34 biens immobiliers à vendre à Pers-Jussy

PERS-JUSSY - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2672AC - Dans un environnement verdoyant, résidentiel et particulièrement calme, au sein d'un lotissement recherché, découvrez cette très belle maison individuelle, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 675 m². Construite en 2000, cette propriété séduit dès les premiers instants par son excellent état général, ses volumes agréables et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces fonctionnels et de nombreux rangements. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec poele prolongé par une agréable extension aménagée en salle à manger. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une belle terrasse et sur un magnifique jardin paysager avec piscine, véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, le jardin bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin parfaitement entretenu, terrasse, piscine et espaces paysagers, le tout dans un environnement calme et préservé. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité, intimité et qualité de vie. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. AC . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Maison bois atypique – 153 m² – 5 chambres – 1 470 m² – Pers-Jussy 739 000 € – Vente directe propriétaire Un lieu rare, chaleureux et intimiste, où la maison et le jardin ne font qu’un. À Pers-Jussy, découvrez cette belle maison bois d’inspiration norvégienne, construite en 1996, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. ❤️ Le coup de cœur : une pièce de vie de 86 m² avec cuisine, salle à manger, salon et mezzanine. De beaux volumes, beaucoup de bois et une ouverture généreuse sur la terrasse et le jardin. ? 5 chambres ? Terrain arboré de 1 400 m² ? Terrasse et espaces extérieurs préservés ? Environ 40 m² supplémentaires au sol sous 1,80 m, aménagés en rangements ? DPE : D

Pers-Jussy, 20 minutes de Genève centre: superbe propriété historique, entièrement refaite à neuf, 600 m² habitables environ. Sublime parc d'environ 3,1 ha avec bois et prairies. 8 chambres en suite avec salles de bains, 2 piscines, un potager. Bâtiment annexe à rénover avec du potentiel. Très belle vue sur les montagnes et la vallée. Environnement très calme Rez de chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine professionnelle, 2 WC 1er étage: 4 chambres avec chacune sa salle d'eau WC 2ème étage: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau WC, une chambre avec sa salle de bains douche et WC 3ème étage: une grande pièce de jeu, un WC Sous-sol: une cave à vins, chaufferie Une cuisine d'été avec une salle d'eau WC, un sauna, hammam avec climatisation 2 piscines respectivement de 5 10 m et 14 4 m.

EXCLUSIVITE - PERS-JUSSY, à 6 min de la gare (CEVA), 10 min de l'autoroute et 40 min de GENEVE centre - appartement de type 3 au dernier étage comprenant une pièce de vie spacieuse avec terrasse vue lac, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, cellier/buanderie et un wc séparé. Un garage complète les prestations de ce bien édifié au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 785 € et 1063 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 55.13 m².

Terrain 849 m² Pers-Jussy TERRAIN À BÂTIR PERS-JUSSY Imaginez votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Situé sur la commune de Pers-Jussy, ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 849 m2 offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre résidentiel privilégié. Sur cette superficie, 136 m2 correspondent à une servitude de passage et d'entretien du réseau d'eaux usées en tréfonds à créer. Cette particularité est à prendre en compte dans la conception et l'implantation de votre future habitation. Le terrain offre ainsi un cadre idéal pour imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie, dans un environnement principalement résidentiel et préservé. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PERS-JUSSY Appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Genève, Pers-Jussy permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant facilement connecté aux principaux pôles économiques et urbains de Haute-Savoie. Sa situation est particulièrement intéressante pour les actifs recherchant un compromis entre qualité de vie à la campagne et proximité du bassin genevois. Accès aux principaux axes routiers Proximité de Genève et du bassin genevois Environnement calme et verdoyant Secteur résidentiel recherché Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction à Pers-Jussy. Contactez-nous pour découvrir le terrain et étudier ensemble les possibilités de votre futur projet. Surface : 849 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Secteur Chevrier, maison à rénover des années 60 offre environ 100 m² habitables La bâtisse présente une architecture traditionnelle et bénéficie d'un demi sous-sol. (chaufferie + 1 cave) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant, à gauche un salon, et à droit une cuisine avec espace buanderie/cellier, (divisé en 3 pièces) ainsi que des toilettes. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 60 m² sur deux niveaux avec grenier, (ancien atelier), ouvre de nombreuses possibilités: agrandissement, espace indépendant ou projet annexe. (attention murs porteurs entre la partie habitable et cette dépendance) L'ensemble est implanté sur un joli jardin arboré, bien exposé (Sud) Garage indépendant et cour de stationnement. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique, dans un environnement calme et recherché. Référence agence: 582.

110JF-PJ320: Charme, authenticité et confort pour ce corps de ferme Savoyard entièrement rénové, à Pers-Jussy. Comment ne pas rester sans voix face à l'indicible beauté, l'harmonie parfaite, le mélange d'émotions complexes et positives? Comment ne pas s'extasier devant l'étendue verdoyante et ensoleillée s'ouvrant vers les montagnes et le Léman? C'est bien la promesse que tiendra pour vous ce merveilleux corps de ferme, parfaitement rénové et entretenu, dans un environnement calme et paysager où vous bénéficierez de volumes et d'espace (320 m² habitables sur une parcelle de 1'130 m2 constructible et piscinable), de paisibilité et de confort, de quiétude et de sérénité. Plus qu'un bien immobilier, cette bâtisse vous offrira l'idéal de vie dont vous avez toujours rêvé. Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements et de visite.

Maison 5 pièces 220 m² Dans un environnement calme et agréable, découvrez une maison familiale parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Ses volumes généreux, sa chambre de plain-pied et son terrain piscinable en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Planifique Immobilier vous propose cette maison d'environ 150 m2 habitables et près de 230 m2 au sol, implantée sur un terrain de 840 m2 à Pers-Jussy. La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cuisine de près de 50 m2, offrant un espace convivial et lumineux pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. Sa distribution fonctionnelle permet de profiter pleinement des différents volumes de la maison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains supplémentaire complète les espaces dédiés à la famille. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 840 m2, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, laissant ainsi la possibilité d'imaginer un espace de détente supplémentaire selon vos envies. Un double garage de près de 40 m2 complète la maison et offre un volume confortable pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Parfaitement entretenue et immédiatement habitable, la propriété bénéficie également d'un poêle installé il y a environ deux ans ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent. La conformité du bien est en ordre. Située à Pers-Jussy, la maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, propice à une vie familiale tout en profitant des beaux espaces naturels qui caractérisent le secteur. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez Ines BEN JAAFAR dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Consommation énergétique : 247 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 EUR et 4 240 EUR par an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Ines BEN JAAFAR Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Projet de construction d'une maison 110 m² avec terrain à PERS-JUSSY (74) A PERS-JUSSY sur un terrain de 849 m², DEMEURES RHÔNE-ALPES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 110 m² habitables avec 4 chambres. DEMEURES RHÔNE-ALPES vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 3 à 4 chambres - Mode de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE2020 - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande bien évidemment) sous couvert du plan local d'urbanisme Le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Grégory FRACCARO au O6 (DEMEURES RHÔNE-ALPES - Agence des deux Savoie). Prix avec assurance dommages ouvrage comprise, VRD INCLUS, viabilisation comprise, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMGFDC6

PERS JUSSY, Maison individuelle construite en 2001, au RDC une cuisine équipée, un salon - séjour - salle à manger, une véranda de 18 m2 et une chambre, à l'étage trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, un sous - sol complet d'environ 79 m2, une chambre avec salle de douche, un double garage, une buanderie, le tout sur un terrain d’environ 913 m2 clos et arboré. La maison est en état impeccable, 649.000 € les honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur BANO IMMOBILIER - mandat 261396 Coûts annuels d’énergie entre 3090 € et 4240 € Estimation basée sur l’année de référence 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

PERS JUSSY, Maison individuelle construite en 2001, au RDC une cuisine équipée, un salon - séjour - salle à manger, une véranda de 18 m2 et une chambre, à l'étage trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, un sous - sol complet d'environ 79 m2, une chambre avec salle de douche, un double garage, une buanderie, le tout sur un terrain d'environ 913 m2 clos et arboré. La maison est en état impeccable, 649.000 € les honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur BANO IMMOBILIER mandat 261396

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur les hauteurs prisées de Pers-Jussy, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison d'architecte construite en 1998 offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et panorama d'exception. Implantée sur une parcelle de 1 879 m², elle bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Développant une surface totale d'environ 262 m², dont 206 m² habitables, la propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée cathédrale avec rangements, menant à une vaste pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, en lien direct avec les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont l'une avec balcon et l'autre avec terrasse, toutes deux profitant d'une agréable vue sur le paysage environnant. Cet étage comprend également une salle de bains et des WC. Le sous-sol propose des volumes annexes appréciables, comprenant une salle de jeux, une chambre aménagée en bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces fonctionnels. À l'extérieur, le terrain plat, paysager et piscinable accueille une terrasse de 70 m², idéalement exposée est, sud et ouest, agrémentée d'un jacuzzi, ainsi qu'un chalet indépendant en madriers. Entièrement clos, il dispose également d'un carport et d'un portail motorisé. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et proximité des grands axes ainsi que de la Suisse. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d'exception sur le bassin Annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Terrain 500 m² Pers-Jussy Votre agence Reignier Immobilier a le plaisir de vous proposer une superbe parcelle de terrain à bâtir de 500 m², située dans un environnement champêtre, paisible et recherché, en limite de zone agricole, tout en restant à deux pas des commodités. Situation idéale : À seulement 500 m des écoles et des commerces de proximité 2 km de la gare de Reignier (Léman Express / CEVA) 13 km de la frontière suisse – Thônex-Vallard Caractéristiques du terrain : Terrain viabilisé Surface totale : 500 m² Zone Uc du PLU Emprise au sol maximale : 147 m² Surface de plancher autorisée : jusqu'à 250 m² Libre de constructeur, idéal pour un projet entièrement personnalisé Ce terrain est parfait pour concrétiser un projet de vie familial, alliant calme, confort et praticité au quotidien, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre ! REIGNIER IMMOBILIER 463 Grande Rue 74930 Reignier Surface : 500 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle à vendre à Pers-Jussy, dans un secteur calme, à proximité du centre. Livrée fin 2020 et parfaitement entretenue, elle séduit par sa modernité et ses volumes bien pensés. L'été, la terrasse idéalement exposée promet de beaux moments avec vos proches, pendant que vos enfants ou vos animaux profiteront du jardin plat, en toute sécurité. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et facile à agencer. Un cellier/buanderie fonctionnel et un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec de grands placards intégrés se partagent une salle de bains moderne et entièrement carrelée. Pour votre confort : volets roulants électriques Somfy, fibre installée, DPE classé A, chauffage par pompe à chaleur et abri extérieur. Le stationnement est aisé grâce au grand parking privatif, idéal pour vos véhicules et vos invités. Pratique : l'arrêt des bus scolaires est à proximité immédiate. Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, alliant calme, luminosité et prestations de qualité, vous venez de la trouver. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel - Réf.966205

Duplex loft Type 4 pièces de 85 m² à vendre sur le commune de Pers-Jussy (74 930). Entièrement clôturé avec portail, une cour avec terrasse en bois et pelouse synthétique. Ainsi qu'une véranda avec store électrique et chauffage au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle a manger, une cuisine ouverte entièrement équipé ainsi qu'un accès à un premier WC (possibilité d'y mettre un lave linge) . A l'étage, un grand salon avec 2 velux (dont velux domotique) et store électrique ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire d'angle. Au demi palier vous bénéficier d'un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace détente ainsi qu'une chambre avec rangement. Au 2ème demi palier accès à une autre chambre avec velux, bureau sur mesure et placard sous pente. L'appartement bénéficie d'un très bon confort d'été et d'une bonne isolation. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : PERS-JUSSY – Maison à fort potentiel idéale pour projet familial ou investissement Située dans un environnement champêtre et résidentiel de Pers-Jussy, cette maison individuelle offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement, idéal pour différents types de projets de vie ou d’investissement. Elle développe environ 183 m² habitables, complétés par environ 132 m² de surfaces utiles supplémentaires, comprenant surfaces hors Carrez, annexes et dépendances. Le tout est édifié sur un terrain attenant de 1 043 m², dont une belle partie est exploitable, avec également une partie en pente. La maison se compose comme suit : Au sous-sol complet : Un garage, deux caves, une chaufferie ainsi qu’un dégagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un dégagement, trois chambres, un séjour avec accès balcon, une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC. À l’étage : Deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un cellier, un débarras ainsi que deux greniers. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, la réhabilitation de la fosse septique ainsi qu’une rénovation globale du bien. À noter que le raccordement de la maison au réseau public d’eau potable sera réalisé pour la vente. Un bien idéal pour un projet de vie familial Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou à un projet multigénérationnel. Elle permet également d’envisager un projet de vie combinant habitation principale et activité professionnelle indépendante, idéal pour une profession libérale, un artisan, une activité à domicile ou du télétravail. Une belle opportunité pour un projet d’investissement La distribution actuelle, desservie par un escalier principal reliant les différents niveaux, permet également d’envisager très facilement une division en deux logements distincts. Le bien permet ainsi d’envisager la création de deux appartements à rénover, avec un premier logement d’un peu plus de 100 m² et un second d’environ 82 m², offrant une base particulièrement intéressante pour un projet locatif ou patrimonial. Cette configuration représente une réelle opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et laissant libre cours à de multiples projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Superbe terrain constructible d’environ 1 500 m² à Jussy – secteur privilégié et très recherché Situé dans un environnement résidentiel prisé de Jussy, ce magnifique terrain constructible d’environ 1 500 m² (proche 1 600 m²) bénéficie aujourd’hui d’une véritable nouvelle OPPORTUNITE sur le marché, avec un positionnement de prix plus qu’attractif ainsi qu’une viabilisation prévue du terrain. Dans un cadre calme, verdoyant et recherché, il offre une qualité de vie rare, idéale pour une famille souhaitant construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des espaces naturels. Le terrain dispose d’une belle surface majoritairement plate, parfaitement adaptée à la réalisation d’un projet de construction harmonieux. Une partie arborée en pente apporte charme, intimité et caractère à l’ensemble. Autre véritable atout : les raccordements aux réseaux (eau potable, électricité et télécom) seront réalisés, simplifiant considérablement votre futur projet de construction. Seul l’assainissement individuel restera à prévoir. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison. Caractéristiques : - Terrain d’environ 1 500 m² - Emprise au sol de 30 %, offrant un beau potentiel de construction - Hauteur maximale de construction : 9 mètres - Terrain piscinable - Excellente exposition et fort ensoleillement - Terrain viabilisé (eau, électricité et télécom) - Assainissement individuel à prévoir - Secteur résidentiel et recherché Une belle opportunité sur le secteur, réunissant cadre de vie privilégié, potentiel de construction et confort d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Projet de construction d'une maison 102.65 m² avec terrain à PERS-JUSSY (74) PORTES OUVERTES le vendredi 18 septembre à COLLONGES-SOUS-SALEVE. Venez découvrir une maison d'exception, participer à une visite commentée et échanger avec nos équipes sur votre projet. Infos, adresse et inscriptions sur notre site maisonsoxygene point com A PERS-JUSSY sur un terrain de 561 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102.65 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Le prix comprend: - Le terrain et les frais de notaire - Lot terrassement VRD - Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement) - La Maison Le prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture) Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Adeline au O4 . Le prix comprend: - Le terrain et les frais de notaire - Lot terrassement VRD - Une provision pour les taxes (aménagement / raccordement) - La Maison Le prix ne comprend pas les finitions (cuisine, parquets, peinture) Référence annonce : TMDFEC8

Pers-Jussy – Maison contemporaine de 133,74 m² avec 4 chambres sur un terrain de 760 m²À Pers-Jussy, sur un terrain de 760 m², Maisons Oxygène vous propose de réaliser cette maison neuve de 133,74 m² habitables avec 4 chambres. À seulement quelques minutes des axes vers Genève, profitez d'un environnement verdoyant où nature, tranquillité et praticité se conjuguent au quotidien.Laissez-vous séduire par une maison pensée pour le confort de toute la famille :Une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées traversantes, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Une suite parentale de 22 m² en demi-niveau, offrant un espace intime et préservé pour les parents.À l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 14 m², complétées par un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains familiale.Un garage accolé permettant de stationner votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.Un terrain situé dans un secteur calme, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et des principaux axes reliant Genève, idéal pour faciliter le quotidien des familles comme des frontaliers.Maisons Oxygène vous propose les prestations suivantes :Plans personnalisables : une maison qui s'adapte à vos envies, vos besoins et votre mode de vie.Capteurs d'ensoleillement inclus : plus de fraîcheur l'été, plus de chaleur l'hiver.Une maison aux dernières normes en vigueur, conforme à la nouvelle RE 2020.Haut niveau de confort et basse consommation d'énergie grâce à la certification NF Habitat HQE profil Bien and choix d'équipements et de prestations.Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain.Choisir Maisons Oxygène, c'est faire le choix d'une maison conçue pour durer, alliant performance énergétique, confort de vie et qualité architecturale. Chaque projet est imaginé sur mesure afin de répondre à votre mode de vie et de vous accompagner durablement dans votre accession à la propriété.Construire avec Maisons Oxygène, c'est l'assurance d'une maison certifiée NF Habitat HQE, alliant confort de vie, économies d'énergie et design personnalisé.Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).Demandez dès aujourd'hui votre étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.Contactez DAVID .Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, taxes diverses comprises , frais de notaire compris, frais divers (finition cuisine) non compris, terrain non viabilisé. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Située à Pers Jussy, dans un environnement agréable, au calme, l'agence "Rive Gauche" vous présente cette charmante maison individuelle d'une surface de 180m2 habitable pour 230m2 utile. Construite sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose ainsi : Un hall d'entrée avec placard intégré desservant une grande cuisine équipée avec îlot ouverte sur un salon avec cheminée, une véranda baignée de lumière avec volets roulants électriques et un wc séparé. A l'étage, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche, wc et dressing, Au second niveau, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Accessible depuis l'intérieur de la maison, vous profiterez, au rez inférieur d'une salle de jeu agrémentée d'une cheminée à l'ethanol, d'un local technique, d'un espace buanderie et d'un garage fermé. Edifiée sur un terrain de 1500m2 entièrement clos et arboré avec portail électrique, le bien dispose d'une piscine chaufée et sécurisée, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. La propriété bénéficie d'un atout particulièrement rare et recherché : 3 garages fermés et de nombreuses places de parking privatives . Les plus : une cave climatisée sous le garage, un grenier aménagé ainsi que de multiples rénovations récentes réalisées telles que le remplacement des fenêtres, les peintures, etc.. Nous vous invitons à nous pour organiser une visite de cette villa disposant d'innombrables avantages à découvrir sans tarder.

MAISON D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Maison d'architecte de 1998 aux normes Suisses, implantée sur une parcelle de 1879m² avec vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis. Elle est située sur les hauteurs de Pers-Jussy, au calme, à seulement 8mn en voiture de la gare de Reignier et de l'entrée d'autoroute de La Roche sur Foron. Surface totale d'environ 262m² (206m² habitable + 56m² de surface utile en sous-sol) Terrain plat, arboré, fleuri et piscinable, offrant une vue sur les montagnes à couper le souffle. Terrasse d'environ 70m² exposée SUD avec jacuzzi. Un chalet en madrier de 11m² sur dalle béton est disponible au fond du jardin. RDC : - Entrée cathédrale de 12m² avec rangements - Pièce de vie lumineuse de 62m² (salon + salle à manger + cuisine) - Suite parentale avec dressing et salle de bain (22m²) - WC séparé ETAGE : - Mezzanine de 19m² baignée de lumière - Chambre de 9,5m² avec balcon - Chambre de 12m² avec terrasse et vue exceptionnelle - Salle de bain + WC SOUS-SOL : - Salle de jeu de 20m² - Chambre de 20m² (actuellement utilisée en bureau) - Salle de douche + WC - Environ 56m² décomposée en plusieurs pièces (cellier, buanderie, cave à vin, chaufferie, pièce de stockage) Maison aux très belles prestations, menuiserie double vitrage, poêle à bois céramique, store ban électrique sur la terrasse, portail électrique, carport, jacuzzi extérieur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau. Maison d'exception et entretenue à visiter absolument, rare sur le marché. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 euros. Votre conseiller Pur Immobilier : Mathieu Sassetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 029 659 RCP RCACO-

PERS-JUSSY MAISON D'ARCHITECTE AVEC PANORAMA D'EXCEPTION Située dans un environnement préservé et paisible, cette élégante maison d'architecte construite en 1998 selon les normes suisses vous séduira par son cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un terrain plat, fleuri et soigneusement arboré de 1 879 m², elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Le tout dans un village recherché où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. À seulement 8 minutes de la gare de Reignier et de l'accès autoroutier de La Roche-sur-Foron, vous profitez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connecté aux axes principaux. LES ATOUTS DE LA MAISON (environ 262 m² dont 206 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée cathédrale avec rangements Grande pièce de vie de 62 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Suite parentale avec dressing et salle de bains WC indépendants À l'étage : Mezzanine baignée de lumière (19 m²) Deux chambres avec extérieurs (balcon ou terrasse avec vue) Salle de bains avec WC Sous-sol aménagé : Salle de jeux ou de sport de 20 m² Bureau ou chambre d'amis de 20 m² Salle d'eau avec WC Espaces annexes : buanderie, cellier, cave, chaufferie, rangements EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS : Grande terrasse de 70 m² exposée Est Sud Ouest avec jacuzzi Chalet indépendant en bois de 11 m² sur dalle béton Jardin piscinable, entièrement clos Carport, portail motorisé Chauffage au sol, poêle à bois en céramique Menuiseries double vitrage, store banne électrique Cette propriété séduit par ses volumes, ses prestations et son emplacement unique. Une maison chaleureuse, baignée de lumière, dans un cadre naturel exceptionnel, rare sur le marché. Visite avec Monsieur Jean-Marie Dunand

Pers-Jussy - Appartement T3 de 75 m2 Dans une résidence recherchée des années 2001, parfaitement entretenue et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m2 situé au 1er étage sur 2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Celle-ci dessert un vaste espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière. Cet ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend un dégagement avec rangement, un WC indépendant, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien coup de coeur. Un appartement chaleureux, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder. - - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : ' Référence annonce : PMV Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 363 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1410.57 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur 31 428 m2 de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. À découvrir, Plus d'informations.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Terrain constructible d’environ 1 300 m² à Pers-Jussy – nouvelle opportunité dans un secteur recherché Dans un environnement calme et particulièrement recherché de Pers-Jussy, découvrez ce beau terrain constructible d’environ 1 300 m², bénéficiant aujourd’hui d’une toute nouvelle offre avec un positionnement de prix particulièrement intéressant ainsi qu’une viabilisation prévue du terrain. Situé dans un secteur pavillonnaire apprécié pour son atmosphère paisible et verdoyante, il constitue un emplacement idéal pour un projet familial, à proximité immédiate de la nature et de belles promenades. Le terrain bénéficie d’une configuration harmonieuse avec une large partie plane facilitant l’implantation d’une construction. Une partie en pente, entièrement boisée, vient compléter l’ensemble et apporte charme, intimité et caractère naturel au lieu. Autre véritable avantage : les raccordements aux réseaux (eau potable, électricité et télécom) seront réalisés, simplifiant considérablement votre futur projet de construction. Seul l’assainissement individuel restera à prévoir. Libre de constructeur, il vous permettra de concevoir une maison entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Caractéristiques : - Terrain d’environ 1 300 m² - Emprise au sol de 30 %, offrant un beau potentiel de construction (environ 390 m² de surface de plancher) - Hauteur maximale autorisée : 9 mètres - Terrain piscinable - Belle exposition et excellent ensoleillement - Terrain viabilisé (eau potable, électricité et télécom) - Assainissement individuel à prévoir - Secteur résidentiel et recherché Une opportunité rare sur le secteur, réunissant cadre de vie privilégié, potentiel de construction et confort d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Ce terrain idéalement implanté sur la commune de PERS-JUSSY proche de Genève conviendra parfaitement aux frontaliers. Situé dans un secteur calme et verdoyant vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles, des crèches et des axes routiers/autoroutiers.Prix : 199000 €.Sur ce terrain de 760 m² à PERS-JUSSY, Maisons Oxygène vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.Une maison Oxygène c’est la promesse :- D’un projet qui vous ressemble- D’une architecture << Équilibrée >>- D’une construction de qualité- D’une maison labellisée NF Haute Qualité Environnementale- D’une maison à faible consommation énergétique- D’engagements précis et clairs- D’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet- Des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelleRencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur << chez vous >>.Contactez Adeline (Maisons Oxygène - Agence d'Annecy).Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Maisons Oxygène vous accompagne dans la conception de votre projet de construction. Informations foncières disponibles auprès de notre partenaire. Le constructeur n'est ni propriétaire ni intermédiaire dans la vente du terrain

A Ne Pas Louper Retour sur le marché ne restera pas longtemps Tout le projet est personnalisable et adaptable à vos besoins. Pour ce projet nous vous proposons une belle maison de 130 m² habitable, 4 chambres dont une master au Rdc, belle pièce de vie ouverte et lumineuse, garage, terrain de plus de 600m² avec une belle vue à Pers-Jussy !! La seule chose qu'il vous restera à faire sera de choisir la décoration et poser les peintures ! Envie de voir votre famille s'épanouir ici ? Contactez nous et demander Laëtitia pour la personnalisation de votre dossier ! Projet de construction, la maison n'existe pas encore nous allons créer la votre ensemble Référence annonce : Ls0807-Per555 Non soumis au Dpe

Dans la zone industriel de Pers-Jussy, un entrepôt de 400 m² au sol avec un mezzanine de 160 m² (Possibilité d'agrandir la mezzanine de 160 m²) ce qui donnerais une surface de 720 m² + un terrain constructible d'environ 400 m² avec la possibilité de construire 120² au sol. Parking pour plusieurs véhicules. Plusieurs possibilité s'offre aux acheteurs : - Le vendeur peut relouer le bâtiment après l'avoir vendu avec un bail 3-6-9. - Le bien peut être divisé jusqu'à 5 fois pour pouvoir relouer à plusieurs personnes ou entreprise pour augmenter la rentabilité. Ce bien peut convenir à toutes sortes d'acheteurs autant entrepreneurs ou investisseurs. N'hésitez pas à me pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Maison ossature bois à construire – Pers-Jussy Dans un environnement calme et recherché à Pers-Jussy, à seulement 5 minutes de la gare de Reignier, découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle en ossature bois, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie ? Votre future maison Naturéa Dpe A • Maison de 96 m² habitables • Terrain plat de 562 m² • Belle pièce de vie de 42 m², conviviale et lumineuse • 4 chambres, dont : 1 chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage • Organisation idéale pour une vie de famille • Projet entièrement personnalisable selon vos besoins ?? Une maison performante et confortable Conçue en ossature bois française, cette maison bénéficie de prestations de qualité : ? Dpe A – Très faible consommation énergétique ? Double isolation performante (murs, dalle et toiture) ? Confort optimal été comme hiver ? Réduction des coûts de chauffage ? Matériaux durables et respectueux de l'environnement ? Conforme à la réglementation Re2020 ?? Un emplacement pratique et recherché • À 5 minutes de la gare de Reignier • Accès rapide vers Genève et Annecy • Proximité des commodités et des axes principaux ?? Un projet 100 % sur mesure Avec Maisons Naturéa, constructeur local spécialisé en maison bois : • Plans adaptés à votre mode de vie • Personnalisation complète du projet • Accompagnement global (terrain, financement, permis) • Garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi) ?? ""Plus qu'une maison, nous concevons un lieu de vie unique, pensé pour aujourd'hui et pour demain."" ?? Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et imaginer votre future maison à Pers-Jussy ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Cc-Ann-

Terrain 1004 m² Pers-Jussy Votre agence Reignier Immobilier est heureuse de vous présenter cette belle parcelle de terrain à bâtir de 1004m², située en zone Uc du Plu, bénéficiant d'une superbe vue panoramique imprenable sur les montagnes. Idéalement située à 1,5 km du centre et des écoles, 1 km des premiers commerces et 2 km de la gare de Reignier (Léman Express), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Toutes les viabilités sont en bordure de la parcelle (y compris l'assainissement collectif). Ce terrain est légèrement pentu, il est non divisible et bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30 soit environ 301.20m² d'emprise au sol maximum réalisable. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur demande Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Pour plus de renseignements, n'hésitez plus ! Reignier Immobilier 463 Grande rue 74930 Reignier Surface : 1004 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Virginie Brille vous propose : MAISON RÉCENTE COUP DE CŒUR – 190 m² – 5 chambres + studio indépendant – spa de nage À Pers-Jussy, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison familiale récente de 190 m² habitables (212 m² utiles), implantée sur une parcelle arborée de 785 m² bordée par un charmant ruisseau. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété réunit tous les critères recherchés aujourd'hui : volumes généreux, luminosité, confort moderne, performance énergétique et extérieurs soigneusement aménagés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, véritable cOEur de la maison. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et des terrasses tout au long de l'année. L'espace nuit offre cinq chambres confortables ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré, espace potager, terrasses et spa de nage créent une véritable atmosphère de détente et un agréable esprit vacances à domicile. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste carport de 20 m² permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ou organiser de belles fêtes ! La maison bénéficie également d'équipements performants avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Particulièrement adaptée à la vie de famille, elle profite d'un arrêt de bus à proximité immédiate de la maison. Sa situation géographique constitue également un véritable atout pour les frontaliers travaillant sur Genève grâce à un accès rapide aux principaux axes de circulation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Réf: 1869LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Sur les hauteurs de Pers-Jussy, dans un lieu au calme, vous serez charmé par cette sublime maison individuelle 7 pièces d'une surface de 167m2 construite en 2012 sur 3 niveaux sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1'049m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec triple accès terrasse, une suite parentale avec dressing+salle d'eau attenante et un WC séparé. A l'étage, deux chambres à coucher dont l'une avec dressing, une mezzanine aménagée en bureau/chambre à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-inférieur, une buanderie, un cellier, un WC et un garage double avec espace atelier. A l'extérieur, un jacuzzi, un abri jardin et plusieurs places de parking complètent ce bien. Coup de cœur assurer! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7

Iad France - Nadege BOSSON () vous propose : Belle opportunité à saisir ! À vendre Fonds de commerce- PIZZERIA - A emporter - Emplacement de choix sur axe très fréquenté. Cette pizzéria bien établie jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. - Local d'environ 36 m² environ - Places de parking - Fort potentiel de développement d'activité actuellement exploitée uniquement le soir. Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en bon état (four électrique 2 étages, pétrin. ) 2 distributeurs installés à proximité complètent cette activité pour un service optimal Les atouts : - très bonne visibilité et emplacement privilégié - clientèle fidèle - Fort potentiel de croissance avec possibilité d'extension des horaires d'ouverture Emplacement avec bail commercial Effectif : 0-2 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON (ID 60058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 901478800 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Rare à la vente, cette majestueuse demeure bourgeoise dévoile près de 600 m² répartis sur quatre niveaux, au coeur d'un remarquable domaine privé de 4 hectares composé d'un parc et de bois, dans un environnement préservé d'un calme absolu, sublimé par une vue panoramique sur la chaîne des Alpes ! Entièrement rénovée en 2019 sous la direction d'un architecte, la propriété conjugue avec élégance le caractère d'une bâtisse historique et le raffinement d'une rénovation contemporaine. La pierre, les volumes spectaculaires et les matériaux de qualité composent une atmosphère singulière, pensée pour recevoir dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall majestueux aux volumes impressionnants, magnifié par un somptueux lustre en verre de Murano, offre une première perspective spectaculaire sur cette demeure hors normes. Les espaces de réception ont été conçus à la hauteur du lieu. Une vaste salle à manger permet d'accueillir jusqu'à 40 convives, tandis qu'un élégant salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, invite à des instants plus intimistes. La cuisine professionnelle indépendante, parfaitement adaptée à une activité de réception ou d'hébergement haut de gamme, est notamment équipée d'un remarquable piano Charvet. La partie nuit propose huit chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant à chaque hôte confort et intimité. Un espace bureau complète harmonieusement l'ensemble. Au dernier étage se révèle l'un des espaces les plus spectaculaires de la propriété : une immense pièce de réception sous une impressionnante hauteur cathédrale, organisée autour d'un grand salon avec poêle à bois contemporain. Un espace bar entièrement aménagé, avec machine à glaçons et lave-vaisselle, vient parfaire ce lieu pensé pour recevoir et organiser des moments privilégiés ou des événements privés. Un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un confort particulièrement appréciable à une propriété de cette envergure. À l'extérieur, le domaine offre une véritable parenthèse de sérénité. Deux magnifiques piscines chauffées par pompe à chaleur viennent ponctuer le parc : une première de 5 x 10 mètres et une spectaculaire piscine à débordement de 14 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un espace entièrement dédié au bien-être complète cette expérience avec hammam, sauna et espace de massage, créant une véritable atmosphère de spa privé. Le domaine dispose également d'un grand potager permettant d'imaginer une production biologique directement sur la propriété. La demeure bénéficie de plusieurs équipements de confort, notamment pompes à chaleur et huit cheminées, témoignant du soin apporté à sa rénovation et à son caractère. Une bâtisse annexe indépendante d'environ 50 m² sur trois niveaux, actuellement à réhabiliter, ouvre encore le champ des possibilités : création de studios, logements indépendants, espaces dédiés au personnel, dépendances ou hébergements complémentaires selon le projet envisagé. Par ses volumes, ses nombreuses suites, ses espaces de réception, son environnement naturel préservé et ses équipements de bien-être, cette propriété se prête particulièrement à la réalisation d'un projet hôtelier confidentiel, d'une maison d'hôtes haut de gamme, d'un lieu de réception ou d'une résidence privée de prestige. Son implantation au coeur d'un vaste domaine, à l'abri des regards et dans ...