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Montsouris-Alésia, Paris 14ème arrondissement (75014) Dans un immeuble ancien de 2 étages, sur cour au 1ème étage sans ascenseur studio de 11.36m² entièrement rénové comprenant une pièce avec lit en mezzanine (2 p), placard coin cuisine (réfrigérateur, 2 plaques, rangements haut et bas) et salle d'eau séparée (douche à l'italienne avec WC et ballon eau chaude) petit balcon. Calme et lumineux, idéal pour étudiant. Proche tous commerces, Parc Montsouris et Cité internationale . Vendu meublé et équipé excellent placement locatif Taxe foncière 2026: 423€ charges annuelles: 840€ Metro 4 Alesia RER CIté internationale Bus 28, 38, 62, 68, 88, 92, 216, 513

Proche Canal de l’Ourcq-PARIS XIX - Métro Ourcq ou Crimée Situé Rue de l’Ourcq, proche Canal, à proximité des métros Ourcq (Ligne 5) ou Crimée (Ligne 7) au 2ème étage (ascenseur) sur cour et jardin d’une grande copropriété très bien entretenue avec Gardien vaste, et lumineux appartement de 3 pièces de près de 69 m2 En parfait état, traversant il se compose comme suit : Une entrée avec placard, WC. Une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie de 29m² donnant sur une cour arborée orientée nord/ouest et sur un balcon filant de 3.41m² Un dégagement avec nombreux placards intégrés, une salle d'eau Et deux chambres de respectivement 10 et de 11m² comprenant chacune un dressing. Le tout parfaitement au calme Double vitrage PVC Chauffage et eau chaude collectifs (CPCU). Une cave en sous-sol Acquisition d’un box de parking fermé possible Copropriété de 212 lots - dont 86 lots habitation- Aucune procédure en cours Charges 4 400€/an

Dans un immeuble récent et sécurisé livré en 2015, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m², optimisé, lumineux et sans aucune perte d'espace. ​Avant dernier étage avec ascenseur, il offre tout le confort du récent : ​Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir. ​Une chambre séparée. ​Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un WC suspendu. ​Les atouts du bien : ​Immeuble de 2015 : très bonnes performances énergétiques (DPE favorable), isolation thermique et acoustique de qualité, aucons travaux de copropriété à prévoir. ​Équipements : volets roulants et logement connecté à la fibre optique. ​Accessibilité : immeuble récent aux normes, avec ascenseur. ​Idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Appartement disponible à partir du

Paris 19e – Bassin de la Villette – 2 pièces lumineux de 36,3 m² À proximité du Bassin de la Villette, du canal de l’Ourcq et du 104, je vends mon appartement de 36,3 m², situé au 4e étage sans ascenseur. C’est un appartement que j’apprécie particulièrement pour sa luminosité, son côté fonctionnel et ses nombreux rangements. Il est en très bon état général et il n'attends que vos valises. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, de WC et de plusieurs espaces de rangement que ce soit dans l'entrée, dans la chambre ou dans la cuisine. Les gens apprécient particulièrement la disposition et la pièce de vie, agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte qui permet de profiter pleinement de l’espace. Côté pratique, l'emplacement est vraiment appréciable au quotidien : supermarché au pied de l'immeuble, commerces à proximité, et accès rapide aux lignes 2, 5 et 7 du métro. Le Bassin de la Villette et le canal de l’Ourcq sont également tout proches, avec leurs promenades, restaurants et lieux de sortie. L’appartement dispose également d’une chaudière à condensation et de fenêtres en double vitrage qui offrent du confort et de la tranquilité. En résumé 36,3 m² 2 pièces / 1 chambre 4e étage sans ascenseur Appartement lumineux Nombreux rangements Très bon état général Cuisine ouverte sur le séjour Chaudière à condensation Fenêtres double vitrage Supermarché au pied de l’immeuble Métros 2, 5 et 7 à proximité Bassin de la Villette, canal de l’Ourcq et 104 à quelques minutes Vente directe propriétaire, agences s’abstenir. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite

Idéalement situé rue Simart, dans le 18ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 20m² entièrement rénové, prêt à être habité ou loué immédiatement. Ce bien, au calme et baigné de lumière, offre une optimisation parfaite de l’espace avec des prestations modernes et soignées. ?️ Agencement: Une pièce de vie lumineuse avec parquet et rangements intégrés Un espace nuit confortable Une cuisine indépendante équipée (plaques, rangements, électroménager) Une salle d’eau moderne avec douche et WC Nombreux rangements ? Les + du bien: ✅ Entièrement refait à neuf (aucun travaux à prévoir) ✅ Agencement optimisé ✅ Faibles charges ✅ Idéal investisseur ou primo-accédant ✅ Quartier vivant et recherché ? Localisation: À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Quartier dynamique Jules-Joffrin du 18ème arrondissement. ? Informations complémentaires: Surface : 20 m² Type : Studio Étage : 2 sans ascenseur DPE : D N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou organiser une visite.

T3, 53 m2 Paris 15e plein sud DPE F, 1 er étage sans ascenseur sur grande cour arborée sans vis-à-vis. Chauffage collectif. Electricité refaite. Situé entre Convention et Boucicaut commerce école à proximité disposition. Etrée 17 m² attenant à une pièce de 11 m² avec une grande fenêtre 2 pièces de 11 et 12 m² avec des grandes fenêtres salle d'eau kitchenette wc séparé. Appartement T3 lumineux et calme sur cour arborée – Paris 15e (Convention / Boucicaut) Prix : 430 000 € (Vente de particulier à particulier – Agences s'abstenir) Description : Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble au cœur du 15e arrondissement, entre les métros Convention et Boucicaut. Traversant et exposé plein Sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il donne entièrement sur une grande cour arborée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Agencement : Entrée / Espace de vie : Un vaste espace d'accueil de 17 m² attenant à une pièce lumineuse de 11 m² dotée d'une grande fenêtre. Chambres / Pièces indépendantes : Deux agréables pièces de 11 m² et 12 m², chacune équipée d'une grande ouverture. Sanitaires & Cuisine : Une salle d'eau, une kitchenette et des WC séparés. Prestations & Informations techniques : Électricité entièrement refaite Chauffage collectif DPE : F Proximité immédiate des commerces, services et écoles Conditions de visite : Agences s'abstenir impérativement. Pour toute demande de visite, un accord de principe ou une attestation de faisabilité bancaire sera demandé au préalable. Téléphone uniquement aux heures de bureau 16h 18h conseiller. Agence s'abstenir

PLACE COSTA RICA / RUE RAYNOUARD Moriss Immobilier à le plaisir de vous présenter un superbe appartement de 135m2, refait à neuf, et situé au 6ème étage d'un immeuble de standing bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Ce bien se compose comme suit: une entrée, un double séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une cuisine indépendante tout équipée, trois chambres chacune équipée d'une salle de bains, 2 WC dont un indépendant. Cet appartement a été entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité. Il possède également tous les éléments du charme de l'ancien: La cheminée, les moulures, parquet, et sa belle hauteur sous le plafond.

Appartement d’environ 50 m² habitables, situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’un dressing, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le séjour et la chambre sont exposés Est, avec une vue dégagée et un agréable ensoleillement le matin. L’appartement dispose d’un grand balcon de 14 m², qui offre un véritable espace extérieur supplémentaire. Il peut facilement être aménagé avec une table et des chaises pour les repas, ou simplement en espace de détente pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant située à proximité des crèches, écoles, commerces et transports en commun (bus, métro et tramway). Un local à vélos commun est également accessible au sein de la résidence.

Metro Gobelins, proche de tous commerces et transports en commun. Très clair, au cinquième étage sur six. Appartement entièrement à rénover. Je dispose du plan et du devis de rénovation que je ne mets pas en oeuvre pour l'instant afin de ne pas imposer mes options à l'acquéreur. J'accepterais que les travaux soient réalisés avant la signature définitive à condition que ce soit par l'entrepreneur de l'immeuble.

A la PORTE DOREE, rue du COLONEL OUDOT, Manuela SALEMOS - IMMOBILIER - vous propose la vente d'un appartement de 4 pièces (2 chambres) de près de 75 m², au 4ème étage (sur 7) avec 2 ascenseurs et un gardien, au sein d'une résidence de 1977 fraichement ravalée. L'appartement est en très bon état, traversant et lumineux, donnant sur les intérieurs de la résidence offrant ainsi des vues dégagées et du calme. S'ajoute également un atout parisien majeur, le BOIS DE VINCENNES, situé à seulement quelques pas. Vous trouverez un croquis du bien (dans les photos de l'annonce) vous donnant sa configuration détaillée : - séjour donnant sur LOGGIA (4 m²) avec vue dégagée. Cette LOGGIA peut être fermée (déjà autorisée par la copropriété pour d'autres copropriétaires) - 2 chambres dont une avec placard intégré - pièce polyvalente située entre les 2 chambres avec placard intégré : bureau, petite chambre ou encore dressing.... - cuisine séparée mais ouvrable - salle d'eau - toilettes séparés - entrée avec placard intégré Grande cave de 6,85 m² au 2ème sous-sol Parking de 14,76 m² (L : 4,48 m, l : 3,28 m) au 2ème sous-sol, qui peut être transformé en boxe fermé (large rampe d'accès). A noter : Le conseil syndical et le syndic sont très dynamiques et assurent ainsi une très bonne gestion de la résidence. Proche des transports : Ligne 8 : PORTE DOREE Tramway : T3a Plusieurs lignes de BUS Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude L'électricité de l'appartement sera à revoir. TF 2026 : 1.760€/an Charges faibles : 138 €/mois Nombre de lots de la copropriété: 545, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (GARDIEN - ASCENSEUR - EAU FROIDE) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) (réf. 609330 )

Nous vendons l'appartement situé à l'angle de l'avenue de Clichy et de la rue Legendre. Ce charmant et très bien agencé 2 pièces de 30m' qui se situe au 4e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, donnant sur une cour calme et fleurie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée d'une salle de bain avec toilette, d'un séjour spacieux avec moulures et cheminée et d'une chambre avec cheminée. Ce beau 2 pièces est exposé sud-est, il profite d'une belle luminosité, de double vitrage et d'un agencement optimisé. Appartement avec cave saine. A deux pas des Batignolles, proche des commerces, du métro (lignes 13 et 14) et d'une station Vélib. Copropriété avec gardienne. Taxe foncière : 498€ Charge de copropriété : 1464€ / an

Dans le 19ème arrondissement, bel appartement de 3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques : • 1 double séjour spacieux • 1 cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 loggias • 1 cave • Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations : • Entièrement refait à neuf en 2023 • Chauffage collectif géothermique • Double vitrage • Baies vitrées • Rangements intégrés • Digicode et interphone • Gardien • Ascenseur • Local à vélos • Aucun travail à prévoir Informations pratiques : • Surface Carrez : 66,46 m² • 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Construction 1980 • Copropriété de 850 lots • Charges : 5 100 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe foncière : 1 251 €/an • DPE : D Environnement : • Métro Crimée (ligne 7) et RER E et Rosa Parks à 5 min à pied • Bus 54, 60, 152 à proximité • Canal de l'Ourcq et bassin de la Villette accessibles à pied • Parc des Buttes-Chaumont proche • Commerces, marchés et restaurants à proximité • Quartier vivant et bien desservi du 19ème Traversant et sans vis-à-vis, ce trois pièces associe une rénovation complète de 2023, deux espaces extérieurs et un chauffage géothermique. La possibilité d'aménager une seconde chambre en fait un bien adaptable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

- Quartier Folie-Méricourt - Situé à 250 m de la station "Voltaire" (Ligne 9) et à 600 m de la station "Rue Saint-Maur" (Ligne 3), à proximité immédiate de la place Léon Blum ainsi que des commerces de la rue de la Roquette. Dans un immeuble récent, Lévine Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 96,56 m² avec un balcon de 10 m². Au troisième étage avec ascenseur, entièrement sur cour et traversant, l'appartement se compose comme suit: une entrée avec rangements et WC, une cuisine indépendante, un vaste séjour donnant accès au balcon. Côté nuit, vous trouverez un deuxième WC, une chambre parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. De nombreux rangements se trouvent dans les chambres et dans le couloir de distribution. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave ainsi que deux places de parking en enfilade complètent ce bien familial. Bien rare sur le secteur.

Montmartre – Avenue Junot. Au sein d’un très bel immeuble haussmannien récemment ravalé et bénéficiant des services d’un gardien, élégant appartement familial de 127,65m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur. Ce bien offre une galerie d’entrée desservant une agréable double réception, trois grandes chambres, une salle de douche, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une cuisine dinatoire. Un petit espace extérieur exposé plein sud complète harmonieusement l’ensemble. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien préservé, la qualité de sa distribution, ses beaux volumes et son adresse particulièrement recherchée au cœur de Montmartre. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l’immeuble. EXCLUSIVITÉ.

Comme une maison aux portes de Paris 13ème à 1,5km , quartier Petit Ivry, appartement au 2ème étage de 64m² + terrasse privative de 86 m² (près de 150 m² d'espace de vie) Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2018 encore sous garantie décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 63,4 m² Loi Carrez, prolongé par une terrasse privative exclusive de 86 m², offrant près de 150 m² d'espace de vie entre intérieur et extérieur. Un appartement lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de : -une entrée, -un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, -une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, -deux chambres, dont une avec dressing intégré et porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, -une salle de bains, -un WC indépendant. Les points forts -résidence récente de 2018 -terrasse privative exclusive de 86 m² -près de 150 m² d'espace de vie intérieur/extérieur -parking privatif en sous-sol -appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur -résidence sécurisée avec 3 accès par digicode -cuisine aménagée et équipée -dressing intégré -local vélos -local poussettes Sous garantie décennale Charges maîtrisées : environ 730 € par trimestre, comprenant notamment : -chauffage collectif -eau froide -provisions pour l'eau chaude -entretien des parties communes -ascenseurs -équipements et espaces communs de la résidence Faible consommation énergétique Appartement récent bénéficiant d'une bonne performance énergétique : DPE: C Consommation électrique personnelle d'environ 454 € par an (abonnement compris), chauffage collectif inclus dans les charges. Un emplacement privilégié situé dans le quartier recherché du Petit Ivry, à proximité immédiate de Paris -tramway T9 Cimetière Parisien 5 minutes à pieds -métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie à 650m -Porte de Choisy à seulement 2 stations de tramway soit 3mn de trajet -Périphérique à 800m -accès rapide à la ligne 14 Commerces, écoles et services accessibles à pied moins de 5mn à pieds

PARIS 8 - FAUBOURG SAINT HONORE / HOCHE - DUPLEX - 2 CHAMBRES Dans un bel immeuble ancien de standing et sécurisé avec gardien, au 6 ème étage avec ascenseur, un appartement duplex d'une superficie de 112,20 m2 au sol (95,22 m2 carrez). Il se compose, au premier niveau d'une entrée, d'un double séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et d'un wc invité. Au second niveau, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc et un dressing. Emplacement numéro 1 à proximité immédiate de la salle Pleyel, du Parc Monceau et de la place de l'étoile Transports et commerces. Normann Immobilier à votre écoute 7 jours sur 7.

En exclusivité GUY HOQUET ! Butte Bergeyre / Avenue Simon Bolivar Dans le 19ème arrondissement, à deux pas du Parc des Buttes Chaumont et au pied de la Butte Bergeyre, découvrez ce studio lumineux et calme au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par le charme des poutres apparentes, sa luminosité (2 fenêtres et exposition sud ouest) ainsi que la copropriété en cours de rénovation globale (isolation des façades et toiture). Idéal premier achat, investissement ou pied à terre. Travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter rapidement ! Localisation : Paris 19e (75019) — Secteur Buttes-Chaumont / Butte Bergeyre / Bolivar. Agencement : Pièce principale lumineuse, cuisine semi-ouverte aménagée, salle d'eau avec WC. Atouts & Charme : Poutres apparentes, belle luminosité naturelle grâce à ses 2 grandes fenêtres et son exposition Sud-Ouest. Copropriété : Immeuble bien entretenu avec gardienne. Rénovation énergétique globale en cours (isolation thermique des façades et réfection de la toiture), un vrai plus pour la valeur verte du bien et les futures normes DPE. Destination : Idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif patrimonial (travaux de rafraichissement à prévoir) ou un pied-à-terre parisien.

BUTTE AUX CAILLE / PLACE D'ITALIE Au 2ème étage d'une petite copropriété située dans une rue calme, ORPI vous propose un studio de 20,43m² parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé au pied des transports et des commerces. Référence agence: 656.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de 46,12 m², situé au 30ème étage de la Tour Cortina. Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son principal atout : un séjour offrant une vue panoramique imprenable sur Paris, qui confère un charme unique à cet appartement. Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il assure un cadre de vie pratique et agréable. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Par ailleurs, des travaux de copropriété ont été votés et seront à la charge du VENDEUR. Convient au primo-accédant, couple ou investisseur ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

75017 - rue des epinettes - 2 pieces au calme au 3ème étage sans ascenseur, appartement de deux pièces comprenant: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Plan ideal- au calme- ideal premier achat- a proximite de toutes commodites.

À quelques pas de l’avenue George V et des plus belles adresses du Triangle d’Or, au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris, un élégant appartement de 46,47m² Carrez se niche au 5ᵉ étage d’un immeuble de grand standing aux parties communes raffinées, accessible par ascenseur jusqu’au 4ᵉ étage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, ce bien conjugue avec subtilité l’élégance parisienne contemporaine et le confort d’un pied-à-terre d’exception. Dès l’entrée, les volumes parfaitement optimisés révèlent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un espace de réception raffiné où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans un esprit résolument moderne et convivial. La chambre, pensée comme un véritable cocon, dispose de rangements intégrés sur mesure et invite au calme absolu au cœur de la capitale. Une élégante salle de douche ainsi que des toilettes complètent ce bien aux prestations soignées. L’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son adresse recherchée et la qualité de sa rénovation, faisant de ce lieu une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges annuelles: 3 840 €. DPE: D — 182 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

À vendre, charmant appartement 1 pièce de 18.85 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages, en bon état général, avec un balcon exposé Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien comprend une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, u... Voir plus À vendre, charmant appartement 1 pièce de 18.85 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages, en bon état général, avec un balcon exposé Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien comprend une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour de 12.79 m². L'appartement est calme, équipé de double vitrage et de volets en bois. L'eau chaude est collective. L'immeuble, construit en 1970, dispose d'un gardien et de la fibre optique. Situé à Paris, dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, avec un accès facile aux transports : métro à 5 minutes, tramway à 5 minutes, bus à 3 minutes. Le quartier est bien desservi et proche de plusieurs écoles (École Maternelle, École primaire et maternelle Convention), stations (Lourmel), parcs, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et centres de fitness. Prix : 199 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations. Voir moins

Coup de coeur assuré ! Maison sur l'eau au coeur de Paris, avec sa terrasse. Elysium, yacht de 12,5m de long et de 3,6m de large, amarré port de l'Arsenal près de Bastille à Paris. Il peut servir d'habitation principale ou de pied à terre et permet de naviguer sur la Seine avec 10 personnes à bord en toute sécurité avec ses 2 moteurs. Intérieur chaleureux principalement en acajou. Ses caractéristiques : - Terrasse extérieure - 2 chambres : une chambre + une chambre d'appoint - 1 salon avec table - 1 cuisine - 1 Cabinet de toilette avec WC et douche - 1 WC séparé - Visite de coque récente - Peintures neuves - Nombreux rangements

Particulier vend grand studio de 34 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une copropriété récente, calme et très bien entretenue, à deux pas du marché couvert de l’Olive et à 2 minutes à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12). Entièrement rénové et aménagé avec soin, l’appartement est en excellent état et vendu tout équipé, prêt à être habité immédiatement. Très lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement est également particulièrement calme et bénéficie d’une bonne isolation thermique et acoustique. Son plan a été optimisé pour offrir de véritables espaces distincts : grande pièce de vie, coin nuit en alcôve avec sa propre fenêtre, espace bureau, cuisine entièrement équipée, salle de bains avec baignoire et WC, et nombreux rangements. Des travaux d’amélioration thermique ont récemment été réalisés : menuiseries aluminium neuves avec double vitrage à isolation renforcée, volets roulants thermiques et radiateurs à inertie fluide. Une cave complète le bien. Le quartier offre tous les commerces du quotidien à proximité immédiate, avec le marché couvert de l’Olive au pied de l’immeuble et le métro Marx Dormoy à 2 minutes. Immeuble construit en 2005 Surface Carrez : 34m² 4e étage avec ascenseur Exposition sud / sud-ouest Vue dégagée – sans vis-à-vis Cave, local vélo, digicode/interphone, fibre Vendu équipé Aucun travaux à prévoir Prix : 325 000 € Vente directe propriétaire. Charges de co-propriété : env. 900 €/an Taxe foncière : env. 700 €/an Nouveau DPE en cours de réalisation – données énergétiques indiquées provisoirement. Plus de photos sur demande. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me .

Place de parking privative, au niveau -2 d'un immeuble sécurisé du boulevard Voltaire, en plein cœur du 11e, quartier Saint-Ambroise. EMPLACEMENT Métro Saint-Ambroise (ligne 9) au pied de l'immeuble Oberkampf (lignes 5 et 9) et Voltaire (ligne 9) à 5 minutes à pied Secteur très recherché entre République et Bastille, à deux pas d'Oberkampf, où le stationnement en surface est saturé et se raréfie chaque année Idéal pour un résident du quartier comme pour un actif travaillant dans le 11e LA PLACE Place facile d'accès et proche de l'ascenseur. Environ 2,30 m × 5 m, hauteur libre 2,20m : convient à une berline ou un SUV compact Accès par porte automatique avec télécommande / badge, résidence fermée avec gardien / vidéosurveillance / interphone. Parking propre, éclairé et bien entretenu CONDITIONS Prix : 27 500 € – vente directe entre particuliers, sans frais d'agence Charges de copropriété : environ 100 €/an · Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Lot de copropriété indépendant, vendu séparément de tout logement Un bien rare dans le secteur, parfait pour un usage quotidien ou comme placement locatif simple à gérer : forte demande, quasiment aucune vacance. Visites sur rendez-vous.

A céder. Fonds de commerce Librairie / Papeterie / Presse. Paris. Belle affaire située à Paris, bénéficiant d’un emplacement avec fort passage et d’une bonne visibilité. Proche métro, quartier de bureau et étudiant. • Chiffre d'affaires sur demande • Surface : 100 m² dont environ 8 m² de réserve, grande vitrine, • Loyer : 4.350 €/mois • Création : 2012 de la société, départ suite projet personnel. Prix de cession : 290.000 €. Affaire idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant développer l’activité. Sinon activités autorisées tous commerces sauf restauration avec extraction, Installation possible d'une hotte, idéal pour : concept store, épicerie fine sans extraction, salon de thé sans extraction, boutique spécialisée, bureaux, showroom, activité de services. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Contactez-moi.

Paris 16ᵉ – Studette 7 m² équipée – 7ᵉ étage Dans un très bel immeuble du 16ᵉ arrondissement, je vends une studette en excellent état située au 7ᵉ étage, comprenant une douche privative et un coin cuisine équipé. - WC sur le palier partagés avec un autre occupant. - Garage à vélos. Environnement calme, agréable et sécurisé (double digicode, présence d'une gardienne de l'immeuble). Quartier très agréable, commerces à proximité. Transports : RER C au pied de l'immeuble, proximité immédiate des métros Porte Dauphine (ligne 2) et Rue de la Pompe (ligne 9). L' Université Paris Dauphine est à seulement 500 m. Idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre parisien.

? PAS D’AGENCE – PROPRIÉTAIRE EN DIRECT ? STUDIO 17 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Vous recherchez un petit investissement immobilier facile à exploiter, sans travaux et sans avoir à acheter tout le mobilier ? Ce studio de 17 m², situé au 6ᵉ étage, est vendu entièrement meublé et équipé. ? Vous pouvez l’exploiter immédiatement : le logement est prêt à accueillir un locataire dès l’acquisition. ⭐ UN BIEN PENSÉ POUR LA LOCATION Le studio se prête parfaitement à une location classique, mais également à un projet de location courte durée, sous réserve bien entendu de la réglementation applicable dans la copropriété et la commune. Aucun gros travaux à prévoir, aucun ameublement à acheter : l’essentiel est déjà en place. ? UN INVESTISSEMENT SIMPLE À GÉRER 17 m² Studio meublé et entièrement équipé Prêt à louer immédiatement Pas de travaux à prévoir Adapté à la location classique ou courte durée Taxe foncière : seulement 449 € / an Vente directe propriétaire Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier Un véritable bien clé en main, particulièrement intéressant pour quelqu’un qui souhaite investir dans un petit appartement sans engager de gros travaux. ? Contactez-moi directement via Leboncoin pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. ? PAS D’AGENCE – MERCI AUX AGENCES ET MANDATAIRES DE NE PAS ME ?

Appartement 2 pièces traversant, meublé et équipé – 10e arrondissement (Rue de Paradis). Découvrez ce charmant appartement de 25 m² traversant, situé au 6e étage sans ascenseur, dans une rue dynamique du 10e arrondissement de Paris. Atouts majeurs : Traversant : une chambre calme donnant sur un parc, un salon ouvrant sur une cour intérieure, avec une excellente circulation d’air en été, kitchenette Lumineux et bien agencé. Vendu meublé : armoire dans la chambre, canapé, chaises et table. Vendu équipé : frigo et machine à laver inclus. Salle de bain équipée d’une baignoire. Proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et de la vie animée du quartier. Transports en commun exceptionnels : métros lignes 4, 5, 7, 8, 9 et RER B à quelques pas. Charges de copropriété très faibles : seulement 47 €/mois. ! Pas de cave. Diagnostic énergétique : F. chauffage électrique, cuisinière gaz Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien ! Visites sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations.

À 500 m du parc des Buttes-Chaumont et 60 m de la station de métro "Jourdain", dans un ensemble immobilier de 1930 à l'architecture Art déco, ce superbe appartement T4 au 2e étage avec ascenseur exposé ouest. Il propose, vaste entrée, ensemble salle à manger/salon 32 m2, cuisine et wc séparés, deux grandes chambres, salle de bains, dressing et grand débarras. Un balcon et une cave complètent le bien. La livraison est immédiate, les visites sont donc possibles pour les candidats acquéreurs ayant un plan de financement étudié et solide. Cette opération immobilière s'adresse à une clientèle d'investisseurs recherchant des biens en nue-propriété, formule consistant à acheter un bien immobilier non meublé à prix attractif, d'en confier la gestion locative et l'entretien à un organisme professionnel qui perçoit les loyers, pour une période de plusieurs années déterminée par contrat au moment de l'achat. Dans le cadre de cette opération l'extinction de l'usufruit est fixée au 12 octobre 2036. A l'issue de cette période, l'investisseur dispose de son bien comme il le souhaite, pour l'habiter, le louer ou le revendre sur le marché. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Dans le haut de la rue de la Roquette, dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur (en demi-étage), au 3ème étage, un appartement de 4 pièces de 80m2 traversant entre rue et cour avec une terrasse de 16m2. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine US, deux chambres, dont une donnant accès à une jolie terrasse plein ciel, une salle de bain avec toilettes, puis une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilette disposant d'une seconde porte d'entrée enfin une cave en sous-sol complète ce bien. Un rafraichissement est à prévoir.

Charmant appartement T2 de 36,8 m² en loi carrez, à vendre, idéalement situé Rue Coypel à Paris 13 eme. En bon état, au troisième étage sans ascenseur, il comprend une entrée, chambre, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant, et une cave en sous-sol offrant un espace de rangement précieux. Logement fonctionnel, calme, et lumineux. Immeuble bien entretenu avec des travaux récents dans les caves et un ravalement sur cour avec isolation. À deux pas de la Place D'Italie, et du quartier des Gobelins, des écoles et des transports en commun, ce bien séduit par son emplacement pratique et son confort. Parfait premier achat ou investissement locatif, ou même pied -à-terre. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence: 495.

À 5 minutes à pied de la Place de Clichy, desservi par les lignes de métro 2 et 13. Bel studio de 41,95 m², au rez‑de‑chaussée, situé au calme dans une cour intérieure agréable avec vue sur le jardin. L’appartement comprend : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain, de nombreux rangements. Une cave complète ce bien pour du stockage supplémentaire. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Proche de tous commerces, transports et services. Visites possibles sur rendez‑vous.

Dans résidence semi-récente sécurisée, au 1er étage avec asc. : entrée, agréable double séjour avec balcon, vaste cuisine dînatoire toute équipée, grande chambre principale de 28m², chambre de 12m², salle de douche et toilettes. Appartement traversant en excellent etat et idealement situe proche toutes commodites - possibilite 3eme chambre - une cave complete ce bien - metro javel contact: sylviane goarant 06.60. 32.42. 15.

Paris 9ème - Trudaine / Rochechouart - Dans un bel immeuble Haussmannien de standing, situé au cœur d'une jolie voie privée et arborée, récemment sécurisée, l'Agence du Faubourg vous propose un appartement traversant de deux pièces, d’une superficie de 61,08 m2 (59,64 m2 Loi Carrez), au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour de 26m2, une cuisine séparée équipée, une grande chambre de 15m2 avec douche intégrée et dressing sur mesure, un WC séparé, deux caves. Cet appartement en très bon état vous séduira par son charme certain (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée), ses beaux volumes (3m hauteur sous plafond) et son calme. Proche commerces, transports. Pas de procédures en cours.

PARIS XVIII - VILLAGE RAMEY - CHARMANT ET LUMINEUX 3 PIECES! Niché au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien dont les parties communes et la cage d'escalier viennent d'être refaites, My Home Connexion à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant et lumineux 3 pièces. D'une surface de 71,43 m², offrant un plan optimisé en étoile, il vous propose de généreux espaces de vie à travers 37,23m² de séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée. la suite, deux chambres de 16,39 m² pour la première et 8,36 m² pour la seconde, une salle de bain avec espace machine, des toilettes et des placards dans l'entrée. En sous-sol, une cave complète ce bien. Charges de 171 euros/mois - DEP E - Pas de procédure en cours - ravalement rue fait en 2023, confortement sous-sol réalisé en 2020, parties communes et cage d'escalier refaites cette année. TRES BON ETAT - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - PLAN EN ETOILE SANS AUCUNE PERTE D'ESPACE - PRODUIT RARE ET RECHERCHE Prix: 745.000 euros honoraires agences de 3,5% inclus, soit 720.000 euros net vendeur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement au séjour pour plus de convivialité, tandis que la configuration fonctionnelle assure un vrai confort de vie. L’appartement est doté de prestations appréciables: fenêtres PVC offrant une excellente isolation, fibre optique pour une connexion internet rapide, digicode, et interphone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d’un environnement calme et lumineux. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans le nord de la capitale.

RUE RAYMOND LOSSERAND: Idéalement situé dans une résidence au calme et sécurisée, cet appartement se situe à proximité immédiate de la rue d'Alésia. Dans un immeuble des années 1960, l'appartement se situe à 5 minutes du métro (Ligne: 13), à 3 minutes des bus (58, 59 et 62) et de tous les commerces de proximité. Lévine Immobilier vous présente au 2ème étage sans ascenseur un appartement de 2 pièces d'une surface de 28m2 exposé Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Pas de procédure en cours dans l'immeuble.

Guy-Môquet-Legendre. Appartement traversant à rénover en étage lumineux et calme. Le bien comprend : Entrée avec penderie, séjour double, cuisine à créer, 2 chambres, salle d'eau et WC. Beau potentiel de rénovation, mise en relation avec architecte et entreprise de travaux possible. Immeuble bien tenu. idéalement situé proche transports, commerces et parcs. Installation de chauffage à rénover, bien non soumis au DPE.

Paris 18ème proche 17ème, rue Vauvenargues. Appartement 1pièce séjour + espace nuit, 44,02 m2 + loggia de 8,9 m2, L'appartement donne côté jardin sur des espaces verts. Entrée avec placard aménagé. Grande pièce séjour, cuisine séparée, salle de bain, cave, place de parking possible en sous-sol.

Nous mettons en vente notre appartement au coeur du 18ème. ℹ️ Voici les informations le concernant : Idéalement situé dans le quartier très recherché de Montmartre, à côté du métro Lamarck-Caulaincourt. 3e étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. L’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une double exposition Nord/Sud, beaucoup de lumière naturelle et une rue calme. Son agencement est optimisé et sans perte de place, avec de nombreux rangements intégrés. L’appartement bénéfice de fenêtres en double vitrage et d’un interphone. Les atouts : 52,67m² Loi Carrez / 53.95m² 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) Un séjour lumineux (exposition Sud) Une cuisine indépendante 2 vraies chambres Une salle de bains récemment rénovée 2 balcons 2 grands dressings intégrés Double vitrage 2 caves Chaudière collective neuve ⁠Square Léon Serpollet à 3min à pied ⁠Copropriété avec une super ambiance. Un appartement avec une belle qualité de vie au quotidien : lumière, calme, espaces extérieurs et rangements généreux. Idéal pour un couple ou une petite famille. Situé dans une rue calme au cœur, vous profitez de l’ambiance conviviale du quartier avec boulangeries, commerces, cafés, bars, restaurants et écoles à proximité immédiate. Proximité des transports : Métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) : 4 min à pied Ligne 13 : 10 min Ligne 2 & 4 : 15 min. Données techniques : Chauffage : collectif au gaz DPE : D Charges : 850 € / trimestre, chauffage compris Taxe foncière : 1.239 €. Visites sur rendez-vous. Agences immobiliers, merci de ne pas nous .

Au cœur du très recherché Quai Louis Blériot, découvrez ce lumineux duplex familial situé dans un immeuble parfaitement entretenu. Réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, il offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Le 1er étage accueille trois chambres, trois salles de bains, un second salon ainsi qu’une petite cuisine. Très lumineux et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Seine et la Statue de la Liberté, ce bien offre une configuration rare et particulièrement adaptée à une vie de famille. Chauffage collectif.

Située dans le quartier recherché de Convention, à proximité immédiate du métro Boucicaut (ligne 8), cette studette de 8,26 m² loi Carrez (volume > 20 m³) prend place au 7e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne. Le secteur séduit par sa vie de quartier dynamique et ses nombreux commerces de proximité: boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, ainsi que le centre commercial Beaugrenelle accessible en quelques minutes. Les transports sont particulièrement pratiques avec métro, bus et station Vélib’ à proximité immédiate. Baignée de lumière, cette studette offre une vue dégagée sur les toits de Paris avec un aperçu latéral de la Tour Eiffel, apportant un véritable charme parisien. Récemment améliorée, elle a bénéficié de travaux d’isolation thermique en 2023, permettant une amélioration du DPE. Elle se compose de: une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaques, réfrigérateur) une douche intégrée WC sur le palier, partagés avec une seule autre studette (rafraîchis en 2023) Fonctionnelle et bien agencée, ce bien est idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif (volume conforme aux critères de décence).

Dans une résidence calme et sécurisée box à vendre 4.70x2.95x1.90 au deuxième sous sol.

Paris 7ème - Au cœur du Quartier Gros Caillou, rue Jean Nicot/rue Saint Dominique, dans un immeuble de 1996 construction moderne de grand standing, un appartement de 75 m2 (74.03 m2 Loi Carrez) comprenant belle entrée, spacieux séjour de 26,50 m2 avec 2 fenêtres, grande cuisine séparée équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc séparés, un cellier/débarras. Ce bien est idéalement situé proche de toutes commodités (Connexion transports, commerces). Possibilité de parking en sus du prix.

A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 87m² avec balcon Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 87m² Extérieur : Un balcon de 5m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Kevin (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PAR-NPA-75016

PARIS XVI. VILLAGE D'AUTEUIL. APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC 53 M² DE TERRASSE ET QUATRE CHAMBRES. ÉTAGE ÉLEVÉ, VUES ENTIÈREMENT DÉGAGÉES. EN EXCLUSIVITÉ. Au cinquième étage d'un immeuble de haut standing bâti en 2019 et bénéficiant d'un superbe jardin intérieur planté d'érables et de robiniers, parfaitement entretenu et sécurisé par un gardien, digicode et vidéophone, portes palières blindées à chaque étage : Appartement d'exception, très lumineux, et en excellent état, disposant des dernières normes notamment en terme d'énergie, D'une superficie de 153 m² - 152,66 m² loi Carrez-, il est entièrement bordé de larges balcons-terrasses totalisant 53 m², au calme et sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, avec de beaux volumes, cet appartement est à la fois familial et de réception et comprend : une entrée, une superbe réception d'angle de 43 m² – salon et salle à manger - entourée de grandes baies vitrées ouvrant sur les larges balcons, une cuisine de 18 m², quatre chambres et trois salles de douche. Deux caves et parking dans l'immeuble inclus. Possibilité d'acquérir un second emplacement. À proximité immédiate des commerces du village, des meilleurs établissements scolaires publics et privés, des stations de métro L9 et L10. Emplacement privilégié également pour prendre l'autoroute de l'ouest et du sud. Proche du bois de Boulogne. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Le Marais Rambuteau - Archives Museum. On the noble floor of a Haussmanian building from 1890, an apartment with a refined aesthetic. Located in a coveted street, where good restaurants and galleries abound, this spacious accommodation of 111.39 m² (Carrez law), offers a star layout allowing a real distinction between day and night spaces.The entrance gallery, elegant, leads to a living room that includes a wall library. Neat space by definition, two functional period marble fireplaces embellish the rooms. The Hungarian point parquet makes the space very warm. Featuring a fully equipped kitchen, which retains all the spirit of the Marais by its floor tiles.The three bedrooms, real cocoons, invite to bask there. A bathroom with double sink and walk-in shower, made with quality materials completes the good taste of the place.A cellar of 10 m² completes this property.

PARIS XVI. VICTOR HUGO/TROCADÉRO. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ PLEIN SUD EN PARFAIT ÉTAT. À 200 mètres de la place Victor Hugo, au quatrième étage d'un immeuble remarquable Art déco de grand standing avec gardien, appartement ensoleillé et en parfait état, à la fois familial et de réception, bénéficiant des attributs d'époque qui lui confèrent une élégance intemporelle : parquet en point de Hongrie, superbes volumes et belle hauteur sous plafond. D'une superficie de 124 m², son plan optimisé dispose d'une bonne distribution et permet de créer une troisième chambre après travaux. Il comprend une entrée avec dressing ouverte sur la triple réception baignée de lumière, séjour, salle à manger avec cuisine équipée de 60m2 avec un espace repas, une suite parentale avec des rangements sur mesure et sa salle d'eau attenante, une seconde chambre de 18 m², une salle de bains et deux toilettes séparée ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce magnifique bien et un emplacement de parking à la location est proposé dans l'immeuble. ----- À proximité immédiate de la place Victor Hugo, de ses commerces, restaurants et transports. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly et les meilleurs établissements privés. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Créé en 1994, le groupe Consultants Immobilier est aujourd’hui un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme situées à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez, Côtes Bretonnes, “Lot et Garonne”, Dordogne et aux Etats-Unis à Miami. Nos 100 professionnels de l’immobilier vous proposent un accompagnement personnalisé pour vos projets, du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Rue des Canettes, dans un immeuble de 1650, au rez-de-chaussée en fond de cour, un vaste espace mixte commerce/habitation de 66m2 avec 3,20m sous plafond, donnant par un mur vitré sur une ravissante cour-jardin orientée à l’est, au calme absolu, comprenant: Grand salon/salle à manger/bureau ouvrant sur jardin par 2 portes-fenêtres vitrées Cuisine Chambre Salle de bain attenante Salle d’eau séparée Grand dressing Placard lingerie Sous le sol en tomettes se trouve une pièce d’une quinzaine de m2 avec 3m sous plafond, qui n’est pas exploitée mais que l’on peut moyennant des travaux, créer et relier par un escalier à la salle de séjour, et ce grâce à un droit d’affouillage inscrit dans l’acte d’achat (cette pièce n’existe pas, elle est à créer).

Situé au premier étage d’un immeuble ancien de 1880 bien entretenu, l'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine, d'une family room, de deux chambres, un toilette séparé, d'une buanderie, une salle de bains et d'un bureau. Une cave complète ce bien. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER -------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. Cent collaborateurs, dont celui qui vous accompagnera dans tous vos projets.

Located in the heart of a vibrant neighbourhood with many shops, just steps from Rue Paul-Bert and the Jardin Prost, this charming duplex presents 122.20 sq.m of living are (84.39 sq.m Carrez law) spread over the third and fourth floors of a condominium. In immaculate condition throughout, the apartment features, on the first level, an open-plan kitchen leading to a spacious living/dining room, two bedrooms, and a bathroom with toilet. The upper level houses a delightful master bedroom, as well as an office and TV area, a shower room and a WC. Bathed in light thanks to its dual-aspect layout, this apartment offers unobstructed views and absolute tranquility. Sold with a cellar. Common areas in the building have been renovated.

Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour découvrir le bien ! Appartement de cachet, 111,40 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien ravalé. Il combine le charme de l'ancien avec un bon niveau de confort et un agencement fonctionnel, avec une double exposition Sud-Nord, sur grande cour et sur rue. Habitation avec possibilité de profession libérale. Le bien dispose d'un séjour agréable de 33 m², avec 3 fenêtres en double-vitrage, orienté sud-ouest, donnant sur une rue calme, à sens unique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un atout pour ceux qui recherchent un espace pratique et convivial, idéal pour recevoir.Il comprend également trois chambres, dont 2 sur cour, très calme, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un séparé. + Une grand cave (6 m²), bien pratique. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état général, la copropriété est entretenue et très bien gérée, sans gros travaux importants à prévoir à court terme (ravalement et autres déja faits!). L'emplacement, recherché, offre une vie de quartier agréable, avec des écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins accessibles à pied (M° Temple et République à 2 mn,, Square du Temple, le Marais, la rue de Bretagne, etc..) . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 648 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 euros et 3750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI RCP

Situé à proximité de la charmante place Jeanne d’Arc et à deux pas de la ligne 6 (station Nationale), au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 70,23 m² Carrez, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin. L’entrée, agrémentée de placards intégrés, offre un espace de rangement fonctionnel et optimisé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un agréable espace de vie convivial. Un dégagement doté de nombreux rangements dessert l’espace nuit, composé de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, complète cet agencement parfaitement optimisé. Une place de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre de belles prestations: gardiennage 24h/24, agréable espace vert, salle commune dédiée aux jeux et à la lecture, ainsi que des locaux à vélos. Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché.

Paris 14eme Denfert/ mouton Duvernet Beau et grand 2 pièces calme et lumineux En étage avec ascenseur Il comprend: une entrée, un beau et grand séjour lumineux, une chambre au calme, une cuisine, une salle d eau, wc, cave. Bel immeuble Pas de professionnel de l immobilier merci

Paris 18e - Rue Ordener (Jules Joffrin / Clignancourt) Appartement 3 pièces traversant – 42 m² Carrez + Cave de 12 m² Description du bien : Idéalement situé rue Ordener, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 42 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition, cet appartement offre un plan fluide et sans aucune perte de place : Côté rue : Un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une première chambre (ou bureau/prolongement du séjour), tous deux habillés d’un superbe parquet massif en parfait état. Côté cour : Une cuisine indépendante avec fenêtre et une chambre parentale garantissant un calme absolu. Entrée : Un couloir distribuant une salle de bains et un WC séparé. Le grand + : Une cave en pierre Agences s'abstenir, merci.

Situé au 1er étage côté cour d’une résidence sécurisée avec gardien et jardin, ce spacieux deux-pièces de 52 m² séduit par son calme et ses beaux volumes. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dressing, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Un grand balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable atout extérieur. Atouts: résidence bien entretenue, environnement calme, espaces extérieurs, distribution fonctionnelle et volumes généreux. Double vitrage récemment installé.

Appartement traversant, calme et lumineux : Appartement de 41 m², traversant, au troisième étage sans ascenseur, situé à proximité immédiate de la place Gambetta, dans le 20e arrondissement. Quartier recherché, proche des transports (métro Gambetta), commerces, cafés, restaurants, marché, écoles, cinémas et parcs… Appartement rénové alliant confort et charme de l’ancien : - Rénové en 2021, l’appartement est optimisé sans perte d’espace. - Entrée desservant une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 13 m² avec penderie et coin bureau, un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte (possibilité de l’ouvrir sur le séjour). - Double exposition nord-est / sud-ouest : toutes les pièces sont lumineuses et naturellement ventilées. - Chambre et séjour au calme, avec vue dégagée sur un jardin privé et arboré, sans aucun vis-à-vis. - Cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité (Sol en terrazzo et plan de travail en quartz) et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) - Parquet massif et moulures. - Fenêtres récentes en double vitrage. - Chauffage individuel au gaz - Factures d’énergie maîtrisées. - Une cave en sous-sol complète ce bien Immeuble ancien bien entretenu, petite copropriété familiale : - Voisinage très calme - Ravalement des façades et pignons réalisé en 2020. - Aucune procédure en cours. - Charges maîtrisées Visite et informations : Bien rare à visiter rapidement. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite. Agence s’abstenir.

Vends un studio lumineux de 28m² isolé (DPE de classe D) refait à neuf au 2ème étage avec un grand balcon à 5 mn à pied de la Pitié Salpêtrière et à 10mn du jardin des plantes libre le 01 novembre 2026

EXCLUSIVITÉ – PARIS 14e – RUE DES PLANTES – Paris 14e - Lumineux 3 pièces à fort potentiel (Rue des Plantes / Alésia) Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces (traversant Est/Ouest), situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété de standing, calme et très bien tenue (avec gardien), sur la rue des Plantes. C'est un lieu de vie très agréable et baigné de lumière toute la journée, qui bénéficie d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le plan et l'espace L'appartement possède un excellent plan en étoile (aucune perte de place) et se compose: D'un grand double séjour très lumineux. D'une chambre confortable (avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième selon vos besoins). D'une cuisine indépendante. D'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements intégrés. Une cave saine complète ce bien. Votre futur projet L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation: c'est l'occasion idéale pour repenser l'espace à votre goût et lui donner une seconde jeunesse dans un secteur où les biens de ce type se font rares. La vie de quartier L'emplacement est idéal, à deux pas de la Mairie du 14e et de la place d'Alésia. Vous aurez tout à pied: commerces de bouche, marchés, superbes restos, cinémas, écoles et parcs. Côté transports, le quartier est parfaitement desservi (métros, bus et tramway à proximité immédiate). Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement pérenne, cet appartement a énormément de charme à revendre. N'hésitez pas à nous pour échanger sur votre projet ou pour organiser une visite. À bientôt! Référence agence: 49.

Situé rue Vulpian, à proximité immédiate du métro ligne 6 station Glacière et Corvisart, au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien, agréable 2 pièces à rénover, de 35 m², comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement offre un agencement particulièrement optimisé, sans aucune perte d’espace et dispose d’un beau potentiel après rénovation. L’immeuble est agréable et bien entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir. Un bien idéalement situé, parfaitement desservi par les transports et commerce et offrant un très beau potentiel de valorisation. EXCLUSIVITE MORISS IMMOBILIER.

Situé rue des Vignoles, au cœur d'une vraie vie de quartier, cet appartement se trouve au premier étage d'un bel immeuble ancien. À deux pas du marché de la place de la Réunion, de ses terrasses de café et de ses restaurants, le bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant, calme et lumineux. L'entrée de l'appartement dessert des WC indépendants et un couloir s'ouvre ensuite sur les espaces de vie. Côté jour, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 25 m² avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest, Sud-Est, cette pièce de vie offre le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque et une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, la chambre exposée Sud-Est offre un véritable havre de paix. Elle dispose d'un dressing intégré et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc. Pour votre confort, ce bien en bon état est équipé du double vitrage et comprend également une cave saine en sous-sol. Atout non négligeable, le montant des charges est peu élevé. Ne tardez pas. ! Référence agence: 4829.

Dans un environnement recherché et verdoyant, au sein d’un immeuble semi-récent avec gardien et ascenseur, découvrez ce vaste 2 pièces lumineux situé au 3ᵉ étage. L’appartement offre une vue dégagée plein soleil sur les jardins des Orphelins d’Auteuil. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre et d’une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. En 2026, le chauffage sera remplacé par un raccordement au réseau urbain CPCU, portant le DPE à la classe E. Quartier calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Lafontaine, des écoles et des transports. VUE DÉGAGÉE PLEINS SUD ET SANS VIS-A-VIS - SOLEIL - BON PLAN SANS PERTE DE PLACE - VERDURE.

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Thomas-d'Aquin, découvrez ce magnifique appartement de 50 m² situé dans un immeuble classé historique, parfaitement entretenu et sécurisé. L'ensemble offre un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes, ses fenêtres et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Vous bénéficierez d'équipements haut de gamme : internet haut débit via la fibre optique, système d'alarme incendie, digicode, interphone, ascenseur et présence d'un gardien assurant une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, galeries d'art et des transports, ce bien unique conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un pied-à-terre parisien alliant raffinement et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus élégants de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé, dans une rue calme, à proximité de la rue Mouffetard, cet appartement traversant au premier étage de 77 m² avec tout le charme de l'ancien (cheminées, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond). L'appartement comprend : -Une galerie d'entrée -Un séjour -2 chambres -Une cuisine séparée -Une salle de bains et des wc séparés Une cave complète le bien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé au cœur du 3e arrondissement, à 1 minute du métro Strasbourg St-Denis (lignes 4, 8 et 9), à seulement dix minutes à pied de la place de la République et à moins de quinze minutes du Marais, découvrez ce superbe appartement de 50 m² baigné de lumière, conjuguant modernité et charme de l'ancien. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée (ravalement de façade fraîchement achevé en août 2026), refait à neuf en 2013, ce bien traversant rue piétonne et cour fleurie, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son agencement optimisé sans aucune perte d'espace. - ️ Espace de vie convivial : grand séjour chaleureux avec cuisine ouverte (3 grandes fenêtres avec triple vitrage donnant sur rue), sous 3,20m sous plafond - ️ Charme architectural : long couloir filant sous une verrière charmante et atypique - ️ Suite parentale : chambre au calme, véritable walk-in dressing sur mesure et salle d'eau avec douche - Espace modulable : une seconde pièce idéale en chambre de bébé/enfant, chambre d'ami ou bureau pour le télétravail - Commodités : WC séparé Appartement clés en main, prêt à emménager sans aucuns travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété (environ 120 € par mois). - Au pied des lignes de métro (lignes 4, 8 et 9 à 1 min ligne 3 à 6 min ligne 5 et 11 à 7 min).

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce appartement d’exception, parfaitement agencé pour offrir confort, lumière et qualité de vie. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et intelligente des espaces, pensée pour optimiser chaque zone de vie. Il bénéficie d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les espaces nuits, bien dissociés, offrent intimité et tranquillité, avec plusieurs chambres confortables, de nombreux rangements intégrés et des pièces d’eau soigneusement aménagées. Un balcon / terrasse généreux prolonge harmonieusement le séjour, apportant une qualité d’usage extérieure très appréciable en ville. Proche du métro la Gaité et de la gare Montparnasse, il est possible d'obtenir un parking avec ou sans prise électrique.

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T4 de 100m² à Paris Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 100m² Extérieur : Une terrasse de 24m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Kevin (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PAR-LES-75020

MONTMARTRE – OFF MARKET Duplex d’exception rénové par architecte, situé aux derniers étages d’un immeuble de 1870 parfaitement entretenu. 100 m² Carrez (130 m² au sol), esprit maison, prestations haut de gamme. Vaste réception traversante avec cuisine ouverte, bureau/chambre d’appoint et toilettes invités. À l’étage, deux chambres, deux salles de bains, nombreux rangements sur mesure. Lumière, calme absolu, exposition plein sud , au cœur de Montmartre. Informations complémentaires et photos sur demande.

Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 37 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Paris 19e Cet appartement comprend 1 chambre et un séjour avec cuisine ouverte. - Bon état général - Cuisine ouverte - Cave - Construction ancienne avec charme parisien Le quartier Buttes Chaumont - Jourdain est un secteur prisé de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec proximité des commerces et services. Chauffage électrique individuel. Classe énergie G - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PARIS 11EME - VOLTAIRE Au pied de la Place Léon Blum et du Métro Voltaire, nous vous proposons un appartement 2 Pièces en étage élevé avec ascenseur. Appartement donnant sur cour, calme et lumineux entièrement refait à neuf. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour/cuisine ouverte, parquet, moulures et cheminée, d'une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vendue avec une cave. Autres photos sur demande. !!! MERCI AUX AGENCES, MANDATAIRES ET AUTRES CHASSEURS IMMOBILIER DE NE PAS NOUS !!!

Paris 16e, quartier de la Muette, 21 rue de la Pompe. Studio de 32 m² (loi Carrez) au 2e étage avec ascenseur. Immeuble de standing années 1930 en briques, bien entretenu. Sur cour, calme absolu. Cuisine haut de gamme refaite, ouverte sur séjour : plan de travail granit, four Siemens, plaques induction, réfrigérateur, bar avec rangements. Salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-linge. WC séparés. Couloir d'entrée avec rangements intégrés sur toute la longueur. Cave de 7 m². Parquet chêne massif, hauteur sous plafond 2,66 m, spots encastrés. Installation électrique aux normes, aucune anomalie au diagnostic. Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain). Copropriété de 87 lots, syndic professionnel. Charges courantes ~180 €/mois. Anciennement loué meublé 1 350 €/mois. Rentabilité brute 4,1 %. Idéal investissement locatif meublé ou pied-à-terre. DPE E (325 kWh/m²/an). GES E (57 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergie estimé : 790 à 1 120 €. Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.

Dans un Immeuble du XVIIIème siècle, plein de charme et très bien entretenu. Situé à 2 mn du M° Fille du Calvaire / M° Oberkampf, limite Marais et Place de la République. À vendre appartement libre, 3 Pièces de 46,80m² - 1er étage sur charmant passage arboré (avec vis à vis avec 2 étages) - Expo SUD - Sans ascenseur - Rénovation terminée - Entrée, salle de bain avec wc, cuisine, salle à manger, séjour et une chambre. - Ensoleillé, très calme, vue agréable - Entrée, Salle à manger, Salon, Chambre, salle de bains et cuisine. Possibilité de faire 2 chambres.

Studio 15,6 m² | Rénové & Clé en main | Calme sur Cour | Paris 18e (Jules Joffrin). • Surface : 15,6 m² Carrez (16,09 m² au sol) • Étage : 1er étage sur cour (copropriété de 27 lots) • Charges : 156 € / trimestre | Taxe foncière : 305 € / an • DPE : Classe E (potentiel de bascule en Classe D au ) Le Bien. Rare sur le secteur, situé à 6 minutes à pied du métro Jules Joffrin, ce studio de 15,6 m² entièrement rénové offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif pérenne ou un pied-à-terre parisien. Pourquoi ce bien se distingue : • Agencement en « L » & Rangements optimisés : Une configuration astucieuse avec niches et rangements intégrés (salon, salle d'eau, WC), structurant l'espace pour délimiter visuellement le coin nuit du coin jour. • Luminosité & Aération : Une belle lumière naturelle et une aération optimale grâce à ses 3 fenêtres sur cour équipées de volets, associées à une ventilation hygroréglable récente (2026) assurant une excellente circulation d’air. • Confort thermique & Énergie (classé E actuellement suite aux travaux, avec un potentiel de bascule en D au 1er janvier 2027 suite à la baisse du coefficient électrique) : o En hiver : Chauffage performant et économique assuré par des équipements neufs (2026) et programmables (radiateur à inertie dans le salon et sèche-serviettes dans la salle d'eau). o En été : Contrairement à certains logements récents pouvant faire effet de serre, la température reste agréable grâce au calme de la cour, aux volets et à l'isolation. • Salle d'eau réagencée & Pratique : Espace optimisé pour un vrai confort au quotidien, incluant les branchements nécessaires pour un lave-linge. • Sécurité & Rénovation technique récente : Électricité entièrement remise aux normes (juillet 2026) et porte blindée certifiée A2P (juillet 2026). • Calme : Donner entièrement sur cour permet d'être totalement préservé des bruits de la rue, un atout rare et recherché au cœur du 18ᵉ arrondissement. • Transparence du dossier : Factures et justificatifs techniques disponibles lors de la visite. Conditions de visite : Afin d'assurer des visites ciblées et de qualité, un dossier de financement validé (attestation de capacité d'emprunt ou accord de principe) sera demandé pour toute prise de rendez-vous.

Place de parking a vendre canal de l’ourcq Parking exterieur dans residence fermée protégée 5m x 2,30m

Quod & Associé est fier de présenter en Exclusivité ce superbe appartement de réception traversant niché au 5ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien. Il dispose d'une galerie d'entrée, une double réception prolongée d'un balcon et ses vues dégagées, l'appartement comprend trois chambres, deux sur la cour arborée de l'immeuble, la troisième côté rue, une cuisine indépendante, une salle de bains, rangements et water-closets. Deux chambres de services au 7ème étage. Chauffage collectif, DPE:E (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6879.00 euros.

Brauman&K vous présente : Bel appartement T4 de 100m² à Paris Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 100m² Extérieur : Une terrasse de 46m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Brice (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles brice TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PAR-LAC-75015

Découvrez ce 4 pièces de 105m² à Paris Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 105m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PAR-VIL-75017

APPARTEMENT D'EXCEPTION A RENOVER PLEIN SUD - 169 M2 PARIS VI - ODEON/SAINT-ANDRE-DES-ARTS - Au premier étage d'un immeuble historique remarquable en pierre de taille, de standing et aux parties communes entièrement rénovées avec goût - Appartement d'une superficie de 165 m² loi Carrez à rénover entièrement : voir photos du projet. Ce bien, idéalement situé, et très lumineux puisque plein sud, comprend en l'état : une entrée, un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Son agencement adaptable offre une flexibilité parfaite pour créer votre espace. Situé à moins de 200 mètres du métro Odéon. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Découvrez ce 5 pièces de 133m² à Paris Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 133m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez brice (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles brice TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PAR-FAU-75015

À deux pas du jardin du Ranelagh, au cœur d'un secteur résidentiel prisé du 16 € arrondissement, Sotheby's International Realty vous présente un appartement d'exception occupant seul le dernier étage d'un immeuble de standing. Ce bien rare se distingue par son toit-terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique dégagée sur le Bois de Boulogne et l'horizon de La Défense. D'une surface de 181,5 m² au 4 € étage, complétée par une salle de détente de 11,5 m² sur le rooftop, cet appartement lumineux séduit par la générosité de ses volumes et l'excellence de son agencement. Les espaces de réception allient élégance et convivialité : le séjour spacieux, doté d'une cheminée fonctionnelle, bénéficie d'une luminosité optimale et d'une totale absence de vis-à-vis. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec la salle à manger, créant un espace fluide pour les repas et la vie quotidienne. Une grande buanderie discrète et fonctionnelle permet d'accéder par ascenseur de service à la cave et au parking. L'espace nuit se compose de deux zones distinctes. Côté Nord, la suite parentale offre confort et intimité avec sa salle de bains et ses toilettes privatives. Côté Sud, deux chambres lumineuses partagent une salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou invités. Le toit-terrasse, véritable prolongement de l'appartement, est accompagné d'une véranda pouvant devenir une cuisine d'été. Il offre une vue imprenable et des couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. À proximité du jardin du Ranelagh et de La Muette, cet appartement rare séduit par la combinaison de ses volumes, de sa lumière et de son environnement privilégié. Une cave de 20 m² accessible par ascenseur et un emplacement de parking boxable de 30 m², pouvant accueillir deux voitures, complètent ce bien unique.

En rez-de-jardin d'un magnifique immeuble ancien pierre de taille de grand standing avec gardienne, superbe appartement familial et lumineux d'une surface pondérée de 180m² (134m² loi Carrez accompagné d'une véranda chauffée de 7m² et d'un jardin de 123m² pondéré au tiers), aux volumes généreux et rénové avec gout. Entrée, beau séjour avec une véranda classée ouvrant sur un jardin exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et luxueusement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités, nombreux rangements. Cave. Deux places de parking en supplément dans un immeuble voisin. Idéalement situé proche des transports, écoles et commerces.

Muette sud-Ranelagh, à deux pas des commerces, des écoles de renom et des transports, immeuble haussmannien de standing, 2ème étage, superbe appartement de 161 m² de type parquet, moulures, cheminées, doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, double réception, balcon filant, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres (possibilité quatre), deux salles de bains, deux toilettes. Très nombreux rangements intégrés. Cave. Possibilité d'acquérir un parking à proximité pour 60 000 €. Exclusivité Breteuil.

Paris 8eme-Proche Parc monceau Cet appartement d'une superficie de 170m2 en bon état se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une belle entrée menant à un grand double séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une master bedroom avec salle de bain et dressing, ainsi que 2 autres chambres avec salles de douches. Une cave complète ce bien. Parking en location

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T5 de 115m² à Paris Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 115m² Extérieur : Une terrasse de 21m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kevin (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Kevin TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PAR-RIV-75018

PARIS 16 ! Au 6ème étage, cet appartement 5 pièces de 165m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 6m² et un balcon de 5m². RETOUR A LA VENTE ! PRODUIT RARE EN PLEIN COEUR DE PASSY 16 ème ! RETOUR A LA VENTE T5 PCS DE PLUS DE 157 m2 au Dernier étage A PASSY en plein cœur du 16 -ème arrondissement de Paris, une adresse proches de tous les commerces et services et à deux pas du Parc et Metro Passy. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - MEYET Jeremy [56]

Situé dans le quartier de Grenelle, au sein de la Tour de Mars, une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet appartement de 54,94m² loi Carrez se situe au quinzième étage et offre des vues spectaculaires sur la tour Eiffel. En parfait état, il bénéficie d’une distribution fluide et optimisée. Le séjour, prolongé par un espace salle à manger, profite pleinement de la vue et de la luminosité. Une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Baigné de lumière et ouvert sur un panorama emblématique, cet appartement offre un cadre de vie rare en étage élevé. Une cave et un emplacement de parking (concession jusqu'au ) viennent parfaire cette offre, actuellement louée jusqu’au 15 janvier 2027.

PARIS 7e - ÉLÉGANCE PARISIENNE AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL Au cœur du très recherché 7e arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble moderne avec ascenseur, découvrez ce remarquable appartement familial de 113 m², situé au 2e étage. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée menant à un superbe double séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud et sublimé par une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Prolongé par un grand balcon de 12 m², cet espace offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la magie parisienne, entre lumière naturelle et panorama emblématique. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, offrant ainsi une grande flexibilité pour une vie familiale ou un élégant pied-à-terre parisien. Une grande cuisine séparée et aménagée, une salle de bains ainsi que deux toilettes, dont un WC séparé, complètent harmonieusement ce bien. En bon état et sans travaux à prévoir, l'appartement bénéficie également d'un parking, d'un ascenseur et d'un environnement particulièrement recherché. LES ATOUTS : • 113 m² de surface habitable • Double séjour de 45 m² • Vue Tour Eiffel • Grand balcon de 12 m² • Orientation Sud • Possibilité de 3 chambres • Grande cuisine séparée aménagée • Ascenseur • Parking • Immeuble moderne • Aucun travaux à prévoir Un bien rare dans un emplacement d'exception, idéal pour les amateurs de belles adresses parisiennes à la recherche d'espace, de lumière et d'une vue iconique. Prix : 1 813 000 €

À deux pas de la mairie du XIVème, de tous ses commerces, transports et commodités, maison de caractère de 284 m² entièrement refaite, s'étageant sur 5 niveaux et ouvrant sur un jardin privatif arboré et orienté ouest de 83 m². Un vaste hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte. La véranda sur jardin abrite un second séjour avec poêle à bois ainsi qu'un bureau. Au 1er étage, trois chambres avec de nombreux rangements intégrés, dont une actuellement à usage de bureau, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing. Le 2ème étage se compose de la suite parentale de la maison et ouvre sur une chambre de 30 m² ainsi que sur une vaste salle d'eau et une seconde salle de bains. Le 3ème étage, niché sous les toits, accueille une salle de sport ainsi qu'une chambre d'amis. Au sous-sol, la buanderie, un espace bricolage et un espace réception. Climatisation. Une place de parking.

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 131m² avec terrasse à deux pas du parc Monceau! Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 131m² Étage : 3ème étage Extérieur : Une terrasse de 13m² Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Levy Jeremy [04]

Barnes le Marais vous propose ce magnifique appartement situé au sein du somptueux Hôtel Colbert de Villacerf desservi par un ascenseur à l'étage Noble (2ème étage) d'une superficie totale de 120 m2 ( 115 m2 Loi Carrez). Il s'articule sur deux niveaux, au premier niveau nous retrouvons un vaste séjour Exposé Sud Est offrant une très belle hauteur sous plafond avoisinant les 5 mètres et donnant sur la très belle cour d'honneur, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche avec ses toilettes, puis au second niveau nous retrouvons une deuxième chambre, une salle de bains avec ses toilettes, un dressing, et deux espaces en mezzanine pouvant être aménagés en un espace bureau ou en une chambre supplémentaire. Vous serez séduits par son emplacement très prisé, son calme, sa lumière et ses volumes. Une cave saine complète ce bien. Un emplacement de parking au sein de la copropriété accessible par ascenseur est inclus dans le prix de vente. Présence d'une Gardienne à demeure.

Situé au cœur du Triangle d'Or, entre la Seine et la place François Ier, cet appartement d'exception de 347 m² occupe le troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien aux parties communes raffinées. Il bénéficie de vues dégagées sur la place François Ier et la Seine, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et lumineux. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur de renommée internationale, ce bien se distingue par la générosité de ses volumes et la qualité remarquable de ses prestations. Une vaste galerie d'entrée conduit à une double réception, prolongée par une grande salle à manger et une superbe cuisine familiale dînatoire, parfaitement équipée. L'espace nuit comprend un bureau – salon TV pouvant faire office de sixième chambre, une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle de bains, trois chambres élégantes disposant chacune de leur salle de douche, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains. La décoration, résolument contemporaine, met en valeur des matériaux nobles et précieux. L'appartement est entièrement climatisé, domotisé, et proposé clé en main, vendu meublé et entièrement équipé. En annexe, trois caves complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un double box situé dans la cour de l'immeuble.

Situé au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, au sein d’une résidence de grand standing, ce appartement traversant rare offre une qualité de vie remarquable dans un environnement calme, très sécurisé et recherché. Dès l’entrée, le lieu séduit par sa distribution fluide et ses beaux volumes qui baignent chaque espace d’une lumière naturelle généreuse grâce à son orientation traversante. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte devient un véritable cœur convivial, idéal pour recevoir, tandis que l’organisation des espaces nuit préserve l’intimité de chacun. L’appartement bénéficie de deux magnifiques terrasses qui prolongent harmonieusement les pièces de vie et ouvrent sur des vues dégagées, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs privilégiés en plein Paris. Rare sur le marché, ce bien combine prestations de standing, confort et luminosité, faisant de cette résidence un lieu d’exception pour une vie parisienne de haute qualité. Proche du métro la Gaité et de la gare Montparnasse, il est possible d'obtenir un parking avec ou sans prise électrique.

FREDELION Village Europe vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de style Haussmannien de 150 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Europe. Ce bien d'exception séduit par ses éléments classiques et élégants : une impressionnante hauteur sous plafond de 3,15 m, un parquet en point de Hongrie, de superbes moulures d'origine ainsi que trois cheminées d'époque, offrant tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un grand salon, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, espace détente (jacuzzi), cuisine dinatoire, wc séparés. Une grande cave complète le bien. LE QUARTIER EUROPE – UN ART DE VIVRE PARISIEN AU CŒUR DU 8 € Discrètement niché entre la gare Saint-Lazare, le parc Monceau et les Batignolles, le quartier Europe séduit par son équilibre rare entre élégance résidentielle, vie de quartier et accessibilité. Apprécié pour son atmosphère plus confidentielle que d'autres secteurs du 8 € arrondissement, il attire une clientèle recherchant un environnement central, vivant et raffiné, tout en préservant une vraie qualité de vie. Le quartier se distingue par la qualité de son patrimoine immobilier : immeubles haussmanniens, belles façades en pierre de taille, appartements de caractère aux volumes généreux, avec parquet, moulures et cheminées. Des adresses telles que les rues de Lisbonne, de Madrid ou de Turin incarnent particulièrement cet esprit résidentiel recherché. Au quotidien, le quartier offre une vie de proximité particulièrement appréciée : commerces de bouche, restaurants, écoles et services accessibles à pied, dans une ambiance à la fois familiale et élégante. La proximité du parc Monceau constitue également un atout majeur. Parfaitement desservi grâce à la gare Saint-Lazare et à de nombreuses lignes de métro, le quartier Europe permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et les grands quartiers parisiens. À la fois chic, pratique et patrimonial, le quartier Europe s'impose aujourd'hui comme l'un des secteurs résidentiels les plus équilibrés et recherchés de l'ouest parisien. FREDELION PARIS 8 EUROPE – ALEPH TRANSACTIONS, SAS au capital de 33 300 € – RCS Paris 882 080 054 – Carte professionnelle Transaction n° CPI délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Garantie financière CEGC – 59 avenue Pierre Mendès France, 75013 Paris

PARIS 8è - ELYSEE - BIEN RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR A deux pas du Pavillon Gabriel et du Carré Marigny CENTURY 21 Fines Homes & Estates Alpha Hoche vous propose dans l'un des immeubles les plus emblématiques du quartier du Palais de l'ELYSEE, un appartement de charme, atypique d'une surface de 142 m² Loi Carrez avec excellent potentiel après rénovation (photo projetée). Il se compose d'un salon disposant d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, un bureau en mezzanine, une salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains. Différentes possibilités d'aménagement sont envisageables. Appartement d'angle, calme lumineux et ensoleillé. Corinne Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5500.0 euros/an

Découvrez ce 3 pièces de 65m² à Paris Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 65m² Extérieur : Une terrasse de 26m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui brice (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles brice TAYAR Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PAR-VIL-75014

A la frontière du 2ème et du 9ème arrondissements et à proximité directe du métro et de tous commerces, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme d'une superficie de 171m² (163m² Carrez). Au 1er étage surélevé (étage noble) avec ascenseur, il se compose d'une belle galerie d'entrée aménagée avec placards de rangements, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une incroyable salle à manger baignée de lumière, donnant sur un balcon arboré, puis d'un espace de réception à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au charme ancien préservé. Côté nuit, au calme sur cour, nous trouvons, une suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort avec dressing, salle de douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement rare séduit par ses volumes extraordinaires (environ 4 mètres sous plafond), sa luminosité omniprésente et son standing remarquable. Une grande cave complète le lot. Profession libérale acceptée. Exclusivité - Florian Bou

Brauman & K vous présente ce remarquable T5. Une adresse d'exception, une architecture soignée, des prestations pensées dans leurs moindres détails. Ce bien neuf incarne une certaine idée de l'art de vivre — pour ceux qui n'acceptent pas le compromis. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, performance énergétique aux dernières normes : chaque élément a été sélectionné pour allier confort, esthétique et pérennité. Notre accompagnement : Suivi personnalisé — De la réservation à la remise des clés, vous bénéficiez d'un interlocuteur dédié à chaque étape de votre acquisition. Plans 3D disponibles — Visualisez votre futur intérieur avec précision grâce à nos rendus 3D, et personnalisez votre bien selon vos envies. Garantie revente — Une protection sur mesure en cas de revente anticipée (mutation, séparation, décès…), pour investir avec sérénité. Contactez-nous pour recevoir la plaquette du programme, les plans détaillés et bénéficier d'un conseil privé adapté à votre projet. Jeremy

Bel appartement familial situé rue de Vaugirard (au niveau de la rue du Général Beuret et à à côté du Square Adolphe Chérioux) dans le 15ème arrondissement de Paris. Proche de la rue Blomet et de la rue Lecourbe et ses nombreux commerces. Proximité des stations de métro Vaugirard et Volontaires (ligne 12) Dans un très bel immeuble de standing du début du 20ème siècle. L’appartement (superficie de 131 m2) est vendu avec une chambre de service de 11m2 (au 7ème étage). Tout le charme de l’ancien avec cheminée en marbre et parquet en Pointe de Hongrie. Belle hauteur sous plafond. Moulures. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend : une entrée un grand séjour avec une salle à manger (exposé sud) une cuisine ouverte entièrement équipée trois chambres toutes sur cour une salle d’eau une salle de bain un espace buanderie deux WC séparés Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Digicode, interphone, gardien. Une cave et une chambre de service (de 11m2) situé au 7ème étage sont incluses. La chambre de service est louée 525€/mois CC (fin du bail en 6 juillet 2027) Taxe foncière : 2370 euros / an Charges : 1250 euros par trimestre