287 biens immobiliers à vendre à Perros-Guirec

EN EXCLUSIVITÉ À PERROS-GUIREC ? MAISON RÉNOVÉE, VIE DE PLAIN-PIED ET JOLIE VUE MER Opportunité rare sur le marché ! Située à 400 m du nouvel Intermarché et du collège, et à seulement 1,5 km du centre-ville de Perros-Guirec, cette maison néo-bretonne de 1977 offre 118 m² habitables avec sous-sol complet, sur 647 m² de terrain. La maison vient de bénéficier d'une rénovation importante, lui apportant aujourd'hui un très bon niveau de confort et une performance énergétique classée D. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un bel espace de vie avec cheminée et une cuisine neuve aménagée et équipée. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse et profite, en bonus, d'une jolie vue mer lointaine. Une chambre, une salle d'eau neuve et des WC séparés permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec WC. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une buanderie, une pièce atelier, un WC ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules. De nombreux travaux viennent d'être réalisés : chauffage électrique neuf, cuisine neuve, salle de bains et salle d'eau rénovées, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage neuves et tableau électrique neuf. Les parquets des chambres ont été poncés et rénovés, tandis qu'un carrelage neuf a été posé dans l'entrée, la pièce de vie et la cuisine. La toiture, en bon état, est d'origine. Vie de plain-pied, terrasse, quatre chambres, nombreux travaux récents, DPE D, sous-sol complet avec garage double et, en prime, une jolie vue mer lointaine : une opportunité rare à Perros-Guirec. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

PERROS-GUIREC maison de caractère Située au port de plaisance, propriété en pierre construite en 1726 . Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal au coeur d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour également doté d'une cheminée, et d'une vaste pièce à vivre avec ouverture sur le jardin exposé plein sud, à l'abri des regards. La cuisine ouverte complète cet espace convivial. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une quatrième chambre et des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. Le chauffage par aérothermie assure un confort thermique optimal et économique. Un bien chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 33538.LZM Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 40 m² Perros-Guirec REFERENCE ANNONCE : - Proche toutes commodités, appartement situé au 2e étage comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Travaux à prévoir. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PERROS-GUIREC centre-ville vue mer Quartier résidentiel calme à 2 pas du centre-ville, propriété exposée sud bénéficiant d'une vue mer imprenable: Séjour avec belle cheminée en pierre donnant sur terrasse, salle à manger ouverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre ou bureau, wc. A l'étage: Palier,2 belles chambres avec rangements, salle d'eau + wc. En rez-de-jardin: à rafraichir: appartement 2 pièces + studio , donnant sur terrasse et jardin , 2 garages, cave, buanderie. Terrain clos de 597 m². Prix FAI : 681 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 32611.LZM Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 650 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

En vente : un terrain exceptionnel de 369m² situé à Perros-Guirec. Perros-Guirec, une ville de charme au c?ur de la Côte de Granit Rose, est le lieu idéal pour construire votre maison de rêve. Ce terrain de 369m², situé dans un lotissement de qualité, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des commodités de la ville. Le lotissement, soigneusement planifié, est doté d'une infrastructure moderne et de services de qualité. Il offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des espaces verts généreux et des zones de jeux pour les enfants. De plus, le lotissement est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à l'eau, l'électricité et le gaz sont déjà en place. Le terrain est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile à la plage et à la marina de Perros-Guirec, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans une ville à la fois dynamique et paisible, réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique de vivre à Perros-Guirec, une ville qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Maison de type étage d'une superficie de 104m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, rappelant le charme des maisons traditionnelles. Elle comprend 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses. La maison offre un espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour une famille. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, tandis que les autres pièces sont conçues pour favoriser la convivialité et le partage. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (111700 euros), les frais de notaire estimés 9595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PBOU-

Nouveau Perros-guirec proche du port et centre idéalement situé petit terrain en lotissement viabilisé vue dégagée , 248M2 borné et viabilisé exposition sud proche du nouveau supermarché le centre à 10mn à pieds proximité des commerces idéal pour un projet de construction en ossature bois avec Trecobois les maisons bas carbone Maison en ossature bois enduite composée de 2 chambres sde, cuisine ouverte sur séjour, concept clef en main label RE2020 pompe à chaleur et domotique inclus possibilité de garage , carport Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67100 euros), les frais de notaire estimés 6525 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MLAG-

Terrain 526 m² PERROS GUIREC Immobilier.notaires® et l’office notarial "SELARL NOTAIRES - 22560" vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - PERROS GUIREC (22700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans ce lotissement de Perros-Guirec, sur la Côte de Granit Rose, il ne reste plus qu'un seul terrain à la vente : le lot 5, d'une surface de 526 m². Ce terrain viabilisé et borné, sans contrainte de constructeur, est prêt à accueillir votre projet de construction. Les raccordements (eau, électricité, télécom) sont déjà réalisés, ainsi que l'assainissement collectif et la voirie. Une opportunité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme et préservé, à proximité du littoral. Les derniers lots d'un lotissement se font rares : n'attendez pas pour venir découvrir ce terrain et récupérer les plans sur simple demande auprès de l'étude. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude "SELARL NOTAIRES - 22560" - Notaires à Pleumeur-Bodou - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 526 m²

Maison d'architecte avec vue mer — Perros-Guirec (22700) 699 000 € — Vente directe, sans frais d'agence 150 m² habitables · Terrain paysagé de 1 000 m² · 4 chambres · 2 salles d'eau Description Vue mer imprenable sur le port de plaisance, à 5 minutes à pied du port et 10 minutes du centre-ville de Perros-Guirec : maison d'architecte de 150 m² (2008) sur un terrain paysagé de 1 000 m². Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec poêle à bois (chauffage principal) et chauffage plafonnier en complément (confort thermique homogène, sans air asséché), cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenants. Étage : trois chambres parquet dont une avec balcon vue port, salle d'eau, grand palier pouvant accueillir un bureau ou un salon, aspirateur centralisé, double garage extensible sur grand sous-sol. Extérieur : deux terrasses, terrain piscinable, abri à bois sec pour le poêle, cabane de jardin. Maison économe : chauffe-eau solaire, cuve de récupération des eaux de pluie, cuve de récupération et traitement des eaux grises, prise garage prête pour véhicule électrique. Idéale en résidence familiale, pied-à-terre à deux, ou investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Vendue par les propriétaires, sans frais d'agence — visite sur demande. Merci de votre compréhension, agences s'abstenir. Informations pratiques |---|---| | Surface habitable | 150 m² | | Terrain | 1 000 m² environ | | Pièces | 5 (4 chambres) | | Salles d'eau | 2 | | Année de construction | 2008 | | DPE | Classe C (148 kWh/m²/an) | | Climat (GES) | Classe A (4 kg CO₂/m²/an) | | Coût énergie estimé | Entre 1 520 € et 2 120 €/an | | Taxe foncière | Environ 2 040 €/an | | Prix | 699 000 € — sans frais d'agence |

A vendre maison d'architecte à Perros Guirec de 140m2 , 5 pièces, une vue mer second rang très agréable depuis l'ensemble des baies vitrée des pièces de vie sur la baie de Trestraou et l'ile Tomé. Proche du centre ville et de la plage de Trestraou à 500 m, dans un environnement privilégié. Au rdch, une entrée , une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, une suite parentale avec salle de bain, un wc, une buanderie en sous sol avec douche. Cette demeure offre de beaux volume, équipée d'une PAC et d'un poele à bois "design", tournant à 360° entre salle et salon. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparé, un escalier d'art sert une pièce sous comble pour un bureau ou rangements. Jardin clos , un carport et deux places de parking extérieur . Construite en 2021 , DPE B

Nouveau Perros-guirec proche du port et centre idéalement situé petit terrain en lotissement viabilisé vue dégagée , 248M2 borné et viabilisé exposition sud proche du nouveau supermarché le centre à 10mn à pieds proximité des commerces idéal pour un projet de construction en ossature bois avec Trecobois les maisons bas carbone Nouveauté, gamme Nature de chez TRECOBOIS maison de plain-pied bas carbone, sans pompe à chaleur ext, composée de 3 chambres , cuisine ouverte sur séjour, sde, cellier, 95 m2 idéal pour une construction en limite de propriété moderne et écologique RE2020 Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67100 euros), les frais de notaire estimés 6525 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : MLAG-

En vente : un terrain exceptionnel de 369m² situé à Perros-Guirec. Perros-Guirec, une ville de charme au c?ur de la Côte de Granit Rose, est le lieu idéal pour construire votre maison de rêve. Ce terrain de 369m², situé dans un lotissement de qualité, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des commodités de la ville. Le lotissement, soigneusement planifié, est doté d'une infrastructure moderne et de services de qualité. Il offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des espaces verts généreux et des zones de jeux pour les enfants. De plus, le lotissement est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à l'eau, l'électricité et le gaz sont déjà en place. Le terrain est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile à la plage et à la marina de Perros-Guirec, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans une ville à la fois dynamique et paisible, réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique de vivre à Perros-Guirec, une ville qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Charmante maison de plain-pied de 42m², idéale pour les amateurs de simplicité et de confort. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble. La maison propose un agencement bien pensé avec trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque espace a été conçu pour optimiser la luminosité et le bien-être des occupants. Les pièces sont bien délimitées, permettant de conserver une certaine intimité tout en profitant d'un espace de vie convivial. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (111700 euros), les frais de notaire estimés 9595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 105000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PBOU-

Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé ! Offre valable uniquement en Septembre 2026. rare sur le secteur Prix : 85000 €. Sur ce terrain de 387 m² à PERROS-GUIREC, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Christophe SAILLE au O6 ou au O2 (Maisons SOCOREN - Agence de Saint-Brieuc). Référence annonce : TECSEF39C Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non contractuelle(s). terrain viabilisé Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Situé dans le centre-ville de Perros-Guirec et à proximité immédiate de Trestraou, au sein d’un immeuble NEUF de standing, proche des commerces, des commodités et des plages, nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex de type 3 au 1er étage d’une superficie habitable de 57.87 m² comprenant un séjour/cuisine de 22.58 m², une grande chambre de 11,72 m2, une salle d'eau et un WC indépendant et une deuxième chambre en mezzanine de 11,76 m2 (carrez). Jolie terrasse exposée Sud-Ouest. Ce bien dispose également d'un box intérieur privatif. Livraison prévue pour début 2026. Prestations haut de gamme et de qualité. Programme élégant. Pour plus d'informations, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 319 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus d'un montant de 4,8% TTC, soit 304 389 € net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Situé à l'entrée du port de Perros-Guirec, au sein d’un immeuble NEUF de standing à proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 2 au 1er étage avec une vue mer panoramique. Ce bien est d’une superficie habitable de 45.05 m² comprend un séjour de 25.10m² avec cuisine ouverte, une chambres et une salle de bains avec wc. Grande terrasse de 16m2 accessible depuis le séjour et la chambre avec jolie vue sur mer. Normes PMR et RE 2020. Prestations haut de gamme et de qualité. Programme élégant. Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 225 000 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus d'un montant de 4,8% TTC soit 214 200€ net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Situé au Port de PERROS-GUIREC, à vendre un appartement (actuellement exploité par une profession libèrale). Sur une surface de 120 m2 il se compose de 5 pièces, d'une salle d'eau et d'un WC, et un garage. 2 Places de parking privatifs. Idéal investisseur. Pour toutes informations et photos complémentaires, votre conseiller Serge LE GOYET se tient à votre entière disposition: 07.72. 09.25. 29 Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence AXMOR TRANSACTIONS (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 267 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 € net vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Situé dans le centre-ville de Perros-Guirec et à proximité immédiate de Trestraou, au sein d’un immeuble NEUF de standing, proche des commerces, des commodités et des plages, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 2 au 3ème étage d’une superficie habitable de 40.86 m² comprenant un séjour/cuisine de 20.50 m², une grande chambre de 13,33 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Jolie terrasse exposée Est. Ce bien dispose également d'une place de parking intérieure. Livraison prévue pour 2026. Prestations haut de gamme et de qualité. Programme élégant. Pour plus d'informations, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 234 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus d'un montant de 4,8% TTC, soit 223 282 € net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 40.86 m².

Situé au PORT de Perros-Guirec au sein d'un immeuble NEUF de standing, proche des commerces, des commodités et des plages, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 2 au 1er étage d'une superficie habitable de 43.33 m2 Comprenant: un séjour/cuisine de 20.98 m2, une grande chambre de 12,16 m2, une salle d'eau et un WC de 5.50 m². Jolie terrasse exposée Nord/Ouest de 14.52 m² Ce bien dispose également d'une place de parking intérieure. Livraison prévue pour 2026. Prestations haut de gamme et de qualité. Programme élégant. Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle no) au prix de 247 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Surface: 41.33 m² Prix du bien: 247 000 € Pour plus d'informations, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . A propos de la copropriété: Nombre de lots: 26 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 43.33 m².

Proche commerces et plages, maison individuelle de 85 m2 avec un garage de 23 m2 sur 360 m2 de terrain, elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, une salle à manger salon, une cuisine séparée. Une véranda s'ajoute à cette maison, l'ensemble pourrait etre réamenagé pour agrandir la maison. A L'étage: un palier deservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central gaz de ville. Travaux de renovation à prevoir. Beau potentiel, bel emplacement, à voir rapidement Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON se tient à votre entière disposition au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 210 000 Euros Honoraires d'agence Inclus soit 200 000 euros net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 88 m².

À découvrir sans attendre: charmant appartement idéalement situé à Perros-Guirec, à seulement 100 mètres de la plage de Trestraou et à quelques pas du centre-ville. Cet appartement lumineux vous séduira par sa pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec une agréable vue sur la mer. Il dispose également d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une mezzanine de 12,32 m² faisant office de chambre, idéale pour optimiser l’espace. Un bien rare par son emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury Pedron se tient à votre entière disposition au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 233 000 € Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 220 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 38 lots. Surface loi Carrez: 44 m².

Située à 800 mètres des commerces du centre ville de Perros Guirec et de la plage, venez vite découvrir cette maison aux nombreux atouts. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une jolie salle à manger avec cuisine ouverte, d'un coin Tv très cocoon avec accès à une terrasse arrière au grand calme et d'un wc indépendant. A l'étage, nous découvrons une belle chambre avec coin dressing et bureau pour télétravail et une salle de bains avec son wc. Tous les espaces sont optimisés. IDEAL PIED A TERRE, INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT SUR NOTRE CÔTE. Deux belles terrasses extérieures devant et derrière la maison complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER! Pour toute information complémentaire, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 199 500 Euros Honoraires d'agence Inclus soit 190 000 euros net vendeur. Surface loi Carrez: 40 m².

Idéalement située dans une impasse, au calme, à seulement quelques mètres de la mer, du port, des commerces et à proximité immédiate des écoles, cette très jolie maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Récemment remise au goût du jour, Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée entièrement rénovée, d'un agréable séjour lumineux agrémenté de son poêle à bois, d'une chambre et de sa salle d'eau, ainsi que d'une nouvelle terrasse. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale, spacieuse et particulièrement agréable à vivre. Une maison clé en main, alliant charme, confort et situation exceptionnelle. Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller Amaury PEDRON se tient à votre entière disposition: 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 339 710 € honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 322 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Proche du centre-ville de Perros-Guirec et de ses plages, maison de 88 m2 sur 374 m2 de terrain, elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine séparée, et un salon. La maison ne dispose d’aucun système de chauffage fixe, elle n’est donc pas soumise à la réalisation d’un DPE. Cette maison propose un beau potentiel avec un emplacement calme proche des commodités recherché sur le secteur. A L'étage: un palier deservant 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Beau potentiel, bel emplacement, à voir rapidement Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 233 000 Euros Honoraires d'agence Inclus soit 220 000 euros net vendeur Surface loi Carrez: 88 m².

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement de charme saura séduire les amateurs de biens de caractère. Avec ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une agréable sensation d’espace et de luminosité. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec un cachet que l’on retrouve rarement aujourd’hui. Les pièces de vie sont généreuses et permettent un aménagement confortable au quotidien. Les chambres, particulièrement spacieuses, offrent calme et confort, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Très fonctionnel, l’appartement bénéficie d’une distribution bien pensée qui optimise chaque espace. Son caractère atypique et son charme unique en font un bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité de caractère. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 239 000 Euros Honoraires d'agence Inclus soit 226 000 euros net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200 € et 1660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 10 lots. Surface loi Carrez: 62.37 m².

A proximité immédiate du collège, du centre ville de Perros Guirec et de la plage de Trestraou, venez poser vos valises dans cette belle contemporaine répondant aux dernières normes de construction. Maison très lumineuse et très économe, elle a été construite par des artisans de renommée sur le secteur. Les finitions sont très soignées. Les matériaux de bonne qualité. Les prestations haut de gamme. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une majestueuse pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine ouvert et son coin TV très cocooning, de 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant et un accès direct au grand garage accolé à la maison. BELLE VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE AVEC 2 GRANDES CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSEE. A l'étage, un palier lumineux dessert une troisième chambre et une salle d'eau avec son wc. Une grande terrasse fait le pourtour de la maison. Quartier recherché. Tout est à proximité immédiate à pied. Terrain de 320 m2. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 365 000 Euros Honoraires d'agence Inclus soit 355 000 Euros Net Vendeur. Surface loi Carrez: 123 m².

Idéalement situé en plein cœur de Perros-Guirec, à deux pas des commerces, des services et des animations, venez découvrir cet agréable appartement rénové de 51 m², situé au 4? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Grâce à son emplacement recherché et à sa distribution, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Pour tous renseignements complémentaires, contactez Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 180 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus soit 170 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 116 lots, charges annuelles: 600 €. Surface loi Carrez: 51 m².

A proximité immédiate de la plage de Trestraou et du centre ville de Perros Guirec, venez poser vos valises dans cette belle contemporaine répondant aux dernières normes de construction. Maison très lumineuse et très économe. Les finitions sont très soignées. Les matériaux de bonne qualité. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une majestueuse pièce de vie baignée de lumière avec son coin cuisine ouvert et son coin TV très cocooning, de 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant et un accès direct à la grande terrasse bien exposée. BELLE VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE AVEC 2 GRANDES CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSEE. A l'étage, un palier lumineux dessert deux autres chambres et une salle de bains avec son wc. Une magnifique terrasse fait le pourtour de la maison. Quartier recherché. Tout est à proximité immédiate à pied. Terrain de 534 m2. Pour toute information complémentaire, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 533 000 Euros Honoraires d'agence Inclus soit 515 000 Euros Net Vendeur. Surface loi Carrez: 131 m².

VENDUE PAR NOS AGENCES: SUPERBE MAISON T5 VOUS VOULEZ ACHETER, VOUS VOULEZ VENDRE, Isabelle LELEU au 06.52. 72.56. 84 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².

Situé dans le centre-ville de Perros-Guirec et à proximité immédiate de la plage de Trestraou, au sein d’un immeuble NEUF de standing, proche des commerces, des commodités et des plages, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 4 au 2ème étage d’une superficie habitable de 79.65 m² comprenant un séjour/cuisine de 29m2 m², trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Jolie terrasse. Ce bien dispose également d'un garage intérieur Livraison prévue pour 2026. Prestations haut de gamme et de qualité. Programme élégant. Pour plus d'informations, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 439 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus d'un montant de 4,8% TTC, soit 418 893 € net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Situé au PORT de Perros-Guirec, au sein d'un immeuble NEUF de standing, proche des commerces, des commodités et des plages, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 3 au 2 ème étage d'une superficie habitable de 71.25 m2 Comprenant: un séjour/cuisine de 27.40 m2, une grande chambre de 13 m2, une autre chambre de 11.07 m² et une salle d'eau et un WC. Jolie terrasse de 33.75 m². Ce bien dispose également d'une place de parking intérieure. Livraison prévue pour 2026. Prestations haut de gamme et de qualité. Programme élégant. Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle no) au prix de 388 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. Surface: 71.25 m² Prix du bien: 388 000 € Pour plus d'informations, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition . A propos de la copropriété: Nombre de lots: 26 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 72.09 m².

Vue mer, lumière et élégance à Perros-Guirec À Perros-Guirec, cette maison d’architecte de 150 m² (2008) offre un cadre de vie rare sur un terrain paysager de 1 000 m². Granit, ardoise, lignes contemporaines: un style affirmé, parfaitement intégré à son environnement. Dès l’entrée, la vue s’impose. Le port de plaisance devient un décor quotidien, visible depuis les espaces de vie largement ouverts et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bain. Confort de plain-pied assuré. À l’étage: trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon surplombant les mâts, une salle de bains avec WC et un espace ouvert idéal pour bureau ou atelier. Un sous-sol complet avec double garage aménageable et borne de recharge vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, deux terrasses, jardin arboré, terrain piscinable et intimité totale. Le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied en 10 minutes. Un bien rare: vue mer, architecture soignée et emplacement privilégié. Une maison qui ne se visite pas, elle se ressent. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Vincent TELLIER au 06.59. 63.28. 25 Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 728 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus soit 699 360 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2120 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 149 m².

Plage de Trestraou à pied pour cette maison coup de cœur d'une surface d'environ 230 m². Ce bien doté de nombreux atouts dispose d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, un salon - bibliothèque avec cheminée, le tout avec vue sur mer et donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau, une cave et un garage. Jardin arboré et intimiste avec une jolie vue sur mer et terrasse de toit avec vue panoramique. Cette maison à l'emplacement idéal est située sur une parcelle de 930 m². A VISITER SANS TARDER! Pour toute information complémentaire, votre conseiller Amaury PEDRON au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 748 000 € Euros Honoraires d'agence Inclus soit 720 000 euros net vendeur.

Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage de Trestrou, au calme, découvrez les atouts et les volumes de cette grande maison familiale d'une surface habitable de 165 m² avec un grand jardin de 3733 m². Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec bureau / dressing / chambre d'enfants, une salle d'eau, un wc. Grand sous-sol. Terrasse exposée sud - Jardin arboré Une visite s'impose! Pour toute information complémentaire, votre conseillère Pauline LE MEUR se tient à votre entière disposition: 07.88. 23.03. 94 Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS PERROS-GUIREC (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 549 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 530 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Située à deux pas du bourg de La Clarté, cette jolie maison en pierre ne manque pas de charme! Elle offre environ 70 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Une chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’éléments techniques rassurants avec une chaudière installée en 2021 et une toiture refaite en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, bien exposé sud-ouest, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées ou aménager un véritable coin de détente. Des travaux de rafraîchissement et d’électricité sont à prévoir, mais le cachet de la pierre et la situation recherchée en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Au centre de PERROS-GUIREC, appartement confortable situé dans un ancien hôtel à 150 mètres des commerces. Au premier étage, 59.86m² habitables comprenant une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que plusieurs petits balcons. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 14 lots.

Sur la côte de Granit Rose à Perros-Guirec, dans une rue calme du village artisanal de la Clarté, cette maison et son gîte indépendant vous offrent l'opportunité de résider dans un environnement agréable à seuleument 1km du port de Ploumanac'h. Possibilité de rentabilité locative. N'hésitez pas à vous renseigner ici! DPE ANCIENNE VERSION.

Demeures Marines vous présente Horizon, une magnifique demeure d’architecte de 197 M2 située à flanc de colline à Perros-Guirec dans les Côtes d’Armor. En position dominante face à l’anse de Perros, cette maison familiale incarne l’art de vivre à l’ouest en mêlant élégance, espaces contemporains et vue sur la mer. Atypique, cette maison présente des espaces extrêmement bien pensés et optimisés pour une vie de famille épanouie. L’entrée vous guide vers la pièce de vie composée d’un vaste salon-séjour déplafonné et d’une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la salle à manger. Imaginé dans un esprit loft, cet espace est lumineux et très chaleureux, véritable épicentre de la maison où petits et grands aiment se retrouver pour partager de bons moments de convivialité. Il s’ouvre par de grandes baies vitrées sur une grande terrasse de 56 M2. Idéalement exposée au sud, cette dernière est une véritable seconde pièce à vivre à ciel ouvert que vous apprécierez aux beaux jours. L’espace nuit présente 6 chambres avec placards dont une suite parentale (dressing, salle d’eau) et une salle d’eau (douche). Elles disposent également de terrasses et d’une belle luminosité. Cette demeure est un lieu de vie moderne, confortable avec ses prestations de qualité (chauffage au sol par aérothermie, parquet chêne.. . ) et très facile à vivre. Vous apprécierez son environnement calme tout en étant tout proche du centre de Perros-Guirec. En quelques minutes à pied et/ou à vélo, vous rejoindrez très facilement le port et les plages de cette jolie et très prisée station balnéaire de la Côte de Granit Rose. Jardin clos de 901 M2 /Garage double (avec une buanderie) et carport double /Chauffage au sol par aérothermie /Commerces et services à pied /5 minutes à vélo des plages de Trestraou (club enfants, restaurants, casino, centre nautique.. . ) et de Trestrignel DPE ANCIENNE VERSION.

Situé à Ploumanac'h à proximité immédiate de la célèbre plage de Saint-Guirec, coup de cœur garantit pour cette villa d'exception achevé en 2025. Cette jolie demeure d'une surface de 230 m² comprend une entrée déversant sur un double séjour baigné de lumière et donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 suites parentales avec salle d'eau dont une master bedroom de plain-pied, et d'une buanderie. A l'extérieur, un joli jardin clos avec piscine, et jacuzzi autour d'une terrasse bien exposée, et un jardin d'hiver. Ce bien neuf joliment décoré n'attend plus que vous pour poser vos valises. En annexe, carport et cave. Pour tous renseignements complémentaires, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre disposition . Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (Titulaire de la carte professionnelle N) au prix de 1 510 000 Euros Honoraires d'agence Inclus soit 1 455 000 Euros net vendeur TTC (bien soumis à TVA). DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 22 lots. Surface loi Carrez: 230 m².

Dossier n° I712 - Mandat n° I712 À Perros-Guirec, découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d’une vue privilégiée sur le port et la baie. Son emplacement et son panorama constituent les véritables atouts de cette propriété, située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose. La maison développe environ 100 m² habitables, hors garage, et se compose notamment de trois chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie adapté à son projet. Ses volumes, son environnement et surtout sa vue dégagée offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ce qu’on retient: • Maison d’environ 100 m² habitables, hors garage• Trois chambres• Vue sur le port et la baie de Perros-Guirec• Garage• Beau potentiel de rénovation• Travaux à prévoir• Environnement privilégié sur la Côte de Granit Rose Une maison à réinventer, dont l’emplacement et le panorama offrent une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à Perros-Guirec. Diagnostic de performance énergétique réalisé le : classe F. Émissions de gaz à effet de serre: classe D. Conformément à la réglementation, ce bien est soumis à la réalisation d’un audit énergétique. Prix net vendeur: 450 000 €Honoraires d’agence: 20 250 € à la charge de l’acquéreurPrix de vente frais d’agence inclus: 470 250 € Bien vendu en monopropriété. SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU — RCS de QuimperDPE ANCIENNE VERSION.

Action Immobilière vous propose un bien d’exception, idéalement situé à Perros-Guirec, au cœur du très recherché quartier de Ploumanac’h. Dominant un environnement naturel préservé, cette élégante maison contemporaine d’environ 152 m² habitables offre une vue mer panoramique et un emplacement absolument rare, à seulement quelques pas du port. Implantée sur un terrain arboré d’environ 850 m², la propriété bénéficie d’un cadre intimiste et verdoyant, parfaitement intégré à son environnement, où calme et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle s’imposent. La pièce de vie, d’environ 50 m², s’ouvre généreusement sur l’extérieur et offre une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant au fil des marées.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, avec salle de bains, dressing et WC indépendant, ainsi qu’une chambre spacieuse. Une verrière contemporaine apporte une touche architecturale raffinée, tandis qu’un cellier fonctionnel permet un accès direct au double garage. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d’une vue mer privilégiée, complètent ce bien, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, le jardin paysager de 850 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés face à la mer. Un emplacement unique, à proximité immédiate du port de Ploumanac’h et des sentiers côtiers, tout en restant à seulement 1 kilomètre des commodités. Un bien rare, conjuguant élégance, volumes et situation exceptionnelle.Une propriété destinée à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique en bord de mer. Prix de vente: 899 800 € honoraires d’agence inclus, dont 19 800 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (2.25 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires: 880 000 €.Référence annonce: M271 Pour plus d’informations, Matthias THOMAS ou à. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale Action Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéroSARL VICTORIA SIRENsiège social: 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI des Côtes-d’Armor. Action Immobilière Tél.: . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2120€ et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic: . DPE: D / GES: D.

Superbe propriété vue mer à quelques mètres du port de Ploumanac'h. Construction récente (2011), belles prestations, surface habitable 170 m². Surface terrain 2.115 m². Grand jardin avec fontaine et réserve d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 982 € et 1328 € 2011, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Situé en plein cœur du centre-ville de PERROS-GUIREC à proximité immédiate des commerces, venez découvrir au premier étage cet appartement de type 3, Il comprend une entrée, un grand séjour idéalement exposé donnant sur une véranda, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec double vasque et un coin buanderie avec WC séparés. Ce bien à l'emplacement idéal à été rénové avec gout, parfait pour un investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Petite Copropriété bien entretenue. Pour toute information complémentaire, Amaury PEDRON se tient à votre entière disposition au 07.48. 88.92. 03 Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 294 000 € Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur inclus soit 280 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 83 m².

Plongez dans la vie dynamique et côtière de Perros-Guirec, à quelques minutes des plages et des commerces, grâce à ce programme immobilier neuf. Vivez un quotidien facilité avec tous les services de proximité et les transports en commun à portée de main.<br>Située dans un quartier principalement composé de maisons individuelles, cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements, soigneusement agencés et parfaitement équipés, offrent un quotidien confortable avec des espaces de vie volumineux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Conformes aux normes environnementales RE 2020, ces appartements assurent des économies d&rsquo;énergie, un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des prestations de qualité.<br>Profitez pleinement des beaux jours grâce aux espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons ou de loggias, parfaits pour des moments de détente. Un local à vélos collectif est également disponible pour stationner vos deux roues en toute sécurité. Ce programme immobilier neuf à Perros-Guirec est l'occasion idéale pour une vie harmonieuse et confortable. <br><br>Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire d&rsquo;un appartement avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d&rsquo;aide à l&rsquo;achat, vous permet de bénéficier d&rsquo;un prix en dessous de celui du marché, en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti. Profitez-en et renseignez-vous auprès de nos conseillers !<br>PRIX AFFICHES EN BRS, VOIR CONDITIONS*<br>Ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante à Perros-Guirec, station balnéaire prisée des Côtes-d&rsquo;Armor, réputée pour la qualité de vie qu&rsquo;elle offre à ses habitants. Avec ses 13 kilomètres de littoral, ses plages emblématiques et son cadre naturel préservé, la commune séduit par son authenticité et son dynamisme local. À quelques minutes de la plage de Trestraou, la résidence bénéficie d&rsquo;un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 200 mètres des commerces du quotidien.<br>L&rsquo;architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes douces, rehaussées de parements en pierre et de touches de bois naturel, pour une intégration harmonieuse dans l&rsquo;environnement. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs dévoilent des intérieurs soigneusement agencés, baignés de lumière, avec des volumes optimisés pour assurer confort et fonctionnalité. Chaque logement s&rsquo;accompagne de prestations de standing : salle de bain équipée, c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager, résidence sécurisée.<br>La majorité des logements bénéficient d&rsquo;un prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et adopter un mode de vie dedans/dehors. Une opportunité rare à saisir, d&rsquo;autant plus accessible grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), permettant d&rsquo;acquérir un bien à un prix réduit en dissociant le foncier du bâti. Une solution concrète pour devenir propriétaire dans un cadre idyllique, à des conditions avantageuses. <br><br>Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Fiche Id-VIZ181823 : Vue mer exceptionnelle et le centre-ville et la plage à pied pour cet appartement vendu loué comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec une vue mer imprenable donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec vue mer et l'autre côté jardin exposée Sud. Une salle de bains, un wc. Une cave. Un garage. Appartement avec un locataire en place l'année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 363125 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe Energie E : 265 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1340 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ181829 : Belle vue mer pour cet appartement en parfait état situé au 3èeme étage d'une résidence situé au calme et à proximité des commerces et du bord de mer. Il se compose d'une entrée dans un couloir desservant un séjour salon donnant sur balcon, une cuisine avec cellier attenant, deux chambres dont une avec vue mer et placard. Une salle de bains et un wc. Rangement dans couloir. Une cave en rez de chaussée. Un emplacement de parking privatif aérien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 301600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 204 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 204 et 44 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : À La Clarté, à 15 mn à pied de la plage de Trestraou et 20 mn de Ploumanac'h, cette maison, actuellement de plain-pied mais possibilité d'aménager 2 belles chambres et une salle de bain à l'étage, construite en 2001 sur une parcelle de 845 m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie comprenant la cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon, 2 chambres, une salle d'eau, des WC, un cellier, un garage de 16 m² avec un portail électrique. Double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse exposée sud, un bunker datant de la guerre 39-45 de 34 m², idéal pour une cave, un atelier ou encore du stockage et un cabanon de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Dans ce lotissement de Perros-Guirec, sur la Côte de Granit Rose, il ne reste plus qu'un seul terrain à la vente : le lot 5, d'une surface de 526 m². Ce terrain viabilisé et borné, sans contrainte de constructeur, est prêt à accueillir votre projet de construction. Les raccordements (eau, électricité, télécom) sont déjà réalisés, ainsi que l'assainissement collectif et la voirie. Une opportunité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme et préservé, à proximité du littoral. Les derniers lots d'un lotissement se font rares : n'attendez pas pour venir découvrir ce terrain et récupérer les plans sur simple demande auprès de l'étude.

Un lieu à part, à quelques minutes de la mer, au cœur de la Côte de Granit Rose. À La Clarté, aux portes de la vallée des Traouïero et à quelques minutes de Ploumanac'h et des plages de Perros-Guirec, nous vendons directement notre maison contemporaine en bois de 170 m², construite en 2010 sur un terrain paysager de 1 356 m². Pensée en dialogue permanent avec la nature, la maison est largement ouverte sur un jardin d'inspiration japonaise, composé de terrasses en bois, bambous, châtaigniers, chênes et cheminements paysagers. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une très belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement calme et préservée. Au rez-de-chaussée : – vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle – entrée et nombreux rangements – deux chambres – salle d'eau – WC – buanderie À l'étage : – mezzanine et espace salon/détente – terrasse en bois – grande suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau – WC La maison dispose également d'un atelier et d'une réserve, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Ce qui rend cette maison unique : la sensation d'être au milieu de la nature tout en restant à Perros-Guirec, sa lumière, son calme, son architecture en bois et ce jardin qui enveloppe véritablement la maison. C'est une maison singulière, chaleureuse et très différente des constructions traditionnelles de la région, destinée à ceux qui recherchent un lieu avec une vraie personnalité. PRIX : 510 000 € Vente directe de particulier à particulier – aucun frais d'agence. Maison libre de toute occupation. Dossier complet, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. Nous souhaitons être contactés exclusivement par des acquéreurs particuliers. Agences immobilières, mandataires et professionnels de la prospection immobilière : merci de ne pas nous .

Maison Bourgeoise à Perros-Guirec Cette belle maison bourgeoise construite en 1726 est situé à Perros-Guirec , à proximité des commerces, du port et du bord de mer à pied. Un bien rare possédant environ 161 m² habitable sur trois niveaux, se composant de six pièces dont quatre chambres, et prend place sur une parcelle de 267 m². La maison à conservé plusieurs éléments caractéristiques de son époque comme de belles pièces de vie spacieuses, une chaleureuse ambiance familiale, et bénéficie d'une exposition Sud apportant une belle luminosité. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les prestations selon leur besoins. Le grenier, avec ses possibilités d'aménagement, offre des perspectives supplémentaires pour agrandir la maison ou créer des espaces de vie supplémentaires. La cuisine aménagée invite à des moments conviviaux, tandis que le jardin offre un cadre agréable pour se détendre . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 euros.

Bretagne, Cote de Granit Rose, jolie Maison de caractère de style Perrosienne sur le port ! Venez découvrir cette jolie maison en granit rose, à rénover intérieurement, idéalement située sur le port de Perros-Guirec avec accès à tous les commerces et services à pied. Cette maison offrant de jolies vues sur le Port de plaisance, se compose : - Au rez-de-chaussée d'un beau salon/ séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. - A l'étage vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue sur le port. Une vaste salle d'eau d'environ 15 m² laisse également entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin avec accès indépendant offre différentes possibilités d'aménagement comme par exemple un appartement d'amis, un espace détente ou un local de rangement.. Côté extérieur, une cour d'environ 150 m² close de mur complète l'ensemble. Ce bien possède beaucoup de charme, avec son perron, ses beaux parquets, ses boiseries, ses belles hauteurs sous-plafond, ses jolies vues sur le port et est destiné aux amateurs de vielles pierres. Cette jolie Perrosienne peut correspondre à la fois pour s'installer à l'année dans le secteur ou pour une maison de vacances. Les atouts selon nos AGENTS RIZZONI : • Emplacement n°1 sur le port de Perros-Guirec. • Authentique maison Perrosienne en pierre, pleine de charme. • Vue panoramique sur le port avec balcon. • Rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités ( appartement, atelier ..) • Cour close de murs de 150 m², un véritable atout en cœur de ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette Maison de caractère et sa maison d'invités Située à Perros-Guirec, cette maison de caractère possède environ 130 m² habitables sur trois niveaux, auxquels vient s'ajouter une maison d'invités indépendante. La maison principale propose de beaux volumes et dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 3 wc. La cuisine est indépendanten aménagée et équipée. Implantée sur un terrain de 1685 m² exposé sud, la propriété profite d'un agréable jardin avec terrasse. Le terrain est également piscinable. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et bois, d'ouvertures en bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose enfin de plusieurs stationnements, d'un portail motorisé, d'un local à vélos et d'un abri de jardin. Des travaux de rafraichissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de profiter pleinement du potentiel de cette propriété. Deux maisons, un grand terrain et de nombreuses possibilités : un bien à découvrir à Perros-Guirec Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Idéalement située à Perros-Guirec cette charmante maison en excellent état séduira par son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec les commerces, le port, les plages et comprend : Au rez-de-chaussée : un bel espace salon/cuisine équipé et amenagé, un placard avec ballon d'eau chaude intelligent, un dégagement ainsi WC indépendant. Au premier étage : une grande chambre avec placard et penderie ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage : une spacieuse chambre avec rangements. Côté extérieur : une agréable terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative. La maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux Idéale pour, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée. Les atouts séléctionnés par nos AGENTS RIZZONI : .Emplacement recherché – Centre-ville, port, plages et commerces à pied. .Maison en excellent état – Aucun gros travaux à prévoir. .Deux belles chambres – Lumineuses avec rangements. .Terrasse & stationnement privé – Un vrai confort au quotidien. .Pied-à-terre ou investissement – Une adresse idéale pour habiter ou louer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 euros et 1331.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A vendre sur la commune de Perros-Guirec agréable maison vue mer et offrant de beaux espaces et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon, une véranda. La maison est vendu avec un garage fermé indépendant. Vous profiterez également d'une véranda avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville. Couverture en ardoises naturelles en bon état. Une maison confortable et bien entretenue, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. 312 600 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 12 600 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)

Demeure aux grands volumes avec Jardin, au coeur du port de Perros-Guirec. Idéalement située au coeur du port de Perros-Guirec, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette demeure de caractère constitue un bien rare sur le secteur. Avec ses 166 m² habitables et son terrain de 467 m², la maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux belles pièces de vie d'environ 20 à 25 m², chacune agrémentée d'une cheminée qui participe pleinement au caractère de la maison. Une cuisine au style ancien se prolonge par une extension lumineuse, aménagée dans l'esprit d'une véranda, avec une large baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. Un bel escalier mène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Si la maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux projets. Maison familiale, résidence secondaire, maison d'hôtes ou projet locatif : la présence de plusieurs accès indépendants permet notamment d'envisager la création de deux espaces distincts. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Disposer d'une telle surface habitable et d'un terrain de 467 m² en plein coeur du port de Perros-Guirec est une opportunité particulièrement rare. À cela s'ajoute un positionnement de prix particulièrement attractif au regard de l'emplacement, des volumes et du potentiel proposés, faisant de cette maison une véritable opportunité sur le secteur. Une demeure authentique, pleine de possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les atouts selon nos AGENTS : -Emplacement rare au coeur du port de Perros-Guirec. -166 m² habitables aux volumes généreux. -Jardin de 467 m², véritable atout sur le secteur. -Fort potentiel : familial, locatif, ou maison d'hôtes. -Prix particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des possibilités Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Non soumis au DPE.

Fiche Id-SLG174803 : Vous êtes investisseurs en LMNP ou vous souhaitez vivre une retraite paisible en toute autonomie et en toute convivialité - vous serez charmé par ce futur village sénior composé de 25 maisons individuelles - d'un pavillon commun et d'espaces partagés . Les logements sont proposés à la vente ou à la location . Chaque maison de plain-pied propose une cuisine équipée - une ou deux chambres ainsi qu'une belle terrasse donnant sur un parc paysagé. VILLA SELVA est pensée pour accueillir des séniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village permet d'envisager sereinement la vie de retraité - en faisant place à l'autonomie - aux liens sociaux - à la décision et à l'autogestion. Maison du T2 de 39 m2 au T3 de 53 m2 et 64 m2 de 210 000 euros à 345 000 euros. Service de conciergerie - d'aide à la personne - d'entraide - de ménage - entretien du linge - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-VIZ182613 : Maison de ville avec charme fou cherche nouveau propriétaire. Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie et un wc. Au 1er une chambre avec salle de bains, un cabinet de toilette et une seconde chambre avec dressing. Au 2nd deux chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin intimiste clos d'un mur en pierre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 373500 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2570 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ183427 : Appartement idéalement situé au port dans une copropriété calme. Appartement au rez de chaussé surélevé composé d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une belle pièce de vie avec de grandes fenêtres et cuisine ouverte. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Imaginez-vous vivre dans un appartement de grand standing à Perros-Guirec, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. Situé dans un environnement prestigieux, cet appartement T4 de 73 m², construit en 2010, offre une vue imprenable sur la mer, avec une exposition est qui garantit des matinées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. Cet appartement non meublé, mais en excellent état, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et une terrasse de 22 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin privatif de 26 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est situé dans un immeuble de grand standing, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les parties communes sont également en excellent état, garantissant un environnement de vie serein et élégant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et confortable, avec une vue imprenable sur la mer et un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et un jardin à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale est situé à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1310.00 euros.

? Située aux portes de Perros-Guirec, dans un environnement boisé et préservé, cette agréable maison traditionnelle sous ardoises bénéficie d'un magnifique terrain arboré offrant un cadre de vie particulièrement agréable. ?? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. ?? À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de belles possibilités d'aménagement et pourra aisément accueillir un bureau, un espace détente ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. ? Côté extérieur, la propriété comprend un garage attenant avec grenier, un abri pour camping-car ainsi qu'un vaste atelier indépendant offrant de multiples possibilités : espace de création, bricolage, stockage ou rangement. ? L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. Extension, aménagements complémentaires ou simplement grand espace de vie extérieur, chacun pourra y imaginer son propre projet. ? Un bien à découvrir, à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités. Les atouts sélectionnés par nos AGENTS RIZZONI : .À deux pas du centre-ville, du port, des plages et des commodités. .1 800 m² de jardin verdoyant, entièrement constructible. .Chambre et salle d'eau de plain pied. .30 m² aménageables en deux chambres supplémentaires. .Garage avec grenier aménageable, vaste atelier et abri camping-car. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 euros et 3280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Emplacement rare sur la Corniche de Trestraou : maison avec belle vue mer ! Accès à pied à la fameuse plage de Trestraou, au casino, thalasso et à tous les services, cette maison offre une très belle vue sur mer et comprend : - Au rez-de-chaussé : Une belle entrée, un séjour/salon lumineux avec accès à une terrasse vue mer, une cuisine américaine aménagée équipée, une suite parentale avec salle de bain et un cellier. -A l'étage : Deux chambres avec accès terrasse communicante orientée pleine mer, une troisième chambre/bureau et une salle d'eau avec Wc. Côté extérieur : Un jardin au Sud et une cour offrant plusieurs stationnements et permettant l'accès à un grand garage attenant à la maison. Côté terrasse, possibilité d'y aménager un joli jardin en contrebas. A noter : Maison offrant un beau potentiel, idéale en résidence principale ou pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1950.00 euros.

Maison vue mer au port de plaisance ! Située à deux pas des commerces et du port, dans un environnement calme, en impasse, cette maison traditionnelle répartie sur deux niveaux comprend : - Au rez-de-chaussé : entrée dans véranda, un salon/ séjour, avec accès terrasse offrant une jolie vue sur le port, cuisine américaine aménagé avec cellier attenant et accès de service sur le jardin, WC. - A l'étage : deux chambres avec jolie vue sur la marina et sur la baie de Perros, bureau. Cet étage contient également un grand placard de rangement et une salle d'eau. L'état intérieur, à rafraîchir, nécessitera quelques travaux. L'extérieur comporte une grande terrasse bien exposée, et un beau jardin de 387m². Sa proximité avec le bois d'amour garantie un calme forestier en plein Perros-Guirec. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZZONI Vue dégagée sur le port de plaisance, la marina et la baie de Perros. Emplacement privilégié en impasse, à deux pas des commerces et du littoral. Grande terrasse ensoleillée et jardin d'environ 387 m². Deux chambres avec vue, bureau et nombreux espaces de rangement. Fort potentiel après rafraîchissement, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 euros et 3900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PERROS-GUIREC - Agréable appartement de 2 chambres en centre ville. A vendre, appartement de 51m², très bien distribué et idéalement situé, dans un quartier calme du centre de PERROS. L'espace cuisine (équipé) est fonctionnel et convivial car ouvert sur le séjour. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété et offre un cadre de vie privilégié. Les commerces perrosiens et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre en Bretagne ou un investissement locatif, cet appartement est une belle opportunité au coeur de la superbe Côte de Granit Rose

Terrain Constructible à Perros-Guirec : Un Havre de Paix au Coeur de la Nature. Imaginez-vous au coeur de la charmante ville de Perros-Guirec, où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent. Cet exceptionnel terrain constructible de 554 m² est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de maison. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre une vue imprenable sur la nature environnante, vous permettant de vous éveiller chaque matin avec le chant des oiseaux et la douce brise marine. Ce terrain, d'un standing normal mais au potentiel incroyable, est situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez vous rendre facilement à l'arrêt de bus, à l'alimentation générale et au restaurant, tout en profitant de la proximité de plusieurs crèches, collèges et médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve également à 5 minutes en voiture, offrant un espace idéal pour les promenades en famille ou les pique-niques en plein air. Ce terrain est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Imaginez-vous construire votre maison de rêve ici, où chaque jour sera une nouvelle aventure, entre la tranquillité de la nature et la commodité des services à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où le bien-être et la qualité de vie sont au rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Perros-Guirec. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 euros.

Situation exceptionnelle sur Trestraou! À seulement quelques pas de la plage de Trestraou, du casino, de la thalasso et des commerces, cette maison bénéficie d'une superbe vue sur la mer et d'un emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse face à la mer, d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé sud, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un grand garage attenant. Un espace en contrebas de la terrasse offre également la possibilité de créer un agréable jardin. Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour toute information complémentaire votre conseiller Amaury PEDRON se tient à votre entière disposition au 07.48. 88.92. 03. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 748 500 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 720 000 € net vendeur. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 134 m².

Fiche Id-VIZ182791 : Vous serez charmé par cette jolie maison pierres entièrement rénovée situé au centre-ville et comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage: un palier desservant deux chambres , une salle d'eau avec wc. Une petite dépendance attenante . Cour devant et cour à l'arrière avec chaufferie et petite dépendance pour stockage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 311250 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ148078 : Joli appartement neuf au rez de chaussée d'une copropriété calme et sécurisé. Comprenant une entrée, un salle de bain, un wc, une chambre, un séjour avec kitchenette et une terrasse. Un parking couvert. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 4 pièces 135 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GUILLOU et AMELINE de CADEVILLE, notaires associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - PERROS GUIREC (22700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéalement située à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et une vue mer exceptionnelle, visible depuis les pièces de vie et les chambres. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, parfait pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie lumineux et tourné vers la mer, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Une véranda offrant un accès direct au jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un accès privatif à la salle de bains et une seconde avec cabinet de toilette privatif, un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vins, buanderie, chambre d'appoint, pièce de stockage, chaufferie, pièce avec point d'eau et WC. Un garage complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer, un cadre idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Venez vite la découvrir ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GUILLOU et AMELINE de CADEVILLE, notaires associés, SCP - Notaires à Tréguier - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Fiche Id-VIZ182716 : Au coeur de Ploumanac'h à découvrir maison située au calme et composée d'une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un wc. A l'étage trois chambres, un wc, une salle de bains et un vaste grenier pouvant être aménagé. Un jardin paysagé, avec bassin, pavages.. et un cabanon de jardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 618000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2560 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ181276 : Belle villa en pierre composée au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour / salon avec cheminée, un wc, une cuisine aménagée (avec arrière cuisine et buanderie) ouvrant sur une grande salle à manger avec cheminée, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et trois chambres dont une avec une pièce attenante et lave mains. Une cave. Un garage indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 618000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4020 et 5470 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ181828 : Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison exposée plein sud composée d' un séjour-salon baigné de lumière équipé d'un insert suspendu, une cuisine, une suite parentale, un coin bureau et un wc. À l'étage une salle d'eau avec WC, 4 chambres dont 2 communicantes, offrant des configurations familiales variées. Nombreux placards de rangement. Un sous-sol complet avec grande pièce aménagée (pièce aveugle idéale salle de jeux, home cinéma, atelier). Double garage. Jardin arboré, intimiste, entouré de verdure. Travaux de rafraîchissement à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 414000 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie E : 291 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 5 pièces 132 m² REFERENCE ANNONCE : 465 - Maison à vendre à Perros-Guirec : À quelques pas du centre-ville et de la plage de Trestraou, découvrez cette agréable maison de style contemporain des années 90, édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable salon/séjour ouvrant sur une véranda offrant une belle vue sur la mer. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Un garage complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété profite de plusieurs terrasses et d'un jardin. Une maison en très bon état, idéalement située pour profiter à la fois de la proximité des commerces, du centre-ville et du littoral. Pour toute demande de renseignements complémentaires sur les caractéristiques de cette maison à vendre à Perros-Guirec, notre office notarial reste à votre disposition. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Perros-Guirec. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Perros-Guirec vue mer imprenable Port de plaisance et toutes ses commodités à pied, maison familiale actuellement en partie exploitée en gîtes., double accès à la propriété. Profitez des levers de soleil sur la mer des 3 grandes terrasses! Au rez-de-chaussée: Salon, dégagement, toilettes indépendants, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/chaufferie/buanderie, salle de bain avec wc, terrasse. A l'étage: Palier, 3 chambres dont une avec wc, bureau, dégagement, salle de bain avec wc, cuisine aménagée, terrasse. Au dessus: couloir, 3 chambres, terrasse. Terrain clos de 375 m² avec abris de jardin, garage, dépendance et terrasse au dessus. 2 accès à la propriété. Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 34139.LZM Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Nous vendons notre appartement T4, impeccable, sans travaux et lumineux situé dans un quartier calme et recherché de Perros-Guirec. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. Cet appartement possède une terrasse exposée ouest avec une vue dégagée sur les jardins et une petite vue port ainsi que 2 garages. La résidence de standing avec ascenseur est parfaitement entretenue. Photos supplémentaires sur demande

PERROS-GUIREC Terrain 1123 m2 plage à pied En impasse, dans quartier résidentiel calme et très recherché, terrain plat viabilisé libre de constructeur. Plage de Trestraou à 10 minutes à pied par escalier communal. Rare sur le marché! Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 33148.LZM Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 €

Maison Perros Guirec PERROS-GUIREC (22700), cette maison de 5 pièces (petit salon, cuisine, 3 chambres et un bureau) sera un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Son jardin clos, vous permettra de prolonger les journées de balades ou de plage. La plage de Trestraou est à proximité immédiate. Des travaux sont à prévoir afin de rendre cette maison confortable et à votre image. Etablissez vous sur la Côte de Grant Rose et profiter du soleil breton. Référence annonce : BZH-PERR-106287-MJLF Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A Perros Guirec, vends appartement de 28 m². Entrée avec grand placard, pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, WC séparé. Balcon avec vue mer. Le logement est situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Il est à quelques pas de la plage de Trestraou. Premier contact par messagerie LEBONCOIN. Photos supplémentaires sur demande. Prix de vente : 175 000€

Nouvelle résidence RE2020 sur les hauteurs de Perros-Guirec. Commerces, Ecole et complexe sportif KERABRAM : moins de 5 min à pied. Plage et Port à 5 min en voiture / 10 min vélo. Chauffage électrique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, douches à l'italienne, Ascenseur. Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits. Spacieux T3bis au 2è et dernier étage de 60m2 carrez et 77m2 au sol, vous offrant : - Séjour 34m2 expo ouest et Sud - Magnifique terrasse 36m2 - Deux chambres 10-15m2 - wc séparés - salle d'eau, entrée, couloir, parking MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne. Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée. Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés. Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention. Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet. Non soumis au DPE. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 025 040 RCP ACM IARD B1

Iad France - Ophelie Renaudin () vous propose : Joli T3 neuf de 62 m² environ – Perros-Guirec ? Découvrez ce joli T3 neuf de 62 m² environ , idéalement situé à Perros-Guirec. À seulement quelques minutes du centre-ville animé et des plages de sable fin , profitez d’un quotidien entre dynamisme et détente , au cOEur de la Côte de Granit Rose. Le quartier, quant à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités . Commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. Conçu pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie , cet appartement offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un extérieur avec balcon , idéal pour profiter des beaux jours. ? Facilement accessible depuis Lannion et rapidement relié aux grands axes. ? Les + : • T3 neuf de 62 m² environ • Balcon • Place de stationnement • Prestations modernes • Frais de notaire réduits • Normes énergétiques récentes RE2020 • Éligible au dispositif Jeanbrun • Idéal résidence principale ou investissement ? Prix conforme à la grille promoteur. Je vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Z ? Contactez-moi pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Ophelie Renaudin () vous propose : Joli T3 neuf de 64 m² environ – Perros-Guirec ? Découvrez ce joli T3 neuf de 64 m² environ , idéalement situé à Perros-Guirec. À seulement quelques minutes du centre-ville animé et des plages de sable fin , profitez d’un quotidien entre dynamisme et détente , au cOEur de la Côte de Granit Rose. Le quartier, quant à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités . Commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. Conçu pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie , cet appartement offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un extérieur avec balcon , idéal pour profiter des beaux jours. ? Facilement accessible depuis Lannion et rapidement relié aux grands axes. ? Les + : • T3 neuf de 64 m² environ • Balcon • Place de stationnement • Prestations modernes • Frais de notaire réduits • Normes énergétiques récentes RE2020 • Éligible au dispositif Jeanbrun • Idéal résidence principale ou investissement ? Prix conforme à la grille promoteur. Je vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Z ? Contactez-moi pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Mer Eden – Une vie entre ciel et mer Mer Eden est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4: 52 logements sont en accession libre et 14 sont en accession aidée (BRS). Un nom qui sonne comme une évidence pour la proximité de la résidence avec le bord de mer tout en faisant écho à l’environnement très vert de la commune et de ses nombreux circuits de randonnées. À 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville. Accession facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) La résidence Mer Eden offre des logements en accession aidée via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet aux acquéreurs de devenir propriétaires de leur logement tout en louant le terrain, ce qui réduit considérablement le coût total de l’achat. Conçu pour les ménages à revenus modestes, le BRS rend l’accès à la propriété plus abordable en milieu urbain tout en garantissant une stabilité sur le long terme. Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire? Le BRS est un dispositif innovant qui permet d’acheter un logement à un prix bien en dessous de celui du marché. Il fonctionne en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti, ce qui permet une réduction du prix d’achat de 15 à 30 %. Cette solution est réservée aux personnes répondant aux critères de l’accession sociale. Les avantages du Bail Réel Solidaire: Le BRS permet d’acquérir sa résidence principale à un coût attractif en offrant plusieurs avantages: Un prix de vente réglementé, Une TVA réduite à 5,5 %, Des garanties de rachat et de relogement en cas de besoin. sous conditions d’éligibilité. Perros-Guirec, une commune phare des Côtes d’Armor Située dans le Trégor, Perros-Guirec, commune emblématique des Côtes d’Armor, compte environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et à 175 km de Rennes. Un patrimoine naturel remarquable Avec ses 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec offre une vue imprenable sur l’archipel des Sept Îles, l’une des plus importantes réserves ornithologiques de France. Un cadre naturel d’exception Célèbre pour le phare de Ploumanac’h, l’oratoire et la plage de Trestraou, la ville invite à des balades le long de la côte, jusqu’à la pointe de Beg Leguer à Lannion. Au fil de ces promenades, vous découvrirez des sites naturels uniques tels que les chaos granitiques de Trégastel, ainsi que les dolmens et menhirs de Pleumeur-Bodou, tout en profitant d’escales gourmandes selon vos envies.

Mer Eden – Une vie entre ciel et mer Mer Eden est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4: 52 logements sont en accession libre et 14 sont en accession aidée (BRS). Un nom qui sonne comme une évidence pour la proximité de la résidence avec le bord de mer tout en faisant écho à l’environnement très vert de la commune et de ses nombreux circuits de randonnées. À 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville. Accession facilitée grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) La résidence Mer Eden offre des logements en accession aidée via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme permet aux acquéreurs de devenir propriétaires de leur logement tout en louant le terrain, ce qui réduit considérablement le coût total de l’achat. Conçu pour les ménages à revenus modestes, le BRS rend l’accès à la propriété plus abordable en milieu urbain tout en garantissant une stabilité sur le long terme. Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire? Le BRS est un dispositif innovant qui permet d’acheter un logement à un prix bien en dessous de celui du marché. Il fonctionne en dissociant la propriété du foncier et celle du bâti, ce qui permet une réduction du prix d’achat de 15 à 30 %. Cette solution est réservée aux personnes répondant aux critères de l’accession sociale. Les avantages du Bail Réel Solidaire: Le BRS permet d’acquérir sa résidence principale à un coût attractif en offrant plusieurs avantages: Un prix de vente réglementé, Une TVA réduite à 5,5 %, Des garanties de rachat et de relogement en cas de besoin. sous conditions d’éligibilité. Perros-Guirec, une commune phare des Côtes d’Armor Située dans le Trégor, Perros-Guirec, commune emblématique des Côtes d’Armor, compte environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et à 175 km de Rennes. Un patrimoine naturel remarquable Avec ses 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec offre une vue imprenable sur l’archipel des Sept Îles, l’une des plus importantes réserves ornithologiques de France. Un cadre naturel d’exception Célèbre pour le phare de Ploumanac’h, l’oratoire et la plage de Trestraou, la ville invite à des balades le long de la côte, jusqu’à la pointe de Beg Leguer à Lannion. Au fil de ces promenades, vous découvrirez des sites naturels uniques tels que les chaos granitiques de Trégastel, ainsi que les dolmens et menhirs de Pleumeur-Bodou, tout en profitant d’escales gourmandes selon vos envies.

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FONCIA vous propose ce spacieux et lumineux appartement T4 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence de standing idéalement située à proximité immédiate de la plage de TRESTRAOU. Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 222 m2. Cet appartement dispose d'une place de stationnement boxable en sous-sol. Il sera disponible à l'hiver 2028 et bénéficie des frais de notaire réduits. Contact FONCIA :

PERROS GUIREC Centre-ville : Appartement de type studio, en Résidence Sénior, avec bail commercial en cours. L'appartement conçu pour accueillir des personnes âgées, se compose d'une entrée, un séjour - chambre avec un espace cuisine aménagée, salle de douche avec wc. L'appartement bénéficie d'une terrasse et un balconnet. Il profite aussi d'un parking en sous-sol. Investissez à PERROS GUIREC, et contribuez à loger nos ainés dans un environnementy sécurisé.

À Perros-Guirec, Villa Beau Séjour témoigne de l’architecture des villégiatures de la fin du XIXe siècle. Située à proximité de la mer et des commerces, cette maison de caractère bénéficie d’une vue dégagée sur la baie. La maison développe 157 m² habitables répartis sur trois niveaux et a été rénovée avec soin. Au rez-de-jardin, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger chaleureuse, dotée d’un parquet en bambou et d’un poêle à bois. Le salon, installé dans une extension en bois, profite largement de la vue sur la mer. Les étages accueillent quatre chambres ainsi que plusieurs salles d’eau et salles de bains. Un bureau complète l’ensemble. La propriété comprend également une dépendance d’environ 50 m², aménagée avec une cuisine, un séjour, une salle d’eau et une chambre mansardée. Elle offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Le jardin clos, facile d’entretien, permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Une propriété de caractère, à la fois proche de l'animation de Perros-Guirec et tournée vers la mer, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un projet d'accueil. Nous pour plus de photos et de renseignements.

Perros-Guirec, sur la côte de Granit Rose. Terrain à bâtir d'une superficie total de 770m² avec une assiette de construction d'environ 600m². Situé en zone UC , au bout d'un chemin privatif, il est certain que ce terrain va vous plaire dans le contexte actuel de densification des construction. Autre atout : terrain facile à viabiliser, plat, des talus existants qui lui donne son petit cachet. Reste à rajouter: 5 min des plages, des commodités et du collège. (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre - Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), une maison d'une surface habitable de 175 m², composé de deux appartements de type 4 de 90 et 88m² habitables, possibilité d'aménager un autre appartement dans les combles, dépendances, parkings. Actuellement loués en saisonnier ou meublé. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Perros-Guirec. 413 674 euros. 397 000 euros + Honoraires de négo. : 16 674 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)

Découvrez ce 3 pièces de 64m² à Perros-Guirec Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 64m² Extérieur : Un balcon de 5m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yohann (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Yohann GUETTA Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: PER-OND-22700

À Perros-Guirec, au c&oelig;ur de la Côte de Granit Rose, ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo;un environnement exceptionnel entre mer et nature. Station balnéaire réputée, la commune séduit par ses paysages préservés et son accès rapide aux plages de Trestraou et de Trestrignel.<br>Le centre-ville, animé et accessible à proximité, propose commerces, services et activités, offrant un quotidien pratique et agréable.<br>La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes de confort moderne. Les logements offrent des espaces lumineux et bien agencés, favorisant une utilisation optimale de chaque mètre carré.<br>Les prestations incluent des équipements de qualité, avec salles de bains aménagées et une isolation thermique et phonique performante en toutes saisons.<br>Chaque logement dispose d&rsquo;un extérieur privatif &ndash; terrasse ou jardin &ndash; permettant de profiter pleinement de l&rsquo;environnement marin.<br>L&rsquo;architecture, inspirée des longères traditionnelles, s&rsquo;intègre harmonieusement dans le paysage local, apportant charme et authenticité à l&rsquo;ensemble.<br>Des stationnements privatifs viennent compléter les prestations pour un confort au quotidien. <br><br>Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

À quelques minutes à pied de la plage des Arcades de Perros Guirec, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence. D'une configuration originale, il se compose de trois pièces disposées en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage à 650 m, le centre-ville à 850 m, les plaisirs du bord de mer à portée de pas, et un environnement propice à une vie paisible comme aux séjours en résidence secondaire. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement, à personnaliser pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral, à deux pas de la mer. Renseignements et photos sur demande (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 530.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Fiche Id-VIZ182832 : Coeur de ville pour cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur et composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc , une salle de bains et une chambre. Une cave - Mentions légales : Proposé à la vente à 178750 Euros (Dont 5.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : - Bien en copropriété - Charges annuelles : 648 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-VIZ183075 : Coeur de ville. Dans un petit immeuble de caractère , appartement situé au second étage sans ascenseur et comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards , une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. Un emplacement de parking privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-VIZ183224 : Dans un environnement champêtre et particulièrement calme, découvrez cette spacieuse maison. Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 7 500 m², elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la vallée. Elle comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un agréable jardin d'hiver, un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, un WC avec lave-mains. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC . La propriété dispose également d'un double garage attenant, d'un garage indépendant et d'un bûcher. Deux récupérateurs d'eau de pluie. - Mentions légales : Proposé à la vente à Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de Euros) - DPE réalisé le : - Classe-Energie A : 66 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immobilier.notaires® et l'office notarial "SELARL NOTAIRES - 22560" vous proposent : Maison / villa à vendre - PERROS GUIREC (22700) - - - - - - - - - - - À Perros-Guirec, maison non mitoyenne en pierre et parpaings, implantée sur un terrain clos de 625 m², délimité par des talus et murets, avec une grande terrasse exposée sud-ouest. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un grand palier aménagé en chambre ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo. Le jardin, à l'abri des regards, ainsi que la terrasse sud-ouest offrent un agréable espace extérieur. Le terrain permet également d'envisager une extension d'environ 50 m², offrant la possibilité d'adapter et d'agrandir la maison selon les besoins. La situation constitue un autre atout : plage et port de Ploumanac'h à 3 km, collège de Perros-Guirec et commerces à moins de 2 km et seulement 200 m de la Vallée des Traouïero. Un bien qui associe le charme d'une maison en pierre, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de la Côte de Granit Rose. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude "SELARL NOTAIRES - 22560" - Notaires à Pleumeur-Bodou - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement 4 pièces 77 m² REFERENCE ANNONCE : 468 - Appartement 73 m² - Perros-Guirec, secteur Trestraou. À quelques pas de la plage de Trestraou, découvrez cet agréable appartement de 73 m² situé au 1er étage, idéalement situé à Perros-Guirec. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que de deux pièces d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves. Cet appartement peut convenir pour un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement immobilier. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Perros-Guirec. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Fiche Id-VIZ164226 : RARE. Belle vue mer pour cette maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'une belle exposition située dans un quartier calme, à 300 m environ du coeur de ville et offrant sur trois niveaux, une entrée avec placards un séjour salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, un wc et salle d'eau, une chambre ou bureau. A l'étage: un palier desservant 2 belles chambres dont une avec salle d'eau wc et placards. Au rez-de-jardin: une pièce aménagée donnant sur jardin de plain pied, une chaufferie buanderie, un appartement comprenant une cuisine coin repas, une chambre et une salle d'eau wc. Deux grands garages. Une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 669500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - DPE réalisé le : - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-SLG166851 : UNIQUE. Cadre bucolique pour ce terrain situé au calme dans le quartier de La Clarté. Arboré - avec un lavoir et du granit faisant tout le charme de notre belle Côte de Granit Rose! Ce beau terrain n'attend que votre beau projet de vie ! Certificat d'urbanisme opérationnel délivré par le service de l'urbanisme de la ville de Perros-Guirec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 204750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au c&oelig;ur des Côtes-d&rsquo;Armor, à Perros-Guirec, station balnéaire réputée pour son cadre naturel d&rsquo;exception, ce programme immobilier neuf propose un concept novateur dédié aux seniors. Niché dans un environnement résidentiel calme et à quelques pas de la plage de Trestrignel, ce village senior offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commodités : commerces, marché, restaurants et infrastructures publiques.<br>Inspirée des béguinages, cette réalisation s&rsquo;organise autour d&rsquo;un vaste parc paysager de 5 400 m², avec un pavillon central et plusieurs maisons individuelles neuves, conçues pour préserver l&rsquo;indépendance tout en favorisant le lien social. Ce cadre sécurisé et convivial est idéal pour les résidents en quête de sérénité et d&rsquo;autonomie.<br>Déclinées en 2 ou 3 pièces, les habitations se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et des aménagements pensés pour le confort quotidien : salle de bain équipée, barres de relevage, siège de douche, cuisine aménagée, accès internet haut débit&hellip; Chaque détail a été conçu pour répondre aux besoins des seniors.<br>Le village propose également des espaces communs intérieurs dédiés aux loisirs et à la convivialité : animations, jeux, télévision, bibliothèque, sans oublier le jardin potager à disposition des résidents. Des services à la personne peuvent également être proposés pour un accompagnement personnalisé.<br>Un programme immobilier neuf au concept unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Une adresse rare dans un cadre privilégié entre mer et nature. <br><br>Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.