23 appartements à vendre à Oberhausbergen

Appartement à vendre - OBERHAUSBERGEN Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Oberhausbergen, au pied de la piste cyclable et aux portes de Strasbourg. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue et en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et avec un accès à l'extérieur, d'une chambre de 11m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement dispose également d'un balcon de 8m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Ne tardez pas à nous ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Appartement à vendre - Au coeur du village d'Oberhausbergen, cet appartement 4 pièces de 85 m2 avec jardin privatif de 135 m2 est situé au au RdC d'une petite copropriété construite en 2020. Il comprend : - une belle pièce de vie de 33,25 m2 avec sa cuisine équipée et l'accès à la terrasse de 15 m2 et au jardin de 135 m2 exposé sud. - 3 chambres de 9 / 11 et 12,5 m2 - une salle de bains de 9 m2 avec baignoire, double vasque et espace machine à laver - des toilettes séparées. L'appartement est en bon état et sa configuration permet d'en optimiser la surface et de n'avoir aucune perte de place. Il est équipé de volets électriques, d'un chauffage au sol individuel au gaz. L'appartement et la copropriété datent de 2020 et bénéficient donc toujours de la garantie décennale. En annexe, une cave complète le lot d'habitation. La copropriété bénéficie également d'espaces et d'équipements communs tels que le jardin partagé, le grand local vélo et les panneaux photovoltaïques en toiture. Un parking double en sous sol est également disponible pour 15000 euros en sus du prix affiché. L'emplacement de cet appartement, au calme, à proximité des commerces, des transports en commun (arrêt de bus Mairie de la ligne 17), du PréO et des écoles maternelle et élémentaire, en font un bien rare à la vente. Contactez nous sans attendre pour une visite : In Finé immobilier Robertsau, agence spécialisée en transaction sur les secteur de Strasbourg et environs. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 610 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 786.00 et 1064.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - OBERHAUSBERGEN – Superbe 2 pièces avec terrasse, garage et cave – 192 500 €En exclusivité chez B&H Immobilier, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 18 rue de la Paix à Oberhausbergen, dans une résidence récente offrant un cadre de vie calme et recherché, à seulement quelques minutes de Strasbourg.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Un placard de rangement intégré optimise l'espace, avant de laisser place à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et l'appartement affiche un excellent DPE C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports en commun, écoles et accès rapides aux principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre Oberhausbergen.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.Prix de vente : 192 500 € FAIVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant B&H Immobilier ou MARX Pauline

Appartement à vendre - À vendre Appartement 3/4 pièces Situé à Oberhausbergen, dans un véritable havre de paix verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Les fenêtres en chiens-assis apportent une belle luminosité naturelle et confèrent à l'appartement un charme certain, tout en valorisant les volumes sous toiture. Les atouts du bien : Surface : 101 m² Loi Carrez 2 grandes chambres Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour traversant Pièce annexe indépendante, très pratique, pouvant faire office de buanderie, bureau, cellier et espace de rangement 2 places de parking extérieures, dans une cour privative Appartement sans vis-à-vis direct Informations complémentaires : 2 caves séparées et fermées, offrant un vrai confort de stockage supplémentaire Isolation thermique dans les combles et lancement d'un audit énergétique en cours Proximité des transports (bus, tram), commerces de proximité, écoles, et accès rapide et facile à Strasbourg. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Arnaud JOURDANA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898174040 STRASBOURG

Appartement à vendre - F2 Quartier résidentiel Oberhausbergen 2 pièces de 55m² / terrasse 27m2 Dans une petite copropriété, 4 appartements 1 étage. Quartier résidentiel très calme, proche des commerces accès a quelque rue a pieds (école, boulangerie, pharmacie, banque…) Piste cyclable pour la rontades et l’espace européen des entreprises pas loin (bus et tram). Appartement complétement rénové en 2010 et rafraichie en 2024 Pas de travaux votés sur la copropriété, aucuns travaux à prévoir dans l’appartement. Appartement très bien agencé meubles sur mesure (possibilité de déduire sur les frais de notaire 7500 euros de mobiliers). Aménagé comme suit : Une entrée de 7.5m² avec 2 placards sur mesure Toilette séparée avec lave main. Cuisine équipée refaite en mai 2025, ouverte sur le salon de 28m². Une chambre de 12.5m² avec un grand dressing et placard d’angle sur mesure. Une salle de bain composée d’une douche à l’italienne, meuble avec une vasque et miroir lumineux. Balcon de 2m² qui mène à une grande terrasse en bois de 27 m² complétement rénové en 2024. Parking privé sous un carport dans la cours. Place supplémentaire disponible dans la rue. Cave de 5m². Chauffage électrique haut gamme programmation double système de chauffe de 2020. Chauffe-eau 80l nouvelle génération compact de 2020. Charges : - Faible charge de copropriété environs 550e / an - Tous électrique (chauffage, eau sanitaire, cuisons) environs 145e/mois en moyen - Taxe foncier 880 euros Vente entre particulier pas agences merci Classement énergétique DPE 2024 : Performance : D : Conso 228 KWH/an Emission 8 kg C02/m2/an Don émissions de Gaz a effet de serre B :

Appartement à vendre - OBERHAUSBERGEN - T4Axhome Immobilier vous présente ce nouveau T4 à Oberhausbergen d'une belle surface de 84/ 92 m².Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence intimiste, il bénéficie d'une belle exposition ouest. Il est composé d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un bureau.Une belle salle d'eaux, un WC séparé, un grand placard complètent la prestation.Cave et garage pour le confort au quotidien.Ce T4 possède un chauffage individuel alimenté au gaz. A Oberhausbergen vous serez proche des axes routiers majeurs, des lignes de Bus 17 et 70 ainsi que la station de tramway Parc des sports (ligne A) à quelques pas du bien.Pas de procédures en cours.Bien en copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'hésitez pas à nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à Oberhausbergen . Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité :104a Route de Saverne à Oberhausbergen Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens à coté d'Esprit pain)

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 99 m² A SAISIR ! BAISSE DE PRIX ! A SAISIR ! BAISSE DE PRIX ! Situé dans un quartier résidentiel très calme d'Oberhausbergen, entouré de verdure, ce bel appartement 5 pièces de 99,69 m2 se trouve au 1er étage avec un ascenseur d'une petite copropriété de trois étages à taille humaine. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, rare sur le secteur. Il se compose d'une entrée accueillante avec un placard, d'une cuisine équipée et indépendante avec accès à un balcon, d'un beau salon-séjour de 31 m2, lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, de trois chambres confortables dont une avec un placard , d'une salle de bains et d'une salle de douche et de deux WC indépendants, un véritable atout au quotidien. En annexes, vous bénéficierez : o d'une cave, o et d'un garage au sein de la copropriété. Les charges de copropriété sont faibles, et le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux, au calme, tout en restant à proximité de Strasbourg et des commodités. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1560EUR et 2160EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Statut de copropriété comprenant 45 lots dont 17 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1444.65EUR (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 259 900EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 3.96% (prix hors honoraires 250 000EUR) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.. Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - A vendre appartement de type F3 de 80 m² situé au centre d'Oberhausbergen. Appartement triple exposition et traversant. Il est composé: - d'une entrée de 8 m2 qui dessert toute les pièces de l'appartement. - d'une grande pièce à vivre de 34 m2, double exposition (est et sud ouest) ,cette pièce est baignée de lumière toute la journée et possède un balcon orienté sud ouest, équipé d'un store banne. - une cuisine entièrement équipée de 9 m2 avec balcon. - 2 chambres de 12 et 11 m2 dont une avec balcon. - d'une salle d'eau complètement carrelée avec fenêtre. - d'un WC séparé. - d'une cave. Quartier très agréable, à proximité de la mairie, boulangerie et pharmacie. A 20 min du centre ville de Strasbourg en vélo. Bus à 2 min de l'appartement, tram à 15 min(parc des Sports). Aucun vis à vis. Entouré d'espace vert. Ravalement de façade réalisé fin 2025. Chauffage électrique individuel. Radiateurs à inertie dans la pièce à vivre. Classe énergie C - Classe climat B. Vente en direct. Agence s'abstenir. Merci de me par mail pour toute information ou demande de visites.

Appartement à vendre - Appartement T3 Lumineux et ModerneDécouvrez un espace de vie agréable où élégance et fonctionnalité se rencontrent.Cet appartement T3, de 87,34m2 entièrement refait à neuf en 2023 se situe à Oberhausbergen dans une très jolie résidence.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse de 31,02m2 dont les baies vitrées donnent sur une terrasse ouverte sur la nature de 12m2. La terrasse orientée sud/ouest donne également sur une grande cuisine moderne et équipée de 16,56m2 offrant tout le confort nécessaire, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four.Un petit couloir dessert les deux chambres lumineuses dont une avec un grand placard et la salle de bain. Equipée d'une douche spacieuse et moderne, d’une double vasque et d’un sèche serviette, elle permet de vous ressourcer après une longue journée. Des toilettes séparés avec un lave-mains complètent le bien.À disposition : une cave et une place de parking extérieure.Possibilité d‘acquérir en sus un garage.Taxe foncière : 1173€Charges de copropriété : 210€/moisDPE: CChauffage à condensation.? Un Environnement Proche de la Nature et des CommoditésSitué dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T3 vous offre un accès facile à une multitude de commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des parcs et espaces verts, des commerces de proximité, les écoles et les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Que vous soyez un amateur de jogging matinal ou un passionné de gastronomie, tout est à portée de main pour rendre votre vie plus simple et plus agréable.? Une Opportunité à saisir sans délai!Que vous cherchiez un espace de vie pour votre famille ou pour vous-même, cet appartement représente un investissement sûr et une opportunité de vivre dans un environnement privilégié.Pour plus de renseignements et l’organisation d’une visite contactez dès aujourd'hui Geraldine Jacob par téléphone ou par mail à l’adresse suivante : [email protected]

Appartement à vendre - ? Oberhausbergen ( particulier, particulier)— Appartement T2 de 46 m² avec jardin et terrasse privatifs, rez-de-chaussée d’une résidence 2017 À Oberhausbergen, commune résidentielle prisée aux portes de Strasbourg, cet appartement de deux pièces se distingue par une rareté : un rez-de-chaussée traversant, baigné de lumière, ouvrant directement sur un jardin privatif dans un écrin de verdure. Une configuration peu commune, qui confère à ce bien un véritable art de vivre, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche de toutes les commodités. ? Un cadre d’exception Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’au milieu de journée. La terrasse privative, prolongement naturel du séjour, invite à savourer un café en toute intimité, tandis que le jardin attenant offre un supplément d’espace précieux, rare pour ce type de bien. Construit en 2017, l’immeuble bénéficie des standards de confort et de performance énergétique des constructions récentes, avec une isolation soignée qui se traduit par un excellent classement énergétique : DPE classe B et GES classe B ⚡, gage de sérénité et de charges maîtrisées. ?️ Des espaces de vie généreux et fonctionnels L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur ce dernier, créant un espace de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. La grande chambre offre un volume confortable, propice au repos, tandis que la salle de bain spacieuse, dotée d’une baignoire, apporte une touche de raffinement supplémentaire. L’ensemble a été entretenu avec soin et se trouve en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. ? Un confort quotidien pensé dans les moindres détails • ? Terrasse et jardin privatifs, pour un extérieur généreux et rare en rez-de-chaussée • ? Une place de parking souterraine sécurisée, un atout indéniable au quotidien • ? Ascenseur desservant l’ensemble de la résidence • ? Chauffage au sol, pour un confort thermique homogène et une esthétique épurée • ? Interphone, pour davantage de tranquillité et de sécurité • ? Chauffage au gaz individuel, avec charges de copropriété de base maîtrisées ? Une localisation idéalement desservie Oberhausbergen conjugue le calme d’un cadre résidentiel verdoyant et la proximité immédiate de Strasbourg, une combinaison très recherchée par les acquéreurs en quête d’équilibre entre nature et vie urbaine. Côté praticité, le bien coche toutes les cases : arrêt de bus au pied de l’immeuble, station de tram à environ 5 minutes à pied, et surtout un accès immédiat aux commerces du quotidien, à seulement une minute à pied (Lidl, Intermarché, Centrakor, McDonald’s et bien d’autres). Une situation idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. ? Disponibilité Ce bien est disponible à la vente à partir de novembre 2026. ✨ Une opportunité à ne pas laisser passer Rare sur le marché par sa configuration en rez-de-chaussée avec double extérieur, cet appartement s’adresse aux amateurs de biens singuliers, alliant modernité, praticité et douceur de vivre. N’hésitez pas à me pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite ? Pas d’agence merci ?

Appartement à vendre - A Saisir ! Baisse De Prix ! Idéal Pour Investisseur ou Résidence Principale Senior Oberhausbergen Résidence seniors 'Les Étoiles d’Argent' - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités. A saisir bel appartement 2 pièces libre d'occupation avec terrasse et jardin privatif. Au cœur d’une résidence services réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez cet agréable T2 de 44,80 m2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre pratique et serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d’un placard, puis mène vers un séjour lumineux avec cuisine meublée. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un grand placard intégré et aménagé, et la salle d’eau comprend une vasque, une douche, un Wc, un sèche serviettes et des rangements, conçus pour un usage quotidien facilité. Un véritable atout : la pièce de vie donne accès à une terrasse de plain-pied de 5,76 m2 prolongée par un jardin privatif de 18.76 m2, idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et accessible. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative qui se trouve dans l'enceinte de la coproprieté sécurisée par un portail automatique. L'appartement est en excellent état, il a été repeint après le départ de la seule occupante qu'il a 2014 à 2025 La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : Piscine intérieure Salle de sport Terrain de pétanque Bibliothèque Restaurant sur place Activités variées proposées tous les jours aux résidents Présence sécurisée 24h/24 Un logement confortable disposant de volets électriques, adapté à une personne âgée souhaitant vivre en toute sérénité, tout en constituant un placement attractif ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Rentabilité envisageable : env 6% de si loyer à 850€. De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l’accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 540€ et 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Statut de copropriété comprenant 250 lots, charges annuelles 2094€, pas de procédure en cours. 169 900 € honoraires inclus charge acquéreur : 3.03% ttc (prix hors honoraires : 164 900€)

Appartement à vendre - Exclusivité Laforêt Lingolsheim Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement récent, situé à Oberhausbergen, à proximité des commodités, des transports en commun ainsi que de l'espace européen de l'entreprise, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2023 et d'une superficie habitable de 80 m², cet appartement séduit par ses pièces lumineuses, son agencement optimisé ainsi que son emplacement. Il se compose comme suit : - une entrée accueillante, - un vaste séjour salle à manger de 29 m² baigné de lumière grâce à son accès direct au balcon, - une cuisine équipée ouverte sur le salon, - trois belles chambres dont une avec une salle d'eau et accès direct au balcon, - une salle de bains, - un Wc séparé. Un garage et une place de parking complètent ce très bel appartement. Ce que nous aimons : La bonne performance énergétique Résidence récente La luminosité dans tout l'appartement La proximité des commodités ainsi que de l'espace européen de l'entreprise Le balcon de 13m² . Contactez votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Appartement à vendre - Oberhausbergen – bien d'exception en triplex – 55 m² de terrasses – prestations haut de gamme – cheminée – garage 57 m² au coeur d'un environnement résidentiel prisé d'oberhausbergen, découvrez ce bien rare sur le marché : un superbe appartement t4 en triplex aux prestations haut de gamme, offrant l'élégance d'une maison et le confort d'un appartement sans travaux. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe 133 m² carrez (179 m² au sol) et séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'un chauffage au sol et d'une magnifique cheminée centrale. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme (2022) pensée dans les moindres détails. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres toutes équipées d'une climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à deux superbes terrasses totalisant 55 m², entièrement refaites en 2025, véritables extensions de la pièce de vie pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Le bien bénéficie également d'une troisième terrasse d'environ 15 m², aujourd'hui non exploitée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour valoriser davantage cet espace extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : garage de 57 m² avec borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau, volets motorisés… chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Petite copropriété confidentielle de seulement 2 lots, conférant à ce bien un esprit “maison” rare sur le secteur. Pour plus d'informations, magali heckmann ou par mail honoraires inclus de 3.33% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : magali heckmann agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812188928 rcp . Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Appartement à vendre - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose, à la lisière immédiate d'Oberhausbergen et à seulement quelques minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise, de découvrir ce somptueux appartement en attique de 122 m² habitables (142 m² pondérés), niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2023. Véritable bien rare sur le marché, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme réalisées entièrement sur mesure. Le cœur du bien s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², pensée pour conjuguer élégance et convivialité. La cuisine premium, entièrement équipée et aménagée sur mesure, s'intègre parfaitement à l'espace repas pouvant accueillir jusqu'à 12 convives. Le salon, chaleureux et raffiné, prolonge naturellement cet ensemble vers de généreux extérieurs. L'atout signature de ce bien : plus de 60 m² de terrasses et balcons (jusqu'à près de 90 m² exploitables selon l'aménagement), véritables espaces de vie à ciel ouvert offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose : une superbe suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre spacieuse, un bureau/dressing de 12 m² pouvant facilement devenir une troisième chambre, une salle de bains indépendante, un WC séparé. Chaque espace a été optimisé avec un mobilier intégré sur mesure, des rangements élégants et des finitions particulièrement soignées. Côté confort : chauffage au sol, excellente performance énergétique, fibre optique, double vitrage, volets motorisés, résidence récente sécurisée… tout a été pensé pour un quotidien sans compromis. Deux grands garages fermés, dont un motorisé, viennent compléter ce bien d'exception. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, permettant de conjuguer vie pratique, confort et accessibilité. Un appartement rare, aux volumes exceptionnels, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher (EI) . Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Informations complémentaires : Charges de copropriété : 290 € / mois Performance énergétique : DPE et GES : B Pas de procédures en cours Nombre de lots : 76 Le prix affiché comprend 5% d'honoraires TTC à la charges de l'acquéreur

Appartement à vendre - Oberhausbergen : Encore une nouveauté en exclusivité chez Gael Sturtz ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Se prélasser sur une chouette terrasse sans à vis , ça vous dit ? Soleil , bronzette , barbecue entres amis ...ou juste ...ne rien faire au calme absolu...joli programme n'est-ce pas ? Tout cela à deux pas du centre d ' 'Ober' (mairie, commerces, transports ..) J'adore cet appart , il a 'quelque chose' ! Dans une petite copropriété de 2007 de seulement trois logements gérée par un syndic bénévole, découvrez cet appartement 3 pièces de 93 m² habitables (102 m² au sol), situé au 1er étage. La pièce de vie porte bien son nom : 39m2 de convivialité ! salon / cuisine dînatoire Us , parfait pour recevoir . Prolongée par une belle terrasse de 16 m² ! L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une première de 11 m² et une vaste chambre parentale de 24 m² bénéficiant de son propre espace dressing. La salle de bains avec fenêtre dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire , lumineuse et moderne ! tandis que les Wc sont séparés pour plus de confort au quotidien. La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade côté rue réalisé en avril 2026, témoignant du bon entretien général de l'immeuble. Son classement énergétique en C constitue également un véritable atout. Un garage privatif et une remise viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et recherchée. Un appartement offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une famille ou toute personne à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Charges faibles , chauffage gaz individuel à condensation Honoraires inclus de 3.23% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence Senior Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du Lmnp La Résidence : Les Etoiles D'argent 7 Allée Saint-Sauveur-le-Vicomte, 67205 Oberhausbergen L'appartement : T3 meublé de 62.44 m2 au Rdc avec balcon de 9.8 m2 et jardin 57.82 m2 Prix de vente : 220 274€ Loyer annuel perçu : 10 545€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 880€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe Domitys Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp.

Appartement à vendre - Oberhausbergen Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Oberhausbergen, au pied de la piste cyclable et aux portes de Strasbourg. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue et en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et avec un accès à l'extérieur, d'une chambre de 11m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et Wc. L'appartement dispose également d'un balcon de 8m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Ne tardez pas à nous ! (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle Masseran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 927 614 - Thionville.

Appartement à vendre - F2 en rez-de-jardin – Investissement de qualité avec fort potentiel • Appartement F2 en rez-de-jardin avec garantie décennale jusqu'en 2030. • Grande terrasse privative de 24 m². • Double garage en enfilade inclus. • Borne de recharge électrique privative, directement reliée au compteur de l'appartement. • Cuisine équipée. • Chauffage au sol pour un confort optimal. • Appartement actuellement loué 630 € + 50 € de charges. • Bail en cours pour encore 2 ans, idéal pour un achat en vue d'une occupation future. • Potentiel locatif estimé à 700 € hors charges, voire davantage en location meublée. • Secteur bénéficiant d'une forte demande locative. • Opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé ou pour un acquéreur souhaitant acheter aujourd'hui afin d'occuper le logement à l'issue du bail. Un bien moderne, confortable et évolutif, offrant sécurité, rentabilité et perspective d'occupation à moyen terme.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 62 m² Au centre d'Oberhausbergen, appartement 3 pièces de 61,8 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien tenu. L'appartement est traversant et très lumineux. Cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, Wc indépendant. Deux places de stationnement privatives. Classe énergie D, gaz à effet de serre D. Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges de copropriété. Immeuble en copropriété, 5 lots principaux, pas de procédure en cours. Montant des charges de copropriété : 175 euros/mois Prix honoraires inclus : 199 820 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 820 €Ttc, soit 3% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 194 000 euros. Votre contact : Laurent Husser [Coordonnées masquées] Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Oberhausbergen, à proximité direct des commodités, écoles et transports. Votre agence Ipc vous invite à venir visiter ce lumineux 2 pièces situé au calme dans une copropriété bien entretenue de 2021 . Cet appartement dispose de 42,85 m2 habitables . Il se compose d'une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie avec accès à une agréable terrasse bien exposée ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée . Vous profiterez également d'une agréable chambre meublée avec dressing sur mesure . Une grande salle de bain avec baignoire et Wc . A noter que ce bien dispose d'une terrasse bien exposée avec vue dégagée. Construction de 2021 sous garantie décennale . Situé au 2 ème étage avec ascenseur . Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Système de chauffage au sol et de production d'eau chaude au gaz sont inclus dans les 90 euros de charges mensuelles . Charges de copropriété annuelles : 1080 euros . Aucune procédure en cours . N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.88% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Appartement à vendre - À vendre à Oberhausbergen, en France, cet appartement spacieux de 104m² est une vraie opportunité. Avec ses 5 pièces lumineuses et bien agencées, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée est un atout pour les amateurs de gastronomie. Le double garage côte à côte est Le vrai plus à découvrir sur Rdv Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, offrant un confort optimal en toute saison. Son prix de vente attractif de 285 000 euros en fait une 'affaire' à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles en quête d'un nouveau foyer. A l'occasion de votre visite ce bien vous aidera à vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-Nous dès maintenant pour l'organiser et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Oberhausbergen. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 068 euros. Annonce publiée par Jérôme Hawecker (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Duppigheim, 67120 immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le n°932 165 509. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Exclusivité Foncia: Au 2° étage d'une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons ce beau deux pièces de 41m² avec terrasse et parking. Cet appartement est idéalement situé au calme et à proximité des commerces, écoles, transport en commun. Une place de parking complète ce bien. Libre de toute occupation

Appartement à vendre - APPARTEMENT 6 PIÈCES DE 96,21 M² LUMINEUX, MODERNE ET CALME AU BORD DU CANAL À ILLKIRCH ! Appartement 5/6 pièces de 96,21 m² au cœur de l'écoquartier des Prairies du Canal. Situé au calme en retrait de la rue, au bord de l'eau, ce bien se trouve dans une résidence de bon standing de 2019 aux normes PMR. Le bien se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une buanderie, d'un WC séparé, de deux premières chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. D'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine équipée et aménagée, d'une terrasse de 11 m², d'un bureau et d'une troisième chambre. Une place de stationnement au sous-sol et une cave de 7 m² complète ce bien. Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles...). L'accès au tram Lixenbuhl est à 5 minutes à pied (Parc Malraux à 10 min) et les bus 13 et 64 sont à proximité immédiate.