36 biens immobiliers à vendre à Noyen-sur-Sarthe

Achat immobilier - De particulier à particulier ! Préparez votre saison de plein air 2027 avec ce terrain privé, en toute propriété, à 1,50 m du bord de la Sarthe. Pêche autorisée. Chalet sur pilotis avec tout à l'égout, douche, wc, espace cuisine, eau chaude. Une chambre. Petit chalet attenant comme débarras ou petit couchage. Prévoir quelques travaux. Surface du terrain : 500 m2. La Sarthe mouille le terrain par capillarité à l'occasion des crues en janvier et février. Terrain constructible sur demande de permis de construire.

Achat immobilier - Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise du 19ème siècle, située en hyper centre, à quelques minutes à pieds de la gare ferroviaire et de toutes les commodités de Noyen sur Sarthe. En train, à 21minutes de la gare du Mans. Sur un terrain de plus de 6500m2, sans aucun vis à vis et clos de murs, l'emplacement de cette propriété en fait un bien exceptionnel. Le terrain est arboré d'arbres centenaires et très bien entretenu, vous aurez le privilège de pouvoir écouter la nature en pleine ville, et de profiter d'un grand jardin intimiste, avec piscine en béton de dimensions 4 9mètres. Toujours sur le terrain, une grange d'environ 90m2 au sol et un ancien logement de gardien de 44m2 entourent la maison principale. Vous retrouverez dans cette maison bourgeoise de 355m2, tout le charme de l'ancien: des pierres, sol tomettes, du parquet bois, des cheminées en marbre, des hauteurs sous plafond de quasiment 3,3mètres et des volumes exceptionnels. Exposition Est Ouest. Petit salon, grand salon, salle à manger, bureau, salle de réception, au total, nous comptons 8 chambres, pour la plupart avec des points d'eau et 14 pièces. Beaucoup de travaux sont à prévoir: huisseries en bois, chaudière centrale au fioul, électricité à moderniser, travaux de décorations? La toiture en ardoises est en bon état général et a été entretenue. Si votre projet nécessite d'avoir de beaux espaces à vivre ou même de réception et que vous n'avez pas peur des travaux, cette battisse est peut être pour vous. N'hésitez pas à nous pour avoir davantage d'informations. PRIX 315 000€ - Honoraires: 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 300 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement située à Noyen-sur-Sarthe, cette maison de 148 m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 370 m2 entièrement close. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour et une cuisine indépendants, ainsi qu'un WC. Vous trouverez également de nombreux rangements, une véranda, une arrière-cuisine, un cellier, un bureau et une chambre de plain-pied. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains, dont une chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Le deuxième étage offre encore une petite pièce ainsi qu'une grande chambre, permettant d'adapter les espaces selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille plusieurs dépendances ainsi qu'un garage. La configuration et les volumes de cette maison offrent également un potentiel intéressant pour créer un logement indépendant destiné à la location, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Une possibilité permettant d'envisager un revenu locatif complémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre en contrepartie de beaux volumes et un réel potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant résidence principale et investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau. noovimo. fr Prix de Vente 140 000 euros TTC (est inclus 4,48% d'honoraires de 134 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 134 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ // MALICORNE-SUR-SARTHE Venez découvrir cette charmante péniche hollandaise rénovée de 88 m², située au calme dans un cadre unique avec ses agréables terrasses? Emplacement: • Malicorne-sur-Sarthe (proche maison éclusière) • Cadre verdoyant et paisible au bord de l'eau • Idéal projet atypique ou hébergement touristique? Surfaces & agencement (88 m²): • Pièce de vie: Séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée • Espace nuit: 3 chambres • Salle d’eau: 1 salle d'eau • WC: 1 WC indépendant • Extérieurs: 2 terrasses (avant et arrière) • Bonus: Entièrement meublée, mécanique et carénage récents ⚡ Performances énergétiques: • Non soumis au DPE? Prix: 156 600 € FAI? Une question ou envie de la visiter? Contactez Louis-Jérôme L'HELIAS ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE: Louis-Jérôme L'HELIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP A.

Achat immobilier - LOT DE 2 APPARTEMENTS 1 100 EUR DE LOYERS POTENTIELS/MOIS 167 m2 GRENIER Partiellement aménageable Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente ce lot de deux appartements offrant un potentiel locatif de 1 100 EUR par mois, soit 13 200 EUR brut par an. Les deux logements sont actuellement libres de tout occupant et ne nécessitent pas de travaux avant leur remise en location. Le rez de chaussée de l'immeuble constitue le troisème lot de l'immeuble. Commerce en place. N'est pas conncerné par la présente vente. Le premier appartement, d'environ 50 m2, dispose de deux chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant. Ce T2 était précédemment loué meublé 450 EUR par mois. Le second (T4) développe environ 117 m2 et propose une entrée , pièce de vie avec chheminée décorative, grande cuisine aménagée et équipée. Ces deux pièces donnent sur une terrasse couverte. Trois chambres, un bureau, salle d'eau et WC indépendant. Cet ensemble était loué 650 EUR par mois. L'ensemble représente environ 167 m2 habitables. Un grenier sur l'ensemble complète le lot, avec une partie offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'immeuble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers (pas de procédures en cours) Les deux appartements étant actuellement libres, l'acquéreur pourra organiser leur remise en location immédiatement et sélectionner ses futurs locataires. Appartement 50 m2 : DPE D / GES B Appartement 117 m2 : DPE D / GES B Taxe foncière 1200EUR/ans. Compeurs électrique et eau pour chaque lot, tout à l'égout, production d'eau chaude et chauffage individuel électrique. Prix de vente : 165 000 EUR FAI, 158 000EUR net vendeur soit 7000EUR TTC d'honoraires à la charge de m'acquéreur Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à . Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 2CH 51 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Contact Anne DELAUNE sur le site 3w. immobilierfranceouest. com - référence 61865 À quelques minutes du Mans, dans un village charmant doté de toutes les commodités et de sa gare SNCF, ce moulin du 19ème siècle entièrement rénové par un architecte vous ouvre ses portes. Offrant une surface habitable de 290 m², ce bien d'exception séduit par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, les vastes pièces de vie baignées de lumière s’offrent à vous, avec une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. Le sol en terre cuite et la cheminée du salon créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine, aménagée avec soin et équipée de matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. L’étage accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et d’un dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité. La propriété comprend également une maison d’amis à restaurer, un garage et un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement. Atout rare, ce moulin bénéficie d’un droit d’eau ainsi que d’une autorisation pour la production d’électricité, ajoutant une dimension unique à ce bien. Idéalement situé à 10 minutes d’une gare desservant Paris, Nantes et Le Mans, ce moulin est une véritable invitation à la douceur de vivre, dans un cadre paisible et verdoyant. Notre avis: Ce bien atypique s’impose comme un véritable coup de coeur! Plus de photos et renseignements sur le site 3w. immobilierfranceouest. com - référence 61865 - contact Anne Delaune (zero six, soixante seize, soixante dix neuf, quatre vingt onze, soixante et un) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4180 € et 5700 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 290 m².

Achat immobilier - Contact Sylvaine Lanceleur - référence 61987 - sur le site de Immobilier France Ouest Idéalement située au cœur du village vivant de Noyen sur Sarthe, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette agréable maison conjugue avec élégance le charme de l'habitat traditionnel et le confort d'une demeure parfaitement entretenue. Une adresse où tout se fait à pied, offrant un cadre de vie pratique et serein. Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le salon, ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, invite à profiter pleinement de la lumière naturelle et prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur. La salle à manger, baignée de clarté, constitue un lieu convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée répond aux attentes du quotidien avec fonctionnalité et simplicité. Une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un dressing optimise les espaces de rangement, tandis que la salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes participent au confort de vie de cette maison familiale. Très bien entretenue, la propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec un chauffage central assurant une chaleur homogène en toute saison et des menuiseries en double vitrage, garantes d'un excellent confort thermique. À l'abri des regards, le jardinet est clos de murs. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie pour partager des repas en plein air ou savourer des instants de calme. Un atelier, des toilettes extérieures ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de cette propriété, offrant un confort d'usage particulièrement recherché. Par sa situation au coeur du village et son excellent état d'entretien, cette maison de village séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant confort, praticité et sérénité.

Achat immobilier - IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3/4 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité. Au RDC, une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889

Achat immobilier - À Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant plusieurs espaces. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 6 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, permettant à chacun de disposer de son espace. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un DPE classé C, du tout-à-l’égout, d’un poêle à bois et d’un chauffage électrique. Un garage et une cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. La maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des services du quotidien. Visite sur rendez-vous, contactez-nous pour organiser votre découverte du bien. Dylan. RAGOT Agent commercial +33.6. - RSAC n°109 368 183 à LE MANS FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI

Achat immobilier - Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE À proximité immédiate du centre-bourg de Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette maison mitoyenne de 1971 d'environ 101,45 m², idéalement située pour profiter des commerces et commodités de la commune. Le Mans est accessible en environ 30 minutes, Sablé-sur-Sarthe en 20 minutes et La Flèche en 25 minutes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un dégagement avec escalier, des WC ainsi qu'un agréable salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière. Ce niveau comprend également une pièce actuellement dédiée à une activité indépendante, offrant une belle possibilité d'évolution selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau ou espace professionnel. Une grande buanderie avec point d'eau et nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,85 m², 12,76 m² et 14,50 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 100 m², facile à entretenir et qui vous offre un agréable espace de vie avec terrasse. Au fond de la parcelle, une dépendance pourra être utilisée comme garage ou atelier et dispose également d'une cave. Côté confort : chauffage électrique, poêle à bois installé en 2021. DPE en D. Une maison bien située, fonctionnelle et évolutive. N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.969820

Achat immobilier - Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Idéalement situé à la sortie de Noyen, à seulement 500 mètres du centre-bourg accessible à pied, ce terrain constructible offre une surface généreuse de 4 108 m2. Le terrain n'est pas viabilisé mais bénéficie d'un environnement agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des commodités. Un certificat d'urbanisme confirme son potentiel et ses possibilités de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre recherché. Vous avez un projet de construction, contactez moi pour fixer une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix de vente 49 500 euros TTC (est inclus 11% d'honoraires de 45000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 45000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison 7 pièces 156 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial LCC Notaires, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NOYEN SUR SARTHE (72430) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Proche du centre bourg et en face de la gare de Noyen-sur-Sarthe, maison de caractère à restaurer d'une superficie habitable de 156m² construite sur un terrain de 2 425m² clos de murs et arboré (arbres fruitiers) avec un garage, des dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur la véranda et l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un wc. Au premier étage : un palier, quatre chambres, un cabinet de toilette avec un wc. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, une cave. Huisseries bois survitrage et PVC double vitrage, volets bois, chaudière fioul, assainissement collectif. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LCC Notaires, SELARL - Notaires à Loué - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison neuve à construire cactus 3ch 99 v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Et si cette maison familiale de 5 pièces de 116m2 était .... celle où votre quotidien prenait un autre rythme ? Ici, les espaces invitent à partager. Les volumes laissent respirer. Chaque niveau offre son univers. Dès l'entrée, on imagine les repas en famille, les soirées sur la terrasse et les moments de détente dans le spa, à l'abri des regards. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier offrant un vrai confort au quotidien. la baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse surélevée, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale, pour recevoir, partager des repas ou profiter des beaux jours. En contrebas, le jardin arboré accueille un spa extérieur propice à la détente. Sous la terrasse, un espace comprenant une cave et un atelier offre de multiples possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Un peu plus loin à l'étage, une vaste mezzanine d'environ 13 m2 offre de multiples possibilités : bureau, salon de lecture, espace jeux ou télétravail. Deux chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Un garage s'ajoute à la maison. Tout cela entretenu et décoré avec soin. Ses fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Classée C au DPE et A pour le GES, elle offre un confort optimisé et durable. Une maison ne se résume pas à des mètres carrés. Elle se découvre, se ressent, et parfois s'impose comme une évidence... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Pascal DALIVOUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 909 517 ANGERS RCP Contrat n° BDJ

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique propriété sans vis à vis idéalement située en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et nature. Nichée au sein d'un parc arboré, elle dispose de cinq chambres, dont une de plain-pied, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Profitez d'un espace de vie généreux d'environ 55 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail ou vos moments de concentration. Côté extérieur, cette maison a tout pour séduire les amateurs de détente et de loisirs : piscine hors-sol pour se rafraîchir l'été, cabanon de rangement, terrain de pétanque pour des parties animées, barbecue pour des repas en plein air, ainsi qu'une belle terrasses exposées plein sud et coté Est. Cette demeure baigne de lumière tout au long de la journée. UNE VISITE S'IMPOSE. Consultant immobilier : Sylvain LEHOULT

Achat immobilier - Terrain 495m2 Noyen-Sur-Sarthe Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T--1300 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison neuve à construire magnolia 2ch 51 v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Achat immobilier - A 5mm à pied du centre bourg de Noyen-sur-Sarthe, de ses commerces, de la gare SNCF, maison ancienne à rafraichir d'une surface habitable de 84m² bâtie sur un terrain de 1058m² clos de murs et arboré avec un garage, un atelier, une cave et un puits. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une véranda de 12m², une cuisine de 12m² aménagée et équipée avec un poêle à bois, un séjour de 18m², un salon de 12m², une chambre de 20m², une salle de bains, un wc. A l'étage : une chambre de 17m² et un wc avec un lavabo (travaux à finir), un grenier. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, convecteurs électriques, assainissement collectif.

Achat immobilier - Entre Le Mans et Angers, cet ancien moulin développe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager de 2 877 m² agrémenté d'une piscine. Baigné de lumière et largement ouvert sur la rivière, le lieu séduit par ses volumes tout à fait généreux, son excellent état d'entretien et le charme d'un patrimoine préservé conjugué au confort d'une demeure familiale. Les espaces de réception réunissent un vaste séjour de plus de 60 m², une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un second salon distribuant les étages. Cheminées, pierres apparentes, terres cuites et poutres anciennes composent une atmosphère chaleureuse, sublimée par de larges ouvertures offrant un spectacle permanent sur la rivière. Deux terrasses, directement accessibles depuis les pièces de vie, dominent la Sarthe et prolongent naturellement la maison. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une vaste suite avec dressing et salle de bains privative. Un immense grenier complète les niveaux supérieurs. Au niveau inférieur, le moulin dévoile toute son histoire à travers sa meulière, ses anciens mécanismes et ses impressionnants volumes. Ces espaces constituent un patrimoine industriel rare et laissent entrevoir de multiples usages : galerie, atelier d'artiste, espaces de réception ou tout autre projet mettant en valeur le caractère exceptionnel des lieux. S'ajoute à l'ensemble une ancienne maison de gardien indépendante d'environ 95 m², développant quatre pièces sur deux niveaux. À restaurer, elle offre un beau potentiel pour créer une habitation indépendante, une maison d'amis, un gîte ou développer un projet personnel. Au coeur de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, services et écoles accessibles à pied en empruntant de charmantes venelles. La gare, située à proximité, permet de rejoindre Le Mans et sa gare TGV en une vingtaine de minutes. Un lieu rare où patrimoine, architecture et nature s'unissent pour offrir un art de vivre unique au rythme de la rivière. Classe Énergie : E / Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5700 € indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Contact EI : Sylvie TOLMONT : Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600 Informations sur les risques disponibles sur le site

Achat immobilier - Immeuble de rapport en parfait état situé en centre ville et à 5 minutes de la gare SNCF comprenant 3 lots loués actuellement, un local commercial, un T3 et un T2. Le rapport annuel est de 16000,00€, la taxe foncière est de 1100,00€ dont un partie sur le commerce . Le mode de chauffage et de production eau chaude est électrique, il n'y a aucun travaux à prévoir! Le T3: une entrée, un hall, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et w-c. Le T2 : une entrée, un pallier, une cuisine séjour, une chambre, une autre pièce, salle d'eau et w-c. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Achat immobilier - Maison de village proche des commerces, composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau, deux chambres de plain pied, à l'étage chambres sous combles, grenier, une cave, Jardin clos et garage. Chauffage pompe à chaleur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Achat immobilier - A VENDRE, à NOYEN SUR SARTHE, Village tous commerces et toutes commodités situé entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS: Proximité de la gare feroviaire de Noyen sur Sarthe, cette maison traidtionnelle est entretenue et offre une vue sur la rivière. Maison construite sur sous-sol d'une surface de 107 m², elle comprend: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, dégagement vers deux chambres, salle de douche et WC. A l'étage: deux chambres, cabinet de toilettes, surplus en grenier. Terrain clos de plus de 2000 m² avec dépendance au fond du terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 870 € et 5 300 € TTC/an. (indexée au ). DPE Classe F. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4636. .

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - NOYEN SUR SARTHE (72430) - - - - - - - - - - - Parcelle constructible à vendre à NOYEN SUR SARTHE - LOT 1 - surface : 1424 m² - desservi par un chemin en indivision - viabilisé en eau (citerneau prévu) et assainissement collectif (tampon de raccordement posé) - coffret EDF à raccorder au coffret principal déjà posé dans le chemin - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANJOU MAINE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Sablé-sur-Sarthe - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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Achat immobilier - Maison située dans un village calme, dynamique avec tout commerces et marché. Accès gare SNCF à 5 minutes à pied, ligne TER LE MANS/ANGERS, grande ligne PARIS/NANTES. Accès A11 LE MANS SUD en direction de PARIS à 15 minutes. A proximité, écoles maternelles public et privée, collège, lycée et université LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train. Sur un très beau terrain clos et arboré, la maison en parfait état comprend une pièce de vie salon salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, w-c indépendant, cellier et buanderie. L'étage pallier, trois chambres, salle d'eau, w-c indépendant. Sur le terrain, dépendances, atelier, deux garages avec trois emplacements, puits. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Achat immobilier - Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à l'immeuble. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Immeuble de rapport – 2 appartements – Centre-bourg de Noyen-sur-Sarthe Situé en plein cœur du bourg de Noyen-sur-Sarthe, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement. Aucun frais de copropriété. L'immeuble est vendu libre de tout occupant (aucun bail en cours) et entièrement meublé. Caractéristiques générales : Monopropriété Extérieur Cave DPE : D Chauffage électrique Très lumineux Compteurs électriques individuels pour chaque appartement Compteur séparé et sécurisé pour les parties communes Composition : Rez-de-chaussée – Appartement de 63 m² Trois chambres Grande pièce de vie Cuisine Salle d'eau / WC + une chambre avec sa propre salle de bain et WC. Étage – Appartement de 70 m² Trois chambres Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine Salle d'eau / WC Les deux logements disposent de beaux volumes et d'une configuration idéale pour de la location meublée, de la colocation ou de la location courte durée. Produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable avec fort potentiel locatif. Cette annonce référence 322107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro . Prix du bien : 217 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Terrain exceptionnel de plus de 2000 m², situé en direct sur le bord de la Sarthe au centre du village dont une partie est constructible confirmé au nouveau PLU communautaire. Le terrain est viabilisé entièrement eau, électricité et tout à l'égout, nous trouvons aussi un grand garage atelier de 80 m²,un coin cuisine de 5 m², w-c, un petit chalet en zone constructible de 20 m². Clos de mur et de haies, il y aussi une mare et cerise sur le gâteau un emplacement de bateau privatisé donnant directement sur la rivière et abri pour l'hiver. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Achat immobilier - Je vous propose à la vente cette belle Longère en pierres, restaurée avec plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos projets : ex -> maison principale avec maison d'hôtes, gîte, ... sur belle parcelle terrain de 5000 m2 environ. Nichée dans le charmant village de Noyen sur Sarthe avec toutes ses commodités, cette propriété est composée : Maison principale de 108 m2 : Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée de 16 m2, - espaces salon & salle à manger carrelée de 55 m2 (les deux espaces ouverts), - arrière cuisine, - salle de bain, - wc, - grande cave. A l'étage : - grand palier, - deux belles chambres avec de beaux volumes, - salle de bain et wc. Bâtiments annexes : - Un grand garage dalle béton avec portes sectionnelles motorisées : pouvant loger au minimum deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface au sol, - Une pièce attenante à ce garage aménagée aujourd'hui en cuisine d'été (meubles, cuisinière, évier, placards), - un hangar fermé avec belle hauteur sous plafond : aujourd'hui utilisé pour hiverner le camping car et tracteur, - un hangar ouvert sur l'avant, - ainsi qu'une belle bâtisse indépendante (en pierres et tuiles plates) : permettant libres choix pour projets d'aménagements notamment maison d'hôtes ou gîte, ... A l'extérieur : - Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, une parcelle terrain d'env 5000 m2, plane, arborée d'arbres fruitiers, - Voisinage calme : deux voisins avant le village de Noyen, - Puits de 12 mètres environ, - Un parking gravillonné pouvant accueillir de nombreux véhicules, - Fibre. Côté chauffage et prestations : - pompe à chaleur A/E en relève de chaudière, - menuiseries double vitrage, - volets roulants motorisés IO, - Portail électrique, - Grand store banne motorisé, - Domotique. Commodités sur Noyen sur Sarthe : - Gare : retrouver la ville du Mans ou autres destinations, - Ecole, - Commerçants de bouche, Carrefour, frais malin, boulangers, ... - Médecins, infirmières, ... Cadre 'vert' : Qu'il s'agisse de randonnées pédestres ou à vélo, il y a beaucoup d'endroits à voir et à visiter autour de Noyen-sur-Sarthe. Taxe foncière : 1100 euros. Cette annonce référence 324515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro . Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Situé sur le bord de la Sarthe à NOYEN sur Sarthe, terrain de loisirs clos avec ponton, petit chalet complètement restauré avec une pièce de vie, coin chambre, une cuisine, douche et w-c. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Achat immobilier - Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Potentiel à Noyen-sur-Sarthe - A Rénover Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de potentiel à Noyen-sur-Sarthe, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 370 m². À seulement deux heures de Paris en voiture, cette maison de ville datant de 1948 est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², un bureau pratique pour le télétravail, une chambre de 18 m², une cuisine équipée et un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille avec un accès sur une véranda qui elle même donne sur la partie extérieur avec une terrasse exposé plein sud. De plus des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage un pallier donne accès à 2 chambres lumineuses dont une de 24 m², une des chambre à un accès direct sur la salle d'eau avec sont wc. Au dernière étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec un point d'eau qui ajoute énormément de possibilité pour cette pièce. À cette étage un grenier qui peut être aménager selon vos besoin avec une superficie en loi carrez de plus de 20 m². Une buanderie, pouvant servir d'arrière cuisine ou de coin de stockage complémentaire. Un espace chaufferie de 30 m². L'extérieur de la maison comprend un jardin offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une cave vouter pour stocker, un grenier de 50 m² pouvant servir de coin de stockage, un puits est présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de campagne située au calme à 3 minutes de NOYEN sur Sarthe et de la gare SNCF, elle ce compose d'une salle à manger, d'un salon, une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, w-c et d'une véranda accessible par la cuisine. A l'étage palier, 2 chambres, salle d'eau w-c, réserve. Terrain clos arboré avec une jolie pièce d'eau, garage en dépendance. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Achat immobilier - Maison en parfait état située dans un village calme, dynamique avec tout commerces et marché le samedi matin. Accès gare SNCF à 5 minutes à pied, ligne TER LE MANS/ANGERS, grande ligne PARIS/NANTES. Accès A11 LE MANS SUD en direction de PARIS à 15 minutes. A proximité, écoles maternelles public et privée, collège et lycée et université LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train. Vous trouvez une entrée, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, w-c. A l'étage un palier, deux chambres, un w-c, grenier. Sous -sol garage, cave, atelier, chaufferie. Terrain clos arboré de fruitiers avec une petite dépendance Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229

Achat immobilier - Exclusivité Kretz : Manoir Renaissance inscrit Monument Historique – 505 m² habitables – Parc de 3,7 hectares – Sarthe Édifié vers 1530 puis remanié au XVIII? siècle, ce remarquable manoir de caractère, aujourd’hui inscrit au titre des Monuments Historiques, témoigne de plusieurs siècles d’histoire et d’architecture. Entièrement restaurée avec soin en 2010, la propriété conjugue harmonieusement authenticité patrimoniale et confort contemporain. Développant environ 505 m² habitables, la demeure offre 12 pièces principales, dont de superbes salons de réception aux volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 mètres, conférant aux espaces une atmosphère élégante et lumineuse. Aux niveaux supérieurs : 5 chambres, chacune disposant de sa salle de bain/douche, assurant confort et indépendance aux occupants comme aux invités, et 2 autres chambres. ? Un patrimoine architectural d’exception Typique des demeures seigneuriales de la Renaissance, le manoir conserve de nombreux éléments anciens de grande qualité, soigneusement préservés : Deux escaliers indépendants, dont un escalier en vis en pierre Cheminées monumentales Renaissance Cheminées et trumeaux en pierre du XVIII? siècle Tomettes anciennes Bouches à feu Échauguette Escalier secondaire intégré dans l’épaisseur des murs Salle de guet Autant de témoins authentiques de l’architecture résidentielle et défensive des XVI? et XVIII? siècles, conférant à l’ensemble une valeur patrimoniale rare. ? Un domaine de charme dans un environnement préservé Implanté dans un cadre rural paisible et préservé, à proximité des principaux axes et des services, le domaine s’étend sur environ 3,7 hectares de parc et de jardins, agrémentés de buis et d’ifs taillés en topiaires, offrant une composition paysagère élégante et structurée. La propriété est partiellement close de murs, sécurisée par un portail électrique, et équipée d’un système d’alarme, avec raccordement à la fibre optique. ? Dépendances et potentiel L’ensemble immobilier comprend plusieurs dépendances valorisantes : Une aile de garages située face au bâtiment principal Une annexe attenante comprenant un logement indépendant Une maison indépendante à usage locatif, actuellement louée Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, activité professionnelle, projet touristique ou génération de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, alliant tradition et confort moderne, située à Noyen-sur-Sarthe. Cette superbe habitation de 5 pièces s'étend sur environ 147 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité et au partage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. S'ajoute à cela une dépendance, prête à être aménagée selon vos envies, pour un projet locatif ou simplement pour agrandir votre espace de vie. Le jardin, un véritable havre de paix de 1 000 m², est parfait pour profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Une cave et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, facilitant votre quotidien. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commodités telles que la gare, les commerces et les espaces verts, offrant un environnement de qualité pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 723 euros - DPE : D (205 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1948 Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Maison de village habitable de suite, située dans une rue calme de NOYEN sur Sarthe, à 2 minutes du centre ville, à 2 minutes du cabinet médicale, comprenant de plain pied, une cuisine salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un w-c, à l'étage, 2 chambres en continue ( photo n°6), 1 autre chambre, une cour couverte, dépendances attenantes avec la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires sur 40 m², cave, garage. Double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage fioul. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483185229