0 maison à vendre à Oberhoffen-sur-Moder

Maison de luxe à vendre - Votre agence Manon Forrer Prestige Immobilier, spécialisée dans l’immobilier de prestige à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cette maison contemporaine aux lignes soignées, édifiée sur un terrain clos et arboré de 11,87 ares. Développant environ 300 m² habitables, cette propriété se distingue par son agencement et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse. Le premier niveau se compose d’une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse. Le deuxième niveau comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un espace "spa" incluant jacuzzi, sauna et salle de bains complète l’ensemble, tandis que le sous-sol comprend une buanderie et une vaste salle de jeux.  À l’extérieur, le jardin clos et paysager s’agrémente d’une piscine au sel chauffée, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Un garage double vient s’ajouter aux prestations. Enfin, les combles ont été aménagés en chambre d’amis. DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1866 € et 2524 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Pour découvrir cette maison contemporaine de caractère, contactez votre agence Manon Forrer Prestige Immobilier, spécialiste des biens de standing à Strasbourg et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Maison de luxe à vendre - Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement contemporain situé à proximité immédiate de la place de la République. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing bénéficiant de la présence d’un gardien, cet appartement de 115,09 m² se distingue par la qualité de ses prestations contemporaines ainsi que par son agencement parfaitement optimisé. Depuis l’entrée, l’on accède à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon filant d’environ 11 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. Un dressing aménagé, un cellier ainsi que deux WC indépendants complètent l’agencement de cet appartement. Un grenier situé au 7ᵉ étage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Maison de luxe à vendre - Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement situé à proximité immédiate du parc des Contades et de la place de la République. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble édifié en 1900, cet appartement traversant de 203 m², entièrement rénové par architecte, se distingue par la qualité de ses prestations. Depuis l’entrée, l’on accède à une triple pièce de réception comprenant un double séjour, une salle à manger et un salon de lecture avec oriel orienté sud. L’espace de vie est complété par une grande cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, ouvrant sur un grand balcon. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les chambres complémentaires disposent de rangements sur mesure, l’une d’entre elles pouvant également être aménagée en bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants avec lave-mains ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complètent l’agencement de cet appartement. Ce bien présente des prestations soignées avec parquet en excellent état, boiseries, double vitrage ainsi qu’un système de commande des lumières et des volets. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L’immeuble dispose également d’un local à vélos, d’un interphone et est raccordé à la fibre optique. (Disponible à partir du 30 septembre)

Maison de luxe à vendre - Maison 6 pièces 367 m² Maison d'architecte rénovée en 2015 près du Pourtalès à la Robertsau. Cette maison de 268 m2 habitable et 367 m2 au sol est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, un wc séparé, un vestiaire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'une buanderie. Au premier étage 3 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon. Au deuxième étage une salle de jeux / bureau 170 m2 de sous-sol complètent le bien avec un wc, une cave a vin, une chaufferie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 708 m2. L'extérieur de la maison, arboré et paysagé, comprend une belle terrasse en bois exotique ainsi qu'une piscine chauffée. Surface : 367 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison à construire à Truchtersheim (67370) TRUCHTERSHEIM - EMPLACEMENT PREMIUM - VILLA CONTEMPORAINE 140 m² UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE « PETIT MONACO D'ALSACE » Vous cherchez mieux que du standard ? Vous voulez un projet qui se démarque, dans un secteur où tout le monde veut vivre ? Bienvenue à Truchtersheim, dans un environnement ultra recherché, Sur un terrain sans vis-à-vis, au calme, À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. UNE VILLA QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Pas une maison classique. Une villa contemporaine à toit plat, au design soigné et différenciant Une architecture pensée pour le confort, la lumière et la fluidité 140 m² parfaitement optimisés pour une vie familiale moderne et élégante. LE COUP DE CUR : UNE PIÈCE DE VIE DE 62 m² Dès l'entrée, vous comprenez que vous n'êtes pas dans une maison ordinaire : Belle entrée avec rangements Grand garage double (pratique au quotidien) Et surtout : 62 m² de pièce de vie ouverte Ultra lumineuse Cuisine avec îlot central Volumes modernes et conviviaux Accès direct au jardin Un espace fait pour recevoir, profiter, vivre vraiment À L'ÉTAGE : EFFICACITÉ & CONFORT 3 chambres spacieuses Une belle salle de bains moderne Un agencement intelligent pour le confort de toute la famille CÔTÉ EXTÉRIEUR : LE LUXE DU CALME Terrain sans vis-à-vis Jardin exploitable et agréable Un vrai espace de respiration Ici, vous profitez du calme... sans vous éloigner de tout PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Architecture contemporaine valorisante Finitions soignées Grandes ouvertures = lumière Confort thermique et équipements modernes Projet pensé pour un quotidien fluide et agréable CE TYPE DE BIEN NE RESTE PAS SUR LE MARCHÉ Emplac Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 550 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 1 042 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : TM

Maison de luxe à vendre - grande maison 300 m2 avec dépendance et grand terrain de 28 ares 50.

Maison de luxe à vendre - SOUFFELWEYERSHEIM — MAISON BOURGEOISE, PISCINE ET 15,30 ARES DE TERRAIN À seulement quelques minutes de Strasbourg, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie assez rare: de beaux volumes, un vaste terrain de 1 530 m², une piscine et de nombreuses possibilités d'évolution. Implantée au calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités et des accès vers Strasbourg. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour de plus de 35 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec son espace repas de 21 m². Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 25 m², parfaitement protégée des regards. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 14,8 m², 19,1 m² et 20,4 m², dont une bénéficie de son propre dressing. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Les combles, actuellement isolés et représentant environ 20 m², offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire selon les besoins de la future famille: suite parentale, bureau, salle de jeux… Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage de 25 m², une buanderie équipée d'un WC et d'une douche, une chaufferie de 35 m² ainsi que différents espaces de rangement. Mais c'est à l'extérieur que la propriété prend véritablement une autre dimension. Le terrain de 1 530 m² permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine au sel de 5 × 10 m et de son Pool House. Un véritable espace de vie supplémentaire, à l'abri des regards et propice aux moments en famille ou entre amis. Autre particularité intéressante: la parcelle bénéficie d'une configuration traversante avec un accès depuis deux rues. Cette disposition peut permettre d'envisager différents projets, notamment une division parcellaire ou une construction complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La propriété peut ainsi répondre à des projets très différents: une famille à la recherche d'un environnement agréable et de beaux espaces, mais aussi un acquéreur souhaitant conserver la maison tout en réfléchissant à la valorisation d'une partie du terrain. Une maison qui réunit aujourd'hui qualité de vie, emplacement et possibilités d'avenir, à seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants, ses belles demeures, et son atmosphère préservée. Un lieu rare, recherché pour sa tranquillité, son élégance discrète et sa proximité immédiate avec les services urbains, les commerces et les écoles. Ne tardez plus! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par tous ses atouts. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 3415.

Maison de luxe à vendre - À Herrlisheim, dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété rare sur le secteur offrant environ 197 m² habitables reparti sur 2 bâtiments, complétée par une piscine couverte et un pool house d'environ 65 m². L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 21 ares, soigneusement aménagé. De plain-pied, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un spacieux salon, une salle à mange ainsi qu'une salle à manger lumineuse de type véranda représentant environ 49m². La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne avec son coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres confortables (environ 19 m² et 14 m²), une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques: zones de rangement, garage, pièce de loisirs, buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine couverte et sa terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé d'environ 66 m² comprenant cuisine et séjour et deux chambres. Depuis l'espace piscine, un accès direct mène à la salle d'eau du pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une propriété idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence: 6785.

Maison de luxe à vendre - Vous cherchez un grand terrain? L'IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 40 ares. Cette dernière vous offre une superficie habitable de 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. Elle se distingue par des prestations et des matériaux haut de gamme, combinant confort moderne et espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée: L'entrée spacieuse ouvre sur une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger, et un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une deuxième chambre. Au premier étage: Une mezzanine distribue une somptueuse suite parentale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un espace nuit et une salle de bains complète. Une deuxième suite dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec un espace salon. Ce niveau bénéficie également d’une blanchisserie. En rez-de-jardin: Un vaste espace idéal pour les loisirs et le bien-être. Il comprend une chambre, un espace sauna avec douche, une salle de fitness, une salle de jeux équipée (flipper, table de billard), un salon TV, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Espace à niveau de jardin, parfait pour recevoir car entrée indépendante EXTERIEUR: Terrain de foot synthétique, terrain de pétanque. Jardin clos arboré et piscinable. Possibilité de séparer une partie du terrain (15 ares constructibles) pour y construire un autre bien. Projet d'extension disponible à la demande. Equipements et matériaux de qualité: La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une isolation extérieure et intérieure en briques isolantes, de double vitrage PVC et de baies vitrées offrant une luminosité optimale. Ce bien rare, alliant luxe et confort, constitue une opportunité unique dans un environnement calme et verdoyant.

Maison de luxe à vendre - STRASBOURG NORD, proximité de HAGUENAU L'IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 25 ares. Avec une superficie habitable de 490.40 m² carrez/ 566.87 m² sol, elle se distingue par des prestations et des matériaux haut de gamme, combinant confort moderne et espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée: L'entrée spacieuse ouvre sur une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger, et un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une deuxième chambre. Au premier étage: Une mezzanine distribue une somptueuse suite parentale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un espace nuit et une salle de bains complète. Une deuxième suite dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec un espace salon. Ce niveau bénéficie également d’une blanchisserie. En rez-de-jardin: Un vaste espace idéal pour les loisirs et le bien-être. Il comprend une chambre, un espace sauna avec douche, une salle de fitness, une salle de jeux équipée (flipper, table de billard), un salon TV, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Espace à niveau de jardin, parfait pour recevoir ou créer un bel appartement indépendant. EXTERIEUR: Terrain de foot synthétique, terrain de pétanque. Jardin clos arboré et piscinable. Equipements et matériaux de qualité: La maison est équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une isolation extérieure et intérieure en briques isolantes, de double vitrage PVC et de baies vitrées offrant une luminosité optimale. Ce bien rare, alliant luxe et confort, constitue une opportunité unique dans un environnement calme et verdoyant à 25 km de Strasbourg.

Maison de luxe à vendre - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Robertsau, au coeur du quartier des villas, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 268,75m2 carrez (367,45m2 au sol) entièrement rénovée en 2015 avec goût, sur une parcelle de 7 ares. Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, élégance, confort et intimité avec un jardin soigneusement aménagé, une grande terrasse en bois et une piscine chauffée à l'abri des regards. Dès l'entrée, la villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon avec sa cheminée largement ouvert sur l'extérieur grâce à ces baies vitrées, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger spacieuse , une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une superbe suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative, trois grandes chambres dont une bénéficiant également d'une terrasse et une seconde salle de bains. Au deuxième niveau, les combles ont été entièrement aménagé et offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé selon vos besoins, chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou bureau. Un grand sous-sol complète la villa avec une salle de sport, une cave et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le jardin offre un véritable écrin de verdure, sans vis à vis, avec sa terrasse en bois et sa piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'une villa de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre extérieur privilégié.

Maison de luxe à vendre - PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – 300 m² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – DPE A À seulement quelques minutes de Brumath et Mommenheim, au début du Kochersberg, découvrez une propriété rare conçue par un architecte pour son propre usage. Édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 1 240 m², cette maison à ossature bois développe près de 300 m² de surface de plancher dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Bien plus qu'une maison contemporaine, il s'agit d'un véritable projet de vie pensé autour du confort, de la lumière, de l'efficacité énergétique et du respect de l'environnement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses baies vitrées toute hauteur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin paysager. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec volet immergé électrique, de plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée ainsi que de grands balcons accessibles depuis les chambres. L'ensemble des aménagements a été réalisé sur mesure. Cuisine, dressings, vestiaires, lingerie, cellier, cave à vins, local de rangement et nombreux équipements intégrés témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. DPE A et GES A. Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026, chauffage au sol sur les deux niveaux, rafraîchissement estival, production d'eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques orientés plein sud générant un revenu annuel, cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres alimentant l'arrosage, les WC et le bac à laver. Chaque équipement a été pensé pour réduire durablement les consommations tout en offrant un niveau de confort remarquable. Garage double chauffé, carport double couvert, local technique centralisé regroupant l'ensemble des réseaux et équipements de la maison. Une propriété unique sur le marché alsacien, destinée à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à l'écologie intelligente et à la qualité de construction, recherchant un lieu de vie durable conçu avec plusieurs années d'avance sur son temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO- Référence agence : 3315

Maison de luxe à vendre - Maison 7 pièces 170 m² L'agence LMB IMMO vous propose à la vente cette très belle maison entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de la Robertsau, à proximité de la rue de l'Angle et de la rue de Chambord. D'une surface habitable de 170,23 m² et offrant 245,84 m² de surface au sol totale, la maison est édifiée sur une belle parcelle de 5,43 ares. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, un séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Une pièce avec son accès indépendant (pouvant acquillir une chambre ou un bureau), une salle d'eau avec wc et un dégagement complètent ce niveau. Au sous-sol: Vous bénéficierez d'un vaste espace aménageable selon vos besoins, pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace de vie. Le sous-sol comprend également une salle de sport, une chaufferie et une buanderie. À noter : les surfaces du sous-sol ne sont pas comprises dans la surface Carrez. En annexe: Un studio indépendant avec mezzanine, attenant à la maison, vient compléter le bien. Il dispose de sa propre entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou accueil d'amis. Un garage simple avec portes motorisées, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent l'ensemble. Une rénovation complète en 2020 La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, comprenant notamment : l'isolation remplacement des fenêtres revêtements de sols peintures cuisine salles d'eau et salle de bains installation électrique et différents travaux d'amélioration et de modernisation. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché à la Robertsau. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Référence mandat : 52 Votre conseiller LMB IMMO : Lison WEBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953015377 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - À La Wantzenau, au cœur du prestigieux secteur du Golf, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l’abri des regards. Implantée sur un terrain arboré d’environ 15 ares, cette maison développe 183 m² habitables, complétés par une dépendance aménagée d’environ 60 m². La maison se distingue par son architecture originale organisée sur plusieurs demi niveaux, qui structurent naturellement les espaces tout en offrant une circulation fluide et de beaux volumes. Dès l’entrée, la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent les pièces de vie sur le jardin et les espaces extérieurs. L’entrée dessert la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Quelques marches conduisent à une mezzanine qui dessert la suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Un nouveau demi niveau mène à l’espace bureau-bibliothèque ainsi qu’à deux chambres et une salle d’eau. Le salon, d’environ 60 m², constitue le véritable cœur de la maison. Généreux et baigné de lumière, il s’ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement préservé. La piscine miroir de 10 x 10 mètres s’intègre harmonieusement au jardin et profite d’une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et de réception. Une dépendance aménagée d’environ 60 m² vient compléter la propriété et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Le jardin arboré, entièrement préservé des regards, confère à l’ensemble une atmosphère paisible et intimiste. Un grand garage permettant d’accueillir deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une propriété rare à La Wantzenau, réunissant architecture singulière, volumes généreux, luminosité et qualité des espaces extérieurs, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’Eurométropole. Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l’Immobilier : Lucie Cahen RSAC 808017693 Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Lucie Cahen , RSAC 808017693 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Maison de luxe à vendre - Propriété 8 pièces 260 m² Maison d'exception Strasbourg Robertsau 260 m2 habitables | Rénovation haut de gamme Dans le quartier très recherché et prisé de la Robertsau à Strasbourg, découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée en 2020, développant 260 m2 habitables (300 m2 utiles) sur deux niveaux, complétés par un sous-sol intégralement aménagé. Dès l'entrée, un vestiaire sur mesure annonce le ton : élégance, fonctionnalité et prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, comprenant un espace salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger installée dans une extension contemporaine sublimée par de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables (BSO). La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de design et de performance avec son plan de travail en céramique DEKTON, reconnu pour sa résistance aux rayures et aux taches. Elle s'ouvre directement sur une vaste terrasse aménagée de 106 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir durant la belle saison. Toujours de plain-pied, une suite parentale offre un confort absolu avec dressing et salle d'eau privative raffinée, dotée d'un WC, d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne avec ciel de pluie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire : un garage avec local technique (chaudière géothermique eau/eau, adoucisseur), une salle de cinéma de 28 m2, deux celliers, ainsi qu'un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine intérieure avec volet immergé et une douche. Le local piscine est équipé d'un déshumidificateur pour un confort optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : fenêtres triple vitrage, volets BSO motorisés, domotique permettant de piloter les éclairages et ambiances extérieures, chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur géothermique (2014), complétée par une pompe à chaleur air/air (2021) offrant un confort thermique réversible dans chaque chambre. Un bien rare, alliant volumes généreux, équipements de pointe et cadre de vie privilégié ! Bien proposé par Vincent GRATHWOHL [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC no949 437 495 Prix du bien : 1.352.000 EUR FAI - dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix du bien hors honoraires : 1.300.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Unique à Strasbourg, dans le quartier prisé de la Robertsau, nous vous proposons un véritable joyau architectural, évoquant le charme pittoresque et l’histoire de notre région. Cette magnifique maison alsacienne de 216 m² Carrez (248 m² au sol) a été entièrement repensée et rénovée par un architecte strasbourgeois. Elle bénéficie d’un beau jardin, d’une piscine à l’abri des regards, de deux dépendances, d’une cave et de deux places de parking. La maison s’organise autour d’une entrée desservant deux belles pièces à vivre, lumineuses et traversantes, ainsi qu’une cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin et la piscine grâce à sa baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et chambre attenante, ainsi qu’un bureau. Au premier étage, un salon télévision, deux chambres et une salle d’eau complètent l’espace de vie. Le second étage est entièrement dédié à une belle chambre avec sa salle de bains privative. À l’extérieur, un jardin arboré préservé des regards, une piscine chauffée, une grande cour pavée et deux dépendances offrent un cadre de vie exceptionnel. Parmi les prestations haut de gamme : climatisation, volets motorisés, adoucisseur d’eau et portail automatique. Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette maison d’exception, idéalement située à proximité du centre de Strasbourg et des institutions européennes. Frais Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 875 000 €. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - À La Wantzenau, au cœur du prestigieux secteur du Golf, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l’abri des regards. Implantée sur un terrain arboré d’environ 15 ares, cette maison développe 183 m² habitables, complétés par une dépendance aménagée d’environ 60 m². La maison se distingue par son architecture originale organisée sur plusieurs demi niveaux, qui structurent naturellement les espaces tout en offrant une circulation fluide et de beaux volumes. Dès l’entrée, la lumière est omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent les pièces de vie sur le jardin et les espaces extérieurs. L’entrée dessert la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Quelques marches conduisent à une mezzanine qui dessert la suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Un nouveau demi niveau mène à l’espace bureau-bibliothèque ainsi qu’à deux chambres et une salle d’eau. Le salon, d’environ 60 m², constitue le véritable cœur de la maison. Généreux et baigné de lumière, il s’ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement préservé. La piscine miroir de 10 x 10 mètres s’intègre harmonieusement au jardin et profite d’une vaste terrasse offrant différents espaces de détente et de réception. Une dépendance aménagée d’environ 60 m² vient compléter la propriété et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Le jardin arboré, entièrement préservé des regards, confère à l’ensemble une atmosphère paisible et intimiste. Un grand garage permettant d’accueillir deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une propriété rare à La Wantzenau, réunissant architecture singulière, volumes généreux, luminosité et qualité des espaces extérieurs, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de l’Eurométropole. Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre Agent commercial indépendant Les Porteclés de l’Immobilier : Lucie Cahen RSAC 808017693

Maison de luxe à vendre - iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // TRES HAUT DE GAMME // ESPACE SPA ET PARC ARBORE // // DPE A // Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. D'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une surface de plus de 90 m2. Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu’un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - Une cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant Wok, grill et un ingénieux cellier - Une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - Une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - Garage 4 véhicules. Au premier étage : - Cinq suites, chacune disposant d’un espace d’eau privatif avec toilettes - Deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - Un dojo - Une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace Spa (200 m2) : -Une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -Une salle de sport. À l'extérieur : - Une terrasse en Ipé 100 m2 - Un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - DPE A/A - Domotique intégrale - Matériaux très haut de gamme - Chauffage au sol réversible - 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kW - Alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - Réseaux wifi sécurisés - Baies vitrées toute hauteur - 3 m de hauteur sous plafond - Sous-sol 91 m2. Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Strasbourg - Robertsau :Coup de coeur assuré pour cette monopropriété de grand standing rénovée en partie avecde beaux matériaux, comprenant 325m² au sol/ 305,32 hab avec 7,41 ares de terrain.Une maison d'exception à votre mesure, entre élégance et fonctionnalité.Elle s'organise comme suit :Au Rez-de-chaussée gauche :Un appartement T6 en duplex de 173 m² alliant le moderne avec l'ancien comprenant :Une entrée, un salon-séjour spacieux ouvert sur la terrasse avec la cuisine équipée attenante, un Wc indépendant avec lave-mains, un sellier.Au premier étage gauche :Une mezzanine, un dégagement qui dessert les pièces de nuit, quatre chambres dont unesuite parentale, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un Wc indépendant.A extérieur :Une piscine hors sol prolonge la terrasse avec un jardin arboré sans vis à vis.Au rez-de chaussée à droite :Un appartement T2 comprenant :Une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée indépendante,une salle d'eau avec douche, vasque et Wc ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement.Au premier étage à droite :Un appartement T3 à rénover comprenant :Une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec un balcon, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle de bains, deux chambres, un dégagement qui donne accès aux comblesbrutes.Au sous-sol : L'accès aux caves.Cette maison se situe dans la commune de Strasbourg, proche des institutions européenneset des commodités. Aux alentours : une station de tramway, plusieurs restaurants, des établissements scolaires de la crèche au lycée, un supermarché, les accès aux autoroutes à 5minutes.A visiter sans tarder.

Maison de luxe à vendre - STRASBOURG ROBERTSAU. MAISON SUR UN TERRAIN DE 20 ARES AVEC FORT POTENTIEL À vendre Rare opportunité à Strasbourg Robertsau, à proximité du Parlement Européen. Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de la Robertsau, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain d'environ 20 ares, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du Parlement Européen et de toutes les commodités. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel, qui dispose de deux accès distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. UN FORT POTENTIEL DE DIVISION ET DE CONSTRUCTION Grâce à sa configuration et à ses deux accès, le terrain présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de division parcellaire. Selon les règles d'urbanisme applicables et sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait être envisagé de : Diviser le terrain en deux parcelles Réaliser la construction de deux maisons individuelles . Étudier un projet immobilier plus ambitieux, potentiellement avec plusieurs constructions, sous réserve de faisabilité et d'obtention des autorisations administratives. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant valoriser un vaste terrain dans un secteur recherché de Strasbourg. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ La Robertsau séduit par son cadre de vie résidentiel, sa proximité avec les institutions européennes, ses espaces verts et sa bonne accessibilité vers le centre de Strasbourg. Une propriété à fort potentiel dans un secteur où les grands terrains sont devenus particulièrement rares. Pour plus d'informations ou organiser une visite.. Votre contact: (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - À seulement 25 minutes de Strasbourg, au calme d’une impasse prisée, cette maison contemporaine d’architecte de 292 m² habitables (442 m² de surface utile) prend place sur un terrain de 9 ares. Construite en 2014, elle séduit par son architecture aux lignes épurées, ses demi-niveaux et ses volumes remarquables. Pensée pour une vie de famille confortable, elle conjugue des prestations haut de gamme, une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, une vaste terrasse, un pool-house de 15 m² et d’excellentes performances énergétiques. Dès l’entrée, les perspectives ouvertes et les jeux de niveaux révèlent une architecture singulière où la lumière circule généreusement. Spacieuse, elle s’intègre aux 117 m² de la pièce de vie et s’ouvre immédiatement sur le salon, offrant une perspective dégagée vers la terrasse, le jardin et la piscine extérieure. Cet effet de profondeur souligne les volumes exceptionnels de la maison. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale. Depuis la cuisine, une large paroi vitrée dévoile la piscine intérieure chauffée, créant un dialogue harmonieux entre les espaces de vie et de détente. Un cellier aménagé ainsi qu’un accès direct au garage double complètent ce niveau. Les étages accueillent trois chambres, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. En complément, le sous-sol développe de nombreux espaces fonctionnels avec une buanderie, une chaufferie, plusieurs zones de rangement et une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou un espace de loisirs. Un second garage (pour une voiture) à l’extérieur de la maison vient enrichir l’ensemble. Pensée pour offrir un confort de vie optimal en toute saison, la maison bénéficie d’un plafond acoustique, d’une climatisation, d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés et d’une isolation extérieure de 16 cm, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs. La terrasse s’ouvre sur un jardin paysager accueillant une piscine extérieure, tandis que le pool-house de 15 m², équipé d’une kitchenette et d’une douche, permet de profiter pleinement des beaux jours. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant rapidement Strasbourg, tout en préservant un cadre de vie paisible. Par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, ses espaces de réception et la qualité de ses prestations, cette maison familiale affirme une identité rare sur le marché immobilier. Écoles à 10 min à pied Commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie?) à moins de 15 min à pied Arrêt de bus à 10 min à pied

Maison de luxe à vendre - Idéalement située Quai Mullenheim, adresse emblématique de Strasbourg, cette maison individuelle de charme construite en 1924 vous séduira par son emplacement géographique exceptionnel, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des quais. Édifiée sur un terrain de 4,54 ares, cette propriété rare développe environ 200 m² habitables (300 m² au sol) répartis sur trois niveaux, avec un jardin paysager intimiste, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine attenante, entièrement meublée et équipée. Ce bel espace de vie donne accès à une spacieuse terrasse orientée plein sud, qui se prolonge vers le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une grande terrasse privée. Une seconde salle de bains avec baignoire, un WC indépendant viennent compléter l'agencement. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une en duplex, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace de travail indépendant. Un sous-sol entièrement aménagé, un garage/atelier, ainsi qu'un système de chauffage au gaz et climatisation installée complètent les prestations de ce bien d'exception. Un bien rare dans un emplacement premium à Strasbourg, à quelques pas des berges de l'Ill, des écoles, des commerces et des transports. DPE réalisé le Estimation de la consommation annuelle entre 3 350 € et 4 532 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 80 000 € soit 4.21%. ?? Informations sur les risques disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - MAISON -CENTRE HAGUENAU- ce patrimoine rempli d'histoire offre un large potentiel de projet! Une belle entrée vous accueille avec de belles hauteurs sous plafond et dessert plusieurs pièces toutes racontant une histoire. 9 chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée et les étages. En passant par une porte renaissance provenant de Neubourg vous tomberez sur un séjour double lumineux et traversant, et une cuisine donnant sur la terrasse ! Un couloir dessert diverses pièces pouvant être utilisé en chambre ou autres !une salle de bain et un WC se trouve au bout du couloir. a l'étage un magnifique salon datant de 1900 avec un plafond a voute berceau qui vous laissera sans voix . une salle de bain et un WC se trouve également sur cet étage. Un greniers aménageable se trouve dans la maison ainsi qu'une grande cave remplie d'histoire également avec une belle hauteur et des voutes avec un crépie paumes de mains. De l'autre coté de la maison se trouve une entrée indépendante qui mène a deux appartements ( 2 pièces) Sur le terrain de 33 ares se trouve une annexe indépendante contenant 3 garages fermés et un appartement 3 pièces à rénover entièrement Une grande terrasse et un grand terrain sans vis-à-vis reste à ce jour le seul poumon vert encore existant en plein centre-ville d'Haguenau Riche en histoire et en possibilités, cette maison peut accueillir tous types de profils avec divers projets personnels et professionnels à la fois. Cette propriété est actuellement inscrite au patrimoine culturel, dite la maison Nessel. Elle accueillera dans ses murs Xavier Nessel, maire d'Haguenau et archéologue de 1870 à 1902 . Au même emplacement se trouvait au début du 17e siècle la monnaie d'Haguenau. Cette bâtisse vaut le coup d'écouter son histoire et vous donne l'opportunité d'écrire la vôtre grâce à son immense potentiel. n'hésitez pas a nous pour des compléments d'informations nécessaires et pour programmer une visite ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 - .