355 biens immobiliers à vendre à Orange

Achat immobilier - Dans une Résidence sécurisée, cet appartement est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, salle d'eau et WC Cet appartement est loué et très bien tenu Vous disposerez d'une place de stationnement privative Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1355 €. Bien en copropriété, charges annuelles: 1008 €. Surface loi Carrez: 71 m².

Achat immobilier - Découvrez cet agréable appartement 3 pièces entièrement rénové, situé à Orange, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre intimiste et peu de charges de copropriété. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace séjour. L’ensemble bénéficie d’une décoration actuelle et soignée. Il dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche et de rangements. Confort supplémentaire: climatisation réversible. Autre véritable atout: l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de proposer un bien prêt à la location. Les +: - Appartement rénové - 3 pièces / 2 chambres - Climatisation réversible - Cuisine aménagée et équipée - Vendu meublé et équipé (literie + divers meubles + cuisine) Petite copropriété de 4 lots Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 561.00 et 759.00 €. Carte pro.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 69,5 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne à Orange. Ce bien d'exception se compose de trois pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez également son espace extérieur de 14,4 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec des finitions soignées et une isolation thermique renforcée, ce bien répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence, entièrement close et sécurisée, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. En termes de commodités, vous serez à proximité de divers commerces, ainsi que d'établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et en plein essor. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix indiqués hors stationnement. Visuels (de projection générés par l'IA), stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - A VENDRE, Entre Orange et Camaret, cet ensemble immobilier composé de 2 habitations, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entouré de nature, sur plus de 6 472 m² de terrain, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout avec dépendances et piscine! Il réuni un authentique Mas Provençal ancien de 155m² avec, une spacieuse cuisine aménagée, Buanderie, cellier. Un séjour avec pierres apparentes et cheminée, 3 à 4 chambres, dont une avec accès au solarium. Un bureau, parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, un garage, un atelier et un abri voiture, Chauffages électriques, cheminée et poêle En plus de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'une installation photovoltaïque offrant un revenu complémentaire d'environ 1 800 € par an. Un véritable plus pour votre budget énergétique! Double vitrage, moustiquaires. Puis attenant, une Maison de 54m² totalement indépendante, composée d'un Séjour avec coin/cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, un garage fermée, et un abri voiture. Belle terrasse, véranda, et son terrain privatif.. . Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Moyen de chauffage électrique + poêle. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder! A seulement quelques minutes des commodités, gare, autoroute et des villages provençaux animés.. . DPE D: 234 B: 8 Prix: 549 000€ frais d'agence inclus AGENCE DU SOLEIL CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 04.32. 44.05. 36.

Achat immobilier - L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette nouvelle maison idéalement située à proximité de la ville. Développé sur trois niveaux, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, tandis que le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un espace de rangement fermé. Juste en face de la maison, un cabanon d'environ 20 m² pourra également vous servir de espace de stockage supplémentaire. Si ce bien a retenu votre attention, contactez dès maintenant l'agence Le Nid de Provence pour organiser une visite. Prix de vente: 212 000 € dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 200 000 €. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Cet appartement de 70 m² à Orange (84100), en 3 pièces, est affiché à 244 €393 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. La commune de Orange constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Affiché à 244 €393 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Achat immobilier - VAUCLUSE 84100 ORANGE OUEST - Route de Camaret Christel Goux vous propose ce charmant mas en pierres datant de 1880, offrant 216 m² habitables sur un terrain clôt de plus de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une patouille d'époque. A l'étage, deux ailes distinctes, Est et Ouest, offrent chacune deux chambres spacieuses. Elles disposent également de leurs propres sanitaires, avec une grande salle de bains/douche et WC pour l'une, et une salle d'eau avec WC pour l'autre. Une pièce dressing et un grand dégagement complètent cet espace nuit. La propriété dispose de plusieurs espaces indépendants actuellement aménagés en trois appartements de type T2 offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Côté dépendances, le bien bénéficie d'une grange de 106 m² ainsi que d'un atelier de 46 m². Un mas authentique au charme provençal, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour concrétiser un projet de vie en famille ou un investissement patrimonial. A découvrir sans tarder ! Prix : 485 000 EUROS honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUX Christel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUX Christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 466237 GOUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON - .

Achat immobilier - Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison de type 4 de 105 m² vous offre un cadre de vie idéal. Élevée sur deux étages, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. Le tout sur une parcelle de terrain de 400 m², offrant un bel espace extérieur. De plus, cette maison présente un potentiel unique : une partie de la parcelle est constructible.

Achat immobilier - À VENDRE APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, BASSIN & GARAGE Situé dans un environnement calme à Orange Sud, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 73m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, véritable atout du bien, vous profiterez d'une superbe terrasse privative de 63 m² avec bassin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie supplémentaire. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Un garage complète ce bien. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant un bel extérieur, dans un secteur calme d'Orange Sud. À découvrir rapidement ! DPE : C (119 kwh/m²/an) GES : A (4 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1210€ Diagnsotic établi le Prix : 189 000€ FAI réf. 4653 Honoraires charge vendeur Copropriété de 4 lots dont 2 logements, pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 3 pièces 64 m² Votre agence ABC Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme, idéalement située en centre-ville d'Orange, dans un secteur très prisé. D'une superficie de 64 m2, elle comprend deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne, avec un joli jardin. Côté prestations, elle dispose d'une chaudière gaz avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en simple vitrage et le DPE est en catégorie D. Le prix de vente est de 219 000 EUR, frais d'agence inclus. Si cette maison charmante maison vous intéresse, n'hésitez pas à votre agence ABC Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 64 m² Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 193 m² Appartement d'exception de 193 m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et places de parkings privatives Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien rare offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. L'espace principal se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine neuve parfaitement aménagée. L'appartement dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une buanderie, et de deux WC séparés. Un second espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une magnifique terrasse de 39 m2 sans aucun vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez de climatisations réversibles neuves, du double vitrage, de la fibre ... Les points forts : Dernier étage avec ascenseur Appartement entièrement refait à neuf Deux terrasses / 2 places privatives en garage Grande terrasse de 39 m2 sans vis-à-vis Climatisation réversible Très belle luminosité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de grands volumes et des prestations modernes. Le prix : 405 000 euros frais d'agence inclus. Si ce bien vous intéresse, contactez notre agence ABC Immobilier au [Coordonnées masquées] Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ​EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT F4 LUMINEUX AVEC POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR ​Prix : 70 000 € Secteur : Orange (84100) Proche d’intermarché, écoles collège et lycée, centre ville. ​Vous cherchez une opportunité à fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat ? Venez découvrir cet appartement de type F4, idéalement situé à Orange. ​D'une belle superficie, ce bien lumineux offre un agencement fonctionnel qui se compose de : ​Un espace de vie agréable : Un salon chaleureux baigné de lumière ​La cuisine : Une pièce séparée, aménagée et prête à être optimisée selon vos envies, ouvrant sur un loggia appréciable. ​Le coin nuit : Trois chambres spacieuses offrant de belles possibilities d'aménagement pour toute une famille. ​Les commodités : Une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'une petite buanderie très pratique au quotidien. + cave ​Les plus et informations financières : ​Situation actuelle : Le bien est actuellement loué 600 € HC + 125 € de charges, constituant une excellente rentabilité immédiate. ​ ​Taxe foncière : Environ 850 €. ​Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le cachet et le potentiel de cet appartement. ​Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur d'Orange ! ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ : VILLA DE PLAIN PIED DE 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ - IDÉAL RETRAITE ! DESCRIPTIF: Située à Orange, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, prisé et proche de toutes les commodités, cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Implantée sur une jolie parcelle close et arborée de 343 m², elle offre un cadre de vie facile au quotidien, sans contrainte d'entretien et idéal pour profiter d'une retraite paisible ou installer un cocon familial. L'agencement intérieur se distingue par sa fluidité et sa clarté : - Les espaces de vie : Vous profitez d'une belle véranda ensoleillée, véritable pièce supplémentaire permettant de savourer le climat provençal en toute saison. La pièce principale développant plus de 32 m², exposée Plein Sud, réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Un cellier attenant vient optimiser le rangement. - L'espace nuit & Sanitaires : Fonctionnel et au calme, il distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC au Nord et une troisième chambre au Sud. - L'extérieur : Le jardin arboré, entièrement clos et magnifiquement proportionné, demande peu d'entretien avec des plantes et végétaux exclusivement méditerranéens ainsi qu'un gazon artificiel. L'extérieur est particulièrement accueillant de par sa configuration et bénéficie d'une belle ombre naturelle sous un arbre positionné au centre du jardin. Il est agrémenté d'un cabanon sur dalle béton, idéal pour le stockage ou le bricolage. Si vous êtes en quête de confort absolu clé en main et la douceur de vivre à deux pas du centre, vous venez de trouver votre pépite ! POINTS FORTS: - Emplacement recherché : Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville d'Orange et de toutes les commodités à pied. - Rénovation de qualité : Villa entièrement remise à neuf avec goût, toiture révisée, zéro travaux à prévoir. - Vie 100 % de plain-pied : Accessibilité optimale, circulation fluide et entretien facile. - Espace de vie baigné de lumière : Pièce de vie de +32 m² exposée Plein Sud + belle véranda ensoleillée toute l'année. - Jardin intimiste : Parcelle arborée de 343 m² parfaitement entretenue avec cabanon sur dalle. DÉTAILS TECHNIQUES: - Chauffage & Confort : Climatisation réversible + poêle à granulés économique - Isolation & Structure : Construction sur vide sanitaire, toiture entièrement révisée - Réseaux & Équipements : Raccordement à l'eau de ville, au tout-à-l'égout et à la Fibre optique très haut débit - Copropriété / Lotissement : Charges de lotissement très faibles (environ 200 euros / an) DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 410 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : / / Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Achat immobilier - Terrain 572 m² Orange Venez découvrir ce terrain à bâtir situé à ORANGE en direction de l'hôpital en lotissement dans un secteur calme. La surface du terrain est de 572 m2, il est viabilisé. Le prix est de 120 000 euros, frais d'agence inclus. De nombreux autres terrains sont à la vente dans ce lotìssement allant de 340 m2 à 1114 m2 et de 99 000 euros à 151 000 euros. N'hésitez pas à nous . Si ce bien vous intéresse contactez votre agence ABC Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 572 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - À Orange (84100), ce bien de type Appartement développe 54 m² en 2 pièces pour un prix de 212 €328 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Bien desservie et agréable à vivre, Orange séduit autant les familles que les actifs. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. Proposé à 212 €328 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Achat immobilier - Dans la commune de Orange (84100), cet appartement de 103 m² et 4 pièces est proposé à 273 €525 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 3 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Orange, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville riche en histoire avec son célèbre théâtre antique et son Arc de Triomphe. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de grandes villes comme Avignon et d'accès facile grâce à la ligne ferroviaire et l'autoroute A7. Ses commodités telles que ses écoles, commerces et services publics en font un lieu de vie attrayant pour une famille souhaitant s'installer dans le sud de la France. À 273 €525 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, Pinel, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Venez apprécier l’agencement exceptionnel de cette maison de ville en duplex de 120 m2, très agréable à vivre. RDC : une chambre avec WC et douche. 1er étage : 2 chambres, sdb, WC. 2ème étage : beau séjour de 42m2 avec poutres apparentes, cuisine attenante donnant sur belle terrasse couverte de 13m2 sans vis-à-vis. Grande cave 40 m2. 2 places de parking privatives. Chauffage gaz. C’est une MAISON DE VILLE pleine de charme sur plusieurs étages desservis par des escaliers peu raides. Elle est au calme en fond d'impasse, dans le secteur recherché d'Orange Sud, à 500m du centre ville et proche des commodités et axes principaux, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Boulangerie proche. Ses principaux points forts en résumé : Spacieux salon de 42 m2 avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond donnant sur une belle terrasse de 13 m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau ou 3ème petite chambre. Menuiseries PVC blanc et Volets ALU. DPE : C (154 kwh/m2/an) GES : C (28 kg CO2/m2/an) Agence s’abstenir merci

Achat immobilier - Maison 6 pièces 183 m² EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous présente à deux pas du centre-ville, cette maison qui offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'évolution. La partie habitable, rénovée, se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également de plusieurs annexes à aménager selon vos envies : espace indépendant, atelier, bureaux ou pièces supplémentaires. Un grand garage de plus de 50 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable à imaginer et à personnaliser. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de volumes et de potentiel. Surface : 180m2 Prix du bien : 219 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : en cours de réalisation Diagnostic de Performance Energétique : en cours de réalisation Gaz à Effet de Serre : en cours de réalisation Surface : 183 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Orange - proche gendarmerie, hyper-centre et toutes commodités. Idéal investissement locatif (actuellement loué à la gendarmerie), 84,19m2 (Loi Carrez). Venez découvrir ce très vaste appartement de type T3 de plus de 84m2, entièrement refait à neuf, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou poursuivre la location, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre de très beaux volumes et se compose de: - un superbe espace de vie: Grand salon/séjour très lumineux, équipé d'un placard de rangement intégré. - Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle etc..) - Un espace nuit spacieux de 2 grandes chambres confortables, dont une dotée d'un grand placard. - Une salle d'eau contemporaine, rénovée avec goût, comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble sous vasque et un sèche serviette. Annexe et stationnement: - Caves, le bien dispose d'une cave privative pour vos rangements, ainsi que d'une cave commune (idéale pour les vélos, poussettes etc..) - Parking, stationnement très facile grâce au parking de la résidence sécurisé par un portail, bien que les places ne soient pas privatives, il y a toujours de la disponibilité pour se garer. Prestations et confort: - carrelage moderne et uniforme dans l'ensemble de l'appartement. - Menuiseries en PVC avec double vitrage pour isolation optimale. - Chauffage électrique, radiateurs à bain d'huile neufs - DPE classé D Le bien est actuellement sous bail avec la gendarmerie. C'est la garantie absolue d'une tranquillité d'esprit concernant le paiement des loyers et l'entretien de l'appartement. Loyer actuel: 814,62€ CC Agence s'abstenir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par mail

Achat immobilier - Exclusivité à ORANGE - Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville et des commodités, venez découvrir cette charmante de 120m² sur un terrain clos et arboré de 743m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un cellier, de quatre chambres dont une en rez de chaussée, d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez de chaussée. Grand garage fermé de 25m². Belles prestations: PVC double vitrage, volets alu et cheminée. Véritable coup de coeur à visiter sans tarder! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information .

Achat immobilier - Mas à vendre à Orange - Vaucluse. Découvrez ce beau mas de caractère à vendre à Orange, implanté sur un terrain de 6 472 m². La propriété offre de nombreux espaces de vie, une dépendance indépendante et plusieurs annexes. Un bien idéal pour une grande famille, un projet familial ou pour toute personne à la recherche d’espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon chaleureux, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dressing. Un cellier, un WC indépendant et un local technique complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement famille et invités. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. La maison principale dispose ainsi de cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Véritable atout de la propriété, une dépendance indépendante vient compléter le mas. Elle comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une véranda avec espace de rangement et WC complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Cette dépendance pourra notamment convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également de deux garages, offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. Un local forage complète les annexes. Le bien profite d’un terrain de 6 472 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien qui séduira les amoureux de nature, de calme et d’espace, à la recherche d'une propriété offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Points forts de ce mas à vendre à Orange - Magnifique terrain de 6 472 m² - Beaux volumes - Deux grands garages Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER d'ORANGE - 84100. Ce mas se compose: Rez-de-chaussée: Dégagement 4 m² Cellier: 2,25 m² Cuisine 24 m² Salon 26 m² Chambre avec placard 13,75 m² Chambre 13 m² Salle d’eau/WC 6,75 m² Dressing 12 m² WC 2,50 m² Local technique: 3 m² 1 er étage: Dégagement escalier 5,50 m² Chambre 22 m² Chambre 9 m² Chambre 14 m² Salle d’eau/WC 4 m² Dépendance: Séjour / cuisine 27m² Chambre 12 m² Salle d’eau/WC 5 m² Véranda avec espace de rangement et wc 20,75m² - Garage 42m² - Garage 23 m² - Local forage 1,75 m² - Terrain 6472 m² - Piscine en béton armé 10x5 Agence immobilière d'Orange - Caderousse - Jonquières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3748.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Notre agence Provence vous présente cette opportunité : La commune est modifiée pour des raisons de confidentialité pour notre clientèle Un bel hôtel de charme classé 2 étoiles, idéalement situé, entre Avignon, Chateau-Neuf-du-Pape et Orange. Établissement historique rénové 20 chambres spacieuses, toutes climatisées avec salles de bains Certaines chambres avec balcon offrant vue sur la piscine Piscine extérieure et espace jardin Bar et terrasse exterieur devant la piscine (à developper) Parking privé gratuit pour la clientèle Salle de petit-déjeuner / resaturation lumineuse et agréable Wi-Fi gratuit dans tout l'établissement Possibilité de réaménagement de plusieurs éspaces pour developper l'exploitation Emplacement stratégique : À proximité des grands axes routiers À quelques minutes des villes d'Orange, Avignon, Châteauneuf-du-Pape, et des sites touristiques majeurs du Vaucluse et du Gard Environnement calme, idéal pour une clientèle touristique et professionnelle Activité en place : Clientèle fidélisée (tourisme, séminaires, étapes affaires) Exploitation possible clé en main Une belle affaire pour investisseurs ou hôteliers souhaitant conjuguer qualité de vie et activité rentable dans le sud de la France. Prix du fonds : 285 000€, plus honoraires agence 19 950 €TTC soit 16 625 €HT Une belle affaire pour investisseurs ou hôteliers souhaitant conjuguer qualité de vie et activité rentable dans le sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite et recevoir le dossier détaillé.

Achat immobilier - ORANGE CENTRE-VILLE | MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE 324m² AVEC PATIO Vous recherchez une maison de caractère au cœur d'Orange, avec de beaux volumes et tout à proximité ? Cette magnifique MAISON DE VILLE vous séduira dès les premiers pas par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Son véritable atout : un PATIO central, à l'esprit des maisons méditerranéennes, qui apporte lumière, charme et convivialité à l'ensemble de la maison. Dès l'entrée, un grand hall dessert : • un vaste séjour-salon • une cuisine • un bureau 25m² • une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec une TERRASSE privative de 60m², 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec une grande chambre avec dressing, une salle de jeux. La maison dispose également d'un GARAGE d'environ 35 m² permettant de stationner deux véhicules, un véritable avantage en centre-ville. Chauffage central au gaz de ville. Une maison rare par son architecture, son patio, ses volumes et son âme, idéale pour une famille nombreuse souhaitant profiter d'un cadre de vie où écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied. Une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien… et qui mérite d'être découverte. À découvrir sans tarder. DPE : C (91 kwh/m²/an) GES : D (21 kg CO2/m²/an) Estomation des coûts annuels d'énergie du logement 1968€ Prix : 649 000€ FAI Réf.

Achat immobilier - Appartement T2 à Orange – Résidence récente de 2018 Situé à Orange, cet appartement de type T2 d'une surface de 41,77 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2018. Son emplacement, lui confère un cadre résidentiel agréable. Ce bien se compose notamment d'une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur privatif ainsi que de 2 places de parking, un atout appréciable pour le confort quotidien et classe climat C, garantissant une bonne performance énergétique et une maîtrise des charges liées au chauffage. Le bien est actuellement libre de toute occupation, ce qui permet une disponibilité immédiate pour un futur acquéreur, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 900 € Statut d'occupation : bien libre

Achat immobilier - AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL DE 1900 – 166,35 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 039 M²À proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Orange, découvrez ce véritable mas provençal datant de 1900, une propriété de caractère qui a su conserver tout son cachet d'origine tout en offrant un confort de vie moderne et absolument aucun travaux à prévoir.Édifiée sur une parcelle close de 1 039 m², cette demeure développe 166,35 m² habitables bénéficiant d'une orientation optimale Sud-Ouest.Son authenticité s’apprécie dès l’entrée : murs en pierre d’une épaisseur remarquable de 70 à 80 cm, poutres apparentes et beaux volumes témoignent de la qualité architecturale des bâtisses d'autrefois.Pensée pour accueillir une vie de famille, la maison dispose de cinq chambres spacieuses et de magnifiques espaces de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique parfait en toute saison.Un bien d'exception entièrement meublé :La propriété est vendue intégralement meublée et équipée, avec une décoration et un aménagement soigneusement choisis. Vous n'avez qu'à poser vos valises : c'est la solution idéale pour une installation immédiate, sans contrainte logistique ni frais supplémentaires d'ameublement.Côté jardin & extérieurs :Le jardin, parfaitement entretenu, est délimité par un imposant mur de clôture d'environ 3,5 mètres de hauteur, créant une vraie protection visuelle et préservant l'intimité du lieu. Vous profiterez d'une belle piscine (compatible chlore ou sel) idéalement exposée au soleil jusqu'en fin de journée. Un cabanon de jardin complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir le matériel d'entretien sur place pour une gestion aisée des extérieurs dès votre arrivée.LES POINTS FORTSAuthenticité du mas de 1900 : Murs en pierre de 70 à 80 cm d’épaisseur, charme et cachet préservés.166,35 m² habitables – 5 chambres : Un agencement familial généreux et fonctionnel.Maison "clé en main", prête à vivre immédiatement sans travaux.Confort moderne : Climatisation réversible au rez-de-chaussée.Extérieurs clos & préservés : Terrain de 1 039 m² ceinturé par un mur de 3,5 m de haut assurant une intimité visuelle pace baignade : Piscine (système adaptable au chlore ou au sel) exposée Sud-Ouest.Pratique : Cabanon de rangement avec possibilité de rachat du matériel d'entretien de jardin.Taxe foncière : 1401 €Localisation stratégique : À deux pas du centre-ville d'Orange et de l'accès aux commodités.Une opportunité rare d'acquérir un véritable mas provençal en pierre, totalement aménagé, alliant le prestige de l'ancien, des équipements récents et la proximité de la ville.? Contactez Jérôme Forner pour réserver votre créneau.

Achat immobilier - Iad France - Claire Dihl vous propose : Fond de commerce idéalement situé en zone d'activité à proximité de la future déviation avec accès facile et un flux constant de passage, d'ailleurs quatre places de parking sont réservées et bien identifiées. Actuellement il s'agit d'un pressing d'une superficie de 500 m² proposant une surface de vente de 250 m² et le reste en réserve, stockage, bureau, cuisine, WC et l'espace des machines de lavage et / ou séchage avec tout le matériel technique qui restera sur place. Il a été développé un point relais colis, un espace couture, une mercerie et une friperie mais ce point de vente peut évoluer sous d'autres formes selon votre profession. Clim réversible, gaz de ville également. Chiffre d'affaires stable, accompagnement possible, clientèle fidèle. Contactez-moi pour visiter URGENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Exclusivité à Orange – Charmante Maison T4 de Plain-Pied (89 m²) avec Jardin, Garage et Prestations Éco-Responsables Découvrez cette charmante maison de type 4 de 1999, située à Orange dans une résidence sécurisée (digicode, interphone). Entièrement de plain-pied et sans travaux à prévoir, elle offre 89.00 m² habitables. Sa belle exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, le tout agrémenté d'un jardin clôturé attenant de 214 m². COEur de vie & Espace Nuit : Un super espace de vie traversant de 45,7 m², comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, le couloir dessert 3 belles chambres (14 m², 9,75 m² et 9,5 m²), une salle d'eau (4,5 m²) et un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir ! Des Prestations Modernes & Économies d'Énergie • Panneaux photovoltaïques (6 kWc) pour de fortes économies d'énergie • Climatisation réversible (séjour et couloir nuit) • Borne de recharge véhicule électrique • Adoucisseur d'eau & Récupérateur d'eau de pluie (4 m³) • VMC et fibre optique installées Côté extérieur & annexes : une terrasse plein sud et un jardin clos avec cabanon de stockage. Côté rangement et stationnement : une place de parking dédiée et un garage parfaitement aménagé, offrant un espace buanderie ainsi qu'un coin sécurisé pour vos motos ou vélos. Cadre de vie parfait : transports en commun à proximité immédiate de la maison, accès rapide au centre-ville, aux commerces et aux écoles (du primaire au lycée). Une maison économe, fonctionnelle et prête à vous accueillir ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.82€ par mois (soit 777.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 777.88 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Simplicité et Tranquillité de votre investissement  Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant  Avantages fiscaux du LMNP    La Résidence : LA CITE DES PRINCES 10 Avenue de l'Arc de Triomphe , 84100, ORANGE L’appartement : T3 meublé de 63.07 m2 au 2e étage avec loggia de 3 m2   Prix de vente : 204 822€ Loyer annuel perçu : 7 817€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 950€ Nouveau bail de 11 ans  Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Achat immobilier - Villa de caractère au cœur de la campagne d'Orange - Vaucluse - Exclusivité Visite virtuelle disponible sur notre site internet Laissez-vous séduire par cette charmante villa des années 1970, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne d'Orange. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où nature, tranquillité et authenticité se rencontrent. Développant plus de 135 m² habitables, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m², agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées d'un superbe parquet qui apporte charme et élégance à l'ensemble. En complément, un immense sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail, atelier ou encore salle de sport selon vos envies. Cette propriété séduira les amoureux des grands espaces à la recherche d'un bien de caractère, offrant un fort potentiel d'évolution dans un cadre exceptionnel. Points forts de cette maison à vendre à Orange : - Terrain exceptionnel de plus de 7 000 m² - Belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² - Fort potentiel d'évolution La maison se compose de : Hall d'entrée 7 m² Séjour 50 m² Cuisine avec salle à manger 21 m² Dégagement avec placard 9 m² Chambre 15 m² Chambre 14,5 m² Chambre 12 m² Salle de bain avec douche et baignoire 6 m² Toilette 1,5 m² - Sous-sol : Escalier 6 m² Buanderie 8,5 m² Remise (Chambre) 14 m² Remise (Chambre) 14 m² Chaufferie 21 m² -- Garage 52 m² -- Atelier 19 m² -- Abris (poulailler) 30 m² -- fosse septique conforme -- eau sur forage Agence immobilière Orange - Caderousse - Jonquières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Studio à vendre à Orange - Vaucluse Découvrez ce studio d’environ 17 m ², situé au 1er étage d’un immeuble en plein cœur du centre-ville d’Orange. À rénover, ce bien offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces, services et commodités du centre-ville. Un bien recherché, idéal pour un projet d’investissement ou pour créer un pied-à-terre au cœur d’Orange. Points forts de cet appartement à vendre à Orange - Potentiel locatif intéressant - Emplacement privilégié - Proche des commerces Ce studio est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Orange - 84100. Il se compose : Studio 13.50 m² Salle d'eau 2 m² Placard 1.50 m² Agence immobilière Orange - Jonquières - Courthézon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 92 m2 Loi Carrez offre un cadre de vie confortable et lumineux. Avec seulement deux appartements sur le palier, vous bénéficiez d’une réelle tranquillité et de l’absence de voisin au-dessus. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, l’appartement permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien tout en conservant un environnement agréable. L’entrée dessert un séjour de 29 m2, largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine indépendante de 9 m2, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres de 11, 13 et 13 m2, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle d’eau de 6 m2, des WC indépendants, un dégagement et un cellier complètent l’ensemble. L’appartement développe 92 m2 habitables en Loi Carrez, avec une surface au sol de 96,41 m2 en tenant compte notamment des sous-pentes. Côté confort, vous disposez de climatisations réversibles, d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de moustiquaires. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la situation en dernier étage. L’appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une cave. Pour compléter le stationnement ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire, un garage de 17 m2 situé dans la résidence peut également être acquis en supplément. Les + : 4em et dernier étage avec ascenseur 92 m2 Loi Carrez / 96,41 m2 au sol 3 chambres avec rangements Terrasse Parking privatif + cave Garage de 17,48 m2 en option Appartement traversant et lumineux Seulement deux appartements sur le palier Climatisation réversible Double vitrage PVC, volets électriques et moustiquaires Centre-ville et commodités à proximité immédiate Cette annonce vous est proposée par ROCHE Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de 105 m² implantée sur un terrain facile à vivre, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité. Vous apprécierez : une belle pièce de vie lumineuse des chambres confortables des espaces fonctionnels un environnement paisible Prestations de qualité : • briques rouges • isolation performante • cloisons phoniques • équipements Jacob Delafon & Legrand • norme RE2020 Un cadre de vie agréable, proche des services et commodités, parfait pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous au O4 . Référence annonce : TMLP015869CA991522 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - ORANGE T4! 3 CHAMBRES VENDU LOUÉ! INVESTISSEMENT LOCATIF! Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité! À vendre, appartement T4 avec 3 chambres, situé dans le secteur de La Comtadine à Orange, vendu avec locataire en place depuis 2012. -Un investissement locatif déjà en place, avec une situation locative stable. Le locataire, présent dans le logement depuis plusieurs années, est sérieux, régulier dans ses paiements et souhaite rester dans l'appartement. -Une location déjà sécurisée avec un Loyer: 666 € / mois charges comprises. -L'intérêt? Pas de recherche de locataire à prévoir, pas de remise en location à organiser: le bien est vendu avec sa location en cours. Ce T4 représente donc une solution intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Copropriété de 573 lots - dont 241 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 70.00 euros.

Achat immobilier - C MA MAISON vous propose de construire cette maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Découvrez nos projets éligibles au prêt à taux zéro (PTZ), disponibles en version maison clé en main ou hors d’eau / hors d’air, selon vos besoins et votre budget. Contactez Frédéric HOUEL au O7 ou au O6 (C Ma Maison - Agence d'Avignon). Référence annonce : TMFHF9 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ À ORANGE : MAISON DE VILLE DE 114 M² DIVISÉE EN 2 HABITATIONS AUTONOMES SUR TERRAIN DE 470 M² AVEC BASSIN, DOUBLE JARDIN, TERRASSE ET GARAGE ! DESCRIPTIF: Implantée dans un quartier particulièrement recherché d'Orange, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville de 114 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement adaptée aux familles d'aujourd'hui. Édifiée sur une parcelle de 470 m² exposée plein Sud, la propriété a été soigneusement aménagée en deux habitations totalement indépendantes (accès séparés, compteurs d'eau et d'électricité individuels), permettant d'accueillir des parents de plain-pied tout en préservant l'intimité de chacun. La maison s'organise en deux logements complets de type T3 : - Au premier étage (Appartement T3 de 52 m²) : Lumineux et très bien optimisé, cet appartement s'ouvre sur un séjour climatisé de 14 m² prolongé par un balcon et communicant avec une cuisine aménagée de plus de 8 m² au Sud. L'espace nuit propose deux chambres (12 m² et 10 m²) équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et un espace lingerie. En extérieur, cet étage bénéficie d'un accès privatif au jardin, à un abri de rangement et à un superbe bassin de baignade au sel (Dim: 2,50 M x 3.50 M, avec alarme, régulateur de pH automatique et bâche d'hivernage). - Au rez-de-chaussée (Appartement T3 de 62 m² de plain-pied) : ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'EN OCTOBRE 2028. Parfait pour héberger un parent ou un proche senior, ce logement sur vide sanitaire offre une agréable cuisine de 8 m² séparée par une verrière atelier d'une salle à manger climatisée de 14 m². Le salon attenant de 11 m², éclairé par un Velux électrique, donne accès à un cellier et à un garage de 11 m². Côté nuit, deux chambres climatisées (12 m² et 9 m²) s'accompagnent d'une salle d'eau de 5 m². La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. (À noter : un rafraîchissement peinture est à prévoir dans ce logement). Le terrain de 470 m² dispose d'un reliquat de constructibilité (possibilité de créer un garage complémentaire ou une extension de type studio) et offre une flexibilité totale : hébergement familial ou rentabilité locative d'appoint immédiate. C'est la maison idéale pour une vie de famille multigénérationnelle où chacun profite d'espaces indépendants et de ses extérieurs tout en bénéficiant d'un portillon communicant pour un maximum de convivialité et facilité les moments partagés. POINTS FORTS: - Configuration multigénérationnelle idéale : 2 logements T3 complètement autonomes pour héberger parents ou grands-parents de plain-pied. - Emplacement recherché : Quartier prisé d'Orange, au calme et avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - Espaces extérieurs de qualité : 2 jardins exposés plein Sud avec bassin au sel automatisé (Dim: 2,50 M x 3.50 M), terrasse, balcon et parking pour plusieurs véhicules. - Confort & Prestations : Climatisation réversible (séjours et chambres), aménagements sur-mesure et nombreux rangements. - Potentiel d'agrandissement : Parcelle encore constructible (possibilité de garage fermé ou de studio sur étage). - Rentabilité : Actuellement loué avec un bail jusqu'en Octobre 2028 (valeur locative du RDC d'environ 700 euros/mois). DÉTAILS TECHNIQUES: - Surface habitable totale : 114 m² (RDC : 62 m² / 1er étage : 52 m²) - Superficie du terrain : 470 m² (clos, arboré, exposé Sud et constructible) - Structure : Rez-de-chaussée sur vide sanitaire de 60 cm - Chauffage & Climatisation : Climatisation réversible (séjours et chambres du RDC) + chauffage électrique. - Équipements extérieurs : Bassin au sel (régulation automatique du pH, alarme, bâche), abri de jardin, terrasse - Fermetures & Isolation : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires Somfy, Velux électrique - Sécurité & Réseaux : Portail électrique, interphone, Fibre optique, tout-à-l'égout - Compteurs : 2 compteurs d'électricité + 2 compteurs d'eau individuels - Stationnement & Annexes : Garage de 11 m² attenant au RDC + stationnements dans la propriété INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 euros et 2 030 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : / / Honoraires réduits 3% TTC seulement ! IMMO EVOLUTION: l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la Vallée du Rhône en Provence !

Achat immobilier - Exclusivité. Domaine de caractère de 800m2 sur 9,8 hectares. À 30 minutes d'Orange, propriété offrant calme absolu, vue panoramique sur les collines environnantes et les Préalpes du Sud. Au cœur du domaine, un mas historique en pierre du Gard, dont les parties les plus anciennes remontent au XVIe siècle, développe plus de 600m2 de bâti. La partie actuellement habitable de 137m2 comprend séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Plus de 460m2 de surfaces complémentaires offrent un potentiel de réhabilitation et d’aménagement en habitation. Une seconde villa indépendante de 140m2, entièrement réhabilitée en 2025 avec des prestations haut de gamme, propose une pièce de vie avec cuisine sur-mesure, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une terrasse de 60m2 avec vue dégagée sur les collines. Un bâtiment professionnel de 500m2 avec appartement T2 de 60m2 complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’exploitation. Les 9,85 hectares comprennent 5,25 hectares de vignes en agriculture biologique et biodynamique, une oliveraie de 250 arbres, une amanderaie, différentes plantations, des espaces boisés et une source naturelle. Cour arborée, piscine au sel chauffée de 11 x 3,5 mètres, terrain de pétanque et nombreux stationnements. Par ses volumes, ses bâtiments indépendants et son environnement, le domaine offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence familiale ou multifamiliale, hébergements de charme, gîtes, œnotourisme, séminaires, réceptions ou événementiel. Commerces 3 minutes. A7 15 minutes. A9 25 minutes. Avignon 40 minutes. Aéroport de Nîmes 50 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - . Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - /honoraires.pdf Exclusive listing. A charming estate spanning 800 m2 on 9.8 hectares. 30 minutes from Orange, this property offers absolute tranquility and panoramic views of the surrounding hills and the Southern Pre-Alps. At the heart of the estate stands a historic stone farmhouse built in the Gard style, with the oldest sections dating back to the 16th century, featuring over 600 m2 of living space. The currently habitable area of 137 m2 includes a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. Over 460 m2 of additional space offers potential for renovation and conversion into living quarters. A second, detached villa of 140 m2, fully renovated in 2025 with high-end finishes, features a living area with a custom-built kitchen, 3 bedrooms including a master suite on the ground floor and a 60 m2 terrace with unobstructed views of the hills. A 500-square-meter commercial building with a 60-square-meter one-bedroom apartment completes the property and offers additional business opportunities. The 9.85 hectares include 5.25 hectares of vineyards cultivated using organic and biodynamic methods, an olive grove with 250 trees, an almond grove, various plantations, wooded areas, and a natural spring. Tree-lined courtyard, 11 x 3.5-meter heated saltwater pool, pétanque court, and ample parking. With its spacious layout, separate buildings, and natural surroundings, the estate offers remarkable potential for a single-family or multi-family residence, charming accommodations, vacation rentals, wine tourism, seminars, receptions, or events. Shops 3 minutes away. A7 highway 15 minutes away. A9: 25 minutes. Avignon: 40 minutes. Nîmes Airport: 50 minutes. Private tour and complete property information available upon request from Anthony FAGES - . Brokerage fees paid by the seller. RCS 831 872 304 - /honoraires.pdf

Achat immobilier - À VENDRE – Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes (R+1)Situé sur une parcelle de 997 m² (référence cadastrale, zone constructible). Possibilité, pour le propriétaire, de détacher le terrain en deux parcelles distinctes, chacune avec sa maison, permettant ainsi la vente d’une seule habitation si souhaité. Cet ensemble offre une opportunité rare : en faire une résidence principale, tout en louant la seconde habitation pour générer des revenus locatifs. Le terrain est piscinable et arboré. Idéalement situé, à proximité de tous les commerces et du centre-ville, dans un secteur calme. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Prix de vente : 570 000 € HAI Honoraires inclus : 5,50 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter Jean-Marc MARINI Conseiller Commercial en Investissement inscrit en tant qu'Agent Commercial à SALON DE PROVENCE sous le N° RSAC, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRES.A.S, Société par actions simplifiée dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN , immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° délivrée par la Préfecture de Paris Ile-de-France. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.

Achat immobilier - Au sein d’une résidence fermée et sécurisée par digicode, dotée d’un parc intérieur réservé aux résidents, cet appartement de 60 m² situé au 3? étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, calme et recherché. L’environnement est soigné, organisé, et particulièrement adapté aux familles grâce aux espaces verts et aux zones de loisirs protégées. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux, visible depuis le salon et la loggia. Cette ouverture sur le paysage constitue un atout rare dans ce secteur et confère au bien une atmosphère singulière. La lumière traversante accompagne chaque pièce, renforçant la sensation d’espace et de confort. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine permettant un usage quotidien confortable, d’une spacieuse salle de bains, ainsi que de deux chambres de bonne taille offrant des volumes équilibrés. Une cave complète l’ensemble, apportant un espace de stockage appréciable. Le stationnement est assuré au sein de la résidence, dans un environnement fermé et sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à 720 € par trimestre, incluant le chauffage et l’eau, ce qui assure une bonne maîtrise des dépenses énergétiques et un confort d’usage constant. La proximité immédiate de la gare, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens et renforce l’attractivité du secteur pour les actifs. Les commerces et services sont également accessibles rapidement. Cet appartement réunit luminosité, sécurité, volumes confortables, vue remarquable et proximité des services. Un bien complet, cohérent, et bien positionné dans son marché, idéal pour une installation sereine ou un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel calme et apprécié d'Orange, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations actuelles. Un véritable atout de cette maison : un espace supplémentaire d'environ 25 m², déjà attenant à l'habitation, qui n'attend plus que votre projet. Suite parentale, troisième chambre, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle... laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 700 m² offre plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres, une agréable terrasse pour les repas d'été ainsi qu'un barbecue en pierre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la propriété. Les prestations : Maison rénovée en 2021 Plain-pied Environ 80 m² habitables Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² 2 chambres Dressing Salle d'eau moderne Extension de près de 25 m² à aménager Climatisations réversibles Poêle à granulés labellisé Flamme Verte Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants aluminium VMC récente Terrain clos et arboré d'environ 700 m² Terrasse et barbecue maçonné Stationnements privatifs Côté performances, cette maison bénéficie d'équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques tout au long de l'année. Les dépenses estimées sont comprises entre 1 220 € et 1 720 € par an. À proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison réunit le calme d'un quartier résidentiel et la praticité du quotidien. Une maison chaleureuse, soigneusement rénovée, offrant un véritable potentiel d'évolution. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises Cette annonce référence 344069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro . Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - À découvrir, appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de deux étages avec ascenseur. Livré en 2023, le bien bénéficie des garanties liées à la construction, notamment de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2020. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Situé dans un environnement calme, il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Côté stationnement, le bien est vendu avec un garage fermé de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. La résidence est sécurisée et équipée d'un portail automatique. Le garage est situé en sous-sol. Charges de copropriété : 71,66 € par mois. Taxe foncière : environ 500 € par an. Appartement récent, fonctionnel et bénéficiant de deux solutions de stationnement, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Contactez nous pour une visite exclusive « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

Achat immobilier - Coline Saint Eutrope Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse de 12,67 m² Une cuisine avec salle à manger de 21 m² Un salon indépendant d'environ 44 m² Trois belles chambres de plain-pied (10,31 m², 11,15 m² et 20,40 m²) Une salle d'eau récemment rénovée Une salle de bains à rénover Des toilettes indépendants Des couloirs et de nombreux espaces de rangement À l'étage : Deux pièces de 15 m² et 13,67 m² Un espace de 6,70 m² pouvant être aménagé en chambre avec dressing ou en deux chambres d'enfants en enfilade De grands espaces de rangement sous pente Prestations et équipements : Menuiseries bois double vitrage Volets bois Chauffage au gaz + climatisation réversible au rez-de-chaussée Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures Annexes et extérieurs : Cave de 14 m² Deux grands garages (environ 70 m² au total) Mazet de 9,30 m² Abri de jardin de 7 m² Forage avec arrosage automatique intégré Terrain de 3 500 m² avec deux accès Exposition plein sud Une maison idéale pour une famille offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié.

Achat immobilier - ORANGE PROCHE TOUTES COMMODITES - ECOLES - BUS .COMMERCES .A 2 PAS DU CENTRE VILLE.Très joli T3 - situé au 1er étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur.L'appartement est distribué de la façon suivante:- l' entrée principale dessert 2 chambres - 1 buanderie- une salle de bains avec baignoire - 1toilette séparé et un grand salon . 1 cuisine équipée et séparée.chauffage climatisation réversible- 1 cave. 1 place de parking privative.Petite terrasse donnant sur le salon.L'immeuble est sécurisée par 2 entrées et interphone.- ascenseur. 1 cave.L'ensemble est en très bon état général et est occupé avec un bail jusqu'en octobre 2029BELLES PRESTATIONS. CHARGES ANNUELLES COPROPRIETE = 1380€LOYER ACTUEL : 764€PRIX DE VENTE : 197 950€ honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Située à Orange, au fond d'une impasse garantissant une tranquillité absolue, cette maison des années 1970 offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Sa localisation est idéale, permettant un accès direct à pied à toutes les commodités quotidiennes. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 530 m2 parfaitement au calme. La partie habitable de plus de 208m2 se répartit sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m2 exposée Sud-Ouest, une cuisine de 17 m2 ainsi qu'un bureau équipé de la fibre et un cellier. L'étage comprend trois chambres, un dressing indépendant, une salle de bain et des sanitaires. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un second WC ainsi que d'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur se compose d'une terasse exposée plein sud, dont une partie est couverte, totalisant près de 50 m2. La propriété dispose également d'un garage fermé de 17 m2, d'un abri voiture couvert de 16 m2 et d'une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques (les volets bois ont été conservés) et d'un système de chauffage au fioul parfaitement entretenu. Elle est reliée au réseau d'eau de ville et au tout-à-l'égout. La structure est saine et propose un gros potentiel grâce à ses surfaces importantes, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Cette maison représente une opportunité rare pour une famille recherchant de l'espace et de la sérénité en centre-ville. Annonce proposée par Sylvie Roche et Thomas Dubreucq, mandataires immobiliers indépendants Réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Dans le quartier de Fourchevieilles, à deux pas des commerces et des ecoles, au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 60 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, loggia et cave. Le bien est vendu loué avec une loyer de 520 € charges comprises. Idéal investisseurs. Prix honoraires d'agence inclus à charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 60 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette maison située en campagne d'Orange. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un apparrtement 2 pièces comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement communique avec l'étage mais bénéficie également d'un accès et d'une terrasse indépendante. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un bureau et d'un grand garage de 48m2. À l'étage, vous découvrirez un grand salon / séjour avec insert et climatisation réversible, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Vous serez séduits par son parc arboré de plus de 6500m2 avec de nombreux arbres fruitiers, son coin cuisine d'été avec jacuzzi 6 personnes et piscine. De quoi passer de bons moments en famille ou entre amis! Surface: 150 m2 Prix du bien: 367 500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: Diagnostic de Performance Energétique: C (138 kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre: A (5 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1650 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annéesSurface loi Carrez: 154 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous présente dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de 121m² offrant un cadre de vie privilégié en plein coeur du centre-ville d'Orange. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante et deux WC pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage avec rangements et porte automatique complète ce bien rare, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et effets personnels. Ce bien d’exception saura séduire les amateurs de volumes, sans entretien, au cœur de toutes les commodités. À propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 8 Charges de copropriété annuelles: 2124 € Prix du bien: 299000 € Surface Carrez Totale: 121.4 m2 Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic de Performance Energétique: C (100 kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre: A (2kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic: Estimation des coûts annuels: entre 760€ et 1080€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette charmante maison située dans un secteur verdoyant et recherché d'Orange, idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable, garantissant une température agréable dans chaque pièce. Côté pratique, le garage a été aménagé afin d'offrir une extension de la surface habitable. Les travaux restent à finaliser, vous laissant la liberté d'aménager cet espace selon vos besoins: suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 479 m² entourant la maison, entièrement piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Un portail automatique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Une visite s'impose! Surface: 85 m2 Prix du bien: 267 750 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: Diagnostic de Performance Energétique: B ( 88 kwh/an) Gaz à Effet de Serre: A ( 03 kg/co2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630 € et 910 € par an DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Maison coup de coeur - Petit Havre de paix � La Bouilladisse . Dans un environnement calme et privil�gi�, d�couvrez cette superbe villa de plain pied parfaitement entretenue et pr�te � vous accueillir sans aucun travaux. D�s l'entr�e, vous serez s�duits par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, accompagn�e d'un grand cellier buanderie attenant, ainsi qu'un double s�jour chaleureux avec insert, prolong� par une agr�able v�randa climatis�e . L'espace nuit se compose de trois chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un grand bureau ind�pendant id�al pour le t�l�travail. Un espace nuit ind�pendant compl�te ce bien : une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace en enfilade pouvant faire office de dressing ou bureau, avec une pi�ce ouverte en mezzanine. � l'ext�rieur, tout est pens� pour le confort et la d�tente : terrain am�nag�, piscine au sel , terrasse couverte, cuisine d'�t�, de nombreuse d�pendances ? un v�ritable cocon pour profiter des beaux jours en toute s�r�nit�. Les prestations sont au rendez-vous : piscine au sel 4/8, double vitrage, volets PVC, climatisation, panneaux solaires en auto-consommation, arrosage automatique programmable � distance, et une installation �lectrique en triphas�e, v�ritable atout pour les �quipements professionnels, ou recharger rapidement plusieurs v�hicules en simultan� . Un grand garage ainsi qu'un cart port et plusieurs places de stationnements viennent parfaire l'ensemble. Situation id�ale � La Bouilladisse Un bien rare, alliant confort, volumes et qualit� de vie. � d�couvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez-nous sans tarder .

Achat immobilier - Appartement de type II dans une résidence au calme et proche des commodités Traversant avec une exposition Sud Ouest Parking et cave privatifs Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1130 €. Bien en copropriété, charges annuelles: 560 €. Surface loi Carrez: 45 m².

Achat immobilier - Résidence La COMTADINE, parfaitement entretenue avec ascenseur, joli 5 pièces au premier étage lumineux et fonctionnel. Appartement rénové en 2024 offrant 90m² avec trois chambres de 9,10 et 11m², un agréable salon séjour de 28m² ouvert sur un balcon donnant sur les arbres du parc avec un store banne électrique pour se protéger de l'exposition sud. Une agréable cuisine équipée et fonctionnelle avec beaucoup de rangements grâce à la loggia de plus de 6m². Une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Son atout une cave individuelle de plus de 5m². Chauffage individuel au gaz et climatisation pour le confort estival. Fenêtres en pvc et stores électriques pour le côté pratique. Emplacement idéal, proche du centre et des transports. DPE C (126) et GES C (26) Estimation des coûts annuels entre 850 et 1210€. Copropriété de 573 lots, quote-part de 109 de charges mensuelles. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Le prix du bien est à 138 000€ comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 573 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1210.00 €. Carte pro.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. En Centre Ville, rue Victor Hugo, proche parking public d'Aristide Briand, appartement T2 de 36,71m², traversant, lumineux, au 3ème et dernier étage d'un immeuble agréable de 6 lots, sans charge particulière, pas de syndic, pas de travaux prévus, communs refaits. La mairie a acheté le local commercial du rez-de-chaussée. La pièce à vivre est ouverte: cuisine, salle à manger et salon, et est très fonctionnelle. Pas de place perdue: un petit couloir mène à la salle de bains-WC et à la chambre qui donne sur une cour intérieure très calme. Pièce à vivre et chambre sont très lumineuses grâce à leurs 2 fenêtres. Toiture révisée, prévoir quelques travaux pour facilement améliorer le DPE (F 347 proche du E à 329), le carrelage au sol et poser une cuisine. Le quartier a pris et continue de prendre de la valeur. Des vidéos de l'environnement, du voisinage et de l'appartement sont disponibles pour bien préparer la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 810.00 et 1130.00 €.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. T3 de 47,66m² avec terrasse privative de 22,92m² dont une partie couverte. Au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots sans charges spécifiques. Une pièce à vivre très fonctionnelle de 21,27m² permet de ne pas perdre de place avec une cohérence très agréable: cuisine, salle à manger, salon. Les 2 chambres sont bien séparées. La terrasse privative offre ombre et lumière de l'autre côté de la rue. Poutres apparentes, tommettes dans une chambre ajoutent du charme à l'ensemble. Radiateurs modernes programmables à inertie sèche. Possibilité de facilement installer la climatisation réversible dans la pièce à vivre et les 2 chambres: les blocs extérieurs seront installés côté cour privative et non sur la rue Victor Hugo où les ABF l'interdisent. GES C11, DPE F 350: avec les travaux préconisés dans le DPE, possibilité d'avoir un DPE en C. Des vidéos de l'intérieur de l'appartement, de la terrasse et de l'environnement sont disponibles via Whatsapp afin de bien préparer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1030.00 et 1440.00 €.

Achat immobilier - Charmante maison de plain-pied de 125 m² habitables, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial au cœur d’un environnement paisible. Dès l’extérieur, vous serez séduits par sa belle cour arborée et intimiste, véritable espace de détente baigné de soleil, idéal pour recevoir famille et amis. L’intérieur propose une distribution fonctionnelle et confortable avec une agréable pièce de vie de 44 m² avec cheminée, une cuisine au charme traditionnel, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains pour le confort de toute la famille. Édifiée sur un terrain de 442 m², cette maison dispose également d’un véritable atout rare: un vaste garage de 60 m² complété par un atelier spacieux, parfait pour les artisans, les passionnés de bricolage, le stockage ou les projets professionnels. Une maison pleine de potentiel, alliant volumes, praticité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. DPE: C (172kwh/m²/an) GES: B (6kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 500 EUR à 600 EUR. Diagnostic établi le 17.08. 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro.

Achat immobilier - Appartement T2 situé au centre-ville d'Orange, niché dans un immeuble de quatre appartements. Avec une surface habitable de 31,80 m², cet appartement allie charme et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie de 18m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plus de 11m². À proximité de toutes les commodités. VENDU LIBRE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. Au 19 rue Victor Hugo, quartier en pleine valorisation, Studio de12,18m², libre, au 2ème étage d'un immeuble sans charge particulière, sans personne au-dessus, donnant sur une cour intérieure donc au calme. Salle d'eau, double vitrage, radiateur à inertie sèche. Toiture immeuble révisée, toiture du studio est indépendante avec évrites, sans amiante. Pour améliorer la lettre du DPE: G488, GES C15, possibilité de placer une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique soit environ 2.300€de travaux rapidement effectués. Vidéo disponible via Whatsapp. Diagnostics effectués et disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 400.00 et 500.00 €.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. Studio de 16,45m² avec vue sur l'Arc de Triomphe, au calme, au 4èmeet dernier étage. Au 19, rue Victor Hugo, ne donnant pas sur la rue mais sur une cour intérieure très calme. Dans un immeuble de 6 lots sans charge particulière, toiture révisée, compteurs eau et edf séparés. Double vitrage, radiateur à inertie sèche, très agréable à vivre, libre, louable 400€. Quelques travaux pour améliorer le DPE: G454 avec un bon GES: C 14: climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique soit environ2.500 à3.000€. Diagnostics effectués et disponibles par mail. Vidéo disponible via whatsapp. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 1400.00 €.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. T3 très agréable à vivre ayant une terrasse privative de 23m² dont une partie couverte. Au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots sans charges spécifiques. Une pièce à vivre très fonctionnelle de 21,27m² qui permet de ne pas perdre de place avec une cohérence très agréable: cuisine, salle à manger, salon. Les 2 chambres sont bien séparées et donnent sur la terrasse privative qui offre ombre et lumière de l'autre côté de la rue. Poutres apparentes, tommettes dans une chambre ajoutent du charme à l'ensemble. Radiateurs modernes programmables à inertie sèche. Possibilité de facilement installer la climatisation réversible sur la pièce à vivre et les 2 chambres: les blocs extérieurs seront installés côté cour privative et non sur la rue Victor Hugo où les ABF l'interdisent. GES C11, DPE F350: le DPE peut facilement être en E qui est très proche: à 229 et avec les travaux préconisés dans le DPE, possibilité d'avoir le DPE en C. Des vidéos de l'intérieur de l'appartement, de la terrasse et de l'environnement sont disponibles via Whatsapp afin de bien préparer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1030.00 et 1440.00 €.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. T3 de 47,66m² avec terrasse privative de 22,92m² dont une partie couverte. Au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots sans charges spécifiques. La mairie a acheté le local commercial du rez-de-chaussée. Une pièce à vivre très fonctionnelle de 21,27m² qui permet de ne pas perdre de place avec une cohérence très agréable: cuisine, salle à manger, salon. Les 2 chambres sont bien séparées et donnent sur la terrasse privative qui offre ombre et lumière de l'autre côté de la rue. Poutres apparentes, tommettes dans une chambre ajoutent du charme à l'ensemble. Radiateurs modernes programmables à inertie sèche. Possibilité de facilement installer la climatisation réversible sur la pièce à vivre et les 2 chambres: les blocs extérieurs seront installés côté cour privative. GES C11, DPE F 350: DPE proche du E qui commence à 329, avec les travaux préconisés dans le DPE, possibilité d'avoir un DPE en C. Des vidéos de l'intérieur de l'appartement, de la terrasse et de l'environnement sont disponibles via Whatsapp afin de bien prépare rune visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1030.00 et 1440.00 €.

Achat immobilier - Nouveauté à orange : maison de caractère de 185 m² € 5 chambres, cour ensoleillée et potentiel profession libérale à deux pas du centre-ville située à orange, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette ravissante maison mitoyenne de 185 m² habitables séduit instantanément dès le seuil franchi. Mariant le charme authentique des matériaux d'époque (pierres apparentes, poutres en bois, détails en fer forgé) à un confort moderne optimisé, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec l'exercice d'une activité à domicile. La distribution des espaces se distingue par sa fluidité et sa polyvalence : - au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : les espaces de vie se composent d'une grande salle à manger de plus de 28 m², communicant avec une cuisine équipée et aménagée de 12 m² orientée plein sud. Le salon chaleureux de 21,50 m² s'ouvre directement sur une cour extérieure ensoleillée, sublimée par une pergola à l'ombre végétale naturelle. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres (13,64 m² et 12,60 m²), une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Atout majeur : la plus grande chambre dispose d'un accès privatif direct depuis l'extérieur, offrant la configuration parfaite pour une profession libérale, un bureau indépendant ou l'accueil de clients sans impacter l'intimité familiale. - à l'étage : un vaste palier de plus de 20 m² dessert trois grandes chambres (12,50 m², 14,18 m² et une suite de 17,74 m² avec dressing dédié). Cet espace central polyvalent permet aisément d'aménager une salle de jeux, un espace sport ou un grand coin bureau. Une belle salle d'eau de plus de 11 m² et un second wc indépendant complètent ce niveau. - annexes & dépendances : des combles aménageables offrent une belle capacité de stockage supplémentaire. En extérieur, un local technique de 2 m² et un abri de 9 m² viennent parfaire l'ensemble. Ce bien unique constitue une opportunité rare d'allier le charme du patrimoine provençal à la commodité d'une vie familiale 100 % à pied. Points forts : - emplacement recherché : proximité immédiate du centre-ville d'orange, permettant un mode de vie tout à pied ou en mobilité douce. - cachet & volumes : 185 m² habitables riches en éléments de caractère (pierres et poutres apparentes, fer forgé). - capacité d'accueil familiale : 5 chambres spacieuses + un grand palier modulable de plus de 20 m². - vie de plain-pied & accès indépendant : 2 chambres en rdc, dont une avec entrée directe depuis la rue (idéal profession libérale / bureau d'accueil). - espace extérieur intimiste : cour ensoleillée avec pergola végétalisée pour vos repas en plein air. Détails techniques : - chauffage & climatisation : chauffage central au gaz de ville + 2 climatiseurs réversibles (1 par niveau) - toiture neuve : rénovation complète réalisée en 2022 - menuiseries & fermetures : double vitrage pvc et volets roulants électriques - réseaux & équipements : raccordement au tout-à-l'égout, connexion fibre optique - annexes extérieures : abri de jardin de 9 m² + local de 2 m² informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 230 euros (prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : / / honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² PROCHE D'ORANGE, 6 PIÈCESImaginez-vous dans votre future maison à Orange, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 570 m². Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont quatre chambres, pour répondre à vos besoins familiaux. Elle dispose de trois salles de bains et d'une cuisine. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation adaptée à votre confort de vie.Le terrain qui accompagne la maison s'étend sur 570 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Orange, cette maison bénéficie d'un cadre où de nombreux établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des collèges et lycées. Vous trouverez à proximité l'école primaire privée Notre-Dame, le lycée professionnel Aristide Briand, ainsi que plusieurs autres écoles élémentaires et maternelles. La gare d'Orange se trouve à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements. L'autoroute A7 est également proche, offrant un accès rapide aux environs. Des commerces et marchés sont implantés autour de la commune, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives, notamment un cinéma, un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation. Les transports en commun desservent la commune pour faciliter vos trajets.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 325000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Driss Lamtalsi .Profitez de cette opportunité pour construire votre projet immobilier avec Maisons France Confort Le Pontet. Contactez Driss Lamtalsi pour obtenir tous les renseignements.Contact Mr Lamtalsi

Achat immobilier - Bel appartement T2 à Orange – balcon, parking et prestations récentes Idéalement situé à Orange, dans une résidence construite en 2011, cet appartement de type T2 d'une surface de 39,86 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé au quotidien. Il se compose d'une chambre et profite d'un agréable balcon de 7 m², parfait pour prendre l'air ou profiter d'un moment de détente en extérieur. Le bien comprend également un emplacement de voiture de 7 m² situé dans un parking sécurisé, ainsi qu'une petite cave offrant un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, ainsi que du câble et de la fibre optique pour une connexion internet performante. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE en lettre C (consommation de 152 kWh/m²/an) et un classement climat en lettre A (émissions de GES de 5), traduisant une bonne performance environnementale. Le bien est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Informations financières Charges de copropriété annuelles : 723 € Taxe foncière : 818 €

Achat immobilier - Nouveauté, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 600M²Avec son exposition sud, vous bénéficierez d''un cadre arboré dans un secteur très recherché.Vous pourrez profiter d''une maison allant jusqu''à 120 M² (Garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 25mn d''Avignon et 10mn de Piolenc, et 10mn de BollèneVilles à proximités : Mornas, Sérignan du ComtatElaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible.Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches.Contactez M FINCK Walter au : O6O978873

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Achat immobilier - Idéalement situé à Orange, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1900, développant une surface mesurée de 178,55 m². Édifié en pierre de taille et moellons, il séduit par son authenticité : murs en pierre apparente, poutres en bois, beaux volumes et agréable luminosité. Actuellement aménagé en bureaux, l'ensemble comprend notamment un hall d'entrée, six bureaux, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une cour intérieure de 15,80 m². Le bien bénéficie également : d'un local commercial d'un garage d'environ 60 m² de deux caves totalisant 31,40 m² d'un espace d'archives de plus de 37 m² d'un chauffage individuel électrique complété par une pompe à chaleur air/air de plusieurs menuiseries en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la façade est propre et le potentiel de cet ensemble est remarquable. Sa configuration et ses nombreuses annexes offrent de multiples possibilités pour un projet professionnel, patrimonial ou d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. DPE tertiaire vierge : consommations non communiquées. Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Achat immobilier - Découvrez cette maison contemporaine de 115 m², implantée sur un terrain bien exposé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Un environnement idéal pour concilier confort, tranquillité et qualité de vie. Vous apprécierez : • vaste pièce de réception lumineuse • suite parentale avec dressing et salle d’eau • volumes optimisés • finitions soignées Prestations haut de gamme : carrelage 60x60 maison connectée cloisons phoniques briques rouges RE2020 équipements Jacob Delafon & Legrand Un emplacement privilégié dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Étude personnalisée de votre projet d'achat sur demande au [Coordonnées masquées] Contactez-nous au O4 . Référence annonce : TMLP Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - T3 lumineux 65 m² – Entrée indépendante – Proche centre-ville d’Orange À vendre, agréable appartement T3 de 65 m², lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage avec entrée individuelle. L’appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine semi-équipée - 2 chambres, dont une avec grand dressing - Une salle de bains avec douche à l’italienne - Un espace buanderie privatif au rez-de-chaussée Les plus de cet appartement • 65 m² bien agencés • Appartement lumineux • Entrée indépendante • 2 chambres • Grand dressing • Douche à l’italienne • Cuisine semi-équipée • Buanderie au rez-de-chaussée • Proche du centre-ville et des commodités • Appartement libre, disponible immédiatement ℹ️ Informations • Prix de vente : 139 999 € • Appartement situé dans une copropriété de 11 lots • Charges de copropriété : 135 € / trimestre • DPE en cours Cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Un appartement agréable, lumineux et idéalement situé pour profiter de la proximité du centre-ville. ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Proche commodités, clinique, lac, écoles et commerces. Au calme, au fond d’une impasse tout en étant proche de la ville, cette maison familiale vous séduira par ses volumes. 200m2 habitables sur un jardin exposé plein sud de 410m2 très appréciable en ville ! Elle se compose de: •4 chambres dont 1suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) •1 salle d’eau •cuisine séparée entièrement aménagée et équipée •une grande pièce pouvant servir de cuisine d’été, atelier, salle de jeux, les possibilités sont nombreuses… Parquet au sol, chauffage bois ( cheminée), fuel et clim réversible. Nombreux travaux effectués, il ne vous reste qu’à profiter de cette maison. Il est possible d’en faire deux logements distincts. A venir visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Téléphone après 17h PAS D’AGENCE MERCI

Achat immobilier - ​Bâtisse de caractère avec jardin clos arboré à Orange (84100) ​Idéalement située à Orange, au calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes (A7/A9, gares) et aux commodités. ​Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie chaleureux) : ​Agencement typique avec pièces en enfilade apportant une atmosphère conviviale et authentique. ​Cuisine équipée avec espace repas, meuble rustique de charme et climatisation réversible. ​Salon / Salle à manger secondaire avec coin TV. ​Une vaste première chambre de plein pied. ​Une salle de bain complète et un WC indépendant. ​L'Étage (Espace nuit) : ​3 grandes chambres supplémentaires, lumineuses et offrant de nombreux rangements. ​Beaux éléments architecturaux : poutres apparentes, plafonds sous pente de caractère. ​Les Extérieurs & Prestations : ​Cour entièrement clos, sublimé par un majestueux arbre offrant une ombre naturelle idéale pour les repas d'été. ​Espace barbecue et grande terrasse. ​Stationnement facile et sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. ​Climatisation réversible installée dans les pièces clés.

Achat immobilier - Les Maisons Du Sud, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité cette jolie maison de ville en pierre d'environ 112 m², idéalement située au centre-ville d'Orange, à proximité immédiate du parking Sully, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Mitoyenne et édifiée sur une parcelle close et bien exposée d'environ 260 m², elle dispose d'un garage de 33 m² et offre quatre chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté rue dessert le garage de 33 m² ainsi que deux premières chambres de 10,27 m² et 12,30 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Une petite salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison offre un agréable espace de vie particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un salon de plus de 20 m² et d'une cuisine dinatoire de 22 m². Ces deux pièces, séparées par une simple cloison en briques, pourraient facilement être réunies afin de créer une belle pièce de vie ouverte de plus de 40 m². Vous disposerez également de deux chambres supplémentaires de 11,50 m² et 11,20 m², d'une salle de bains d'environ 4 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable atout pour une maison située en centre-ville. Il bénéficie d'un forage ainsi que d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours et du calme des lieux. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, installée en 2018 et régulièrement entretenue. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison en pierre, qui offre déjà une configuration familiale intéressante un extérieur agréable et un emplacement particulièrement pratique. Une maison avec du potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant des avantages du centre d'Orange. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric LAMBERT : O6.4O.94.13.26 / O4.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX EN RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC TERRASSES, CAVES ET GARAGE: VUE PANORAMIQUE SUR LES ESPACES VERTS ! DESCRIPTIF: Dans une résidence privée avec ascenseur au dernier étage dans une résidence très recherchée proche du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, appartement de 130.85 m² habitables avec de nombreuses terrasses, deux caves et un grand garage avec coin atelier. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasses, cuisine équipée aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire et wc, nombreux rangements, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. C'est tout simplement LE meilleur emplacement de toute la Résidence: un dernier étage avec une vue dégagée sur les espaces verts et une exposition lumineuse sur ses multiples terrasses tout au long de la journée: coup de coeur garanti ! POINTS FORTS: - Exposition SUD et OUEST - Nombreuses terrasses - Dernier étage - Vue dégagée sur Espaces Verts - Résidence privée avec ascenseur - Électricité des communs refaite à neuf - Deux caves - Garage privatif - Hyper proximité centre ville + gare SNCF - Grande suite parentale au SUD DETAILS TECHNIQUES: - Chauffage par climatisation réversible - Volets roulants + Menuiseries PVC bicolor - Charges de copropriété mensuelles de 235 euros - Copropriété de 112 Lots INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 euros et 2920 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange ou ou Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Achat immobilier - Ref239ER Immeuble de rapport idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. à proximité d'Orange L’immeuble se compose de deux appartements indépendants : 1er étage : Appartement T3 avec 2 chambres Climatisation Terrasse Garage privatif Cave Actuellement loué 720 € charges comprises (location nue), offrant un revenu locatif immédiat. ?? 2e étage : Appartement d’environ 100 m² 3 chambres 2 salles d’eau Grande terrasse Garage privatif Actuellement libre de toute occupation, idéal pour une mise en location ou une résidence principale. Les deux logements disposent de prestations recherchées (garage, extérieur et espaces de stockage), garantissant une bonne attractivité locative. Les + : Revenu locatif immédiat sur un des logements. Deux garages. Terrasses. Caves. Appartement libre permettant de choisir son mode d’exploitation (location ou occupation). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - APPARTEMENT LUMINEUX EN RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC TERRASSES, CAVE ET GARAGE EN CENTRE VILLE D'ORANGE ! DESCRIPTIF: Dans une résidence privée avec ascenseur au dernier étage dans une résidence très recherchée proche du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, appartement de 111.95 m² habitables avec de nombreuses terrasses, cave garage avec coin atelier. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasses, cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, nombreux rangements, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains. POINTS FORTS: - Exposition SUD - Nombreuses terrasses - Dernier étage - Résidence privée avec ascenseur - Électricité des communs refaite à neuf - Garage privatif et cave - Hyper proximité centre ville + gare SNCF DETAILS TECHNIQUES: - Chauffage par climatisation réversible - Charges de copropriété mensuelles de 214 euros - Copropriété de 112 Lots - Travaux de remise ax goûts du jours à prévoir INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2580 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange ou ou Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Achat immobilier - EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 69 M² PARKING PRIVATIF PROCHE CENTRE-VILLE À proximité du centre-ville d'Orange, découvrez ce bel APPARTEMENT de 69 m² habitables, en très bon état, offrant des prestations de qualité dans un environnement CALME. Il se compose d'un agréable séjour/salon avec climatisation réversible et d'une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement confortable avec vue dégagée, à découvrir rapidement ! DPE : D (236 khh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000€ et 1410€ Diagnostic établi le Copropriété de 3 lots d'habitation, Charges annuelles : 260€. Pas de procédure en cours Prix : 169 000€ FAI Réf. 4650 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques :

Achat immobilier - Terrain à bâtir viabilisé de 568 m² situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville tout en étant accessible rapidement par l'autoroute ! 7 terrains viabilisés, piscinables et libres constructeurs En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : ?La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, ?Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, ?Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, ?Une maison neuve à votre image grâce au libre choix constructeur. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - A pied du centre ville, du théâtre Antique et des parkings alentours, cette maison de ville offre actuellement espace de vie en rdc d'environ 30m² avec accès à la cour au Sud Au premier, un bureau, une salle d'eau + WC indépendants et une chambre et au second, une seconde chambre et un grenier à exploiter (poss 3eme chambre). Les photos projetées des pièces de vie et de la cour meublées et aménagées vous aideront à imaginer cette maison modernisée!!

Achat immobilier - À vendre : appartement T4 (3 chambres) situé dans le secteur de La Comtadine à Orange, vendu loué avec locataire en place depuis de nombreuses années. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire stable, sérieux et souhaitant rester dans le logement. L'appartement est actuellement loué 666 euros par mois charges comprises, avec un paiement des loyers toujours effectué en temps et en heure. Les quittances de loyer peuvent être fournies à l'appui. Les atouts du bien : T4 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel 2 balcons Locataire en place depuis longtemps, souhaitant poursuivre la location Loyers payés et sans incident Quittances disponibles pour justifier de la régularité des paiements Menuiseries neuves posées en 2026 Chauffage électrique individuel neuf posé en 2025 Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une occupation stable et des travaux récents déjà réalisés. Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1900.00 euros. .

Achat immobilier - Terrain à bâtir viabilisé de 484 m² situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville tout en étant accessible rapidement par l'autoroute ! 7 terrains viabilisés, piscinables et libres constructeurs En achetant un terrain Grand Delta Habitat, vous choisissez : ?La sécurité et une plus grande tranquillité d'esprit, ?Un aménagement de qualité avec les espaces communs, l'éclairage ou encore les aires de stationnement réalisés dans les meilleures conditions et réfléchit pour votre confort, ?Des terrains raccordés aux réseaux (voirie, eau, électricité, eaux usées, téléphone) il ne vous restera plus qu'à faire les branchements entre la maison et les limites du terrain bornées par un géomètre expert, ?Une maison neuve à votre image grâce au libre choix constructeur. Construisez la maison qui vous ressemble, adaptée à votre famille et à vos envies en maitrisant la conception, le budget et les délais.

Achat immobilier - EMPLACEMENT PREMIUM POUR CE GRAND LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 130m²!! Idéal pour en faire un espace de stockage comme c'est le cas actuellement ou bien encore pour y faire une activité libérale ( bureaux, studio pilate.. ). Vous ne manquerez pas de visibilité car il se situe sur un axe passant au Centre-Ville ! Stationnement facile sur des parkings qui se situent à quelques mètres de ce dernier ! N'attendez plus pour faire une visite ! Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON.

Achat immobilier - Magnifique T4 très lumineux de 77,30m² situé au 1ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un vaste séjour avec cuisine équipée (plaque, four et hotte), le tout baigné dans la lumière grâce à deux grandes baies vitrées et d'une terrasse de 13,9m². Trois chambres de 14m², 10m², et 9m², dont l'une avec placard. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Résidence agréable au bord de la Meyne. Idéal premier achat ou investisseur. A découvrir rapidement! PIANA IMMOBILIER Siège: 152 RN7 13790 RoussetR. C. S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Dossier n°V Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 487 € et 659 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 77.3 m².

Achat immobilier - Villa 6 pièces 162 m² Un environnement préservé, de beaux volumes et un grand terrain… Située dans un secteur particulièrement agréable d'Uchaux, cette belle villa d'environ 162 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans nuisance, tout en restant facilement accessible. L'accès à l'autoroute se trouve à une dizaine de minutes, permettant de rejoindre rapidement Orange et les principaux axes routiers. Implantée sur un superbe terrain de 3 552 m², la propriété profite d'un cadre verdoyant et dégagé. Autre atout majeur : les zones environnantes ne sont pas constructibles, préservant ainsi l'environnement et la tranquillité dont bénéficie la maison. De beaux volumes pour une maison familiale : La villa offre des pièces généreuses et de belles superficies, avec notamment un vaste séjour de près de 43 m², une cuisine indépendante d'environ 17 m² et quatre chambres. Une buanderie d'environ 12 m² vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Le terrain de plus de 3 500 m² offre un véritable espace de liberté et de tranquillité. La propriété dispose d'une belle piscine de 10 x 5 m, équipée d'un volet roulant immergé et d'un système automatique de gestion du pH, ainsi que d'une agréable terrasse. Un extérieur idéal pour profiter des longues journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme du lieu. Une particularité à connaître : La maison n'est pas libre immédiatement. Les propriétaires occupent actuellement les lieux et la libération interviendra au plus tard en juin 2028. Cette particularité ouvre toutefois la possibilité d'étudier différentes modalités de vente, en fonction du projet de l'acquéreur et des souhaits des propriétaires : vente à terme vente immédiate avec maintien dans les lieux des propriétaires selon des modalités à définir vente avec une libération différée ou autre montage pouvant être étudié entre les parties. Les modalités de vente sont donc à définir et pourront être adaptées au projet de l'acquéreur. Une propriété à découvrir, Par son emplacement, son absence de nuisance, ses grandes pièces, ses beaux volumes, son terrain de 3 552 m² et son environnement préservé, cette villa présente des caractéristiques particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à proximité d'Orange. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, avec une vraie singularité dans ses modalités d'acquisition. . Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - JURISTIMMO vous présente ce très bel appartement bien situé de 113 m2, dans une résidence très calme. La porte d'entrée blindée donne sur un hall d'entrée de 9.50m2 avec de nombreux placards, lequel dessert: -une cuisine séparée équipée et aménagée de 16m2, avec une porte vitrée permettant l'accès une terrasse de 4.67m2 -une belle pièce de vie très lumineuse de 32m2, avec de nombreuses baies vitrées qui donnent toutes accès à une superficie de terrasse de 23m2 offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence -une chambre de 12.25m2 avec sa terrasse de 4.71m2 -un cellier de 2.40m2 Un couloir de 3.66m2 donne sur une salle d'eau avec wc de 2.14m2 , et un dégagement de 5.70m2 offre une salle de bains de 4m2 et deux chambres spacieuses et lumineuses de 15.75m2 et 17.85 m2, chacune avec leur terrasse Garage et cave Côté technique: climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les autres pièces, fibre, eau de la ville, tout à l'égout travaux à prévoir: devis de 2700 euros environ pour l'électricité et 7700 euros pour mettre des menuiseries en double vitrage charges de copropriété environ 200 euros par mois comprenant notamment l'entretien des espaces verts, de toutes les parties communes, l'ascenseur, le ménage, et l'eau. syndic: FONCIA lot numéro 35 Taxe foncière 1902 euros Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Achat immobilier - Juristimmo est fier de vous présenter cet appartement entièrement refait à neuf qui allie modernité et authenticité. Situé au dernier étage, cet incroyable appartement de 268 m2 vous offre une vue imprenable sur les Dentelles, le Mont Ventoux, le théâtre antique et les clochers. Un véritable bijou à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Grand espace de vie style loft : baigné de lumière, cet espace moderne et convivial est parfait pour vos réceptions. La cuisine équipée et aménagée est un rêve pour les amateurs de gastronomie ! Trois chambres élégantes : chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à votre famille ou vos invités. Voutes en pierres et charpente apparente : ces détails architecturaux ajoutent une touche de charme authentique et de caractère à votre futur chez-vous. Climatisation réversible : pour un confort optimal en toutes saisons. Tout à l'égout : pratique et moderne, pour un quotidien simplifié. Profitez de la terrasse panoramique : imaginez vos soirées d'été sur cette terrasse avec vue, où chaque coucher de soleil sera un moment inoubliable. Un cadre de vie unique : alliant luxe, confort et authenticité, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la beauté de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Juristimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Achat immobilier - JURISTIMMO vous propose en exclusivité un immeuble rare en plein cœur de ville, composé de deux logements et d’un vaste garage de 110 m2. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le garage de 110 m2 offre un large éventail d’usages : stationnement, atelier, ou même une transformation en commerce ou habitation (sous réserve d’une demande de changement de destination). Deux logements lumineux et fonctionnels Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez deux logements indépendants : Un studio de 46 m2 Pièce de vie spacieuse de 37 m2 Salle d’eau de 9 m2 Balcon de 5 m2, apportant une belle luminosité (libre, valeur locative à 600 €/mois) .Un appartement T4/5 en duplex (1er et 2? étage) Séjour lumineux de 37 m2 avec cuisine équipée ouverte Balcon de 5 m2 Bureau de 12,40 m2 (pouvant faire office de chambre) Chambre de 11,30 m2 attenante à une véranda de 16 m2 Suite parentale avec chambre de 15 m2, salle d’eau et WC de 6 m2 Espace bien-être de 20 m2 (ancienne terrasse couverte) avec salle de sport et sauna Troisième chambre de 14 m2 avec dressing Confort et atouts techniques Eau de la ville, tout-à-l’égout Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Toiture en excellent état (80 % refaite à neuf) Climatisation réversible et chauffage électrique Très lumineux et idéalement situé Proximité immédiate des commerces, du lycée de l'Arc et des commodités Contactez Bérangère ROZIER LABEY pour plus d’informations ou une visite ! Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Achat immobilier - A VENDRE - BEL appartement de 62,13 m², idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville historique, notamment du Théâtre antique. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Un agréable séjour de 27 m² avec une cheminée décorative, offrant la possibilité d'une remise en fonction. Une cuisine de 10,2 m² entièrement équipée avec hotte, plaques de cuisson intégrées dans le plan de travail. Une première chambre d'environ 9,76 m², avec dressing. Une seconde chambre de 8,14 m². Une salle de bain avec douche à l'italienne de 2,34 m², vasque et meuble sous vasque, miroir et sèche-serviettes. Un WC indépendant de 1,63 m². Un balcon, agréable de 4,33 m². Un garage à moto de 11,52 m². Un espace de rangement attenant au garage de 3,59 m². Un bien idéal pour une résidence secondaire ou locatif grâce à son emplacement central et recherché.

Achat immobilier - Maison de ville 3 pièces 88 m² EXCLUSIVITÉ: MAISON DE VILLE DE 2 CHAMBRES + COURETTE INTIME À ORANGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT: COUP DE COEUR GARANTI ! DESCRIPTIF: Située dans un quartier très recherché à Orange à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une vie à pied au quotidien. Développant 87 m² habitables, la bâtisse de 1870 combine le cachet d'origine à des prestations contemporaines particulièrement bien pensées. La distribution des espaces s'organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : L'entrée met immédiatement en valeur le caractère du bien avec un bel escalier menant à l'étage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une grande chambre principale de plus de 15 m² avec dressing intégré (exposée Ouest), et une seconde chambre de 9 m². Cette dernière s'ouvre sur une courette intime, parfaite pour les petits-déjeuners au calme ou un dîner en tête-à-tête. Une porte donne également accès à une superbe cave voûtée de plus de 30 m² en sous-sol. - À l'étage : L'escalier mène sur un demi étage côté Est avec une salle d'eau de 7,50 m² avec double vasque et un coin buanderie. À l'Ouest, au 1er étage, vous serez absolument séduits par la pièce de vie lumineuse et climatisée de 35 m² totalement optimisée avec 3 espaces très confortables: une zone salle à manger centrale relie un salon aménagé avec des niches de rangement intégrées pour un coin TV cocooning et une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée et neuve de marque Ixina. Si vous recherchez un bien clés en main qui allie charme de l'ancien au confort du moderne avec un mode de vie tout à pied: vous venez de trouver votre pépite ! POINTS FORTS: - Emplacement privilégié : Quartier recherché permettant un mode de vie 100 % à pied (commerces, transports, écoles). - Rénovation complète : Intérieur remis à neuf avec des matériaux de qualité et des aménagements sur-mesure. - Cachet & Caractère : Bâtisse historique, bel escalier d'époque et grande cave voûtée de +30 m². - Espace extérieur : Courette privative intime pour 2 assises. - Belle pièce de vie : Séjour/cuisine de 35 m² à l'étage, lumineux et climatisé. - Clés en main : Installation électrique neuve, équipements récents, zéro travaux à prévoir. DÉTAILS TECHNIQUES: - Chauffage & Climatisation : Climatisation réversible dans la pièce de vie + convecteurs électriques dans les chambres - Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique - Réseaux & Électricité : Raccordé au tout-à-l'égout, tableau électrique neuf, raccordement à la Fibre optique INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Honoraires réduits 3% TTC seulement ! IMMO EVOLUTION: l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la Vallée du Rhône en Provence ! Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un quartier calme et proche du centre ville, découvrez cette grande maison de 7 pièces entièrement rénovée, offrant 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et une belle pièce de vie climatisée. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours. Un bien familial, confortable et prêt à vivre!

Achat immobilier - Profitez : jusqu'au frais de notaire offerts ! Terrain plat - Proche Commodités Proche Hôpital Écoles.Bel environnement. Orienté SUD.Prestations de qualité. Résidence sécurisée.Terrain piscinable et maison de plain-pied possible, un seul logement.Terrain situé à 15mn d'Avignon-Nord par nouvel accès en cours de finition. Terrain entièrement viabilisé (EDF, EAP, TOUT A L'ÉGOUT, TELECOM). Votre agent Expertimo Tel Cette annonce vous est proposée par THIRY Eric - EI - NoRSAC: 340 058 478, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Le Nid de Provence vous propose à la vente cet agréable appartement rénové de 58,57 m2, situé au 1er étage d’une résidence bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Un balcon exposé plein sud, avec vue dégagée, vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d’un grand box de rangement, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Grâce à sa configuration et son emplacement proche des commerces et services, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y vivre qu’à un investisseur à la recherche d’un bien locatif. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Orange .

Achat immobilier - Dans un secteur agréable d'Orange, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 165 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'un environnement calme, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser une maison individuelle et profiter d'un espace extérieur généreux. Les viabilités sont situées en bordure du terrain, facilitant ainsi le raccordement aux différents réseaux. Un terrain offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel. À visiter sans tarder. Référence agence : 6569

Achat immobilier - Belle opportunité à Orange avec ce terrain à bâtir de 989 m², situé dans un secteur agréable et offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction. Sa superficie permet d'envisager un projet de maison individuelle avec un bel espace extérieur, dans un environnement résidentiel agréable. Les viabilités se trouvent au bout du chemin d'accès, permettant ainsi d'envisager le raccordement aux différents réseaux. Un emplacement intéressant pour concrétiser votre projet immobilier à Orange. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6568

Achat immobilier - Situation idéale à orange. À proximité du centre historique de la belle ville d'orange superbe appartement 3 pièces avec terrasse, dans un environnement calme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez le tuc immo orange dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence le tuc immo à orange.

Achat immobilier - Megagence – Doriane MASSEROLI, consultante spécialisée en transactions commerciales, vous présente une boulangerie‑pâtisserie artisanale idéalement implantée dans un secteur dynamique et recherché du bassin d'Orange, dans un environnement dynamique, commerçant et bénéficiant d'une visibilité optimale. L'établissement jouit d'une clientèle régulière et historique, renforcée par un emplacement stratégique au sein d'un quartier vivant. La boulangerie se distingue par l'obtention de la Mention d'Excellence Banette (audit qualité Déc. 2025 – Déc. 2026), véritable gage de savoir‑faire, de rigueur et d'engagement dans l'amélioration continue. Cette distinction valorise la qualité des produits et la maîtrise artisanale de l'équipe en place. Le commerce propose une activité complète : pain, viennoiserie, pâtisserie, avec un potentiel de développement du snacking selon les ambitions du repreneur. Le local comprend une boutique accueillante, un fournil fonctionnel et un laboratoire équipé, l'ensemble disposant d'un matériel complet permettant une exploitation immédiate. Aucun gros investissement n'est à prévoir, ce qui offre une reprise sereine et rapide. Un accompagnement à la reprise peut être envisagé. Le chiffre d'affaires s'élève à 306 000 €, reflétant une exploitation saine et régulière. Ouverte à tout porteur de projet disposant du financement nécessaire, cette affaire opérationnelle constitue une base solide pour développer l'activité selon ses objectifs. Située dans un secteur attractif, proche des services, commerces et flux de clientèle, elle représente une opportunité sérieuse, évolutive et prometteuse. Chaque dossier sera étudié avec soin. Contact direct pour informations et dossier complet Toute proposition sérieuse sera étudiée. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302

Achat immobilier - Je vous propose en exclusivité de venir découvrir cette belle maison de ville très soignée, située dans une rue très calme à 5 min à pied du centre ville d'ORANGE et des commerces . Elle a été entièrement restaurée en utilisant des matériaux de qualité, comme les grandes dalles de travertin pour le sol . Grande pièce à vivre au rez-de-chaussée avec sa cuisine entièrement équipée et son coin buanderie . A l'étage vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, une 2ème chambre et une penderie. Vous disposerez en plus d'un sous-sol de 50 m2 env , un jardinet, 2 terrasses et une zone parking avec accès par portail électrique. Au niveau des prestations, menuiseries aluminium, chauffage au sol pour l'hiver et des climatiseurs réversibles . Aucun travaux à prévoir, tout est nickel .

Achat immobilier - Située dans un petit lotissement paisible de seulement 6 maisons, venez découvrir cette agréable villa familiale de 120 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités (commerces, collège, lycée et accès autoroute rapide). Le bien se compose au rez-de-chaussée: - climatisation réversible + convecteurs - d'une chambre 11,9m² - un WC - une salle d'eau - un séjour de 30,4m² - une cuisine séparée de 12,30m² à l'étage: - climatisation réversible + convecteurs - 3 chambre (2 de 12,4m² et 1 de 11,30m²) - un dressing - Un WC - une salle de bain avec baignoire Extérieurs : Une grande parcelle de 1050 m² équipée: - d'un arrosage automatique avec programmateur. Vous profiterez d'une belle piscine et d'une terrasse en bois avec clôture sécurité enfant. La terrasse de la maison est surpomblée d'une magnifique perola en fer. Un garage fermé est attelé à la maison et communique par la cuisine. L'arrière de la maison donne sur un petit coin paisible où passé la Meyne. Taxe foncière : 2000 € / an. Électricité : entre 1700 et 2200 euros. AGENCES S'ABSTENIR (Vente de particulier à particulier uniquement) et premier contact par mail

Achat immobilier - Maison 5 pièces 70 m² Dans un quartier calme et proche des commodités ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 70m² habitables avec garage et jardin ! Dès l'entrée vous profiterez d'une belle pièce à vivre salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée/équipée qui donne sur un agréable extérieur sans aucun vis-à-vis ! Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres, une jolie salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé ! En plus de la maison vous bénéficierez d'un beau garage idéale pour y ranger des affaires ou pour y mettre motos, vélos.. Côté entrée de la maison, vous bénéficierez d'un deuxième espace extérieur avec pelouse et emplacement véhicule. Niveau prestations : Maison en tout électrique et clim réversible Double vitrage de partout Des volets roulants électriques vont être posés Vous rêver d'une maison fonctionnelle et agréable ? Cette dernière est idéalement faite pour vous ! Vous n'aurez qu'à poser les valises ! Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 55 m² Ne cherchez plus l'appartement parfait : Il est là ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf d'environ 55m² avec grande terrasse situé en centre-ville à deux pas des commodités !!! L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une belle chambre avec sa magnifique salle d'eau avec W.C. Pour les beaux jours vous disposerez d'une grande terrasse sans aucun vis-vis et au calme donnant côté cours d'eau ! Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser les valises ! Idéal premier achat ou investissement ! Côté prestations : Clim réversible Double vitrage PVC Pas de charge de copro ! Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).