16 biens immobiliers à vendre à Paillet

Achat immobilier - Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente en exclusivité Venez découvrir cette belle maison en pierre à rénover de 200m² + son grenier aménageable de 200m² et ses deux garages, le tout sur une belle parcelle de 7000m² face à la nature. Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles. A seulement 10mn de St Emilion, 20mn de Libourne 30mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de Sainte Terre. Caractéristiques : Surface : 200m² habitable Grenier aménageable de 200m² Deux garages Ne manquez pas cette opportunité, à voir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette charmante maison en bois constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon séjour offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de Wc indépendants. Laissez-vous séduire par un espace parental comprenant un dressing et un accès à une terrasse aérienne, idéale pour profiter d'un cadre cosy et paisible. Des travaux sont à prévoir. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette charmante maison en bois constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon séjour offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de Wc indépendants. Laissez-vous séduire par un espace parental comprenant un dressing et un accès à une terrasse aérienne, idéale pour profiter d'un cadre cosy et paisible. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située sur la commune de Paillet, à proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée à l’intérieur, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir. Une entrée avec Wc indépendant et lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert : 3 chambres Une salle de bain avec douche et baignoire Un Wc Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Environnement agréable, proche des commodités. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite !

Achat immobilier - Située à 5km de Langoiran au cœur d'un petit hameau, vous serez séduit par son charme bucolique et le calme environnant. Cette maison de village offre en Rdc une belle pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte idéal pour une vie de famille, une buanderie et wc indépendant. Le premier étage dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. Au second étage vous découvrirez deux autres chambres et une salle d'eau. L'extérieur intimiste et bucolique offre un véritable havre de paix et de fraicheur avec un jardin joliment arboré, son petit bassin à poissons et une belle terrasse couverte pour de bons repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 places de stationnement pour véhicules électriques et des chemins de promenade à proximité. Vous trouverez également dans le village une école, un arrêt de bus et des commerces à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 800 € soit 6 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Judith Plaziat, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Achat immobilier - À 35' de Bordeaux et proche des transports, nous vous invitons à découvrir ce bien divisé en deux habitations, offrant ainsi la possibilité d'un projet familial ou locatif. Il dispose d'un premier logement type T5 et d'un second type T3 ainsi que des chais d'environ 80 m² et de deux jardins. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Achat immobilier - Charmante maison en pierre située à Paillet, idéale pour une vie de famille alliant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que par sa grande cuisine dinatoire, parfaite pour partager des moments conviviaux. A l'étage, l'espace de nuit se compose de 4 chambres, complété par de nombreux rangements. À l’extérieur, un agréable jardin à l’arrière vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible. Située à proximité des écoles et des commerces dans un secteur non touché par les inondations, cette maison pleine de charme est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous ou

Achat immobilier - Maison en pierre pleine de charme, située à Paillet comprenant deux chambres. La maison offre une belle base avec le cachet de l'ancien, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la de la personnaliser selon vos envies. elle dispose également d'un jardinet de 40m² en copropriété ainsi qu'un jardin non attenant d'environ 400m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou un espace de détente. Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat. Si ce bien vous intéresse contactez nous au O5 57 6I 77 5O

Achat immobilier - Découvrez ce véritable bijou à réinventer au cœur de Paillet : un ancien chai plein de charme, offrant 81 m² de surface plancher et un jardin intimiste, d'environ 300 m2 accessible par un portail manuel. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les amoureux d'authenticité et de projets sur mesure. Un dossier de permis est déposé pour faciliter votre projet, permettant d'imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. La structure offre également la possibilité d'aménager une partie en étage, idéale pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une seconde chambre. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un projet unique, ce chai représente une opportunité exceptionnelle de façonner un espace de vie à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°822 669 032 - Greffe de Bordeaux) Teresa Alves Entrepreneur Individuel - Réf.949085

Achat immobilier - Située dans le joli village de Paillet, petit prix pour cette maison de 100 m² plus un grand garage dépendance aménageable avec toiture neuve. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une visite s'impose. Contactez Yd Immo O5 57 6I 77 5O

Achat immobilier - Au calme agréable maison de village, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un wc, un salon avec poêle à bois donnant sur une cour terrasse à l'étage pallier, 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau avec wc. 2 grands garages avec grenier complètent le bien. Beaucoup de potentiel, maison entretenue. Centre ville et transports à proximité. Honoraires inclus de 5.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Sur les hauteurs de l’agréable village de Paillet, à seulement 32 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Cérons, cette authentique maison en pierre n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Derrière ses murs en pierre, elle offre une base saine et de beaux volumes : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, une grande chambre à l’étage ainsi que plusieurs pièces à repenser entièrement selon vos envies. Le véritable atout ? Près de 146 m2 supplémentaires à exploiter pour donner vie à un projet ambitieux : buanderie, véranda, double grenier aux magnifiques poutres apparentes, chai ouvert sur le jardin, combles au-dessus du garage… autant d’espaces qui permettent d’imaginer une maison familiale spacieuse, un lieu de vie unique ou un investissement de caractère. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle parcelle arborée de 1 581 m2, agrémentée d’arbres fruitiers, dans un cadre paisible et bucolique, propice à la détente et aux projets de vie en plein air. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image, en alliant le cachet de l’ancien (pierre, poutres, cheminée) au confort contemporain. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsec Isabelle, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro , de la Sarl Les Clés d Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Achat immobilier - Cardan – 33410 Dans un hameau sur les hauteurs de Paillet, au calme, à proximité immédiate de l'école et de la crèche. Cette maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour d'une grande hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et équipée, 3 Chambres, 1 salle de bain et une grande buanderie, 1 Wc séparé. A l'avant de la maison une terrasse et un jardin joliment arboré orientés sud est. En complément un garage maçonné/ atelier de 20m2 + une petite parcelle détachée pour un poulailler ou potager + deux places de parking sous un grand carport en copropriété avec les voisins. La maison bénéficie d'un excellent Dpe qui la classe en A grâce à son système de pompe à chaleur neuf. Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole charges annuelles 120€/an, Copropriété essentiellement sur le garage et le carport. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix Hai Ttc de 218 325 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 419Vab25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergétique : 67 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à CapianIDÉALEMENT Située - Maison 4 Pièces Neuveà vendre : située à 31 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans Capian (33550).Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 800 m².La maison se situe dans un quartier convoité. On y trouve une école élémentaire. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un tennis et une bibliothèque dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 211 700 €.Contactez Pamela Audineau (O6-) pour toute question sur la propriété et sur les démarches à suivre.

Achat immobilier - Traditionnelle de 5 pièces principales A Paillet, proche du bourd et commodités à pied, découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une véranda, quatre chambres, deux points d'eau et d'un Wc. Un garage attenant et une dépendance viennent compléter le tout sur une parcelle d'environ 2 000m². Honoraires à charge acquéreur : 5.5% Référence annonce : 451-7938F Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Sur Paillet, à proximité des commodités, nous vous présentons cette maison de bourg en pierre offrant de beaux volumes. Ce bien dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain et deux Wc. Une pièce d'environ 18 m² attenante avec entrée indépendante, un spacieux chai et un jardin sont également à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Achat immobilier - Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence Oraia signée Vinci Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 minutes à pied, et la gare Ter Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole. ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une métropole dynamique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : Pebrio Prix affiché : 194 500 € Ttc Barême des honoraires : N.C.

Achat immobilier - A Vendre Maison De Type T6 D'environ 160 M² Sur Une Parcelle De 979 M² Au Calme Sur La Commune De Gradignan 33170.Cette maison se compose d'une Cuisine Dinatoire Entièrement éQUIPéE D'environ 28 M² et une Pièce De Vie Lumineuse de plus de 30 m². Deux chambres allant de 11 à 19 m² environ, une Salle D'eau et Wc indépendant viennent compléter ce rez de chaussée.A l'étage, vous découvrirez un pallier de plus de 9 m² pouvant servir d'espace détente et desservant deux chambres de plus 15 m² chacune et Salle D'eau avec Wc.A Noter : Buanderie/Cellier, Poêle A Pellets, RéNOVATION En 2019, Cabanon De Jardin, 2 Places Pour VéHICULES Sur La Parcelle, Toit Terrasse, Maison Au Calme .Votre conseiller Hk HomeKare : Emilie LAURINAgent commercial (Entreprise individuelle).HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous' Référence : M2329-31-Homekare-Hk Prix affiché : 550 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.

Achat immobilier - Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l'architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes, la lumière et l'ouverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié. Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et l'espace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². L'espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale. Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères d'un bien recherché, aussi agréable à vivre qu'à valoriser dans le temps. Contactez-Nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022)

Achat immobilier - Raffinement et dépaysement, magnifique appartement. Ce magnifique appartement en duplex est situé au 1er et 2ème étage sur 3 dans ce bel immeuble du 17ème et 18ème siecles. Face à la Garonne et sans aucun vis-à-vis ou obstacle à cette vue imprenable, bâtiment ou autre ! Ce bel ensemble immobilier, entièrement rénové dans le respect et les règles de l'art a été récemment organisé en petite copropriété de 3 lots principaux. Une belle association de matériaux nobles : de la pierre, du fer forgé et des carreaux de ciment vous donneront le sourire dès l'entrée de cet immeuble. Un magnifique escalier aux courbes douces vous conduira à l'appartement où vous découvrirez un univers feutré, apaisant, un havre de paix traversant. Vue entièrement dégagée sur la Garonne, exposée sud-est, un salon de 41 m2 (attenant à un bureau) pourvu de 3 grandes portes-fenêtres sur un balcon et d'une magnifique cheminée. En quittant la pièce de séjour, vous traversez un ravissant jardin d'hiver, vous longez une grande cuisine, et pénétrez dans une sorte d'alcôve de 32 m2 (ou chambre), pourvue d'une somptueuse cheminée, et de plain pied sur une grande terrasse végétalisée de 53 m2. Depuis ce niveau, vous accédez à l'étage supérieur où se trouvent 2 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble comprend un toilette à chaque étage et une cave au minimum. Il est également possible d'acquérir en sus, un grand local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué. N'hésitez pas à nous poser des questions ! Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2890 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 4 lots dont 3 lots principaux , Surface Carrez 220m²

Achat immobilier - Pessac Fontaudin. Cette maison contemporaine implantée sur une parcelle arborée de 674M2 conjugue fonctionnalité et confort. La villa, inondée de lumière, aux larges ouvertures, offre un espace de réception façon loft ouvert où communiquent cuisine, salle à manger, salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée : trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage : une mezzanine et une chambre. Grande piscine avec plage en bois et abri. Garage. Contactez-Nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2920 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - Bordeaux • Barrière du Médoc • maison 141 m² + terrasse 25 m² • 4 chambres. Située à deux pas de la Barrière du Médoc, charmante maison en pierre à rénover comprenant : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur terrasse de 25 m², cuisine ouverte, 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Cave de 30 m². Combles aménageables. Beaux volumes (hauteur sous plafond : 3,40 m). A proximité de plusieurs écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de Hermine Meillan Marconi ou votre interlocuteur habituel chez Bosetta IMMOBILIER.Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Achat immobilier - Situé dans un immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement unique sur les quais. Ce bâtiment historique fait l’objet d’une restauration complète (façades, toiture et parties communes), respectant son éclat d’origine. Ce duplex de prestige est vendu entièrement restauré, alliant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, pierre apparente) aux prestations contemporaines de haut standing. Atouts fiscaux : Bien éligible au dispositif Malraux (ratio travaux de 51 %), idéal pour une optimisation fiscale sur un actif patrimonial rare. Caractéristiques principales : - Vue Garonne panoramique depuis le séjour et les 3 suites parentales. - Séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte. - Confort acoustique et thermique : double vitrage performant, chauffe-eau thermodynamique et Vmc hygroréglable (Dpe projeté : C). - Prêt à habiter : Aucun travaux à prévoir. - Copropriété sécurisée (digicode, interphone) dans un secteur recherché, proche des commerces et écoles. Un bien rare conjuguant cachet historique, performance énergétique et vue imprenable. Contactez-nous pour consulter le dossier technique et les plans.

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 5 Pièces de 142m² avec terrasse - Livraison mi-2025 Retour à le vente, au cœur de Villenave d'Ornon Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 142m² Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi) Extérieur : Une terrasse de 16m² Date de livraison : 2eme trimestre 2025 Avantages : - Frais de notaire réduits - Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie - Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laurent (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Cohen Laurent [04]