37 maisons à vendre à Pernes-les-Fontaines

Maison de luxe à vendre - Nestled on the heights of Pernes-les-Fontaines, in a privileged setting offering absolute peace, privacy and uninterrupted views, this magnificent contemporary villa of 242 m2 enjoys breathtaking panoramic views over the Provencal countryside. Set within beautifully landscaped grounds of approximately 5,500 m2, the property perfectly combines modern comfort, architectural elegance and an exceptional quality of life. From the moment you enter, the generous volumes and abundant natural light create a warm and refined atmosphere. The spacious living area, opening seamlessly onto the outdoors through large Sp10 double-glazed picture windows, features a comfortable lounge, a dining area and a fully equipped contemporary kitchen. Every room has been designed to maximise both the views and the natural light. The villa offers four bedrooms, including two elegant suites with private shower rooms, as well as a study, ideal for remote working or additional accommodation. Outside, the beautifully maintained landscaped park provides a true haven of peace. The heated swimming pool, secured by an integrated electric cover, is complemented by a delightful relaxation area, perfect for enjoying quality time with family and friends. A fully equipped summer kitchen allows for effortless outdoor entertaining throughout the long sunny days of Provence. The property benefits from a comprehensive range of modern amenities, including automatic irrigation, central vacuum system, robotic lawn mower, electric vehicle charging station, utility room, pantry and ample storage space. The outbuildings are particularly generous, offering 106 m2 of additional space with numerous possibilities for storage, leisure or further development. Impeccably maintained throughout, the property requires no renovation work and is ready to move into. It would make an ideal primary residence or luxury holiday home for buyers seeking a turnkey property combining modernity, comfort, discretion and quality construction. Just a few minutes from the heart of Pernes-les-Fontaines and its amenities, this rare property offers an exceptional lifestyle in the heart of the Vaucluse, where Provencal authenticity meets contemporary living. today to find out more.

Maison de luxe à vendre - À Pernes-les-Fontaines, l’un des villages les plus prisés du secteur, Sotheby’s Provence Luberon vous présente un superbe mas du Xviiiᵉ siècle, restauré avec goût et subtilement repensé pour conjuguer modernité et authenticité. Nichée en pleine campagne, sans être isolée, la propriété s’étend sur un parc arboré de 5 hectares, où trônent de majestueux arbres centenaires. D’Une surface habitable d’environ 400 m², la demeure se compose de deux habitations distinctes : une maison principale et une maison d’hôtes. La maison principale séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 100 m², avec cuisine semi-ouverte, ainsi que par trois suites parentales offrant confort et élégance. La maison d’hôtes propose quant à elle un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau, quatre suites parentales ainsi que deux chambres d’appoint. Pour ceux qui rêvent d’une grande demeure familiale, il est tout à fait possible de relier les deux bâtisses. À l’extérieur, une piscine de 20 x 5 m vient parfaire cet ensemble, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. Un lieu rare et inspirant, parfaitement adapté à un usage mixte personnel et professionnel : chambres d’hôtes, maison d’accueil ou projet familial. En quelques mots : calme, charme de l’ancien, vastes volumes et véritable potentiel.

Maison de luxe à vendre - Notre agence du Luberon à Gordes a le plaisir de vous présenter, en vente confidentielle, cette superbe propriété nichée au cœur de la pinède, sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, village réputé pour ses quarante fontaines et sa vie agréable toute l’année grâce à ses nombreux commerces et restaurants. Édifiée en 2002 sur un terrain magnifiquement boisé d’environ 5 594 m², la propriété développe environ 319 m² habitables, aussi bien pour y vivre dans une ambiance moderne et apaisante que pour un projet d’investissement. La maison principale s’articule autour d’une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées. Ce salon–salle à manger-cuisine constitue un espace central, convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement refaite en 2022, moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée, est idéale pour partager des moments culinaires en famille. De part et d’autre de cette pièce maîtresse, deux couloirs mènent chacun à deux chambres en suite, disposant de leur salle d’eau (dont une avec baignoire) et de Wc séparés. Deux autres suites indépendantes, accessibles par un passage couvert, complètent l’ensemble. Elles disposent d’un accès direct au Pool house. Véritable invitation aux soirées d’été, le Pool house comprend une grande terrasse couverte, une salle d’eau et une cuisine équipée. La piscine 12 × 6 m, généreuse et élégante, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété comprend également une maison d’amis ou de gardien. Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et Wc séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un Wc indépendant et une terrasse. Parfaitement autonome, cet espace est idéal pour recevoir ou bénéficier d’une présence sur place en toute discrétion. Un garage à vélos (pouvant être transformé en salle de sport ou autre), un local technique, un abri de jardin, un atelier ainsi qu’une buanderie professionnelle complètent cet ensemble aux prestations rares. Située dans un environnement naturel privilégié, vendue entièrement meublée, cette propriété s’adapte à de multiples projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement en location saisonnière de luxe. Elle se trouve à seulement 40 minutes de la gare Tgv d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - In the heart of the unspoiled countryside of Pernes-les-Fontaines, this exceptional property opens its doors to you in a setting that is both enchanting and serene. Built in the 18th century and listed in the Napoleonic land register, this authentic farmhouse has undergone a complete renovation, carried out with a rare attention to detail. With a living area of approximately 410 m2, it elegantly combines the spirit of old buildings with modern comforts. Nestled in the middle of a 6,380 m2 wooded park, the farmhouse is revealed upon entry through a majestic old door. This opens onto a warm hall that immediately announces the refinement of the place. To the left, an intimate library-lounge with a fireplace invites reading and relaxation. To the right, in a row, are a convivial dining room, a vast eat-in kitchen, a functional laundry room, and a garage. Upstairs, the landing houses a second library and leads to a superb master suite comprising a spacious bedroom, a dressing room, an elegant bathroom, and a vast, light-filled office. Three further bedrooms, including a suite with a dressing room and bathroom, complete this level, providing optimal comfort for the entire family. Adjoining the farmhouse, the former barn has been boldly transformed in a chic industrial style. This independent accommodation is ideal for hosting or developing a rental business. It consists of a bright living space on the ground floor with an open-plan kitchen, lounge area, and laundry room. Upstairs, two suites and a mezzanine that can be converted into a bedroom or office create a space that is as functional as it is elegant. The landscaped park, designed as a green setting, will seduce you with its diversity and harmony: past the large parking lot with double garage, a wrought iron gate opens onto a green and intimate interior courtyard with its large covered terrace (soustet in Provencal) ideal for summer meals a well-protected swimming pool area with its 15 x 5 m pool and its shaded terrace further on, a garden shaded by large trees and an orchard with Mediterranean species (olive trees, plum trees, cherry trees, apple trees, apricot trees) punctuated by the seasons in a bucolic atmosphere. Just 25 minutes from Avignon and its Tgv train station, this rare property offers a peaceful, intimate, and refined living environment. It would be ideal as a family residence, a Provencal vacation spot, or a high-end hospitality project.

Maison de luxe à vendre - Propriété à vendre par notre agence immobilière du Luberon à Gordes, sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement privilégié offrant un calme absolu et une intimité totale, cette magnifique villa contemporaine de 242 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne provençale. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre confort moderne, élégance architecturale et qualité de vie. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées en double vitrage Sp10, accueille un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux prestations actuelles. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle. La maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une première suite située en rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance. À l'étage, deux chambres se partagent une agréable salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, complète cet espace. Une suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté de magnifiques oliviers ainsi que de plantations de kiwis et de cognassiers, il offre un cadre de vie authentiquement provençal. La piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant intégré, s'intègre parfaitement à son environnement et invite à la détente. Une cuisine d'été aménagée permet de recevoir en toute convivialité et de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : arrosage automatique, aspiration centralisée, robot tondeuse, borne de recharge pour véhicule électrique, buanderie, cellier et nombreux espaces de rangement. Un garage/atelier de 106 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour une clientèle à la recherche d'un bien clé en main, alliant modernité, confort, discrétion et qualité de construction. À seulement quelques minutes du centre de Pernes-les-Fontaines et de ses commerces, cette villa rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié au cœur du Vaucluse, entre authenticité provençale et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Chargé d'histoire, ce magnifique mas provençal, construit à la fin du Xviii? siècle, agrandi au Xix? puis entièrement rénové avec soin, conjugue le charme de l'ancien au confort moderne. Ancienne maison d'hôtes, il est aujourd'hui une élégante demeure familiale offrant de multiples possibilités. La maison principale développe environ 330 m² habitables. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une buanderie. L'étage accueille six chambres, dont une suite double et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les combles offrent une salle de jeux climatisée et plusieurs espaces de rangement ou d'aménagement. Les prestations sont à la hauteur des lieux : pompe à chaleur eau/eau, climatisation dans plusieurs chambres, alarme, cave à vin climatisée, portail motorisé et bornes de recharge pour véhicules électriques. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 5 200 m², la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres, entièrement carrelée et sécurisée, d'un studio indépendant, d'un ancien hangar aménagé en pool-house avec cuisine d'été, ainsi que plusieurs dépendances. Eau de ville, forage avec système de traitement, arrosage automatique, assainissement conforme et accès direct par chemin communal viennent compléter les prestations de cette propriété. Située aux Valayans, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 25 minutes de la gare Tgv d'Avignon et moins d'une heure de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Pascal Brémond Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Maison de luxe à vendre - Né à la fin du XVIIIe siècle et sublimé au fil des générations, ce mas incarne aujourd’hui l’alliance rare entre authenticité, volumes généreux et confort. Ancien mas de caractère rénové avec soin, cette propriété d’exception a longtemps accueilli une maison d’hôtes reconnue. Un lieu chargé d’histoire, pensé pour recevoir et partager. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs proportions. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. Dans son prolongement, le salon-séjour de 32 m², sublimé par une cheminée ancienne, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau indépendant de 23 m², propice au calme et à l’inspiration, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, accompagné d’un vaste garage et d’un atelier-chaufferie. L’espace nuit, accessible par deux escaliers distincts qui témoignent du caractère évolutif du bâti, propose six chambres spacieuses, dont une remarquable suite double. Quatre pièces d’eau (trois salles d’eau et une salle de bains avec douche et baignoire) assurent confort et intimité au quotidien. Sous les toits, le dernier niveau dévoile une grande salle de jeux climatisée ainsi que plusieurs espaces de greniers, dont un déjà aménagé, offrant de multiples possibilités. Côté prestations, la propriété bénéficie d’une rénovation éco-performante avec chauffage central par géothermie eau/eau, conciliant confort thermique et maîtrise énergétique. À l’extérieur, le charme opère immédiatement, implanté au coeur d’un parc paysager de 5 200 m² avec piscine de 10×5, le domaine offre un cadre naturel préservé. Une dépendance (ancien bâtiment agricole) ainsi que plusieurs annexes complètent l’ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives : maison d’amis, activité artistique, atelier ou stockage. Une propriété rare, où le cachet de l’ancien rencontre une qualité de vie moderne. CLASSE Energie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 , 2022 et 2023 : entre 3 960 € et 5 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Entre Avignon et le Mont Ventoux, dans ce paysage préservé où la Provence dévoile ses lignes les plus douces, cette propriété rare s’inscrit comme une parenthèse discrète. À seulement 20 minutes de la gare Tgv d’Avignon, elle semble pourtant éloignée de tout, protégée par le silence et la lumière. Il y a ici une histoire de matière et de temps. Une ancienne ferme en pierre, patiemment réinventée lors d’une rénovation intégrale en 2026, qui a su conserver l’âme de ses origines tout en s’ouvrant à une écriture résolument contemporaine. La pierre ancienne dialogue avec des volumes purs, les perspectives se prolongent vers le jardin, et la lumière devient fil conducteur. Sur un terrain paysager d’environ 1 572 m², la propriété déploie plus de 420 m² habitables, organisés entre une maison principale d’environ 300 m² et une maison indépendante d’environ 124 m². Deux entités, une seule harmonie, pensée pour accueillir une vie de famille élargie, des invités, ou des séjours prolongés en toute indépendance. Dans la maison principale, les espaces de réception s’ouvrent avec générosité. Le séjour cathédrale d’environ 70 m² capte la lumière à chaque heure du jour, dessinant une atmosphère à la fois spectaculaire et apaisée. La cuisine indépendante, hautement équipée, prolonge cet art de vivre, accompagnée d’une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. L’espace nuit a été pensé comme un véritable lieu de confort et de sérénité, où chaque détail accompagne un art de vivre apaisé. Il comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains élégante, s’ouvrant directement sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Un espace intime et fluide, où l’intérieur et l’extérieur dialoguent naturellement, dans une continuité douce et évidente. La maison se déploie ensuite sur ses différents niveaux. Trois chambres supplémentaires viennent rythmer l’ensemble. L’Une s’ouvre sur une terrasse privée face au Mont Ventoux, comme un belvédère intime sur le paysage. Une autre se distingue par son dressing. Une salle d’eau indépendante complète cet ensemble. Plus haut, une seconde suite parentale avec salon privé compose un véritable refuge autonome, idéal pour recevoir sans jamais rompre l’intimité des lieux. La maison indépendante prolonge cette sensation d’autonomie et de liberté. Un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte d’environ 55 m² y compose un second lieu de vie, complété par deux chambres et une salle de bains. Un espace pensé pour vivre autrement, recevoir, partager ou simplement s’isoler. La propriété peut être vendue entièrement meublée, avec un ensemble de mobilier sur mesure imaginé pour chaque pièce, comme si chaque espace avait déjà trouvé son prolongement naturel. À l’extérieur, le jardin se vit comme une respiration. À l’abri des regards, il s’organise autour d’un espace piscine avec pool house, véritable scène estivale où les journées s’étirent. Plus loin, un atelier indépendant d’environ 13 m² et une salle de sport d’environ 14 m² complètent l’ensemble, laissant place à d’autres usages, d’autres rythmes. Ici, l’architecture ne cherche pas à impressionner. Elle accompagne. Elle laisse vivre les saisons, la lumière, et les instants. Une propriété confidentielle, rare, pensée comme un art de vivre en Provence — dans ce qu’il a de plus simple, de plus juste, et de plus essentiel.

Maison de luxe à vendre - Notre agence du Luberon à Gordes a le plaisir de vous présenter, en vente confidentielle, cette magnifique propriété aux lignes épurées et à l’esprit résolument moderne, idéalement située à quelques minutes de Venasque, classé parmi les plus beaux villages de France. Édifiée en 2007 sur un terrain boisé et en restanques d’environ 3 330 m², cette maison d’environ 200 m² habitables offre un confort contemporain sur trois niveaux et une vue imprenable sur les collines et falaises des Monts de Vaucluse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées occupant tout un pan de mur, bénéficie de stores coulissants permettant, si besoin, de se protéger du soleil estival pour un effet plus ombragé et rafraîchissant. Ce séjour – salle à manger, avec sa cuisine ouverte, est l’endroit idéal pour profiter en toutes saisons des couchers de soleil, que ce soit en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale, avec sa salle d’eau équipée de deux vasques de chaque côté de la douche et de Wc séparés, assure intimité et confort — toujours avec cette vue exceptionnelle. La maison dispose également de trois autres grandes chambres, toutes en suite et ouvertes sur le jardin, garantissant également à chaque hôte indépendance et confort. Le rez-de-jardin est complété par une pièce de rangement, une buanderie ainsi qu’un second espace de stockage qui pourrait être aménagé en dressing pour la dernière chambre. À l’extérieur, la piscine et la vaste terrasse, toujours accompagnées de la magnifique vue panoramique, invitent pleinement à la détente. Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, cette propriété vendue entièrement meublée incarne une certaine idée de la douceur de vivre en Provence : élégance moderne, sérénité et fonctionnalité. Cette maison « clé en main » est idéale en résidence principale comme secondaire, et se situe à seulement 50 minutes de la gare Tgv d’Avignon et 1 h 20 de l’aéroport international de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Cette magnifique bastide à vendre proche de l'Isle sur la Sorgue, par notre agence immobilière de l'Isle-sur-la-Sorgue, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du cœur historique de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 559 m² agrémenté de deux mûriers platanes, cette propriété d'environ 358 m² sur trois niveaux, offre des prestations haut de gamme et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Celle-ci propose de beaux espaces de réception baignés de lumière naturelle, sublimés par des matériaux nobles tels que les tomettes anciennes, le travertin et les poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger raffinée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un atelier d'artiste ainsi qu'un Wc invités avec lave-mains. Au premier étage, 1 suite principale avec deux dressings, une salle d'eau et un Wc indépendant. 2 autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et d'un Wc indépendant. Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux Wc indépendants ainsi qu'un espace bureau. En sous-sol, une superbe cave à vin en pierre voûtée vient compléter le charme authentique de cette demeure provençale. Les atouts extérieurs : conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Une vaste terrasse ouvre sur le jardin paysager et la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, sécurisée par un volet électrique solaire et équipée d'un système de traitement automatique du chlore et du pH. Les dépendances et annexes d'environ 150 m² comprennent un studio indépendant avec entrée, deux pièces et salle d'eau avec Wc, un atelier, un ensemble pool-house/salle de jeux, une salle de billard ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Calme, discrétion, et prestations techniques haut de gamme (pompe à chaleur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras, portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Maison de luxe à vendre - A vendre par notre agence John Taylor Luberon à Gordes au cœur d’un environnement naturel préservé. Cette remarquable propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à Venasque. L’Un des plus beaux villages de Provence. Nichée au sein d’un magnifique domaine arboré d’environ 1.5 hectare. Elle offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et la campagne provençale. Dans un cadre de calme absolu. À l’abri des regards. Développant plus de 250 m² habitables. Cette élégante demeure séduit par ses généreux volumes. Sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir en toute convivialité. Elle conjugue authenticité provençale et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’articule autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs : • Une entrée accueillante desservant les pièces de vie • Un vaste salon avec cheminée • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine • Plusieurs chambres en rez-de-chaussée permettant une grande flexibilité d’aménagement • Salles de bains et salles d’eau aux volumes confortables • Un bureau et un second espace salon À l’étage. Les espaces se prolongent dans une atmosphère plus intime. Offrant des prestations dédiées à la détente et au bien-être de ses occupants. • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau • Un espace bureau ouvert • Une salle de sport avec sa salle de bains • Un sauna dédié à la détente et au bien-être L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage. Volets roulants motorisés. Cheminée avec insert. Forage et portail électrique. Le terrain paysager d’environ 15 000 m² constitue un véritable écrin de verdure composé de chênes et d’essences méditerranéennes. • Vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Ventoux • Piscine de 8.5 x 5.5 mètres • Terrasses et espaces de détente • Environnement boisé préservé • Calme absolu et absence de vis-à-vis • Forage alimentant la propriété Ce domaine offre un cadre de vie rare où nature. Intimité et élégance se rencontrent harmonieusement. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire. Pour les amateurs d’espaces. De sérénité et de paysages d’exception. Entre le Luberon. Le Mont Ventoux et les villages emblématiques de Provence. Cette adresse confidentielle invite à profiter d’un art de vivre unique. Rythmé par les marchés provençaux. Les vignobles renommés et les plus beaux panoramas de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Villa d'architecte de 220 m2 avec piscine, vue dégagée et potentiel foncier En position dominante, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'architecte aux lignes épurées offre environ 220 m2 habitables. Elle séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 300 m2, la propriété offre également la possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires, un atout rare pour préserver son intimité ou envisager de nouveaux aménagements. La villa composée de 4 chambres, dont 2 en suite s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : une chambre en suite, et des espaces de vie baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et les prestations soignées confèrent à cette propriété une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. À l'étage : trois chambres profitent d'un accès direct à un vaste toit-terrasse, offrant un bel espace extérieur à végétaliser selon vos envies et à transformer en véritable jardin suspendu. Les atouts de cette propriété : Possibilité d'acquérir 3 000 m2 supplémentaires Position dominante avec jolie vue dégagée 4 chambres, dont 2 en suite Toit-terrasse accessible depuis les chambres de l'étage, à végétaliser Piscine et vastes espaces extérieurs Environnement calme et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où espace, lumière et nature se conjuguent parfaitement.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la campagne préservée de Pernes-les-Fontaines, cette propriété d’exception vous ouvre ses portes dans un cadre à la fois enchanteur et serein. Édifié au XVIIIe siècle et figurant au cadastre napoléonien, ce mas authentique a fait l’objet d’une rénovation intégrale, menée avec un rare souci du détail. D’Une surface habitable d’environ 410 m2, il marie avec élégance l’âme des vieilles bâtisses et le confort moderne. Implanté au milieu d’un parc arboré de 6 380 m2, le mas se dévoile dès l’entrée par une majestueuse porte ancienne. Celle-Ci ouvre sur un hall chaleureux qui annonce d’emblée le raffinement des lieux. À gauche, un salon-bibliothèque intimiste avec cheminée invite à la lecture et à la détente. À droite, en enfilade, s’enchaînent une salle à manger conviviale, une vaste cuisine dinatoire, une buanderie fonctionnelle et un garage. À l’étage, le palier accueille une seconde bibliothèque et distribue un superbe espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains élégante et un vaste bureau baigné de lumière. Trois autres chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, viennent compléter ce niveau, offrant un confort optimal à l’ensemble de la famille. Attenante au mas, l’ancienne grange a été transformée avec audace dans un style industriel chic. Ce logement indépendant est idéal pour recevoir ou développer une activité de location. Il se compose, en rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin salon et buanderie. À l’étage, deux suites et une mezzanine modulable en chambre ou bureau composent un espace aussi fonctionnel qu’élégant. Le parc paysager, pensé comme un écrin de verdure, vous séduira par sa diversité et son harmonie: passé le vaste parking avec double garage, un portail en fer forgé ouvre sur une cour intérieure verdoyante et intimiste avec sa grande terrasse couverte (soustet en provençal) idéale pour les repas d’été un espace piscine bien protégé avec son bassin de 15 x 5 m et sa terrasse ombragée plus loin, un jardin ombragé par de grands arbres et un verger aux essences méditerranéennes (oliviers, pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers) rythmé par les saisons dans une atmosphère bucolique. À seulement 25 minutes d’Avignon et de sa gare Tgv, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, intime et raffiné. Elle conviendra parfaitement en tant que résidence familiale, lieu de villégiature provençale ou bien pour projet d’accueil haut de gamme. Cette annonce vous est proposée par Brethenoux Martial - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Pernes-Les-Fontaines - Provence Belle maison contemporaine située dans le très recherché village de Pernes-Les-Fontaines, entre Avignon et le Mont-Ventoux. Localisée à 20 minutes de la gare Tgv, en plein coeur de la Provence. Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2026, propose un mariage parfait entre le charme de l'ancien et l'art du contemporain, dans un lieu où tout a été pensé dans les moindres détails. Dotée de 420m2, basée sur un terrain de 1572m2, dispose d'une maison principale de 300m2 ainsi que d'un appartement totalement indépendant. La propriété peut être vendu entièrement meublée, avec un ensemble de meubles réalisés sur mesures, venant des quatre coins du monde. A l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance idéale, complètement à l'abri des regards et en toute intimité, avec son espace piscine et pool-house pensés pour vos meilleurs moment au bord de l'eau. Vous apprécierez également sa salle de sport dédiée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour cathédral de 70m2, baigné de lumière, une cuisine haut-de-gamme indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Egalement à disposition une arrière cuisine aménagée. L'espace nuit propose trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, l'autre avec dressing, une salle d'eau commune, ainsi qu'une seconde suite parentale avec son salon privatif. A l'opposé, un appartement indépendant alliant modernité et cachet de l'ancien propose un nouveau salon cathédral avec cuisine américaine design entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain commune. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour une maison familiale. Nichée au coeur du Comtat Venaissin, Pernes-les-Fontaines séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles pleines de charme et ses 40 fontaines qui lui valent sa renommée. À proximité d'Avignon, du Mont Ventoux et du Luberon, la commune offre un cadre de vie recherché, alliant douceur provençale, commerces de proximité, marchés animés et qualité de vie au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison de luxe à vendre - Propriété Familiale D’Exception – Authentique Mas En Pierre En PROVENCE Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez ce Mas en pierre d’environ 225 m², accompagné de sa dépendance, offrant au total 6 chambres (4 + 2), une superbe piscine 13 × 5,5 m et d'un garage de 70m2 Un lieu rare, presque secret, pour les amoureux de nature et d’authenticité. Certains biens, certains emplacements, se distinguent par une atmosphère unique. Celui-Ci en fait indéniablement partie. Vous rêvez d’une maison de vacances en Provence, d’un refuge chaleureux pour recevoir vos proches ? Vous cherchez un havre bucolique où vous réunir en famille, avec enfants et petits-enfants ? Ne cherchez plus : ce Mas est une invitation à la convivialité, au repos et au partage. Un cadre de vie privilégié dans la région de Pernes les Fontaines Située en position dominante, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, préservé, tout en restant facilement accessible. La bâtisse, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par son charme authentique : murs en pierre, sols en terre cuite, poutres apparentes… un caractère affirmé qui raconte une histoire. La partie principale Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant double-salon et salle à manger, prolongée par une grande terrasse couverte donnant sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine dinatoire, chaleureuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une seconde terrasse dominant le paysage, idéale pour profiter des fabuleux couchers de soleil. Vous y trouverez également : • 4 chambres, • 2 mezzanines, • salle de bain, salle d’eau, • toilettes, • cellier / buanderie. Dépendance pour vos invités ou "gîte" Attenante mais parfaitement indépendante, elle permet d’accueillir confortablement famille et amis grâce à : • 2 chambres, • salle d’eau et toilettes, • terrasse privative. Un terrain splendide et fonctionnel Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la douceur provençale : • Piscine sécurisée 13 × 5,5 m avec volet roulant, • Terrain de boules, • Espaces ombragés propices aux longues tablées d’été, • Environ 6 000 à 7 000 m² de jardin avec peu d'entretien tout autour du Mas qui représentent l'espace principale de vie faisant partie des 5,6 hectares de terrain, majoritairement boisés • Vaste de garage de 70 m2 Un véritable paradis familial pour les amoureux de la nature, de la randonnée tout en restant proche du village Vous ne pourrez que vivre heureux dans ce petit "Paradis", y partager des moments de bonheur pour vous créer des souvenirs précieux et inoubliable. Venez profiter d'une formidable qualité de vie dans un cadre unique qui ravira votre famille et vos amis. Vous ferez partie des privilégiés qui auront la chance de vivre dans un lieu d'exception qui traversera les générations Localisation idéale À proximité immédiate de villages emblématiques de Provence : • 35 min de L’Isle-sur-la-Sorgue, • 35 min de Gordes, • 20 min de Pernes-les-Fontaines, • 45 min de Avignon, • 20 min de Bédoin. Photos supplémentaires et de l'intérieur sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous qualifié. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Classe énergie 374 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 15 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7530 ~ 10230€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F Classe énergie 374 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 15 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7530 ~ 10230€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - Exclusivite .. Nouveau En Centre Ville De Pernes Les FONTAINES Exceptionnel mas de ville d'environ 250m² sur 2500m² de terrain magnifiquement arboré. Dans le mas vous bénéficierez de grands espaces de vie lumineux .Grande cuisine équipé et spacieuse pour recevoir. Possibilité de transformer une pièce de 30m² en Rdc en suite parentale. A l'étage, 2 suites et 3 autres chambres avec salle de bains. Un grand dressing. Un beau pool house équipé à coté de la piscine ou vous pourrez partager des moments conviviaux avec votre famille et vos amis. Pierres, lumière et authenticité sont les mots clefs de cette propriété. Prix: 1 750 000 euros ( les honoraires sont à la charge des vendeurs) DPE D 201 Ges B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle Favier, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle Favier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Avignon 529 514 929 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 454340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle Favier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Avignon 529 514 929 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Pernes Les Fontaines Villa contemporaine avec vue dominante sur les Monts de Vaucluse À quelques minutes seulement de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Comtat Venaissin, cette propriété contemporaine d’exception dévoile un art de vivre rare, où l’élégance architecturale dialogue harmonieusement avec la beauté des paysages provençaux. Édifiée en 2010, cette réalisation de 218 m2 habitables séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de ses prestations et son ouverture permanente sur la nature. Dès l’entrée, le regard est attiré par un spectaculaire espace de réception de près de 85 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine. De vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama saisissant sur le jardin paysager, la piscine et les reliefs boisés des Monts de Vaucluse. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par un cellier et s’ouvre sur deux terrasses aux ambiances complémentaires : l’une exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama, l’autre orientée à l’est, intime et ombragée, agrémentée d’un espace barbecue idéal pour les réceptions estivales. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite de 28 m2. Un bureau de 24 m2 avec salle d’eau indépendante complète le rez-de-chaussée et peut aisément devenir une chambre supplémentaire. Le parc paysager de plus de 3 300 m2, irrigué par l’eau du canal, accueille de magnifiques oliviers en production. Véritable invitation à la détente, la piscine chauffée de 10 x 4,5 mètres s’intègre avec élégance dans cet environnement préservé. (Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 2 200 m2 portant d’ensemble à plus de 5 500 m2). Une dépendance de 106 m2 à usage de garage et atelier, un plancher chauffant et rafraîchissant, l’aspiration centralisée, la fibre optique et le chauffe-eau solaire viennent parfaire cet ensemble remarquable. Proche du centre de Pernes les Fontaines, à seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, 35 minutes de la gare Tgv d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.

Maison de luxe à vendre - Lord and Sons vous propose en exclusivité un bien exceptionnel... À quelques pas du cœur de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et préservé, cette somptueuse villa contemporaine révèle un niveau de prestations remarquable où chaque détail a été pensé avec un soin absolu, alliant esthétique, confort et qualité irréprochable. Passé l’impressionnant portail automatique, garant d’une discrétion absolue, une douce pente au cœur de pins majestueux guide le regard vers la maison qui se dévoile progressivement, élégante, raffinée et parfaitement intégrée à son écrin naturel. Dès l’entrée, un vaste hall baigné de lumière annonce les volumes généreux et l’atmosphère apaisante qui règnent dans la maison. Le spectaculaire espace de vie principal accueille une cuisine contemporaine haut de gamme, une salle à manger conviviale et un salon élégant, sublimés par de larges baies vitrées et des ouvertures panoramiques qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Dans la continuité, deux magnifiques et confortables terrasses invitent à profiter des longues soirées estivales. La vaste suite parentale, véritable cocon de raffinement, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de douche attenante, wc séparé et d'une terrasse privative. Trois autres suites, pensées avec le même souci de confort et d’élégance, bénéficient chacune de leur salle de bains privative l’une d’elles profite également d’un dressing indépendant. Une buanderie parfaitement aménagée ainsi qu’un wc invités complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, une cinquième suite offre un espace intime et paisible supplémentaire. Le parc de presque 6000m2, entièrement clôturé et entretenu avec une minutie remarquable, constitue un véritable écrin de sérénité. Il dévoile une végétation méditerranéenne raffinée mêlant oliviers centenaires, pins matures, cyprès et topiaires sculptées avec élégance. Accessible par une majestueuse allée bordée de cyprès, l’espace piscine est composé d’un généreux bassin chauffé de 12m x 5m s’intègrant parfaitement dans son environnement paysager d’un pool house avec cuisine équipée, espace de réception, salle de douche et wc enfin, un boulodrome ombragé par une treille, prolonge l’art de vivre provençal. Les prestations techniques témoignent du même niveau d’exigence : climatisation réversible, panneaux solaires, menuiseries aluminium avec volets roulants intégrés, portail automatique, eau de ville et eau du canal, arrosage automatique, internet par fibre, spacieux carport, borne de recharge pour véhicules électriques, vaste sous-sol, cave, assainissement aux normes… Cette propriété rare qui conjugue avec perfection luxe discret, confort contemporain et art de vivre en Provence se trouve à 3 minutes des commerces, 15 minutes de l’Isle sur la sorgue, 25 min de l’autoroute A7 et 35 minutes de la gare Tgv d’Avignon. Elle est vendue entièrement meublée. Cette annonce vous est proposée par Brethenoux Martial - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cyril Allaire vous propose : Propriété, Mas — Pernes-les-Fontaines | ~303 m² | 7 231 m² de terrain Idéalement posé à l'orée d'un charmant village de la campagne Pernoise, dans un calme absolu et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et 25 minutes de la gare Tgv d'Avignon, ce mas provençal du Xixᵉ siècle a été entièrement rénové avec goût, mêlant caractère d'époque et décoration contemporaine soignée. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] - La maison — environ 303 m² sur 3 niveaux Une belle entrée dessert les pièces de vie : cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, et vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec chauffage au sol. Une grande terrasse couverte abrite une table pour 18 convives. Aspiration centralisée. Double vitrage. Dpe C / C. À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau avec Wc, salle de bains avec baignoire et douche séparée, clim réversible dans les étages. Au second étage : grand dortoir, mezzanine, second salon, clim réversible. Toilettes avec lavoir conservant le charme de l'ancien. 7 chambres au total. Studio indépendant de plain-pied avec accès privatif. - Extérieur & équipements Une allée pavée traverse le terrain arboré de 7 231 m² pour conduire jusqu'à la propriété. Verger, boulodrome, patio. - Piscine 12 × 6 m, eau salée, balnéothérapie, chauffée, couverture escamotable - Pool-house avec kitchenette et salle d'eau - Terrain de pétanque - Local technique - 14 circuits d'arrosage automatique reliés à 2 forages - Alimentation eau de ville avec surpresseur, récupération eau de pluie possible - 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques — production estimée ~1 000 € / an, quasi autonomie électrique - Annexes 3 garages pour environ 160 m², cave à vin, atelier. Toiture révisée et nettoyée en 2024, charpente saine (environ 25 ans). - Charges & fiscalité Taxe foncière 2025 : 2 100 €. Assainissement non collectif contrôlé Spanc mars 2026 : avis favorable. Un bien rare, complet et immédiatement habitable, aussi bien en résidence principale qu'en maison de famille ou d'hôtes. [ Lien vidéo de la propriété communiqué à la demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 159 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Delphine Durand vous propose : Pernes-les-Fontaines, propriété d'exception, à l'abri des regards, dans un environnement naturel, découvrez ce magnifique mas Provencal d'environ 335 m², niché sur plus de 2 hectares de terrain. Cette propriété de caractère se compose d'un grand mas unique, harmonieusement organisé autour : - d'une habitation principale, - et, dans son prolongement, de deux logements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble. Cette configuration offre un potentiel remarquable, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil de standing, tout en conservant l'unité et le charme de la bâtisse. Le parc, aux accents typiquement méditerranéens, est agrémenté d'oliviers et de chênes, conférant au lieu une atmosphère authentique et apaisante. Un bien rare ou se conjuguent élégance, caractère et art de vivre, a quelques minutes du centre village. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 144 et classe Climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Exclusivite! NOUVEAU.. Pernes Les Fontaines Sur Le point dominant de Pernes Les Fontaines, superbe maison de maitre d'environ 350 m² comprenant 5 chambres dans l'habitation principale, plus de 70m² d'espace de vie avec cheminée, petit salon indépendant et sa cuisine. Sous sol aménageable en habitation d'environ 140m² donnant de plain pied sur le terrain Une maisonnette de 35M² à rénover au fond du parc. 2 piscines Des travaux sont à prévoir afin de mettre cette propriété exceptionnelle à votre goût. Un bien rare sur notre secteur. Prix: 1 470 000 euros ( honoraires d'agence inclus charge vendeurs) Consommation énergétique: D / 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C/ 27 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360 et 7310 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle Favier, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle Favier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Avignon 529 514 929 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 449936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle Favier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Avignon 529 514 929 - .

Maison de luxe à vendre - A seulement vingt minutes d'Avignon, à l'abri des regards et en lisière de la campagne de Pernes-les-Fontaines, cette remarquable propriété Provençale incarne avec justesse l'élégance, l'authenticité et la douceur de vivre du Sud. Dans un environnement préservé, où seules résonnent les cigales en été, le murmure du vent dans les platanes et le bourdonnement des abeilles au-dessus des lavandes, cette magnifique maison de Maître de plus de 300 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant avec subtilité matériaux nobles, confort contemporain et charme de l'ancien. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 7 231m², la propriété dévoile une atmosphère rare, intime et apaisante. L'ancienne maison des petits maîtres, datant du XIXe siècle, développe environ 280 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, volumes harmonieux, lumière traversante et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, une fois le hall d'entrée franchi, accueille une élégante pièce de vie d'environ 48m² avec cheminée dans laquelle un poêle à bois a été installé et sa patouille provençale donnant un charme certain à la pièce, avec ses ouvertures sur le jardin, tout comme la cuisine aménagée et équipée pleine de caractère avec ses murs en pierres et ses éléments modernes et designs. Une buanderie ainsi que des commodités indépendantes avec une autre patouille en pierre complètent ce niveau. Le premier étage propose deux belles chambres, dont une avec cheminée et dressing privatif, une vaste salle d'eau et Wc séparés par sa verrière coulissante, ainsi qu'un superbe bureau en mezzanine dominant la pièce de vie. Le second étage ou "l'étage des enfants" distribue par son couloir en tomettes deux belles chambres munies de placards et une salle d'eau avec Wc. En gravissant quelques marches supplémentaires vous découvrirez une suite parentale d'environ 46 m² bénéficiant en outre de sa salle de bain privative avec Wc séparé. Indépendante de la bâtisse principale, la partie secondaire dite "La petite maison" accueille actuellement cuisine d'été, local technique et une suite parentale avec sa salle d'eau et Wc. Elle pourra aisément devenir maison d'amis, atelier, espace bien-être ou logement indépendant pour la famille ou les invités. Le parc soigneusement entretenu offre plusieurs espaces de vie selon les heures du jour et les saisons : terrasse ombragée sous sa tonnelle exposée plein sud, verger, coins lecture à l'ombre des arbres majestueux, à l'intérieur du kiosque à musique ou bord de la fontaine. Sans oublier le boulodrome et la piscine chauffée de 12 x 6 mètres agrémentée d'un jacuzzi et d'un système de nage à contre-courant, qui complètent parfaitement cet art de vivre tourné vers le confort et la sérénité. Côté pratique, cette belle demeure bénéficie de plusieurs garages avec portail automatiques, allées pavées pour la circulation et pour un entretien réduit, d'une cave pour stocker les bonnes bouteilles, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur sans empiéter sur le parc. Côté confort, menuiseries double vitrage, climatisation réversible et chauffage central au fioul dont plancher chauffant dans la pièce de vie, panneau solaire pour l'auto consommation, eau du forage pour l'arrosage automatique et pour la maison avec système de traitement en plus de l'eau de ville, centrale aspirante et un majestueux portail d'entrée automatisé. Assainissement sur fosse septique (conforme), Dpe étiquette verte (Cc). Pierres et poutres apparentes, parquet, travertin, tomettes, vous séduiront donnant ainsi à cette demeure un charme unique. Par ses prestations de qualités, ses beaux volumes, sa luminosité et son indéniable cachet, cette magnifique propriété de caractère, élégante et confidentielle, est idéale en résidence principale comme en maison de famille provençale, à proximité immédiate d'Avignon et des plus belles adresses du Luberon. Un lieu rare, où le charme opère dès les premiers instants. Prix : 1 690 000 euros Hai (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Située au cœur de la Provence, cette propriété rurale bénéficie d'un cadre naturel et offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Établie sur 2 hectares plantés d'espèces locales, dont 450 oliviers, la terre offre un cadre idéal pour créer un jardin paysager et produire son huile d'olive. La propriété comprend deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre piscine. La maison de campagne provençale d'environ 450 m2 compte 12 chambres en suites réparties sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : buanderie, grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour avec la piscine et sa pool house en arrière-plan. Les espaces de vie sont très lumineux et donnent sur le jardin avec une belle exposition au sud. Les 1er et 2e étages ont la même disposition avec 6 chambres en suites chacun et un petit salon dans le couloir. Un grand garage clos attenant à la bastide comprend un atelier avec mezzanine. La maison contemporaine d'environ 200 m2, indépendante et avec sa propre piscine, compte 5 chambres, dont 3 en suite, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et une grande cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse. Propriété idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. À proximité des commodités et à seulement 30 minutes d'Avignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Maison de luxe à vendre - À vendre Mas provençal avec hébergements touristiques Emplacement privilégié 1,4 hectare 425 m² habitables piscine chauffée gîte et chambres d'hôtes ImmoTourisme, l'agence 100 % dédiée aux biens touristiques, vous présente une propriété d'exception : Ce mas provençal, niché sur un terrain de 1,4 hectare, est une opportunité rare pour un projet touristique. Doté de 4 chambres d'hôtes, d'1 gîte indépendant et d'un espace réception de 88 m², il est idéal pour développer une activité d'hébergement dans une région très prisée. Description du bien Superficie habitable : 425 m² environ (hors annexes) Superficie totale avec annexes : environ 600 m² Terrain : 1,4 hectare (dont 1,1ha en bail d'usage) avec jardin arboré, piscine et parking 15 places Classement : chambres d'hôtes classées Chiffre d'affaires avant arrêt d'activité : 180 000 (avec pics à 210 000 ) Espaces de vie Partie privative Rez-de-chaussée : grand salon avec poêle à bois double face, cuisine ouverte Étage : bureau (transformable en chambre parentale), grand dressing, trois chambres sous toit, deux salles de bain (douche et baignoire) L'espace de vie privé est distinct de la partie exploitée, nécessitant simplement l'ajout d'une porte pour séparation complète Partie hébergement / activité touristique Quatre chambres d'hôtes climatisées avec salle de bain privative et coffre-fort Un gîte indépendant de 40 m² avec cuisine équipée Un espace réception de 88 m² (anciennement salle de petit-déjeuner) Une buanderie dédiée aux chambres d'hôtes Possibilité d'extension extérieure : ajout d'un hébergement insolite type roulotte (infrastructures déjà anticipées) Jardin et extérieurs Piscine chauffée de 15 m x 5 m avec pompe à chaleur et bâche de protection Terrain de pétanque Jardin arboré avec environ de nombreux arbres dont certains centenaires Deux annexes : une grange de 40/50 m² et un ancien cochonnier de 20 m² servant d'espaces de stockage Arrosage automatique sur 7 zones et éclairage extérieur solaire Potentiel et exploitation touristique Relancer l'activité chambres d'hôtes/gîte Valoriser l'espace réception pour des événements privés Ajouter un hébergement insolite (roulotte, cabane) à l'extérieur Possibilité d'une cinquième chambre d'hôtes (faisabilité à étudier) Situation et environnement La propriété est située dans une commune provençale réputée pour son authenticité et son cadre naturel. Le bien se situe à proximité des hauts lieux touristiques du Vaucluse, tels que l'Isle-sur-la-Sorgue, le mont Ventoux et Avignon. L'accès est facilité par les autoroutes et une gare Tgv à moins d'une heure. Mon avis Ce mas provençal est une opportunité unique pour un projet touristique structuré. Avec ses hébergements prêts à l'emploi, son cadre exceptionnel et ses possibilités d'évolution (événementiel, hébergements insolites, etc.), il séduira un investisseur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur prisé du tourisme en Provence. ? Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! DPE nouvelles normes réalisé en octobre 2024 : Classe énergie D, classe climat D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annue...