6 biens immobiliers à vendre à Ota

Achat immobilier - Découvrez un bien d’exception au cœur d’Ota, un magnifique village corse classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à seulement 10 minutes du Golfe de Porto et des célèbres calanques de Piana. Cette bâtisse de caractère, idéalement exposée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique dégagée sur la vallée et les montagnes. Construite en 1960 sur 3 niveaux, elle est composée aujourd’hui de 4 logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée : Un appartement de 5 pièces (103 m2) agrémenté de grandes terrasses panoramiques (dont une terrasse principale de 70 m2). Deux appartements de 3 pièces (respectivement 70 m2 et 58 m2) avec balcons et terrasse. Un appartement de 2 pièces (32 m2) avec balcons. La bâtisse cache également un atout majeur : 158 m2 de surface brute aménageable en rez-de-chaussée. Cet espace sain offre l'opportunité immédiate de créer au moins 2 nouveaux logements indépendants ou d'agrandir l'existant. C'est la configuration idéale pour un projet de gîtes à forte rentabilité ou de chambres d'hôtes au cœur d'un secteur hautement touristique. La bâtisse est saine (façade impeccable, soubassement en pierre de granit) et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et moderniser l'ensemble. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence Harmony Immo Un Monde Appart : Christophe Renfer

Achat immobilier - Découvrez un bien d’exception au cœur d’Ota, un magnifique village corse classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, à seulement 10 minutes du Golfe de Porto et des célèbres calanques de Piana. Cette bâtisse de caractère, idéalement exposée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique dégagée sur la vallée et les montagnes. Construite en 1960 sur 3 niveaux, elle est composée aujourd’hui de 4 logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée : Un appartement de 5 pièces (103 m2) agrémenté de grandes terrasses panoramiques (dont une terrasse principale de 70 m2). Deux appartements de 3 pièces (respectivement 70 m2 et 58 m2) avec balcons et terrasse. Un appartement de 2 pièces (32 m2) avec balcons. La bâtisse cache également un atout majeur : 158 m2 de surface brute aménageable en rez-de-chaussée. Cet espace sain offre l'opportunité immédiate de créer au moins 2 nouveaux logements indépendants ou d'agrandir l'existant. C'est la configuration idéale pour un projet de gîtes à forte rentabilité ou de chambres d'hôtes au cœur d'un secteur hautement touristique. La bâtisse est saine (façade impeccable, soubassement en pierre de granit) et raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et moderniser l'ensemble. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence Harmony Immo Un Monde Appart : Christophe Renfer

Achat immobilier - L'agence Lods Transaction vous propose en exclusivité à la vente, un terrain constructible de 1037m2 sur la commune d'Ota, Un permis de construire pour une maison de 130m2 habitable avec garage vous permettra d'avancer en toute sérénité sur votre futur projet. (Dossier sur demande) Sa position dominante et son exposition Sud vous permettra d'avoir une vue sur le village et sur les montagnes. Sans oublier que nous sommes à 5 minutes du golfe de Porto et de ses calanques. N'hésitez pas à Ludovic LECA pour prévoir une visite.

Achat immobilier - Vue imprenable, exposition idéale, potentiel d'agrandissement : un bien rare à Ota ! Situé sur les hauteurs du charmant village d'OTA, ce haut de maison de village séduit par sa vue montagne panoramique et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une superficie de 64 m² en loi Carrez (80 m² au sol), il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un double salon/salle à manger confortable Deux chambres Une salle d'eau Un Wc indépendant La terrasse de 12 m² constitue un véritable havre de paix pour savourer vos instants de détente face au paysage. Un grenier aménageable de 68 m² vous permet d'envisager une extension selon vos besoins ou projets. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Partinello (Corse - Cote Ouest) dans le magnifique Golfe de Porto : Dans le joli village de Partinello, à seulement 3 km de la plage de Caspiu et 20 minutes de Porto, cette maison en pierre est édifiée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 130 m², et se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos besoins : – au rez-de-chaussée, plusieurs volumes pouvant accueillir deux logements indépendants ou un grand espace de vie – à l'étage, quatre pièces lumineuses avec balcon et vue mer. Combles au-dessus. La structure en pierre de taille est saine, la toiture a été entièrement refaite, et les menuiseries sont récentes. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser totalement les aménagements. Un projet d'aménagement extérieur a été étudié pour créer un jardin, un parking, et améliorer la terrasse existante.Ce projet reste modulable selon vos envies et vos besoins. Les atouts : Charme authentique de la pierre Belle hauteur sous plafond et luminosité Fort potentiel d'aménagement Proximité des plages du golfe de Porto et des chemins de randonnées. N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°453 622 045 - Greffe de Ajaccio) Cathy Amidei Entrepreneur Individuel - Réf.935344

Achat immobilier - Au cœur d’un site classé au patrimoine mondial de l’Unesco : Ota est un très beau village situé à moins de 10’ des plages de Porto. Vue très dégagée sans aucun vis-à-vis sur la vallée pour cette grande bâtisse très bien exposée, au calme. Cette maison de village est composée de plusieurs logements avec chacun leur entrée indépendante. Détail & superficie des appartements sur demande. Potentiel énorme : en plus 160m2 brut aménageable. Idéal pour du locatif, chambres d’hôtes, gite, location pour loger des saisonniers. A proximité : croisières en bateau à Scandola et nombreux sentiers de randonnées (Mare a Mare), Spelunca, etc. Laurent & Christophe de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attendent pour une visite au : Appel non surtaxé au prix d’une communication locale - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - En exclusivité, dans le charmant village d'Evisa, nous vous proposons une maison non mitoyenne sur 3 niveaux avec jardin et dépendance. Le village est situé à 850m d’altitude, point de départ de toutes les grandes randonnées, à 25’ de Porto et 30’ de Sagone plage. Evisa offre la magnifique forêt d’Aïtone, ses piscines naturelles et proche du col de Vergio (station de ski). Une école primaire, quelques commerces de 1ère nécessité et les services publics autorisent une résidence annuelle. Le collège se trouve à Vico à 15’ avec ramassage scolaire. Bien orientée, elle offre un ensoleillement toute la journée et jouit du calme de la campagne tout en étant au centre du village. Cette maison se compose comme suit: RDC : De plain-pied sur la ruelle piétonne menant au centre du village, celui-ci comprend une grande cave avec local technique en pierres apparentes. Une autre porte donne accès à une chambre de 9m² env ainsi qu’à une salle de bains/wc de 4m² environ. Une petite cave complète ce local. R+1 : On y accède par un escalier extérieur en pierres roses fermé par un portillon. NB : l’accès à cet étage peut se faire par le jardin à l’opposé de la ruelle, un escalier extérieur dessert en effet les deux étages de la maison. L’escalier mène à une petite terrasse ombragée et fleurie, ouverte de 10m² environ. On accède à l’appartement via cette terrasse directement dans la pièce à vivre doté d’un ouvrant de 16m² env. Cette pièce donne accès à une 1ère chambre de 12.5m² env, dotée d’un petit placard et deux ouvrants est et sud et à une grande cuisine de 13m² environ. Enfin, la cuisine s'ouvre sur la 2ème chambre de 12.5m² env avec deux fenêtres et son petit placard. Un jardinet clos et fleuri agrémente l'ensemble. La surface totale de cet étage est d’env 55m² (hors extérieurs). R+2 : On y accède par le même escalier extérieur venant de la ruelle ou plus directement par le jardin côté nord. Un balcon court sur les 2 côtés du logement. On accède à l'appartement de cet étage par un petit dégagement qui donne sur une chambre de env 14m² et sa salle d’eau-wc avec ouvrant. La chambre possède 2 ouvrants sud et est. Le dégagement s’ouvre sur une cuisine fermée de 8m² env avec une porte fenêtre côté nord qui donne sur le balcon. Cuisine non équipée mais aménagée. Du dégagement, un couloir donne accès au reste de l’appartement soit une pièce à vivre de 12m² env qui elle-même donne accès à la 2ème chambre de 11m² avec deux ouvrants et un petit placard. La surface totale de cet étage est d’env 56m² (hors extérieurs). Une dépendance en pierres, ancien séchoir à châtaignes de 18m² environ, située sur le jardin complète la dotation de cette maison, lui donnant un charme authentique. Le jardin permet d'accéder directement à la voie communale et la possibilité de stationner à côté de la maison un véritable avantage dans ce village. Les combles offrent une isolation, toiture saine. Le jardin est entièrement clos et végétalisé. La plupart des ouvrants sont réalisés en double vitrage et bois. L'installation électrique est aux normes. Travaux à prévoir: Réfection du niveau R+1 Installation d'un chauffage aux normes environnementales en vigueur. Cette maison de village offre un réel potentiel et permet d'envisager une jouissance familiale et commerciale. Honoraires charge vendeur. AV TRANSACTION Pierre et Isabelle ALESSANDRI Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 409 343 043 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Achat immobilier - L'agence Alloghju a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé dans une résidence pieds dans l'eau, exposé Sud, d'une superficie de 60 m² et composé de 2 studios. Il est constitué d'une entrée desservant un WC, une salle d'eau, un séjour avec coin cuisine et accès terrasse vue mer, un second séjour et une seconde terrasse vue mer, une chambre possédant une salle d'eau/WC et un grand placard mural Une place de parking complète ce bien. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Achat immobilier - L'agence Alloghju a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T2 bis situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente à l'entrée du village de Cargèse. Proche de toutes les commerces et commodités, il se compose d'une entrée sur un couloir, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre accès coursive, une cuisine accès coursive, une buanderie, un séjour / salle à manger accès terrasse vue mer et une pièce faisant office de chambre. La terrasse mesure 15.03 m² et la coursive 28.46 m². Le bien représente les 90/1000èmes des parties communes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Honoraires charge acquéreur.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante villa de 117 m² située à Sagone, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Elle se compose d'un séjour avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse quelle que soit la saison, une cuisine ouverte donnant sur terrasse, 3 chambres dont 2 donnant sur la mer. Une salle d'eau et cabinet d'invité. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une grande piscine privée entourée d'une vaste plage, une terrasse avec barbecue et coin repas, une terrasse ombragée, ainsi qu'un jardin clos où se trouve un terrain de boules. L'arrosage automatique assure l'entretien facile des espaces verts pour un plaisir sans contrainte. à proximité de la piscine, une dépendance comprenant une chambre et salle d'eau sera idéale pour recevoir les amis. La villa bénéficie d'un environnement dominant la mer à seulement quelques minutes des plages paradisiaques de Sagone. Un cadre idyllique pour les amoureux de la Méditerranée, idéal en résidence principale ou secondaire.

Achat immobilier - Kleo Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette villa pleine de charme, située dans un environnement très calme et naturel, à seulement 10 minutes à pied de la plage, offrant une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain de 2 710 m², cette villa développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un logement principal de 80 m² à l'étage et d'un T2 de 38 m² en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant de son propre accès. Elle se compose de la manière suivante : À l'étage (R+1), le logement principal d'environ 80 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, donnant accès à une véranda d'environ 8 m² ainsi qu'à une spacieuse terrasse de 30 m² offrant une agréable vue imprenable sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 38 m², disposant de son propre accès, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Ce niveau comprend également un double garage de 86 m². Prestations : Séjour avec cheminée Vue mer Terrasse de 30 m² Véranda de 8 m² Climatisation Logement principal de 80 m² T3 de 38 m² avec accès indépendant Double garage de 86 m² Terrain de 2 710 m² Environnement calme et naturel Un mot sur l'emplacement : Vous profitez ici d'un environnement particulièrement calme et d'une grande beauté, à proximité immédiate de la mer. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la plage à pied. Notre ressenti : Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de paysages préservés. Sa configuration, avec deux espaces de vie bénéficiant d'accès distincts, offre une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une résidence principale que pour recevoir des proches ou développer un projet locatif. Taxe foncière : 742 € / an ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence ?? Agence Kleo Immobilier – 5 Avenue Eugène Macchini, 20000 Ajaccio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'agence Alloghju a le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle d'environ 150 m², exposée sud-ouest et composée d'un sous-sol comprenant un studio avec accès à l'extérieur ainsi que de grands espaces. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée sur un hall, une chambre, un WC, une salle d'eau et un séjour avec cheminée accès terrasse ainsi qu'une cuisine accès terrasse également. L'étage comprend 2 chambres avec terrasse, une troisième chambre, une salle de bain avec douche et un WC. Des combles complètent ce bien. La maison est construite sur une parcelle de terre de 333 m², l'accès à la propriété se fait par une seconde parcelle de terre de 407 m² sécurisée par un portail. En plus de ces deux parcelles, trois terrains sont compris dans la vente, un terrain de 713 m² et bord de route et deux terrains accessibles par ce dernier de 527m² et 188m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente net vendeur est de 275 000€. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 288 750€. Les honoraires sont de 5% soit 13 750€.

Achat immobilier - Exclusivité - Terrain constructible d'une superficie d'environ 1500m2 situé dans le hameau de Vedolaccia à Coggia, à 15 minutes de la mer. Terrain en pente exposé Est avec une belle vue dégagée. Tout à l'égout. Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - L'agence Alloghju a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type T2 d'une surface d'environ 32 m². Situé en rez-de-maison, au centre du village de Casaglione, il secompose d'une entrée par une petite terrasse sur une pièce à vivre / salon, salle à manger et cuisine aménagée avec accès au jardin commun situé derrière la bâtisse. Une chambre et une salle de bain avec WC en enfilade complètent ce bien. L'appartement était anciennement deux caves de l'immeuble.

Achat immobilier - En exclusivité vente à EVISA, entre la forêt d'Aîtone avec ses piscines naturelles et le golfe de Porto. Appartement en rdc et 1er étage d'une superficie de 38m2, dans une maison de deux étages au coeur du village. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, coin cuisine aménagé et salle de bain au rdc. A l'étage, un salon et une chambre avec balcon. Espace extérieur devant la maison. Idéal pied à terre ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel - Réf.966285

Achat immobilier - Ile de Beauté, Ouest Corsica, à 50 ’ de l’aéroport d’Ajaccio. Au cœur d’une station balnéaire réputée et dynamique et d’un village historique. Vous souhaitez changer de vie ? Alors imaginez votre futur au bord de la mer entourée de maquis et de montagnes. Plusieurs chalets bénéficient d’une vue mer époustouflante. Le chiffre d’affaires est en constante progression et le potentiel, notamment en termes de restauration est une réelle opportunité. La vente comprend : le terrain dans son intégralité, un logement de 170m2, les bâtis & tous les équipements. Vos hôtes pourront bénéficier de 2 très belles plages à proximité : Les activités : Kayak, Paddle, randonnées, balades en VTT, plongée sous-marine, pêche en mer, découverte de la Scandola en bateau. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ile de Beauté, Ouest Corsica, état sauvage, à 50’ de l’aéroport d’Ajaccio. Jolie vue mer pour ce T3 refait à neuf, exposé Sud. Au cœur du célèbre village de Cargèse la grecque connue pour ses deux églises qui se regardent l'une en face de l'autre. A proximité immédiate des commerces, restaurants, supermarchés. Accès à pied à la plage du Pero par un sentier piéton à travers le maquis parfumé. Très bel investissement pour votre futur pied à terre en Corse avec très bon rendement locatif. Au calme, vous serez séduit par la décoration & le charme de cet appartement très agréable à vivre. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ile de Beauté, Ouest Corsica, état sauvage, au bord du Golfe de Porto, à 20’ du village de Piana. Au cœur d’un site classé au patrimoine mondial de l’Unesco : Porto est un très beau village avec ses pierres de granit en couleur rouge. Cet appartement au calme, en rez de jardin vous séduira à coup sûr ! Commerces, restaurants, plage, accessibles à pied. Appartement très fonctionnel : double vitrage, place de parking extérieur, etc. Vous profiterez d’une terrasse ombragée au calme. Idéal comme pied à terre en Corse avec bon rapport locatif. A proximité immédiate : croisière en bateau à Scandola, plages et nombreux sentiers de randonnées (Mare a Mare), Spelunca, etc. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ile de Beauté, Ouest Corsica, état sauvage, à 35’ de l’aéroport d’Ajaccio. Jolie vue mer, exposé Ouest avec coucher de soleil. Venez visiter cette villa atypique à seulement 30 mètres de la plage, composé comme suit : Un salon séjour donnant sur terrasse, une cuisine, 2 chambres. 2 garages fermés d’environ 80 M2 pouvant être aménagés. Jardin plat d’environ 800m2, double vitrage, volets roulants, climatisation. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Sous compromis : Votre agence Casabella Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle récente (2019) située sur la commune de Vico, à 1 heure d'Ajaccio (aéroport international), environ 15 mn de Sagone et de ses magnifiques plages et 5 minutes de la rivière. Cette maison de Type T4 offre une superficie habitable d'environ 135 m2 répartie en une vaste pièce de vie avec charpente apparente et poêle à bois, une buanderie surélevé de 4 marches se trouve la cuisine avec vue sur le salon, un toilette, un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau Au niveau inférieur et toujours en rez-de-jardin se trouve un toilette, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une suite avec salle d'eau intégrée. La maison est bâtie sur les hauteurs d'un terrain piscinable de 2800 m2 et bénéficie d'une vue panoramique sur nos montagnes. Vous serez séduit par l'agencement et les prestations de cette maison traditionnelle ainsi que par le charme authentique que lui confère son habillage en pierre de toute beauté. Maison conforme aux Normes RT2012. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - L'agence Alloghju a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 d'une surface de 41.39 m². En rez-de-jardin d'une copropriété fermée et proche de toutes les commodités et des plages, il se compose d'une entrée par terrasse sur un séjour / salon avec placard intégré, un dégagement avec rangement offrant l'accès à une chambre accès extérieur, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant.

Achat immobilier - L'agence lods transaction à la primeur de vous proposer à la vente une Villa contemporaine avec vue panoramique sur le golfe de Sagone . Dominant le port et la plage de Sagone, cette élégante villa aux lignes contemporaines bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'ensemble du Golfe. Développant environ 150 m² habitables, la propriété s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière où séjour et cuisine se fondent dans un ensemble ouvert sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers une terrasse en ipé de plus de 170m² , délicatement intégrée dans un environnement naturel composé d'oliviers et de maquis, avec pour toile de fond les eaux scintillantes du golfe de Sagone. L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous. Il comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC invités. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'ensemble. La qualité de réalisation se retrouve dans chaque détail : sols en béton ciré, cuisine haut de gamme Bulthaup, climatisation intégrée, menuiseries de qualité, terrasse en ipé avec éclairages encastrés et prestations soigneusement sélectionnées confèrent à cette villa une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. En rez-de-jardin, un atout rare vient parfaire cette propriété : un vaste garage à bateau d'environ 70 m². Un espace exceptionnel qui séduira les passionnés de nautisme et permettra de profiter pleinement de la proximité immédiate de la mer. Une adresse confidentielle où architecture moderne, nature préservée et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à Ludovic LECA

Achat immobilier - PARTINELLO (Corse) : EN EXCLUSIVITE : Entre mer et montagne, laissez-vous séduire par le charme authentique du joli village de Partinello. Nichée au cœur de ce paisible village, cette agréable maison de type T2 d'environ 52 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme, nature et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Dès la terrasse, le regard se perd sur la mer, le golfe de Porto et les montagnes environnantes. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une seconde terrasse, côté jardin, offre un espace extérieur plus intime, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, le jardin aménagé en restanques, agrémenté de magnifiques murs en pierre sèche, confère à l'ensemble tout le charme des villages corses. Vous pourrez profiter de la petite plage de Caspiu, situé à 3 km, avec ses deux restaurants en bord de mer, parfaits pour partager un déjeuner ou un dîner face au golfe de Porto. Une épicerie - brasserie se situe à proximité et est accessible à pied, tandis que Porto, avec ses commerces et ses services, se situe à seulement 13 km. Vous profiterez également de la proximité immédiate de sites naturels d'exception, tels que la Réserve naturelle de Scandola, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le golfe de Girolata, réputé pour ses eaux cristallines et son village accessible uniquement par la mer ou à pied. Entre les célèbres Calanques de Piana, la Réserve de Scandola et le golfe de Girolata, Partinello bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'un des plus beaux territoires de Méditerranée. L'aéroport de Calvi est accessible en un peu plus d'une heure de route. Alliant authenticité, tranquillité et panorama exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé. Un bien de caractère qui saura séduire par son charme, sa situation et la beauté de sa vue sur le golfe de Porto. Une maison pleine de charme, dans un environnement exceptionnel, où la mer, la montagne et la nature offrent chaque jour un spectacle unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel - Réf.965878

Achat immobilier - Perchée à 650 mètres d’altitude dans l’écrin préservé du Cruzzini, cette ancienne maison batie en1917 restaurée avec un goût exquis dévoile son caractère et son charme fou. Ici, le temps s’arrête. Derrière ses murs de pierre centenaires et ses poutres boisées, la demeure de 152 m2 vous accueille dans une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Ses fenêtres ouvrent sur un tableau vivant : une vue panoramique et imprenable sur les montagnes, bercée par un silence absolu. Le pittoresque village de Rozazia, avec son entrelacs de maisons de granit aux toits anciens, complète ce cadre d'exception. Avec son vaste jardin de 5 000 m2 planté d'oliviers et de châtaigniers, ce bien rare offre un potentiel remarquable pour imaginer un gîte de charme, une maison d’hôtes ou simplement un refuge familial hors du temps. La propriété dispose de 5 chambres dont un dortoir pouvant contenir 6 lits une cave et un celier. Elle dispose de nombreuses randonnées autour du village. Pour les amoureux de l'authentique, les chercheurs de calme et les porteurs de beaux projets. (Vico 30 minutes plage 45 minutes Ajaccio 1h40) Contactez Christophe de l'agence Harmony Immo pour découvrir ce havre de paix.