à 10 min en voiture, écoles, poste, boulangerie à 10 min à pied. A 25 minutes de Coulommiers. Description de la propriété : - Ancienne bergerie de 1859 entièrement restaurée en 2019, avec grande terrasse surplombant la vallée et bassin paysagé (106m² sur 3 niveaux) - Habitation principale (gite) de 1970 entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 575m², avec une terrasse donnant sur la piscine. Au RDC : une véranda panoramique de 100m² avec chauffage au sol et panneaux de plafond électriques rétractables, un salon/salle à manger de 37m² attenant à la véranda, une entrée/accueil de 37m2, un boudoir de 13m², 2 wc dont un PMR, une cuisine semi-professionnelle de 14m² et une arrière cuisine de 38m², Au 1er étage : 3 chambres (17 à 21m²) avec salle d'eau et wc séparés, 2 chambres de 14 à 18m² et dans le couloir une salle d'eau avec wc séparés. A ce niveau on profite d'une sublime salle de 70m² proposant 3 vitres en ogive arrondies, parquet et deux portes fenêtres (l'une donnant sur la grande terrasse de la maison bergerie, la seconde sur le terrain prairie), Au second étage : une grande chambrée avec 3 alcôves, deux salles d'eau et wc. - Nouvelle construction de 2022, indépendante, en bois, d'une superficie de 167m². Au RDC : un spacieux salon cuisine de 46m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse en bois, 2 chambres avec terrasse individuelle, salle d'eau. A l'étage, une grande salle de 75m2 ! - Nouvelle construction de 2020 indépendante, en bois, d'une superficie de 90m², 2 chambres de 20m2, salon, cuisine, 2 salles d'eau. - 5 tonneaux – habitations insolites de 15m² & 1 pavillon kota de 16m² - 2 stalles à équidés de 15m² chacune + 2 prés clôturés - Un carport 2 voitures + 1 place ouverte attenante + 1 garage + 2 abris couverts + 1 parking 20 voitures Vie familiale ou reprise d'activité à fort potentiel ! 1 hectare constructible pour 40% de sa surface. Un domaine d'exception ! Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 27307

Maison de luxe à vendre - À seulement 50 km de Paris et à 10 minutes de Coulommiers, cette propriété d’exception nichée au cœur d’un petit hameau offrant calme absolu et discrétion dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Guérard, charmant village de caractère apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie et qui offre de nombreuses commodités. S’étendant sur près de 57 hectares, le domaine, constitue un écrin paysager aux espaces diversifiés entre perspectives dégagées, allées boisées, prairies, terres agricoles, boisements. Il comporte également un étang de 3 000m² particulièrement bucolique avec sa cabane accueillante et son ponton de bois. Le château d’origine, construit en 1750, se présente aujourd’hui comme une grande demeure de plain-pied. Pourtant tous les attributs du château sont conservés et confèrent à ce bien d’exception sa spécificité et son authenticité et participent à l’atmosphère délicieuse qui y règne entre confort moderne et héritage du passé. Exposée est-ouest la maison est baignée de lumière tout au long de la journées grâce aux nombreuses et grandes fenêtres qui rythment la façade. Au rez-de-chaussée les pièces de réception qui se succèdent en double enfilade sont toutes traversantes et ornées d’éléments décoratifs d’époque remarquables : décors peints, cheminées, dallage de pierre à cabochons, boiseries, plafonds à caissons, moulures, parquets… A l’étage, un spacieux couloir dessert les quatre grandes chambres dotées chacune de sa salle de bains privative. Devant la maison, à l’abri des regards indiscrets, la magnifique piscine, qui peut très facilement être dissimulée par une terrasse coulissante en caillebotis bois, est un atout appréciable. L’ensemble immobilier de la propriété se compose de plusieurs bâtis de caractère parmi lesquels un pigeonnier entièrement réhabilité en habitation équipée d’un hammam dont le toit terrasse offre une vue à 360 degrés sur la campagne alentours, un petit pavillon plein de charme, une serre, une maison de gardien au cachet romantique, un grand garage à carrosses représentant un très bel espace réhabilité plein de potentiel, ainsi qu’un manoir à rénover. Les dépendances du château sont complétées par les communs, qui disposent d’un accès indépendant. Entièrement réaménagés et divisés en 8 appartements jouissant chacun d’un jardin privatif, ils sont loués et assurent un rendement locatif immédiat. Idéalement situé à moins d’une heure de Paris envisageable d’y résider à l’année tout en conservant une activité professionnelle à Paris. L’accès facile à Paris, la proximité de toutes les commodités courantes permettent d’envisager y vivre en résidence principale toute l’année en bénéficiant d’une qualité de vie exceptionnelle. Le domaine et son environnement calme et peu urbanisé offre tous les attraits d’une résidence de loisirs. Le potentiel d’exploitation permet également d’envisager une destination hôtelière ou événementielle.

Maison de luxe à vendre - Montdauphin, à 10 minutes de Montmirail, 30 minutes de la Ferté-sous-Jouarre et de Château-Thierry, à l'écart de la commune, propriété composée de deux maisons, la première de 143 m2 en très bon état, construite en 1978 offrant 4 chambres, un grand salon, une cuisine, deux salles d'eau, la seconde plus ancienne ayant gardé tout son cachet et offrant une surface de 342 m2, et au centre du domaine de plus de deux hectares entièrement clos, deux grands bâtiments de stockage de 673 m2 plus 134 m2 de bureaux pour le premier et 617 m2 pour le second. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel - Réf.950611

Maison de luxe à vendre - Château-Thierry, à 1 heure de Paris, 40 minutes de Marne-la-Vallée, et de Reims, au pied de l'autoroute A4, et aux portes de la ville, ensemble immobilier de 52 hectares doté d'un bâtiment à usage de restaurant d'une surface de 370 m2 et d'un second bâtiment de 426 m2 à usage d'accueil du golf, activité actuellement en place. Cet ensemble immobilier offre 29 hectares classés en zone naturelle au Plu avec une constructibilité de 58 000 m2 limitée à des aménagements, loisirs, restauration, hébergement et utilité publique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°503 921 066 - Greffe de Soissons) Gilles Degrelle Entrepreneur Individuel - Réf.946376

Maison de luxe à vendre - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE AUX PORTES DE PARIS ET DE REIMS Habitation et lieux de travail. Idéalement située dans un village très calme, à proximité immédiate des commodités, cette propriété de caractère offre des prestations remarquables et un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : familial, touristique, événementiel, équestre ou professionnel. Situation géographique privilégiée À 35 min de Marne-la-Vallée à Gare TGV À 40 min de Reims À 55 min de Paris À 55 min de Roissy CDG À moins de 15 min des sorties n°19 et n°20 de l?autoroute A4 À 800 m du Mémorial Américain de Belleau Wood, site classé UNESCO Une propriété polyvalente pouvant accueillir plusieurs familles Cette propriété peut recevoir plusieurs foyers et convient parfaitement à de nombreuses activités : Chambres d?hôtes, gîtes, location de chambres, centre équestre, écuries, salle de réception, stockage, activité artisanale, garage de voitures de luxe, etc. Vendue entièrement meublée Composition de la propriété Maison de maître F6, à env. 320 m² habitables (R+1) Beaux volumes et distribution fonctionnelle Grenier aménageable de 160 m² avec grande hauteur sous charpente Prestations de caractère : Boiseries et portes en chêne massif Sauna, 2 SDB et 3 WC séparer. Cave à vin à température constante Maison F5 attenante et communicante Ancienne activité de chambres d?hôtes 4 chambres, chacune avec salle de douche Idéal pour accueil touristique ou logement indépendant Dépendances et 3 bâtiments Bâtiment de plain-pied de 176 m² + combles aménageables (superbe charpente) Bâtiment indépendant de 50 m² aménagé en 2 bureaux Bâtiment de 120 m² actuellement en écuries (3 boxes à chevaux) Garage fermé de 30 m² avec prise de recharge électrique Auvent de 150 m² grande hauteur Bûcher de 20 m² Cour intérieure d?environ 1 500 m² Terrain Terrain attenant de plus de 25 000 m² (2,5 hectares) Entièrement clos (1,40 m de hauteur) Espace idéal pour loisirs, promenade, projets équestres ou professionnels Zone numéro UN (susceptible d'évoluer selon les règles d'urbanisme) Équipements et confort Fibre haut débit Chauffage maison principale par chaudière fioul récente (2 ans) Chauffage des bureaux : radiateurs électriques + poêle à pellets Caméras de vidéosurveillance et alarme Puits Électricité monophasée et triphasée Les atouts majeurs Propriété rare aux volumes exceptionnels Usage résidentiel, touristique et professionnel possible Environnement calme et chargé d'histoire Accessibilité rapide Paris / Reims / A4 Ensemble immobilier clé en main, vendu meublé Bien unique : Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C. Faibles charges d'entretien. Tension locative élevée, 100% d'occupation. Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/mois Prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/mois Fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés. Rentabilité d'environ 9 % net Parkings couverts12 places, non couverts 8 places Assainissement collectif conforme. Taxe foncière 7 305 euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Regnier Laurence - Powerimmo Seine et Marne - Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - A seulement 45 minutes de Paris et à 15 mn de Coulommiers, voici une ancienne ferme briarde entièrement reconfigurée. Un site idéal pour tout projet lié à l’événementiel, l’hébergement touristique ou professionnel, pour toute activité associative ou scolaire. Cette propriété propose environ 3900 m² de surface bâtie : 70 pièces 50 chambres équipées de salles d’eau et sanitaires privatifs plusieurs greniers, locaux techniques, et espaces complémentaires. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 25700 m². On profite d’un cadre verdoyant et de 60 places de parking. Organisation des espaces : 6 grandes salles de réception de 120 m² à 400 m², idéales pour mariages, séminaires, événements associatifs ou culturels 9 salles de travail ou de réunion 50 chambres avec salle d’eau ou salle de bains. Espaces extérieurs : une grande terrasse, des espaces couverts, jardins privatifs, cours... Dans un environnement paisible et sans voisinage, la Ferme est le lieu idéal pour l'organisation d'évènements. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 26572

Maison de luxe à vendre - À seulement 50 km de Paris et 10 minutes de Coulommiers, charmante ville offrant de nombreux commerces, écoles et commodités, ce domaine de prestige de 57 hectares s’étend au cœur d’un environnement champêtre, naturel et préservé. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments de caractère : une demeure principale datant de la fin du XVIIIᵉ siècle, un pigeonnier aménagé en logement atypique avec rooftop, une serre, une maison de gardien, un atelier/garage, un manoir à rénover, ainsi qu’un bâtiment locatif de 8 appartements actuellement loués, offrant un rendement immédiat. La demeure principale, élégante et lumineuse, séduit par ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière grâce à une exposition traversante Est/Ouest. L’étage est dédié à l’espace nuit, composé de plusieurs chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Piscine, prairies, terres agricoles, étang de 3 000 m² et source naturelle viennent parfaire ce domaine rare sur le marché. Le foncier offre également un potentiel intéressant de division parcellaire. Un lieu à fort potentiel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel, résidentiel, de restauration ou d’œnotourisme, dans un cadre naturel unique, à moins d’une heure de Paris.

Maison de luxe à vendre - Écurie de propriétaire avec une orientation loisir une surface agricole de 15 hectares d'un seul tenant, avec des clôtures en bois. La résidence principale, présente une grande cuisine avec arrière-cuisine, un vaste salon/salle à manger cathédrale et une suite parentale avec salle de bain rénovée. Deux appartements supplémentaires, offrent respectivement 91 et 82 m2. Des installations équestres comprennent des barns, une carrière éclairée et des équipements pour le soin des chevaux, ainsi qu'un hangar de stockage et un club house avec terrasse. Les Habitation : L'habitation principale de 222 m2 (chauffage au fuel) : Au rez-de-chaussée : Entrée par une grande cuisine de 24 m2 desservie par une arrière cuisine Un salon/salle à manger cathédrale de 70 m2 avec grange cheminée en pierre. Au premier étage : Un grand pallier desservant une suite parentale de 22 m2 et sa salle de bain rénovée de 9 m2 avec douche , baignoire et double vasque. WC indépendant Un dressing de 11 m2 Au deuxième étage : Un pallier mezzanine de 20 m2 3 chambres rénovées de 18, 11 et 9 m2 Une salle d'eau avec toilettes et douche Première appartement de 91 m2 (chauffage électrique) : Deuxième appartement de 82 m2 (chauffage électrique) Les installations équestres : Puit alimentant les besoins en eau de l'ensemble de la structure. Barns maçonné de 30 boxes de 3x3m et un boxe poulinage ou soins. Grande salle aménageable de 220 m2 dans la partie supérieure du barns. Petite carrière éclairée devant la maison de 550 m2. Grande carrière de 2 600 m2 en sable local fermée par des Lices en bois. Écurie de 10 boxes supplémentaires. Hangar de stockage de 260 m2 / Garage de 70 m2 fermé 4 voitures Bâtiment de 40 m2 dédié à la douche pour 2 chevaux, éclairé + eau froide/chaude + graineterie fermée. Club house avec terrasse. 6 abris en bois Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 149 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE en cours.

Maison de luxe à vendre - Barnes International vous présente cette maison familiale développant environ 350 m² au sol (250 m² habitables), implantée sur un terrain arboré de 4 380 m², au calme d'une impasse et en lisière de forêt, à seulement 15 à 20 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval.Cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant proche des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. Son emplacement permet également un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, offrant une liaison aisée vers Paris et La Défense.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes.L'étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes.Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièce chauffée de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou bureau), une buanderie, un double garage ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel du lieu.Le terrain de 4 380 m² offre par ailleurs un potentiel de division en trois lots. Des plans de division sont disponibles sur demande.Cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de créer une résidence familiale à votre image.Prix de vente : 1 575 000 € HAIPrix net vendeur : 1 500 000 €Honoraires Barnes : 75 000 € TTC, soit 5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Contact Barnes : Agnès MEYER (+33) 6 ou [email protected]

Maison de luxe à vendre - À 15 minutes de Villiers-Cotterêts (02600), découvrez cette propriété d'exception issue d'une ancienne ferme fortifiée, rénovée en 2007 par architecte et offrant un potentiel unique, tant résidentiel que professionnel. L'ensemble comprend: 1/ Une maison de maître de 320 m²: Elle comporte un rez de chaussée de 160 m² avec vaste entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de jeux, sanitaires, dressing, sellerie en annexe, cave. Au premier étage, palier avec dégagement desservant quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, deux WC, buanderie. Au deuxième étage grenier intégralement aménageable. Charpente apparente – Grande hauteur disponible. 2/ Une maison attenante avec 4 chambres (idéal gîte ou chambres d'hôtes): Maison attenante de 80 m² comprenant une chaufferie, une pièce technique, deux autres pièces. Au premier étage, 4 chambres (anciennement chambres d'hôtes, non exploitées à ce jour) comprenant chacune sa salle d'eau (douche + lavabo), WC. Un grand couloir distribuant individuellement chaque chambre. 3/ Bâtiments professionnels de 1 031 m² de plain-pied (atelier, stockage, grande hauteur): 1er ensemble sur dalle quartzée de 855 m2 comprenant: 1er bâtiment de 2009 de 500,50 m2 - avec charpente lamellé collé HSP: 6,90 mètres - Hauteur au faîtage 8,00 mètres Longueur 38,50 x largeur 13,00 mètres Porte sectionnelle largeur 4,50 mètres Isolation double peau 2ème bâtiment attenant 178,50 m² (atelier 123,50 m2 + magasin 55 m2). 3ème bâtiment de 176 m2 + étage 176 m² (aménageables) 4/ Dépendances: 3 boxes à chevaux. Garage (remise). Bûcher. Abri. Grande cour fermée avec portail. Voirie de circulation poids lourd TERRAIN/ 3 hectares de terrain clos, environnement calme et dégagé. OPTION TERRAIN REDUIT: Possibilité d'acquisition avec 24 011 m² de terres agricoles en moins, selon le projet de l'acquéreur. Localisation idéale: Accès rapide A4 – La Ferté-sous-Jouarre – Marne-la-Vallée. Idéale mix habitation + activité professionnelle / artisanale. Référence agence: 6106.

Maison de luxe à vendre - Maison individuelle, 3 chambres don une au RDC salle de bain RDC , Toilette RDC, garage, carport, dépendances, cave, Vérenda.

Maison de luxe à vendre - Au cœur du Soissonnais, dans un environnement d'un calme absolu, cette forteresse rurale incarne toute la richesse du patrimoine français. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, où l'histoire, la nature et la sérénité se rencontrent à seulement 1 heure de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 1 h 30 de Paris. Véritable témoin de l'histoire de France, la propriété édifiée au Moyen-Age, est aujourd'hui classée au titre des Monuments Historiques. Son remarquable donjon cylindrique, construit au début du XII ème siècle, s'élève à près de 22 mètres de hauteur et domine majestueusement la campagne environnante. L'ensemble castral comprend également un ouvrage d'accès au donjon, édifié au cours du XIV ème siècle ainsi qu'une enceinte fortifiée des XIV ème et XV ème siècles. Le lieu est également intimement lié à l'histoire nationale. Au début du XV ème siècle, la seigneurie appartenait à La Hire, l'un des plus célèbres compagnons de Jeanne d'Arc, figure emblématique de la guerre de Cent Ans. Le domaine comprends : - une maison principale disposée comme suit : une entrée avec un escalier en verre créé sur mesure par le propriétaire, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon du XVI ème siècle baigné de lumière traversante, un bureau et un salon TV/musique. L’espace nuit est composé de 5 chambres (dont une en enfilade) et trois salles de bains. Une partie bureau d’environ 80 m2 complète la partie habitation principale. - dans une ancienne aula du XV ème siècle, agrémentée d’une verrière contemporaine, une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam permettent de profiter de moment de détente. - dans une longère d'environ 500m2, 7 appartements-hotel 5 comprenant chacun leur salon, une cuisine dînatoire, et une salle de bains avec toilettes permettent de reprendre une activité de réception ou hôtelière. Entouré d'un parc et d'une campagne préservée, ce domaine offre une qualité de vie rare, où règnent silence, nature et authenticité. Que ce soit pour une résidence privée de prestige, un projet d'accueil haut de gamme ou une valorisation patrimoniale, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle. Bien non soumis au DPE conformément à l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation

Maison de luxe à vendre - Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Soissons, cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Derrière sa façade de caractère, cette demeure indépendante développe environ 406 m² habitables et offre des volumes rares, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque, des bibliothèques intégrées et des prestations de qualité notamment par de nombreux rangements. Dès l'entrée, les perspectives séduisent. La circulation est fluide, les espaces généreux et la lumière omniprésente. La vaste pièce de réception traversante, exposée plein sud, constitue le cœur de la maison. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de convivialité comme pour les réceptions familiales. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'esprit de la propriété tout en répondant aux exigences du quotidien. Un bureau avec rangements intégrés complète ce niveau. Les étages accueillent six chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que cinq pièces d'eau réparties entre salles d'eau et salles de bains, offrant confort et intimité à chaque occupant. Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d'une spacieuse salle de réception avec cuisine, permettant d'organiser aisément événements familiaux, réceptions privées ou moments de partage entre amis. Le sous-sol total offre de précieux espaces complémentaires : cave, atelier, rangements et espaces techniques. Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc clos et arboré de 1 430 m² forme un véritable écrin de verdure en cœur de ville. À l'abri des regards, la piscine réalisée en 2024 invite à la détente dans un environnement calme et privilégié. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite pas de travaux. Elle séduira les amateurs de belles propriétés à la recherche d'un bien familial de standing, alliant cachet, élégance et fonctionnalité. Une propriété rare sur le marché soissonnais, destinée à une clientèle exigeante en quête d'une adresse de prestige et d'un patrimoine immobilier d'exception. Les atouts majeurs : Quartier résidentiel recherché de Soissons Maison bourgeoise indépendante du début XXe siècle 406 m² habitables 11 pièces principales 6 chambres Suite parentale 5 pièces d'eau Magnifique pièce de réception traversante Bureau avec rangements Bibliothèques intégrées Salle de réception avec cuisine Sous-sol total Garage Piscine récente réalisée en 2024 Exposition plein sud Parc clos et arboré de 1 430 m² Chaudière gaz de 2024 Sans travaux à prévoir VISITE Après Étude De Votre Dossier De Financement ! Pour plus de photos et d'informations, je suis joignable aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°794 416 735 - Greffe de Soissons) Ludivine Lorget Entrepreneur Individuel - Réf.960407

Maison de luxe à vendre - AISNE/ARDENNES Domaine Magnifique sur 5 Hectares Découvrez ce domaine exceptionnel de 5 hectares, une ferme robuste du 18ème siècle construite par les moines de l'abbaye de Prémontré. Nichée dans un environnement isolé, calme, pittoresque et authentique, cette propriété est bâtie sur 1 hectare. Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (un de 7 places et un de 3 places), une maison d'habitation avec 5 chambres et 2 salles de bains, une piscine, un espace de convivialité et une salle de sport. Le domaine est aussi équipé pour accueillir des chevaux, avec 4 hectares de pâturage clôturés et électrifiés, 17 boxes, des paddocks, une carrière de 40x20, un petit manège, un rond de longe en sable, une douche et une sellerie. Les nombreuses dépendances aménageables offrent un potentiel exploitable pour créer un spa, des salles de réception, un restaurant, des dortoirs, etc. Une grange dîmière de 60m de long sur 13m de large et une bergerie de 60x8 font partie du lot. Vendu meublé, le domaine inclut les fonds de commerce tourisme et pension pour chevaux, avec une clientèle fidélisée. N’hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis où l’histoire rencontre le confort moderne. Réf: 7654 1 185 000 € HAI (honoraires d'agence inclus), dont 3.04 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 1 150 000 €. CLASSE ENERGIE : D181 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D47 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.090 euro et 5.600 euro / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marissa Schopman Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Watremez Immobilier vous présente ce domaine d'exception, édifié au XVIII? siècle par les moines de l'abbaye de Prémontré. Cette ancienne ferme monastique, soigneusement restaurée, s'étend sur 5 hectares de nature préservée et offre un cadre authentique, calme et inspirant, propice à l'accueil, la détente et la création. Une propriété d'âme et de caractère Sur près d'un hectare bâti, la demeure principale et ses annexes dévoilent des volumes généreux et un charme intemporel. Le domaine comprend : 5 chambres d'hôtes confortables (avec possibilité d'en créer davantage), 2 gîtes (7 et 3 couchages), Une maison principale de 5 chambres et 2 salles de bains, Une piscine, un bain nordique, et une salle de sport. Chaque bâtiment a conservé son authenticité architecturale, tout en bénéficiant du confort moderne. Un cadre idéal pour les amoureux des chevaux Conçu pour l'équitation et le bien-être animal, le domaine dispose de : 4 hectares de pâtures clôturées et électrifiées, 17 boxes, rond de longe, manège, paddocks, carrière, sellerie et douche. Un véritable havre équestre au coeur de la nature. Un potentiel rare et inspirant Les nombreuses dépendances laissent place à l'imagination : création d'une salle de mariage ou d'un espace événementiel de prestige, idéal pour réceptions, séminaires, retraites ou d'un restaurant. La grange et la bergerie constituent une base idéale pour tout projet d'envergure. Une opportunité unique Ce domaine est vendu meublé, avec le fond de commerce soutenus par une clientèle fidèle. Contact direct Sophie Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5600.00 €.