144 biens immobiliers à vendre à Opio

Achat immobilier - Exceptional Provencal Villa with Open Views and 4,375 m2 of Grounds in Plascassier Located in the sought-after area of Plascassier, this charming Provençal villa enjoys an elevated position and is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The property offers four bedrooms, including a principal suite on the first floor with its own Tropezian terrace, enjoying open views over the surrounding area. Set within approximately 4,375 m2 of grounds, the villa offers a wonderful setting for nature lovers. Numerous terraces provide ideal spaces for entertaining family and friends while making the most of the sunshine and peaceful surroundings. The swimming pool offers a refreshing retreat during the warmer summer months, while the fruit trees add colour and charm to the garden. Combining authentic Provençal character, generous outdoor spaces and an elevated position in one of Plascassier’s most desirable areas, this property offers an appealing setting for enjoying the relaxed lifestyle of the Cote d’Azur. today to find out more.

Achat immobilier - Our agency offers you as sole agent this beautiful villa of about 220sqm on a flat land of about 1100sqm with swimming pool located at less than 5 minutes from the village of Valbonne in a quiet and residential area. You will find on the ground floor, an entrance hall with toilet, a large and bright living room overlooking the terraces and the pool, including a living room with open kitchen and a master bedroom with its shower room and separate toilet. All these rooms overlook the garden and the outside. On the second floor, there are three beautiful bedrooms and a bathroom with shower, bath and separate toilet. The villa also has a fully finished basement with guest room, laundry room, a large room that can be used as an office or storage. A cinema room and another room with its own access from outside the house. Several parking spaces and a double carport with electric terminal. New solar panels on the roof for self consumption. Rare on the market. In Fine, for more information please contact us.

Achat immobilier - LAFORET VALBONNE vous présente cette agréable villa située sur la commune prisée d'Opio, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle vue dégagée, à proximité des écoles et des transports scolaires. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 950 m², cette propriété développe environ 182 m² habitables et 220 m² de surface utile, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC invités. En rez-de-jardin, face à la piscine, vous découvrirez un second espace de vie de 25 m², idéal pour aménager un salon indépendant, une salle de jeux ou un espace de détente. Ce niveau comprend également une chambre de 19 m² et un bureau, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété : une grande cave de 25 m2, une buanderie ainsi que des combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire appréciable. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine et de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement du cadre paisible et de la vue dégagée. Un chalet de jardin, plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme. Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant calme, espace et potentiel, dans un secteur recherché de l'arrière-pays azuréen. A découvrir sans tarder

Achat immobilier - Maison familiale au calme – Opio, proche Valbonne Située dans un quartier recherché d’Opio, au fond d’une impasse, cette maison traditionnelle de 140 m² bénéficie d’un environnement paisible et d’une belle exposition sud/est. Elle offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, un espace de vie convivial avec cheminée, ainsi que 4 chambres dont une suite en rez-de-jardin, idéale pour recevoir. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 400 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par ses extérieurs soignés : jardin méditerranéen, pool house avec cuisine d’été, espaces de stationnement et annexes. De récents travaux réalisés en 2026 améliorent nettement le confort : huisseries PVC double vitrage, installation d’une pompe à chaleur avec panneaux solaires, isolation des combles et révision de la toiture. Séjour et chambres climatisées. Maison parfaitement entretenue, à rafraîchir. Excellente sectorisation scolaire et proximité des écoles internationales (CIV, Montessori). A découvrir sans tarder! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE

Achat immobilier - In excellent condition is this stunning 5 bedroom luxury villa nestling in over half an acre of beautiful mature gardens with pool, while enjoying panoramic sea views from its peaceful location near Opio. It is just 3 minutes by car from the centre of Opio and its shops, and only 8 minutes from the charming village of Valbonne. Contemporary in inspiration, the property has been thoughtfully designed to combine clean architectural lines with timeless charm. The harmonious volumes, quality materials, and fluid layout make it both elegant and inviting. On the ground floor, the spacious living room, dining area, and open kitchen all open onto a vast covered terrace - a true extension of the home that serves as a living space throughout the year, whether in summer or winter. Upstairs, four comfortable bedrooms provide ample space for family living. A fifth, independent bedroom located outside offers ideal accommodation for guests with complete privacy. The pool area is surrounded by Mediterranean plants, creating a relaxing and natural atmosphere. It boasts a stunning panoramic view stretching all the way to the sea - a rare and precious asset. FEATURES Video CCTV Security Electric Gate Alarm System Car Port Internet

Achat immobilier - Nestling in over half an acre of beautiful landscaped gardens with pool and fruit trees, is this exceptional 4 bedroom house ideally located between the villages of Opio and Valbonne. Set in a peaceful countryside area, this charming property of approximately 200m2 comprises of generous living spaces, including a warm and inviting living room with a fireplace and a dining area opening onto spacious terraces shaded by pergolas adorned with magnificent wisteria. On the same level is a fully equipped kitchen, a TV living room, a guest WC, and a laundry room. On the lower split level, there are two en-suite bedrooms as well as a climate-controlled wine cellar. Upstairs, the night area features a master bedroom with its own bathroom and walk in wardrobe, along with a second bedroom that can also be used as an office. Outside, the beautifully landscaped garden offers an exceptional lifestyle with a heated swimming pool equipped with an electric cover, a summer kitchen, a barbecue area, and a petanque court. Additional features include a carport for two vehicles and several parking spaces. FEATURES Internet Double Glazing Video CCTV Security Electric Gate Intercom Alarm System Optical fibre Outdoor Lighting Barbecue Irrigation Sprinkler.

Achat immobilier - Beautifully renovated 5 bedroom villa, just 5 minutes from the shops of Opio, and set in a beautifully landscaped plot of over an acre, enhanced by a magnificent century-old olive grove. This quality-build and elegant villa of around 340m2 has been recently renovated with great attention to detail. It offers spacious and bright living areas, a modern kitchen with wine cellar, and a master suite with Jacuzzi. In the basement, a dedicated leisure area features a private cinema, billiards and a bar, perfect for entertaining. Outside, a large swimming pool and wide terraces provide the perfect setting to enjoy the Riviera lifestyle in total serenity. A closed garage for two cars completes this exceptional property. Fully turnkey and ready to move in, this villa combines elegance, and modern comfort. Spa Swimming Pool Videophone Video CCTV Security Security Door Electric Gate Intercom Alarm System Optical fibre Double flow ventilation Jacuzzi Internet Sliding Windows Double Glazing Fireplace Electric car terminal Whirlpool Spa Air Conditioning Garage Excellent condition Home Cinema: 30 m2 Play Room: 50 m2 Land: 5,000 m2

Achat immobilier - Exclusif ! Cette magnifique propriété en parfait état séduit par son accès immédiat au village de Valbonne et son cadre de vie alliant élégance, confort et praticité. La maison offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sublimée par de grandes baies vitrées donnant sur une superbe terrasse couverte. Elle dispose également de quatre chambres, d'un garage et de nombreux espaces de stationnement pour un confort optimal au quotidien. En complément, un impressionnant sous-sol d'environ 200 m² (home cinema, salle de jeux, buanderie...) vient enrichir les volumes de la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

Achat immobilier - Iad France - Chahira Boulares vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine – Opio, proche Valbonne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle d’environ 140 m², édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs fort potentiel d’aménagement. Intérieur de plain-pied une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et totalement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine. • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et toilettes, •Une salle d’eau indépendante, •WC séparés, •Une buanderie très pratique. À l’étage : •Une chambre supplémentaire de 19 m², idéale pour un adolescent ou un espace de travail. Extérieur Le jardin, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez de : •Une grande terrasse exposée sud, •un coin barbecue, •Une piscine, •Un boulodrome, •Un abri voiture et plusieurs places de stationnement privatifs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Installations & Prestations •Fibre optique •Chauffage individuel électrique •Cheminée •Fenêtres PVC double vitrage •Interphone •Toiture contrôlée •Terrain plat et parfaitement exploitable Localisation idéale •Écoles à 1 km, •Commerces à 2 km, •Environnement résidentiel calme, verdoyant et très prisé. Une opportunité rare à Opio Cette maison bénéficie d’un énorme potentiel, aussi bien pour une famille, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 829000 euros. Prix hors honoraires : 804130 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 24870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 804 130 €. (gedeon )

Achat immobilier - Nestled within 2,500m2 of beautifully landscaped west-facing gardens, this exceptional villa offers peace and large spaces just a short stroll from the charming and highly sought-after village of Valbonne. Built in 1988 with quality craftsmanship, the property spans 300m2 of well-designed living areas, all within easy reach of Nice and Cannes (25 minutes). A bright and inviting enclosed terrace welcomes you, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. This space connects effortlessly to a modern, fully-equipped kitchen featuring ample storage, a generous island, and a stylish bar perfect for cooking enthusiasts and entertainers alike. The open-plan design leads into the dining area and a spacious living room with a fireplace, wide windows, and stunning views over the pool and level garden, enhancing the villa’s light and airy ambiance. The ground floor boasts a master suite with en-suite bathroom and dressing room, as well as a second en-suite bedroom, offering convenience and comfort. Upstairs, two additional en-suite bedrooms provide privacy, including one with access to a spacious rooftop terrace that captures west-facing views and the evening sun. A large loft storage space adds extra practicality. The lower ground floor offers versatility with, a fifth bedroom, and a laundry room. A paved driveway leads to a substantial three-car garage, complete with a wine cellar and a private gym. The beautifully maintained grounds provide plenty of space for outdoor activities, while a charming gazebo offers an elegant setting for alfresco dining or relaxation. This exquisite property seamlessly blends luxury, comfort, and functionality, making it a perfect home for those seeking a refined lifestyle just moments from Valbonne.

Achat immobilier - À proximité immédiate du village de Valbonne, cette propriété d’exception à Opio s’étend sur près de 5 hectares de parc et de forêt, dans un environnement préservé offrant une parfaite intimité et de belles vues sur la mer et les collines. La résidence principale d’environ 700 m² offre de généreux espaces de vie, huit suites, un cinéma, une salle de sport et une cave à vin. Une maison d’invités indépendante avec deux suites ainsi qu’une maison de gardien de trois chambres complètent le domaine. Les extérieurs invitent pleinement à l’art de vivre méditerranéen avec de vastes terrasses, une spectaculaire piscine naturelle d’inspiration balinaise, une seconde piscine, un pool house et une cuisine d’été, au cœur d’un parc planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Un domaine rare dans l’arrière-pays cannois, à seulement 15 minutes à pied du village de Valbonne, à proximité des golfs et des écoles internationales.

Achat immobilier - Située à Opio, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, du village de Valbonne et des principaux axes routiers, cette remarquable villa contemporaine neuve, achevée en 2026, offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays cannois. Développant environ 350 m² habitables, cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa comprend : • Une vaste pièce de réception d'environ 135 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte • 5 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec balcon privatif • 5 salles de bains • 5 dressings sur mesure • Une buanderie Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et un magnifique espace extérieur agrémenté d'une piscine, au sein d'un jardin paysager. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, offrant intimité et sérénité. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité, elle dispose notamment d'une climatisation gainable intégrée, d'un système de domotique complet et d'équipements de dernière génération. Une propriété rare à la vente, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des golfs, écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € (année de référence 2023). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€

Achat immobilier - Nichée dans un environnement privilégié et au calme, à proximité du village d’Opio et de ses commodités, cette élégante villa d’environ 323 m² s’élève sur un terrain paysager de 2 034 m². Elle séduit dès l’entrée par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à la mer. Véritable cœur de la maison, le vaste espace de réception d’environ 150 m² offre un cadre exceptionnel, idéal pour recevoir. Le rez-de-jardin accueille également une chambre indépendante. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un aperçu mer et ouvrant sur une grande terrasse, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. Les extérieurs, pensés pour les moments de convivialité, proposent une cuisine d’été entièrement équipée et une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air. La propriété comprend également une charmante dépendance cadastrée d’environ 23 m² : ancien cabanon en pierre, bâtiment d’origine du domaine, avec chambre, salle de douche, WC et kitchenette. Un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un logement indépendant. À quelques minutes du centre de Valbonne et de son village animé, cette propriété rare conjugue charme authentique, beaux volumes et qualité de vie. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 € (année de référence 2023). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2130€

Achat immobilier - Situé dans un domaine fermé à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne, ce vaste terrain d'environ 5677 m2 offre un cadre de vie exceptionnel ! Il est proposé avec un permis accordé et purgé pour la construction d'une exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 400 m2 qui met en avant de généreux espaces de vie confortables et lumineux. L'architecture est de style minimaliste et axée sur des couleurs naturelles, avec une réelle volonté d'intégration harmonieuse dans l'environnement naturel.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 5 pièces d'une surface de 112m² situé à Opio. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 40.4m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Propriété de 300m2 située à Opio, au coeur d'un prestigieux domaine privé et sécurisé, à seulement 7 minutes du village de Valbonne. Contemporaine, lumineuse et orientée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine équipée, d'une master bedroom et de quatre chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant vient compléter cet ensemble, idéal pour recevoir des invités. Une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de pétanque sont implantés sur un terrain de plus de 3000m2. Garage double et nombreux stationnements dans la propriété. Deux golfs à proximité, et l'aéroport de Nice à moins de 30 minutes

Achat immobilier - EN -- Opio – New Contemporary Villa with Pool & Golf Views A few minutes from the village of Valbonne, this newly built villa stands on a level plot of about 2,070 sqm. It faces south over the Opio golf course and the hills beyond, with old trees around it and no neighbours overlooking it. The house is composed of stone-clad volumes and wide walls of glass, framed by a steel pergola with shade sails. Inside, the living room rises through two storeys around a suspended fireplace, with a floating staircase and a glass footbridge crossing the void above. The dining area and contemporary kitchen, with its dark stone island, open through full-height sliding doors onto the terrace and the pool. The principal suite is on the ground floor, with a freestanding bath set behind a glass partition. Upstairs, a mezzanine lounge looks down into the living room, and four further bedrooms each have their own shower room. A media room and a planted interior patio add quieter spaces. Outside, a long pool with an overflow edge runs along the terrace and the lawn. A garage and several parking spaces complete the house. A house of glass and stone, built for light and for the landscape it faces. Living area: 336 sqm – Land: 2,070 sqm – 5 bedrooms – 5 bathrooms. FR -- Opio – Villa contemporaine neuve, piscine et vue golf À quelques minutes du village de Valbonne, cette villa neuve est posée sur un terrain plat d'environ 2 070 m². Elle s'ouvre plein sud sur le golf d'Opio et les collines, entourée de vieux arbres et sans aucun vis-à-vis. La maison associe volumes habillés de pierre et grands pans de verre, sous une pergola d'acier tendue de voiles d'ombrage. À l'intérieur, le séjour s'élève sur deux niveaux autour d'une cheminée suspendue, avec un escalier aux marches flottantes et une passerelle vitrée qui traverse le vide. La salle à manger et la cuisine contemporaine, avec son îlot en pierre sombre, s'ouvrent par des baies coulissantes toute hauteur sur la terrasse et la piscine. La suite parentale occupe le rez-de-chaussée, avec une baignoire îlot derrière une verrière. À l'étage, un salon en mezzanine domine le séjour, et quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Une salle média et un patio intérieur planté offrent des espaces plus calmes. Dehors, une longue piscine à débordement borde la terrasse et la pelouse. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent la maison. Une maison de verre et de pierre, pensée pour la lumière et le paysage qu'elle regarde. Surface habitable : 336 m² – Terrain : 2 070 m² – 5 chambres – 5 salles de bains.

Achat immobilier - Opio : domaine résidentiel recherché, environnement calme, à proximité immédiate des écoles, golf, tennis, parc de loisirs, commerces et transports, belle villa individuelle offrant : patio d’entrée, vaste et lumineux séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée à insert, salle à manger, cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse couverte, deux chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, salle d’eau et toilettes indépendants. Possibilité d’aménager une à deux chambres supplémentaires. Terrain paysager de 1 517 m² avec piscine mosaïque, plage immergée, cuisine d’été et jardin offrant intimité et sérénité. Garage avec atelier attenant, chaufferie / cellier et local technique. Stationnements.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°2 d’un lotissement sur lequel le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 449 m² puisqu'il bénéficie d’une superficie d’environ 3 982 m²,(comprenant une zone naturelle d’environ 770 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé: voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d’assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°3 d’un lotissement sur lequel le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 413 m² puisqu'il bénéficie d’une superficie d’environ 3915 m² (comprenant une zone naturelle de 963 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé : voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d’assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice.

Achat immobilier - A seulement quelques minutes de Valbonne, ce mas authentique de 1796, au cœur d’un domaine de 3 hectares, incarne le charme de la Provence d’antan. Offrant environ 800 m² habitables, cette propriété unique séduit par son caractère architectural et artistique. Le mas principal s’articule autour de vastes pièces de réception au style inimitable, parmi lesquelles un salon-pigeonnier, une salle à manger en marbre, un bureau feutré, ainsi que des espaces singuliers comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves. Chaque pièce reflète une créativité assumée et raconte une histoire. La maison propose une dizaine de chambres, toutes dotées de leur salle de bain privée. Un appartement de gardien d’environ 90 m² et une maison d’amis indépendante d'environ 45 m² complètent l’ensemble. Que ce soit pour une résidence de famille, une maison d’hôtes de charme, un lieu événementiel ou un projet culturel ou touristique, les possibilités d’exploitation sont nombreuses. Fort potentiel de rénovation. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité, à la recherche d’un lieu unique à réinventer en plein coeur de la Provence.

Achat immobilier - Proche Valbonne. Dans domaine fermé. Magnifique villa de 8 pièces, composée d'une superbe pièce de vie ouvrant sur l'espace piscine, de cinq chambres en suite offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle bénéficie de prestations haut de gamme, d'une domotique complète et d'un environnement paisible. Une propriété idéale pour profiter pleinement du confort et de la sérénité. Buanderie. Salle de cinéma. Double garage. Nombreuses places de stationnements. Carine :

Achat immobilier - À quelques minutes du village de Valbonne, cette villa neuve est posée sur un terrain plat d'environ 2 070 m². Elle s'ouvre plein sud sur le golf d'Opio et les collines, entourée de vieux arbres et sans aucun vis-à-vis. La maison associe volumes habillés de pierre et grands pans de verre, sous une pergola d'acier tendue de voiles d'ombrage. À l'intérieur, le séjour s'élève sur deux niveaux autour d'une cheminée suspendue, avec un escalier aux marches flottantes et une passerelle vitrée qui traverse le vide. La salle à manger et la cuisine contemporaine, avec son îlot en pierre sombre, s'ouvrent par des baies coulissantes toute hauteur sur la terrasse et la piscine. La suite parentale occupe le rez-de-chaussée, avec une baignoire îlot derrière une verrière. À l'étage, un salon en mezzanine domine le séjour, et quatre chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Une salle média et un patio intérieur planté offrent des espaces plus calmes. Dehors, une longue piscine à débordement borde la terrasse et la pelouse. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent la maison. Une maison de verre et de pierre, pensée pour la lumière et le paysage qu'elle regarde. Surface habitable : 336 m² Terrain : 2 070 m² 5 chambres 5 salles de bains.

Achat immobilier - Cette maison est un joyau pour les amoureux des propriétés en pierre, accessible à pied des commerces et proche d’un golf prestige. Dans un site « protégé », au cœur d’une végétation typiquement méditerranéenne composée d’oliviers, de pins, de chênes, de butineuses chênes, d’arbousiers et de bruyères, se dresse le village d’Opio. Idéalement situé sur la Côte d’Azur, entre mer et montagnes, Opio se blottit au cœur des agglomérations de Cannes, Nice et Grasse. Perché à 300 mètres d’altitude, Opio est un village provençal avec des maisons restaurées et préservées dans un écrin vert. Fort d’un microclimat exceptionnel, on y cultive la rose centifolia pour l’industrie du parfum de Grasse et la fabrication d’une huile d’olive locale. Avec une surface habitable de 245 m2, il offre trois grandes chambres en-suite, un salon cosy avec cheminée, une cuisine-salle à manger et une agréable véranda offrant une vue sur le jardin. Cette maison familiale a un potentiel d’extension. Le terrain de 6 000 m2 offre de nombreuses terrasses fleuries, un gazébo romantique, une piscine à débordement et une terrasse en bois exotique. Charme et tranquillité pour les amoureux de la nature.

Achat immobilier - À Plascassier, près de Valbonne, cette villa rénovée de 318 m2 offre un cadre de vie provençal au c?ur d?un terrain de 4 926 m2 ponctué de 32 oliviers, avec une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. La rénovation a privilégié une palette de matériaux naturels associant travertin, pierre et bois, créant des intérieurs chaleureux en continuité avec le jardin. Le séjour constitue l?une des pièces fortes de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, ses lignes arrondies et ses nombreuses ouvertures. Il est complété par une salle à manger ainsi que par un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon de lecture ou une salle de jeux. La cuisine indépendante s?organise autour d?un îlot central et intègre un espace repas. Une arrière cuisine avec buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire. La partie nuit comprend cinq chambres, dont quatre suites. Trois suites sont situées au rez de chaussée, dont la suite principale avec dressing. À l?étage, une quatrième suite bénéficie de son propre dressing et d?une terrasse privative en solarium offrant une perspective dégagée sur le paysage. Le rez de jardin possède également une entrée indépendante. Il accueille la cinquième chambre, une salle de bains complète séparée, ainsi qu?une salle de cinéma et une cave à vin. À l?extérieur, les 4 926 m2 de terrain et leurs 32 oliviers créent un environnement méditerranéen autour de la villa. La piscine, les terrasses ombragées et les espaces dédiés aux repas sous la végétation prolongent naturellement les pièces de vie. La propriété dispose également d?un garage pour deux voitures, de stationnements supplémentaires et de la climatisation. Sa situation à Plascassier, à proximité de Valbonne et des écoles internationales du secteur, répond particulièrement bien aux attentes d?une vie familiale à l?année, tout en permettant d?envisager la propriété comme résidence secondaire. L?aéroport international Nice Côte d?Azur est situé à environ 30 minutes. Entre Valbonne, Mougins et l?arrière pays de la Côte d?Azur, Plascassier offre un environnement résidentiel permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux pôles du secteur. Réunissant 318 m2, cinq chambres dont quatre suites, un terrain de 4 926 m2, 32 oliviers, une piscine, une salle de cinéma, une cave à vin et un garage pour deux voitures, cette villa propose une propriété familiale particulièrement complète à proximité de Valbonne. Cette propriété vous est présentée par Côte d?Azur Sotheby?s International Realty, votre spécialiste de l?immobilier de prestige à Plascassier, Valbonne et dans l?arrière pays de la Côte d?Azur. Contactez notre agence de Mougins pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée.

Achat immobilier - Au calme total, grand terrain constructible de 2 397 m2 avec la possibilité de le diviser en 2 lots, une vue imprenable sur le golfe et aperçu mer. Surface : 2 397m2 notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Numéro SIREN de l’agence : 977 830 892 Contactez MÉRYL CAMUS , Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

Achat immobilier - Just minutes from the village of Valbonne and Sophia Antipolis, this family villa benefits from a quiet residential environment and a pleasant landscaped garden facing west. The living rooms and the equipped kitchen are bright and enjoy large openings to the garden and the swimming pool area. A veranda harmoniously extends the interior spaces. The ground floor offers a master suite with a dressing room, bathroom, and direct access to the garden, as well as a second bedroom with a private shower room. Upstairs, two en-suite bedrooms complete the sleeping area, one of which has access to a large west-facing terrace. An attic provides useful storage space. The lower level includes a fifth bedroom, a laundry room, and several spaces that can be adapted as needed. Access to the property is via a paved driveway leading to a triple garage. A wine cellar and a gym complete the amenities of this well-maintained villa. today to find out more.

Achat immobilier - Située dans la commune recherchée d'Opio, à proximité des commodités, cette propriété de 1,6 hectares jouit d’une belle vue dégagée sur le golf. Exposée plein Sud, la maison comprend : une cuisine provençale équipée, une spacieuse salle à manger donnant sur une grande terrasse, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, un bureau, 7 chambres, 6 salles de bains / douches, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un abri voiture. Piscine chauffée avec pool-house au coeur d’un jardin joliment paysagé avec roseraie. Travaux de rénovation à prévoir.

Achat immobilier - Située dans un environnement naturel privilégié sur la commune prisée d'Opio, cette ancienne bergerie en pierres de 270 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout regard. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux et son atmosphère profondément paisible. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour de 60 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La demeure dispose de vastes suites. Une mezzanine aménagée en bureau vient parfaire l'agencement intérieur, offrant un espace de travail inspirant surplombant la réception. Côté extérieur, le domaine est une véritable oasis de tranquillité. Les larges terrasses bénéficient d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité absolue au coeur de la végétation. L'espace baignade se compose d'une piscine de 12 x 6 mètres et d'un jacuzzi abrité. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement, un atout majeur pour personnaliser ce bien d'exception. Idéalement localisée à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, cette demeure est un parfait compromis entre vie familiale et discrétion totale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 130 et 2 950 euros.Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Achat immobilier - Au cœur d'un domaine résidentiel très recherché, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des arrêts de bus desservant Valbonne et le CIV, découvrez cette belle villa individuelle implantée sur un terrain plat et arboré de 1 500 m². La maison offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio. La partie nuit se compose de deux suites parentales, d'un bureau et offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Piscine traditionnelle exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Honoraires charge acquéreurs

Achat immobilier - Village des Campons, domaine sécurisé avec piscine, villa sur 2 niveaux, 82 m² habitables, 3 chambres, 2 SDB, chauffage gaz, expositions sud et ouest, mitoyenne sur pignon est, garage attenant + place de parking, jardin 350 m² environ, dans le haut du domaine, à l’écart de la route.

Achat immobilier - Cette maison est un bijou pour les amoureux de la pierre. D’une surface confortable de 245 m2, elle offre trois grandes chambres en-suite, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, et une agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce dernier, d'environ 6000 m2, est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses terrasses fleuries, une romantique gloriette, une piscine à débordement et une plage en bois exotique. Le charme et la quiétude de cette maison séduiront les amoureux de la nature. Les commerces et les commodités sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. Possibilité d'extension.

Achat immobilier - À quelques minutes de Valbonne et de Sophia Antipolis, sur un terrain plat et boisé d'environ 9 900 m² traversé par un petit ruisseau, cette propriété de 260 m² offre un cadre rare pour la région : de l'espace, du calme, et une intimité totale malgré la proximité des commodités. La maison se développe de plain-pied autour d'un salon en double hauteur avec mezzanine et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Quatre chambres, cinq salles de bains, un bureau et une belle pièce de réception permettent d'organiser la maison selon les besoins de chacun : famille, réception, ou activité indépendante. À l'extérieur, la propriété a conservé les infrastructures de son passé équestre : plusieurs box (3), deux ateliers, un garage et de nombreuses dépendances, aujourd'hui à réinvestir selon le projet de chacun (chevaux, atelier, rangement, transformation). Une partie du terrain accueille également une serre en verre de 90 m². Côté vie extérieure, la propriété dispose d'une vaste cuisine d'été couverte, avec four à pizza et barbecue en pierre, un espace à vivre à part entière, pensé pour recevoir sans jamais rentrer à l'intérieur, ainsi que d'une piscine de 12 x 6 m nichée dans la végétation. Les menuiseries aluminium et la piscine ont été rénovées récemment. Les box, les ateliers et le terrain, eux, offrent un vrai potentiel de valorisation pour qui souhaite se projeter sur un projet sur mesure. Près d'un hectare de réserve foncière, et un emplacement à 5 minutes des golfs et villages de Valbonne et Opio. Points forts : Terrain plat et arboré de 9 900 m² avec ruisseau Vaste cuisine d'été couverte, four à pizza et barbecue en pierre Piscine 12 x 6 m, récemment rénovée Serre en verre de 90 m² Salon double hauteur avec mezzanine Cuisine ouverte équipée + îlot central Box équestres, 2 ateliers, garage. Fort potentiel d'aménagement Menuiseries aluminium récentes, chauffage central pompe à chaleur, fibre optique, tout-à-l'égout 5 min des golfs, de Valbonne et d'Opio, 30 min de l'aéroport Caractéristiques : Prix : 2 000 000 € Surface habitable : 260m² Surface totale bâtie : env. 500 m² Terrain : 9 900 m² Pièces : 7, dont 4 chambres Salles de bains : 5 Chauffage : central, pompe à chaleur Assainissement : tout-à-l'égout DPE : C Plus de photos sur demande

Achat immobilier - Achevée en 2026, cette villa contemporaine offre environ 350 m² habitables sur un terrain paysager de 2 034 m², avec des vues sur la campagne environnante et jusqu’à la mer, dans un environnement préservé et en toute intimité, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités du village d’Opio. La propriété dispose de vastes espaces de vie ouverts comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. De larges baies vitrées coulissantes assurent une continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses, la piscine et le jardin. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et un accès à une terrasse privée bénéficiant d’une vue dégagée. Les autres chambres offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités, avec des salles de bains contemporaines et des rangements intégrés. Une maison d’amis indépendante de 35 m², comprenant une chambre et une salle de bains, complète la propriété. Le jardin paysager comprend une piscine entourée d’une vaste terrasse en bois, ainsi que plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente en extérieur. Une terrasse supérieure offre également un espace extérieur en hauteur avec vue sur le paysage environnant. Les intérieurs se caractérisent par des lignes architecturales épurées, de larges ouvertures vitrées et une palette de tons neutres associant notamment le bois naturel. L’agencement assure une continuité directe entre les principaux espaces de vie et les extérieurs. Achevée récemment et proposée en parfait état, cette propriété offre des volumes généreux, de nombreux espaces extérieurs et des vues dégagées, et convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Le nouvel acquéreur bénéficiera également d’une garantie décennale.

Achat immobilier - SANS HONORAIRES. DEVENEZ LOCATAIRE-ACCEDANT avec le dispositif PSLA - spécial Résidence Principale T4 de 88m² environ et un balcon de 6m² environ, une place de stationnement Résidence neuve avec piscine située CHEMIN DES EIGAGES à OPIO Conditions d'attribution en vigueur, soumis à plafonds de ressources Copropriété de 61 lots. Quote-part de charges annuelles (prévisionnelles) : 2000 EUR T4 Référence à rappeler lors de nos échanges : 578H - 402512

Achat immobilier - Plusieurs lots disponibles - Merci de nous - Dans une prestigieuse résidence sécurisée aux allures contemporaines de la Côte d'Azur en bordure du Golf d'Opio, avec piscine et de beaux espaces verts, au calme. A découvrir ce superbe 4 pièces, en étage élevé et en exposition Sud, d'une superficie exceptionnelle de 134,75 m² (loi carrez) dont Séjour/Cuisine de 46 m² - 3 belles chambres (12,68 m² / 11,44 m²/ 14,72 m²) - Mezzanine de 33 m² - Très grandes terrasses : 10 et 20 m² et une loggia de 33 m² ... 2 garages en sous-sol ..et plus encore !! Idéalement situé à 11 minutes de l'Autoroute A8, 16 minutes de Sophia Antipolis, 30 minutes de l'Aéroport international. Frais de Notaire réduit. Vente en VEFA. Livraison 2026 - Voir conditions en agence ! 62112/ v1/streetview/ Référence agence : 826

Achat immobilier - Au pied du magnifique village d'Opio, belle villa familiale baignée de lumière de 190 m2 sur 1680 m2 de terrain plat complanté d' oliviers remarquables. Le bien est composé comme suit : Au RDC une vaste entrée avec toilettes invités, salle à manger, séjour et vaste cuisine avec son cellier contigu. Les pièces de vie profitent de baies vitrées à galandage. Un espace nuit au RDC avec WC indépendant 2 chambres et une SDB ( douche et bain ) À l étage 2 chambres dont une avec son boudoir attenant , SDE avec WC. Grande terrasse sous une pergola habillée par un colossal jasmin. Piscine forme libre 12x5 boulodrome. Vide sanitaire intégral cave garage 35 m2, cour en enrobé pour stationner plusieurs véhicules Carte scolaire et bus pour établissements Lycée Simone Veil, CIV. 10 mins Sophia Antipolis 20 aéroport de Nice Côte d'Azur Co-exclusivité Référence agence : 976

Achat immobilier - Belle maison contemporaine RT2012 à Opio accés commodités et golf à pied, construite en 2018 parfaitement entretenue ce bien profite de prestations de grande qualité ( chauffage au sol pompe à chaleur daikin huisseries et volets alu isolation par extérieur et sol sous sol en béton bancher 75 m2 avec chaufferie atelier et possibilité d ouvrir pour garage fermé tout à l égout) Le bien s articule comme suit : Au RDC séjour cuisine ouverte ( Schmidt) , une chambre en suite, toilettes invités. À l étage 2 chambres, SDE , toilettes indépendantes. Dressing. 2 Terrasses à chaque niveau viennent offrir des espaces de vie pour profiter de l extérieur avec des expositions différentes ! Les pièces de vie avec baies à galandage ouvrant sur une grande terrasse et la piscine mosaïque filtration sel pH automatique. Terrain clos et paysager 820 m2. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans l enceinte de la propriété. Portail automatique portillon piétons. 10 mins Valbonne Sophia Antipolis 20 aéroport Nice Côte d'Azur. Carte scolaire pour les écoles réputées Lycée Simone Veil, CIV avec bus à proximité. Bien rare sur le marché. Référence agence : 978

Achat immobilier - Au calme total, grand terrain constructible de 2 397 m2 avec la possibilité de le diviser en 2 lots, une vue imprenable sur le golfe et aperçu mer. Surface : 2 397m2 notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 977 830 892 Contactez MÉRYL CAMUS , Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Afficher le téléphone

Achat immobilier - Située au calme découvrez cette superbe villa contemporaine récente avec piscine et sous-sol complet. Surface utile : 148 m2. Surface loi Carrez : 102 m2 Le bien bénéficie de prestations haut de gamme, et d'excellentes performances énergétiques (très bon DPE). Les atouts du bien : • Espace de vie : séjour lumineux grâce aux baies coulissantes vitrées à galandage, ouvrant sur le deck et la piscine, orientation Sud, cuisine équipée moderne, cellier • Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-jardin. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, dressing. • WC à chaque niveau. • Sous-sol : grand sous-sol total de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités, prolongé par une pièce en demi-niveau communiquant avec l’extérieur (possibilité d’aménagement en garage, ou atelier/bureau) • Extérieurs : jardin paysagé méditerranéen, emplacements de parkings, 2 terrasses de 19 m2 et 12 m2 exposées côté Village, piscine en béton avec plage en bois, partiellement couverte par pergola entre villa et bassin. Filtration avec traitement électrolyse au sel, régulation ph Maison éco-responsable : Chauffage/clim par plancher chauffant/rafraichissant, alimenté par pompe à chaleur air-eau. Eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique. Système aspirateur centralisé. Fibre optique en service, avec réseau Ethernet distribué par tableau VPI. Norme RT 2012 Proche du Golf, de l’école primaire, et des commerces. • Surface habitable : 102 m2, surface utile : 148 m2 • Surface terrain : 820 m2 en pleine propriété dans lotissement en ASL • Année de construction : 2018 • DPE/GES : A/A

Achat immobilier - A été vendue par notre agence! Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité d'une villa neuve à OPIO! Entre VALBONNE et OPIO, sur un terrain de 864 m² en pleine propriété. Cette villa jumelée d'un côté s 'agence: hall d entrée, séjour double avec 3 baies coulissantes, cuisine et toilettes. A l étage: 3 chambres avec placards, salle de douches et toilettes. Villa entièrement climatisée. Assainissement tout à l' égout. Nouvelle génération de construction bioclimatique.

Achat immobilier - A été vendue par notre agence! Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité de 2 villas neuves à OPIO! Entre VALBONNE et OPIO, sur un terrain de 1357 m² en pleine propriété, une première villa de plain-pied s'agençant d'une entrée ouvrant sur séjour avec cuisine, cellier/buanderie. Coté nuit: 2 chambres, une salle de bains et toilettes. La deuxième villa s'agençant d'un hall d'entrée, séjour double avec 3 baies coulissantes, cuisine et toilettes. A l étage: 3 chambres avec placards, salle de douches et toilettes. Les villas sont entièrement climatisées. Assainissement tout à l'égout. Nouvelle génération de construction bioclimatique.

Achat immobilier - A été vendue par notre agence! Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité d'une villa neuve de plain pied à OPIO! Entre VALBONNE et OPIO, sur un terrain de 493 m² en pleine propriété. Cette villa jumelée d'un côté s'agence: séjour lumineux avec 2 baies coulissantes, cuisine, cellier. Coté nuit: 2 chambres avec placards, salle de bains et toilettes. villa entièrement climatisée. Assainissement tout à l'égout Nouvelle génération de construction bioclimatique.

Achat immobilier - VENDU! SOUS PROMESSE DE VENTE Proche Valbonne au calme avec superbe vue dégagée sue les collines, vous serez séduits par cette charmante villa d'environ 235 m2 habitables (344 m2 en totalité) sur plusieurs niveaux composée d'une entrée par un porche couvert, WC avec lave-mains, placards, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec cheminée insert, bureau, dégagement, accès direct à la terrasse (dont une partie couverte) au jardin et à la piscine. A l'étage salon avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres, une salle de douche, dressing, un WC ind avec lave-mains. En étage supérieur entièrement privatif, une chambre en suite avec salle de bain/douche, deux dressings et un WC indépendant. Au rez de jardin, une salle de jeux, une chambre, une salle de douche/WC. Une buanderie, une cave, un double garage (45m2), vide-sanitaire. Toutes expositions. Grandes terrasses. Piscine. Terrain arboré d'environ 3200 m2. Tout à l'égout. A voir avant toutes décisions! Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Beaucoup de charme et de potentiel pour cette villa d'environ 215 m2 située proche golf et village de Valbonne. En rez-de-jardin vous trouverez un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée séparée, une chambre avec placard, une salle de bains/douches, un WC ind, lingerie. A l'étage une mezzanine, deux chambres dont une mansardée et une chambre avec terrasse, salle de bains, WC ind. Un appartement a été créé dans le garage avec salon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, WC ind. Le tout sur un terrain d'environ 1.892 m². A rénover. Délégation.

Achat immobilier - Sur la Commune de Chateauneuf-Grasse, Dans Quartier résidentiel, proche de toutes commodités, Commerces, Services, Golfs, Tennis, Ecoles, Transports, A 15 mn de Sophia-Antipolis et 25 mn de Cannes - Programme Neuf de 24 lots en accession libre - T2 de 42,2 Prix 241 500 € avec Terrasse de 7,5 m2 - Parking n° 60 - Box n° 6b - Cave 11 B - Orientation Est - Accès rapide à l'A8 Prix: 241500 € Livraison Fin 2027.

Achat immobilier - Au coeur d'un jardin complanté de 1100m² avec de beaux oliviers, villa individuelle de 2020 aux normes RT 2012. Dès l'entrée un très beau hall avec placards, séjour de 40 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse plein sus, belle cuisine équipée, cellier, garage. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale de 35m², tout à l'égout, climatisation réversible, pompe à chaleur, belle piscine de 7.50x4, garage et nombreux parkings.

Achat immobilier - Reference: 258606

Achat immobilier - SOUS OFFRE ACCEPTEE EN EXCLUSIVITE - À Opio, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des golfs et de Valbonne, maison de construction traditionnelle, sur un terrain plat et piscinable de près de 3 000 m². Bénéficiant d'une belle exposition sud, la maison développe 122 m² habitables, auxquels s’ajoutent des espaces annexes en rez-de-jardin (buanderie et pièce supplémentaire pour 30m² environ), ainsi que deux garages fermés attenants. Elle dispose également de vastes combles aménageables, déjà isolés, équipés de fenêtres, d'une dalle béton et offrant une belle hauteur sous plafond, permettant un potentiel d’extension significatif. La maison est aujourd’hui configurée en deux appartements communiquants, chacun bénéficiant de son accès indépendant, ce qui la rend idéale pour: une grande famille, un projet intergénérationnel, ou un investissement locatif. - Rez-de-jardin surélevé: Séjour lumineux et cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, dégagement et escalier intérieur menant à l’étage. - A l'étage (accessible à la fois par l’intérieur et par un escalier indépendant): Entrée, séjour ouvrant sur un balcon, une troisième chambre, une cuisine avec placard, salle de bains avec WC et dégagement. Confort & équipements: Fenêtres double vitrage et volets électriques Stores électriques Toiture isolée Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) Chauffe-eau thermodynamique vide sanitaire tout-à-l'égout Nombreux stationnements. Des travaux de réagencement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un bien sur mesure dans un secteur recherché. Carte scolaire: crèche et groupe scolaire d’Opio, collège du Rouret/CIV, lycée Simone Veil à Valbonne (arrêt ligne 11 à moins de 5 minutes à pied). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1344.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Chahira Boulares vous propose : OPIO – VILLA AVEC PISCINE – 125 m² – TERRAIN 1 500 m² – PLEIN SUD À Opio, dans un environnement agréable et à seulement 1 km des commerces, découvrez cette villa de 125 m² exposée plein sud, implantée sur un beau terrain de 1 500 m² avec piscine. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux extérieurs et surtout par ses nombreuses possibilités d’évolution : 3e chambre facilement aménageable et environ 50 m² de droits à construire résiduels sous réserve des autorisations d’urbanisme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine provençale, un salon chaleureux avec cheminée à insert donnant sur le jardin, une buanderie et un WC invités. Une première chambre avec salle d’eau permet de vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. À l’extérieur : piscine, terrasse avec espace barbecue, jardin exposé plein sud et garage avec mezzanine complètent la propriété. Une maison agréable à vivre aujourd’hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain selon votre projet. Les + : • Exposition plein sud • Terrain de 1 500 m² • Piscine • Possibilité de 3e chambre • Environ 50 m² de droits à construire résiduels • Garage avec mezzanine • Commerces à 1 km • Proximité des écoles Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849500 euros. Prix hors honoraires : 824000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 25500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 824 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Idéalement située dans un secteur recherché d'Opio, cette authentique ferme en pierre du début du XXe siècle offre plus de 200 m² habitables (270 m² de surface privative au total) sur un terrain d'environ 2 500 m² arboré d'essences locales. Bénéficiant d'un accès sécurisé par un lotissement résidentiel dont elle partage la protection sans en supporter les charges ni les contraintes, cette propriété s'impose comme un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis garantissent une atmosphère résolument intimiste. Le potentiel intérieur s'avère impressionnant pour les amateurs de rénovation d'exception. Structurée sur trois demi-niveaux, la bâtisse conserve tout son cachet d'origine avec ses pierres et ses poutres apparentes. Elle se compose actuellement d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres de caractère et de deux salles d'eau. En soubassement, plusieurs caves saines offrent de superbes possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, cave à vin, atelier). D'importants travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale pour redistribuer les volumes et concevoir un intérieur unique, à son goût. À l'extérieur, un grand jardin arboré s'ouvre devant la maison, complété par d'agréables terrasses propices à la détente. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien reste proche des commodités, des écoles et des axes de transport du secteur. Ce bien rare incarne parfaitement la rencontre entre le charme historique et l'immobilier de prestige personnalisable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3 085 € et 4 173 €.Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Achat immobilier - A quelques minutes du Golf d'Opio, dans le secteur prisé de 'San Peyre', vous serez séduit par cette charmante villa d'environ 200m2 avec sa situation dominante et au calme absolu comprenant : - Au rez-de-chaussée : un entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, une chambre et une salle de douches avec wc. - A l'étage : 3 chambres dont une donnant sur terrasse, une salle de bains avec wc. - Au sous-sol une grande buanderie de 21m2. - En rez-de-jardin : un bel espace de plus de 80m2 avec cheminée à aménager à votre convenance. - Un double abris voitures, plus des stationnements extérieurs. - Pour votre confort et plaisir, une piscine, un espace jeux pour les enfants et un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 2500m2 aménagé de belles restanques complantées d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une merveilleuse vue dominante et dégagée sur la verdure. Un véritable havre de paix. A voir sans tarder ! Contactez Patricia Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1453.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 762 437 ANTIBES

Achat immobilier - Beaucoup de charme pour cette authentique propriété en pierre de caractère, d'environ 230m², nichée au cœur d’un environnement préservé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 550 m², elle séduit par ses volumes généreux et son élégance: vaste réception avec cheminée, family-room ouverte sur la piscine, cuisine de qualité prolongée par un espace repas sous pergola. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse en bois exotique et vue dégagée, ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort de toute la famille. À l’extérieur, les prestations invitent à la détente: piscine mosaïque, terrasses ombragées, terrain de pétanque, espace barbecue, abri voiture et cave à vin. Un bien de charme, alliant authenticité et art de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Opio. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Notre agence immobilière vous propose à OPIO proche de VALBONNE 5 magnifiques terrains constructibles complantés d'Oliviers centenaires. Ces terrains sont viabilisés et ont déjà obtenus les permis de construire ! Nous proposons le lot numéro 7 pour une surface de 2561 m² avec un projet de permis 307 m² d'emprise au sol et une piscine! Chaque parcelle de terrains profite d'une situation géographique exceptionnelle, dans une authentique oliveraie au calme ,en position dominante profitant d'une vue panoramique sur les collines, le Golf et le village! Ce domaine sécurisé accueillera 10 superbes villas contemporaines! Les villas ont été conçues pour y accueillir des volumes généreux avec de grandes baies vitrées afin de s'ouvrir vers la vue et le soleil. Terrains encore disponibles le 7 ,le 8, le 9 et 10 . Les prix varient entre 950 000 € et 1 500 000 € .

Achat immobilier - Notre agence immobilière Agencia vous propose à OPIO proche de VALBONNE 5 magnifiques terrains constructibles complantés d'Oliviers centenaires. Ces terrains sont viabilisés et ont déjà obtenus les permis de construire ! Nous proposons le lot numéro 9 pour une surface de 2615 m² avec un projet de permis 313 m² d'emprise au sol et une piscine! Chaque parcelle de terrains profite d'une situation géographique exceptionnelle, dans une authentique oliveraie au calme ,en position dominante profitant d'une vue panoramique sur les collines, le Golf et le village! Ce domaine sécurisé accueillera 10 superbes villas contemporaines! Les villas ont été conçues pour y accueillir des volumes généreux avec de grandes baies vitrées afin de s'ouvrir vers la vue et le soleil. Terrains encore disponibles le 7 ,le 8, le 9 et 10 . Les prix varient entre 950 000 € et 1 500 000 € .

Achat immobilier - Notre agence immobilière vous propose à OPIO proche de VALBONNE 5 magnifiques terrains constructibles complantés d'Oliviers centenaires. Ces terrains sont viabilisés et ont déjà obtenus les permis de construire ! Nous proposons le lot numéro 1 pour une surface de 2577 m² avec un projet de permis 309 m² d'emprise au sol et une piscine! Chaque parcelle de terrains profite d'une situation géographique exceptionnelle, dans une authentique oliveraie au calme ,en position dominante profitant d'une vue panoramique sur les collines, le Golf et le village! Ce domaine sécurisé accueillera 10 superbes villas contemporaines! Les villas ont été conçues pour y accueillir des volumes généreux avec de grandes baies vitrées afin de s'ouvrir vers la vue et le soleil. Terrains encore disponibles le 7 ,le 8, le 9 et 10 . Les prix varient entre 950 000 € et 1 500 000 € .

Achat immobilier - Joli appartement idéalement situé – 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse Dans une résidence fermée, sécurisée et à proximité immédiate des commerces, médecins et commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, d’environ 62 m². L’entrée s’ouvre sur un placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’espace de vie se prolonge sur une agréable terrasse ensoleillée de 18 m², exposée ouest. L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse, d’une grande salle de bains et de toilettes indépendants. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Deux places de parking viennent compléter ce bien. La résidence se trouve à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces et 10 minutes de la nouvelle école Primaire et Maternelle, proche des Golfs et du Village de Valbonne. Copropriété de 66lots Honoraires charge vendeurs

Achat immobilier - Opportunité rare : 90m² aujourd'hui, 180m² demain! La maison de famille de vos rêves avec piscine, à quelques minutes à pied du village de Valbonne. État actuel : une maison de plain-pied d’environ 90m² avec un terrain de 980m² idéalement située chemin du Taméyé (06650 Opio), à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne. Environnement recherché. Permis de construire ACCEPTÉ : ? Une surélévation permettant de doubler la surface de plancher (jusqu’à 180m²). ? Piscine autorisée ? Places de parking Proposition de 2 très beaux projets (plans disponibles) : Projet 1 & Projet 2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agence immobilière s'abstenir.

Achat immobilier - - DERNIERE OPPORTUNITE - FRAIS D'ENREGISTREMENT OFFERTS! Dans charmante résidence intimiste avec piscine, découvrez cette superbe villa neuve d'environ 110.70 m², avec un garage, jardin d'environ 81.05 m². Ce bien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et un cellier. A l'étage: 4 belles chambres pour toute la famille dont une parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant . Idéalement orientée SUD-OUEST, cette villa vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne et confortable, baignée de lumière et dans un environnement calme. Places de stationnements Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion rare! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Achat immobilier - CO-EXCLUSIVITE À quelques minutes du village de Valbonne et de Sophia Antipolis, cette élégante villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'un agréable jardin paysager exposé ouest. Les pièces de vie et la cuisine équipée sont lumineuses et profitent de larges ouvertures sur le jardin et l'espace piscine. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres en suite complètent l'espace nuit, dont une bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse exposée ouest. Un grenier offre un espace de rangement appréciable. Le niveau inférieur comprend une cinquième chambre, une buanderie ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée menant à un garage triple. Une cave à vin et une salle de sport viennent compléter les prestations de cette villa parfaitement entretenue. La création d'une nouvelle fosse septique est prévue pour le mois de novembre.

Achat immobilier - A proximité immédiate de Valbonne, au calme,au coeur d'un jardin méditérranéen plat de 1300 m² environ sans vis à vis et bien orienté, belle villa individuelle composée d'un séjour donnant sur la terrasse bien exposée, deux chambres de plain-pied, cuisine équipée, salle de bain et wc. Sur la partie rez de jardin avec une entrée indépendante, vous trouverez un espace avec séjour donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bain, cave,possibilité de faire deux appartements indépendants, bel espace avec cuisine d'été et piscine traditionelle, car port, nombreux parkings. Crèche et école primaire à proximité

Achat immobilier - Au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa contemporaine de 2023, de grande qualité avec des matériaux et finitions haut de gamme, offre une parenthèse confidentielle dans l’un des environnements les plus prisés de l’arrière-pays cannois. Offrant environ 320 m2 de surface habitable, la propriété est située au cœur d’un superb jardin paysager de 2 600 m2, dans une ambiance paisible et parfaitement préservée. Les espaces de vie s’organisent autour d’un grand réception réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers les terrasses, la piscine miroir et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, la villa comporte 5 chambres. Une suite principale avec salle de bains, douche et grand dressing, trois chambres en suite avec salle de bains et rangement/dressing, ainsi qu’une seconde suite principale avec dressing et salle de bains. Au niveau du jardin et de la piscine se trouvent les espaces de vie, une buanderie avec cellier, un salon TV/cinéma et une cave à vin. À l’extérieur, un salon d’été, une piscine miroir et un jacuzzi se dévoilent au cœur d’un cadre verdoyant. Un double garage et de nombreuses places de parking complètent la propriété. Une adresse discrète à seulement cinq minutes de Valbonne, proche des golfs et des meilleures infrastructures de la région, alliant avec précision architecture contemporaine, sérénité et art de vivre sur la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique A, Climatisation classe A Pour plus de détails

Achat immobilier - Belle villa de 230 m² sur un terrain plat et verdoyant de 1 500 m². Rez-de-chaussée avec salon lumineux, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle d’eau, buanderie et WC invités. À l’étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Combles aménagées : chambre supplémentaire avec WC ou bureau. Terrasses et jardin arboré pour profiter de la nature. Un bien rare alliant espace, charme et tranquillité, à 3 minutes du Golf de la Grande Bastide.

Achat immobilier - Nichée au coeur d'un secteur résidentiel parmi les plus prisés d'Opio, cette somptueuse villa contemporaine, livrée en 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme absolu, proximité immédiate des commerces, du charmant village de Valbonne et un accès rapide aux principaux axes de communication. Déployant près de 320 m² habitables, cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par l'élégance de son architecture, ses volumes spectaculaires et la qualité irréprochable de ses finitions. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre des espaces de vie généreux, conçus pour conjuguer confort, convivialité et raffinement. Le niveau principal accueille une remarquable pièce de réception d'environ 135 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent dans un vaste espace contemporain, largement ouvert sur les terrasses et les extérieurs. L'espace nuit comprend cinq superbes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing sur mesure. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie en outre d'un balcon privatif offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Une buanderie complète les prestations de la villa. À l'extérieur, les larges terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Elles s'ouvrent sur une élégante piscine intégrée au coeur d'un jardin soigneusement paysagé, créant un cadre intime et particulièrement préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, garantissant une parfaite tranquillité tout en restant proche des commodités. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa intègre des prestations haut de gamme, parmi lesquelles une climatisation gainable, un système domotique complet ainsi que des équipements de dernière génération alliant confort, sécurité et performance. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À seulement quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur, elle incarne un art de vivre résolument contemporain dans un environnement d'exception.

Achat immobilier - Mas de caractère en pierre au cœur d’Opio Au cœur d’un environnement résidentiel recherché d’Opio, ce magnifique mas ancien en pierre offre un cadre de vie authentique et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des courts de tennis et du golf. Développant environ 250 m² habitables, la propriété est implantée sur un beau terrain paysager de 1 500 m² et se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec les éléments caractéristiques d’un mas provençal en pierre, associés à un environnement particulièrement agréable et paisible. À l’extérieur, le jardin accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une cave à vin Une propriété rare à Opio, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, authenticité, espace et proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un accès privilégié au golf et aux activités de la Côte d’Azur

Achat immobilier - Au cœur d'une adresse parmi les plus recherchées, dans un domaine privé, fermé et parfaitement sécurisé, cette somptueuse villa californienne achevée en 2024 incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Développant environ 321 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 679 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, elle offre des espaces de réception ouverts sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. La villa propose cinq élégantes chambres en suite, conçues pour offrir à chacun confort, intimité et prestations haut de gamme. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable havre de détente, avec une spectaculaire piscine en pierre de Bali de 20 mètres de long, un jacuzzi, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses sublimées par un éclairage paysager raffiné. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété d'exception, où chaque détail a été imaginé pour répondre aux plus hautes exigences. Une réalisation contemporaine rare, offrant un cadre de vie exclusif au cœur de l'une des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Lot situé dans un ensemble géré par une ASL » - Nombre de lots : 5 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 Euros – Aucune procédure en cours

Achat immobilier - Située dans le charmant village d'Opio découvrez cette charmante maison de style provençal de 130 m², édifiée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 1 517 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 60 m², réunissant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec sa cheminée munie d'un insert. Un large châssis fixe ouvre la perspective sur le jardin et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant ainsi qu'une buanderie située sous le porche. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre de 13 m², complétée par un dressing de 6 m² et une salle de bains privative avec WC séparé. Avec environ 37 m² disponibles à l'étage, l'aménagement d'une troisième chambre est tut à fait possible sans grand frais. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un cadre agréable et verdoyant. Une piscine de 11 x 4 mètres et sa terrasse de plus de 40 m2 complète cet espace propice à la détente. La propriété dispose également d'un garage avec atelier et de deux places de stationnement. Concernant les alentours, vos bénéficierez d’un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 600 mètres, facilitant vos déplacements. Pour vos courses un centre commercial avec supermarché et petits commerces se trouve à moins d'un kilomètre. Les familles apprécieront également la proximité des écoles : les écoles marernelle et primaire "Groupe scolaire La Tour d'Opio" se trouvent à seulement 300 mètres, et la crèche "Leï Pitchouns" est à un moins de 2 km, permettant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, le Parc de Loisirs, situé face au groupe scolaire, est parfait pour des sorties en famille et des moments de loisirs. Caractéristiques principales Caractéristique Détail Surface habitable 130 m² Terrain 1 517 m² Pièces 4 Chambres 2, avec possibilité d'une 3e Espace de vie Plus de 60 m² Piscine 11 x 4 m Dépendances Garage et buanderie Stationnement 2 places Extérieur Jardin entretenu et paysage

Achat immobilier - Exclusivité - Proche Valbonne : quartier résidentiel, à pied du village, belle villa exposée sud-ouest au calme absolu offrant: hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une spacieuse suite de maître de plain-pied, 3 salles de bains. Magnifique terrain plat complanté de 2 000 m² avec piscine, jacuzzi extérieur, belle terrasses. En annexe, garage double, parkings.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison de 140 m² située à Opio, un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. La maison est dotée de la climatisation pour votre confort et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. La connexion internet à haut débit grâce à la fibre optique assure une connectivité parfaite. Profitez de l'extérieur avec un jardin clôturé avec un arrosage automatique idéal pour les barbecues en famille. Un carport est à votre disposition pour abriter vos véhicules. La piscine vous promet des moments de détente et de plaisir en été, tandis que le vide sanitaire offre une excellente isolation et protection. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d'un interphone et d'un portail électrique. C’est une opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, confort moderne et sécurité à Opio, à proximité du village de Valbonne, une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle.

Achat immobilier - Opio : quartier résidentiel, au calme, belle villa à potentiel de 70 m² sur un terrain de 3 000 m², offrant la possibilité de rénover la structure existante ou d'élaborer un projet de construction d'une villa de 189 m².

Achat immobilier - A la porte du village d'Opio, dans un environnement résidentiel recherché, cette charmante propriété rénovée en 2020 séduit par son emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces de proximité ainsi qu'aux prestigieux parcours de golf du secteur. Sur un terrain plat et construite sur 2 niveaux, la villa offre une distribution harmonieuse et particulièrement fonctionnelle. Les espaces de vie, baignés de lumière, ont été repensés dans un esprit contemporain aux tonalités douces et chaleureuses, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une chambre, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC independants ainsi qu'un grand espace bureau ouvrant sur une petite terrasse tropézienne, espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le terrain aménagé accueille une piscine, plusieurs terrasses intimistes propices aux repas en plein air, ainsi qu'une belle aire de stationnement complétée par une large zone de retournement facilitant l'accès et les manœuvres. Plusieurs parkings à l'interieur de la propriété et une cave en sous-sol. Une propriété clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'arrière-pays azuréen.

Achat immobilier - Nichée dans un magnifique jardin paysager, orienté ouest et au calme, cette spacieuse villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du village de Valbonne, avec un accès facile à Sophia Antipolis. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille, offrant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui communique avec une salle à manger et un vaste salon profitant de vues sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu’une seconde chambre en suite. À l’étage, deux autres chambres en suite assurent intimité et confort, dont l’une avec accès à une grande terrasse sur le toit, exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Un vaste grenier complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur accueille une cinquième chambre, une buanderie et des espaces polyvalents. Une entree pavée mène à un spacieux garage pour trois voitures, incluant également une cave à vin et une salle de sport privée. Soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à deux pas du village de Valbonne.

Achat immobilier - Située dans un environnement naturel bucolique à deux pas du Golf de la Grande Bastide et des commerces, découvrez cette magnifique villa en pierre de 245 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son généreux double salon de 60 m² environ et ses 3 chambres spacieuses. Laissez-vous séduire par son charme provençal, ses installations modernes et son extérieur soigné s’étendant autour d'une magnifique piscine de 12mx6m, invitant à la détente sous le ciel ensoleillé de la Côte d’Azur. Pour les plus exigeants ayant besoin d'espaces supplémentaires, cette magnifique demeure pleine de charme et authentique vous offre également des possibilités d'agrandissements significatifs.

Achat immobilier - Set in a peaceful and unspoiled environment, this flat building plot offers the opportunity to obtain planning permission for a stunning villa, just a short distance from the charming village of Valbonne and its renowned international schools. The plot corresponds to Lot No. 3 of a private subdivision. Under the applicable planning regulations, a building footprint of 14% is permitted, allowing for approximately 413 sq m of construction on a total land area of approximately 3,915 sq m, including 963 sq m designated as natural land. The plot will be sold fully serviced, with access road, electricity, mains water, fibre-optic telecommunications, connection to the public sewer system, and fire protection infrastructure already in place. A rare opportunity to build your dream home in one of the French Riviera’s most sought-after residential areas, where nature, tranquillity, and an exceptional quality of life come together. Its prime location is another major advantage, with easy access to Sophia Antipolis, Europe’s leading technology park, and Nice Côte d’Azur International Airport. Agency fees payable by vendor

Achat immobilier - Maison 5 pièces avec jardin et garage – Opio – À quelques minutes à pied du centre commercial CARREFOUR Au cœur d'un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette superbe villa 5 pièces de 110,70 m² située dans la résidence Les Jardins de Provence à Opio. Idéalement implantée entre Valbonne, Le Rouret, Châteauneuf-Grasse et Roquefort-les-Pins, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les familles comme pour les actifs travaillant à Sophia Antipolis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 11,20 m² prolongée par un jardin privatif de 81 m², idéal pour partager des repas en famille, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un garage fermé de près de 20 m² complète ce bien. Un emplacement privilégié La résidence offre un quotidien particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités : Centre commercial Carrefour Market Opio Boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité Écoles maternelle et primaire Collèges et lycées accessibles rapidement Nombreux équipements sportifs et golfs renommés (Golf d'Opio Valbonne) Sophia Antipolis en quelques minutes Valbonne Village, Le Rouret et Châteauneuf-Grasse à proximité Accès rapide vers Grasse, Mougins, Cannes, Antibes et l'autoroute A8 Aéroport international de Nice à moins de 30 minutes Les atouts ? Villa 5 pièces ? 110,70 m² habitables ? Grand séjour de 41 m² ? 4 chambres ? Suite parentale avec dressing ? Jardin privatif ? Terrasse ? Garage fermé ? Résidence de standing ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Environnement calme et résidentiel ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une adresse idéale pour profiter de la douceur de vivre d'Opio tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour découvrir les plans, les disponibilités et organiser une visite.

Achat immobilier - OPIO – EN EXCLUSIVITÉ – CŒUR DE VILLAGE Idéalement située au cœur du village d’Opio, à proximité immédiate des commerces et du golf, cette authentique maison de caractère datant des années 1750 offre un cadre de vie rare et privilégié. Chargée de plus de 300 ans d’histoire, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et ses nombreux éléments d’origine : poutres apparentes, tomettes anciennes, ferronneries, cheminées, dont une remarquable cheminée d’époque, ainsi qu’une superbe pièce voûtée, véritable témoignage de l’ancienneté et de l’authenticité de la bâtisse. Dès l’entrée, le hall avec mezzanine donne le ton et participe au caractère atypique de la maison. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une triple exposition, invitent à la convivialité. La salle à manger avec cheminée s’ouvre sur une agréable terrasse dominant le jardin et offrant une belle perspective sur la propriété. La maison propose 4 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité de créer une 5e chambre. Sa configuration atypique, ses volumes et ses différents espaces participent pleinement à son charme et à son esprit coup de cœur. Atout rare pour une maison de caractère : un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant confort et praticité au quotidien. Sans vis-à-vis ni nuisance, la propriété préserve parfaitement l’intimité et la tranquillité des lieux. À l’extérieur, un magnifique jardin plat et paysager, ponctué notamment d’une bambouseraie et de beaux arbres, offre une vue dégagée et lointaine. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs et des couchers de soleil. La piscine de 12 x 5 mètres, agrémentée d’une cascade et d’une fontaine, vient sublimer cet espace de vie extérieur et invite à la détente. Une agréable esplanade permet de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, où l’authenticité d’une demeure chargée d’histoire se conjugue avec un emplacement privilégié et une véritable qualité de vie. Honoraires charge vendeurs Bien présenté par Agnes Dupont(EI)

Achat immobilier - Au cœur d’un quartier résidentiel prisé, au calme et en début d’impasse, découvrez cette superbe villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme, développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 700 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une piscine chauffée à débordement avec couverture anti-UV, un terrain de pétanque, un potager, deux chalets de jardin, ainsi qu’un vaste espace de stationnement complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-jardin, la villa propose un vaste espace de réception avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une élégante terrasse en bois. La cuisine Schmitt, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, équipée de volets intégrés. Ce niveau comprend également un bureau (ou chambre), une buanderie, un espace de rangement avec accès extérieur vers le carport, une salle de jeux pouvant être aménagée en studio indépendant, ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de bains, douche, grand dressing et accès direct à la terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, de placards intégrés et de toilettes indépendantes. Cette propriété bénéficie d’équipements de dernière génération : panneaux solaires avec batterie de stockage lui assurant son autonomie en énergie, climatisation réversible, chauffage au sol, portail électrique et prestations de très grande qualité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et performance énergétique, à quelques pas des commerces. Prix : 1 995 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC Prix net vendeur : 1 900 000 € Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € (année de référence 2021) . Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

Achat immobilier - Terrain plat et entièrement viabilisé de 1105 m2, offrant une vue sur le Golf de la Grande Bastide. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de l’école d’Opio et à seulement 5 minutes du village de Valbonne. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Certainement parmi les derniers terrains à bâtir dans ce secteur recherché. Contactez Victor

Achat immobilier - Bienvenue dans ce lieu d'exception au charme typiquement provençal. Ce petit domaine privé et sécurisé est situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne, sur un coteau exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur Opio, Châteauneuf et le golf. Niché au sein d'un prestigieux domaine de 3 hectares planté d'oliviers centenaires, ce superbe terrain à bâtir est désormais disponible à la vente. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits de la région, offrant une combinaison inégalée d'intimité, de tranquillité et de paysages époustouflants. Le permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 303 m², la construction peut commencer immédiatement. La villa comprend un espace de réception de 90m² avec une cuisine ouverte, 5 chambres en suite, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un grand garage de 50m². Tous les espaces communs et les conduites sont déjà terminés. Avec un terrain de 2570 m², en grande partie plat, ce terrain vous offre amplement d'espace pour créer la maison de vos rêves, avec le libre choix du constructeur. Le coût de construction estimé est d'environ 1.135.000 € et le prix de la parcelle entièrement viabilisée, accompagné du permis de construire obtenu et purgé de tous recours, est de 950.000 € + Taxes et assainissement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain au cœur de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Achat immobilier - Dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus accessibles en moins de 10 minutes à pied, découvrez cette superbe villa contemporaine de 200 m² de surface totale, implantée sur un jardin clos exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée au sel. Une élégante cheminée au gaz apporte une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine entièrement équipée, avec son coin repas, s'ouvre sur une seconde terrasse ombragée par une pergola bioclimatique. La villa offre une magnifique suite parentale de 30 m² de plain-pied, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de jeux de 35 m² pouvant être aménagée en studio indépendant et une buanderie viennent compléter les espaces de vie. Un terrain de pétanque pour les soirées,un potager. Construite par un constructeur local reconnu, cette propriété répond aux normes RT 2012 et bénéficie de prestations haut de gamme. Particulièrement économe en énergie, elle est entièrement autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires et à son système de batteries. Elle dispose également de la climatisation, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Une villa alliant confort, modernité, performances énergétiques et qualité de vie.

Achat immobilier - Située au cœur de la nature provençale à Opio, cette splendide propriété de 245 m² offre un cadre de vie idyllique et une intimité totale. Profitant d’un magnifique terrain paysager de 6000m² la villa abrite 3 chambres spacieuses, une vaste pièce à vivre avec cheminée, une magnifique veranda, ainsi que des équipements de grand confort comme la climatisation et le double vitrage. Les 6 pièces lumineuses s’ouvrent sur le jardin luxuriant et permettent de profiter chaque jour de la quiétude des lieux. L’espace extérieur a été aménagé pour savourer pleinement la douceur de vivre azuréenne : piscine généreuse entourée de terrasses, jacuzzi, coin barbecue, pergola et carport. Un système d’arrosage automatique et un bel espace verdoyant promettent un entretien facile et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle. Parfait pour accueillir famille et amis, cette propriété est synonyme de moments de détente et de convivialité. Côté sécurité et confort, la propriété est équipée d’un système d’alarme performant, d’un interphone, d’un portail électrique et d’un vidéophone. Cette villa unique allie charme provençal, calme absolu et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des villages typiques et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire en Provence.

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Achat immobilier - Iad France - Chahira Boulares vous propose : OPIO - Maison d’architecte - T4 112 m² - proche de toute les commodités - Du golf et à quelques minutes de Valbonne Venez découvrir cette charmante maison Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Opio, construite en 2018 encore sous garantie décennale, elle vous séduira dès le premier regard par son architecture soignée et son exposition plein sud. L'entrée desservant un salon lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine totalement équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie une véranda bioclimatique de 15 m² Une buanderie Un wc Et une chambre en suite de 30 m² avec salle d’eau et dressing A l’étage un espace aménagé en cuisine pour les invités pouvant être facilement réaménagé et servir de salle de jeux ou de bureau avec un accès sur une belle terrasse de 10 m² 2 chambres dont une avec un accès sur une deuxième terrasse Un wc individuel Une salle d’eau Côté extérieur, le jardin profitent pleinement de l'orientation sud, tandis que le terrain de 747 m² offre un cadre verdoyant et préservé avec son boulodrome et son jacuzzi 3 places de parking complètent ce bien. Terrain piscinable Les équipements techniques : fibre optique, climatisation, VMC, pompe à chaleur avec split, alimentation photovoltaïque, chauffage individuel poêle à bois interphone, porte blindée et un système d'alarme et vidéosurveillance. École primaire et maternelle ainsi que commerces et médecin sont accessibles à 1 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 21900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 730 100 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Chahira Boulares () vous propose : Sur la commune d’Opio et à quelques minutes de Valbonne Découvrez cette ancienne bergerie en pierre de 230 m² environ habitables, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort contemporain. De plain-pied, l’entrée dessert un vaste séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée traditionnelle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Vous trouverez également une buanderie, un WC invités et une suite parentale avec sa salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d’eau, WC privatifs et terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Deux autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains avec WC située sur le palier. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint, vient parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine de 12 x 4 mètres, d’un boulodrome, d’une tonnelle ombragée idéale pour les repas en plein air, d’un abri pour voitures ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette bergerie en pierre a conservé toute son authenticité grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. Une propriété rare, alliant charme, élégance et sérénité, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Located in the sought after Commune of Opio, 30 minutes from Nice airport and walking distance to the supermarket & amenities, South facing with outstanding views, with lawns, rose gardens and a heated UV filtration swimming pool and pool house. The house comprises a living room opening onto a covered terrace, dining room opening onto a large terrace, study, kitchen, 7 bedrooms, 6 bathrooms/showers. Laundry, cellar, wine cellar, workshop and carport. The approximately 1,6 hectares of land has a play area, croquet lawn and the possibility of further construction and a tennis court. for more details of this charming home.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°3 d’un lotissement sur lequel le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 413 m² puisqu'il bénéficie d’une superficie d’environ 3915 m² (comprenant une zone naturelle de 963 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé : voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d’assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain à bâtir plat offrant la possibilité de déposer un permis de construire pour une superbe villa à proximité du charmant village de Valbonne et de ses écoles internationales. Le terrain constitue le lot n°2 d’un lotissement sur lequel le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 14 %, soit environ 449 m² puisqu'il bénéficie d’une superficie d’environ 3 982 m²,(comprenant une zone naturelle d’environ 770 m²). Ce terrain nu sera livré viabilisé: voirie, électricité, eau potable, télécom (fibre), raccordement au réseau d’assainissement public, et défense incendie. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays azuréen, entre nature, sérénité et qualité de vie. Son emplacement constitue également un véritable atout grâce à la proximité de Sophia Antipolis et de l’aéroport international de Nice.

Achat immobilier - À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d’un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de cinéma et d’un studio indépendant avec hammam. À l’extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d’exception. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel privilégié à Opio, cette somptueuse villa contemporaine neuve bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les collines de l’arrière-pays azuréen. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 670 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 370 m² et séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace de vie comprend un élégant séjour, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et convivialité. La propriété dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre raffiné et intimiste. À l’extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une superbe piscine avec espaces de détente et terrasses ensoleillées, profitant pleinement du calme et de la vue dégagée. Les prestations incluent notamment la climatisation, les volets roulants électriques, l’arrosage automatique, l’éclairage extérieur, un système d’alarme ainsi que des équipements techniques de dernière génération. Un bien rare, alliant élégance contemporaine, confort absolu et environnement privilégié, à proximité des villages de Valbonne, Opio et des meilleures adresses de la Côte d’Azur. Classe énergie : A (39KW)- Classe climat : A (1KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 900€ (année de référence 2026).

Achat immobilier - Just minutes from the village of Valbonne and Sophia Antipolis, this family villa benefits from a quiet residential environment and a pleasant landscaped garden facing west. The living rooms and the equipped kitchen are bright and enjoy large openings to the garden and the swimming pool area. A veranda harmoniously extends the interior spaces. The ground floor offers a master suite with a dressing room, bathroom, and direct access to the garden, as well as a second bedroom with a private shower room. Upstairs, two en-suite bedrooms complete the sleeping area, one of which has access to a large west-facing terrace. An attic provides useful storage space. The lower level includes a fifth bedroom, a laundry room, and several spaces that can be adapted as needed. Access to the property is via a paved driveway leading to a triple garage. A wine cellar and a gym complete the amenities of this well-maintained villa. today to find out more.

Achat immobilier - Élégante villa familiale située dans un environnement paisible, au cœur d'un superbe jardin paysager plat de 2 380 m² avec piscine, jacuzzi et spacieux pool house. La propriété offre de belles et lumineuses pièces de réception avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un accès direct aux terrasses et au jardin. La suite principale, située au niveau du jardin, dispose d'une salle de bain complète, d'un dressing et d'un bureau. À l'étage, trois chambres et deux salles de bain accueillent confortablement la famille et les invités. Sous le toit, une grande salle de jeux offre un espace de détente idéal et pourrait facilement être adapté aux besoins individuels. À distance de marche des commerces locaux et à seulement 6 minutes du charmant village de Valbonne, cette propriété charmante est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir famille et amis.

Achat immobilier - Nichée dans le village perché de Opio, cette magnifique villa est entourée d’oliviers, de cyprès et de plantes exotiques, et bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée ainsi que sur le parcours du Opio-Valbonne Golf Resort. Surplombant des jardins en restanques et une piscine à l’abri des regards, la propriété offre un cadre paisible et privilégié au cœur de l’arrière-pays azuréen. Située dans une impasse calme du charmant quartier de Siaresq, la villa se trouve à seulement deux minutes à pied du centre du village, alliant tranquillité et proximité des commodités. La propriété se compose d’une maison principale comprenant trois chambres et trois salles de bains/douche, ainsi qu’un appartement indépendant d’une chambre avec sa propre terrasse et un espace jardin privatif — idéal pour recevoir des invités, accueillir une famille élargie ou envisager un revenu locatif.

Achat immobilier - Proche Valbonne, ancienne propriété équestre, à découvrir au cœur d’un environnement privilégié à Opio, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain plat d’environ 7 500 m². La maison développe actuellement 269 m² privatifs avec une emprise au sol totale d’environ 500 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités de rénovation, d’agrandissement et d’aménagement selon vos envies. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété unique séduira les amoureux des grands espaces et des projets sur mesure. Le terrain, entièrement exploitable et plat, permet d’imaginer de nombreux équipements de loisirs ou de réception : mini-golf, terrain de padel, tennis, espaces bien-être, pool house, jardin paysager ou encore domaine familial d’exception. À l’origine dédiée à l’accueil de chevaux, la propriété dispose encore de box équestres et offre la possibilité de recréer une clairière ou des espaces adaptés à une activité équestre. Le potentiel de construction reste important, faisant de ce bien une opportunité rare pour créer une résidence principale ou secondaire d’exception proche de Valbonne. La propriété offre également un potentiel pour la création d une maison d'hôtes grâce à son cadre, ses espaces et son volume pouvant etre aménagés pour accueillir une clientele en quête de charme et d 'authenticité! Un bien au potentiel remarquable, pour un projet de vie unique! Certaines Photos proposées par l'IA

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu, au bout d’une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d’un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers, la villa séduit par son atmosphère raffinée et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Piscine, pool house et multiples espaces de réception et de détente ont été pensés pour préserver l’intimité et le confort de chacun. Baignée de lumière, la propriété offre de généreux volumes avec une élégante entrée ouvrant sur un vaste salon prolongé par une somptueuse terrasse dominant la campagne environnante. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une superbe cuisine ouverte signée Neptune viennent parfaire les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite. À l’étage, la suite de maître offre un véritable cocon privé avec sa salle de bains et douche en suite. Un élégant appartement indépendant de deux pièces complète cette propriété de charme, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions d’indépendance et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 670 € (année de référence 2021) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes

Achat immobilier - Dans un domaine sécurisé et recherché, Laforêt Valbonne vous présente ce terrain rare à la vente, libre de constructeur et entièrement viabilisé. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce terrain d'une superficie de 1 209 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour un projet de vie lumineux et confortable. Le terrain est vendu avec permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine de 150 m² habitables, comprenant une piscine et des espaces de stationnement. Son emplacement est particulièrement apprécié, entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Cannes, Grasse et Nice, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Un bien rare et recherché, parfait pour concrétiser un projet résidentiel de qualité. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Exclusivité OPIO Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 3000 m² situé dans un environnement apaisant et authentique, idéal pour la construction de votre future villa. En position dominante et parfaitement ensoleillé en haut d'une colline, au cœur d’un parc paysager, propice à la détente et au ressourcement, la propriété comprend un petit bâti déjà présent ainsi qu'une piscine existante. Cela permettra de modifier et d'adapter le projet selon vos souhaits. Le terrain est vendu avec un permis de construite libre constructeur pour édifier une villa d'une superficie d'environ 180m²avec piscine + 30m2 de garage vous offrant ainsi un projet clé en main pour concrétiser votre rêve en toute sérénité. Ce terrain est également proche des commodités, facilitant votre quotidien tout en préservant l’authenticité et le charme de la nature environnante. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Bienvenue dans ce site exceptionnel au charme bien provençal ! Ce petit domaine privé sécurisé est situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne, sur un coteau exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur Opio, Châteauneuf et le golf. Niché au sein d'un prestigieux domaine de 3 hectares planté d'oliviers centenaires, ce superbe terrain à bâtir est désormais disponible à la vente. C'est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits de la région, offrant une combinaison inégalée d'intimité, de tranquillité et de paysages époustouflants. Le permis de construire a été accordé et purgé pour une villa contemporaine de 305m², qui est prête à être construite sur ce terrain. La villa comprend un espace de réception de 90 m² avec une cuisine ouverte, 5 chambres en suite, de nombreuses terrasses, une piscine à débordement, et un garage de 25 m2 et abri voiture 25m². Toutes les parties communes et les VRD sont déjà réalisées, ce qui signifie que la construction peut commencer immédiatement. D'une surface de 2577 m², en grande partie plate, cette parcelle vous offre de vastes espaces pour créer la maison de vos rêves, avec le libre choix du constructeur. Le coût de construction estimé est d'environ 1.250.000 €, et le prix de la parcelle entièrement viabilisée, ainsi que le PC obtenu et purgé de tous recours, est de 1.260.000 € + Taxes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique terrain au cœur de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !