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Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Votre agence Citya vous propose cette maison semi mitoyenne de 50m².Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec son poèle, une cuisine et un wc. Voir plus A l'étage: une chambre, un bureau et une salle d' plus une cave et du stationnement facile devant la maison.Idéale pour un jeune couple, première acquisition ou investisseursPrévoir des travaux d'amélioration.Logement à consommation énergétique excessive

Achat immobilier - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Tourcoing, aux portes de Mouvaux et tout près du tramway, cet appartement T4 traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue imprenable. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, offrant un panorama particulièrement agréable. La cuisine est grande et entièrement équipée. Les trois chambres offrent de beaux espaces, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Côté pratiques, un garage fermé, un parking libre et deux caves complètent ce bien. Un appartement rare, lumineux, avec une vue remarquable et une terrasse exposée sud, dans un secteur recherché. Élégant, lumineux, parfaitement entretenu, un bien dans lequel il ne reste qu'à s'installer. Charges 440€/mois chauffage + eau + ascenseur + entretien parties communes et parc + syndic + provision travaux. Foncier 2020€.

Achat immobilier - Maison semi-individuelle de 1975 sur 546 m2 de terrain rénovée comp : RDC : Hall, WC, cabinet de toilette, Salon/séjour avec CFDB , cuisine équipée rustique. A l'étage : palier, 3 chambres spacieuses, SDB ( B+ D) équipée. Sous-sol complet avec garage + cave + atelier donnant sur jardin arrière. Jardin clos avec passage sur le côté. CCgaz. TAE. A VOIR - DU VOLUME - LUMINEUSE - Prix net vendeur 185000 euros + 9250 euros charges acquéreurs. Réf 18751

Achat immobilier - A VENDRE - TOURCOING HYPER CENTRE - 2 PIECES + GARAGE de 48.37 m² offrant un hall d'entrée avec placard et WC séparés, un séjour lumineux avec linéaire de placards de 24 m², cuisine ouverte, une chambre de 11 m² donnant sur le balcon, une salle de bains (branchement machine). Menuiseries simple vitrage Bois qui seront à remplacer. (Le prix fixé prend en considération ces travaux à réaliser). Chauffage central et eau chaude collectifs (répartiteurs et décompteurs). Résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Cave. et GARAGE un vrai plus en Hyper CENTRE. Commerces Centre Ville et Auchan St Christophe à 2min, Bus (84 Comines, 87 Linselles, L8 Neuville, 17 Wattrelos) et tram (Tourcoing Centre vers Lille Roubaix). Charges copropriété à ce jour : 1750 €/an - Eau chaude et froide, chauffage, ascenseurs, entretien des communs - Taxe foncière : 1100 €

Achat immobilier - Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose à la vente cette charmante maison des années 30, située en plein centre-ville de Hautmont, dans le quartier Bernaupré. D'une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied avec un étage comprend 10 pièces don... Voir plus Guy Hoquet MAUBEUGE vous propose à la vente cette charmante maison des années 30, située en plein centre-ville de Hautmont, dans le quartier Bernaupré. D'une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied avec un étage comprend 10 pièces dont 4 chambres, idéale pour une grande famille. Elle est édifiée sur un terrain de 604 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours. L'intérieur dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable au gaz de ville via radiateurs. Le sol est en dalle mixte bois et béton, garantissant robustesse et charme. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants assurent confort et isolation. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une eau chaude par ballon électrique. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le calme de l'environnement est un atout majeur. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Cette propriété est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (École primaire privée Sacré-Coeur, École primaire Michel Montaigne, École maternelle George Sand, Groupe scolaire Edouard Deniès, Lycée professionnel Placide Courtoy, École primaire Jules Ferry), commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs et la gare de Hautmont. Le prix de vente est de 129 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet MAUBEUGE pour organiser une visite. Voir moins

Achat immobilier - Secteur Ennequin – Loos – Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, idéalement située et bénéficiant d’un agréable jardin exposé Ouest.

Achat immobilier - Manetie Immobilier vous propose ce pavillon individuel sur le secteur de Féchain. D'une surface de 221m2 sur un terrain de plus de 1500 m2, vous serez séduit par les volumes et le cachet de la maison. Elle se compose comme suit : Entrée sur séjour avec poêle à pellet, cuisine équipée, chambre et salle de bain, wc indépendant. Une deuxième partie en RDC pourra vous permettre de faire une activité en B&amp amp B ou gîtes avec des espaces individuels avec les 2 chambres, salles d'eau et véranda chauffée au pellet, mais aussi un accès direct à une salle avec SPA et SPA de nage. A l'étage de la maison vous trouverez un palier et trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'un wc et une salle d'eau. La maison possède également trois box pour chevaux, un sous sol complet, un grand garage avec fosse, un grenier de plus de 100 m2, des dépendances, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. A venir visiter très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4223.00 € et 5715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle). Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Achat immobilier - LEFFRINCKOUCKE ? MAISON MITOYENNE 135 M² ? 4 CHAMBRES ? A 800 M DE LA PLAGE ? JARDIN SUD A Leffrinckoucke, dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison semi-plain-pied d'environ 135 m², entièrement rénovée et isolée, située à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa rénovation complète et sa configuration idéale, avec notamment une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. ? UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour-salon spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie au quotidien. La cuisine ouverte, récente et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet de profiter d'un espace convivial en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : ? Une suite parentale avec salle d'eau privative ? Une salle de jeux pouvant également servir de bureau ? Un WC ? Une petite cave, idéale notamment pour conserver vos bonnes bouteilles ?? A L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES SPACIEUSES L'étage, aménagé sur dalle béton, propose : ? 3 belles chambres ? Une chambre avec dressing séparé ? Une salle de bains avec baignoire et douche ? Un WC Au total, la maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail, les enfants ou les invités. ?? UN JARDIN EXPOSÉ SUD ET SANS VIS-A-VIS A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m² avec terrasse, exposé plein sud. Son principal atout : aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison ne dispose pas de garage, mais offre de nombreuses possibilités de stationnement devant la propriété. ? UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE La maison a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une isolation, vous permettant de profiter d'un bien prêt à vivre. La toiture est en bon état, avec une partie récemment refaite. Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés utilisé comme chauffage principal, complété par une chaudière gaz. ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C GES : C Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 23 kg CO?/m²/an Taxe foncière : environ 1 300 euros / an ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ A LEFFRINCKOUCKE Difficile de ne pas évoquer son emplacement : la maison se situe à seulement 800 mètres de la plage de Leffrinckoucke, dans un secteur particulièrement recherché. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, à proximité du littoral, tout en bénéficiant des commodités et services du quotidien. ? LES POINTS FORTS ? 135 m² environ ? 4 chambres ? Semi-plain-pied ? Suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ? 3 chambres à l'étage ? Dressing séparé ? Salle de bains avec baignoire et douche ? Salle de jeux / bureau ? Séjour-salon spacieux et lumineux ? Cuisine ouverte, récente et équipée ? Petite cave ? Jardin d'environ 70 m² ? Terrasse ? Exposition sud ? Aucun vis-à-vis ? Maison entièrement rénovée et isolée ? Toiture en bon état, partie récente ? Poêle à granulés + chaudière gaz ? DPE C / GES C ? 2 WC ? Stationnement possible devant la maison ? Plage à seulement 800 m ? PRIX : 396 990 euros FAI charge vendeur Honoraires d'agence : 16 990 euros Prix hors honoraires : 380 000 euros ? LEFFRINCKOUCKE ? MAISON A VENDRE ? PROXIMITÉ PLAGE ? SECTEUR RECHERCHÉ Une maison rénovée, familiale et lumineuse, offrant une belle qualité de vie à proximité immédiate de la mer. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BECQUET Stéphane, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECQUET Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978539088 DUNKERQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 468124- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane BECQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978539088 DUNKERQUE - .

Achat immobilier - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX - LILLE - VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL Nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex d'une superficie de 86 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et trois chambres de 10 m², 10,5 m² et 12,7 m². Vous profiterez également d'un extérieur exposé sud ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Idéalement situé, à proximité du métro : station Marbrerie à environ 300 à 400 m et station Lille Fives à environ 400 à 600 m. « Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection dans les espaces. » Un produit à ne pas manquer ! Contactez vite votre conseiller Benjamin Cabaret au O pour organiser une visite !

Achat immobilier - Lille Centre – Réf. CG5912 Résidence du Beffroi – Appartement T6 de 136 m2 FAELENS IMMOBILIER vous propose, au coeur de Lille, ce spacieux appartement traversant de 136 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une vue dégagée sur le beffroi et d'un exceptionnel balcon filant de 48 m2 faisant le tour de l'appartement. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un bureau ouvert, de 5 chambres avec placards, toutes accessibles au balcon, dont une avec lavabo et douche, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC séparés. Chauffage au sol, cave privative et beaux volumes complètent ce bien rare. Un appartement idéal pour une grande famille ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié en plein centre de Lille, avec une vue exceptionnelle sur le beffroi. 469 000 euros - Honoraires d'agence Inclus à la charge du vendeur Possibilité d'acquérir un garage en sous sol. FAIRE OFFRE APRES VISITE Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER / Retrouvez toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Vauban/ Port Fluvial (VL5995) Exclusivité FAELENS Immobilier! En résidence sécurisée, appartement T2 de plus de 46m2. Celui ci se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée. L'espace nuit nous offre une salle de bains, wc séparés et une chambre. Appartement au calme, en retrait de rue. Une place de parking et une cave viennent conforter ce bien. 149 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Alyette GRONERT chez FAELENS Immobilier ou Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 681 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 3 PIÈCES 71 M² À BAILLEUL, PROXIMITÉ LILLE Cette maison se situe à Bailleul, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 549 m². Il s'agit d'une maison à bâtir offrant 71 m² de surface habitable. Elle comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. La maison dispose d'un terrain de bonne superficie permettant d'aménager des espaces extérieurs à votre convenance. ENVIRONNEMENT Bailleul est une commune avec une proximité notable de la Belgique à 5,5 km et de la mer du Nord à 45 km. La grande ville de Lille se trouve à 24 km. Le bien est proche de plusieurs gares desservant notamment Bailleul, Steenwerck, Strazeele et Nieppe. L'autoroute A25 est accessible à 2 km. Le secteur bénéficie d'établissements scolaires variés : écoles maternelle, élémentaire, primaire, collèges et lycée à seulement quelques minutes à pied. Le groupe scolaire Jan de Belle, le lycée professionnel privé Sainte Marie et plusieurs écoles élémentaires sont facilement accessibles. On trouve également de nombreux commerces et restaurants dans les alentours ainsi que des installations sportives comme un tennis et un bassin de natation. Un marché hebdomadaire a lieu à la Grand Place à 335 mètres. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien RAVIART de Maisons France Confort Lille au . Construisez votre futur chez-vous en bénéficiant de l'accompagnement d'un constructeur reconnu. Contactez Sébastien RAVIART au pour en savoir plus.

Achat immobilier - Idéalement située sur l'une des artères les plus prisées de Marcq-en-Baroeul, au coeur du très recherché Croisé-Laroche, cette maison d'exception se dévoile derrière une façade sobre et discrète. D'une superficie de 245 m², elle bénéficie d'une parcelle sécurisée de 1 240 m², entièrement préservée de tout regard. Une fois la porte franchie, l'effet de surprise est total. Impossible d'imaginer depuis l'avenue les volumes exceptionnels et le parti pris architectural qui caractérisent cette maison entièrement repensée. Dès l'entrée, le végétal s'invite en toile de fond par de larges ouvertures. Entièrement paysagé, le jardin accueille une piscine de belle dimension entourée d'une vaste terrasse en dalles minérales. Une véritable continuité pensée pour abolir la frontière entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie surprend par ses volumes généreux. Organisé sur deux niveaux sous une très belle hauteur sous plafond baignée de lumière naturelle, le salon s'articule autour d'une imposante cheminée centrale en pierre, véritable oeuvre d'art et élément architectural. La pièce de réception s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine totalement équipée, avec îlot central incurvé et électroménager haut de gamme. Un espace nuit composé de deux chambres de plain-pied, disposant chacune de leur propre salle de bains, complète ce niveau. Parmi elles, la suite parentale aux volumes remarquables et totalement ouverte sur le jardin a été pensée tel un appartement indépendant, intégrant de nombreux rangements sur mesure. À l'étage, un très grand palier baigné de lumière par de larges ouvertures de toit fait aujourd'hui office d'espace bureau et de détente. Il dessert deux belles chambres supplémentaires à la décoration soignée et deux salles de douche modernes. En sous-sol, un double garage en enfilade offre un accès direct et pratique au jardin sans traverser les pièces de vie. Alliant discrétion, prestations haut de gamme et emplacement stratégique au pied du tramway, ce bien singulier incarne un cadre de vie familial privilégié aux portes de Lille. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2490€ et 3420€. Contact : Nicolas MONTILLIER - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.

Achat immobilier - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF À DÉCOUVRIR À vendre appartement rez-de-jardin avec jardin privatif de 42 m², situé dans une résidence récente et sécurisée à Quesnoy-sur-Deûle, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant extérieur privatif, calme et confort moderne. ⸻ CONTACT ET VISITE Je reste disponible pour vous présenter le bien et organiser une visite selon vos disponibilités. N'hésitez pas à me directement pour échanger ou obtenir plus d'informations. ⸻ DESCRIPTION DU BIEN Appartement en rez-de-jardin avec entrée privative Pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine ouverte 1 chambre spacieuse Possibilité de créer une 2ème chambre (T2 évolutif T3) Nombreux rangements Appartement fonctionnel et lumineux ⸻ EXTÉRIEUR Jardin privatif de 42 m² Terrasse carrelée aménagée et arborée Store banne Cabanon de rangement Un vrai extérieur privatif, rare sur le secteur de Quesnoy-sur-Deûle ⸻ CONFORT – RÉSIDENCE RÉCENTE Chauffage + climatisation réversible Fenêtres oscillo-battantes Persiennes motorisées Grande douche à l'italienne Matériaux de qualité Normes PMR ⸻ STATIONNEMENT 1 place de parking extérieure 1 place de parking en sous-sol Local vélos ⸻ LOCALISATION Proche centre de Quesnoy-sur-Deûle Accès rapide Linselles / Deûlémont / Wambrechies Métropole lilloise facilement accessible ⸻ LES ATOUTS Appartement rez-de-jardin avec jardin privatif Résidence récente Deux stationnements Lumineux et bien exposé Secteur recherché de la métropole lilloise ⸻ Un bien confortable, avec extérieur, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Cette annonce référence 305312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro . Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Découvrez dans votre agence Century21 cette maison lumineuse et soignée, construite en 2008, située à Coudekerque-Branche proche de toutes les commodités (autoroute, écoles et commerces). Elle vous offre : une entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée, le tout offrant plus de 40m² d'espace de vie, 3 chambres, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, une belle terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin. Vous disposerez également d'un grand garage de plus de 30m² et d'un espace buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Achat immobilier - Vous recherchez une maison où tout est accessible à pied, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un accès rapide mettant à Lille ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de La Bassée, cette agréable maison semi-individuelle d'environ 98 m² habitables offre des volumes fonctionnels et un environnement idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, pour un confort optimal au quotidien. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire qui s'adaptera à vos envies : chambre, salle de jeux, coin détente ou espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par une chaudière au gaz. Une cave d'environ 27 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, des espaces parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre aux beaux jours. Implantée sur une parcelle de 201 m², cette maison réunit les critères recherchés par de nombreux acquéreurs : fonctionnalité, extérieur et proximité des commodités. L'un de ses principaux atouts est son emplacement. À moins de 100 mètres du canal, vous profiterez d'un cadre agréable, idéal pour vos balades à pied ou à vélo et pour respirer un véritable bol d'air au quotidien. Les commerces, dont Intermarché, les services et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie de tous les jours. La gare de La Bassée, située à proximité, permet de rejoindre facilement Lille et Béthune en train. Les principaux axes routiers offrent également un accès rapide à la métropole lilloise, la maison est à 20 minutes de Lille. Les familles apprécieront enfin la présence des écoles et des établissements scolaires de la commune, accessibles rapidement. DPE : E. Une maison chaleureuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Lens pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend peut-être ici ! L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat immobilier à Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt... Référence agence : 9796

Achat immobilier - Dans un secteur recherché de Ronchin, au calme d'une impasse, cette maison de 1982 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de Lille. Très bien entretenue et en très bon état général, elle offre une surface habitable de 91,6 m², avec une belle pièce de vie de 47,5 m², trois chambres et un garage de 21 m². Une maison idéalement située, le Chemin d'Esquermes est apprécié pour son environnement résidentiel et son calme, tout en permettant de rejoindre rapidement Lille et les principaux axes de la métropole. La gare de Ronchin se trouve à environ 500 m, le bus à seulement 50 m et le métro Porte de Douai à environ 1,4 km. -Au rez-de-chaussée L'entrée dessert une belle pièce de vie de 47,5 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace généreux et convivial, naturellement destiné à devenir le cœur de la maison, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également : WC Débarras Garage de 21 m² avec porte sectionnelle électrique -A l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 11 m², d'une salle de bains et d'un palier. Un grenier complète l'ensemble. Un extérieur préservé La maison dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Mitoyenneté avec vide d'air entre les murs pour préserver l'insonorisation. Les + de cette maison - Emplacement recherché – Chemin d'Esquermes - Environnement calme / Maison située en impasse - Jardin agréable - Construction 1982 - Grand garage de 21 m² - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Chauffage électrique - DPE : D - GES : B Une situation pratique au quotidien - Gare de Ronchin : 500 m - Bus : 50 m - Écoles maternelles et primaires : 500 m - Métro Porte de Douai : 1,4 km - Lille centre : 4,5 km - CHRU : 4,5 km - Aéroport de Lesquin : 4 km - ADEO : 2,3 km - BTWIN Village : 4 km - Heron Parc : 4,5 km - Accès rapides vers Lille, Villeneuve-d'Ascq et l'A1 Une maison fonctionnelle et bien située, dans un environnement calme, qui offre surtout un emplacement recherché à Ronchin et une belle pièce de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) (réf. 616918 )

Achat immobilier - Faire vite ! Idéalement situé à Sains-du-Nord, dans une rue calme et peu passante, je vous invite à venir visiter cette spacieuse maison à fort potentiel ! Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, couloir, trois chambres, wc, buanderie, et débarras. Au premier étage : palier, une chambre, un bureau, et une pièce mansardée. Aux pièces habitables s'ajoutent : grenier, cave, garage, remises, serre, terrain, et terrasse. Menuiseries pvc double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, poêle à bois, et assainissement au tout à l'égout. Une annexe de 61 m² habitables sur deux niveaux, avec entrée indépendante, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 31 m² avec poêle, débarras, et wc. Au premier étage (26 m²) : cuisine, salle d'eau, et trois pièces. Remise, cour, et petit jardin. Taxe foncière : 1306 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 615645 )

Achat immobilier - Wasquehal Côte joire, magnifique terrain à bâtir de 1347 M2, issu d'une nouvelle division.2 possibilités:-construction d'une maison libre de constructeur-construction d'un bâtiment à usage profession libéralesous réserve d'accord sur le permis de construire.Rare sur le secteur.Idéalement placé.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Nouveauté chez Citya Cambrésis À seulement 5 minutes de Cambrai, dans un secteur recherché et apprécié, découvrez ce pavillon individuel de 2008, d’environ 103 m² habitables, offrant une vie principalement de plain-pied.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie d’environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Voir plus Un couloir dessert ensuite une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec dressing.Un garage une voiture complète ce niveau.À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres de 10 m² loi Carrez (17 m² au sol ) .À l’extérieur, vous profiterez d’un parking macadamisé en façade, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi que d’un beau jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une agréable exposition.Un bien particulièrement intéressant pour les amateurs de stationnement et de stockage : l’accès latéral permet notamment d’envisager la création d’un carport ou d’un second garage, idéal pour accueillir un camping-car.À proximité des commerces et des commodités.Une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant encore de belles possibilités d’évolution.À découvrir rapidement .

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement de type 2 dans une résidence récente de 2008 et sécurisée. Il se situe à proximité immédiate du tramway et métro et bénéficie d'un beau séjour, cuisine, salle de bains et une chambre. A cela s'ajoute une place de parking privative. Idéal investissement. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - L'agence Laforet Dunkerque et Vivien Le maitre vous proposent cette charmante maison située dan la commune de Grande-Synthe. Elle est composée au rez-de-chaussée de : Une entrée, une chambre, un couloir avec placard, un wc avec point d'eau, un cellier, un salon séjour de 43m2, un cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage : un pallier qui vous mènent sur trois chambres avec de beaux volumes et un placard séparé Un garage et un jardin de 145m2 complètent ce bien. DPE D GES D Pour plus d'information veuillez votre agence ref 4354 VL

Achat immobilier - EFFICITY - 59113 SECLIN - CENTRE-VILLE - MAISON MITOYENNE 4 pièces - 3 CHAMBRES - SURFACE 105 m² HABITABLES - PARCELLE 222 m2 - CAVE - DEPENDANCE - JARDIN - DPE D - PRIX 230.000 FAINOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE chez Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison qui développe 105 m2 habitables et implantée sur une parcelle de 222 m2, a été acquise en 2011 et rénovée progressivement au fil des années. Elle offre des espaces lumineux et des volumes généreux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain, un espace buanderie et des WC indépendants. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.À l'étage, deux belles chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles.Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une troisième chambre ou un espace de vie selon vos besoins.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une dépendances sur un terrain de 222 m², idéal pour des moments de détente en plein air.Les caractéristiques de cette maison sauront séduire les amateurs de biens alliant charme et modernité à proximité des commodités. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et laisser-vous charmer par cette belle opportunité.

Achat immobilier - Appartement T3 idéalement placé à côté de la Gare Lille Flandres dans un bel immeuble en pierre. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du charme de l'ancien, de briques apparentes et parquet Prévoir travaux de rénovation Les parties communes sont en cours de rénovation LOT n°1 - T3 - 1er Etage - 66m2 Mandat N° 1975

Achat immobilier - Superbe maison individuelle en secteur privé – PérenchiesCoup de cœur pour cette superbe maison individuelle, idéalement située dans un secteur privé et recherchéEn parfait état technique, elle offre de beaux volumes, une distribution parfaitement pensée et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 47 m², offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie avec accès direct au garage, d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi que d’une belle suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de douche et de WC privatifs.À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une bénéficiant d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bains complète.Côté situation, difficile de rêver mieux : le centre-ville, les commerces et les transports sont accessibles immédiatement à pied. La gare de Pérenchies, située à proximité, permet de rejoindre facilement Lille et ses environs.Une maison familiale en excellent état, alliant volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !

Achat immobilier - À deux pas du Jardin public et du centre-ville de Cambrai, cet appartement d’exception occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée et prisée (complètement réhabilitée en 2004). Ce bien rare sur le marché séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et ses nombreuses dépendances. L’espace de vie et de nuit : Une entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie conviviale, une cuisine séparée et deux WC indépendants. Le bien dispose de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains . Étage : Une vaste mezzanine aux beaux volumes offre un espace polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, salon TV ou chambre supplémentaire). Extérieurs et annexes : Un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur au calme et d'une très belle vue dégagée. Une très grande cave saine divisée en trois espaces. Un garage privatif dans la résidence ainsi qu'une place de stationnement dans la cour sécurisée. Confort et prestations : Excellente performance énergétique (DPE classé C). Chauffage collectif au gaz complété par une pompe à chaleur air/air récente Matériaux de qualité Volets roulants électriques Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865

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Achat immobilier - À Marcq-en-Barœul, à proximité du Croisé Laroche, au sein d'une résidence des années 1975, cet appartement lumineux T3 de 107 m2 se situe au 1er étage et offre un confort de vie particulièrement agréable. Sa configuration actuelle propose un vaste espace avec possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour adapter le lieu à l'évolution de vos besoins. La grande terrasse d'environ 30 m2 exposée Sud-Ouest et la présence d'un stationnement complètent l'ensemble, dessinant un cadre de vie pratique et convivial. La pièce de vie parquetée d'environ 41 m2 constitue le cœur de l'appartement. Elle permet d'organiser aisément un coin salon et un espace repas, dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine Schmidt est pensée pour un usage quotidien fonctionnel, avec des rangements étudiés. Une buanderie / cellier attenant vient faciliter l'organisation, en offrant un volume supplémentaire très appréciable. La partie nuit comprend aujourd'hui deux chambres, dont une dispose d'un dressing attenant, pour un rangement optimisé. L'appartement bénéficie d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui contribue à un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a été récemment rénové, dans un esprit standard et soigné, permettant une installation sereine sans travaux de remise en état à prévoir. Les volets électriques ajoutent un vrai confort d'utilisation au quotidien. La grande terrasse d'environ 30 m2 prolonge généreusement l'espace de vie. Elle offre une agréable ouverture vers l'extérieur et laisse imaginer de beaux moments de détente. En complément, une cave d'environ 6 m2 ainsi qu'un garage viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Le stationnement est ainsi simplifié et les espaces de rangement bien pensés, autant pour stocker que pour organiser le quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre de services, commerces et de transports très complète. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures de la petite enfance aux établissements supérieurs. Côté espaces verts, le square Lisfranc est accessible à environ 400 m et le parc Claudel à environ 500 m, offrant de plaisantes échappées de plein air. Pour vos déplacements, l'appartement bénéficie d'une très bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs stations de tramway et arrêts de bus à distance piétonne. Les stations de tram Foch à environ 300 m, Acacias à environ 400 m et Croisé Laroche à environ 500 m facilitent vos trajets vers les différents quartiers de la ville, vers Lille et toute la métropole. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1753 € - DPE : D - Type de chauffage : collectif au Gaz naturel - Mode d'alimentation en eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Zefir vous accompagne de manière transparente et rigoureuse à chaque étape de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre les différentes démarches. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - À Lille, cette maison récente de 105 m² propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Construite en 2012 et très bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et profite d'un jardin de 40m² ainsi que d'une terrasse, pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée qui permet de partager facilement les moments du quotidien. Un cellier, WC et une chambre est également située en rez-de-chaussée, offrant une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour une chambre d'amis, un espace de télétravail selon les besoins. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un confort appréciable au quotidien. Les sols en parquet stratifié apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et l'isolation soignée participent au bien-être intérieur. La maison s'inscrit dans une rue verdoyante en sens unique, ce qui renforce l'agrément du quartier. Le jardin bénéficie d'un accès piéton en fond de parcelle et mène directement à la place de stationnement extérieure située juste devant, très pratique pour le quotidien. La présence d'une terrasse permet d'aménager facilement un espace repas ou détente en extérieur. L'orientation nord-sud offre des ambiances lumineuses variées selon les moments de la journée. Le chauffage au gaz, l'eau chaude distribuée par chaudière et la fibre optique viennent compléter les prestations pratiques de cette maison fonctionnelle, à la fois moderne et facile à vivre. À environ 200 m, la Promenade Gutenberg et le square Lardemer, ainsi que le bassin de rétention Gutenberg, offrent plusieurs espaces verts appréciables pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement aéré. Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle Louis Blanc à environ 200 m, les écoles primaires publiques Cabanis-Bara et Bara à environ 300 m, ainsi que l'école élémentaire Descartes Montesquieu à environ 300 m également. Pour la garde des plus petits, une assistante maternelle agréée et une structure de garde d'enfants se trouvent à un peu plus de 300 m. Enfin, l'arrêt de bus Madeleine Caulier, à environ 300 m, facilite les déplacements quotidiens sans dépendre systématiquement de la voiture. Le plus, l'accés à la rocade intérieur n°356 permet un accés direct à la gare Lille Europe. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1259 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles ne se substituent pas à l'analyse des documents officiels, notamment ceux relatifs à l'urbanisme ou aux éventuelles servitudes. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie masion individuelle semi plain pied Sur une parcelle de 486 m2, elle offre environ 86 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avce placards Pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé 1 garage A L'ETAGE Palier desservant 2 espaces nuits A L'EXTERIEUR Terasse et jardin clos 2 chalets de rangements Maison lumineuse pleine de charme ! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - APPARTEMENT de Type 4 - Au rez-de-chaussée de la RESIDENCE 2011 "LE PARC DES OGIERS" située au CENTRE VILLE de CROIX offrant env. 85 m² habitables : Lumineuse pièce de vie - cuisine meublée équipée ouverte - 1 terrasse - 3 chambres - 1 salle de bains - 2 places de parking privées, 1 cave, proposé EN EXCLUSIVITÉ par votre conseillère CENTURY 21 Vanessa Lacour ! TOP SECTEUR : Idéalement situé au CENTRE VILLE de CROIX - rue des Ogiers - cadre de vie agréable et privilégié : => METRO Mairie ou centre de CROIX => TRAMWAY Barbieux environ 15 min à pied => proximité des commerces, des services, et des écoles pour un quotidien tranquille ! Pour vous accueillir, une entrée avec placard desservant : D'une part, côté pièce de vie : => Une agréable SALON / SEJOUR avec CUISINE MEUBLEE EQUIPEE ouverte d'env.31m², => donnant sur une belle TERRASSE d'env.40 m² entouré de verdure D'autre part, côté espace nuit, : => 3 CHAMBRES avec accès sur la terrasse dont 1 avec placard de rangement => 1 SALLE DE BAINS (vasque, baignoire et emplacement lave-linge) => Un WC séparé Pour votre stationnement et stockage : 1 PLACE DE PARKING PRIVEE en extérieur 1 PLACE DE PARKING PRIVÉE en sous sol 1 CAVE en sous sol DPE C - CCGAZ individuel - double vitrage - normes PMR - BBC - Résidence entretenue, close et sécurisée par portail motorisé et interphone - Ascenseur. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas, contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS ! A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS.

Achat immobilier - Mouvaux, à proximité du centre ville et du tramway (arrêt 3 Suisses), appartement traversant de 100.93m² situé avenue du Maréchal Foch au troisième étage, comprenant trois chambres dont une avec lavabo, cuisine équipée, salle de bains avec douche et meuble double vasque, grand balcon de 15m² protégé et disposant d'un store banne , garage individuel et cave. Prévoir travaux de rafraichissement. (La chaudière collective est remplacée cette année, le coût est pris en charge par les propriétaires actuels).

Achat immobilier - VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Écaillon IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE - ELIGIBLE TVA 5.5% À vendre : localisée proche de Douai, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 482 m² de terrain, idéalement située dans Écaillon (59176). Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Elle se trouve dans un quartier prisé. L'École Primaire François Pierrard est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A21 à 4 km. Elle est proposée à l'achat pour 209 975 €. Contactez Mathieu MAZZUCCO (O) pour tout renseignement sur cette maison.

Achat immobilier - Iad France - Margaux Rayet vous propose : MONCHECOURT - MAISON - T4 110 m² Maison de village offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 600 m², avec une surface habitable de 110 m² à valoriser selon vos projets. La maison propose un agencement fonctionnel qui laisse place à une belle personnalisation. Les volumes intérieurs, caractéristiques des constructions de cette époque, offrent de bonnes hauteurs sous plafond et une atmosphère conviviale. L'exposition est apporte une lumière matinale agréable dans les pièces de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour adapter le bien à vos goûts et moderniser les espaces selon vos envies. Le terrain offre un potentiel appréciable, que ce soit pour une extension de la maison ou tout autre projet d'aménagement extérieur. Un garage ainsi qu’un magnifique jardin viennent compléter cette belle prestation Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nabella Mezouane vous propose : TOURCOING - APPARTEMENT - 95 m² - PARKING - BON ÉTAT INVESTISSEMENT LOCATIF Loft en duplex de 95 m² avec deux chambres, au 2e étage d'une résidence sécurisée qui allie volumes contemporains, caractère architectural et fonctionnalité. L'entrée dessert une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux et aéré. L'agencement en loft confère à cet appartement un caractère architectural distinctif, avec des volumes bien proportionnés et une circulation naturelle entre les pièces de vie. Les 2 chambres, l'une au niveau principal et l'autre à l'étage, sont toutes deux dotées d'une douche et d'un lavabo privatifs, offrant ainsi une indépendance appréciable et un bon confort. Deux WC séparés, des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent améliorer l'organisation pratique de cet appartement. Une place de parking privative complète les atouts de ce bien. Dans un environnement résidentiel du quartier du Virolois, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et services du quotidien, des écoles et équipements sportifs, tout en restant facilement accessible au centre-ville de Tourcoing, aux transports en commun et à la gare. Côté équipements, la résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que d'un ascenseur. INVESTISSEMENT LOCATIF : l'appartement est actuellement loué 1 140 € HC + 40 € de charges, soit 1 180 € CC par mois, représentant 13 680 € de revenus locatifs annuels hors charges. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 1 238 € Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce loft atypique par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anthony Birembaut vous propose : AULNOY-LEZ-VALENCIENNES - MAISON - 90 m² - TOP SECTEUR - 3 chambres possible 4. Comprenant : hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle a manger, cuisine. À l'étage : 3 belles chambres et salle d'eau. Comble aménageable d'environ 25 m². Coté extérieur : place de parking sur la parcelle, garage avec porte motorise, jardin d'environ 400 m² avec dépendance et servitude de passage au fond de la parcelle. Idéalement situer dans une résidence très calme et rechercher proche de toute commodité. Belle double cave seine et propre. Chaudière neuve double vitrage et simple, toiture et charpente OK… Travaux a prévoir n'hésitez pas a me pour en discuter et organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Saskia Dupré vous propose : CROIX - RUE PRISÉE - MAISON A CONFORTER - FORT POTENTIEL - 4 CHAMBRES - CAVE - GRAND JARDIN - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE et PARC BARBIEUX. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type 1930 à conforter, au cachet préservé et située dans une rue prisée de la ville de Croix, à quelques minutes à pied du centre et du parc Barbieux. Pépite en devenir, elle attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel et son cachet. La maison totalise une surface habitable d'environ 115 m² Loi Carrez (118 m² utiles) se découpant comme suit : Rez-de-chaussée : entrée séparée, salon avec insert, salle à manger, cuisine dinatoire, salle de douche, wc, extension. Les pièces de vie totalisant une surface de + 48 m². 1er étage : palier, chambre 1 de 11 m² avec rangements (transformable en salle de bains), chambre 2 de 14 m². 2ème étage : chambre 3 de 15 m² et chambre 4 de 12 m² Loi Carrez (13.50 m² au sol). Jardin et terrasse de + 200 m². Cave. Combles de rangement isolés en 2024. Garage en location dans la rue (70€ / mois). TAE. Double vitrage et volets roulants. Chauffage au gaz. Ballons d'eau chaude. Fibre. Taxe foncière : 848€ / an. Consommation gaz et électricité : env 156€ / mois. DPE D / C Les points + : - belle rue prisée / très bonne localisation - proche centre, commerces, écoles, transports et parc Barbieux - beau potentiel - pièces de vie + 48 m² - insert - grandes chambres - grand jardin - DPE D / C A proximité : place de la République et métro Centre : 8 min à pied. Tram et parc Barbieux : 4 min à pied. École Jean Jaurès : 5 min à pied. Ecole Sainte Anne : 10 min à pied. Cette charmante maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Longère de caractère, de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille ou le mélange des vies Pro / perso. Elle séduit dès les premiers pas par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie de 38 m², naturellement ouvert sur une cuisine équipée de 27 m² avec plan bar. Un ensemble convivial et lumineux, véritable cOEur de la maison, pensé pour les repas en famille comme pour recevoir. Ce niveau offre également une belle souplesse d’utilisation avec un bureau de 12,20 m², pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, au télétravail ou être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire balnéo, des toilettes indépendantes ainsi qu’une pièce de 18 m² actuellement utilisée en buanderie / salle de jeux complètent ce niveau. À l’étage, la maison dévoile une organisation originale grâce à deux accès distincts intérieurs, permettant une circulation agréable et une vraie indépendance entre les espaces. Vous y découvrirez trois chambres de 11 à 18 m² habitables, rénovées avec soin et bénéficiant de nombreux rangements. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche avec WC, tandis qu’une seconde salle de douche est dédiée aux deux autres chambres. Une pièce supplémentaire de 9 m² offre encore un espace à personnaliser selon vos envies : rangement, dressing, espace loisirs, bureau ou salle de jeux ou la possibilité de le louer en chambre ou bureau grâce à un accès direct depuis l'extérieur. Le jardin agrémenté d’une terrasse, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Plusieurs stationnements privatifs, un portail automatique ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble. Côté confort, cette maison bénéficie notamment d’un chauffage central gaz récent de 2021, de menuiseries bois double vitrage avec volets, de la fibre et du tout-à-l’égout. Une longère familiale pleine de charme, généreuse en volumes et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement soit jusqu'à 5 chambres soit pour un usage pro / perso, dans un environnement recherché à Ennevelin. Une propriété qui mérite d’être découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Caroline Cardon vous propose : EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE 130 m² - SEMI PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - TERRASSE ET JARDIN Dans un environnement calme et à la campagne, découvrez cette maison coup de cOEur entièrement rénovée ! Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’un salon avec poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que de 2 espaces bureaux Une extension accueille une chambre parentale avec accès terrasse doté d’un dressing et d’une salle d’eau À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche Côté extérieur : Vous profiterez d’un beau jardin sur une parcelle de près de 600 m², d’une terrasse et d’un coin pergola Un pavage récent devant la maison permet également d’envisager la création d’un carport Les ➕ Maison individuelle entièrement rénovée 4 chambres Chambre parentale RDC Secteur calme, campagne Une vraie maison familiale clé en mains ! RARE DUR LE SECTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Laurent Duros vous propose : Appartement de standing avec vue mer panoramique (113 m²) Proche des dunes du littoral, découvrez cet appartement lumineux offrant une vue imprenable sur la plage. Situé dans une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue, ce bien combine volumes généreux, confort et sécurité au quotidien. Caractéristiques du bien : •Pièce de vie baignée de lumière : Un grand espace salon / séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur la mer. •Vue panoramique sur la plage : Plus de 5 mètres de baies vitrées offrant une vue directe et dégagée sur la côte. •Espace nuit au calme : 2 à 3 chambres modulables selon vos besoins (chambres, bureau. ), situées côté jardin pour un confort acoustique optimal. •Salle de bains complète : Très bien équipée, disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. •Annexes et extérieurs : Une cave, un garage privatif et l'accès au jardin collectif de la résidence. La résidence et l'environnement : L'immeuble dispose de tous les équipements récents : ascenseur, interphone et accès sécurisés. L'emplacement permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités tout en restant à deux pas de la mer et des espaces naturels. Fiche technique & Prix : •Surface : 113 m² •Étage : Avec ascenseur •Annexes : Garage, cave, jardin collectif •Prix du bien : 580 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC) Un bien très rare à la vente sur ce secteur. Renseignements et visites sur rendez-vous : Laurent DUROS Conseiller Immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 46 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Duros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 492007604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Arnaud Treizebré vous propose : À découvrir dans un secteur résidentiel calme et recherché de Denain, en limite d’Haulchin à seulement 3 minutes des axes autoroutiers. Cette maison semi-individuelle de 118 m² lumineuse et moderne offre de beaux volumes et un fort potentiel. À l’entrée : Un hall dessert un agréable salon-séjour de 25 m² ainsi qu’une cuisine de 9 m². Dans le prolongement, une extension ouverte de 18 m² apporte un bel espace de vie supplémentaire. Une buanderie-cellier mène au garage, aujourd’hui aménagé en local indépendant de plus de 10 m², idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou du télétravail. À l’étage : Vous trouverez 3 chambres de 9 à 15 m², Une salle de douche de 4 m². Les combles de 16 m², déjà isolés et aménagés, permettent également de créer facilement une pièce supplémentaire. Une cave de 22 m² complète le bien. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé plein sud, agrémenté notamment de figuiers. Le tout sur une parcelle de 339 m², à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison familiale de 151 m² avec garages, jardin aménagé et beaux volumes – Saint-Vaast-en-Cambrésis Située à Saint-Vaast-en-Cambrésis, cette maison semi-mitoyenne construite en 2000 offre environ 151 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Exposée plein Sud et bénéficiant de la fibre, elle propose des volumes généreux et de nombreux espaces fonctionnels, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée dessert une cuisine ouverte équipée d’environ 17 m², donnant sur un agréable espace de vie composé d’un salon de plus de 24 m² avec cheminée à insert, ainsi que d’une salle à manger de plus de 28 m², également équipée d’une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains de plus de 9 m² comprenant une douche à l’italienne, un lavabo et un espace buanderie avec emplacement pour lave-linge. Les toilettes sont indépendantes. À l’étage, un palier permet d’aménager un espace bureau. Trois chambres complètent ce niveau, avec des superficies allant jusqu’à environ 15 m². Une quatrième pièce de 8,4 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation : bureau, dressing, chambre d’enfant, salle de jeux ou chambre d’appoint selon les besoins. À l’extérieur, le terrain de 580 m² a été aménagé avec soin. La terrasse profite d’un environnement agréablement fleuri et intègre deux bassins, créant un espace convivial et reposant pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une capacité de stationnement particulièrement intéressante. Un très grand garage permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules, complété par un second garage pouvant accueillir une voiture supplémentaire. Plusieurs véhicules peuvent également stationner dans la cour. Une cave d’environ 18 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les nombreux espaces de rangement proposés par cette maison. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et production d’eau chaude. Les menuiseries sont actuellement en bois double vitrage. Trois fenêtres à l’étage seront remplacées par des menuiseries PVC double vitrage neuves afin d’améliorer encore le confort thermique et phonique de l’habitation et permettant ainsi de passer le DPE en D. La toiture est en ardoise. Le diagnostic plomb est négatif. Taxe foncière : 738 €. Cette maison séduira particulièrement les familles à la recherche de volumes, de nombreuses possibilités de stationnement, d’un extérieur soigneusement aménagé et d’espaces pouvant évoluer selon les besoins de chacun. e Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christophe JANSON vous propose : Située sur la commune de Berlaimont, cette maison individuelle construite en 2022 par BEBIUM séduit par sa conception moderne, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Développant environ 110 m² habitables, elle offre une véritable vie de semi-plain-pied grâce à la présence, au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un bureau. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un second WC séparé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain exposé plein Sud de 727 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de possibilités de stationnement sur les côtés de la maison. La maison est également édifiée sur un vide sanitaire d’environ 2 mètres de hauteur, réalisé sur 9 rangs de parpaings, constituant un espace complémentaire particulièrement intéressant selon les usages et aménagements envisageables. La maison dispose notamment d’un chauffage au gaz, de la climatisation et de volets roulants électriques. Taxe foncière annuelle : 680 € Orientation du terrain : plein Sud Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : GRAND-FORT-PHILIPPE - MAISON - T3 66 m² Bien située à Grand-Fort-Philippe, cette maison de ville de caractère, construite en 1945, offre un cadre de vie authentique à remodeler selon vos goûts et vos envies. Une surface habitable de 66 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée qui dessert un séjour spacieux, une cuisine, 2 chambres à l'étage. Le bien un vrai cachet de maison de ville, avec des volumes bien distincts et une vraie intimité entre les espaces de nuit et de jour. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 167 m² — un atout peu courant pour ce type de bien en centre urbain. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs alimentés au gaz naturel et d'autres chauffages électrique, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Maison familiale semi individuelle des années 90 dans un secteur recherché Rare sure le secteur, elle se trouve dans un quartier résidentiel. Vous découvrirez Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, un garage. Au premier étage : un séjour donnant sur le jardin et un coin cuisine. Au deuxième étage : les 3 chambres et la salle de bain. La maison dispose d'un garage et un jardin Des travaux et un rafraichissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anthony Birembaut vous propose : LA SENTINELLE - MAISON PLAIN-PIED - 52 m² - SPECIAL INVESTISSEUR. Comprenant, séjour avec kitchenette, salle d'eau, une chambre, WC. Jardin avec servitude de passage. Locataire depuis 3ans sans aucun problème. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anthony Birembaut vous propose : LA SENTINELLE - MAISON PLAIN-PIED - 53 m² - SPECIAL INVESTISSEUR OU 1ERE ACQUISITION. Comprenant : séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC indépendant, chambre et bureau, véranda, cave. Double vitrage, tout a l'égout, bonne état. Jardin et servitude de passage. Idéalement situer proche de toute commodité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Fanny Vandevoorde vous propose : HAZEBROUCK HYPERCENTRE — Maison de 101 m² avec garage et terrasse plein sud Vous recherchez une maison à personnaliser, au cOEur d’Hazebrouck ? Cette maison de 101 m², à remettre au goût du jour, offre une belle occasion de créer un intérieur à votre image, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La vie s’organise au premier étage, avec un salon-séjour, une cuisine et une véranda qui prolonge l’espace de vie. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. La maison comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son garage, particulièrement appréciable en centre-ville, complète ses atouts. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’adapter les espaces à vos envies. Une opportunité pour les amateurs de vie citadine souhaitant allier emplacement central, extérieur et stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : TOURCOING – MALCENSE, LIMITE PONT-DE-NEUVILLE – MAISON TYPE 1930 – 3 CHAMBRES – JARDIN DE 110 m² Le charme d’une maison 1930, un intérieur soigné et un beau jardin : une maison à découvrir dans le secteur Malcense, à la limite du Pont-de-Neuville à Tourcoing. En parfait état général, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine dans sa continuité. Une petite salle de bains, avec possibilité d’agrandissement à étudier, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, les trois chambres sont réunies sur le même palier, une configuration pratique pour une famille. Le jardin privatif de 110 m² constitue un véritable atout pour cette maison de ville. Côté équipements et entretien : double vitrage dans toute la maison, chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l’égout. De nombreuses factures permettent de retracer les travaux réalisés et l’entretien du bien. Vous recherchez une maison bien entretenue, avec trois chambres et un jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ségolène Vambre vous propose : Appartement T2 de 50 m² à vendre sur WAZEMMES à Lille – Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Lille. À seulement 5 minutes à pied du métro. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon-terrasse de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un agencement fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lillois ou un investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Vambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 903782233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Audrey Raoult vous propose : Magnifique maison individuelles de 200 m² bâtit sur une parcelle d’environ 2000 m² Comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée cathédrale avec placard de rangement Un séjour de 55 m² Une cuisine de 32 m² aménagée et équipée entre parenthèses micro-ondes four traditionnel four à vapeur, chauffe assiette, plaque de cuisson teppyaki, hotte, Cave à vin, … Une chambre 16,5 m² avec rangements WC À L ÉTAGE : Le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle de douche avec wc) Une deuxième salle de bain (baignoire balnéo et douche) Menuiserie bois et alu avec volets Chaudière au gaz et son ballon d’eau chaude au gaz Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle Sous sol complet avec deux garages avec portes sectionnelles Alarme Extérieurs entièrement clôturé avec sa piscine, son immense terrasse, un jardin arboré et une dépendance de 25 m² qui comprends une douche un wc une salle de remise en forme et locale technique Pouvant être exploité différemment Maison au grand potentiel, coup de cOEur, dans un secteur prisé, vue sur les champs imprenables Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iadfrance sur le secteur d'ANZIN MAISON SEMI INDIVIDUELLE DE 138 m² Cette maison de ville datant de 1930 est en bon état général. Au RDC Vous trouverez une entrée desservant sur un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une véranda, une salle de bain, un wc. À l'étage un pallier donnant sur 3 chambres comprises entre 9 et 13 m². Au 2eme étage des combles aménagées. Le bien dispose également d'une cave. En extérieur, des dépendances, une terrasse et un jardin agrémentent la propriété, le tout sur un terrain de 311 m², offrant un espace de verdure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, de double vitrage avec volets roulants partout sur la maison garantissant un confort moderne sans gros travaux à prévoir. Cette charmante maison lumineuse saura vous séduire sans nul doute. Proche toutes commodités. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christophe JANSON vous propose : Rare sur le secteur ! GRANGE À RÉNOVER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Je vous propose cette grange d’environ 150 m² au sol, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Colleret. Proche de BELGIQUE. Le bâtiment offre de beaux volumes, une belle hauteur sous toiture et un réel potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. L’ensemble comprend également plusieurs dépendances ainsi qu’une partie de terrain constructible, offrant différentes possibilités selon votre projet. La grange est actuellement à l’état brut et nécessite une rénovation complète. Les réseaux sont présents en rue, ce qui constitue un atout supplémentaire pour envisager un futur projet d’aménagement ou de construction. Ce bien pourra notamment convenir à un particulier souhaitant créer une habitation atypique, à un artisan, à un investisseur ou à un amateur de rénovation à la recherche d’un bien offrant du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cedric Rocroy vous propose : Découvrez à Hautmont cette maison entièrement rénovée, sur 2 niveaux. Avec environ 76 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien offre une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée conduit vers le salon, prolongé par la salle à manger. La cuisine séparée complète cet espace de vie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres : dont 1 chambre passante, adaptée pour un enfant ou un bureau. La maison bénéficie également d'une cave. Le terrain de 236 m² avec jardin. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Rocroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993616929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous présente à la vente en FAVORIZ sur la commune d'Houplines dans un secteur calme. MAISON DE VILLE - 3/4 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - JARDIN Pour plus d'informations sur ce bien, votre conseiller Mathis WATERKEYN se tient à votre disposition au O6 . Les atouts de cette maison : toiture principale et extension neuves sous garantie décennale, isolation de la toiture et des façades avant et arrière, menuiseries entièrement remplacées et installation électrique refaite. Aucun gros travaux à prévoir. Maison 4 pièces disposant au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine aménagée et équipée récente, d'une salle d'eau neuve et d'un WC séparé. Aux étages, vous découvrirez 3 / 4 belles chambres dont une de plus de 14 m2 avec dressing. On pose ses meubles dans cette jolie maison avec de belles hauteurs sous plafonds, sans aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Découvrez ce charmant studio à Lille, idéal pour un étudiant. Situé dans une petite copropriété à taille humaine dans le quartier République -Gambetta. Voir plus Profitez d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour vos besoins quotidiens.La proximité avec le métro et les commerces est très apprécié.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier animé tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux transports.

Achat immobilier - Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous présente sur la commune de la Chapelle d'Armentières proche des commodités : MAISON DE VILLE - UNE SEULE MITOYENNETE - 3 CHAMBRES - GRENIER - JARDIN - CAVE - SANS TRAVAUX Pour plus d'informations sur ce bien votre conseiller immobilier Jimmy D'HONDT se tient à votre disposition au O7. Venez découvrir cette maison de ville érigée sur une parcelle de 206 m². Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour et cuisine entièrement aménagée, une salle de bains intégrant douche baignoire et double vasque. Un cellier, WC indépendant et un accès à la cave. Au premier étage : hall lumineux et deux chambres spacieuses non mansardées. Au second étage : une chambre de 14m² toujours sans mansarde et un grenier offrant un stockage supplémentaire de 13m². Un jardin convivial et sa terrasse carrelée sans vis-à-vis viennent compléter cette nouveauté Laforêt Armentières ! Coup de coeur assuré ! Classe énergie : E, GES : E 29 kWh/m²/an | 64kg CO?/m²/an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360,00 € et 3 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires charge vendeur

Achat immobilier - VENTE : maison F4 (93 m²) à Bertry IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres de Cambrai et de Caudry, nous sommes ravis de vous présenter à vendre, idéalement située dans Bertry (59980), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 93 m² et de 778 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Elle se trouve dans un secteur prisé. L'École Maternelle Aurore et l'École Élémentaire Jules Leroux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Bertry dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A26 à 20 km. Il y a une bibliothèque, deux boulangeries, un commerce, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité du logement. Son prix de vente est de 210 900 €. Prenez contact avec notre agence (MAZZUCCO Mathieu : ) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Achat immobilier - IMMEUBLE DE RAPPORT – VALENCIENNES – 6 LOTS LOUÉS Je vous propose cet immeuble de rapport situé à Valenciennes, composé de 6 logements actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate. L’immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : F2 d’environ 28.72 m², loué 450 € dont 30 € de charges DPE F F2 d’environ 29.16 m², loué 450 € dont 50 € de charges DPE F 1er étage : F2 d’environ 29.50 m², loué 420 € dont 30 € de charges DPE C F2 d’environ 21.49 m², loué 400 € dont 30 € de charges DPE C Dernier étage : Studio d’environ 26.72 m², loué 350 € dont 30 € de charges DPE C F2 en duplex d’environ 27.80 m², loué 470 € dont 30 € de charges DPE E L’ensemble génère actuellement 2 540 € de loyers mensuels charges comprises, soit environ 28 500 € de loyers annuels hors charges. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel et d’un chauffage individuel électrique. L’immeuble dispose également d’un compteur électrique pour les parties communes. L’eau est individualisée avec un compteur pour chaque logement. Le bien bénéficie également d’un jardin commun, une cave, ces espaces n’étant attribués à aucun des logements. Les 6 logements sont actuellement loués, permettant un investissement avec revenus locatifs en place. Les diagnostics sont complets et réalisés. Les baux de l’ensemble des logements sont en ma possession et pourront être consultés dans le cadre du projet d’acquisition. Rentabilité annoncée : 8,70 %. Taxe fonciére : 3059 € Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de me avec un dossier financier validé en amont. Cyrielle Bertrand – SAFTI de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

Achat immobilier - En Exclusivité ! Maison de plain-pied dans un secteur calme sur une parcelle de 600 m2 vous proposant : Entrée, cuisine aménagée équipée 12.50 m², salon séjour 24.30 m², salle de douche 4.45 m², 3 chambres (9.65 - 9.10 - 10.85), bureau 8.75 m², wc Terrasse et jardin Le plus: un garage de 30 m2 ! Infos diverses : - chauffage électrique - double vitrage pvc - DPE = E Plus de renseignements à l'étude

Achat immobilier - Tourcoing Pont hydraulique, à deux pas du tram et a proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cet appartement T3 rénové. Vous serez séduit dès l'entrée par sa jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée avec coin repas, un cellier, et pour l'espace nuit 2 jolies chambres avec une salle de bains avec baignoire. Pour parfaire ce bien, un garage et une cave. Coup de coeur! Agence immobilière IMMOTRAM Tourcoing – L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 euros et 1990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Nous vous présentons à LILLE (59800) à deux pas des gares, cet appartement de 2 pièces de 48 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse bien exposée, d'une cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre.Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec des charges de copropriétés modérées.Chauffage individuel s établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme le Skema Business School et l'Université de Lille pour le supérieur. Côté transports, il y a dans un rayon de 1 km sept lignes de bus, les gares Lille Europe et Lille Flandres, deux lignes de métro (M1 et M2) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Lille Europe). Des autoroutes, les nationales N356, N227 et N41 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et quatre bureaux de poste.Votre agence immobilière KW AVINA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Achat immobilier - En exclusivité chez Notaires Flandres Littoral ! Maison semi individuelle au centre d'Hondschoote vous offrant: Rdc: entrée, salon séjour 30 m2, cuisine équipée, wc Etage: palier desservant 2 chambres (11,20 et 10,70 m2), un bureau de 6,80 m2 et une salle de bains de 9 m2 (baignoire + douche) Etage 2 : grenier pour stockage isolé. Extérieur: - cour carrelée 35 m2 - parking privé - dépendance / rangement 9 m2 Infos diverses: - chauffage central gaz - double vitrage pvc - DPE = D Plus de renseignements à l'étude

Achat immobilier - En avant-première59000 - LILLE CHU EURASANTÉ - APPARTEMENT LUMINEUX - TYPE F1 - 33 M² - BALCON - PARKING - CAVEefficity septentrion vous propose cet appartement de type F1 de 33 m² en étage intermediaire, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine.L'appartement se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 18 m², d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un balcon de 6 m² exposé est avec vue sur parc, idéal pour profiter des beaux jours.Un stationnement extérieur sécurisé ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.? Localisation idéale : à seulement 600 mètres du métro (L1), 1,5 km de l’autoroute, et à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et du campus santé.? Résidence bien entretenue et projet bbc : entretien quotidien des parties communes, du parc, eau froide et chaude incluses dans les charges, présence d’un adoucisseur d’eau, projet bbc.?️ Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des possibilités d’aménagement selon vos envies. Nous pouvons également vous accompagner pour la rénovation afin de valoriser pleinement ce bien (dossier travaux établi).Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion-

Achat immobilier - Marcq en Baroeul Buisson, dans une résidence calme et verdoyante des années 70, l'agence IMMOTRAM vous propose de découvrir ce beau type 2 bis de 56 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking extérieur vous permettra de stationner votre véhicule. A visiter sans tarder! Aucun travaux. Agence immobilière IMMOTRAM Marcq en Baroeul .222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1050.00 euros.

Achat immobilier - Cette maison de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.Elle se compose notamment de 4 grandes chambres, dont une particulièrement spacieuse de 22 m², ainsi que d’une agréable pièce de vie de 36 m².À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage équipé d’une porte motorisée.La maison est aujourd’hui dans son état d’origine et nécessite une rénovation, mais ses volumes, sa configuration et ses extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Juliette Bruyere - immatriculé au RSAC sous le n° 452100373 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien L'agence CITYA de ONNAING vous propose ce pavillon individuel de plain pied de 117 m² érigé en 2009 sur une parcelle 1100 m² exposé plein sud sans vis à vis dans une rue calme et très prisée.Il est composé: d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 60 m² ouvert sur la cuisine, une salle de bain, un wc et 3 belles chambres de 11m², 14 m² et 15 m² non mansardé. Voir plus Le bien possède également un sous sol complet et plusieurs places de stationnement.Enduit extérieur à finir et finition intérieur à prévoir.Chauffage au sol ( géothermie), châssis PVC double vitrage et volets électriques.RARE SUR LE SECTEUR, FAIRE VITE

Achat immobilier - Entre le parc Barbieux et le quartier Beaumont, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée construite en 2016. Situé au 2ème étage avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé et de deux places de stationnement privatives, dont une couverte. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaire et universitaire, Jeanne d'Arc et de l'EDHEC, ainsi que des commerces, transports et espaces verts, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Copropriété de 68 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1301.28 euros.

Achat immobilier - Exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport situé dans le secteur recherché de l'Abbaye à Marquette-lez-Lille, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques pas du futur centre-ville. D'une superficie totale de 319.5 m², l'immeuble se compose de 4 logements indépendants, offrant différentes possibilités à un investisseur : conservation de l'ensemble en location, optimisation des loyers ou encore vente à la découpe, sous réserve des conditions nécessaires à la réalisation de cette opération. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE LOT 1 – T2 BIS – 44 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE Situé au rez-de-chaussée, ce T2 bis de 44 m² dispose également d'une cave privative. Le logement est actuellement loué 590 € / mois + 50 € de charges, dans le cadre d'un bail non meublé dont la date anniversaire est fixée au 31 mai. LOT 2 – T4 – 122 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE Avec une superficie de 122 m², ce spacieux T4 bénéficie d'une cave privative, d'un jardin ainsi que d'un garage. Actuellement libre de toute occupation, ce logement offre un potentiel locatif immédiat pour le futur propriétaire. LOT 3 – T3 BIS – 71 m² – 1ER ÉTAGE Situé au premier étage, ce T3 bis développe une superficie de 71 m² et dispose d'une cave privative. Il est actuellement loué 755 € / mois + 70 € de charges, avec un bail non meublé dont la date anniversaire est fixée au 9 janvier. LOT 4 – T4 – 80 m² – 1ER ÉTAGE Ce quatrième logement, situé au premier étage, offre une superficie de 80 m² et bénéficie également d'une cave privative. Actuellement libre de toute occupation, il représente lui aussi un potentiel locatif supplémentaire. UN IMMEUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses 4 logements indépendants, ses 316 m² de surface totale et ses deux logements actuellement loués, cet immeuble offre une configuration intéressante pour un projet d'investissement patrimonial. Les lots actuellement occupés génèrent à eux seuls 1 345 € de loyers mensuels hors charges, soit 16 140 € par an hors charges. Les deux logements actuellement libres permettent quant à eux d'envisager une augmentation significative des revenus locatifs, avec un potentiel locatif global estimé à environ 43 000 € par an lorsque l'ensemble des logements est exploité. La taxe foncière s'élève à environ 5 000 € par an. La présence de quatre logements indépendants permet également de diversifier les revenus et de limiter l'impact d'une éventuelle vacance locative, tout en offrant une certaine souplesse dans la stratégie d'exploitation du bien. On visite ? Contactez notre agence pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5795.00 € et 7841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MY IMMOBILIER : Sofiane GUERMOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Idéalement située à Mons-en-Baroeul, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. Une grande cave vient compléter ce niveau et offre un véritable espace de rangement supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre accompagnée d'un espace dressing. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre, offrant elle aussi de beaux volumes. Lumineuse, fonctionnelle et surtout idéalement placée, cette maison de ville constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter d'un emplacement pratique au coeur de Mons-en-Baroeul. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Gaetan DEWAELE vous propose de découvrir en exclusivité, cette agréable maison individuelle construite en 2004, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant un cadre de vie confortable et une belle exposition. D’une superficie d’environ 110 m², la maison propose des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Un poêle à pellets récemment installé vient compléter cet ensemble et apporte un vrai confort supplémentaire. Une buanderie complète également ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un beau terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son implantation individuelle permet également de circuler tout autour de la maison. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison agréable et fonctionnelle, qui conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et extérieur. Prix : 299 000 € FAI Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 65 4 917 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839102340

Achat immobilier - Proche Des Commodites, Maison Ancienne Renovee Offrant Des L Entree Un Sejour De 29M² Ouvert Sur Une Cuisine Equipee .Aux Etages 3 Chambres Et Salle De Bains .Jardin Expose Est . Une Exclusivite A Decouvrir (5.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien NOUVEAUTÉ CHEZ CITYA CAMBRESIS .À seulement 300 mètres de la place Aristide Briand, découvrez cet élégant appartement de standing situé sur l’un des plus beaux boulevards de Cambrai, au sein d’une magnifique maison de maître, dans une copropriété parfaitement entretenue. Voir plus Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 d’environ 101 m² habitables, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux.Il se compose d’une belle entrée avec placard donnant accès à un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, formant un superbe espace de vie traversant d’environ 51 m².L’espace nuit comprend un couloir desservant trois belles chambres de 11 m², 11,80 m² et 12,30 m².L’une bénéficie d’un balcon en façade avant, tandis qu’une autre dispose d’une terrasse privative d’environ 6 m², idéale pour installer un petit salon de jardin ou créer un agréable espace repas pour quatre personnes.Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’un meuble vasque ainsi que des emplacements pour lave-linge et sèche-linge, et un WC indépendant.En complément, l’appartement dispose d’une vaste cave d’environ 13 m² en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement sécurisée et couverte, située dans la cour extérieure de la copropriété, avec accès par portail motorisé.Les + :Appartement entièrement rénovéAucun travaux à prévoir101 m² environ3 chambresPièce de vie de 51 m²Balcon + terrasseCave de 13 m²Stationnement sécurisé et couvertAscenseurDouble vitrage PVCChauffage électrique neufCumulus neufCopropriété de standing parfaitement entretenueCharges d’environ 179 €/mois, comprenant notamment l’entretien des parties communesÀ seulement 300 m de la place Aristide BriandUn appartement rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié.À visiter rapidement . Faire vite

Achat immobilier - Matthieu DURIEZ est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique demeure semi-individuelle idéalement situé à 50 m de la plage de Malo-les-bains, avec son immense digue, ses nombreux mobiliers urbains, ses terrasses et une multitude de bons restaurants pour des moments de détente en bord de mer. La bâtisse dispose d'un logement principal de 125 m² à l'étage tout confort avec 3 belles chambres, une salle de bain, 2 toilettes, un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée de 12 m² donnant sur une superbe terrasse en composite sans vis à vis de 25 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement T3 moderne de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, salon cosy, toilette séparé, salle de douche, un cellier et une buanderie. Un garage et une cave aménageable de 70 m² complètent l'ensemble. Le tout en parfait état actuelement loué pour une rentabilité immédiate. RARE SUR LE MARCHÉ Les points forts : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL 50 M MER - PARFAITEMENT ENTRETENUE - BELLE CAVE SAINE-TOITURE RECENTE - AMÉNAGEABLE DE 70 M² - GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE - TERRASSE BOIS - DALLE BÉTON - POSSIBLE RÉSIDENCE PRINCIPALE - SOLIDE CONSTRUCTION - 5 CHAMBRES - SEMI MITOYEN - HALL DES COMMUNS 15 M² AVEC RANGEMENT - MENUISERIES PVC DV AVEC VOLETS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910031533

Achat immobilier - À Dunkerque, ce T3 de 114,8 m² situé au 6ème étage affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un extérieur de 12,2 m². Le logement est complété par une place de parking. La résidence est une construction passive, ce qui assure un confort thermique et acoustique. Le système de ventilation permet un renouvellement et une filtration de l'air toutes les trois heures. L'eau chaude est fournie par le réseau de chaleur de la ville de Dunkerque. Situé avenue des Bancs de Flandre, ce bâtiment s'inscrit dans l'histoire locale. Le quartier de plaisance est bordé par la mer et se trouve à proximité immédiate de la passerelle du Grand Large, permettant de rejoindre la digue de Malo-les-Bains. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec un service dédié pour faciliter votre recherche et votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Kevin TAYAR — REFERENCE: DUN-LEG-59140

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant à Wallers, découvrez ce domaine offrant un total 341 m² habitables sur une étendue de 3 560 m². Pensé pour accueillir une grande famille ou développer différents projets, ce domaine se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Le domaine se compose d’une maison principale disposant de 7 chambres sur 2 étages, offrant de beaux espaces de vie et une capacité d’accueil particulièrement rare. Une dépendance indépendante vient compléter l’ensemble (type longère) et accueille deux logements distincts : - un logement comprenant 2 chambres - un second logement comprenant 3 chambres Cette configuration constitue un véritable atout et permet d’envisager de nombreux usages : résidence familiale, regroupement familial, gîtes, locations saisonnières ou longue durée, activité professionnelle ou projet touristique. À l’extérieur, les 3 560 m² de terrain offrent espace, tranquillité et un agréable sentiment de déconnexion, dans un cadre où nature et calme sont omniprésents. Actuellement, une partie des chambres de la maison principale ainsi que les deux logements de la dépendance sont exploités en gîtes. Cette activité, déjà en place, bénéficie d’une très bonne rentabilité, estimée entre 7 et 10 %, offrant ainsi une véritable opportunité pour un acquéreur souhaitant poursuivre l’exploitation touristique tout en profitant d’un vaste domaine. Le bien conserve néanmoins toute sa polyvalence et peut parfaitement être destiné à un usage familial, professionnel ou à un projet mixte habitation/investissement. Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SANDERS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 992609297

Achat immobilier - Wasquehal Côte joire, magnifique terrain à bâtir de 1347 M2, issu d'une nouvelle division.2 possibilités:-construction d'une maison libre de constructeur-construction d'un bâtiment à usage profession libéralesous réserve d'accord sur le permis de construire.Rare sur le secteur.Idéalement placé.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ À seulement 2 minutes de Cysoing, au cœur d'un environnement préservé où calme et nature se rencontrent, découvrez cette remarquable maison d'architecte signée Sophie Bello, édifiée en 1998 sur une superbe parcelle paysagée de 1 600 m2. Développant 147 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par la qualité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, offre un espace de réception chaleureux et convivial. Elle se prolonge par une cuisine contemporaine de 12 m2, parfaitement aménagée et fonctionnelle, pensée pour conjuguer esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort de vie optimal avec un bureau, une spacieuse chambre et une vaste salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche accueillent famille et invités dans un espace nuit intimiste et parfaitement agencé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Une élégante terrasse en bois invite à la détente face à un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure offrant intimité et quiétude. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété. Alliant architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Cysoing, de ses commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant d'un cadre résidentiel particulièrement recherché. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture, de lumière et de nature, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Mouvaux – Cellules d'activité neuves 610 m² et 638 m² avec bureaux – Coeur de ville – A vendreAu coeur de Mouvaux, sur un axe particulièrement passant, dans un tissu urbain mêlant commerces, services et habitations. Visibilité exceptionnelle et accès facilité pour collaborateurs, clients et fournisseurs.2 cellules disponibles au sein d'un parc neuf de 2 700 m² :- Cellule 1 : 610 m² dont 85 m² de bureaux en mezzanine- Cellule 2 : 638 m² dont 85 m² de bureaux en mezzanine- Regroupement possibleCaractéristiques :- Programme neuf, architecture soignée- Livraison brute de béton, fluides en attente- Organisation des espaces sur mesure- Visibilité directe sur axe passantIdéal local d'activité, entrepôt de stockage, atelier, showroom, hangar logistique ou local commercial pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.- Prix : à partir de 858 080 € HT net vendeur (TVA 20 %)- Frais de notaire réduits : 3 %- Honoraires acquéreur : 5% HT non inclusDisponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour ProDPE en cours. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIXCarte T CPI RCP MRCSIMO202205FR

Achat immobilier - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 128 M² — 5 CHAMBRES Vous recherchez de l'espace, de la luminosité et du confort pour toute votre famille ? Venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 128m², idéalement agencée et en parfait état. Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour spacieux et chaleureux, parfait pour vos moments de convivialité. Cuisine équipée : Une belle cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner en famille. Espace nuit (5 chambres) : De belles chambres vous offrant tout le confort nécessaire, idéal pour une grande famille, un espace télétravail ou une salle de jeux. Équipements : Une salle de bains, ainsi que 2 WC. Extérieurs : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches. Stationnement & Stockage : Un garage attenant complète ce bien. Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750041626

Achat immobilier - 59220 DENAIN - MAISON DE VILLE OU IMMEUBLE À DIVISER 300 M² - JARDIN ET CAVE - 466 €/M²Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison de ville d'environ 300 m² sur 5 niveaux, qui se prête aussi à une division en immeuble de rapport, proche du centre-ville de Denain, à rénover entièrement - 139 900 €, soit 466 €/m².? Bâti en brique de 1870, toiture en bon état? 14 pièces en tout, dont 4 chambres et deux salles de bains? Deux entrées sur rue et un escalier central? Sous-sol d'environ 100 m²? Rez-de-chaussée d'environ 176 m², dont une pièce de 46 m² avec puits de lumière, ouverte sur le jardin?️ 1er étage d'environ 111 m² : séjour traversant de 40 m² avec cheminée en marbre, deux chambres, cuisine, salle de bains? 2e étage sous charpente : environ 74 m² au sol à aménager? Mezzanine au-dessus : environ 26 m² au sol? Parcelle de 412 m² : jardin d'environ 155 m² exposé ouest et terrasse de 33 m²? Chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égoutDeux projets possibles. En maison : de très grands volumes pour une famille, avec jardin, terrasse et cave. En immeuble : le projet est déjà étudié - en s'appuyant sur les accès et les cloisons existants, la configuration permet d'envisager six logements, du T1 bis au T3 (trois au rez-de-chaussée dont un sur jardin, deux au 1er étage et un duplex sous charpente). Les plans de chaque niveau sont dans les photos de l'annonce le projet de découpe est disponible sur demande. La division reste soumise aux autorisations d'urbanisme.Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries (simple vitrage), isolation et sols sont à reprendre. Pas de stationnement sur la parcelle.Vous voulez étudier le projet plans en main ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous transmets le dossier.

Achat immobilier - LOOS. Idéalement située dans le secteur recherché d'Ennequin, venez découvrir cette jolie maison construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 112 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte avec îlot central, ainsi qu'un agréable coin salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier avec un coin bureau ou dressing, de deux chambres indépendantes, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et d'une buanderie. Et pour compléter le tout la maison dispose d'un garage. Uniquement chez Sérénity Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 & 8364 et 3270.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP

Achat immobilier - Situé rue des Stations à Lille, dans un secteur central et recherché, venez découvrir ce garage box situé en sous-sol d'une résidence sécurisée. Idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour entreposer vos affaires, ce garage offre une solution pratique et sécurisée, aussi bien pour un particulier que pour un investisseur. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate de nombreuses commodités, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un espace de stockage ou de stationnement en plein coeur de Lille. Une belle opportunité dans un secteur où les places de stationnement et espaces de stockage sont particulièrement recherchés Appelez Lucas au O.

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Découvrez cette charmante maison idéale pour un premier investissement. Avec ses 2 chambres spacieuses, son bureau ou sa chambre bébé et son espace de vie lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. Voir plus Située à proximité du centre-ville, cette propriété est parfaitement connectée aux transports en commun. À seulement 5 minute en voiture de la Gare de Tourcoing, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de train pour vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité du bus et du métro facilite vos trajets.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - T2 VIEUX LILLE AVEC ASCENSEUR ET CAVE Situé au coeur du quartier saint sébastien dans le Vieux Lille, à deux pas de l'église Saint andré, beau et lumineux T2 de 50,68m2 loi carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 21 lots. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète la prestation. Charges de copropriété : 210€ / mois incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs. Prix de vente : 250 000€ HAI dont 4,8% d'honoraires inclus dans le prix soit 10 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000€. Pour plus d'informations, veuillez Aya BASSETTO . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920€ et 1290€ sur les années de références et 2023

Achat immobilier - Idéalement à Wasquehal, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce loft d'environ 150m2 entièrement repensé en 2025. Il se compose d'une vaste entrée, une pièce à vivre d'environ 75m2 baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une jolie terrasse exposée sud, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC séparé ! A l'étage vous y trouverez 3 chambres dont l'une avec douche. Pour parfaire ce bien, un garage fermé attenant (chambre au rdc possible) ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien d'exception. DPE : C155 C23, année de référence : 2023 Prix 469 000€ dont 3.76% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 17 000€ TTC. Prix hors honoraires :452 000€ Rare sur le secteur, A VOIR DE TOUTE URGENCE ! Pour visiter ce bien vous pouvez Romain COCHARD ou . Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart, Tourcoing ou à proximité , contactez votre agence immobilière Immosens .

Achat immobilier - À Hem, ce T5 de 124,8 m² situé au 3ème étage affiche un DPE A. Son extérieur de 32,4 m² constitue l'atout principal de ce bien, qui est de retour à la vente. Le logement dispose de deux places de parking privatives. Ce bien est situé au dernier niveau de son bâtiment, offrant une disposition en étage élevé. La résidence, située dans le quartier de la Tribonnerie, se compose de trois types d'habitats: un béguinage, deux bâtiments collectifs et des maisons individuelles. L'architecture intègre des matériaux locaux tels que la brique, la tuile et la pierre, avec des jeux de hauteur permettant une transition d'échelle avec le bâti environnant. Les espaces extérieurs et les parties communes sont pensés pour s'insérer dans le tissu urbain existant. Le quartier de la Tribonnerie se situe au nord de la ville, entre le centre-ville et la commune de Croix, à proximité immédiate du site historique de l'entreprise Damart. La zone est caractérisée par un environnement calme composé majoritairement de maisons au style régional typique. La ville de Hem se positionne à la jonction entre les zones urbaines denses de Roubaix et Villeneuve d'Ascq, et les communes plus rurales comme Forest-sur-Marque. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour faciliter votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Kevin TAYAR — REFERENCE: HEM-PRI-59510

Achat immobilier - Située dans le secteur du Nouveau Roubaix, dans une rue résidentielle et calme à proximité de Hem, découvrez cette maison 1930 entièrement repensée et rénovée en 2023 par ses propriétaires,avec un soin particulier apporté à l’aménagement, aux volumes et aux finitions. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse, où le charme de l’ancien s’associe à une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle. Une véranda d’environ 7 m2 prolonge naturellement les espaces de vie vers l’un des véritables atouts de la maison : un beau jardin d’environ 160 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. En fond de jardin, une dépendance alimentée en électricité offre un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou d'autres usages. Un espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le parquet d’origine restauré souligne le cachet de la maison. Le palier dessert deux chambres de 12,5 m2 et 11 m2, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, où chaque espace a été pensé avec soin. Le prix est de 244.000 € HAI dont 6,09 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 14.000 €. Prix hors honoraire : 230.000 €. Pour plus d'informations, veuillez Baptiste Vandeputte . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1690 € 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à Mouvaux, La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière . Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, votre agence immobilière Immosens

Achat immobilier - Maison T5 (92 m²) en vente à Bertry IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE À quelques kilomètres de Cambrai et de Caudry, votre agence Maisons France Confort Cambrai est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 92 m² et de 766 m² de terrain à vendre, idéalement située dans Bertry (59980). Son intérieur est composé de quatre chambres dont une au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage de 18m2. La maison est neuve. Elle se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'École Maternelle Aurore et l'École Élémentaire Jules Leroux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bertry à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A26 à 20 km. Il y a une bibliothèque, deux boulangeries, un commerce, une épicerie, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 218 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort de Cambrai (MAZZUCCO Mathieu : ) pour toute information sur ce bien ou sur les modalités de vente.

Achat immobilier - local de 826 m2 idéal artisan ou stokage a saisir ( pas de travaux à prévoir) Agent Commercial

Achat immobilier - A Saisir Local Commercial Sur WATTRELOS Surface 313 M2 Places De PARKING. Bureau Vestiaires ....... Rideaux Coulissants Ideal Pour ARTISAN Aussi Pour STOKAGE A saisir 280000 euros Agent Commercial

Achat immobilier - Les points forts : Environnement Résidence de standing Qualité de matériaux VIVRE EN APPARTEMENT A BARBIEUXGroupe Forest Idéalement situé en fond d'allée dans une résidence de standing sécurisé avec régisseur, découvrez cet appartement de 132m² en rez-de-jardin avec vue imprenable sur un écrin de verdure. Il se compose : d'une entrée de caractère avec vestiaire et w.c, un double séjour en largeur de 53m² baigné de lumière. Une cuisine entièrement équipée avec son coin-repas face à une baie vitrée sur le jardin. La partie nuit entièrement parquetée dispose de nombreux placards, trois chambres dont deux communicantes, une salle de bain avec w.c ainsi qu'une salle de douche. Le tout décoré par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de qualité.L'appartement offre beaucoup d'atouts, un jardin privatif de 30m² exposé Sud / Ouest, une cheminée à foyer ouvert, de grandes baies vitrées.Un garage ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.À proximité immédiate du parc Barbieux, de l'EDHEC et de toutes les commodités.A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Willems - À l’abri des regards - Remarquable corps de ferme du XIXe siècle, entièrement rénové, développant environ 289 m² sur une magnifique parcelle arborée de 2 755 m². La propriété vous accueille par un chaleureux hall d’entrée ouvrant sur un remarquable espace de réception baigné de lumière, où le cachet originel de la bâtisse a été soigneusement préservé. Cet élégant ensemble se compose d’un espace salle à manger, d’un salon avec cheminée et d’un bureau, bénéficiant tous d’une ouverture privilégiée sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un second salon agrémenté d’une cheminée à feu de bois complète les espaces de réception. Intime et chaleureux, il se prête idéalement aux moments en famille, aux réceptions ou encore à l’aménagement d’un espace de jeux. Une cuisine indépendante, entièrement équipée vient parfaire cet espace de vie. Une salle de sport ainsi qu’une vaste buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une superbe suite parentale séduit par le charme de son ancienne charpente apparente et dispose d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche. Quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l’espace nuit, offrant à la propriété une capacité d’accueil particulièrement confortable. La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Enfin, les extérieurs dévoilent une magnifique terrasse tournée vers le jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé. Une dalle béton déjà existante offre par ailleurs la possibilité d’aménager un pool house, une terrasse supplémentaire ou tout autre espace de loisirs selon les envies. La propriété bénéficie également d’un véritable espace dédié à l’accueil d’hôtes, composé de deux îlots de réception avec bain nordique. Cet ensemble, intelligemment dissocié de l’espace de vie privé, permet d’envisager une activité de location saisonnière ou d’hébergement dans des conditions particulièrement adaptées. Une propriété de caractère rare, rénovée avec un soin remarquable, des matériaux de grande qualité et dans le respect de son authenticité. Un lieu de vie privilégié au cœur de la nature, offrant à la fois le confort d’une demeure familiale et un potentiel professionnel particulièrement intéressant : maison d’hôtes, gîtes, activité événementielle, restauration ou encore location saisonnière. Une adresse singulière pour les amateurs de patrimoine, de nature et d’un art de vivre à part.

Achat immobilier - We are pleased to present this very beautiful 170m² detached house, situated on a plot of over 2500m². On the ground floor, it consists of an entrance, a spacious and bright living area of nearly 60m², including a fitted kitchen, a dining room, a living room and a storage area, one bedroom and a shower room with a laundry room area. On the upper floor, you will find 3 bedrooms, a bathroom and a large 16m² landing, currently used as a games room and office, which could become a bedroom by adding a partition. The house also has a 75m² basement. Exterior: a beautiful well-exposed mature garden, a terrace and private parking. 2025 heat pump - Wood-burning stove - Motorized roller shutters Highly sought-after area! Excellent features! Fees included 2.39% incl. VAT payable by the purchaser. Price excluding fees 585 000 €. Energy Class B, Climate Class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1300.00 € and 1810.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien Découvrez ce charmant appartement de 50 m², situé en rez-de-chaussée, en intérieur d’une résidence calme et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et préservé.L’appartement propose une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur et donnant directement accès à une terrasse ainsi qu’à un espace jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Voir plus La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et d’un espace de travail confortable. L’appartement comprend également une chambre avec dressing intégré, permettant de bénéficier d’un bel espace de rangement tout en conservant une pièce agréable et fonctionnelle.Côté pratique, vous profiterez d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.Un emplacement de parking extérieur privatif vient compléter le bien.Avec son agencement fonctionnel, son extérieur et son environnement calme au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat comme à un projet d’investissement locatif.Une belle opportunité à découvrir rapidement .

Achat immobilier - Secteur des Maréchaux, maison Bâtir mitoyenne en fond d'impasse calme, hall, séjour, cuisine et véranda au rez-de-chaussée. 3 chambres parquetées et salle de bains à l'étage. Jardin orienté S/O. Cave saine. Facilités de stationnement. A rafraichir. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Tourcoing limite Mouvaux, maison semi-mitoyenne à vendre offrant 4 chambres et bureau sur une parcelle de 750 m² Les quartiers sud de Tourcoing comptent parmi les plus prisés de l'ancienne place forte du textile, à commencer par ceux desservis par le tramway, qui permet de gagner le centre-ville de Lille en moins de 25 minutes. C'est précisément à cet endroit, à la lisière du quartier Vauban de Mouvaux, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison semi-mitoyenne bâtie sur une belle parcelle de 750 m². Parfaitement desservie par les arrêts de tramway « Faidherbe » et « Ma Campagne » ainsi que par la VRU, elle bénéficie néanmoins d'un environnement calme et résidentiel. Bâtie légèrement en retrait de la rue, cette maison construite dans les années 70 offre une place de stationnement privée en façade ainsi qu'un petit jardinet. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée permettant de distribuer les espaces et d'accueillir les visiteurs. À droite de cette pièce, vous pénétrerez dans l'agréable séjour de près de 50 m² composé d'un salon et d'une salle à manger sous verrière. Ce séjour traversant et ceinturé de fenêtres et de baies vitrées laisse entrer la lumière de toutes parts. Vous apprécierez, côté salon, la présence d'une cheminée avec insert pour égayer les longues soirées d'hiver. Les télétravailleurs apprécieront sans doute le petit luxe que constitue la présence d'un bureau donnant sur le jardin et permettant de travailler dans un cadre agréable et serein. La cuisine, idéalement connectée à la salle à manger, est d'aspect moderne avec de nombreux rangements ainsi que des plans de travail fonctionnels. Entièrement équipée, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille et se prolonge par un cellier pratique offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le jardin, dont la terrasse borde le séjour, sera sans aucun doute l'atout charme de cette maison. Près de 600 m² de terrain arboré offrent une connexion à la nature et une respiration bienvenue en plein coeur de la ville. Vous y trouverez un abri avec isolation pouvant servir d'atelier et permettant de ranger vos outils et de stocker votre mobilier de jardin durant l'hiver. Alliant intimité, verdure et tranquillité, cet extérieur offre une sensation d'espace devenue rare en ville. Au premier étage de la maison, vous retrouverez la partie nuit composée de trois grandes chambres disposant chacune de rangements intégrés. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Le deuxième et dernier étage a sans doute vocation à être celui des parents, avec sa vaste chambre, sa salle de douche ainsi que son grand dressing attenant. À quelques minutes du tramway et aux portes de Mouvaux, cette maison offre ainsi ce qui devient rare en ville : de l'espace à l'intérieur comme à l'extérieur, et un véritable jardin où toute la famille pourra trouver sa place ! Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien À vendre à Cambrai, cette charmante maison de 4 pièces offre un espace de vie confortable avec 3 chambres spacieuses. Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Market et Biocoop, vous aurez tout à portée de main. Voir plus Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Anne à seulement 4 minutes à pied.Le transport est un jeu d'enfant avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont Cambrai - Trianon à 100 mètres desservi par la ligne N04. Profitez également des espaces verts comme le Square du Docteur Suzanne Noël à 11 minutes de marche.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement 150 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite .