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Appartement à vendre - iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose: Au coeur du Paris le plus prestigieux, à quelques pas du Palais de l'Élysée, de l'avenue Montaigne et des Champs-Élysées, découvrez ce remarquable appartement situé au sein d'une élégante copropriété de la fin du XIXè siècle. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant 6 pièces ainsi qu'une mezzanine, apportant caractère et singularité à l'ensemble. L'architecture de l'immeuble, le charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle, ses poutres apparentes, l'emplacement exceptionnel confèrent à cette adresse un standing particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - Situé au cœur du quartier de la Madeleine, au sein d'un immeuble historique classé, cet appartement de 110 m² a bénéficié d'une rénovation complète. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée et un agencement fonctionnel. L'immeuble dispose d'un concierge, d'une maison de gardien, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Le bien est équipé d'une porte blindée, d'un interphone, d'un système d'alarme incendie et de la fibre optique. Les parties communes sont régulièrement entretenues. L'adresse permet un accès immédiat aux commerces, aux restaurants, aux théâtres et aux transports. Un bien adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre à Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 560€ et 2 140€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre - OFF-MARKET. EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de la gare Montparnasse, du marché Edgar Quinet et de nombreux commerces, au fond d’une cour avec jardin arboré, ancien atelier d’artiste transformé en appartement familial d'environ 200 m² (surface au sol 201,21 m² surface Carrez 195,01 m²), développé sur trois niveaux. Typique de l’histoire artistique du quartier Montparnasse, le lieu a conservé l’esprit de son origine avec de beaux volumes, une grande verrière d’atelier et une hauteur sous plafond de 3,20 m. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, éclairée par 2 grandes verrières (dont une zénithal) en double vitrage et une cheminée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, un WC invités séparé et un cellier. Au premier étage, une pièce palière pouvant faire office de petit salon/bibliotèque/bureau/chambre dessert deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Le dernier étage est consacré à l’espace parental avec une chambre, un dressing et une salle de bains équipée d’une douche, baignoire et de WC. Entièrement rénové en 2023, l’appartement bénéficie de la climatisation, de parquet au sol et de menuiseries en double vitrage. La toiture a également été rénovée en 2023. Un grenier et une cave complètent ce bien. Entièrement sur cour, cet ancien atelier bénéficie d’un environnement calme et préservé, au cœur d’un quartier particulièrement vivant et commerçant. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier recherché des Ternes (Paris 17ᵉ), à proximité immédiate du métro (lignes 3 et 2, RER C), cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble début 20ème siècle, bien entretenu et sécurisé. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, sur une rue calme. Plan optimisé et excellente localisation à proximité immédiate des transports et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre, primo accédant ou investisseur. Type : Appartement 2 pièces : Superficie : 40,18 m² (loi Carrez) balcon de 4,61 m² en sus. Prix : 495.000 euros. Disposition : Actuellement composé de 1 entrée avec interphone, 1 salon, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains + wc, balcon de 4,61 m². Belle hauteur sous plafond. Année construction : 1907 Équipements et prestations Cuisine neuve équipée Salle de bain neuve Chauffage individuel au gaz Cave privative Sécurité : Digicode, interphone. Faibles charges de copropriété : environ 177 €/mois Taxe foncière : 956 €/an. Nombre de lots dans la copropriété : 15 principaux (appartements) + 14 secondaires (caves) Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Cuisine et salle de bains donnent sur la cour de l’immeuble. Environnement et aménagements du secteur : Quartier très agréable et bien desservi avec de nombreux restaurants, la FNAC (8 minutes), des parcs (4-5 minutes), marché (6 minutes). Appartement libre. Diagnostics obligatoires DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe E GES (Émissions de Gaz à Effet de Serre) : Classe E Coût annuel d’énergie du logement : 1210 à 1690€ Si vous êtes un particulier intéressé, n'hésitez pas à me pour plus d'informations ou organiser une visite. Merci aux agences et aux professionnels de l'immobilier de ne pas me .

Appartement à vendre - Appartement sans vis à vis sur l hôtel des Invalides. Deux pièces au 6eme étage avec ascenseur. Salle d eau avec WC. Cuisine équipée.Proche tout commerces et lignes de métro 8 et 13 et lignes de bus 82 et 92.

Appartement à vendre - PARIS LE MARAIS – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE 60 M², ASCENSEUR PRIVATIF Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Marais, à proximité de la prestigieuse Place des Vosges, découvrez cet appartement de 116 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. L’accès se fait par un ascenseur privatif, offrant un confort et une intimité particulièrement appréciables. L’appartement dispose de 3 chambres, d’une élégante salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC. Mais son véritable atout reste sa magnifique terrasse de 60 m². Un espace rare en plein cœur de Paris, offrant la possibilité de créer un véritable extérieur privé : espace repas, salon de jardin ou simplement un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par un parking privatif de 16 m², particulièrement recherché dans le quartier, ainsi qu’une cave de 6 m². Le dernier étage, l’ascenseur privatif et la terrasse confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable, à l’écart de l’agitation parisienne tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Un bien rare dans le Marais 116 m² • 3 chambres • terrasse 60 m² • 4ᵉ et dernier étage • ascenseur privatif • parking 16 m² • cave 6 m² Libre à partir de février 2027. Un appartement qui réunit des qualités particulièrement rares à Paris : un dernier étage, un extérieur de 60 m², un ascenseur privatif et un parking, le tout dans le cadre exceptionnel du Marais. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me . Agence s’abstenir Merci

Appartement à vendre - PARTICULIER vend dans immeuble avec gardien Studio 22,6 m2 avec dependance et très grande cave studio au 5 étage expo sud tres clair très ensoleillé , patquet d'époque , chauffage collectif grande pièce de vie , avec placard cuisine équipée ouverte , plaque vitro , frigo congélateur, machine a laver , nombreux rangements salle d'eau avec douche demie lune , wc suspendu , meuble vasque AU 6e étage , piece servant de bureau , atelier , dressing AU sous sol grande cave de 12 M2 très forte rentabilité visite sur RDV

Appartement à vendre - Nous déménageons au sein de notre immeuble et mettons en vente notre lumineux T4 en très bon état, au calme, offrant une vue dégagée sur le square de la Madone. Il se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 28m², orienté ouest et baigné de lumière 3 chambres, dont 2 avec accès balcon Un cellier Une salle de bains et des WC séparés 1 grand rangement et 1 dressing aménagés sur mesure Une cave Agencement optimisé, aucune perte de place. Double vitrage et volets roulants à toutes les fenêtres. Agréable résidence sécurisée (digicode, interphone). L'isolation et la rénovation énergétique de l'immeuble ont été réalisées en 2023, assurant un bon confort thermique été comme hiver. Grand garage à vélos bien tenu. Pas de procédure en cours. Quartier vivant, bénéficiant de nombreux commerces et espaces verts ainsi que de bonnes écoles. Charges 215€/mois incluant le chauffage collectif Parking proposé en sus

Appartement à vendre - Je mets en vente ce studio de 17,54 m² situé à Paris XV, dans le quartier Cambronne à proximité des lignes de métro 6/8/10. Ce studio comprend une pièce principale avec une cuisine équipée et ouverte, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC normaux. (non chimiques ou sanibroyeurs) L'espace bénéficie d'un agencement optimisé pour maximiser le confort dans ce petit volume et du calme donnant sur cour. - Bon état général - Digicode + Interphone -Système de Vidéo surveillance dans le SASS - Travaux récents: - Boîtes aux lettres - SAS de sécurité avec Digicode vidéo relié au téléphone portable. - Réfection des évacuations des eaux pluviales de la cour pavée Chauffage électrique individuel. Classe énergie F - Classe climat C. Le studio peut être vendu meublé. Une opportunité à saisir dans le cœur de Paris ! Premier contact par messagerie SELOGER

Appartement à vendre - (Agences immobilières s’abstenir ! Non = c’est non… !) A 10 minutes à pied de l’Arc de Triomphe, dans un immeuble de standing fraîchement ravalé, découvrez ce bel appartement lumineux de 56m² bénéficiant d’une double exposition et d’une vue dégagée sur la Villa des Ternes, calme et arborée, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’une employée d’immeuble. Une grande cave complète ce bien. L’appartement de style classique et élégant se compose : d’une entrée de 4m² avec rangements, d’un double séjour / salle à manger de 32m², d’une cuisine équipée de 4m², d’une chambre de 13m² avec une très grande penderie, au calme sur cour dégagée, d’une salle d’eau avec douche, double vasque, toilettes et nombreux rangements (3m²). Très bon plan et agencement fonctionnel. L’appartement est en bon état général et conviendra parfaitement à un couple, comme pied-à-terre ou investissement locatif grâce à sa situation idéale et son bon rendement locatif. Prestations : porte blindée, parquet, moulures, cheminée ancienne en marbre chauffage et eau chaude individuels électriques, cuisine équipée radiateurs connectés pilotables à distance. nombreux placards & bibliothèques Petite copropriété : 49 lots au total, 27 lots d’habitation, aucune procédure en cours. Charges : charges courantes annuelles : 2 479 € charges mensuelles : 206 € Localisation et transports : Métro Porte Maillot (ligne 1), à 2 stations de La Défense et de l’Arc de Triomphe, à 50m du tram T3b, bus 43 et 274, RER C (Orly, Cergy, Paris centre, Gare d’Austerlitz), RER E (La Défense à 4 min, Saint-Lazare à 5 min, Gare du Nord / Est à 15 min), gare routière (liaison aéroport Beauvais…), accès périphérique à 250m. À proximité immédiate : Marché Poncelet, marché Bayen, Monoprix, Fnac, cinéma, clubs de sport, commerces de bouche, cafés et restaurants, boutiques de l’Avenue des Ternes. En face d’un parking public et d’une station de taxis. Bois de Boulogne à 300m. (Agences s’abstenir ! Non = c’est non… !)

Appartement à vendre - Arnaud CUISINIER vous propose ce bien : À VENDRE – OBERKAMPF, PARIS 11ᵉ Un appartement optimisé dans un quartier animé (english version below) Localisation idéale : Oberkampf, l'âme branchée de Paris Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 33 m² est au cœur du quartier Oberkampf, l'un des plus dynamiques de Paris. À proximité : • Canal Saint-Martin, Place de la République et ses cafés branchés. • Métro ligne 9 (Oberkampf) à quelques pas, Vélib' et taxis à proximité. • Marché d'Aligre, supermarchés, boulangeries artisanales et restaurants variés. • Bars à cocktails, salles de concert (La Bellevilloise, Le Bataclan) et espaces verts (Square Maurice Gardette). Un intérieur fonctionnel et lumineux Rénové en 2020, cet appartement traversant allie charme ancien (poutres apparentes) et modernité : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse. • Coin nuit séparé par une verrière. • Dressing sur mesure, cuisine équipée, salle de bain avec grande douche. • Entrée avec rangement. Équipements : Ballon d'eau chaude électrique, chauffage électrique, double vitrage. Pourquoi cet appartement ? Quartier jeune et dynamique avec une ambiance unique. Espace optimisé pour un confort maximal. Locataire en place jusqu'en juillet 2027 (bail meublé). English FOR SALE – OBERKAMPF, PARIS 11TH DISTRICT An Optimized Apartment in a lovely and lively Neighborhood Prime Location: Oberkampf, Paris's Trendy Heart Located on the 3rd floor with an elevator, this 33 m² apartment is in the heart of Oberkampf, one of Paris's most vibrant districts. Nearby: • Canal Saint-Martin, Place de la République, and trendy cafés. • Metro line 9 (Oberkampf) just steps away, Vélib' and taxis nearby. • Marché d'Aligre, supermarkets, artisanal bakeries, and diverse restaurants. • Cocktail bars, concert venues (La Bellevilloise, Le Bataclan), and green spaces (Square Maurice Gardette).. A Functional and Bright Interior Renovated in 2020, this cross-flowing apartment combines old-world charm (exposed beams) and modernity: • Spacious and bright living area. • Sleeping nook separated by a glass partition. • Custom walk-in closet, equipped kitchen, bathroom with large shower. • Entrance with storage. Features: Electric water heater, electric heating, double-glazed windows. Why This Apartment? Young and dynamic neighborhood with a unique atmosphere. Optimized space for maximum comfort. Tenant in place until July 2027 (furnished lease).

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ. Rue de Montreuil Au dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 1880, bien entretenu, Studio à rafraîchir d'une surface de 11,20 m2 totale et 10,79 m2 Carrez). Le studio se compose d'une pièce avec coin cuisine, douche et WC. Exposition Sud. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro.

Appartement à vendre - Idéalement situé à seulement 20 mètres de la célèbre place du Panthéon, au sein de la tour de Calvin, découvrez ce superbe studio en duplex au calme absolu, niché en intersol au fond d'une copropriété de standing. Véritable havre de paix au cœur de l'effervescence parisienne, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques principales : Surface : 33,71 m² Loi Carrez (40,64 m² au sol) Pièces : 1 pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre en mezzanine, 1 salle d'eau et 1 WC Étage : Intersol (sur 2 niveaux) dans la tour de Calvin Extérieur / Calme : Situé au calme Les points forts : Volumes et lumière : La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de multiples fenêtres de toit (Velux) baignant l'espace de lumière naturelle toute la journée. Esprit loft chaleureux : L'alliance subtile du parquet, des murs aux tons gris contemporains et de l'arcade maçonnée confère à l'appartement une atmosphère unique, moderne et chargée d'histoire. Espace nuit optimisé : Un escalier mène à la mezzanine qui accueille le coin nuit, libérant ainsi tout l'espace de vie au rez-de-chaussée. Confort thermique : Entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Prestations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques, détecteur de fumée, éligibilité fibre optique et ADSL. Performances énergétiques (DPE) : Classe Énergie : D (127 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 820 € et 1 120 € par an (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'est parisien, venez découvrir ce charmant studio de 18m2 tout juste rénové et isolé. Localisé au coeur du quartier Jourdain dans la rue des Solitaires, le studio se situe à 200 m de l'église et du métro Jourdain et à 400 m du parc des buttes Chaumont et du métro Botzaris. Nombreux transport, commerces et lieux de sorties à proximité. Le studio d'une surface de 17.65 m2 loi Carrez se situe au 3ème étage d'une copropriété calme qui compte 4 étages. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Le studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine+plan de travail, placard et rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc et chauffe serviette. 2 belles fenêtres offre une agréable luminosité naturelle. Un cagibi adjacent ainsi qu'une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété calme composée de 7 lots d'habitation. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Performance énergétique : classe D Estimation des coûts annuel d'énergie entre 570 et 800 euros par an. Taxe foncière: 334.00€ Charge mensuel copropriété : 78.00€

Appartement à vendre - Situé le long de la promenade plantée de la rue Leibniz au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, Moriss Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité, un appartement de 4 pièces, traversant de 89,m2 carrez avec un extérieur de 6 m2.Il se compose comme suit: Une entrée qui dessert bel espace de vie exposé Sud Est avec son balcon , une cuisine équipée .Côté Nord ouest et donnant sur les jardins de la copropriété 3 chambres, puis une salle de douche.Enfin un grand dressing et un espace buanderie.nombreux rangements. un WC indépendant Vous serez séduits par la luminosité et le calme de ce bien une cave complète le bien possibilité de louer ou acheter une place de parking APPARTEMENT COUP DE COEUR VUE DÉGAGÉE CALME LUMINEUX ESPACE EXTERIEUR A VISITER ABSOLUMENT !

Appartement à vendre - PARIS 15. CHAMP DE MARS/SUFFREN. Vue panoramique + balcon + cave Dans une copropriété de grand standing sécurisée avec gardien, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous laisse découvrir un appartement de 56,57 m² Carrez au 11ème étage avec ascenseur composé de : un vaste séjour/cuisine de 38 m² ouvrant sur un balcon à la vue imprenable sur Paris et ses monuments, une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Local à vélo dans la copropriété. Vidéo surveillance + gardiennage 7 jours/7 et 24h/24 Adapté PMR. Bien rare idéalement situé. DPE : D. Charges : appartement 296 euros/mois chauffage et eau chaude compris, parking 30,73 euros/mois. Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre - Idéalement situé au coeur de Passy, de ses nombreux commerces, transports et écoles réputées. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien, au calme absolu, bel appartement familial et lumineux de type « parquet, moulures, cheminées », doté d'un plan optimisé et de beaux volumes. Vaste séjour d'une surface de 46m², cuisine ouverte, office, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, dégagement, rangements. Cave. Exclusivité.

Appartement à vendre - À deux pas du Sacré-Cœur, entre Jules Joffrin et Montmartre, dans un environnement bucolique et préservé, se dévoile ce très bel appartement de 3 pièces entièrement rénové par un architecte. Ici, chaque détail a été pensé avec justesse, chaque espace optimisé avec intelligence, pour créer un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et profondément chaleureux. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, sublimée par une délicate crédence miroir et un plan de travail en terrazzo, apportant lumière, matière et caractère à l’ensemble. Le fil architectural de la rénovation se poursuit dans le couloir, habillé de béton ciré, qui apporte une touche minérale et intemporelle tout en créant une belle continuité entre les différents espaces. L’espace nuit accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre, idéale pour un enfant, bénéficiant de sa propre salle de bains. Un espace buanderie parfaitement intégré et un coin bureau complètent harmonieusement ce bien. La rénovation, réalisée avec une grande exigence de qualité, associe matériaux choisis, détails sur mesure et esthétique contemporaine, tout en conservant une véritable sensation de douceur. Plus qu’un appartement, un intérieur pensé comme un écrin: une atmosphère sereine, une élégance discrète et une véritable douceur de vie, à proximité immédiate des commerces de Jules Joffrin et de l’animation de Montmartre. Un lieu pensé dans les moindres détails, pour conjuguer confort, caractère et art de vivre parisien. Une cave complète ce bien.

Appartement à vendre - Muette - Mairie du XVIème. Idéalement situé au coeur des nombreux commerces, transports et écoles réputées. Au quatrième étage desservi par ascenseur d'un joli Immeuble ancien pierre de taille fin XIXè de bon standing, bel appartement traversant et lumineux d'une surface au sol de 80.59m² et 78.26m² loi Carrez, rénové avec goût et bénéficiant d'un plan exemplaire sans perte d'espace ainsi que du charme de l'ancien. Entrée, vaste réception ensoleillée ouvrant sur un large balcon orienté au sud-est, cuisine semi-ouverte aménagée, deux belles chambres claires au calme, salle de bains avec toilettes, toilettes invités, dégagement et nombreux rangements. Une cave. Exclusivité Breteuil.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces de 56 m², ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024 ET AVEC UN BON DPE : C. Rue Saint Charles/Varet, au sein d'une copropriété bien gérée et bien entretenue, un appartement de trois pièces principales. Exposé Sud-Est, l’appartement est très lumineux. À proximité du métro ligne 8 Lourmel (3 minutes à pied), du tramway T3/T2 Balard/Suzanne Lenglen, metro 10 et de la station de RER C Javel, et bien desservi par les bus (42, 88, 30), cet appartement traversant et bien structuré se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour d’environ 18 m² + balcon (3 m²), une cuisine indépendante toute neuve avec des meubles de bonne qualité, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le gardien et l'entretien des parties communes et des espaces verts (environ 260 €/mois). Possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou dans la résidence voisine (95 €/mois). Taxe foncière : 1 400 € Surface : 56 m² À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours DPE : C Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. (En réalité : 550 € en )

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE. BUTTE BERGEYRE. A proximité du parc des Buttes Chaumont, la Butte Bergeyre est un magnifique petit village caché qui reste encore méconnu par les touristes et les parisiens.L'agence Zola Immobilier vous offre la possibilité d'accéder à cet endroit où le temps s'arrête pour vivre à la campagne dans Paris. Nous vous présentons un appartement ATYPIQUE où règne l'ambiance d'une maison. Trois niveaux d'une surface totale de 133m² Loi Carrez et ses extérieurs de 33m² composés d'un jardin et de balcons. Cet appartement est constitué d'un rez-de-jardin, un grand séjour avec balcon et d'une cuisine séparée dinatoire, les pièces à vivre sont calmes, sans vis-à-vis et très lumineuses. L'accès aux trois chambres et aux deux salle de bains/douche et wc se fait par un escalier intérieur.

Appartement à vendre - Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : COUP DE CŒUR ! Vaugirard- Appartement de 5 pièces en duplex d'une surface de 102 m² situé au 5e / 6ème avec balcon dans un immeuble avec ascenseur et gardien, une rue calme et proche de toute commodités. Il se compose d’une entrée qui distribue un double séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant et un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau avec wc. La chambre parentale se situe à l’étage avec salle d’eau et de très nombreux rangements. Très bel appartement parisien en parfait état, parquet, moulures et cheminées. Nombreux rangements. DPE : D L’immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, porte blindée, fenêtres double vitrage. Une cave complète le bien et possibilité d’une place de parking proche de l’appartement en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.33€ par mois (soit 4216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 4216 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Georges Valady vous propose : PARIS 18e – 2 PIÈCES 29,28 m² À RÉNOVER – 4e ÉTAGE – CAVE MARCADET-POISSONNIERS / CHÂTEAU ROUGE À découvrir dans un quartier vivant du 18e arrondissement, 2 pièces de 29,28 m² Loi Carrez, situé au 4e étage d'un immeuble ancien de 5 étages, sans ascenseur. Cet appartement offre une belle opportunité de rénovation et de personnalisation, aussi bien pour un particulier souhaitant créer son appartement parisien que pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Il se compose actuellement de : une entrée, une cuisine de 8,70 m², une pièce principale de 16,97 m², une salle d'eau de 2,10 m², une cave saine en sous-sol. La cuisine et la pièce principale bénéficient de fenêtres. L'appartement est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à votre projet. Le bien est vendu libre de toute occupation. Une opportunité pour réaliser un projet sur mesure Particulier ou investisseur, ce bien permet d'envisager une rénovation complète et une valorisation du logement après travaux, dans un secteur parisien recherché et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Bel appartement familial traversant – 3 chambres – Lumineux et spacieux Situé au premier étage d'un immeuble calme, seul appartement sur le palier. Il se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un double séjour offrant un agréable espace de vie. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien et optimisent l'espace. La salle de bains bénéficie d'une fenêtre, un atout rare et apprécié, tout comme les toilettes indépendantes également dotées d'une fenêtre et d'un lave mains. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé. En complément, trois caves privatives offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et lumineux. Enfin, pour un confort optimal, un box fermé situé juste en face de l'immeuble peut être acquis en complément. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.37€ par mois (soit 1528.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1528.48 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T5 duplex avec toit-terrasse, Paris 18e. Située rue Versigny à Paris 18e, au pied de Montmartre, la résidence contemporaine Atelier Versigny, conjugue héritage industriel et modernité urbaine. Entre authenticité et innovation, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 en duplex de 158 m² environ habitables se prolonge par un toit-terrasse privatif de 82 m² environ, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-COEur. - Séjour spacieux de 59 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bains et salles d’eau modernes. De belles prestations : - Chauffage collectif par une chaufferie gaz à condensation. - Menuiseries extérieures en bois avec volets pliants ou coulissants en tôle anodisée champagne. - Porte palière blindée A2P, digicode, badge Vigik® et visiophone. - Système domotique Smarthab : pilotage à distance de l’éclairage et sécurité connectée. L’art de vivre à Montmartre – Paris 18e : - À 3 min à pied du métro Jules Joffrin (ligne 12) et du marché Ornano. - À 10 min du Sacré-COEur et des restaurants et ateliers d’artistes de Montmartre. - Proximité immédiate des écoles Ferdinand Flocon et collège Hector Berlioz. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - In the heart of the 8th arrondissement, on the prestigious avenue Gabriel, Cabinet Maurice Burger presents this magnificent 142 m2 duplex, located on the 2nd and 3rd floors of an elegant, high-end 19th-century building. A few steps from the Champs-Élysées and the Palais de l’Élysée, this particularly sought-after address offers a privileged environment in the heart of one of the capital's most prestigious districts. Furthermore, the apartment benefits from the Octave Gréard middle school catchment area, an additional asset for a family residence. A duplex with generous volumes On the first level, an elegant entrance and its hallway harmoniously serve the different spaces. The centerpiece of this level is a vast 31.45 m2 living room, benefiting from triple exposure and enhanced by a functional fireplace, offering a warm and refined setting. A dining room naturally extends the reception spaces, while a fully equipped semi-open kitchen completes this ensemble. This level also hosts a master suite with its own bathroom with WC. On the upper floor, the apartment reveals complementary spaces allowing for multiple uses: a bright and quiet bedroom a study or reading area a second living room a bathroom with WC a spacious dressing room a mezzanine that can accommodate a desk, a reading area, or a games room a storage room offering additional storage space. The property's assets Exceptional address avenue Gabriel, Paris 8 In immediate proximity to the Champs-Élysées and the Palais de l’Élysée 142 m2 duplex on the 2nd and 3rd floors High-end 19th-century building Apartment entirely facing the courtyard, offering particularly appreciable calm 31.45 m2 living room with triple exposure Functional fireplace Beautiful volumes and period charm Multiple layout possibilities Numerous storage spaces Octave Gréard middle school catchment area. A rare property, both elegant and unique, combining a prestigious address, calm, volumes, and period charm in one of Paris's most iconic environments. A opportunity intended for clients seeking a characterful primary residence or an exceptional pied-à-terre in the heart of the 8th arrondissement.

Appartement à vendre - In a recent high-standing multi-family building, on the 2nd floor with a lift. It consists of a beautiful bright living area, a fitted kitchen, a balcony, two bedrooms, a bathroom and separate toilets. No overlooking neighbors, beautiful light. Some refreshing work to be planned. In a condominium of 88 lots. No ongoing proceedings. Energy Class D, Climate Class D Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1070.00 € and 1490.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).

Appartement à vendre - Paris 3rd District - Archives Quarter - Exclusive Listing Ideally located in the heart of the highly sought-after Archives quarter, between the Picasso Museum and Place des Vosges, this elegant apartment occupies the fourth and top floor of a beautifully maintained period building. Offering 78.47 sqm (Carrez Law) and 82.80 sqm of total floor space, this property was fully renovated in 2024 and stands out for its generous volumes, abundant natural light, and quintessential Parisian atmosphere. Exposed wooden beams, impressive ceiling height and charming views over the rooftops of Le Marais lend the apartment a rare character and appeal. Dual-aspect and filled with natural light, the apartment comprises an entrance hall, a spacious living and dining room of over 30 sqm, and a separate fully fitted and equipped kitchen connected to the reception area through an elegant workshop-style glass partition. The sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, a study, a shower room and separate WC. The successful blend of period charm and high-quality contemporary renovation, combined with a prime address in the heart of Le Marais, makes this a particularly attractive property. Just a short stroll from Place des Vosges, the Carnavalet Museum and the Picasso Museum, the apartment enjoys a privileged setting in one of Paris's most iconic neighbourhoods, renowned for its architectural heritage, art galleries, quality boutiques and unique atmosphere. A large cellar completes this property. Paris Marais Sotheby's International Realty, is the leading luxury brokerage in Paris 3rd.

Appartement à vendre - Miromesnil Metro, View of the Champs-Élysées, In a beautiful high-standing building, on the 2nd floor with a lift, 2 rooms of 70m² consisting of an entrance hall, a living room with french doors, one bedroom (2nd bedroom possible), a kitchen, a shower room, and a WC. quiet and bright. works to be planned. a cellar completes this property. To be seized! Contact: . Fees included 4.76% incl. VAT at the buyer's expense. Price excluding fees 1,050,000 €. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 3,760 €/year. No proceedings are underway. Energy Class D, Climate Class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1400.00 € and 1960.00 € over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).

Appartement à vendre - Mozart Au coeur des commerces et à proximité des transports , situé au 3ème étage d'un hôtel particulier, bel appartement lumineux et traversant de 269 m² . Très beaux volumes, prestations typiquement parisiennes conservées : parquet, moulures, cheminées, et hauteur sous plafond font le charme de cet appartement d'exception. Une triple réception, une cuisine dinatoire, quatres chambres et deux salles de bain composent aujourd'hui ce bien qui nécessite des travaux pour mettre en valeur son potentiel et optimiser l'espace. Copropriété de lots Honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Au coeur du Paris historique, dans le village Saint Honoré, charmant deux pièces organisé en duplex situé au dernier étage par ascenseur et quelques marches d'un immeuble datant de 1870. Au calme et orienté sud ce duplex de 37m2 - 34,59 loi Carrez -s'organise avec une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, toilettes indépendantes au premier niveau. A l'étage, la chambre et sa salle de douche. Beaucoup de charme grâce aux poutres apparentes, cet appartement au plan optimisé sans vis à vis, au calme et ensoleillé conviendra à la fois aux primo accédants et aux investisseurs. Les quatre premières photos sont retouchées. Parties communes refaites. Charges : 168 Euros / Trimestre Copropriété de 23 copropriétaires Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Appartement à vendre - Auteuil. Idéalement situé entre les quartiers d'Auteuil et Mirabeau, au coeur du XVI ème arrondissement, cet appartement familial de 108,12 m² loi Carrez occupe le 5ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la Seine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'entrée distribue un vaste double séjour ouvert sur ce panorama exceptionnel, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Nécessitant une rénovation, cet appartement révèle un fort potentiel d'aménagement et permet notamment la création aisée d'une troisième chambre, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Les trois premières images sont générées par l'I.A Une cave en sous-sol complète ce bien. Alliance d'une vue exceptionnelle, d'une luminosité remarquable et de volumes généreux, cet appartement constitue une opportunité rare de créer une résidence élégante, où chaque espace pourra être sublimé selon vos envies. Sectorisation Jean Baptiste Say Copropriété de 67 lots Charges: 533 € / mois Honoraires charges acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique et faible émission de GES (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6420.00 euros.

Appartement à vendre - Passy - Muette - Trocadéro À proximité immédiate de la rue de Passy, des jardins du Ranelagh et du Trocadéro, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille d'excellent standing avec gardien, cet appartement familial et de réception d'environ 239 m² en parfait état est situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement très lumineux se compose d'un double séjour avec sa cuisine ouverte, de 5 chambres avec leurs salles de bain, et un toilette invités. Appartement élégant, très bien distribué ayant conservé ses attributs d'époque : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Copropriété de lots d'habitation.(3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Gambetta À proximité immédiate des commerces de l'avenue Gambetta et des transports, dans un immeuble de caractère avec gardien, découvrez ce spacieux deux-pièces de 48 m² en RDC, donnant sur une cour arborée . L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine ouverte ainsi que d'une grande chambre avec sa salle de douche attenante. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable en proposant des prestations de qualités : chauffages électriques, double vitrage, DPE en D. Profession libérale autorisée Copropriété de lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - Passy - Trocadéro. Dans une copropriété de standing avec gardien à demeure , au troisième étage par ascenseur d'un immeuble de belle facture, appartement familial de 190 m2 en parfait état. Il se présente comme suit : La galerie d'entrée dessert une très grande double réception avec cuisine attenante, possibilité d'ouvrir sur le séjour, trois chambres. Une grande cave. Très bel appartement avec un plan parfait et bénéficiant de la sectorisation Janson de Sailly et proche des commerces renommés du quartier Copropriété de 54 lots d'habitations Charges 800 euros/ mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 54 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

Appartement à vendre - Studio de 13 m2 Carrez, au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien, avec une cave au sous sol Le studio est équipé Dune porte d'entrée avec serrure 3 points D'un canapé clic clac couchage de 130 Une grande mezzanine de 1m10 avec un matelas de 80cm Wc et douche accès par 2 portes indépendantes ,ballon eau chaude de 50l dans les wc Une cuisine ouverte avec plaque induction 2 feux, micro onde, machine à café, frigo avec partie congelateur, évier en grès blanc sur meuble avec placard de rangement vaisselle Chauffage mural radiant Grand debarras sous mansarde avec étagères Une cave au sous sol dimensions environ 0,80m x1m50

Appartement à vendre - À deux pas du Bon Marché, rue Vaneau, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, charmant appartement de 2 pièces.Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.Lumineux, calme et emplacement privilégié au coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, du Bon Marché, des transports (métros Vaneau et Duroc - ligne 12) et des établissements scolaires réputés, dont le lycée Duruy, Thérèse Chappuis, Albert de Mun, Sainte-Clotilde et l'École Alsacienne.Une adresse recherchée pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.Copropriété de 114 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1420.00 euros.

Appartement à vendre - In the heart of a dynamic and highly sought-after neighborhood, just steps away from the Bassin de la Villette, come and discover this charming 1-bedroom apartment (44.32 m² Carrez law) located on the 6th floor. Completely renovated, it offers high-quality finishes and an optimal layout with no wasted space. The entrance, featuring large built-in closets, leads to a pleasant, light-filled living room. A real highlight, the living area opens onto a 4.12 m² South-West facing balcony, offering an unobstructed view of the Canal de l'Ourcq. The apartment currently features a lovely, fully equipped independent eat-in kitchen, with the potential to open it up to the living room to create a large, welcoming open-plan space. The sleeping area consists of a large bedroom with a custom dressing area, a modern bathroom with a shower, storage units, and washing machine connections, as well as a separate toilet. The apartment boasts an excellent energy rating (EPC C), double-glazed windows ensuring peace and insulation, and plenty of clever storage spaces (entrance, bedroom, living room). It is move-in ready with no work required. Premium location just a 2-minute walk from Riquet metro station (Line 7). You will enjoy a vibrant neighborhood lifestyle with numerous shops, cinemas, terraces, and canal-side walks right at your doorstep.

Appartement à vendre - Donnant sur un jolie passage au coeur du quartier Lamarck-Caulaincourt, votre agence FREDéLION Montmartre vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 52 m², refait à neuf, au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété de standing style Art déco. Ce bel appartement est composé de la manière suivante : une entrée donnant sur une cuisine dinatoire semi-ouverte, un séjour avec espace bureau, une grande chambre avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien entièrement repensé par architecte conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et un calme absolu. Une petite vue sur le Sacré-Coeur vous assure le coup de coeur. Une cave en sous-sol ainsi qu'un débarras en rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement à vendre - Votre agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter ce grand 3 pièces de 64 m² + 14 m² de balcons (pondéré à 68 m²), situé à proximité des métros/tramway Porte de Charenton (250 m) et Michel Bizot (500 m). Au 5ème étage avec ascenseur d'une très belle résidence de 1971 (ravalée en 2024) et joliment fleurie, ce bien traversant sud-est / nord-ouest est très lumineux, au calme et bénéificie de vues dégagées. Vous découvrirez une petite entrée qui désert sur votre gauche la partie jour, à savoir, un vaste double séjour de 28 m², chaque pièce donne sur son propre balcon et une cuisine de 7,5 m² (avec possibilité d'ouverture sur le salon). Un couloir avec de très nombreux rangements vous donne accès à la partie nuit composée d'une chambre de près de 11 m² dotée d'un beau balcon donnant sur le jardin de la résidence, une salle de bain et des WC indépendants. Si votre projet nécessite une seconde chambre, il est très facile de la recréer au niveau du double séjour, où elle existait initialement. Ce bien nécessitera un rafraîchissement pour le remettre au goût du jour (peinture, pièce d'eau, certaines huisseries). Vous apprécierez son calme, ses beaux espaces extérieurs, parfaits pour dîner en plein air, ainsi que le plan agréable de l'appartement et le charme authentique de son parquet en chêne massif. Concernant le quartier, cet appartement se situe au coeur du quartier Picpus, dans le 12e arrondissement de Paris. Ce secteur résidentiel et vivant séduit par son ambiance de quartier parisien authentique, à la fois calme et animé, offrant un cadre de vie pratique et familial. Le quartier est particulièrement bien pourvu en établissements scolaires, avec deux écoles maternelles, quatre écoles primaires et un collège à proximité immédiate, ainsi que des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté santé, des médecins spécialistes et plusieurs pharmacies sont également accessibles dans les environs. Cet appartement bénéficie d'une implantation privilégiée proche du Bois de Vincennes. Au sujet de la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir : Ravalement effectué en 2024, changement de la chaudière en 2021 et rénovation des acsenceurs sur cette fin d'année. A visiter sans plus tarder ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 360 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Appartement à vendre - En exclusivité, au pied de la place de la Nation, l'agence Jaconelli vous propose un bien rare : un élégant 3 pièces de 40.35 m² niché au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien. Traversant Est-Ouest, cet appartement lumineux se compose : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre au calme sur cour, un bureau, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et sa belle luminosité. Situé à une adresse recherchée, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et élégant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contactez-nous rapidemment pour programmer une visite, Agence Jaconelli :

Appartement à vendre - Métro Cluny – La Sorbonne. Idéalement situé au pied de la prestigieuse université, au 2 € étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de caractère. Magnifique 5 pièces traversant de 116 m² Carrez (120 m² pondérés), rénové avec soin tout en conservant le charme authentique de l'ancien. Il profite de deux espaces extérieurs, dont un balcon filant. Côté jour, une entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le Musée de Cluny et son cadre médiéval. La cuisine repas haut de gamme (Bulthaup) s'ouvre directement sur le balcon filant. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bains avec baignoire balnéo/jacuzzi et un WC séparé viennent compléter l'agencement. Le bien bénéficie de prestations d'époque avec du parquet en point de Hongrie, des moulures, une cheminée et une grande hauteur sous plafond. Il offre un confort optimal grâce à sa double exposition Est-Ouest, son triple vitrage, son chauffage collectif au gaz et son eau chaude individuelle. Sectorisation scolaire d'excellence Henri-IV.

Appartement à vendre - Métro Cluny – La Sorbonne. Idéalement situé au pied de la prestigieuse université, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de caractère. Magnifique 5 pièces traversant de 116 m² Carrez (120 m² pondérés), rénové avec soin tout en... Voir plus Métro Cluny – La Sorbonne. Idéalement situé au pied de la prestigieuse université, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de caractère. Magnifique 5 pièces traversant de 116 m² Carrez (120 m² pondérés), rénové avec soin tout en conservant le charme authentique de l'ancien. Il profite de deux espaces extérieurs, dont un balcon filant. Côté jour, une entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le Musée de Cluny et son cadre médiéval. La cuisine repas haut de gamme (Bulthaup) s'ouvre directement sur le balcon filant. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bains avec baignoire balnéo/jacuzzi et un WC séparé viennent compléter l'agencement. Le bien bénéficie de prestations d'époque avec du parquet en point de Hongrie, des moulures, une cheminée et une grande hauteur sous plafond. Il offre un confort optimal grâce à sa double exposition Est-Ouest, son triple vitrage, son chauffage collectif au gaz et son eau chaude individuelle. Sectorisation scolaire d'excellence Henri-IV. Voir moins

Appartement à vendre - Au 2ème étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, STUDIO au calme donnant sur une courette. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, et une salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un pied‑à‑terre à personnaliser. Très bon rapport locatif : 4.38%

Appartement à vendre - Votre agence FREDELION Butte-aux-cailles vous présente ce deux pièces de 40,72m² au sol (30.52m² carrez), situé au septième et dernier étage d'un immeuble haussmannien . Cette copropriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie confortable et calme. Idéalement situé à proximité des commerces, des facultés réputées et du lycée Henri IV, vous serez séduit par sa luminosité, son volume et sa vue sur les toits. Proche transports, arrêt Luxembourg et Place Monge (Ligne 4 7 10 et RER B). Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau et wc. Une vie de quartier appréciable à quelques pas du jardin du Luxembourg, du Panthéon et de la rue Mouffetard pour profiter de belles soirées et week-ends. A visiter sans tarder. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Appartement à vendre - Dans une jolie rue longeant le cimetière de Montmartre, à deux pas des Abbesses, votre agence FREDéLION Montmartre vous propose en exclusivité ce charmant studio niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble du début XXème siècle. Idéalement optimisé, ce bien se compose d'une pièce principale avec mezzanine, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant Est-Ouest et donnant entièrement sur cour, ce petit cocon vous séduira par son calme absolu et son ensoleillement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Appartement à vendre - Au cœur du Haut Marais, idéalement situé entre la place des Vosges et la rue de Bretagne, découvrez ce très bel appartement parisien de 55 m², niché dans une rue particulièrement calme, un véritable privilège dans le quartier. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Lumineux et plein de charme, il a conservé les éléments caractéristiques de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres, tout en bénéficiant du confort du double vitrage. Il se situe dans un élégant immeuble type haussmannien, très bien entretenu, avec ascenseur — particulièrement rare dans le Marais — et gardienne. Un appartement chaleureux et élégant, réunissant calme, charme parisien et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les adresses emblématiques du Marais. AGENCES S’ABSTENIR !!!

Appartement à vendre - Dans le quartier très prisé de Montorgueil à Paris, nous vous proposons en exclisivité un appartement avec une chambre et une jolie terrasse. L'intérieur mesure 23m2 et comporte un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement , entièrement refait à neuf sera vous séduir par la qualité de ses materiauxv. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le domicile s'accompagne d'une terrasse de 10m2 pour déjeuner en plein air, ce qui porte la superficie de l'ensemble à 33m2. Il s'agit d'une propriété se trouvant au 1er étage d'un bâtiment de 6 niveaux .Construction en 1889.Un grand débarras se trouvant sur le palier complète ce bien.

Appartement à vendre - Dans le quartier des Invalides, au 1er étage accessible par ascenseur d'une copropriété construite en 1810 accessible, un appartement traversant de 4 pièces à rénover se composant d'une entrée avec couloir côté cour distribuant les différentes pièces toutes sur rue : une cuisine accessible par couloir, un WC invités, un salon/salle à manger de taille moyenne avec parquet en Point de Hongrie, un bureau/salon, une chambre de taille moyenne, une grande chambre avec cheminée, une salle de bains. Parties communes correctes et entretenues.

Appartement à vendre - Votre agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter au sein d'un bel immeuble en pierre de Taille rue de Picpus ce très joli appartement Parisien en RdC. Ce bien a été entièrement repensé en 2015 par ses propriétaires. Il présente un plan en étoile qui dessert de la petite entrée, le salon et la salle à manger avec sa très belle cuisine ouverte intégralement meublée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, four, micro-ondes...) toutes deux donnant sur la rue de Picpus. Côté cour, une chambre et un bureau/chambre bébé se présentent à vous. Une salle de bains avec espace laverie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous aimerez le charme indéniable et l'atmosphère qui se dégage des lieux, son joli parquet, ses moulures, la qualité de la rénovation et bien entendu son emplacement privilégié. Le quartier séduit par son atmosphère agréable. Les nombreux commerces, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Le secteur offre également de beaux espaces verts, notamment la coulée verte et le bois de Vincennes à quelques minutes. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro (6 et 8) et les bus (lignes 29, 46, 64 et 71) qui permettent de rejoindre rapidement le centre de la capitale. L'environnement est apprécié pour son équilibre entre animation parisienne et qualité de vie résidentielle au calme. La présence d'écoles, de services et d'équipements culturels renforce l'attractivité du secteur pour les familles comme pour les actifs. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'un point de vue technique et pour votre confort, vous trouverez un triple vitrage (sur rue) et double (côté cour), chauffage collectif avec chaudières à condensation changées en 2025. A visiter sans plus tarder ! Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560 euros.

Appartement à vendre - Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité, boulevard Pasteur dans le 15e arrondissement de Paris, ce bien de 45 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée et offrant une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une profession libérale. Actuellement utilisé dans le cadre d'une activité professionnelle, ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et facilement adaptable selon les besoins. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, de deux belles pièces pouvant être aménagées selon le projet en chambre, séjour, bureau, salle d'attente ou salle de consultation, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Cette configuration offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un appartement parisien qu'à un professionnel souhaitant y installer son activité : profession médicale ou paramédicale, avocat, architecte, consultant ou toute autre profession libérale. Une cave complète l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout. Le quartier bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, boulangeries, pharmacies et services autour du boulevard Pasteur, de la rue de Vaugirard et de la rue Lecourbe. La desserte en transports est excellente : la station Pasteur, desservie par les lignes 6 et 12 du métro, se situe à environ 140 mètres, soit 2 minutes à pied. La station Sèvres-Lecourbe, ligne 6, est située à environ 240 mètres, soit 3 à 4 minutes à pied. Les stations Falguière, ligne 12, et Duroc, lignes 10 et 13, se trouvent respectivement à environ 430 et 450 mètres, soit environ 6 minutes à pied. La gare Montparnasse est également accessible à environ 700 mètres, soit une dizaine de minutes à pied.

Appartement à vendre - Situé au cœur du très prisé quartier de Montparnasse, cet appartement profite d'un emplacement idéal, à deux pas de la gare Montparnasse et du métro Pasteur. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et salles de cinéma, offrant un cadre de vie à la fois pratique, vivant et agréable au quotidien. Au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1955, bien entretenu et sécurisé par digicode, avec la présence rassurante d'une gardienne, découvrez cet appartement familial de cinq pièces développant une superficie de 118,41 m² loi Carrez. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L'appartement, en bon état général, s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. Il comprend également quatre chambres, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement modulable, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing ainsi que des WC séparés. Le séjour est orienté nord, tandis que deux des chambres bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Vous serez séduit par la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7108 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 897 600 euros Honoraires charge acquéreur : 37 400 euros soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Appartement à vendre - Appartement T3 neuf avec terrasse à Paris 18ème Situé dans la capitale, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,7 m², proposé au prix de 795 000 euros. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une organisation fonctionnelle adaptée à un usage familial ou professionnel. L'espace de vie principal permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent un confort optimal pour le repos. La surface utile totale atteint 68,2 m², incluant des rangements intégrés qui facilitent l'organisation quotidienne. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée. Son emplacement au troisième étage est desservi par un ascenseur, assurant un accès aisé. La construction neuve de 2028 garantit un état impeccable et une performance énergétique remarquable, attestée par un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur contribue à la qualité de vie en milieu urbain, apportant une ouverture sur l'extérieur sans quitter le confort de l'appartement. Le logement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et sécurisé. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, ainsi que des infrastructures telles que la gare, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l'hôpital, offre un environnement complet et pratique. Ce bien s'inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO

Appartement à vendre - TELEGRAPHE / SAINT FARGEAUAu sein d'un immeuble des années 1935 bien entretenu et gardienné, nous vous invitons à découvrir ce lumineux studio d'environ 20 m² au sixième étage avec ascenseur.Le bien est composé d'une pièce à vivre exposé sud-ouest avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec un WC et de rangements.Vous serez séduits par sa luminosité, son état clé en main et son calme absolu !Une cave complète ce bien.Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder ! (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement à vendre - Foch. Idéalement situé à proximité des nombreux commerces et transports. Au cœur d'une voie privée recherchée, ce studio d'une surface de 9,28 m² Loi Carrez bénéficie d’un environnement sécurisé avec gardienne et vidéosurveillance. À l'entresol, il se compose d’une pièce de vie profitant de son espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau.

Appartement à vendre - Secteur La villette/Crimée, Charmant 2 Pièces (21 m²), sous les toits, situé au 6ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. Isolation par les combles et mur donnant sur l'extérieur. DPE F. Métro Crimée.

Appartement à vendre - Paris 18ème. Haut Montmartre. Rue Norvins. A 100 m de la place du Tertre. Très charmante pièce à aménager en studio. Travaux complets à prévoir. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble du XVIIIème siècle typiquement montmartrois. 11,44 m2 loi Carrez. 15,29 m2 au sol. Wc sur le palier. Faibles charges : Taxe foncière de 70 euros et charges de 64 euros par mois. Dpe en G 651 & C26 (isolation et double vitrage à prévoir).

Appartement à vendre - Place de la République - Adresse : 11 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris - Surface : 10,66 m2 au sol (5,08 m2 loi carrez) - Etage : 6/6 avec ascenseur - Pièce principale - Kitchenette + douche - Chauffage électrique individuel - Eau électrique individuel - Charges faibles : 7,85 €/mois - Taxe foncière : 182 €/an Idéal étudiant ou pied-à-terre. Métro République en face de la porte de l'immeuble.

Appartement à vendre - Retour à la vente pour ce studio situé à 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville ! Idéalement situé, dans un petit coin qui ressemble à un village, avec ses écoles et ses restaurants, un petit coin très calme, à 5 minutes de l’agitation de Belleville et du village Jourdain. Composé d’une pièce avec coin cuisine, d’une salle de bain avec douche et toilettes. Le studio donne sur deux cours appartenant à la copropriété, avec tables et chaises, utilisables et très agréables. Isolation sols et murs effectuée en 2023, ainsi que la rénovation du tableau électrique. D’importants travaux de copropriété ont été votés, à la charge du vendeur. L’acheteur n’aura donc aucun frais à prévoir avant de nombreuses années. AGENCES : NE PAS ME

Appartement à vendre - PARIS 15ème CHARLES MICHELS / AVENUE ÉMILE ZOLA Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, l'agence vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 96,05 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, aux volumes généreux, à la distribution fonctionnelle et exposé plein sud se compose comme suit : Une entrée, de 5.98 Un séjour de 28 m² entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux et agréable, Trois grandes chambres Une cuisine ouverte avec sellier Une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Appartement idéal pour une famille, bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Charles Michels) et des établissements scolaires. À visiter rapidement. Bien proposé par Olfa CHOUIKH EI, agent commercial (RSAC 849882980) Référence annonce : 49733 Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 247 Charges prévisionnelles annuelles : 3840 €

Appartement à vendre - Appartement 65 m² PARIS 14 Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 14 (75014) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - APPARTEMENT T3 A VENDRE A PARIS 14 EME NEGOCIABLE L’Office Notarial de Saint Chély d’Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose, en exclusivité, à Paris 14 ème Arrondissement : Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate de la Tour Montparnasse et des transports, cet appartement de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et son environnement agréable. Copropriété : 10 lots, bien entretenue avec syndic professionnel Au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Une cave est présente et un cabanon de rangement également. Gaz Naturel de ville par chaudière gaz de 2024. Les menuiseries sont en bois simple vitrage avec survitage. Parquet au sol sur dalle. Taxe foncière 1214 € Charges de copropriété d'environ 2500 euros par an dont 1600 euros récupérable auprès d'un locataire. Tour Montparnasse où travaillent 6000 personnes et ligne 6 de Metro dans la rue. NEGOCIABLE Contactez notre Négociateur local au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - vendeur

Appartement à vendre - Quartier Volontaires, à 5 minutes à pied de la rue de Vaugirard et de ses commerces. Bel appartement d’angle traversant avec balcon filant côté rue et d’une petite terrasse côté cour. Triple exposition Est / Ouest / Nord. Appartement 4 pièces (2/3 chambres) pour une superficie de 101m2 comprenant : - galerie d'entrée avec parquet - grand double séjour avec parquet, - salle à manger, - grande cuisine séparée, - deux chambres, - salle de bain avec double vasque, - salle de douche, - deux WC séparés, Nombreux rangements. Plan modulable : possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger ou d’agrandir le séjour. Situé au 3ème étage dans un immeuble de standing sécurisé de 4 étages des années 2000 avec code, badge, interphone et ascenseur. Parties communes rénovées récemment (hall d’entrée et paliers). Appartement en bon état général, rapport de diagnostics réalisé et disponible sur demande (aucune anomalie signalée). Proche des transports : métro « Volontaires » à 10 minutes à pied, arrêt de bus 88, 89 et 95 au pied de l’immeuble. Cave au 1er sous sol de l'immeuble (accessible par ascenseur). Parking disponible en sus du prix (25000 euros) au 2ème sous sol de l'immeuble (accessible par ascenseur également). Premier contact par mail.

Appartement à vendre - En exclusivité Dans le recherché quartier Faidherbe-Chaligny. Appartement 2 pièces au dernier étage ascenseur d’un bel immeuble 1930 très lumineux avec de jolies vues dégagées, parquet ancien, fenêtres doubles vitrage, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d’eau, wc séparé avec fenêtre, rangements. Très calme. Cave au sous-sol. Concierge. Espace pour les vélos. Le quartier est à la fois authentique et vivant, les boutiques de Cyril Lignac, les restaurants de la rue Paul Bert, lui confèrent un côté village. La rue est très calme. Un square à proximité. Et les métros lignes 8, 9 et 1. DPE : E (améliorable facilement) Charges de copropriété (chauffage collectif inclus) : 235€/mois Pas de procédure

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces à Paris (75020) LT IMMOBILIER vous propose une exclusivité : Appartement 2 pièces avec bon agencement - Rue des Rasselins, Paris 20e Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en brique de 3 étages (sans ascenseur), ce charmant appartement de 35 m² vous attend dans un secteur calme et bien desservi de la rue des Rasselins, entre la rue d'Avron et la rue des Orteaux, dans le 20e arrondissement de Paris. Métro Porte de Montreuil (ligne 9) à 2-4 min, bus et tramway T3B à proximité. Commerces de la rue d'Avron et des Orteaux à deux pas. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Son agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré : une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre accueillante et une salle d'eau pratique s'articulent autour d'un espace de vie lumineux. L'exposition sur cour et sur rue offre calme et tranquillité, tandis que le double vitrage garantit un excellent confort acoustique et thermique. À noter : le bien nécessite un gros rafraîchissement décoratif, ce qui vous laisse toute latitude pour le personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable coup de cœur sur mesure. Le bien dispose d'une cave, d'un digicode pour la sécurité, ainsi que d'un chauffage électrique individuel et d'un chauffe-eau assurant une totale indépendance énergétique. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. [Coordonnées masquées] . Référence annonce : LTI1159 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - PARIS 20e – 5 min à pied de NATION – 6e et dernier étage – Sud – Calme et lumineux – 16,14 m² 174 000 € À vendre, agréable appartement de 16,14 m² loi Carrez, situé au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à seulement 5 minutes à pied du métro Nation. L'appartement est exposé plein sud, côté cour, sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie ainsi d'une très belle luminosité tout en étant particulièrement calme. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. L'appartement dispose de 3 fenêtres, toutes exposées au sud : une dans la pièce principale, une dans la cuisine et une dans les WC. L'appartement a été rénové il y a environ 4 ans et vient d'être repeint. Il est en bon état général et habitable immédiatement. L'immeuble a été rénové il y a quelques ans et a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur il y a environ 2 ans. Équipements : 2 VMC, une pour la douche et une pour les WC Ballon d'eau chaude plat moderne DPE E Les principaux atouts : - 6e et dernier étage - Exposition sud - Très lumineux - Aucun vis-à-vis - Côté cour, très calme - Rénovation récente - Immeuble rénové et isolé par l'extérieur - Nombreux commerces dans la rue et les rues adjacentes - Métro Nation à environ 5 minutes à pied - Stationnement relativement facile dans la rue, ce qui est assez rare à Paris Charges de copropriété : environ 180 € par trimestre. Taxe foncière : 356 € par an. Pas de cave. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, commerçant et très bien desservi. Prix : 174 000 €

Appartement à vendre - Vend 1 pièce 13m paris 75020 quartier Gambetta 20 Arrondissements Métro Gambetta Il est situé 4 étage au fond d'une cour au calme et sécurisée. Appartement vendu entièrement meublé et refait à neuf prêt à vivre ou à louer. Faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien me pour plus de photos (agence s'abstenir)

Appartement à vendre - Saint-Georges - Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 72,33m2, avec ascenseur, situé rue Henry Monnier entre les stations Pigalle et Saint-Georges. Ce bien, au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d’un séjour de 16,5m2, d’une cuisine séparée de 9m2, de 2 chambres (15m2 et 13,5m2), d’une salle de bains, d'un dressing et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie notamment de parquet massif, de cheminées, de moulures et de rangements. Une cave est incluse dans cette vente. Les charges, de 270 euros par mois, incluent notamment le gardien, l’ascenseur, l'eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Appartement à vendre - Au coeur du Marais historique, dans un environnement particulièrement recherché, ce beau studio bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas de la Seine, de la station Saint-Paul et de la très prisée rue des Rosiers. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, l'appartement offre un cadre à la fois central et préservé. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, rare dans ce secteur animé de la capitale. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit astucieusement aménagé avec lit escamotable et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En bon état général, l'appartement bénéficie également d'un DPE classé D. Une adresse parisienne de caractère, au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas de la Seine, Saint-Paul, la rue Saint-Antoine et la rue des Rosiers, offrant un accès privilégié à l'une des plus belles atmosphères du Paris historique. >Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.96 euros.

Appartement à vendre - Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Porte Maillot, de l'avenue de la Grande Armée et du Palais des Congrès, découvrez ce remarquable appartement de 81,58 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco de 1930, parfaitement entretenu. Au calme absolu sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement séduit dès l'entrée par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée avec un soin particulier et des matériaux nobles. La pièce de réception, baignée de lumière, offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Elle accueille un espace salle à manger sublimé par de magnifiques rangements sur mesure, réalisés avec des finitions haut de gamme qui participent pleinement au caractère raffiné du lieu. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des équipements de qualité, conjuguant fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau privative avec WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Chaque détail a été pensé avec exigence : menuiseries et agencements sur mesure, prises et interrupteurs Modelec, matériaux nobles, finitions irréprochables et équipements premium confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. Un bien rare, où l'élégance de l'architecture Art Déco rencontre une rénovation contemporaine d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations. >Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Appartement à vendre - 35.16 m² Loi Carrez - 44.98 m² au sol - Paris 4e - Saint-Paul - Rue Saint-Antoine - Le Marais Au coeur du Marais, sur la très recherchée rue Saint-Antoine, découvrez ce bien singulier situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble parisien récemment ravalé et SANS ASCENSEUR, Accessible par un escalier privatif depuis le cinquième étage (sans ascenseur), cet appartement développe 35,16 m² Loi Carrez (44,98 m² au sol), soit 40 m² pondérés. Dès l'entrée, les volumes ouverts et la charpente apparente donnent immédiatement le ton. Pensé dans un véritable esprit loft, ce vaste studio séduit par son architecture atypique, sa circulation fluide et son atmosphère contemporaine. Le séjour, entièrement décloisonné, s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit s'intègre harmonieusement à l'ensemble, renforçant l'impression de volume et de liberté propre aux lofts. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond sous toiture cathédrale, les multiples fenêtres de toit ainsi que l'exposition plein sud offrent une agréable luminosité tout au long de la journée et mettent en valeur le caractère authentique de ce lieu. Depuis les ouvertures, la vue est particulièrement séduisante : les toits de Paris, le clocher de l'église Saint-Paul et, au loin, une perspective sur la tour Eiffel composent un panorama emblématique de la capitale. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein coeur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges, des quais de Seine et de l'Île Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, mêlant commerces de qualité, restaurants réputés, galeries d'art et excellentes connexions aux transports. >Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.80 euros.

Appartement à vendre - À proximité immédiate de la Bourse de Commerce et de la rue Saint-Honoré, cet élégant appartement de 90 m², entièrement rénové, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres en suite, un espace buanderie et des WC séparées. Mariant subtilement le charme de l'ancien, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, à une rénovation contemporaine et raffinée, ce bien rare incarne le pied-à-terre parisien idéal, au coeur du 1er arrondissement. Une cave complète ce bien. >Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2855.80 euros.

Appartement à vendre - Au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce magnifique deux pièces entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Situé au deuxième étage et intégralement orienté sur cour, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieusement agencés. Celle-ci dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, subtilement mise en valeur par une élégante verrière. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace buanderie indépendant, complètent cet espace. L'espace nuit accueille une agréable chambre disposant d'un vaste dressing réalisé sur mesure, offrant un confort de rangement optimal. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé et sublimé par de remarquables éléments d'époque : une superbe cheminée en bois, un élégant plafond à caissons ainsi que de nombreuses fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Idéalement situé rue Hermel, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché, cet appartement conjugue avec élégance le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. >Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495.92 euros.

Appartement à vendre - PARIS XI - À LA LISIÈRE DU 3ème ARRONDISSEMENT - RUE OBERKAMPF Idéalement situé, à la frontière entre le 11ème et le 3ème arrondissement, Sixième Avenue Marais vous présente ce charmant appartement de trois pièces, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'Est parisien. Niché au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, toutes les pièces principales donnant sur cour, ainsi que par sa double exposition Est/Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une seconde ouverture orientée à l'Est apporte une agréable ventilation naturelle et renforce le caractère traversant de l'appartement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre principale avec un dressing intégré, offrant un véritable confort de rangement, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau, élégamment aménagée, dispose d'une douche à l'italienne avec colonne hydromassante, d'une double vasque et de toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes seulement du Marais, de la Place de la République, de la Place des Vosges et du Canal Saint-Martin, vous profiterez d'un environnement particulièrement dynamique, mêlant commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants réputés, épiceries fines, concept stores, galeries d'art et marchés de quartier. Le secteur offre également une excellente desserte en transports avec les stations Parmentier, Saint-Maur, Filles du Calvaire, Oberkampf et République permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale grâce à plusieurs lignes de métro. >Copropriété de 48 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2217.60 euros.

Appartement à vendre - PARIS 18e - EXCLUSIVITÉ - RUE DE SUEZ - DERNIER ÉTAGE Au coeur du 18e arrondissement, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 39,43 m² Loi Carrez et 47,65 m² au sol (surface comprenant la mezzanine ) Situé au 6e et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble parisien aux parties communes parfaitement entretenues, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. L'entrée s'ouvre directement sur une très belle cuisine baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre. Elle se prolonge par un magnifique séjour doté de deux fenêtres, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'un espace mezzanine accessible par une échelle amovible, idéal pour un couchage supplémentaire, un espace d'appoint. Cette configuration permet d'optimiser parfaitement les volumes et d'offrir plusieurs possibilités d'aménagement. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : superbe parquet en chêne massif, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions élégantes. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, confortable et contemporain. Vous apprécierez également son calme, sa belle luminosité et son caractère unique sous les toits de Paris. >Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 849.96 euros.

Appartement à vendre - Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 30 m² au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, situé dans le quartier des Abbesses Niché au fond d'une cour au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation de la rue. Cette configuration lui confère une atmosphère particulièrement agréable et intimiste. Cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit distinct, naturellement séparé du séjour par de belles poutres qui apportent cachet et caractère au logement. L'espace nuit dispose également d'un dressing, offrant un rangement appréciable au quotidien. DPE : F (365 Kwh/m²/an) GES : F (80kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : 1050€ à 1470€ Copropriété de 155 lots Charges annuelles moyennes : 1120,24 €/an Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier emblématique du 18? arrondissement, apprécié pour son charme et son atmosphère de village. À proximité des commerces, restaurants, cafés et transports, il offre un cadre de vie agréable et typiquement parisien, dans un environnement à la fois vivant et authentique. Afficher le téléphone

Appartement à vendre - Au cœur du quartier recherché de la rue des Martyrs, rue Milton, cet appartement traversant en duplex de 53,19 m² Loi Carrez et 80,06 m² au sol se situe au sein d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Il se compose, au 1er niveau, d'un agréable salon avec espace salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et bénéficient de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. Un vaste espace de rangement et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au calme absolu, l'appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, ses nombreux rangements sur mesure et ses vues dégagées, qui apportent une belle sensation d'espace. Un local à vélos est également à disposition. Afficher le téléphone

Appartement à vendre - Engel & Völkers vous invite à découvrir un bien situé dans l'une des rues les plus recherchées du quartier - classée 13? parmi les rues les plus “cool” du monde selon TimeOUT- découvrez un duplex de 64,91 m² (56,21 m² Loi Carrez). de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère du 18eme, en dernier étage. Le premier niveau se compose d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, se trouve une chambre avec dressing et un bureau attenant pouvant être aménagé en seconde chambre. Sur le palier du 4? étage, un cellier faisant office d'espace buanderie d'environ 5 m² vient compléter ce bien. Au calme absolu et bénéficiant d'une agréable double exposition, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées, le soin apporté aux matériaux et la qualité de ses prestations. DPE : E/294 GES : C/11 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 540€ - 2 130€ Charges annuelles de 3 500€ par an Copropriété de 17 lots Procédure en cours : OUI Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Nichée au cœur du très prisé Haut-Marais, la rue des Gravilliers offre un cadre de vie recherché, alliant le charme du Paris historique à l'effervescence culturelle et gastronomique du quartier. À quelques pas des galeries d'art, des boutiques confidentielles, du Marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, cette adresse emblématique séduit par son atmosphère authentique et son élégance discrète. Afficher le téléphone

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE. Idéalement situé au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 60,19 m² Carrez occupe le neuvième et dernier étage d'un immeuble semi récent parfaitement entretenu. Seul à l'étage, traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'extérieurs exceptionnels : une terrasse de plain-pied de près de 19 m², une loggia ainsi qu'un toit terrasse unique de 58 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les toits et les monuments de Paris, dont la tour Eiffel. L'appartement se compose d'une belle pièce de réception de plus de 33 m², exposée Sud-Est et largement ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse, d'une chambre prolongée par la loggia, d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'une vue remarquable, de toilettes séparées et d'un dressing. Son plan modulable permet d'envisager aisément l'ouverture de la cuisine sur la réception et la création d'une seconde chambre. Un bien véritablement rare, offrant lumière, vues et espaces extérieurs d'exception en plein cœur d'Auteuil. Il se complète d'une cave.

Appartement à vendre - Au cœur du village Saint-Charles, dans un quartier familial et commerçant, ce duplex traversant de 85 m² offre un cadre de vie rare, avec un esprit de maison. Installé aux 4ème et 5ème étages d’une petite copropriété, il bénéficie de deux terrasses totalisant 28 m² avec des vues dégagées sur les toits de Paris. Entièrement rénové, avec surélévation du dernier niveau, l’appartement s’organise entre un espace nuit préservant l’intimité et un niveau de réception baigné de lumière. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables. La suite parentale de 21 m² offre un véritable espace privilégié avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d'un wc. Deux autres chambres disposant d’un dressing et de rangements, bénéficient d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu'un wc complètent cet espace, idéalement pensé pour préserver l’intimité de chacun. L’espace de réception séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Traversant, le séjour s’ouvre largement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Orientées Est/Ouest, elles permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée et de vues dégagées sur les toits parisiens. La cuisine ouverte, dont les arrivées et évacuations sont déjà prévues, reste à aménager selon vos envies. Un wc indépendant et un système d’éclairage domotisé complètent cet espace. La création d’un rooftop d’environ 20 m² avec vue panoramique à 360° a fait l’objet d’un accord de copropriété et d’une déclaration préalable validée en 2021. Côté confort : isolation performante, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et excellente isolation phonique. Une cave complète le bien et une place de parking intérieur est proposée en sus. À quelques minutes du RER C Javel, des métros 8 et 10, des commerces du village Saint-Charles et des bords de Seine, ce duplex singulier séduit par sa luminosité, ses extérieurs et son potentiel. Une adresse rare à Paris, pensée comme une véritable maison perchée.

Appartement à vendre - Au sein d’un immeuble de standing bénéficiant d’une sécurité et d’une surveillance renforcées, découvrez ce remarquable appartement d’angle de 114,70 m² Loi Carrez, offrant un panorama rare et spectaculaire sur la Tour Eiffel, le Trocadéro, la Seine, les toits de Paris, le Sacré-Cœur, le Mont-Valérien et La Défense. En savoir plus Baigné de lumière grâce à sa position privilégiée, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa double exposition et ses vues panoramiques, offrant un potentiel exceptionnel de valorisation et de personnalisation. L’appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon les envies de son futur propriétaire. Le triple séjour d’angle, véritable pièce maîtresse du bien, permet notamment d’envisager la création d’une troisième chambre, tout en conservant de généreux espaces de réception. Il se compose d’une élégante entrée, d’un triple séjour d’angle, d’une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur la réception, de deux chambres bénéficiant de vues dégagées en hauteur sur Paris et la Seine, d’une salle de douche, d’une salle de bains et de deux WC indépendants. Un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet ensemble. Une studette attenante est proposée en option. Bénéficiant de la même vue exceptionnelle, elle dispose d’une salle de douche et de toilettes séparées. Accessible directement depuis l’appartement, elle offre de multiples possibilités : espace indépendant pour accueillir des invités, bureau, extension du logement principal ou possibilité de la louer séparément dans le cadre d’un investissement locatif. Afin d’accompagner l’acquéreur dans son projet, Miyako Immobilier peut proposer, sur demande, des devis de rénovation et organiser le déplacement d’un architecte sur place, permettant d’étudier précisément les possibilités d’aménagement et d’établir un projet sur mesure. Une adresse rare offrant une vue exceptionnelle sur Paris, des volumes remarquables et un potentiel de rénovation particulièrement intéressant — une véritable opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé à la hauteur de son panorama.Venez découvrir un nouvel environnement, un nouvel art de vivre. A deux pas du Centre Beaugrenelle. Chauffage et eau chaude collectifs.Exposition : N./E. et N./0. Services : Interphone. 4 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Parking en concession dans l’immeuble > . 1 cave. Plan d’origine sur demande. Bon à savoir? Structure de l’immeuble → BétonBruit →  Sol en Béton formant une protection acoustique indispensable contre les bruitsHistoire?Cet IGH a été achevé en 1970. Il fait partie des toutes premières tours résidentielles construites sur le Front de Seine. Architectes : Henry Pottier et Michel ProuxHauteur : environ 96–98 m31 étagesUsage : résidentiel À noter : la Tour de Seine est parfois présentée comme la première tour de logements en accession à la propriété du Front de Seine, ce qui lui donne une importance particulière dans l’histoire de Beaugrenelle. Proximité : Bir-Hakeim (Ligne 6) / Charles Michels (Ligne 10) / RER C Javel –  Bus () Charges prévisionnelles courante : 990€Dans copropriété de : 200 lotsTaxe foncière : NCSyndicat des copropriétaires : Pas de procédure en coursDPE : D • Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Hosman vous propose ce studio optimisé situé au 5ème étage d'un bel immeuble parisien de la rue Pasquier, Avec une surface pondérée de 21 m² (18,08 m² loi Carrez, 23,47 m² au sol), cet appartement offre un agencement intelligent et se distingue par le charme authentique de ses tomettes. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres de toit en double vitrage. Véritable havre de paix sous les toits en dernier étage, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif performant, un pied-à-terre hyper-central, ou un premier achat dans un environnement très prisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. Il se compose d'une pièce de vie agréable comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, machine lavante-séchante, plaques électriques et four combiné). Une salle de bain fonctionnelle avec fresque murale d'artiste, dotée d'une baignoire, de vraies toilettes et d'une VMC, complète ce bien. Atout majeur pour votre sérénité : des travaux de copropriété importants (réfection de la toiture avec isolation, qui améliorera le DPE actuel, ainsi que la rénovation de la cage d'escalier) ont d'ores et déjà été votés et payés par les propriétaires actuels. Vous achetez sans charges imprévues à court terme. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 633 €. Situé au cœur du 8ème arrondissement, ce studio bénéficie d'une adresse de premier plan. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, des restaurants de renom, ainsi que diverses infrastructures culturelles et espaces verts accessibles à quelques pas. La desserte en transports est excellente : les stations de métro Saint-Augustin (ligne 9) et la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13, 14, J, et L) se trouvent à seulement quelques minutes de marche, le RER A à Auber est à 600 mètres, rendant tout Paris facilement accessible. Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 3.79 % du prix. Ouverture à la collaboration Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. Charme de l'ancien : tomettes au sol Lumineux Travaux de copropriété majeurs votés et payés Localisation centrale et hyper-connectée (Saint-Lazare) Faibles charges (150€/trimestre) Agencement optimisé, sans perte d'espace Dernier étage 17 625 € 252 625 €

Appartement à vendre - Idéalement situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, au cœur de la très recherchée rue Pierre et Marie Curie, cet élégant appartement de 181,86 m² Carrez (184,78m² au sol) prend place au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, bénéficiant des services d’une gardienne.\r\n\r\nL’appartement s’ouvre sur une belle galerie d’entrée desservant un vaste espace de réception traversant, composé d’un triple séjour agrémenté d’un espace salle à manger de plus de 50 m² et d’un salon séparé. Baigné de lumière, cet ensemble offre de très beaux volumes.\r\n\r\nLa partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain attenante et ses toilettes, ainsi qu’un bureau. Une cuisine dinatoire indépendante, une salle de douche avec toilettes (sanibroyeurs) et de nombreux rangements complètent cet appartement.\r\n\r\nDeux caves viennent également compléter ce bien.\r\n\r\nDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux.\r\n\r\nAu septième étage, accessible par escalier, une chambre de service 8,62 m² Carrez (11,45m² au sol) dotée d’un point d’eau et bénéficiant d’une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et sur le Val de Grace, ainsi qu’un débarras, s’ajoutent à l’ensemble.\r\n\r\nCe bien séduit par son charme authentique, ses volumes et ses beaux éléments anciens, parmi lesquels un parquet en point de Hongrie, des cheminées, des moulures, des colonnes, et une belle hauteur sous plafond de plus de 3,10 m.\r\n\r\nUn véritable bien coup de cœur, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 053 € • Rentabilité : 4,76% • Gestionnaire : Pythagore Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pythagore Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc ainsi qu’un placard. À propos de la résidence : La résidence Pythagore Tolbiac est une résidence Étudiante, idéalement située à Paris 13, à proximité de nombreuses écoles et universités, des commerces, restaurants et principaux pôles d’intérêt du quartier Tolbiac. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à moins de 10 minutes des métros Olympiades ligne 14 et Porte d'Ivry ligne 7, du tramway T3a et du bus 62, proche de la Bibliothèque François-Mitterrand, de Bercy et de la Place d’Italie, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : Wi-Fi illimité, réception téléphonique, vidéosurveillance, contrôle d’accès, espaces communs, laverie, parking sécurisé, maintenance, ménage et fourniture de linge de lit. A propos du gestionnaire occupant : Pythagore Résidences est un gestionnaire spécialisé dans les résidences étudiantes, implanté notamment à Paris, Courbevoie, Metz et L’Haÿ-les-Roses, proposant des logements équipés et des services adaptés aux étudiants. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Leo Houel agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28382 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - RUE DES MOINES - EPINETTES Century 21 Patrimoine 17 vous fait découvrir en exclusivité au sein d'une belle copropriété, un appartement au 2ème étage. Traversant rue et cour, ce bien dispose d'un plan en étoile sans perte de place: entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, une deuxième chambre ou bureau et une salle de bains avec WC. Son charme typiquement parisien, ses volumes et son DPE E vous séduiront. Personnalisable en fonction de vos envies, lumineux, calme et au cœur d'un quartier recherché. Une cave vient compléter le bien. À découvrir au plus vite avec votre agent Century 21

Appartement à vendre - PARIS XIX T2 BUTTES-CHAUMONT MAIRIE DU 19E CHARME DE L'ANCIEN Votre Agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière vous propose ce superbe 2 pièces de 45,10 m², idéalement situé rue du Rhin, à seulement 50 mètres du Parc des Buttes-Chaumont et à proximité immédiate de la Mairie du 19e. Au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1900, cet appartement sur cour bénéficie d'une exposition Sud-Est, lui offrant un environnement particulièrement calme. Entièrement repensé et rénové avec l'accompagnement d'un architecte, le bien conjugue harmonieusement les éléments de caractère de son époque avec un aménagement contemporain. Le parquet, les moulures et les deux cheminées ont été conservés et mis en valeur, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Sa distribution fonctionnelle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'optimiser les volumes et de créer un intérieur confortable et harmonieux. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable dans la capitale. L'adresse constitue un véritable privilège. À quelques pas seulement du Parc des Buttes-Chaumont, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, entre espaces verts, commerces de proximité, restaurants et transports. La Mairie du 19e se trouve également à proximité, au cœur d'un quartier vivant et familial. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un appartement parisien alliant cachet, tranquillité et confort. Un 2 pièces élégant et parfaitement entretenu, sublimé par une rénovation réalisée avec un architecte et des éléments de caractère préservés. Une adresse privilégiée à deux pas des Buttes-Chaumont, à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - PARIS 13e - SALPÊTRIÈRE / RUE PINEL À proximité immédiate du 5e arrondissement, découvrez ce studio de 9,01 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété au charme atypique. Donnant sur une rue arborée et bénéficiant d'une vue agréable et dégagée sur les arbres, le studio profite d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement plaisant. Malgré sa surface compacte, chaque mètre carré a été exploité : la pièce principale accueille un espace couchage, un coin bureau ainsi qu'une kitchenette équipée, tandis qu'une salle d'eau avec douche et vrai WC permet au logement d'être entièrement autonome. On apprécie également les parties communes pleines de caractère, avec murs en pierre apparente, ainsi que la petite cour végétalisée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère intimiste, assez rare à Paris. Son emplacement constitue enfin un véritable atout : quartier de la Salpêtrière, à quelques minutes du Jardin des Plantes, des Gobelins et du Quartier Latin, avec commerces, transports, universités et établissements hospitaliers facilement accessibles. Une cave complète ce bien. Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien, un logement étudiant ou un investissement patrimonial. PARIS 13th SALPÊTRIÈRE / RUE PINEL Just a stone's throw from the 5th arrondissement, discover this 9.01 sqm Carrez studio apartment, located on the first floor of a characterful building without a lift. Overlooking a tree-lined street and enjoying a pleasant, open view of the greenery, the studio benefits from plenty of natural light and a particularly appealing setting. Despite its compact size, every square metre has been carefully optimised: the main room includes a sleeping area, a dedicated workspace and an equipped kitchenette, while a shower room with a shower and a proper WC makes the property fully self-contained. The building's characterful common areas, featuring exposed stone walls, are another attractive feature, as is the small green courtyard, which gives the property an intimate atmosphere rarely found in Paris. The location is another major advantage: in the Salpêtrière district, just a few minutes from the Jardin des Plantes, Les Gobelins and the Latin Quarter, with shops, public transport, universities and hospitals all within easy reach. A cellar is also included with the property. An ideal property for a Paris pied-à-terre, student accommodation or long-term investment.

Appartement à vendre - STUDIO 16 M² RUE DES TROIS FRÈRES PARIS 18e À VENDRE CHARME ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MONTMARTRE Dans un secteur très recherché du 18e arrondissement, à quelques pas du Sacré-Cœur, découvrez ce charmant 1 pièce de 16 m², situé au 2 étage d'une belle copropriété bien entretenue. L'appartement est lumineux, fonctionnel et équipé, avec une configuration permettant une installation immédiate sans gros travaux à prévoir. LES ATOUTS 16 m² 1 pièce 2 étage Appartement lumineux Belle copropriété À 2 pas du Sacré-Cœur Rue des Trois Frères, secteur Montmartre Pas de gros travaux à prévoir Appartement équipé Présence d'un sanibroyeur Possibilité d'installer un WC sous réserve des autorisations nécessaires UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Situé au cœur de Montmartre, dans un quartier vivant et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Sacré-Cœur, des commerces, restaurants, cafés et transports. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. À visiter rapidement !

Appartement à vendre - Century 21 MICHEL-BIZOT vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de deux pièces traversant, situé entièrement sur cour, au calme, au sein d'une copropriété agréable, charmante et parfaitement entretenue. À l'abri de l'agitation de la rue, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, au cœur du 12e arrondissement. Entièrement à rénover, ce deux pièces offre une configuration traversante qui favorise une circulation naturelle de la lumière et permet d'imaginer un intérieur agréable et fonctionnel. Sa belle hauteur sous plafond de 2,97 m constitue un véritable atout : elle accentue la sensation de volume et apporte une agréable respiration aux pièces, tout en offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette hauteur permet notamment d'envisager la création d'une mezzanine, pour aménager un espace nuit supplémentaire, un coin bureau ou des rangements. La chambre dispose d'ailleurs actuellement d'un aménagement en hauteur, illustrant concrètement le potentiel de cet espace. Traversant et bénéficiant de fenêtres sur cour, l'appartement profite ainsi d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement, cet appartement offre une belle base pour repenser entièrement les espaces et les prestations selon vos envies. Les travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu. L'un des principaux atouts de ce bien réside également dans son calme et son environnement. Entièrement tourné vers une cour intérieure agréable et entretenue, il offre une atmosphère particulièrement paisible dans un quartier vivant. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une excellente desserte et de toutes les commodités à proximité. La station Dugommier, desservie par la ligne 6, se trouve à quelques minutes, tandis que les nombreux commerces et services de la rue de Charenton sont facilement accessibles à pied. La ligne 14 est également accessible en environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un environnement calme et agréable, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - FONDS DE COMMERCE RUE LAFAYETTE / FAUBOURG POISSONNIÈRE PARIS À CÉDER FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN 280 000 € Emplacement stratégique Rue Lafayette, au croisement avec le Faubourg Poissonnière, dans un secteur recherché de Paris avec fort passage et belle visibilité. Fonds de commerce clé en main, idéal pour une activité de restauration, vente à emporter, traiteur ou concept de Dark Kitchen. CARACTÉRISTIQUES Chiffre d'affaires : 110 000 € Prix de cession : 280 000 € RDC : 36 m² Sous-sol : 45 m² Terrasse : 20 places Loyer : 1 550 €/mois charges comprises Extraction professionnelle Local équipé et aménagé Travaux et matériel réalisés récemment Devis et justificatifs des travaux disponibles Exploitation possible immédiatement FORT POTENTIEL Le local bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 36 m² au rez-de-chaussée et 45 m² de sous-sol, permettant d'envisager différentes exploitations. Possibilité de développer notamment : Dark Kitchen Laboratoire de production Traiteur Vente à emporter Restaurant / petite restauration Laboratoire + commerce au RDC La présence d'une extraction professionnelle et d'une terrasse de 20 places constitue un véritable atout pour le développement de l'activité. CONDITIONS Prix de cession : 280 000 € CA : 110 000 € Loyer : 1 550 € / mois charges comprises Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un local équipé dans un emplacement recherché et développer un concept de restauration ou de production.

Appartement à vendre - Paris XVIIe – WAGRAM / COURCELLES – 7 PIÈCES – CONFIGURATION ACTUELLE MIXTE - POTENTIEL 3 CHAMBRES EN OCCUPATION BOURGEOISE - À deux pas de l’angle de l’avenue de Wagram et de la rue de Courcelles, à proximité du parc Monceau, venez découvrir cet appartement de 87,09m² loi Carrez (87,63m² au sol), situé au 1er étage par ascenseur d’un élégant immeuble parisien du début du XXe siècle.À l’origine occupé en habitation bourgeoise, le bien accueille aujourd’hui une activité professionnelle de kinésithérapie en occupation mixte. Il a conservé plusieurs attributs caractéristiques de l’ancien : parquet, moulures, corniches travaillées, beaux volumes et nombreuses ouvertures.Sa distribution offre un réel potentiel de transformation et permet d’envisager un retour à un usage familial avec notamment une pièce de vie et trois chambres, après réagencement des espaces.L’appartement bénéficie d’un environnement intérieur particulièrement agréable, avec des ouvertures donnant principalement sur une vaste cour arborée agrémentée de palmiers, à l’écart de l’animation de la rue.Les parties communes participent pleinement au caractère du bien : hall en pierre, colonnes et ornements, ferronneries ouvragées, escalier ancien et remarquables verrières décoratives.Si nécessaires, des travaux de rénovation et de redistribution permettront d’exploiter pleinement le potentiel de l’appartement et de lui redonner sa vocation résidentielle d’origine.L’adresse bénéficie enfin d’un emplacement recherché du 17e arrondissement, à la rencontre des secteurs Wagram, Courcelles et Plaine-Monceau, avec le parc Monceau accessible à pied et une offre particulièrement complète de commerces, transports, établissements scolaires et services à proximité.Photos et plans non contractuels. Projections IA présentes sur certains clichés.

Appartement à vendre - (75015) - AV EMILE ZOLA PROCHE RUE DU COMMERCE - APPARTEMENT DE 60M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRE (POSSIBILITE 2IEME) - SEJOUR + CUISINE US AMENAGEE (36M2) - SALLE D'EAU - CAVE. Olivier Bloud et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux de 59,36M2 carrez au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 30 avec gardien. Il se compose d'une entrée avec sur la gauche une salle d'eau avec WC et à côté un dressing (espace buanderie/cellier). A droite de l'entrée une vaste chambre avec nombreux rangements (13,82M2). Dans le prolongement de l'entrée un double séjour avec cuisine US entièrement aménagée (36M2). Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour. Lumineux et très calme. Gardiens. Une cave complète ce bien.

Appartement à vendre - 75011 - SQUARE GARDETTE - 2 PIÈCES TRAVERSANT - 1 CHAMBRE - 45,75 M² - VUE DÉGAGÉE - 6e étage avec ascenseurIl est des adresses que l’on ne quitte qu’à regret. Le square Maurice-Gardette en fait incontestablement partie.Au 6e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille donnant sur le square, découvrez ce charmant appartement traversant de 45,75 m² Carrez.Baigné de lumière grâce à sa double orientation nord-est/sud-ouest, il bénéficie d’un calme remarquable et de belles perspectives dégagées sur les toits de Paris.Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, l’appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’un profond placard.Sa grande cuisine indépendante et dinatoire, lumineuse et conviviale, constitue l’un de ses principaux atouts. Véritable pièce de vie, elle permet d’accueillir confortablement famille et amis autour d’une grande table.Le parquet, les moulures, la cheminée et les volumes équilibrés confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, authentiquement parisienne.L’immeuble, doté d’une gardienne et d’un local à vélos dans la cour, a bénéficié d’importants travaux récents, notamment le ravalement des façades sur cour.À quelques pas des commerces de bouche, des restaurants, des cafés et des nombreuses adresses qui font la réputation de ce quartier vivant et familial, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement recherchée au cœur du 11e arrondissement.Un appartement de caractère, calme et lumineux, destiné aux amateurs de charme ancien et de belles adresses parisiennes.Surface Carrez : 45,75 m²6e étage avec ascenseurExposition nord-est/sud-ouestChauffage et eau chaude individuels au gazCharges de copropriété : environ 1 770 € par anAucune caveTaxe foncière : 881 €DPE de 2017 indiqué nouveau en cours de réalisationPrix de vente : 560 000 € honoraires inclusHonoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur: 530 000 €Je suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite.Gaelle

Appartement à vendre - PARIS XIII – BUTTE AUX CAILLES – 6 PIECES – 4 CHAMBRES –113M2 – CALME, TRAVERSANT – CAVES –- efficity et Laurence Charlin vous invitent à découvrir cet appartement familial d’une surface de 112,6m2 loi Carrez. Seul à l’étage, il est situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois aux parties communes bien entretenues. Il se compose d’une entrée, d'un double séjour, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et toilettes, d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’une buanderie. Vous serez séduits par le charme de cet appartement qui a conservé ses éléments d’origine : parquet, moulures, cheminées et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est le lieu de vie idéal pour une famille - 2 CAVES complètent ce bien. Emplacement recherché, au pied de la Butte aux Cailles, à proximité immédiate des commerces, des transports (Ligne 6 Glacière / Corvisart - Bus 21, 62) et des écoles. L’immeuble dispose d’un GARDIEN, il est sécurisé par digicode – PARKING A VELO dans la cour - Charges mensuelles 338€ - Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz - Double vitrage - DPE E - Prix de vente : 998.000€ HAI - Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - Duplex atypique 47,95 m² habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest/Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024 : nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une cave entièrement rénovée et ventilée complète le bien. Côté finitions : parquet, moulures, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels — maîtrise des charges garantie. L'emplacement est un véritable atout. L'Avenue Secrétan, vivante sans être bruyante, offre commerces de bouche, boulangeries et restaurants à deux pas. Les transports sont particulièrement bien desservis : ligne 7bis à pied de l'immeuble, lignes 2 et 5 à 380 m, ligne 7 à 590 m. Ce duplex s'adresse à ceux qui cherchent un bien original, optimisé et clé en main, dans un quartier où il fait bon vivre. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - APPARTEMENT STYLE LOFT – Bien d’exception – Plaisance / Pernety Au cœur du 14e arrondissement, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Raymond-Losserand et du quartier Montparnasse, l’agence Imkiz vous propose ce bel appartement atypique de 78 m² au style loft, niché dans les anciens ateliers du célèbre sculpteur Charpentier. Installé dans une construction des années 1920, ce bien rare bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison de ville. Son exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,80 m confère à l’appartement de beaux volumes et une sensation d’espace unique. Traversant, lumineux par ses grandes fenêtres et parfaitement au calme grâce à sa rue peu passante, ce bien séduit immédiatement par son charme entre ancien et contemporain lui conférant son caractère singulier. L’appartement se compose : - d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir - d’une mezzanine de 10 m² avec 1,80 m de hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salon TV, espace lecture ou coin nuit - d’une grande chambre de 17 m² aux beaux volumes - d’une seconde chambre de 9 m² donnant sur cour, au calme absolu - d’une salle de bains - de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un bien unique mêlant cachet, volumes exceptionnels et vie de quartier prisée. Idéalement situé : - à 2 minutes du métro Plaisance (ligne 13), - à 5 minutes du métro Pernety, - à proximité immédiate des bus 58, 59 et 62, - proche de la gare Montparnasse, - à 10 minutes du tramway T3. - à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, écoles, bibliothèque et de l’hôpital Saint-Joseph. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - Au cœur du quartier prisé de Folie Méricourt, entre les stations de métro Ménilmontant et Parmentier, découvrez ce charmant studio meublé de 13,72 mètres carrés (dont 0,80 m² de cagibi) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900 sécurisé et bien entretenu. Le studio, exposé Est et sans vis-à-vis, se compose d’une pièce principale accueillante, d’une kitchenette indépendante entièrement équipée incluant un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Un cagibi inter-palier de près d’un mètre carré ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéalement situé, ce studio bénéficie d’une excellente desserte : à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), à 8 minutes du métro Parmentier (ligne 3) et à 1 minute de la rue Oberkampf, avec ses commerces, restaurants et animations de quartier. Le quartier, vivant et dynamique, est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 700 euros par mois et des charges faibles. La configuration et l’emplacement du studio permettent également une exploitation courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter du tourisme parisien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché, au charme authentique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €