11 appartements à vendre à Nogent-sur-Seine

Appartement à vendre - NOGENT SUR SEINE, 10 mn à pied de la gare SNCF, un appartement de 91m² situé au 3è étage avec ascenseur comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la seine, 2 chambres, une salle de bains avec douche, wc. Chauffage individuel au sol et radiateur électrique dans les chambres. Vous disposez d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. Taxe foncière 923 euros. Classe énergétique D. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Pour toutes visites merci de Patrice Garnier Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569

Appartement à vendre - À l’entrée de Nogent-sur-Seine, découvrez ce superbe plateau de 325 m², situé au 1er étage d’une copropriété, idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou un pôle multimédia services. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son incroyable luminosité. Grâce à une façade entièrement vitrée, les espaces bénéficient d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. Très visible depuis un axe passant, la façade offre une excellente opportunité pour mettre en avant votre enseigne (sous réserve des autorisations applicables). Les 8 places de parking privatives viennent compléter les prestations et facilitent l’accueil de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Un bien rare, alliant visibilité, accessibilité et confort, qui saura répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

Appartement à vendre - Nogent sur seine, ville avec commerces et écoles à pieds et gare Sncf, appartement en Duplex de 4 pièces dans une petite copropriété en centre ville, venez découvrir ce joli logement composée au Rdc d’un bureau avec rangement donnant sur un coin terrasse privatif et à sa vaste cave. Au 1er étage se trouve une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un Wc. Sur le dessus se trouve un grenier aménageable. Sans oublier un emplacement de parking privatif. Visite virtuelle disponible sur Rdv. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Souverin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro 502 667 579

Appartement à vendre - Exclusivite Square Habitat !Emplacement exceptionnel pour cet appartement en centre-ville :Vente de la nue-propriété de cet appartement type 3 (anciennement type 4) dans une résidence sécurisée et de bon standing :Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, grand séjour de 28 m² env., deux chambres, salle d'eau, wc séparés,Ascenseur Garage indépendant et fermé Chauffage individuel gaz de ville A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 62 m² ? À Vendre : Lumineux T2 en parfait état – Idéal 1er achat ou investissement entre Provins et Nogent Sur Seine Emplacement privilégié au pied du centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement de 62,31 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux. Offrant de beaux volumes et une superbe luminosité, ce bien en très bon état saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. ? Caractéristiques du bien : Espaces de vie : Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 18 m². Cuisine & Extérieur : Une cuisine indépendante et aménagée, ouvrant sur un agréable balcon. Espace nuit : Une chambre confortable. Sanitaires : Une salle de bain fonctionnelle et un Wc indépendant. Annexes : Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. ?? Prestations & Confort : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage électrique individuel. Fibre optique déjà installée pour le télétravail ou les loisirs. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Côté copropriété & Budget : Copropriété bénévole : Faibles charges garanties ! Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Faible taxe foncière, un véritable atout pour votre budget au quotidien. Le coup de coeur : La proximité immédiate du centre-ville à pied, alliée au calme d'une petite copropriété et à la luminosité constante de l'appartement. ? Laissez-vous séduire par cette demeure insoupçonnée. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carlos [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Francine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mandat : 12886 Prix : 85 000€ Fai La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant Ei (Rsac Meaux 2023Ac00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 952 090 249 Rcp Allianz . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l\'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l\'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Exlcusivite Square Habitat !Au coeur du centre-ville de Nogent sur Seine, venez découvrir de charmant 3 pièces au 1er étage Pièce de vie avec cuisine intégrée de 39 m² et coin salon, deux chambres, salle de bains et wc séparés Une place de parking Petite copropriété de 5 logements Parfait pour un premier achat !

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 53 m² L'agence Damonte Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de 52 m2 idéalement situé à Nogent-sur-Seine, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Ce bien de 3 pièces saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de deux chambres confortables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie également du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et phonique au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif classique ou un projet de location courte durée type Airbnb, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur de Nogent-sur-Seine grâce à sa situation géographique et à sa configuration fonctionnelle. Informations techniques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations pratiques :Situé à 50 minutes de Troyes et à seulement 20 minutes de Romilly-sur-Seine en voiture.À proximité des commerces, écoles et commodités. Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 653 Eur par mois sur 15 ans. Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 537 Eur par mois sur 20 ans. Devenez propriétaire de cet appartement pour environ 469 Eur par mois sur 25 ans. (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part). Surface : 53 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au coeur de Nogent de Seine, à quelques pas des commerces, cet appartement au 1er étage en duplex propose : Au 1er niveau : pièce de vie avec coin cuisine, espace chambre/bureau ou salon, salle de bains, wc Au 2ème niveau : deux chambres Appartement soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots d'habitation en tout, montant annuel de la quote part de 529,07 € + 72,33 € de cotisation fonds travaux.A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 2 appartements, au 11 rue Plateau d’Étain à Nogent-sur-Seine, ce charmant studio bis de 40 m² séduira immédiatement par son cachet, sa luminosité et son calme absolu. L’Appartement offre une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, parquet entièrement refait à neuf et un superbe élément décoratif ancien apportant beaucoup de caractère à l’ensemble. Vous y trouverez également : • Une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour très lumineux • Un espace bureau / coin nuit indépendant • Une salle de bain avec baignoire • Un environnement très calme et agréable Chauffage électrique. Dpe : D / B (avant nouvelles normes) ➡️ Charges faibles : environ 20 € / mois comprenant l’entretien des communs et la sortie des ordures ménagères. ➡️ Taxe foncière non encore définie (mise en copropriété en cours). ➡️ Stationnement gratuit très facile à environ 100 mètres sur le parking de l’église, accessible 24h/24 et 7j/7. Visites très faciles sur simple demande par téléphone. Un appartement plein de charme, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Appartement à vendre - Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme de seulement 2 appartements, ce très beau T3 entièrement rénové à neuf saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. L’Appartement est vendu dès aujourd'hui,entièrement meublé et équipé : aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ( à partir de novembre 2026), un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Attention l'appartement est actuellement loué 2 200,00€/mois jusqu'au 11 Novembre 2026. Il se compose : - d’un grand séjour très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, - de deux chambres, - d’une chambre avec salle d’eau privative, - d’une seconde chambre avec salle de bain, - de deux Wc, - d’un magnifique parquet d’origine au sol apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 20 € par mois et comprennent l’entretien des communs ainsi que les ordures ménagères. Taxe foncière en cours de recalcul suite à la mise en copropriété actuellement en cours. Stationnement gratuit très facile à moins de 100 mètres sur le parking de l’église, accessible 24h/24 et 7j/7. ? 11 rue Plat d’Étain – Nogent-sur-Seine ? Prix de vente : 145 000 € Visites très simples sur simple demande. ? Contact par téléphone de préférence.

Appartement à vendre - Situé au 8-12 rue Saint-Laurent à Nogent-sur-Seine, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur une zone très attractive du centre-ville. Installé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, ce local lumineux et en très bon état est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Il dispose d’un sol carrelé, d’un chauffage électrique ainsi que de volets métalliques de sécurité. Un stationnement gratuit et facile est accessible à seulement 100 mètres grâce au parking de l’église, disponible 24h/24 et 7j/7. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités nécessitant visibilité et passage : - salon de coiffure ou barbier, - agence d’assurance, - profession libérale, - boutique, - agence immobilière, - cabinet de bien-être, - association, - showroom, - activité de services ou accueil du public. Le local peut également être mis en location immédiatement. Informations complémentaires : - Dpe : vierge - Chauffage électrique - Charges de copropriété : environ 20 € / mois comprenant l’entretien des communs et les ordures ménagères - Taxe foncière en cours de calcul (mise en copropriété en cours) Prix de vente : 85 000 € + 15 000 € de quote-part travaux comprenant : - réfection complète de la toiture, - réfection complète de la façade de l’immeuble. Visites très faciles sur simple demande. Contact par téléphone de préférence.

Appartement à vendre - Située à 30 minutes de PROVINS à ROMILLY SUR SEINE EN PLEIN COEUR DE VILLE JUSTE A COTE DE LA MAIRIE APPARTEMENT T 3 EN BON ETAT de 47 m² HABITABLES et 54 m² aus SOL Sis au 3ième et dernier étage d'un petit immeuble collectif de 5 appartements. Cave L'accès au 3ième étage se fait par un escalier privatif. Entrée sur une PIECE DE VIE de 29 m² avec un ESPACE CUISINE AMENAGEE et SEJOUR/SALON, 2 chambres, salle de bains, WC neuf, dressing. Les volumes sont agréables et les velux sont hauts avec volets roulants électriques pour le séjour/salon et avec rideaux occultants pour les 2 chambres. CHAUFFAGE ELECTRIQUE CALOPORTEUR « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.060 E et 1.510 E par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Date de réalisation : 20 MAI 2026 Le chauffage et la production eau froide et chaude ne sont pas collectifs. Production eau chaude par cumulus NEUF. Charges mensuelles : 32 E (entretien des communs, lumière des communs, frais de syndic comme AG) Taxe foncière : 547 E. Prix : 51.000 E HONORAIRES AGENCE INCLUS TTC A LA CHARGE DU VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - "EN EXCLUSIVITE" Située à 30 minutes de PROVINS à ROMILLY/S/SEINE SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE SIS AU REZ DE CHAUSSEE D'UNE COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE, AVEC INTERPHONE comprenant 42LOTS - 42 CAVES - 42 SECHOIRS ( 20 GARAGES et 22 PARKINGS. La copropriété est saine, pas d'endettement. L'APPARTEMENT a un GARAGE mais il n'est pas inclus dans le bail du locataire, donc on peut en disposer. Cet appartement est loué depuis le 1ier AVRIL 2001 au même lçocataire : - MONTANT DU LOYER 354.51 E - CHARGES REGLEES PAR LE LOCATAIRE 154.00 E Le bien est géré. Cet appartement comprend : entrée avec placards de 7.15 m², cuisine de 9.19 m² sol lino, séjour de 15.45 m² sol lino, chambre de 13.57 m² sol parquet flottant, salle de bains de 4.20 m², WC indépendant de 1.13 m². Double vitrage PVC et volets roulants manuels.. Chauffage collectif « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 E et 1.110 E par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Date de réalisation : 12 Mars 2024 Tout à l'égoût CONFORME Taxe foncière : 823 E. Prix : 46.900 E FRAIS AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre - Baisse de prix pour cet ensemble immobilier située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition. Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 euros et 3020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement de 46m² situé au 4ème étage comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Cave. Garage. Classe énergie E. Actuellement loué 300 euros + 100 euros de charges. Pas de procédure en cours. Nombre de lots 90. Charges annuelles 2456 euros chauffage compris. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Pour toutes visites merci de Patrice Garnier Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 2200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 076 569

Appartement à vendre - Réaliser un investissement immobilier avec cet appartement de Type III de 82,15m² en duplex comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, cellier, salle de bains avec douche, WC à l'étage une pièce palière desservant une chambre mansardée. Actuellement loué 560 €uros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à Provins, offrant une surface généreuse de 69,30 m². Véritable havre de paix, ce bien vous séduira par son confort et ses prestations haut de gamme, agrémentées d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de cet appartement ne manquent pas. Outre le jardin, vous bénéficierez d'une excellente isolation phonique et thermique qui vous offre une tranquillité absolue et un confort optimal en toutes saisons. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant ainsi votre sérénité et votre aisance au quotidien. De plus, elle présente de faibles charges de copropriété, embellies par de belles prestations modernes incluant la domotique, pour une gestion simplifiée de votre espace de vie. Pour vous déplacer facilement, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus telles que la ligne 5, qui facilite l?accès aux différents quartiers de Provins. Les grands axes routiers, comme la N4, sont accessibles en quelques minutes, vous offrant ainsi une connexion rapide vers les villes voisines et la capitale. Côté commodités, cet appartement se situe à quelques pas des écoles, commerces et services essentiels, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Vous apprécierez la proximité des supermarchés, des boulangeries et des établissements scolaires, qui font de ce quartier un lieu de vie complet et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle offre !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Appartement à vendre - À Provins, je suis propriétaire de ce bel appartement de 46 m² que je souhaite vendre, situé en faux rez-de-chaussée surélevé, offrant davantage d'intimité et de sécurité qu'un rez-de-chaussée classique. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée d'une hotte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le rangement. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un local à vélos commun et d'un hall d'entrée sécurisé. Son emplacement est un véritable point fort : à seulement 2 minutes à pied des écoles (primaire, collège, lycée), de l'hôpital, des commerces, pharmacies, supermarchés et de toutes les commodités du quotidien. Les + du bien : - 46 m² bien agencés - Faux rez-de-chaussée surélevé - Appartement lumineux - Cave privative - Faibles charges - Emplacement pratique, proche de toutes les commodités À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO ACCEDANT PROFESSIONNELS S'ABSTENIR

Appartement à vendre - Coup de cœur assuré pour ce bel appartement en duplex de 72 m² niché au dernier étage, alliant le charme de l'ancien sous les toits, un excellent confort énergétique (DPE C) et un emplacement stratégique au cœur de PROVINS ! Idéalement situé en Ville Basse, à seulement 10 minutes à pied de la gare (Ligne P - Direction Paris Est), vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des portes de la célèbre Ville Haute. Situé aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété, ce bien chaleureux se compose : • Au 2ème étage : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé et un bureau (transformable en 3ème chambre) • Au 3ème étage : Mezzanine sous pente desservant deux chambres mansardées chaleureuses Les atouts majeurs : • Agencement évolutif : Possibilité d'avoir jusqu'à 3 chambres. • Zéro charge : Copropriété gérée en syndic bénévole. • Économe : Bon classement DPE C. • Pratique : Local débarras au rez-de-chaussée pour vos vélos et rangements. • Emplacement recherché : Tout se fait à pied (gare, écoles, commerces, patrimoine historique). Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Appartement T4 neuf avec jardin à Longueville Situé à Longueville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,84 m² pour un prix de 255 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement propice à une vie confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie bien organisé. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des chambres offrant un confort optimal au quotidien. Livré au troisième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Il présente un excellent classement énergétique avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance thermique et environnementale élevée. L'état intérieur est impeccable, conforme aux exigences d'un bien récent. Un jardin privatif de 44,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les activités en plein air ou la détente. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une isolation thermique de classe A. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital garantit un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Appartement à vendre - vous propose ce bien : Situé dans un environnement recherché a Longueville, à quelques minutes à pied de la gare, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare, alliant sécurité locative, rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Développant une surface totale d'environ 408 m², l'immeuble se compose de neuf logements, intégralement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et pérennes. Composition : 8 appartements de type F2 1 appartement indépendant en rez-de-jardin avec un jardin privatif Combles aménageables offrant la possibilité de créer un loft ou un logement supplémentaire 8 caves en sous-sol L'ensemble est en bon état général et a bénéficié d'une rénovation énergétique récente, garantissant confort locatif et maîtrise des charges : Chauffage électrique individuel Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants sur l'ensemble des appartements L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, assurant une forte attractivité locative. Atouts clés : Actif entièrement loué Rentabilité immédiate Potentiel d'optimisation (aménagement des combles) Emplacement à forte demande locative Aucun travaux structurels à prévoir Dossier complet, loyers et rentabilité sur demande. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a ma Magali au : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Immeuble 211 m² Bray-sur-Seine AHV immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Bray-sur-Seine au bord d'un bras de Seine, au calme et dans un écrin de verdure. Cet immeuble comprend trois appartements dont deux actuellement loués. - Un appartement de type F3 en rez-de-chaussée comprenant : cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), salon, deux chambres, salle d'eau, WC, sous-sol compartimenté avec accès à un jardinet. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Loué 750 EUR CC /mois. Superficie 61 m2. DPE E - Un appartement de type F3 au premier étage comprenant : cuisine aménagée non équipée ouverte sur salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC. Par l'extérieur : accès à un jardinet, deux caves. Chauffage électrique, double vitrage PVC et Velux. Loué 760 EUR CC /mois. Superficie 65 m2. DPE C - Un appartement de type F4 en rez-de-chaussée à rénover comprenant : entrée avec palier, cuisine, séjour donnant sur terrasse, trois chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : chaufferie avec chaudière au fioul à production d'eau chaude non fonctionnelle, citerne de 2.000 litres, garage, accès à un jardin. Libre de toute occupation. Superficie approximative 85 m2. DPE estimé G. Valeur locative estimée : 900 EUR CC / mois. Possibilité de créer deux lots (un F2 et un F3 avec chacun son jardin) Surface : 211 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Situé en centre de ville de Bray sur seine ,je vous propose de venir découvrir cet immeuble composé de deux appartements sur deux étages, loués, à 15mn de la gare de Longueville 'Paris en 1heure,école sur place,type F3,1 entrée,1cuisine,1salle à manger,1 salon, 2 chambres 1 WC, 1 salle de bain, chaufferie, pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick CROGUENNEC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 499 551 356

Appartement à vendre - Un appartement clé en main, moderne et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Provins, entièrement rénové en et vendu meublé. Situé à proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes à pied de la gare ,cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une entrée. Un séjour lumineux avec accès au balcon. Une cuisine indépendante. Une chambre. Une salle de bains. Des WC séparés. Une cave privative. L'ensemble du mobilier visible sur les photos est inclus dans la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement supplémentaire. L'appartement offre une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et dispose d'un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Vente entre particuliers. Agences immobilières, merci de vous abstenir.