222 appartements à vendre à Périgueux

Appartement à vendre - Venez visiter cet appartement de 55 m2 environ situé dans un quartier calme de périgueux. appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. Cave + place de parking Situé au 3 eme étage sans ascenseur. Charges mensuelles globale : 150 euros Copropriétés de 60 lots. Mandat ref 458746 Prix 85 000 euros dont 6000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 79 000 euros net vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 458746CHAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 125 euros. Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Appartement à vendre - Immeuble 13 pièces 245 m² Dans une rue calme et peu passante, immeuble de rapport contenant 3 lots immédiatement exploitables et 3 autres devant faire l'objet de travaux de rénovation. Il comprend, en RDC, une entrée prolongée d'un couloir, deux studios meublés de 17 m2 en parfait état, un appartement T2 de 31 m2 à rénover et un accès aux caves très propres. Terrasse. Jardin sur l'arrière joliment arboré. A l'étage, un palier dessert un appartement T4 d'une surface de 77,5 m2 prêt à louer. Au dernier étage, les combles sont parfaitement aménageables et donnent la possibilité d'y faire deux T2 de 40 m2. Après réfection de l'ensemble, le cumul annuel des loyers serait de 33000 €. répartis ainsi : - un studio loué 350 €/mois - un studio loué 350 €/mois - un T2 loué 550 €/mois - un T3 avec balcon loué 700 €/mois - un T2 loué 550 €/mois - un T2 loué 550 €/mois. La taxe foncière est de 3300 €. Les façades avant/arrière sont très propres. La toiture également. Hormis la porte d'entrée et une fenêtre, l'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Pour plus de renseignements, nous . Une annonce BAYENCHE & Associés 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. Surface : 245 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Vaste 2 pièces avec balcon - Résidence avec ascenseur Superbe T2 de standing avec grand balcon – Résidence sécurisée Venez découvrir ce vaste appartement T2, issu de la transformation d'un ancien T3, offrant de beaux volumes et un confort de vie rare. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas de La Poste, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, sa porte d'entrée blindée, vous garantira confort et sécurité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée sur un vaste salon-séjour. Cet espace donne accès à un grand balcon, exposé sud ouest. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, un large dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants Ses prestations de qualité, sa luminosité, son grand balcon et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Un appartement à découvrir sans tarder ! Référence annonce : PXLDT16 Prix hors honoraires : 149 990 €

Appartement à vendre - Appartement RDC de 41 m² avec cave, centre-ville de Périgueux (proche Tribunal). Idéal Profession Libérale ou Habitation. Critères principaux : Type de bien : Appartement / Bureau Ville : Périgueux (24000) Nombre de pièces : 2 Surface habitable : 41,09 m² (Loi Carrez) GES : C Classe énergie : F Description : À vendre au cœur de Périgueux, idéalement situé au centre-ville, à deux pas du Tribunal, découvrez ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée. D'une surface Carrez de 41,09 m², ce bien est parfaitement configuré pour s'adapter à votre projet, que ce soit pour un usage professionnel ou un logement d'habitation. Configuration idéale pour une Profession Libérale (Médecin, Avocat, etc.) Ce local bénéficie d'une entrée indépendante directement depuis la rue Guynemer. L'agencement actuel se prête parfaitement à : Un couloir d entree Un cabinet de consultation ou bureau principal (la pièce principale "séjour"). Un espace de stockage ou de salle d’attente/ bureau de secrétariat (la pièce "chambre"). Des sanitaires privés avec salle d'eau (salle de bains/WC). La localisation centrale et la proximité du tribunal en font un emplacement stratégique pour l'accueil de clientèle. Configuration idéale pour un Logement d'Habitation Alternativement, le bien constitue un agréable appartement de 2 pièces : Une entrée desservant les pièces. Un séjour avec coin cuisine. Une chambre séparée. Une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol (lot numéro 3) est incluse dans la vente, idéale pour les archives ou le stockage. Accès indépendant : La porte d'entrée donne directement sur la rue (la porte de communication avec les parties communes de l'immeuble a été condamnée). Bien en copropriété (lots 3 et 10). Quote-part des charges générales (lot 3) : 3/1000èmes. Quote-part des charges générales (lot 10) : 132/1000èmes. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Agences s'abstenir, merci.

Appartement à vendre - A vendre logement meublé situé dans Périgueux, avec locataire sérieux en place. Le logement a été rénové complètement en 2025. Toute commodité sur place, situé dans un emplacement privilégié. Le logement est composé: - Une cuisine équipée de 2025 avec : Four électrique, plaque induction, hotte aspirante, lave vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur - Une pièce de vie, espace repas, canapé et espace bureau aménagé - Sas donnant sur un WC séparé et une salle d'eau rénovée en 2025 avec douche à l'Italienne, meuble vasque, machine à laver - Une chambre séparée avec literie et petit meuble penderie - deux grands placards de rangement Le bien dispose en plus d'une place de parking sécurisée en sous sol de l'immeuble et d'un espace cellier en sol également. L'appartement est loué en bail Meublé pour 580€/mois (500€ loyer et 80€ charges)

Appartement à vendre - Résidence Talleyrand du Périgord, T3 traversant de 79m² avec vue sur la cathédrale. Au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement comprend: 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, grand séjour avec balcon, 1 parking, 2 caves, et 1 garage Double vitrage, cumulus neuf, proximité immédiate toutes commodités (commerces, école, bus) charges : 420€/trimestre Taxe Foncière: 1870€ Vendu uniquement de particulier à particulier

Appartement à vendre - Résidence Sécurisée au bord de l'isle avec balcon et parking Bel appartement T3 avec balcon, ascenseur, parking souterrain et climatisation – Proche Pont des Barris Idéalement situé à proximité de l'Isle, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol un véritable atout en centre-ville. Le logement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Cet appartement est disponible immédiatement pour une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Référence annonce : ISLE25 Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1032 €

Appartement à vendre - Je mets en vente un appartement T3 de 58,5 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, à Périgueux au sein d'une petite copropriété de 4 personnes. Construction ancienne, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec sèche serviette électrique. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'exposition sud-est apporte une belle clarté naturelle à l'intérieur. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Orientation sud-est - 5 places de parking - Construction ancienne rénovée Travaux réalisés dans l'appartement : - 2 Volets roulants solaire et moustiquaires intégrés (cuisine et chambre) travaux réalisé en 2026 sous garantie (art et fenêtres) Travaux réalisés dans la copropriété : - Traitement curatif contre les nuisibles dans les combles et changement de petits chevrons ( 2026) - Faîtage d'une partie de la toiture , se divise en 2 parties distincts ( 2026) la deuxième partie était refaite avant l'achat - Sécurisation de la cheminée ( 2026 ) - Isolation d'une partie des combles, se divise en 2 parties distincts la deuxième a été refaite avant l'achat Charges annuelles : - Charge copropriété : 30€ / mois - Eau (pour 2) entre 480 - 590€ par an - Electricité (pour 2 ) entre 600 - 700€ par an - Taxe foncière : 85€/mois donc 867€/an en 2025 Chauffage électrique individuel. Classe énergie C Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier du nouveau centre d'affaires, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique. Caractéristiques Appartement T2 intégralement rénové Cour intérieure privative, un vrai plus en centre-ville Bien actuellement loué 520 €/mois, bail en cours jusqu'en août 2026 Idéal pour Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec locataire en place Premier achat, pour un bien déjà rénové et bien situé Contactez‑nous pour davantage de renseignements. Référence agence: 1874.

Appartement à vendre - Iad France - Virginie Schneider vous propose : Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m², situé au cOEur du centre-ville de Périgueux bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Emplacement : Numéro 1 (hyper centre), idéal pour un mode de vie « tout à pied » (commerces, transports, services). Étage : 1er étage (accès facile, idéal au quotidien). Pièce de vie : Salon / séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la convivialité. Extérieur : Balcon filant accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter du cOEur de ville. Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Sanitaires : Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Atouts majeurs Luminosité & Extérieur : Le balcon filant au 1er étage apporte du cachet et une belle ouverture sur l'extérieur. Agencement moderne : La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie contemporain. Attractivité locative : Sa localisation stratégique garantit une forte demande et une valorisation pérenne du bien. À visiter sans plus attendre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé? Ce T3 de 120 m² en plein cœur de Périgueux a tout pour vous séduire! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, il offre luminosité et vue dégagée. Son vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante et aménagée allie fonctionnalité et confort, tout en préservant un bel espace de circulation. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres agréables ainsi que d'une salle de bain pratique et bien pensée. Le balcon est un véritable atout: idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou pour un moment de détente en fin de journée. Une cave complète également le bien, parfaite pour le stockage ou les vélos. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Emplacement privilégié: commerces, restaurants, transports et commodités à deux pas. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Référence agence: 10515.

Appartement à vendre - Au cœur de Périgueux, au 5ᵉ étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 alliant charme, confort et luminosité. Dès l'entrée, la vue exceptionnelle sur la ville et la cathédrale attire immédiatement le regard: un panorama rare et vivant, à admirer chaque jour depuis les pièces de vie et le grand balcon filant. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine et conviviale à l'ensemble. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace de vie en ouvrant une cloison entre le séjour et l'une des chambres, afin de créer une vaste pièce à vivre selon vos envies. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les plus: • Vue imprenable sur la cathédrale et les toits de Périgueux • Grande luminosité et balcon filant • Immeuble de standing avec ascenseur • Emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités • Cuisine neuve aménagée et équipée • Beau potentiel d'aménagement avec possibilité d'agrandir le séjour Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie citadine dans un cadre privilégié. Référence agence: 10368.

Appartement à vendre - Centre historique de Périgueux – T3 de 80 m² avec balcon et cave Adresse recherchée, au cœur du centre historique, entre les Allées Tourny et la Cathédrale Saint-Front. Découvrez ce T3 lumineux de 80 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée, apportant charme et authenticité. Deux portes-fenêtres en double vitrage iso-phonique ouvrent sur un balcon, un atout rare en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Prestations complémentaires: Chauffage individuel au gaz Interphone Cave privative Un bien attractif par sa luminosité, son balcon exceptionnel et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou réaliser un investissement de qualité. Référence agence: 10514.

Appartement à vendre - Charmant appartement de 41,17 m², situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, au cœur du quartier des 4 Chemins à Périgueux. L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être exploité rapidement après quelques travaux légers. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 10322.

Appartement à vendre - L'élégance du centre-ville alliée au confort moderne. Situé dans un immeuble prestigieux de Périgueux, découvrez ce superbe appartement en duplex de 152 m². Véritable havre de paix, il est niché à deux pas de la place Francheville et des rues piétonnes. Au premier niveau de cet appartement, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage supérieur offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Cette configuration permet de préserver l'intimité de l'espace nuit à l'écart des pièces de vie principales. Fait rare pour l'ancien, ce bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos consommations. Sortez de chez vous et profitez immédiatement du marché, des commerces de bouche, des écoles et de toute la vie culturelle périgourdine. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 1868.

Appartement à vendre - Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartement traversant de 107 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé à proximité immédiate du centre ville de Périgueux, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son charme authentique et son confort moderne. Il se compose de: - Une grande entrée - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Trois belles chambres aux volumes généreux - Un balcon exposé plein sud - Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne - Un chauffage au gaz de ville Vous apprécierez le cachet de l'ancien (pierre, hauteur sous plafond) associé à une rénovation contemporaine et soignée. Coup de cœur assuré! Référence agence: 10362.

Appartement à vendre - Situé dans le centre de Périgueux, cet appartement de standing déploie 147 m² habitables dans un état de conservation irréprochable. Ce bien rare sur le marché combine avec élégance des volumes généreux et une fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de vie sain et immédiatement disponible, sans aucun travaux à prévoir. La configuration de l'espace valorise chaque mètre carré: une vaste pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l'appartement, complétée par un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses. L'entretien rigoureux dont il a bénéficié garantit une esthétique soignée et des finitions de qualité dans l'ensemble des pièces. Sur le plan technique, ce bien se distingue par sa gestion optimisée. Intégré au sein d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, il bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage compétitif majeur pour une surface de cette importance en centre-ville. Le système de chauffage est assuré par une installation électrique individuelle de qualité, permettant une gestion autonome et précise de votre consommation. Entre grands volumes, emplacement stratégique et coûts de structure maîtrisés, cet appartement représente une opportunité solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 1852.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement quelques pas du centre-ville de Périgueux et de toutes commodités. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall doté de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle d'eau, toutes deux modernes et soignées, complètent l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing aménagé. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un agréable parc clos. Vous profiterez d'un stationnement intérieur et extérieur ainsi que d'une cave privative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite! Référence agence: 10252.

Appartement à vendre - Quartier Hôpital - Dans une résidence sécurisée, avec ASCENSEUR et PLACE DE PARKING PRIVATIVE, découvrez au 1er étage cet appartement T2 . Il offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon sans vis-à-vis, une cuisiné séparée, une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparé.

Appartement à vendre - Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Périgueux (accès ascenseur sans marche), découvrez cet élégant appartement T2 BIS, offrant un cadre de vie et un environnement exceptionnel. Il comprend: entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon, chambre, bureau, wc et cave.

Appartement à vendre - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à deux pas de la voie verte, découvrez ce duplex 3 chambres de 80 m² au sol (73 m² loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Situé au 3ᵉ et dernier étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée de 9 lots, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Les atouts du bien : Belle pièce de vie traversante avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond. Cuisine ouverte aménagée. Accès à un premier balcon de 10 m² avec vue dégagée. 2 chambres au premier niveau. Salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec espace sous pente aménageable, WC indépendant et second balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. Les + : • Place de parking privative • Cave (idéale pour les vélos et le stockage) • Aucun travaux à prévoir • Appartement très lumineux • Proximité immédiate des commerces, écoles et de la voie verte Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : environ 1 000 €/an Taxe foncière : environ 1 500 €/an

Appartement à vendre - Appartement T2 de 35,22 m2, loi Carrez , situé au 2ème étage d'une petite copropriété proche du centre-ville de Périgueux. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (16,5 m2), d'une chambre (12,7 m2), d'une salle de bains avec espace buanderie (5,1 m2) et d'un WC séparé (0,8 m2). Ce bien dispose également d'une place de parking sur l'arrière du bâtiment et d'une cave. L'appartement est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière individuelle et de menuiseries PVC double-vitrage. Le logement est actuellement loué 370 € + 15 € de charges. Charges de copropriété : 40 €/mois et taxe foncière de 924 €. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Appartement à vendre - APPARTEMENT T4 – 93 m² – BALCON, PARKING ET CAVE BEL APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR Découvrez cet agréable appartement T4 de 93 m² habitables, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, bénéficiant de parties communes en bon état. Entièrement rénové, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Une belle distribution L'entrée dessert les différents espaces de vie et comprend un placard. Vous découvrirez : Un séjour de 20 m², lumineux et agréable Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² Trois chambres de 12 m², 12m² et 17 m², dont une particulièrement spacieuse Une salle de bains de 8 m² WC indépendant Dégagement Cellier/buanderie de 3,5 m². L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement intérieur. Confort et prestations Surface habitable : 93 m² 3 chambres 4e et dernier étage Ascenseur Balcon Parking intérieur Cave Chauffage individuel au gaz Chauffe-eau gaz Fenêtres PVC double vitrage VMC simple flux Cuisine aménagée et équipée Appartement en excellent état intérieur Parties communes en bon état Charges de copropriété de 77 euros/mois et taxe foncière de 1814 euros Un appartement fonctionnel et prêt à vivre Avec ses 93 m², ses trois chambres, son balcon, son stationnement et sa cave, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1914.00 euros et 2590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux

Appartement à vendre - Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L020) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 2 pièces au 3e étage avec ascenseur de 47,1 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée avec un placard, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 18,2 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 4,5 m², - Une grande cuisine fermée de 8,1 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 1 chambre de 9 m² avec un placard, - Une salle de bain de 3,5 m² avec douche, - WC indépendant, - Un cellier de 3 m² pour plus de rangement avec branchement pour le lave-linge. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent le bien pour plus de praticité. Prix en sus de 1 000 € Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Frais de notaire réduit , - Pas de frais d'agence, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % - Garantie de rachat, assurance revente sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière estimative : 977 €/an - Charges de copropriété estimative : 77 €/mois - Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation. Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Périgueux. Dans une copropriété récente du centre-ville, appartement T3 de 59.50m2 au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend entrée avec placards, pièce à vivre de 28.5m2 donnant sur terrasse orientée sud est de 8m2. 2 chambres avec placards dont une avec balcon de 2m2, salle de bains et WC indépendant. Actuellement loué : 724.83€ charges comprises Fin de bail le (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 188 lots - dont 188 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1153.36 euros.

Appartement à vendre - Investir, c'est avant tout choisir un emplacement capable de porter votre projet dans le temps. Situé 52 rue Chanzy, face au célèbre rond-point des poissons, découvrez "NAÏA". Cet immeuble bénéficie d'une adresse dynamique et visible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et au plus proche des commerces et commodités. Derrière sa façade, "NAÏA" développe environ 390 m² et s'organise autour de 5 lots déjà en exploitation, offrant une base locative stable et immédiatement opérationnelle. En rez-de-chaussée, un local commercial occupé par une épicerie, en place depuis juillet 2021, assure un premier socle de revenus avec un loyer de 860€ hors charges. Les étages accueillent ensuite deux appartements T3 (dont une avec terrasse) non meublés pour des loyers de 620€ HC et 613€ HC. Au dernier niveau, deux T2 meublés complètent l'ensemble : l'un est actuellement loué depuis juillet 2025 pour 425 € HC, tandis que le second, aujourd'hui libre, offre un potentiel locatif estimé à 440 € HC. Au total, l'immeuble génère environ 2 959 € de loyers mensuels hors charges, soit 35 510€ à l'année, pour une rentabilité brute d'environ 9 % et une rentabilité nette estimée à 6 %, une fois la taxe foncière de 9 031 € et les frais intégrés. Ce qui fait aussi la force de "NAÏA", c'est sa proximité immédiate avec le centre-ville : commerces, commodités, gare et axes principaux sont facilement accessibles. "NAÏA", c'est un investissement solide, lisible, avec des revenus en place et un emplacement qui travaille pour vous au quotidien.

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Périgueux. Quartier Préfecture, au pied du Parc Gamenson, appartement de type 3 avec jardin et place de parking en sous sol. Il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre donnant sur terrasse de 7m², salle de bains, 2 chambres avec placards donnant sur un jardin de 119m², wc indépendant, un cellier. Actuellement loué : 651.24€ charges comprises. Copropriété de 255 lots - dont 255 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528.75 euros.

Appartement à vendre - En hypercentre de Périgueux, très bel appartement familial comprenant 3 chambres. Situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble en copropriété, il se compose d'une charmante pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (28 m2), de 3 chambres (10,2 - 11,5 et 11,8 m2), d'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie (3,4 m2), d'un WC séparé (1,5 m2) et d'une entrée avec couloir (10,7 m2). Il est chauffé avec des radiateurs électriques, équipé de menuiseries double-vitrage en bois et l'électricité y est aux normes. Ce bien est idéal pour une résidence principale, mais peut également avoir un fort internet pour le marché de la location saisonnière. Charges de copropriété de 67€/mois et taxe foncière de 1200 €. Appartement représentant 134/1000 ème des parties communes. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 67.00 euros.

Appartement à vendre - Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L001) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 4 pièces duplex au RDC de 90,4 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 6,4 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 23,3 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 42,2 m², - Une cuisine fermée de 11,4 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 13,8 m², 12,3 m² et 8,9 m² dont une avec placard, - Une salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 29,9 m² devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent le bien pour plus de praticité. Prix en sus de 1 000 € Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Frais de notaire réduit , - Pas de frais d'agence, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % - Garantie de rachat, assurance revente sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière estimative : 1 473 €/an - Charges de copropriété estimative : 100 €/mois - Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation. Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Appartement à vendre - Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 5 pièces duplex au RDC de 101,7 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 6,6 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 22,1 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 44,9 m², - Une cuisine fermée de 12 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 4 belles chambres de 11,6 à 9,2 m² dont une au RDC et une avec placard, - Une salle de bain de 4,8 m² avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 24,4 m² devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave complètent le bien pour plus de praticité. Prix en sus de 1 000 € Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Frais de notaire réduit , - Pas de frais d'agence, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % - Garantie de rachat, assurance revente sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière estimative : 1 570 € - Charges de copropriété estimative : 111 € - Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation. Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Appartement à vendre - Un bel appartement de 55m² proche du centre ville, spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A proximité de toutes les commodités (école, commerce, boulangerie,..) Place de stationnement sécurisé dans la résidence. Prix très attractif. A voir absolument et à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 euros et 1418.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Taillefer immobilier : Hasina ANDRIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Périgueux. Dans une résidence de 2009 en centre ville, au troisième étage avec ascenseur, T2 de 37m2 comprenant entrée avec placard, séjour-kitchenette, chambre avec placards, WC indépendant et salle de bains. Terrasse de 5m2. L'appartement dispose également d'une place de parking réservée. Actuellement loué : 510€ Fin de bail le (sauf départ anticipé du locataire). Copropriété de 188 lots - dont 188 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 975.64 euros.

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Périgueux, dans une résidence recherchée quartier Clos Chassaing, type 2 au dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 42m² il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec placards, WC indépendant, salle de bains, terrasse et place de parking réservée. Actuellement loué : 500.18€ charges comprises Fin de bail le (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 114 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293.12 euros.

Appartement à vendre - Appartement rue Constate à Périgueux, T3 de 66 m2 au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. 2 chambres, séjour, entrée, salle de bain, wc indépendant, belle cuisine meublée four pyrolyse, plaque induction beau cellier, l'appartement a été complétement rénové, murs, sols état neuf aucun travaux. Chauffage central au gaz par radiateurs, chaudière neuve, Juillet 2026. Un grand garage au sous-sol, une belle cave. Quartier calme, proche du centre-ville, commerces, bus, gare SNCF. Lycée, collège.

Appartement à vendre - Situé quartier St Georges, cet appartement de 40 m² en bon état offre un séjour lumineux, une chambre confortable, et un balcon pour profiter de l'extérieur . À deux pas des commerces, restaurants et services, et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements . Actuellement loué 447€ par mois, cet appartement offre une rentabilité immédiate. Copropriété bien entretenue. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 1915

Appartement à vendre - A Périgueux, quartier Saint Georges, dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un entretin irréprochable, Appartement lumineux, fonctionnel, avec un extérieur et sans travaux à prévoir... une belle combinaison pour profiter de la vie en ville ! Situé au 4ème étage, cet appartement d'environ 69 m² offre une distribution agréable et des pièces baignées de lumière. La pièce de vie réunit salon et salle à manger et profite de larges ouvertures donnant directement sur un balcon avec vue dégagée sur la Cathédrale. La cuisine est indépendante et équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une entrée avec placard apporte également un espace de rangement appréciable et une cave vient compléter l'ensemble. + Les atouts : - Appartement lumineux - Balcon avec vue dégagée - Aucun travaux à prévoir - Cave -DPE C - Résidence calme et sécurisée Un appartement agréable et fonctionnel, aussi intéressant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - L'opportunité d'une vie immobilière sur la Place Francheville. Vous saturez des appartements standardisés et vous rêvez d'un lieu qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons une véritable page blanche au potentiel extraordinaire, un produit d'une rareté absolue sur le marché périgourdin. Un volume brut aux prestations haut de gamme Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble d'habitation résidentiel et sécurisé, ce plateau vide de 120 m² environ (surface plancher) n'attend que votre vision. Le grand luxe du privé : L'ascenseur de la copropriété est relié par un accès sécurisé qui arrive directement à l'intérieur de votre futur appartement. Une exclusivité totale pour un quotidien tout confort. Hauteur et double niveau : Grâce à ses volumes généreux, le bien offre la possibilité d'aménager 2 niveaux (style loft ou duplex ). Emplacement N°1 : Situé en plein centre-ville, sur la dynamique et recherchée Place Francheville. Les commerces, le cinéma, les restaurants et le marché sont au pied de votre porte, le calme de la hauteur en plus. Projetez-vous instantanément ! Pas besoin d'avoir de l'imagination pour mesurer tout le potentiel de ce lieu : des plans existants en 3D, réalisés par un architecte, sont mis à votre disposition. Ils vous permettront de visualiser immédiatement l'aménagement optimal de cet espace d'exception (grande pièce à vivre lumineuse, suites parentales). Le mot de l'expert : Un plateau brut avec ascenseur privatif direct en hyper-centre, c'est le Graal de l'immobilier urbain. Idéal pour un projet de résidence principale prestigieuse ou un investissement patrimonial unique. Contactez-nous sans tarder Les biens de cette envergure sur Périgueux se comptent sur les doigts d'une main. Référence agence : 1918

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique loft de 117,48 m², situé en plein cœur de Périgueux. Rénovée en 2019, cet appartement en très bon état, offre un vaste séjour lumineux, deux grandes chambres équipées de douches à l'italienne, et de faibles charges de copropriété. Profitez de la proximité d'une école, des transports en commun, et de la voie verte pour vos balades, 3 mn à pieds du marché et des boulevards. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1801

Appartement à vendre - Situé au coeur du centre ville de Périgueux, dans une résidence de standing avec ascenseur , venez découvrir cet appartement aux beaux volumes qui vous offrira un confort de vie en hypercentre. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé. Pour votre confort quotidien l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives en sous-sol, un avantage précieux en centre ville. Cet appartement peut avoir une destination d'habitation, de local professionnel ou de bureau. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 187 lots dont 62 lots d'habitation - Charges annuelles : 2315 €/an. Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Je mets en vente ce bel appartement T4 de 91 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Périgueux. Construite en 1971, cette résidence Chanzy offre un espace de vie généreux dans un très bon état général. Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle de bain et deux toilettes. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une agréable circulation. L'exposition ouest permet une belle clarté naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - 1 place de parking - Cave - Accès PMR - Interphone - Ascenseur - Cellier - Nombreux placards Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité immédiate ! Agence s’abstenir svp

Appartement à vendre - En plein cœur de Périgueux, derrière la Cathédrale Saint-Front, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue, il se compose d’un hall d'entrée avec placard desservant : - un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle et balcon, - deux chambres avec placards intégrés dont une avec balcon, - une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Il est un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Atout rare en centre-ville : ce bien est vendu avec deux places de parking aériennes, offrant un véritable confort au quotidien. L'appartement est vendu libre d'occupation. Pour information, il a toujours été loué et le loyer s'élèvait à 707 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 307 € • Charges annuelles de copropriété : 1 300 €

Appartement à vendre - À saisir au coeur du centre-ville de Périgueux, appartement de 44 m², Libre de toute occupation, dans une résidence calme ! 500 euros de charges de copropriété par an ! 500€ de taxes foncières Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours)

Appartement à vendre - Dernière mise en ligne avant mise en agence. À vendre, appartement duplex meublé situé dans le centre historique de Périgueux, à proximité de la cathédrale Saint-Front, de la place Saint-Silain, des commerces, restaurants et rues piétonnes. Le bien développe 50,10 m² loi Carrez, pour environ 55 m² au sol. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine américaine, d’une salle de bain avec baignoire, WC et machine à laver, d’une pièce fermée pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, ainsi que d’un espace nuit à l’étage avec Velux. Le salon bénéficie de deux fenêtres exposées sud-ouest, apportant une belle luminosité. Les fenêtres du salon sont en double vitrage et équipées de volets. La cuisine reste équipée avec four, plaques de cuisson au gaz de ville, réfrigérateur table top avec compartiment freezer changé en juillet 2025, rangements, vaisselle et équipements de cuisine. Un raccordement pour lave-vaisselle est possible dans la cuisine grâce à une arrivée d’eau prévue. La salle de bain dispose également d’une arrivée d’eau, actuellement utilisée pour la machine à laver. Le logement est vendu meublé et équipé, avec notamment : cuisine équipée four plaques gaz de ville réfrigérateur table top avec freezer changé en juillet 2025 machine à laver canapé convertible lit double à l’étage table, chaises / tabourets bureau meuble TV vaisselle et éléments de décoration climatisation mobile à l’étage Chaudière gaz basse consommation changée en octobre 2025. DPE : D. La chaudière sert pour l'eau chaude sanitaire, ainsi que le chauffage. VMC présente dans le logement. Le logement est libre depuis début juin, suite au départ du locataire. Appartement adapté à plusieurs projets : résidence principale premier achat pied-à-terre en centre-ville investissement locatif meublé location moyenne ou courte durée après rafraîchissement selon le projet Le logement a déjà été exploité en location meublée / courte durée. Une boîte à clés est présente dans l’immeuble et un système d’ouverture à distance type Nuki est installé, permettant une gestion autonome facilitée à distance. Le fait que le bien soit vendu meublé peut également présenter un intérêt pour un projet locatif, avec un régime fiscal de location meublée à étudier selon le profil de l’acquéreur. Une valorisation séparée du mobilier peut aussi être envisagée dans le cadre de la vente. Nous ne sommes pas obstinés à le vendre forcement meublé, nous pouvons évidement en discuter selon votre projet. Charges de copropriété : environ 69 € / mois. Toiture de l’immeuble refaite les années précédentes. Pas de gros travaux de copropriété prévus. Photos complémentaires disponibles sur demande par mail. Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T2 atypique de 56 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, à Périgueux. Construite en 1900, cet appartement ancien a été entièrement rénové. Il offre de beaux éléments architecturaux tels que le sol en parquet, 2 cheminées et 3 mètres sous plafond. Cet appartement comprend 1 chambre , 1 salle de bain une entrée et yn toilette avec lave mains. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, une hotte et un four. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et offre des volumes généreux. Salon et salle à manger de 30 m2 avec une cuisine ouverte de 5,60 m2 soit une pièce de vie de 35 m2 La chambre a une superficie de 12.80 m2. - Rénové avec soin- Cuisine équipée\n- Beau potentiel de décoration\n- Orientation ouest. L'espace de vie donne sur des jardins arborés sans vis à vis. Situé à Périgueux, cet appartement bénéficie d'une localisation en centre-ville proche de la place Plumancy avec accès facile aux commerces et services. L'appartement est vendu sans locataire. Chauffage au gaz individuel. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Disponibilité : novembre 2026. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai en déplacement à l'étranger hors UE du 05 au 21 septembre, merci de me à mon retour.

Appartement à vendre - Appartement de 110m2 en duplex au 3eme et dernier étage avec ascenseur et cave De plein pied : Grande pièce de vie ,couloir,wc,1 suite parentale À l’étage : grande mezzanine,une salle de bains avec wc,2 chambres avec rangements Résidence très calme place de stationnement gratuite à proximité Premier contact par mail souhaitée Professionnels s’abstenir merci

Appartement à vendre - Immeuble de rapport hyper centre Spécial investisseur / Opportunité clé en main ! Idéalement situé au coeur de l'hyper centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 logements meublés prêts à louer. Lot 1 : Studio meublé de 14 m² Lot 2 : Studio meublé de 10 m² Lot 3 : Studio meublé de 13 m² Lot 4 : T1 meublé de 16 m² Rendement entre 13 500 € / an (exploitation annuelle) et 32 000 € / an (mixte) suivant exploitationPerformances énergétiques des lots :Lots 1, 2 et 3 : DPE F / GES C Lot 4 : DPE E / GES C Logement à consommation énergétique excessive : classe F (lots 1, 2 et 3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1860€ et 2680€ par an pour l'ensemble des lots. Prix de vente (FAI) : 189 400 € (Frais d'Agence Inclus) Prix Net Vendeur : 177 000 € Honoraires d'agence : 7 % TTC (soit 12 400 € TTC) à la charge exclusive de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre [Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258. Référence annonce : 1201-IMMOBILIERDES4CHEMINS24 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,01% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 177 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Bel appartement authentique sur quatre niveaux, situé dans un immeuble en pierre. Il est idéalement situé dans le centre historique de Périgueux, dans une rue piétonne, à 2 pas de toutes commodités. Donnant sur la place Saint-Louis, cet immeuble de 70 m2 loi carrez, sans copropriété, comporte, au Rez de chaussée, une cuisine et séjour (20,25 m2), au 1er étage, une chambre avec 2 fenêtres (16,95 m2), une salle d’eau séparée avec un wc (4,26 m2) Au 2eme étage, une chambre avec 2 fenêtres (17,72m2)et salle d’eau séparée avec wc (4,86 m2) et au quatrième niveau, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et placard (13,45 m2 au sol, ou 6,38m2 carrez) Appartement vendu meublé, idéal investissement locatif

Appartement à vendre - Idéalement situé au cœur de Périgueux, à seulement 100 mètres du Théâtre, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 89,63 m² loi Carrez, niché au premier étage d'une résidence de standing de 1961 avec ascenseur. Ce bien en bon état général propose une distribution fonctionnelle avec un séjour spacieux, trois chambres confortables et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. Atout rare en hyper-centre, une loggia privative offre une vue dégagée sur la ville et apporte une belle luminosité naturelle aux pièces de vie. Une cave saine en sous-sol complète les prestations de cet appartement parfaitement adapté à une vie de famille. Sa situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des réseaux de transports, permet de profiter pleinement du dynamisme local tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et sécurisé. Une opportunité rare sur le marché immobilier périgourdin à visiter sans tarder. Contactez votre agence Orpi pour organiser une découverte de ce bien. Référence agence: 10534.

Appartement à vendre - Centre-ville – Appartement T1 meublé idéal investissement Au cœur du centre-ville, au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T1 meublé de 26,32 m² loi Carrez. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre idéal pour un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué 351 € hors charges, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Les +: Appartement meublé 26,32 m² loi Carrez Très bon état Aucun travaux à prévoir Petite copropriété Faibles charges: 616 € par an, eau comprise Locataire en place Emplacement en centre-ville Classe énergie D Un bien idéal pour un investissement locatif serein et sans travaux. Référence agence: 10762.

Appartement à vendre - PÉRIGUEUX IMMEUBLE DE RAPPORT AU FORT POTENTIEL - LIRE D'OCCUPATION Situé au 27 rue de la Boétie à Périgueux, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des lycées, collèges, de la bibliothèque et du centre-ville, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement. L'immeuble se compose de quatre logements. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable T3 avec jardin privatif et garage, habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux. Au premier étage, un second T3 offre un beau potentiel après quelques travaux d'amélioration (remplacement des fenêtres par du double vitrage, installation d'une cuisine, mise en place d'une VMC...). Enfin, deux studios restent à terminer de rénover ou à aménager selon vos envies et votre projet. Chaque logement dispose de sa cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié des futurs occupants. L'ensemble est entièrement libre de toute occupation, permettant une mise en location progressive après rénovation ou une revente à la découpe. Une fois les travaux réalisés, le revenu locatif potentiel est estimé à 24 000 € par an, faisant de cet immeuble un investissement offrant de belles perspectives de rentabilité. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de valorisation patrimoniale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de qualité et d'un potentiel indéniable. Une opportunité rare sur le marché périgourdin, à visiter sans tarder.

Appartement à vendre - À seulement 2,3 km du centre-ville de Périgueux, dans un environnement ultra calme et privilégié, découvrez ce rare appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un agréable salon-séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle à manger de 18 m² vient compléter cet espace de vie convivial, offrant un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé sur ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau, mezzanine ou coin lecture, parfait pour le télétravail. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Dernier étage, sans voisin au-dessus Grand balcon avec vue dégagée Secteur résidentiel particulièrement calme Commerces, écoles, Péribus et toutes les commodités à quelques minutes Centre-ville de Périgueux accessible en moins de 5 minutes (2,3 km) Charges de copropriété: 2 196 € / an Taxe foncière: 1 468 € Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, ce duplex réunit des critères devenus particulièrement rares: de beaux volumes, un dernier étage, un environnement paisible et une proximité immédiate de Périgueux. Une opportunité à découvrir sans tarder! Référence agence: 10566.

Appartement à vendre - À vendre : Appartement T3 avec balcon Situé rue Léon Dessalles, cet agréable appartement T3 de 59,2 m² offre un joli cadre de vie et bénéficie d’une belle luminosité. Il dispose également d’un extérieur avec balcon. Les rues à proximité offrent des places de stationnement gratuites. Description : Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger donnant sur un balcon Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant également sur un balcon Deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec WC. Informations financières : Prix de vente FAI : 122 200 € Prix hors honoraires : 113 646 € Honoraires TTC : 7 %, soit 8 554 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. Diagnostics : DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 855 € et 1 157 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. SAS JW GESTION représentée par Johanna Woreczek 7 rue de l’Ancien Hôtel de Ville – 24000 Périgueux N° SIREN : 791 243 306 Carte professionnelle n° CPI 028 898 délivrée par la CCI Dordogne Garantie financière SOCAF : 820 000 €

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Périgueux. Centre ville de Périgueux, appartement T3 d'environ 57m² habitable avec un jardin privatif de 25m² et une place de parking en sous sol. L'appartement comprend entrée avec placards, séjour-cuisine , 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Les charges comprennent notamment l'eau et les ordures ménagères. VENDU LIBRE. Copropriété de 188 lots - dont 188 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1357.78 euros.

Appartement à vendre - Dans le très recherché quartier Saint-Georges à Périgueux, découvrez ce agréable appartement en duplex de 53 m², offrant un cadre de vie rare avec extérieur privatif. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, ainsi qu'un balcon avec vue sur la cathédrale, apportant charme et cachet à l'ensemble. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un espace dressing et d'un accès direct au jardin privatif de 66 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Les atouts: •Duplex fonctionnel et bien agencé •Deux chambres + dressing •Jardin privatif de 66 m² •Balcon avec vue cathédrale •Quartier Saint-Georges, très recherché Proche du centre historique, des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Référence agence: 10734.

Appartement à vendre - Quartier Francheville - Au coeur du Par de la Visitation - En résidence recherchée - Venez découvrir cet appartement en excellent état - Il vous offre entrée, cuisine, séjour donnant sur un beau balcon terrasse, chambre, salle de bains, WC. Il est vendu loué (Loyer net 415.53 € + Charges 76 €)

Appartement à vendre - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement T3 traversant situé en plein cœur d’Arcachon, à proximité immédiate du marché couvert, des commerces, de la gare et des plages.D’une superficie de 73,15 m² Loi Carrez, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest qui favorise une belle luminosité au fil de la journée. Sa localisation centrale permet de profiter facilement de la vie arcachonnaise et de réaliser l’essentiel des déplacements quotidiens à pied.L’appartement propose une distribution fonctionnelle organisée autour de deux chambres. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, une configuration appréciable pour préserver l’indépendance de chacun, recevoir des invités ou envisager une résidence secondaire nombreux rangements sont intégrés afin d’optimiser les espaces. La climatisation complète les équipements et apporte un confort supplémentaire tout au long de l’année.La loggia d’environ 11 m² constitue l’un des principaux atouts du bien. Véritable prolongement de l’intérieur, elle permet de profiter d’un espace extérieur agréable et bénéficie d’une percée sur le Bassin d’Arcachon.Une place de stationnement en sous-sol complète l’appartement, un avantage particulièrement appréciable pour un bien situé en centre-ville.La résidence comprend 30 lots principaux et aucune procédure n’est actuellement en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 238 euros par trimestre. Prix : 650 000€ HAIHonoraires de 26 000 €, soit 4 % à la charge de l’acquéreur.Une adresse adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre, pour profiter d’Arcachon, de son marché, de ses plages et du Bassin sans dépendre de la voiture.

Appartement à vendre - IMMEUBLE DE RAPPORT SAINT-ASTIER CENTRE 4 APPARTEMENTS NEUFS + LOCAL RENTABILITÉ POTENTIELLE 8 % Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Saint-Astier, au cœur du marché, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un excellent potentiel locatif. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation. Composition - Rez-de-chaussée : 1 local commercial – loyer potentiel estimé 380 €/mois - R+1 : 1 appartement T2 d’environ 45 m² – loyer potentiel estimé 500 €/mois - R+2 : 2 appartements T2 d’environ 45 m² chacun – loyers potentiels estimés 500 €/mois chacun, dont un équipé d’une climatisation - À l’arrière de l’immeuble : 1 T3 de 85 m², au calme et très intimiste, disposant d’une terrasse et d’une climatisation – loyer potentiel estimé 650 €/mois Potentiel locatif 2 530 € / mois, soit 30 360 € / an en location classique. Possibilité d’optimiser le rendement grâce à la location meublée ou saisonnière. Les atouts Emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Astier Immeuble entièrement rénové Chauffage électrique Climatisation dans deux logements Ensemble libre de toute occupation Mise en location possible immédiatement

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 55 m² Découvrez cet agréable appartement de type T3, offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un passe-plat ouvert sur le séjour, apportant praticité à l'ensemble. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre dotée d'un grand placard pouvant également être aménagé en espace dressing. Une cave située en rez-de-jardin complète ce bien. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 79 lots dont 50 lots à usages d'habitation. charges courantes annuelles : 2829 € (avec eau froide, eau chaude, et chauffage). Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien ! Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Centre ville historique de Périgueux, magnifique appartement de 220m2 Au centre ville historique de Périgueux, sur une des plus jolie place donnant luminosité et du recul sur les bâtis environnants. Entrée dans une ruelle calme, majestueux escalier en pierre de taille. Cave de 40m2. Très bel appartement de 220m2, rénovation récente RDC Entrée. Salle de sport. Salle de rangement. Lingerie en entre-sol. 1er étage autour d’un patio Vaste cuisine équipée de qualité, îlot central, coin repas. Grand salon/salle à manger. 1 bureau ou petite chambre. WC/douche. 2ème étage 1 chambre parentale, salle d’eau. Wc séparé. 2 chambres. Combles aménagés 2 chambres. 1 salle d’eau.

Appartement à vendre - Situé dans le centre historique de Périgueux, cet appartement qui a été restauré récemment est prêt à vous accueillir sans travaux. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un emplacement à deux pas du centre ville, tout en bénéficiant du calme des petites rues. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€ au (abonnement compris) Copropriété de 5 lots dont 4 lots d'habitation - charges courantes annuelles : 658 € Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Appartement T4, d'une surface habitable de 84.44 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Il se compose d'une grande entrée, un double salon / séjour très lumineux, une cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon filant d'environ 10 m² orienté Sud. Depuis l'entrée, on trouve un cellier , un wc séparé, une salle d'eau et l'accès aux deux chambres exposées Ouest. Cet appartement dispose d'un mode de chauffage électrique, avec des convecteurs récents, d'une cave privative et de profiter d'un local à vélo collectif de la résidence. Des espaces verts, des places de parking sont à disposition des copropriétaires, chaque bâtiment dispose de digicode et toute la résidence est clôturée et sécurisée. Idéalement située à seulement 15 mns à pied du centre ville de Périgueux. DPE C (155) GES A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LIGOUT Arnaud, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LIGOUT Arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .

Appartement à vendre - ? À vendre – Charmant duplex de 62 m² avec balcon et vue dégagée – Périgueux 134 000 € – vente directe, sans frais d’agence Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2006, découvrez ce joli appartement duplex de 62 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Périgueux. Réparti sur les 5e et 6e étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et surtout d’un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Périgueux, sans vis-à-vis. ✨ Au 5e étage : Une entrée avec buanderie / cellier de 3,20 m² Une belle chambre lumineuse de 12,20 m², avec accès direct au balcon Un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26 m² Un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue ?️ Au 6e étage : Un dressing Une seconde chambre de 10,50 m² Une salle d’eau de 4,40 m² ? Les + : Place de parking privative et numérotée Résidence calme et sécurisée Ascenseur Balcon avec vue dégagée sur les toits Aucun vis-à-vis Fenêtres double vitrage Radiateurs électriques à inertie céramique changés en 2020 Ballon d’eau chaude individuel À seulement 5 min à pied du centre historique Résidence construite en 2006 Ascenseur récemment rénové L’appartement est actuellement loué 671,46 € / mois et sera libre à partir de début septembre. Il peut donc convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale qu’à un investisseur. Informations financières : Prix : 134 000 € Taxe foncière : 1 464 €/an Charges de copropriété : environ 920 €/an (soit env. 77 €/mois) Vente directement par le propriétaire, sans frais d’agence DPE actuellement classé C (diagnostic datant de 2019, qui sera renouvelé pour la vente) Concernant la copropriété, la rénovation de l’ascenseur est terminée et un ravalement de façade est actuellement à l’étude. ? Périgueux – secteur Saint-Martin / Gare ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Partez à la découverte de ce bel appartement atypique beaux volumes et vue dégagée sauront vous charmer. Plongé dans le coeur historique de Périgueux, il se situe au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme. Une visite s'impose ! Contactez nous rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 633.00 et 857.00 euros.

Appartement à vendre - Sur les hauteurs du quartier de Clos Chassaing, à proximité de tous les commerces, appartement de type 2 dans une résidence sécurisée récente. Il comprend, entrée, WC indépendant, séjour-cuisine donnant sur jardinet de 19m², chambre, salle de bains. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Actuellement loué : 434.78 € charges comprises. Fin de bail le (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.05 euros.

Appartement à vendre - PÉRIGUEUX - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE A DEUX PAS DE L'HÔPITAL A quelques minutes à pied du Centre Hospitalier de Périgueux et du centre historique, découvrez ce superbe appartement entièrement repensé par architecte. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux développe un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse panoramique et une véranda offrant une vue dégagée sur la ville et les coteaux périgourdins. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à la pièce de réception, a été conçue avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2017. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Particularité rare : depuis sa rénovation, le bien a très peu été utilisé et n'a jamais été loué. Cet appartement conviendra particulièrement à un médecin, un praticien hospitalier, un cadre de santé ou un couple recherchant un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Périgueux. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Terrasse et véranda Vue dégagée Rénovation d'architecte Cuisine haut de gamme Appartement très peu occupé Centre-ville et hôpital accessibles rapidement Stationnement et commodités à proximité 265 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

Appartement à vendre - Appartement T3 avec loggia a renover proche du Theatre dans un immeuble avec ascenseur.

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Périgueux. Dans un résidence très recherchée, studio d'environ 27m² avec balcon et terrasse. Il comprend, entrée avec placards donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, salle de bains avec WC. Balcon sur l'avant et petite terrasse sur le côté. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. Actuellement loué : 397.44 € charges comprises Fin de bail le (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717.38 euros.

Appartement à vendre - Nichée au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique du centreville de Périgueux, cet appartement duplex de 93,5m² vous accueille avec un séjour de 26m² et une cuisine séparée de 12m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de tailles variées 17m², 13m² et 8m² dont une au même niveau que la partie jour et les deux autres sous combles avec des volumes utilisables pour les lits, offrent des espaces adaptés à chaque membre du foyer. Vous profiterez également de deux salles de bains le tout dans un état habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'appartement a un joli cachet ancien et offre un quotidien très pratique un vrai nid douillet ! Le secteur bénéficie d'une vie quotidienne idéale où tout est possible à pied : à moins de deux minutes, plusieurs arrêts de bus (lignes K4a, K4b, e1) assurent une excellente desserte des transports en commun, et les écoles primaires et le collège se trouvent à troiscinq minutes à pied, parfait pour les familles. À proximité immédiate, un petit parc, le cinéma, le théâtre de l'Odyssée offrent des moments de détente, tandis que de nombreux restaurants, cafés et commerces (supermarchés, presse) se situent tous proches, garantissant un cadre de vie à la fois animé et serein.

Appartement à vendre - Situé au 4ᵉ étage d’une résidence recherchée du centre-ville, cet élégant appartement traversant, en excellent état, séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur le quartier Gamenson. L’entrée dessert un agréable double séjour, largement ouvert sur un balcon filant, offrant une belle perspective. La cuisine équipée, fonctionnelle et soigneusement aménagée, bénéficie d’une arrière-cuisine attenante. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, chacune équipée de penderies, complétées par un dressing indépendant. Une belle pièce d’eau propose à la fois une douche et une baignoire balnéo, ainsi que deux vasques. Une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement. Traversant et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Un véritable atout en centre-ville : le bien dispose également d’un emplacement de stationnement privatif dans le parking couvert et sécurisé de la résidence. Un appartement confortable et lumineux, idéalement situé, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare en cœur de ville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise - - NoRSAC: , Enregistré à de

Appartement à vendre - Vous recherchez un logement en plein coeur de la ville ? Laissez vous séduire par cet appartement plein de charme ! Il se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un emplacement privilégié et de nombreux rangements. Un garage peut être disponible en supplément. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €.

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein coeur de Périgueux, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Entièrement rénové avec soin, ce bien est parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Avec une surface de 33,48 m² Loi Carrez et 58,64 m² au sol, il offre des volumes optimisés et un véritable confort de vie. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Copropriété de 5 lots dont 4 lots à usages d'habitation. charges courantes annuelles : 480 € Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Dans résidence de 1974 appartement de type 4 au 4ème et dernier étage. Bénéficient de grandes baies vitées, d'une grande terrasse avec vue panoramique. Un grand séjour très lumineux donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont suite parentale avec accés à la terrasse , une seconde avec sa salle d'eau et une salle d'eau séparée. Un garage double fermé et une grande cave.

Appartement à vendre - Pierimmo vous présente à la vente cet appartement 3 pièces d'une superficie totale de 55 m² avec un locataire en place. Situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux, ce bien bénéficie de toutes les commodités et transports en commun à proximité immédiate, en étant proche de la voie verte et du centre-ville. Compris dans une copropriété, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble et se compose ainsi : Un salon/séjour lumineux de 15m², une salle à manger de 11m², une cuisine de 7m², une salle de bain avec WC de 5m² et d'une chambre de 13.5m². A noter que le bien possède une cave de 5m² et un garage de 15m² dans une arrière-cour. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Locataire en place depuis avril 2024 en location non-meublé pour un loyer de 510€ charges comprises. Taxe foncière : 1327€. Charges de copropriété : 600€/an. N'hésitez pas à nous rapidement si vous souhaitez découvir ce bien !

Appartement à vendre - Proche place André Maurois, appartement de type deux en excellent état, idéal investissement locatif.

Appartement à vendre - Dans petite copropriété de 12 lots, appartement de type 2 en duplex au dernier étage. Idéal investisseur !!

Appartement à vendre - Hyper centre de périgueux, dans une résidence de staning, grand f1 de 30m², très lumineux avec deux balcons. Entièrement rénové avec goût.

Appartement à vendre - Immeuble à usage d'habiation et professionnel entièrement loué élévé sur cave composé au rez de chaussée de deux appartements de type T2, au premier étage d'un T3, au deuxième étage un T3, d'un genier, des caves et un garage

Appartement à vendre - L'agence Pierimmo vous propose un ensemble de propriétés de caractère d'environ 332 m 2 situé dans le quartier recherché de Saint-Georges à Périgueux. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif, avec possibilité de créer plusieurs logements qu'à une combinaison locative et résidence principale. Immeuble premier : La partie habitation et / ou location se développe sur trois niveaux Au rez de chaussée , vous trouverez une entrée avec cage d'escalier principale desservant: D'un côté un local commercial (32 m² environ), De l'autre un duplexe composé d'une grande pièce de vie, une cuisine ainsi qu'un accès à la terrasse avec duplexe au 1er étage deux chambres, salle d'eau et WC d'environ 77 m² possibilité de réaménagement selon vos projets). Également au premier étage, un studio, environ 32 m², à finaliser selon vos projets, avec salle de bain et WC Deuxième étage environ 72 m² Ce niveau offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie ainsi que plusieurs pièces l'ensemble pouvant être aménagé en un appartement et / ou autres.. Maison mitoyenne et indépendante: À l'arrière de la première propriété, une maison mitoyenne et indépendante élevée sur trois niveaux / plateaux ourdis complète l'ensemble à aménager : Garage de 52 m² en rez-de-chaussée Plateau d'environ 70 m² au premier étage Plateau d'environ 35 m² habitables au deuxième étage Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : création de logements, bureaux, atelier ou activité professionnelle. Les atouts : Environ 332 m² exploitables Local commercial Garage de 52 m² Terrasse Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investisseur, marchand de biens et / ou combinaison projet locatif / habitation familiale. Emplacement privilégié : Située dans le secteur prisé de Saint-Georges : Commerces de proximité accessibles à pied Arrêt du réseau Péribus à quelques mètres Centre-ville de Périgueux accessible en environ 15 minutes à pied Voie verte à proximité immédiate. Une opportunité rare pour les projets de rénovation à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Appartement à vendre - Dans une jolie résidence idéalement située en plein centre-ville de Périgueux, découvrez ce bel appartement plein de charme, entièrement rénové avec soin. Vous serez séduit(e) par sa décoration élégante, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel, qui en font un lieu de vie aussi confortable qu’accueillant. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif prêt à l’emploi, cet appartement coche toutes les cases. Il se compose : - Une belle cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour - Une chambre confortable - Une grande pièce bureau, parfaite pour télétravailler ou recevoir - Une salle d’eau moderne avec WC Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises dès la remise des clés, ou le proposer immédiatement à la location. Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant emplacement premium, cachet de l’ancien et confort moderne.

Appartement à vendre - Immeuble de rapport idéalement situé dans la plus vieille rue commercente de Périgueux comprenant 7 appartements libre à raffraichir et 2 locaux commerciaux loués . Parfait pour un investissement locatif , dans un quartier chargé d'histoire, Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations .

Appartement à vendre - Proche des commodités appartement T4 comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave et un garage

Appartement à vendre - Quartier ST Georges, proche de toutes les commodités, dans une petite résidence au rez de chaussée , vous trouverez ce jolie studio rénovée avec goût , comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain, wc, jardin privatifs sans vis à vis. Studio moderne et sans travaux à prevoir.

Appartement à vendre - Périgueux , Idéal investisseur Appartement de type-2 comprenant entrée , salon-séjour , cuisine , 1 chambre , salle d'eau , cave et 1 garage . Appartement vendu loué 520 euros Hors Charges .

Appartement à vendre - Duplex 50 m² – Périgueux centre – L’esprit maison de ville Situé en plein cœur de Périgueux , rue Gambetta, découvrez ce duplex de 50 m² Carrez , niché au calme en deuxième ligne, dans une petite cour. Sur deux niveaux, cet appartement esprit maison de ville , est à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse, comprenant un espace salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte . Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains fonctionnelle. Un appartement agréable à vivre, à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : Emplacement central rue Gambetta Calme grâce à sa situation en deuxième ligne Configuration en duplex Esprit petite maison de ville 2 chambres Petite copropriété Le bien est situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, composée de 11 lots , dont 8 lots d’habitation, 2 lots à usage commercial et 1 lot terrasse . Un bien à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent le centre-ville sans renoncer au calme ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge vendeur. Surface CARREZ : 50.44 m²

Appartement à vendre - 24000 - PERIGUEUX Un bien d'exception au coeur du patrimoine périgourdin !! Au coeur du centre historique de Périgueux, dans une rue piétonne située en hypercentre, découvrez ce remarquable appartement de 143 m², niché au premier étage d'un élégant hôtel particulier datant du XVI? siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénové avec goût, l'appartement a su préserver son âme et ses éléments d'origine : pierres apparentes, magnifiques planchers anciens, boiseries, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : Une belle entrée. Un magnifique salon spacieux et lumineux. Un vaste salon avec espace salle à manger. Une cuisine. Deux chambres. Deux salles de bains et deux WC Les beaux volumes et les nombreuses fenêtres offrent une agréable sensation d'espace ainsi qu'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable espace privilégié en plein coeur de la ville, ainsi que d'une cave. Un appartement rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'architecture ancienne, à la recherche d'un bien authentique, élégant et chargé d'histoire au coeur de Périgueux. Prix : 350000 euros (dont 4.17% à la charge de l'acquéreur, soit 336000 euros hors honoraires) - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots principaux : 14 - Nombre de lots secondaires : 8 - Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 461451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Appartement à vendre - 24000 - PERIGUEUX Exceptionnel et rare ! Au coeur du centre historique de Périgueux, dans une charmante rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier datant du XVI? siècle. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux éléments authentiques : pierre apparente, planchers anciens, boiseries et moulures. L'appartement se compose de : Un vaste salon lumineux. Un agréable petit salon aménagé dans une ancienne chapelle voûtée. Une cuisine Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Un bien d'exception, alliant charme historique, authenticité et confort moderne, au coeur du patrimoine périgourdin. Prix : 250000 euros (dont 4.17 % à la charge de l'acquéreur, soit 240000 euros hors honoraires) - Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots principaux : 14 - Nombre de lots secondaires : 8 - Charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 461450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Appartement à vendre - Vous cherchez un appartement lumineux avec un véritable extérieur ? Celui-ci pourrait bien vous surprendre ! D'une superficie d'environ 78 m², cet appartement situé dans une petite copropriété de 4 Logements, propose une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un véritable atout : suffisamment spacieuse pour installer salon de jardin, table et profiter pleinement des beaux jours en ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave en sous-sol complète l'ensemble. - Chauffage individuel au gaz de ville - Immeuble relié au tout-à-l'égout + Grande terrasse sans vis-à-vis + 2 chambres + Cave Un appartement qui combine les avantages de la vie en ville avec un extérieur que l'on trouve rarement sur ce type de bien. Taxe foncière: 1324 euros Charge de copropriété: 1008 euros par an. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Rare sur le secteur ! Situé à deux pas du centre-ville et du secteur historique de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé combine idéalement le confort de la vie urbaine et le privilège recherché d'un extérieur privé. Actuellement configuré en bureaux, ce bien libre de toute occupation offre une flexibilité totale : transformez-le en un appartement moderne et cosy ou installez-y directement votre activité professionnelle (cabinet médical, paramédical, bureau d'études, profession libérale). Un agencement fluide & lumineux Accueil / Entrée : Vaste hall d'entrée (idéal pour une salle d'attente ou un espace de réception). Espaces principaux : Deux belles pièces baignées de lumière, faciles à aménager en salon et chambre(s) ou en bureaux de consultation. Sanitaires : Une salle de bains et un WC indépendant. Projet sur-mesure : Prévoir l'installation d'une cuisine et un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de ce lieu. Les plus-values : Cour privée & Cave Cour intérieure privative : Une charmante cour abritée pour vos pauses café ou repas en extérieur. Annexe : Une cave privative complétant le bien pour le stockage de dossiers ou matériel. Copropriété : Parties communes propres et parfaitement entretenues. Emplacement & Potentiel d'Investissement Tout-à-pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et du centre historique. Historique locatif : Bien précédemment loué 525 € / mois, garantissant un fort attrait pour un investissement patrimonial ou un premier achat. Un bien polyvalent alliant emplacement stratégique, potentiel de valorisation et extérieur privatif en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - T1, 30m² à Périgueux en bon état général, Bail en cours jusqu'à septembre 2027 avec la même locataire depuis 10 ans. Donnant sur le jardin à l'arrière d'un immeuble de 3 étages. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des lycées, de l'IUT et du Campus Périgord Cuisine indépendante, aménagée, une porte-fenêtre. Pièce à vivre avec baie vitrée. La salle d'eau dispose aussi d'une fenêtre. Une cave. L'immeuble est sécurisé par digicode, Chauffage individuel gaz, Classe énergétique E, Le loyer est de 350€ dont 20€ de charges, Le reste à charge annuelle de copropriété est de 428€, La taxe Foncière de 859 €. Professionnels s'abstenir, je ne donnerai pas suite.

Appartement à vendre - APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER DES ARÈNES Situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, dans le quartier recherché des Arènes, découvrez cet appartement T2 de 34 m² loi Carrez, situé au 2 € et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec locataire en place et revenus immédiats. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau. Une cave privative complète également ce bien. Les atouts de cet appartement : ? Appartement vendu loué? Dernier étage? Immeuble sécurisé? Très bon état général? Rafraîchissement réalisé en 2024 € Aucun travaux à prévoir? Quartier recherché et proche des commodités Revenus locatifs annuels : 4 356 euros hors charges + 360 euros de provisions sur charges. Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et immédiatement rentable. ? Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 euros. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 953.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 €487 €122 - Périgueux

Appartement à vendre - Appt T2bis de standing, climatisé, avec moulures et belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée est faite sur mesure, profitez d'une chambre suitée disposant d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un salon-séjour modulable grâce à son double accès, ainsi qu'un bureau ou seconde chambre, idéal petit cocon de ville !

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ: Appartement avec garage et cave - Dans le quartier prisé de Vésone à Périgueux, avec accès direct à la voie verte par un portillon, découvrez cet appartement spacieux de 85 m², niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, tous deux prolongés par un balcon qui invite à la détente. Les deux chambres offrent un espace confortable, et un couloir, astucieusement aménagé avec des rangements, optimise le quotidien. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Pour votre confort, une cave et un garage privés viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié.

Appartement à vendre - Au 4ième étage, avec ascenseur et loggia, jolie vue pour cet appartement à rénover au cœur de ville. Monoprix est en face ainsi que tous les commerces de Périgueux. Très belle superficie habitable, 99 m², une entrée avec un WC, cuisine séparée, séjour traversant, trois grandes chambres, des rangements et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais quel potentiel! Nous pourrons vous montrer des photos d'appartements rénovés dans cette même résidence, vous verrez à quel points ils deviennent agréables pour qui veut vivre en ville! Ce logement dispose d'une cave et du Parking de Théâtre à 50 mètres. Dans les charges, le chauffage est inclus. Référence agence: 10209.

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant studio de 35 m², baigné de lumière naturelle, situé dans un immeuble au cachet authentique. Ce nid douillet, actuellement libre, est prêt à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Avec une surface habitable de 35 m², ce studio offre un séjour spacieux de 20 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'espace de vie est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. L'appartement est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à votre nouveau chez-vous. Une cave de 2 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous dans ce studio cosy, où chaque coin est pensé pour votre confort. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant une ambiance sereine et agréable. Ce studio est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable pour travailler, étudier ou simplement vous divertir. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685

Appartement à vendre - Proche de toutes les commodités et du centre ville, vous trouverez un bel appartement très lumineux, entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, 2 balcons, cave et garage. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - Et si votre extérieur était aussi grand que certains jardins ? C'est toute la promesse de "AERIS". Au coeur de Périgueux, cet appartement surprend par ses volumes, sa luminosité et surtout par sa spectaculaire terrasse privative de 114 m², un espace rare en centre-ville qui transforme le quotidien dès les premiers rayons de soleil. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, "AERIS" propose 97 m² aux volumes généreux, dans un état irréprochable où aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l'appartement : trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau. Au bout du couloir, les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un balcon filant qui accompagne également la salle à manger. Très lumineuse, cette dernière communique naturellement avec un salon cocooning, largement ouvert sur l'atout majeur de l'appartement : une immense terrasse en bois de 114 m², véritable espace de vie supplémentaire où l'on imagine aussi bien des repas entre amis que des moments de détente ou des soirées d'été. Une cave vient compléter l'ensemble, tandis que le stationnement est facilement accessible dans les rues voisines. Situé Rue Thiers à Périgueux, "AERIS" bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout comme les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités du quotidien. C'est une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie périgourdine, avec le privilège rare de disposer d'un extérieur exceptionnel en plein coeur de la ville.

Appartement à vendre - Comprenant un local commerciale loué 700€ et un appartement a raffraichir ou a transformer en 2 appartements.