51 biens immobiliers à vendre à Oraison

Maison récente sur 2 niveaux, au calme et sans vis à vis. A l'exterieur, une belle terasse de 100m2 en partie couverte, avec un SPA encastré. Cabane de jardin métallique d'environ 7.5m2. Arrosage automatique en place. Au Rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et équipé donnant sur le salon de 55 m2, 1wc, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l'étage, 3 chambres entre 10 et 12m2, une grande salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et wc. 12 panneaux solaires sont installés avec contrat de revente du surplus à 10c le kwh.

Terrain à bâtir à Oraison (04700) Oraison, 5 mn à pied du village, école et commerces, transports en commun. Azur et Constructions DANIEL au O4 vous propose : Belle parcelle de 354 m², plat, viabilités en bordure, bonne exposition. Prix : à partir de 100 000 € (hors frais de notaire) Vu avec notre partenaire foncier Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 30 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maison proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 3 agences situées respectivement à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maison disponibles et de répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : DD

Au cœur du village d'Oraison, découvrez cette maison de village pleine de charme, développant 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux accueillent un séjour spacieux, un salon chaleureux et une cuisine meublée et équipée à repenser selon vos envies. Le charme de l'ancien est bien présent avec de belles tomettes au sol et parquet à l'étage, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse intimiste avec vue sur les toits du village. Un patio intérieur vient compléter ce bien en apportant lumière et convivialité. Vous trouverez également deux autres salles d'eau et deux WC assurent un confort de vie appréciable. Un garage et deux caves viennent parfaire les prestations. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique en cœur de village. Référence agence: 18906.

Dans un secteur prisé d’Oraison, découvrez cette propriété d’exception offrant un panorama remarquable. Édifiée sur un terrain de 1 972 m², cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine élégante et une vaste terrasse offrant une vue dégagée. Deux chambres de plus de 16 m², une salle d’eau raffinée, un toilette indépendant ainsi qu’un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire avec accès à une terrasse intimiste complètent ce niveau. À l’étage, deux superbes suites parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et de son toilette, offrent un confort absolu. L’une d’elles bénéficie d’un accès privilégié à un patio privatif, idéal pour des moments de détente. Les extérieurs, non clôturés, dévoilent une ambiance provençale authentique avec 26 oliviers, une piscine, un garage et plusieurs places de stationnement. Atout rare: une dépendance T3 de 50 m² avec sa propre piscine privative, parfaite pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif haut de gamme.

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous fait découvrir ce vaste terrain non constructible et forestier de plus de 7 hectares 500, situé sur le secteur d'Oraison / Les Mées. Le terrain se trouve à environ 1,3 km de la route, dont près de 300 mètres par un chemin carrossable, offrant un accès relativement facile tout en bénéficiant d'un cadre particulièrement calme et isolé. Plus de 7 hectares 500 de nature, idéal pour les amoureux des grands espaces, de la forêt et de la tranquillité. Terrain non constructible, offrant un cadre naturel préservé, sous réserve de la réglementation en vigueur. Un emplacement privilégié pour profiter d'un véritable havre de nature, à l'écart des nuisances et de l'agitation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro . Prix du bien : 28 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Iad France - Elodie PARADISO () vous propose : ORAISON – PLAIN-PIED AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GARAGE Une maison agréable à vivre, pensée pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. Située à Oraison, au sein d’un lotissement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1985 est implantée sur une parcelle de 395 m² environ. Hors véranda, sa surface habitable carrez est de 91.80 m² environ. Elle bénéficie d’une vue dégagée et propose une organisation fonctionnelle, complétée par une agréable véranda et des extérieurs aménagés autour de la piscine. COMPOSITION - La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 30 m² environ, lumineuse et conviviale, offrant un espace confortable pour le salon et la salle à manger. La cuisine équipée de 15 m² environ, réalisée par un cuisiniste local, est fonctionnelle et dispose d’un accès direct sur l’extérieur. - L’espace nuit comprend deux chambres principales, toutes deux équipées de placards aménagés, ainsi que deux salles d’eau avec WC, un véritable atout au quotidien ! - Dans le prolongement de la cuisine, une troisième pièce en enfilade, disposant elle aussi de son propre accès sur l’extérieur, offre plusieurs possibilités selon les besoins : troisième chambre, bureau, chambre d’amis, espace de télétravail ou pièce polyvalente. - Une spacieuse véranda climatisée vient compléter les espaces de vie. Véritable prolongement de la maison, elle permet de profiter agréablement de l’extérieur tout au long de l’année. LES EXTÉRIEURS Sur ses 395 m² environ de terrain, la propriété offre des espaces extérieurs agréablement aménagés et faciles à vivre. La piscine chauffée (- de 10 m² environ) protégée par un abri coulissant, constitue naturellement le cOEur de l’espace détente. Un espace barbecue, un petit abri de jardin ainsi que différents espaces permettant de profiter des beaux jours complètent l’ensemble. Côté stationnement, la propriété permet d’accueillir deux véhicules à l’intérieur du terrain, en complément du garage. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS La maison dispose de nombreux équipements appréciables : menuiseries double vitrage, volets aluminium, moustiquaires, VMC, climatisation de la maison et de la véranda, alarme, fibre, piscine chauffée, abris piscine coulissant, portail neuf motorisé, store banne. VIVRE À ORAISON Appréciée pour son cadre de vie et sa situation au cOEur des Alpes-de-Haute-Provence, Oraison offre un équilibre agréable entre vie de village et proximité des services du quotidien. La commune dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et associations, permettant de conserver une vraie vie locale tout au long de l’année. Sa situation permet également de rejoindre facilement Manosque, Forcalquier et Digne-les-Bains, tandis que la proximité de l’A51 facilite les déplacements en direction d’Aix-en-Provence et du bassin méditerranéen, il est possible de rejoindre cadarache-iter en 25 minutes. EN RÉSUMÉ Une maison de plain-pied fonctionnelle et entretenue, proposant de beaux espaces de vie, jusqu’à trois chambres selon l’utilisation souhaitée, une grande véranda, un garage et surtout un extérieur déjà aménagé autour d’une piscine chauffée. Un bien convivial et facile à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie en Provence. À noter que la maison fait partie d'une copropriété horizontale de 2 lots et le mur ESt est partiellement mittoyen. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie PARADISO EI (ID 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

047000 -ORAISON - VILLA FAMILIALE SUR TERRAIN CONSTUCTIBE DE 1800M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN PISCINABLE - CAR PORT - EXPOSITION SUD - AU CALME - POSIBILITE DE FAIRE DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison construite dans les années 1970, située dans la commune d'Oraison D'une surface habitable de 152 m², elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine séparée d'environ 18m², d'une pièce d'environ 28.5m², d'une chambre d'environ 13.2m², d'une salle d'eau avec WC d'environ 4.5m², ainsi que d'une CHAUFFERIE/BUANDERIE d'environ 15m². L'étage se compose d'un séjour d'environ 34m², d'une cuisine ENTIEREMENT EQUIPEE d'environ 12.6m², de deux chambres d'environ 10.5 et 11.64m² AVEC PLACARD, d'une salle de bain d'environ 6m² et d'un WC SÉPARÉ. ⚙️ Équipements et prestations INTÉRIEURS Climatisation réversible Chauffage central au fuel (chaudière installée en 2019) Insert à bois Panneau solaire pour l'eau chaude Menuiserie PVC Double vitrage Adoucisseur d'eau Moustiquaires Volets battants bois ⚙️ Équipements et prestations EXTERIEURS Portail automatique Car port Pergola Toiture et façade en très bon état Informations complémentaires Taxe foncière : environ 2183€ Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 400000 € Début des enchères : à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : à 20h00 Pas d'enchères : 10000,0 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210665 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 3 pièces 62 m² L'agence a sélectionné pour vous en Exclusivité à 5 km d'Oraison cette villa lumineuse au calme sur terrain arboré de 1080m2 sans vis a vis. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout son caractère avec un poêle à bois, son ouverture sur la cuisine et se prolonge vers deux agréables terrasses invitant à profiter pleinement des beaux jours avec sa cuisine d'été. Côté nuit, au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau/wc et à l'étage une deuxième chambre avec wc et lave mains indépendant. Le garage vélo, moto, buanderie offrant un espace supplémentaire et une dépendance avec fenêtre pouvant servir d'atelier, bureau complètent ce bien. Côté extérieur, le jardin de 1080m2 avec son espace jardinage, son puit et sa possibilité de mettre une piscine hors sol vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une maison où lumière, nature et douceur de vivre s'unissent pour créer un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Pour une visite virtuelle, merci de nous . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa d’architecte à vue panoramique en Provence : Entre Ciel, Lavande et Soleil. Située à seulement 20 minutes de Forcalquier, sur la commune d’Oraison, cette villa contemporaine est une véritable prouesse architecturale. Érigée sur un terrain paysager de 2 333 m2, elle offre 413m2 de surface habitable aux finitions d’exception, prolongés par plus de 300m2 de terrasses. Elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la vallée et les collines de cette Provence chère à Jean Giono : 'La Provence dissimule ses mystères derrière leur évidence.' Une situation géographique stratégique Au carrefour des destinations les plus prisées, la propriété se situe aux portes du célèbre plateau de Valensole et de ses champs de lavande à perte de vue, ainsi qu’à l’entrée majestueuse des Gorges du Verdon. L’art de vivre est ici à l’honneur : vous profiterez de la proximité immédiate du Couvent des Minimes, hôtel 5 étoiles membre des Relais & Châteaux, et de son Spa de renommée internationale, véritable écrin de bien-être à quelques minutes seulement. Sa connectivité est idéale pour une clientèle exigeante : Mobilité : À seulement 45 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 1h de l’aéroport international Marseille-Provence. Évasion : L'effervescence de la French Riviera et l'emblématique village de Saint-Tropez sont accessibles en moins de 2h, permettant de conjuguer la quiétude des terres provençales au rayonnement de la Côte d’Azur. L’Espace de Vie Principal : Lumière, Design et Transparence Le niveau supérieur s’articule autour d’une immense pièce de vie de 110 m2, conçue comme un espace de liberté baigné de lumière. Au centre, la cuisine américaine haut de gamme est un chef-d'œuvre de fonctionnalité avec ses plans de travail en quartz noir et ses 2 îlots centraux prolongés par un plan dînatoire en bois massif. Véritable pivot architectural, la cuisine profite d'une double ouverture exceptionnelle : d’un côté, elle s’ouvre sur un patio arboré, véritable puits de fraîcheur et de lumière de l’autre, elle communique directement avec une vaste terrasse sous pergola bioclimatique. L'Art de vivre et d'Accueillir Un espace de dégustation dédié intègre deux impressionnantes caves à vin professionnelles, parfaitement encastrées dans un habillage de boiseries claires et de murs de mosaïque haut de gamme. La partie nuit principale, organisée autour d’un patio arboré, comprend une suite parentale raffinée et deux grandes chambres avec salles d’eau privatives. Les salles de bain, véritables sanctuaires de bien-être, sont dotées de vasques magnifiées par des robinetteries chromées au design épuré et courbe. Prestations de Prestige et Extérieurs Paysagers L’entrée en propriété donne le ton : un portail automatique encadré de piliers provençaux traditionnels s'ouvre sur un jardin parfaitement mis en scène. L'aménagement extérieur est un hommage à la région, mêlant enrochements naturels et plantes provençales soigneusement taillées en topiaire, offrant une structure élégante et pérenne au terrain. Côté détente, la piscine de 10 x 5 m, bordée d’un mur en pierre sèche, est une invitation à la sérénité. Elle bénéficie d’un accès direct depuis la partie principale et dispose de son propre pool house. Grâce à un mur de séparation savamment étudié, l’espace piscine préserve une intimité absolue, garantissant une absence de vis-à-vis avec l’appartement T3. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard pour un confort sans compromis : Confort & Énergie : Chauffage au sol haute performance et volets roulants électriques. Sécurité : Système d’alarme périmétrique avec caméras de surveillance. Dépendances : Un vaste double garage vient compléter cet ensemble d'exception. Une modularité unique : Famille, Hospitalité ou Rendement Locatif La force rare de ce bien réside dans sa conception intelligente, offrant une indépendance totale ou une communication fluide entre les différents espaces. Cette configuration permet de répondre à des projets distincts : Le Projet Familial et d'Hospitalité : L’Appartement de Grand Standing (T3) : Situé en rez-de-jardin, au niveau de la piscine, cet espace de plain-pied dispose de son propre séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une terrasse privative. Il est idéal pour accueillir des parents, des enfants en quête d'indépendance ou des invités de marque dans un confort absolu. Le T2 Indépendant : Positionné à l’arrière de la maison pour une totale intimité, ce logement dispose de son propre patio privatif sans aucun vis-à-vis. Il est parfaitement adapté pour loger du personnel de maison ou un gardien à demeure. Une Opportunité d'Investissement à Fort Rendement : Située dans une région ultra-touristique (proximité du Verdon et de Valensole), la villa offre un potentiel de revenus locatifs exceptionnel : Unité T3 : Potentiel locatif estimé à 1 200 € / mois. Unité T2 : Potentiel locatif estimé à 700 € / mois. Un revenu complémentaire peut aussi permettre de couvrir une large partie des charges ou du financement de la propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au .500 ou à

Qualité de vie : Déplacements faciles pour aller chercher le pain, déposer les enfants à l'école ou profiter du marché d'Oraison sans devoir prendre la voiture. Valeur patrimoniale (Revente) : La proximité des commerces et services est l'un des critères n°1 des acheteurs et des locataires. C'est la garantie d'une excellente plus-value ou revente rapide à l'avenir. Cadre local : Oraison est une commune dynamique, bien située (accès rapide à l'A51 et à Manosque). Prix : 125000 €. Sur ce terrain de 509 m² à ORAISON, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GROUPE MAS PROVENCE propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie. Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Marina DEPARIS au O4 (Groupe Mas Provence - Agence d'Aix-en-Provence). Référence annonce : TEMDACD2C7 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à bâtir à Oraison (04700) Les Maisons de Manon Villelaure vous propose un terrain de 510 m² sur Dabisse à seulement 5 mn d'Oraison pour votre nouveau projet de construction. Quartier calme et très recherché. Dabisse se trouve à seulement 8 mn de l'autoroute et 50 mn d'Aix en Provence. Prix : 79 000€. Appelez Véronique au O6 afin de connaitre les possibilités et les agencements possibles sur ce terrain , qui est piscinable. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : VB

Idéalement situé sur la commune d'Oraison, à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. ?Alain LAMBOLEY (Safti Immobilier) vous présente en exclusivité cet appartement de 67 m², niché au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. ?Il se compose d'une pièce de vie vaste et lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, complétées par une mezzanine et des combles offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le bien. ?Les + : Une grande cave de 23 m² ainsi qu'un accès rapide à toutes les commodités à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

Idéalement situé sur la commune d’Oraison, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, Alain LAMBOLEY – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les + : Une cave de 5 m² Un appartement fonctionnel et lumineux Toutes les commodités accessibles à pied Une petite copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – VOLUMES, POTENTIEL & MODULARITE Et si cette maison s’adaptait à votre mode de vie, plutôt que l’inverse ? Située au cOEur du village d’Oraison, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de village en pierre, développe 143 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien atypique, aux volumes généreux, traversant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant de deux entrées indépendantes. > COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un salon / séjour pouvant devenir une belle suite parentale de 26 m² avec actuellement une cuisine aménagée pouvant devenir un dressing exceptionnel de 24 m² avec espace 'buanderie', un débarras donnant accès à une cave voûtée en pierre en sous-sol. Cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins : chambre supplémentaire ? bureau ? télétravail ? profession libérale ? espace indépendant pour votre adolescent ou parent ou une location ? - Premier étage : Deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec WC, un grand dégagement. idéal pour un bureau ou un espace polyvalent. - Dernier étage : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un espace salon / détente, une terrasse véranda de 15 m². Un niveau convivial, fonctionnel, baigné de lumière et empreint d’un véritable sentiment de bien-être. ! La véranda prolonge naturellement l’espace de vie, créant un lieu lumineux et agréable au quotidien. > PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFERENCE ? - 143 m² habitables en plein cOEur de village - Maison traversante avec deux entrées indépendantes - Habitable immédiatement - Volumes généreux et fort potentiel d’évolution - Bonnes performances énergétiques - Fibre, système d’alarme, menuiserie double vitrage etc. - Maison entretenue et améliorée au fil du temps - Bon état général En résumé une maison de caractère, au fort potentiel, qui ne se contente pas d’être habitée, mais qui peut être repensée, adaptée et personnalisée selon vos projets de vie. Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés, l'idéal pour s'approprier les lieux et apporter sa touche personnelle ! Hâte de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! > ORAISON : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Oraison vous séduira par son authenticité provençale préservée et sa situation géographique idéale proche des grands axes de communication et de la bretelle d’autoroute A51 (aix-Marseille). La commune offre un parfait équilibre pour une qualité de vie incomparable dans un environnement campagnard tout en bénéficiant de nombreux services (écoles jusqu’au collège, pharmacies, petits commerces de proximité etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison 3 pièces 68 m² A Oraison, située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied de type 3 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, offrant une surface de 38 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est également équipée de la climatisation réversible. Le tout implanté sur un terrain de 275 m2 facile d'entretien. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête de tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sur un terrain paysager de 2333 m², cette villa contemporaine séduit par son architecture élégante et sa terrasse de plus de 300 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les collines provençales. -Au niveau principal, une immense pièce de vie de plus de 110 m² avec cuisine américaine s’ouvre sur l’extérieur. Une suite parentale raffinée, deux grandes chambres avec leur salle d’eau, un dressing, un cellier et de nombreux rangements s’organisent autour d’un patio arboré qui apporte lumière et végétation. - Un studio indépendant accueille famille et amis dans un confort absolu. - En rez-de-jardin, un appartement T3 de grand standing propose deux chambres et une salle de bain élégante. À l’extérieur, une piscine 10 x 5 m bordée d’un mur en pierre tandis qu’un vaste double garage, une alarme et un portail automatique complètent les prestations. Cette propriété rare conjugue volumes généreux, matériaux haut de gamme et vue exceptionnelle en plein coeur de la Provence.

ORAISON – Bel appartement ancien de 87,80 m² au cœur du centre-ville Votre agence ORPI vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, en plein cœur du centre-ville. D'une superficie de 87,80 m², cet appartement séduira les amoureux de l'ancien par son charme et ses prestations authentiques: tomettes au sol, moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et portes avec poignets d'époque, autant d'éléments qui lui confèrent une véritable personnalité. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité et se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine avec balcon filant, de deux chambres de 15m² et 16m², d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un bureau, pouvant également être utilisé comme troisième chambre d'appoint selon les besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle et de menuiseries en PVC. Une des chambres conserve encore une menuiserie à remplacer. Un bien rare offrant volume, luminosité et cachet de l'ancien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Petite copropriété de 9 lots dont 5 à usage d'habitation et commerce– faibles charges Contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 19121.

TERRAIN ARBORE DE 588 m² AVEC CABANON ORAISON (04700) À VENDRE Belle parcelle arborée de 588 m² à Oraison, située à deux pas du centre ville, dans un environnement résidentiel. Ce terrain bénéficie d'un potentiel de construction important avec une possibilité d'emprise au sol constructible annoncée à 60 % de la surface foncière, soit environ 353 m² d'emprise au sol théorique (à confirmer selon les règles d'urbanisme applicables et le projet envisagé). La parcelle dispose également d'un cabanon d'environ 29 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel à valoriser selon les possibilités réglementaires. Un puits est également présent ainsi qu'une possibilité de se raccorder à l'eau du canal pour l'arrosage. Son caractère arboré apporte un environnement verdoyant et permet d'imaginer un projet de maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs. L'accès rapide à l'A51, permet de rejoindre facilement les principaux pôles de la région. Oraison séduit par son équilibre entre vie de village, commerces et proximité de la nature. La commune est située au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, entre la vallée de la Durance, la montagne de Lure et le plateau de Valensole. Elle dispose d'un centre-ville vivant avec commerces et services de proximité. Le lac des Buissonnades est un espace de loisirs apprécié pour la baignade en saison, la pêche, les activités nautiques, les promenades et les espaces de détente. De nombreux itinéraires pour les promenades à pied ou à vélo et d'activités de pleine nature sont également présents.

Appartement 3 pièces 54 m² Centre ville d'oraison proche toutes commodités(primaire collège et tout commerce...) , 3 pièces au 1er étage comprenant séjour, 2 chambres, cuisine ouverte. Vous profiterez d'un loggia. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charge de copropriété: +/- 70€ Nombre de lots : 16 Réalisation du diagnostic énergétique en cours

Imaginez une demeure aux tons dorés, où la pierre et la tuile se marient au bleu profond du ciel provençal. C'est l'invitation que propose cette magnifique villa, posée sur un terrain de plus de 1600 m² planté d'oliviers, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, le vestibule donne le ton: élégance et authenticité. Le salon, baigné de lumière, se prolonge naturellement une terrasse suspendue face au paysage, jusqu'à la piscine qui scintille sous le soleil. La cuisine, associée à un cellier-buanderie fonctionnel donne sur une salle à manger et complète ce rez-de-chaussée où trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains offrent tout le confort du quotidien. À l'étage, l'intimité continue avec trois chambres supplémentaires, un dressing généreux et une salle de bains, pensés comme un cocon apaisant. Un garage indépendant, des terrasses ombragées et un jardin planté d'oliviers achèvent de faire de cette propriété un véritable art de vivre à la provençale. Une demeure rare, à vivre autant qu'à admirer. Référence agence: 19093.

Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2015, offrant environ 85 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 32 m² et d’un terrain plat, clos et arboré de 600 m², avec forage et possibilité d’aménagement. Maison très bien entretenue, équipée d’un poêle à granulés, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun travail important à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. Vente entre particuliers – Agences s’abstenir.

ORAISON – Appartement T3 traversant de 57 m² – Rénové avec goût À deux pas du centre-ville d'Oraison, commerces, écoles et services, découvrez ce charmant appartement traversant de type 3, implanté au 2ᵉ étage d'une résidence. Double exposition nord/sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé ouvert sur cuisine aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Le séjour donne accès à une loggia vitrée avec coin détente et coin buanderie. Une cave privative avec électricité, un local vélo commun et un parking libre complètent ce bien. Nombreux travaux récents : menuiseries, salle d'eau, plomberie, électricité, isolation d'un mur mitoyen. Appartement en excellent état général. DPE : B – GES : A– Chauffage individuel électrique, pompe à chaleur. Charges de copropriété : 193 €/trimestre (772 €/an) Copropriété de 46 lots (dont 16 à usage de logements)– Aucune procédure en cours Points forts : coup de cœur, centre-ville, T3 avec loggia, traversant, bonnes performances énergétiques. À noter : résidence sans ascenseur, pas de garage attitré. Prix : 150 000 € (hors frais de notaire) Vente directe entre particuliers – contactez-moi via la messagerie Leboncoin.

Maisons de Manon Manosque construit pour vous :Maison de plain-pied de 60m², avec deux chambres ainsi qu'une belle pièce à vivre. Pouvant s'accompagner d'un âce à sa belle exposition et répondant à la Règlementation Environnementale 2020, profitez d'une résidence neuve, tout confort, réduisant votre consommation d'énergie. Pour plus de renseignements sur votre projet personnalisé, contactez votre conseiller, Nicolas Van Brussel, Maisons de Manon Manosque Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable et proche de toutes les commodités? Ne cherchez plus! Cette jolie maison de type 3 d'environ 95 m² vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Elle offre une entrée, une cuisine récente ouverte sur un spacieux séjour, véritable pièce de vie de la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un extérieur agréable et facile à vivre, agrémenté d'un abri de jardin, vient compléter l'ensemble. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Un cellier et une buanderie viennent également faciliter le quotidien. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur, ainsi que de volets roulants. Le petit plus? Les commerces et les écoles sont accessibles à pied! Référence agence: 19110.

Nichée dans un secteur paisible d'Oraison, cette belle maison d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère propice à la détente. Au premier étage, une cuisine séparée s'ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par une lumineuse véranda, véritable pièce à vivre baignée de soleil. Le coin de nuit accueille deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et sa terrasse. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités: garage, deux caves, une chambre avec salle d'eau, et un studio indépendant avec accès direct sur l'extérieur. Idéal pour un espace bureau, une location saisonnière ou l'accueil de proches. À l'extérieur, un terrain de 1 400 m² accueille une belle terrasse, une piscine et une dépendance: un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité et sans vis à vis. Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence: 19106.

Propriétaire depuis 30 ans, je mets en vente sans frais d’agence cette maison LOUÉE de 3 pièces de plain-pied de 70 m² avec jardin de 500 m2 (+ eau du canal ) située à Oraison centre avec terrasse et garage séparé communicant de 15 m2 avec porte télécommandée. Elle comprend 2 chambres, salon, 1 salle de bain, Wc séparé et cuisine équipée, terrasse ombragée avec stores neuf et un très beau mûrier platane. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-est, avec accès direct au jardin verdoyant. Je joints à la maison un terrain contiguë de 70 m2 pouvant être construit ou bien pouvant accueillir sans problème un camping car pour stationnement afin d’améliorer la rentabilité du bien. Cela a déjà était fait . Il faut compter 100 euros de valeur locative environ. Cette villa sera vendue louée ( loyer 760 euros ) avec de très bons locataires en place depuis 6 ans ce qui garantie les revenus ( couple de 85 ans et 88 ans )avec un bail 3/6/9 en place renouvellé en nov 2025. La valeur locative revalorisée du bien vide est plutôt de 900 euros. Les locataires resteront en place. Ce bien s’adresse donc à des INVESTISSEURS qui recherchent un investissement immobilier sûr et qui ne souhaite pas laisser leur argent dormir à la banque et/ou bien utiliser l’argent de la banque avec un prêt immobilier . - Quartier très calme et très recherché car situé proche de tous les commerces à pied ainsi que des écoles, médecins, labo d’analyses, dans une impasse avec énormément de place pour circuler ou stationner et sans aucun passage. - Très bon état général, toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que la porte d’entrée , isolation doublée dans les combles, 2 stores neufs, maison toujours entretenue, faible consommation électrique grâce - Orientation sud-est - Maison de plain-pied La maison est idéalement située au centre-ville offrant un cadre de vie agréable avec un environnement verdoyant et calme. Oraison se situe au cœur de la Provence à un carrefour stratégique entre Luberon et Gorges du Verdon , à 45 mn d’Aix en Provence, à 1 heure des stations de ski et de la mer et en pleine nature bordée par la Durance et la vallée de l’Asse. A 5mn de l’autoroute A51 avec une gare TER et gare multimodale parking et avec bus pour la gare Aix-TGV Chauffage électrique. Classe énergie D - Classe climat D. DPE à venir. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi par MAIL ou SMS de préférence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : ORAISON - MAISON - 85 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison séduit dès le premier regard. Vous trouverez : en RDC une pièce de vie, séjour / salle à manger / cuisine, un sanitaire et une terrasse couverte, adapté pour un quotidien sans contrainte, a l' étage 3 belles chambres dont une chambre avec dressing ou bureau et une spacieuse salle de bains avec sanitaires. Construite en 2011 et en bon état, elle développe 85 m² de surface habitable plus un garage et un vide sanitaire accessible pour du rangement. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à son double ensoleillement est et ouest, qui illumine les pièces de vie d'une lumière conviviale tout au long de la journée. Mitoyenne d'un coté, la construction récente garantit des équipements modernes et une qualité appréciable. Le terrain de 126 m² offre un espace extérieur agréable, propice à l'aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse d'un coin détente, d'un potager ou d'un espace végétalisé. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

A ORAISON sur un terrain de 530 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 67 m² habitables avec 2 chambres. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains.. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : magnifique terrain entre la crèche et le centre ville Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Olivier LAMY au O6 (Villas Prisme - Agence de Manosque). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Centre ville Oraison, à vendre maison de ville 58m² avec jardin. En rez -de-chaussée un espace cuisine ouvert sur séjour donnants sur jardin de 80 m², une salle d'eau, un wc, une remise pour rangement, vélos. A l'étage une chambre avec une grande salle de bains, et une ancienne grange pouvant être aménagée en une seconde chambre après travaux (plancher...). Menuiseries pvc, travaux de rénovation à prévoir.

Appartement T3 à vendre. Situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Place de parking incluse. Entré autoroute à 3 km.

Les Maisons de Manon Villelaure vous propose sur un terrain de 502 m² dans le centre ville d'Oraison, la construction de votre nouvelle maison.Différentes possibilités s'offre à vous , de plein pied ou étage,et piscinnable.Maison 3 chambres, 1 salle de bain, grand séjour avec grande baie vitrée , cuisine ouverte : prix 286 000 € HF de viabilitésOraison se trouve à seulement 15 mn de Manosque et 45 mn d'Aix en Provence.A 51 à seulement 5mn.Contactez Véronique au O6 pour obtenir de plus amples informations sur la maison , sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Villelaure vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maisons de Manon Manosque construit pour vous :Maisons à étage de 98m², avec quatre chambres ainsi qu'une belle pièce à vivre. Projet pouvant être accompagné d'un garage. Grâce à sa belle exposition et répondant à la Règlementation Environnementale 2020, profitez d'une résidence neuve, tout confort, réduisant votre consommation d'énergie. Pour plus de renseignements sur votre projet personnalisé, contactez votre conseiller, Nicolas Van Brussel, Maisons de Manon Manosque Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Au centre d'Oraison avec parking devant l'établissement, je vous propose ce fond de commerce. Il se compose d'une pièce intérieur pouvant accueillir 20 couverts, un comptoir permettant la vente de produit ,une cuisine professionnelle équipée et un wc pmr. Une belle terrasse, avec vidéoprojecteur permet d'accueillir 40 couverts supplémentaire. Ce local peut servir à l'exploitation de tous commerces. Le loyer des murs est d'environ 670e/mois et la location de la terrasse ( partie communale) 800e par an. Très bel emplacement et très bel opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence Ht inclus : 111 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € Ht + 2 220 € Tva, soit 13 320 € Ttc Contactez votre conseiller Safti : Céline Martinez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Manosque sous le numéro 891 440 547

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE, VUE DÉGAGÉE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à 1.5 kilomètres du centre d'Oraison, cette maison traditionnelle de maçon offre un cadre de vie particulièrement agréable. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'un terrain arboré d'environ 750 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les oliviers, les espaces verts soigneusement entretenus, la piscine et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible pour profiter pleinement de chaque saison ! Développant environ 105 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour les repas en famille face au jardin. Le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux tandis qu'un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale indépendante. Un accès aux combles complète cet espace et permet de disposer d'un volume de rangement appréciable. Attenant à la cuisine, le premier garage constitue un véritable espace fonctionnel. Il permet le stationnement d'un véhicule, mais intègre également un espace buanderie appréciable, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À LA DÉTENTE La piscine parfaitement intégrée dans le jardin devient naturellement le cOEur de la maison durant les beaux jours. Les espaces de détente, le bassin en pierre, les oliviers et les différents aménagements extérieurs créent une ambiance provençale authentique. Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront également la présence de deux garages : un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant avec abri couvert à proximité de la piscine. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. AUTRES PRESTATIONS ? Terrain privatif d'environ 750 m² Piscine avec vaste plage dallée Double garage dont un indépendant Véranda ouverte sur le jardin Trois chambres dont une avec salle d'eau privative à l'étage Climatisation réversible dans la chambre de l'étage Wc sur chaque niveau Forage Abris de jardin Fibre optique Système d'alarme Toiture isolée en 2021 Menuiseries remplacées stores bannes Maison saine et soigneusement entretenue Chauffage centralel fuel Espace stationnement dans la propriété Maison mitoyenne côté Ouest (double mur). CE QUE L'ON AIME ? ✔ Le calme de l'impasse ✔ La vue dégagée sur les collines ✔ Les chambres et sanitaires de plain-pied ✔ Le terrain arboré avec piscine ✔ Les deux garages et les nombreux stationnements ✔ La qualité de construction et l'entretien général du bien A NOTER Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et soigné au fil des années, offrant aujourd'hui une base particulièrement saine et qualitative. Si certains aménagements, matériaux ou éléments de décoration pourront être modernisés selon les envies des futurs propriétaires, les fondamentaux sont bien présents : une construction traditionnelle de qualité, des volumes fonctionnels, des équipements déjà en place et aucun travaux structurels majeurs à envisager. Un bien permettant de s'installer sereinement tout en ayant la possibilité de le personnaliser progressivement pour l'adapter à ses goûts et à son mode de vie. ORAISON, UN ART DE VIVRE ENTRE PROVENCE ET ACCESSIBILITÉ Choisir Oraison, c'est profiter d'un équilibre rare entre qualité de vie, nature et proximité des grands axes. Réputée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et son marché provençal, la commune séduit autant les familles que les actifs en quête d'un cadre de vie privilégié. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute A51, Oraison permet de rejoindre Manosque en moins de 15 minutes, Digne-les-Bains en 35 minutes, Aix-en-Provence en environ 50 minutes et les portes de Marseille en un peu plus d'une heure. Entre les champs de lavande du plateau de Valensole, les lacs du Verdon et les nombreux sentiers de randonnée des Alpes-de-Haute-Provence, la commune offre un environnement naturel exceptionnel tout en conservant tous les services essentiels au quotidien. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer douceur de vivre provençale, confort familial et accessibilité. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

A 45 minutes d'Aix-en-Provence, entre le Parc régional du Lubéron et le Parc Régional du Verdon, Magnifique propriété d'exception proche d'Oraison et de Forcalquier, au coeur de la nature, avec de superbes vues sur les champs de lavande et d'oliviers. L'ensemble de la propriété comprend deux maisons mitoyennes pour un total de 475m2 habitable et se développe sur 45 hectares paysagés et agricoles. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, une séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bain. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bain et une salle d'eau. Sous les deux maisons : cave voutée avec remise, local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entour les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-touristique, gîte ou chambres d'hôtes.

A ORAISON sur un terrain de 350 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains.. - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : joli petit terrain plat Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Olivier LAMY au O6 (Villas Prisme - Agence de Manosque). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Era Agence du Village vous propose à la vente cette charmante maison de 130 m², située dans un secteur calme et paisible d'Oraison. Numéro du commercial : O Construite en 2006, cette maison, en bon état général, se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets pliants. Une des pièces peut être retransformée en garage comme c'était le cas à l'origine. Édifiée sur un terrain d'environ 852 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et offre la possibilité de stationner au moins deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Numéro du commercial : O Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible à Oraison.

Lumineux, agréable à vivre, je vous propose ce joli plain-pied très bien entretenu et rénové avec goût, à Oraison la bien nommée ville à la campagne. C'est un T4 composé de 2 à 3 chambres selon l'aménagement souhaité, de deux salles d'eau avec toilettes, d'un séjour : salon, salle à manger, d'une cuisine moderne et équipée, et d'une véranda de 18m². A l'extérieur, sur un terrain plat et clôturé de 395 m² vous trouverez : une piscine chauffée par pompe à chaleur, un figuier, un grenadier, un environnement fleuri, un garage, une cour avec un emplacement pour 2 voitures, un portail coulissant électrique, une place pour votre salon de jardin. Cette maison se trouve dans un lotissement, dans une allée calme, sans vis à vis, où vous pourrez rejoindre le centre ville grâce à "la voie douce" en 10 à 15 mns à pied si vous le souhaitez. Ses nombreux atouts : 3 clims réversibles, piscine chauffée avec abri coulissant, menuiseries PVC, volets alu, DPE C, store banne, exposition sud, belle vue dégagée. Emplacement sur une copropriété horizontale de 2 lots. Accès autoroute à proximité. Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie LUCIANO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791021421

Iad France - Jean-Michel Plauchud vous propose : Oraison, appartement de 52.5 m² au 2ème et dernier étage dans la résidence la plus récente du village à 200m du centre. Composé d'un salon, un séjour dans la loggia accessible depuis le salon, une chambre, cuisine toute équipée, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Il bénéficie d'une grande terrasse exposée au sud. Place de stationnement couverte privée accessible dans un parking fermé réservé aux résidents. Local commun pour vélo en RDC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Plauchud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 843749391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de village T4 plus studio indépendant, jardin en restanques, grande terrasse La maison se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une belle exposition. La construction s'élève sur 3 niveaux : Au 1er étage : + CUISINE/Salle à manger……………………… 21,00 m², + Salon …………………………………………………. 32,00 m² + Salle De Bain avec fenestron……………… 6,00 m² + Wc séparé…………………………………………………1,66 m² A cet étage la cuisine donne sur une grande terrasse d'environ 30m² bénéficiant une très jolie vue et sans vis-à-vis Au 2éme étage : + Chambre 1………………………………………19,00 m² au sol et environ ……………………………………………………………...13,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………ssus de 1,80 m de hauteur sous plafond) Cette chambre lumineuse possède 2 grands vélux, elle est également climatisée + Chambre 2……………………………………….21,50 m² au sol et environ ……………………………………………………………...11,00 m² habitables (c'est-à-dire au ……………………………………………………………ssus de 1,80 m de hauteur sous plafond Cette chambre possède un grand vélux ainsi que des placards aménagés, elle est également climatisée et rejoint par une porte fenêtre le jardin. Au rez-de-chaussée : - Studio indépendant avec petite terrasse : Pièce à vivre……………..19,00 m² Salle d'eau………………….3,60m². - Cave avec chaudière fioul et 2 chauffe-eaux………..38,00 m² - Garage………………………………………………................. 20,00 m² Autres caractéristiques : Fenêtres en double vitrage bois Toiture isolée et refaite entièrement 2012 Cheminée ouverte dans le salon chauffage centrale au fioul Pompe à chaleur réversible datant de 2023 Foncier 1437 € Toiture refaite en 2012 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Pomportes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°882 813 470 Greffe de Manosque) (réf. 606980 )

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : En exclusivité MAISON INDIVIDUELLE sur 2 niveaux AVEC GARAGE, ANNEXES, DEPENDANCE ET JARDIN À proximité immédiate du centre d’Oraison et des commodités ACCESSIBLES A PIEDS, découvrez cette maison des années 60 implantée sur un terrain clos et aménagé de 610 m², dans un environnement RESIDENTIEL apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété entretenue au fil des années développe une configuration particulière et intéressante, adaptée à différents modes de vie : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, activité professionnelle à domicile, logement complémentaire ou organisation intergénérationnelle. Elle propose une habitation principale à l’étage, un espace indépendant en rez-de-chaussée ainsi que des annexes offrant un confort appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : afin d'optimiser le confort quotidient, les propriétaires ont fait installé récement (août 2026), une climatisation réversible avec une unité sur chaque niveau ! Le DPE actuel ne prend pas encore en compte cet amélioration. Il sera mis prochainement à jour. UNE HABITATION PRINCIPALE LUMINEUSE Située à l’étage, l’habitation principale développe environ 68 m² habitables en 3 pièces. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine aménagée indépendante bénéficiant également d'une double exposition, ouverte à la fois sur l’entrée et l’espace de vie, offrant une circulation fluide et conviviale. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, une entrée avec placard et un dégagement assurant une distribution fonctionnelle des différentes pièces. Traversante et ouverte sur plusieurs expositions, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable ! UN ESPACE INDEPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSEE Le rez-de-chaussée accueille une dépendance indépendante d’environ 33 m² composée de 2 pièces (chambre et cuisine-séjour) et une salle d’eau avec wc. Cet espace complémentaire pourra convenir à différents usages selon les besoins de chacun. À noter que l’habitation principale située à l’étage et l’espace indépendant du rez-de-chaussée ne communiquent pas intérieurement. ANNEXES ET EXTERIEUR La maison bénéficie également d’environ 34 m² d’annexes comprenant garage, buanderie, chaufferie et espaces de rangement offrant des surfaces complémentaires pratiques et fonctionnelles. À l’extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable et entretenu pour des moments de détentes, de réception ou de jeux avec plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement du terrain selon les moments de la journée. Le terrain entièrement clos dispose également d’un large portail offrant une ouverture confortable pour le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété, y compris un camping-car, utilitaire ou véhicule de loisirs. L’ensemble bénéficie d’une belle accessibilité et d’un extérieur soigné participant pleinement au confort général du bien. Pour en savoir plus sur ses prestations, n'hésitez pas à prendre contact avec moi ! ORAISON, VILLE A LA CAMPAGNE Appréciée pour sa qualité de vie, Oraison séduit par son environnement provençal, son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commodités du quotidien : commerces, écoles, services médicaux et infrastructures. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide vers Manosque, l’autoroute A51 ainsi que le secteur ITER / Cadarache accessible en environ 25 minutes, tout en permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 50 minutes selon les conditions de circulation. Un équilibre recherché idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Baisse De PRIX! Murs commerciaux 260 m² loués – rentabilité – terrain 2 800 m² - périphérie Oraison. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison. Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking. Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant sous bail ancien. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation. Investissement sécurisé – revenus immédiats Données financières : • Bonne Rentabilité • Bail commercial en place • Locataire en activité • Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur Caractéristiques du bien : • Surface bâtie : 260 m² env. De plain-pied • Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé • 3 grandes terrasses très bien exposées (220m²) • Grand parking privatif – capacité importante. • Entrée indépendante • Accès poids lourds • Très bonne exposition Est / Sud / Ouest Situation : • Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence DPE : D – Ges : C Photos complémentaires sur demande Dossier complet sur demande Renseignements / visites : Prix : 298 000 € Fai (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette annonce référence 263608 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cristina Kassapian (Ei) immatriculé au Rsac de Manosque (04100) sous le numéro . Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 260 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ORAISON-FOND DE COMMERCE RESTAURANT/ÉPICERIE FINE Idéalement situé, cette établissement est proche de tous les commerces au centre d'ORAISON avec parking direct Composé d'une partie intérieur pouvant recevoir environ 15 couverts et d'une belle terrasse avec 35 couverts environ La vente de produits diverse complète également la partie restauration Loyer des murs 675€/mois, loyer de la terrasse (partie communale) environ 720€/an Beaucoup de potentiel pour une augmentation du chiffre d'affaire Cette annonce référence 320966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro . Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

À saisir : terrain constructible 418 m² – Idéal pour bâtir la maison de vos rêves ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un emplacement stratégique, facile d'accès, pour profiter pleinement de la région. Lumineux et prêt à accueillir votre projet, il représente une opportunité rare pour concrétiser vos envies de construction. Orientation Plein Sud : Profitez d'un ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour vos futurs aménagements. Commodités à Proximité : Tous les commerces essentiels, écoles et services sont accessibles à pied, idéal pour les familles. Accès Pratique : La gare SNCF de La Brillanne est à moins de 5 minutes, et l'autoroute A51 est à seulement 1 km, pour un accès facile aux grandes villes. Proximité de Grandes Zones d'Emploi : Le site Cadarache/Iter se trouve à seulement 20 minutes, parfait si vous travaillez dans le secteur. Viabilisé et Prêt à Bâtir : Ce terrain est entièrement borné et viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eau, électricité, et téléphone déjà disponibles. Vous pourrez également bénéficier de l'approvisionnement en eau du canal. Prix de Vente : 106 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Autres terrains disponibles à la vente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite $HASHTAG Forcalquier Oraison terrain04700 TerrainConstructible TerrainViabilsé ProjetImmobilier SudDeLaFrance Terrain04 Cette annonce référence 278736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro . Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Charmante et idéalement située, cette agréable maison à étage vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du centre du village. A l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche et deux vasques. Un grand garage occupant toute la surface de la maison vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un appartement indépendant selon vos envies ou projets. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 570 m2 idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que la jouissance d'un terrain attenant supplémentaire, offrant encore plus d' espace. Une maison pleine de potentiel, alliant confort, calme et proximité, à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 329398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH MAZZOTTI (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro . Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

BAISSE DE PRIX ! Murs commerciaux 260 m² loués – rentabilité – terrain 2 830 m² Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison. Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées (220 m²) et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking. Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation. Investissement sécurisé – revenus immédiats Données financières : • Bonne Rentabilité • Bail commercial en place • Locataire en activité • Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur Caractéristiques du bien : • Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied • Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé • 3 grandes terrasses très bien exposées ( 220 m²) • Grand parking privatif – capacité importante. • Entrée indépendante • Accès poids lourds • Très bonne exposition Est / Sud / Ouest Situation : • Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence DPE : D – GES : C Photos complémentaires sur demande Dossier complet sur demande Renseignements / visites : Prix : 273 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). MursCommerciaux ImmobilierPro VenteMurs Manosque Oraison AlpesDeHauteProvence GorgesDuVerdon BarRestaurant CommerceÀVendre investisseurs immobiliercommercial04 Cette annonce référence 315851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro . Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Découvrez au centre d'Oraison votre prochain COUP DE COEUR : spacieux appartement de caractère avec 4 CHAMBRES, TERRASSE et CAVE. RARE par sa situation, SES VOLUMES et l’atmosphère chaleureuse qu’il dégage, cet appartement de caractère offre le CHARME AUTHENTIQUE de l’ancien allié au CONFORT recherché d’une vie sur un SEUL NIVEAU À proximité immédiate du centre du village et des commodités accessibles à pied, ce bien développe environ 132 m² habitables au sein d’une petite copropriété ancienne de 4 logements. Accessible de plain-pied côté rue, l’appartement bénéficie côté Ouest d’une position dominante de premier étage lui apportant une agréable luminosité et une sensation d’espace. Traversant grâce à sa triple exposition Est – Sud – Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. DESCRIPTIF Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois massif, belles hauteurs sous plafond, portes anciennes, matériaux chaleureux et volumes généreux confèrent à ce lieu une véritable âme. - 1 belle entrée avec rangement - La pièce de vie de 43 m² accueille une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour prolongé par un balcon filant de 20 m² entièrement refait en 2023 avec garde-corps réalisé par un artisan local offrant aux extrémites des espaces confortables pour accueillir notamment un salon de jardin. - 4 chambres dont une actuellement aménagée en bureau, allant d’environ 12,80 m² à 16,50 m². - 1 cellier et un espace buanderie dans le dégagement - 1 salle d'eau avec douche italienne en travertin - 1 vaste cave de 32 m² offre un espace stockage complémentaire L’appartement offre un équilibre rare entre la praticité des commerces et des écoles accessibles à pied, le charme et l’âme d’une maison de village, le confort précieux d’une vie entièrement sur un seul niveau ainsi que de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Les propriétaires ont su préserver tout le cachet de l’ancien tout en modernisant l’appartement avec soin afin d’en améliorer le confort et la qualité de vie au quotidien. ? Ce bien séduira particulièrement : • une famille ou couple recherchant de beaux volumes et une vie pratique au quotidien avec les avantage du centre ville • un couple souhaitant profiter du confort d’un logement sur un seul niveau, • ou encore des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et aux lieux de vie chaleureux et authentiques. ? Pourquoi vivre à Oraison ? Apprécié pour sa douceur de vivre, Oraison séduit par son ambiance provençale, ses commerces de proximité, son marché, ses écoles et sa situation idéale entre Manosque et les principaux axes. Le village offre un cadre de vie vivant toute l’année, entre nature, oliveraies et art de vivre provençal, tout en restant pratique au quotidien. Contactez-moi pour découvrir ce bien chaleureux et atypique, rare par sa configuration, son cachet et sa qualité de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.46€ par mois (soit 425.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 425.5 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Enveloppée dans un écrin de nature intacte et préservée, cette propriété se niche à quelques minutes des joyaux touristiques de la Provence, au coeur d'un cadre exceptionnel où chaque détail raconte l'histoire d'un art de vivre provençal idyllique. Ici, les champs de lavande et d'oliviers s'étendent à perte de vue, tissant un tapis de nuances violettes et de parfums envoûtants. L'air est chargé d'une douceur enivrante, et chaque panorama semble une invitation à entrer dans les tableaux de Christian Guinet, où les paysages lumineux et variés murmurent le parfum de la liberté et la poésie de la lumière. Dans ce havre de paix absolue, loin de tout voisinage, se dévoile un domaine familial unique d'environ 475 m², composé de deux habitations distinctes, sur 45 hectares de terres agricoles, prêtes à être sublimées en écotourisme, gîtes, ou chambres d'hôtes. La première demeure s'ouvre sur une cuisine accueillante, un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée qui crépite doucement, et une salle à manger où le temps semble suspendu. À l'étage, l'espace nuit offre huit chambres empreintes de charme, cinq salles de bains élégantes, et une salle d'eau, parfaites pour accueillir des moments de calme et de rêverie. La seconde maison, empreinte d'un charme d'antan, invite à la contemplation avec sa cuisine rustique, son séjour orné d'une cheminée et d'un bureau, et ses six chambres accompagnées de trois salles de bains, chacune apportant son propre souffle d'histoire et d'intimité. Sous ce domaine enchanteur repose une cave voûtée, un espace intemporel qui pourrait se transformer en une salle de réception ou de vie, tandis qu'une remise et un local chaufferie complètent ce lieu authentique. À l'extérieur, des espaces de vie vastes et soigneusement aménagés entourent la propriété, invitant à l'évasion et à la méditation. Jouez un match de tennis sur le court , entouré de nature, ou laissez-vous glisser dans la vaste piscine, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Si vous aspirez à une vie où chaque jour est empreint de la douceur des vacances, où l'esprit s'évade et le coeur s'apaise, alors ce domaine est le lieu où vos rêves prendront vie, un sanctuaire où la poésie de la Provence s'écrit à chaque instant. Les acquéreurs sont invités à se renseigner auprès des services d'urbanisme compétents afin de vérifier la faisabilité des projets envisagés.

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : Maison mitoyenne T4 de 87 m² – DPE A – Terrasse plein Sud – Garage – Quartier recherché d’Oraison Vous recherchez une maison récente, économe en énergie et prête à vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Oraison ? Cette maison mitoyenne a tout pour vous séduire. Construite en 2016 par Bâtisses Provençales, reconnue pour la qualité de ses réalisations, cette maison d’environ 87 m² bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A), un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre du village, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse grâce à sa belle exposition plein Sud, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, aménagée avec un retour en L et un îlot central faisant également office de coin repas. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie intégrant le chauffe-eau thermodynamique complètent ce niveau. À l’étage -Trois chambres avec placards intégrés, -Une salle d’eau, -Un second WC indépendant. Les extérieurs La maison s’ouvre sur une agréable terrasse de plus de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant vient compléter l’ensemble et peut également accueillir une mezzanine. Enfin, l’accès à la propriété permet, si vous le souhaitez, l’installation d’un portail, offrant davantage de confort, de sécurité et d’intimité au quotidien. Les atouts qui font la différence -DPE A : excellente performance énergétique. -Construction récente de qualité (2016). -Maison lumineuse exposée plein Sud. -Climatisation réversible dans la pièce de vie. -Radiateurs dans les chambres. -Chauffe-eau thermodynamique. -Quartier résidentiel calme et recherché. La copropriété, actuellement en cours de création, sera composée de seulement deux lots, avec pour unique charge commune l’eau du canal. Une maison moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un premier achat ou d’un investissement, ce bien réunit des prestations devenues rares sur le marché d’Oraison. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : LA LIBERTE DE TOUT FAIRE A PIED ! Vivre en plein cendre ville tout en bénéficiant d'un extérieur, c'est possible ! Une opportunité à ne pas manquer ! L'occasion pour vous de vous installer à Oraison en profitant d'une situation idéale pour que le quotidien soit facilité. Fini les contraintes de transport ! les commerces, écoles et toutes les commodités du village seront à quelques minutes à pied seulement de chez vous ! Implantée sur un terrain clôturée de 383 m², cette maison individuelle construite fin des années 90 sur 2 niveaux, offre 93 m² habitables complétés par des surfaces annexes (cabanon, abris. ). Pas de gros travaux à prévoir, il sera facile de se projeter dans les lieux. Venez vite découvrir ses nombreux atouts ! COMPOSITION - Une entrée indépendante avec toilettes séparées - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 36 m² (exposition plein sud) s'ouvrant par deux portes-fenêtres sur votre terrasse. La cuisine bénéficie également d'un accès sur l'arrière de la maison. - Une première chambre sur le rez de chaussée de 10 m² environ avec placard - A l'étage deux chambres spacieuses (12 m² environ), une salle d'eau, un toilette séparé et un petit bureau ou espace de rangement de plus de 4 m² en fonction des besoins. LES EXTERIEURS - Un grand abri voiture de 20 m² protégeant votre véhicule tout en donnant un accès direct à l'entrée de la maison - Deux dépendances pratiques de 4 m² chacune (dont une utilisée comme buanderie) - Un cabanon à l'arrière de la maison pour le rangement de tous vos outils et équipements - Un jardin clôturé à aménager à votre goût pour exploiter tout son potentiel - Stationnement possible dans la propriété LE CONFORT AU QUOTIDIEN Cette agréable maison a été entretenue et modernisée au fil des années pour apporter un plus grand confort. - Maison indivituelle sur 2 niveaux - Fonctionnelle et lumineuse - Orientation plein-sud - Double vitrage - Cheminée avec insert - Climatisation réversible au rez de chaussée pour un confort optimal été comme hiver - Fibre - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Toilettes sur chaque niveau - Annexes (buanderie, atelier, espace rangement. ) ORAISON : LE VILLAGE OU IL FAIT BON VIVRE Idéalement situé au cOEur des Alpes de Haute-Provence, entre Lubéron et Gorges du Verdon, Oraison vous offre : - Tous les commerces et services à portée de main - Écoles jusqu'au collège dans le village - Riche vie associative pour toute la famille - Accès autoroute à quelques minutes seulement - Le lac des Buissonnades pour les loisirs nautiques - Nouveau pôle sportif récemment inauguré - 1h des montagnes ou de la mer pour vos escapades week-end Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison attachante où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : COUP DE CŒUR assuré pour cette maison récente de PLAIN-PIED avec une vue INCROYABLE   ! RARE OPPORTUNITÉ Cette magnifique maison de type 4 s'épanouit sur UN SEUL niveaux pour 75 m² habitables parfaitement optimisés, avec des finitions soignées et un état impeccable. Vous pourrez directement emménager dans les lieux sans faire de travaux ! Découvrez l'alliance de la modernité, du confort et des prestations de qualité dans un cadre agréable et calme à 5 minutes des commodités. Profitez d'un quotidien de PLAIN-PIED pour une accessibilité optimale dans toute la maison ! aucun escalier à monter, une circulation fluide et sécurisée ! COMPOSITION : - Un porche d'entrée accueillant, une belle pièce de vie de 34 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Une baie vitrée offre un accès direct à l'extérieur et dévoilent une vue exceptionnelle. - L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - Garage attenant et buanderie PRESTATIONS • Construction récente 2022 - Cuisine aménagée et équipée • Performances énergétiques exceptionnelles - Classement DPE A • Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort optimal • Menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes • VMC • Porte de garage motorisée • Store extérieur (manuel) • Vide sanitaire • Raccordement tout-à-l'égout • Fibre - Orientation plein-Sud CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Nichée dans le paisible hameau de Saint-Pancrace, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à quelques kilomètres uniquement de toutes les commodités. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement généreux toute la journée et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. SITUATION IDÉALE • Secteur résidentiel calme et privilégié d'Oraison (Alpes-de-Haute-Provence) • À quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités • Accès autoroute A51 et gare de la Brillanne à seulement 8 km pour faciliter vos déplacements.  •  A 1h d'Aix en Provence, 1h20 de Marseille. • Vue imprenable sur un paysage préservé ORAISON - un lieu de vie idéal dans une ville à la campagne Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, idéalement située au coeur des Alpes de Haute Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, vous permettant de découvrir de nombreux sites d'intérêt aux alentours, tout en étant à 1h des montagnes ou de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! Avec un tissu associatif riche et diversifié, ses commerces, ses restaurants,  ses écoles allant jusqu'au collège et un accès rapide à l'autoroute à tout juste quelques minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs, et un nouveau pôle urbain sportif récemment inauguré   ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )