3 maisons à vendre à Ozoir-la-Ferrière

Maison de luxe à vendre - -LA CHAUVENNERIE - Un morceau d'histoire à 45 minutes de PARIS Découvrez une propriété d'exception datant du dix-neuvième siècle, nichée au coeur d'un environnement verdoyant de près de 2 hectares à OZOIR-LA-FERRIERE. Derrière son architecture pleine de caractère se dévoile une demeure rare, entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec près de 500 m² habitables, cette bâtisse offre des volumes remarquables et une atmosphère unique : 3,50 mètres de hauteur sous plafond, lumière naturelle, espaces de réception généreux et vues apaisantes sur la nature. Dès l'entrée, le charme opère avec un premier espace de vie CHALEUREUX autour de la cheminée, prolongé par un spectaculaire salon de réception de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD et ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète ce niveau. L'espace nuit propose 7 chambres, dont une superbe suite avec VUE sur le DOMAINE, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'un espace indépendant permettant d'accueillir famille, invités ou de donner vie à différents projets. À l'extérieur, le décor est tout aussi exceptionnel : un parc paysager, des douves traversées par un pont plein de charme, des prairies arborées et un environnement préservé qui donnent à ce lieu une atmosphère unique. Garages, espaces de stockage et nombreuses possibilités d'aménagement viennent compléter cette propriété hors du commun. Cette propriété dispose également d'un ascenseur permettant d'accéder à une grande pièce. Résidence familiale, maison secondaire, projet de chambres d'hôtes, activité professionnelle ou lieu de réception… La Chauvennerie offre un terrain d'expression rare pour écrire une nouvelle histoire. Un bien confidentiel, chargé d'âme, aux portes de Paris. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4485.00 et 6000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous

Maison de luxe à vendre - Dans le secteur le plus recherché et prisé, en lisière de forêt, découvrez ce ranch de plain-pied d'exception d'environ 300m² offrant : une vaste entrée avec placards, séjour lumineux avec salon décaissé et cheminée, immense cuisine aménagée et équipée avec îlot central et coin repas, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, cabinet de toilette avec lave-mains, et suite parentale avec salle d'eau et wc. Le tout complété par un grand garage avec grenier, une cave enterrée, un carport et une terrasse donnant sur le jardin et la forêt. Terrain clos, piscinable. Prestations de qualité (huisseries haut de gamme, volets roulants électriques, matériaux soignés). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Délégation de mandat ? Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Carole Poinloup Safti immobilier vous présente cette magnifique maison de plain-pied de modèle "Ranch" aux prestations de qualités. Idéalement située dans la résidence très recherchée de domaine "Poirier", proche écoles, centre ville et transports. C'est dans une rue au calme que je vous invite à découvrir ce bien d'exception. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 ou vous pourrez profiter d'un beau salon avec cheminée et d'un espace repas. L'immense cuisine entièrement équipée et aménagée ouvre sur un deuxième espace repas. Côté nuit la maison offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande suite parentale avec son dressing/sa salle d'eau/toilette, une troisième salle de bain et un toilette. Enfin un espace buanderie, un double garage, un grenier et une cave finissent de compléter cette demeure. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2500 m2 ou vous pourrez profiter de deux belles terrasses exposée au sud et à l'ouest. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sous un grand carport. Maison entretenue avec beaucoup de soins et aux prestations haut de game. Venez Y Deposer Vos Valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Carole Poinloup, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 820 206 977

Maison de luxe à vendre - KW PARTNERS Vous présente en NOUVEAUTÉ cette maison d'architecte biocliatique – DPE A – à 2 pas du métro – VILLEJUIF À quelques encablures du centre-ville de Villejuif, cette maison mitoyenne d'architecte bioclimatique neuve offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Développant une surface de 207,46 m², la maison a été pensée pour optimiser la lumière naturelle et les volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, prolongée par un jardin sec bioclimatique accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine. Cet extérieur, conçu pour nécessiter très peu d'entretien, est relié par une élégante passerelle-escalier mêlant bois et métal, véritable signature architecturale du lieu. Quelques marches mènent à une cuisine dinatoire de 40 m², entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de quatre chambres lumineuses, complété par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation familiale fluide et confortable. Au dernier niveau, la maison dévoile une suite parentale pensée comme un véritable refuge : chambre de 16 m², salle de bains attenante, WC privatifs, dressing et terrasse filante exposée sud-ouest. Cette maison neuve bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une production d'eau chaude individuelle, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire, garantissant confort thermique, isolation optimale et sérénité au quotidien. Un large emplacement pour véhicules vient parfaire l'ensemble. Un bien rare et inspirant, idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, éco-performante et lumineuse, aux portes de Paris. Pour plus d'information votre agent Keller Williams ou par mail au Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. INSTAGRAM : kw partners FACEBOOK : Keller Williams Partners LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 695.00 et 695.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller KW PARTNERS : Adrien TRACANELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951306307

Maison de luxe à vendre - Architecture du XIX? siècle, cette maison de maître se développe sur 325 m² habitables pour une parcelle de 400 m². Élevée sur trois niveaux et complétée par un sous-sol de 65 m², elle s’inscrit dans un environnement urbain tout en préservant un jardin, un atelier et une terrasse suspendue. Réaménagée par un ébéniste, la maison se distingue par un travail du bois particulièrement soigné et des agencements réalisés sur mesure. Associés à des sols en mosaïque, ces éléments signent une identité artisanale et chaleureuse, où chaque détail participe à l’atmosphère du lieu. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle évolutive qui accompagne les espaces tout au long de la journée, révélant matières, volumes et perspectives. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon structuré autour d’un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine ouverte dialogue avec le jardin, instaurant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un atelier attenant, baigné de lumière, prolonge cet espace vers un usage créatif en lien direct avec le végétal. Un escalier au dessin affirmé mène au premier étage, où prennent place une seconde cuisine et deux chambres, dans une ambiance plus intime. L’étage est accompagné d’une salle d’eau. À ce niveau, une terrasse suspendue de 25 m² se dévoile à l’abri des regards, comme un espace en équilibre entre ciel et nature. Le dernier étage est entièrement dédié à l’espace nuit, avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Un sous-sol de 65 m² et un garage de 25 m² complètent cet ensemble. Possibilité de diviser la maison en plusieurs lots sous réserve des autorisations du service de l’urbanisme de la ville. Une maison singulière, pensée comme un refuge lumineux, offrant de multiples possibilités d’usage.

Maison de luxe à vendre - Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison récente de 2021, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du métro ligne 7 Paul Vaillant-Couturier. Développant plus de 207 m² habitables, cette maison aux volumes généreux et aux prestations contemporaines séduira les amateurs de confort et de modernité. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 49 m², offrant un espace convivial et chaleureux. En rez-de-jardin : une grande cuisine fonctionnelle avec espace chaufferie et cave, ouvrant directement sur une agréable terrasse. Au 1er étage : quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème et dernier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), dressing et WC, donnant accès à une magnifique terrasse parfaitement exposée, avec une vue dégagée sur le quartier. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Propriété anglo- normande de 1903 édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne à proximité des écoles, des commerces, et du RER A La Varenne-Chennevières. Cette maison sur quatre niveaux classée au patrimoine se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire. Au second, une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres. Au troisième niveau, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Une véranda surplombe le parc paysagé. Parc à l'abri des regards avec un pavillon de 80 m² indépendant composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Berge privative de 80 m² sur la Marne. Pour plus de confort un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs complètent ces prestations. Contact - Gilliane Kedinger

Maison de luxe à vendre - Découvrez une propriété d’exception aux prestations remarquables, développant 423 m² habitables au cœur d’un environnement privilégié, sur une parcelle de 770 m². Dès l’entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle offre 8 pièces harmonieusement agencées, dont une somptueuse pièce de réception aux proportions remarquables, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur, laissant entrevoir un espace paysager soigneusement aménagé et sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente en toute saison. Le niveau inférieur accueille une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une vaste salle de loisirs, idéale pour créer un espace dédié au divertissement ou au bien-être. La propriété bénéficie également de deux dépendances de 17 m² et 42 m², offrant un potentiel d’aménagement rare (maison d’amis, espace professionnel, atelier ou logement indépendant). Une place de stationnement intérieure complète ce bien aux prestations de qualité. Proposée au prix de 4 100 000 €, cette demeure unique conjugue élégance, confort et art de vivre, et s’adresse à une clientèle en quête d’un bien rare aux prestations haut de gamme. Une adresse confidentielle à découvrir.

Maison de luxe à vendre - Dans le secteur recherché Foch, l'agence Barnes Val de Marne vous propose ce loft aux volumes exceptionnels édifié sur une parcelle de 602m2 à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER E. Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception de 135m2, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur un jardin arboré plein sud, et une pièce avec sauna. A l'étage, trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau. Un garage complète ces prestations. Contact - Gilliane Kedinger

Maison de luxe à vendre - A l'abri des regards, dans un environnement calme à Maisons-Alfort, à 15 minutes de Paris et à 6 minutes a pied du métro ligne 8, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 309 m² , sur un terrain d'environ 380 m². Pensée pour allier confort moderne, technologie et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une consommation maîtrisée et une excellente performance énergétique (DPE C). Dès l'entrée, la maison orientée Est Ouest, dévoile un magnifique espace de réception lumineux d'environ 60 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, intègre des équipements techniques discrets et particulièrement pratiques : - Hotte avec extraction directe par le toit, assurant une aspiration efficace et silencieuse. - Système d'aspirateur centralisé avec prise ramasse-miettes intégrée sous l'évier, permettant un nettoyage rapide et pratique au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique complet avec tableau de commande centralisé, permettant de piloter les différents équipements du logement, lumières et volets électriques. La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, avec un véritable espace bien-être équipé d'une douche et d'un hammam, offrant un moment de détente à domicile. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol de plus de 110m2 entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dont une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée haut de gamme. Parfaitement insonorisée, elle est équipée de sièges dynamiques D-BOX, une technologie haptique qui synchronise les mouvements des sièges avec l'action à l'écran, offrant une expérience cinématographique immersive. Un véritable espace de divertissement à domicile. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques sapins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. Un escalier extérieur offre un accès indépendant au sous-sol. Le mobilier est vendu avec la maison, permettant une installation immédiate. ----- Prix : 1 450 000 euros TTC Honoraires charge vendeur. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria FERRY, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria FERRY (EI) Agent commercial en immobilier RSAC Paris n° 2025AC00930 Victoria FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - LA VARENNE SAINT-HILAIRE – Sublime Villa contemporaine avec toiture cintrée en berceau À seulement 10 minutes à pied du RER A La Varenne, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2016 de plus de 350 m² au sol et 205 hors sous-sol, le tout édifié sur 4 niveaux avec un vaste terrain de 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Le séjour, ouvert de plain-pied sur le jardin des deux côtés de la maison, invite à profiter pleinement des beaux jours. De l'autre côté du salon, on retrouve une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont une agréable suite parentale, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une seconde suite parentale offre un véritable cocon d'intimité, accompagnée d'un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol total d'environ 150 m² au sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces dédiés au confort et aux loisirs : salle de billard, buanderie, cave à vin, nombreux rangements et garage. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1720.00 et 2370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous

Maison de luxe à vendre - Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate du château et des commerces. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma..), ainsi qu'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysager et 3 places de stationnement.

Maison de luxe à vendre - Hôtel particulier de 9 pièces avec jardin À proximité du Bois de Vincennes et à 7 minutes à pied de la ligne 1 'Château de Vincennes', Barnes Val-de-Marne vous propose cette élégante maison de caractère de 269 m², édifiée sur une parcelle arborée de 460 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, une réception lumineuse exposée plein sud, une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage se compose d’un grand bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol complet, deux emplacements de parking, un garage ainsi qu’un grand jardin complètent ce bien d’exception. Charme de l’ancien, maison exposée plein sud, grand jardin. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Propriété 10 pièces 350 m² À proximité immédiate du Bois de Vincennes et du RER A, Barnes Val de Marne vous propose cette maison de caractère d'environ 350 m², édifiée sur une parcelle arborée de 700 m². La propriété bénéficie d'atouts rares sur le secteur : un appartement indépendant d'environ 65 m², un atelier/bureau indépendant avec accès direct depuis la rue, parfaitement adapté à une profession libérale ou à une activité indépendante, ainsi qu'une véranda prolongeant les espaces de réception sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une réception exposée plein sud, d'une cuisine dinatoire ouverte sur la véranda, d'une salle à manger et d'une terrasse. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche et ses WC. Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol aménagé propose un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant de 65 m², un atelier/bureau avec accès indépendant, un garage, trois emplacements de stationnement et un jardin complètent ce bien. Volumes généreux – Excellent état – Nombreux rangements – À proximité immédiate des transports et du Bois de Vincennes. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison de 273,19 m² Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette maison de 273,19 m² de surface habitable, sur un terrain de 400 m², est un véritable écrin de tranquillité et de modernité. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'architecture de cette maison, avec ses multiples niveaux, offre une vue imprenable sur le jardin de 108 m², un véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les 2 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 3 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le stationnement intérieur, avec 2 places, vous assure une sécurité et une commodité au quotidien. Les travaux à prévoir à l'intérieur vous offrent la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un foyer unique qui reflète votre personnalité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, avec ses espaces verts, est parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en solo. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une station de métro, une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 433 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 euros et 6900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Villa d'architecte d'exception Saint-Maur-des-Fossés Quartier Le Parc Au coeur du très recherché quartier Le Parc, découvrez une propriété d'architecte unique, construite en 1972, développant plus de 370 m2 utiles, implantée sur une parcelle arborée d'environ 700 m2, à l'abri des regards. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son architecture moderniste inspirée des grands courants des années 70 : un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une cheminée monumentale en pierre, des vitraux artistiques, une mezzanine ouverte et une relation permanente entre les espaces de vie et le jardin. La vaste terrasse couverte avec sa cheminée extérieure prolonge naturellement les réceptions vers un jardin paysager. Pour les amateurs d'aménagements extérieurs, il est tout à fait envisageable d'y créer un bassin d'agrément de moins de 10 m2, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Pensée pour une grande famille, la maison offre de généreux volumes avec plusieurs espaces de réception, 5 chambres, dont 2 suites parentales, (3 chambres au rdc) plusieurs salles d'eau et salle de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant notamment un home cinéma, une salle de sport, une salle accoustique de musique, une chambre avec sa sde, pour nounou ou invités, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, buanderie, laverie. La cuisine contemporaine, au parti pris assumé, dialogue harmonieusement avec l'architecture d'origine, tandis que chaque rénovation a été réalisée dans le respect de l'esprit de la maison. Un emplacement privilégié La propriété bénéficie d'une situation idéale, entre les gares RER A de Champigny Saint-Maur et de Saint-Maur Le Parc, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense ou Marne-la-Vallée. Les familles apprécieront particulièrement un environnement où tout peut se faire à pied : le groupe scolaire Les Tilleuls, situé au bout de la rue un cabinet médical à proximité immédiate le stade Adolphe Chéron, proposant de nombreuses activités sportives : tennis, piste d'athlétisme, football, rugby, roller, skatepark, multisports et équipements pour petits et grands les commerces de proximité et les bords de Marne accessibles en quelques minutes. Pour la poursuite des études, le secteur est desservi par le lycée Marcelin Berthelot, établissement public reconnu, ainsi que par l'Ensemble scolaire Teilhard de Chardin, référence de l'enseignement privé. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une véritable maison d'architecte, où les volumes, la lumière et la qualité de vie priment sur les effets de mode. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie pensé, dessiné et transmis avec passion. Cette annonce vous est proposée par PESSE Anne - EI - NoRSAC: 828 193 953, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Chargée d’histoire et de charme, cette superbe maison en meulière construite en 1905 développe environ 187 m² pour 233 m² utiles (4 chambres et 3 bureaux/ petites chambres), édifiée sur une parcelle de 325 m². Elle séduit immédiatement par son cachet de l’ancien, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en hyper centre de Champignol. La maison est en bon état général, avec un simple rafraîchissement à prévoir, et conserve tous les éléments qui font le charme des belles meulières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et bow-window, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une véranda prolongée par la terrasse et le jardin, un bureau d’environ 7 m² ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, un espace bureau ou dressing et une salle d’eau. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres sont présentes, dont une très belle pièce de 33 m², un bureau ou dressing d’environ 7 m² et une salle d’eau. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, une chaufferie pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu’une superbe cave à vin voûtée. À l’extérieur, un jardin agréable complète l’ensemble, ainsi qu’un garage. La situation est idéale, en plein cœur de Champignol, au pied des commerces, de la gare RER, à proximité immédiate des écoles et des bords de Marne. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’authenticité et de belles demeures familiales. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour plus de conseils immobiliers et découvrir nos actualités, suivez-nous sur Instagram : ance

Maison de luxe à vendre - Au coeur du quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété unique de 578 m² (maison principale et dépendance), s'érige sur une parcelle paysagère de 852 m². Entièrement rénovée il y a dix ans avec des matériaux nobles, elle se distingue par son design intérieur unique conçu par l'architecte et designer néerlandais, Piet Boon. Un havre de paix à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville. La maison principale de 458 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vestibule d'entrée desservant des pièces de réception baignées de lumière, où le séjour se prolonge sur une première terrasse, la salle à manger et la cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace invité avec vestiaire et toilettes vient compléter ce niveau. Le premier étage accueille deux suites avec dressing, salle d'eau et baignoire. Une des suites offre une terrasse privative. Le second étage est composé de deux suites supplémentaires dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements. Le bien-être se prolonge au sous-sol avec un espace de 106 m² incluant une salle de sport, un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager à l'abri des regards accueille une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Une dépendance de 120 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et de deux suites supplémentaires, complète cet ensemble d'exception. Un espace sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez Eva Guigné

Maison de luxe à vendre - Quartier residentiel du Parc de St Maur belle maison edifiée en 2016 composée en rez de chaussée d'une entrée, sejour salle à manger cuisine ouverte de 48m2 baies vitrée donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle de bains wc, une chambre donnant sur jardin arriere, une salle d'eau wc, buanderie, ascenseur qui dessert au premier etage une chambre avec salle d'eau et wc, baie vitrée donnant sur une terrasse de 40m2 env, plus deux stuidios avec accés independant composés d'une piece pricipale avec cuisine, salle d'eau wc, donnant sur terrasse arriere de 30m2 env. prestations de qualités, maison aux normes PMR, aucuns travaux a prevoirs.

Maison de luxe à vendre - Découvrez ce magnifique immeuble de grand standing, construit en 1900 et entièrement rénové en 2015, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Situé bord de SEINE , cet immeuble de 703 m² se compose d'un restaurant, de quatre appartements et d'une maison à réhabiliter, le tout sur un terrain de 2365 m². Imaginez-vous dans ce lieu enchanteur, où chaque pièce respire l'élégance et le confort. Le restaurant, spacieux et lumineux, est idéal pour accueillir des événements mémorables ou pour y installer votre propre affaire. Les quatre appartements, chacun avec son charme unique, offrent des espaces de vie confortables et modernes. La maison à réhabiliter est une toile blanche prête à accueillir vos idées les plus créatives. L'immeuble dispose d'un parking privé avec un stationnement intérieur et 13 places extérieures, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, sont prêtes à être transformées en espaces accueillants et chaleureux. Petits travaux à prévoir à l'intérieur, mais l'essentiel est déjà là pour vous permettre de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre idyllique. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Vincennes - FontenayFace au bois de Vincennes au calme absolu, Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété remarquable d'une superficie de 650m² environ avec une grande piscine extérieure chauffée (15mx7m), proposant des prestations haut de gamme édifiée sur une parcelle de 3 250m²Cet Hôtel Particulier (sur 3 niveaux) aux très beaux volumes vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste entrée lumineuse qui distribue une salle à manger et une double réception ouverte sur une spacieuse véranda couverte de 100m² avec sa vue et son accès direct sur le paisible et intimiste jardin paysagé.Une cuisine indépendante séparée, aménagée et équipée qui s'ouvre sur la véranda et un bureau (chambre) complètent ce niveau.Par un large escalier, vous accéderez aux 3 chambres et à leurs salles de bains/d'eau ainsi qu'à un bureau ovale.En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de musique, une salle de réception, une salle de billard ,un sauna, une buanderie et une cave.En dépendance, une charmante maison individuelle d'une superficie de 70 m² vient compléter ce bien qui se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d' une chambre et sa salle de bains et d'un sous-sol qui dispose d'une cave à vin et d'un atelier-garage pouvant accueillir 3 voitures.La bonne distribution des pièces, les prestations anciennes de qualité (parquet, vitraux, moulures, boiseries, cheminées), sont des avantages indéniables de cette propriété.Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin.La proximité des commerces, des écoles et des transports (RER A, 17min direct Ch. de Gaulle Etoile - Champs Elysées) la luminosité de chaque pièce, le calme absolu et l'environnement verdoyant de cette propriété sauront vous séduire.DPE : D 219 kWh GES : D/ 46kg CO2Estimation des coûts annuels d'énergie : 6 847€ à 9 236€:Pas de procédure en coursHonoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bois de Vincennes est situé à l'est de Paris. Il est un vestige de l'antique ceinture forestière qui entourait Lutèce dont le nom apparaît pour la première fois dans un document de l'abbaye de Saint-Maur en 847. Propriété de l'Église, puis des rois de France jusqu'en 1791, l'histoire du bois est intimement liée au château. Il sera longtemps prisé pour ses chasses royales.Ce n'est qu'après la révolution qu'il est classé bien national. Il servira de champ de manœuvres tout au long du 19e jusqu'au second Empire où, sous l'impulsion de Napoléon III et de son ingénieur Alphand, le bois est très largement aménagé et a été classé au titre des sites naturels pittoresques en 1960 par André Malraux.D'une superficie de 995 hectares principalement boisée, il est le plus grand espace vert parisien. Il offre une large palette de paysages et d'ambiances et il comporte quatre lacs autours desquels se déploient de nombreuses activités et offre une large palette d'activités pour les amateurs de sport, dont quatre parcours sportifs pour s'entraîner en plein air.- le lac Daumesnil, le plus grand, situé à l'extrémité ouest du bois comporte deux îles, l'île de Reuilly et l'ile de Bercy, accessibles par des ponts. Près de ses berges se trouvent la Pagode de Vincennes et le temple bouddhiste tibétain.- le lac de Gravelle, situé au sud-est,- le lac des Minimes, au nord-est, comporte trois îles, dont celle de la Porte Jaune - le lac de Saint-Mandé, est situé au nord-ouest.Ces lacs sont reliés par des rivières qui traversent les parcelles forestières et qui constituent des itinéraires de promenades ux sites des quatre sites du Jardin botanique de la Ville de Paris se situent dans le bois de Vincennes : le Parc floral de Paris et l'Arboretum de Paris. Moins connu, le jardin d'Agronomie tropicale leur est voisin.

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes de Paris, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, en lisière du Bois de Vincennes, cette superbe demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle développe une surface de 263 m², sublimée par une rénovation complète réalisée avec soin.Implantée au sein d'un magnifique jardin arboré et ensoleillé d'environ 600 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et ouverts sur le jardin, créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La propriété se compose de :Une belle entréeDe vastes espaces de réception baignés de lumièreUn salon et une salle à manger ouverts sur le jardinUne cuisine aménagée et équipée6 chambresPlusieurs salles de bainsUne dépendance indépendanteLa rénovation, menée par un architecte, met en valeur les éléments d'époque tout en intégrant des équipements modernes et une performance énergétique optimisée.Rare sur le marché, cette maison non mitoyenne offre un calme absolu dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris.DPE : A/69 GES : A/2Estimation des coûts annuels d'énergie : 500 € à 720 €Bien individuel (hors copropriété)Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à Saint-Maurice, aux portes immédiates de Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant accessibilité urbaine et cadre de vie verdoyant.À seulement 2 km de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, la maison offre un environnement rare, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en conservant une excellente connexion avec la capitale.Le quartier, résidentiel, calme et sécurisé, est particulièrement apprécié pour :Sa qualité de vieSa proximité avec la natureSon atmosphère familialeSon cadre élégant et préservéÀ quelques minutes à pied, vous trouverez :Le métro ligne 8 (Charenton-Écoles / École Vétérinaire), à environ 900 mDes commerces de proximitéDes établissements scolaires de qualitéDes infrastructures sportives et culturellesLe secteur séduit une clientèle exigeante en quête d'un équilibre entre :La proximité immédiate de ParisLe calme absoluDes espaces verts accessiblesUn emplacement idéal pour une résidence principale familiale, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Maison de luxe à vendre - Très proche Lagny. Au calme et à l'abri des regards, cette ancienne orangerie du 19ème siècle d'env. 400m2 sur un parc de plus de 6000 m2 avec piscine a conservé toute son élégance et son charme. Ses volumes particulièrement généreux et sa distribution agréable offrent un espace de vie pour chacun des habitants de la maison. Certaines pièces disposent de très belles hauteurs sous plafond, tandis que d'autres plus confidentielles sont devenues bureau, bibliothèque, espace multi-media..En rez de jardin: l'entrée s'ouvre sur l'orangerie/séjour de plus de 40 m2 avec sa verrière tournée vers le parc, grande cuisine aménagée avec un accès immédiat sur terrasse et piscine. En demi-palier: un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite avec SDB, une vaste salle de bain, un splendide atelier d'artiste sous verrière. Au 2nd étage: 3 chambres, une salle de bain. Dans la plupart des pièces: cheminées, plafonds dessinés de poutres travaillées et décoratives. Dans le parc arboré: de grands arbres centenaires, une piscine chauffée et d'anciennes écuries aménagées en un confortable studio d'env.25 m2. L'ensemble est un havre de paix à proximité de la ville et des accès routiers vers gare TGV Marne la Vallée et aéroport CDG. Contact et visites 7 jours/7 agence Laurent/Lesage:

Maison de luxe à vendre - Élégante maison bourgeoise nichée au coeur d'un parc paysager de 1 218 m², dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. En retrait de rue, la propriété offre un superbe jardin sans vis-à-vis exposée Est/Ouest, garantissant calme et luminosité toute la journée. La maison séduit par ses volumes et son cachet : vaste entrée, double réception baignée de lumière avec parquet massif et belle hauteur sous plafond, cuisine avec accès sur le jardin. À l'étage : 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés et combles aménageables offrant un fort potentiel. À l'extérieur : Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, garage indépendant et dépendance de 34 m2 aménagée en duplex. Sous-sol total avec belle hauteur sous plafond, très exploitable. Travaux à prévoir. Possibilités d'agrandissement. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)