150 appartements à vendre à Noisy-le-Sec

Appartement à vendre - Exclusivité MY HOME : Appartement T2 de 43m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente de 2016. A seulement 2 minutes de la mairie et à seulement 10 minutes du métro L11 Carnot. Ce charmant appartement comprend une entrée, un séjour (balcon) avec cuisine ouverte, une chambre (balcon), salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une situation idéale avec un accès tramway à 1 minute, métro à 10 minutes et RER à 15 minutes. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et la proximité de nombreux services : écoles, pharmacies, restaurants, parcs et commerces de proximité complètent ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez MY HOME CONSEIL IMMO pour plus d'informations. REF : 5350 Prix : 195 000 euros

Appartement à vendre - Idéale investisseur ou premier achat : Studio De 20,4 m² (DPE : D). Votre Agence MY HOME vous présente ce studio en parfait état, sans travaux à prévoir. Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenu aux faibles charges. Studio bien agencé sans perte de place, il se compose : D'une agréable pièce à vivre de plus de 18m² lumineuse, cuisine ouverte aménagée / équipé, une salle d'eau avec WC. Les + : Situé dans un secteur calme et familial , studio lumineux aux faibles charges. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans travaux. Pour plus de renseignement veuillez votre agent My HOME : REF 5338. Prix : 110 000 euros Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement à vendre - Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 60,80 m² Loi Carrez, situé à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et de la future station Grand Paris Express Ligne 15 « Pont de Bondy ». Au sein d'une résidence... Voir plus Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 60,80 m² Loi Carrez, situé à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et de la future station Grand Paris Express Ligne 15 « Pont de Bondy ». Au sein d'une résidence récente, sécurisée et encore couverte par la garantie décennale, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse d'angle de 13,61 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et des promenades le long du canal. Une place de parking complète ce bien. Un appartement récent, fonctionnel et disposant d'un bel extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Voir moins

Appartement à vendre - Situé à Noisy-le-Sec, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la banlieue parisienne. Proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour les résidents en quête de praticité et de facilité d'accès aux services essentiels. D'une surface habitable de 70 m², ce charmant appartement T3 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. Appréciez le confort de disposer de deux places de stationnement dans la cour, d'un garage couvert, ainsi que d'un agréable jardin privatif agrémenté d'un abri de jardin pour profiter de moments de détente en extérieur. Un budget travaux est à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Appartement à vendre - Dans une belle résidence sécurisée construite en 2019 dans un quartier calme de Noisy-le-Sec, venez découvrir cet appartement coup de cœur SANS AUCUN TRAVAUX ! Proche du canal et à mi-chemin entre la gare RER de Noisy-le-Sec et celle de Bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier ! Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous. Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle. Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est ! Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing. La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative ! La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique. Le toilette est séparé. L'appartement bénéficie aussi d'un cellier. Fenêtre double vitrage, volets roulants. Chauffage gaz par chaudière à condensation Viesmann datant de 2019. La résidence est très bien isolée: la catégorie du DPE est en classe B. Faible consommation en énergie ! VMC Grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture. Local vélos et poussettes Vidéophone A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 598744 )

Appartement à vendre - APPARTEMENT TYPE F4 de 69 m² dans petite copropriété ancienne. Entrée - Cuisine - Séjour 24m² - 2 Chambres - Salle de bains - Wc. Cave. Toiture récente. Beau potentiel - travaux à prévoir - Charme de l'ancien AU PIED DES COMMERCES - 2 MIN RER E. Gregory DEJOUET Agent Co - RSAC Bobigny : 489 715 550 (EI) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Grégory DEJOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489714550 - BOBIGNY.

Appartement à vendre - Appartement T3 neuf avec balcon à Noisy-le-Sec Situé à Noisy-le-Sec, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 63 m² pour un prix de 326 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile atteint 70,57 m², permettant d'aménager un séjour et une cuisine qui s'intègrent harmonieusement. L'organisation des espaces favorise la circulation et la luminosité naturelle, notamment grâce à une exposition sud-est. Le logement bénéficie d'une situation en 5e étage, offrant une orientation sud-est qui assure un bon ensoleillement en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 15,13 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que des volets roulants électriques assurent un confort supplémentaire. Le vitrage est double et triple, optimisant l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré est également présent pour le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, et le chauffage central complète les installations pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des occupants. Ce logement neuf répond aux dernières exigences en matière de performance énergétique et d'isolation thermique, avec une classe A pour le DPE et le GES. La construction récente garantit un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 77 m² Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 77,34 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016, à Noisy-le-Sec. L'appartement offre une belle pièce de vie de 32,28 m², lumineuse et conviviale, avec accès à une terrasse de 9,05 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. La résidence, récente et bien située, profite de la proximité des écoles, crèches et différentes commodités du secteur. À noter : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation. Le locataire est en place jusqu'en février 2027 et un congé pour vente a déjà été délivré, permettant d'envisager une occupation du logement à l'issue du bail. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement situé à Noisy-le-Sec, dans une copropriété récente. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², offrant un bel espace de vie lumineux Trois chambres Une salle de bains avec WC Un WC indépendant Un dressing (anciennement une salle d'eau) Extérieurs : L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Copropriété : La résidence dispose d'un jardin potager partagé, d'un local à vélos et d'un local à poussettes. Performance énergétique : DPE : C Stationnement : Possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking côte à côte, situées au rez-de-chaussée de la résidence, au prix de 15 500 € FAI chacune. À proximité des commerces, services et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Romainville.

Appartement à vendre - Noisy-le-Sec- Grand 3 Pièces - Balcon terrasse au sein d'une résidence de 2017de standing sécurisée limitrophe Romainville et Littéralement à deux pas du métro ligne 11,cet appartement contemporain de 80,67 m² Carrez occupe le 5e étage avec ascenseur. L'entrée distribue deux chambres, chacune prolongée par un accès direct au balcon de 27,5 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Dans le prolongement, la pièce de vie ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec un triple accès sur le balcon. Celui-ci forme une véritable continuité extérieure des espaces de vie et des chambres, avec une vue dégagée sur un jardin végétalisé, au calme et sans vis-à-vis. La distribution, les volumes, le calme et la luminosité confèrent à l'ensemble une élégance contemporaine Une troisième chambre peut être aménagée selon les besoins. Face au métro ligne 11 Romainville Carnot, proche de toute commodités et des espaces verts, dans un quartier en pleine mutation, appelé à se valoriser durablement. Possibilité d'une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence, en supplément DPE B. Copropriété de 70 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 545 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Sabrina HAMIDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852494640 PARIS

Appartement à vendre - NOISY-LE-SEC - BEL APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET GARAGE Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66,92 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement et ses espaces. Le séjour de 19,70 m² constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente au quotidien. Celui-ci s'ouvre sur un agréable balcon de 10,98 m2, offrant un espace extérieur. La cuisine indépendante équipée de 8,06 m² séduira les amateurs de praticité grâce à son espace de préparation. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou recherchant un logement fonctionnel et évolutif. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble et apportent un confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, offrant une consommation énergétique maîtrisée. Un garage privatif complète ce bien et représente un véritable atout pour le stationnement. Un environnement pratique et agréable : Situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, supermarchés, boulangeries, établissements scolaires, crèches, services de santé... Transports et accessibilité : - Métro 11 à moins de 15min à pieds permettant de rejoindre Châtelet en 22min, Métro 5 à moins de 20min a pieds permettant de rejoindre la gare du nord en 12min, - RER E permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité franciliens, - Tramway T1 accessible en quelques minutes, - Lignes de bus à proximité immédiate, - Accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - En exclusivité! Découvrez ce bel appartement 3 pièces baigné de lumière, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 1970. Idéalement implanté, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 11 et à proximité immédiate des commerces et centres commerciaux. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un spacieux séjour de 21 m², de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un agréable balcon. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. N’attendez plus pour le découvrir! Contactez-nous dès maintenant par téléphone afin d’organiser une visite. Nous vous invitons à nous par téléphone pour organiser une visite!

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à Noisy-le-Sec. Ce magnifique appartement de 40,83 m², deux pièces dont une chambre, est idéalement situé à Noisy-le-Sec. Vous apprécierez sa luminosité grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage et sa connexion fibre pour un internet haut débit, rapide et fiable. Atout majeur: la station Montreuil–Hôpital (métro ligne 11) se trouve à seulement 5 minutes à pied. Situé dans un immeuble de 2023 avec ascenseur, digicode et interphone, le bien offre un séjour convivial avec cuisine moderne — parfait pour recevoir ou profiter d’une soirée paisible à la maison. L’appartement bénéficie en outre d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, qui complète le bien. Au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie agréable et pratique en région parisienne. DPE: C Charges: 142 €/mois Taxe foncière: 1 025 €.

Appartement à vendre - F3 lumineux à 2 min du RER E NOISY-LE-SEC / À 2 min à pied de la gare RER E et du tramway, dans un petit immeuble sécurisé par digicode, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, agréable appartement de type F3 au 4ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. En complément, une cave en sous-sol apporte un bel espace de rangement. Le chauffage est individuel au gaz et le montant des charges annuelles s’élève à 2 122 €. DPE: E (délégation de mandat).

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Noisy-le-Sec à 250 Mètres du tram et 800 Mètres de la gare RER E, offrant une surface optimisée de 28.5 m². Idéalement agencé, il comprend un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La chambre séparée offre un espace nuit confortable et fonctionnel. La salle d’eau moderne complète ce bien, alliant praticité et intimité. Vous apprécierez les finitions de qualité ainsi que la luminosité générale de l’appartement. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Sa localisation stratégique permet de rejoindre Paris rapidement tout en bénéficiant du calme d’une commune dynamique. DESCRIPTION DES LOTS 11 L'immeuble objet des présentes est divisé en quatre (4) lots numérotés de CENT UN (101) à CENT QUATRE (104) inclus, dont la désignation est établie ci-après. Elle comprend pour chacun d'eux la situation des parties d'immeuble faisant l'objet de propriétés privatives et la quote-part des droits dans la propriété des parties communes générales affectée au lot, exprimée en 1000èmes. LOT NUMERO 104 Dans le bâtiment F, au rez-de-chaussée, accès direct par le lot (12) DOUZE de la Copropriété située au n°34, rue de La Liberté et n°8 rue des maraîchers NOISY-LE-SEC (Seine Saint Denis), Une partie d’appartement: une partie de pièce. Le lot 104 ne peut être vendu qu'avec le lot qui lui donne accès, à savoir le lot (12) DOUZE de la Copropriété située: rue de La Liberté n°34 et n°8 rue des maraîchers, NOISY-LE-SEC (Seine Saint Denis), parcelle section C n°118 Et les Trente et Un / Millièmes dans la propriété des parties communes générales, ci. 31 / 1000es ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE: 1000 / 1000es Référence du bien: 3070 Prix: 129 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contact pour visiter: Eric Roméo MPOME Téléphone: Email: Agent commercial - SAS JMG Youlive Immobilier - RCS CRETEIL Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Appartement à vendre - CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX À NOISY-LE-SEC Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Noisy-le-Sec, dans un environnement calme. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, avec accès direct au balcon, offre une vue dégagée. Une chambre lumineuse complète ce bien. La cuisine est séparée et équipée de nombreux rangements, avec une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. L’appartement bénéficie d’une distribution optimale des pièces, parfaite pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier conviviale de Noisy-le-Sec. Possibilité de box en sus. Une belle opportunité à saisir rapidement! (Délégation de mandat. ).

Appartement à vendre - CHARMANT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À NOISY-LE-SEC Venez découvrir ce bel appartement de 40,76 m², parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 (station Coteaux Beauclair). L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. La chambre offre un véritable espace de repos, et une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Un stationnement en sous-sol est inclus, constituant un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Taxe foncière: 900 € Charges de copropriété: 70 € / mois DPE: D Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Appartement à vendre - À Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, à environ dix minutes à pied de la place Carnot à Romainville, cet appartement sous les toits se situe au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Il développe une surface de 37,34 m² Loi Carrez (47,97 m² au sol), qui se compose d’une entrée menant à une cuisine, d’un séjour agréable, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. (délégation de mandat). En sous-sol, une cave vient compléter ce bien et offrir un espace de stockage appréciable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie F. TRAVAUX A PREVOIR.

Appartement à vendre - Noisy-le-Sec — T3 lumineux de 40 m² avec le cachet de l'ancien (1930) Situé à 2 minutes à pied du Tramway T1, cet appartement traversant de 40 m² séduit par son charme de l'ancien: parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, il comprend: Un séjour convivial et lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle Deux chambres (dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant) Une salle d'eau avec WC une cave en sous-sol. Bon état général, refait à neuf, aucun gros travail à prévoir. Emplacement pratique, à deux pas des commerces et des transports. Référence agence: 2444.

Appartement à vendre - Ile de France Est immobilier vous propose un appartement T4 76m² en plein centre ville de Noisy-le-Sec. Situé à 300mètres du RER seulement, cet appartement au 2ème étages avec ascenseur est composé d'un double séjour, deux chambres, une salle de bain, toilette séparée, et un balcon de 8,5m². Possibilité de faire faire 3 chambres. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'avoir un box en complément (Prix non inclus) Chauffage collectif et eau chaude collectif Proches de toutes commodités (Auchan, tramway, gare, etc. école privée et public) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours) Taxe foncière : 2 376€ Prix de vente : 205 000 € F.A.I honoraire à la charge du vendeur

Appartement à vendre - DERNIERE OPPORTUNITE - RETOUR DE LOT - 3P AVEC GRANDE TERRASSE OPPORTUNITE A SAISIR - NOISY LE SEC ! - Belle entrée - Chambres spacieuses - Grandes surfaces - Cuisine américaine ou fermée, c'est vous qui décidez ! - Terrasse traversante sur toutes les pièces. Prix 259000 euros. En résumé : - Un appartement situé zone résidentielle - Accès à tout le réseau parisien en quelques minutes du METRO 11, 5 ET RER E. - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade parc..) OFFERT : votre simulation de prêt Pourquoi le neuf ? - Isolation thermique renforcée - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 - Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.. Notre réseau ? BONAPARTE PROMOTION est agrémenté des nombreuses résidences neuves en IDF. Donc un large choix d'appartements IDF soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans.

Appartement à vendre - RARE SUR LE SECTEUR - T3 AVEC TERRASSE & LOGGIA + 2 PARKINGS - RÉSIDENCE RÉCENTE - NOISY-LE-SEC Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (1993), située rue du Progrès à Noisy-le-Sec, découvrez cet appartement T3 lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie calme et agréable aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 25,26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. L'espace est convivial et bien agencé, avec une cuisine ouverte meublée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour se prolonge naturellement vers une loggia fermée et carrelée de 6,97 m², véritable pièce en plus, pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou espace détente selon vos envies. Dans son prolongement, une terrasse extérieure de 6,85 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Face à l'entrée, une pièce de 8,41 m², anciennement cuisine indépendante, est aujourd'hui utilisée en chambre ou bureau. Elle offre une réelle liberté d'aménagement selon votre projet de vie. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables de 10,38 m² et 9,86 m², situées au calme, ainsi qu'un dégagement de 5,82 m² avec placard intégré, optimisant les rangements. La salle de bains de 3,50 m², équipée d'une baignoire et d'une double vasque, bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Les WC sont indépendants (1,18 m²) et disposent d'un lave-mains. L'ensemble est en bon état général, entretenu avec soin : fenêtres bois double vitrage, volets mixtes (électriques dans la pièce de vie, manuels dans les chambres), porte d'entrée sécurisée, fibre optique, chauffage électrique par radiateurs Sauter, ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2023. LA COPROPRIÉTÉ La résidence, construite en 1993, se compose de 78 lots dont 27 d'habitation. Elle est fermée et sécurisée (digicode, interphone, clés) et bénéficie d'une gestion saine par un syndic professionnel, renforcée par la présence d'une antenne Free générant environ 15 000 € de revenus annuels pour la copropriété. Les charges de l'immeuble sont maîtrisées, d'environ 105 € par mois, soit 314 € par trimestre. Aucune procédure en cours. STATIONNEMENT ET ANNEXES Atout rare sur le secteur, l'appartement dispose de deux emplacements de stationnement en extérieures au sein de la copropriété fermée, offrant un confort réel au quotidien. Un local vélos et poussettes complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien, notamment pour les familles et pour le rangement sécurisé des vélos. INFORMATIONS CLÉS Taxe foncière : 2 100 € DPE réalisé le : C / GES : B Estimation des coûts annuels : entre 1 080 € et 1 510 € LOCALISATION ET TRANSPORTS Situé rue du Progrès à Noisy-le-Sec, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et apprécié. Les écoles, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 5 à 10 minutes), permettant une organisation fluide et confortable, aussi bien pour une vie de famille que pour un rythme actif. Les pôles commerciaux majeurs, tels que le centre commercial Domus à Rosny-sous-Bois et le centre commercial Westfield Rosny 2, sont accessibles en environ 5 minutes en voiture, offrant un large choix de boutiques, restaurants et services. Côté transports, la gare RER E de Noisy-le-Sec est rapidement accessible et permet de rejoindre Paris (Magenta / Haussmann Saint-Lazare) en moins de 20 minutes. Le métro ligne 11, accessible en environ 8 minutes à pied (station Coteaux-Beauclair), permet de rejoindre Paris comme Rosny-Bois-Perrier, grâce à son prolongement récent. Plusieurs lignes de bus structurantes (105, 143, 145, 301) desservent le secteur et facilitent les déplacements vers Pantin, Rosny-sous-Bois, Bobigny et Val de Fontenay. Le tramway T1 est également accessible à proximité, et les axes A3 et A86 sont rapidement joignables, simplifiant les déplacements en voiture. Avec ses charges maîtrisées, son cadre sécurisé et une copropriété saine et bien gérée, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein. Une visite s'impose ! Ce bien vous plaît ? Visitez-le en 3D sur le site du Réseau HB, puis contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement clé en main, aux prestations soignées et aux espaces parfaitement pensés. Réseau HB, réseau immobilier humain et engagé. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Copropriété de 78 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Farida BOUZIAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 584 889 - .

Appartement à vendre - MY HOME vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet appartement 2 pièces de 33,26 m², vendu loué, situé dans un secteur dynamique. Localisation idéale : à 5 minutes de la gare RER E, à 1 minute de la station de tramway T1, proche des commerces et commodités. Le bien est actuellement loué 750 € charges comprises, soit 9 000 € de loyers annuels. Rentabilité brute : environ 7,5% Rentabilité nette estimée : environ 6% En bon état général, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : Crèche / Maternelle / Primaire / Collège. ainsi que différents commerces de proximité. Référence : 5298 Prix : 115 000 euros

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ VENDU-LOUÉ Situé au dernier étage d'un élégant immeuble datant de 1900, soigneusement entretenu, ce F2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare RER et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, d'un séjour baigné de lumière avec alcôve, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cet investissement : -Locataire en place depuis août 2018 -Revenus locatifs immédiats -Loyer mensuel hors charges : 600 € -Provision sur charges : 80 € Une opportunité idéale pour acquérir un bien de caractère dans un secteur prisé, avec une rentabilité sécurisée dès l'acquisition. Exclusivement chez Laforêt. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 859.42 euros.

Appartement à vendre - Vendu loué 724 € / mois, locataire sérieux. Appartement 3 pièces avec cave et remise. Entrée, salon, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres. Double exposition, 5min Gare RER E, TRAM T, Tous commerces et écoles.

Appartement à vendre - My Home - Vendu / Loué : Noisy Le Sec - Centre Cet appartement T1 idéalement situé, à seulement 5 minutes du tramway et 2 minutes des arrêts de bus, avec un accès au RER en 6 minutes. D'une surface de 29 m², cet appartement au premier étage est en bon état et bénéficie d'une exposition garantissant une belle luminosité. Il comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique et l'appartement est calme, sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en PVC double vitrage . Faible charges. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Prix de vente : 125 000 €. Référence : 5282 Contactez l'agence My Home pour plus d'informations. Prix : 125 000 euros Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - NOISY LE SEC - DPE D - Secteur résidentiel du Haut-Goulet, commerces 5-7 min AUCHAN, CARREFOUR, FRANPRIX, PICARD, et transports RER E à moins de 12 min à pied (900 m) Cet appartement en bon état, conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie agréable. A visiter rapidement appartement F2 29.05 M², traversant, expo sud et sud-ouest, avec balcon et cave de 9 m² Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, le bien se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vue Dégagée, Fibre, Double vitrage, Faibles Charges 106 € / mois, Chauff ind. électrique A visiter sans tarder.. Disponible en 360 ° : ?m=wZkj5mYfEMY Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement à vendre - Proximité immédiate Gare RER E et TRAM T1 IMMEUBLE composé de 2 appartements: Au rez de chaussée: un logement 5 pièces, Entrée, cuisine, salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage: un logement 4 pièces, entrée, cuisine, cellier/buanderie, double séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilités nombreuses: - Louer les 2 appartements - faire une seule habitation en reliant les 2 logements, - exercer une profession libérale, - habiter les lieux avec d'autres membres de sa famille.. Sous sol total, accès voiture et jardin.

Appartement à vendre - Appartement F2 de 32,50m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble situé au 07 rue de la gare à Noisy le Sec. L'appartement dispose d'une grande chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle de douche. L'appartement est vendu loué (bail de 1 an renouvelable), loyer actuel de 790 euros. Revalorisation possible si nécessaire. Locataire en place depuis février 2023. Taxe foncière de 555 euros par an. Visite à effectuer dans un premier temps avec la locataire car je ne suis pas à proximité. Le DPE et les différents diagnostics seront réalisés ultérieurement.

Appartement à vendre - Découvrez ce beau 2 pièces de 52m2 situé dans une résidence moderne de standing. À proximité des commerces du quotidien, transports T1 et GARE RER E écoles et services. Au 2eme étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une pièce à vivre- cuisine, de 28m2, une chambre, salle de bain équipée et wc. Une place de parking complète ce bien. Prestations de quaités, résidence sécurisée, vidéophone, local à velos, fibre. double vitrage, isolation thermiques et phoniques performantes. Opportunité de saisir ce bien élligible à la TVA reduite , PTZ ( Nous consulter pour un accompagnement personnalisé). Faibles charges, frais de notaire reduits, pas de frais d'agence. Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.

Appartement à vendre - Ce bel appartement T4 de 83 m2 se situe à Noisy-le-Sec, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Niché au 1er étage d'un immeuble des années 1950, il offre un agencement confortable avec un séjour convivial, trois chambres et une salle de bains, complétés par un toilette séparé. L'appartement est entièrement rénové, ce qui permet de s'installer sereinement tout en profitant de prestations actuelles. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie, tandis que les fenêtres en double vitrage, dotées de volets roulants électriques, participent au confort au quotidien. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, en cohérence avec l'esprit pratique du logement. En complément, une cave d'environ 8 m2 ainsi qu'une place de parking. À proximité immédiate, le cadre de vie est rythmé par plusieurs espaces verts, dont le Square Jean Jaurès à environ 150 m. La gare de Noisy-le-Sec, à un peu plus de 200 m, facilite nettement les déplacements grâce à un accès rapide aux transports ferroviaires. Côté scolarité, plusieurs écoles primaires se trouvent à distance de marche, Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre ou pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Homizy vous propose en exclusivité :Rue Henri Barbusse, au 1er étage avec ascenseur, un spacieux T3 (possibilité de créer une 3ᵉ chambre et de le transformer en T4) de 83,62 m2 loi Carrez comprenant :Une entrée, un spacieux séjour de 36 m2 donnant sur un balcon de 6 m2, deux chambres au calme donnant sur jardin, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.Vous bénéficierez également du grand jardin de la résidence.Appartement traversant, séjour exposé Sud-Ouest.Le bien est situé à 10 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec (RER E).Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Charges mensuelles : 365 € (chauffage et eau chaude / froide inclus)Taxe foncière : 2 202 €Prix : 260 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Appartement à vendre - -180 rue de Brément 93130 NOISY-LE-SEC- Quartier recherché, au pied des commerces, des écoles et à 8 minutes du métro ligne 11 (Coteaux Beauclair). Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble fraichement livré, offrant de belles prestations, venez vite découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 84m² extrêmement lumineux, sans vis-à-vis, calme, comprenant : entrée avec placard et wc, grand séjour avec cuisine ouverte (34m²) donnant sur terrasse, salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche donnant sur une seconde terrasse, cave et place de parking en sous-sol. Copropriété de 65 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles 2496 Euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus), taxe foncière : exonération partielle pendant deux ans, DPE B76 et A3, prix de vente 323 000 Euros honoraire d'agence charge vendeur inclus.

Appartement à vendre - Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce grand studio de 37.71 m2 parfaitement agencé au premier étage d'une copropriété sécurisée des années 1990 avec ascenseur rue Anatole France. Pensé pour maximiser chaque mètre carré, cet appartement vous séduira par son ambiance intime et feutrée : Il s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. La pièce de vie principale de plus de 23 m² bénéficie d'une conception intelligente avec son lit escamotable qui se rabat en un geste pour libérer un bel espace de séjour en journée Une cuisine américaine conviviale avec son comptoir bar agrémentée d'un habillage brique chaleureux et d'un îlot central sur roulettes Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés Le salon s'ouvre directement sur une terrasse privative pour parfaire ce bien. En annexes, vous disposez d'une cave en sous-sol ainsi que de deux emplacements de parking privatifs, un véritable plus rare sur le secteur. Emplacement idéal proche des commerces et des transports : Métro Ligne 11 (Station Romainville - Carnot) : 10 min à pied. RER E (Gare de Noisy-le-Sec) : 13 min à pied. Arrêts de bus à proximité immédiate. Côté technique et sérénité, l'installation électrique ne présente aucune anomalie, le diagnostic amiante est vierge, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents. A vos appels ! Cette annonce référence 342413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro . Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - En exclusivité chez BK Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement de trois pièces d'environ 61 m², disposant d'une petite terrasse d'environ 4 m², idéalement situé à Noisy-le-Sec, à deux pas de la gare RER.Situé dans une résidence récente et bien entretenue, ce logement en bon état général offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Vous serez séduit(e) par son très bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres déjà existantes, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant, espace télétravail… à vous d'imaginer votre futur aménagement ! Un intérieur bien pensé, une belle luminosité, un extérieur très appréciable et une localisation recherchée… l'ensemble forme un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement pertinent. Intéressé(e) ? Contactez BK Immobilier au

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ BK IMMOBILIER À VENDRE À NOISY-LE-SEC Proche de la gare RER et situé dans un agréable secteur pavillonnaire, découvrez ce très bel appartement 2 pièces d'environ 47,15 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. En bon état général, ce logement parfaitement agencé offre un bel espace de vie lumineux, une chambre confortable et des finitions soignées, idéales pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 9 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un petit cabanon de rangement, des atouts rares et recherchés sur le secteur. Un bien complet, pratique et idéalement situé, à visiter sans tarder. Contactez BK Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.

Appartement à vendre - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Noisy-le-Sec, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 77 m² alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort de vie. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son parquet d'origine, ses moulures et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement au charme authentique, idéalement situé dans le très prisé Triangle d'Or de Noisy-le-Sec, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - CERES IMMOBILIER vous propose à Noisy-le-Sec, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 3 pièces de 63 m² situé au 4 € et dernier étage sans ascenseur. Traversant, lumineux et particulièrement au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour confortable bénéficiant d'une belle luminosité, prolongé par un balcon donnant sur les jardins de la copropriété, véritable atout offrant une vue dégagée et un environnement paisible. La cuisine indépendante permet un espace distinct et pratique pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, apportant confort et praticité. Une cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif, permettant le stationnement des résidents (sans place attitrée). L'emplacement est particulièrement recherché. À moins de 2 minutes à pied, on retrouve l'école maternelle Condorcet et l'école élémentaire Pierre Brossolette, tandis que le collège Jacques Prévert est accessible en environ 5 à 7 minutes. Plusieurs autres établissements scolaires complètent l'offre éducative du secteur. Côté transports, les lignes de bus 105, 145 et 301 permettent de rejoindre rapidement la gare de Noisy-le-Sec (RER E) en moins de 10 minutes, offrant une liaison directe vers Paris et les communes environnantes. Les commerces de proximité sont également très accessibles à pied (boulangeries, supermarchés, pharmacies et services du quotidien), notamment le long de l'avenue Jean Jaurès et des axes principaux de la commune. Cet appartement constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou une petite famille, alliant luminosité, calme, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 euros et 3190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cérès Immobilier : Samir MAZOUZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Idéal pour un premier achat ou investissement: se loue très facilement. Situé à 3 min à pied de la station de métro L11 Montreuil-l’hôpital (15 min de Châtelet), au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans nouvelle résidence construite en 2021. L’appartement neuf de 40 m² très lumineux (exposé sud-ouest) offre un bel espace de vie : séjour ouvert sur cuisine toute équipée (frigo combiné congélateur, plaque vitrocéramique, four, lave-linge, micro-ondes), canapé, chambre (dressing, lit double), salle de bain avec douche et WC indépendants. Balcon de 5 m² Appartement calme et idéalement situé : Métro L11, Bus 76, 301, 129, 322 Tous commerces à proximité : supermarchés, boulangeries, bars, restaurants, pharmacie, centre médical. Etablissements scolaires, parc et cinéma. Me exclusivement si projet d’acquisition sérieux. Prix net vendeur : 203 000 € Charges : 1 763 € Taxe foncière : 1 562 € DPE = C GES = C Chauffage collectif Facture énergétique 812 €

Appartement à vendre - Idéalement situé au pied du canal, dans un environnement agréable et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Noisy, découvrez ce bel appartement familial au sein d'une résidence récente, encore sous garantie décennale, arborée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Un cadre de vie idéal entre nature et accessibilité ? À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - A 5 mn à pied du métro ligne 11, proche commerces et écoles, dans une zone pavillonnaire, bel appartement DUPLEX de 3 pièces de 65,66 m² comprenant: entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, wc à l'étage: palier, chambre, salle de bain, wc. Le tout avec une place de parking au sous-sol.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier Boissière / Coteaux Beauclair à Noisy-le-Sec, dans un secteur en plein développement à proximité immédiate des transports et de la ligne 11, ce studio offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente de 2012. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Salle d'eau magnifique norme PMR. L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. Véritable atout du bien : une terrasse avec jardin privatif exposé plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur calme et ensoleillé au quotidien. Parking inclus. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie de faibles charges d'environ 80 € par mois, offrant un confort de vie apprécié. Le bien profite d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, commodités et transports : Métro Coteaux Beauclair à quelques minutes Accès rapide vers Paris et l'est parisien Quartier résidentiel moderne en pleine évolution grâce au Grand Paris Un studio clé en main, lumineux et parfaitement optimisé, avec extérieur plein sud, au sein d'une résidence récente et bien située. Idéal premier achat ou investissement locatif. Marsac Charles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Appartement à vendre - Triangle d'Or/Marceau, au calme. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement 4 pièces traversant Est/Ouest d'une surface de 113m2 Loi Carrez est particulièrement lumineux et offre une distribution agréable. Petite entrée, puis le vaste séjour de 35m2 s'ouvre sur un large balcon et la cuisine aménagée 3 chambres dont deux avec balcon avec une vue jardin sans vis-à-vis, une chambre est équipée d'une baignoire balnéo une salle de douche italienne toilettes séparées. Au sous-sol: une cave et un garage. Charges de copropriété faibles. DPE: C. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage: Afficher le téléphone

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES À NOISY-LE-SEC Découvrez ce charmant appartement de 50 m² situé dans le centre de Noisy-le-Sec, petite copropriété idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable. Il se compose de trois pièces lumineuses et traversantes, comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine séparée entièrement équipée. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode et un interphone, garantissant une tranquillité au quotidien. Idéalement situé à moins de 8 minutes de la gare RER E, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Noisy-le-Sec.

Appartement à vendre - MONTREUIL BOISSIERE AU PIED DU METRO : ARRET HOPITAL LIGNE 11 APPARTEMENT AVEC CAVE + BALCON DPE D - EXPO SUD ! L'ADRESSE BOISSIERE VOUS PROPOSE UN STUDIO DE 27,60 M² EN PARFAIT ETAT ! Copropriété de standing sécurisée avec gardien, ascenseur, construite en 1960, l'appartement est au 1er étage sur 3, comprenant : entrée avec placard, salle de bains avec w-c, pièce principal avec placard, balcon 6.41 m², kitchenette UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Appartement à vendre - Découvrez ce 3 pièces de 58 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, en parfait état. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte et balcon, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparés. Parking intérieur inclus. Côté transports : RER E Noisy-le-Sec et Tram T1 à environ 10 min à pied, et métro ligne 11 – Coteaux Beauclair à environ 8 min à pied. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre.

Appartement à vendre - À vendre – Bel appartement 3 pièces traversant avec terrasse/balcon et parking – Noisy-le-Sec, limite Montreuil Boissière Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur , cet agréable appartement 3 pièces traversant bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à Noisy-le-Sec, à la limite de Montreuil Boissière, il se trouve à proximité des métro La Dhuys et Hôpital , de l autoroute , des commerces, des écoles et des crèches accessibles à pieds, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose de : Un grand séjour lumineux, Deux chambres, Une cuisine équipée (plaque induction /four/hotte/lave vaisselle) Une salle de bain avec rangement Une grande entrée WC séparés. Vous profiterez également d une terrasse et d un balcon, ainsi que d’une place de parking privative, mais aussi un grand local à vélo, un véritable atout dans le quartier. Les atouts du bien : 3 pièces traversant Situé au 5ᵉ étage Vue dégagée Très lumineux 2 extérieurs Salle de bain et WC séparé 1 place de parking Proche du métro, des commerces et des écoles Secteur recherché, limite Montreuil Boissière Année de construction 2018 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Plus de Photos et renseignements sur demande Premier contact via le bon coin.

Appartement à vendre - LUMINOSITE, CALME ET ESPACE POUR CE CHARMANT APPARTEMENT HABITABLE DE SUITE !! Proche Metro L11, Bus, supermarché et boulangerie, sa praticité séduira les adeptes du tout à pieds ! Entrée distribuant, séjour avec cuisine ouverte accès à la terrasse et au jardin, grande chambre avec dressing et jolie vue sur le jardin, spacieuse salle de bains. Parking couvert. Immeuble récent. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

Appartement à vendre - Noisy-le-Sec, secteur pavillonnaire, Bus 105/301/N23 (arrêt Frères Lumière) à 2mn, École Maternelle Langevin Anemones à 10mn, Métro ligne 11 (arrêt Montreil-Hôpital) à 12mn, Hôpital André Grégoire à 13mn. Propriété comprenant, Immeuble 1 : Au rez-de-jardin, 4 locaux de 25m2 avec salle d'eau, WC et cuisine. Rez-de-chaussée, 2 T3 de loué 740 euros chacun 1er étage, 1 T3 loué 740 euros et 2 studio loué 450 euros et 510 euros 2ème étage, 2 T2 de 35m2 vide Immeuble 2 : Un sous-solde 110m2 avec salle d'eau et wc Rez-de-chaussée, 2 T3 avec jardin loué 740 euros 1er étage, 2 T3 loué 740 euros 2ème étage, 2 T2 mansardée de 35m2, vide. Terrain de 550m2 environ, possibilité d'acheter 600m2 de terrain en plus Copro bénévole, pas de charges. Taxe foncière: 14181 euros Pour plus d'information, Mme RATCHEL.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de 28 m² situé à Noisy-le-Sec, idéal pour une personne ou un couple recherchant fonctionnalité et modernité. Le bien dispose d’une grande pièce à vivre lumineuse, aménagée avec goût, séparant ingénieusement l’espace nuit de l’espace salon. Les finitions soignées offrent un cadre de vie confortable et élégant. La salle de bain spacieuse séduit par ses matériaux raffinés et son espace douche à l’italienne avec parois vitrées, combinant praticité et esthétisme. Tout l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant une ambiance harmonieuse et chaleureuse. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un accès pour personnes à mobilité réduite, d’un digicode, d’un interphone et d’un vidéophone, garantissant sécurité et facilité d’accès. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des commodités et des transports. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Découvrez cet élégant appartement de 77 m² situé à Noisy-le-Sec, parfaitement agencé pour une vie familiale confortable. Le séjour lumineux, et ses matériaux de qualité, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La double exposition confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose de trois belles chambres spacieuses, chacune dotée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de nuit sont pensés pour offrir calme et intimité à toute la famille. Salle de bains moderne, nombreux rangements, et prestations soignées apportent un vrai confort au quotidien. Ce bien d'exception est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone, garantissant sécurité et tranquillité. Situé à proximité des commodités, écoles et transports, il saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et agréable dans un quartier recherché de Noisy-le-Sec. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement lumineux de 43 m² situé en plein cœur de Noisy-le-Sec. Cet appartement de 2 pièces dispose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et moderne. Sa grande fenêtre apporte une luminosité naturelle exceptionnelle, accentuée par une décoration contemporaine. La chambre spacieuse promet de belles nuits de repos et s’accompagne d’une salle d’eau moderne, entièrement équipée. Le logement a été pensé pour le confort, avec des matériaux de qualité et des espaces optimisés pour le bien-être au quotidien. Ce bien propose également des prestations haut de gamme telles que l’accès pour personnes à mobilité réduite, un ascenseur, un digicode, un interphone et un visiophone pour une sécurité renforcée. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Magnifique 4 Pièces de 82m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé de 2 balcons de 7 et 8m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes du métro ligne 11. Un parking en sus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Benjamin.

Appartement à vendre - Emplacement N°1 stratégique au coeur de Noisy-le-Sec ! Situé à 1 minute à pied du RER E (Paris Haussmann-Saint-Lazare / Magenta/Nanterre/La Defense) et du Tramway T1, en face immédiate de la gare, découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing ce superbe plateau modulable de 162 m². Ce bien d'exception offre deux opportunités d'exploitation : OPTION 1 ? Maintien en Locaux Professionnels / Bureaux Locaux déjà aménagés, climatisés et 100 % conformes aux normes PMR. Idéal pour un cabinet d'avocats, une étude notariale, un pôle médical/paramédical ou un siège d'entreprise : Vaste hall d'accueil / salle d'attente de plus de 22 m². 6 bureaux indépendants (de 9 m² à 35 m²), local d'archives, sanitaires PMR et kitchenette. Visibilité optimale et accessibilité transports imbattable pour votre clientèle ou vos collaborateurs. OPTION 2 ? Reconversion en Habitation / Loft Familial Grâce à sa surface généreuse de 162 m², ses volumes traversants et sa structure modulable, le plateau offre un potentiel remarquable de changement de destination en logement d'habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Possibilité de concevoir un grand appartement d'exception (T5/T6/T7) avec une pièce de vie traversante de plus de 60 m², une cuisine ouverte, 4 à 5 chambres et 2 salles d'eau. Prestations confortables : ascenseur PMR, climatisation, copropriété récente et sécurisée. Le Vrai Plus : Un Lot Annexe Rare sur le Secteur le bien est vendu avec un plateau privatif fermé en RDC de plein pied comprenant 7 places de parking (dont 1 place PMR) avec aire de manoeuvre exclusive. Un atout précieux pour un usage professionnel, ou un levier financier majeur pour un investisseur (forte rentabilité locative des places ou revente à la découpe). Dossier complet, plans et visites sur demande. Contact: Quentin GUIBERT DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 854 euros et 990 euros indexées aux années 2022, 2023 et 2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIBERT Quentin, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIBERT Quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461719QGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY - .

Appartement à vendre - Iad France - Eddy Lesage vous propose : Appartement 3 pièces lumineux vendu loué – Forte rentabilité – Noisy-le-Sec centre Idéal investisseur, rentabilité bru 6,38 % Appartement de 48 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Noisy-le-Sec, à 400 m du RER E L’appartement se compose : d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau d’un balcon. d'un WC séparé Le bien dispose également : d’un grenier situé juste au-dessus de l’appartement, d’une cave, Emplacement stratégique Futur Tramway T1 au pied de l’immeuble en 2027 Gare RER à 400 m Tous commerces et écoles à proximité immédiate Appartement actuellement loué : 830 € / mois Bonne rentabilité locative Charges de copropriété : 150 € / mois La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 142 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Au sein de la commune de Noisy le sec, nous vous proposons a la vente un charmant deux pieces situé dans une rue calme. Niché au troiseme étage cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX se compose d'un séjour attenant à une vaste cuisine, une chambre et une salle de bain. Ce bien est complété d'une cave et d'un grenier (situé au dessus de ce dernier). Idéal pour un premier achat. A visiter rapidement !

Appartement à vendre - Investissement locatif à Noisy-le-Sec, face à la station RER. A vendre : Studio loué non meublé, situé face à la station RER de Noisy-le-Sec, un emplacement idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques : Studio en très bon état Pièce principale avec vue sur cour calme Cuisine indépendante aménagée Salle de douche avec WC Loyer : 600 euros HC par mois (7200 euros annuel) Le bail actuel a débuté le pour se terminer le . Localisation : Face à la station RER de Noisy-le-Sec Proche des commerces, écoles et commodités Accès facile à Paris et à la région Prix : 105 000 euros Si vous êtes intéressé par cet investissement locatif, n'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Jamal El Jeddaoui Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller SUNSET AVENUE : Jamal EL JEDDAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 947 086

Appartement à vendre - Investissement locatif à Noisy-le-Sec, face à la station RER Situé à Noisy-le-Sec, face à la station RER, cet appartement de 2 pièces est un produit d'investissement locatif idéal. Caractéristiques : - 2 pièces, 1 chambre, salon, cuisine aménagée, salle de douche avec WC - Surface : 35.36 m² - État : Petits travaux - Loyer annuel hors charges : 9 600 euros (soit 800 euros/mois) - 300 euros charges annuel locataire (soit 25 euros/mois) - Équipements : Cuisine aménagée Le bai actuel a débuté le pour se terminer le. Rafraichissement nécessaire. Localisation : - Face à la station RER de Noisy-le-Sec - Proche des commerces, écoles et services - Accès facile à Paris et à la région Prix : 126 000 euros Si vous êtes intéressé par cet investissement locatif, n'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Jamal El Jeddaoui Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller SUNSET AVENUE : Jamal EL JEDDAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 947 086

Appartement à vendre - (Ref.)

Appartement à vendre - Appartement T3 de 64m² à NOISY LE SEC REF 108431 - À Noisy-le-Sec, profitez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, au marché, aux établissements scolaires, au RER E, au tramway T1, aux lignes de bus et aux accès rapides vers Paris. Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 64 m² avec un séjour cuisine de 23 m² prolongé par une terrasse. Appréciez deux chambres dont une de 14m², un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking est compris dans le prix de vente. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Référence annonce : 108431 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Appartement T2 de 52m² à NOISY LE SEC REF 108424 - À Noisy-le-Sec, bénéficiez d'une adresse au cœur de la ville avec les commerces et services accessibles à pied, les écoles à proximité, le RER E, le tramway T1, les nombreux bus ainsi que les accès rapides aux autoroutes A3 et A86. Découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m². Profitez d'un séjour cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse, puis d'une chambre avec placard, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Référence annonce : 108424 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Situé dans une résidence bien entretenue et calme, cet appartement de 4 pièces se distingue par son agencement optimal et sa proximité immédiate avec les transports. Emplacement stratégique Gare à 10 min à pied (RER E, Tram T4). Proche de tous les commerces de proximité et des écoles. Descriptif du bien Surface : 76 m² parfaitement distribués. Pièces : Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée. Chambres : 3 vraies chambres spacieuses. Sanitaires : Salle de bains et WC indépendant. Les annexes incluses Stationnement : Une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence. Stockage : Une cave privative saine. Appartement sain, sans travaux lourds à prévoir, dans une copropriété de qualité. Besoin d'en savoir plus ? Pour toute information supplémentaire, veuillez me . Cette annonce vous est proposée par LABADY Ryan - - N°RSAC: 991 014 648, Enregistré à de PONTOISE

Appartement à vendre - T2 d'exception, jamais habité ! Eligible PTZ & Frais de notaire réduit ! Et si vous posiez vos valises là où tout est encore à inventer ? Imaginez : vous tournez la clé pour la première fois. L'odeur du neuf, la clarté des murs impeccables, et cette sensation de sérénité absolue. Ce superbe appartement T2 n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie. Un espace conçu pour votre bien-être Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé comme le cœur battant de votre foyer. Un espace fluide qui s'ouvre sur l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été. Côté nuit au calme : Une chambre spacieuse et bien proportionnée, offrant un cocon d'intimité ainsi que la possibilité d'un bureau de télétravail. Prestations modernes : Salle de bain au design contemporain, isolation thermique et phonique de dernière génération (normes RE2020) pour un confort total et des factures d'énergie maîtrisées. Les "Plus" qui font la différence Extérieur privatif : Bien proportionné, profitez d'un véritable bol d'air sans quitter votre domicile. Idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Zéro compromis : Ascenseur, stationnement sécurisé, accès PMR et matériaux de haute qualité sélectionnés avec soin. Garanties constructeur : Achetez l'esprit léger avec la garantie décennale. Aucun travaux à prévoir pendant 10 ans. L'emplacement idéal : Situé en cœur de ville, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en savourant le calme d'une résidence sécurisée. La liberté du neuf Choisir cet appartement, c'est s'offrir la sérénité, aucune rénovation à prévoir, des charges maîtrisées grâce à une isolation de pointe, et des espaces pensés pour les modes de vie actuels. Vous profitez d'un intérieur sain, aux dernières normes, où chaque technologie se fait oublier au profit de votre confort. Un lieu où personne n'a encore ses habitudes, une page blanche qui n'attend que son premier décor. On visite ? Les opportunités sur le neuf partent vite. Pour recevoir le dossier complet contactez-nous dès maintenant. Les informations et visuels sont communiqués à titre indicatif, sont susceptibles d'évoluer à tout moment et n'ont aucune valeur contractuelle.

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud, véritable espace de détente où profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Une salle de bains, des WC indépendants et des rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Son agencement équilibré permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide. La terrasse plein sud prolonge naturellement le séjour et constitue un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. La résidence récente livrée en 2023 (norme thermique et phonique RE2020), l'excellent état du logement et le stationnement privatif permettent une installation immédiate et confortable, sans travaux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une place de parking privative vient parfaire les prestations de ce bien. Les atouts de ce bien : • Résidence récente aux normes actuelles • Appartement 4 pièces de 80 m² • Belle terrasse exposée plein sud • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale • Salle de bains • WC séparés • Place de parking privative • Excellent état – aucun travaux à prévoir • À proximité des commerces, des écoles et des transports Cet appartement réunit tous les critères recherchés : luminosité, confort, modernité et fonctionnalité. Une adresse idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Noisy le Sec - A seulement quelques minutes a pied de la Gare ! Permettant de rejoindre Paris grâce au RER E, au Tramway T1 et nombreuses lignes de transport Coup de coeur assure pour ce superbe appartement entièrement rénové, prêt a accueillir ses nouveaux propriétaires ! Situe au RDC surélevé d'une petite copropriété sans charge de seulement 3 lots, cet appartement de 42,54m2 Loi Carrez séduit par son excellent état, sa luminosité grâce a son exposition sud ouest et son agencement optimise. Vous découvrirez une agréable pièce de vie modulable avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, une chambre confortable, un bureau pouvant faire office de chambre bébé ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Aucun travaux a prévoir, l'appartement est habitable immédiatement PRIX : 190000 euros - Honoraires vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ARAUJO Jerome, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ARAUJO Jerome, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 508432267 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 9JDAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Jerome de ARAUJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508432267 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement à vendre - NOISY LE SEC BEL APPARTEMENT AVEC CAVE INCLUS. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. VENEZ VISITER AU PLUS VITE Bien en copropriété : 11 lots Charges courantes : 1632 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 189 000 E Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 214723 Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 65 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11

Appartement à vendre - NOISY-LE-SEC HAUT MONTREUIL // SECTEUR BOISSIÈRE // METRO LIGNE 11 STATION "HÔPITAL" et DHUYS // BEAU 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE ENTRETENUE // PARKING Vous recherchez un appartement familial et agréable à minutes à pied d'un métro ? Situé au nord de Noisy le Sec à la frontière avec Montreuil, dans le secteur en plein essor de la Boissière, proche des nombreux commerces (Auchan, Franprix, marché, boulangeries, pharmacies...), et à proximité la nouvelle station métro ligne 11 "Hôpital" et "Dhuys". Vos agences Era Boissière, vous proposent de venir visiter cet appartement coup de coeur au sein d'une résidence récente de 2017 bien entretenue. Vous y découvrirez un 3 pièces d'environ 68 m² composé : d'une belle entrée, donnant sur un séjour lumineux traversant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que deux chambres reparties d'une part et d'autre de l'appartement. Idéalement situé proche du métro "Hôpital" et "Dhuys" de ces commerces. Autre argument une terrasse de 6.27m² avec une vue dégagée, d'un balcon de 1.4 m² et une belle luminosité à l'extérieur comme à l'intérieur de l'appartement. Enfin la copropriété une petite résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Le bien est proposé avec une place de parking en sous-sol. Grand local à vélo sécurisé. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez l'une de nos agences ERA IMMOBILIER, contactez-nous , ou transmettez-nous une demande par mail à , nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant studio de 19,5 m² idéalement situé à Noisy-le-Sec à 250 M7TRES DU TRAM et 800 Mètres du RER E, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce principale bien agencée qui accueille aisément un espace nuit et un coin séjour, le tout bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. La kitchenette fonctionnelle et la salle d'eau privative offrent tout le confort souhaité pour une vie citadine pratique. Les prestations et l'agencement optimisent chaque mètre carré, permettant de profiter pleinement de l'espace de vie dans un cadre calme et agréable. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie simplicité, efficacité et douceur de vivre à Noisy-le-Sec. LOT NUMERO 103 Dans le bâtiment F, au rez-de-chaussée, accès direct par le lot (13) TREIZE de la Copropriété située au n°34, rue de La Liberté et n°8 rue des maraîchers NOISY-LE-SEC (Seine Saint Denis), parcelle section C n°118 Une partie d’appartement comprenant: un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec water-closet et une partie d’entrée avec placard, . Le lot 103 ne peut être vendu qu'avec le lot qui lui donne accès, à savoir le lot (13) TREIZE de la Copropriété située: rue de La Liberté n°34 et n°8 rue des maraîchers, NOISY-LE-SEC (Seine Saint Denis), parcelle section C n°118 Et les Quatre-Vingt-Quatorze / Millièmes dans la propriété des parties communes générales, ci. 94 / 1000es Référence du bien: 3074 Prix: 119 000 € (Honoraires d'agence inclus) Contact pour visiter: Eric Roméo MPOME Téléphone: Email: Agent commercial - SAS JMG Youlive Immobilier - RCS CRETEIL.

Appartement à vendre - Au cœur du quartier Centre-Ville / Gare de Noisy-le-Sec, 7 mn a pied de la gare .Découvrez cet appartement de 45 m² entièrement rénové, situé au 3 ème étage d'un élégant immeuble en briques des années 1930.Les vues sont dégagées et il est traversant et très lumineux .Il se compose d' une entrée ,un double séjour avec de grandes fenêtres ,une cuisine séparée ,une salle d 'eau et des WC séparés . En parfait état de présentation .Très bien isolé .Chaque pièce a des fenêtres .Parquet ancien ,double vitrage ,cheminée etc...2 caves .70 000€ de travaux effectués récemment (iso ,électricité ,peinture ,chaudière gaz etc....Très fonctionnel .

Appartement à vendre - Iad France - Charles Malkoun vous propose : EXCLUSIVITE A NOISY-LE-SEC - Secteur Petit Noisy - Appartement 3 pièces – Terrasse 31 m² – Résidence 2019 – DPE C – Sous garantie décennale - 2 emplacements de parking sécurisés. Vous recherchez un appartement récent, lumineux, avec un grand extérieur et à proximité de Paris ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 6ᵉ sur 7 d'une résidence de standing construite en 2019, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité. Vous découvrirez une entrée desservant une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte Schmidt, moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. •Une seconde chambre (possibilité d'une 3ème chambre). •Une salle de bains. •Un WC indépendant. •Une buanderie, pratique pour le quotidien. Le véritable coup de cOEur ? Son exceptionnelle terrasse de 31 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou profiter de moments de détente. Un balcon complète également les prestations extérieures. L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées. Local vélos Les + qui font la différence : •Résidence récente de 2019. •Garantie décennale en cours. •Terrasse de 31 m² + balcon. •DPE C. •Triple vitrage. •Cuisine Schmidt récente. •Résidence sécurisée et arborée. •Deux places de parking sécurisées. À Proximité immédiate : Tramway T1 'Petit Noisy' à 3 min à pied (250 m) RER E de Noisy-le-Sec (Paris Haussmann-St-Lazare en 15 min) Écoles, collège accessibles à pied à 10 min et commerces au pied de l'immeuble Le canal de l’Ourcq et Parc de la Bergère accessibles à pied Taxe Foncière : 2944 Charges de copropriété mensuelles (Appartement + 2 emplacements de parking) : 342 Chauffage et eau chaude collectifs Visites 7 / 7 sur rv. Une visite s'impose ! Attention au coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 4104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Situé à Noisy-le-Sec, cet appartement récent de 3 pièces en Duplex offre une surface d'environ 64 m2 au sol et de 47 m2 Carrez, au dernier étage d'un petit immeuble rehaussé en 2015. Niché au 2e et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, dont l'on profite aussi depuis le balconnet. L'appartement se compose d'un séjour orienté au sud, convivial, complété par une kitchenette fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien. Les sols en parquet (à rénover) apportent une atmosphère chaleureuse et homogène dans les pièces de vie. Les deux chambres confortables sont situées à l'étage dans les combles, créant des espaces de nuit cosy et indépendants. La salle de bains est séparée des toilettes, ce qui participe au confort de l'ensemble. Les volets roulants électriques, le double vitrage thermiquement et phoniquement performant ainsi que la présence de la fibre optique contribuent à la praticité et au confort du logement au quotidien. L'appartement dispose en outre d'une place de stationnement extérieure, un vrai atout dans le secteur. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion autonome des consommations. À proximité, le quotidien est facilité par la présence du centre commercial Rosny 2, accessible à pied, qui offre une large gamme de commerces et de services. Pour les espaces verts, le parc de Carrouges se trouve à environ 400 m, le Square de la Libération et celui du Canada à environ 500 m, ou encore Funbox Rosny 2 et Filou Planet 2 Parc Enfant à un peu plus de 500 m, qui complètent les possibilités de sorties et de loisirs. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire Arthur Rimbaud à environ 300 m, ainsi que d'autres établissements à proximité, comme l'école d'application de l'Enna (collège/lycée) à environ 500 m. La desserte en transports en commun est un atout fort, avec les stations du métro ligne 11 "Coteaux Beauclair" et "Rosny Bois Perrier" à pied et du RER E à environ 600 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur, vers Paris et vers les communes voisines. L'accès routier est lui aussi stratégique avec accès rapide aux autoroutes A86, A3 et A103. Idéal investisseur, l'appartement est vendu loué 1013 euros mensuels charges comprises, avec assurance loyer impayé, sans vacance locative et sans aucun défaut de règlement, et présente une rentabilité entre 6 et 7%, très appréciable pour le Grand Paris. Faibles charges de copropriété 654 euros par an. Le DPE D sécurise l'investissement. Beau potentiel aussi pour y vivre et l'aménager à son goût. Pour le projet éventuel de mettre fin au bail actuel, l'échéance des 3 ans est en avril 2027. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1318 € - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Dans la commune de Noisy-le-Sec (93130), cet appartement de 49 m² et 2 pièces est proposé à 276 €765 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Choisir Noisy-le-Sec (93130), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Noisy-le-Sec, ville dynamique de la Seine-Saint-Denis avec de nombreux commerces, restaurants et marchés, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en seulement quelques minutes en transport en commun, cette commune attire les citadins en quête d'un compromis entre confort urbain et calme de la banlieue. Ses nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc départemental de la Bergère, offrent également des moments de détente et de bien-être en plein air. Au prix de 276 €765 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - Coup de cœur assuré ! Vous cherchez un appartement moderne, idéalement situé, et aux charges maîtrisées ? Ce T3 est fait pour vous. Situé au 1er étage d'une résidence récente parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement de 59 m² (loi Carrez) vous offre un bel espace de vie avec : séjour ouvert sur cuisine, deux chambres (13.8m2 et 9.1m2), salle de bain, WC séparé et un balcon de 5,1 m² additionnel. Une place de parking en garage fermé et sécurisé complète ce bien. Résidence sécurisée (digicode, interphone) avec charges et énergie maîtrisées (DPE : B et GES : C). Appartement situé dans un emplacement idéal et recherché où tout est à portée de main ! Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et salle de sport sont accessibles à 1 minute à pied de la résidence. Transports : lignes de Bus à proximité immédiate, Tramway T1 à moins de 5 minutes à pied, RER E à proximité (Paris Gare de l'Est en 12 min), Métro lignes 11 et 5 (à moins de 15 minutes à pied) et accès rapides A3/A86. Écoles et crèches dans le quartier. Visites sur rendez-vous uniquement – merci de ne nous que si votre projet d'acquisition est sérieux et confirmé.

Appartement à vendre - Iad France - Amara Alliche vous propose : Appartement 4 pièces de 81 m², idéalement situé le long du Canal de l’Ourcq et du Parc de la Bergère. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, récente de 2019. Copropriété de 74 lots d’habitation Il est agencé comme suit : Entrée fonctionnelle de 9 m² Séjour de 29 m² lumineux avec balcon (5 m²) Cuisine ouverte équipée et aménagée 3 chambres (dont suite parentale de 13 m² avec salle d'eau + WC) Deuxième salle de bains + WC indépendant Buanderie séparée Place de parking sécurisée en sous-sol À Proximité immédiate : Tramway T1 'Petit Noisy' à 3 min à pied (250 m) RER E de Noisy-le-Sec (Paris Haussmann-St-Lazare en 15 min) Écoles, collège accessibles à pied à 10 min et commerces au pied de l'immeuble Le canal de l’Ourcq et Parc de la Bergère accessibles à pied Avis du professionnel : Résidence de 2019 : climatisation, VMC, fibre, chauffage collectif et garanties constructeur en cours. Clé en main : Excellent état, aucun travail à prévoir. Cadre familial idéal : Salle de bains + salle d'eau, 2 WC, écoles, transports, commerces, canal et parcs à proximité. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 3036 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : Bel appartement 4 pièces de 70 m², entièrement rénové, lumineux et traversant, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des écoles, à 10 minutes à pied du RER E et 5 minutes du tramway Petit Noisy. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés et d'une cave. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets métalliques. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Place de parking en supplément : 16 000 €. Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - bien en excellent état idéal pour une profession libérale conforme aux normes handicapés ou pour une transformation en appartement familial au centre ville AIR CONDITIONNE RER E au bas de l'immeuble (Paris en 10 minutes) TRAMWAY T1 au bas de l'immeuble plateforme garage fermé privé pour 7 places en rez de chaussée

Appartement à vendre - Rue Henri Barbusse à Noisy-le-Sec, le bien bénéficie d'un environnement pratique et en pleine évolution. Les commerces de proximité, les écoles et les services du quotidien sont accessibles rapidement à pied. La gare de Noisy-le-Sec se trouve à environ 10 à 12 minutes de marche et offre une excellente desserte grâce au RER E, au Tramway T1, ainsi qu'aux lignes Transilien P, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, Magenta, Haussmann – Saint-Lazare et les principaux pôles de l'Est parisien. De nombreuses lignes de bus (notamment 105, 143 et 545) complètent l'offre de transports et facilitent les déplacements vers Montreuil, Bobigny, Rosny-sous-Bois ou encore Porte des Lilas. Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 37 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement deux étages, récemment valorisée par un ravalement de façade, garantissant un immeuble bien entretenu et des charges maîtrisées. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception baigné de lumière et s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 15 m², sans aucun vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Son agencement optimisé, son extérieur rare, sa petite copropriété et son excellent état général en font un bien aussi agréable à vivre qu'à valoriser dans le temps. PRIX 199 000€

Appartement à vendre - Noisy-le-Sec ! - OPPORTUNITE A SAISIR ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Ce studio de 35m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - ROBIN Alexis [56]

Appartement à vendre - Votre agence Guy Hoquet Romainville en Exclusivité vous présentez, ce spacieux appartement de 2 chambres vous attend au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone dans un nouveau secteur de la ville. Profitez d'un confort optima... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Romainville en Exclusivité vous présentez, ce spacieux appartement de 2 chambres vous attend au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone dans un nouveau secteur de la ville. Profitez d'un confort optimal grâce à une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à quelques pas plusieurs arrêts de bus, les lignes 145, 245, 301 ainsi que la future ligne T1, très proche des commodités et des écoles facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare de Noisy Le Sec est également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture et 8 minutes à pieds Ne manquez pas cette opportunité Possibilité d'acquérir un parking. A visiter sans tarder !!! Voir moins

Appartement à vendre - RARE - 10 MINUTES LIGNE 11 COTEAUX BEAUCLAIR & 13 MINUTES RER E - CALME ET LUMINEUX - PARKING EN SUS DU PRIX - Bel appartement 2 pièces de 51m2 carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente 2007 de bon standing. Calme, bien disposé et disposant de vues dégagées, il se compose d'une entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle bain, WC. Parking possible en SUS DU PRIXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 3975

Appartement à vendre - Je vous propose cet appartement en duplex de 2 pièces de 60 m² loi Carrez situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, à Noisy-le-Sec. Ce bien est en très bon état général. Il comprend un niveau de 35 m2 avec 1 séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et un second niveau de 55 m2 au sol à l'étage aménageable à souhait, actuellement avec un coin bureau, un espace cinéma, et une chambre. Il bénéficie de: - balcon refait à neuf avec une orientation sud-ouest. - salle de bain refaite à neuve avec baignoire/douche - place de parking - Cave - Cuisine équipée et ouverte - radiateurs basse consommation SAUTER - chauffe eau neuf SAUTER L'appartement est situé dans un quartier calme de Noisy-le-Sec à 700m du centre ville et du RER/TRAMWAY. RER ligne E, Gare du nord Magenta à 8 minutes. Tramway ligne 1 et 11. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À Noisy-le-Sec, aux portes de Romainville et à proximité du RER E (gare de Noisy-le-Sec) et du métro ligne 11 (Romainville - Place Carnot), découvrez ce grand deux-pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien tenue.L'appartement, parfaitement distribué, offre un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé.En complément, une place de parking en sous-sol pour  10 000€ de plus  vient parfaire ce bien rare au dernier étage, alliant confort moderne, calme et accessibilité.

Appartement à vendre - APPARTEMENT LUMINEUX DE 3 PIÈCES À NOISY-LE-SEC Appartement vendu loué Découvrez cet appartement lumineux de 64,77 m² situé au cœur de Noisy-le-Sec. Il se compose d’un spacieux séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. Cette résidence sécurisée, à taille humaine, se situe dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Charges: 250 €/mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière: 1 929 € DPE: E.

Appartement à vendre - Idéalement situé rue Carnot à Noisy-le-Sec dans le quartier du Triangle d'Or, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 50,88 m² (51,21 m² au sol), lumineux et à l'agencement fonctionnel mettant en valeur son beau parquet et ses moulures au plafond. Il se compose comme suit: Entrée (7,92 m²) : Un bel espace d'accueil desservant de manière fluide l'ensemble des pièces. Pièce de vie (11,95 m²) : Un séjour agréable et lumineux. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses de 11,80 m² (côté rue) et 11,74 m² (côté cour). Cuisine séparée (4,70 m²) : Indépendante et fonctionnelle. Sanitaires : Salle de bains et WC indépendants. Annexe : Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Côté travaux : copropriété en pleine rénovation (ITE, toiture, porche, caves) en cours. L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Sec, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun RER E 8 min à pied, tramway T1, bus (105 et 143). N'hésitez pas à me pour organiser une visite ! Cette annonce référence 341471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Découvrez ce spacieux appartement de 81 m²environ, situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL d'aménagement. Dès l'entrée, vous trouverez un placard intégré ainsi que des toilettes indépendants, avec la possibilité de les transformer en salle d'eau complète. L'appartement se compose également d'une cuisine séparée et d'un double séjour lumineux. Ce dernier peut facilement être réagencé pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un long couloir mène à l'espace nuit, composé d'une chambre spacieuse, d'une grande salle d'eau avec la possibilité de la transformer en chambre. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses combles de 100 m² au sol et mansardé (non comptabilisés dans la surface habitable), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de rangement, de stockage ou de salle de jeux. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de façonner cet espace selon votre goût et vos besoins. Très faibles charges de 135€. (1ère photo non contractuelle) Pour plus d'informations ou une visite ? Je suis disponible 7j/7 Cette annonce référence 324832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro . Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 512 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement T3 neuf avec balcon à Noisy-le-Sec Situé à Noisy-le-Sec, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 63 m² pour un prix de 279 000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 66,71 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité et la circulation. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition est qui garantit une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Un balcon de 7,42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Le logement est équipé d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON ou par e-mail à .

Appartement à vendre - NOISY LE SEC / Centre-ville Dans petit immeuble appartement de type F3 au 2ème étage comprenant : entrée, grand couloir desservant, salle d'eau avec WC, cuisine séparée, séjour, deux chambres, débarras Cave et Grenier Chauffage individuel

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE : Votre agence My HOME vous présente ce magnifique coup de coeur de 61m² au 1er étage d'une belle petite copropriété bien entretenue et très calme. Situé à seulement 2 minutes de la Gare RER et du tramway de Noisy les Sec, cet appartement sans aucun travaux vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son agencement. Aucun vis a vis, traversant Est - Ouest, avec deux belles vues arborées. Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour, cuisine ouverte, d'une chambre (possible 2), salle de bains avec baignoire et douche + WC, WC séparés, l'appartement dispose également de 2 caves. Pour plus de renseignement veuillez votre agent My HOME. REF : 5347 Prix : 229 000 euros

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 57,50 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2019, offrant confort moderne et fonctionnalité.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.Ce bien bénéficie des avantages d'une résidence récente, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Appartement à vendre - Beau 4 pièces super lumineux à 4 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec dans un immeuble en meulière. L'entrée se fait sur une cuisine/salle à manger, belle pièce lumineuse qui dessert d'un côté un petit séjour et de l'autre deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire (les toilettes sont dans la Sdb). C'est un appartement très charmant et parfaitement optimisé, très proche des transports. On s'y sent bien ! La cuisine a été entièrement refaite il y a un an. La cour intérieure a été ravalée il y deux ans avec isolation par l'extérieur. L'immeuble est bien tenu avec un syndic très sérieux. Il y aura probablement dans les prochaines années à faire une rénovation de la façade en meulière (stade actuel : recherche de devis), mais il y a beaucoup de copropriétaires donc cette dépense sera très raisonnable. Charges : 215 euros/mois Taxe foncière : 800 euros/an

Appartement à vendre - Votre agence My Home Vous présente en Exclusivité ce grand 2 pèces de 51m² idéalement situé a 3min de la gare Rer / tramway et des commerces du centre ville de Noisy le Sec. Au 3e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement est extrêmement lumineux, au calme et sans vis a vis. Il se compose d'une entrée, grand séjour, 1 chambre, cuisine dinatoire, salle d'eau et Wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie également d'une place de parking et une cave en sous-sol. Dpe : C Pour plus d'information, votre conseillé My Home : Ref : 5345 Prix : 174 000 euros

Appartement à vendre - Noisy Le Sec - Retour a la vente Residence neuve livrée 3E T 2027 Future ligne 11 Romainville Carnot Gare Rer E Metro Bobigny Studio de 35M2 au 2e etage avec sejour cuisine de 29M2 , Sde et Wc Un parking vient completer ce bien Charges Faibles Dpe 1 -Bbc Prestation soignees Frais de notaire reduits Pas d'honoraire d'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec visiophone et ascenseur, bel appartement 3 pièces comprenant: entrée avec placard, séjour et cuisine équipée ouverte donnant accès à un spacieux balcon, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Une place de parking en sous sol. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants, chauffage collectif gaz, fibre,... charges comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, sécurité résidence, ordures ménagères, frais de syndic. Un appartement sans gros travaux, lumineux et proche de toutes les commodités ! Dpe : C Cette annonce référence 341797 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mickael Lacroix (Eirl) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 71 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Idéalement situé dans une résidence sécurisée - transports et commerces à proximité - Au dernière étage avec vue dégagée, ce studio de 32 m2 refait à neuf, composé d'une entrée, grande pièce de vie, cuisine indépendante équipée, dressing séparé avec machine à laver, salle de bains wc, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée en sus.

Appartement à vendre - Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Noisy-le-Sec, lumineux et en très bon état, bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 82 m² bien agencés et ses 4 pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un beau séjour spacieux, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue un espace de vie agréable. La cuisine complète cet espace de vie principal. Le logement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assure sécurité et praticité au quotidien. Un parking avec box privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement neuf à Noisy-le-Sec (93130), idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. D'une surface habitable de 51 m², ce T2 lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Est, vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Ce bien comprend une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un séjour convivial, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous profiterez également d'un emplacement de parking extérieur privatif, un atout précieux en zone urbaine. Proposé au prix attractif de 238 000 € avec une Tva avantageuse à 5.5%, cet appartement sera livré au 4ème trimestre 2028. C'est une opportunité rare sur le marché pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et confortable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Lise Capitini - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Appartement à vendre - Cet appartement situé à Noisy-le-Sec (93130) offre 61 m² répartis en 3 pièces, affichés à 359 €859 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Noisy-le-Sec séduit autant les familles que les actifs. Noisy-Le-Sec, ville dynamique de la Seine-Saint-Denis avec de nombreux commerces, restaurants et marchés, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en seulement quelques minutes en transport en commun, cette commune attire les citadins en quête d'un compromis entre confort urbain et calme de la banlieue. Ses nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc départemental de la Bergère, offrent également des moments de détente et de bien-être en plein air. Le prix de ce bien, à 359 €859 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale, Tva réduite, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - Noisy Le Sec - à 10 minutes à pied du métro Les Duhys Appartement 2 pièces de 43,12 m² au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2015. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et une loggia avec vue dégagée , une chambre, une salle de bain et des Wc séparés. Parking en sous-sol inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .