9 maisons à vendre à Oisseau

Profitez de la nature et du calme avec cette propriété située au centre bourg de Oisseau, proche boulangerie et autres commerces, comprenant un magnifique terrain clos attenant, ombragé et sans vis à vis de 2668 m2, planté d'arbres fruitiers. Maison prin…

Découvrez cette charmante maison en pierre de 114 m2 sur un terrain de 257 m2, située à Oisseau, proche des commodités. Au rez-de-chaussée (54.4 m2), profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50.62 m2 avec un accès terrasse et une cuisine ouverte équipée installée en 2022, une entrée et 1 Wc. À l'étage (50.39 m2), deux chambres spacieuses (16.96 et 12.41 m2), deux salles d'eau (4.87 et 3.98 m2) et un palier confortable. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire (8.61 m2 - 15.99 m2 au sol) et un grenier aménageable. Au niveau équipement, chauffage électrique performant (radiateurs avec briques réfractaires au rez de chaussée - possibilité d'installer un poêle), menuiseries double vitrage et portail électrique. À l'extérieur, un garage/atelier de 40 m2 avec un porche de 27 m2 (réalisé en 2019 - bac acier), une terrasse de 35 m2 orientée Sud-Ouest avec bar extérieur, parfait pour des moments conviviaux. Un cadre paisible à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10km au nord de Mayenne, sur la commune de Oisseau. Située en campagne, sans vis-à-vis, cette longère vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 60 m² comprenant salon avec insert, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'une buanderie…

Maison ancienne sur terrain entièrement clos et sans vis à vis côté jardin orienté sud. Village, à 7 kms de Mayenne, avec écoles maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, bar-restaurant, transport scolaire, ... Au rez-de-chaussée : Pièc…

Maison 5 pièces 110 m² REFERENCE Annonce : 53075/Fc16 - Oisseau- Maison en pierres en campagne sur plus de 3.000m² de terrain avec garage. Maison d'habitation comprenant: - Pièce de vie ouverte avec insert ouvert sur cuisine, buanderie, garage et débarras. Grenier au dessus. - Etage: Palier, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Garage attenant en pierres et bois couvert en ardoises naturelles d'environ 44m². Terrain. REFERENCE A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 53075/Fc16 182 000 euros. 175 000 euros + Honoraires de négo. : 7 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 110 m² Prix du bien : 182000 € Prix du bien hors honoraires : 175000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre L'Agence L'Adresse vous propose cette charmante maison de ville spacieuse , offrant une superficie habitable de 171 m². Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie de beaux volumes et d'un cadre agréable, le tout sur un terrain clos de plus de 800 m² Description de la maison : Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une agréable terrasse donnant accès à un hall d'entrée spacieux. Ce niveau comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un parquet massif, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'un Wc séparé. Une chaufferie complète également cet espace. L'étage, entièrement revêtu de parquet massif, dispose d'un palier qui dessert plusieurs espaces. Vous y trouverez une salle de bains avec Wc, un bureau qui s'ouvre sur une terrasse privée, trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing ou débarras. Au deuxième étage : Sous les combles, une pièce spacieuse de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, un atelier ou une chambre supplémentaire. Un grenier est également accessible à ce niveau pour répondre à vos besoins de rangement. A l'extérieur : Les extérieurs sont aménagés avec soin. La maison bénéficie d'un carport pour protéger vos véhicules, d'une cour en enrobé facile à entretenir, d'une pelouse verdoyante, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Un terrain de pétanque et une dépendance de 30 m² complète ce cadre agréable. Cette propriété est située sur un terrain clos de plus de 800 m² , offrant du calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Dpe : E Ref : 35029-Aa Aurelien Avenant (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Laval.

Propriété 5 pièces 110 m² IMMO De France Ouest vous propose à la vente une longère située à Oisseau. En campagne, venez découvrir cette belle propriété située dans un cadre verdoyant et calme sur une parcelle de 3334 m2, alliant le charme de l'ancien avec sa construction en pierres et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bel espace de vie entièrement ouvert de 60 m², cet espace est composé d'une partie salon avec son insert à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une remise avec toilette. A l'étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle de bain et un Wc. En agrément, vous disposez d'un garage et d'une annexe accolés à la maison pouvant être aménagés en habitation ainsi qu'une belle dépendance de 45 m² . Profiter de l'extérieur grâce à une belle cour goudronnée donnant directement sur un vaste terrain arboré et clos avec portail. Propriété rêvée pour une famille ou en tant que gite ! Contactez nos équipes pour planifier une visite ! Immo De France Ouest Mayenne 106 Rue de la Peyennière - Mayenne Surface : 110 m² Prix du bien : 186000 € Prix du bien hors honoraires : 175000 € Honoraires Ttc : 6.29 % soit 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Oisseau, charmante maison de bourg de plain pied comprenant un séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains. Grenier de 40 m² aménageable. Dépendance avec cave chaufferie, garage avec porte électrique, portail électrique, beau terrain arboré de fruitiers, le tout sur 2.558 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Roger, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 832 573 950. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

A 10 mn de Mayenne, maison de Plain Pied, située dans un village à 350 m de tous les commerces de proximité offrant cuisine/séjour, chambre (ou salon), une 2ème chambre, salle de bains (baignoire et douche) avec wc Grenier au dessus. Attenant un garage, chaufferie/celier. Une dépendance. Beau jardin clos. L'ensemble 441 m2. Tout à l'égout. Huisseries pvc doubles vitrages Au calme (ruelle en sens unique) et jolie vue sur la campagne. A proximité de tous les petits commerces à pieds (350 m) : pharmacie, superette, boulangerie, boucherie, bar-restaurant, coiffeur.. 10 mn de Mayenne, 25 mn de ERNEECe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Cette ravissante maison pavillon dans la région de la Mayenne offre un merveilleux mélange de vie moderne et de charme de village. Située au cœur d’Oisseau, à quelques minutes en voiture de la ville de Mayenne, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d’une maison confortable et élégante. Voici les caractéristiques détaillées : * Principales caractéristiques de la propriété : - *Lieu* : Oisseau, région Mayenne - À quelques minutes en voiture de la ville de Mayenne - À distance de marche des commodités locales telles qu’un bar / restaurant, une boucherie, une boulangerie et des écoles - *Type* : Maison Pavillon - *Taille du terrain* : Plus de 500 m² de jardin établi - *Surface habitable* : Plus de 150 m² * Caractéristiques intérieures : - *Cuisine* : Ultra-moderne, entièrement rénovée avec des appareils neufs dont un lave-vaisselle et une hotte aspirante - *Chambres* : 2 (avec possibilité d’une 3ème) - *Salles de bains* : 2 salles de bains récemment rénovées - *Chambres supplémentaires* : - Salle de jeux/salle de sport/chambre supplémentaire - Espace de bureau - *wc* : Séparé * Caractéristiques extérieures : - *Jardin* : Bien établi et de plus de 500 m², idéal pour les activités de plein air et le jardinage - *Garage* : Équipé d’une porte électrique pour plus de commodité *Avantages: - *Rénové* : La propriété est entièrement rénovée et prête à emménager - *Équipements modernes* : Comprend une cuisine moderne et des salles de bains mises à jour, offrant une expérience de vie contemporaine - *Village Charm* : Situé dans un quartier recherché avec un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, ce qui en fait un excellent choix pour les familles *Résumé: Cette maison pavillon à Oisseau est une maison familiale idéale avec ses équipements modernes, son aménagement spacieux et son charmant emplacement dans le village. L’Intérieur entièrement rénové et le jardin établi le rendent prêt à emménager, tandis que sa proximité avec la ville de Mayenne et les commodités locales offre à la fois commodité et une forte atmosphère communautaire. Cette propriété est un incontournable pour tous ceux qui recherchent une maison confortable et moderne dans un quartier recherché de la région de la Mayenne. #frenchpropertyforsale #frenchhomeforsale #readytomovein

À vendre, maison située à Renaze, à proximité des commerces et services, d'une superficie d'environ 78,50 m² sur un terrain de 707 m². Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cuisine simple, d'une salle d'eau et de 2 Wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les volets sont roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- Laura dès maintenant . Tous nos biens sont sur : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Élégante propriété avec parc paysagé de 3 212 m² en plein coeur de Renazé. Située dans un écrin de verdure en plein centre de Renazé, cette propriété de standing, édifiée au début des années 1970, allie charme, confort et volumes généreux. Accessible de plain-pied, ce pavillon offre une qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, un salon séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Un couloir équipé d'un ascenseur dessert une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires reliées par une salle de bains commune. À l'étage, un palier distribue une agréable pièce de détente, un couloir avec rangements, ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de bains attenante avec baignoire et douche, et des toilettes séparés. Un grenier aménageable complète ce niveau. Le sous-sol propose un garage avec porte motorisée, une buanderie, une pièce chauffée idéale pour un bureau, un atelier ou chambre supplémentaire, un espace de stockage, un espace atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, accessible par un portail motorisé, garantissant intimité et sécurité. Ce parc offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite contactez Laura Cornee « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » retrouvez tous nos biens sur notre site :

Ref.4640 : Maison avec étang à vendre en Mayenne. Situés en pleine campagne du Haut-Anjou, en Sud Mayenne, cette maison et son étang se trouvent à 800 m d'un village, à 6 km d'une petite ville disposant des premiers commerces et services (3.000 habitants)…

Dominique Kasby vous présente, Domaine d'exception sur 2 hectares ? secteur résidentiel et convoité Proche des axes routiers rapides , gare, autoroute. Ce magnifique domaine, subtilement décoré et aménagé, s'étend sur 2 hectares, dont une partie constructible idéale pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière (appartements), garantissant ainsi une excellente rentabilité et un investissement pérenne. La maison principale offre : 7 suites spacieuses, toutes avec salle d'eau privative Une double réception lumineuse Une vaste cuisine professionnelle, parfaitement équipée pour une activité de restauration, d'accueil en chambres d'hôtes, ou l'organisation d'événements (séminaires, mariages, fêtes familiales) Une annexe indépendante de 450 m², parfaitement adaptée à des festivités ou à des activités d'entreprise, complète cet ensemble unique. Le parc arboré et paysagé, soigneusement entretenu, confère au lieu une atmosphère élégante et apaisante. De grandes terrasses entourent la maison, idéales pour profiter des saisons estivales. Un très grand parking permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute facilité. Ce domaine rare conviendra parfaitement à un projet d'activité haut de gamme (restauration, hôtellerie, chambres d'hôtes) ou à une résidence principale pour des clients en quête de charme, d'excellence et de tranquillité absolue. Emplacement privilégié, au calme, dans un secteur recherché. De nombreux évènements importants sont organisés tout au long de l'année. Dossier confidentiel ? Un contact téléphonique est impératif pour tout renseignement ou organisation de visite. Prix 2 288 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4 % soit net vendeur 2 200 000 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Dpe: classe E Ges: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Kasby, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Du Mans auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 411571 (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Dominique Kasby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

À 30 minutes de vitré Grande Demeure de 1885 entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité, plus de 1100 m² sur 2 niveaux, sur un parc clos de 1 hectare. Commerces et écoles à 10mn. A 1h15 de Paris en Tgv, Tgv à Laval à 30mn. Mont St Michel à 1h10, St Malo à 1h30. Piscine à l'intérieure chauffée et déshumidifiée. Isolation plus que parfaite de 400 mm de laine de verre sur la totalité de la bâtisse y compris la toiture. . Toiture rénovée à neuf. Un majestueux escalier vous accueille dans le hall d'entrée, qui donne sur la cuisine et la salle à manger, le tout formant un espace de 135m², ouvert sur un autre espace de 135m² également contenant le salon et la pièce de réception. Une porte du XVIIeme vous amène à l'aile ouest où une piscine de 11x5 chauffée avec une vue sur le jardin avec sa douche, un futur sauna ou hammam et une chaufferie et local technique. Dans l'aile est, un grand garage, une arrière cuisine, un bureau un dressing, et enfin une pièce avec cheminée et son atelier de peintre orienté plein sud. 20 pièces spacieuses dont une suite parentale de 170m², 4 suites de plus de 60m² et 4 chambres de 30 à 50m², 2 bureaux, un atelier de peintre, studio de musique, arrière cuisine, garage.. Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .Bien absolument rare Prix 963 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.54% soit net vendeur 930000 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Dpe: classe B Ges: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Kasby, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Du Mans auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 403574 (3.55 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Dominique Kasby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Ref.4608 : Demeure de caractère à vendre à Mayenne. C'est au coeur de la cité historique de Mayenne, dans la province historique du Maine, que ce situe cet hôtel particulier édifié en 1882. En retrait de l'une des principales avenues de la ville, l'hôtel …

Ref.4645 : Maison de village à vendre en Mayenne Située en Mayenne, dans la province historique du Maine, dans le village de Chémeré-le-Roi, cette jolie maison de maître se dresse au coeur du village. Meslay du Maine (3.000 habitants) est une ville de res…

Propriété équestre offrant un cadre de vie idyllique Dans le département de la Mayenne en limitrophe de la Sarthe, La propriété se compose de deux maisons offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, d’accueil ou de gîte : Maison principale – 250 m² habitables Cette grande maison familiale propose des volumes généreux et une belle fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec insert, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau neuve et accès PMR(personne à mobilité réduite). À l’étage : cinq chambres dont une en enfilade, une chambre avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et un Wc indépendant. Deuxième maison – 130 m² habitables Attenante à la maison principale et disposant de sa propre entrée et terrasse, cette seconde habitation comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert. À l’étage : un grand espace ouvert (possibilité d’aménagement en plusieurs chambres ou espace de loisirs). Travaux d’aménagement à prévoir, offrant la liberté de concevoir selon vos besoins. Installations équestres : Terrain : 3,75 hectares - 4 Prairie en lisse, avec râtelier a foin et eau - Barns : 3 boxes, douche eau chaude, sellerie,graineterie et zone de stockage - Hangar agricole - Hangar stockage avec laiterie - Marcheur 3 places - Une fumière - Une bergerie Accès à des chemins de balade (foret)

Occasion rare d’acquérir ce presbytère absolument magnifique, entièrement rénové par des artisans français locaux. Un grand soin a été pris pour conserver autant de caractéristiques d’origine que possible, tout en amenant la propriété à un superbe standard moderne et énergétique. La propriété est située dans un village convivial, tout en conservant une position impressionnable à moins d’un acre de terrains clos. Les portails d’entrée sont à commande électrique, tout comme les portes de garage principales. Des panneaux solaires situés sur les toits du garage fournissent de l’électricité à la propriété et l’électricité non utilisée est revendue à la société d’énergie, fournissant un revenu. De la cour fermée à l’avant de la maison se trouve l’accès à deux garages et à l’atelier. Les garages ont accès à l’intérieur à un troisième garage et une porte intérieure mène à la buanderie. Le presbytère dispose de grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds et la plupart ayant des parquets d’origine. La cave est située au sous-sol et accueille le chauffe-eau géothermique moderne et le système de chauffage central. Ceci est fourni comme le chauffage par le sol et les radiateurs dans la maison. Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d’entrée menant à la salle à manger. Le hall a un sol carrelé clair et un accès au vestiaire du rez-de-chaussée avec Wc et lavabo. La salle à manger est un espace fantastique avec de grandes fenêtres donnant sur les pelouses et une porte donnant sur la terrasse arrière et le jardin. La cheminée d’origine donne un point focal et les propriétaires ont conservé le parquet d’origine, donnant de la chaleur à la pièce. Un côté de la pièce a un sol carrelé et peut être utilisé comme espace social. Un petit salon chaleureux mène au couloir et est une pièce confortable pour regarder la télévision ou lire, avec des caractéristiques originales et des fenêtres sur deux côtés. Une chambre utile au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante fait face à la terrasse arrière. Une cuisine moderne intègre des unités ajustées aux lignes lisses avec des caractéristiques originales et uniques. La buanderie est située derrière la cuisine et dispose d’unités équipées et d’un accès au garage et aux terrasses arrière. Un escalier en bois orné et original s’étend du rez-de-chaussée aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, l’escalier mène à un grand palier avec parquet et haut plafond. Cette zone pourrait être utilisée comme un espace de lecture calme ou un bureau. Du palier se trouvent quatre chambres doubles, l’une ayant un dressing attenant qui pourrait devenir une salle de douche, une autre chambre avec un espace bureau attenant avec wardobe. Tous ont du parquet et certains ont également des cheminées. La salle de bain familiale se trouve également à ce niveau et est de bonne taille avec une baignoire îlot, une douche séparée et un lavabo. La chambre dispose d’une grande fenêtre et d’un sol carrelé. Le deuxième étage, récemment terminé, a le facteur wow. Il a été transformé en deux chambres, la samller ayant un wc attenant, avec l’espace et la possibilité d’installer une douche et un lavabo si vous le souhaitez. L’autre pièce est un espace fantastique et est utilisée comme une grande chambre lorsque les petits-enfants des propriétaires viennent séjourner. Il a un sol stratifié isolé et avec des raccordements d’eau disponibles, pourrait être utilisé à d’autres fins. Une salle de stockage mansardée mène de la plus grande pièce, ainsi qu’une « salle de service », avec des conduites d’eau et d’évacuation accessibles. Les garages sont de bons espaces propres et secs et le garage arrière mène à une terrasse couverte et au jardin. Il s’agit d’une belle propriété en parfait état avec tant d’utilisations possibles, d’une superbe maison familiale à des fins commerciales. Prix hors honoraires 360000€, honoraires à la charge de l’acquéreur 4.5 %Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - 780€ à 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Cette propriété a une classe énergétique de A

Située à Landivy (53190), à 15min de St Hilaire Du Harcouet, venez découvrir cette élégante maison de maître de 1905, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité (médecins, pharmacie, écoles, collège, supérette...) et d'un parc de loisirs à deux pas. Surface & Aménagements : - Sous-sol complet (87 m²) avec coin chaufferie. - Rdc : vaste entrée sublimée par un magnifique escalier, séjour lumineux (~32 m²), bureau ou chambre d'appoint (~15 m²), cuisine équipée récente (~16 m²), buanderie spacieuse (~13 m²), salle d'eau avec placard et Wc séparé. - 1er étage : 4 belles chambres (de 13 à 17 m²) et salle de bains avec WC. - 2ème étage : grenier aménageable (~55 m²), offrant un potentiel supplémentaire. Confort & Atouts : - Chauffage performant : pompe à chaleur avec chaudière fioul en relève. - Menuiseries bois & Pvc double vitrage. - Aspiration centralisée, fibre optique, Tout-à-l'Égout. - Toiture en bon état. - Grand jardin partiellement clos, 3 garages et remise attenante. Emplacement stratégique : à 15 min de St-Hilaire-du-Harcouët, 20 min d'Ernée et à moins d'1 heure du Mt-St-Michel et des plages N'hésitez pas à me si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : David Nobis - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 839 499 100

Découvrez en exclusivité chez Karacterre® ce majestueux hôtel particulier, bien connu des castrogontériens. Au coeur de cette ville dynamique de 12 000 habitants, cette villa emblématique, appartenant à une famille depuis plusieurs générations, propose un environnement unique encore préservé, avec plus de 2600 m² de terrain sans vis-à-vis, sur lequel vous trouverez des arbres fruitiers, un potager, des dépendances, un colombier, une piscine couverte et chauffée, l'ensemble constituant un parc paysager exceptionnel en centre-ville, entièrement clos de mur. A l'intérieur, c'est plus de 350 m² d'habitation répartis sur 3 niveaux, dont 100 m² d'espaces de réception et 10 chambres parmi lesquelles 5 chambres d'hôtes en activité. En entrant par l'ancienne porte cochère, se trouve sur votre droite un premier logement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau et Wc. Sur votre gauche, les marches en pierre d'origine vous permettent d'accéder dans le vestibule, qui distribue les pièces de réception principales : salle à manger, grand salon, petit salon, ainsi qu'un accès vers la cage d'escalier. La hauteur sous plafond, le parquet, les cheminées, les moulures : tous les codes du charme et du caractère de l'ancien sont ici respectés et préservés. Les menuiseries ont toutes été remplacées par des doubles-vitrage en bois thermolaqué, apportant le confort thermique nécessaire, et une verrière ouverte sur le salon et la salle à manger permet d'offrir un espace chaleureux, à l'architecture contemporaine, que l'on retrouve sur la façade sud-ouest. La cuisine, séparée, a été intégralement refaite en 2024, dans un esprit actuel. Au 1er étage, un demi-palier propose un espace constitué de 2 chambres et d'une salle de bains avec Wc. La partie principale de l'étage comprend 4 chambres dont un espace parental avec balcon donnant sur la piscine et une vaste chambre avec verrière et vitraux d'époque, conservés en parfait état. Au 2e étage, trois chambres ont été aménagées, plutôt adaptées pour la famille ou les amis, l'une d'elle disposant d'une douche et d'une vasque. Sur ce niveau, une autre pièce est disponible et pourrait être aménagée également en chambre si besoin. Le sous-sol réserve également des espaces intéressants, avec son plafond vouté, que ça soit pour le stockage d'aliments ou la conservation du vin. Le bien dispose également de dépendances : d'anciens couvoirs, datant de 1850, actuellement à usage de stockage mais pouvant tout à fait être également aménagés en habitation, le bâti ayant fait l'objet d'une rénovation récente (couverture refaite). Un hangar permet d'abriter 2 véhicules aisément et dispose d'une prise renforcée pour la recharge des véhicules électriques. A noter que des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés sur le parc, discrètement masqués par l'aménagement paysager, tout en faisant profiter d'une énergie électrique gratuite au bénéfice de la villa. Un bien authentique, exceptionnel par sa prestance, son espace extérieur, ses volumes et son histoire, à découvrir sans tarder. Réf 754. Contact : Yvon Rouzic- Rsac Rennes 853 638 799. Sas Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au Rcs Angers 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et BRETAGNE. ANGERS Cholet Saumur Le Mans Rennes Saint MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Chât...

Dans un écrin de verdure, à seulement 10-15 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'architecte construite en 1995, à l'architecture résolument contemporaine, développant 325 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 3 338 m². Traversante et orientée sud-ouest, cette propriété baignée de lumière propose des volumes rares et une distribution idéale pour une vie familiale confortable et/ou une activité en télétravail. Au rez-de-chaussée : - Une entrée élégante desservant une vaste pièce de vie avec salle à manger, deux salons, dont un avec cheminée, sublimés par de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse de 100 m² (revêtement en résine haut de gamme), couverte par un toit-terrasse. - Une cuisine ouverte, parfaitement équipée, au design contemporain, en lien direct avec les espaces de vie. - Un bureau fermé attenant à une véranda, idéal pour le télétravail. -Vestibule, lingerie et toilettes invités complètent ce niveau. Au œ niveau : - Une grande pièce polyvalente : bureau, salle de jeux, salle Tv ou vidéo selon vos envies. À l'étage : - Une suite parentale en duplex avec dressing et salle d'eau privative. - Quatre chambres identiques, tournées vers le jardin, toutes en duplex avec mezzanine accessibles par des escaliers en bois. - Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés. En complément : - Un sous-sol total de 120 m² offrant de très nombreux rangements, dont une cave de 8 m². Pour l'aspect technique : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz de ville récente (2020). Assainissement individuel aux normes (fosse septique refaite en 2020). Terrain totalement drainé, équipé d'un robot de tonte et d'une prise pour voiture électrique. L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, lumière, confort et prestations de qualité. À 7 minutes d'un supermarché, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Valerie Mareau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°840 473 441 Greffe de Laval) (réf. 585084 )

Maison familiale de 180 m² avec piscine et jardin privatif Cette maison spacieuse offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une cave, ainsi qu'une grande véranda donnant sur un agréable jardin clos avec piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des Wc séparés. La configuration de cette propriété permet de regrouper l'ensemble des bâtiments sur un même périmètre, offrant ainsi une organisation optimale du site. Cette disposition favorise une exploitation complète des terres en herbe et un excellent rendement, idéal pour développer un projet équestre ambitieux. Environ 16 hectares de prairies, dont 3 hectares boisés avec étang 37 boxes répartis dans plusieurs barns Paddocks clôturés en lisses Marcheur 8 places Piste en sable de 900 mètres avec rond de détente Bâtiment de stockage avec silo et barre de gynécologie, sellerie, graineterie

Charmante longère rénovée d'env. 206M², à env. 5Kms d'Argentré (53210), un havre de paix pour les amoureux de la nature à 25' de Laval. Une propriété rare à la campagne, à découvrir sans tarder, alliant confort moderne et charme de l'ancien, située dans un environnement verdoyant et au calme. Pas de travaux. Au rez-de-chaussée, la maison est constituée de : - une pièce de vie spacieuse de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, et accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur - un salon confortable avec poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en toute saison - un bureau, parfait pour le télétravail - une buanderie / arrière-cuisine - un vestiaire et des WC Au 1er étage, un couloir dessert : - 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau - une pièce dressing (pouvant faire une 6è chambre) - une salle de bains (avec baignoire et douche) - Wc séparés Extérieur et dépendances : - Jardin d'agrément de 1020m² - Cour sur enrobé gravillonné pour stationner plusieurs véhicules - Garage indépendant de 35 m² (construit en 2019) avec porte motorisée et grenier à l'étage - Un verger - Une grande prairie attenante d'env. 2,3Ha pour accueillir des chevaux ou autre projet de paturâge ou loisirs nature Prestations techniques : - Chauffage électrique avec régulation en 3 zones - 2 ballons d'eau chaude pour plus de confort - Isolation murs et toiture - Toiture en ardoises naturelles (refaite en 2011) - Cour drainée avec évacuation vers la mare. Un lieu de vie paisible, entouré de nature, idéal pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire avec charme et authenticité. Envie de vous reconnecter à l'essentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,11% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Valerie Mareau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°840 473 441 Greffe de Laval) (réf. 583599 )