98 biens immobiliers à vendre à Pays de Belvès

Achat immobilier - Propriété de charme en pierre avec gîte, studio indépendant et piscine – Vue panoramique proche de Belvès À quelques minutes de Belvès, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre développe un fort potentiel familial ou touristique. Implanté sur un terrain de 9 713 m², l’ensemble comprend une maison principale, un vaste gîte pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, un studio indépendant, ainsi que de nombreuses dépendances. L’ensemble s’organise autour d’une jolie cour arborée et bénéficie d’une piscine avec vue imprenable sur la campagne environnante. Maison principale La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger d’environ 50 m² Deux salons lumineux avec poêles à bois et vue dégagée 4 chambres au total 3 salles de bain / salles d’eau Dressing dans la chambre principale Wc indépendants Gîte indépendant – env. 190 m² Parfait pour une activité de location saisonnière ou l’accueil de groupes : Capacité d’accueil jusqu’à 12 personnes Superbe espace de vie de 84 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte Terrasse carrelée accessible par de larges portes-fenêtres 5 chambres 4 salles d’eau / bains Chauffage mixte bois et électrique Studio indépendant Idéal pour recevoir famille, amis ou développer une offre locative complémentaire : Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40 m² 1 chambre Salle d’eau Chauffage électrique Dépendances et extérieurs La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : Atelier de 90 m² Deux garages Cave Cellier Plusieurs dépendances supplémentaires La piscine, dont le liner a été remplacé récemment, s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel privilégié. Entre authenticité, confort et potentiel d’exploitation touristique, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de pierre et de tranquillité, à la recherche d’un lieu de vie unique au cœur du Périgord Noir.

Achat immobilier - Vends Maison de Ville de type 5 de 107 m2 avec Garage et Jardinet, sis sur 137 m2 de Terrain. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre Ville d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... À 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Séjour / Cuisine de 27 m2, 1 Belle Entrée, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant, 1 Rangement sous Escalier et 1 Garage. Le 1er Etage comprend : 4 Chambres de 10 m2 à 19 m2 dont certaines avec Placards, 1 Salle d'Eau & Wc et Dégagement. Le plus, 1 Jardinet / Terrasse de 37 m2. Côté Technique : Menuiseries bois à simple vitrage, Chauffage Electrique, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 141 750 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : Consommation conventionnelle : 369 kWh/m2/an Estimation des émissions : 15 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 3 590 € et 4 890 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = 797 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat simple n° 249 973 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : E mail : Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 337059 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 141 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au coeur du magnifique village des Belvès , sur la place des halles, immeuble ancien rénové offrant un commerce au Rdc (43M2),à l'étage un studio avec douche et wc (43 M2), grenier au dessus. Cave de 32 M2 parfaite pour stockage avec un accès direct sur la rue latérale (porte sécurisée) Ce local s'adaptera à tous types de projets grâce à son emplacement numéro 1. Honoraires : 7,50 % Ttc inclus charge acquéreur (160 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à Creysse - - Plus d'informations sur réf. 25144

Achat immobilier - Dans le centre de Belves immeuble avec au Rdc un local commercial libre, indépendant du reste de l'immeuble. Accès par une autre rue , un cour dessert 1 appartement T2 de 40 M2. Un escalier dessert un duplex de 74 M2 avec cuisine, pièce de vie et wc au 1er niveau, 2 chambres et salle d'eau au second niveau. Les 2 appartements sont actuellement loués. Honoraires : 7 % Ttc inclus charge acquéreur (200 000  hors honoraires) Agent Commercial Honoraires : 7 % Ttc inclus charge acquéreur (200 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à Creysse - - Plus d'informations sur réf. 24805

Achat immobilier - Au coeur de Belvès, un des plus beaux villages de France , cette batisse, véritable belvédère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposé plein Sud , avec un jardin. La rénovation des appartements est globale et ils sont désormais prêts à être habités ou loués à l'année ou en location saisonnière Au Rdc on trouve un appartement T3 de 68.87 M2, un appartement T4 de 104.41 M2 au niveau inférieur très bel appartement T5 de 120.52 M2 (3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc) avec balcon, terrasse et accès au jardin. Il existe une cave et un espace de stockage supplémentaire au niveau N-2. Beau jardin parfaitement exposé avec plusieurs niveaux en terrasses il est possible d'installer une piscine. La rénovation est qualitative ( planchers hourdis, tableaux électriques récents, salles d'eau récentes ou neuves, peinture à neuf de tous les appartements) 3 places de parking privés. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en 2 Mn à pied. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour réaliser sa résidence principale et créer un revenu substantiel en louant 2 appartements en saisonnier ou à l'année. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires : 6,15 % Ttc inclus charge acquéreur (329 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à Creysse - - Plus d'informations sur réf. 24778

Achat immobilier - Vends Maison en Plein Cœur du Centre Ville avec Terrasse Couverte & Jardin, Emplacement Idéal, donnant accès directement dans la rue Commerçante Piétonne et de l'autre côté au Parking, d'un des plus Beaux Villages de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, magasins, restaurants, hôtels, marchés, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... À 5 mn de Siorac du Périgord, 10mn de Monpazier, 15 mn de Saint Cyprien, 20 mn du Bugue et 30mn de Sarlat. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Entrée, 1 Séjour / Cuisine, 1 Atelier / Bureau, 1 Buanderie et 1 Wc. Le 1er Etage comprend : 3 Chambres dont 1 avec Balcon, 1 Salle de Bains, 1 Wc et 1 Pièce pouvant servir de Dressing / Salle d'Eau. ( arrivée d'eau ) L' Entresol comprend : 1 Grande Réserve avec la chaudière et la cuve à fuel, celle-ci est accessible depuis l'extérieur directement et 2 anciennes Caves Voutées. Combles non Aménageables en l'état mais avec Fenêtre. Le plus, 1 Pergola et 1 Agréable Jardin sans Vis à Vis équipé d'un Barbecue, avec Vue Incroyable sur la Vallée, rare en cœur de Ville & 1 Portillon donne accès directement au Parking. Côté Technique : Menuiseries à simple vitrage, Chauffage central au fuel, Vmc, Cheminée avec Insert Bois, Couverture en bon état, Fosse pour récupération des Eaux de Pluies, Assainissement collectif ( tout à l'égout ). Prévoir Travaux de Finitions : peintures, sols, .... Les gouttières et planches de rives seront refaites et la couverture révisée. Les 2 dernières photos : images non contractuelles Prix de vente : 134 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : Consommation conventionnelle : E - 240 kWh/m2/an Estimation des émissions : E - 64 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 320 € et 3 180 € / an ( 01/2021 ) Taxe Foncière 2025 = € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat simple n° 249 517 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : E mail : Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 336806 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 233 kWhEP/m²/an Score Ges : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Propriété de charme, 212 m2, 6 chambres, piscine chauffée sur 6774 m2 de jardin Idéalement située à seulement 6 minutes de la cité médiévale de Belvès, élue parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette propriété périgourdine d'exception entièrement rénovée avec soin. Nichée dans un parc arboré de 6 774 m² orienté plein sud (mêlant prairies et zones boisées), elle offre une alliance parfaite entre confort moderne, calme absolu et proximité immédiate des commodités (supermarché, commerces artisanaux de bouche, professionnels de santé, écoles et collège). Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux séjour de 29 m² équipé d'une cheminée et une vaste cuisine conviviale de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse. Ce niveau propose également deux belles chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement. A l'étage, une grande chambre de 16 m² avec vue dégagée sur le jardin côtoie une salle de bain complète avec douche et un grand espace dortoir, idéal pour accueillir enfants ou petits-enfants. A l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 24 m² prolonge parfaitement l'espace de vie pour vos repas d'été à deux pas de la piscine. Un potentiel locatif et d'accueil unique (Espaces indépendants) : La propriété se distingue par ses aménagements indépendants à forte valeur ajoutée : Une première chambre en suite privée avec salle d'eau et Wc, idéale pour recevoir des invités en toute intimité. En rez-de-jardin, une vaste pièce de 26 m² avec salle d'eau et Wc, aménageable en studio et bénéficiant de son propre stationnement accessible directement. Parfait pour une activité de gîte / AirBnB ou un projet de regroupement familial. La piscine au sel (4×8 m), totalement à l'abri des regards, invite à des moments de détente en toute intimité grâce à ses équipements haut de gamme récents : pompe à chaleur, régulateur de pH, électrolyseur et rideau roulant solaire. Ce bien clé en main dispose également d'une grande cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une chaufferie au fuel. Une voie locale passe à proximité mais reste très peu fréquentée, préservant la quiétude des lieux. Un bien d'une grande polyvalence (maison familiale ou activité touristique de premier ordre) au coeur de la vallée des châteaux et des bastides. Une opportunité rare. A visiter sans tarder ! Belvès est située au coeur du Périgord Noir. Cette région est particulièrement prisée pour son patrimoine historique et sa densité touristique, étant située à proximité immédiate de la "vallée des châteaux" et des célèbres bastides du Périgord. En plus de son attrait touristique, Belvès est un pôle de services important qui regroupe des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et des professionnels de santé. DPE D 170 kWh/h/m2 Ges D 42 kg CO2/m2/an Prix 395.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc Authier, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bergerac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 453438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Marc Authier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bergerac - .

Achat immobilier - Cette magnifique demeure offre un peu plus de 320 m² habitables dont 73m² de locaux professionnels. Grands espaces, piscine chauffée et dépendances. Idéal pour projet professionnel et/ou familial ! Propriété spacieuse pour accueillir projets professionnels et famille nombreuse en Périgord Noir : Découvrez cette superbe demeure aux multiples possibilités, nichée au cœur du Périgord, à proximité des commerces et offrant une vue unique sur l'un des plus beaux villages du Périgord Noir. Caractéristiques principales :- Maison de village d'environ 326m², alliant confort familial et projets professionnels.- Locaux d'environ 73m², idéal pour de nombreuses activités, notamment libérales.- 5 chambres et beaux espaces de vie, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des amis.- Terrain de 2000 m² environ, au calme, offrant une piscine couverte et chauffée. La maison principale comprend une cuisine équipée, un double espace de vie spacieux, une terrasse fermée et lumineuse, ainsi qu'un dégagement, une buanderie et un Wc indépendant. Le 1er étage développe 5 chambres lumineuses dont une passante, un grand palier, une salle d'eau et un Wc indépendant.Une annexe attenante et communicante en Rdc offre une serre, deux chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, dégagement avec placard et Wc indépendant. Les locaux professionnels incluent salle d'attente, secrétariat, bureau et laboratoire médical, cabinet de consultations et labo-photo. Le sous-sol offre lui aussi de nombreux espaces à exploiter dont un atelier, un bureau, une cave à vins, une grande chaufferie, un garage double et deux salles dont une de 96m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Maison en pierre de 74 m² habitables sur un terrain de 1 372 m² (terrasse attenante et deuxième jardin non attenant juste en face). Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24 m² avec cheminée, une cuisine de 10 m², une chambre, une salle d'eau et un Wc. L'étage dispose de deux chambres (l'une d'elles a un accès indépendant) et d’un grenier aménageable de 10 m². Deux caves de 14 m² et 23 m² en sous-sol. Rénovation totale à prévoir : électricité, isolation, fenêtres (simple vitrage). Le bien est non habitable en l'état et la fosse septique n'est pas conforme. Chauffage électrique et bois. Proche des écoles et commerces de Belvès.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Aurélie et Eric vous présentent cette maison de style Basque en plein coeur du Périgord Noir. Son côté atypique la rend unique dans le secteur. Située aux pieds du Pays de Belvès, entre nature et soleil, elle baigne dans la lumière et se trouve proche de toutes les commodités. Offrant presque 190 m² habitables, vous pourrez profiter d'une très généreuse cuisine salle à manger de 29 m², d'un séjour de 27m², d'un bureau de 14 m² attenant à point d'eau. Sur ce même niveau un atelier de 22m² et un local technique de 11 m² finalisent le rez de jardin. Le second niveau dessert les 3 chambres de 17, 19 et 26 m² et la spacieuse salle de bains douche de 12 m². Les combles de 36 m² restent à aménager mais donne du potentiel à développer. Une terrasse extra entoure la maison et permettra de belles soirées entre amis ou en famille. La cave de 160 m² distribue de nombreuses pièces de stockage. Dans le jardin de plue 3500 m, une belle piscine vous attend et un petit parcours de golf agrémente les extérieurs. Venez vite découvrir ce bien atypique!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Asdrubal - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 478 962 541

Achat immobilier - Sylvie Salles vous présente une maison. Située à Belvès, l’un des Plus Beaux Villages de France au cœur du Périgord Noir, cette maison bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien de 107 m², comprend au rez-de-chaussée, un pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, des toilettes et une salle d'eau à terminer. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une place de parking. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-Moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Salles, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 341 220 416

Achat immobilier - Maison de 5 pièces principales Situé sur les hauteurs de Bèlves à deux pas des commodités. Maison de 5pièces principales. Au rdc une belle cuisine aménagée, un volumineux séjour, une sde. A l'étage vous y trouverez 2 chambres ainsi que deux bureaux. Une belle et agréable cour extérieure. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% Référence annonce : 135-8670F Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 145 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Magnifique demeure périgourdine, et son appartement en sous-sol. Piscine, cuisine d’été, grandes terrasses avec vue imprenable Dordogne : à seulement 3 km de Belvès, village médieval touristique. Sur un terrain partiellement en pente, paysagé . Dans un environnement paisible, sans voisins direct. Piscine 12 x 6, local technique. Abri de piscine. 400 m2 de terrasses dont 2 couvertes (3 x 4 et 11 x 4). Demeure de 250m2 et son appartement en sous-sol, construit de manière durable sur un sol rocheux, offrant une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne RDC Entrée. WC séparé. Salle de bain: douche, bain ( Whirlpool) double vasques, Wc. Cuisine équipée. Accès terrasse. Salle à manger, cheminée insert. Accès terrasse. Coin salon. Accès terrasse. 2 chambres. Cuisine d’été couverte avec coin salon d’environ 40 m2 . Étage Palier. 4 chambres. 1 salle bain ( Whirlpool) douche, double vasque ,Wc. Appartement en sous sol de 90 m2 Cuisine. Salon. Salle à manger/bar. 2 chambres. Salle d’eau. Wc séparé. Abri de jardin. Abri (stockage bois) L’ensemble bien entretenu. Possibilité meublés.

Achat immobilier - Cette maison en pierre est située au calme, au sein d’un hameau préservé permettant de rejoindre un parcours de golf à pied. Elle est implantée sur un vaste domaine de 11 hectares qui mêle des zones boisées et des espaces de prairie, garantissant une totale intimité. Le bâtiment se développe sur deux niveaux distincts et offre une distribution particulièrement adaptée aux projets familiaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie de 46,5 m² caractérisée par sa grande hauteur sous plafond, sa charpente traditionnelle apparente et sa cheminée ouverte. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de 13 m² et une salle de bains de 4,7 m², ce qui permet de disposer d’une configuration de plain-pied. Le rez-de-jardin est quant à lui dédié à l’espace nuit avec trois chambres de 10,3 m², 11 m² et 14,4 m², complétées par une salle d’eau, un Wc indépendant et un cellier de 4 m². À l’extérieur, les annexes apportent une surface de stockage appréciable avec un garage et deux pièces de débarras de 15 m² et 10 m² de plain-pied avec le jardin. Sur le plan technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et d’un assainissement individuel. Les menuiseries sont en simple vitrage et survitrage. Des travaux globaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour valoriser le volume et le cachet de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cette maison en pierre est située au calme, au sein d'un hameau préservé permettant de rejoindre un parcours de golf à pied. Elle est implantée sur un vaste domaine de 11 hectares qui mêle des zones boisées et des espaces de prairie, garantissant une totale intimité. Le bâtiment se développe sur deux niveaux distincts et offre une distribution particulièrement adaptée aux projets familiaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 46,5 m² caractérisée par sa grande hauteur sous plafond, sa charpente traditionnelle apparente et sa cheminée ouverte. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de 13 m² et une salle de bains de 4,7 m², ce qui permet de disposer d'une configuration de plain-pied. Le rez-de-jardin est quant à lui dédié à l'espace nuit avec trois chambres de 10,3 m², 11 m² et 14,4 m², complétées par une salle d'eau, un Wc indépendant et un cellier de 4 m². À l'extérieur, les annexes apportent une surface de stockage appréciable avec un garage et deux pièces de débarras de 15 m² et 10 m² de plain-pied avec le jardin. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement individuel. Les menuiseries sont en simple vitrage et survitrage. Des travaux globaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour valoriser le volume et le cachet de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette propriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel et des installations de qualité, située à seulement 5 km d'un des plus beaux villages de France et de ses commodités.La maison principale, de plain-pied, vous accueille avec une magnifique pièce à vivre de 76 m2, baignée de lumière naturelle, deux dressing, trois chambres en suite chacune avec salle d'eau/toilette offrent un espace de vie luxueux et fonctionnel. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie convivial.Les prestations de la maison principale incluent une pompe à chaleur réversible et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.Le domaine comprend également 5 chalets indépendants, chacun avec son petit jardin intimiste, offrant des capacités d'accueil allant de 4 à 7 personnes. Parfait pour accueillir des amis, la famille ou même des clients en quête de tranquillité et d'intimité.Une salle de réception de 144 m2, équipée d'une cuisine professionnelle, vous offre la possibilité d'organiser des événements privés, des séminaires ou des réunions de groupe.Le terrain plat et clos de presque 3 hectares offre un espace extérieur généreux et sécurisé, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un atelier de 75 m2 permet de stocker le matériel d'outillage.Au cœur du domaine, une piscine de 9 x 4 mètres, fond plat, invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception offrant un style de vie privilégié dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Un domaine exceptionnel niché dans un écrin de verdureSituée au cœur d'un havre de paix absolu, loin de toute nuisance et de vis-à-vis, cette propriété de charme offre un cadre de vie idyllique à seulement 7 km de l'un des plus beaux villages de France et de ses commodités. Véritable joyau du Périgord, cet ensemble immobilier en pierres typiques saura vous séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel.Une maison principale et des gîtes pour une activité florissanteLa propriété principale, d'une superficie confortable, dispose de quatre chambres spacieuses et offre tout le confort nécessaire pour un séjour des plus agréables. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle peut également constituer une excellente source de revenus locatifs.Six gîtes indépendants, du studio cosy pour couple aux gîtes familiaux spacieux, complètent cet ensemble immobilier. Pour des moments de partage inoubliables, une grange aménagée en salle de réception peut accueillir jusqu'à 40 personnes. Dotée d'une cuisine professionnelle et d'une laverie, elle offre tous les atouts nécessaires à l'organisation de repas festifs, de séminaires ou de réunions professionnelles.Une maison forte datant du 16ème siècle, d'une superficie de 100 m² au sol sur deux niveaux, offre un potentiel de rénovation unique pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Une grange de 100 m² supplémentaires complète l'ensemble, laissant libre cours à vos idées et à vos projets.Pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine de 14x7 chauffée avec pataugeoire et pool-house invite à la détente et aux plaisirs aquatiques. Les 26 000 m² de terrain qui entourent la propriété offrent un cadre paisible et préservé, idéal pour se ressourcer en pleine nature.Cette propriété de charme, au riche potentiel locatif et aux multiples opportunités d'aménagement, constitue un investissement immobilier rare. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une activité de gîtes florissante, ce domaine d'exception saura combler vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Vous rêvez d'un domaine où le seul bruit est celui du vent dans les arbres, tout en ayant le pain frais du matin à quelques minutes de balade ? Bienvenue : le calme absolu à deux pas d'un village médiéval. Située en pleine campagne, au milieu de ses hectares de verdure, cette propriété offre une intimité totale. Pourtant, oubliez la voiture pour les petits besoins du quotidien : le centre du village médiéval se trouve à moins de 2 kilomètres. Une distance idéale pour profiter de la vie locale, des marchés et des services en quelques minutes à peine, à vélo ou même à pied. Une maison de plain-pied à rénover avec 4 chambres et une vaste pièce de vie. Confort thermique assuré par pompe à chaleur et poêle à granulés, avec double vitrage. C'est ici que l'aventure commence. Avec plus de 560 m² de dépendances historiques (grange magistrale de 245 m², séchoirs authentiques de 130 m² et 166 m²), vous avez entre les mains une surface incroyable pour donner vie à vos projets les plus fous : lieu de réception, gîtes de charme, atelier d'artiste, ou grand projet d'autosuffisance. Pourquoi ce bien est unique ? Il cumule ce que l'on croit souvent impossible à concilier : L'espace : Des hectares de liberté totale pour vos animaux, vos jardins ou votre sérénité. L'âme du bâti : La noblesse de la pierre, les volumes d'autrefois, le charme des séchoirs. La praticité : Le village médiéval est littéralement votre voisin. Vous vivez dans la nature, pas à l'écart du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Plongez dans le charme authentique de cette somptueuse longère située au cœur du pittoresque village de Beaumontois en Périgord. Cette demeure de caractère, avec ses 13 pièces, s'étend sur une vaste surface habitable de 380 m², offrant un espace de vie lumineux et généreux. Elle abrite 8 chambres confortables et 6 salles de bain, parfaites pour accueillir une grande famille ou un groupe d'amis désireux de partager des moments mémorables.Le terrain de 5 000 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses, idéales pour se prélasser au soleil ou organiser des événements en plein air. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, constitue un atout majeur pour concocter de délicieux repas en toute autonomie.Nichée dans une région prisée pour ses paysages enchanteurs et ses nombreuses activités de plein air, cette longère offre un potentiel locatif exceptionnel. Elle est parfaitement adaptée pour des locations régulières à destination d'associations, d'entreprises ou de groupes en quête d'un espace spacieux et fonctionnel pour des retraites, stages ou formations.Ce bien d'exception propose de multiples possibilités d'exploitation, garantissant un investissement pérenne et rentable.Caractéristiques techniques :- Surface utile totale : environ 500 m²- Surface habitable : environ 380 m²- Terrain : 5 000 m²- Piscine et terrasses- Cuisine professionnelle- Garages : 2- Stationnements : 15 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - La propriété a été bien entretenue et est en excellent état. Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. La maison est raccordée au réseau d'assainissement. On y accède soit par la rue, soit par une entrée latérale fermée. Cuisine/salle à manger : 18,3 m² dont : Cuisine : 8,3 m² Bien équipée avec une bonne gamme d'armoires supérieures et inférieures et séparée de la salle à manger par un bar à petit déjeuner. Four Smeg (plaque de cuisson au gaz via gaz en bouteille, four électrique) avec hotte aspirante, placard de rangement sous l'escalier. Sol carrelé. Salle à manger : 10m2 avec étagères encastrées. Buanderie : 9m2 Lave-linge Bosch, sèche-linge Bosch, réfrigérateur/congélateur Hotpoint. Évier. Placard abritant le ballon d'eau chaude. Sol carrelé. WC invités avec lavabo. Escalier en bois menant à   Premier étage : Palier : 2,3m² Parquet. Salle de séjour 1 : 24,7m² Sol carrelé, cheminée joliment carrelée avec poêle à bois Jotul. Ventilateur de plafond. Porte donnant sur l'entrée latérale et la terrasse. Escaliers menant à la salle de séjour 2 : 13.1m2 Salon 2 : 13.1m² Sol carrelé, évier circulaire en pierre avec rangement en dessous. Larges portes coulissantes en verre ouvrant sur la terrasse privée. Terrasse : environ 4,5m x 2m. Privée et clôturée, avec barbecue intégré et robinet d'eau extérieur. Portail d'accès à l'entrée latérale sécurisée et marches menant au niveau de la rue. Chambre 1 : 13.2sqm Parquet. Salle de bain attenante : 4,9 m² Petite marche pour accéder à la salle de bains, sol stratifié, murs carrelés autour de la baignoire et du lavabo. Baignoire avec douche murale et pare-douche, Wc, lavabo et bidet. Porte-Serviettes chauffant.   Escalier menant au 2ème étage Palier moquetté en forme de L avec des rangements sur deux côtés. Chambre 2 : 9.6 sqm, Chambre 3 : 8.3sqm toutes deux moquettées et avec poutres apparentes. Salle d'eau : 3,2 m² Douche, lavabo et Wc. Parquet et fenêtre velux.   Jardin : Environ 250 m² Situé directement en face de la maison avec une entrée clôturée. Des marches en pierre descendent dans le jardin qui est sur 3 niveaux. Principalement en pelouse avec de petits arbres et arbustes sur les côtés ainsi que quelques arbres fruitiers (poire, nectarine et figue). Abri spacieux en pierre, voûté, s'enfonçant sous le trottoir, avec électricité. Belle vue lointaine. Informations générales Extrêmement bien située au centre de la ville animée de Belves. Très belle vue sur la ville et la campagne. Très proche des commodités. Grand jardin Parking dans la rue Poêle à bois Radiateurs électriques Double vitrage Entièrement meublé Bergerac/Aéroport à 30 minutes en voiture. Idéale comme résidence permanente ou comme maison de vacances. Bon potentiel de revenus si nécessaire REF : Pf90316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170. A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants, .. Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec Caves et Combles Aménageables. Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc ... Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 147 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du Dtt : Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire Taxe Foncière 2025 = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat simple n° 218 416 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : E mail : Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Très beau terrain pratiquement plat d'environ 3 039 m2 constructible avec Cu, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus beaux villages de France. A 5 mn du Collège, à 10 mn des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... De Belvès, 15 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement autonome à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 40 900 € F.A.I. Dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 169 852 Contactez-moi très vite Eric Ravaux - Ei - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 Bergerac Cette annonce référence 200584 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Cette annonce référence 267820 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 40 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Très Beau Terrain Plat d'environ 4 089 m2 Constructible avec Cu en Cours, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus Beaux Villages de France. A 5 mn du Collège, des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... De Belvès, 20 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Façade environ 50 ml x 75 ml de profondeur. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement tout à l'égout. Le Bornage sera Réalisé par le Vendeur ainsi que l' Etude de Sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 40 900 € F.A.I. Dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 240 837 Contactez-moi très vite Eric Ravaux - Ei - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : Cette annonce référence 329039 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, vendue Meublée, proche de Belvès, de Monpazier, et des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. A 25 mn de Sarlat la Canéda. Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 132 m2 qui comprend, -- Au Rez de Chaussée : 1 Entrée, 1 Salon, 1 Séjour avec Cheminée / Insert, 1 Cuisine Equipée, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau et1 Wc Indépendant -- Au 1er Etage : 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec 1 Wc et Dégagement / Palier -- A l'Entresol : 1 Ancienne Chaufferie accueillant maintenant la Pompe à Chaleur Neuve et 1 Grande Cave Le Plus de ce Bien 1 Piscine de 8.70 x 4.0 x 1.50 de ht avec Fond Plat pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. • 1 Carport 2 Voitures ou une Cuisine d'Eté • Maison sise sur un Magnifique Jardin de 2 290 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, .... Au Calme avec une Vue sur la Campagne Environnante. Une Noyeraie attenante de 13 000 m2 avec un petit Etang Alimenté par une Source peut-être rajoutée à la vente. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Pompe à Chaleur Neuve Air / Eau, Ballon d'eau chaude Thermo Dynamique, Assainissement Autonome non Conforme, …. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le Consommation conventionnelle : 291 Estimation des émissions : 9 Estimation des coûts annuels : 1 860 € à 2 570 € Taxe Foncière : 799 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat Simple n° 215 096 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : E mail : Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 308031 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro . Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 291 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :