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Vente : terrain de 780 m² à Bourghelles Emplacement Privilégié - Vue Panoramique Grand terrain à moins de 5 km de la Belgique et à 16 km de Lille. De 780 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Bourghelles (59830). Ce terrain, exposé plein sud, profite d'une vue panoramique. Il se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire des Valettes à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A27, A22 et A23 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a une bibliothèque et un commerce dans les environs. Son prix de vente est de 199 000 €. Contactez notre agence (Christian Smolarek : [Coordonnées masquées]) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Valenciennes.

Appartement de 88m2 - 2 chambres - parking privatif Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et parking privatif, à 5 minutes à pied du tramway Jean Moulin et à proximité du Parc Barbieux. L'appartement se compose d'une entrée avec espaces de rangement, Wc séparés, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec branchements machines.

 Il dispose également d'un stationnement dans un parking sécurisé. Parfait état technique : très bon Dpe (C) double vitrage, chauffage au gaz individuel, aucune anomalie. Contactez Laure Spingler au [Coordonnées masquées] 
 L'agence De Mouvaux
 4 Bd De La Marne 59420 Mouvaux

 Agent commercial immatriculé sous le numéro au Rsac de Lille n°939 669 925 
 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : 110kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an Informations concernant la copropriété :
 - copropriété de 75 lots

 - Pas de procédure en cours - Les charges mensuelles sont de 167€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté ! Lille, rue Bonte Pollet, environnement de qualité avec commerces, transports en commun et accès facile aux grands axes. Les écoles supérieures du quartier Vauban à quelques minutes. Appartement T2 dans une petite résidence bien tenue avec ascenseur. Lumineux et traversant, il est composé d'une entrée, agréable séjour avec vue dégagée, cuisine indépendante récemment équipée, salle de bains avec rangement et chambre au beau volume. Une cave au sous-sol et une place de parking aérienne et privative avec accès sécurisée complètent l'ensemble. Votre contact pour des informations complémentaires ou organiser une visite : Quentin Lechantre O6 Charges mensuelles : 190 euros avec chauffage, eau, assurances et entretiens divers, syndic professionnel. L'appartement est libre d'occupation et peut être vendu avec l'ensemble du mobilier, idéal pour un étudiant.

Appartement F2 (possibilité F3) dans Résidence sécurisée avec gardien. Dans secteur prisé avenue de la marne à Tourcoing limite Mouvaux, découvrez ce bel appartement lumineux. Le hall d'entrée distribue un grand salon séjour de 45m2 puis la cuisine entièrement équipée de 6m2 environ orientée cour et jardin arboré arrière. La partie nuit est composée d'une salle de bains, buanderie et une chambre de 14m2. Un garage fermé et cave complètent les prestations de l'appartement. Les plus, Luminosité, belles prestations, cachet, rangements, belle orientation, garage en rez-de-chaussée,cave, chaudière à condensation collective gaz et production d'eau chaude (Année 2016), excellent Dpe E/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Hugo Petitprez vous propose : Maison 5 pièces 190 m² iad France - Hugo Petitprez vous propose : Authentique maison semi plain-pied de 165 m² sur un terrain de 1 383 m² à Thiennes Découvrez cette belle maison individuelle rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Rez-De-Chaussée Salon lumineux Cuisine équipée 2 chambres Bureau Salle de bain Wc séparé Buanderie Étage 2 chambres supplémentaires Extérieurs & équipements Jardin arboré et aménageable Chauffage bois et géothermie Fibre optique 3 garages + 2 places de parking Aucun travaux à prévoir : une maison idéale pour profiter immédiatement d’un cadre de vie paisible à Thiennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 181 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dunkerque sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Ingrid Dehaudt vous propose : Faches-Thumesnil – Maison T6 De 104 m² – Jardin, Garage Et Parking Située dans un cadre agréable à Faches-Thumesnil, cette maison de ville de 104 m², semi mitoyenne, habitable sur deux étages, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi qu'un salon séparé. Ce niveau comprend également la salle de bain et des Wc indépendants. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif arboré, orienté Sud-Ouest, sur une parcelle totale de 297 m², un atout rare en ville. Le bien intègre également un garage de 50 m². Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant toute liberté pour aménager ce bien selon vos goûts. À noter que plus de 80 000 € de travaux ont été effectués, facture à l'appui (Toiture, panneau photovoltaïque, isolation du mur semi mitoyen, extension, double vitrage avec volet électrique,. ) Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 209 et classe Climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Dehaudt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tourcoing sous le numéro 101039881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose : Nouveauté À Haubourdin : Maison T5 de 113 m² Je vous propose à la vente cette maison de ville de 1910 située à Haubourdin. C'est un bien sain, propre et bien entretenu, qui offre une base solide et de belles possibilités d'aménagement pour une famille. Grâce à son exposition Sud / Est, les pièces de vie profitent d'une bonne luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert le salon-séjour ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle une salle d'eau et une buanderie pratique complètent ce niveau. À l’étage : Le palier dessert 1 chambre et un espace bureau (idéal pour le télétravail). Au second deux autres chambres. Les annexes et extérieurs : La maison est bâtie sur une parcelle de 183 m². Elle dispose d'une cave pour le stockage et d'un garage situé en fond de terrain, un vrai confort pour stationner son véhicule sur le secteur. Côté technique : Chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs). Maison raccordée à la fibre optique. L'ensemble est très propre et sain. Vous cherchez un bien fonctionnel, sans mauvaise surprise, à mettre à votre goût sur Haubourdin ? Contactez-moi en Mp ou par téléphone pour caler une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Romain Bertez vous propose : Saint-Saulve - Terrain - 1962 m² Idéalement situé à Saint-Saulve, ce terrain à bâtir de 1962 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. D'une superficie de près de 2 000 m², cette parcelle bénéficie d'une viabilisation : raccordée à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Ces raccordements existants constituent un atout technique majeur, permettant d'envisager la construction sans les contraintes et les délais liés à la mise en place des réseaux. La configuration de ce terrain offre une surface spacieuse et bien dimensionnée, propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus structuré. Prenez contact dès aujourd'hui pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (Gedeon )

Iad France - Hermine Delesalle vous propose : Rosult – Maison De Caractère – 202 m² – 8 Pièces – Terrain De 2 500 m² Édifiée au fil des siècles, cette propriété de caractère puise ses origines vers 1450. Agrandie au Xviᵉ siècle, puis complétée par ses dépendances aux Xviiiᵉ et Xixᵉ siècles, elle a su conserver tout le charme de son architecture tout en offrant le confort d'une maison familiale. Derrière sa façade se dévoilent de nombreux éléments anciens : tommettes d'origine, pierres bleues, poutres apparentes, tirants en fer forgé travaillé et dessiné à la main, autant de témoignages d'un savoir-faire ancien qui confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Description des Pièces - Au rez-de-chaussée : ¤ Hall d'entrée avec l'escalier et accès cave. ¤ Séjour ¤ Cuisine ¤ Bureau ¤ Deux chambres en Rez-de-chaussée ¤ Salle de bain ¤ Wc ¤ Espace gîte possible indépendant - À l'étage : ¤ 3 chambres ¤ Bureau ¤ Buanderie ¤ Wc ¤ Salle de bain ¤ dressing ¤ Salle d'eau - Les extérieurs : ¤ Jardin de 2000 m² ¤ Garage, place de parking - Le Gros Plus ¤ Une grange de 100 m² au sol Imaginez. Atelier, gîtes, profession libérale, salle de reception. Bien idéal pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou d'une activité professionnelle à domicile. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une Vmc mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs et insert. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison remarquable et découvrir par vous-même l'étendue de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 223 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine Delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : Nouveauté - Maison - Wattrelos Centre - 4 Chambres Possibilité 5 - Bureau - Double Garage - Possibilité Grande Terrasse Maison située en plein centre de Wattrelos à proximité immédiate de toutes commodités. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine équipée ouverte. Un Wc séparé ainsi que l'accès au double garage attenant et la buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage se compose d'une première grande chambre avec climatisation et salle de bain attenante ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau. Un deuxième Wc séparé vient compléter ce niveau. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un grand palier avec mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux et dessert les deux autres chambres de la maison. Possibilité de création d'une terrasse de 55 m² au dessus des garages (projet déjà validé par la mairie). Les + de cette maison : + État technique irréprochable + Proximité du centre-ville + Possibilité de division grâce aux garages N'hésitez pas à me pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 130 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille Metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Grégory Ansart vous propose : Nouvelle exclusivité — Secteur prisé de Quievy : maison individuelle rénovée de 100 m², sans travaux, Dpe D ! Au sein d’un voisinage calme et agréable, cette construction de caractère inspirée des longères conjugue le charme authentique des maisons anciennes aux qualités d’un bien rénové et sans travaux Elle développe, au rdc : - Un vaste salon-séjour de 50 m², agréable, lumineux, et agrémenté d’un poêle à pelés - Une grande cuisine de 15 m², équipée (vasque, four, plaques induction, hotte aspirante, elements hauts et bas, etc ), ouverte sur l’extérieur et la terrasse par une large baie vitrée - Une belle salle de bain contemporaine aux équipements de qualité récents (meubles Schmidt ) - Une petite buanderie très pratique dans le prolongement - Une cave voûtée - Un Wc A l’étage, le palier / mezzanine de 4 m² distribue sur : - une premiere grande chambre de 15 m², - deux chambres de 8 et 9 m². Pour parfaire le tableau, la maison offre un extérieur totalement clos composé d’une terrasse en façade arrière et d’un petit jardin latéral integrant un cabanon de 6 m². >>Maison isolée (murs et toiture ), Dpe D >>Electricité refaite et aux normes >>Double vitrage (chassis bois facade avant, chassis Alu baie vitrée cuisine, châssis Pvc sdb, simple vitrage sur 2 fenêtres ), volets roulants. >>Sdb récente >>Cumulus 200L >>Tout à l’égout conforme et aux normes >>Poêle a pelés, chauffage électrique >>Toiture et charpente en bon état (check au drone ) / Maison saine : pas de fissures, pas d’infiltration d’eau, pas d’humidité, pas de mauvaises surprises ! Superficie de la parcelle : 162 m² Des prestations solides pour un bien individuel charmant, rénové, dans un environnement calme, agréable et verdoyant… Une opportunité rare a moins de 100 000 euros ! Enfin les clé d’un beau projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 242 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Lille Hellemmes - 81 m² - Jolie maison de ville très fonctionnelle. Idéal famille ou colocations. Proche du Lidl et commerces de proximité Sans travaux à prévoir, cette maison située dans un secteur calme vous accueille dans un état soigné, adapté pour une installation immédiate. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie confortable sur 79 m² habitables, répartis sur 2 étages. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu' une première chambre et des toilettes. Au premier étage, 1 chambre offre de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — que ce soit pour une famille, ou une colocation. Une grande salle de bain complète ce niveau avec praticité. Deux autres chambres se trouvent au deuxième étage. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 180 et classe Climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille Metropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Avis aux promoteurs ou particuliers rêvant de grands espaces pour une maison Xxl ! Magnifique terrain constructible de 3236 m² (zone Ub) à Audruicq, Terrain plat avec accès facile pour les engins. Au calme dans une impasse, près de toutes commodités. Dans une zone résidentielle (réseau électrique et réseau d'assainissement tout à l'égout à proximité) Mesures : 85 m de long x 38 m de large R + 2 max 10 m au faitage habitation Emprise au sol 70% unité foncière Pas de plan de prévention des risques inondations Informations : Geoportail - Urbanisme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Boulogne Sur Mer sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Beau 2 pièces avec jardin, terrasse et parking – Résidence récente - Proche Métro et Tram Idéalement situé à l’angle du boulevard du Général de Gaulle et de la rue du Général Chanzy, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m², niché au sein d’une résidence récente de 2019. L' appartement se situe sur l'arrière, au calme et sans vis à vis. En excellent état et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23.5 m², idéale pour recevoir, d’une chambre confortable de plus de 13 m², ainsi que d’une salle de bains avec Wc Véritable atout de ce bien : un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et se détendre. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Les atouts qui font la différence : • Résidence récente de 2019 • Emplacement stratégique • Exposition sud-ouest et belle luminosité • Jardin et terrasse privatifs • Place de parking sécurisée en sous-sol • Dpe : C • Métro, tramway, commerces et commodités à proximité immédiate Un appartement clé en main, lumineux et doté d’un véritable extérieur : une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Idéal pour une jeune couple, un étudiant Edhec ou Esmode La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 93 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Caroline Cardon vous propose : Coup de coeur ! À 2 mn Marchiennes Maison De Campagne Semi Plain-Pied - 4 Chambres - Garage - Dependances - Parking Dès l’entrée sur la propriété, vous bénéficiez d’un vaste espace de stationnement privatif, offrant un confort appréciable au quotidien Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable salle à manger, d’une cuisine dînatoire conviviale, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie Une spacieuse pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. Polyvalente, elle pourra aisément accueillir un bureau ou une salle de jeux selon vos envies À l’étage, le palier dessert 3 chambres À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré, entièrement préservé des regards Les ➕ 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Salle d’eau au rez-de-chaussée Vaste stationnement privatif Terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis Menuiseries Pvc Raccordement au tout-à-l’égout Très bon classement énergétique Une propriété offrant un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 144 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Michaël Fournet vous propose : Maison semi-mitoyenne de 105 m² idéalement située à deux pas du tramway 'Ma Campagne' L'entrée dévoile une pièce de vie traversante, particulièrement agréable et baignée de lumière. La cuisine équipée, donne directement sur un jardin exposé ouest, idéal pour les barbecues en famille et les après-midis ensoleillés. Aux étages, la maison propose 4 belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace et son intimité. Une salle de bain et une salle de douche viennent complètent ces niveaux, de quoi fluidifier les matins pressés. Un grand garage, idéal pour le stationnement comme pour le rangement, ainsi qu'une cave saine et spacieuse viennent compléter l'ensemble. Saine et au charme préservé, la maison nécessitera toutefois quelques travaux de rénovation. Le remplacement des huisseries permettra d'améliorer sa performance énergétique et de révéler tout son potentiel. Offrant un cadre de vie idéal pour l’épanouissement d'une belle famille, cette maison constitue une belle oportunitée dans un secteur recherché. Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 371 et classe Climat F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille-Metropole sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : En Exclusivite Maison de campagne de 7 Pièces à Zudausques Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison construire en 1991 offre un espace de vie très confortable le tout sur un terrain de 1 410 m². Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne. Au rez de chaussée : Entrée très lumineuse avec un bel espace Grande cuisine équipée séparée de plus de 14 m² Salon / Séjour d'environ 35 m² avec cheminée et poêle à Pellet Chambre 1 de plus de 9 m² pouvant servir de bureau et donnant accès à la véranda de plus de 22 m² réalisée en 2006 Wc séparé avec fenêtre Grande salle de bain avec douche et vasque A l'étage : Chambre 2 avec velux équipé de volets roulants électriques Chambre 3 avec velux équipé de volets roulants électriques Chambre 4 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques Chambre 5 avec fenêtre équipé de volets roulants électriques Une salle de bain avec baignoire et vasque Un Wc séparé Les plus : Grand Garage en sous sol d'environ 21 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude et adoucisseur d'eau d'environ 23 m² et une autre partie de 41 m² pour stockage Possibilité de créer une suite parentale à l'étage Une terrasse avec jardin Cheminée dans la pièce de vie jumelée d'un poêle à Pellet récent, chauffage électriques par radiateurs dans les chambres. Stationnement devant la maison avec portail et terrain clos. Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 235 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Avesnes-Lès-Bapaume - Maison - 4 Chambres - Garage Avesnes-lès-Bapaume, à deux pas de toutes commodités et de l'autoroute A1, cette maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec soin, déploie son charme sur 3 niveaux avec 4 chambres dont 2 en Rdc, offrant 103 m² habitable sur une parcelle de 334 m² en retrait de route. Dès l'entrée, le séjour lumineux s'articule avec la cuisine équipée. Le rdc offre également deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un Wc séparé, le tout pour une vie de plain pied agréable et fonctionnelle. Les étages accueillent 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin et d'une grande terrasse. Un garage et 2 places de parking assurent un stationnement aisé, complété par une petite dépendance et une cave. Les + - la rénovation totale soignée, de moins d'un an - la fibre optique - la Vmc double flux - le chauffage individuel électrique par radiateurs bain d'huile - le raccordement au tout-à-l'égout - la propriété est clôturée - les velux et leurs volets électriques - le portail électrique. On pose les meuble ! À voir absolument ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 118 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Lucie Baudel vous propose : Lens - Maison - 4 pièces 124 m² - Garage - Lumineux À découvrir à Lens, cette maison de ville de 124,5 m² construite en 1950 et mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, et l'accès à une cave. Un double garage complète ce bien et offre un véritable confort de stationnement et de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 285 et classe Climat F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Lille – Lomme - Lambersart, à proximité du Métro Canteleu & d' Euratechnologies Idéalement située à quelques minutes du métro Canteleu et du pôle dynamique d'Euratechnologies, cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration soignée, une rénovation de qualité réalisée en 2023 (isolation, toiture, électricité, salle de bains et finitions. ) ainsi qu'une agréable sensation de luminosité. La maison offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, où le salon s'ouvre harmonieusement sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains moderne, apportant un véritable confort de vie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre passante pouvant accueillir un bureau. Le dernier niveau est entièrement consacré à une agréable suite parentale, avec dressing, point d'eau et Wc privatifs. À l'extérieur, le jardin avec terrasse, parfaitement exposé, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles (Institution Sainte Odile Lambersart), des transports et d'Euratechnologies, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant charme et confort. ✨ Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille Metropole sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Anaïs Bultel vous propose : Coulomby - Maison - 131 m² - Garage - Parking - Construction Recente - Lumineuse - Semi Plain-Pied En excellent état, ce pavillon situé à Coulomby séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son exposition plein sud et son agencement en semi plain-pied. Construit en 2014, il offre 131 m² de surface habitable sur un terrain de 997 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée séparée dessert un espace de vie fluide et bien pensé. La pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à sa lumière traversante, constitue le cOEur convivial de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée de 11 m², s'y intègre et prolonge cet espace de vie. On y découvre également une chambre, un cellier attenant à la cuisine et un Wc séparé. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont une de 17 m² pouvant être encore divisée en 2 grâce à ses menuiseries séparées et bien pensées. Une salle de bain aménagée, ainsi qu'une dégagement pouvant servir de dressing complète ce niveau. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage individuel par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, Vmc, chauffe thermodynamique installée en 2025 ainsi qu'un adoucisseur d'eau et fibre optique. En extérieur, une terrasse orientée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Un garage et un bel espace de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un abri de jardin de 14 m² sur dalle béton. À 10 minutes de la commune de Lumbres, la proximité immédiate de l'A26 facilite les déplacements vers les grands axes régionaux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison par vous-même avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 73 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Bultel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 919468884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Delphine Creton vous propose : Située sur la commune de NOEux-les-Mines, venez découvrir cette agréable maison individuelle, offrant 82 m² habitables environ. Dès votre entrée, vous trouverez un hall d’accueil avec dressing, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² env, comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte toute équipée meublée de 2019. Vous trouverez également, une salle de bain rénovée en 2023, un Wc indépendant et un accès au garage de 14 m² env. À l’étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres parquetées de 9 à 11 m² env avec velux et stores occultants. En extérieur, profitez d’une terrasse carrelée, un jardin entièrement clôturé, un abris de jardin de 9 m² env carrelé avec électricité et un parking privatif en macadam de 2021. Côté confort : Le bien dispose de menuiseries Pvc double vitrage, chauffage : électrique (radiateurs à inertie de 2018 au rez-de-chaussée et palier), ballon d’eau 300l de 2023. Tout à l’égout : conforme Une maison fonctionnelle, bien entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 247 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Creton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 903415396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Marc Pastore vous propose : Hem - Maison - 115 m² - Garage - Très Bon État Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Hem, construite en 1930 et soigneusement entretenue, séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Développée sur 2 étages, elle offre 115 m² habitables pensés pour un quotidien agréable et fonctionnel. L'intérieur révèle une distribution claire et bien proportionnée en 3 pièces principales. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions de l'époque. La cuisine, fonctionnelle s'intègre dans l'ensemble. À l'étage, les chambres sont calmes et bien dimensionnées, offrant un cadre reposant. La maison est équipée de climatisation réversible, la fibre optique, gage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d environ de 750 m² constitue un atout pour profiter des bons jours en toute intimité. Le garage complète bien ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le soin apportés à cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 244 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pastore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille Metropole sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Christophe Orru vous propose : Appartement T2 avec parking privatif – Résidence récente et sécurisée à Marly limitrophe de Valenciennes À découvrir sur la commune de Marly, cet appartement de type 2 d’environ 45 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2012, sécurisée, 'portail électrique, digicode et interphone. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un Wc indépendant. L’Appartement bénéficie également d’une place de parking attitrée, véritable confort au quotidien. Classé Dpe C, il offre une bonne performance énergétique. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, un atout appréciable pour ce type de bien. Le bien comprend 2 lots de copropriété : l’appartement et sa place de stationnement. L’Appartement est actuellement occupé par un locataire et loué 615 € charges comprises par mois. Un appartement fonctionnel, situé dans une résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif, idéal pour un projet immobilier serein sur la commune de Marly. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.84€ par mois (soit 1150.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 128 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1150.08 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )