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Appartement à vendre - À vendre – Appartement T4 de 65 m² avec garage et grande cave – Proche gare de Perpignan À seulement quelques minutes à pied de la gare de Perpignan et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 65 m², situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau à rénover selon vos envies ainsi que des Wc séparés. Les points forts : Appartement entièrement rénové, à l'exception de la salle d'eau. Climatisation réversible installée dans le séjour et le couloir pour un confort optimal toute l'année. Garage privatif de 19 m² avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. Grande cave de 17 m², idéale pour le stockage ou les vélos. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des services. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation grâce à ses trois chambres. À visiter sans tarder ! Si vous le souhaitez, je peux également vous proposer une version optimisée pour SeLoger , Leboncoin ou Bien'ici , avec un style plus vendeur et des mots-clés qui attirent davantage de contacts. Référence agence : 449

Appartement à vendre - Iad France - Faissal Azargui vous propose : Perpignan - Appartement - T3 55 m² - Lumineux Alliant confort et praticité, cet appartement de Perpignan séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable, le tout au dernier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 55 m², ce 3 pièces entièrement rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète la pièce de vie. La salle d'eau et les Wc indépendants viennent compléter la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. L'interphone de la résidence garantit une sécurité appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Mathieu Poujade vous propose : Perpignan 66100 – Studio 25,12 m² – Dernier étage – Terrasse 5,56 m² – Cave – Loué – 65 000 € À Perpignan, je vous propose un studio de 25,12 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux. Un bien fonctionnel, en très bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche de la faculté ! L’appartement offre une pièce principale lumineuse de 15,48 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque simple et Wc. Le vrai plus : une terrasse de 5,56 m², agréable pour profiter d’un extérieur, ainsi qu’une cave privative de 5 m² pour le rangement. Ce que vous allez apprécier : - Studio en bon état, aucun travaux à prévoir - Bien actuellement loué en bail 3 / 6 / 9 à 450 € Cc (30 eu de charges) / mois. - Dernier étage - Terrasse 5,56 m² - Cave privative 5 m² - Cuisine séparée aménagée - Climatisation réversible - Fibre optique, Vmc, rangements - Interphone - Copropriété sans procédure en cours Informations clés : - Surface habitable : 25,12 m² - Année de construction : 1966 - Étage : 4ᵉ / 4 - Charges de copropriété : 469 € / an - Taxe foncière : 629 € - Dpe : D - Ges : B Un studio bien placé, déjà loué, avec terrasse et cave : une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un petit actif locatif sur Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.08€ par mois (soit 469 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 267 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 469 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement T4 de 85 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements. Son agencement traversant permet de bénéficier d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se situe au sein d'un immeuble de 4 étages, en bon état général, avec une cave privative venant compléter le bien. Actuellement loué 700 euros hors charges, avec 50 euros de charges mensuelles, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur apprécié et proche des commodités.

Appartement à vendre - Venez visiter cet appartement F3 d' environ 65 m2 dans une résidence sécurisée . Il est situé aupremier étage d' un petit collectif, il posséde deux chambres , salle de bain , wc séparé , cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse climatisée .  l' appartement bénificie d' un garnd garage de 18 m2    A visiter sans plus attendre !

Appartement à vendre - Perpignan palais des congrès dans résidence sécurisée de standing joli t2 traversant avec vue dégagée et spacieuse terrasse cave c500€ par trimestre chauffage et eau inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Virginie Bottet, , Isis Immobilier, vous propose une bel investissement locatif au sein d'une résidence de construction récente (2019) dans un quartier résidentiel et recherché de Perpignan. Idéalement situé à Saint-Gauderique proche du Mas Guerido et de Medipôle, ce T2 offre de belles prestations avec des matériaux contemporains. Au 1er étage, il se sompose d'une entrée avec un dégagement, un belle pièce à vivre avec une kitchenette équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un W-C séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative extérieure. Idéal pour investisseur avec un loyer estimé à 550€ ou primo-accédant

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T3 d'environ 80 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue du secteur Moulin-à-Vent / Vertefeuille à Perpignan. Cet appartement lumineux et traversant a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un cadre de vie agréable, avec un grand balcon et une vue dégagée. Il se compose de : • Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse • Une cuisine moderne entièrement rénovée • Deux chambres confortables • Un dressing aménagé • Une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et double vasque • Wc séparés • Une buanderie pratique • Une cave privative Les atouts ✔ Climatisation réversible dans le séjour et les chambres ✔ Appartement lumineux grâce à sa double exposition ✔ Grand balcon avec vue dégagée ✔ Cuisine et salle de bain rénovées ✔ Nombreux rangements et dressing ✔ Résidence avec ascenseurs et concierge ✔ Cave privative ✔ Aucun gros travaux à prévoir Nouveau Dpe en cours de réalisation suite au remplacement du système de chauffage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 156 000 €

Appartement à vendre - Au cœur du centre historique de Perpignan, dans le secteur recherché de l'avenue des Baléares – entre le Palais des Rois de Majorque et le centre piéton – découvrez cet appartement de caractère situé au dernier étage d’un immeuble ancien. Son véritable atout ? La jouissance exclusive d'une superbe terrasse dominante offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur toute la ville, du Palais des Rois de Majorque jusqu'au massif du Canigou et la plaine du Roussillon. Un panorama unique qui fait de ce bien un investissement patrimonial particulièrement séduisant. Les atouts du bien : • Appartement lumineux de 60 m² • Dernier étage sans vis-à-vis • Exposition principale Sud-Ouest • Séjour de caractère avec cheminée • Cuisine aménagée ouverte • Chambre confortable • Pièce annexe (bureau, ou couchage) • Salle d'eau et Wc séparés • Terrasse privative avec vue panoramique exceptionnelle Le quartier offre un cadre de vie privilégié : commerces, patrimoine historique et toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en restant à seulement 15 minutes des plages. Charges de copropriété annuelle ~1800 Eur Cadre de l'investissement : Nue-Propriété (H-76 ans) Dans le cadre de cette vente en nue-propriété, le vendeur conserve son droit d'occupation sa vie durant sous le régime d’un Duh (Droit d’Usage et d’Habitation). Le vendeur souhaite que le prix de vente soit versé intégralement sous forme de « bouquet » unique au moment de la signature (comme dans une vente classique). Il n'y a aucune rente mensuelle à verser. Modalités de prix : Faire Offre L'âge du vendeur et les barèmes officiels du Duh amènent à une décote immédiate de 18 % par rapport à la valeur vénale libre du bien. Les acquéreurs potentiels sont invités à formuler leur offre globale pour ce bouquet en faisant leur propre arbitrage mathématique, c'est-à-vis en intégrant dans leurs calculs à la fois les atouts du bien, la décote du Duh, et l'ensemble des charges techniques et juridiques détaillées ci-dessous. Seul le résultat net final proposé sera étudié. Note Importante Sur Les Modalités De La Vente : Le prix correspond au montant du bouquet net vendeur souhaité, calculé pour apurer les dettes urgentes du propriétaire. Ce bien en nue-propriété (homme - 76 ans) comporte un passif technique et juridique (procédure judiciaire en cours transférée à l'acquéreur, inassurabilité du risque et obligation de reconstruction structurelle). Avant toute offre Lire Impérativement Le Dossier De Présentation Juridique qui sera renvoyé après le premier contact. Informations importantes (à prendre en considération) : Par souci de transparence, les éléments suivants pèsent sur l'enveloppe globale et doivent être intégrés à votre réflexion : • Rénovation : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Le bien a subi plusieurs dégâts des eaux non définitivement résolus. • Procédure juridique en cours : Un contentieux est actuellement pendant à la suite de dégâts des eaux. Le propriétaire du 2ème étage réclame des dommages et intérêts actuellement estimés à environ 55 000 € par ses avocats. • Remise en conformité des lieux : Des espaces actuellement annexés par le propriétaire (escalier et débarras issus des parties communes) devront être matériellement restitués à la copropriété. Les travaux de remise en conformité et de reconstruction des accès seront à la charge exclusive de l'acquéreur. L'ensemble de ces éléments est naturellement destiné à être répercuté dans le montant de l'offre que vous proposerez. Modalités de contact : Contact exclusivement par messagerie. Un dossier complet comprenant tous les détails techniques et l'historique détaillée des procédures sera transmis aux acquéreurs réellement intéressés après ce premier échange.

Appartement à vendre - A Perpignan, grand appartement de 84m² composé au choix d'un séjour et de 3 chambres ou d'un salon, d'une salle à manger et de 2 chambres. Une petite cuisine avec vue sur jardin et une salle d'eau à rafraichir ainsi qu'une grande entrée complètent le tout. Cet ensemble au charme indéniable avec ses véritables carreaux de ciment en très bon état dans toutes les pièces, ses arches décoratives dans le séjour et ses hauts plafonds (3.14m) mérite une rénovation complète de son électricité, son système de chauffage ainsi que de ses huisseries pour vous apporter tout le confort moderne. Ce bien, situé dans un quartier calme mais disposant de tous les services à proximité (écoles, commerces transports) présente tous les avantages d'un appartement et ceux d'une maison réunis. A visiter ! Idéal investisseur pour cet appartement dans une copropriété de deux lots dont le second est également en vente et dont l'acquisition permettrait, soit de disposer d'une maison familiale complète, soit de partager la jouissance du jardin. 90 950 euros. 85 000 euros + Honoraires de négo. : 5 950 euros (soit 7% à la charge de l'acquéreur)

Appartement à vendre - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Feuillet, Selarl à associé unique vous proposent : Appartement à vendre - Perpignan (66100) - - - - - - - - - - - Perpignan – Avenue du Palais des Expositions – Appartement T3 avec dépendance Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement 3 pièces d'environ 31 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. En face de l'appartement, une dépendance d'environ 10 m² avec point d'eau vient compléter le bien. Cet espace peut être utilisé comme atelier, buanderie ou local de stockage selon vos besoins. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser le logement à votre goût ou de réaliser un investissement à fort potentiel. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges d'environ 25 € par mois. Aucune procédure n'est en cours. La taxe foncière s'élève à 480 € par an. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Feuillet, Selarl à associé unique - Notaires à Villeneuve-de-la-Raho - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - Votre agence 123webimmo vous présente : Offre Speciale Jusqu'au 31 Juillet Dernier Lot Perpignan Quartier Des Platanes - Dernier Etage Appartement T4 Disponible 3 Trimestre 2026 • Cœur de vie : L'habitat de demain est confortable : Une pompe à chaleur 3 en 1, • Des murs libérés des radiateurs grâce à notre système de chauffage couplé au vecteur air, • Un balcon spacieux conçu pour que vous puissiez y déjeuner ou y installer un coin repas, • Parties communes conviviales et sécurisées, • Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. • L'habitat de demain est configurable : Des plans configurables permettant de disposer d'une à 2 pièces à aménager selon vos envies, • Une cuisine équipée installée dès la remise des clés pour un appartement prêt à vivre. • L'habitat de demain est durable : • Des matériaux décarbonés ayant l'impact le plus faible sur l'environnement, • Des locaux vélos sécurisés et équipés favorisant les mobilités douces, • Dpe A sur tous les logements ! Sécurité : • Résidence sécurisée, dotée de caméras de surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Appartement à vendre - Bien très lumineux traversant 6 Eme étage sur 7 ascenseur Porte blindée double vitrage balcon , résidence calme et sécurisée , Clims et chaudière à gaz récentes , nombreux placards , parking et cave en sous sol , charges modérées . Appartement proche stations de bus et commerces

Appartement à vendre - Perpignan, Moyen-Vernet, votre agence Ldj vous propose de venir découvrir ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 8.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 908 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 908.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . -> 6 mois de gestion locative Offerts ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site Ldj Immobilier

Appartement à vendre - Moulin A Vent : F1bis de 31 m² + cave loué 452 euros charges comprises à un retraité, depuis 2 ans. Composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec Wc, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée. Appartement situé au 6ème étage sur 10, d'une copropriété bien entretenue et bien fréquentée. Façade votée et payée (début des travaux en septembre 2026), double vitrage, chaudière récente. Charges courantes mensuelles : 60.66 euros Taxe foncière : 870 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Rsac 822552899

Appartement à vendre - Particulier Vend Perpignan La Lunette F4 Au 2 étage sur 2 Appartement 4 pièces 93m² Quartier Les Remparts Vend Appart. Rénové très lumineux 4pieces de 93 m² env. Surface total utile 118m² au sol avec 1 balcon et 1balcon terrasse (arrière très calme , on peu manger) au 2ème et dernier étage d'une résidence , bien entretenue. – Belle entrée fonctionnelle et agréable donnant accès à toutes les pièces avec placards – Cuisine équipé séparée – 3 grandes chambres dont 1 grande avec G. Placard – -- Salle de bain, - Wc séparé – Grande pièce de vie spacieuse et très lumineuse par 2 portes fenêtres – Dépendance – 2 Balcons terrasses Exposition est/sud… Agence d 'abstenir

Appartement à vendre - Très bel appartement sans vis à vis avec une cuisine haut de gamme, une salle de bains refaite à neuf en 2022, du parquet dans toutes les pièces, un grand dressing, une cave de 4,5 m2 et un balcon de 17m2. Climatisé A proximité immédiate du jardin d'enfants. Stationnement libre devant la résidence.

Appartement à vendre - Ref 106835 - Découvrez ce bel appartement T3 situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence neuve implantée dans un environnement paisible et verdoyant, en plein cœur du quartier des Platanes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m². Cet espace de vie agréable et fonctionnel se prolonge par une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Une place de parking est incluse, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À quelques minutes du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du square Bir Hakeim, des commerces, des services et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre calme, pratique et agréable. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-Nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

Appartement à vendre - A Vendre: Magnifique 4 Pièces de 81m² avec loggia et parking(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 81m² Extérieur : Une loggia de 32m² Parking: 2 parkings Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jean-francois (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Guillerand Jean-francois [04]

Appartement à vendre - ? Un T3 partiellement meublé de 77 m² à s'offrir sans attendre ! Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre principale baignée de soleil du matin, grâce à une exposition Est-Ouest généreuse qui caresse les murs toute la journée. Ce T3, c'est l'alliance parfaite entre espace, lumière et fonctionnalité. Son séjour de 26 m², ouvert sur une terrasse de 6 m², est un havre de paix pour des soirées entre amis ou des matins tranquilles. Les baies vitrées en PVC/aluminium à double vitrage vous enveloppent de lumière tout en vous protégeant du bruit extérieur. Les deux chambres, dont une parentale, sont conçues pour le confort : sol en parquet clair, murs aux tons neutres, et une salle de bains spacieuse avec douche. La cuisine américaine, aménagée et équipée, allie modernité et praticité avec des plans de travail en granit et des électroménagers intégrés. La cave sécurisée et les Wc indépendants complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le chauffage individuel vous permet de régler la température à votre guise, pour des nuits douillettes ou des journées agréables. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une ambiance lumineuse exceptionnelle. Sa terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air, est le cerise sur le gâteau. À proximité : • Plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes • Écoles et crèches pour vos enfants • Parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes • Transports en commun à moins de 5 minutes • Autoroutes et rocades accessibles en moins de 10 minutes Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez Ldj Immobilier dès maintenant pour une visite et offrez-vous ce cadre de vie lumineux et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1435.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . -> 6 mois de gestion locative Offerts ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site Ldj Immobilier

Appartement à vendre - Appartement À Vendre. Exclusivité Orpi — Perpignan Centre Ville 66000 - À Vendre · Opportunité · Rare À La Vente. Boulevard Jean Bourrat · Immeuble De Rapport · 398 000 € HAI Un emplacement en or. Face au Palais des Congrès, à deux pas à pied du Castillet, au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Perpignan — le Boulevard Wilson. Ce type de bien ne se présente qu'une fois. À découvrir absolument. 195 m² habitables. 3 appartements. 1 cave 95 M². Revenus locatifs immédiats : 1 858 €/mois Hc — 22 296 €/an. Rendement brut : 5,6 %. Trois biens, trois destins — à visiter sans tarder : Un F4 de 90 m² entièrement refait, terrasse patio, 3 chambres, grand salon. Déjà loué. Déjà rentable. À acquérir les yeux fermés. Un F4 de 65 m², 3 chambres, grand salon — à investir selon vos ambitions, à transformer selon votre vision. Un F3 de 40 m² avec suite parentale et une très grande terrasse extérieure privative de plus de 40 m², sans aucun vis-à-vis — uniquement les arbres centenaires du Parc Wilson en toile de fond. Un ciel ouvert, un calme absolu, une adresse que l'on ne quitte plus. La pépite de l'ensemble. Et en sous-sol, un atout souvent ignoré mais ici décisif : une cave de 95 m² à hauteur d'homme, exploitable immédiatement en boxes privatifs alloués — une source de revenus complémentaires prête à activer. Trois stratégies possibles : Résidence de prestige · Investissement patrimonial long terme · Vente à la découpe à fort potentiel de plus-value Rare À La Vente — Immeuble de caractère 1925 · Quartier résidentiel haut de gamme · Aucun vis-à-vis · À pied de tout · À saisir En exclusivité Orpi — Visites sur rendez-vous uniquement. HONORAIRES Charge Vendeur.

Appartement à vendre - A vendre - Appartement 3 pièces - Perpignan Coup de coeur assuré pour ce bel appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 pièces loué 522¤ et 75¤ de provision pour charges, départ des locataires au . Localisé au coeur de la charmante ville de Perpignan. Offrant une surface de 62 m², il comporte un séjour ample de 20m², deux chambres, une salle de bain et une toilette. L'appartement est placé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel de bon standing, édifié en 1975 et bien entretenu. L'espace de vie bénéficie d'une exposition Sud-Nord, avec une vue imprenable sur le paysage citadin. Vous apprécierez les avantages d'une cuisine indépendante, d'un chauffage électrique individuel et de l'eau chaude individuelle. Double vitrage pour votre confort et votre calme. L'intérieur est à rafraîchir pour le modeler à votre goût. Rare sur le marché, une visite s'impose?! Pour de plus amples informations, veuillez notre agence Salanque Méditerranée Immobilier à Saint Laurent de la Salanque.

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement spacieux de 109 m² situé au cœur de Perpignan, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. Ce bien rare comprend un lumineux séjour, trois chambres confortables, et bénéficie d’un aménagement optimisé pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, et cette cuisine moderne donnant sur ce lumineux jardin d'hiver servant également de salle à manger. Les finitions de qualité, telles que le sol au motif authentique et les volets roulants électriques, témoignent du soin apporté à l’entretien de ce logement. Les rangements et la distribution intelligente des espaces assurent un confort optimal au quotidien. Un plus en appartement deux belles caves réunies. Pour votre sécurité et votre sérénité, l’appartement dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un environnement calme. Situé à proximité des commodités et des transports, il offre un parfait équilibre entre vie urbaine et quiétude. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie alliant charme et modernité.

Appartement à vendre - Appartement T3 Traversant Lumineux et Spacieux de 58,85 m2 Loi Carrez - Vendu Deja LOUÉ Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il est Composé d'une Entrée Lumineuse Avec Placard Vestiaire, Salon Séjour avec Terrasse D'Expo Ouest Pouvant Accueillir 4 /6 Personnes Donnant sur une Vue Dégagée sur le Palais des Rois de Majorque, Espace de Vie Fonctionnel et Élégant Avec Une Belle Hauteur Sous Plafond. Cuisine Indépendante Aménagée et Équipée avec Accès direct Loggia. 2 Chambres Confortables Avec Placard,Salle d'Eau Avec fenêtre, Wc Indépendant, Idéal pour un Investisseur Il est Vendu Loué 556/mois Depuis Plusieurs Années au Même Locataire. Chauffage Individuel au Gaz, Une Cave Privative Et Vendu Avec l'Appartement Offrant un Espace de Stockage Supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) dans le quartier à quelques pas, nombreux restaurants et commerces dans le quartier, le collège à 15 mns à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied